STREIFZUG München | Ausgabe 38 | Winter 2016 by Streifzug Media

LUXUSIMMOBILIEN & DAS BESTE AUS INTERIOR DESIGN & LIFESTYLE

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AU S G A B E 3 8 | W I N T E R 2 0 1 6

INTERIOR Alles echt! Altholz kunstvoll verarbeitet und modern inszeniert

DESIGN Effektiver Minimalismus Die Erfolgsgeschichte eines italienischen Interior Designers

LIFESTYLE Mens sana in corpore sano

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Spitzenmedizin und Naturheilkunde im Lanserhof Tegernsee

Die Top-Objekte der führenden Immobilienanbieter

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LUXUSIMMOBILIEN

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KITZBÜHEL

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EDITORIAL OB DAS EIN GOTT GEMACHT HAT? „Ich erinnere mich kaum, schon einmal so eine schöne Verbindung von Bergen, Seen und einer Stadt gesehen zu haben wie in München. Ob das ein Gott gemacht hat?“, meinte Clint Eastwood. „Thomas WolErden“, bestätigte John Russell in der New York Times und der Schriftsteller Eugen Roth dichtete: „Vom Ernst des Lebens halb verschont ist der schon, der in München wohnt.“ War für Heinrich Heine München noch „ein Dorf zwischen Kunst und Bier in Hügel hineingelagert“, so haben längst auch Hightech, Wissenschaft und eine boomende Wirtschaft München zu einer der attraktivsten Metropolen in puncto Le-

Bild: © Matthias Haslauer

fe hatte Recht, als er sagte, München sei ein deutscher Himmel auf

bensqualität in Europa gemacht. Die Nachfrage nach High-End-Immobilien steigt deshalb mehr denn je, gerade im Innenstadt-Bereich, aber auch im reizvollen Umland bis hin zum gut und schnell erreichbaren Seenland der Voralpen. Die aktuellsten und attraktivsten Premium-Objekte führender Anbieter finden Sie wieder in dieser Ausgabe. Außerdem folgende Beiträge: Eine Traditions-Schreinerei verarbeitet Altholz und inszeniert es in modernem Interieur. Der Flagship-Store eines Großhändlers zeigt Bad-Landschaften vom Feinsten. Ein berühmtes Münchner Trachten- und Modeunternehmen setzt seit Jahren auf Tiroler Handwerk. Inspiration auf allen Ebenen präsentiert ein Kompetenzzentrum für Inneneinrichtung. Das Gefühl, angekommen zu sein, vermittelt ein Tiroler Einrichtungshaus. Ein italienischer Designer feiert als effektiver Minimalist Erfolge. Eine neue Wohnwelt präsentiert Best of English Lifestyle. Eine Kitzbüheler Gourmet-„Berghütte“ lässt mitten im Winter italienisches Dolce Vita erleben. Ein GesundheitsResort bringt Körper und Seele wieder in Einklang. Ein Rechtsexperte referiert über die Folgen der Mietpreisbremse. Stars of Liquids findet man auf einem Festival feinster Spirituosen in München. Schlichte Eleganz und luxuriösen Urlaubs-Komfort kann man an einer tropischen Lagune genießen. Ebenfalls elegant und noch dazu effizient: Zusammen mit unserem neuen Onlineauftritt, mit Facebook, weiteren sozialen Medien und unserem Newsletter-System werden unsere Print-Produkte zum FullService-Paket. Wir wünschen Ihnen angenehme Feiertage und viel Glück und Erfolg im Neuen Jahr

Herzlichst

Walter & Etha Taferner Herausgeber

STREIFZUG MÜNCHEN

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INHALT

78 BLAUE LAGUNE

Schlichte Eleganz, Luxus und Komfort

EFFEKTIVER MINIMALISMUS

Die Erfolgsgeschichte eines italienischen Interior Designers

NEXT LEVEL Feinste High-End-Badlandschaften

144

WINTER Ausgabe 38/2016

HOCH-GENUSS AM HAHNENKAMM Gourmet-Küche und mediterranes Flair mitten im Schnee

152

STILVOLLE INNENEINRICHTUNG Inspiration und Kompetenz auf allen 8

Ebenen

STREIFZUG MÜNCHEN

130

SPITZENMEDIZIN UND NATURHEILKUNDE Ein Gesundheitsresort sorgt für neues Gleichgewicht

32 VON LIEBHABERN FÜR LIEBHABER

IMPRESSUM Herausgeber und Redaktion: STREIFZUG Media GmbH Walter und Etha Taferner St. Johanner Straße 49a · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 73117 · F +43 (0)5356 73117-51 info@streifzugmedia.com · www.streifzugmedia.com

Best of English Lifestyle

52 MIETPREISBREMSE Ein Experte analysiert die Folgen

98 THE APROPOS STYLE

Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbH Layout: STREIFZUG Media GmbH

Fantasie und Tradition verbunden mit Schön und Kunst

136 GUT ANGEKOMMEN SEIN Ein Einrichtungshaus überzeugt mit Service und Qualität

Auf dem Cover: © Sophie Latour – Schreinerei Eham Druck: Bosch-Druck GmbH

www.streifzugmedia.com Nächste Ausgabe erscheint im Frühling 2017 STREIFZUG Immobilien München erscheint viermal jährlich. Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung, Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen. Kopieren von Texten und Fotodokumenten des STREIFZUG Immobilien München ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

AUF DEM COVER: Hervorragende Handwerkskunst: Die Schreinerei Josef Eham verarbeitet altes Holz zu modernen Design-Inszenierungen. … mehr ab Seite

STREIFZUG MÜNCHEN

LEGENDE MAKLERSEITEN Art des Energieausweises: EA-B = Energiebedarfsausweis, EA-V = Energieverbrauchsausweis HZG = Energieträger der Heizung, BJ = Baujahr lt. Energiepass, EEK A+ bis EEK H = Energieeffizienzklasse (A+ bis H)

Bild: Â© Andreas Acktun

NEXT LEVEL in München

WOHNLICHES AMBIENTE, SANFTES LICHT, HOCHWERTIGES DESIGN UND PERSÖNLICHE AKZENTE ...

STREIFZUG MÜNCHEN

as bei der Gestaltung des Wohnraums schon lange selbstverständlich ist, ermöglicht „ELEMENTS“, die Badausstel-

lung der Firma Gienger München KG, jetzt auch im Badbereich. Was „ELEMENTS“ im Euroindustriepark auf fast 1200 m2 zeigt, ist an Extravaganz kaum zu überbieten: High-End vom Feinsten in puncto Bad-, Spa- und Wellness-Landschaften. Schon der Anblick des futuristischen, dreistöckigen Gebäudes weckt die Vorfreude auf das, was einen in den Räumen der Bäderausstellung erwartet. Und hier wird der Besucher nicht enttäuscht. Jedes der Bäder verfolgt ein durchgängiges Konzept

EXKLUSIVE PROJEKT-SERVICES

– Stilrichtungen wie „Urban luxury“, „Long Island“,

Verantwortlich für den Wow-Effekt und den Meilen-

„60 ties-Retro“, „Chalet-Style“, „Skandinavia“, „Used

stein des „Next Level“ ist der Designer Erik Demmer.

Wall“ und „Spa-Suite“ lassen vermuten, was dahin-

Der gelernte Gas- und Wasserinstallateur ist schon

ter steckt. Bei jedem Bad wurde größter Wert auf

lange als Berater und Designer für Badobjekte tätig.

hochwertigste Materialien gelegt. So wechselt im

Seit 2014 arbeitet er für die Firma Gienger in Mün-

Chalet-Bad echtes Altholz mit Naturstein ab. Das

chen. Als die STREIFZUG-Redaktion ihn kontaktiert,

Dampfbad mit Farblicht und Sound in Funktion

sitzt er gerade an einer 3D-Visualisierung eines lu-

rundet die Installation harmonisch ab. Besonderes

xuriösen, 600 m2 großen Spa-Bereichs. Die Räume

Augenmerk liegt auf den verschiedenen Metall-

müssen detailliert dargestellt, das Ambiente „ge-

Sonderoberflächen der Armaturen und Accessoires

schaffen“, feinste Materialien und Elemente ausge-

wie Kupfer, Silber gebürstet, Antik-Messing oder

wählt und genau definiert und sogar das Lichtkon-

Graphit-Schwarz gebürstet.

zept realistisch erlebbar gemacht werden – samt Animation in 360°-Panorama-Ansicht. Schließlich sollen anhand dessen später Innenarchitekten Werkpläne erstellen und Fachhandwerks-Partner diese Vorgaben präzise umsetzen. Ein Service von „ELEMENTS“, der weit über die normalen Dienstleistungen eines Großhändlers hinausgeht und mit dem Demmer und das gesamte ELEbesetzen. Ähnlich exklusive Projekte wurden bereits für Luxus-Locations in Mallorca, Sardinien, im Tiroler Zillertal und immer wieder in Kitzbühel persönlich und individuell beraten, betreut und umgesetzt.

STREIFZUG MÜNCHEN

Bilder: © Andreas Acktun

MENTS-Team ein absolutes Alleinstellungsmerkmal

STREIFZUG MÜNCHEN

DER EINFACHSTE WEG ZUM NEUEN BAD In den aktuell 220 Badausstellungen deutschlandweit kann sich der Endverbraucher kostenlos und exklusiv von den neuesten Bädertrends inspirieren lassen. Von der Planung über die Gestaltung bis hin zur Umsetzung des Traumbades bietet ELEMENTS – zusammen mit dem Fachhandwerker – die komplette Lösung. Im Euroindustriepark ist man mit der Neugestaltung und Eröffnung des „Next Level“ noch einen Schritt weiter gegangen.

KONTAKT ELEMENTS Euroindustriepark Bilder: © Andreas Acktun

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MÜNCHEN-NYMPHENBURG

Neubauprojekt ROMAN 79

Nur einen Spaziergang weit vom Nymphenburger Schloss mit sei-

entwickelt, das auch für die Interieur-Beratung zur Verfügung steht.

nen herrlichen Parkanlagen, dem idyllischen Schlosskanal und den

Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und für anspruchsvolle

Auffahrtsalleen entfernt, entsteht in der Romanstraße 79 ein äußerst

Bewohner konzipiert. Eichendielenböden, Fußbodenheizung, helles

ansprechendes Neubauprojekt mit 13 großzügigen Wohnungen in

Feinsteinzeug in den Bädern, Armaturen von Dornbracht und Sanitär-

klassischer Architektur. Die lichtgraue Fassade mit weißen Faschen,

gegenstände von Duravit und Kaldewei bieten exklusive Wohnqualität.

die weißen Sprossenfenster und Terrassentüren sowie das hohe

Zu jeder Wohnung gehört eine Freifläche in Form eines Privatgartens,

Mansarddach mit Gauben fügen sich harmonisch in die historische

eines Balkons, einer Loggia oder einer Dachterrasse. Von der hausin-

Umgebung ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichte Räume in

ternen Tiefgarage gelangt man mit dem Lift direkt zu den Wohnungen.

allen Etagen. Das gelungene Raum- und Möblierungskonzept wurde

Ein Projekt der Jörg Wohnbau GmbH

von dem renommierten Innenarchitekturbüro „Neue Werkstätten“

WOHNFLÄCHEN: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 67 m² bis ca. 141 m² ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Gas, 16,00 kWh/m²a, EEK A+ KAUFPREISE: € 577.000,– bis € 1.398.000,–, TG-Stellplätze à € 25.000,–

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MÜNCHEN-SCHWABING

Spektakuläres Penthouse mit 40m² Dachterrasse

Schwabing gehört zu den begehrtesten Citylagen – ein kulturelles

von 1910 gelegen, wurde die Wohnung im Jahr 2014 mit außerge-

Zentrum, das mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem

wöhnlichem Stilgefühl komplett neu gestaltet. Auf zwei lichterfüllten

Museumsquartier ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Mitten in

Wohnebenen präsentiert sich ein stylish-elegantes Stadtdomizil mit

diesem einzigartigen und gesuchten Wohnumfeld ist das atemberau-

edelsten Materialen und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine

bend schöne Penthouse mit seiner äußerst exklusiven Ausstattung und

traumhafte, 40m² große Süd-Dachterrasse mit üppiger Bepflanzung

seinem puristischen Ambiente ein Design-Highlight. Im ausgebauten

und herrlichem Blick in grüne Baumkronen bietet spektakuläres

Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Anwesens

Outdoor-Living.

WOHNFLÄCHE: ca. 332 m² ENERGIEDATEN: Denkmalschutz KAUFPREIS: € 6.850.000,–

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STREIFZUG MÜNCHEN

Bilder: Christine Dempf

MÜNCHEN-NEUHAUSEN

Kapitalanlage – Modernisiertes Mehrfamilienhaus von 1931

Bei diesem Renditeobjekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges

Sprossenfenstern, weißen Faschen und einem markanten Portikus. Die

Wohnhaus im Stil der 1930er Jahre, nur wenige Schritte vom „Hirsch-

Rückseite des Gebäudes öffnet sich zu einem völlig abgeschirmten

garten“, einem der beliebtesten Biergärten Münchens, entfernt. Die

und absolut ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand. Durch Mo-

umliegenden Straßen sind von Bäumen gesäumt; eingewachsene

dernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen ist das Gebäude in einem

Gärten prägen das Bild dieses sympathischen, gewachsenen Viertels.

sehr guten Zustand. Das Treppenhaus wurde originalgetreu restauriert.

Am nahegelegenen Romanplatz finden sich alle Geschäfte für den

Ein Lift ist nicht vorhanden. Die neun Einheiten des Anwesens sind

täglichen Bedarf, die Tramlinie 17 fährt in knapp zehn Minuten zum

derzeit alle vermietet. Eine Aufteilung in einzelne Eigentumseinheiten

Hauptbahnhof, die Linie 12 in wenigen Minuten zum Rotkreuzplatz

ist bisher nicht erfolgt.

mit U-Bahn-Anschluss. Der klassische Altbau zeigt sich mit großen

WOHNFLÄCHE: ca. WOHNFLÄCHEN: ca.332 568 mm² ² ENERGIEDATEN: ENERGIEDATEN:Denkmalschutz EA-V, HZG Erdgas, 138 kWh/m²a KAUFPREIS: € auf 3.980.000,– Anfrage

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MÜNCHEN-MAXVORSTADT

Neubauprojekt TEN ELEMENTS – Penthousewohnung

Visualisierung

Im Herzen der Maxvorstadt – nahe der St. Benno Kirche – entsteht

hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen sowie ein Glasband

mit TEN ELEMENTS ein exklusives Neubauprojekt mit zehn Woh-

oder eine elektrochrome Glasscheibe für Tageslicht. Ein besonderes

nungen, Tiefgarage und einem solitären Townhouse im rückwärtigen

Highlight ist die große Dachterrasse auf der Gartenseite mit Morgen-

Garten. Eine moderne, lichte Architektur, zeitgemäße Grundrisse

sonne und Blick auf die St. Benno Kirche. Ebenso reizvoll ist die an

und die nach Süden verglaste Fassade bieten urbanes Wohnen in

das Wohnzimmer angrenzende Loggia nach Süden. Zur Wohnung

seiner schönsten Form – umgeben von Restaurants, Geschäften

gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

und Sehenswürdigkeiten und dennoch absolut ruhig und grün. Die lichterfüllte 3-Zimmer-Penthousewohnung erstreckt sich über die

Ein Projekt der

gesamte 5. Etage. Zum attraktiven Raumangebot gehören ein äußerst großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit nahezu 60 m² sowie zwei helle Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Ausstattung der Designerbäder umfasst eine bodenebene Dusche, eine Badewanne,

WOHNFLÄCHE: ca. 127 332m² m² ENERGIEDATEN: ENERGIEDATEN: EnEV Denkmalschutz 2014, KfW-70-Standard, Fernwärmeanschluss, Ausweis in Bearbeitung KAUFPREIS: € auf 1.875.000,– Anfrage

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Büro Schwabing

Riedel Immobilien bekommt Nachwuchs … ...und eröffnet nach 9-monatiger Renovierungs-

Seit 1982 zählt Riedel Immobilien mit seiner langjäh-

zeit in Nymphenburg und Schwabing zwei neue

rigen Marktkenntnis und Kompetenz zu den ersten

Standorte.

Adressen beim Verkauf von hochwertigen Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Insgesamt wurden

Mit dem Umzug des Nymphenburger Stammsitzes

seit Firmengründung über 1700 Objekte erfolgreich

in die Tizianstraße 50 und der Neueröffnung einer

vermittelt.

weiteren Filiale in der Schwabinger Hohenzollernstraße 21 vergrößert sich das seit über 34 Jahren erfolgreiche Familienunternehmen und blickt nun mit drei Standorten und 20 hervorragend ausgebildeten Mitarbeitern höchst motiviert in die Zukunft. Die Firmengründer Heiner und Ingrid Riedel bilden Bilder: © Riedel Immobilien GmbH

längst gemeinsam mit Sohn Markus und den Neffen Maximilian Riedel und Ralf Heidemann ein kompetentes Führungsteam für die Standorte in Nymphenburg, Schwabing und Gräfelfing.

STREIFZUG MÜNCHEN

KONTAKT München-Nymphenburg Riedel Immobilien GmbH Tizianstraße 50 D-80638 München T +49 (0)89 1594550 info@riedel-immobilien.de Büro Gräfelfing

Büro Schwabing Riedel Immobilien GmbH

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einer besonders marktgerechten Bewertung auf

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Monaten einen neuen Eigentümer. Eine wesent-

Gutachter-Niveau. Mit einer Abweichung von

sw@riedel-immobilien.de

liche Rolle spielt dabei die unternehmenseigene

durchschnittlich nur 2,6 % entsprechen die von den

Kundendatenbank mit rund 12.000 vorgemerkten

hauseigenen Sachverständigen ermittelten Werte

Büro Gräfelfing

Kaufinteressenten. Jede zweite Immobilie wechselt

nahezu exakt den später realisierten Verkaufsprei-

Riedel Immobilien GmbH

bereits auf diesem Weg diskret den Besitzer. Von

sen. Diese Aufrichtigkeit ist einer der Gründe für

Bahnhofstraße 77

allen in Auftrag genommenen Objekten wurden

den nachhaltigen Erfolg des Unternehmens und

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bisher 95 % erfolgreich veräußert.

für die Tatsache, dass die meisten Neukunden auf

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Büro Nymphenburg

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Bild: © Daniel Schvarcz, München

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ROTTACH-EGERN

Repräsentatives Villenanwesen in Bestlage

Das nach Süd /Westen ausgerichtete Anwesen befindet sich in absolut

lässt das repräsentative Villenanwesen nach Planung und Umbau zu

ruhiger und sonniger Ortskernlage mit wenigen Gehminuten zum

einem einzigartigen Unikat werden, das höchsten Ansprüchen ge-

See. Das Grundstück ist uneinsehbar und gewährt uneingeschränkte

recht wird. Eine Revitalisierung nach individuellen und persönlichen

Privatsphäre. Die exklusive und diskrete Nachbarsituation unterstreicht

Käuferwünschen ist möglich wie z. B. Tiefgarage, Außenpool, Hütte

das Unverwechselbare. Die nicht multiplizierbare Standortqualität

für Boccia oder Eisplatz etc.

WOHNFLÄCHE HAUPTHAUS/NEBENHAUS: ca. 890 m² NUTZFLÄCHE: ca. 540 m2 GRUNDSTÜCK: ca. 5487 m2 BAUJAHR: 1973 ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: auf Anfrage

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ROTTACH-EGERN

GLASL-ENSEMBLE – Landhaus-Neubau mit traumhaftem Wallbergblick

Illustration

In einer der begehrten Wohnlagen von Rottach-Egern entsteht im

Mit einer überzeugenden Gesamtplanung, handwerklich perfekt

Ensemble-Charakter ein anspruchsvolles Landhaus mit fünf Eigentums-

umgesetzt, werden hier zeitlos schöne Landhäuser entstehen, die

wohnungen. Die gewachsene Struktur mit unverbaubarem Blick auf

hohen Ansprüchen gerecht werden.

den Wallberg und die umliegende Bergwelt, in ruhiger und sonniger Lage, ist das Besondere. Das Glasl-Ensemble verbindet Tradition und Moderne – in hochwertiger Bauausführung und zeitgemäßem Design – neben dem denkmalgeschützten „Glasl“-Hofanwesen.

WOHNFLÄCHEN: von ca. 87 m² bis ca. 187 m² BAUBEGINN: Sommer 2016 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Winter 2017/18 KAUFPREISE: auf Anfrage

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ROTTACH-EGERN

Authentischer Landhaus-Neubau im Glasl-Ensemble

Illustration

Auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück wird ein Land-

Glasl-Ensemble, lassen ein unverwechselbares Objekt entstehen, das

haus-Neubau realisiert, mit höchsten Ansprüchen an Bauqualität,

nach persönlichen und individuellen Wünschen angepasst werden

authentischer Architektur und einer Auswahl von erlesenen Materi-

kann. Eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze sind inkludiert.

alien. Der großzügige Grundriss, die Liebe zum Detail, eingebettet im

WOHNFLÄCHE: ca. 252 m² NUTZFLÄCHE: ca. 147 m² GRUNDSTÜCK: ca. 879 m² BAUBEGINN: bereits erfolgt GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Winter 2017/18 KAUFPREIS: auf Anfrage

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HOLZKIRCHEN

LIVING 28 – Modernes Wohnen mitten in Holzkirchen

Auf einem sonnigen, ruhigen und im Ortszentrum gelegenen Grund-

Besonderheiten:

stück entsteht ein Ensemble von drei Mehrfamilienhäusern mit ins-

– Zentrumsnahe Lage, S-Bahnhof und gesamte Infrastruktur sind in

gesamt 37 Wohneinheiten und Tiefgarage, das hohen Ansprüchen

wenigen Gehminuten erreichbar

gerecht wird. Moderne Architektur, helle und großzügige Grundrisse,

– Qualitätsbewusste Bauausführung in Zusammenarbeit mit bewährten

ausgewählte Materialien lassen ein besonderes Projekt entstehen.

Handwerksbetrieben aus der Region – Helle Räume und großzügige Grundrisse für ein modernes Wohn erlebnis – Moderne Architektur, gehobene Ausstattung und Liebe zum Detail – Schwellenfreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohneinheiten – Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis – Erfahrener Bauträger in Zusammenarbeit mit kompetenten Fach planern – Individuelle und persönliche Käuferbetreuung

WOHNFLÄCHEN: von ca. 44 m² bis ca. 100 m² BAUBEGINN: bereits erfolgt GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Winter 2017/18 KAUFPREISE: auf Anfrage

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Bild: Â© Neptune

BEST OF ENGLISH LIFESTYLE Die Neptune Wohnwelt am Tegernsee NEPTUNE IST EINE ERFOLGREICHE LIFESTYLE-MARKE AUS ENGLAND, DIE AUF EINER KLAREN PHILOSOPHIE BASIERT: GUTES DESIGN FÜR PRODUKTE, DIE DIE GANZE WELT DES WOHNENS UMFASSEN.

STREIFZUG MÜNCHEN

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eit 2013 bietet Neptune auch in

kunst der Fachkräfte zeigen

Deutschland wie maßgeschneidert wirkende Kü-

sich in jedem Möbelstück.

mich von der ersten Minute an

chenmöbel, stilvolle Wohnzimmer- und Esszim-

Neptune wurde 1996 in der

begeistert.« Gernot Wanitsch

mermöbel, Badezimmer-Einrichtungen, Wohn-

Werkstatt eines Bauernhofes

accessoires,

sowie

in der Grafschaft Wiltshire gegründet. Dort haben

eine Garten-Kollektion an. Die aufwändig verar-

eine Handvoll enthusiastischer Individualisten alle

akzentuierende

Leuchten

beiteten Polstermöbel fügen sich

Produkte

ebenso harmonisch in das Ge-

und gefertigt. Heute besteht das

entworfen,

getestet

samtkonzept ein.

Neptune-Team aus weit über 100 Mitarbeitern. Hinter deren Arbeit

SOLIDE, TRADITIONELL UND MODERN

und Engagement stehen die bei-

Neptune versteht man am Beispiel

Sims Hilditch und Giles Redman.

Küche am besten. Hier trifft tradi-

Sie sind beide eng in den Prozess

tionelles englisches Design auf

der Design-Entwicklung neuer

Elemente der Arts-&-Crafts-Bewe-

Produkte und deren Realisation

gung, übersetzt in eine moderne

eingebunden. Das Neptune-Kon-

Sprache. Hergestellt aus solidem

zept wird getragen durch eine

den Gründer und Inhaber John

Tischlerholz und Eiche, nutzt Nep-

Philosophie des guten Wohnens.

tune die Methoden der überlieferten Tischlerkunst.

Der Unternehmenssitz ist heute im südenglischen

Alle Küchenmöbel haben eine stabile Rahmenkon-

Swindon.

struktion. Sanft schließende Schubladen und flexischließende Türen gehören zu den durchdachten

JETZT IM DESIGN CENTER AM TEGERNSEE

Details.

Hier wurde 2014 der erste Neptune Home Store in

bel verstellbare Regalböden sowie durch Magnete

Bilder: © Neptune

Süddeutschland eröffnet. Vor den Toren Münchens

VON ENTHUSIASTISCHEN INDIVIDUALISTEN

direkt am malerischen Tegernsee entstand das

Neptune ist ein inhabergeführtes britisches Unter-

de aus dem 18. Jahrhundert. Auf einer Ausstellungs-

nehmen mit einer kompromisslosen Leidenschaft

fläche von ca. 200 m2 werden die in Manufaktur ge-

für gutes Design und ausgewählte Materialien.

fertigten Möbel und ausgesuchten Accessoires für

Die Qualität der Rohstoffe und die Handwerks-

Haus und Garten gezeigt. Das Wohnexperten-Team

STREIFZUG MÜNCHEN

neue Design Center in einem historischen Gebäu-

Gernot Wanitsch

Neptune Design Center Tegernsee in Gmund

rund um den Inhaber des neuen Neptune Stores,

»Der Duft nach geöltem

Gernot Wanitsch, berät zu allen Einrichtungsfragen

Holz, die Struktur des

vom Fußboden bis zur Deckenfarbe, vom Windlicht für den Garten bis zur maßgeschneiderten Küche.

Lacks, erzeugt durch einen

Neben Wohn- und Gartenmöbeln werden die Nep-

Pinselstrich, das leise Glei-

tune-Küchen Suffolk und Henley gezeigt, die mit

ten der Schubladen, die

Falcon-Standherden bestückt sind. Lassen Sie sich von der Neptune Welt an diesem wunderschönen

passgenauen Holzverbin-

Ort verzaubern! Und entdecken Sie die aktuelle

dungen, all dies macht

Herbst-/Winterkollektion!

für mich ein perfektes

VON LIEBHABERN FÜR LIEBHABER Gernot Wanitsch schwärmt davon: „Die hohe Qua-

Möbel aus.« Gernot Wanitsch

lität der Möbel gepaart mit absoluter Stilsicherheit beim ergänzenden Sortiment hat mich von der ersten Minute an begeistert. Klassische Möbel treffen modernen Zeitgeist und geben mir die Möglichkeit, eine behagliche, stilvolle und außergewöhnliche Atmosphäre in jedem Raum zu kreieren. Die handwerkliche Ausstrahlung jedes Möbelstücks ist mit

KONTAKT

Holz, die Struktur des Lacks, erzeugt durch einen

Neptune Design Centre Tegernsee

Pinselstrich, das leise Gleiten der Schubladen, die

Tegernseerstraße 10

passgenauen Holzverbindungen, all dies macht für

D-83703 Gmund

mich ein perfektes Möbel aus. Das Außergewöhnli-

T +49 (0)160 919 212 36

che findet man meist nur an bestimmten Orten, so

info@neptunetegernsee.de

ist Neptune Home hier an einem besonderen Ort

www.neptunetegernsee.de

zu Hause.“

www.neptune.com

Bilder: © Neptune

allen Sinnen zu ergreifen. Der Duft nach geöltem

STREIFZUG MÜNCHEN

Exklusivität für Ihr Steinreich.

Innungsfachbetrieb Baubüro Westfriedhof Ausstellungsräume Dachauer Straße 333 D-80992 München Tel.: +49 (0)89 1570 4110 Fax: +49 (0)89 1561 34

Bild: © VOLA GmbH, Wolfgang Pulfer Fotografie, München

Die Firma STEININGER STEINMETZ besteht seit 1922 in München und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Wir fertigen für unsere Kunden aus sämtlichen für das jeweilige Objekt zur Verfügung stehenden Natur- und Kunststeinen: Bäder, Küchen, exklusiven Innenausbau, Ladenausstattungen, Außen- und Gartenbereich, Massivarbeiten, Restaurierungen und Grabmale. Wir tun dies nach Ihren eigenen Entwürfen oder denen Ihres Architekten. Auch kann unsere Planungsabteilung für Ihre Räumlichkeiten eine natursteingerechte Gestaltung und detaillierte Planung übernehmen.

Filialen: Grabmalbüro Westfriedhof Baldurstraße 29 D-80637 München Tel.: +49 (0)89 1523 42

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ALPENKULISSE ODER HAFENCITY – LEBENSQUALITÄT OHNE KOMPROMISSE Die Millionenmetropole und bayrische Landeshauptstadt ist laut einer aktuellen Studie die attraktivste Stadt für Käufer von Luxusimmobilien. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der hohen Lebensqualität trägt auch die unmittelbare Nähe der Alpen zur Beliebtheit bei. Laut Wirtschaftswoche stieg das Budget der Deutschen im ersten Halbjahr 2016 im Bereich Luxusimmobilien um ganze 14 Prozent gegenüber dem Vorjahr. So werden derzeit im Schnitt bis zu drei Millionen Euro für eine Immobilie in München gezahlt. Die Begeisterung für die bayerische Landeshauptstadt spiegelt sich auch in den Zahlen des in Kürze erscheinenden Marktberichts von Engel & Völkers wider.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie in München und möchten diese in naher Zukunft verkaufen? Unsere Experten vor Ort wissen den Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen. Gerne erstellen wir Ihnen eine unverbindliche Marktpreiseinschätzung und entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie. Unser Ziel – Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen. Bei Engel & Völkers ist Ihr Anliegen in kompetenten Händen. Wir hören Ihnen zu und berücksichtigen Ihre individuellen Wünsche. Unser Erfolgsgeheimnis: Kompetenz, Leidenschaft und Exklusivität. Wir freuen uns auf Sie.

Insbesondere in den mittleren bis einfachen Wohnlagen Münchens lässt sich ein deutlicher Preisanstieg erkennen. Im Vorjahresvergleich sind die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser in diesem Segment um fast 19 Prozent gestiegen und liegen mittlerweile zwischen 750.000 bis 1,3 Mio. Euro. In guter bis sehr guter Wohnlage fangen die Preise bei fünf Millionen Euro an und erreichen Spitzenwerte von bis zu 16 Mio. Euro. Sie möchten in der beliebten Metropole leben, und eine passende Immobilie in München samt Umland für Sie und Ihre Liebsten ist Ihr nächstes Ziel? Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von Engel & Völkers in München! Unsere kompetenten Teams verfügen über umfassende lokale Marktkenntnis und unterstützen Sie gerne, die ideale Wohn- oder Anlageimmobilie – ob Villa, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Penthouse – zu finden.

Die EuV Residential Lizenzholding GmbH ist eine Investorengesellschaft, die lukrative Engel-&-Völkers-Standorte erwirbt und ausbaut. Deutschlandweit zählen aktuell 29 eigene Immobilienstandorte sowie 36 Unterlizenzen in Nordrhein-Westfalen zur EuV Residential Lizenzholding GmbH. Wohnimmobilienshops: München (4x), Starnberg, Düsseldorf (2x), Köln (3x), Essen, Bergisch Gladbach, Bad Homburg, Königstein, Kronberg, Oberursel, Cuxhaven, Bremerhaven, Hannover (4x), Braunschweig, Wolfenbüttel und Kassel. Gewerbebüros: Bremen, Hannover, Braunschweig, Kassel. Unterlizenzen an 36 Standorten in Nordrhein-Westfalen.

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MÜNCHEN / BOGENHAUSEN-DENNING

Einfamilienhaus in bester Lage

Dieses klassische Einfamilienhaus in dem beliebten Münchner Stadtteil

den Räumen Eleganz. Die doppelflügelige Tür führt in das großzügig

Bogenhausen/Denning besticht nicht nur durch seine Lage, denn sie

geschnittene Wohn-/Esszimmer. Die bodentiefen Fenster geben Blicke

zeichnet sich zum einen durch die Nähe zum Zentrum aus, zum ande-

in den schön angelegten Garten und auf die Terrasse frei. Sogar am

ren hat Denning seinen dörflichen und idyllischen Charakter bewahrt.

Kamin wird der Marmor wieder spielerisch mit aufgegriffen und erzeugt

Ganz nach dem Motto „Alles an einem Ort“ sind Apotheken, Banken,

ein gemütliches Wohnambiente. Die edle Einbauküche – mit hoch-

Bäckereien und urige Biergärten fußläufig zu erreichen und ermöglichen

wertigen Geräten – bietet Platz für entspannte Kochabende. Im ersten

Familien beste Wohnqualität. Das 2003 erbaute Haus ist auf vier Etagen

Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite.

optimal aufgeteilt. Der freundliche Eingangsbereich gewährt Zutritt

Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer mit Parkettböden

in alle Zimmer. Die hellen Marmorböden im Erdgeschoss schenken

und drei Bäder – genug Raum für die ganze Familie. E&V W-026J2I.

WOHNFLÄCHE: ca. 203m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 753 m² ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Heizöl, 73,8 kWh/m²a, BJ 2003 KAUFPREIS: € 2.750.000,–

ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN Ismaninger Straße 78 · D-81675 München · T +49 (0)89 998 99 60 muenchen@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/Muenchen STREIFZUG MÜNCHEN

MÜNCHEN/OBERMENZING

Exklusive Wohnung mit „Haus-im-Haus“-Charakter

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der gehobenen Wohn-

Sonnensegel, zwei Dachterrassen mit West- / Ostausrichtung sowie

gegend von München / Obermenzing in ruhiger Lage, stadtnah und

eine Gartenterrasse bieten auf einer Wohn- / Nutzfläche von gut 300 m2

mit sehr guter Verkehrsanbindung. In der Nähe des Schlossparks

herrliche Großzügigkeit. Die gelungene Architektur mit offenen Räumen

Nymphenburg wurde Ende 2013 ein außergewöhnlicher Neubau mit

schafft ein exklusives Lebensgefühl. Der schwebende Kamin, zwei Lack- /

nur fünf Einheiten fertiggestellt: Wohnen auf höchstem Niveau, ver-

Glas-Einbauküchen, elegante Bäder und eine moderne Haussteuerung

setzte Grundrisse mit Privatsphäre, „Haus-im-Haus“-Charakter, modern

mit Soundsystem sind nur einige der Ausstattungshighlights. Der Woh-

und zeitlos. Die neuwertige Wohnung erstreckt sich über drei Etagen

nungsteil im Erdgeschoss mit eigener Eingangstür ist für Gäste oder zur

mit eigenem Aufzug bis hin zur Tiefgarage. Sieben Zimmer, zusätzliche

Vermietung separat nutzbar. Das besondere Ambiente der Wohnung

Abstellräume, eine weitläufige Süd-Dachterrasse mit elektrischem

spiegelt die Individualität Ihrer Bewohner wider. E&V W-026 Q1M.

WOHNFLÄCHE: ca. 253 m² ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Wärmepumpe, 18 kWh/m2a, BJ 2013, EEK A+ KAUFPREIS: auf Anfrage

ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN-CITY CENTER Residenzstraße 23 · D-80333 München · T +49 (0)89 237 083 00 muenchencitycenter@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/Muenchen 42

STREIFZUG MÜNCHEN

Exklusive Eigentumswohnungen

Bild: © Nina Struve

Bild: © Ralf Buscher

Bild: © Maxim Schulz

HAMBURG/ELBPHILHARMONIE

Erst kürzlich kürte eine aktuelle Studie des „Economist“ Hamburg zu einer

der ikonischen Architektur des Gebäudes in nichts nach. Handbearbeitete

der „Top 10 lebenswertesten Städte weltweit“. Auf dem Weg in die schöns-

Eichenholzdielen, Naturstein aus der berühmten Carrara-Region und die

te Stadt Norddeutschlands funkelt einem schon von Weitem ihr neues

hochmoderne Klima- und Lichttechnik begrüßen ihre Bewohner und

Wahrzeichen – die Elbphilharmonie – entgegen. Doch was die wenigsten

machen sie zum Regisseur über die gewünschte Atmosphäre. Raum

wissen: In der Elbphilharmonie stehen 44 hochexklusive Eigentumswoh-

für Privatsphäre und äußerste Diskretion sind weitere unbezahlbare

nungen zum Verkauf und bieten ihren Bewohnern urbanes Wohnen der

Ausstattungsmerkmale des Wohnbereichs: Der eigene Eingang an der

Spitzenklasse. Bereits 50% dieser einzigartigen Eigentumswohnungen sind

Westspitze des Gebäudes, die für die Bewohner abgetrennte Garage und

verkauft! Hoch über der Hansestadt zu thronen und die unverbaubaren

die Lobby mit Concierge-Service separieren den Wohnbereich zuverläs-

Ausblicke zu genießen ist überwältigend: Man kann sich nicht sattsehen

sig von den öffentlichen Bereichen des Bauwerks. Überzeugen Sie sich

an der majestätischen Elbe, der Industrieromantik des Containerhafens

persönlich bei einem Besuch von der neuen Dimension des Wohnens in

und dem einem zu Füßen liegenden Stadtpanorama. Die einzigartige

der Elbphilharmonie, wo Glücksgefühle zur Grundausstattung gehören.

Ausstattung der zwischen 120 m² und 400 m² großen Wohnungen steht

Architektur: Herzog & de Meuron. E&V W-021 CDP.

WOHNFLÄCHEN: ca. 120m2 bis ca. 400m2 EINHEITEN: 44 POSITION IM GEBÄUDE: Etagen 11 bis 26 FERTIGSTELLUNG: 2018 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Fernwärme, 90 kWh/m2a KAUFPREISE: auf Anfrage

E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH · LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH Maria-Louisen-Straße 11–13 · D-22301 Hamburg · T +49 (0)40 36 09 96 90 hamburg.projekte@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.de/alster-elbe STREIFZUG MÜNCHEN

MÜNCHEN/WALDTRUDERING

Ein Traum in Weiß

Diese luxuriös ausgestattete Villa im Bauhaus-Stil liegt im bevorzugten

vorgenommen und es entstand die „Villa in Weiß“. Eine Designerküche

Münchner Stadtteil Waldtrudering in sehr ruhiger Lage. Sie besticht

mit hochwertigen Elektrogeräten wurde installiert. Ebenso wurden alle

durch die Split-Level-Bauweise mit großzügigen lichtdurchfluteten

Bäder neu gestaltet. Im Wellnessbereich kann ein Schwimmbadbereich

Räumen. So hat die Wohnhalle alleine eine Größe von ca. 94 m².

aktiviert werden. Eine Gesamtfläche von ca. 516 m² bietet genügend

Ebenso verfügt die Villa über eine teils uneinsehbare Dachterrasse mit

Entfaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Abgeschirmt von

knapp 90 m². In 2012 und 2013 wurden umfangreiche Renovierungen

der Straße verspricht die Villa absolute Privatsphäre. E&V ID W-024HOO.

WOHNFLÄCHE: ca. 334 m² GRUNDSTÜCKFLÄCHE: ca. 821 m² ENERGIEDATEN: EA-V, HZG ÖL, 113 kWh/m²a, EEK D, BJ 1976/2012 KAUFPREIS: € 2.200.000,–

ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN WALDTRUDERING Wasserburger Landstraße 237 · D-82824 München · T +49 (0)89 420 79 90 muenchenwaldtrudering@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/de/muenchen/waldtrudering/ 44

STREIFZUG MÜNCHEN

kochkunst trifft lebensart

Grand Cuisine – das professionelle Kochsystem Besuchen Sie unseren Showroom Concept Lounge 291 bei Gienger in München, Landsberger Straße 287. w w w. g r a n d c u i s i n e . c o m

Bild: Â© Sofie Latour

ECHTE

DAS MACHT DEN

UNTERSCHIED Schreinerei Josef Eham: altes Holz, modernes Design und hervorragendes Handwerk.

IN HAUSHAM AM TEGERNSEE, IDYLLISCH ZWISCHEN BACH UND KUHWEIDE, LIEGT DIE PRODUKTIONSSTÄTTE DER SCHREINEREI EHAM. DER EINGANGSBEREICH, DER ÜBER EINE GESCHWUNGENE TREPPE ZU DEN PLANUNGSBÜROS UND ZUM SHOWROOM FÜHRT, ZEIGT BEREITS, WAS EHAM AUSMACHT: WUNDERSCHÖNES, ALTES HOLZ – HOCHWERTIG AUFGEARBEITET – WIRD HIER MIT VERSCHIEDENEN MATERIALIEN KOMBINIERT UND MODERN INSZENIERT. KÜHLER SICHTBETON NEBEN WARMER HOLZVERTÄFELUNG, FREISCHWEBENDE HOLZTREPPE MIT ZARTEM METALLGELÄNDER ... EHAM MACHT HOLZ, VOR ALLEM ALTES HOLZ, IM HEUTIGEN URBANEN UMFELD SALONFÄHIG.

STREIFZUG MÜNCHEN

ltes Holz zu verwenden bedeu-

LEIDENSCHAFT FÜR ALTHOLZ

tet nicht zwingend, dem Landhausstil zu huldigen.

Seine Leidenschaft für altes Holz hat Josef Eham

Josef Eham gestaltet mit seinem favorisierten

inzwischen zum Expertentum weiterentwickelt.

Werkstoff urbanen Chic und wertet das Schlichte,

Kaum jemand kennt sich mit diesem Werkstoff so

Moderne mit Wärme und Gemütlichkeit auf. Etwas

gut aus wie er. Wo auch immer ein alter Stadl, eine

Neues aus Altem zu schaffen, ist heute Trend. Jo-

Berghütte, ein alter Hof abgerissen wird, ist der

sef Eham allerdings war da seiner Zeit lange vor-

Schreinermeister zur Stelle. „In der näheren Um-

aus – er hat die große Leidenschaft für altes Holz

gebung ist nicht mehr viel Altes vorhanden“, erklärt

schon vor Jahrzehnten entdeckt. Genau genom-

er. Sein persönlicher „Altholz-Scout“ ist mittlerwei-

men 1984, als er einen alten Hof in der Nähe vom

le in angrenzenden Ländern wie Polen oder Slo-

Tegernsee bezog.

wenien unterwegs, um dort nach dem begehrten Material zu suchen.

Bilder: © Sofie Latour

EINZIGARTIG, „BODENSTÄNDIG“ Josef Eham arbeitet heute einen Steinwurf von

WARUM ALTHOLZ?

seinem alten Bauernhaus entfernt in einer weitläu-

Holz ist ein lebendiger Werkstoff, selbst nach Jahr-

figen, topausgestatteten Produktionshalle mit be-

zehnten kann man dies immer noch spüren. Gera-

eindruckendem Showroom und 65 begeisterten

de altes Holz, das schon einmal verbaut war und

Mitarbeitern. Die hauseigene Planungsabteilung ist

eine Aufgabe erfüllt hat, konnte über eine lange Zeit

dafür zuständig, hochwertige, individuelle Wohn-

beweisen, dass es dem Leben

konzepte zu entwickeln. Jedes Projekt ist einzigar-

gewachsen ist. Es hat manches

»Mit Holz lässt sich ein gesundes,

tig, und der Anspruch ist, immer etwas Besonde-

getragen, viel erlebt und ist über

wohlig-angenehmes Raumklima

res daraus zu machen. Mehr noch: Eham ist zum

die Jahre zur Ruhe gekommen.

absoluten Bodenspezialisten gewachsen – ein

Wind, Regen und Sonne haben

schaffen, das sich positiv auf die

eigenes Team arbeitet ausschließlich dafür, jedem

es verändert, ihm einen ganz

Kunden ein Unikat zu Füßen zu legen.

eigenen

STREIFZUG MÜNCHEN

Charakter

gegeben.

Lebensqualität auswirkt.« Josef Eham

ECHTES HANDWERK Das Altholz bedarf bewusster Behandlung, damit es seinen Charakter, seine besondere Ausstrahlung behält. Daher wird an den alten Balken, Brettern oft mit der Hand gearbeitet, statt sie durch die großen Maschinen zu schieben. Für die Mitarbeiter von Eham eine spannende handwerkliche Herausforderung, sich mit allen Facetten dieses Materials auseinanderzusetzen. Längst sind sie Experten darin, das Beste aus diesem Werkstoff herauszuholen.

ECHTER ZUSAMMENHALT Auch die Art, wie und mit welchen Werkzeugen es

Weihnachten steht vor der Tür – und damit ein Er-

einst bearbeitet wurde, prägte seine Ausstrahlung,

eignis, auf das sich die 65 Mitarbeiter von Eham

die Beschaffenheit seiner Oberfläche und seine

jedes Jahr wieder freuen: Als Dankeschön für den

Farbe. Es erzählt Geschichten, die Josef Eham ver-

engagierten Einsatz seiner Mannschaft lädt Jo-

steht.

sef Eham vor dem Fest zu einem gemeinsamen Abend ein. Der ist nicht nur kulinarisch ein Ereig-

HAUPTSACHE ECHT

nis, sondern mit diversen launigen Darbietungen

Nicht alles baut die Schreinerei Eham aus Altholz,

garniert, die die Angestellten auf die Beine stellen.

aber möglichst alles aus echtem Holz. Josef Eham

„Ich bin jedes Jahr wieder glücklich über den groß-

kauft gerne Holz, das aus dem Gebirge kommt.

artigen Zusammenhalt meiner Mannschaft, über

„Dort wächst es langsamer und entwickelt eine

ihr Engagement und ihre echte Freude, die sich in

feinere Maserung“, sagt er. Und wenn es kurz vor

diesem Abend widerspiegelt“, sagt Eham.

Weihnachten geschlagen wurde, ist es auch schön trocken. „Mit Holz lässt sich ein gesundes, wohlig-

Es ist eben das Echte, das in diesem Unternehmen

angenehmes Raumklima schaffen, das sich positiv

alles zusammenhält.

auf die Lebensqualität auswirkt“, ist Josepf Eham überzeugt.

STILVOLL MIT DESIGN VEREDELT Altes Holz und modernes, klares Design widersprechen sich nicht. Ganz im Gegenteil. Eham hat in unzähligen Projekten gezeigt, wie gut sich der

KONTAKT

Wohnen integrieren lässt. Neben etlichen Privat-

Schreinerei Josef Eham GmbH

häusern, Hotels und Restaurants quer durch Euro-

Eckart 24

pa hat Eham Münchens schicksten und teuersten

D-83734 Hausham

Wohnturm „The Seven“ mit massiven Langdielen-

T 49 (0) 8026 9747 0

böden und fast fugenlos schließenden Türen mit

F 49 (0) 8026 9747 12

verdeckt liegenden Türbändern ausgestattet. Tech-

info@eham.de

nisch raffiniert und optisch ein Highlight!

www.eham.de

Bilder: © Sofie Latour

warme, „lebenserfahrene“ Werkstoff in modernes

STREIFZUG MÜNCHEN

Was mit einem Funken begann ... entwickelte sich zur Ikone.

Der Unterschied heißt Gaggenau. 30 Jahre lang haben wir diesen einen Backofen perfektioniert. Unser jüngstes Werk betont sein unverwechselbares Design mit einer Tür aus einem einzigen Stück Edelstahl: beeindruckende 90 cm breit und 3 mm stark. Sie eröffnet Ihnen eine ungeahnte Welt kulinarischer Möglichkeiten. Dieses neu gestaltete, in Handarbeit geschaffene Kunstwerk ist Ausdruck unserer Werte, unseres Könnens und unseres Charakters. Wir haben ihm den Namen EB 333 gegeben – eine Hommage an 333 Jahre, in denen wir Metall verarbeiten. Und schon immer ging es um mehr als um einen Backofen: ein Versprechen, Meisterwerke zu erschaffen. Informieren Sie sich unter gaggenau.com.

Bild: © Davidus – Fotolia.com

EIN JAHR MIETPREISBREMSE

VERMIETERN DROHEN WEITERE BESCHRÄNKUNGEN Text: Rechtsanwalt Dr. Enno Engbers, München

DIE GROSSE KOALITION HAT AM 05.03.2015 DIE SOGENANNTE „MIETPREISBREMSE“ VERABSCHIEDET. SEITHER DÜRFEN DIE LÄNDER FÜR GEBIETE MIT EINEM ANGESPANNTEN WOHNUNGSMARKT REGELN, DASS BEI EINER NEUVERMIETUNG DIE MIETE ZU BEGINN DES MIETVERHÄLTNISSES DIE ORTSÜBLICHE VERGLEICHSMIETE HÖCHSTENS UM 10 PROZENT ÜBERSTEIGEN DARF. BEI VERSTÖSSEN KÖNNEN MIETER DIE ZU VIEL GEZAHLTE MIETE VOM VERMIETER ZURÜCKFORDERN. DIE MIETPREISBREMSE GILT IN DEN MEISTEN DEUTSCHEN BALLUNGSRÄUMEN SEIT MEHR ALS EINEM JAHR. DA SIE DIE IN SIE GESETZTEN ERWARTUNGEN NICHT ERFÜLLT HAT, WIRD BEREITS ÜBER EINE VERSCHÄRFUNG NACHGEDACHT.

STREIFZUG MÜNCHEN

MIETPREISBREMSE

EITERER ANSTIEG DER MIETEN, JEDOCH KAUM KLAGEN

MIETPREISBREMSE LÄUFT OHNE MIETSPIEGEL INS LEERE

Nach einigen jüngst veröffentlichten Studien stei-

fehlen, sind Aussagen über die Ursachen des weite-

gen die Mieten trotz Einführung der Mietpreis-

ren Mietanstiegs derzeit allerdings reine Spekulati-

bremse in den meisten deutschen Großstädten

on. Der Schluss, dass die Mietpreisbremse von den

weiter. Die Mehrzahl der auf Immobilien-Portalen

Vermietern einfach ignoriert wird, ist keineswegs

verlangten Mieten liegt den Studien zufolge über

zwingend, da viele Ausnahmen gelten. So greift

der zulässigen Obergrenze. Interessanterweise ist

die Mietpreisbremse z.B. nicht bei Neubauten und

die erwartete Prozesslawine jedoch ausgeblieben:

kernsanierten Altbauten oder wenn schon die vor

Mehr als ein Jahr nach dem Inkrafttreten der Rege-

Inkrafttreten der Regelung vereinbarte Vormiete

lung ist erst eine einzige einschlägige Gerichtsent-

über der gesetzlichen Obergrenze lag. Unstreitig ist

scheidung ergangen; lediglich fünf weitere Klagen

aber, dass die Mietpreisbremse dort keine Wirkung

wegen Überschreitung der Mietobergrenze sind

entfalten kann, wo ein qualifizierter Mietspiegel

ausweislich einer Umfrage unter den Amtsgerich-

fehlt. Ohne diesen können nämlich weder Vermie-

ten anhängig.

ter noch Mieter rechtssicher die ortsübliche Ver-

Da eingehende wissenschaftliche Untersuchungen

gleichsmiete und damit den Anwendungsbereich der Mietpreisbremse bestimmen. Hier herrscht in vielen Städten noch Nachbesserungsbedarf.

Die Studien zum weiteren Mietanstieg werden vor angeführt, dass sich die Vermieter nicht an die ge-

EIGENTLICHE URSACHE DES MIETANSTIEGS UNGELÖST

setzlichen Vorgaben der Mietpreisbremse halten.

Davon unabhängig stellt sich die Frage, ob Kap-

Deswegen seien Sanktionen nötig: Werde gegen

pungsgrenzen überhaupt geeignet sind, den An-

die Mietpreisbremse verstoßen, müssten Vermieter

stieg der Mieten in Ballungsräumen zu begrenzen.

die zu viel gezahlte Miete ab Vertragsschluss und

Die eigentliche Ursache des Problems – ein zu

nicht erst ab einer schriftlichen Rüge des Mieters

geringes Angebot an bezahlbarem Wohnraum bei

zurückzahlen. Gefordert wird zudem eine Geld-

steigendem Bedarf – wird dadurch nicht gelöst. Für

buße. Vermieter sollen ferner verpflichtet werden,

eine Ankurbelung der Bautätigkeit gerade im unte-

bei einer Neuvermietung automatisch die Vormie-

ren Preissegment wäre vor allem eine Verbesserung

te mitzuteilen. Bundesjustizminister Maas hat sich

der wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedin-

für eine Verschärfung der Regelung offen gezeigt.

gungen – etwa die Lockerung überzogener Bau-

Es ist daher gut möglich, dass die Mietpreisbremse

standards und eine Liberalisierung des Mietrechts

anlässlich der Bundestagwahl im kommenden Jahr

– notwendig, eventuell auch ein Förderprogramm.

wieder zum Wahlkampfthema wird.

Getan hat sich diesbezüglich jedoch nichts.

allem seitens der Mieterverbände als Beleg dafür

STREIFZUG MÜNCHEN

Bilder: © Kanzlei Weiss Walter Fischer-Zernin, Harry Meister, Davidus – Fotolia.com

VERSCHÄRFUNG DER MIETPREISBREMSE GEFORDERT

Fazit »Die Mietpreisbremse hat den Anstieg der Mieten in den Ballungsräumen nicht gebremst. Ob eine Verschärfung der Regelung noch zum Erfolg verhelfen kann, ist mehr als fraglich. Der Ansatz, den Anstieg der Mieten in Ballungsräumen durch Kappungsgrenzen für Neumieten begrenzen zu wollen, ist schon dem Grunde nach verfehlt. Dieses Ziel kann effektiv nur durch eine Erweiterung des An-

Dr. Enno Engbers

gebots an bezahlbarem Wohnraum erreicht werden. Preisbremsen und Eingriffe in die Vertragsfreiheit wirken kontraproduktiv, da sie diesem Ziel entgegenwirken.«

KONTAKT Kanzlei Weiss Walter Fischer-Zernin Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater Kardinal-Faulhaber-Straße 10

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liegt in Münchens historischem Zentrum,

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STREIFZUG MÜNCHEN

MÜNCHEN

Traumhaus mit Pool, Gourmet-Küche und neuester Technologie

Ein Wohntraum für die ganze Familie. Nicht nur das moderne Design

– Wohn-/ Essbereich mit einer absolut atemberaubenden Highlight-

und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie so interes-

Gourmet-Küche mit allerbesten Premium-Küchen-Geräten, ausge-

sant, sondern auch der großzügige sonnendurchflutete Innenbereich

wählt von einem namhaften Gourmet-Spezialisten

im Zusammenspiel mit dem einladenden Garten- und Terrassen-

– Parkettböden mit Fußbodenheizung und offener Kamin

Poolbereich mit schönster Lichtarchitektur u.v.m.

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Ausstattung:

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Cafés, S-Bahn, Freizeitparkanlagen u.v. m. fußläufig vor Ort. (Nur 15

– Großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung

Autominuten von München und 20 Minuten zum Flughafen).

WOHNFLÄCHE: ca. 450 m² WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 560 m² ZIMMER: 12 BÄDER: 3,5 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Strom, 30,4 kWh/m²a, BJ 2009 KAUFPREIS: € 2.995.000,–

SAUTER IMMOBILIEN EXKLUSIVOBJEKTE - RENDITEOBJEKTE

SAUTER IMMOBILIEN EXKLUSIV- & RENDITEOBJEKTE Promenadeplatz 6 · D-80333 München · T +49 (0)89 260 55 55 · F +49 (0)89 260 55 60 hs@sauter-immobilien.com · www.sauter-immobilien.com STREIFZUG MÜNCHEN

STARNBERGER SEE

Luxuswohnung mit Seeblick und privatem Seeuferzugang Diese exklusive Wohnung ist eingebettet in ein historisches Anwesen mit einer wunderschönen Parkanlage (inkl. privatem Seeuferzugang) und vermittelt ein erholsames und entspanntes Lebensgefühl. Highlight dieser herrschaftlichen Wohnung ist die weitläufige, umlaufende und großzügige Terrasse mit traumhaftem Seeblick. Es wurden bei diesem Ausnahmeobjekt viele Details berücksichtigt: angefangen von dem repräsentativen Wohnbereich mit offenem Kamin und den großzügigen Raumhöhen bis hin zu edlen Parkettböden, schönsten Marmorelementen, hochwertigen Designereinbauten, Dampfsauna, Soundsystem u.v.m. Sie haben alles vor der Tür: – Traumhafter, privater Seeuferzugang – Segelclub in Gehdistanz – Golfplätze in der Nähe – Park – Gastronomie – S-Bahn in Gehdistanz – Shopping für den täglichen Bedarf vor Ort u.v. m. – München und den Flughafen München erreicht man bequem in ca. 30 bzw. 45 Minuten, die Munich International School in zehn bis 15 Minuten.

WOHNFLÄCHE: ca. 250 m² NUTZFLÄCHE: ca. 140 m² ZIMMER: 5–6 BÄDER: 2 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE: 3 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Erdgas, 124,1 kWh /m²a, BJ 1983/84 (fortlaufende Sanierung) KAUFPREIS: auf Anfrage

MÜNCHEN/NÄHE SOLLN

Moderne Stadtwohnung mit herrlichem Panoramablick Helle, ruhige, stilvolle und schön geschnittene 2,5-Zimmer-Stadtwohnung im zehnten Obergeschoss, mit Lift, großem Panorama-Fenster u. v. m. Absolut ruhige und grüne Lage im Landschaftspark, hohe Lebensqualität durch die Nähe zu den Isar-Auen und Nähe Solln, großzügiges Freizeitgestaltungsangebot, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, S-Bahn und Luxus-Fitness/Spa vom Anbieter Elements u.v.m. vor Ort. Ausstattung: – Attraktive moderne Architektur (2014) – Helle und ruhige Stadtwohnung im 10. OG – Mit traumhaftem Stadt- und Alpenpanoramablick – Wohldurchdachter Grundriss mit 2,5 Zimmern – Rundum-Panorama-Verglasung – Moderne Ausstattung und hochwertige Einbauküche – Mit Teil- oder Vollmöblierung, wenn gewünscht – Zwei moderne Aufzüge – Ein großzügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz

WOHNFLÄCHE: ca. 63,61 m² ZIMMER: 2,5 BAD: 1 TIEFGARAGENSTELLPLATZ: 1 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Erdwärme, 47,6 kWh/m²a, BJ 2014 KAUFPREIS: auf Anfrage

SAUTER IMMOBILIEN EXKLUSIVOBJEKTE - RENDITEOBJEKTE

GRÜNWALD

Sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Isarhochufer

Diese attraktive Wohnung überzeugt sowohl durch die absolut ruhige und

sich mit einer eleganten weißen Markeneinbauküche mit Elektrogeräten

reizvolle Lage in einer Anliegerstraße als auch die Nähe zum Ortszentrum.

perfekt dem Stil der Wohnung an. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer

Den Bewohner empfängt ein helles modernes Ambiente im Dachgeschoss

und zwei Badezimmer (ein Wannenbad, ein Duschbad) vorhanden. Zudem

einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit insgesamt acht Parteien verteilt

ist die Wohnung mit maßangefertigten Einbauten in der Diele sowie einem

auf zwei Häuser. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Schnitt

Speicher ausgestattet, die beide viel Stauraum bieten. In der gesamten

und helle Räume und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Einen hohen

Wohnung liegt ein hochwertiger weißer Fliesenboden. Die Beheizung

Freizeitwert bietet die direkte Nähe zum Isarhochufer. Der ansprechende

der gesamten Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung mit Zeitschaltuhr.

Grundriss kommt schon beim Betreten der Wohnung zur Geltung. Alle

Eine Video-Gegensprechanlage ist vorhanden. Zur Wohnung gehören

Räume sind zentral von der geräumigen Diele mit praktischer integrierter

ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten)

Garderobe erreichbar. Hier befindet sich auch der Zugang auf die unein-

zu gesamt € 25.000,– und ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswasch-

sehbare sonnenverwöhnte Südloggia. Der großzügige Wohn-/Essbereich

küche zum Aufstellen der eigenen Geräte und ein Fahrradabstellbereich

ist durch seine bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und verfügt über einen

befinden sich im Haus. Die Wohnung wird ca. zum Herbst 2017 frei. Im

Austritt auf einen kleinen Südost-Balkon. Die angrenzende Küche passt

Alleinauftrag (Nr. 826).

WOHNFLÄCHE: ca. 86 m² ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Fernwärme, 129,1 kWh/m²a, BJ 1999 KAUFPREIS: € 598.000,– zzgl. 1 TG-Platz und 1 Duplexplatz (unten) zu gesamt € 25.000,–

ROSEMARIE BAUR IMMOBILIEN GMBH · Dr. Hans-Staub-Straße 8 · D-82031 Grünwald T +49 (0)89 641998-0 · F +49 (0)89 641998-11 info@rosemariebaur-immo.de · www.rosemariebaur-immo.de 58

STREIFZUG MÜNCHEN

GRÜNWALD

Ensemble-Haus in ruhiger Lage von Grünwald Nähe Forst Das Haus ist Teil eines vierspännigen Villen-Ensembles und befindet sich in schöner sonniger Lage im südlichen Teil von Grünwald in unmittelbarer Nähe zum Grünwalder Forst. Die Lage besticht durch das familienfreundliche Umfeld und die absolut ruhige Anliegerstraße. Das Ortszentrum sowie das Gymnasium sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Sehr reizvoll sind die großzügige Südterrasse, der Südbalkon und der schön eingewachsene uneinsehbare Garten. Die Terrasse, der Garten sowie der Balkon haben den ganzen Tag Sonne. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen. Auf der Nordseite des Anwesens befindet sich eine breite Zufahrt mit Zugang zu den einzelnen Einheiten. Das Haus bietet durch seine Split-Level-Bauweise auf verschiedenen Ebenen viel Platz und eine helle Wohnatmosphäre bestimmt das Bild. Es stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Galeriebereich, zwei Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, diverse Vorratsräume und ein Innenschwimmbad zur Verfügung. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Platzangebot ab. Im Alleinauftrag (Nr. 819).

WOHNFLÄCHE: ca. 152 m² NUTZFLÄCHE: ca. 62 m²

GRUNDSTÜCK: ca. 331 m² Sondernutzung bzw. Miteigentumsanteil

ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Strom, 84,7 kWh/m²a, BJ 1982 KAUFPREIS: € 995.000,–

GRÜNWALD

Elegantes Villenanwesen in Toplage Dieses elegante Anwesen liegt in absoluter Bestlage von Grünwald in einer ruhigen Anliegerstraße. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Villen bestimmen die Nachbarschaft. Der Grünwalder Forst, das Isarhochufer sowie der Freizeitpark und die beiden Straßenbahnhaltestellen „ Ludwig-Thoma-Straße“ und „Parkplatz“ sind fußläufig zu erreichen. Die Villenhälfte bietet höchsten Wohnkomfort verbunden mit einer eleganten Architektur und einem exklusiven Interieur. Es stehen insgesamt acht Zimmer und drei Bäder zur Verfügung. Ein geschmackvoll gestalteter, uneinsehbarer sonniger Garten mit Teich und Pavillon rundet das repräsentative Flair ab und gewährt absolute Privatsphäre. Das Haus hat eine ideale Raumaufteilung: Es teilt sich in ein großzügiges Haupthaus und eine angrenzende Einliegerwohnung. Diese verfügt sowohl über einen eigenen Zugang vom Vorgarten als auch über Verbindungstüren zum Haupthaus. Durch diese flexible Aufteilung bietet das Anwesen einerseits die Möglichkeit des Wohnens für eine Familie, zwei Generationen oder andererseits für ein Paar mit z. B. Pflegepersonal. Das Haus befindet sich in einem topgepflegten Zustand und ist kurzfristig zu beziehen. Eine große Einzelgarage mit angrenzendem Geräte-/Abstellraum und direktem Zugang zum Haus bzw. zum Garten rundet das Platzangebot ab. Im Alleinauftrag (Nr. 823).

WOHNFLÄCHE: ca. 300 m² NUTZFLÄCHE: ca. 100 m²

GRUNDSTÜCK: ca. 926 m² Sondernutzung bzw. Miteigentumsanteil

ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Erdgas, 103,3 kWh/m²a, BJ 1991 KAUFPREIS: € 2.590.000,–

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ROTTACH-EGERN

Luxus-Landhausvilla mit großem Indoor-Pool

Hervorzuheben sind die architektonische Gestaltung, der großzügige

meinsam ist die Situierung mit vielen Fensterflächen zum Garten hin.

Grundriss, die repräsentative Halle, der sehr aufwändige Innenausbau

Eine imposante Treppe führt von der Halle – mit einem wunderschön

mit umfangreichen Einbauelementen aus Holz sowie das große

akzentuierten Murano-Lüster – auf die Galerie im Obergeschoss. Die

Schwimmbad. Eine nahezu neuwertige Liegenschaft mit überdurch-

hier liegenden Privaträume bieten ein Höchstmaß an Annehmlichkeit

schnittlicher Ausstattung, die eine absolute Rarität darstellt. Ein auf

und Privatsphäre. Das Master-Schlafzimmer verfügt selbstverständlich

die Landschaft gut abgestimmtes, zeitloses und außerordentlich

über ein Badezimmer und eine maßangefertigte Ankleide en suite. Die

werthaltiges Architekturkonzept, das in Qualität und Ausstattung

großzügigen Räume sind durch die bodentiefen Fensterelemente sehr

höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Herzstück im Erdgeschoss

hell. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer steht Gästen

ist die imposante Wohnhalle mit raum- / giebelhohen Fensterfronten

zur Verfügung. Von allen Räumen besteht Zugang zum umlaufenden,

und einer Höhe von bis zu ca. sieben Metern. Von hier aus teilt sich

teilüberdachten Balkon. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene

der Wohntrakt in drei Bereiche: das große Wohnzimmer, das einla-

auch der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Wellnessbe-

dende Esszimmer mit rundem Tisch und mit Platz für viele Personen

reich mit Sauna und Duschbad sowie dem großemnSchwimmbad

und die angrenzende exklusive Einbauküche. Allen Wohnräumen ge-

(ca. 12 x 4,20m).

WOHNFLÄCHE: ca. 361m² NUTZFLÄCHE: ca. 69 m² GRUNDSTÜCK: ca. 1867 m² ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Gas, 68 kWh/m²a, BJ 2004 KAUFPREIS: € 4.150.000,–

EMSLANDER & COMPANY – GREGORY H. KLEEMANN Ottostraße 11 · D-80333 München · T +49 (0)89 416177177 · F +49 (0)89 416177178 kleemann@emslander-co.de · www.emslander-co.de 60

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ROTTACH-EGERN

Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Tiefgarage mit 15 Einzelstellplätzen. Das Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnungen sind alle vermietet, jeweils mit Einbauküchen versehen und verfügen über Terrassen oder Balkone. Alle Küchen und größtenteils alle Bäder haben Fenster. Lage: Sehr gute Lage in Rottach-Egern an der Südseite des Tegernsees im Landkreis Miesbach. Bedingt durch die sehr schöne Lage im Tegernseer Tal, am Ufer des Tegernsees und in der Nähe der bayerischen Alpen ist die Gegend sowohl Ausgangspunkt einer beliebten Naherholungsund Fremdenverkehrsregion als auch sehr attraktiv für das Wohnen im Umland von München.

WOHNFLÄCHE: ca. 656 m² NUTZFLÄCHE: ca. 46 m² GRUNDSTÜCK: ca. 914 m² STELLPLÄTZE: 15 ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: € 3.250.000,–

MÜNCHEN

Split-Level-Luxus-Maisonettewohnung mitten in der Stadt/Hofstatt Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung im dritten und vierten Stock befindet sich im Zentrum von München. Ein Luxusdomizil inmitten einer einzigartigen Münchener Innenstadtlage. Ein architektonisches Highlight, das Altbauflair mit modernem Purismus in Perfektion verbindet. Intelligentes Raumkonzept mit offenem und hellem Wohn-, Koch- und Essbereich, davon getrennte Rückzugsräume. Highlights: – Großzügiger S/W-Balkon/Loggia – Hochwertigste Maßeinbauten/Innenausbau (Firma Holzrausch) – Individuell geplante Luxus-Einbauküche (Firma Holzrausch) im Koch-/Ess-/Wohnbereich – Einbauten Küche im Wert von über € 130.000,– – Beleuchtung Firma Lichtgalerie – Bodentiefe Fensterverglasung – Tiefgaragen-Einzelstellplatz, separater Motorrad-Abstellplatz und ein separater Abstell-Lagerraum in der Tiefgarage

WOHNFLÄCHE: ca. 128m² WOHN-/ NUTZFLÄCHE: ca. 134 m² ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Fernwärme, 91 kWh/m²a, BJ 2012 KAUFPREIS: € 1.950.000,–

EMSLANDER & COMPANY – GREGORY H. KLEEMANN Ottostraße 11 · D-80333 München · T +49 (0)89 416177177 · F +49 (0)89 416177178 kleemann@emslander-co.de · www.emslander-co.de STREIFZUG MÜNCHEN

Bild: Â© Rimadesio

G GIUSEPPE BAVUSO

Der effektive

Minimalist DER ARCHITEKT, DESIGNER UND ART-

DIRECTOR GIUSEPPE BAVUSO, JAHRGANG 1959, LEBT UND ARBEITET IN

SEREGNO (LOMBARDEI). IN SEINEN PROJEKTEN KOMBINIERT ER DIE STRENGE

EINES MEIST MINIMALISTISCHEN STILS MIT

UMFASSENDEM

TECHNISCHEN

WISSEN UND INTELLIGENTER VERWEN-

DUNG INNOVATIVER MATERIALIEN. EINE

SYNERGIE, DEREN FASZINATION DARIN LIEGT, ALLEM

DASS

RESULTATE

BRILLANTEN

GLEICHZEITIG GANZ

DIE

BEI

MINIMALISMUS

GLAMOUR

AUSSTRAHLEN,

UND

ELE-

JUGEND-

LICHEN ESPRIT HABEN.

STREIFZUG MÃ&#x153;NCHEN

Vitrine ALAMBRA, Tisch LONG ISLAND, Schiebetüre STRIPE, Schranksystem ZENIT

STREIFZUG MÜNCHEN

Awards:

ie Liste seiner Auszeichnungen ist

lang. Und gespickt mit Namen weltweit bedeutender Design-Awards, verliehen für seine Arbeiten im Auftrag internationaler Interieur-Größen wie Erco, Brunati, Domus Line, Ernestomeda und Rimadesio.

BAVUSO UND RIMADESIO Mit dem Haus Rimadesio verbindet Bavuso eine bis Ende der 1980er Jahre zurückreichende Geschichte, als er und Inhaber Davide Malberti sich kennenlernten und ihre Seelenverwandtschaft entdeckten. Bavuso hatte gerade – frisch vom Mailänder Polytechnikum kommend – die Innenausstattung einer Schlafwagenserie revolutioniert. Beeindruckt von seiner technischen und konzeptionellen Brillanz, die sich dabei zeigte, entschied sich Malberti für eine langfristige Partnerschaft und sie begannen ihre gemeinsame Vision von „Möbeln

– 1990 Köln (D) - 1° Prize – „International Design Award" „Pick Up" sofa system for Brunati – 1993 Milano (I) - 1° Prize – „Young & Desing" „Siparium" sliding door system for Rimadesio – 2000 Harrow (GB) - 1° Prize – „KBB Review New Year's Honor List For 2000 „Zenit" bookshelf and walk in closet system for Rimadesio – 2001 Milan (I) – „Design Index ADI 2001" „Zenit" project for Rimadesio – 2002 Milan (I) – „Top100 Frames" „Siparium" sliding door system for Rimadesio – 2005 Milan (I) – „Design Index ADI 2005" „Graphis" sliding door system for Rimadesio – 2007 Milan (I) – „Design Index ADI 2007" „Vela" internal door system for Rimadesio – 2008 Milan (I) - Selection "XXI Compasso d'Oro" „Vela" internal door for Rimadesio – 2012 Toronto (CDN) - 2° Prize – „Lidex Design Awards 2012" „Skate" and "Kate" lamps for Domus Line – 2013 Milan (I) – „Design Index ADI 2013" „Shade" door frame collection for Erco – 2013 Milan (I) – „Design Index ADI 2013" „Icon" kitchen system for Ernestomeda – 2013 Essen (D) - Winner „Red Dot Award 2013" „Icon" kitchen system for Ernestomeda – 2015: Köln (D) – Winner „Interior Innovation Award 2015" „Icon" kitchen system for Ernestomeda – 2015: Essen (D) - Winner „Red Dot Award 2015" „Wind" bookcase for Rimadesio – 2016: Toronto (CDN) Winner „AZ Awards 2016" „Cover Freestanding" for Rimadesio

für das moderne Leben“ umzusetzen. Seit dieser Schiebetüre SOHO,

Zeit ist Bavuso Chef-Designer des Hauses. Mit ihm,

Beistelltischchen PLANET

seinen Designs, technischen und architektonischen Raumkonzepten entwickelte sich Rimadesio zur international bedeutenden Interior-Marke.

Wandsystem ABACUS, Tisch MANTA,

Bilder: © Rimadesio

Vitrine ALAMBRA

STREIFZUG MÜNCHEN

Regalsystem WIND, Wandelemente SELF und EOS, Tisch LONG ISLAND

DIE TÜR ZUM ERFOLG Die Einführung der „Siparium“-Schiebetürsysteme im Jahr 1992 markiert dabei einen wichtigen Meilenstein der Kooperation Bavuso-Malberti und in der Geschichte des italienischen Traditionsunternehmens den Beginn einer neuen Ära der Innenarchitektur. Bavusos radikaler Ansatz war, die Tür nicht als reines Trenn-, sondern als Verbindungs-Element zwischen zwei Räumen zu betrachten. Die Schiebetür war für ihn der Schlüssel zu offenen Räumen, freien Flächen, zu Flexibilität und Modernität; das von Bavuso daraus entwickelte System war ein Katalysator für die weitere Umsetzung der OpenSpace-Philosophie. „Die Tür“ wurde durch ihn vom rein funktionalen Element zum Design-Statement im Raum, mutierte von der architektonischen Not-

Modulares System Self up

wendigkeit zum eleganten Interieur-Element. „Siparium“ wurde sofort mit Designpreisen geadelt. Das Schiebetür-System war mit seinem leisen Magnetschließsystem, dem Aluminium-Glas-Korpus und der effektvollen Inszenierung dank raffinierter

KONTAKT

Leder und Holz der Startschuss für die Entwicklung

Giuseppe Bavuso

des Hauses Rimadesio zum globalen Player. Eine

Piazza Concordia 18

dank der Synergie aus 60-jährigem technischen

I-20831 Seregno MB/Italy

Know-how und genialer Kreativität nachhaltig er-

T +39 0362 326101

folgreiche Positionierung, wie die neuesten Kollek-

gbstudio@bavuso-design.com

tionen aus der Feder von Giuseppe Bavuso dieses

www.bavuso-design.com

Jahr wieder zeigten.

www.rimadesio.it

Bilder: © Rimadesio

Farben und Kombinationen mit Materialien wie z.B.

STREIFZUG MÜNCHEN

WWW.ELEMENTS-SHOW.DE SHOWROOM: MARGOT-KALINKE-STRASSE 9A 80939 MÜNCHEN

AUSFÜHRUNG STEINARBEITEN WWW.HUBER-NATURSTEIN.COM

FOTOGRAFIE: ANDREAS ACKTUN

MIT LEIDENSCHAFT BEGEISTERN „Mia san mia“ – selbstbewusst allerhöchsten Ansprüchen zu genügen gehört in München und Oberbayern zum Selbstverständnis. Das gilt für Sport, Kultur, Wirtschaft oder Wissenschaft, bei Einheimischen wie bei denjenigen, die erst seit kurzem ihre Heimat dort gefunden haben, wo andere Urlaub machen. Und das gilt erst recht für den gehobenen, äußerst anspruchsvollen Immobilienmarkt in München und Umland. Hier vereint die WALSER IMMOBILIENGRUPPE exklusive Beratung, Stil und Professionalität mit Leidenschaft und Bodenständigkeit. Seit mehr als 35 Jahren verbinden wir emotionale Werte und höchsten Nutzen von Wohneigentum in und um München. Das Besondere: Wir bieten einen ganzheitlichen Immobilienservice – professionell, zielgerichtet, seriös, persönlich. Wir betrachten und gestalten eine Immobilie als „Lebens-Wert“ für ihre Eigentümer und stellen unsere Erfahrung und Leidenschaft für Immobilien, für Land und Leute in den Dienst unserer Kunden. Wir beraten nicht nur – wir begleiten!

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STREIFZUG MÜNCHEN

HARLACHING

Komfort und Eleganz: Parkwohnen in der Menterschwaige

Mehr Stadt, mehr Natur, mehr Leben: Hoch über der Isar, im Schutz

Nach-Hause-Kommen. Die Grünanlagen sind eine Einladung an die

alter Bäume und in ausgewählter ruhiger Lage, überzeugt die Menter-

Ruhe, eine Anregung für alle Sinne und eine Aufforderung, den Tag

schwaige mit Eigenschaften, wie man sie in der Metropole München

mit einer Pause zu bereichern. Eine Pergola, die von Grün umrankt

kaum vermuten würde – und wohl nur im Stadtsüden finden wird:

wird, ein Natursteinweg, der zu den schönsten Ecken und Ausblicken

Ruhe, Beschaulichkeit, Naturnähe und das höchst erfreuliche Gefühl,

führt, ein Wasserlauf, der die Elemente komplett macht und die Szene

sich in bester Nachbarschaft zu befinden. Nicht nur eine Wohnung,

mit tanzenden Lichtreflexionen belebt. Die alltägliche Begegnung mit

sondern ein Zuhause, das Sie stimmungsvoll willkommen heißt.

diesem Park wird zum willkommenen Augenblick der Entschleunigung.

Die angebotene 4-Zimmer-Neubauwohnung wird Sie mit einem

Erleben Sie einen Wohntraum auf höchstem Niveau – genießen Sie

optimalen Grundriss, einem lichtdurchfluteten Charakter und einer

die Natur und erfreuen sich am nahen Citylife!

sagenhaften Ausstattung überzeugen. Wer hier wohnt, freut sich aufs

WOHNFLÄCHE: ca. 120 m² ZIMMER: 4 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Fernwärme, 47,2 kWh/m2a, EEK-A, BJ 2014 KAUFPREIS: € 1.190.000,– zzgl. ein TG-Stellplatz

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GRÜNWALD

Romantische Villa auf idyllischem Südgrundstück

Mitten im Grünen, stilvoll eingefriedet und umgeben von herrlichem,

profitiert das Objekt von dem großzügig gestalteten Grundriss samt

stattlichem Baumbestand bietet diese exklusive, individuelle Lie-

geräumigen Zimmern. Große Fensterfronten garantieren ein helles

genschaft eine sagenhafte Idylle. Das uneinsehbare, großzügige

und lichtdurchflutetes Wohnen der besonderen Art und sorgen für

Südgrundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Die im

einen gemütlichen Wohlfühl-Charakter. Verzaubern wird Bewohner

Jahre 1962 in hochwertiger Massivbauweise erstellte Villa verfügt

und Besucher nicht zuletzt der famose Blick ins Grüne aus jedem

über eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von insgesamt

Zimmer sowie von der Dachterrasse und dem äußerst großflächigen

gut 550 m² und erstreckt sich über ein geräumiges Erdgeschoß bis

Terrassenbereich – ein idealer Rückzugsort, den selbst der legendäre

zum ersten Obergeschoß – ein voll ausgebautes Untergeschoß und

„King of Pop“ hier bei einer Stippvisite schon zu schätzen wusste. Eine

ein Dachspitz zählen ebenfalls zum Anwesen. Infolge des jüngsten

sehr geräumige Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze sowie eine

Eigentümerwechsels erhielt das Anwesen dank einiger baulicher Ver-

Alarmanlage samt Kameraüberwachung komplettieren das Anwesen.

änderungen Mitte der 1980er Jahre sein heutiges Gesicht: Noch heute

WOHNFLÄCHE: ca. 295 m² GRUNDSTÜCK: ca. 1312 m² ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Gas und Öl, 222,1 kWh/m2a, BJ 1962, saniert 1986 KAUFPREIS: € 2.850.000,–

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STREIFZUG MÜNCHEN

MÜNCHEN/ HARLACHING

4-Zimmer-Wohnung in grüner Bestlage Thronlage über dem Isartal: stilvoll, luxuriös, elegant. Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit der malerischen Hochleite direkt am Isar-Hochufer, befindet sich diese sagenhafte Eigentumswohnung in einer kleinen, modernen und baulich attraktiven Wohnanlage. Sie besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss und ihre hervorragende, exklusive Ausstattung. Die beneidenswerte Ruhe dieser landschaftlichen Schönheit und der ausnahmslose Blick ins Grüne garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse! Lichtdurchflutet und rundum hell nicht zuletzt dank bodentiefer, großer Panorama-Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Licht. Hochwertigste Materialien und beste Ausstattungs-Komponenten (z.B. geräucherte Landhausdielen, Designer-Wellnessbäder, Bang & Olufsen, etc.) schaffen eine Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe – es erwartet Sie ein ideales Farb- und Raumkonzept. Highlight dieser Immobilie voller Charme und Esprit ist die sonnenverwöhnte, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit Blick in die unverbaubare Natur und auf das parkähnliche Grundstück zum Verweilen und Träumen einlädt. Weitere Räumlichkeiten, ein weiteres Designer-Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein großer TiefgaragenEinzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind selbstverständlich.

WOHNFLÄCHE: ca. 165 m² ZIMMER: 4 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Fernwärme, 59 kWh/m2a, BJ 2014 KAUFPREIS: auf Anfrage

EBERSBERG

Einzigartiges Neubau-Einfamilienhaus im Münchener Osten Leben am Bachlauf: Willkommen im Südosten Münchens, im schönen Ebersberg! Dieses exklusive Einfamilienhaus vis-à-vis vom Klostersee begeistert durch Individualität, Esprit und beste Bauqualität. Großzügige Glasfronten, Kaminzug im Wohnbereich, beeindruckende Raumhöhen und wunderschöne Blickbezüge verleihen dem Haus das „gewisse Etwas“. Im Erdgeschoß befindet sich neben einer geräumigen, halboffenen Küche das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Ferner sind im Erdgeschoß ein praktisches Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich vorhanden. Das Obergeschoß beherbergt einen Galeriebereich, drei großzügige Schlafzimmer, sowie zwei exklusive Bäder. Auch das Untergeschoß kann sich sehen lassen: Zwei Hobbyräume mit Fußbodenheizung und Wohnraumfenstern, eine Waschküche sowie ein Nutzkeller sind hier vorhanden. Der Außenbereich bezaubert durch moderne Terrassen, großzügige Jura-Steinblöcke, Bachlauf mit Brücke und Blick hinweg über eine Pferdekoppel ins Grüne. Ein traumhaftes Natur-Refugium, wie es so kein Zweites gibt. Die Innenausstattung wie Böden, Bäder und Türen, kann noch individuell mit dem Käufer abgestimmt werden! Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

WOHNFLÄCHE: ca. 166 m² GRUNDSTÜCK: ca. 639 m² ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Wärmepumpe/Strom, 19,7 kWh/m2a, EEK A+, BJ 2016 KAUFPREIS: € 1.075.000,–

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ÖSTERREICH / KITZBÜHEL

Masterpiece mit atemberaubendem Blick über Kitzbühel Es gibt Anwesen, die ziehen Bewohner wie Besucher gleichermaßen in ihren Bann – ob ihrer unwiederbringlichen Lage, ihrer kompromisslos luxuriösen Ausstattung und ihres einzigartigen Charmes. Um eine solche Liegenschaft handelt es sich bei diesem außergewöhnlichen Chalet: stilvoll, extravagant, urgemütlich und mit jener Mischung aus Bodenständigkeit und Luxus, die nirgends besser passt als im mondänen Kitzbühel. Gut 275 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, das Anwesen wurde jüngst in rustikaler Altholzoptik kernsaniert. Das repräsentative Erdgeschoß besticht durch seinen großzügigen, offenen Schnitt, im Obergeschoß sind drei Schlafräume, Ankleidezimmer und luxuriöse Bäder untergebracht. Annehmlichkeiten wie ein offener Kamin, Weinkeller und Fitnessraum erwarten die künftigen Bewohner. Unmittelbar an das Grundstück, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick über ganz Kitzbühel genießt, grenzt die legendäre Hahnenkamm-Abfahrt. Um diese Aussicht wird man Sie beneiden!

WOHNFLÄCHE: ca. 275 m² GRUNDSTÜCK: ca. 639 m²

ZIMMER: 6

ENERGIEDATEN: EA-B, 56,7 HZG Gas, 56,7 kWh/m2a, BJ 1976, saniert: 2014 KAUFPREIS: € 3.400.000,–

ÖSTERREICH / KITZBÜHEL

Einmaliges Juwel im Herzen der legendärsten Sportstadt Ein Sachwert, um den Sie viele beneiden werden: Unweit der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Casino im traditionsreichen Hotel Goldener Greif eignet sich dieses schmucke Zinshaus in bester Kitzbüheler Zentrumslage sowohl zur Eigennutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch zur ferialen Vermietung. In dem Mehrfamilienhaus stehen auf vier Etagen acht komfortable Ferienwohnungen zur Verfügung, umfassend saniert und laufend sorgsam instandgehalten. Alle Wohnungen sind voll möbliert, verfügen über einen großzügigen Balkon, eigene Bäder und Küchen, daneben stehen noch Gemeinschaftsräume und ein Manager-Apartment/Büro zur Verfügung Ein hervorragendes Investment oder auch ein eigenes Hideaway – ein echtes Juwel, dessen Besitzer sich im siebten Himmel fühlen wird – als Innenstadt-Hausbesitzer in absoluter Ruhelage am historischen Stadtpark. „Lage, Lage, Lage“ – die „Cityresidence“ ist einzigartig in Kitzbühel! Tiefgaragen-Stellplätze in direkter City-Lage sind ebenfalls möglich.

WOHNFLÄCHE: ca. 475 m² GRUNDSTÜCK: ca. 200 m²

ZIMMER: 14

ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Gas, 185,7 kWh/m2a, BJ 1197, saniert: 2006 KAUFPREIS: € 7.300.000,–

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Bild: Â© BAROS Maldives

EXKLUSIV & PUR DAS FÜNF-STERNE-HIDEAWAY BAROS MALDIVES IM NORD-

MALÉ-ATOLL IST MITGLIED DER

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uf BAROS Maldives werden

Träume wahr. Während ein perfekter Tag hier bisher einen Segeltörn und eine anschließende kulinarische Stärkung vorsah, begeistert BAROS seine Gäste nun mit noch mehr Flexibilität und Privatsphäre – und bietet spektakuläre kulinarische Erlebnisse auf hoher See an. Das Wasserausflugsprogramm von BAROS Maldives wurde mehrfach ausgezeichnet. Denn auf BAROS Maldives möchte man vor allem eines: Gäste mit immer wieder neuen Highlights begeistern. Kein Wunder also, dass das Programm der besonderen Segeltörns und Luxusyacht-Cruises um kulinarische Aspekte erweitert wurde: Gästen wird nun auf Wunsch auch Frühstück, Mittagessen oder ein Sunset-Cocktail direkt an Bord serviert. „Lunch für Genießer“ oder „Champagner und Canapés“ lockt so wahre Gourmets auf die Hohe See. Neben den sogenannten Dhonis, den traditionellen Holzsegelschiffen, steht dafür auch die resorteigene Luxusyacht zur Verfügung.

Bilder: © BAROS Maldives

PREISGEKRÖNTE GOURMETINSEL Für Gourmets und Connaisseurs ist die Insel längst

zehn verschiedenen Kategorien hatte das Team um

„the place to be“ auf den Malediven. Die Auszeich-

den deutschen Chefkoch Stefan Goehcke bei der

nungen auf der „International Culinary Competiti-

Rückkehr im Gepäck. BAROS Maldives darf sich nun

on“ unterstreichen dies: Spitzen-Köche und ihre

freuen, auch kulinarisch eines der bestbewerteten

Kreationen wurden dabei von 13 Chefköchen der

Resorts der Malediven zu sein, und hat damit sei-

„World Association of Chefs“ in 18 verschiedenen

nem Ruf als außergewöhnliche Gourmetinsel ein

Kategorien geprüft, um deren kulinarische Origina-

weiteres Ruhmesblatt hinzugefügt.

lität und Flexibilität zu bewerten. 22 Medaillen aus

PARADIES FÜR GENUSSMENSCHEN ...

THE PLACE TO BE

Das Fünf-Sterne-Hideaway Baros Maldives ist eine ehemalige Palmenplantage mit schattenspendender tropischer Vegetation. Es liegt romantisch um eine Lagune, in der das Wasser des Indischen Ozeans in allen Blautönen von Türkis bis Azur glitzert. Die Architektur des Resorts und seine 75 Villen (Overwater- und Strandvillen) gliedern sich perfekt in die Natur der kleinen Privatinsel ein. BAROS erfüllt mit seinen drei Restaurants und zwei atmosphärischen Bars nahezu jeden kulinarischen Wunsch. Das Resort ist in 25 Schnellboot-Minuten bequem vom Flughafen Malé erreichbar. Doch gefühlt befindet es sich irgendwo zwischen Paradies und Himmel, denn nicht nur die privaten Dinner auf der naheliegenden Sandbank oder eine Bootsfahrt in den Sonnenuntergang mit Champagner und Canapés sind Highlights eines Aufenthalts auf BAROS.

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... UND FÜR TAUCH-FANS UND NATURSCHÜTZER Die Divers BAROS Maldives PADI-Tauchstation bietet alles rund ums Tauchen und stimmt ihre Unterwasser-Safaris individuell auf die Gäste ab. Gemeinsam mit Meeresbiologen aus dem Marine-Center lernen Gäste beim Schnorcheln mehr über das sensible Ökosystem und seine zahlreichen Bewohner. Das prachtvolle Haus-Riff ist ein wahres Paradies für Schnorchler, in dem es BAROS Maldives gelingt, Luxus und Naturschutz in Einklang zu bringen. Denn schon seit Jahren setzt sich das Resort für nachhaltigen Schutz und die Konservierung der Riffe ein, und im resorteigenen Marine- und Tauchzentrum wird bereits seit Jahren aktiv am Korallenschutz gearbeitet.

KORALLENSCHUTZ ZUM MITMACHEN Wenn trotz der Bemühungen des Marine Centers Korallenstücke durch Schnorchler abgebrochen oder von Fischen bei der Futtersuche zwischen den Korallenästen abgebissen werden, landen diese schließlich auf dem Meeresboden, wo sie nur eine geringe Überlebenschance haben. Beim Reef Rehabilitation Programme von BAROS Maldives können Gäste zur Verbesserung des Riffs beitragen, indem Bilder: © BAROS Maldives

sie ihr eigenes Korallenstück transplantieren. Dabei lernen sie alles über den Ausbreitungsprozess von Korallen, werden von einem Meeresbiologen begleitet und können abgebrochene Korallenstücke

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sammeln und sie wieder an eigens dafür geschaffenen „Korallenrahmen“ anbringen. 82

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ALT-BOGENHAUSEN

Neuklassizistische Villa in Bestlage

Eingebettet in ein traumhaftes Grundstück, in bester Lage von Alt-

– 20 Zimmer, acht Bäder, drei Balkone, drei Terrassen, Rooftop-Terrasse

Bogenhausen, genießt man von der Dachterrasse dieser herrschaft-

– Fitness- und Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und

lichen Villa aus einen unvergleichlichen Rundumblick. In weitläufiger

offenem Solarium

Anordnung vereint sie 20 helle Zimmer unter ihrem Dach. Von den

– Repräsentative Deckenhöhen, im Dachgeschoss über vier Meter

prachtvollen Flügeltüren bis zur kleinsten Mosaikfliese – die Mate-

– Kassettentüren, Sprossenfenster

rialität der Ausstattung verleiht dem Haus ein einzigartig elegantes

– Vollautomatische Bewässerungsanlage im Garten

Flair. Feinste Sandsteinböden, edles Fischgrät-Parkett sowie wunder-

– Alarmanlage, vier Kameras, BUS-System, Lift

schöne, dezente Stuckleisten zieren die historischen Räume. Dabei setzen Details wie originalgetreu handgeschmiedete Griffe besondere Glanzpunkte. Der sorgsam gepflegte, üppige Garten schirmt die Villa diskret ab und bildet einen stilvollen Rahmen.

WOHNFLÄCHE: ca. 945m² WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 1234m² GRUNDSTÜCK: ca. 1710m² ZIMMER: 20 BÄDER: 8 ENERGIEDATEN: Denkmalschutz KAUFPREIS: € 19.800.000,–

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BOGENHAUSEN-HERZOGPARK

Elegante Villenhälfte in absolut ruhiger Bestlage

Sogenannte Hammerkopf-Grundstücke gehören zu den begehrtes-

– Elegant angelegter Süd- / Westgarten mit großer Terrasse

ten Lagen überhaupt. Mit Auffahrt, in zweiter Reihe, bieten solche

– Großer Süd- / Westbalkon im Obergeschoss und drei Dachterrassen

Grundstücke ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Diese im Jahre

– Hochwertige Parkettböden und viele hochwertige Schreinerein-

2011 kernsanierte Villenhälfte wird auf der Süd- / West-Seite von einem

bauten

modern angelegten Garten umschlossen. Der großzügige Grundriss

– Edle Badezimmer mit Naturstein, exklusiven Sanitärobjekten und

umfasst einen weitläufigen Wohn- / Essbereich mit moderner, offener

großzügigen „Walk-in-Duschen“

Bulthaup-Küche und Kamin, fünf Schlafzimmer, drei Naturstein-Bäder,

– Hohe Räume und viele Fensterflächen für ein absolut helles und

ein Heimkino und eine Sauna. Ein Soundsystem sorgt überall für

weitläufiges Ambiente

Musik auf Knopfdruck, ein aufwändiges Beleuchtungssystem zu jeder

– Heimkino mit Dolby-Surround-Anlage, Sauna

Tages- und Nachtzeit für perfekte Lichtstimmungen.

– Garage mit zwei Duplex-Stellplätzen

WOHNFLÄCHE: ca. 293m² WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 423m² GRUNDSTÜCKSANTEIL: ca. 404 m² ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: € 4.800.000,– (inkl. Duplex-Garage mit zwei Stellplätzen)

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HARLACHING-MENTERSCHWAIGE

Puristisch-elegante Villa

Die puristische Eleganz dieser Villa lässt jedes Designerherz höher-

– Elegante, weiße Einbauküche mit sehr viel Stauraum

schlagen. Die loftartige Wohnebene nimmt beinahe das gesamte

– Vorwiegend Pandomo-Fußböden, Nussbaum-Parkett

Erdgeschoss ein und wird von einer freistehenden Faltwerktreppe

– Zahlreiche hochwertige Schreinereinbauten aus Holz

in Koch- und Wohnbereich aufgegliedert. Das erste Obergeschoss

– Bäder mit bester Ausstattung (Dornbracht) und Wandheizung

bietet vier großzügige Zimmer und zwei Bäder. Der Masterbereich

– Maßgefertigte Media-Wand und in Wände und Decken integriertes

erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht hierbei

Dolby-Surround-System

ebenfalls durch konsequente Ästhetik und Großzügigkeit.

– Offener Kamin über Eck im Wohnbereich – Fußbodenheizung – Hobbyraum im Untergeschoss mit Fußbodenheizung – Süd- / Westgarten mit großer Terrasse – Alarmanlage – Doppelgarage

WOHNFLÄCHE: ca. 254m² WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 386m² GRUNDSTÜCK: ca. 607 m² ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Wärmepumpe, 26,73 kWh/m²a, EEV A+, BJ 2010 KAUFPREIS: € 2.980.000,–

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INNENSTADT

Penthouse in den Lenbachgärten Die Lenbachgärten sind mit ihrer unvergleichlichen Parklage am Alten Botanischen Garten eine der exklusivsten Münchner Residenzen. In diesem einzigartigen Ensemble, von dem aus sowohl die Altstadt als auch das Museums- und Akademieviertel fußläufig erreichbar sind, steht das Penthouse zum Verkauf: eine höchst qualitativ ausgestattete Wohnung über zwei Etagen, die über eine große Dachterrasse mit Whirlpool und Platz für eine Outdoorküche verfügt. – Zwei Fitnessräume und Sauna im Haus – Exklusive Einbauküche – Bose-Soundsystem – Sicherheits-Service, Lift

WOHNFLÄCHE: ca. 168m² WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 228 m² ZIMMER: 3,5 BÄDER: 2 + Gäste-WC ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: € 3.950.000,– (inkl. TG-Stellplatz)

SCHWABING

Charmantes Townhouse Unmittelbar an der südlichen Seite des schönen Luitpoldparks gelegen – und inmitten eines absolut ruhigen und rundum begrünten Innenhofes – befindet sich dieses charmante Townhouse in einem Ensemble aus drei Einheiten. Mit nur wenigen Schritten gelangt man von hier aus sowohl ins Grüne als auch ins belebte Schwabing mit seinen vielen kleinen Boutiquen und Straßencafés. – Besondere Raumhöhen im Erdgeschoss – Hochwertige und sehr gepflegte Ausstattung – Viele bodentiefe und große Fensterflächen – Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – Parkettböden – Elegante, weiße Einbauküche mit Markengeräten – Elegante Bäder

WOHNFLÄCHE: ca. 161 m² GRUNDSTÜCK: ca. 505m² (gesamt für alle drei Einheiten) ZIMMER: 5 BÄDER: 2 + Gäste-WC ENERGIEDATEN: EA-B, HZG GAS, 80,0 kWh/m²a, BJ ANLAGENTECHNIK: 2010 KAUFPREIS: € 1.690.000,–

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INNENSTADT/GÄRTNERPLATZ

Penthouse zwischen Marienplatz und Isar Architektur aus dem Jahre 1860, saniert 2002, renoviert 2016: In diesem Penthouse-Highlight treffen originalgetreue Materialien wie zeitgenössisches Eichenparkett oder Vollholztüren auf einen qualitativen Niveausprung ins dritte Jahrtausend. Ein Außenaufzug im Innenhof, zwei großzügige Dachterrassen, ein Gira-Türkommunikationssystem mit Touchscreen, Fußbodenheizung mit Klima-Control sowie eine voll ausgestattete Bulthaup-Küche bieten Luxus auf höchstem Niveau in unwiederbringlicher Lage direkt am pulsierenden Gärtnerplatz. – Bulthaup-Küche – Kamin – Sauna – Lift – Fußbodenheizung – Zahlreiche schreinergefertigte Einbauten – Klimaanlage – Gira-Türkommunikationssystem mit Touchscreen – Alarmanlage

WOHNFLÄCHE: ca. 295 m2 ZIMMER: 5,5 BÄDER: 2 + Gäste-WC DACHTERRASSEN: 2 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Gas, 143,8 kWh/m²a, BJ 2004 KAUFPREIS: auf Anfrage

SCHWABING

Sonniges Penthouse Eine gelungene Raumaufteilung, die umlaufende Dachterrasse und die Lage sind herausragende Elemente dieser einzigartigen PenthouseWohnung, die sich in ihrem modernen Stil hervorhebt. Eine raumhohe Glasfassade kreiert großartige Weitläufigkeit und schafft angenehme Helligkeit. Die umlaufende, ca. 117 m2 große Dachterrasse ist von fast allen Zimmern der Wohnung begehbar. Diese gruppieren sich um den Entree-Bereich, wodurch sich ein ausgesprochen schöner Grundriss ergibt. Im Souterrain befindet sich ein ca. 48 m2 großer Hobbyraum mit Pantry und Duschbad, welcher optional angeboten wird. – Umlaufende, ca. 117 m2 große Dachterrasse – Loftartiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche – Dampfsauna-Dusche im Masterbad – Kellerabteil – Zwei Tiefgaragen-Stellplätze

WOHNFLÄCHE: ca. 210 m2 ZIMMER: 4,5 BÄDER: 2 + Gäste-WC DACHTERRASSEN: 2 ENERGIEDATEN: EE-V, HZG Öl, 124,37 kWh/m²a, BJ 1968 KAUFPREIS: € 1.650.000,– (inkl. 2 TG-Stellplätze)

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ALT-BOGENHAUSEN

Ensemble Living Licht! Luft! Raum! Wer den Sinn für einzigartige Architektur hat, wird in diesen modernen Ensemble-Villen im Herzen von Alt-Bogenhausen echte Unikate erkennen. So viel Licht wie möglich und so viel Privatsphäre wie nötig waren das erklärte Ziel der Architekten. Spannende Raumaufteilungen und großzügige Flächen charakterisieren sowohl die freistehende Villa als auch Gartenwohnung und Stadthaus. Die Auswahl hochwertiger Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Anspruch an dieses besondere Ensemble-Projekt. Beispiel Stadthaus: – Gebäudehohes, verglastes Entree – Raumhöhen mindestens 3,15 m – Edelste Ausstattung – Großzügiger Fitness- und Wellnessbereich – Privatgarten, Süd-Dachterrasse – Intelligente Haustechnik/BUS-System – Aufzug in alle Ebenen (barrierefrei) – Geräumige TG-Stellplätze

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WOHNFLÄCHEN: Villa: ca. 379m² | Stadthaus: ca. 428m² | Gartenwohnung: ca. 333m² FERTIGSTELLUNG: Winter 2016/17 ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: ab € 4.900.000,– / keine Käuferprovision

NYMPHENBURG

Elegante Villa mit drei exklusiven Wohneinheiten Elegantes Wohnensemble mit drei Wohneinheiten im Herzen von Nymphenburg. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente schaffen ein besonders helles Wohnambiente und lassen den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich beinahe fließend verlaufen. Auf eine durchdachte und gleichzeitig praxisgerechte Planung aller Räume wird großer Wert gelegt. Hochwertig verarbeitete natürliche Materialien und eine moderne Architektursprache lassen keine Wünsche offen. – Sonnige Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung – Elegante Natursteinbäder und exklusive Parkettböden – Fußbodenheizung, integriertes BUS-System – Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich – In der Gartenwohnung und Beletage ist ein offener Kamin optional – Masterbereich mit Bad en suite in Gartenwohnung und Beletage – Privatgarten Gartenwohnung: ca. 500m2 – Barrierefreie Erschließung über Liftanlage – Parkplätze mit Überbreite (bis zu 3,70 m) in der Tiefgarage

Illustration

WOHNFLÄCHEN: Gartenwohnung: ca. 238 m2 | Beletage: ca. 234 m2 | Penthouse: ca. 161 m2 FERTIGSTELLUNG: Winter 2016/17 ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: ab € 2.390.000,– / keine Käuferprovision

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TEGERNSEE

Spektakuläres Seegrundstück mit Einfamilienhaus

Der Tegernsee, der ein beliebtes Ausflugsziel ist, strahlt seit Jahr-

– Absolute Rarität in bester Lage am Tegernsee

zehnten eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus. Etwa 50 km

– Ganzjähriger Panoramablick auf den See und die Berge

südlich von München bietet sich hier durch die zauberhafte Seen-

– Traumhaftes Seeuferanwesen

landschaft und das majestätische Bergpanorama im oberbayerischen

– Bootshaus mit Steg und Terrasse (kann ggf. angemietet werden)

Voralpenland ein unvergleichlicher und einzigartiger Charme. Mit

– Direkter, nur durch einen Fußweg getrennter Seezugang

einem Panorama der Superlative in unbestrittener Traumlage liegt

– Sonnige und großzügige Terrassenflächen

dieses zum See optimal ausgerichtete Anwesen auf einem nahezu

– Schwimmhalle, Sauna

uneinsehbaren Parkgrundstück und stellt eine absolute Rarität auf dem

– Doppelgarage

aktuellen Immobilienmarkt am Tegernsee dar. Für Neubauliebhaber

– Personalhaus

ist selbstverständlich auch die Möglichkeit gegeben, eine großzügige, moderne Villa zu errichten. Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB, d. h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung.

WOHNFLÄCHE: ca. 500 m² GRUNDSTÜCK: ca. 3163 m²

ENERGIEDATEN: in Arbeit

KAUFPREIS: € 6.050.000,–

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BAIERBRUNN

Lichtdurchflutete Villa mit Schwimmhalle Die optimal nach Süden ausgerichtete Villa wurde Anfang der 1960er Jahre errichtet und 1977 um eine Schwimmhalle attraktiv erweitert. Über die Jahre wurde das Anwesen laufend renoviert und geschmackvoll modernisiert, sodass es sich heute im besten Zustand präsentiert. Das äußerst großzügige Raumangebot erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Gartengeschoss, wobei die meisten Räume aufgrund der idealen Hanglage des Grundstücks wohnlich hell sind. – Solide Bauweise – Zahlreiche Schreiner-Einbauten – Familientaugliche Grundrisse – Gut nachgefragte und beliebte Wohngegend – Geschmackvoll angelegter Garten mit Südausrichtung – Wunderschöner Weitblick – Alarmanlage – Sehr gepflegter und guter Erhaltungszustand – Neuwertige Eichendielen

WOHNFLÄCHE: ca. 281 m2 GRUNDFLÄCHE: ca. 1666 m² ENERGIEDATEN: EA-B, HZG ÖL, 133 kWh/m²a, BJ Anlagentechnik 2011, EEK E, BJ 1962, laufend modernisiert KAUFPREIS: € 2.400.000,–

STARNBERG

Ruhig gelegene Villa auf Parkgrundstück im idyllischen Söcking Die Villa mit Einliegerwohnung liegt auf einem traumhaften nach Süd-Osten ausgerichteten Grundstück mit parkähnlichem Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch nahezu Uneinsichtigkeit von der Nachbarschaft bieten die Balkon- und Terrassenflächen perfekte Gelegenheit für ruhige Sommertage draußen im Garten. Parkgrundstück mit ca. 4510 m² in äußerst ruhiger Wohnlage in Starnberg-Söcking. – Wohnfläche ca. 327 m² – Eingebaute Elemente von Antonio Lupi und der Firma Abendschein – Offener Kamin – Zahlreiche Schlafzimmer – Einliegerwohnung – Weitläufiger, sonniger Garten

WOHNFLÄCHE: ca. 327 m2 GRUNDSTÜCK: ca. 4510 m² ENERGIEDATEN: EA-V, HZG-Erdgas, 128,3 kWh/m²a, EEK D, BJ Anlagentechnik 2000 KAUFPREIS: € 3.350.000,–

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STARNBERGER SEE

Moderne und großzügige Familienvilla in gefragter Lage Der Starnberger See gilt weit über die Landesgrenzen Bayerns hinaus als außergewöhnlicher Ort der Erholung mit großer Wohn- und Lebensqualität. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses wunderschöne Anwesen von den Eigentümern zum Eigenbezug erbaut. Die zum Verkauf stehende Villa zeichnet sich insbesondere durch die hochwertige Innenausstattung sowie die großzügigen Räumlichkeiten aus. Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiges Studio, die sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 407 m² erstrecken, bieten ausreichend Platz für eine große Familie. – BUS-System – Wellnessbereich mit Schwimm-Spa – Großzügige Küche mit Ausstattung von Miele – Eichenparkettböden – Bis zu 2,80 m Deckenhöhe – Überwachungskamera – Bose-Sound-System – Traditioneller Kamin

WOHNFLÄCHE: ca. 407m² NUTZFLÄCHE: ca. 272 m²

GRUNDSTÜCK: ca. 1099 m²

ENERGIEDATEN: EA-B, HZG-Gas, 62 kWh/m²a, BJ 2013 KAUFPREIS: € 2.390.000,–

PLANEGG

Denkmalgeschützte Rarität mit großem Garten in ruhiger Bestlage Die denkmalgeschützte Villa liegt absolut ruhig auf einem traumhaften L-Grundstück, welches nach Westen ausgerichtet ist und aufgrund seiner beachtlichen Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte beispielsweise ein Außenpool ungehindert Platz finden. Erbaut wurde das Haus als stattliche Familienresidenz im frühen 20. Jahrhundert. Der heutige Zustand lässt erwarten, dass ein Käufer vermutlich hinreichende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vornehmen wird. – Parkgrundstück mit ca. 2300 m² in absoluter Bestlage von Planegg – Wohnfläche ca. 280 m², Raumhöhe ca. 2,80 m – Weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss – Typische und partiell original erhaltene Stilelemente von 1910 – Kachelofen – Äußerst weitläufiger, sonniger Garten

WOHNFLÄCHE: ca. 281 m2 GRUNDFLÄCHE: ca. 2328 m² BAUJAHR: 1910 ENERGIEDATEN: Energieausweisbefreit KAUFPREIS: € 2.650.000,–

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AUS ANDEREM HOLZ.

WENN AUS HOLZ STOLZ WIRD.

In unserer Schreinerei wird Holz mit dem Anspruch eines traditionellen Meisterbetriebs verarbeitet. Zusammen mit qualitätsbewusster, individueller Maßarbeit, hochtechnisierten Maschinen auf dem neuesten Stand sowie einer guten Portion Ideenreichtum und Experimentierfreude, entstehen hier Unikate, die für mehr Wohnkomfort sorgen.

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Bild: Â© Apropos The Concept Store

THE

DER

SOMMER

ERÖFFNETE

APROPOS THE CONCEPT STORE AM

NEUEN

JUNGFERNSTIEG

IST DER JÜNGSTE VON SECHS STANDORTEN DES UNTERNEHMENS. SIE ALLE STEHEN FÜR DIE GELUNGENE INSZENIERUNG VON MARKEN UND EIN EINZIGARTIGES EINKAUFSERLEBNIS.

Text: Anke Bracht

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FACTS Klaus Ritzenhöfer ist für den Einkauf von Mode und Accessoires zuständig und sechs Monate im Jahr auf Reisen. Auf schnelllebige Trends gibt er nichts – und wenn eine Kollektion nicht zur APROPOS-Philosophie passt, wird sie auch nicht eingekauft. Diese Konsequenz trägt in hohem Maße zur individuellen Handschrift des Unternehmens bei. Daniel Riedos Aufgabenbereich sind in erster Linie das operative Geschäft und die Personalführung. Darüber hinaus ist er für den Einkauf des Home- und Beautysortiments verantwortlich. Sein besonderes Steckenpferd sind die Nischendüfte

ier eine Inszenierung von Schuhen, dort ein Corner

fühl jede Saison aufs Neue. Dabei steht jeder einzelne APROPOS-Store

mit den ausgesuchten Kollektionsteilen eines Luxus-

für sich und schafft auf individuelle Art und Weise ein extravagantes

Brands, wieder ein paar Schritte weiter zwei zierliche

Shoppingerlebnis. Klaus Ritzenhöfer: „Zur Erfolgsformel von APROPOS

Sessel, die zum Entspannen einladen: Diese Beschrei-

gehört maßgeblich, dass wir an jedem Standort ein kosmopolitisches

bung trifft für jeden der sechs APROPOS The Concept Stores zu, dabei

Store-Erlebnis bieten – mit einem luxuriös-anspruchsvollen Fashion-

ist jede Location so individuell konzipiert wie die Zusammenstellung

Mix, in Einklang gebracht mit handverlesenen Designobjekten, Acces-

der Labels. Oder sollte man besser von Kuratieren sprechen? Fakt ist:

soires, Schuhen und Beauty- Produkten. Damit schaffen wir eine Erleb-

In den APROPOS The Concept Stores werden Fantasie und Tradition

niswelt für alle Sinne, in die der Kunde immer wieder eintauchen will

mit Schönheit und Kunst harmonisch verbunden und zu einem ein-

– weil er bei jedem Besuch aufs Neue überrascht wird. Uns geht es da-

zigartigen Lebensgefühl verstrickt. „Uns liegt es am Herzen, Ihnen die

rum, ein gutes Gefühl zu verkaufen.“ Und dieses gute Gefühl besitzt in-

luxuriösesten und individuellsten Dinge zu bieten, die Ihr Leben ver-

zwischen eine langjährige Tradition. 1984 eröffneten Daniel Riedo und

schönern.“ Diesem Credo sind die beiden APROPOS-Gründer Klaus

Klaus Ritzenhöfer ihren ersten Store in der kleinen bergischen Stadt

Ritzenhöfer und Daniel Riedo seit nunmehr 30 Jahren treu. Mit ihren

Gummersbach. Zum Sortiment gehörten damals schon große Namen

APROPOS-Concept-Stores präsentieren sie ausgewählte Fashion aus

wie Jil Sander, Iceberg, Toni Gard oder Armani. Mitte der 1990er Jahre

dem High-End-Portfolio namhafter internationaler Designer, Beauty-

erregten die amerikanischen Kollektionen weltweites Aufsehen, allen

Produkte sowie Interieur-Artikel und beweisen ihr besonderes Stilge-

voran Donna Karan und Calvin Klein. „Wir wollten unser bestehen-

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STREIFZUG MÜNCHEN

Bilder: © Apropos The Concept Store

im Portfolio von APROPOS; bei Dufttrends ist er oft Vorreiter.

»UNS LIEGT ES AM HERZEN, IHNEN DIE LUXURIÖSESTEN UND INDIVIDUELLSTEN DINGE ZU BIETEN, DIE IHR LEBEN VERSCHÖNERN.« Klaus Ritzenhöfer und Daniel Riedo

STREIFZUG MÜNCHEN

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des Sortiment erweitern und fanden, diese Kollektionen würden gut passen. Aber die Amerikaner wollten nicht in einem Ort mit 50.000 Einwohnern ins Europa-Geschäft einsteigen“, erinnert sich Klaus Ritzenhöfer. „Die amerikanischen Designer machten den Umzug in eine größere Stadt zur Bedingung. So kamen wir nach Köln.“ Und das war erst der Anfang. Mittlerweile führen Daniel Riedo und Klaus Ritzenhöfer deutschlandweit sechs exklusive APROPOS-Locations. Neben

KONTAKT

in Köln zeigen sie auch in München, Düsseldorf und Hamburg puren

APROPOS München

Luxus in einem exklusiven Ambiente, seit Juli an ebenfalls zwei Stand-

Promenadeplatz 12

orten an der Binnenalster. 2013 wurde ein Damenstore eröffnet, zu-

D-80333 München

gleich der erste Concept Store überhaupt in der Hansestadt. Aufgrund

T +49 (0)89 24 29 21 41

der vielen Nachfragen nach Herrenmode wurde eine weitere Loca-

www.apropos-store.com

tion gesucht, denn der Damenstore war für ein gemischtes Sortiment zu klein. Seit Juli 2016 präsentiert der Menswear Store auf rund 250 m2

APROPOS The Concept Store

„die besten internationalen Menswear-Brands aus unserem Designer-

Neuer Jungfernstieg 6 & 16

Sortment“, skizzieren die APROPOS-Inhaber das Konzept, das wie in

D-20354 Hamburg

den anderen Locations auf eine verwobene Inszenierung von Fashion

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& Shoes, Home & Interior, Accessoires & Kosmetik setzt. Weitere

www.apropos-store.com

Neueröffnungen sind allerdings in der nächsten Zeit nicht geplant. „Wir sind jetzt komplett“, lautet das Statement der Inhaber. Aber wer weiß, was den beiden kreativen Storeinhabern noch so alles einfällt.

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Auch in Düsseldorf und Köln

STREIFZUG MÜNCHEN

Bilder: © Apropos The Concept Store

zwei Concept Stores, einem Flower Corner und einem Gucci-Store

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Einzigartige Seeliegenschaft

Das Anwesen grenzt mit einem privaten Uferstück direkt an den Starn-

angelegten Park mit ca. 5000 m² Größe liegt das neuwertige Haus,

berger See an – der freie Blick über den See reicht an klaren Tagen über

welches Sie über eine repräsentative Zufahrt erreichen.

den ganzen See bis nach Starnberg. Eingebettet in einen aufwändig

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BERG/AUFKIRCHEN

Zwei großzügige Doppelhaushälften – Investment mit Potenzial

Aufkirchen gehört zur Gemeinde Berg und liegt ca. 13 km östlich von

Highlights und Ausstattungsmerkmale:

Starnberg und bietet aufgrund der traumhaft schönen Umgebung

– Grundstück real geteilt

Lebensqualität pur. Man benötigt mit dem Auto ca. 15 Minuten nach

– Weiteres Baurecht möglich (Haus 2)

Starnberg und ca. 30 bis 40 Minuten in die Münchner Innenstadt.

– Fantastischer Weitblick über Land und in die Berge

Eine hervorragende Infrastruktur, wie Kindergärten, Volksschulen,

– Architektenhaus (bestens gepflegt und gewartet)

Realschulen und Gymnasien, die MIS (Munich International School),

– Großzügiger, familienfreundlicher Grundriss

Ärzte, renommierte Kliniken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und attraktive Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von

Haus 1: Wohnfläche: ca. 189 m², Grundstück: 475 m², sechs Zimmer,

wenigen Kilometern.

fünf Schlafzimmer, zwei Bäder Haus 2: Wohnfläche: ca. 163 m², Grundstück: 647 m², fünf Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder,

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STREIFZUG MÜNCHEN

MÜNCHEN NYMPHENBURG/GERN

Exklusives Stadthaus in beliebter Lage

Nymphenburg/Gern ist eine exklusive und äußert ruhige Wohnlage

Highlights und Ausstattungsmerkmale:

in unmittelbarer Nähe des Nymphenburger Schlosses, des Dante

– Zentrale und dennoch ruhige Lage

Bades und des Taxis-Biergartens. Es bieten sich die unterschiedlichs-

– Saniert in 2011, nach neuester Energietechnik

ten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an. Die A8 und der mittlere

– Familienfreundlicher Grundriss

Ring sind mit dem Auto schnell erreicht, es gibt mehrere Bus- und

– Hochwertige Ausstattung und Schreinereinbauten

Tramlinien, die fußläufig erreicht werden können, die U1 und U3 /

– Weiße Hochglanzküche mit dunkelgrauer Natursteinplatte und

Olympia-Einkaufszentrum ist ebenfalls in drei Minuten fußläufig er-

Siemensgeräten

reichbar. Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den

– Designparkett, Natursteinböden

täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und Ärzte in

– Exklusive Bäder

unmittelbarer Reichweite.

– Warmwasser-Deckenheizung in allen Räumen mit Wasserwärme pumpe – Weichwasseranlage – Doppelgarage + Einzelgarage

WOHNFLÄCHE: ca. 374 m² NUTZFLÄCHE: ca. 9 m² zzgl. Terrassenflächen GRUNDSTÜCK: ca. 374 m² ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Strom, 19,9 kWh/m2a, BJ 1959/saniert 2011 EEK-A+ KAUFPREIS: € 2.700.000,–

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SALZBURG

Best in Class – Penthouse in der City

Beim Betreten der Penthousewohnung offenbart sich dem Betrach-

die Ausblicke auf die Stadt Salzburg, den Rainberg, Mönchsberg und

ter eine befreiende Weitläufigkeit mit Raumhöhen von bis zu 3,20

das angrenzende Naturschutzgebiet sind bestechend. Die Terrassen

Metern. Den Fokus der Penthouses bildet die kommunikative „Living

sind mit hochwertigen Holzböden, Sichtschutz-Glastrennwänden

Zone“, in der Wohnen, Essen und Entspannung mit allen Finessen der

zum Nachbarn und einer transparenten Brüstung ausgestattet. Im

architektonischen Künste in Szene gesetzt werden. Den fließenden

unverwechselbaren Ambiente der Sternbrauerei-Penthouses treffen

Übergang zu den anschließenden großzügig dimensionierten Dach-

ästhetische Wohnkonzepte auf eine exklusive Ausstattung, die höchste

terrassen übernehmen die raumhoch verglasten Fensterflächen. Die

Komfortansprüche erfüllt.

sehr großzügigen Terrassen des Penthouses sind Oasen der Ruhe,

Das angebotene Penthouse wurde in seinem ursprüngliche Raumkon-

Entspannung und des Rückzugs, obwohl die Altstadt nur wenige

zept komplett verändert und nahezu sämtliche Ausstattungen höher-

Gehminuten entfernt ist. Natürlich sind sie auch repräsentative und

wertiger und in individuellem Design ausgeführt. Das gesamte Designer-

bestimmt nicht alltägliche Freiluftbühnen für geselliges Zusammen-

Mobiliar und -Interieur ist neu und im Preis inbegriffen. Ready to move in!

sein. Das Gefühl von Freiheit ist auf den Terrassen nahezu grenzenlos,

Quelle: http://www.sternbrauerei.at/projekt

WOHNFLÄCHE: ca. 370 m² TERRASSENFLÄCHEN: ca. 295 m² ENERGIEDATEN: HWB 36 fGEE 0,74 Klasse A KAUFPREISE: € 7.500.000,–

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STREIFZUG MÜNCHEN

W I R GL AU BE N DA R A N die Dinge perfekt zu machen. Und an die Schönheit des Einfachen. Und vor allem, dass unser Zuhause uns glücklich machen sollte. Jeden Tag. Woran wir nicht glauben sind halbe Lösungen. Deshalb ist jeder unserer Küchenschränke als freistehendes Möbelstück gebaut. Das bedeutet, er ist aus jedem Blickwinkel so gefertigt, wie es sein sollte. Denn auch die Rückseite eines Schrankes verdient es, schön zu sein. Suffolk Küche von Neptune. Arundel Eichentisch 1.860 €. Keats Pendelleuchte 98 €.

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STREIFZUG MÜNCHEN

113

abei ist Vertrauen ein bedeutender

Dies war auch der Ansporn für Carsten Batter-

Faktor. Ob Sie für Ihre Familie ein Haus bauen, als

mann, Inhaber der Firma REMO und Gründer des

Architekt ein Gebäude planen oder als Bauträger

Stilhofs, ein Ambiente zu schaffen, um Kunden

tätig sind: Im Stilhof werden passende Lösungen

(Planern und Bauträgern) in München moderne

gefunden und Sie werden von Anfang bis Ende bei

und zeitgenössische Materialien näherzubringen.

Ihrem Projekt betreut. richtungshaus. Ein ehrlicher und wertschätzender

REMO: FLIESEN, NATURSTEIN, PARKETT

Umgang mit Kunden ist vom ersten Beratungsge-

Das Münchner Familienunternehmen steht seit

spräch bis zur Fertigstellung Ihres Projekts eine der

mehr als 55 Jahren für exklusive und facettenrei-

Maximen.

che Materialien in den Bereichen Fliesen, Natur-

Man nimmt sich Zeit für den Kunden, um mit ihm

stein und Parkett. Remo schafft neue Oberflächen,

gemeinsam seine Ansprüche zu erfüllen. Im Bud-

die Räume lebendig machen.

getrahmen zu bleiben und dabei die Qualität zu

Schwerpunkte sind der Handel mit Fliesen und Na-

wahren, steht an erster Stelle.

turstein aus Italien und Spanien und eine enge Zu-

Der Stilhof ist mehr als nur ein hochwertiges Ein-

114

STREIFZUG MÜNCHEN

»Wir wollen mit ungewöhnlichen Oberflächen faszinieren und mit unseren hochwertigen Materialien Räume lebendig machen.« Carsten Battermann

Carsten und Martina Battermann

sammenarbeit mit Parkettmanufakturen wie auch

Feuerstellen entstehen durch die enge Zusam-

die Entwicklung individueller und authentischer

menarbeit mit Kunden und Architekten unter Be-

Oberflächen.

rücksichtigung der Innenarchitektur und individu-

Größter Wert wird auf eine großzügige und flächi-

ellen Kundenwünschen.

ge Präsentation der Materialien in der Ausstellung

Jedes einzelne Feuer-Konzept setzen die betriebs-

gelegt. Wohnräume und Bäder sind in realen An-

eigenen Kaminbauer mit fundiertem Wissen, Kom-

wendungen flächig präsentiert. Ausgewählte Kom-

petenz und größtem Engagement um.

binationen ermöglichen es dem Kunden, seine

Schinharl liefert perfekt angepasste Lösungen

zukünftige Wohnsituation zu erleben.

und widmet sich jedem Projekt mit gesamter Aufmerksamkeit – vom ersten Kennenlernen bis zur

SCHINHARL: DESIGN- UND KAMINMANUFAKTUR

Feuertaufe. „Wir planen und realisieren Holzfeuer,

Der Kaminbaumeister Schinharl ist ein Handwerks-

schlossen, Feuerstellen im handwerklichen Möbel

betrieb der besonderen Art.

integriert und betreuen Entwurf, Baubegleitung,

Exklusive Kaminobjekte und maßgeschneiderte

Montage.“

STREIFZUG MÜNCHEN

offen und geschlossen, Gasfeuer, offen und ge-

115

SCHREINEREI HILLEBRAND: KÜCHE UND LEBENSRAUM Der Traditionsbetrieb setzt seit fünf Generationen Architektur, Planung und Details in Stücke meisterhafter Tischlerarbeit um. Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft sind untrennbar miteinander verbunden. Und aus der Vergangenheit hat man für die Zukunft gelernt. Alte traditionelle Formen sowie moderne Technik werden kombiniert. Moderne Küchen, handgefertigte Tische und individuelle Raumlösungen werden von der Planung bis zum Endprodukt designt und entsprechend Ihren Vorstellungen installiert.

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BAD WIESSEE

Grundstück in erster Seereihe

Dieses 1595m² große Grundstück ist eines der letzten freien Baugrund-

diesem Grundstück im Rahmen des gültigen Bebauungsplanes eine

stücke in erster Reihe am Tegernsee. Es befindet sich in Bad Wiessee

Landhausvilla mit ca. 350 m² Wohnfläche errichten. Außerdem sind

im Ortsteil Abwinkl – einer äußerst nachgefragten, prominenten Lage,

ein ausgebauter Keller mit Tiefgarage sowie ein Pool mit Gartenhaus

in der nur selten eine Immobilie zum Verkauf kommt. Das Objekt

etc. möglich. Lassen Sie hier Ihren Traum von einem tollen Haus am

liegt sehr sonnig und ruhig, die Zufahrtsstraße ist eine Sackstraße

See wahr werden!

mit nur geringfügigem Verkehr durch Anwohner. Sie können auf

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STREIFZUG MÜNCHEN

ROTTACH-EGERN

„DAS Landhaus“

Neubau einer sehr hochwertigen Landhausvilla im traditionellen

– Luxuriöse, individuell wählbare Innenausstattung

Tegernseer Stil u.a. mit Altholzfassaden, einer sehr exklusiven Innen-

– Top-Ausstattungsstandard

ausstattung und modernster Haustechnik.

– Fußbodenheizung und Grundwasser-Wärmepumpe

Das 1720 m² große, idyllische Grundstück mit teilweise altem Baum-

– Modernste Haustechnik

bestand präsentiert sich traumhaft sonnig und absolut ruhig.

– Lift auf Wunsch möglich – Wellnessbereich mit Sauna im UG

Highlights:

– Traditionelle und zeitlose Architektur im Tegernseer Stil

– 1-AAA-Lage im Ortskern von Rottach-Egern

mit z.B. Altholzfassaden

– Großzügig bebautes Villenviertel

– Hochwertige Bauqualität

– Nur 300 m zu Fuß in das Zentrum von Rottach-Egern

– Auf Ihre Wünsche/Bedürfnisse angepasstes Gesamtkonzept

mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie u. v. m – Zufahrt über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße

WOHNFLÄCHE: ca. 374 m² NUTZFLÄCHE: ca. 228 m²

GRUNDSTÜCK: ca. 1720 m²

FERTIGSTELLUNG: Ende 2017

ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Wasser-Wasser-Wärmepumpe, 19,0 kWh/m²a, EEK A+, BJ 2017

KAUFPREIS: € 4.750.000,–

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GRÜNWALD

State-of-the-Art-Traumvilla

Die 2006 im klassischen Stil erbaute Villa überzeugt durch authentische

Ausstattung:

Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertigste Ausstattung

– Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

und exklusive und luxuriöse Materialien. „State oft the Art“ – hier trifft

– Profi-Küche Kirsch Werkstätten mit Granit-Arbeitsplatte

moderne und klassische Lebensart auf ein zeitgemäßes, höchsten

– Gaggenau Küchengeräte und Speisekammer

Ansprüchen gerecht werdendes Wohnkonzept. „Einfach wohlfühlen“

– Raumhöhe im Erdgeschoss 2,80 m

– die Innenarchitektur besticht durch Harmonie und zeitlose Eleganz.

– Kamin im Wohnbereich

Die Highlights sind unter anderem ein atemberaubender Pool- und

– Schreiner-Einbauschränke

Spa-Bereich, ein Aufzug im ganzen Haus, eine mit allen Raffinessen

– Indirekte Beleuchtungen und Spots

ausgestattete große Wohnküche und ein wunderschön angelegtes,

– Parkett und Naturstein

sonniges Grundstück. Eine Villa der Extraklasse, welche wir Ihnen

– Einliegerbereich

gerne bei einem persönlichen Termin zeigen. ID 4940. Im Auftrag

– Terrasse mit elektrischen Markisen

München Sotheby‘s International Realty. Kaufpreis zuzüglich 3,57 %

– Wellnessbereich mit Sauna und großem Pool

Käufercourtage, inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

– Klimaanlage im Dachgeschoss

WOHNFLÄCHE: ca. 426 m² NUTZFLÄCHE: ca. 474 m² GRUNDSTÜCK: ca. 1071 m² ZIMMER: 10

ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Erdgas, 101,1 kWh/m²a, EEK D, BJ 2006 KAUFPREIS: auf Anfrage

MÜNCHEN SOTHEBY‘S INTERNATIONAL REALTY · Cabell & Reiss GmbH & Co. KG Südliche Münchner Straße 46 · D-82031 Grünwald · T +49 (0)89 744 24 189 0 muenchen@sothebysrealty.com · www.muenchen-sothebysrealty.de 122

STREIFZUG MÜNCHEN

MÜNCHNER SÜDEN

Repräsentative Familienvilla in idyllischer Lage Die 1992 im traditionellen Landhaus-Stil erbaute Familienvilla besticht durch Authentizität und ein repräsentatives Raumkonzept. Sie fügt sich harmonisch auf dem 2000 m2 großen, idyllischen Grundstück ein. Das moderne und kommunikative Raumkonzept entwickelt sich auf unterschiedlichen Ebenen um einen zentralen Kern, den der Kamin und das Treppenhaus bilden. Hier erschließen sich unter anderem die unterschiedlichen Bereiche wie Wohnen/Kochen/Essen, Bibliothek, Kinderbereich, Elternbereich sowie im Untergeschoss ein Einliegerbereich, Sauna und der Hauswirtschaftsraum. Ein Anwesen zum Wohlfühlen. ID 4942. Im Auftrag München Sotheby‘s International Realty. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Käufercourtage, inklusive 19 % Mehrwertsteuer.  Ausstattung: – Großzügige Räumlichkeiten  – SieMatic-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Speisekammer  – Offener Kamin – Hochwertige Einbauschränke  – Terrakotta und Teppich – Überdachter Freisitz – Photovoltaik-Anlage (ca. € 4.500,–/ Jahr Gewinn)

WOHNFLÄCHE: ca. 385 m2 NUTZFLÄCHE: ca. 206 m² GRUNDSTÜCK: ca. 2000 m2 ZIMMER: 8

ENERGIEDATEN: EA-V, HZG ÖL, 62,4 kWh/m²a, EEK B, BJ 1992 KAUFPREIS: auf Anfrage

WÖRTHSEE

Ökologisches Architektenhaus – Ein Familientraum in See-Nähe Alles 100 % ökologisch: Unter diesem Motto wurde das Architektenhaus 1987 auf einem ca. 1961 m2 großen Traumgrundstück errichtet. Glas und Holz sind hier die Haupt-Stilelemente, die sich durch das offene und atemberaubende Wohnkonzept ziehen. Die durchdachte Grundrissplanung auf über 428 m2 Wohnfläche lässt die unterschiedlichsten Lebenssituationen zu. Ob als große Familie, Zwei-Generationen-Haus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Hier können individuelle Wohnträume realisiert werden. ID 4904. Im Auftrag München Sotheby‘s International Realty. Kaufpreis zuzüglich 3,57% Käufercourtage, inklusive 19% Mehrwertsteuer.   Ausstattung:  – Holzständerbauweise aus Fichtenholz der Güteklasse I – Zwei Wintergärten/Gewächshäuser – Wohnbereich mit bis zu 3,70 m Deckenhöhe – Küche mit Kochblock – Böden aus Fichte, Ahorn und handgeformter Terrakotta – Heizkamin im Wohnbereich – Fußbodenheizung im Erdgeschoss – Gäste-/Einliegerbereich mit separatem Zugang – Yogabereich (optional Schwimmbad)

WOHNFLÄCHE: ca. 428m2 NUTZFLÄCHE: ca. 249 m² GRUNDSTÜCK: ca. 1961 m2 ZIMMER: 10

ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Öl, 129,4 kWh/m²a, EEK D, BJ 1988 KAUFPREIS: auf Anfrage

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MONDSEE

Cosy de luxe – Moderne Chalet-Hälfte mit Traumausblick

Eine sehr moderne, sehr chic und luxuriös ausgestattete Chalet-Hälfte

Facts:

mit traumhaftem Ausblick auf die Gebirgswelt und den tiefblauen

– Fünf Zimmer

Mondsee, sehr erhaben gelegen. Sie bietet neben dem Traumausblick

– Zwei Bäder

eine nicht alltägliche Ausstattung. Alles sehr harmonisch und liebevoll

– Edle Holzböden

miteinander kombiniert. Alles perfekt aufeinander abgestimmt. Bereits

– Glasfronten ermöglichen grandiose Ausblicke

beim Öffnen der Türe fühlt man, dass man hier eine wundervolle

– Teilmöbliert

Zeit verbringen wird. Perfekt für jene, die das Besondere suchen.

– Zwei Tiefgaragen-Plätze

Perfekt für jene etwas abseits des Mainstream. Die Chalet-Hälfte

– Pool

wird teilmöbliert übergeben. Sehr geschmackvoll. Sehr gemütlich.

– Hausbetreuung möglich

Einem raschen Einzug steht nichts im Wege. Willkommen in Mondsee! Willkommen im Salzkammergut!

WOHNFLÄCHE: ca. 230m² FREIFLÄCHE: ca. 122m² ENERGIEDATEN: HWB 36,7 KAUFPREIS: € 2.350.000,–

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STREIFZUG MÜNCHEN

MONDSEE

Elegante und extravagante Villa

Pure Großzügigkeit, moderne Design-Elemente, zeitlose Eleganz,

Der reizende Marktplatz von Mondsee mit all seinen Cafés, Restaurants,

entspannter Luxus und ansprechende Gemütlichkeit garantieren an-

Bars und Geschäften befindet sich nur vier Gehminuten entfernt. Zum

genehmstes Wohnen am wunderschönen Mondsee. Empfangen Sie

Flughafen Salzburg sind es 25 Fahrminuten, in die Festspielstadt Salzburg

Freunde und Gäste zum Dinner auf der Dachterrasse! Schwimmen Sie

20 Fahrminuten. Nur 90 Fahrminuten braucht man nach Kitzbühel und

im beheizbaren Pool mit Blick auf die Berge und den tiefblauen See.!Viel

München. Die Villa ist im Frühjahr 2017 beziehbar.

Glas eröffnet einen tollen Ausblick ohne Einblick. Glas, Holz, Leder, Metall und Beton fügen sich harmonisch ineinander und charaktervolle

Facts:

Design-Elemente unterstreichen die Besonderheit dieser Villa.

– Deckenhohe Glasfronten

Öffnen Sie die Türe, treten Sie ein und seien Sie willkommen! Willkom-

– Großer offener Kamin

men am Mondsee! Willkommen in einer Villa, die Bewohner abseits

– Lift bis zur Dachterrasse

des Mainstream sucht. Eine Villa, „unique“ und „handsome“ wie ein

– Sonnenschutz, Sonnensegel

Appartement.

– Wellnessbereich – Tiefgarage für fünf Autos (ca. 120 m2)

WOHNFLÄCHE: ca. 450 m² TERRASSEN: ca. 200 m² DACHTERRASSE: ca. 230m² inkl. Pool ENERGIEDATEN: HWB 36 KAUFPREIS: € 4.900.000,–

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DAS FESTIVAL FEINSTER SPIRITUOSEN Im Februar 2017 dreht sich in München wieder alles um die feinsten Spirituosen aus aller Welt. Unter dem Motto „Feel the Finest Spirit!“ veranstaltet Frank Böer zum zwölften Mal in Folge die erfolgreiche Spirituosen-Messe Finest Spirits in München vom 03. bis 05. Februar 2017 im MVG Museum.

ussteller aus aller Welt, ob Newcomer oder alt-

bewährte Genussbrennerei, machen sich an diesem Wochenende auf nach München und präsentieren – auch gewagte – Neuheiten, ebenso wie beliebte Klassiker. Probieren ist ausdrücklich erbeten! Und das macht die Finest Spirits so besonders. Denn in erster Linie geht es natürlich um die feinsten Destillate, aber eben auch um das Miteinander. Hier wird sich Zeit genommen – zum Verkosten, Entdecken, Informieren und Austauschen; zum Zelebrieren einer ganz besonderen Festival-Atmosphäre.

STARS OF LIQUIDS Im Jahr 2017 steht das gesamte Festival unter dem Stern der Liköre.

KONTAKT

Neben Whisky, Rum, Wodka und Co. liegt der diesmalige Fokus also auf den feinen „Sweet and Bitter Liquids“. Zahlreiche Master-Classes

MVG Museum

und auch die Experten hinter der Festivalbar haben sich diesem The-

Ständlerstraße 20

ma verschrieben. Wer also nicht sicher ist, was wie schmeckt und wie

D-81549 München

es am besten getrunken wird – ob gemixt oder pur –, findet hier seine

www.finest-spirits.com/muenchen

Antwort. Aber auch die „alten Hasen“ in Sachen Spirituosen kommen ganz auf ihre Kosten, denn die Liste der Experten vor Ort ist lang und

Öffnungszeiten

vielfältig: Ob große Namen wie Campari Deutschland, Caminneci

Freitag 16.00 – 23.00 Uhr

Wine & Spirit Partner und Diageo oder regionale Kenner wie Munich

Samstag 14.00 – 22.00 Uhr

Spirits und Spirits of Bavaria – sie alle, und viele mehr, sind vertreten

Sonntag 13.00 – 19.00 Uhr

und freuen sich auf gemeinsames Fachsimpeln.

ACCESSOIRES AUS WHISKY-FÄSSERN Aber die Finest Spirits wäre nicht die Finest Spirits, wenn nicht auch rund um die Spirituose gedacht werden würde. Bestes Beispiel: Woody’s. Die Münchner Manufaktur stellt hochwertige Schreibgeräte, Bilder: © Jörg Mette Photography

Schmuck und andere ausgewählte Produkte aus edelsten Materialien her – alles in reiner Handarbeit. Spezialisiert hat sie sich unter anderem auf die Herstellung individueller Einzelstücke aus Whisky-Fässern der Lieblings-Whisky-Destillerie. Wer also einem Whisky-Liebhaber eine ganz besondere Freude machen will, ist bei Woody’s an genau der richtigen Adresse.

STREIFZUG MÜNCHEN

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fliesenkügler

MENS SANA

IN CORPORE SANO DER LANSERHOF FÖRDERT MIT SPITZENMEDIZIN UND NATURHEILKUNDE DEN EINKLANG VON KÖRPER UND GEIST. Text: Lisa Pape

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STREIFZUG MÜNCHEN

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er gesunde Geist im gesunden Körper – Was der römische Dichter Juvenal vor fast 2000 Jahren in einem Satz zusammenfasste, beschäftigt

noch heute Menschen überall auf der Welt, vielleicht sogar mehr denn je. Am Puls der Zeit, immer den Blick

»INMITTEN DER NATUR

aufs nächste Ziel, den nächsten Termin, geraten wir allzu

– DER LANSERHOF IST

oft aus dem Gleichgewicht und sehnen uns nach einer Auszeit. Dann wollen wir raus aus dem stressigen Alltag, wollen Körper und Geist wieder in Einklang bringen.

STETS EIN ORT DER KRAFT UND VITALITÄT.«

HARMONIE SCHAFFEN Die Harmonie dieser beiden Pole, die unsere Lebenskraft ausmachen, ist der Mittelpunkt des Konzeptes im Lanserhof. Seit über 30 Jahren setzt das preisgekrönte LANS Med Concept Maßstäbe für ein gesundes, energiegeladenes, aktives Leben. Mit Hilfe der Erkenntnisse aus Naturheilkunde, Psychologie und verschiedenen Feldern der westlichen Spitzenmedizin – wie zum Beispiel der Psycho-Neuro-Immunologie – widmet man sich im Lanserhof nicht nur dem Kampf gegen Krankheiten, sondern engagiert sich vor allem für die Förderung der Gesundheit.

DIAGNOSTIK UND RE-VITALISIERUNG Am Anfang jeder Therapie steht eine ausführliche schulmedizinische und naturheilkundliche Diagnostik gefolgt von einem Entgiftungs- und Entschlackungsprozess. Dieses Reinigungsritual befähigt den Körper zu regenerieren und seine Selbstheilungskräfte neu zu organisieren. Anschließend können sich die Gäste des Lanserhofes ganz der Revitalisierung ihrer Kräfte zuwenden: Moderne Detox-Behandlungen, mentales Training, Bewegungstherapie, Beauty- und Ästhetikprogramme sowie eine Vielzahl weiterer Angebote stehen dafür zur Verfügung. Ein Team aus hochqualifizierten Ärzten und Therapeuten begleitet die Gäste dabei – bei Bedarf sogar rund um die Uhr. Sie sind es auch, die im Dialog mit dem Institut für Regenerationsforschung in Lans neue Standards in der modernen Regenerationsmedizin schaffen.

VITAL AGING® Der Begriff Vital Aging® zum Beispiel wurde von den Ärzten am Lanserhof entwickelt. Er steht dafür, natürliches Altern nicht zu leugnen, sondern zu jeder Zeit sein optimales Gesundheitspotential zu leben. Dafür werden wichtige Faktoren des Alterns analysiert. Darunter zum Beispiel die Ernährungsweise, Bewegung, psychosoziale Aspekte, die Stoffwechsel-Aktivität sowie die Belastung durch Umweltstoffe und genetisch vorgegebene Muster. Doch neben den Gesundheitschecks wird im Lanserhof natürlich auch der Wohlfühlfaktor großgeschrieben. Bei ein paar Bahnen im Salzwasserpool oder beim Golftraining gelingt das Abschalten vom Alltag ganz automatisch.

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STREIFZUG MÜNCHEN

ORTE DER KRAFT UND VITALITÄT

gionen Europas gelingt das Besinnen auf sich selbst

Ursprünglich ein Ferienhotel in Tirol, hat sich der Lan-

auch dem größten Workaholic. Gesundheit, Genuss,

serhof seit 1984 zum führenden Gesundheitszentrum

Natur und Regeneration ergänzen sich hier zu einer

Europas an verschiedenen Standorten entwickelt: Im

unvergesslichen Erfahrung.

österreichischen Lans, am Tegernsee, in Hamburg und bald auch auf Sylt kann man sich vertrauensvoll

Doch egal auf welches der vier Ressorts die Ent-

in die Hände des Lanserhofes begeben.

scheidung fällt: immer ist der Lanserhof ein Ort der Kraft und Vitalität, an dem der Mensch und sein

In Hamburg bildet das LANS Medicum den Gegen-

Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.

pol zum Stress des Großstadt-Dschungels direkt vor der Haustür. Hier lässt sich an der Seite von Sportwissenschaftlern gezielt auf die Teilnahme am nächsten Ironman trainieren. Die urbane Lage direkt

KONTAKT

am Stephansplatz macht es möglich, auch neben dem Beruf gesundheitliche und sportliche Ziele zu

Lanserhof Tegernsee GmbH

verfolgen und sie bequem in den Alltag zu integrieren.

Gut Steinberg 1–4

Auch für die ambulante Betreuung nach einem Reha-

D-83666 Marienstein/Waakirchen

Aufenthalt oder einer großen OP steht der Lanserhof

T +49 (0)8022 1880 0

Hamburg seinen Besuchern zur Seite – stets mit dem

www.lanserhof.com/tegernsee

Ziel, die körperliche sowie die geistige Lebenskraft zu stärken. Der Lanserhof am Tegernsee besticht

LANS Medicum

durch die Klarheit der Natur, in die er eingebettet ist.

Stephansplatz 5

Hoch über dem See in einer der schönsten Naturre-

D-20354 Hamburg T+49 (0)40 320 88 320 www.lanserhof.com/hamburg

STREIFZUG MÜNCHEN

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Bild: ÂŠ Markus Mitterer

KITZBÜHEL grüßt MÜNCHEN

DAS GEFÜHL, ANGEKOMMEN ZU SEIN.

Der neue Aufschnaiter begeistert mit noch mehr Kompetenz, Servicequalität und Design – und setzt damit österreichweit neue Maßstäbe in der Erfüllung individueller Wohnträume.

STREIFZUG MÜNCHEN

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STREIFZUG MÜNCHEN

Familienunternehmen

mit

über 50-jähriger Erfolgsgeschichte ist das Einrichtungshaus Aufschnaiter aus der Region Kitzbühel nicht mehr wegzudenken. Von jeher steht die Marke für erstklassige Handwerksqualität, starke Heimatverbundenheit, großes Trendbewusstsein sowie exklusive Design- und Wohnkultur. Grundlegende Werte, an denen sich auch in Zukunft nichts ändern wird. Doch sonst ändert sich gerade einiges: Nach wegweisendem Umbau wird der neue Aufschnaiter ab Januar 2017 noch mehr Platz für Mensch und Design bieten – und das Einkaufserlebnis auf ein neues Niveau heben.

KOMPETENZZENTRUM FÜR INNENARCHITEKTUR Neben neuen Büros, Musterräumen und Ausstellungsflächen entsteht eine eigene Abteilung für Planung und Innenarchitektur, um diesem Thema im wahrsten Wortsinn mehr Raum zu geben. Insgesamt sechs Planer widmen sich bei Aufschnaiter den ganzen Tag lang der individuellen Wohnraumgestaltung und können den kreativen Prozess

»Der kreative Planungsprozess soll-

ungestört

te nicht gestört werden, deshalb ist

Dass hier Innendesi-

uns die Aufteilung der verschiedenen Kompetenzen so wichtig. Denn

vollenden.

gner für die Beratung und Präsentation beim Kunden zuständig sind

nur so entstehen wirklich einzigar-

und das Planungsteam

tige Lösungen« Hans Aufschnaiter

für

die

Konzeption,

macht den entscheidenden

Qualitätsun-

terschied zu anderen Möbelhäusern. „Der kreative Planungsprozess sollte nicht gestört werden, deshalb Bilder: © visual-image.at

ist uns die Aufteilung der verschiedenen Kompetenzen so wichtig. Denn nur so entstehen wirklich einzigartige Lösungen“, betont Geschäftsführer Hans Aufschnaiter. Natürlich kommt den Kunden auch die hauseigene Tischlerei zugute, die Sonderanfertigungen nach Maß in 1-a-Handwerksqualität bietet. In Verbindung mit hochwertigen Markenmöbeln internationaler Hersteller kann Aufschnaiter mit erstklassigen Gesamtlösungen auftrumpfen, die die Individualität hochleben lassen.

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STREIFZUG MÜNCHEN

DIE MODEBOUTIQUE FÜR IHR ZUHAUSE

MEHR ALS NUR FASSADE

Große Präsentationstische, Schränke voller Stoff-

en Aufschnaiter wird die Ausrichtung in die Zukunft

muster und Accessoires, dazu ein fachkundiges Be-

sichtbar. Harmonisch integriert sie sich ins Gesamt-

ratungsteam mit einem feinen Gespür für Trends,

bild der Region und schlägt so eine Brücke zwi-

individuelle Wünsche und Stilempfinden – willkom-

schen Heimat, Tradition und einem weltgewand-

men in der neuen Textilabteilung bei Aufschnaiter!

ten Selbstverständnis, das sich an internationalen

Hier bekommen Wohn-, Ess- oder Schlafzimmer

Maßstäben orientiert. Eine Fassade mit Symbolcha-

den perfekten Look – angefangen bei den Vorhän-

rakter, die auch den Blick dahinter nicht scheuen

gen über Polster und Kissen bis hin zum kleinsten

muss. Ganz im Gegenteil. „Wir möchten weiterhin

Dekodetail. Vorbild für die Konzeption der neuen

eine der besten Adressen in Österreich für innovati-

Textilabteilung war tatsächlich der Ablauf in einer

ves Möbeldesign, individuelle Innenarchitektur und

Modeboutique, in der die Beratung im Mittelpunkt

hochwertiges Handwerk sein“, betont Geschäfts-

steht und man gemeinsam mit dem Kunden bzw.

führer Hans Aufschnaiter.

Vor allem an der hochmodernen Fassade des neu-

der Kundin die optimale Lösung findet. Wie ein fließender Stoff entwickelt sich der individuelle Look

KENNEN SIE DAS GEFÜHL?

der Räumlichkeiten. Es beginnt bei feinem Gewebe,

Neben dem Gebäude selbst wurde auch das Mar-

endet aber bei Kerzen, Lampen oder anderen Ac-

kenbild umfassend modernisiert. Hier war es wich-

cessoires. Kurzum: Alles, was der Optik schmeichelt

tig, eine Lösung zu finden, die die Unternehmens-

und dem Raum das gewisse Etwas verleiht, wird in

werte transportiert und Orientierung für die Zukunft

der Gesamtkreation berücksichtigt.

gibt. Nicht zuletzt verspricht Aufschnaiter erlesene Wohnqualität für ein ganz besonderes Gefühl. Das

MY FIRST AUFSCHNAITER

Gefühl, angekommen zu sein. In den Räumlichkei-

Hinter der Abteilung „My First Aufschnaiter“ ver-

ten. In der neuen Einrichtung. Im Leben. Kennen Sie

bergen sich individuelle Designlinien cooler Mar-

das? Auch Aufschnaiter ist bei sich angekommen.

ken wie beispielsweise Freistil von Rolf Benz, die

Am besten Sie überzeugen sich selbst davon – will-

das erste eigene Reich in eine erschwingliche Stil-

kommen beim neuen Aufschnaiter!

Hochburg verwandeln. Hip und garantiert nicht von

»Mit My First Aufschnaiter richten wir uns an junge und junggeblie-

der Stange. „Mit My First Aufschnaiter richten wir uns an junge und junggebliebene Zielgruppen,

bene Zielgruppen, die hohe An-

die hohe Ansprüche an die Ein-

sprüche an die Einrichtung ihrer

richtung ihrer Wohnung stellen,

Wohnung stellen, und bieten ihnen leistbare Designerqualität.« Hans Aufschnaiter

STREIFZUG MÜNCHEN

und bieten ihnen leistbare Designerqualität“, so Hans Aufschnai-

KONTAKT

ter. Beratung spielt ebenfalls eine bedeutende Rolle.

www.aufschnaiter.com

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AURACH

Zwei Neubauchalets in Toplage

Illustration

In der Kochau, dem beliebten Sonnenplateau oberhalb des Ortes Aurach

rend im loftartigen Obergeschoss der großzügige Wohn- / Essbereich

nahe Kitzbühel, werden derzeit zwei exklusive Landhäuser fertiggestellt

mit voll ausgestatteter Küche und Speis Platz findet. Ein Sichtgiebel aus

– das „Tauernchalet“ und die „Tauernalm“. Bereits die Namen weisen

Altholz und ein offener Kamin sorgen für eine wohlige Atmosphäre, die

auf die Optik hin, die den Unterschied ausmacht. Das Chalet wird im

Panoramaverglasung lässt die Natur und die tollen Bergblicke einflie-

trendigen Tiroler Stil gehalten und die Alm in traditioneller Optik.

ßen. Breite Balkone und ein überdachter Freisitz laden zum Verweilen

Beide Häuser erstrecken sich über drei Etagen und besitzen eine eigene

draußen ein.

Tiefgarage für jeweils zwei Pkw. In den anschließenden Eingangsbe-

Die Ausstattung der beiden Häuser ist hochwertig und sehr geschmack-

reichen zeigen sich großzügige Dielen samt Gästetoilette und Trep-

voll, auch die Haustechnik lässt keine Wünsche offen, z.B. Bus-System,

penhäuser mit Aufzug, weiters auf dieser Ebene Wellnessbereiche mit

Lift oder Fußbodenheizung mittels Erdwärme, wodurch Heizkosten

Sauna / Patio sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad. Drei weitere

ökologisch auf ein Minimum reduziert werden. Die Fertigstellung der

Schlafzimmer/ Bäder mit Terrassen bieten die Erdgeschossebenen, wäh-

beiden Landhäuser erfolgt bis zum Frühjahr 2017.

GRUNDFLÄCHEN: je ca. 600 m² WOHN-/NUTZFLÄCHEN: je ca. 315 m² ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: auf Anfrage

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Illustration

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HOCH GENUSS AM HAHNENKAMM DIE VERMUTLICH ÄLTESTE SKIHÜTTE DER WELT, DAS „SONNBÜHEL“, SORGT SCHON SEIT 1924 FÜR HOCHGEFÜHLE AM KITZBÜHELER HAHNENKAMM. Text: Klaus Heinz Dörre

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DR. CHRISTIAN HARISCH STARTETE 2016 GEMEINSAM MIT DEM SÜD-TIROLER IVAN MARZOLA EINE NEUE ÄRA IM SONNBÜHEL MIT DEM ZIEL, ALPEN-GASTRONOMIE NEU ZU ERFINDEN.

„D

olce far niente“ war schon in den

in dessen Familie die Liebe für die Natur und die

„goldenen“ Zwanziger Jahren des letzten Jahrhun-

Berge Tradition hat und das Faible für gutes Essen

derts am Sonnbühel angesagt. Als sich Großindu-

zum Familienerbe gehört. Vorlieben, die Dr. Ha-

strielle und Mitglieder des elitären Berliner Golf-

risch mit Marzola, dem italienischen Meister im

clubs dort in den Sonne räkelten, sich ganz dem

Super G und Hahnenkamm-Abfahrer von 1986,

exquisiten Natur- und Skivergnügen hingaben und

teilt. Und eine gemeinsame Leidenschaft, die Fol-

gar über einen Golfplatz dort oben nachdachten.

gen haben sollte: Denn durch Marzola lernte er

Der Ruf des Sonnbühel wuchs, als er – nach dem

die berühmte Comici-Hütte kennen, ein von des-

Krieg als Berggasthof geführt – zum Hotspot der

sen Familie aufgebautes, weit über Südtirol hinaus

immer zahlreicher werdenden Skifahrer und Berg-

bekanntes, Phänomen der Alpen-Gastronomie im

wanderer wurde.

Grödnertal. Er war sofort fasziniert von der dahinter steckenden Innovation. Und bei einem guten

Die zahlreiche Prominenz aus dem In- und Aus-

Gläschen Wein – wie es sich in Tirol gehört – be-

land darunter erkor ihn nicht nur der herrlichen

schlossen beide, gemeinsam ein entsprechendes

Lage, des authentischen Ambientes und der be-

Gastronomiekonzept für das Sonnbühel

liebten Sonnenterrasse wegen zu ihrem Lieblings-

zu adaptieren und zu realisieren.

ort in den Kitzbüheler Alpen. Auch ausgelassene Feste, exklusives Aprés Ski und besonders eine Kü-

EINE NEUE LEGENDE

che, die Starkoch Eckart Witzgmann nonchalant

Die Legende Sonnbühel lebt also. Mit

„zu den besten über 1.000 Metern“ zählte, mach-

neuen Akzenten auf Gourmet-Niveau,

ten sie zum prominenten Bestandteil und berühm-

geprägt vom Besten der italienischen

ten „Kraftplatz“ der Legende Kitzbühel.

Grande Cucina. Attias Tarlao und Mauro Bagolin – zwei italienische Hauben-

DER BEGINN EINER NEUEN ÄRA

köche – sorgen dafür, dass die exquisite

Als Dr. Christian Harisch – seit 2008 einer der neu-

kulinarische Geschichte des Sonnbühels

en Besitzer des Sonnbühel – Ivan Marzola per Zu-

fortgesetzt und zu neuen Höhen geführt

fall in Kitzbühel traf, lernte er einen Mann kennen,

wird. Dass für Köstlichkeiten wie Fiorentina

STREIFZUG MÜNCHEN

Ivan Marzola

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Schon in den 20er Jahren war das Sonnbühel ein Anlaufort der feinen Gesellschaft

Steak, fangfrischen Branzino (Wolfsbarsch) in Salzkruste, frischen Hummer vom Grill, hausgemachte Spaghetti mit Scampi, Tagliolini mit Alba-Trüffeln, rohmarinierte Tiefseefische, lauwarmen Hummersalat, hausgemachte Pasta, ofenfrisches Brot mit selbst gepresstem Olivenöl, Fritto Misto etc. nur beste, täglich frisch gelieferte Zutaten auf den Tisch kommen ist selbstverständlich. Sie stammen von handvelesenen italienischen und regionalen Top-Produzenten und werden begleitet von edlem Champagner, saftig-eleganten Weinen aus Italien und Spitzenweinen aus Österreich und Spanien. Südtiroler Speck und das typische Schüttelbrot setzen nicht nur bei Einkehrschwung und Brettljausn deftigere Akzente, bei denen ein guter, echter Schnaps nicht fehlen darf.

EVENTS UND HIGHLIGHTS Highlights wie die Special Nights und die Themenabende mit 5-Gänge-Menü, authentischer LiveMusik und Fackelwanderung (18 bis 23 Uhr) haben sich ebenso herumgesprochen, wie die Tatsache, dass das Sonnbühel ein besonders entspannender Platz für Familienausflüge ist (die Bergstation der Hahnenkammbahn liegt nur knapp zehn Gehminuten entfernt). Längst haben auch Top-Unternehmen wie z.B. Red Bull diesen Kitzbüheler Kraftort als ideale Location für Firmenevents (wieder-)entdeckt. Und dass sich Rennkameraden wie Markus Wasmeier, Franz Klammer, Marc Girardelli bei Ivan Marzola neben anderer Prominenz die Klinke in die Hand geben, dürfte ebenfalls niemanden verwundern. Für die legendäre Silvesterparty zum Beispiel empfiehlt es sich jedenfalls rechtzeitig zu reservieren.

BERGGASTHOF SONNBÜHEL Hahnenkamm 11 A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 62776 info@sonnbuehel.at www.sonnbuehel.at 148

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KONTAKT

Am kostbarsten sind die Menschen, die keine groĂ&#x;en Reden halten, sondern mit Taten zur Seite stehen, wenn man sie braucht.

Seit 20 Jahren Bauen auf höchstem Niveau

BM Sebastian Resch Bau- und Planungsbüro GesmbH A-6353 Going • Kaiserweg 30 Tel. +43-5358-2200 • Fax +43-5358-2200-4 info@bm-resch-kitz.at • www.bm-resch-kitz.at

TERNEHMEN AUS OBERNDORF BEI KITZBÜHEL SEIT SECHS JAHREN FÜR DIE MODELEGENDE LODENFREY ERSTE WAHL (NICHT NUR) BEI HOLZBÖDEN FÜR DEN INNENAUSBAU IST?

Text: Klaus Heinz Dörre

STREIFZUG MÜNCHEN

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STREIFZUG MÜNCHEN

Entschlossen zu Werke – die Mitarbeiter vom Holz-Studio Oberacher

er Lodenfrey nicht kennt,

„Alte Böden entfernen und den Untergrund sanie-

kennt München nicht. Auf sechs Etagen zeigt das

ren sind Knochenarbeit bei solch einem histori-

Münchner Stammhaus internationale Mode für Da-

schen Gebäude“, erklärt Markus Schwabegger, der

men, Herren und Kinder und die weltweit berühmte

die komplette Logistik und Bauleitung bei den Lo-

Auswahl an Trachten und Lodenbekleidung.

denfrey-Projekten innehat und schon mal – „selbstverständ-

»Alte Böden entfernen und den

Dass der CEO des Unternehmens Stammgast in

lich!“ – eine Materiallieferung

Kitzbühel ist, ist nicht überraschend. Dass er ei-

bei strömendem Regen in der

Untergrund sanieren sind Knochen-

nes Samstagmorgens plötzlich im Showroom des

Morgendämmerung vor Ort

„Holzstudios“ in Oberndorf bei Kitzbühel steht,

persönlich überwacht.

arbeit bei solch einem historischen Gebäude.« Markus Schwabegger

schon eher. „Ein Bericht in einer Lokalzeitung über uns aufmerksam gemacht und er hatte schnell das

EHRLICHER, GEFÜHLTER MEHRWERT

Gefühl, das könnte passen, und einen Termin ver-

Dass es bei dieser Geschäftsbeziehung nicht „nur“

einbart“, erzählt Holzstudio-Chef Martin Oberacher.

um perfekte Leistung und ausgezeichneten Service

Es passte. Und das war der Beginn einer wunderba-

geht – und schon gar nicht um den „billigsten“ Preis

ren Geschäftsbeziehung. Für das erste Projekt – ca.

– wird schnell klar, wenn man von Martin Obera-

900 m2 Teak-Böden für die vierte Etage des Traditi-

cher mit ehrlichem Stolz hört, dass Lodenfrey für

onsbetriebes – war man sich schnell handelseinig.

seine Projekte mit Daniel Knezevic immer den-

unser spektakuläres Projekt in Dubai hatte ihn auf

selben Mitarbeiter als Polier anfordert, diesen per

DAUER-„GAST“ BEI LODENFREY

Handschlag (!) begrüßt und: dass sich die Holzstu-

Mittlerweile hat sich das Holzstudio durch fast alle

dio-Mitarbeiter darum reißen, bei einem Lodenfrey-

Etagen „durchgearbeitet“ und nach ca. 10.000

Projekt mitarbeiten zu dürfen.

Arbeitsstunden in sechs Jahren knapp 4000 m

KONTAKT

Holzböden verlegt. Vom Nussboden im Keller-

Solch eine Geschäftsbeziehung geht weit über die

geschoss über Fischgrät-Parkett im ersten und

materielle „Preisgestaltung“ hinaus. Denn Martin

Holz-Studio Oberacher

zweiten Obergeschoss bis hin zu handgefertigten

und Ulrike Oberacher, die das dazugehörige Stoff-

GmbH & Co KG

Eichen-Landhausdielen in der dritten und Teak-

studio leitet, und ihrem Neffen und neuen Mitge-

Pass-Thurn-Straße 20

Böden in der vierten Etage. Dass die Firma dabei

sellschafter und -geschäftsführer Marco Koidl geht

A-6372 Oberndorf

nicht „nur“ die Böden perfekt plante, meisterhaft

es nicht „nur“ darum, perfekte Arbeit für ihre Kunden

T +43 (0)5356 62085

und absolut termingetreu in bester Qualität ver-

zu liefern, sondern mit Respekt, Wertschätzung und

F +43 (0)5356 62085-10

legte, sondern in einem Gesamtpaket auch die

mit viel Herz lang anhaltenden, „gefühlten Mehr-

info@holz-studio.at

komplette Sanierung des Unterbodens bis hin

wert“ zu schaffen – für Kunden wie für Mitarbeiter.

www.holz-studio.at

zur Verlegereife übernahm, machte sie vollends

„Liebe, Leidenschaft, Entschlossenheit“, sind dabei

zum vertrauenswürdigen Partner für Lodenfrey.

laut den Oberachers mit die wichtigsten Kernkom-

Öffnungszeiten:

Noch dazu, weil das Holzstudio bei der Projekt-

petenzen, die sie – neben der selbstverständlichen

Montag bis Freitag:

abwicklung und der Logistik weder Nacht- noch

handwerklichen Top-Qualität, Perfektion und Ter-

9:00 bis 12:30 Uhr,

Sonntagsarbeit aus Rücksicht auf den Publikums-

mintreue – selbst leben und bei ihren Mitarbeitern

14:30 bis 18:00 Uhr

verkehr

fordern und fördern.

Samstag: auf Anfrage

des

Traditionsunternehmens

STREIFZUG MÜNCHEN

scheute.

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HISTORISCH MODERN LUXURIÖS SEIT GENERATIONEN VERWÖHNT DER TENNERHOF SEINE GÄSTE MIT EXKLUSIVEM AMBIENTE, GEMÜTLICHER ATMOSPHÄRE, TRADITIONELLER GASTLICHKEIT UND EINEM ZUVORKOMMENDEN SERVICE. KEIN WUNDER, DASS DAS FÜNF-STERNE-HAUS ZU DEN BELIEBTESTEN HERBERGEN VON KITZ GEHÖRT.

ezeptionist Philipp Hink macht deutlich, was den besonderen Charme des Hauses ausmacht: „Wir gehen mit der Zeit und bieten den Gästen stets ein neues Erlebnis, ohne dabei unse-

re Wurzeln zu vergessen. Hinzu kommt die typische Tiroler Gastlichkeit, die von jedem Mitarbeiter unseres Hauses gelebt wird.“ Der Tennerhof liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt auf einem Hochplateau und bietet von dort einen herrlichen Blick über die Dächer der Gamsstadt und auf die Kitzbüheler Alpen. Ruhig und dennoch mittendrin ist das Hotel sommers wie winters die ideale Location für eine Auszeit in den Bergen. Wander- sowie Mountainbike-Strecken liegen direkt vor der Haustür. Ein kostenfreier

privater Shuttle bringt die Gäste zu den nahegelegenen Bergbahnen sowie Golfplätzen. Nach Gipfel-Eroberung, Skifahren oder einem Spaziergang über Stock und Stein laden der großzügig gestaltete und als Leading Spa Resort ausgezeichnete Wellnessbereich „Spa de Charme“ sowie der weitläufige Garten mit Außenpool zum Erholen und Entspannen ein. Kulinarisch lässt die mehrfach ausgezeichnete Küche der „Kupferstube“ keine Wünsche offen. Das seit 30 Jahren ununterbrochen mit Hauben ausgezeichnete Gourmet-Restaurant wird aktuell von Küchenchef Stefan Lenz geführt; er wurde im Oktober 2015 auf der weltgrößten Food-Messe „Anuga“ in Köln als „Koch des Jahres“ ausgezeichnet. Der Tennerhof ist seit 1929 im Besitz der Familie Pasquali de Campostellato. Die Geschichte des Hauses geht bis in das 16. Jahrhundert zurück. Historisch, modern und luxuriös – diesen Spagat schafft der Tennerhof spielend.

KONTAKT Tennerhof Gourmet & Spa de Charme Relais & Châteaux Kitzbühel Griesenauweg 26 A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 63181 office@tennerhof.com www.tennerhof.com

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