STREIFZUG München | Ausgabe 69 | Herbst 2024 by Streifzug Media

AUSGABE 69 | HERBST 2024

WENN GEBÄUDE SPRECHEN KÖNNTEN … EDITORIAL

… was würden sie uns erzählen? Repräsentative Villen in Stadt und Land zum Beispiel, die außen die Gediegenheit und den Glanz vergangener Tage ausstrahlen, während sie im Inneren mit modernstem Komfort verwöhnen und zu weiteren Kapiteln in ihrer Historie animieren. Die eleganten, von namhaften Architekten konzi pierten Neubauten, die Sie ebenfalls in dieser Ausgabe finden, sind hingegen noch völlig „unbeschriebene Blätter“. Sie bieten Eigentümern dauerhaft Sicherheit, Wohlgefühl und Geborgenheit – und beste Voraussetzungen für völlig neue, individuelle Geschichten.

Ergänzend dazu finden Sie auch in diesem Magazin wieder außergewöhnliche Profis, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen, wenn Sie die Neu- und Umgestaltung Ihres Zuhauses planen. Vom modernen Gesamteinrichter mit gesunden Wurzeln im traditionellen Handwerk über Spezialisten, die individuelle Genussküchen für alle Sinne konzipieren und ausstatten bis hin zum Kaminbauer, der mit innovativen Lösungen jeden Herbstabend zum gemütlichen Wohlfühlerlebnis „am Lagerfeuer“ macht. Natürliche Eleganz garantieren dazu neue Stoffkollektionen oder ein Unternehmen, das für innovative Oberflächengestaltungen bekannt ist, die der Seele guttun. Hinzu kommt eine dänische Design-Ikone, die seit Jahrzehnten eindrucksvoll dokumentiert, wie Achtsamkeit ihre Produkte prägt.

hochkarätige Tiroler Goldschmiedekunst. Ein privater Members Club für Autoliebhaber und ein Race-Club haben prominente Events auf dem Programm. Stille Genießer entdecken in den Alpen den idealen „Place-to-be“ für Entspannung und Erholung oder lassen sich auf Münchner Kunst- und Kulturmessen von einzigartigen Meisterwerken und Newcomern inspirieren.

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte? Die „Elefantenmann“-Motive der Fotokünstlerin Nomi Baumgartl sind besonders zartfühlende und feinsinnige Beweise dafür. Mehr „Spirit of Africa“ kann man auf einer faszinierenden Safari-Reise durch das Maasai-Land erfahren – nicht nur für Abenteurer, die den diesjährigen Sommer verlängern möchten, ein nachhaltig spannendes und genussvolles Erlebnis.

Wir wünschen Ihnen viel Inspiration beim Lesen und einen genussvollen Herbst!

Herzlichst

Herbstzeit ist Genusszeit. In neuen Trachtenkollektionen finden Sie das passende Outfit für die zahlreichen Herbstfeste – veredelt durch

Walter & Etha Taferner Herausgeber

AUSGABE 69 HERBST 2024

So fesch!

Stilvolles für den Trachtenherbst

Auf dem Cover:

In dieser repräsentativen Villa am Starnberger See lebt man nicht nur, man zelebriert das Leben in seiner reinsten Form. Von kunstvollen Salons bis zu stilvollen Schlafgemächern bietet sie viel Raum für persönliche Entfaltung.

… mehr ab Seite 128

Zeit zu genießen Schöne Dinge, die das Wohnen zum Zuhause machen

Geschmackssache

Individuelle Genuss-Küchen für alle Sinne

12 Aus Überzeugung wertvoll

Der dänische Weg zu achtsamem Leben

Individuell, edel und schön

Oberflächen, die der Seele guttun

50 Einzigartige Meisterwerke

Die hochkarätigste Kunst- & Antiquitätenmesse

86 Wohlfühl-Feuer

Zeit für genussvolle Stunden am eigenen Kamin

130 Keine Kompromisse

Swiss made: Haushaltsgeräte für höchste Ansprüche

152 Exklusiv und privat

Members Club für stilvolle Autoliebhaber

Home of Inspiration

Die perfekte Synergie aus Interior und Architektur

Ursprung und Zukunft

Urlaub im Lebensgefühl der Dolomiten

164

Back to the Roots Magische Afrika-Impressionen einer berühmten Fotografin

Impressum

Herausgeber und Redaktion: STREIFZUG Media GmbH

Walter und Etha Taferner

St. Johanner Straße 49a A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)535673117 info@streifzugmedia.com www.streifzugmedia.com

Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH

Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbH

Layout: STREIFZUG Media GmbH

Bild auf dem Cover: © Be/Extraordinary © Gams-Logo-Design: Alfons Walde 1933/Bildrecht GmbH

Druck: Kolibri Druck, Nürnberg

Nächste Ausgabe erscheint im Winter 2024 STREIFZUG München erscheint vierteljährlich.

Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung, Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen.

Kopieren von Texten und Fotodokumenten des STREIFZUG München ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

LEGENDE MAKLERSEITEN

Art des Energieausweises: EA-B = Energiebedarfsausweis, EA-V = Energieverbrauchsausweis, HZG = Energieträger der Heizung, BJ = Baujahr lt. Energiepass, EEK A+ bis EEK H = Energieeffizienzklasse (A+ bis H)

DER DÄNISCHE WEG ZU ACHTSAMEM LEBEN

SEIT JAHRHUNDERTEN SUCHEN MENSCHEN NACH GLÜCK UND WOHLBEFINDEN DURCH EINE VERBINDUNG MIT DER NATUR. IN DÄNEMARK IST DIESE PHILOSOPHIE IN ALLEM VERANKERT – ZU HAUSE, BEI DER ARBEIT UND IM TÄGLICHEN LEBEN. BEI VOLA PRÄGT SIE SEIT ÜBER 55 JAHREN DIE ART UND WEISE, WIE PRODUKTE ENTWORFEN UND HERGESTELLT WERDEN.

Wannenfüll- und Brausearmatur für freistehende Montage mit Schwenkauslauf. Höhe 1080 mm in der Oberfläche 70, Gold gebürstet

VOLA T39EL, Handtuchwärmer für individuelle

Designlösungen, in der Oberfläche 70, Gold gebürstet

DER RESPEKT VOR NATÜRLICHEN RESSOURCEN

IST EIN ZEITLOSES ELEMENT DER DÄNISCHEN KULTUR.

Das reicht von der Achtung vor natürlichen Ressourcen bis hin zur Gestaltung der Interaktionen mit Wasser. Um Momente zu schaffen, die es ermöglichen, sich mit der Natur wieder zu verbinden und Wohlbefinden und Zufriedenheit zu steigern.

Dieses Gefühl der Zufriedenheit zeigt sich in vielen Formen, ist jedoch am stärksten, wenn es wie bei VOLA aus Reinheit, Einfachheit und Integrität entsteht.

WOHLBEFINDEN

Natürlich geht es bei Wohlbefinden um viel mehr als nur um das Aussehen und das Gefühl der Dinge. Die Kraft guten Designs erstreckt sich auch darauf, wie wir Funktionalität erleben. Als Arne Jacobsen den ersten VOLA-Wasserhahn entwarf, spielte die Funktion eine ebenso wichtige Rolle wie die Form.

Dieses einzigartige Gleichgewicht hat sich seit 1968

nicht grundlegend verändert. Die Technologie hinter der Ästhetik ist es, die ein Produkt die Zeit überdauern lässt – eine Investition in Design-Exzellenz, die das Erlebnis zu Hause angenehmer und bedeutungsvoller macht.

WERTE UND ÜBERZEUGUNGEN

Menschen haben immer die Langlebigkeit geschätzt, selbst wenn Trends manchmal in Richtung Wegwerfen tendierten. Der Respekt vor natürlichen Ressourcen ist ein zeitloses Element der dänischen Kultur. Die Haltung zu natürlichen Ressourcen wird von der uralten Landschaft geprägt. VOLA entwirft und fertigt jedes Produkt in Dänemark und recycelt 100 % der verwendeten natürlichen Materialien. So bleibt ein VOLA-Produkt über Generationen hinweg bestehen; deshalb sorgt VOLA dafür, dass Ersatzteile für jedes Produkt lieferbar bleiben.

KONTAKT

VOLA GmbH

Schwanthaler Straße 75A D-80336 München

T +49 (0)89 5999590 vola@vola.de www.vola.de

VOLA 111, Eingriffmischer, Wandmodell, in der Oberfläche 16, Chrom

VOLA KV1, Eingriffmischer mit Doppelschwenkauslauf, in der Oberfläche 70, Gold gebürstet

VOLA 111X, Eingriffmischer, Wandmodell, mit Bediengriff rechts, in der Oberfläche 40, Edelstahl gebürstet

Als Spezialanfertigung besticht diese Treppe durch handwerkliche Maßarbeit. Ein Unikat mit ganz besonderen Highlights, das dieses Projekt einzigartig macht. Chapeau!

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Einrichtungshaus

Tischlerei

Innenarchitektur

aufschnaiter.com

WIR GEBEN IHRER IMMOBILIE DEN PASSENDEN RAHMEN.

IHR PARTNER FÜR HOCHWERTIGE IMMOBILIEN.

Dieses Villenanwesen ist ein Gesamtkunstwerk. Eingebettet in ein weitläufiges Parkgrundstück, erinnert der Baukörper an ein französisches „maison de plaisance” des 18. Jahrhunderts. Dichte Hecken blenden die Außenwelt völlig aus – so entsteht ein ganz eigener Kosmos. Herrschaftliche Eleganz, lichtdurchflutete Großzügigkeit und ein exquisites Ambiente prägen das Leben in dieser Villa. Für das Interior-Design zeichnet Michele Bönan verantwortlich, der Top-Hotels und die Cipriani-Restaurants rund um den Globus in seinem unverwechselbaren SignatureStil gestaltet hat. Bei dieser Villa handelt es sich um ein Objekt der absoluten Spitzenklasse, das in jeder Hinsicht einem internationalen Vergleich auf allerhöchstem Niveau standhalten kann. Sowohl das äußere Erscheinungsbild als auch die Grundrisse und die detailreiche

Highend-Ausstattung wurden mit größter Sorgfalt, fantastischem Stilgefühl, beeindruckender Stimmigkeit und maximaler Wertigkeit über alle vier Geschosse hinweg realisiert. Bei allem Luxus vermittelt diese Villenresidenz eine äußerst seltene Feinheit und Noblesse. Deckenhöhen bis ca. 3,60 Meter, edles Eichenparkett und feinste Naturstein-Flächen, handgezogene Stuck-Elemente und zahlreiche Kamine, ein Licht- und SoundSystem, Wandpaneelierungen und wertvollste Maßeinbauten lassen atemberaubende Grandezza entstehen, ohne den Wohlfühlaspekt zu vernachlässigen. Angefangen bei der KNX-gesteuerten Haustechnik bis hin zu einem perfekt durchdachten Sicherheitskonzept ist auch die Ausstattung „hinter den Fassaden“ herausragend. Beheizt wird mittels einer Grundwasser-Wärmepumpe. Die Tiefgarage bietet bis zu 30 Stellplätze.

NUTZFLÄCHE: ca. 2328m2 GRUNDSTÜCK: ca. 3234m2 ZIMMER: 21 STELLPLÄTZE: bis zu 30 (Tiefgarage) ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Erdwärme, 92,1 kWh/m2a, EEK A, BJ 2015 KAUFPREIS: auf Anfrage, Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

WOHNFLÄCHE: ca. 332 m² ENERGIEDATEN: Denkmalschutz KAUFPREIS: auf Anfrage

RIEDEL IMMOBILIEN GMBH · Tizianstraße 50 · D-80638 München T +49 (0)89 159 455-0 · F +49 (0)89 159 455-15 ny@riedel-immobilien.de · www.riedel-immobilien.de

Bilder:

Herrschaftliche Proportionen und kosmopolitisches Flair prägen die Räumlichkeiten dieser Villa. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 433m2. Der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen familienfreundlich. Die Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Wohnen, Essen und Kochen wurden ebenso stilvoll wie großzügig interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad; hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Das Souterrain bietet einen Gästebereich mit eigenem Duschbad, ein Heimkino, einen Spa-Bereich mit Sauna und Dampfdusche, einen Weinkeller, Hauswirtschafts- sowie Abstell- und Technikflächen.

MÜNCHEN/OBERMENZING L uxuriöses Villenanwesen im Neuengland-Stil RIEDEL IMMOBILIEN GMBH · Tizianstraße 50 · D-80638 München T +49 (0)89 159 455-0 · F +49 (0)89 159 455-15 ny@riedel-immobilien.de · www.riedel-immobilien.de

Aufwändige Maßeinbauten in nahezu allen Räumen, feinstes Eichenholz, englische Stoffe und edler Naturstein, eine exquisite Schreinerküche sowie raffinierte Licht- und Farbkonzepte verbinden sich zu einem Interieur der Extraklasse. Außerdem bietet diese Immobilie neben modernster Sicherheitstechnik zwei Gaskamine, ein KNX-System, Klimatisierung, ein flächenbündig integriertes Sonos-Sound-System und viele weitere Annehmlichkeiten. Ein Personenlift verbindet alle Geschosse komfortabel und stufenfrei. Geheizt wird mit Erdwärme, die für höchste Effizienz sorgt. Ebenso weitläufige wie opulente Gartenanlagen mit atemberaubendem Park-Flair umgeben die hochklassige Villa. Eine Doppelgarage (inkl. E-Ladesäule) mit direktem Hauszugang macht dieses Ausnahmeobjekt perfekt.

WOHNFLÄCHE: ca. 312m2 GRUNDSTÜCK: ca. 2598m2 STELLPLÄTZE: Doppelgarage ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Erdwärme, 42 kWh/m2a, EEK A, BJ 2023 KAUFPREIS: € 14.980.000,– zzgl. Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

WOHNFLÄCHE: ca. 332 m² ENERGIEDATEN: Denkmalschutz KAUFPREIS: auf Anfrage

Bilder: © RIEDEL

MÜNCHEN/SCHWABING–FREIMANN

Diese individuell und mit Bedacht geplante Architekten-Villa begeistert durch großzügige Proportionen, ein kluges Raumkonzept und ein stilvolles Ambiente. Atemberaubende Glasfronten sorgen für Lichtfülle, eröffnen Blickachsen in prachtvolles Grün und heben die Grenzen zwischen Innen und Außen nahezu auf. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Livingbereich mit offener Küche und faszinierenden Blicken in den traumhaften Garten. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, einen Loungebereich und ein Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf zu einem dritten Kinderzimmer umgestalten ließe. Im Dachgeschoss befindet sich ein luxuriöser Masterbereich mit großzügiger Ankleide und Wellness-Bad. Von der Dachterrasse aus genießt man fantastische Blicke in den alten Baumbestand. Das Untergeschoss

WOHNFLÄCHE: ca. 332 m² ENERGIEDATEN: Denkmalschutz KAUFPREIS: auf Anfrage

ca. 355m2 GRUNDSTÜCK: ca. 825m2 ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Erdwärme, 52,3 kWh/m2a, EEK B, BJ 2008 € 6.270.000,– zzgl. Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

bietet einen attraktiven, hellen Gästebereich mit zwei Zimmern und Duschbad, einen Weinkeller sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Highlight ist der bezaubernde Garten, der unmittelbar an den idyllischen Grünzug des Schwabinger Bachs grenzt. Der großzügige Garten bietet sich perfekt für den Einbau eines Pools an. Neben der außergewöhnlichen, unverbaubaren und noblen Villenlage nahe dem Englischen Garten ist das exklusive Interior-Design hervorzuheben. Die Ausstattung wurde mit besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine weiße bulthaup-Küche, Eichendielen, eine Fußbodenheizung, ein Panorama-Kamin und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Beheizt wird umweltschonend mittels einer Erdwärmepumpe. RIEDEL IMMOBILIEN GMBH · Hohenzollernstraße 21 · D-80801 München T +49 (0)89 159 455-30 · F +49 (0)89 159 455-15 sw@riedel-immobilien.de · www.riedel-immobilien.de

In absoluter Toplage, an einer der nobelsten Adressen Münchens, präsentiert sich diese hochklassige Villa. Ruhig zurückversetzt von der Südlichen Auffahrtsallee, umgeben von majestätischem Baumbestand und märchenhaftem Park-Ambiente, bietet dieses Domizil ein Maximum an Diskretion und Privatsphäre. Die ursprünglich aus den 1930er Jahren stammende Villa wurde über die letzten Jahre aufwändig kernsaniert und in jeder Hinsicht auf den neuesten Stand gebracht. Mit großem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein wurde die Ausstattung gewählt. Exquisites Eichen-Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung, eine hochwertige Küche von Dross&Schaffer, weiße, maßgefertigte Kassettentüren mit Design-Beschlägen, ein Panorama-Kamin und geschmackvolles Bad-Design mit Dampfbad schaffen ein repräsentatives Wohnumfeld

WOHNFLÄCHE: ca. 332 m² ENERGIEDATEN: Denkmalschutz KAUFPREIS: auf Anfrage

für höchste Ansprüche. Auch die Haustechnik samt Alarmanlage, BUSSystem-Vorrichtung und Wasserenthärtung entspricht dem neuesten Stand. Ein gläserner Aufzug verbindet Unter-, Erd- und Obergeschoss stufenfrei miteinander. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 250m2 und drei Wohnetagen. Im Hochparterre wurden Wohnen, Essen und Kochen auf höchstem Niveau interpretiert. Im Obergeschoss befinden sich eine luxuriöse Mastersuite, eine Dampfdusche und ein zusätzliches Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume und ein Duschbad. Im Untergeschoss sind neben Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ein großer, als Fitness- und Wellnessbereich gestaltbarer Raum untergebracht. Ein absolutes Highlight ist der uneinsehbare Südgarten mit prachtvollem alten Baumbestand und parkähnlicher Atmosphäre.

ca. 250m2 GRUNDSTÜCK: ca. 1130m2 ENERGIEDATEN: in Arbeit, BJ 1930, Mod. 2023 € 9.480.000,– zzgl. Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

RIEDEL IMMOBILIEN GMBH · Tizianstraße 50 · D-80638 München T +49 (0)89 159 455-0 · F +49 (0)89 159 455-15 ny@riedel-immobilien.de · www.riedel-immobilien.de

Bilder: © RIEDEL

In einer sehr gepflegten, begehrten Alt-Sollner Wohngegend entsteht eine hochwertige Mehrfamilien-Villa. Die Architektur lebt von helldunkel-Kontrasten; Putzfaschen und geschmackvolle Balkonbrüstungen verleihen der Fassade eine zeitlos-elegante Anmutung. Die Ausstattung wurde mit Stilempfinden und Qualitätsanspruch ausgewählt. Eichen-Dielenböden, mattweiße Innentüren und exklusive Badgestaltung schaffen Komfort und Wohlfühlambiente. Die Haustechnik wird smart per KNX-BUS-System mit Tablet-Steuerung geregelt.

Durch bodentiefe Fenster gewinnen die Räume viel Helligkeit und bieten herrliche Blicke in die grüne Villen-Umgebung. Alle Einheiten besitzen sonnige Freiräume in Form von Privatgärten, Terrassen, Balkonen und/oder Loggien. Großes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt. Das Gebäude erreicht mit der Energieeffizienzklasse A+ den Energiebestwert sowie den KfW-Effizienzhausstandard 55. Mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe wird ressourcenschonendes Heizen sichergestellt. Eine Fußbodenheizung und ein Raumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung stehen für Komfort. Mit vorbereiteten E-Ladestationen in der Tiefgarage ist das Gebäude zukunftsorientiert ausgestattet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung für Ende 2025 geplant. Die Wohnungen gelten als förderfähige Wohnungen und fallen damit unter das Wachstumschancengesetz. Dies ermöglicht Kapitalanlegern, nach dem Erwerb einer Eigentumswohnung im ersten Jahr 5% der Investitionskosten und in den Folgejahren jeweils 5% des Restwerts steuerlich geltend zu machen.

WOHNFLÄCHE: ca. 332 m² ENERGIEDATEN: Denkmalschutz KAUFPREIS: auf Anfrage

WOHNFLÄCHEN: ca. 87m2 bis 135m2 ZIMMER: 2 bis 4 STELLPLÄTZE: Doppelgarage ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Luftwärmepumpe, 20 kWh/m2a, EEK A+, BJ 2025 KAUFPREISE: ab € 1.130.000,– provisionsfrei für den Käufer

OBERFLÄCHEN DIE DER SEELE GUTTUN

OLAF ÜBELACKER BRINGT MIT SEINEN WAND- UND BODENVEREDELUNGEN DEN INDIVIDUELLEN ESPRIT SEINER KUNDEN UND DIE SEELE VON RÄUMEN ZUM STRAHLEN.

WIR HÖREN MIT UNSEREN OBERFLÄCHEN- UND SPACHTELTECHNIKEN NICHT AN WÄNDEN UND

DECKEN AUF. NEUESTE MATERIALENTWICKLUNGEN

LASSEN PLANUNGS- UND GESTALTUNGSFREIHEIT

AUCH AUF DEM BODEN ZU.

DOLAF ÜBELACKER

Die Hans Übelacker Werkstätten für individuelle Farb- und Gestaltungstechniken sind ein traditionsreiches Unternehmen, das sich auf die Gestaltung exklusiver und individueller Oberflächen spezialisiert hat. Mit einem breiten Portfolio an kreativen Techniken und Materialien hat sich das Unternehmen national wie international einen herausragenden Ruf erarbeitet.

HANDWERKLICHE PERFEKTION UND KÜNSTLERISCHE INNOVATION

Das Unternehmen bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, die von klassischen Maler- und Tapezierarbeiten über fugenlose Bäder bis hin zu komplexen Wand- und Bodengestaltungen reichen. Was das Unternehmen besonders auszeichnet, ist seine Fähigkeit, traditionelle Techniken mit modernen Materialien zu kombinieren. Damit schafft es maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen – dank einem Team aus erfahrenen Handwerkern und Künstlern, die die Visionen ihrer Kunden in die Realität umsetzen.

Sie verstehen es, Räume nicht nur zu gestalten, sondern ihnen eine Seele zu geben. Ein besonderes Highlight ist die Verwendung von Edelmetallen wie Gold, Platin oder Kupfer, die in flüssiger Form auf Wände aufgetragen werden und so eine luxuriöse

und zugleich moderne Atmosphäre schaffen. Diese Techniken sind nicht nur optisch beeindruckend, sondern bieten auch haptische Erlebnisse, die Räume lebendig wirken lassen.

Darüber hinaus beherrschen die Hans Übelacker Werkstätten die Kunst der Kalkpresstechnik, bei der pigmentierte Kalk- und Marmorgranulate verwendet werden, um Oberflächen zu schaffen, die optisch und haptisch einzigartig sind. Diese Techniken eröffnen völlig neue Möglichkeiten in der Raumgestaltung und lassen Räume größer und offener wirken.

EINZIGARTIGE AKZENTE DURCH INDIVIDUELLE BÖDEN

Ein weiteres Markenzeichen des Unternehmens sind die fugenlosen Böden und Bäder, die durch ihre nahtlose Ästhetik überzeugen und dabei sowohl funktional als auch pflegeleicht sind. „Wir hören mit unseren Oberflächen- und Spachteltechniken nicht an Wänden und Decken auf. Neueste Materialentwicklungen lassen Planungs- und Gestaltungsfreiheit auch auf dem Boden zu. Unsere gespachtelten Böden bestechen durch ihre Vielfältigkeit und Strapazierfähigkeit sowie – dank ihrer fugenlosen Einsetzbarkeit – in den unterschiedlichsten Bereichen“, erklärt Geschäftsführer und Mastermind Olaf Übelacker.

DIE HANS

ÜBELACKER WERKSTÄTTEN …

… stehen für Sinnlichkeit und Poesie in Perfektion. 1929 gegründet, steht der Name Übelacker bis heute für Handwerksarbeit in meisterlicher Vollendung. Das über Generationen gewachsene Wissen über kunsthandwerkliche Techniken und Verfahren entwickelt der heutige Geschäftsführer Olaf Übelacker zeitgemäß weiter. Für jeden Auftrag erfindet er sein Handwerk neu. In Zusammenarbeit mit international renommierten Architekten und Interior-Designern kreiert er individuell für die Persönlichkeit der Auftraggeber Räume mit einer unverwechselbar charismatischen Persönlichkeit.

DIE TECHNIKEN SIND NICHT NUR OPTISCH BEEINDRUCKEND, SONDERN

BIETEN AUCH HAPTISCHE ERLEBNISSE, DIE RÄUME LEBENDIG WIRKEN LASSEN.

FÜR BAUHERREN, ARCHITEKTEN UND DESIGNER … … sind die Hans Übelacker Werkstätten der perfekte Partner, weil sie nicht nur ein umfangreiches technisches und künstlerisches Knowhow bieten, sondern auch eine tiefe Leidenschaft für hochwertige Materialien und innovative Techniken hegen. Das Unternehmen legt großen Wert auf eine enge Zusammenarbeit mit seinen Kunden, um deren individuellen Wünsche und Vorstellungen bis ins kleinste Detail umzusetzen.

„Dabei fungieren wir auch als kreative Berater, die gemeinsam mit den Kunden neue Wege in der Raumgestaltung beschreiten“, so der Firmenchef.

Die Kombination aus Tradition und Innovation, gepaart mit einem untrüglichen Gespür für Ästhetik und Qualität, macht die Hans Übelacker Werkstätten zu einem unverzichtbaren Partner für alle, die auf der Suche nach einzigartigen und maßgeschneiderten Lösungen für ihre Bauprojekte sind. Ob in privaten Wohnräumen, gewerblichen Immobilien oder öffentlichen Gebäuden – die Ergebnisse sind stets von höchster Qualität und zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit und Exklusivität aus. Durch ihre Innovationskraft und die Fähigkeit, immer wieder neue gestalterische Akzente zu setzen, haben sich die Hans Übelacker Werkstätten so einen festen Platz an der Spitze der Raumgestaltungsbranche erarbeitet.

KONTAKT

Showroom/Werkstätten: Hans Übelacker GmbH & Co. KG Werkstätten für individuelle Farb- und Gestaltungstechniken Dirnismaning 61

D-85748 Garching bei München T +49 (0)89 3612958 info@hansuebelacker.de www.hansuebelacker.de

Showroom Bogenhausen: Prinzregentenstraße 78 Eingang Neherstraße D-81675 München (Kooperation REMADE INTERIOR)

Finest Real Estate

DAHLER steht seit 30 Jahren für die Vermittlung von hochwertigen Immobilien in bevorzugten Lagen. Wir stehen Ihnen mit einem vielfältigen Beratungsangebot sowie mit profundem Fachwissen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie gern zur Seite und sind Ihr Ansprechpartner in München und Grünwald.

Zur Website von DAHLER München

DAHLER München

Maximilianstraße 32, 80539 München

T 089 277 81 18 0 E muenchen@dahler.com

DAHLER Grünwald

Nördliche Münchner Straße 16, 82031 Grünwald

T 089 277 81 18 80 E gruenwald@dahler.com dahler.com/muenchen

Auf außergewöhnliche Weise vereint diese klassische Immobilie zeitlose Eleganz im Äußeren mit herausragendem Stilempfinden für exquisite Ausstattung im Inneren. Raffinierte Einbauten fügen sich geschmackvoll zu einem durchgängigen Gesamtkonzept. Hinter dem Haus erstreckt sich ein herrlicher Garten mit altem Baumbestand. Mit der umfassenden Sanierung der Villa wurde 2019 ein multifunktional gegliedertes Raumkonzept geschaffen. Die mit viel Fingerspitzengefühl gewählte Kombination von Materialien und Farbwelten schafft ein behagliches Flair. Das Raumangebot der Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen, die jeweils über den Treppenaufgang oder Lift zugänglich sind. Ganz nach individuellem Bedarf, Familien- und Lebenssituation lassen sich Wohnen und Arbeiten, ebenso wie ein Mehrgenerationen-Konzept mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten umsetzen. Das offen gestaltete, großzügige

1. Obergeschoss umfasst eine weitläufige Living Area mit angrenzender Terrasse sowie Loggia, eine Bibliothek mit kunstvoll gestaltetem Kamin und eine Designer-Küche sowie ein beeindruckendes Entrée mit Garderobe und Gästetoilette. Im 2. Obergeschoss befinden sich die exquisite Master-Suite mit Master-Bedroom inklusive Kamin, Zugang zur Terrasse, imposantem Marmorbad, zwei Ankleidezimmern mit maßgefertigten Schreinereinbauten sowie ein Kinderzimmer mit anliegendem Badezimmer. Das Erdgeschoss mit einladendem Eingangsbereich umfasst drei lichtdurchflutete, je nach Bedarf individuell nutzbare Suiten, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich ein großer multifunktionaler Raum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, WC, Haustechnik und Zugang zur Tiefgarage. Die moderne Tiefgarage mit 5-7 Stellplätzen vollendet diese luxuriöse Villa.

ca. 584m2 GRUNDSTÜCK: ca. 986m2 ZIMMER: 11 STELLPLÄTZE: 7 (Tiefgarage; im Preis inkludiert) ENERGIEDATEN: in Arbeit, BJ 2001, San. 2019 KAUFPREIS: € 16.100.000,– zzgl. 3,57% Courtage inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

WOHNFLÄCHE: ca. 332 m² ENERGIEDATEN: Denkmalschutz KAUFPREIS: auf Anfrage

Die Villenhälfte wurde 1984 von einem renommierten Architekten gebaut und zeichnet sich durch die großzügige Raumgestaltung und den zauberhaften Garten aus. Das Haus liegt auf einer leichten Anhöhe und bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Landschaft und die Isar. Die Immobilie lädt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und direktem Zugang auf die Südterrasse ein. Von hier schweift der freie Blick über den weiten, mit Rasen, zahlreichen Büschen und altem Baumbestand angelegten Garten. Der Garten geht bis an den Waldrand, wo eine kleine Teichlandschaft mit atmosphärischer Holzbrücke und schönem Sitzplatz ein äußerst angenehmes Klima schafft. Vom Garten führt ein direkter Zugang in das angrenzende Naturwandergebiet und die nahegelegene Isar bietet in nur zwei Gehminuten Badespaß und Abkühlung an heißen Sommertagen. Die Wohnfläche erschließt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Gästetoilette und der großzügige

Wohnbereich mit Kaminrunde, Esszimmer und angrenzender Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und nach Westen durch eine Glaswand windgeschützt. Der imposante Doppelkamin ist das Herzstück der Terrasse. Das erste Obergeschoss bietet eine geräumige Master-Suite mit Badezimmer und Büro sowie zwei weitere Zimmer und ein separates Badezimmer. Alle Räume haben Zugang zu einem Balkon mit weiter Aussicht in die Natur. Das erste Obergeschoss ist darüber hinaus direkt von außen über eine Treppe erreichbar. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 2013 komplett saniert und mit einem offenen Wohn-/Essbereich und komfortabler Einbauküche, Schlafzimmer und modernem Duschbad ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich Heizungs- und Wirtschaftsräume, Kellerräume sowie ein Hobbyraum. Außerdem steht hier ein großer Duschbereich mit neuwertiger Sauna zur Verfügung.

WOHNFLÄCHE: ca. 289m2 GRUNDSTÜCK: ca. 1704m2 ZIMMER: 8 STELLPLÄTZE: 2+4 (Garage+Außen; im Preis inkl.) ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Gas, 149,37 kWh/m2a, EEK E, BJ 1984, teilrenoviert 2013 KAUFPREIS: €3.900.000,– zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

WOHNFLÄCHE: ca. 332 m² ENERGIEDATEN: Denkmalschutz KAUFPREIS: auf Anfrage

Bilder:

Omid

Mahdawi

Diese wunderschöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, hochwertige Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in der 4., 5. und 6. Etage eines architektonisch stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2024 und ist über einen Aufzug erreichbar. Der hochherrschaftliche Eingangsbereich strahlt mit modernen Beleuchtungssystemen und ausgewählten Sandsteinplatten ein einladendes Ambiente aus. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 198m2 Wohnfläche. Vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, und zwei Badezimmer bilden das Raumangebot im 4. OG mit ca. 105m2. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon und offener Küche mit insgesamt ca. 73m2 sowie ein angegliedertes WC im 5. OG ergänzen den durchdachten Grundriss. Die großflächige Fensterverglasung sorgt dafür, dass eine außergewöhnliche Lichtfülle, gerade auch im Wohn-/Essbereich mit

WOHNFLÄCHE: ca. 332 m² ENERGIEDATEN: Denkmalschutz

offener Küche, eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung ist zweifelsohne die Dachterrasse mit ca. 19m2 im 6. OG, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die Wahrzeichen der Stadt genießen kann. Hier lässt es sich wie auf einem Logenplatz über der Münchner Altstadt entspannen. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Hochwertiges Parkett, extra hohe weiße Innentüren, maßgefertigte Einbauschränke, exklusive Kücheneinbauten und luxuriöse Badausstattungen schaffen ein repräsentatives und einladendes Flair. Besonders hervorzuheben ist die begehrte und dennoch ruhige Lage im Zentrum, nur wenige Schritte vom Englischen Garten, dem Haus der Kunst und der Maximilianstraße entfernt, die es ermöglicht, das pulsierende Leben der Stadt zu genießen und gleichzeitig eine Oase der Ruhe zu erleben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

KAUFPREIS: auf Anfrage ca. 198m2 ZIMMER: 5 STELLPLÄTZE: 2 (Tiefgarage; im Preis inkludiert) ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Fernwärme, 94,80 kWh/m2a, EEK C, BJ 2024

KAUFPREIS: auf Anfrage, zzgl. 3,57% Courtage inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

DAHLER & COMPANY WOHNEN MÜNCHEN GMBH & CO. KG · BÜRO MÜNCHEN Maximilianstraße 32 · D-80539 München · T +49 (0)89 277 81 18 0 muenchen@dahler.com · www.dahler.com/muenchen

INDIVIDUALITÄT IST GESCHMACKS SACHE

DAS GILT VOR ALLEM FÜR DIE KÜCHE. DENN SIE IST DER ORT, DER ALL UNSERE SINNE ANSPRICHT: VON HAPTIK BIS OPTIK – UND VOR ALLEM BEIM GENUSS, DER AUF DER ZUNGE ZERGEHT. DIESEM BEDÜRFNIS VERLEIHT DROSS&SCHAFFER SEIT 1963 WORTWÖRTLICH RAUM.

Bilder: © Dross&Schaffer Küchen / Ingolstadt

DAS ZENTRALE ELEMENT DER OFFENEN WOHNKÜCHE IST DIE KOCHINSEL AUS

DEM NATURSTEIN TAJ MAHAL.

SSchon damals entschlossen sich Herbert Dross und Wilfried Schaffer bei der Eröffnung ihres ersten Showrooms in München, die oftmals funktional betrachtete Küche zum persönlichen Lebensraum weiterzuentwickeln. Das Konzept hat sich bewährt, mehr noch: Die herstellerunabhängige Planung schafft bis heute jene Exklusivität und Wertigkeit, die Dross&Schaffer Küchen auszeichnen. Damit wurde bereits vor mehr als sechzig Jahren der Grundstein für das Unternehmen gelegt, das heute in Deutschland, Österreich und Südtirol mit rund 400 Partnerstudios zusammenarbeitet und sieben Flagship-Stores in und um München führt.

RETRO IM HIER UND JETZT

In dieser Planung kommt der Naturstein Taj Mahal auf besonders subtile Weise ins Spiel: als schlanke Arbeitsplatte in gelederter Optik. Der Fokus des großzügigen Koch- und Essbereichs liegt auf der doppelzeiligen Küche in tannengrüner Sonderlackierung, die einen eindrucksvollen Kontrast zu den orange lackierten Schubfächern des Sideboards bildet. Das Ensemble im Retro-Style wird durch braun

glasierte Metrofliesen entlang der Wandzeile abgerundet, die Spritzschutz und Stilelement zugleich darstellen. Auch der klassische ThonetFreischwinger mit Wiener Geflecht sowie der Esstisch mit Ebenholz-Oberfläche orientieren sich am nostalgischen 70s-Style der Küchenoptik. Verbindungsstück zum modernen Purismus sind massive Schwarzstahl-Fronten, die als Regale und Fensterrahmen zum Einsatz kommen. Kombiniert werden diese mit schwarzen Eingriffleisten, die die Küche auf den ersten Blick grifflos erscheinen lassen – und die stilvolle Retrospektive zielsicher ins Hier und Jetzt überführen.

DIE QUADRATUR DES KREISES

Ganz anders, aber ebenso herausragend präsentiert sich das zweite hier gezeigte Projekt: Eine außergewöhnliche Vielfalt aus runden und eckigen Formen erobert den Mittelpunkt dieses Küchenraums und sorgt, trotz eines homogenen Materialmixes aus Holz und Stein, für „überraschende Wendungen“. Das zentrale Element der offenen Wohnküche ist auch hier die Kochinsel aus dem Naturstein Taj Mahal.

RETRO IM HIER UND JETZT

MIT LIEBE ZUM DESIGN, LEIDENSCHAFT ZUM HANDWERK UND HÖCHSTEM ANSPRUCH

AN QUALITÄT ENTSTEHEN EINZIGARTIGE KÜCHENRÄUME.

Das wechselförmige Spiel aus glatter Oberfläche und raffinierter Rillenstruktur erzeugt eine beispiellose Haptik, die sich an die Symbolik antiker Säulen anlehnt. Die organische Rundung wird ebenso in den deckenhohen Schränken in furnierter Raucheiche aufgegriffen, die zum hinteren Bereich des Küchenraums überleiten. Als gestalterische Klammer fungieren schwarze Gestaltungselemente für Griffe und Geräte, die die besondere Materialkomposition der Küche zu einer ästhetischen Einheit zusammenfügen. Eine aufgelegte, kreisrunde Thekenplatte bildet den kommunikativen Anlaufpunkt in der L-förmig angelegten Küche: Das herausragende Projekt erzeugt damit „die Quadratur des Kreises“.

Beide Planungen spiegeln die individuelle Handschrift und Vielfalt wider, die jeden Dross&SchafferShowroom auszeichnen. Mit Liebe zum Design, Leidenschaft zum Handwerk und höchstem Anspruch an Qualität entstehen einzigartige Küchenräume.

KONTAKT

Dross&Schaffer Küchen

4 x München

Ingolstadt Warngau

Fürstenfeldbruck

400 Partnerstudios

Deutschland Österreich

Italien

www.dross-schaffer.com

DIE QUADRATUR DES KREISES

Luna – mit innovativer Occhio fireball Lichtquelle, » color tune « und magischer Bedienung.

Occhio store Brienner Quartier

Brienner Straße 13

80333 München

Occhio store Haidhausen Steinstraße 19

81667 München

Occhio store by bombillas Münchener Straße 68

83022 Rosenheim

Design S

Margarete-Reichl-Straße 5

85354 Freising-Pulling

Böhmler Einrichtungshaus Tal 11

80331 München

Licht im Werkhaus Rosenheimer Straße 32

83064 Raubling

Casa Idea Putzbrunner Straße 75

85521 Ottobrunn

Marcus Hansen Bothestraße 5

81675 München

VOM URSPRÜNGLICHEN ZUM ZUKÜNFTIGEN

DIE GASTGEBER IM MILLA MONTIS SIND TIEF VERWURZELT IN DER REGION MERANSEN UND IM LEBENSGEFÜHL DER DOLOMITEN. DAS SPÜRT MAN AUCH IN IHREM NEU GESCHAFFENEN HOTEL. HIER WURDE EINE BRÜCKE ZWISCHEN URSPRÜNGLICHER NATUR, GASTFREUNDSCHAFT MIT HERZ, INNOVATIVER ARCHITEKTUR UND MODERNEN ANNEHMLICHKEITEN AUF VIER-STERNE-SUPERIOR-NIVEAU GESCHLAGEN.

DUNSER TRAUM WAR ES, ETWAS BESONDERES ZU SCHAFFEN. EIN HAUS, DAS GENAU ZU UNS PASST. DAS NICHT IN EINE SCHUBLADE GESTECKT WERDEN KANN UND TROTZDEM PERFEKT MIT DER NATÜRLICHEN UMGEBUNG

UNSERER HEIMAT HARMONIERT.

Die Idee zu diesem innovativen Projekt wurde wohl schon mit der Pension Untermüllerhof gelegt, die von den Eltern des Gastgebers aus der alten Mühle geschaffen wurde. Hier wurde Rolands Wunsch geweckt, selbst etwas zu realisieren, um anderen die Schönheit seiner Heimat näherzubringen – fernab von großen Hotelketten und Mainstream-Standards. Das Milla Montis ist deshalb von der Berglandschaft inspiriert. Holz und Stein aus der Region sind die Werkstoffe, die das Interieur in ein Wohlfühlparadies verwandeln. Hier genießt man die Stille. Die Kraft der Natur. Fühlt sich willkommen. Nicht „nur“ als Gast, sondern auch als Teil dieses besonderen MillaMontis-Lebensgefühls.

STAR-ARCHITEKT ALS SENSIBLER PARTNER

„Mit Architekt Peter Pichler haben wir nicht nur eine international angesehene Koryphäe gefunden, sondern auch einen Menschen, der unseren Wunsch teilt, moderne Annehmlichkeiten, innovatives Design und die Harmonie mit der Natur zu vereinen. Er hat die Umgebung aus einem neuen Blickwinkel betrachtet und sich von den Dachformen der umliegenden Häuser und von den Berggipfeln zur

außergewöhnlichen Form unseres Milla Montis inspirieren lassen. Mit Ecken und Kanten und trotzdem in sich abgerundet. Dank seinen kreativen Ideen und unseren kühnen Träumen dürfen wir Sie nun an diesem Ort der Urlaubsinspiration willkommen heißen“, erklären die Gastgeber Franziska und Roland.

EIN PLATZ FÜR GEFÜHLE

Der rote Faden, der sich durch das ganze Haus zieht, beinhaltet viel heimisches Holz in großen, hellen Räumen, die die Aussicht auf die Natur eröffnen. Modern-reduziertes Design im Inneren schafft Raum für Erholung. Vom gemütlichen Doppelzimmer über die Living Suite mit separatem Wohnraum und eigener Terrasse bis hin zur Spa Suite Plus, die mit privater Sauna, freistehender Badewanne und eigener Loggia den Luxus der Erholung zelebriert. Hier findet jede:r seinen Rückzugsort – um zur Ruhe zu kommen, herrlich zu schlafen und entspannt zu träumen.

WASSER, WÄRME, WOHLGEFÜHL

Das frische Prickeln des Wassers spüren – beim erholsamen Bad im Infinity-Pool zum Beispiel mit atemberaubender Aussicht auf die Berge. Die wohl-

RELAX-URLAUB GEWINNEN

Lust auf Natur, einmaliges Ambiente und feinen Genuss in Südtirol? Zum goldenen Herbst verlost STREIFZUG exklusiv 2 Übernachtungen für 2 Personen im Doppelzimmer inklusive Halbpension im 4-Sterne Hotel Milla Montis. Teilnahme und Bedingungen unter www.streifzugmedia.com/gewinnspiel. Teilnahmeschluss ist der 30.11.2024

tuende Wärme in Dampfbad und Sauna wird perfekt ergänzt von der friedvollen Stille und den angenehmen Aromen im Heuraum und in den Ruheräumen. Hier werden die Sinne angeregt und Spannungen losgelassen. Im Sommer wird auch das Draußen zum Wellnessbereich. Auf der Liegewiese lauscht man entspannt der Natur und belebt den Kreislauf mit einem Kneippgang im Wildbach. Das macht Lust. Lust mehr zu Entdecken. Urlaubsabenteuer zu erleben.

GENÜSSLICHE VIELFALT

OHNE KOMPROMISSE

Gastgeber Roland selbst ist Herr der Milla Montis Küche. Jahrelange Erfahrung hat ihn gelehrt, sich zurückzubesinnen auf das Ursprüngliche. Und so legt er höchsten Wert auf beste Zutaten aus der Region. Das Fleisch stammt aus artgerechter Tierhaltung. Obst und Gemüse werden von persönlich ausgewählten Südtiroler Bauern geliefert. Das Getreide für duftende Brote und verführerische Kuchen ist echtes Südtiroler Urkorn. Diese Qualität schmeckt

man. Die Rezepte für die Genussküche des Milla Montis wurden seit Generationen in der Familie und in Südtirol weitergegeben und werden nun innovativ verfeinert, kreativ weiterentwickelt und mit raffinierter Handwerkskunst auf die Teller gebracht.

AKTIVE TAGE IN DEN DOLOMITEN

Im UNESCO-Weltnaturerbe Dolomiten ist man näher an der ursprünglichen Natur – hier kann man noch das Echte erleben und genießen. Jede Jahreszeit verfügt über Besonderheiten, die es zu erkunden gilt. Und im Milla Montis findet man beste Voraussetzungen für ein individuelles Urlaubsprogramm. Wandern – von der gemütlichen Talrunde bis ins Hochgebirge – oder grenzenloses BikeVergnügen locken von Frühling bis Herbst nach Südtirol. In der kalten Jahreszeit ermöglicht die Nähe zum Skigebiet Gitschberg Jochtal Skigenuss in privilegierter Höhenlage. Mit Schneegarantie und herrlicher Aussicht. Weil das Milla Montis aber mehr als nur Standardaktivitäten bietet, kann man sich hier auch aufmachen zu besonderen Abenteuern.

KONTAKT

Hotel Milla Montis

Meransen-Huberstraße 25 IT-39037 Mühlbach (BZ) T +39 0472 520 278 info@millamontis.com www.hotel-milla-montis.com

Gastgeber Franziska & Roland

HIGHLIGHT.

HERBST. KUNST.

HIGHLIGHT.

Die ARTMUC hat sich in den letzten elf Jahren zur maßgeblichen Entdeckermesse und Verkaufsplattform für zeitgenössische Kunst in Bayern entwickelt. Mit dem Ausbau internationaler Kooperationen wie zuletzt mit der WAD in Dubai und – ab 2025 geplant – mit der Türkei und Indien, wächst auch das internationale Interesse.

DIE ARTMUC WIRD INTERNATIONALER

„Der von uns gestartete Aufbau neuer Netzwerke im internationalen Kunstmarkt trifft auf eine starke Nachfrage – gerade außerhalb Europas. Das stark wachsende internationale Interesse zeigt sich bereits bei der aktuellen Ausgabe und noch mehr bei der Vorbereitung auf unseren zwölften Geburtstag im Mai 2025“, erklärt Veranstalter Raiko Schwalbe.

FÜR DIE AKTUELLE AUSGABE …

… hat das Kuratoren-Team mehr als 170 Künstler:innen und knapp 30 Galerien und Kunstprojekte ausgewählt. Das dabei präsentierte Spektrum reicht von Malerei, Skulpturen, Collagen, Fotografien bis hin zu digitaler Kunst. So sind u.a. die Gallery Tableau aus Südkorea, die justBEE Gallery aus Frankreich, die Galerie Gerig aus der Schweiz, die Unique Contemporary Galerie sowie die Vijon Art Gallery aus Italien und die Galerie Thomas Hühsam aus Frankfurt oder die Galerie Luzia Sassen aus Hennef vertreten.

DIE ARTMUC FÖRDERT …

… auch bei dieser Ausgabe wieder Kollektive und Vereine wie die GEDOK München, die DOMAGK Ateliers oder die Kolibri Interkulturelle Stiftung. Zusätzlich zeigen die Deutsche Meisterschule für Mode / Designschule München und die AMD Akademie Mode & Design aktuelle Arbeiten ihrer Studierenden.

BEI DER HERBSTAUSGABE

DER ARTMUC VOM 25. BIS 27. OKTOBER 2024 ZEIGEN ÜBER 200 AUSSTELLER:INNEN

UND GALERIEN AUS MEHR

ALS 15 NATIONEN AKTUELLE STRÖMUNGEN ZEITGENÖSSISCHER KUNST.

ARTMUC

ÖFFNUNGSZEITEN:

Fr., 25.10.2024: 19.00–22.00 Uhr (Eröffnung, Eintritt frei von 19.00–20.00 Uhr)

Sa., 26.10.2024: 11.00–19.00 Uhr

So., 27.10.2024: 11.00–18.00 Uhr

EINTRITT:

– Neu: 1x zahlen – an allen Tagen die ARTMUC besuchen können

– Erwachsene einmalig € 16,– (Zutritt an allen Tagen)

– Kinder und Jugendliche unter 16 Jahren haben freien Eintritt

– Innerhalb der ersten Stunde nach Öffnung am Samstag und Sonntag kostet der Eintritt für das Tagesticket nur € 12,–

ANFAHRT:

– Ca. 1000 Pkw-Parkplätze vor Ort

– U2: Haltestelle Frankfurter Ring (danach ca. 7 Min. Fußweg – Ausgang Richtung BMW-Autohaus)

– Bus-Linien 140 / 141 / 177: Haltestelle Ingolstädter Straße

KONTAKT

ARTMUC

MTC Supreme Locations Ingolstädter-Straße 45-47 D-80807 München

www.artmuc.info

Instagram: @artmuc.kunstmesse

Egon Schiele (Tulln 1890–1918 Wien), „Sitzende Frau“, 1917, schwarzer Stift auf Papier, 46,1 x 29,6 cm

Foto: © Galerie Sylvia Kovacek

EINZIGARTIGE MEISTERWERKE

DIE 15. MUNICH HIGHLIGHTS 2024 FINDET VOM 17. BIS 20. OKTOBER WIEDER IM KAISERHOF DER RESIDENZ MÜNCHEN STATT. PREVIEW-TAGE: 15. UND 16. OKTOBER. DIE LISTE INTERNATIONAL RENOMMIERTER AUSSTELLER:INNEN UNTERSTREICHT ERNEUT IHRE POSITION ALS FLAGGSCHIFF DES DEUTSCHEN KUNSTHANDELS – MIT EINER EXZELLENTEN AUSWAHL AN KUNSTWERKEN VON DER GOTIK BIS ZUR GEGENWART.

Die Munich HIGHLIGHTS gilt als hochkarätigste Kunst- und Antiquitätenmesse im deutschsprachigen Raum. Mehr als 50 Aussteller:innen, darunter die potentesten Kunsthändler Deutschlands und zahlreiche renommierte Galeristen aus dem Ausland, sind die Garanten für hochqualitative, marktfrische und begehrte Kunstwerke von internationalem Format. Allein 11 Händler sind Teilnehmer der TEFAF in Maastricht und bringen den Glanz des globalen Kunstmarktes auf die Messe. Darunter die Kunstkammer Georg Laue, Beck & Eggeling International Fine Art und der Moderne-Galerist Thomas von Salis.

Zum ersten Mal auf der HIGHLIGHTS vertreten ist der auf zeitgenössische Kunst fokussierte Hamburger Galerist und TEFAF-Chairman Hidde van Seggelen. Mit diesem Kreis von Kennern, Spezialisten und Experten ihres Fachs löst die elegante und umsatzstarke Munich HIGHLIGHTS auch in diesem Jahr ein, wofür ihr Name von Anfang an stand: für ausgewählte, bedeutsame Kunstwerke hohen Ranges, die Museumskuratoren und Privatsammler gleichermaßen faszinieren.

ZUKUNFTSPERSPEKTIVEN

Kontinuität und Offenheit für neue Tendenzen sind ein Teil des Konzepts dieser feinen Boutique-Messe. Ihre Stärke ist bis heute, in gleichem Maße eine architektonisch zeitgemäße Bühne für die alte wie für die moderne und zeitgenössische Kunst zu sein. „Das ist unsere DNA“, sagt Messedirektorin Juana Schwan. „Und doch haben wir bei jedem neuen Schritt, den die Messe ging, unsere Mission fortgesetzt und die Tradition mit der Zukunft der Kunst verlinkt.“ Besonderen Ausdruck findet dieser Leitgedanke in einem Zuwachs an ContemporaryVertretern, die dem Messeprogramm eine neue Facette hinzufügen.

Sammlung von Scientifica aus der Renaissance und dem Barock Deutsch und Französisch, 16.-18. Jahrhundert, Holz, Silber, Messing, Elfenbein, Höhe 5-19 cm

Foto: © Kunstkammer Georg Laue, München/London

HIGHLIGHTS

AUSSTELLER:INNEN 2024

Emanuel von Baeyer · Beck & Eggeling International Fine Art · Galerie Benden & Ackermann · Martin Bruckner Kunsthandel · Galerie Commeter · Drawing Room Hamburg · Ehrl Fine Art and Antiques · Christian Eduard Franke Kunsthandel Bamberg · Kunsthandel Freller · Die Galerie · Ralph Gierhards Antiques / Fine Art · Gilden’s Art Gallery · Galerie Stephan Hoffman – Fine Art Photography · Galerie J. J. Heckenhauer · Galerie Herold · Galerie Wolfgang Jahn Jarmuschek + Partner · Galerie Jordanow · Felix Jud & Co. · Europäische Skulpturen Dr. Rainer Jungbauer · Kunsthaus Kende · Kunst Kunz Gallery Editions · Galerie Koch · Galerie Sylvia Kovacek · Kunkel Fine Art · Langeloh Porcelain · Kunstkammer Georg Laue · Galerie Gebr. Lehmann · Max Lerch Teppiche · Ludorff Jörg Maaß Kunsthandel · Helga Matzke European Silver · Dr. Moeller & Cie · Kunsthandel Peter Mühlbauer · Marco Pesarese Fine Art · Galerie Nanna Preußners · Röbbig München · Thole Rotermund Kunsthandel · Thomas Salis · Michael Schwarze Fine Art · Galerie Schwarzer · Hidde van Seggelen · Kunsthandel Dr. Steeb · Ira Stehmann Fine Art · Galerie Florian Sundheimer · The Old Treasury · VKD Jewels · Galerie Stefan Vogdt · Kunst und Antiquitäten Almut Wager · Wienerroither & Kohlbacher · Zebregs & Röell Fine Art and Antiques · Galerie bei der Albertina · Zetter · Galerie Zink · HIGHLIGHTS LAB X WUNDERKUNST

KONTAKT

HIGHLIGHTS Internationale Kunstmesse München 2024 17. bis 20. Oktober 2024

Previewtage: 15. & 16. Oktober 2024

Residenz München, Eingang Hofgarten Residenzstraße 1 D-80333 München info@munichhighlights.com www.munichhighlights.com

Max Liebermann, „Schulgang in Laren“, 1898, Öl auf Leinwand, 57 x 92 cm

Foto: © Galerie Ludorff

Bilder: © Duken & v. Wangenheim

In traumhafter Kulisse im bayerischen Voralpenland präsentiert sich der eindrucksvolle Landsitz auf einem ca. fünf Hektar großen Areal. Den Mittelpunkt des Reitanwesens bildet ein imposantes Wohngebäude, erweitert zu einem großzügigen Familiensitz. Zusätzlich befinden sich auf dem Areal ein weiteres Wohnhaus sowie Stallungen, Reithalle, Longierplatz, Außen-Reitplatz, Rennbahn und eine Aktivlaufstrecke mit automatischer Fütterung.

Leidenschaft zum Reitsport und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem luxuriösen Ambiente zeichnen das erst vor kurzem fertiggestellte Anwesen aus. Die repräsentative Anlage kombiniert auf eindrucksvolle Weise exklusives Wohnen mit umfangreichen Möglichkeiten für Pferdeliebhaber.

Objektnummer: 1624

WOHNFLÄCHE: ca. 1500m2 GRUNDSTÜCK: ca. 50.000m2

ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: auf Anfrage

Wohn-Highlights:

– Küche mit Back-Kitchen von WERKHAUS

– High-End-Indoorpool mit professioneller Gegenstromanlage – Sauna

Fitness- und Yogaraum – Masterbad mit Infrarotkabine – Multi-Room Soundsystem der Marke SONOS – Harmonisches Beleuchtungskonzept, steuerbar über das BUS-System

Aufzug

Tiefgarage

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

DUKEN & V. WANGENHEIM AG · Grosjeanstraße 4 · D-81925 München T +49 (0)89 9984330 · F +49 (0)89 9827170 info@wangenheim.de · www.wangenheim.de

BOGENHAUSEN/HERZOGPARK

Zeitlos und elegant. Zauberhafte Villa mit Potenzial.

Im zeitlos eleganten Villenstil erbaut, bietet die angebotene Villa eine optimale Grundlage, diese mit einfachen Mitteln in neuem, exklusivem Glanz erscheinen zu lassen. Der schön eingewachsene Garten mit Außenpool bietet ein ruhiges und entspannendes Freizeit-Idyll für die ganze Familie.

Optimal strukturierte Grundrisse und absolut attraktive Raumzuschnitte und -proportionen bieten schon heute ein helles Ambiente und kompromisslose Großzügigkeit.

Objektnummer: M5296

Highlights:

– Zeitlos eleganter Villenstil mit Charme und Potenzial

– Absolut großzügiges und helles Ambiente – Schöne Grundrisse und Raumzuschnitte – Neun Zimmer, drei Bäder, Gäste-WC

– Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit charmantem Erker und offenem Kamin

Außenpool – Fitnessbereich mit Sauna

Separater Eingang

– Hobbyraum/Gästezimmer mit Bad im Souterrain

WOHNFLÄCHE*: ca. 330m2 GRUNDSTÜCK: ca. 700m2 ZIMMER*: 9+Hobbyraum BÄDER*: 3+Gäste-WC STELLPLÄTZE: Doppelgarage ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: € 8.900.000,– *Derzeitiger Bestand ohne Berücksichtigung der Umbauplanung.

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Visualisierungen:

© Stephanie Gehringer

Illustration

& v. Wangenheim

Die Villa ist ein Gesamtkunstwerk. Gestaltet, um den Bewohnern ein einmaliges Wohn- und Lebensgefühl zu ermöglichen. Kultur, die tagtäglich Freude vermittelt. Raumaufteilung, Sonnenstand, Blickachsen:

In der Villa ist jeder noch so scheinbar kleine Aspekt berücksichtigt. Ebenso aufwändig wie sensibel wurde die Villa auf den modernsten Stand exklusiver Wohntechnik gebracht.

Faszinierende Blickachsen – auch in den Garten – geniale Details, ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine Raumaufteilung für einen freien Geist. Schon die Positionierung des Anwesens (Richtung Süden, zum Park) zeigt: Hier sind die Bewohner der Mittelpunkt, nicht Passanten auf der Straße.

Objektnummer: 1675

Highlights:

– Prachtvolles Villenanwesen mit historischem Hintergrund – Parkgrundstück mit knapp 4000 m² – Villa mit Seitentrakt und Ateliergebäude

– Vollendeter, originalgetreuer Altbau-Charme in perfektem Zustand

– 17 Zimmer, sieben Bäder, Atelier mit ca. 70 m²

– Wohnbereich mit angrenzender Süd-Terrasse – Parkett, Stuck, Kassettentüren und Sprossenfenster – Kamin, Brunnen im Hof

WOHNFLÄCHE: ca. 710m2 GRUNDSTÜCK: ca. 3990m2 ZIMMER: 17 BÄDER: 7+2 Gäste-WC

ENERGIEDATEN: Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz KAUFPREIS: auf Anfrage

DUKEN & V. WANGENHEIM AG · Grosjeanstraße 4 · D-81925 München T +49 (0)89 9984330 · F +49 (0)89 9827170 info@wangenheim.de · www.wangenheim.de

Bilder: © Duken

„Villa Brunnbach“. Dialog zwischen Luxus und Natur. Stadtvilla mit vier Wohneinheiten direkt am Brunnbach. In einer grünen, unberührt wirkenden Naturoase und direkt am angrenzenden Brunnbach entsteht diese luxuriöse und nachhaltige Villa mit vier außergewöhnlichen Wohneinheiten in privilegierter Lage in Bogenhausen. Sie verspricht Wohngenuss, Naturnähe und absolute Exklusivität. Die großflächigen Glaselemente holen nicht nur die Sonne nach innen, sondern vermitteln ein Gefühl von unbegrenzter Weitläufigkeit. Edle Parkettböden, Design-Bäder, das durchdachte Wohnraumkonzept und eine komfortable Tiefgarage schaffen ein ideales Ambiente für einen anspruchsvollen Lebensstil.

Nicht nur die Lage ist außergewöhnlich und einmalig. Das regenerative Energiekonzept und die eindrucksvolle Ausstattung der Villa lassen

T +49 (0)89 9984330 · F +49 (0)89 9827170 info@wangenheim.de · www.wangenheim.de BOGENHAUSEN/HERZOGPARK Villa Brunnbach. Vier exklusive Wohnungen.

nahezu keine Wünsche übrig; die Individualität jeder einzelnen Wohnung spricht für sich.

Objektnummer: 149040

Highlights: – Vier luxuriöse Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen

– Traumhafte Balkone und Terrassen

– Blick ins Grüne und auf den Brunnbach

– Internes Sicherheitssystem je Wohnung

– Eleganter Personenaufzug – Liftlanding in jede Wohnung

– Regeneratives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage

– Lichte Raumhöhen von ca. 2,8 m bis ca. 6,5 m

– Edelholz-Parkett in allen Wohnräumen

EINHEITEN: 4 WOHNFLÄCHEN: ca. 164m2 bis 262m2 ZIMMER: 3 bis 5,5

ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: ab € 4.450.000,– (keine Käuferprovision)

DUKEN & V. WANGENHEIM AG · Grosjeanstraße 4 · D-81925 München

Visualisierungen:

Duken & v. Wangenheim

Illustration

Im begehrten Herzogpark entsteht auf einem ruhig gelegenen Eckgrundstück ein Neubau-Ensemble, das unvergleichlich ist. Das Highlight ist die Nähe zum Isarhochufer, das über einen kleinen Weg in wenigen Schritten zu erreichen ist. Das idyllische Grün und die herrschaftlichen Residenzen in der Nachbarschaft schaffen ein Wohnumfeld der Extraklasse. Die außergewöhnliche Architektur versprüht Leichtigkeit in Kombination mit eleganten Materialien und luxuriösem Design.

Das Neubau-Ensemble bietet sieben Wohneinheiten mit fließenden Raumstrukturen. Darunter moderne Gartenwohnungen, die durch die Gartengestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten und ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln, sowie zwei exklusive Penthouses mit Liftlanding und atemberaubenden Privatgärten auf dem Dach –

teilweise mit Blick auf den Englischen Garten. Die Vertriebsvorbereitungen befinden sich in der Endphase. Lassen Sie sich vormerken und in wenigen Wochen exklusiv von uns beraten. Objektnummer: 1743

Highlights:

Weitläufige Außenflächen und Dachterrassen

Internes Sicherheitssystem

Eleganter Natursteinbelag im Entrée und Treppenhaus

Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

Fußbodenheizung mit Wärme- und Kühlfunktion

Luxuriöse Bad-/Sanitärausstattung

Komfortable Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Ladeoption

EINHEITEN: 7 WOHNFLÄCHEN: ca. 105m2 bis 243m2 ZIMMER: 2 bis 6 STELLPLÄTZE: Tiefgarage

ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: auf Anfrage (keine Käuferprovision)

DUKEN & V. WANGENHEIM AG · Grosjeanstraße 4 · D-81925 München

T +49 (0)89 9984330 · F +49 (0)89 9827170 info@wangenheim.de · www.wangenheim.de

Illustration

Puristisch-modern, mit atemberaubendem Seeblick präsentiert sich diese exklusive Villa am Wörthsee in nahezu neuwertigem Zustand. Klare Linien und eine minimalistische Formensprache definieren die Architektur dieses Bauwerks. In höchster Bauqualität von einem renommierten Berliner Architekten entworfen und unter Verwendung edelster Materialien errichtet, erfüllt diese Villa höchste Ansprüche und wurde von den Eigentümern für den Eigenbedarf konzipiert. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Saunabereich mit separatem Zugang in den Garten sind nur einige der Annehmlichkeiten, die diese Villa ihren neuen Bewohnern verspricht. Darüber hinaus ermöglicht das Gebäude eine hohe bauliche Flexibilität. Die Schlafzimmer lassen sich mit minimalem Aufwand verbinden, und es besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang zu gestalten. Objektnummer: 1720

Highlights:

– Hochwertigste Materialien im gesamten Haus

– Lichtdurchflutete Räume durch raumhoch verglaste Fronten – bulthaup-Küche mit Gaggenau-Markengeräten

Maßangefertigte, hochwertige Schreinereinbauten

Massivholzdielen aus Eiche

Pelletheizung; Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

Nahezu uneinsehbarer, liebevoll angelegter Garten – Premiumlage mit privatem Seezugang, eigenem Steg und Boje – Traumhafter Außenpool mit separater Wärmepumpe

– Direkter Zugang von der Garage ins Haus

Anspruchsvolle Architektur für Design-Liebhaber – Einliegerwohnung möglich

WOHNFLÄCHE: ca. 295m2 GRUNDSTÜCK: ca. 1563m2 ZIMMER: 7 SCHLAFZIMMER: 4 BÄDER: 2+Gäste-WC STELLPLÄTZE: Garage

ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Holzpellets, 90,4 kWh/m2a, EEK C, BJ Anlage 2008 KAUFPREIS: € 6.350.000,–

DUKEN & V. WANGENHEIM GMBH · Wolfratshauser Straße 244 · D-81479 München T +49 (0)89 79086990 · F +49 (0)89 79086999 mail@wangenheim.de · www.wangenheim.de

Bilder: © Duken & v. Wangenheim

In den Jahren 2019/20 hochwertigst kernsaniert, präsentiert sich das großzügige Anwesen in bester Qualität. Zahlreiche Schlafzimmer und Bäder, aber insbesondere das weitläufig und offen gestaltete Erdgeschoss vereinen repräsentatives Wohnen mit einem pragmatischen Grundriss. Über einen Personenaufzug ist von der Einliegerwohnung im Untergeschoss bis zum Dachgeschoss alles stufenlos erreichbar. Die Küche in Kupferoptik ist ein besonderer Hingucker. Über den Wohnbereich mit Kamin erreicht man die große Terrasse, über die man den Blick in den parkähnlichen Garten bis zum Wald schweifen lassen kann. Objektnummer: 1805

Highlights:

– Absolut ruhige Waldrand-Lage – Personenaufzug über alle Ebenen – Hochwertige, kerngeräucherte Eichenböden von Hein

Fußbodenheizung

Viele Schreinereinbauten

Einliegerwohnung

Alarmanlage

KNX-Ausstattung – Doppelgarage und Carport – Integrierte Staubsaugeranlage

WOHNFLÄCHE: ca. 407m2 WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 567m2 GRUNDSTÜCK: ca. 2401m2 ZIMMER: 11 BÄDER: 5+Gäste-WC

STELLPLÄTZE: Doppelgarage+Carport ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Gas, 64,0 kWh/m2a, EEK B, BJ Anlage 2019 KAUFPREIS: € 3.950.000,–

DUKEN & V. WANGENHEIM GMBH · Wolfratshauser Straße 244 · D-81479 München T +49 (0)89 79086990 · F +49 (0)89 79086999 mail@wangenheim.de · www.wangenheim.de

Bilder: © Duken & v. Wangenheim

Traumhafte Wohnung mit Atelier. Im Schloss Possenhofen mit privatem Seezugang.

Residieren im Schloss Possenhofen, das in einen über drei Hektar großen Privatpark eingebettet ist. Die Kombination aus dem einzigartigen historischen Ambiente des Schlosses, der Traumlage am See und dem Charme einer herrschaftlichen Altbauwohnung macht dieses Objekt zu einer Rarität. Durch das schmiedeeiserne Tor, entlang der gekiesten Zuwegung, gelangt man in das vornehme Treppenhaus, das bis heute den historischen Charme früherer Epochen versprüht. Die elegante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, das zugehörige Atelier im Dachgeschoss – wobei beide Ebenen durch eine interne Treppe miteinander verbunden werden können. Großzügigkeit, beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,20 m sowie Stilelemente des 19. Jahrhunderts (z.B. Kassettentüren, Kastenfenster, Fischgrät-Parkett, Stuck) verleihen diesem Objekt seinen ganz besonderen Charme. Das Dachstudio ist bis

zum Dachfirst offen und beeindruckt mit einer Höhe bis ca. 3,70 Meter. Nicht zuletzt ist das Seeufergrundstück mit Seezugang und atemberaubendem Alpenblick zu erwähnen, dessen Nutzung den Bewohnern der Schlossanlage vorbehalten ist. Objektnummer: 1694

Highlights: – Parkgrundstück mit anschließendem Seeufergrundstück mit privatem Seezugang; nur sechs Wohnungen im Haus – Geöltes Eichen-Dielenparkett im 2. OG, gestrichener Eschenholzboden im DG (ökologische Farbe)

Fußbodenheizung im 2. OG und DG – Weiß lackierte Sprossen-Kastenfenster, weiße Marmor-Fensterbänke

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 233m2 ZIMMER: 5 SCHLAFZIMMER: 2 BÄDER: 2+Gäste-WC STELLPLÄTZE: 2 (Tiefgarage) à € 45.000,–ENERGIEDATEN: Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz KAUFPREIS: € 1.695.000,– zzgl. 2 TG-Stellplätze

DUKEN & V. WANGENHEIM GMBH · Wolfratshauser Straße 244 · D-81479 München T +49 (0)89 79086990 · F +49 (0)89 79086999 mail@wangenheim.de · www.wangenheim.de

Bilder: © Duken & v. Wangenheim

Projekt Apartment

Location Tegernsee

Projekt N° RHW4

Typ Innenausbau

Fertigstellung 2023

Fläche

60 m2

Konzept Holzrausch

HOLZRAUSCH PLANUNG GMBH +49 (0) 89 1893288-0 INFO@HOLZRAUSCH.DE

Blumenstraße 17

80331 München

HOLZRAUSCH.DE

EINE VILLA EIN UNIKAT

MIT DURCHDACHTER PLANUNG UND HANDWERKLICHER MASSARBEIT SETZT

AUFSCHNAITER IM INTERIOR DESIGN

EINER SALZBURGER STADTVILLA EINZIGARTIGE HIGHLIGHTS.

DIE PERFEKTE VERSCHMELZUNG

VON INTERIOR DESIGN UND ARCHITEKTUR.

ING.

CHRISTIAN

AUER, AUFSCHNAITER A-TECHNIK

IIIM FOKUS STEHT FÜR UNS, DIE PERSÖNLICHEN WÜNSCHE DES KUNDEN IN BESTER ART UND WEISE MIT EINEM HÖCHSTMASS AN KREATIVITÄT UMZUSETZEN.

STEPHANIE PURTSCHERGARDEMANN,

INNENARCHITEKTUR

ndividuelle Wohnkonzepte in perfekter Abstimmung zur Architektur der Räumlichkeiten gehören zu den Stärken von Aufschnaiter. Zahlreiche Kunden, auch über die Grenzen Tirols hinaus, vertrauen auf das hochwertige Komplettangebot des Einrichtungsunternehmens. Das jüngste Projekt führte Aufschnaiter nach Salzburg, um dort eine traumhafte Stadtvilla zu gestalten – vom Interior Design über die technische Planung bis zum Handwerk nach Maß. Ganz besondere Details machen dieses Projekt einzigartig.

HARMONISCHER GESAMTLOOK

„Die Einrichtung ist perfekt abgestimmt und spiegelt unser feines Gespür für Formen und Farben wider. Edles Grau in Kombination mit dunklem Holz und gezielten Farbakzenten“, betont Lothar Haslwanter, Innenarchitekt bei Aufschnaiter. Präzise gearbeitete Holzvertäfelungen sind stilprägend für das gesamte Ambiente und tragen als markante Designelemente zum harmonischen Gesamtbild bei. An den Wänden im Flur setzen extravagante Leuchten – inszeniert wie Kunstwerke – glanzvolle Highlights.

FUNKTIONALITÄT TRIFFT DESIGN

Manches Highlight offenbart sich erst auf den zweiten Blick. So steckt hinter der modernen Küche eine eigene Backkitchen mit unsichtbaren Stauräumen und klugen Lösungen. Auch das Innenleben der Küche zeugt von einer durchdachten, vorausschauenden Planung bis ins Detail. „Im Fokus steht für uns, die persönlichen Wünsche des Kunden in bester Art und Weise mit einem Höchstmaß an Kreativität umzusetzen“, sagt Innenarchitektin Stephanie Purtscher-Gardemann, die als Teil des Projektteams ihre Ideen einbrachte.

BLICKFANG: TREPPE

Beim Betreten der Villa springt die markante Treppe sofort ins Auge. Eine aufwändige Spezialanfertigung, die es so kein zweites Mal gibt. Auch der Deko-Balken im gleichen Shape der Treppe ist handwerkliche Maßarbeit aus der Aufschnaiter Tischlerwerkstatt. „Die perfekte Verschmelzung von Interior Design und Architektur“, resümiert Ing. Christian Auer aus der A-Technik bei Aufschnaiter, der die Treppe gemeinsam mit dem Salzburger Architekten Helmut Berger entworfen und geplant hat. „Der gegen-

seitige Erfahrungsaustausch und die unterschiedlichen Herangehensweisen, eine Aufgabe zu lösen, sorgten für eine kontinuierliche Entwicklung in der Planung und Umsetzung“, beschreibt Helmut Berger die Zusammenarbeit.

ERFOLG

IST TEAMWORK

Das Salzburger Projekt ist ein weiteres Beispiel für die Gesamtkompetenz aus Innenarchitektur, Design, Technik, Handwerk und Montage des Einrichtungsprofis Aufschnaiter. Alle Bereiche, die es für die Planung und Umsetzung eines individuellen Wohnkonzeptes braucht, werden von dem Familienunternehmen inhouse abgedeckt. Dafür arbeiten die einzelnen Abteilungen eng zusammen und stimmen sich immer wieder miteinander ab. So bringt sich jeder mit seinen Ideen und Fähigkeiten ein – für den gemeinsamen erfolgreichen Projektabschluss.

HOME OF INSPIRATION

Mit ausgewählten Details und akzentuierter Beleuchtung gibt Aufschnaiter jeder Einrichtung den letzten Feinschliff. Am Ende entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das die ganze Kraft durchdachter Planung entfaltet. „Genaue Planung steht im Mittelpunkt jeglicher Arbeit mit dem Werkstoff Holz“, betont Hans Aufschnaiter. Nur präzise technische Planung gipfelt in präzisem Handwerk.

GESPANNT AUF MEHR?

Besuchen Sie den Concept Store mit der markanten Fassade, der auch dahinter jede Menge zu bieten hat: eine große Auswahl an Designermöbeln, Textilien, Dekoideen und Wohnaccessoires. Lassen Sie sich inspirieren auf: www.aufschnaiter.com

JEDES DETAIL WURDE GANZ BEWUSST GEWÄHLT UND TRÄGT ZUM HARMONISCHEN GESAMTBILD DES MODERNEN AMBIENTES BEI.

LOTHAR HASLWANTER, INNENARCHITEKTUR

KONTAKT

AUFSCHNAITER Interior GmbH & Co. KG Almdorf 5

A-6380 St. Johann in Tirol T +43 (0)5352 62409 info@aufschnaiter.com

WIR BAUEN BESONDERE WEINRÄUME.

ORIGINS UNLIMITED

MIT DEN WURZELN VERBUNDEN, FÜR DIE ZUKUNFT GESCHAFFEN: DIE SÜDTIROLER MODE- UND LIFESTYLE-MARKE LUIS TRENKER

KEHRT MIT IHRER HERBST-/ WINTER-KOLLEKTION 2024 ZU IHREM URSPRUNG ZURÜCK.

Bilder:

© Luis Trenker –Gerd Eder

EXKLUSIV FÜR DIE MARKE

ENTWORFENE MUSTER, ECHTE ITALIENISCHE SCHNEIDERKUNST

UND VIEL LIEBE ZUM DETAIL

BILDEN DAS ERFOLGSREZEPT.

Materialien wie Walk, Loden und Cord zeugen von der Liebe für Naturfasern und traditionelle Herstellungsmethoden. Extravagante Muster und raffinierte Details erwecken das Erbe des berühmten Bergsteigers, Filmpioniers und Schriftstellers, dessen Name das Label voller Stolz weiterträgt, zu neuem Leben.

ES IST DIE EINZIGARTIGE MISCHUNG …

… aus alpiner Tradition und mediterranem Lebensstil, aus erfolgsversprechendem Ehrgeiz und italienischer Leichtigkeit, aus zeitloser Eleganz und unbeschwerter Coolness, die die Marke Luis Trenker seit ihrer Gründung im Jahr 1995 auszeichnet – und die sie vor allem ihrer Heimat Südtirol sowie deren kultureller, landschaftlicher und kulinarischer Vielfalt zu verdanken hat. Den eigenen Wurzeln die Wertschätzung entgegenzubringen, die ihnen gebührt, den Blick dabei aber stets in die Zukunft gerichtet zu halten: Diese Gratwanderung meistert Luis Trenker immer wieder aufs Neue, ohne die Balance zu verlieren.

FACETTENREICHE

STYLES

So verbindet auch die neue Herbst-/Winter-Kollektion 2024 unter dem Motto „Origins Unlimited” kostbare Stoffe und extravagantes Design, verleiht klassischen Modellen einen trendigen Touch und zeigt, wie facettenreich der Stil von Luis Trenker ist. Exklusiv für die Marke entworfene Muster, echte italienische Schneiderkunst und viel Liebe zum Detail bilden das Erfolgsrezept, auf das sie auch in dieser Saison zurückgreift. Die Kollektion, die zwischen den Ruinen von Schloss Rafenstein oberhalb von Bozen fotografiert wurde, weckt Nostalgie und gleichzeitig Neugier.

SLOW FASHION

Lange bevor dieser Begriff in aller Munde war, hat Luis Trenker das vorgelebt, was heute nahezu jedes Label vorgibt zu tun: Denn die Marke hat sich immer schon von der schnelllebigen Modeindustrie, die von Massenkonsum und billigen Arbeitskräften zehrt, distanziert. Stattdessen setzen Gründer und Geschäftsführer Michi Klemera und sein Team auf eine fast ausschließlich in der EU abgewickelte Produktion, die Qualität ganz klar vor Quantität stellt. „Slow Fashion bedeutet für uns, durch zeitloses Design, die Verwendung natürlicher oder recycelter Materialien, hohe Qualität und Langlebigkeit sowie gute Arbeitsbedingungen und faire Löhne der ‚Fast Fashion‘-Industrie die Stirn zu bieten”, erklärt Klemera. „Viele Modemarken verwenden diesen Begriff als Marketinggag, wir leben ihn mit unserer Marke seit fast 30 Jahren!“

DIE LUIS TRENKER STORES

Die einzigartigen Kollektionen sind zudem auch im Luis Trenker Onlineshop erhältlich: www.luistrenker.com

Michi Klemera mit Tochter Johanna

KONTAKT

Luis Trenker

Fünf Höfe, Theatinerstraße 14 D-80333 München shop@luistrenker.com www.luistrenker.com

E ES IST ZEIT ZU GENIESSEN

DIE RUHE UND DAS SANFTE LICHT, DIE VOR EINEM LIEGEN, LASSEN DIE SCHWEISSTREIBENDEN HUNDSTAGE SCHNELL VERGESSEN. DER HERBST STEHT VOR DER TÜR, MIT VOLLER FARBENPRACHT UND GLEICHZEITIG MIT EINER NEUEN WOHLTUENDEN GESCHWINDIGKEIT, DIE MAN DAHEIM IN VOLLEN ZÜGEN AUSKOSTEN KANN. EIN RÜCKZUGSORT FÜR EINE AUSZEIT, EIN TISCH, AN DEM GEMEINSAM GELACHT WIRD, EIN KLASSIKER, DER EINEM GESCHICHTEN AUS DER GUTEN ALTEN ZEIT ERZÄHLT – ALL DAS SIND DIE KLEINEN, FEINEN UND SCHÖNEN DINGE, DIE DAS WOHNEN ZU EINEM ZUHAUSE MACHEN. Von Barbara Jahn

Klassische Eleganz

Sessel D 157.6 Due Foglie von Molteni&C., entworfen 1954 für die Villa Planchart von Anala und Armando Planchart in Caracas.

Design: Gio Ponti www.molteni.it

Foto: © Molteni&C.

Lust auf Feierabend

Couchtisch Aperitivo von Arketipo Firenze, mit Tischplatte aus Marmor und integriertem Sektkühler.

Design: Mauro Lipparini www.arketipo.com

Foto: © Arketipo

15. Geburtstag

Sessel Pallone Soft Seasons von Leolux, eine Kombination aus Bouclé-Stoff und edlem Leder. Design: Boonzaaijer/Mazaïrac/De Scheemaker www.leolux.de

Foto: © Leolux

Wie eine Umarmung

Sessel Biza von Lago, geprägt von Großzügigkeit und attraktiven Rundungen. Design: Monica Armani www.lago.it

Foto: © Lago

Gemeinsame Sache Stuhlkollektion Caratos von Maxalto, wahlweise bezogen mit Stoff oder Leder und Drehgestell aus stranggepresstem Aluminium. www.maxalto.com

Foto: © Maxalto

Voller Geheimnisse

Paravent Janis von Minotti, wie eine Skulptur aus sich wiederholenden Miniarchitekturen.

Design: Hannes Peer www.minotti.com

Foto: © Minotti

Ein Platz für sich

Hochlehner Wam von Bross, wahlweise bezogen mit Stoff oder Leder und Beinen aus gebürstetem Bronze.

Design: Marco Zito www.bross-italy.com

Foto: © Bross

Mit Retro-Charme

Sessel Kampii von Gianfranco Ferré Home, mit signifikanter S-Form des Sitzkissens mit vereinender Metallspange. www.gianfrancoferrehome.com

Foto: © Gianfranco Ferré Home

HO ME

Im Licht erscheinen

Beistelltisch Bell Table von ClassiCon, in zwei Größen aus farbigem Glas und Top aus Metall.

Design: Sebastian Herkner www.classicon.com

Foto: © Elias Hassos

Alles in einem Nacht-, Kaffee- oder Beistelltisch Lua von Schönbuch, mit C-förmigem Korpus in einer schmalen höheren und einer breiten niedrigeren Variante.

Design: Bao-Nghi Droste www.schoenbuch.com

Foto: © Schönbuch

Handwerk vom Feinsten Kollektion Look into the Nature von ADAL, mit Geflechten aus Igusa nach japanischer Tatami-Tradition. www.adal.co.jp

Foto: © ADAL

VOLA. For life.

The first VOLA tap was designed by Arne Jacobsen for Danmarks Nationalbank in 1968. Since then, every product has been made to order in our factory in Denmark and is designed to be repaired, never replaced.

5474L-061 Thermostatic mixer with Round-head shower and hand shower 2111C One-handle bath mixer. All in 28 Matt white. Explore our new catalogue at VOLA.com. VOLA GMBH | Schwanthalerstraße 75A D-80336 München | Tel: (089) 599959-0 | vola@vola.de

Eine renommierte Marke, eine internationale Klientel, ein weitreichendes globales Netzwerk, verbunden mit lokaler Marktexpertise.

Wann lernen wir uns kennen?

Mit herausragender Marktexpertise bieten wir unseren Kunden versierte und individuelle Beratung auf höchstem Niveau sowie optimale Lösungen rund um die erfolgreiche Vermarktung von besonderen Immobilien.

Besuchen Sie uns in unserer neuen Sotheby‘s Boutique in der Maximilianstraße in München und lernen Sie uns persönlich kennen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausgewählte Immobilien in begehrten Münchner Lagen, Voralpenland & weltweit.

München Sotheby‘s

Die fünf geplanten Bauhaus-Villen bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 260m2 mit hohen Individualisierungsmöglichkeiten und flexibler Ausstattung. Die drei Ebenen der Häuser können frei gestaltet werden. Das Projekt befindet sich aktuell in der Entwicklung, wobei die Bauvoranfrage bereits genehmigt wurde.

Ein historisch beeindruckender Baumbestand, darunter 150 Jahre alte Eichen, verleihen den Grundstücken zusätzlichen Charme. Die Grundstücksflächen variieren zwischen 500m2 und 1150m2. Die Hanglage

mit Süd-Westausrichtung ermöglicht einen unverbaubaren Seeblick von der Terrasse bis zum anderen Ufer. Die idyllische Natur mit Blick über Felder und Wiesen sowie die absolut ruhige Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das Seeufer mit seinen kleinen, malerischen Buchten ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Objekt-Nr.: 6087

WOHNFLÄCHE: je ca. 260m2 GRUNDSTÜCK: ca. 500m2 bis ca. 1150m2 ENERGIEDATEN: in Arbeit

KAUFPREIS: je nach Ausstattung von € 3.500.000,– bis € 5.200.000,– zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

MÜNCHEN SOTHEBY‘S INTERNATIONAL REALTY Maximilianstraße 13 · D-80539 München · T +49 (0)89 744 241 89 0 info@muenchen-sothebysrealty.com · www.muenchen-sothebysrealty.com

Zeitlose Eleganz und modernes Design prägen diese traumhafte Familienresidenz in Grünwald auf einem parkähnlichen Grundstück nahe dem Grünwalder Forst und dem Isarhochufer. Die Immobilie vereint klassische Attribute mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Im Erdgeschoss gibt es weitläufige Zimmerfluchten, eine offene Küche zum Esszimmer mit Kamin und ein helles Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst den Masterbereich mit Bad en suite, zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Bad.

Im Untergeschoss befinden sich ein Gästebereich mit Terrasse und Bad sowie ein Hobbyraum. Große Hauswirtschafts- und Kellerräume und eine Doppelgarage bieten zusätzlichen Platz.

Der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ideal für Menschen, die Tradition und Moderne schätzen und denen Familienleben und Gastlichkeit wichtig sind. Objekt-Nr.: 6187

WOHNFLÄCHE: ca. 220m2 GRUNDSTÜCK: ca. 1236m2 ZIMMER: 9 SCHLAFZIMMER: 4 BADEZIMMER: 3 STELLPLÄTZE: Doppelgarage

ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Erdwärme, 72 kWh/m2a, EEK B, BJ 2024 KAUFPREIS: € 6.200.000,– zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

MÜNCHEN SOTHEBY‘S INTERNATIONAL REALTY

Maximilianstraße 13 · D-80539 München · T +49 (0)89 744 241 89 0

info@muenchen-sothebysrealty.com · www.muenchen-sothebysrealty.com

Bilder: © München

Sotheby’s International Realty

Das vollständig renovierte, denkmalgeschützte Ensemble Kostenz im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen ist ein bedeutendes historisches Kloster. Es liegt traumhaft in der Mittelgebirgslandschaft des Bayerischen Waldes. Das Ensemble befindet sich in einmaliger Alleinlage auf einer Waldlichtung mit rund zwölf Hektar Gesamtfläche. Der Gebäudebestand wurde fortlaufend saniert und ist technisch auf modernstem Stand. Ohne große Investitionen bietet diese Liegenschaft eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Zum denkmalgeschützten Kloster gehören auch eine ausgedehnte Gartenanlage und entsprechende Wirtschafts- und Nebengebäude.

Kloster Kostenz besteht hauptsächlich aus fünf baulichen Anlagen, die sich wie folgt aufgliedern:

– Haupthaus mit 49 Zimmern und zehn Tagungsräumen

– Gästehaus mit 43 Zimmern

– Kapelle

– Wellnessbereich mit Schwimmbad

– Anbau

– Mitarbeiterwohnhaus

– Historischer Bauernhof (Eventlocation für bis zu 600 Personen) Objekt-Nr.: 5879

VERMIETBARE FLÄCHE: ca. 9200m2 GRUNDSTÜCK: ca. 120.000m2 ZIMMER: 92

ENERGIEDATEN: kein Energieausweis nötig, da Denkmalschutz KAUFPREIS: auf Anfrage, zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

MÜNCHEN SOTHEBY‘S INTERNATIONAL REALTY Maximilianstraße 13 · D-80539 München · T +49 (0)89 744 241 89 0 info@muenchen-sothebysrealty.com · www.muenchen-sothebysrealty.com

Dieses einzigartige Haus in Garmisch-Partenkirchen, 1966 vom Architekten Hans Ostler erbaut, besticht durch seinen Charme und einen großen, teils uneinsehbaren Garten mit überdachter Terrasse und Außenkamin. Die Residenz mit ca. 297m2 Wohnfläche, Garten und Süd-West-Balkon bietet Wohnkomfort in zentrumsnaher Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss gibt es helle Zimmer, eine Galerie, zwei Bäder und ein zusätzliches WC. Der Balkon bietet einen Panoramablick ins Grüne und in die Berge. Große Kellerräume, eine Doppelgarage und ein Geräteraum runden das Angebot ab. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 949m2 große Grundstück bietet Rückzugsmöglichkeiten und Platz zum Spielen. 2024 wurde das Anwesen liebevoll und luxuriös saniert. Objekt-Nr.: 6012

WOHNFLÄCHE: ca. 297m2 GRUNDSTÜCK: ca. 949m2 ZIMMER: 8 SCHLAFZIMMER: 5 STELLPLÄTZE: 4 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Strom, 40,4 kWh/m2a, EEK A, BJ 1966 (Sanierung 2024) KAUFPREIS: € 3.350.000,– zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

MÜNCHEN SOTHEBY‘S INTERNATIONAL REALTY

Maximilianstraße 13 · D-80539 München · T +49 (0)89 744 241 89 0 info@muenchen-sothebysrealty.com · www.muenchen-sothebysrealty.com

Bilder: © München

Sotheby’s International Realty

FOR THOSE WHO KNOW

Set the stage for the extraordinary. Introducing the new generation of cooling. The difference is Gaggenau

WOHLFÜHLFEUER

WDIE ABENDE WERDEN LÄNGER UND KÜHLER.

ZEIT FÜR GENUSSVOLLE STUNDEN VOR DEM EIGENEN KAMINFEUER. DIE KAMINMANUFAKTUR SCHINHARL ENTWIRFT, PLANT UND PRODUZIERT DAFÜR INDIVIDUELLE MEISTERWERKE.

Holz- und Gaskamine sind Schwerpunkte im Portfolio der Design- und Kaminmanufaktur Schinharl. Auf Wunsch gibt es auch offene Kaminfeuer ohne Glasscheiben „Made to Measure“. In jedem Fall perfekte Meisterwerke in Zeiten, in denen Menschen mehr denn je Bedarf an genussvollen Stunden für Achtsamkeit und Entschleunigung haben. Faszinierende Anregungen dazu finden Kaminliebhaber im SchinharlHeadquarter und -Showroom in Dingolfing oder im Stilhof in Brunnthal bei München.

GASFEUER „AUF KNOPFDRUCK”

Individuelle Designlösungen sind das zentrale Element vieler exklusiver Raumkonzepte. Vielen Bauherren ist dafür offenes Feuer ohne Glasscheiben wichtig. Um dabei absolut freien Gestaltungsraum zu gewährleisten, entwickelt und produziert Schinharl TÜV-zertifizierte Hightech-Gas-Feuerstellen – in allen Formen und Größen, betrieben mit Stadt- oder auch Flaschengas.

ÜBER SCHINHARL

Seit 2008 konzentriert sich die Design- und Kaminmanufaktur äußerst erfolgreich auf maßgeschneiderte Kamin- und Ofenarchitektur. Als Feuerarchitekten entwickeln Stefan Schinharl und sein Team in privaten und gewerblichen Bereichen, in Deutschland sowie im europäischen Ausland, anspruchsvolle Kaminlösungen. Ausgewählte Materialien wie Holz, Stein und Metall fassen sie in einem eleganten und zeitlosen Konzept zusammen, um die Innenarchitektur ihrer Kunden sensibel zu verbessern und zu unterstreichen. Ihre handwerklich geschlosserten Rohstahlfeuerstellen sind technisch raffiniert –ihre Metalloberflächen sind unnachahmlich.

Ob zeitgenössisch oder klassisch – jeder Kamin wird mit höchster Präzision und einem starken Fokus auf Design und Detail gefertigt.

KAMINSCHLOSSEREI

Das Schlosserhandwerk spielte bei Schinharl schon immer eine zentrale Rolle. So kommen zu aller Kreativität und Ingenieurskunst bodenständige Fachkenntnis und langjährige Erfahrungen des Handwerks zum Tragen, die absolute Sicherheit garantieren. Nicht nur Feuerräume, auch viele wichtige Details wie Luftauslässe oder Feuerböcke werden detailliert umgesetzt.

Neben Rohstahl und Messing verarbeitet die Manufaktur auch Gusseisen und eloxiertes Aluminium. Sämtliche Rohstahl-Elemente zum Beispiel veredelt sie bei hoher Luftfeuchtigkeit im Brennofen. Ein innovatives Verfahren, das – wie die Schinharl-Oberflächenveredelung allgemein – eine Spezialität der Firma ist – für ein Finish, das brillant und einmalig ist.

FEUER-ARCHITEKTEN

Die Liebe zur Architektur und die Leidenschaft für Feuer miteinander zu verbinden, ist die Berufung von Stefan Schinharl. Schon beim ersten Treffen entstehen Handskizzen als Inspiration. Die Feuerarchitekten von Schinharl verbinden solides Ofenbauhandwerk mit Innenarchitektur. Oft unterstützen die Fachplaner von Schinharl auch die projektbeteiligten Innenarchitekten. Die technischen Zeichnungen zur Schnittstellenplanung werden mit modernsten CAD-Programmen umgesetzt, sodass Projektbeteiligte wie Schlosser, Schreiner und Steinmetz präzise und rationell arbeiten können. Von dieser professionellen Arbeitsweise profitieren auch Architekten, Bauleiter und vor allem Bauherren.

MIT

FEUEREIFER DABEI …

… sind die Schinharl-Spezialisten besonders, wenn es um außergewöhnliche, individuelle Lösungen geht, denn: „Entwurf, Produktion und Montage von Kaminanlagen sind unsere Kernkompetenz“, so Stefan Schinharl. Neben dem Standardprogramm integriert Schinharl auch Feuerstellen brandsicher in Möbel und umfassende Raumkonzepte. Hier arbeitet die Firma intensiv mit Schreinereien und anderen bewährten Partnern zusammen, sofern die Gesamtplanung und -fertigung nicht ohnehin in den Händen von Schinharl selbst liegt.

ENTWURF, PRODUKTION UND MONTAGE VON KAMINANLAGEN SIND UNSERE KERNKOMPETENZ.

STEFAN SCHINHARL

KONTAKT

Schinharl Headquarter & Showroom

Aitrachstraße 8 D-84130 Dingolfing T +49 (0)8731 91384 info@schinharl.com www.schinharl.com

Schinharl Showroom im STILHOF München

Eugen-Sänger-Ring 7a D-85649 Brunnthal

Bilder:

Schinharl

6 VON 10 WOHNUNGEN HABEN ZU KLEINE KÜCHEN

Wir machen mehr daraus.

DER VISIONÄR AUS SÜDTIROL

TISCHLER, INNENARCHITEKT, JUDOKA, AUTOLIEBHABER, AUF DU UND DU MIT VIPS, ÄSTHET, GENIESSER, FAMILIENMENSCH UND VOR ALLEM EINES: KURT. DER EINFACHE MANN VON NEBENAN, DER MIT ALLEN KANN UND DER BEI ALLEM VOR ALLEM ER SELBST BLEIBT. KURT STEURER AUS ST. LORENZEN.

KWENN

ICH EINEN RAUM SEHE, SEHE ICH SOFORT

VOR MEINEM INNEREN AUGE, WIE ICH IHN EINRICHTEN WÜRDE.

KURT STEURER

Kurt Steurer, diplomierter Designer und Innenarchitekt aus Südtirol, ist bekannt für seine Expertise im Interior Design und seine Fähigkeit, modernes Design mit Komfort und Gemütlichkeit in all seinen Werken harmonisch zu vereinen. Das Gefühl für Formen, Farben und Räumlichkeiten ist ihm angeboren. „Wenn ich einen Raum sehe, sehe ich sofort vor meinem inneren Auge, wie ich ihn einrichten würde.“ Sein Skizzenbuch aus Leder hat er immer griffbereit bei sich. Ideen, Inspirationen, Formen –all das skizziert er schnell und sicher hinein.

Neben der Leidenschaft für das Einrichten und dem Schaffen von gemütlichen (Lebens-)Räumen, ist er bestimmt von seiner Leidenschaft für Sport. Vor allem für Judo, denn das ist für ihn auch eine Lebensschule: „Bei Judo kämpfst du, fällst du und stehst hocherhobenen Kopfes wieder auf, respektierst deinen Gegner.“ Dieses Motto lebt er auch in seinem Unternehmen.

EIN LEBEN FÜR INTERIOR DESIGN

Gegründet vor über 50 Jahren von Kurts Vater Erwin Steurer, hat sich der ursprünglich kleine Tischlerbetrieb unter Kurt Steurers Leitung im Laufe der Jahre zu einem anerkannten und renommierten Interior-Design-Unternehmen mit Innenarchitekturbüro und hauseigener Tischlerei in Europa und

darüber hinaus entwickelt. Interior | Living | Design verkörpert die Kunst der Raumgestaltung, das Erleben harmonischen Wohnens und die Schaffung zeitloser Wohndesigns.

Die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse spiegeln die Einzigartigkeit jedes Menschen und jeden Lebensabschnitts wider. Ob modern, traditionell oder ein Mix aus beidem – ob exklusive Einrichtungswünsche oder kosteneffiziente Lösungen – bei Steurer Interior finden Sie maßgeschneiderte Raumgestaltung in unterschiedlichsten Ausführungen. In Steurers Wohnkonzepten verschmelzen Design und Innovation zu einem harmonischen Gesamterlebnis. „Wir gestalten ein umfassendes Wohnkonzept, das von der Stilanalyse und Kundenberatung bis zur maßgeschneiderten Anfertigung und Montage alle Aspekte umfasst. Jedes Element wird in der Planung mit einem persönlich abgestimmten Licht-, Farb- und Materialkonzept sorgfältig ausgewählt“, erklärt Kurt Steurer.

IMMOBILIEN-EXPERTE

Um das Prinzip eines ganzheitlichen Wohnkonzeptes weiter zu vertiefen und dem Kunden ein Gesamtpaket anbieten zu können, hat Kurt zudem die Steurer Immobilien KG gegründet. Exklusive Immobilien, mediterrane Leichtigkeit und elegantes Design verschmelzen an dem Ort, wo Architektur

„Das Geheimnis der Eleganz liegt in der Schlichtheit der Dinge.“ – Christian Dior

Mit Leidenschaft und Präzision werden Materialien sorgfältig und bedacht gewählt.

BEI JUDO KÄMPFST DU, FÄLLST DU UND STEHST HOCHERHOBENEN KOPFES WIEDER AUF, RESPEKTIERST DEINEN GEGNER.

KURT STEURER

und Natur sich in vollendeter Harmonie vereinen.

So entstehen Traumimmobilien an den schönsten Secret Places des Gardasees … damit der Alltag zu einem dauerhaften Urlaub wird. Kurt Steurer ist also nicht nur der erste Ansprechpartner für sämtliche Angelegenheiten rund um Interior Design, sondern auch verlässlicher Partner für den Kauf, Verkauf und die Vermittlung hochwertiger Immobilien. Mit umfassender Marktkenntnis und persönlicher Beratung findet und baut das Team rund um Kurt Steurer einzigartige Immobilien für Ihre Bedürfnisse. Ob Traumhaus oder moderne Wohnung – die Experten begleiten Sie professionell und engagiert bei jedem Schritt.

HOCH HINAUS

Einmalig in seiner Architektur wie seiner Konzeption ist auch der Interior Tower – ein weiteres Meisterwerk, entwickelt und realisiert von Kurt Steuer selbst –, der sich an der Ausfahrt A22 in VahrnSüdtirol befindet und mit dem German Design Award 2024 ausgezeichnet wurde. Dort befindet sich auch der fünfstöckige Steurer Showroom mit

exklusiven Highlights. Ein einzigartiges Konzept, das sieben führende Unternehmen der Branche unter einem Dach vereint. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen – von ästhetischen Einrichtungen, hochwertigen Fenstern, Lichtkonzepten, Sanitär … Komplettlösungen bis hin zu innovativen Immobilien. Bestens geschulte und erfahrene Berater führen durch die verschiedenen Showrooms, in denen Farben, Formen, Materialien und Design zum Leben erweckt werden. So lässt es sich planen, bauen und wohnen auf höchstem Niveau. Eine Symbiose aus Inspiration, Vision, Design, Qualität, Erfahrung und Kompetenz. Ein Gourmetrestaurant auf der Sonnenterrasse verwöhnt die Kunden mit feinsten Spezialitäten und das Autohaus Top Auto rundet das außergewöhnliche Gesamtkonzept des Interior Towers ab.

Kurt Steurer denkt stets im großen Ganzen und schafft so – für Kunden wie Geschäftspartner –ganzheitliche Wohn-, Lebens- und Arbeitsräume mit Individualität und in voller Harmonie.

KONTAKT

Steurer Interior Living Design

Showroom St. Lorenzen

Handwerkerzone Aue 11

IT-39030 St. Lorenzen

Steurer Interior Living Design

Showroom Interior Tower Vahrn

Forchstraße 27/B

IT-39040 Vahrn

T +39 0474 474 203 info@steurer.it www.steurer.it

SO SCHÖN. SO GUT. SO MERKL!

Seit 2016 durchgehend eines der besten Badstudios Deutschlands. Bei uns ist man bei Heizungstechnik, Sanitärarbeiten bis hin zur kompletten Badplanung, -Gestaltung und -Sanierung in besten Händen. Für private Wellness vom Feinsten.

Georg Merkl Heizungsbau und Sanitär GmbH

Am Penzinger Feld 11

D-86899 Landsberg am Lech

T +49 (0)8191 94088-0

F +49 (0)8191 94088-10

info@merkl-heizung-sanitaer.de www.merkl-heizung-sanitaer.de

Bilder:

© Fotografie Gabriel Büchelmeier

KIRCHBERG/BEZIRK KITZBÜHEL

PERFEKTE HARMONIE

DIE HISTORISCHE VERGANGENHEIT ZU ERHALTEN UND MIT MODERNSTEM KOMFORT ZU BELEBEN: DIESES KUNSTSTÜCK GELANG BEI DIESER EXKLUSIVEN HISTORISCHEN VILLA IN ZUSAMMENARBEIT MIT DEM BUNDESDENKMALAMT UND DER GEMEINDE PERFEKT.

Diese historische Stadt-Villa kauft man nicht – man darf sie in Besitz nehmen. Es handelt sich um ein 1907 erbautes Stadthaus mit wechselvoller Geschichte im Zentrum von Kirchberg in Tirol. Da sich das Objekt im „Kerngebiet” befindet, besteht auch die Möglichkeit einer kurzfristigen Vermietung, die das Potenzial des Objektes nochmals deutlich steigert. Die Villa wurde vom jetzigen Eigentümer stilvoll um- und ausgebaut und befindet sich nun in einem hervorragenden Zustand, der dem historischen Erscheinungsbild entspricht. Solch ein Objekt zu erwerben, ist eine einmalige Gelegenheit – man besitzt etwas, das nicht jeder sein Eigen nennen kann.

Vom Keller bis zum Dach über fünf Etagen komplett generalsaniert, präsentiert sich die Villa in exzellentem Zustand und bietet dem neuen Eigentümer auf ca. 305m2 Wohn-/Nutzfläche insgesamt elf Zimmer, drei Badezimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Whirlpool, Weinkeller, Büro, Einliegerwohnung und einiges mehr. Dabei wurden historische

Elemente, wie die Außenfenster, Eingangstüre und vor allem die Holztreppen erhalten. Aber auch sonst gibt es im Haus historische Highlights, die dem Objekt eine ganz besondere Atmosphäre verleihen.

Im Kellergeschoss sind Weinkeller, Sauna, Ruheraum mit Whirlpool, Gästezimmer oder Arbeitszimmer und der Hauswirtschafts- und Technikraum situiert. Im Erdgeschoss sind Eingangsbereich, Einliegerwohnung, Arbeitszimmer und Empfang mit WC vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei Bäder, Gang und Erker. Im zweiten Obergeschoss liegen die komplett ausgestattete Küche, der Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie der Gang mit Erker. Das Dachgeschoss bietet eine Lounge, eine Galerie mit Dachuntersicht und eine Panoramaterrasse mit Fernblick.

Viele weitere Details können gerne im Rahmen einer Direktbesichtigung begutachtet werden. Objekt-Nr.: MG-0001856

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 305m2 GRUNDSTÜCK: 101m2

ZIMMER: 11

SCHLAFZIMMER: 6

BADEZIMMER: 4

TERRASSEN: 1

STELLPLÄTZE: nach Vereinbarung

ENERGIEDATEN: in Arbeit, BJ 1907 (Modernisierung 2023) KAUFPREIS: € 4.500.000,–

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KITZIMMO – REAL ESTATE – OG Familie Gobec

Im Gries 27 A-6370 Kitzbühel

M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at www.kitzimmo.at

DAS BERGLEBEN GENIESSEN. JOCHBERG.

THE PEAK

LANDHAUSANWESEN DER EXTRAKLASSE AM PULS DER NATUR MIT FREIZEITWOHNSITZ

In der einmaligen Idylle von Jochberg gelegen und umarmt von der atemberaubenden Kulisse der Kitzbüheler Alpen führt eine außergewöhnliche Immobilie Ihre Ansprüche in neue Sphären. The Peak verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung und liegt in einer äußerst sonnigen und ruhigen Lage. Das im Tiroler Landhausstil liebevoll gestaltete Anwesen besticht mit außergewöhnlichen Wohndetails und exklusivem Wohngefühl. Von der beeindruckenden Außenanlage mit großzügigem Garten, Outdoor-Pool und Sonnenterrasse genießt man in sämtliche Himmelsrichtungen wunderschöne Ausblicke, während man im Inneren auf gleich drei Wohnebenen die exklusive Qualität einer absoluten Traumimmobilie erlebt.

Im Untergeschoss befindet sich eine Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad und gemütlichem Wohn-/Essbereich, die separat zu-

gänglich ist, sowie weiters ein Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Skiraum, Billardraum, Indoor-Golfanlage, Heimkino, Weinkeller und ausreichend Lagerräume. Das Highlight auf dieser Ebene ist der Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken, Ruheraum, Whirlpool und Fitness.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie hochwertiger Holzküche. Zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein weiterer Wohnbereich und ein Kinderspielzimmer runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Ankleide, Bad und großer Dachterrasse sowie weitere zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und Balkon. Ein Kaminzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Galerie lädt zum Verweilen ein.

Bilder: © Mathäus Gartner

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 1025m2

GRUNDSTÜCK: ca. 2441m2

SCHLAFZIMMER: 7

BADEZIMMER: 6

ENERGIEDATEN: in Arbeit

KAUFPREIS: auf Anfrage FREIZEITWOHNSITZ

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FIRST REAL ESTATE

Florianigasse 15

A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)5356 66604

office@firstkitzbuehel.com www.firstkitzbuehel.com

Flankiert von saftigen Wiesen und verwöhnt von einem unverbaubaren Blick in die faszinierende Bergwelt steht der Fichtenhof erhöht in einer Sackgasse an einem sonnigen Platz in absoluter Ruhelage. Aus der Ferne ist das sanfte Plätschern eines kleinen Baches hörbar, Wanderund Bikestrecken starten vor der Haustüre, das nächste Skigebiet ist nur wenige Minuten entfernt. Das geniale Raumkonzept umfasst vier Ebenen, die auch mit einem Lift verbunden sind. An oberster Position bespielt der äußerst großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche und Bibliothek die gesamte Ebene. Die Panoramaverglasung gibt alle Blickachsen frei, der Sichtdachstuhl aus Altholz und der Kamin verleihen behagliche Gemütlichkeit. Die großen, vorgelagerten Terrassen laden

zum Genießen im Freien ein. Insgesamt sechs Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste. Für Entspannung sorgt der Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Relaxzone mit Gym. Weinliebhaber können so manchen guten Tropfen im Weinkeller lagern und verkosten. Abgerundet wird das Raumangebot durch mehrere Garderoben, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikräume. Zusätzlich zur Doppelgarage mit Sportgarderobe gibt es Stellplätze vor dem Haus. Der Garten ist pflegeleicht samt beheizbarem Pool mit Kaiserblick. Materialien von feinster Qualität, heimisches Handwerk in perfekter Verarbeitung und neueste Technik sind selbstverständlich für dieses exklusive, bereits bezugsfertige Zuhause in den Bergen Tirols.

WOHNFLÄCHE: ca. 528 m2 GRUNDSTÜCK: ca. 1002m2

ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: auf Anfrage

GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

Bilder: © Michael Werlberger

Dieses zeitlose Tiroler Chalet befindet sich in ruhiger Aussichtslage mit Blick über die Stadt Kitzbühel, zum Wilden Kaiser und in Richtung Süden. Das Zentrum ist bequem fußläufig erreichbar, die Langlaufloipe führt in der Nähe vorbei, Insider kommen mit den Skiern vom Hahnenkamm über die Asten-Abfahrt bis zum Haus. Weihnachten 2013 fertiggestellt, sieht Chalet Fortuna auch heute in allen Bereichen neuwertig aus. Es besteht aus einem Hauptgebäude, einem entzückenden Gästehaus, das als Freizeitwohnsitz gewidmet ist, und einem Garagentrakt. Altholz und Naturstein prägen die Optik, gebaut wurde mit heimischen Handwerkern und dem hohen Anspruch an langlebige Qualität. Das Haus zeigt sich in allen Bereichen bezugsfertig und besticht durch

seine Größe, die man auf den ersten Blick nicht einmal erahnen kann. Das geniale Raumkonzept bietet gemeinsame Bereiche für Familie und Freunde, ebenso wie Rückzugsmöglichkeiten für alle Generationen. Die Obergeschosse sind jeweils dem Bereich Kochen-Essen-Wohnen vorbehalten, Sichtdachstühle aus Altholz, der offene Kamin bzw. ein Kachelofen untermauern die wohlige Atmosphäre. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer mit Bädern en suite zur Verfügung, weiters Wellness mit Sauna, Dampfbad, Whirlwanne und extra Gym, Weinlounge, Kino etc. Große Balkone, Terrassen und der Garten mit Schwimmteich laden zum Genießen im Freien ein.

WOHNFLÄCHE: ca. 700 m2 GRUNDSTÜCK: ca. 1052m2

ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: auf Anfrage

Bilder: © Michael Werlberger

RED CARPET ON SNOW

WDer renommierte Caterer DO & CO offeriert eine reiche kulinarische Bandbreite – von internationalem Frühstück, Sushi, indischem Essen, Tiroler Hausmannskost bis hin zum 5-gängigen Gala-Menü.

ES ENTSTAND EIN BEGEGNUNGSORT AUF HÖCHSTEM

NIVEAU, BEGLEITET VON ERSTKLASSIGER

GASTRONOMIE, GRANDIOSEN

LIVE-ACTS UND EINEM PERFEKT

GEPLANTEN

RAHMEN-

PROGRAMM.

„Wir rollen den roten Teppich auf dem weißen Schnee aus“, ein Sinnbild, das vor über 25 Jahren für energisches Kopfschütteln sorgte. Man könne sich doch nicht mit Monte Carlo, Wimbledon oder dem Superbowl vergleichen. Doch es dauerte nicht lange, der Erfolg ließ die Unkenrufe verstummen und überließ der Begehrtheit die Bühne – wenn bei der KITZ-RACE-Party am Samstagabend die in Smoking gekleideten Sieger der Streif für ihre grandiose Leistung gehuldigt werden.

Harti Weirather, Hanni Weirather-Wenzel und Burghard Hummel bewiesen mit ihrer Vision innovative Strahlkraft. Denn sie hoben mit dem KITZ-RACEClub einen Place-to-be aus der Taufe, bei dem sich das Who’s who aus Politik, Sport, Wirtschaft und Society drei Tage lang, während der HahnenkammRennen, die Hände reicht. Es entstand ein Begegnungsort auf höchstem Niveau, begleitet von erstklassiger Gastronomie, grandiosen Live-Acts und einem perfekt geplanten Rahmenprogramm. Der Benchmark im Bereich der exklusiven Hospitality von erstklassigen Sportveranstaltungen wird seither ein neues Vorbild geboten.

PRÄZISIONSWERK AUF ZEIT

Steht man vor oder im Gebäude des KITZ-RACEClubs, so kann man kaum glauben, dass es sich um ein Bauwerk auf Zeit, sprich um ein Zelt, handelt. Die 4000m2 große Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet so ziemlich alles, was man sich für drei erlebnisreiche Tage wünscht: kulinarische Köstlichkeiten von DO & CO, Stuben und Lounges zum Essen, Ruhen und Besprechen, Beautybereich für Damen und Herren und vieles mehr. Aufmerksamen Besuchern entgeht nicht, dass sich Interior-, Licht- und Grafikdesign am aktuellen Plakat orientieren. Das Kreativteam von WWP überlässt hier nichts dem Zufall. Jegliche Details unterlaufen eine präzise, einjährige Planung. Denn: Nach dem Rennen ist vor dem Rennen.

GLAMOURÖSER

ABEND DER SUPERLATIVE

Als Highlight des dreitägigen Superevents etablierte sich die KITZ-RACE-Party am Samstagabend. Kraft und Energie des Hahnenkamms werden in schönster Form, mit perfekter Choreografie, aufs Parkett gezaubert. Binnen vier Stunden verwandelt sich der

Mit großer Spannung werden bei der KITZ-RACE-Party die musikalischen Star Acts erwartet. In der Vergangenheit haben bereits internationale Berühmtheiten wie die

gesamte KITZ-RACE-Club in eine Partylocation. Allein seitens der WWP sind 90 Leute vor Ort, 35 weitere kümmern sich um die Licht- und Soundtechnik. Um Punkt 20.00 Uhr ist alles bereit und der rote Teppich wird für die abendliche Fotosession ausgerollt. Arnold Schwarzenegger, Patrick Dempsey, Thomas Gottschalk, Toni Garrn, Lindsey Vonn, Fabio Wibmer, Franz Klammer und viele weitere Prominente gaben sich hier zuletzt ein Stelldichein. Im Hintergrund arbeiten 71 Köche und 220 Personen im Service für einen gelungenen Abend mit 5-gängigem Gala-Menü, erlesenen Weinen und feinen Drinks. Gänsehautmomente begleiten den glanzvollen Abend, wenn die Erstplatzierten einziehen und mit Standing Ovations geehrt werden sowie erstklassige Show- und Livemusik-Acts ihr Bestes geben. Wenn die Partyband um 03.30 Uhr die letzten Gäste verabschiedet, folgt der erneute

Umbau, denn um 09.00 Uhr öffnen sich zum Herren-Slalom nochmals die Türen zum KITZRACE-Club.

DER WEG ZUM TICKET

Der erstklassige Ruf des KITZ-RACE-Clubs beruht auf dem außerordentlichen Engagement vieler Persönlichkeiten und etablierte sich als Dreh- und Angelpunkt während der Hahnenkamm-Rennen. Ein guter Teil der Tickets liegt in den Händen der WWP-Group, deren Partnern und Sponsoren. Es gibt aber auch viele Besucher, die mittlerweile zu Stammgästen zählen und ihre Plätze schon frühzeitig reservieren. Mit ein bisschen Glück können vielleicht auch Sie noch vereinzelte, freie Tickets erwerben. Das WWP-Ticketing-Team steht jedenfalls gerne bei Fragen oder Bestellung via ticketing@wwp-group.com zur Verfügung.

GÄNSEHAUTMOMENTE BEGLEITEN DEN GLANZVOLLEN

ABEND, WENN DIE ERSTPLATZIERTEN GEEHRT WERDEN.

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WWP Weirather-Wenzel & Partner GmbH

Lustenauer Straße 64 A-6850 Dornbirn

ticketing@wwp-group.com www.wwp-group.com

Black Eyed Peas, Amy Macdonald, Rea Garvey oder Ellie Goulding das Publikum begeistert.

FUTURE PROOF CHARGING

IMMOBILIEN MIT E-LADESTELLEN AUSZUSTATTEN, IST DERZEIT EINE DER DRINGLICHSTEN HERAUSFORDERUNGEN. DAS NORWEGISCHE UNTERNEHMEN ELAWAY HAT SICH GENAU AUF DIESE AUFGABE SPEZIALISIERT.

Elaway entwickelt maßgeschneiderte E-Lösungen, die den spezifischen Anforderungen von Wohn- und Geschäftsimmobilien gerecht werden. Das Unternehmen zählt zu den größten Betreibern von Ladeinfrastrukturen in Europa. Mit einem Full-Service-Angebot, das sich unter anderem an die Besitzer, Verwalter oder Entwickler von großen Liegenschaften und „smarten Quartieren“ richtet, ist Elaway auch in Deutschland aktiv –seit 2022 in München.

Durch die Integration von moderner Technologie und kundenorientierter Planung stellt Elaway sicher, dass Immobilienbesitzer und -bewohner eine zuverlässige und effiziente Ladeinfrastruktur nutzen können, die heutigen wie zukünftigen Bedürfnissen entspricht.

ZUKUNFTSSICHERE LÖSUNGEN

Seit 2021 sind Eigentümer von Neubauten und größeren Renovierungen verpflichtet, E-Ladeinfrastruktur vorzubereiten. „Die meisten haben allerdings noch keine genaue Vorstellung davon, ob und wie diese realisiert werden kann“, erläutert Patrick Vesely. Aus seiner Sicht liegt der Schlüssel in der richtigen Planung: „Es ist sinnvoll, von Beginn an auf nachhaltige, skalierbare Lösungen zu setzen, die sowohl in der Ausstattung als auch im Lastmanagement zukunftssicher sind. Einzellösungen, die nur wenigen Nutzern gerecht werden, erweisen sich nach unseren Erfahrungen aus Skandinavien oft als nicht erweiterungsfähig und müssen später mit hohen Kosten ersetzt werden“, erklärt er.

KAUFEN ODER MIETEN

Um dieses Problem zu lösen, bietet Elaway eine nahezu vollständig finanzierte Lösung an, die speziell darauf abzielt, die Immobilienwirtschaft und Kunden in Bezug auf Investitionen zu entlasten. Damit sichert man sich nicht nur eine zukunftssichere Ausstattung, sondern auch eine langfristige Kostenersparnis. Überdies übernimmt Elaway als CPO (Charge Point Operator) den Betrieb der Ladesäulen und kümmert sich um die technische Instandhaltung, Wartung und erforderliche Software-Updates sowie die Nutzerverwaltung und -abrechnung.

ES IST SINNVOLL, VON BEGINN AN AUF NACHHALTIGE, SKALIERBARE LÖSUNGEN ZU SETZEN, DIE SOWOHL IN DER AUSSTATTUNG ALS AUCH IM LASTMANAGEMENT ZUKUNFTSSICHER SIND.

PLANUNG, INSTALLATION, BETRIEB

Elaway übernimmt die elektrotechnische Planung einschließlich aller Prüfungen und Genehmigungen sowie die Installation der notwendigen Infrastruktur im Gebäude in enger Zusammenarbeit mit ansässigen Elektriker:innen. Auch Tiefgaragen, in denen im Moment nur einige wenige Ladepunkte benötigt werden, könnten so mit überschaubarem Aufwand von vornherein für einen steigenden Bedarf vorbereitet werden.

KONTAKT Elaway GmbH Tal 30 D-80331 München T +49 (0)89 215371830 kontakt@elaway.io elaway.io

Bilder:

Elaway GmbH

Über 90 Designer:innen aus ganz Europa präsentieren und verkaufen individuelles und nachhaltiges Design. Die BLICKFANG ist die Plattform für handverlesene, manufakturell gefertigte Produkte, darunter Möbel, Wohnaccessoires, Mode und Schmuck. Für alle Individualisten, die besondere individuelle Stücke lieben. Mit zeitgeistigem Design abseits von Massenware und Mainstream. Eine einzigartige Gelegenheit, außergewöhnliche Produkte zu entdecken, die es sonst nirgends gibt!

Tickets nur im Vorverkauf erhältlich unter: tickets-eu.blickfang.com/muenchen

ENDLICH WIEDER IN MÜNCHEN!

Die BLICKFANG Designmesse kehrt nach München zurück und findet vom 22. bis 24. November 2024 auf der Praterinsel statt.

BLICKFANG

Praterinsel 3-4

80538 München

blickfang.com/designmesse/ blickfang-muenchen/

NATÜRLICHE ELEGANZ

DER MÜNCHNER FLAGSHIP-SHOWROOM DER JAB ANSTOETZ GROUP ZEIGT SICH IN KOMPLETT NEUEM LOOK ‚N‘ FEEL. PROFESSIONALS UND VERBRAUCHER ERLEBEN HIER EIN EINZIGARTIGES SPEKTRUM AN DEKORATIONSUND BEZUGSSTOFFEN, INNENLIEGENDEM SONNENSCHUTZ, POLSTERMÖBELN, BETTEN, TEPPICHEN UND TEPPICHBODEN SOWIE HARTBODENBELAG.

Die Sortimente verbinden Modernität, handwerkliche Meisterschaft und Langlebigkeit. Der Showroom unweit des Marienplatzes zeigt das komplette Markenportfolio auf einer Ausstellungsfläche von 600m2 und gibt Inspiration zu Wohnen, Schlafen, Dining und Lounging. Das Grün eines „vertikalen Gartens“ sendet die Botschaft: Die Natur und der schonende Umgang mit Ressourcen sind wichtig. Inspiration bietet auch die großflächige textile Bibliothek im Erdgeschoss.

AUS TRADITION NACHHALTIG

Bei Dekorations- und Bezugsstoffen bietet die JAB ANSTOETZ Group unter anderem mit den Marken climatex® und NatureProtect Produkte,

ÜBER JAB ANSTOETZ

Das Bielefelder Unternehmen steht seit 1946 für textiles Einrichten auf höchstem Niveau und hat seine Interior-Kompetenz mit sicherem Gespür für Trends kontinuierlich ausgebaut. Geführt von Stephan und Claus Anstoetz sowie Chris-Jacob Schminnes präsentiert sich die international agierende Firmengruppe mit einem facettenreichen Portfolio aus exklusiven Wohntextilien, innenliegenden Sonnenschutzlösungen, Polstermöbeln und Polsterbetten sowie mit abgepassten Teppichen, Bodenbelägen und Wohnaccessoires. Die Unternehmenstochter Golf House bietet zudem ein hochkarätiges Portfolio aus Golf-Equipment und -Service und zählt zu den führenden Golfeinzelhändlern Europas.

die dem Cradle-to-Cradle®-Prinzip unterliegen: Sie können nach Gebrauch weiterverwendet oder ohne schädliche Rückstände kompostiert werden. Aus recycelten Fasern bestehen Kollektionen mit dem Label EcoProtect. Der Anteil an hochwertigen Recycling-Garnen beträgt dabei mindestens 50%.

TEXTILES KOMPETENZ- UND INSPIRATIONSZENTRUM

Die JAB ANSTOETZ Group führt ein internationales Markenportfolio: JAB ANSTOETZ Fabrics, JAB ANSTOETZ Flooring, Chivasso, Carlucci, JAB ANSTOETZ Systems, JAB ANSTOETZ Acoustics, Gardisette, BW Bielefelder Werkstätten und ipdesign. Das Sortiment umfasst Dekorations- und Möbelstoffe, Tapeten, innenliegenden Sicht- und Sonnenschutz, Polstermöbel, Betten, Tische, Leuchten, Teppichboden, Teppiche sowie LVT-Designboden.

NATURAL GLAM

Dieses Thema der neuen Kollektion 2024 von JAB ANSTOETZ Fabrics setzt „natürlich“ und „glamourös“ in ein Spannungsfeld. Wolle, Leinen und Baumwolle werden mit schimmernden Lurex-Garnen kombiniert. Einfache Webkonstruktionen bringen die Ästhetik der Deko-Stoffe perfekt zur Geltung. Pigmentdrucke veredeln Ausbrenner-Dessins, Hightech-Garne verleihen den Stoffen lässigen Glamour. Am Fenster entfalten weich fließende Dessins dezenten Glanz. Neue Möbelstoffe bestechen durch Volumen und bewegte Oberflächen. Im Mittelpunkt stehen drei Jacquard-Velours mit außergewöhnlichen Dessins.

MODERNITÄT

BEDEUTET FÜR UNS, MIT KONTRASTEN ZU ARBEITEN UND DABEI DIE SCHEINBAREN GEGENSÄTZE AUSZUBALANCIEREN. SO ENTSTEHEN URBANE STYLES MIT EINER SEHR NATÜRLICHEN ANMUTUNG.

PASCAL WALTER, HEAD OF DESIGN JAB ANSTOETZ FABRICS

KONTAKT

JAB JOSEF ANSTOETZ KG Potsdamer Straße 160 D-33719 Bielefeld T +49 (0)521 20930 jabverkauf@jab.de www.jab.de

„ES SIND DIE DETAILS, DIE DAS GUTE ZUM BESONDEREN MACHEN, UND DAS BESONDERE SO WERTVOLL WERDEN LASSEN.“

» 41 m² bis 390 m² Wohnﬂäche

» Fertigstellung bereits Ende 2024

» Jetzt Vertriebsstart

Wir nennen es Strukturwandel.

Meetingraum bei LSA Architekten, München-Oberhaching.

Oberﬂächentechnik: Kalk-Lehmputz mit abgestimmtem Granulat.

Seestraße 26 83700 Rottach-Egern ☏ 08022 - 4800

Adrian-Stoop-Straße 7 83707 Bad Wiessee ☏ 08022 - 857780

info@tegernseer-grund.de | www.tegernseer-grund.de facebook.com/TegernseerGrund | instagram.com/tegernseer_grund_immobilien

ROTTACH-EGERN Hochwertiges Wohnen in begehrter Lage

Mit dem Obere-Auen-Ensemble „OA 5“ entstehen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, jeweils inklusive Wellness-/Hobby-Einheit. Tradition trifft Moderne: Die Interpretation der Architektur besteht aus der Synergie von einer authentischen Planung mit zeitgemäßen Akzenten.

Es wurde darauf geachtet, großzügige Wohnflächen in einer anspruchsvollen Gesamtplanung mit hoher Wohnqualität zu schaffen. Mit Altholzfassaden und Naturstein sowie ausgewählten Materialien, verarbeitet in außergewöhnlicher Präzision, wird das „OA 5“ zu einem zeitlos schönen Landhaus-Ensemble, ausgestattet mit modernster Haustechnik und eingebettet in eine aufwändige Gartengestaltung.

Der Standort überzeugt durch eine besonders ruhige und sonnige Lage mit hoher Privatsphäre. Schöne Rad- und Wanderwege sowie die Anbindung zum Ortskern sind im nahen Umfeld. Das beeindruckende Wohnerlebnis durch den Weitblick auf die Bergwelt und die umliegende Natur verwandelt das „OA 5“ in einen inspirierenden Rückzugsort.

Hier zu wohnen, bedeutet Glück, Zufriedenheit und Lebensqualität.

Baubeginn: Frühjahr 2024 Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026

MEHRFAMILIENHAUS: WOHNFLÄCHEN: ca. 79m2 – 137m2 GRUNDSTÜCK: 1571m2 STELLPLÄTZE: 21 ZWEIFAMILIENHAUS: WOHNFLÄCHEN: ca. 167m2 – 180m2 GRUNDSTÜCK: 705m2 STELLPLÄTZE: 8 ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: auf Anfrage

TEGERNSEER GRUND IMMOBILIEN GMBH Seestraße 26 · D-83700 Rottach-Egern · T +49 (0)8022 4800 info@tegernseer-grund.de · www.tegernseer-grund.de

Die hochwertige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Mit dem BARTH 4 ist in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern ein modernes und hochwertig gestaltetes Mehrfamilienhaus entstanden.

Der ruhige, sonnige Standort, die Nähe zum See mit schönen Rad- und Wanderwegen sowie die Anbindung zum Ortskern sind das Besondere. Mit einem traditionellen Architekturstil fügt sich das BARTH 4 harmonisch in die Landschaft ein. Natürliche und ausgewählte Materialien verbinden sich in authentischer Ursprünglichkeit mit modernen Akzenten. Altholzfassaden zeigen Ausstrahlung und Wertigkeit. Mit einer anspruchsvollen Gesamtplanung, nachweislich qualitativ umgesetzt, ist ein zeitlos schönes Mehrfamilien-Landhaus entstanden

– ausgestattet mit modernster Haustechnik und eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage.

Es erwarten Sie edle Materialien, besondere Ausstattungsdetails, warme Farben und klare Linien – ein Mix aus nachhaltigem Design und inspirierendem Alpin-Stil.

Das Ambiente der Wohnung wird geprägt von einer maßgefertigten Küche in Altholz sowie passenden, stoffbespannten Einbauschränken, hochwertigem Feinstein im Wohnraum und in den Bädern sowie einem umfangreichen, individuell steuerbaren Beleuchtungskonzept, mit dem sich Stimmungen schaffen und Akzente hervorheben lassen.

Eine hochwertig ausgestattete Immobilie in bester Ausführungsqualität, gepaart mit zeitlosen, natürlichen Materialien.

WOHNFLÄCHE: ca. 79m2 NUTZFLÄCHE: ca. 8m2 STELLPLÄTZE: 2 (Tiefgarage)

ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Wärmepumpe, 15 kWh/m2a, EEK A+, BJ 2024

KAUFPREIS: auf Anfrage

TEGERNSEER GRUND IMMOBILIEN GMBH

Seestraße 26 · D-83700 Rottach-Egern · T +49 (0)8022 4800 info@tegernseer-grund.de · www.tegernseer-grund.de

Bilder: © Tegernseer

Grund Immobilien GmbH

ROTTACH-EGERN

Grund Immobilien GmbH

Bilder: © Tegernseer

Die sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Der offen und modern gestaltete Grundriss lässt ein helles und dennoch geborgenes Wohngefühl entstehen.

Großzügige, tiefe und ruhig gelegene Balkonflächen nach Süden und Osten, mit weitläufigem Blick über den Verlauf der Rottach bis zum Wallberg, erweitern die Wohnräume.

Hervorzuheben ist auch die zentrale Lage der Immobilie. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, in die Seestraße oder auch zum Ufer des Tegernsees, bei gleichzeitig einmaliger Blickkulisse von den Balkonen, prägen die Identität dieses Angebots. Schöne Spazier- und Fahrradwege verlaufen in direkter Umgebung.

Zusammen mit der gehobenen Ausstattungsqualität ergibt sich alles in allem eine werterhaltende Investition mit Zweitwohnsitz-Genehmigung.

WOHNFLÄCHE: ca. 102m2 NUTZFLÄCHE: 4,83m2 (Kellerabteil) STELLPLÄTZE: 2 (offene Tiefgarage)

ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Gas + Solarthermie, 31 kWh/m2a, EEK A, BJ 2015 KAUFPREIS: auf Anfrage

TEGERNSEER GRUND IMMOBILIEN GMBH Seestraße 26 · D-83700 Rottach-Egern · T +49 (0)8022 4800 info@tegernseer-grund.de · www.tegernseer-grund.de

DIE HAUSEIGENE MARKE LA PREZIOSA VON TIROLER GOLDSCHMIED UMFASST 15 KOLLEKTIONEN, DEREN SCHMUCKSTÜCKE ALLESAMT IN SÜDTIROL DESIGNT UND IN FEINSTER HANDARBEIT AUS RECYCELTEM GOLD IM FAMILIENEIGENEN ATELIER BEI MERAN HERGESTELLT WERDEN.

LLA PREZIOSA steht für elegantes italienisches Design, feinste Handwerkskunst und Zeitgeist. Die Kollektionen reichen von modernen und zeitlosen Pieces über opulente High-JewelleryPreziosen bis hin zu modern interpretiertem Trachten- und Jagdschmuck. Hier stellen wir drei herausragende Kollektionen vor:

DIE INKA-KOLLEKTION

Hannes Gamper, CEO von TIROLER GOLDSCHMIED und Schmuckdesigner der fine jewellery brand LA PREZIOSA, wurde mit dem German Design Award 2024 in der Kategorie „Excellent Product Design/Luxury Goods“ ausgezeichnet. Den Award für herausragende Designqualität erhielt er für einen Armreif seiner beliebten INKAKollektion. Feinste Goldstreifen werden dabei aufwändig miteinander verflochten und sind eine Hommage an die Handwerkskunst der Inka, die als geschickte Goldschmiede und Steinmetze galten. Die Schmuckstücke sind biegbar wie eine Feder und schmiegen sich so dem Körper an. Hannes Gamper begeisterte sich schon immer

für die Kunstschätze antiker Kulturen wie die der Inkas. In einem Buch über den berühmten ElDorado-Schatz stieß er auf ein meisterhaftes Floß, geflochten aus feinstem Gold. Die Leichtigkeit des Floßes und seine Strahlkraft gaben den Anstoß zu der prächtigen INKA-Kollektion. Alle Schmuckstücke bestehen aus 18 Karat recyceltem Gold.

DIE ALLEGRETTO-KOLLEKTION

Fröhlicher Schmuck, der gute Laune macht. Denn „allegretto“ bedeutet im Deutschen „munter“, „heiter“ und „fröhlich“. Hannes Gamper schuf damit junge und moderne Schmuckstücke, die ganz dem heutigen Zeitgeist entsprechen. Ihre Formensprache ist klar und dennoch verspielt: Brillanten tanzen locker auf Reifen aus 18 Karat Rosé-, Gelb- und Weißgold und erinnern an das Leuchten der Sonne. Mit der Allegretto-Kollektion feiert LA PREZIOSA die Leichtigkeit und Fröhlichkeit des Lebens. Der tanzende Ring aus Brillanten symbolisiert die Freiheit. Alle Schmuckstücke der Kollektion lassen sich charmant miteinander kombinieren.

Bilder: © La Preziosa, Manuela Prossliner

High Jewellery Ring aus 18 Karat

Weißgold, Brillanten und Turmalin

„Das sogenannte ‚Stacking‘ – das Neben- oder Übereinander-Tragen verschiedener Schmuckstücke – ist ein Trend, der niemals aus der Zeit fällt. Unsere Allegretto-Ringe, -Armbänder und -Ketten eignen sich hierfür bestens“, erklärt Gamper. „Gerade die Kombination der verschiedenen Goldtöne verleiht den Schmuckstücken einen ganz besonderen Glanz.“

DIE HIGH-JEWELLERY-KOLLEKTION … … ist opulenter Schmuck, der Träume wahr werden lässt. Diese Kollektion umfasst außergewöhnliche Preziosen, meist Unikate oder in ihrer Stückzahl streng limitierte Schmuckstücke. Feinste Edelsteine, hochkarätige Brillanten und meisterhaftes Design stehen für puren Luxus. „Mit unserem Gespür für Design und unserem jahrzehntelangen Know-how als Stein- und Diamantgutachter betrachten wir die High-Jewellery-Kollektion als Königsdisziplin unseres Schaffens“, so Hannes Gamper: „Jeder Edelstein ist anders und einzigartig. Diese Schmuckstücke sind gedacht für den großen Auftritt und besondere Gelegenheiten.“ Sorgfältig ausgewählte und seltene Edelsteine – wie zum Beispiel Turmalin – sowie Perlen und Diamanten sind das Herz der Kollektion, deren handgefertigte Stücke einen starken Charakter haben und die Individualität der Trägerinnen widerspiegeln.

Allegretto Armreif aus 18 Karat Rosé- und Weißgold mit Brillanten

TIROLER GOLDSCHMIED

Nachdem Eusebius Gamper sein Juweliergeschäft 1969 in Meran gegründet hatte, wurde er schnell zum internationalen Spitzenjuwelier. Heute ist

TIROLER GOLDSCHMIED der größte Juwelier Südtirols mit sechs eigenen Stores in Südtirol und Deutschland. Aus der Goldschmiedewerkstatt von Eusebius und seiner Frau Margareth Gamper wurde schnell ein florierendes Familienunternehmen, das inzwischen von Sohn Hannes Gamper und seinen drei Geschwistern geleitet wird.

Hannes Gamper besuchte die Kunstlehranstalt in St. Ulrich/Italien – Sektion Bildhauerei. Anschließend promovierte er als Meisterschüler an der Akademie der Bildenden Künste in München bei Prof. James Reineking. Bei zahlreichen Kunstausstellungen im In- und Ausland zeigt er seine künstlerische Suche und sein Können. Als Schmuckdesigner, Goldschmied, Diamantgutachter und Geschäftsführer von TIROLER GOLDSCHMIED kam ihm sein kreatives und künstlerisches Talent immer wieder zu Gute.

Alle vier Kinder sowie drei Schwiegerkinder des Gründerpaares Margareth und Eusebius Gamper arbeiten im Familienunternehmen mit. Ob Goldschmied, Schmuckdesigner, Europa-Gemmologe, Diamantgutachter, Fotografin, Marketingexpertin – jedes Familienmitglied hat sich auf einen eigenen Bereich spezialisiert. Die Erfahrungen und die Ideen von zwei Generationen als spannender Ausgangspunkt – kreative, einzigartige Schmuckstücke als Ergebnis!

INKA Armreif aus 18 Karat Gelbgold, ausgezeichnet mit dem German Design Award

KONTAKT

Headquarter: Tiroler Goldschmied GmbH Schlossweg 3 IT-39019 Dorf Tirol tirol@tirolergoldschmied.it www.tirolergoldschmied.it

Deutschland: Tiroler Goldschmied

Seestraße 2

D-83700 Rottach-Egern

T +49 (0)8022 7060790 rottachegern@tirolergoldschmied.de www.tirolergoldschmied.de

Online-Shop: www.lapreziosa.it

STARNBERGER SEE/BESTLAGE

VILLA DE OSA

EIN MONUMENT

AM UFER DES STARNBERGER SEES, EINGEBETTET IN EINE ATEMBERAUBENDE LANDSCHAFT, FINDEN SIE EINE RESIDENZ, IN DER GESCHICHTE AUF MODERNE ELEGANZ TRIFFT. DIE VILLA DE OSA AM

UFER DES SEES IST MEHR ALS NUR EINE IMMOBILIE, SIE IST EINE REISE DURCH DIE ZEIT.

IN DIESEM REFUGIUM

AM WASSER LEBT MAN

NICHT NUR, MAN ZELEBRIERT DAS LEBEN IN SEINER REINSTEN FORM.

Seit 1909 ist diese neobarocke Villa am Ostufer des Starnberger Sees ein Ort, der Geschichten flüstert und gleichzeitig Komfort und Annehmlichkeiten der modernen Zeit bietet. Schritt für Schritt werden Sie hier in eine Welt des Luxus entführt. Die kunstvollen Details der Innenausstattung, wie die originalgetreuen Parkettböden, sind eine Huldigung an die Handwerkskunst. Der Blick aus den historischen Fenstern der Villa de Osa öffnet sich auf den glitzernden Starnberger

See. Der Privatpark, angelegt mit Liebe zum Detail, lädt dazu ein, die frische Seeluft zu genießen und die Geschichte, die dieses Anwesen umgibt, auf sich wirken zu lassen.

In diesem Refugium am Wasser lebt man nicht nur, man zelebriert das Leben in seiner reinsten Form. Tauchen Sie ein in die zeitlose Atmosphäre und lassen Sie sich von der Magie der außergewöhnlichen Lage verzaubern. Hier wird das Wohnen zum täglichen Genuss.

Highlights:

– Einzigartige Lage am Starnberger See

– Atemberaubender Seeblick aus allen Wohnräumen

– Großer Privatpark mit altem Baumbestand und Gartenterrasse

– Prunkvolle, historische Fassade mit Stuckverzierungen

– Individuelle Nutzung: Familiensitz, Privatresidenz, Family Office, Botschaft, Praxis

–

Erdgeschoss: eindrucksvolles Foyer inkl. Galerie, Bibliothek; repräsentativer Wohnbereich mit mehreren Räumen, Küchen-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

– Große Terrasse mit monumentaler Treppe in den Park

– Obergeschoss: Privatbereich mit vier Schlafzimmern inkl. Ankleiden, drei Bädern und Masterschlafzimmer mit Seeblick

– Untergeschoss: stilvoller Weinkeller, Wellness- & Fitnessbereich, Privaträume für Personal –

Untergeschoss mit Erweiterungs-Potenzial als Indoor-Schwimmbereich

Direkter Zugang zur Tiefgarage

Die Individualität dieser Residenz kennt keine Grenzen. Jeder Raum eröffnet neue Möglichkeiten und lädt dazu ein, die eigenen Träume und Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Von kunstvollen Salons bis zu stilvollen Schlafgemächern bietet die Villa de Osa Raum für persönliche Entfaltung.

WOHNFLÄCHE: 867,16m2

WOHN-/NUTZFLÄCHE: 1114,32m2

GRUNDSTÜCK: 5869m2

SCHLAFZIMMER: 5

BADEZIMMER: 3

STELLPLÄTZE: 9 (Tiefgarage)

ENERGIEDATEN: Denkmalschutz, BJ 1909

KAUFPREIS: auf Anfrage

KONTAKT

BAUHERR, BERATUNG & VERKAUF: Villa de Osa GmbH Ludwig-Ganghofer-Straße 1 D-82031 Grünwald

ANSPRECHPARTNER: Alexander Hoh T +49 (0)89 125034999 a.hoh@villadeosa.de

SCHWEIZER PERFEKTION FÜR ZUHAUSE

SEIT 1913 GESTALTET V-ZUG DAS LEBEN ZUVERLÄSSIG EINFACHER. MIT MODERNSTEN HAUSHALTSGERÄTEN, DIE IN SACHEN NACHHALTIGKEIT UND UMWELT KEINE KOMPROMISSE EINGEHEN. INNOVATIVE TECHNOLOGIEN, INTUITIVE BEDIENUNG UND MINIMALISTISCHES DESIGN ZÄHLEN ZU DEN HAUPTMERKMALEN DER PRODUKTE. IN DEN V-ZUG KÜCHENSTUDIOS KANN MAN DIESE EINMALIGE QUALITÄT LIVE ERLEBEN. ZUM BEISPIEL IN MÜNCHEN, BERLIN UND HAMBURG.

Elegante Geräte für zuhause, die puristisches Design mit perfekten Funktionen vereinen. Die Schweizer Qualität, die Liebe zum Detail und die technische Innovation, die hinter den Produkten stehen, kombinieren Leistung und Perfektion, die man spüren kann. Im V-ZUG Studio finden exklusive Kochworkshops statt, die die Marke zum Leben erwecken und Inspirationen für die Küche liefern. Auch bei Kochkursen kann man die neuesten V-ZUG Geräte ausprobieren und sich selbst überzeugen, wie einfach und intuitiv sie sich bedienen lassen.

STARKÖCHE SCHWÖREN AUF V-ZUG

Professionelle Köche haben Dampf ursprünglich genutzt, um perfekte Texturen zu erzielen und dabei den natürlichen Geschmack und die natürliche Farbe der Lebensmittel zu erhalten. Das ausgewogene Verhältnis aus Feuchtigkeit und Temperatur unterstützt die Erhaltung von Nährwerten und sensorischen Eigenschaften. Deshalb ist Dampf eine sehr präzise und sanfte Garmethode. Eine einfache, exakte Bedienung und perfekte Garergebnisse auf den Punkt: Das ist auch für die Markenbotschafter von V-ZUG Deutschland essenziell. 3-Sterne-Koch Jan Hartwig: „V-ZUG steht für nachhaltige, ressourcenschonende Spitzenqualität und Innovation, genau wie unsere Küche. Das Streben nach Perfektion, ständige Weiterentwicklung

Bilder: © V-ZUG

ÜBER DIE V-ZUG GRUPPE

V-ZUG ist die führende Schweizer Marke für Haushaltsapparate. Seit über 110 Jahren entwickelt und produziert V-ZUG im Herzen der Schweiz Geräte für Küche und Waschraum und bietet einen umfassenden Service. Allein in der Schweiz sind über 300 Techniker im Servicebereich im Einsatz. Als Marktführerin in der Schweiz vermarktet die V-ZUG Gruppe ihre Produkte auch in ausgewählten Premiummärkten im Ausland – über Niederlassungen in der EU, Großbritannien, China, Hongkong, Singapur und Australien sowie Vertriebspartner weltweit. Die Produktion aber erfolgt ausschließlich in der Schweiz – und hier werden auch die Entscheidungen getroffen. Die V-ZUG Gruppe beschäftigt derzeit rund 2000 Mitarbeitende.

und das Erreichen neuer Dimensionen beim Kochen verbinden uns.“ Weitere Starköche, die auch deshalb auf V-ZUG schwören, sind u.a. Tanja Grandits, Andreas Caminada, Anton Schmaus, Franck Giovannini, Walter Klose, Ryan Clift, Markus Arnold, Fabian Fuchs, Silvio Germann, Marcel Skibba.

V-ZUG LIVE IN MÜNCHEN

Das Erleben der Marke V-ZUG sowie die Unterstützung für den Fachhandel sind die wichtigsten Zielsetzungen des V-ZUG Studios in München. Die einzigartige Lokalität auf über 300m 2 vis-à-vis dem „Bayerischen Hof“ ist eine der drei exklusiven Zuhause von V-ZUG in Deutschland. Sie soll Gäste beraten, inspirieren und begeistern. Das V-ZUG Studio bietet mehrere Bereiche, in denen das Sortiment an hochwertigen Küchenprodukten präsentiert wird. Hier werden dem Besucher die Möglichkeiten und Freiräume geboten, sein zukünftiges Küchendesign in entspannter Atmosphäre zu visualisieren.

DIE VON UNS ENTWICKELTEN TECHNOLOGIEN SIND NUR DANN WIRKLICH INNOVATIV, WENN SIE ECHTE KUNDENBEDÜRFNISSE ERFÜLLEN. DESHALB STREBEN WIR SEIT JEHER DANACH, NUR GERÄTE ZU ENTWICKELN, DIE DEN MENSCHEN WIRKLICH WICHTIG UND NÜTZLICH SIND.

KONTAKT

PETER SPIRIG, CEO V-ZUG

V-ZUG Studio München Promenadeplatz 11 D-80333 München T +49 (0)800 8984273 vzug.studio.muc@vzug.com www.vzug.com

Öffnungszeiten:

Dienstag bis Freitag: 10.00 bis 18.30 Uhr

Samstag: 10.00 bis 16.00 Uhr Beratungen auf Voranmeldung

Diese exklusive Villa im Herzen von Grünwald und in einer der begehrtesten Wohngegenden besticht durch luxuriöses Design und perfekte Lage. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Exklusivität und Privatsphäre legen.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit heller, freundlicher Atmosphäre. Angrenzend liegt eine maßgefertigte Schreinerküche von Dross&Schaffer mit hochwertigen Arbeitsflächen aus Carrara-Marmor, die keine Wünsche offenlässt. Der gemütliche Gas-Kamin von Schinharl im Wohnzimmer ergänzt das harmonische Ambiente. Die angrenzende, großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für schöne Stunden mit Ihren Lieben. Das erste Obergeschoss empfängt Sie mit einem Galeriebereich, der als Bibliothek oder Home-Office angesehen werden kann. Das Master-

Schlafzimmer mit Badezimmer en suite überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, elegantes Design, angrenzenden Ankleidebereich mit Hillebrand-Einbauschränken und großem Balkon mit Blick in ein grünes Paradies. Im zweiten Obergeschoss liegen drei „Kinderzimmer“ und ein separates, geschmackvolles Duschbad. Im Untergeschoss erwarten Sie ein stilvolles Weinzimmer, ein großer Kellerraum, ein extra Hauswirtschaftsbereich und ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Duschbad en suite. Dieser Bereich wäre ebenso optimal als Home-Gym denkbar. Der wunderschön angelegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage ist ein weiteres Highlight. Dieses Zuhause vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet ein einmaliges Wohnerlebnis.

E&V-ID: W-02VIIZ

WOHNFLÄCHE: ca. 269m2 NUTZFLÄCHE: ca. 146m2 GRUNDSTÜCK: ca. 919m2 ZIMMER: 7 BÄDER: 3 STELLPLÄTZE: 2 (Garage)

ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Erdwärme, 63 kWh/m2a, EEK B, BJ 2020

KAUFPREIS: € 5.900.000,– zzgl. 3,57% Courtage a. d. Kaufpreis inkl. MwSt.

ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH

Residenzstraße 23 · D-80333 München · T +49 (0)89 237 083 00 muenchencitycenter@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/Muenchen

Bilder: © Backbone

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von AltBogenhausen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Ein herausragendes Merkmal ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über einen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Die Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein und gewährt absolute Privatsphäre. Der weitläufige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück und beeindruckt durch charakteristische Jugendstilarchitektur sowie einen gemütlichen, offenen Kamin. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel grenzt direkt an den Wohnbereich und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen und Geselligkeit.

Diese exklusive Wohnung bietet neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich zwei komfortable Schlafzimmer, eines mit eigener Sauna.

Zusätzlich verfügt sie über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Ankleide nutzen lässt. Zwei großzügige Bäder sowie eine praktische Abstellkammer, angrenzend zur Küche, komplettieren das Raumangebot dieser traumhaften Immobilie. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung fährt, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die höchsten Komfort und Sicherheit bieten.

Genießen Sie das stilvolle Wohnambiente und die hochwertige Ausstattung dieser Maisonette-Residenz, die perfekt für anspruchsvolle Mieter geeignet ist, die das Besondere suchen.

E&V-ID: W-02VS7F

WOHNFLÄCHE: ca. 272m2 ZIMMER: 4 SCHLAFZIMMER: 2 BÄDER: 2+Gäste-WC STELLPLÄTZE: 1 (Tiefgarage) ENERGIEDATEN: nicht notwendig, da Denkmalschutz MONATSMIETE (netto, kalt): auf Anfrage MONATSMIETE (inkl. Nebenkosten): auf Anfrage

ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH Residenzstraße 23 · D-80333 München · T +49 (0)89 237 083 00

muenchencitycenter@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/Muenchen

PRIEN AM CHIEMSEE/CHIEMGAU RESIDENZEN

TRAUMHAFT WOHNEN AM BAYERISCHEN MEER

UNWEIT DER SEEPROMENADE WURDEN DIE CHIEMGAU RESIDENZEN PRIEN GERADE FERTIGGESTELLT: MODERNE, GROSSZÜGIGE MEHRFAMILIEN-VILLEN MIT DEM „BESONDEREN ETWAS“, VON DER ARCHITEKTUR BIS ZUR AUSSTATTUNG.

Die drei Mehrfamilien-Villen liegen wunderschön, nur 600 m vom Chiemseestrand entfernt, auf einem großzügigen, sonnigen Parkgrundstück in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet zwischen Uferpromenade, Seebad und Hafen Stock sowie dem Ortszentrum. Vom Hafen gibt es eine direkte Schiffsverbindung zur Herren- und Fraueninsel. Zur Seepromenade sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

ELEGANT UND GESCHMACKVOLL

Genießen Sie die klare Formensprache und die Proportionen der eleganten Architektur. Geschmackvoll platzierte Stilelemente prägen das hochwertige äußere Erscheinungsbild. In Ihrem neuen Domizil in den Chiemgau Residenzen Prien erwarten Sie zu jeder Jahreszeit herrliche Aussichten. Die Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über große Sonnenterrassen, Balkone oder Dachterrassen, vielfach mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Hausberge. Die Villen wurden in modernster Bauweise erstellt, verfügen über einen behindertengerechten Personenaufzug und ein zukunftsorientiertes Heizkonzept.

SEELEBEN MIT BESONDEREM FLAIR

Die Chiemgau Residenzen Prien begeistern mit Klasse, edler Ausstattung und einem ganz besonderen Flair. Die durchdachte Ausrichtung der Villen

BENEFIT FÜR KAPITALANLEGER

Dieses Neubauprojekt bietet die Voraussetzungen für die von der Bundesregierung 2024 neu beschlossene, erhöhte Sonder-AfA von 5%.

ermöglicht, dass jede der Wohnungen mit viel natürlichem Licht versorgt wird. Jede Wohnung besitzt einen großzügig geschnittenen, offenen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hier verschmelzen Balkon oder Terrasse mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem wunderbaren Erlebnisraum.

IDEALE LAGE UND INFRASTRUKTUR

Prien ist Luftkurort, einziger Kneippkurort Oberbayerns und bequem per Bahn, Bus und Pkw erreichbar. Mit mehr als 10.000 Einwohnern verfügt der Ort über eine ideale Infrastruktur mit Behörden, Einrichtungen, Schulen und Kliniken. Die Autobahn A8 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gesundheit, Erholung, Genuss, Einkaufen, Sport und Kultur haben hier ganzjährig Hochsaison. Auch Rosenheim, Traunstein, München und Salzburg laden zu einem Kultur- oder Shopping-Trip ein.

MEHRFAMILIEN-VILLEN: 3

WOHNUNGEN: 27+4 Penthouses

WOHNFLÄCHEN: 76m2 bis 281m2

ZIMMER: 2 bis 6

SCHLAFZIMMER: 1 bis 3

BADEZIMMER: 1 bis 3

STELLPLÄTZE: 66 (Tiefgarage)

ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Holzpellets, 63,3 (Villa 1)/ 58,7 (Villa 2)/56,1 (Villa 3) kWh/m2a, EEK B, BJ 2023

KAUFPREISE: ab € 574.000,–

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Chiemgau Residenzen GmbH Prinzregentenstraße 26 D-83022 Rosenheim

IHR ANSPRECHPARTNER: Alexander Hoh

T +49 (0)8031 1809966

a.hoh@chiemgau-residenzen.de

DAS WESENTLICHE FÜHLBAR MACHEN

DAS HABEN DIE FOTOGRAFIN NOMI BAUMGARTL

UND DER DIRIGENT MARK MAST – BEIDE INTERNATIONAL BERÜHMTE GRÖSSEN IHRES FACHES –GEMEINSAM. BEIDE SCHLAGEN AUF UNNACHAHMLICHE WEISE JEWEILS MIT IHRER KUNST BRÜCKEN ZU DEN HERZEN IHRES PUBLIKUMS. JETZT WURDEN SIE IM KLOSTER SEEON MIT DEM OBERBAYERISCHEN KULTURPREIS 2024 AUSGEZEICHNET.

Seit über 30 Jahren ist der Dirigent Mark Mast auf internationalen Bühnen präsent.

KULTURPREIS

Mit dem Oberbayerischen Kulturpreis ehrt der Bezirk jährlich zwei Persönlichkeiten, die sich um das kulturelle Leben in der Region verdient gemacht haben. Er ist mit jeweils 5.000 Euro dotiert. Der Begriff „Kultur“ umfasst alle künstlerischen Bereiche wie bildende und darstellende Kunst, Musik, Film, Literatur, Fotografie, Architektur, Heimatpflege und angewandte Kunst. Der Bezirk Oberbayern verleiht den Preis seit 1980. Frühere Preisträger:innen waren u. a. Gustl Bayrhammer, Ruth Drexel, Hans Clarin, Franz Xaver Kroetz, Ottfried Preußler, Dieter Hanitzsch, Ellis Kaut, Herbert Rosendorfer und Vicco von Bülow („Loriot“).

MARK MAST …

… ist ehemaliger Meisterschüler u.a. des in München hochverehrten Maestro Sergiu Celibidache und heute international anerkannter Dirigent und Musikpädagoge. Er hat u.a. die Bayerische Philharmonie mitgegründet und setzt sich seitdem im Rahmen des künstlerisch-sozialpädagogischen Dreiklangs der Bayerischen Philharmonie auch intensiv für die musikalische Bildung von Kindern und Jugendlichen ein. Seine Arbeit zeichnet sich durch innovative Programme wie die von ihm gegründeten Orff-Tage aus. In der Pädagogik wird bei den „KlangEngeln“ bereits Kleinkindern ab drei Monaten der Zugang zur Musik ermöglicht. Er engagiert sich zudem für soziale Projekte, die einkommensschwachen Familien den Zugang zu musikalischer Bildung eröffnen.

Der ehemalige bayerische Staatsminister Erwin Huber würdigte ihn in seiner Rede für seine unermüdliche Arbeit in der musikalischen Bildung: „Mark Mast hat es verstanden, durch seine Musik und sein Engagement Brücken zu bauen – zwischen Menschen, Generationen und Kulturen. Seine Arbeit ist ein unschätzbarer Beitrag zur kulturellen Vielfalt und zum gesellschaftlichen Zusammenhalt in Oberbayern und darüber hinaus.“

Von der Fashion-Starfotografin zur engagierten Aktivistin für Natur und Umweltschutz: die Fotokünstlerin Nomi Baumgartl.

NOMI BAUMGARTL …

… ist eine renommierte Fotografin, die sich auf die Beziehung zwischen Mensch und Natur spezialisiert hat. Nach einem schweren Autounfall in den 1990er Jahren, der ihren Werdegang als Starfotografin im internationalen Fashion-Business grundlegend veränderte, fand sie auch durch eine Delfintherapie zurück ins Leben. Sie konzentrierte sich fortan auf Naturthemen, insbesondere auf die Folgen des Klimawandels. Ihr aktuellstes Projekt, „Eagle Wings – Protecting the Alps“, dokumentiert die dramatischen Veränderungen in den Alpen durch das Abschmelzen des Eises. Mit ihren Arbeiten und ihrem Engagement will sie das Bewusstsein für die Schönheit und Verletzlichkeit unseres Planeten schärfen.

Die Laudatio auf Nomi Baumgartl hielt Dr. Auma Obama. Die kenianische Germanistin, Soziologin, Journalistin und Autorin ist die ältere Halbschwester des ehemaligen US-Präsidenten Barack Obama. Sie hob die Bedeutung von Baumgartls Arbeit für den Schutz der Natur hervor: „Nomi Baumgartls Bilder sprechen eine universelle Sprache, die uns daran erinnert, dass wir alle Teil dieser Welt sind und eine Verantwortung für ihren Erhalt tragen.“ Sie betonte, dass Baumgartls Kunstwerke auch Mahnmale sind, die uns die Folgen unseres Handelns eindrucksvoll vor Augen führen.

Bilder:

(links);

HANDS UP FOR ART

SO LAUTET DAS MOTTO DER DIESJÄHRIGEN PIN. BENEFIZAUKTION ZUGUNSTEN DER PINAKOTHEK DER MODERNE UND DES MUSEUMS BRANDHORST. DIE AUKTION FINDET AM 16. NOVEMBER 2024 IN DER PINAKOTHEK DER MODERNE UND IM LIVESTREAM STATT. AUKTIONATOR IST ROBERT KETTERER.

← Annemarie Faupel

OHNE TITEL, 2022

Öl auf Leinwand, 50 x 70 cm

Zilla Leutenegger, KATZE, KAUERND, 2020

Bronze, 19 x 46,5 x 13,5 cm

Courtesy die Künstlerin und Galerie

Peter Kilchmann, Zürich/Paris

Bunny Rogers, TOM FORD SEQUIN DRESS, 2021, Print, 36 x 31 x 3 cm

„Hands up“ für großartige Ausstellungen, Ankäufe und Vermittlungsprojekte. „Hands up“ für ein Spitzenangebot erstklassiger Werke, die in diesem Jahr von Künstlerinnen und Künstlern aller Generationen und Kulturen stammen. Jede Hand, die sich online oder im Saal zum Mitbieten hebt, hilft bei der Umsetzung der Förderziele des Vereins PIN. Freunde der Pinakothek der Moderne. Wie in der Vergangenheit wird das Auktionshaus Ketterer Kunst die Benefizauktion live und online maßgeblich unterstützen –den Hammer schwingt, wie die letzten Jahre auch, Auktionator Robert Ketterer.

DIVERSITÄT IST TRUMPF

Neben Malerei, Skulptur, Fotografie und Arbeiten auf Papier ist erstmals auch das Design mit exzellenten Beispielen vertreten. Damit sind alle Sammlungsgebiete der fünf Museen in der Pinakothek der Moderne und im Museum Brandhorst abgebildet, die der Verein unterstützt. Werke internationaler Größen wie Keith Haring, Martha Jungwirth, Olafur

Eliasson, Nicholas Party und Thomas Ruff werden ebenso versteigert wie die aufstrebender weiblicher Sterne am Kunsthimmel. Genannt seien hier beispielsweise Bunny Rogers, Monira Al Quadiri, Annemarie Faupel oder Rachel Williams. Mit dem Erlös der Benefizauktion sollen neben Ankäufen vor allem auch Vermittlungsprogramme für Kinder und Jugendliche sowie fast alle Ausstellungen der geförderten Museen unterstützt werden.

Auch in diesem Jahr findet die Auktion wieder in der großartigen Rotunde der Pinakothek der Moderne statt. 350 Gäste werden gemeinsam bieten und feiern. Nach einem gesetzten Dinner folgt eine Party – mit guter Musik und Tanz unter der Glaskuppel.

VORBESICHTIGUNG DER LOSE ab Samstag, 02.11.2024: Dienstag bis Sonntag, 10.00–18.00 Uhr, Donnerstag, 10.00–20.00 Uhr in der Pinakothek der Moderne, Barer Straße 40. Eintritt zur Ausstellung frei.

Der Verein PIN. Freunde der Pinakothek der Moderne wird im kommenden Jahr 60 Jahre alt. Er unterstützt heute einen Museumsverbund, in dem sich fünf Institutionen von Weltrang zusammengetan haben: die Bayerischen Staatsgemäldesammlungen, die Staatliche Graphische Sammlung, das Architekturmuseum der TU München, die Neue Sammlung – The Design Museum und das Museum Brandhorst. Die alljährliche PIN. Benefizauktion leistet einen unverzichtbaren Beitrag zur Absicherung dieser Museen und ihrer für den Standort München so wertvollen Arbeit.

KONTAKT

PIN. Freunde der Pinakothek der Moderne e. V. Gabelsbergerstraße 15 Rgb. D-80333 München

T +49 (0)89 189 30 95-0 info@pin-freunde.de www.pin-freunde.de

next125. The Fireplace.

Kochkunst ohne Limits, Küche neu gedacht. Am Siedepunkt zwischen Architektur und Design.

DAS SOULSISTERS’ HOTEL BRINGT FRISCHEN WIND NACH KAPRUN. DER NAME BEZEICHNET NICHT NUR DAS POWER-SCHWESTERN- UND EIGENTÜMERDUO. ER VERKÖRPERT AUCH DAS HOTELKONZEPT. EIN HOTSPOT FÜR DESIGNLIEBHABER:INNEN UND GENIESSER:INNEN, DIE DAS AUSSERGEWÖHNLICHE SUCHEN.

Das Vier-Sterne-Superior-Wellnesshotel SOULSISTERS’ im Zentrum von Kaprun definiert lokale Gastfreundschaft mit modernem Touch neu und wird vom wohl jüngsten Hotelier-Duo Kapruns geführt. Den Schwestern und Gründerinnen Jessica Leitner-Reitzer und Jennifer Reitzer ist es hier gelungen, traditionellen alpinen Charme mit kosmopolitischer Eleganz zu vereinen. Sie beweisen brillant, dass sich Gegensätze durchaus anziehen und funktionieren können. So, wie „Grias Di“ auf „Darling“ trifft, werden im SOULSISTERS’ scheinbare Kontraste zur harmonischen Einheit.

NEW STYLE, NEW SPIRIT, NEW LIFE

Wem die Lage bekannt vorkommt: Es handelt sich um das ehemalige Hotel Antonius in Kaprun – re-branded, re-built, re-styled zu SOULSISTERS’. Jetzt laden neue Konzepte, feinster 4-Sterne-SuperiorStyle und modernste Feel-good-Areas zum Urlaub 2.0 ein, um das Leben mit allen Sinnen zu erkunden und zu genießen.

Die unterschiedlichen Zimmer und Kategorien sind individuell gestaltet und überzeugen mit Klarheit und Gemütlichkeit. Die individuellen Raumkonzepte schaffen viel Platz zum Wohlfühlen und für gemeinsame Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben. Zusätzlich zu SOULSISTERS’ INCLUSIVES gibt’s exklusive SOULSISTERS’ Secrets zu erleben. Überraschende Besonderheiten, beliebte Aktivangebote, durchdachte Surprise-Konzepte und vieles mehr.

SOULSISTERS‘ KITCHEN …

… verzaubert mit fancy Gerichten und exotischem Twist aus verschiedenen Esskulturen oder gemixt mit Superfoods. Von Fleisch über Fisch, Pasta und vegane Speisen findet man alles, was das Herz begehrt. Passionierte Köche bringen Genusserlebnisse auf ein ganz neues Level. Essen für Körper und Seele, das Sinne belebt und mit „harmony of tastes“ glücklich macht.

SOULSISTERS‘ WELLNESS & SPA

Neue Wege, neue Wellnessareas auf 1000m2: „Happy Life & Balance“ setzt auf erfrischende Konzepte und entspannende Ansätze. Wer noch nie

UM DAS LEBEN MIT ALLEN SINNEN ZU ERKUNDEN UND ZU GENIESSEN.

in einem Yoga-Dark-Room war, der wird überrascht sein, wie gut man dort meditieren und zur Ruhe kommen kann. Die Living-Pool-Area umfasst Indoor-PooI, Textilsauna, Doppelliegen und Wohlfühlzimmer mit „Pssst...-Room“ (adults only). Das adults only Hideaway Spa lockt mit Saunen, Whirlpool, Himmelbetten und vielem mehr. Der Fitnessraum im zweiten Stock mit Panoramaausblick und Terrasse sowie der Naturschwimmteich im Sommer laden zur Regeneration und allgemeinen Wonne.

Alles in allem also beste Voraussetzungen für Liebe auf den ersten Blick – und eine, die hält, was sie verspricht… Denn hier stimmt einfach alles.

KONTAKT

Soulsisters’ Hotel & Soulsisters' Kitchen Kaprun

Schloßstraße 39

A-5710 Kaprun

T +43 (0)6547 7670

hello@soulsistershotel.at

www.soulsistershotel.at

www.soulsisters-kitchen.at

VILLEN-ANWESEN IN ALLEINLAGE

DAS ANWESEN VEREINT TRADITION, ELEGANZ UND MODERNEN KOMFORT IN EINER UNVERGLEICHLICHEN AUSSICHTSLAGE STUTTGARTS.

Dieses 1910 erbaute und 2023 umfassend kernsanierte Anwesen vereint Tradition, Eleganz und modernen Komfort in einer unvergleichlichen Aussichtslage Stuttgarts. Die Geschichte des Objekts, die bis in die Zeiten von König Wilhelm II. zurückreicht, wurde bewahrt und stilvoll mit den Anforderungen eines modernen Familienheims verbunden. Die exklusive Positionierung des Anwesens in Halbhöhenlage bietet Natur, einzigartige Aussichtslage und absolute Privatsphäre.

Highlights:

Hochwertige Einbauküche (Bora mit Teppanyaki-Feld, Wärmeschublade, Dampfgarer, etc.)

– Serverraum & EDV-Verkabelung

– Lastenaufzug mit Zugang zum Untergeschoss

Gartenflächen und Waldanteile

Keine Nachbarbebauung angrenzend – Alleinlage – Separater Zugang zur Dachgeschoss-Wohnung/Dachboden – Vorhandene Büroräume im Pavillon

– Fitnessstudio

– Garage und Carport – Perfekte Anbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahn mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln

WOHNFLÄCHE: ca. 734m2

WOHN-/NUTZFLÄCHE: 1119m2

GRUNDSTÜCK: 6315m2

SCHLAFZIMMER: 6

BÄDER: 7

STELLPLÄTZE: über 20

ENERGIEDATEN: in Arbeit

KAUFPREIS: € 7.900.000,–provisionsfrei

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Guhr Projektbau GmbH T +49 (0)172 7902878 info@guhrprojektbau.de

HOME TO PEOPLE WITH DRIVE

IM JAHR 2016 HATTEN DREI VISIONÄRE UNTERNEHMER – ANDREAS DÜNKEL, EIGENTÜMER DER MOTORWORLD, DR. CHRISTOPH WALTHER, CLUBPRÄSIDENT UND UNTERNEHMER, UND XANDER HEIJNEN, BEKENNENDER „PETROL HEAD“ – EINE AUSSERGEWÖHNLICHE IDEE: EINEN EXKLUSIVEN PRIVATEN MITGLIEDERCLUB ZU GRÜNDEN, DER SICH GANZ DEN THEMEN AUTOMOBIL, RENNSPORT, BUSINESS UND LUXURIÖSER LIFESTYLE WIDMET. DIESE VISION WURDE 2019 WIRKLICHKEIT, ALS DER DRIVERS & BUSINESS CLUB MUNICH SEINE EXKLUSIVEN TORE ÖFFNETE. UM MEHR ÜBER DAS LEBEN DIESES EINZIGARTIGEN CLUBS ZU ERFAHREN, HABEN WIR UNS MIT GESCHÄFTSFÜHRER JASPER WALTHER UND SANDRA ZANETTI, MEMBER OF THE EXECUTIVE BOARD, GETROFFEN.

IM GRUNDE SIND ES IMMER DIE VERBINDUNGEN MIT MENSCHEN, DIE DEM LEBEN SEINEN WERT GEBEN.

WILHELM VON HUMBOLDT

Havanna Lounge

Vinothek Brandroom Aston Martin

Streifzug: Sandra, was genau versteht man unter einem privaten Mitgliederclub?

Sandra Zanetti: Das ist ein Ort des Vertrauens, bei dem man weiß, dass man auf Gleichgesinnte trifft, mit denen man sich über seine Lieblingsthemen austauschen kann. Wir bieten einen Raum, in dem unsere Mitglieder aktiv sein können oder einfach einen ungestörten Rückzugsort finden. Eine Form der Begegnung, die seit Jahrhunderten in der angelsächsischen Welt erfolgreich ist.

Streifzug: Jasper, wie dürfen wir uns den Drivers & Business Club vorstellen?

Jasper Walther: Unsere Mitglieder eint die Leidenschaft für Automobile, ob Oldtimer, Rennfahrzeuge oder Sammlerstücke, natürlich auch Motorräder und Elektrofahrzeuge. Wir sind sehr heterogen mit einem hohen Anteil an auch weiblichen und jungen Mitgliedern. Circa 50% unserer Mitglieder sind Vertreter von Unternehmen, die anderen Private. Wir haben eine hervorragende Gastronomie und bieten Veranstaltungsräume für 6 bis 180 Personen. Besonders beliebt sind unsere Cigar Lounge mit Humidor, die Bibliothek, die Vinothek, das Billard-Zimmer oder das Kino. Der erste Stock ist dem Business vorbehalten mit attraktiv gestalteten Konferenzräumen und Office Spaces.

Streifzug: Sandra, was muss man tun, um Mitglied werden zu können?

Sandra Zanetti: Die Mitglieder finden uns. Wir wachsen über eine Empfehlungskultur. Wer zwei Bürgen aus dem Mitgliederkreis hat und die Zustimmung des Aufnahmeausschusses erhält, wird eingeladen. Man könnte sagen, wir haben eine „strenge Tür“. Aber genau das ist uns sehr wichtig. Unsere Mitglieder müssen trotz aller Unterschiedlichkeit zueinander passen.

Streifzug: Jasper, was sind die zukünftigen Pläne des Clubs?

Jasper Walther: Unser Angebot besteht heute aus über 100 Veranstaltungen innerhalb unseres Clubhauses, nicht nur zum Thema Automobil, aber überwiegend. Auch bei den großen Ereignissen wie Goodwood, Villa d‘Este, dem F1 Grand Prix oder bei Trackdays auf attraktiven Rennstrecken sind wir für unsere Mitglieder da. Wir bleiben dynamisch und greifen die Ideen unserer Mitglieder auf. Das sind viel mehr als wir umsetzen können. Wichtig ist auch unsere internationale Attraktivität, denn wir haben nicht nur Mitglieder aus 20 Nationen, sondern auch mehr als 200 Partnerclubs weltweit.

Fazit: Der Drivers & Business Club Munich ist mehr als nur ein Treffpunkt für Autoliebhaber. Er ist eine Begegnungsstätte der exklusiven Erlebnisse. Dank der visionären Führung hat sich der Club zu einem einzigartigen Netzwerk entwickelt, das seine Mitglieder stets aufs Neue begeistert und inspiriert.

KONTAKT

Drivers & Business Club Munich Lilienthalallee 39 D-80939 München

T +49 (0)89 2153 686 60 frontdesk@driversclub.biz www.driversclub.biz

Sandra Zanetti, Member of the Executive Board

Jasper Walther, Geschäftsführer

S SO FESCH

HERBSTFESTE, FAMILIENFEIERN, BRAUCHTUM – WIR WERFEN UNS INS DIRNDL UND IN DIE LEDERHOSE, KOMMEN ZUSAMMEN UND SINGEN, TANZEN, GENIESSEN. DIE TRACHT HAT NUN WIEDER HOCHSAISON. UND NICHT NUR DER HERBST ZEIGT SICH IN SEINER BUNTEN VIELFALT, AUCH DIE DIESJÄHRIGEN TRACHTENTRENDS BIETEN EINE PRÄCHTIGE PALETTE: VON KLASSISCH-ELEGANT BIS SCHICK-MODERN.

Perfect Match

Ein traumhafter Partnerlook von Alpenherz: Dirndl „Marie“ in Beige-Schwarz mit verspielten Flügelärmeln (abnehmbar –geschütztes AlpenHerz-Design) für Sie und schwarzes Leinenhemd „Xaver“ mit farblich abgestimmter Weste in Beige und dunkler Lederhose für Ihn. www.alpenherz.de

Trachtenschmuck de luxe Fein, aber trotzdem ein Hingucker: die Kropfkette „Moonstone Antonia“ in 18 kt Roségold – mit Mondstein, Brillanten (1,26 kt) und weißen Süßwasserperlen. www.birgitweber.de

Handgestrickt

Mit dieser schönen braunen Woll-Handtasche sind Sie gewiss die Einzige. Denn: Jede Tasche von Claudia Hoffmann ist ein selbstgemachtes Unikat. www.claudia-hoffmann-kunst.com

Lässig, trotzdem elegant Zeitlos-schick: das Midi-Dirndl von Sportalm aus hochwertigem Blumen-Jacquard und mit passender Schürze mit abgenähten Falten. Den Look perfekt macht die Dirndlbluse aus nachhaltigem Leinen. www.sportalm.at

Perfekt im Herbst & Winter Außergewöhnlich einzigartig präsentiert sich das Dirndl „Marie Loden Salvia“ mit Nerzbesatz und handbedruckter Taftseidenschürze mit Samtabschluss von Susanne Spatt. www.susanne-spatt.com

SÉVIGNÉ Ohrringe Sissi & Kini in 925/000 Sterlingsilber mit Brillanten in Weiß www.sevigne.de

Pure Eleganz Ton-in-Ton kann so edel sein: Dirndl „Genf“ in Olive von Kinga Mathe. www.tracht-a-porter.com

Natürlich, harmonisch, zeitlos Trachten Greif fertigt bereits in 7. Generation schöne Trachten-Klassiker. Hier kombiniert aus der Greif HAUSLINIE: Spencer Fini mit gemustertem Rock und Schürze, dazu feminine Lederjacke von Meindl. www.trachten-greif.de

HER BST

Figurumschmeichelnder Hingucker

Das „Cait“ Dirndl von Lena Hoschek besticht vor allem durch das Korsagenoberteil mit Rüschen am Ausschnitt und die olivgrüne Seidenschürze. www.lenahoschek.com

Anmutig und schön

Mit einzigartigem Stil und zurückhaltender Eleganz überzeugt das Langarmdirndl „Amelie“ in Lindgrün von Gottseidank. www.gottseidank.com

Ja, ich will!

Das Couture/Bridal Dirndl „Le Lys“ aus italienischem Jacquard-Stoff von Ophelia Blaimer wird auf Maß gefertigt und mit echten Perlen und Bergkristallen handverziert. www.opheliablaimer.de

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Vom Entwurf bis zur Fertigstellung, alles aus einer Hand

www.kroell-winkel.at

ELEPHANT DREAMS

KENNER UND SAMMLER HOCHKARÄTIGER, INTERNATIONALER FOTOKUNST DÜRFEN GESPANNT SEIN: DIE RENOMMIERTE FOTOGRAFIN NOMI BAUMGARTL IST AB 24. OKTOBER 2024 EXKLUSIV IN DEN RÄUMEN DER PRIVATBANK DONNER & REUSCHEL IN MÜNCHEN, FRIEDRICHSTRASSE 18, MIT IHRER VERKAUFSAUSSTELLUNG „BACK TO THE ROOTS“ VERTRETEN.

„Wisdom of the Earth“, Timbo

MFOTOS, DIE EIN

BEHUTSAMES SICHEINLASSEN AUF DIE UNGEWÖHNLICHE LEBENSGEMEIN-

SCHAFT, WIE SIE IN ZARTEN MOMENTEN FESTGEHALTEN

WIRD, VERLANGEN.

agische Momente mit einem außergewöhnlich feinsinnigen Gespür für das Wesentliche „unter der Oberfläche“ mit der Kamera einzufangen, war schon immer die herausragende Eigenschaft der Fotografie-Künstlerin Nomi Baumgartl. Das war schon in ihrer Karriere als international gefragte Portrait-Fotografin so und auch als berühmte Starfotografin im internationalen Fashion- und Model-Business. Und mehr denn je beim Einsatz ihrer Fähigkeiten, um von der Wechselbeziehung zwischen Mensch und Natur zu erzählen. Dazu gehören auch die Sujets, die in der Privatbank DONNER & REUSCHEL zu bewundern sind.

BACK TO THE ROOTS, …

… so der Titel der Präsentation, zeigt limitierte, großformatige Originalabzüge der Fotos, die Nomi Baumgartl schuf, nachdem sie den „Elefantenmann“ Chris Galluci und seinen Elefantenbullen „Timbo“ kennengelernt hatte. Chris‘ Leben am Rande der GeselIschaft führte ihn zu „Timbo“, dem er beim Set

des legendären Hollywoodfilms „Roar“ begegnete. In der Shambala-Stiftung, die Hollywood-Diva Tippi Hedren nach den Dreharbeiten für alle Tiere des Films gründete, schenkte er danach – ein Versprechen einlösend – 30 Jahre seines Lebens dem Elefanten. Fasziniert von dieser einzigartigen Beziehung begleitete Nomi Baumgartl ihren Alltag mit ihrer Leica-Kamera. Verblüffend suggestive Bilder entstanden, die die Stille und zugleich gewaltige Kraft dieser intensiven Beziehung zeigen – und herausragende Schmuckstücke in jeder Sammlung anspruchsvollster Fotokunst sein dürften. Fotos, die „ein behutsames Sich-Einlassen auf die ungewöhnliche Lebensgemeinschaft, wie sie in zarten Momenten festgehalten wird, verlangen“, wie Anne Hauschild in einem Begleittext zum entsprechenden Bildband feststellt. Nach dem Tod von Timbo reiste Nomi für das Kapitel „Back to the Roots“ nach Botswana – auf den spannenden Spuren seiner Herkunft.

Für den international ausgezeichneten Dokumentarfilm „Der Elefantenmann“ (NDR), arbeitete Nomi Baumgartl als Visual Art Director mit dem Regisseur Daniel Opiz von Ocean Mind zusammen. Inspiriert durch „Timbo“ erschien später im Piper Verlag

„Silent Dialogue“, Chris Gallucci und Timbo

Nomi Baumgartl

„Litttle

Nomis Buch „Mumo“. Nomi erzählt, dass „Mumo“ das Resultat einer Serie von sehr realistischen Träumen mit Timbo war – „wie in einem Kinofilm“ – die sie akribisch in einem Traumtagebuch festhielt und dann veröffentlichen „musste“. Denn: „Du darfst die Träume nicht für dich behalten“, sagte eine Stimme im Traum zu ihr. Nur eines von mehreren „magischen“ Erlebnissen, die ihr – glücklicherweise und lebensverändernd – in ihrer Vita widerfuhren.

Das Mumo-Buch wurde neu verlegt bei der Murnauer Agentur Melange, die auch Exemplare speziell für die Münchner Ausstellung bereitstellt.

ZUR ERÖFFNUNG

DER AUSSTELLUNG …

… am 24. Oktober 2024 um 18.00 Uhr werden zahlreiche geladene Gäste erwartet. Eines der Highlights dieses Events wird auch die Versteigerung einer exklusiven Afrikareise sein. Ihr Erlös kommt zu gleichen Teilen Nomi Baumgartls Foundation „Eagle Wings – Protecting the Alps“ und der „Great Plains Foundation“ zugute, die sich intensiv für Communities und Wildtierschutz in Afrika engagiert.

Die Ausstellung „Back to the Roots” von Nomi Baumgartl ist eine Kooperation zwischen der Donner & Reuschel Privatbank als Hauptsponsor, der Leica Galerie München und Streifzug Media. Die Ausstellung ist während der Bank-Öffnungszeiten zu sehen. KONTAKT

NOMI BAUMGARTL ART OF SEEING Kottmüller Allee 11A

D-82418 Murnau am Staffelsee

T +49 (0)8841 6279206

M +49 (0)172 9608444 nomi@nomibaumgartl.com www.nomibaumgartl.com www.eaglewings-foundation.org

GREAT PLAINS FOUNDATION www.greatplainsfoundation.com

DONNER & REUSCHEL

Privatbank seit 1798 Friedrichstraße 18

D-80801 München

T +49 (0)89 23950

www.donner-reuschel.de/standorte/muenchen/ Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08.00–18.00 Uhr

Fr: 08.00–17.00 Uhr

„Ritual für Timbo“, Kane

Trekking“

ELEGANZ TRIFFT FUNKTION. AUF

KLEINSTEM RAUM.

SIMPLY SPECIAL.

Eleganter Minimalismus trifft auf innovative Funktionalität in einer Kombination aus Dusche und Waschtisch, konzipiert für den kleinsten Raum. Unsere Dusch-Waschtisch-Kombi zeichnet sich durch ihr edles Design und die Verwendung von hochwertigem Mineralwerkstoff aus, der für ein angenehmes Berührungserlebnis sorgt und zugleich eine außergewöhnliche Langlebigkeit verspricht. Durchdachte Details, wie versteckte Steckdosen, eine Lampe aus Mineralwerkstoff und ein in die Duschwand integrierter Spiegel, unterstreichen die klare Linienführung und ermöglichen eine nahtlose Integration in jedes anspruchsvolle Badinterieur auf kleinstem Raum. Die Dusch-Waschtisch-Kombi setzt neue Maßstäbe in der Gestaltung von Badezimmern, indem sie Ästhetik und praktische Anforderungen in einem harmonischen Design vereint.

aus Dusche und Waschtisch, konzipiert für den kleinsten Raum. Unser Eco-Wash-Cube zeichnet sich durch sein edles Design und die Verwendung von hochwertigem Mineralwerkstoff aus, der für ein angenehmes Berührungserlebnis sorgt und zugleich eine außergewöhnliche Langlebigkeit Raum. Der Eco-Wash-Cube setzt neue Maßstäbe in der Gestaltung von Badezimmern, indem sie Ästhetik und praktische Anforderungen in einem harmonischen Design vereint.

DAS BESTE DER MAASAI MARA

EINE FASZINIERENDE REISE IN DAS AFRIKANISCHE MARA NABOISHO NATURSCHUTZGEBIET. TEILNEHMER KÖNNEN SICH FREUEN AUF: GEFÜHRTE WANDERSAFARIS, DIE ÜBERNACHTUNG IN EINEM FLY-IN-CAMP, EINE NÄCHTLICHE PIRSCHFAHRT, DIE TEILNAHME AM MARA NABOISHO LION PROJECT ODER DEN BESUCH VON MAASAI-DÖRFERN, UM MEHR ÜBER DIESE FASZINIERENDE EINHEIMISCHE KULTUR ZU ERFAHREN.

DDas Mara Naboisho Conservancy umfasst über 50.000 Hektar unberührte Wildnis in Kenias Greater Mara Region. Das Gebiet ist bekannt für große Artenvielfalt und atemberaubende Naturschönheit, Wildtiere wie Löwen, Geparden, Elefanten, Giraffen, Wildhunde und zahlreiches Steppenwild.

MARA NYIKA CAMP, ERKUNDUNG UND ABENTEUER

Dieses intime Camp mit nur drei Suiten und zwei Zwei-Schlafzimmer-Familiensuiten liegt in einem Tal an einem kleinen Bach. Die hellen Zelte aus Segeltuch stehen unter dem Baldachin der Schirmdornbäume und bieten den Gästen dennoch einen Ausblick auf den Busch. Die Wege zwischen den Suiten und dem Hauptbereich vermitteln das Gefühl eines Baumhauses unter Segeltuch. Das Flair von Erkundung und Abenteuer prägt das Camp, das viel Privatsphäre bietet – um zu leben, zu denken, zu erforschen, romantisch zu sein und sich verwöhnen zu lassen; und das alles in einer der spektakulärsten Kulissen, die Afrika zu bieten hat. Mara Nyika lädt seine Gäste ein, das exklusive 20.000 Hektar große Naboisho Conservancy zu erkunden. „Naboisho“ bedeutet in der Maasai-Sprache ‚Zusammenkommen‘ und steht für

die lokalen Landbesitzer, die gemeinsam das Schutzgebiet gründeten. Das Schutzgebietsmodell verbindet die Erhaltung der Natur und des kulturellen Erbes mit dem Tourismus und der Verbesserung der Lebensbedingungen der lokalen Gemeinschaften. Jeder Gast unterstützt mit seinem Aufenthalt über 500 MaasaiFamilien, die damit ihren Lebensunterhalt bestreiten können, und trägt dazu bei, den Erhalt dieses wichtigen Ökosystems der Maasai Mara zu gewährleisten.

Der Tagesplan ist immer flexibel und die Gäste werden ermutigt, ihre eigene Reiseroute nach ihren Interessen zu gestalten, wobei sie von den professionellen Guides des Camps angeleitet und empfohlen werden.

MARA TOTO TREE CAMP

Die Mara Conservancies sind Gruppenfarmen im Besitz der Maasai, die sich zusammengeschlossen haben, um eine Gesamtfläche zu schützen, die fast so groß ist wie das Maasai Mara National Reserve selbst und sich über 1450km2 erstreckt. Die Tierwelt in den Schutzgebieten ist mit der des Hauptreservats der Maasai Mara vergleichbar. Da es weniger Camps gibt, bieten die Conservancies ein exklusiveres Erlebnis als das Zentralreservat. In einigen Reservaten gibt es die

DIE REISEROUTE AUF EINEN BLICK

Tag 1: Great Plains Private Road Transfer vom Jomo Kenyatta International Airport zum Wilson Airport. Planmäßiger Flugtransfer im Flugzeug mit Safarilink Aviation vom Flughafen Wilson zum Mara Nyika Camp.

Tag 1–4: Übernachtung Mara Nyika Camp (3 Nächte)

Tag 4: Intercamp Straßentransfer: Mara Nyika Camp – Mara Toto Tree Camp

Tag 4–7: Übernachtung Mara Toto Tree Camp (3 Nächte)

Tag 7: Planmäßiger Flugtransfer im Flugzeug mit Safarilink Aviation vom Mara Toto Tree Camp zum Wilson Airport. Great Plains Private Road Transfer vom Wilson Flughafen zum Jomo Kenyatta International Airport

Höhepunkte:

Versteckt in einem Walddach am Ntiakitiak River

– Zugang sowohl zum Maasai Mara Reservat als auch zur privaten Mara North

– Conservancy: Erstaunliches ostafrikanisches Safarierlebnis in der Maasai Mara

Möglichkeit, Nachtfahrten und Wandersafaris zu unternehmen sowie einige der Dörfer der Maasai zu besuchen, denen das Land gehört.

Das Mara Toto Tree Camp der Réserve-Collection liegt versteckt im Schatten alter Bäume und ist der perfekte Ort, um nach einer Erkundungstour durch Kenias Maasai-Mara-Ökosystem zurückzukehren. Die offenen Safarifahrzeuge bieten die besten Möglichkeiten zur Tier- und Vogelbeobachtung. Das Design dieses Camps ist von den ursprünglichen Entdeckern Afrikas inspiriert, bietet aber auch alle modernen Annehmlichkeiten.

Das Schöne an einer Safari im Mara Toto Tree Camp ist, dass die Gäste sowohl Zugang zum Maasai Mara Reservat als auch zur privaten Mara North Conservancy haben. Dies ermöglicht es, ein wirklich erstaunliches ostafrikanisches Safari-Abenteuer zu erleben.

Das Mara Toto Tree Camp bietet seinen Gästen vier helle und geräumige Zeltsuiten, die alle über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, luxuriöser Badewanne und großer Innendusche verfügen.

DIE OFFENEN SAFARIFAHRZEUGE BIETEN DIE BESTEN MÖGLICHKEITEN

ZUR TIER- UND VOGELBEOBACHTUNG.

KONTAKT

www.greatplainsconservation.com

www.afripolar.com

kontakt@afripolar.com

T +49 (0)6192 9799574

Exklusivität für Ihr Steinreich.

Die Firma STEININGER STEINMETZ besteht seit 1922 in München und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Wir fertigen für unsere Kunden aus sämtlichen für das jeweilige Objekt zur Verfügung stehenden Natur- und Kunststeinen: Bäder, Küchen, exklusiven Innenausbau, Ladenausstattungen, Außen- und Gartenbereich, Massivarbeiten, Restaurierungen und Grabmale. Wir tun dies nach Ihren eigenen Entwürfen oder denen Ihres Architekten. Auch kann unsere Planungsabteilung für Ihre Räumlichkeiten eine natursteingerechte Gestaltung und detaillierte Planung übernehmen.

Innungsfachbetrieb

Baubüro Westfriedhof

Ausstellungsräume

Dachauer Straße 333

D-80992 München

Tel.: +49 (0)89 1570 4110

Filialen: Grabmalbüro Westfriedhof

Baldurstraße 29

D-80637 München

Tel.: +49 (0)89 1523 42

Fax: 089 157 806 55

PANORAMA AM TEGERNSEE EIN UNIKAT IN TOP-LAGE

Ein unvergleichbarer Rückzugsort für Natur- und Luxusliebhaber! Erleben Sie pure Lebensqualität in diesem charmanten Landhaus oberhalb von Bad Wiessee. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Tegernsee und die umliegenden Berge bietet diese exklusive Immobilie alles, was das Herz begehrt – mit einer eigenen Quelle, naturbelassenen Gärten und einem Hochwald mit Buchen und Fichten.

Auf einem 3012m2 großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen mit 276,57m2 Wohnfläche. Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente, geprägt von ausgewählten Materialien und harmonischen Grundrissen. Handgefertigte Holzpaneele, edle Holz- und Steinfußböden, maßgefertigte Türen und kunstvolle Kachelöfen verleihen dem Haus eine wertvolle Atmosphäre.

DAS LANDHAUS

WOHNFLÄCHE: 276,57m2

GRUNDSTÜCK: 3012m2

ZIMMER: 7

SCHLAFZIMMER: 4

BADEZIMMER: 2+Gäste-WC

STELLPLÄTZE: 2 (Doppelgarage)

ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Öl (z.T. Fußbodenheizung), 72 kWh/m2a, EEK B, BJ 1972 (2013 kernsaniert)

KAUFPREIS: auf Anfrage, zzgl. Provision 3,27% inkl. MwSt.

Durch den schönen Eingangsbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer und von dort in die offene Küche, ausgestattet mit einer nostalgischen Corradi-Kochinsel inklusive Holzbackofen und Gusseisenplatte. Der angrenzende großzügige Essbereich führt Sie zur Stube mit gemütlicher Rundung Richtung Terrasse. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer, ein Balkon-/Terrassenbereich und ein kleiner Wirtschaftsraum. Das Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne grenzt an das Zirben-Schlafzimmer. Hochwertige Materialien, Naturgärten, ein Obstgarten, ein viktorianisches Gewächshaus und traditionelle Architektur runden das Angebot ab.

DAS FOCKENSTEIN EIN ANWESEN DER SPITZENKLASSE

CHALET I UND CHALET II:

WOHNFLÄCHEN: 251,65m2

WOHN-/NUTZFLÄCHEN: 472,2m2

GRUNDSTÜCK: 886,09m2

SCHLAFZIMMER: 6

BADEZIMMER: 4+2 Gäste-WC

STELLPLÄTZE: Freistehende Doppelgarage+4 offene Stellplätze

ENERGIEDATEN CHALET I: EA-B, HZG Kraft-Wärme-Kopplung/ fossil, 139,7 kWh/m2a, EEK E, BJ 1955

ENERGIEDATEN CHALET II: EA-B, HZG Kraft-Wärme-Kopplung/ fossil, 80,8 kWh/m2a, EEK C, BJ 1955

KAUFPREISE: auf Anfrage, keine Käuferprovision

Das Fockenstein ist ein einzigartiges Anwesen, bestehend aus drei separaten Wohngebäuden: Chalet I, Chalet II und das neuinszenierte Landhaus, das zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung verfügt.

Jedes der Gebäude strahlt individuellen Charme aus und ist der perfekte Rückzugsort. Auf einem großen Grundstück erstrecken sich die drei Wohneinheiten. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick und die Ruhe der Natur in diesem besonderen Anwesen. Die Objekte sind einzeln erwerbbar.

MODERNES LANDHAUS MIT

EINLIEGERWOHNUNG UND POOL:

WOHNFLÄCHE: 319,58m2

WOHN-/NUTZFLÄCHE: 515,08m2

GRUNDSTÜCK: 1321,42m2

SCHLAFZIMMER: 4

BADEZIMMER: 3+2 Gäste-WC

STELLPLÄTZE: Doppelgarage beheizt +2 offene Stellplätze

ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Erdgas E, 86,2 kWh/m2a, EEK C, BJ 1955

KAUFPREIS: auf Anfrage, keine Käuferprovision

KONTAKT

Mr. Lodge GmbH München | Rottach-Egern petra.berger@mrlodge.de T +49 (0)8022 981310 www.mrlodge.de

Dieses neuwertige Landhaus überzeugt mit seiner Kombination aus moderner Tegernseer Architektur, dem zeitlos gestylten Interieur sowie seiner sehr ruhigen, seenahen Lage im Herzen von Rottach-Egern am idyllischen „Weissachdamm“. Großzügige, offen und hell gestaltete Wohnbereiche im Erdgeschoss, Garderobe und Gäste-WC, vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie jeweils ein Freizeit- und Wellnessbereich im Untergeschoss stehen Ihnen – neben zwei Garagen – zur Verfügung. Im Außenbereich wartet ein wunderschön angelegter Garten mit überdachtem Freisitz, großer Sonnenterrasse und Whirlpool auf Sie.

Highlights: – Sehr schöner freier Bergblick sowie Blick auf „Schloss Ringberg“ – Architektur außen traditionell, innen hell, offen, zeitgemäß

– Hochwertige Bauausführung

– Großzügiges Raumgefühl, offene Grundrissgestaltung

– Landhaus-Dielenböden aus Eiche, handgefertigte Schmiedearbeiten

– Voll ausgestattete, moderne Küche mit freistehendem Küchenblock und kleiner Frühstücksbar

– Holzbefeuerter Kamin, dreiseitig offen

– Überdachter Freisitz mit Bergblick

– Vollständig ausgebaut mit hochwertigen Einbauten einer lokalen Schreinerei

– Wellnessbereich im Untergeschoss

– Nutzung als Zweit-/Ferienwohnsitz erlaubt

WOHNFLÄCHE: ca. 234m2 GRUNDSTÜCK: ca. 961m2 SCHLAFZIMMER: 4 BÄDER: 2 STELLPLÄTZE: 2 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Gas (Zentralheizung, Solar), 77,8 kWh/m2a, EEK C, BJ 1978 (Sanierung 2022) KAUFPREIS: € 5.475.000,– zzgl. 3% Provision zzgl. 19% gesetzl. MwSt.

ENGEL & VÖLKERS AM TEGERNSEE – TEGERNSEER TAL IMMOBILIEN GMBH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH · Seestraße 14 · D-83700 Rottach-Egern

T +49 (0)8022 704180 · www.engelvoelkers.com/tegernsee

Innovatives, preisgekröntes Architekten- und ökologisch nachhaltiges Niedrigenergiehaus, das traditionelle Baukunst mit modernen Elementen zu einem einmaligen Raumerlebnis verbindet. Neben dem äußeren und inneren Erscheinungsbild fokussierte man sich auf Nach- und Werthaltigkeit, Flexibilität und Anpassungsfähigkeit. Ein Wohlfühl-Haus, das im wahrsten Sinne als Unikat bezeichnet werden darf. Eine massive Ziegelbauweise mit hinterlüfteter, gedämmter Fassade lässt im Sommer angenehme Kühle entstehen. Im Winter wird das Gebäude ausreichend mit in den Wänden gespeicherter Feuchtigkeit versorgt. Die Fassade kann leicht gegen neue Materialien ausgetauscht und zukünftigen Anforderungen angepasst werden. Ein offenes und kommunikatives Objekt mit modernem Ambiente. Schon beim Aufwachen erlebt man den Blick auf die umliegenden Berge. Direkt vor der Haustüre findet man viele Freizeit-

möglichkeiten in freier Natur. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. „Ein Traum zum Wohnen und Leben.“

Highlights:

– Preisgekröntes Architektenhaus, durchdachtes Gesamtkonzept mit besonderem Fokus auf Bauphysik, Nachhaltigkeit und Gestaltung

– Einmaliges Raumerlebnis mit besonderen Blickachsen und Sichtbezügen durch Anpassung von Raum- und Fensterhöhen

– Ökologisches Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe (Erdwärme), Photovoltaikanlage, Wallbox – Rhombusschalung aus unbehandeltem Lärchenholz

– Vollintegrierte Küche mit Küchenblock – Integrierter offener Glaskamin

WOHNFLÄCHE: ca. 219m2 NUTZFLÄCHE: ca. 41m2 GRUNDSTÜCK: ca. 899m2 ZIMMER: 4+Appartement ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Erdwärme, Luftwärmepumpe, 19 kWh/m2a, EEK A+, BJ 2011

KAUFPREIS: € 3.950.000,– zzgl. 3% Provision zzgl. 19% gesetzl. MwSt.

Erleben Sie Architektur, Ausstattung und den majestätischen Festungsblick dieses einzigartigen Penthouses direkt in der Stadt Salzburg. In bester Lage und umgeben von einer malerischen Naturlandschaft mit Spazier- und Radwegen finden Sie in diesem Stadtteil ein Eldorado der Erholung, Ruhe und höchster Lebensqualität.

Das Penthouse befindet sich in einer architektonisch hochwertigen Stadtvilla mit nur vier Wohneinheiten und erstreckt sich loftartig über zwei Geschosse, die mit einer großzügigen Wendeltreppe verbunden sind. Jedes Geschoss ist auch durch einen barrierefreien Aufzug erschlossen.

Der moderne, offen gestaltete Wohn- und Essbereich im ersten Obergeschoss wird von der herrlichen Aussicht auf den markanten Untersberg geprägt. Ein Bereich für genussreiches Essen mit Familie und Freunden im exklusiven Wohlfühlambiente. Die vorgelagerte Sonnenterrasse schafft den fließenden Übergang von innen nach außen.

Das architektonische Highlight dieser Immobilie ist die Chillout-Galerie mit Untersberg-Blick im Dachgeschoss. Ein eigener Terrassenzugang mit Softub-Whirlpool und phänomenalem Festungsblick bietet Ihnen eine Relaxing-Zone mit viel Komfort.

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 174m2 TERRASSEN: 76m2 mit Softub-Whirlpool ZIMMER: 5 SCHLAFZIMMER: 3 BÄDER: 3 STELLPLÄTZE: Tiefgarage+Außenstellplatz ENERGIEDATEN: HWB 67, BJ 2009, generalsaniert 2023/2024 KAUFPREIS: € 1.690.000,– (provisionsfrei)

STADTBAUMEISTER ING. MAG. VOGLREITER GMBH

Neulinggasse 32/15 · A-1030 Wien · T +43 (0)1 41 20 108 info@stadtbaumeister.at · www.stadtbaumeister.at

Voglreiter GmbH

Mag.

Ing.

Stadtbaumeister

Visualisierungen:

In einzigartiger Ruhelage am Waldesrand entsteht in der idyllischen Gemeinde Oberwang – eingebettet zwischen Mond- und Attersee – ein feines architektonisches Wohnprojekt mit nur drei Wohneinheiten. Die außergewöhnliche, unverbaubare Alleinlage zwischen den schönsten Seen im Salzkammergut sowie Architektur auf hohem Niveau sprechen eindeutig für ein Investment in dieses Bauobjekt.

Jede der drei Wohneinheiten zeichnet sich durch ihre einzigartige Gestaltung aus und genießt einen unvergleichbaren Panoramaweit-

blick. Zeitlose Architektur kombiniert gekonnt moderne Elemente mit traditionellen Akzenten wie der ansprechenden Holzfassade, die sich perfekt in das idyllische Ortsbild einfügt. Den zauberhaften Mondsee sowie den Attersee erreichen Sie in nur zehn Minuten und im Winter wartet ein Skilift fast direkt vor der Tür auf Sie. Naturparadies pur!

Fahrzeit nach Salzburg 25 Min., München 120 Min. und Wien 150 Min. Die Baubewilligung für das Wohnprojekt wurde bereits erteilt, der Baubeginn ist erfolgt. Eine individuelle Innengestaltung ist noch möglich.

WOHNEINHEITEN: 3 WOHNFLÄCHEN: ca. 115m2 bis 205m2 TERRASSEN: ca. 40m2 bis 70m2 GÄRTEN: ca. 140m2 bis 400m2 ZIMMER: 3 bis 4 STELLPLÄTZE: Carports ENERGIEDATEN: HWB 38,5 kWh, fGEE 0,75 KAUFPREISE: € 690.000,– bis € 1.150.000,– (provisionsfrei)

STADTBAUMEISTER ING. MAG. VOGLREITER GMBH Neulinggasse 32/15 · A-1030 Wien · T +43 (0)1 41 20 108 info@stadtbaumeister.at · www.stadtbaumeister.at

THE HAPPINESS PLACE

DER NESSLERHOF IN GROSSARL, SALZBURGER LAND – HIER URLAUBT ES SICH LEICHT, FREI UND NAH AN DER NATUR. EINGEBETTET IM MALERISCHEN TAL DER ALMEN LÄDT DAS NATURAL HAPPINESS HOTEL AKTIVE UND NATURVERBUNDENE GENIESSER ZUM WOHLFÜHLURLAUB ODER ZU EINEM ENTSPANNTEN TAG IM DAY SPA EIN.

IN DER GROSSEN

WASSER- UND SAUNAWELT WIRD NACH LUST UND LAUNE RELAXT UND GEPLANSCHT.

Seit 2023 in neuem Glanz und inmitten der Großarler Berglandschaft gelegen, ist der Nesslerhof ideal für aktive und naturverbundene Genießer. Schick-elegante Suiten mit eigenem Pool, Whirlpool und Sauna auf der Privatterrasse sowie die große Wasser- und Saunawelt mit modernem Premium SPA, 25 Meter langem, beheiztem Außenpool und 800m2 großem Naturschwimmteich bieten Erholung vom Alltag – Panoramablick auf die saftiggrünen Bergwiesen des sonnenverwöhnten Tal der Almen inklusive.

„FEEL THE NATURAL HAPPINESS” … … wird in diesem von Tina und Hermann Neudegger privat geführten Glücksort zur gelebten Realität. Heimat, Berge, Herzlichkeit und Regionalität bilden die Grundpfeiler des 5-Sterne-Hauses, die sich in jedem Detail spüren, schmecken und sehen lassen – und das ganz auf natürliche Art und Weise.

In der großen Wasser- und Saunawelt wird nach Lust und Laune relaxt und geplanscht. Erholung vom Alltag bietet der moderne Premium SPA, darunter Zirben- und Altholz-Außensauna, Solepool, Kaltwasserbecken und tägliche Aufgüsse sowie acht großzügige Ruheräume nach dem „ein Gast – eine Liege“-Konzept. Nach einer Abkühlung im 800m2 großen Naturschwimmteich laden im Living Garden zahlreiche Ruheplätze zum ausgiebigen Flanieren und Genießen ein. Und für besondere Entspannung sorgen im „Beauty by Ness” Massagen und kosmetische Treatments wie die Nesslerhof Signaturebehandlung: eine feinfühlige, energetische Breuss Rückenmassage, die seelische und körperliche Blockaden löst, mit anschließendem Leber-Kräuterwickel.

VON DER ALM

FRISCH AUF DEN TISCH

Die Almbauern in der Region bieten hochwertige Produkte, die direkt in der Gourmetküche des Nesslerhofs Verwendung finden. In den hellen, lichtdurchfluteten Restaurants und auf der Sonnenterrasse genießen Gäste die Kulinarik by ness – vom kräftigenden „Finess”-Frühstück, über den Snack am Nachmittag bis hin zum 5-Gang „Raffiness”-Dinner am Abend. Allesamt geprägt von österreichischen Schmankerln mit kreativem Twist und Geschmacksnoten aus aller Welt.

Der Nesslerhof verwöhnt nicht nur mit regionalen Hochgenüssen aus der hauseigenen Metzgerei, sondern besticht auch durch seine ideale Lage: Im Tal der Almen mit über vierzig Hütten erwarten Aktivurlauber über 250 km Wanderwege und -trails, malerische Bike- und Hiketouren zu Bergseen und Gipfeln sowie wöchentlich geführte Aktivitäten mit den Gastgebern persönlich. Im Winter geht es direkt von der Haustür auf die Piste in Europas größten Skiverbund Ski Amadé. Geheimtipp für den Hunger zwischendurch: die eigene Gipfelhütte „Wolke 7 –Sky Lounge” auf 2000 Metern mit 360°-Rundumblick, leckerem Kaiserschmarren und DJ Vibes.

KONTAKT

Hotel Nesslerhof

Familie Neudegger

Unterbergstraße 50 A-5611 Großarl

T +43 (0)6414 81200 info@nesslerhof.at www.nesslerhof.at

LEBENS WERK SICHERN

UNTERNEHMENSNACHFOLGE DURCH VERKAUF

ALS UNTERNEHMER STEHEN SIE FRÜHER ODER SPÄTER VOR DER FRAGE: WIE GEHT ES MIT MEINEM UNTERNEHMEN WEITER, WENN ICH NICHT MEHR MÖCHTE ODER KANN? FEHLT EIN GEEIGNETER NACHFOLGER IN DER FAMILIE, BIETET SICH DER VERKAUF DES UNTERNEHMENS AN. Text: Rechtsanwalt Dr. Jan Kreklau, München

PPlanen Sie frühzeitig den Nachfolgeprozess, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Ein Verkauf kann Ihnen die Möglichkeit eröffnen, den Unternehmenswert zu realisieren und Ihre Altersvorsorge zu sichern, Ihr Vermögen gerecht auf Erben zu verteilen, neue Lebenspläne zu finanzieren und sich von der Verantwortung zu entlasten. Ein geplanter Übergang sichert zudem die Zukunft des Unternehmens und dessen Mitarbeiter, was vielen Unternehmern ein großes Anliegen ist.

Der Verkaufsprozess ist komplex und zeitintensiv und findet in der Regel neben dem Tagesgeschäft statt. Emotionale Faktoren spielen eine große Rolle, und die Vertraulichkeit muss gewahrt werden. Vor allem die Vertraulichkeit gegenüber Mitarbeitern und Geschäftspartnern erhöht häufig die Komplexität.

JEDER FALL IST INDIVIDUELL

Es gibt verschiedene Modelle der Unternehmensnachfolge. Eine interne Nachfolge kann durch den Verkauf an Mitarbeiter erfolgen, auch bekannt als

Management-Buy-Out. Externe Nachfolgen umfassen den Verkauf an ein externes ManagementTeam (Management-Buy-In), den Verkauf an Wettbewerber oder strategische Investoren sowie den Verkauf an Finanzinvestoren.

FÜNF PHASEN

Der Verkaufsprozess lässt sich regelmäßig in fünf Phasen einteilen. In der ersten Phase, der Analyse der Ausgangslage, werden Ihre Ziele und Interessen geklärt. In der Planungsphase und Konzeptionierung erfolgen die Bewertung des Unternehmens, die Festlegung der Transaktionsziele und die Auswahl der Berater. Die Käufersuche und Auswahl beinhalten die Erstellung eines Exposés, die Ansprache von Interessenten und eine Vorauswahl. Während der Due Diligence bis zum Vertragsabschluss prüft der Käufer das Unternehmen und Kaufvertragsverhandlungen werden geführt. In der letzten Phase, dem Closing und nachvertraglichen Zeitraum, erfolgt die Übergabe des Unternehmens. Es werden Unterstützungshandlungen durchgeführt und Wettbewerbsverbote festgelegt.

Die vertragliche Gestaltung des Verkaufs ist komplex. Je nach Situation kann ein Asset Deal (Verkauf einzelner Vermögensgegenstände) oder ein Share Deal (Verkauf der Geschäftsanteile) durchgeführt werden. Der Kaufvertrag muss alle wichtigen Punkte wie Kaufobjekt, Preis, Zahlungsbedingungen, Haftungsfragen und Steuern regeln. In der Regel ist der Verkauf des Unternehmens für einen Unternehmer ein einmaliger Prozess. Hierbei ist es wichtig, durch erfahrene Berater sicher durch den Prozess geführt zu werden. Zum Beispiel stellen sich gerade auf den ersten Blick umfangreiche Haftungsregelungen bei genauerer Betrachtung als nur vermeintlich problematisch dar.

FAZIT

Der Verkauf eines Unternehmens ist eine wichtige Entscheidung, die gut vorbereitet sein will. Es gibt keine Patentlösung, sondern die optimale Vorgehensweise muss individuell auf Ihre Situation abgestimmt werden. Sollten Sie mit dem Gedanken eines Unternehmensverkaufs spielen, empfehlen wir Ihnen unbedingt den Rat eines erfahrenen Beraters einzuholen, der Ihnen hilft, einen Verkaufsprozess zu strukturieren und ggf. geeignete weitere Berater mit an Bord zu holen, die Sie in jeder Phase unterstützen.

ES GIBT VERSCHIEDENE MODELLE DER UNTERNEHMENSNACHFOLGE.

Dr. Jan Kreklau

KONTAKT

Kanzlei Weiss Walter Fischer-Zernin

Rechtsanwälte

Steuerberater

Wirtschaftsprüfer

Seitzstraße 8d

D-80538 München

T +49 (0)89 29 07 19 39

F +49 (0)89 29 07 19 17

j.kreklau@rae-weiss.de www.rae-weiss.de

Das Münchner Büro der Kanzlei Weiss Walter Fischer-Zernin befindet sich ganz zentral in der Nähe der St. Anna-Kirche im Lehel, einem charmanten alten Viertel hinter der Staatskanzlei.

WOHNEN IN HARMONIE

Interior | Living | Design verkörpert die Kunst der Raumgestaltung, das Erleben eines harmonischen Wohnens und die Schaffung zeitloser Wohndesigns. Unsere WohndesignKonzepte stehen für eine durchdachte Raumgestaltung, zeitlose Eleganz und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einem Team von erfahrenen Designern und Handwerkern schaffen wir Lebens(t)räume, die mit Kreativität, Fachkenntnis und Feingefühl realisiert werden.

Unser oberstes Ziel ist es, individuelle Lebensräume zu gestalten, die eine einzigartige Symbiose aus Ästhetik und Funktionalität verkörpern – das ist unsere Definition von einzigartigem Interior Design aus Südtirol.

KREATIVITÄT TRIFFT KOMFORT: IHR ZUHAUSE, IHR STIL.

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