Surface Privee Pyrénées Orientales N°2 by SUNMADE

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ÉDITION PYRÉNÉES ORIENTALES N°2 / Mai 2016

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SURFACE PRIVÉE est édité par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430 SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, SIREN 456 801 158 - RCS Montpellier - Tél : 04.67.07.67.07 - Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Rosés Espagne - Date de parution : 27 avril 2016 - Direction artistique, rédaction & web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / contact@sunmade.fr / www.sunmade.fr La reproduction, même partielle, des articles et illustrations

publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia

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Situé à deux pas du Castillet, un garage au deuxième sous-sol fermé et sécurisé. DPE : NC – Mdt 1287

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Zaha Hadid / architecte Irako-Britannique, ﬁgure du mouvement déconstructiviste / Pour Slamp (marque Italienne) Diamètre 90 cm - H 130 cm Long. câble 140 cm max.

FAUTEUIL AA BUTTERFLY

Deux lampes comme deux sœurs aux multiples visages ; Aria ; la noire et Ava la blanche. Elles illumineront votre salon au travers de 50 feuilles de plastique translucide noires et blanches. Une véritable sculpture de lumière. www.zaha-hadid.com

Arne Jacobsen / designer Danois Pour le Radisson SAS Royal Hôtel

Mirco Bianchini et Mirko Daneluzzo / designers Italiens L185 cm - l 90 cm H 65 cm - P 350 kg

L 86 cm - Prof. 79 cm H 107 cm - H du siège 40,5 cm

Un escalier en colimaçon en un seul module sans différence de forme et de structure. Cette merveille technologique ne vous laissera pas indifférent et vous fera même peut-être tourner la tête. Telle une danseuse étoile, il ﬂotte dans les airs avec grâce et beauté.

Sa structure en métal et ﬁbre de verre, sa mousse polyurethane traitée contre le feu et recouverte de tissu font de ce fauteuil une perle des temps modernes. Tel l’intérieur d’un œuf, ce fauteuil est confortable, rafﬁné et idéal pour un petit moment de cocooning auprès du feu avec un bon livre.

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SOFA EUROPA

/ designer Israélien H 97 cm L 218 cm Prof.90 cm

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PERPIGNAN CENTRE

Au calme, beau standing pour cet appartement d’architecte de 160m². Il se compose d’un vaste séjour avec cheminée de 50m², 4 belles chbres dont 1 suite parentale, 1 grde cuisine-repas, 2 terrasses très bien exposées, 1 garage de 33m². Très fonctionnel,beaucoup de rangements. Petite copro de 3 logements. DPE : B - Réf 16 1637

Résidence confortable et récente, appart 5 pièces développant 132m² , et bénéficiant de 2 terrasses de 40m² et 17m² largement ensoleillées. 1 spacieux séjour-cuisine US de 44m² donnant sur terrasse, 4 chbres dont 2 de 20m², 2 SdB. Belles prestations d’ensemble. Etat neuf ! Vendu avec 2 garages DPE : NC - Réf 15 1506

269 000 $

295 000 $

PERPIGNAN

AU SUD DE PERPIGNAN

Maison de ville d’excellente construction, développant 200m² et combles ! En 3 faces avec piscine chauffée, sur parcelle de 408m², prestations et matériaux intérieurs de qualité. 5 chbres, salon-séjour, cuisine équipée , 3 SdB, buanderie, garage, atelier. Cuisine de standing, clim réversible, alarme. DPE : C - Réf 16 1636

Villa d’architecte 4 faces, de construction 2012, sur une parcelle agrémentée d’une piscine, terrasse et barbecue. Entièrement disposée en plain-pied et développant 154m², elle se compose d’une très belle pièce de vie,1 cuisine entièrement équipée, 4 chbres aménagées avec placards, 2 SdB, buanderie. DPE : C - Réf 15 1598

410 000 $

528 000 $

PERPIGNAN SUD

A 25MN DE LA MER

Sur terrain de près de 2000m², villa d’architecte récente, style californien, entièrement de plain-pied. Ses volumes et ses prestations méritent de s’y arrêter : 70m² de séjour, 25m² de cuisine, 5 chbres dont 1 suite parentale avec dressing, bureau, garage . L’ensemble baigné de soleil. Pool-house, piscine. DPE : NC - Réf 16 1617

Sur plusieurs hectares de terrain boisé et entretenus, propriété disposant de 3 corps de bâtiment, dont 1 habitation principale de 350m², organisés autour d’une piscine. Idéal pour Chambres d’hôtes ! Caractère, ambiance chaleureuse, confort actuel et espaces font de cette propriété un lieu unique. Appt ind. DPE : NC - Réf 15 1535

820 000 $

1 240 000 $

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38 m²

IMMOJAIME

EXCLUSIVITÉ

2 pièces

Villa / Maison

139 000 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement

30 m²

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

ST CYP PLGE CENTRE T2 LOGGIA Appartement

29 m²

2 pièces

85 000 $ HONOS INCLUS : NC

Cet appartement très agréable, vous propose son séjour avec cuisine équipée, sa chambre et sa mezzanine.,il est situé au premier et dernier étage de la résidence. En parfait état il ne nécessite aucun travaux. DPE : D - Mdt 2620

Bel appartement de type 2 refait à neuf à seulement 100 mètres de la plage et à proximité des commerces. Parking sécurisé ! DPE : E - Mdt 2579

ST CYP PLAGE T2 - LAGUNE EXCLUSIVITÉ 30 m²

3 pièces

Villa 2 chambres avec2 jolis extérieurs, située à 100 m de tous les commerces et de l’arrêt de bus. la plage est à 5 minutes à pied. idéale pour des vacances sans voiture..toutefois cette jolie villa est habitable toute l’année.NOTRE COUP DE COEUR DPE : NC - Mdt 2613

107 000 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement

40 m²

153 000 $ HONOS INCLUS : NC

Cet appartement en rez de jardin dispose d’un séjour double et d’une vraie chambre. Agrémenté d’une grande terrasse ensoleillée, Il est idéalement situé à 2 pas des commerces et de la plage. DPE : NC - Mdt 2618

ST CYP SUD T3 PARFAIT ETAT

ST CYP PLGE CENTRE VILLA T3

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

95 000 $ HONOS INCLUS : NC

ST CYP PLGE PORT VILLA T3 Villa / Maison

38 m²

3 pièces

149 000 $ HONOS INCLUS : NC

En choisissant ce bien, vous profiterez d’un appartement idéal pour vos vacances : une superbe terrasse avec une vue panoramique sur la Lagune ! Ce T2 bénéficie également d’une grande mezzanine. Possibilité de garage à proximité. IDEAL Propriétaire Bateau ! . DPE : NC - Mdt 2603

Deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, cette villa présente tous les avantages d’une résidence principale ou secondaire. En effet située directement derrière le Port, elle est majoritairement de plain pîed et saura séduire tous les publics. DPE : D - Mdt 2594

ST CYP SUD T2 MEZZ TERRASSE

ST CYP PLGE PROCHE COMMERCES

Appartement

139 000 $

46 m²

Villa / Maison

2 pièces

HONOS INCLUS : NC Superbe appartement avec une vaste terrasse ! Une chambre séparée de la pièce principale ainsi qu’une grande et haute mezzanine accueilleront plus de 6 personnes dans ce logement. Une excellente résidence proche plage et commerces. DPE : NC – Mdt 2530

112 000 $

40 m²

ST CYP PLGE CENTRE VILLA T4

2 pièces

Villa / Maison

HONOS INCLUS : NC Cet appartement duplex séduira un public jeune, demandeur de calme. Situé à deux pas de la plage de la lagune il comblera vos vacances d’été et saura se transformer en appartement confortable à vivre à l’année. NOUS AIMONS : la cuisine moderne et fonctionnelle, la chambre en duplex et sa proximité mer. DPE : D - Mdt 2615

ST CYP PLGE CENTRE T3 Appartement

98 000 $

36 m²

3 pièces

4 pièces

À Saint-Cyprien plage, dans une impasse calme, maison comprenant 3 chambres dont 1 au rez de chaussée avec espace dresing / bureau. grand garage. Les commerces sont à 100 mètres et la plage maillol à 5 minutes à pied. DPE : NC - Mdt 2589

ST CYP PLGE SUD BEAU T2 Appartement

80 m²

235 000 $ HONOS INCLUS : NC

102 m²

4 pièces

262 000 $ HONOS INCLUS : NC

À 4 minutes à pied de la plage de l’Art et des commerces, cette belle et confortable villa, vous propose au RDC : 1 chambre, 1 Salle d’eau, 1 WC, 1 cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, 1 bureau, 1 buanderie et 1 véranda. Au 1er étage : 1 chambre avec sa salle d’eau et ses WC privatifs. BELLE AFFAIRE. DPE : C - Mdt 2619

EXCLUSIVITÉ

ST CYP PLGE AYGUAL VILLA T3 Villa / Maison

HONOS INCLUS : NC Situé au 2° et dernier étage d’une jolie résidence en plein centre de la station, ce bel appartement est à seulement 200 m de la plage. Composé d’un séjour avec vaste mezzanine et d’une chambre, il offre une vue dégagée sur le Canigou. Loggia, parking sécurisé. BONUS : Livré entièrement équipé DPE : NC - Mdt 2617

65 m²

3 pièces

235 000 $ HONOS INCLUS : NC

Hors copropriété, cette villa 3 faces de plain-pied en bon état propose 2 chambres, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 salle de bains, 1 WC, 1 Garage. Une véranda agrémente l’ensemble situé à 800 m des plages et des commerces. idéale retraités recherchant pied à terre hors copropriété. DPE : D - Mdt 2596

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IMMOJAIME

ST CYP SUD GRAND T3 TERRASSE Appartement

50 m²

IMMOJAIME

COUP DE CŒUR !

3 pièces

217 000 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement T3 mezzanine, comprenant au RDC : 1 cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux (orienté au sud avec vue sur les albères), 1 chambre, WC et salle d’eau. Au 1er étage, une 2° chambre agrémentée d’une mezzanine ouverte sur séjour. L’ensemble est en parfait état. Parking et possibilité de garage DPE : NC - Mdt 2616

ST CYP SUD WAOUH !!!!

ST CYP CENTRE GRD T2 TERRASSE

BEAU T2 ST CYP PLAGE

178 000 $ HONOS INCLUS : NC

259 000 $ HONOS INCLUS : NC

89 000 $ HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITÉ

Appartement

36 m²

2 pièces

Appartement

65 m²

2 pièces

Un bien d’exception dans une résidence de standing. La terrasse de 30m² plein sud vous séduira. Ce T2 saura satisfaire les plus exigeants. En bonus : un garage. DPE : C - Mdt 2602

Très bel appartement moderne et confortable. Des lignes épurées, des matériaux nobles, DEUX TERRASSES, Une cuisine digne d’un grand chef. La plage des arts est à 2 pas. Idéal couple. En bonus UN GARAGE DE 30m². DPE : C - Mdt 2586

EXCLUSIVITÉ

Appartement

33 m²

2 pièces

En accès direct à la plage, ce grand appartement peut recevoir 6 couchages. En bonus, un pkg sécurisé, une exposition plein sud. Notre coup de oeur DPE : NC - Mdt 2610

EXCLUSIVITÉ

ST CYP CENTRE T3 AFFAIRE

ST CYP CENTRE T2 FRONT DE MER

ST CYP PORT T3

95 000 $ HONOS INCLUS : NC

119 000 $ HONOS INCLUS : NC

139 000 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement

54 m²

3 pièces

À deux pas du port de Saint-Cyprien, cet appartement traversant exposé Est / ouest dispose de deux grandes chambres avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse abritée. Vendu avec place de parking sécurisée. Résidence calme . DPE : D - Mdt 2591

Appartement

37 m²

2 pièces

En accès direct à la plage, magnifique vue dégagée à 180° pour ce très agréable appartement T2 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée. Tous les commerces et services sont à deux pas. idéal premier achat ou résidence secondaire (4 / 5 couchages). . DPE : NC - Mdt 2592

Appartement

49 m²

3 pièces

Très bel appartement en résidence sécurisée avec ascenseur. 3 pièces principales, vendu avec cellier et pkg sécurisé, les wc sont indépendants, une loggia vient compléter l’ensemble. En très bon état, il comblera tous les publics. DPE : D - Mdt 2598

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NATHALIE HUC IMMOBILIER 11 prom Côte Vermeille 66140 CANET-EN-ROUSSILLON Tél : 04 68 80 51 51 nathalie@hucimmobilier.com www.hucimmobilier.com

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Nathalie HUC spécialiste depuis quinze ans dans la vente de biens immobiliers sur Perpignan, Le Littoral et sa région, vous propose une gamme de biens sélectionnés de qualité. Une équipe de professionnels saura vous conseiller dans vos démarches.

PRADES

Villa / Maison

100 m²

588 000 $ HONOS AGENCE INCLUS

Dans quartier calme et résidentiel belle villa contemporaine de plain-pied Un espace de vie d’environ 100 m² avec cheminée et cuisine ouverte. La partie nuit offre 4 chambres et leur sanitaire. Un sous sol de 73 m² avec cave.La piscine de 15 x 4 chauffée est entourée d’une plage en teck face à un espace boisé

SAINT-CYPRIEN Villa / Maison

175 m²

6 pièces

795 000 $ HONOS INCLUS : NC

Dans résidence sécurisée, belle villa de style méditerranéen de 175m² habitables sur un jardin de 1377m². Belle pièce de vie avec cuisine équipée. De plain pied 3 chambres, un bureau. A l’étage une suite parentale de 36m² avec un solarium. Garage de 51m², buanderie. Piscine chauffée. Vue dégagée, au calme DPE : C - Mdt 5746

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ALÉNYA

Villa / Maison

498 000 $

190 m²

7 pièces

HONORAIRE AGENCE INCLUS

Villa de style méditerranéen entourée d’un jardin paysagé de 1006 m2. La partie habitable 190 m2 offre en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte 6 chambres dont une suite et un bureau en bas. Piscine – garage DPE : C - Mdt 5719

CANET-PLAGE Appartement

57 m²

3 pièces

225 000 $ HONOS INCLUS : NC

Superbe appartement de 57m², face à la mer au centre de la station. Un salon donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d’eau, cuisine équipée indépendante. Idéalement placé. Excellent état. DPE : D - Mdt 5586

CANET-PLAGE Villa / Maison

102 m²

4 pièces

367 000 $ HONOS INCLUS : NC

Canétoise rénovée dans style contemporain de plain pied, composée d’une pièce de vie lumineuse de 39m² orientée avec cuisine équipée, suite parentale de 30m² avec terrasse, salle de bain et dressing, 2 chambres, salle d’eau avec toilette, buanderie. Parfait état, proche plage, commerces et bus. DPE : C - Mdt 5744

CANET-EN-ROUSSILLON Villa / Maison

114 m²

5 pièces

335 000 $ HONOS INCLUS : NC

Dans résidence sécurisée, villa contemporaine avec un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin plein sud, au rez de chaussé une suite parentale avec salle d’eau sur patio, un bureau, toilette avec lave main, à l’étage 3 chambres avec balcons. Parking. DPE : A - Mdt 5745

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DESIGNER RENCONTRE AVEC STÉPHANIE MARIN Ludiques, pratiques, naturelles, lumineuses… Difﬁcile de qualiﬁer les créations de Stéphanie Marin. Jeune créatrice autodidacte, la française s’est fait un nom dans le monde du design, et voit aujourd’hui ses créations vendues dans le monde entier. Rencontre.

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Je m’inspire de l’air ambiant, je regarde énormément les gens dans les rues, et je passe beaucoup de temps à m’interroger sur ce qui fonctionne et sur ce qui ne fonctionne pas. Cela donne ensuite des envies de travail sur des sujets comme les objets ou les lieux qui permettent une prise de liberté, de mouvement et de créer des situations plus confortables de mon point de vue, qui est bien personnel... Pourriez-vous nous parler de votre parcours ? J’ai un parcours d’autodidacte, j’ai commencé par créer une petite entreprise de recyclage de chiffons en 1990 à 17 ans. J’ai ensuite progressé d’aventures en aventures, et de rencontres en projets enrichissants.

Quelle est, selon vous, la création la plus emblématique de votre travail ? Je n’ai pas une création plus emblématique... j’aime beaucoup ma Play Yet ! qui ouvre l’objet à la construction. A partir de petites pièces facilement manipulables pour les enfants et les adultes, il est possible de réaliser une multitude de petits mobiliers : étagères, cabanes, lits, bateaux… L’imagination est la seule limite ! J’aime aussi ses matières, en bois et liège, qui sont simplement naturelles et super durables.

disciplines, et qui revient pour moi à travailler la matière pour provoquer une réaction positive.

Je travaille sur trois axes : les objets qui

accompagnent les voyages, et les facilitent. Les

Y a-t-il un designer avec qui vous aimeriez

objets de pratique mécanique pour le bien être

J’aimerais collaborer avec beaucoup de designers !

explorer ces voies, et poursuivre mes recherches !

collaborer ? Vous travaillez à la fois sur du mobilier, des objets et des installations. Comment abordezvous ces différentes disciplines ? Ce sont des échelles différentes mais très complémentaires, j’aime pouvoir mettre les objets en relations et créer des situations qui provoquent une nouvelle impression. C’est une démarche qui s’applique ensuite aux autres

Quels sont vos projets pour la suite ?

et les espaces de déconnexion. Je vais continuer à

Et aussi avec d’autres personnalités créatives, car c’est l’échange interdisciplinaire qui me nourrit souvent mes réﬂexions, il me permet de changer de point de vue et d’évoluer. C’est d’ailleurs pour cette raison que j’ai développé les ateliers de recherche, qui invitent artistes et designers à

14, ruelle du Ruisseau

06300 NICE - FRANCE

T. +33 (0)4 93 52 89 26 contact@smarin.net

venir collaborer à la création de nouveaux objets.

9 20

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Villa / Maison

180 m²

5 pièces

455 000 $ BAGES

Sur belle parcelle de 1700m² env. Grande Villa 4 faces de 2001 traditionnelle de 180m² env. Séjour / salon 59m². Cuis. indép. 4 Chbres dont 2 RdC. SdB et S d''eau. 3 wc. Garage et piscine 10x5. Forages. Secteur calme et commerces à proximité. DPE : B - Mdt 3384

ARGELÈS-SUR-MER Appartement

21 m²

1 pièce

Villa / Maison

95 m²

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4 pièces

Dans charmant Village à 15 mns des plages, Villa Plain-Pied en 4 faces sur 450m² de terrain env. Séjour / cuisine 49m². 3 chambres. Cellier. SdB douche et baignoire. Garage. Clim réversible. Commerces à proximité. DPE : C - Mdt 3380

65 000 $ ARGELES SUR MER PLAGE

Proche de la plage et des commerces, grand studio dans résidence à faibles charges. Terrasse vitrée, cuisine américaine, SDE, Grand séjour avec placard. Parking et cave sécurisés et privatifs. Vendu meublé. DPE : NC - Mdt 3393

230 000 $ ELNE

Appartement

42 m²

2 pièces

100 m²

4 pièces

270 000 $

Superbe Villa récente (2011) en 3 faces sur terrain piscinable. RdC : Séjour spacieux, Cuisine équipée US avec cellier. Chambre avec Sd Bains. Wc; Etage : 2 Chbres S d''eau. WC Garage. Clim Révers. Chauffe Eau solaire. DPE : B - Mdt 3358

127 000 $ ARGELÈS-SUR-MER

Vue dégagée pour cet appartement de type F2 au 4ème niveau d'une Résidence de standing. Surface habitable de 42m2 + loggia de 19m2. Cuisine équipée séparée, séjour lumineux, chambre avec placard, Chauffage Central gaz individuel. Parking privatif. Vendu meublé. DPE : D - Mdt 3381

Villa / Maison

Appartement

40 m²

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133 000 $

Dans petite Résidence à 300 m de la plage, spacieux Appartement F2 en Rez de Chaussée donnant sur jardin d''env. 30m². Parking. Commerces à proximité. DPE : C - Mdt 3390

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PERPIGNAN SUD-EST

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Villa / Maison 147 m² 4 pièces

399 000 $

Mas Saint Pierre, face Mas Vemeil, villa avec vaste séjour/cuisine de 63m², un WC, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et SDE, un cellier de 9m², une salle d'eau avec WC. Jardin, grande terrasse de 51m² et garage. Expo sud. Prestations de qualité. Label BBC et DO. DPE : A

PERPIGNAN SUD

PERPIGNAN SUD-EST

1 240 000 $

310 000 $

Villa / Maison 265 m² 7 pièces

Villa / Maison 87 m² 4 pièces

Route des plages, environnement de qualité. Villa d'architecte comprenant séjour 70m², cuis. ouverte 25m², 5 chbres dt 1 suite parentale avec gd dressing, 1 bureau, 3 SDB, 4 WC. Sous-Sol 120m² aménagé en garage, buanderie, chbre av salle d’eau. 4000m² de terrain paysagé avec piscine et Poolhouse. Vue panomarique! DPE : B

Au Mas St Pierre, villa composée de la façon suivante : En RDC : une entrée, un séjour cuisine équipée, 1 cellier, 1 wc, 2 chambres donnant sur une SDE. A l'étage : 1 chambre avec SDE. En sus 1 terrasse en bois et un jardin. Très belle villa aménagée avec goût. Terrain 260m². Exposition Sud. Label BBC et DO DPE : A

CABESTANY

PERPIGNAN SUD-EST

427 000 $

279 000 $

Appartement 127 m² 4 pièces

Villa / Maison 94 m² 4 pièces

Proche commodités entre Perpignan et Canet, dans rés de standing, magnifique appt orienté sud composé d'un bel hall d'entrée, d'1 séjour spacieux de 53m² ouvert sur une cuis. donnant sur terrasse 18m². 2 chambres av terrasse, 1 SDE, WC. Superbe suite parentale de 31m2 av sdb et dressing. Double Garage. Clim. DPE : B

Au futur « Mas Roca » entre Carrefour Canet et Mas Vermeil. Superbe Villa d'architecte de plain pied avec séjour cathédrale de 43m² entièrement vitré ouvrant sur jardin, 3 chbres av placards, 1 WC et 1salle d’eau. Villa résolument contemporaine & matériaux de qualité. Expo plein Sud. RT2012. DO. Livr. 3T2017 DPE : A

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