surface privee NICE MATIN 17

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:13 Page1

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMES N°17 / du 08 juin au 05 juillet 2016

By

IMMOBILIER • ARCHITECTURE • DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

WWW.SURFACEPRIVEEBYNICEMATIN.COM

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:13 Page2

134

13453701_Mise en page 1en31/05/16 17:59 Page1 SP06 N17 08-06-16_Mise page 1 03/06/16 14:13 Page3

LÀ, OÙ IL FAIT BEAU VIVRE

ADRESSE

•

ARCHITECTURE

•

ART DE VIVRE

GRANDE OUVERTURE

UN CHOIX UNIQUE DE 18 ADRESSES EN CÔTE D’AZUR GRASSE - LE CLOS DES OLIVIERS

La Turbie Cagnes-sur-Mer 4 réalisations

Beausoleil

GRANDE OUVERTURE

Nice

2 réalisations

Grasse

Antibes Juan-les-Pins Le Cannet

3 réalisations

3 réalisations

Cannes Théoule-sur-Mer

DISPOSITIF

*

promogim.fr -

PINEL*

04 92 380 111

Illustrations à caractère d’ambiance - Promogim Groupe S.A.S. RCS Nanterre 339 715 336. * Voir conditions sur notre espace de vente.

CAGNES-SUR-MER - CLOS AZUR

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 15:58 Page4

 SOMMAIRE P6 ACTUALITÉ P8 DESIGN / DECO IMMOBILIER P12 DE MENTON À NICE P39 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

P6 ACTUALITÉ

shutterstock.com

P47 LIVRAISON IMMÉDIATE P51 SURFACES NEUVES P51 SURFACES NEUVES

P12 IMMOBILIER

nice properties

abc promotion

sagec

P47 LIVRAISON IMMÉDIATE

P8 DECO

SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3.

Directeur de la PublicationJean-Marc Pastorino. Directeur de la RédactionDenis Carreaux. Directeur Général Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / lantonini@nicematin.fr / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / karines@nicematin.fr / 04 93 18 70 11. Studio Graphique Graphie 4. Date de diffusion : 08 juin 2016. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE By Nice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : iStock, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

4

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:13 Page5

 EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée by Nice-Matin » Juin, le mois de l’été !

Thèmes annoncés : maillot de bain, crème solaire, cocktails sucrés, acidulés, colorés, vacances…

Pour certains d’entre vous les vacances ne rimeront pas avec farniente mais avec changement, aménagement, nouvel univers de vie pour une nouvelle vie !

Et quoi de mieux que de réaliser ses rêves sous le soleil ?

Avec ce nouveau numéro, donnez de la couleur à votre intérieur et du relief à vos ouvrages avec l’étagère Zig-Zag. Liez mystère et esthétique pour une déco originale avec le baromètre Tempo Drop et la table « Silver Thai Drum Side » Votre intérieur est unique… comme vous !

Bonne lecture.

L’équipe Surface Privée by Nice-Matin

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

ENFIN CHEZ VOUS !

By

14021501_Mise en page 1 30/05/16 17:36 Page1

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:14 Page6

 ACTUALITE INVESTIR POUR DÉFISCALISER Réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier : c’est ce que proposent les dispositifs de défiscalisation. Explications Dispositif Pinel : l’investissement locatif gagnant Pour être éligible, le logement doit respecter certaines conditions. Sauf dans le cas du Pinel ancien (qui nécessite une rénovation à hauteur de 25 % de l’investissement total), il doit être neuf, acquis en VEFA et loué vide dans les douze mois suivant sa livraison, pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. De cette durée dépendra la déduction d’impôts. Pour six ans, l’avantage fiscal s’élève à 12% du prix du logement, dans la limite des plafonds de 5 500 euros le mètre carré et 300 000 euros au total.

Il s’élève ensuite à 18 % pour une durée de location de 9 ans, et 21 % pour 12 ans.

Attention : le montant du loyer est plafonné en fonction de la situation géographique du bien et des revenus du locataire. En zone A (Côte d’Azur notamment), le loyer ne dépassera pas 12,49 €/m2, et les ressources du locataire seront inférieures à 55 287 € nets par an, pour un couple. Le bien peut malgré tout être loué à un ascendant ou un descendant.

Censi-Bouvard : le boom des résidences services Ce dispositif permet une réduction d’impôt de 11 % du montant total de l’achat (dans la limite de 300 000 euros investis) sur neuf ans, auquel s’ajoute la récupération de la TVA à 20 %. Pour en bénéficier, le bien doit être acquis neuf (ou réhabilité depuis au moins 15 ans), dans une résidence de services : de tourisme, étudiante ou senior.

Le logement est loué meublé et le bail commercial confié à l’exploitant de la résidence pour une durée minimum de 9 ans. Les recettes locatives sont imposées comme des BIC (Bénéfices industriels et commerciaux) et non des revenus fonciers.

Il n’existe ni plafond de ressources, ni plafond de loyer.

Aurelia Lasorsa / Sopress

shutterstock.com

shutterstock.com

En France, c’est en 1913 que le concept d’aide fiscale liée à l’immobilier a été lancé, avec la loi Monument historique. Mais c’est en 1996, avec la loi Périssol, que les dispositifs d’incitation à l’investissement locatif ont vu le jour. Depuis, les mesures se suivent, avec plus ou moins de succès.

Aujourd’hui, les plus attrayantes et les plus faciles à mettre en œuvre sont le dispositif Pinel (reconduit au moins jusqu’au 31 décembre 2017) et le Censi-Bouvard.

Pour acquérir un logement neuf en toute confiance...

www.fpi-cac.fr 6

...Vous avez le choix de ne pas vous tromper

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:14 Page7

Loi MURCEF du 11 décembre 2001 : “Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.”

OUVERTURE DE VOTRE NOUVELLE AGENCE À NICE

Vous avez un projet immobilier ?

O bten ez le meilleur taux 15 ans 1,25%

Empruntez malin, dépensez moins !

20 ans 1,45% 7 ans 0,70%

25 ans 1,75%

PRÊTS IMMOBILIERS Un réseau de 70 agences en France Courtier indépendant en opérations de banque et services de paiement

63, rue de France - 06000 Nice Tél : 04 93 800 132 contact.nice-est@acecredit.fr

114

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:14 Page8

 DESIGN / DECO Par Germain Bourré

PETITES ROCAILLES

7URLV IRUPHV URFKHXVHV FRORU«HV HW D«U«HV VH U«XQLVVHQW ¢ OōLQƓ QL SRXU FRPSRVHU XQH VXUIDFH GH SRVH (Q KLYHU OHV SHWLWHV URFDLOOHV SHXYHQW UHJDJQHU OH VDORQ SURORQJHDQW DLQVL OH OLHQ DYHF OōH[W«ULHXU (Q W¶OH «OHFWUR ]LQJX«H WLJH LQR[ HW SHLQWXUH «SR[\

ÉTAGÈRE BIBLIOTHEQUE ZIG-ZAG

Par Alain Marzat /H 7HPSR 'URS HVW XQ EDURPªWUH GH )LW]UR\ PRGHUQH JU¤FH ¢ XQ GHVLJQ HQ forme de goutte d’eau. Il s’agit d’un F\OLQGUH GH YHUUH UHPSOL GōXQ OLTXLGH FRPSRV« Gō«WKDQRO GH FDPSKUH HWF

TXL «WDLW VXSSRV« SU«YRLU OH WHPSV DX ªPH VLªFOH SDU OōREVHUYDWLRQ GH OD IRUPDWLRQ GH FULVWDX[ RX GH EUXPH 0¬PH VL DXMRXUGōKXL VRQ DXWKHQWLFLW« QōHVW SDV SURXY«H LO UHSU«VHQWH XQ REMHW GH G«FRUDWLRQ TXL FKDQJH G«OLFDWHPHQW GōDVSHFW WRXV OHV MRXUV 8Q FDGHDX P\VW«ULHX[ HW WUªV HVWK«WLTXH

/ōHVWK«WLTXH «WRQQDQWH GH =,* =$* KDELOOH XQ PXU FRPPH XQ WDEOHDX FXELVWH HW DFFURFKH OH UHJDUG /D IDEULFDWLRQ HVW IDLWH HQ )UDQFH HW SURGXLWH ¢ OōXQLW« GDQV XQ SHWLW DWHOLHU Gō«E«QLVWHULH 'LYHUVHV Ɠ QLWLRQV HW HVVHQFHV GH ERLV VRQW SRVVLEOHV ¢ OD GHPDQGH /H PHXEOH HVW OLYU« HQ WURLV SDUWLHV ¢ PRQWHU VRL P¬PH ORUV GH OD SRVH PXUDOH Dimensions : Long 199cm x haut 97cm x SURIRQG FP

TEMPO DROP EICHHOLTZ ANTIQUE SILVER THAI DRUM SIDE TABLE /D 6LOYHU 7KDL 'UXP 6LGH HVW XQH WDEOH ¢ la fois originale et chic. Vous retrouverez XQ SHWLW ERXW Gō$VLH GDQV YRWUH VDORQ $YHF VRQ VW\OH O«JªUHPHQW YLHLOOL HW XQH Ɠ QLWLRQ HQ DUJHQW DQWLTXH HOOH YRXV RIIULUD XQH WDEOH GōDSSRLQW XQLTXH

8

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

A

11464403_Mise en page 1en25/05/16 11:12 Page1 SP06 N17 08-06-16_Mise page 1 03/06/16 14:14 Page9

AU A U LIT LT €

0 9 9 1

€ 2 000,50 it so , xe ta o 50 d’éc + 10,5 ACES €

- L IT 3 P L É P A N A C E L VA B L E S E L E R S E R TÊTIÈ

IR U C % 0 0 1

ww w ww omesalons.fr ww.ho Canapé-lit 3 places Beach, accoudoirs Picasso, L.212 x H.77 x P.104. Revêtement : cuir de vachette, fleur pigmentée corrigée, eur 1,2-1,5 mm. Structure : pin massif, multiplis et aggloméré renfor grain naturel, tannage minéral, épaisseur renforcé par panneaux de particules. Suspension : sangles élastiques kg/m ues entrecroisées. Garnissage : mousse de double polyuréthane 30 kg standard ou ferme) + extra soft polyuréthane et Dacron (assises), mousse double polyuréthane 21 kg/m3 e eur du convertible ouvert 212 cm, matelas mousse de polyuréthane 140 x 195 x 11 cm, accoudoirs). Têtières relevables. Longueur déclinaisons et dimensions densité 21 kg/m3. Plusieurs conforts de couchage disponibles. Plusieurs accoudoirs, nombreuses déclina re valable 45 jours à partir de l’affichage, dans les magasins participa participant à l’opération, non possibles. Coussins déco en option. Offre indépendants membres cumulable avec d’autres offres en cours. Photo non contractuelle. Sauf erreurs typographiques. Magasins indépendants du réseau HomeSalons.

VILLENEUVE - L O U B ET

SAINT-LAURENT T-DU-V VA AR

1966, RN 7 (À CÔTÉ DE MC DONALD’S) - TÉL. 04 92 13 82 12

SECTEUR CAP 3 000 - AV. MARÉCHAL JUIN - TÉL. 04 93 07 07 71

P PA R K I N G S G R AT U I T S

CONCESSIONNAIRES STRESSLESS

0 _08-06-16_Mise se e page en0 page 06 16 03/06/16 33 age SP069N17 14:14 Page10

D’EXPRESSION

Frédéric Pelou, président de la Fnaim Côte d’Azur

A

u pays du soi-disant système D, faire miroiter l’économie des honoraires de l’agent immobilier est devenu le leitmotiv des officines de Particulier à Particulier, qui ne peuvent être au mieux que des supports d’annonces immobilières améliorés, sous peine d’être en infraction pénale avec les règles très strictes qui régissent l’entremise immobilière.

Ces nombreuses règles (obligation de carte professionnelle, d’aptitude légale, de garantie financière, d’assurance professionnelle et de devoir de conseil) sont autant de protections légales pour le consommateur.

En effet, acheter ou vendre un bien immobilier est l’un des actes les plus importants de la vie, aussi bien d’un point de vue juridique que financier, pour la plupart des personnes.

© phovoir

Véritable passerelle entre le vendeur et l’acquéreur, l’agent immobilier est le garant d’une transaction réussie.

Ici, nous rrédigeons édige geons votre votre compromis co ompro p omis i d v de vente

ONSEIL •C

 edito

E C

ÉCUR •S IT

É

L’AGENT IMMOBILIER, GARANT DE LA SÉCURITÉ D’UNE VENTE IMMOBILIÈRE

MPÉTEN CO

 SURFACE

CÔTE ÔTE D’AZUR R

T

rop souvent méconnus ou mésestimés par les clients, les services apportés par l’agent immobilier constituent une véritable valeur ajoutée apportée au consommateur.

Ces services sont de multiple nature : - vérifications juridiques sur le bien vendu ou loué : Analyse des actes (titre de propriété, servitudes, règlement de copropriété, baux existants, etc…).

- mission commerciale : Prospection de la clientèle, analyse des besoins et espérances de chacun, animation des équipes de vente, choix des supports publicitaires, paiement de la publicité, visites des biens, négociations entre vendeurs/acquéreurs ou bailleurs/locataires.

- vérifications techniques : Connaissances juridiques, comptables, en urbanisme (estimation des biens, évaluation de fonds de commerce, viager, diagnostics techniques, charges de copropriété, vérification de la solvabilité d’un acquéreur ou d’un locataire, état du logement, etc ...).

- rôle de conseil : Obligation générale d’information de la clientèle relative au bien cédé ou loué.

- rédaction d’actes : l’agent immobilier peut être rédacteur des contrats suivants : compromis, promesses, baux, états des lieux, inventaire du mobilier, cession d’un fonds de commerce.

FNAIM CÔTE D’AZUR 36 avenue Simone Veil - 06 Nice Méridia Tél 04 93 857 857 www.fnaim06.fr

La FNAIM franchit une étape de plus dans la sécurisation des agents immobiliers et de leurs clients, avec la mise en ligne des imprimés juridiques à rédaction assistée, réservés aux professionnels adhérents FNAIM et mis gratuitement à leur disposition sur toute la France.

Concrètement, ces documents sont accessibles sur le site internet sécurisé www.fnaim.org, qui procède à leur mise à jour en temps réel, chaque fois que la loi le nécessite. Ceci permet notamment à l’agent immobilier de rédiger le compromis de vente avec un maximum de sécurité, d’efficacité et de rapidité.

- mission de séquestre : lorsqu’il détient les fonds de ses clients sur son compte séquestre, il doit détenir une garantie financière d’au moins 110 000 €.

- services « après-vente » : L’assistance au nouvel occupant peut revêtir une palette aussi variée que l’aide aux démarches de déménagement ou de souscription des contrats d’énergie, en passant par le remplissage du dossier d’aide au logement, etc…

Toutes les missions du professionnel immobilier, qui justifient ses honoraires, sont la garantie d’un logement vendu, acheté ou loué en toute sécurité.

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:14 Page11

CÔTE D’AZUR

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:14 Page12

AGENCE SAINT PREUX 13bis, boulevard de la République 06240 BEAUSOLEIL Tél : 04 93 78 10 30 saintpreux@wanadoo.fr www.saintpreuximmo.com

TOUT L'IMMOBILIER AUTOUR DE MONACO

COUP DE CŒUR !

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Villa / Maison  183m²  5 pièces

1 590 000 € HONOS INCLUS : NC

Belle néo-provençale de 5 pièces sur 2 niveaux, vue panoramique mer et Monaco, double séjour de 60 m² donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse / barbecue. À l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une parentale avec dressing et balcon d'où vous profiterez d'une vue féérique, ai DPE : NC - Mdt 419vm

LA TURBIE

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  300m²  7 pièces

2 900 000 € HONOS INCLUS : NC

990 000 € HONOS INCLUS : NC

propriété idéalement située au mont des mules avec magnifique vue mer et principauté. Accès facile, parking et garages pour nombreuses voitures. Toutes les pièces donnent sur des terrasses autour de la piscine. Excellent état, belles prestations, équipements high teck. Beau deux pièces indépendant.

DPE : NC - Mdt 390vm

MENTON

EXCLUSIVITÉ

Maison de Village  120m²  6 pièces

Pour les amoureux du village Médiéval de Roquebrune, à 5mn de Monte-Carlo, maison sur 4 niveaux avec entrée par une grotte naturelle, terrasse et vue mer.

Excellent état. Produit exceptionnel.

Accès facile. Parking Prestations : Alarme, Cheminée, Double vitrage, Interphone.

DPE : E - Mdt 406vm

BEAUSOLEIL

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  200m²  6 pièces

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  115m²  5 pièces

1 125 000 € HONOS INCLUS : NC

595 000 € HONOS INCLUS : NC

Très agréable maison à vivre très lumineuse et vue splendide. Cette maison rénovée, de bon gout, se trouve sur un jardin magnifiquement aménagé de 1200 m² avec vue mer et Menton.

Piscine. Accès facile à l'autoroute.

DPE : NC - Mdt 1406

Jolie Maison de ville située à 5 minutes de Monaco. Terrasses, vue mer et Monaco. très claire.

Entièrement rénovée avec gout, 4 chambres, 2 salles de bains, garage + parking. Prestations : Climatisation, Buanderie, Parquet, Double vitrage.

DPE : D - Mdt 297vm

MENTON • MONACO

12

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:14 Page13

MENTON • MONACO • NICE • ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS

SAINT PREUX P10

SAG P16

By MIRABELLO IMMOBILIER P33

AGENCE MERCIER P33

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

13

By

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 15:57 Page14

AFIM FRANCE Port de Cap d'Ail 06320 CAP D'AIL Tél : 04 93 78 19 19 alexandre@afimfrance.com www.afimfrance.com

BEAUSOLEIL

VENTES LOCATIONS GESTIONS

EXCLUSIVITÉ

BEAUSOLEIL

EXCLUSIVITÉ

Appartement 44m² 2 pièces

Appartement 40m² 2 pièces

EXCLUSIVITE : 2P de 45 m² habitables + 11 m² de terrasse, situé dans Résidence avec Gardiennage 24 / 24h et 7 / 7j, avec 2 piscines sur le toit, composé d''une entrée, un grand séjour avec cuisine, une terrasse exposée sudsud-ouest, une chambre, une salle de bains complète, un parking en sous sol. DPE : C - Mdt 2596

Joli 2P avec terrasse vue mer composé d''une entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée, une chambre sur terrasse, une salle de bains. Parking en s / sol et cave.

Résidence sécurisée avec piscines.

DPE : D - Mdt 2705

270 000 € HONOS INCLUS : NC

290 000 € HONOS INCLUS : NC

BEAUSOLEIL

EXCLUSIVITÉ

BEAUSOLEIL

EXCLUSIVITÉ

Appartement 46m² 3 pièces

Appartement 54m² 2 pièces

Bel appartement 3 pièces en RDJ surélevé, grand séjour avec cuisine americaine, 2 grandes terrasses et un jardin, 1 chambre et sa salle de bains, une petite chambre, vue Mer panoramique et Casino de Monaco.

Lumineux. 1 Parking et 1 Cave.

DPE : NC - Mdt 2671

Dans une belle résidence avec un gardien 24h / 24h et 7 / 7 et 2 piscines sur le toit. Joli 2 pièces avec 2 terrasses, grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle de bains. Vue mer et Monaco en exposition plein sud. Calme et lumineux. Un garage et une cave.

DPE : D - Mdt 519V900226A

360 000 € HONOS INCLUS : NC

395 000 € HONOS INCLUS : NC

OVALIMMO 27, boulevard de la République 06240 BEAUSOLEIL Tél : 04 93 98 35 26 ovalimmo@wanadoo.fr www.ovalimmo.fr

EXCLUSIVITÉ

GORBIO

Appartement 26m² 1 pièce

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

189 000 € HONOS INCLUS : NC BEAUSOLEIL

Dans résidence neuve aux prestations de luxe. Studio avec cuisine équipée et meuble, terrasse ensoleillée, cave, garage, piscine. Idéal pour jeune couple ou résidence de vacance.

DPE : NC - Mdt 912

Appartement 59m² 3 pièces

EXCLUSIVITÉ

BEAUSOLEIL

750 000 € HONOS INCLUS : NC TURBIE (LA)

Une campagne aux portes de Monaco Villa en parfait état dans un cadre de verdure et une vue mer. Jardin avec arbres fruitiers. Planches de terrain plat. Cette villa est en duplex avec un studio indépendant. Possibilité de faire 2 appartements + studio. DPE : NC - Mdt 929

478 000 € HONOS INCLUS : NC MENTON

Très beau 3 pièces en dernier étage. Sur la frontière Monégasque Appartement traversant très lumineux entièrement rénové.2 chambres , cave belle cuisine équipée. Cheminé , parquet DPE : D - Mdt 894

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 140m² 7 pièces

VENTE / LOCATION www.ovalimmo.fr

740 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison 150m² 5 pièces

Dans un cadre de verdure et de calme cette villa offre sur une vue panoramique.

Villa en très bon état avec juste une rénovation de décoration. Piscine entièrement refaite. Vaste séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses et la piscine. Studio indépendant .Barbecue. DPE : NC - Mdt 926

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 150m² 4 pièces

790 000 € HONOS INCLUS : NC CAP-D'AIL

Appartement 41m² 2 pièces

295 000 € HONOS INCLUS : NC

À 3 minutes du centre de La Turbie. Villa Provençale avec beaucoup de charme. Vaste Dans un immeuble neuf à la porte de Monaco. 2 Pièces lumineux avec grande séjour avec cheminée. Petite piscine, jardinet, cave, tropézienne avec vue montagne terrasse loggia. Clim, ascenseur, normes handicapé. Possibilité de louer parking. verdure et aperçue mer. Le romantisme est bien présent, chaque chambre avec salle DPE : NC - Mdt 103va d'eau. Dans un quartier très calme et ensoleillé. DPE : NC - Mdt 919

MENTON • MONACO

14

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:14 Page15

CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS 2 et 4 bd Maurice Maeterlinck 06300 NICE MONT BORON Tél : 04 92 00 82 82 accueil.montboron@lafage-transactions.com http://www.french-riviera-property.com

NICE

5 AGENCES À VOTRE SERVICE DU PORT DE NICE AU CAP FERRAT

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  130m²  4 pièces

Villa / Maison  171m²  6 pièces

1 260 000 € HONOS INCLUS : NC

1 390 000 € HONOS INCLUS : NC

Mont Boron, magnifique 4 pièces de 130 m2, luxueusement rénové.

Large séjour ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, trois sdb, vue mer. Cave et garage viennent compléter ce bien. A voir absolument !

DPE : D - Mdt N-37011

VILLEFRANCHE-SUR-MER

Nice Mont Boron, hôtel particulier de 170 m2, sur un terrain de 470 m2, exposition sud, belle piscine, vue dégagée, parfait état, garage. Séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 2 sdb, 1 salle de douche, w.c indépendant, dressing, buanderie. Proche des commerces, bus et plage.

DPE : E - Mdt N-36227

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  240m²  5 pièces

410 000 € HONOS INCLUS : NC

Nice Mont-Boron, 2 pièces de 47m2 entièrement rénové, superbe séjour d'angle donnant sur une terrasse, vue mer et ville, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre sur terrasse, salle d'eau. Cave et parking extérieur. Véritable coup de coeur!

DPE : D - Mdt N-36200

Villefranche sur Mer, villa art déco de 240 m2, exposition sud, vue dégagée. Parfait état, prestations de qualité, piscine avec cuisine d'été, 2 parkings couverts. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée - équipée , 4 chambres, 1 sdb, 3 salles de douche, buanderie, cave à vins.

DPE : C - Mdt N-37085

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  122m²  3 pièces

NICE

Appartement  155m²  5 pièces

990 000 € HONOS INCLUS : NC

880 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE Collines, penthouse 3/4 pièces de 122m2 avec grande terrasses, vue mer, cuisine séparée entièrement équipée, prestations hauts de gamme, séjour ouvrant sur terrasse, chambre de maitre, grande salle de bains avec baignoire et douche, 2ème chambre avec salle douche. Cave, 2 grands parkings sous sol.

DPE : C - Mdt N-37059

VILLEFRANCHE-SUR-MER

NICE

Appartement  47m²  2 pièces

2 100 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE

NICE

Victor Hugo, somptueux bourgeois de 155 m2, très belles finitions, en parfait état. Double séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles de douche. Cave.Possibilité de louer une place de parking.

Véritable coup de coeur !!!

DPE : C - Mdt N-37066

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  83m²  3 pièces

NICE

Appartement  100m²  3 pièces

840 000 € HONOS INCLUS : NC

1 260 000 € HONOS INCLUS : NC

Villefranche sur mer, 3 pièces de 83 m2, belles prestations, entièrement rénové. Très belle terrasse avec vue panoramique.

Salon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 2 salle de bains. Piscine et gardien .Pour compléter ce bien, un garage.

DPE : D - Mdt N-37012

Nice Mont Boron, superbe appartement de 3/4 pièces de 100m2 avec une belle terrasse, étage élevé, prestations de qualité, vue féerique, très calme. Double séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains. 1 cave et 1 parking couvert.

Piscine.

DPE : C - Mdt N-37079

NICE

15

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:14 Page16

SAG IMMOBILIER Espace Borriglione 66, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 97 03 06 68 agence@sag-immobilier.com www.sag-immobilier.com EXCLUSIVITÉ

Plus de 40 ans d'expérience à votre service

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

F4 - NICE / CIMIEZ 750 000 € HONOS INCLUS : NC F3 - DUPLEX / NICE NORD 185 000 € HONOS INCLUS : NC F4 - NICE OUEST / MARGUERITE 450 000 € HONOS INCLUS : NC F3 - NICE / CIMIEZ 278 000 € HONOS INCLUS : NC CIMIEZ - WINTER PALACE. Dernier étage ds superbe palais niçois, beau F4 à rénover de 130 m². Double séjour de 42 m², traversant N/Sud. Calme et lumineux. Vue mer panoramique. Immeuble prestigieux, magnifique jardin arboré et parkings collectifs. Gardienne. Cave. Contact : Aurélien 06 65 67 83 37. DPE : D - Mdt 1087

EXCLUSIVITÉ

ST BARTHELEMY. À 100m du Tram, Au calme, beau F3 en duplex mansardé dans immeuble niçois ravalé. Traversant, expo Est / Ouest. Belle HSP. Calme et lumineux, A deux pas des transports et des commerces. Accès rapide à l'autoroute. Place de parking réservée. Contact : Aurélien 06 65 67 83 37. DPE : E - Mdt 1031

RARE ! Superbe F4 en dernier étage avec terrasse et solarium avec jacuzzi (130 m² de surf. ext.) Beau séjour de 48 m² avec cuisine américaine.

3 chambres, 1 SDB avec WC, 1 SDE + WC. Vue panoramique. Parking + garage fermé. Contact: Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37. DPE : C - Mdt 985

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

AU BAS DE L'AVENUE DES ARENES DE CIMIEZ. Dans beau bourgeois fraîchement ravalé, superbe F3 de 77 m² traversant Est/Ouest au 5° étage. Belle HSP, Parquet massif, moulures, cuisine équipée, climatisation. Aucun vis-a-vis. Très lumineux. Beaucoup de charme. Contact : Aurélien GANDOIN 06 65 67 83 37. DPE : NC - Mdt 1090

EXCLUSIVITÉ

F3 - CAGNES/MER 176 000 € HONOS INCLUS : NC F3 - NICE NORD 223 000 € HONOS INCLUS : NC F4 - NICE VALROSE 415 000 € HONOS INCLUS : NC F4 - BEAULIEU/MER 860 000 € HONOS INCLUS : NC Quartier VAL FLEURI. Dans une copropriété sécurisée, au calme absolu, agréable 3P de 56 m². 2ème étage, traversant Ouest / Est, lumineux et vue dégagée. Placard dans chaque chambre. Cuisine indépendante aménagée. Balcon + loggia. Cave. Parking extérieur privé. URGENT. Contact : Caroline 06.12.29.03.17. DPE : C - Mdt 1023

Dans une résidence sécurisée ravalée en 2015, au calme absolu, duplex composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée + 2 chambres à l'étage. Nombreux atouts pour ce F3 : lumineux, vue dégagée, double vitrage, véranda, balcon et grande terrasse de 34 m². Cave. Garage. Contact : Caroline 06.12.29.03.17. DPE : NC - Mdt 1063

Proche faculté, écoles, commerces et ttes commodités. Lumineux 4P de 90m². DERNIER étage avec asc, ds résidence sécurisée. Traversant S/N, vue Mer et dégagée. Cuisine indépendante proche vaste séjour 27m². Terrasse 17m² plein sud + loggia 10m² côté nord. Climatisation.Garage. Contact : Caroline 06.12.29.03.17. DPE : C - Mdt 1086

A quelques pas du centre ville, coup de coeur pour ce 3/4P ds une magnifique maison indiv. 124m² hab : Séjour, salle à manger plein sud, 2 ch dont une avec aperçu Mer, cuisine indépendante, SDB et terrasse fermée. Charme de l'ancien, lumineux et calme absolu. Pas de charge! Contact : Caroline 06.12.29.03.17. DPE : E - Mdt 1014

L'IMMOBILIERE NICOISE 33, avenue Maréchal Foch 06000 NICE Tél : 04 93 80 13 13 misaac@immobiliere-nicoise.com www.immobiliere-nicoise.com

EXCLUSIVITÉS IMMOBILIERE NIÇOISE Depuis 1960, nous vous offrons toujours le même engagement 3E : Expertise, Éthique, Efficacité.

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Appartement  87m²  4 pièces

329 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ Proche Cap 3000 et bord de mer, résidence standing, 2ème étage, exposition Sud et Est, deux grandes loggias, un stationnement extérieur et une cave. Grande entrée, séjour double de 29 m² ouvrant sur loggia Sud 8 m², cuisine indépendante (12.49 m²) et chambre (12 m²) donnant sur loggia Est, 2ème chambre.

Copropriété 246 lots. Charges annuelles 3600 €.

Pas de procédure en cours. DPE : E - Mdt 666

2 PIECES ST LAURENT DU VAR Appartement  53m²  2 pièces

270 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ QUARTIER LES VESPINS : COUP DE COEUR !

Résidence standing au calme, superbe appartement rénové, terrasse 17 m² avec vue dégagée, aperçu mer Pièces spacieuses, cuisine équipée, stationnement extérieur, cave. Tout collectif. Copropriété : 97 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 1855 euros TF : 815 e. DPE : D - Mdt 670

NICE

16

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page17

Le Cabinet LOQUIS, L eC abinet L OQUIS, structure structure familiale Nord installée à Nice Nor d depuis 30 ans propose pr opose ses compétences au service votre de votr e projet projet immobilier. immobilier.

Ex xp perrttiise de votre v vo otre bien et conseils ccon onseils patrimoniaux patrimoniaux • Expertise • Transactions (appartements, maisons, terrains) s, • Valorisation de terrains (urbanisme, division en lots, désenclavement) • Vente de maisons neuves réalisées par FILIATERRE Eco-construction, pour le confort des habitants dans le respect de l’environnement.

Depuis 2016, nous proposons des prestations de HOME S TAGING : notre notre décor atrice d’intérieur d’in ntérieur STAGING décoratrice P HW HQ YDOHXU YRWUH ELHQ DƓQ GōRSWLPLVHU YRWUH YHQWH PHW HQ YDOHXU YRWUH ELHQ DƓQ GōRSWLPLVHU YRWUH YHQWH

3, place Alexandre Alexandre Médecin (Place Saint-Maurice) - 06100 NICE www www.loquis.fr .loquis.fr - 04 93 51 82 16

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page18

NICE PROPERTIES PROMENADE 2, rue Halevy - Le Ruhl 06000 NICE Tél : 04 92 07 09 50 info@nice-properties.fr

EXCLUSIVITÉ

NICE

Appartement  122m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  116m²  4 pièces

Villa / Maison  160m²  5 pièces

Cette maison de village du début du XXème siècle de 160 m² sur un terrain de 1721 m² a été réhabilitée et repensée entièrement par une architecte. Les espaces s'entremêlent par un jeu astucieux de cloisons ajourées apportant profondeur et luminosité. Une maison de village chic pour amoureux des Arts. DPE : NC - Mdt NC-3331

Appartement  96m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ

NICE

Appartement  47m²  2 pièces

Villa / Maison  140m²  4 pièces

680 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

LES VESPINS : A deux pas du bord de mer et des commerces, belle maison de 140 m² en excellent état, avec jardin arboré. Grand séjour, salle à manger, cuisine américaine, 3 grandes chambres, beau dressing et 2 salles de bains. Garage fermé.

Calme absolu. DPE : NC - Mdt MSE-8603

EXCLUSIVITÉ

Appartement  159m²  6 pièces

575 000 € HONOS INCLUS : NC

BAS CIMIEZ : Dans un palais Bourgeois avec gardien et parc. Appartement bourgeois en étage élevé avec vue dégagée. Plafonds hauts et grands volumes pour ce 6 pièces de 160 m² répartis entre un double salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains. Cave, possibilité garage. A rénover. DPE : C - Mdt RCB-3172

EXCLUSIVITÉ

349 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

CENTRE / CARRE D'OR : Dans le prestigieux Carré d'Or, superbe 2 pièces de 47 m² en dernier étage donnant sur une terrasse plein sud de 15 m². L'appartement est en parfait état. Séjour donnant sur la terrasse, belle chambre au calme, cuisine indépendante et salle de bain. Cave, possibilité parking. DPE : NC - Mdt CP-8542

336 000 € HONOS INCLUS : NC

CENTRE / FLEURS : Au calme absolu au coeur du quartier des Fleurs, superbe appartement 2 pièces très joliment rénové ouvrant de toutes ses pièces sur un vaste jardin terrasse plein sud, cuisine ouverte équipée, spacieuse chambre, salle de douche à l'italienne, climatisation, cave. Véritable coup de Coeur ! DPE : E - Mdt EL-3344

EXCLUSIVITÉ

1 200 000 € HONOS INCLUS : NC SAINT-LAURENT-DU-VAR

EXCLUSIVITÉ

Appartement  44m²  2 pièces

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

EXCLUSIVITÉ

MONT BORON : Dans petit immeuble bourgeois, superbe appartement de 178 m² aux volumes très confortables, grande hauteur sous plafond et luminosité. Beau séjour sur grand balcon-terrasse avec vue sur jardins, salle à manger et cuisine indépendante équipée, 3 chambres et 3 salles de bains. Garage et parking. DPE : NC - Mdt MSE-8609

829 000 € HONOS INCLUS : NC

OUEST / FABRON : Sur terrain complanté de 1000 m², belle maison provençale, comprenant 3 appartements séparés. Un 2 pièces en rez-de-jardin, puis, au rezde-chaussée un 4 pièces et enfin en 1er étage, un studio. Facilement reliables.

Terrasse. Garage et parkings. Au calme, proche mer. DPE : D - Mdt MJ-3301

535 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

OUEST / FABRON : Dans résidence de standing avec piscine, tennis et parc arboré, magnifique 4 pièces avec terrasse offrant une vue panoramique mer. Grande séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, dressing, buanderie, nombreux rangements. Cave et garage, parking collectif. DPE : C - Mdt NC-3412

10, rue Masséna 06000 NICE Tél : 04 93 01 50 00 info@nice-properties.fr

Villa / Maison  194m²  6 pièces

EXCLUSIVITÉ

795 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

NICE PROPERTIES MASSENA

Appartement  179m²  6 pièces

890 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

EXCLUSIVITÉ

CIMIEZ : Au dernier étage d'une résidence de grand standing avec piscine et parc arboré, lumineux appartement-villa de 4 pièces sans vis-à-vis avec magnifique terrasse de 93 m² et double garage. Immense séjour avec 3 grandes baies, 3 chambres et 2 salles de bains. L'appartement est en parfait état. DPE : NC - Mdt ANC-3224

NICE

EXCLUSIVITÉ

1 190 000 € HONOS INCLUS : NC FALICON

PROMENADE DES ANGLAIS : Exceptionnel dernier étage de 122 m² avec terrasse de 30 m² offrant la plus belle vue de la baie. En parfait état et avec beaucoup de charme, superbe salon de plus de 50 m² avec cuisine intégrée, 3 chambres et 2 salles de bains. 2 caves, garage possible. Un bien unique ! DPE : E - Mdt TA-3400

NICE

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

Appartement  42m²  2 pièces

245 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

VALROSE : À quelques minutes de la faculté de sciences, proche du tramway et de toutes les commodités, au calme d'une impasse, superbe 2 pièces rénové dans maison niçoise, offrant de très belles prestations. Séjour ouvert sur grande terrasse, chambre avec salle de bains attenante, cuisine américaine, cave. DPE : NC - Mdt MSE-8573

NICE

18

Appartement  26m²  2 pièces

147 000 € HONOS INCLUS : NC

RUE DE FRANCE : 100 mètres de la plage à proximité du nouveau tramway, dans un immeuble niçois en excellent état. Appartement 2 pièces rénové de 26 m², comprenant un salon avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau. Idéal location saisonnière. DPE : D - Mdt RCB-3187

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page19

NICE PROPERTIES OPERA 11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

NICE

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  180m²  5 pièces

Villa / Maison  130m²  4 pièces

1 400 000 € HONOS INCLUS : NC

1 290 000 € HONOS INCLUS : NC

CENTRE / ST PHILIPPE : Belle villa de 180 m² dans domaine fermé, à proximité immédiate du centre ville et de la mer, bénéficiant d'une vue mer panoramique et d'un grand calme. Terrain plat de 1100 m² avec piscine et parkings couverts, la villa se développe sur 3 niveaux, 4 chambres, terrasses.

DPE : NC - Mdt JP-8446

NICE

QUAI DES ETATS-UNIS : Véritables monuments historiques, les villas des Ponchettes, anciennes maisons de pêcheurs face à la mer. Rénovée, la maison est composée d'un vaste séjour, cuisine, 3 chambres avec bains. Les pièces donnent sur terrasses avec vue mer époustouflante.

DPE : NC - Mdt JS-7782

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  222m²  6 pièces

1 050 000 € HONOS INCLUS : NC

CENTRE / PARC IMPERIAL : Magnifique hôtel particulier de 222 m² construit au début du XXe siècle. En parfait état, la bâtisse se compose d'une salle à manger et d'un salon avec 2 cheminées, d'une cuisine donnant sur le jardin et de 4 chambres. Possibilité triple garage en sus.

DPE : E - Mdt MSO-8546

MONT BORON : En avant-dernier étage d'une résidence grand luxe avec piscine, superbe 3/4 pièces traversant de 110 m², en état immaculé, avec profondes terrasses et belle vue panoramique.

Prestations raffinées, séjour 44 m², cuisine haut de gamme, 2 chambres en suite, dressing.

Double garage et cave.

DPE : C - Mdt PHA-8571

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  84m²  4 pièces

NICE

Appartement  141m²  5 pièces

998 000 € HONOS INCLUS : NC

945 000 € HONOS INCLUS : NC

MONT BORON : Au sein d'une magnifique résidence Belle Époque rénovée avec piscine, superbe appartement de 84 m² Carrez et 140 m² habitables avec belle terrasse offrant une vue mer et collines panoramique, en parfait état. Grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres en suite, salle de jeux. Parking.

DPE : D - Mdt MF-8614

NICE

NICE

Appartement  110m²  4 pièces

1 260 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE

NICE

CENTRE / WILSON : Dans un bel immeuble, ce 5 pièces traversant de 141 m² en avant-dernier étage, vous ravira par ses volumes généreux, son espace vie ensoleillé et son confort. Séjour et salle-àmanger sur balcons, cuisine indépendante, 3 chambres et 2 bains. Les prestations sont de qualité. Cave.

DPE : NC - Mdt LF-8604

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  87m²  3 pièces

NICE

Appartement  70m²  3 pièces

670 000 € HONOS INCLUS : NC

495 000 € HONOS INCLUS : NC

OUEST / LANTERNE : Résidence sécurisée avec piscine, au calme, appartement-villa de 87 m² traversant à l'état proche du neuf, terrasse 45 m² et jardin privatif 100 m², vue verdure et mer panoramique. Séjour, cuisine séparée haut de gamme, 2 chambres, loggia. Cave et grand garage.

DPE : C - Mdt PHA-7718

CENTRE / MUSICIENS : A 5 mn de la place Massena, 3 pièces traversant 70 m² avec des belles prestations.

Séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une en suite et 2 salles d'eau / toilettes.

L'immeuble a été entièrement rénové et bénéficie de parties communes en marbre de carrare et d'un ascenseur.

DPE : NC - Mdt LF-8608

NICE

19

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 15:56 Page20

IMMO 3000 125, rue de France - 06000 NICE Tél : 04 93 44 26 20 - contact@immo3000.com - www.immo3000.com EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EUROVIAGER du

NICE - BAUMETTES 695 000 € HAI

Baumettes - appartement-villa dans un immeuble de standing au dernier étage composé de 4 pièces, 122 m², trois chambres, deux salles de douches, une salle de bain, 3 wc, terrasse sur les quatre expositions de 168 m² plus toitterrasse de 110m², parfait état, vue exceptionnelle.

EXCLUSIVITE IMMO 3000. DPE : D - Mdt GC983

EXCLUSIVITÉ

N°1 viager

NICE OUEST 132 000 € HAI

SAINTE MARGUERITE GENDARMERIE. Dans copropriété fermée avec gardien, très agréable studio 26 m² tout équipé et meublé avec cuisine indépendante, séjour avec coin nuit, trois placards, WC séparé. Terrasse ensoleillée entourée de verdure et au calme. Garage fermé et cave. EXCLUSIVITE IMMO 3000. DPE : NC - Mdt 990

26 ans d’expérience à votre disposition

EXCLUSIVITÉ

• EXPERTISE ET CONSEILS GRATUITS • SUIVI APRÈS VENTE N’hésitez pas à comparer

NICE- RUE DE FRANCE 298 000 € HAI

Rue de France, beau 3 pièces traversant de 74 m² situé sur le tracé du futur tramway composé d'une entrée, un séjour sur terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une ouvrant sur un balcon au calme, étage élevé, double exposition, très lumineux, cave au sous-sol. Prévoir rafraîchissement. DPE : E - Mdt 986

NICE-PROCHE MAGNAN 219 000 € HAI

Appartement 32m² 1 pièce

04 93 16 83 40 - 06 64 16 96 87 - 06 14 59 27 88

ORPI - ORDIMMO

ORPI - AGENCE DES PALAIS

28, boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 08 53 ordimmo@orpi.com

11, avenue Désambrois 06000 NICE Tél : 04 93 91 82 07 agencedespalais@orpi.com

EXCLUSIVITÉ

STUDIO - NICE CENTRE

5, rue de France - 06000 NICE contactviager06@gmail.com - www.orpi.com/ifc

ROUTE DE BELLET à 5 minutes de la Promenade, 2 pièces 56 m², belle terrasse profonde 25 m², vue totalement dégagée collines et mer, très bon état, calme, toutes les pièces ouvrent sur la terrasse,possibilité garage. A voir vite !

DPE : D - Mdt 964

« Mon patrimoine Niçois grandit chaque jour en toute sérénité » Nous vous proposons toutes une gamme de services toujours plus performants vous garantissant rigueur, professionnalisme et écoute. Service Vente/Achat : L'appui du 1er Réseau Immobilier de France - ORPI avec plus de 3000 biens proposés à la vente.

Service Gestion/Location : Un personnel dynamique et compétent vous propose des services sur-mesures à des tarifs performants. Vous pouvez compter sur plus de 30 ans de savoir-faire et d’expertise globale en immobilier.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

134 000 € HONOS INCLUS : NC 4P - NICE CENTRE

Appartement 94m² 4 pièces

500 000 € HONOS INCLUS : NC 6P - FALICON

Musiciens. Dans résidence de standing, grand studio exposition ouest, lumineux, Musiciens. 50m de la Place Mozart, proche commodités, résidence de renom, gardien, 94 m² parfait état. En étage, traversant, lumineux, séjour ouvrant sur balcon plein Sud, cuisine en bon état avec terrasse. Il est vendu loué. Bon locataire, loyer 550 euros cc. équipée, 3 chambres au calme ouvrant sur balcon, rangements, prestations de qualité, cave, DPE : D - Mdt 6037 Poss. achat parking en sus. EXCLUSIVITE. DPE : NC - Mdt 6041

EXCLUSIVITÉ

3P - NICE COLLINES

Appartement 93m² 3 pièces

EXCLUSIVITÉ

524 000 € HONOS INCLUS : NC

Proche Clinique St Georges et à 10min de Monaco, calme total. Charmante villa individuelle de 6P rénovée (façade, toiture, isolation, plomberie, électricité, double vitrage, climatisation) offrant vue mer et collines niçoises sans vis à vis, 5 chambres, jardin de 100m², cave. Parkings. EXCLUSIVITE. DPE : C - Mdt 6038

EXCLUSIVITÉ

430 000 € HONOS INCLUS : NC 3P - MUSICIENS

Par impérial, étage élevé, résidence standing, gardien, piscine, espaces verts. 3/4 pièces de 90 m² à moderniser. Aucun vis-à-vis, ensoleillé, double vitrage, marbre au sol, rangements, traversant Sud/Nord, balcon. Séjour de 35 m² ouvrant sur terrasse 15 m². Vue mer, ville et collines. Cave et garage fermé. DPE : D - Mdt 5948

Villa / Maison 140m² 6 pièces

Appartement 109m² 3 pièces

749 000 € HONOS INCLUS : NC 3P - NICE CENTRE

Dans majestueux Art-Déco avec jardin, superbe 3 pièces de 110 m² en avant dernier étage. Séjour Double de 34 m² avec balcon au calme. Magnifique cuisine indépendante, chacune des 2 chambres avec sa pièce d'eau. Nombreux rangements.

Cave, Appartement d'exception à visiter sans attendre. DPE : NC - Mdt 6040

NICE

20

Appartement 80m² 3 pièces

220 000 € HONOS INCLUS : NC

Pertinax. Dans un immeuble niçois bien tenu de 15 lots d'habitation, 3 / 4 pièces traversant de 80 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Grande pièce à vivre lumineuse, 2 chambres, cuisine indépendante avec fenêtre sur cour, salle de bains, WC indépendant, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. DPE : D - Mdt 218

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page21

SEBAG IMMOBILIER

SEBAG IMMOBILIER

NICE

31, rue Bottero 06000 NICE Tél : 04 93 57 88 47 martinesebag@yahoo.com www.sebag-immobilier.com

Forts d'une expérience depuis 1989 dans l'immobilier, Martine SEBAG, Mike SEBAG et leur équipe sont à votre écoute.

Contactez nous pour tous projets de VENTE, d'ACHAT et LOCATION. DIAGNOSTICS OFFERTS POUR TOUT MANDAT EXCLUSIF CONFIE. ADHERENT DU MLS qui regroupe la plupart des mandats exclusifs de la région.

Une équipe DYNAMIQUE à votre service.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  140m²  4 pièces

Appartement  105m²  4 pièces

640 000 € HONOS INCLUS : NC

459 000 € HONOS INCLUS : NC

VILLA 4 / 5 PIECES PROCHE BELLET Dans domaine prestigieux, belle VILLA individuelle 140 m² avec terrain 318 m² - double séjour cuisine équipée - 2 salles de douche + 1 salle de bains dans chambre parentale - + 2 chambres à l'étage - 2 GARAGES - ATELIER piscine dans la résidence - faibles charges DPE : NC - Mdt 890772

NICE ORANGERS

Quartier Fleurs BEAU 4 PIECES AVEC TERRASSE PROCHE MER -DANS RESIDENCE DE STANDING double exposition - cuisine aménagée ouverte sur beau séjour marbre donnant sur terrasse - 3 chambres au calme - rangements - buanderie - salle de bains + douche - 2 WC climatisation - parking privé en SUS DPE : D - Mdt 776312

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  52m²  2 pièces

199 500 € HONOS INCLUS : NC

DANS SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS - agréable 2 pieces au calme proche mer (quartier fleurs, orangers) - proche toutes commodités et mer - belle hauteur de plafond - parquet - cuisine aménagée - dressing -faibles charges - cave - chauffage collectif parking collectif DPE : D - Mdt 892985

2 pieces bas grosso PROCHE MER et futur tramway - dans résidence de standing - agréable 2 pieces au calme - climatisation reversible petite chambre - coin cuisine aménagé - terrasse ouest - cave gardien - prix 199 500 € (possibilité parking en sus 33 000 euros) DPE : D - Mdt 985796

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  43m²  2 pièces

BEAU 3 PIECES VUE MER

Appartement  70m²  3 pièces

128 000 € HONOS INCLUS : NC

330 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITE, 2 pieces 43 m² Quartier Magnan proche mer et fac (bas bd Carlone), à 2 pas de la faculté de lettres et de droit, appartement traversant, cuisine indépendante, climatisation, balcon sud, belle hauteur S/S plafond, ascenseur, bon investissement locatif DPE : NC - Mdt 858569

CIMIEZ REZ DE JARDIN

NICE FLEURS / MER

Appartement  30m²  2 pièces

250 000 € HONOS INCLUS : NC

2 PIECES PROCHE MER

NICE FLEURS PROCHE MER

NICE Proche Parc Impérial Beau REZ DE JARDIN SURELEVE 3 PIECES en PARFAIT ETAT - double exposition au CALME - Balcon Est avec Vue MER et VILLE - 2 belles chambres avec dressing et placard - Terrasse 36 m² à l'arrière- CALME - cuisine équipée - parking extérieur privé 330 000 euros FAI. DPE : D - Mdt 919811

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  24m²  1 pièce

NICE 10MN PROMENADE

Villa / Maison  160m²  4 pièces

149 000 € HONOS INCLUS : NC

715 000 € HONOS INCLUS : NC

Studio en rez de jardin bas cimiez agréable studio avec joli jardin 20 m² (arrosage automatique) proche commodités - ideal investissement (pour étudiants) quartier tranquille et résidentiel faibles charges - prix 149 000 euros DPE : E - Mdt 736095

Villa INDIVIDUELLE 160m2 dans domaine prestigieux avec piscine PLEIN SUD terrain 400m2 immense séjour 60m2 - cuisine indépendante - 3 chambres spacieuses dont 1 parentale (23m2) avec balcon - 3 WC - 1 bains + 1 douche - rangements - cuisine d'été avec barbecue - chalet faibles charges DPE : B - Mdt 735017

NICE

21

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page22

CITYA NICE IMMOBILIER

NICE

CIMIEZ BRANCOLAR

35, avenue Maréchal Foch 06012 NICE CEDEX 1 Tél : 04 92 47 76 80 stroia@citya.com www.citya.com

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !

Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients: propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avec Citya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  40m²  2 pièces

Local commercial

195 000 € HONOS INCLUS : NC

170 000 € HONOS INCLUS : NC

Rez-de-jardin, le calme absolu, vue dégagée et mer, résidence de standing avec gardienne, terrasse / jardin de 39 m², garage.

CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : NC - Mdt TAPP15935

NICE OUEST

Murs commerciaux, ancien salon de coiffure, 10m de vitrine, proche de la gare et de la mer, immeuble de standing.

CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : NC - Mdt TLOC32400

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  25m²  1 pièce

265 000 € HONOS INCLUS : NC

Résidence sécurisée, piscine, étage élevé, terrasse de 8 m², parking extérieur, loué 500€ + 64€ de provision sur charges, vue mer.

CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : NC - Mdt TAPP53335

Etage élevé, spacieux 4-5 pièces, terrasse 27m² sud, 2 bains, cuisine indépendantes, séjour double, proche toutes commodités, double vitrage. CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : D - Mdt TAPP57965

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  45m²  2 pièces

SAINT ROCH, DENIS-SEMERIA Appartement  66m²  3 pièces

170 000 € HONOS INCLUS : NC

199 500 € HONOS INCLUS : NC

Au calme, plein sud, étage élevé avec ascenseur, balcon 8m², vue dégagée, rangements, cuisine indépendante, SDB et WC séparés, proche tramway et toutes commodités, cave, à moderniser.

CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : NC - Mdt TAPP64672

CIMIEZ

SAINT PHILIPPE

Appartement  102m²  4 pièces

115 000 € HONOS INCLUS : NC

BORRIGLIONE, JEANNE D'ARC

JUAN LES PINS

Copropriété 1990 avec piscine, façade ravalée, 3 pièces d'angle avec terrasse 7m² sud-est, séjour 27m², cuisine indépendante, cave et garage, proche tramway commerces et toutes commodités.

CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : NC - Mdt TAPP49199

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  70m²  2 pièces

CARRE D'OR

Appartement  22m²  1 pièce

320 000 € HONOS INCLUS : NC

142 000 € HONOS INCLUS : NC

2eme étage avec ascenseur comprenant une entrée, grand séjour sur balcon, cuisine, chambre, SDB avec WC, placards, WC séparés.

Cave et garage fermé !

CITYA NICE 06 33 23 96 00 DPE : NC - Mdt TAPP20379

A 50m de mer, dans une belle résidence Art Déco de grand standing, beau studio équipé de 22 m² refait, expo sud, terrasse.

Idéal investissement ou pied à terre !

CITYA NICE 06 33 23 96 00 DPE : NC - Mdt TAPP16382

NICE

22

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page23

CITYA TORDO

TORDO

INVESTISSEMENT LOCATIF

25, rue Pertinax 06000 NICE Tél : 04 93 13 15 00 laboudjid@citya.com www.citya.com

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !

Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients: propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avec Citya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  20m²  1 pièce

Appartement  80m²  3 pièces

79 900 € HONOS INCLUS : NC

220 000 € HONOS INCLUS : NC

PASTEUR - A proximité de l'hopital Pasteur, dans une résidence récente, superbe studio en parfait état entièrement refait à neuf.

Balcon, calme et lumineux. 5,7% de rentabilité net. Le prix inclus un parking en sous-sol. Idéal investisseurs.

DPE : D - Mdt TAPP67560A

NICE

ST ROCH - Dans une belle résidence de standing, grand trois pièces de 80 m² environ au pied du tram.

Lumineux et en étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'angle avec balcons, indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Avec cave.

DPE : D - Mdt TAPP66681

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  53m²  2 pièces

99 000 € HONOS INCLUS : NC

CESSOLE - Dans une belle résidence de standing, beau deux pièces en étage élevé. Il comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, belle rénovation.

Appartement traversant et lumineux.

DPE : NC - Mdt TAPP9115AA

RIMIEZ - Dans une très belle résidence avec piscine. Bel appartement au calme absolue avec sa terrasse de 30 m² environ et une belle vue dégagée. Coquet studio de 22 m² comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Parking privé dans la résidence.

Proximité bus.

DPE : D - Mdt TAPP27116AAA

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  66m²  3 pièces

NICE

Appartement  80m²  4 pièces

379 000 € HONOS INCLUS : NC

285 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITE !!!Nice Ouest Fabron superbe 3 pièces vue mer et parc dans résidence de standing a 10 minutes de la mer et des commodités le "Château Saint Anne". Séjour sur terrasse cave et parking en S / S inclus. la copropriété comporte 234 lots, la quote-part est de 3340 € DPE : E - Mdt TAPP94578

NICE

EXCLUSIVITE

Appartement  22m²  1 pièce

199 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE OUEST FABRON

ST JEAN D'ANGELY

Nice Nord très beau 4 pièces en étage élevé traversant expo est / ouest cuisine aménagée et équipée terrasse balcon cave et garage. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 774,69 euros / an.

DPE : NC - Mdt TAPP29708

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  29m²  1 pièce

NICE

Appartement  18m²  1 pièce

127 000 € HONOS INCLUS : NC

129 000 € HONOS INCLUS : NC

Nice superbe studio étage élevé très bon état général cuisine équipée salle de douche à l’italienne terrasse proche commerces et toutes commodités Idéal Investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel est de 1 519,00 euros / a DPE : E - Mdt TAPP27137

Nice Hyper Centre Studio ideal investisseurs ou pied a terre. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 60,00 euros / an.

DPE : NC - Mdt TAPP50303

NICE

23

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page24

MONGARAGENVILLE.COM

2, rue Maréchal Joffre - 06000 Nice Tél : 04 93 87 99 63 - agir.06@club-internet.fr - www.mongaragenville.fr EXCLUSIVITÉ

Bien garé, c’est sûr ?

EXCLUSIVITÉ

SAINT ROCH 16 000 € HONOS INCLUS : NC

Box ouvert sans porte en sous-sol dans une copropriété fermée sur le haut Bd St Roch. Possibilité de fermer ce stationnement en garage. Dimensions 5.09 de long sur 2.36 de large hauteur 2.00. Dernière voiture garée sur cette place un véhicule Renault Kangoo. Accés dans la copropriété facile rampe large. DPE : Non soumis - Mdt 490

EXCLUSIVITÉ

SAINT ROCH 24 000 € HONOS INCLUS : NC

A 30 m du Bd Saint Roch, rue Jean André - Dans un immeuble récent, place de parking en rez de chaussée, accessibilité aisée. Rare dans ce quartier - Prix avantageux.

DPE : Non soumis - Mdt 482

EXCLUSIVITÉ

A Nice, le spécialiste de la transaction garage en ville c’est NICE 38 000 € HONOS INCLUS : NC

Garage double de 23 m² avec place côte à côte proche de l'arrêt du tramway Pasteur - Accès facile - Deux vantaux en bois ouverture large de 4.34 m Longueur 5.29 m Largeur 4.36m Hauteur porte 1.97m - Prise extérieure.

DPE : NC - Mdt 473

NICE 34 000 € HONOS INCLUS : NC

AGENCE DU PORT NICE 16, bd de Riquier 06300 NICE Tél : 06 81 85 81 90 regisnicol@sarl-adp.fr www.agenceduportnice.fr

EXCLUSIVITÉ

GAUDE (LA)

Villa / Maison  350m²  7 pièces

NICE

Appartement  43m²  2 pièces

AU SERVICE DE TOUTES VOS EXIGENCES DEPUIS 1970...

Vous avez un projet ! Achat, vente, location, gestion, nous sommes là pour vous aider à le concrétiser.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

1 260 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

Exclusif ! La Gaude / plan du bois, splendide villa de 350 m² nichée au coeur de la verdure, sur un terrain paysager de 2200 m². Living avec cheminée- 4 chambresTerrasses- Belles prestations- Proches commodités.Deux pièces et studio indépendantsDouble garage- Le tout en parfait état ! tel 06 81 85 81 90. DPE : D - Mdt 672

EXCLUSIVITÉ

www.mongaragenville.com 04 93 87 99 63

Double garage place côte à côte de 25 m² belles dimensions 4.80 x 5.32 dans une copropriété tranquille - Nice Nord 4x4 possible - A saisir rapidement.

DPE : NC - Mdt 467

Appartement  85m²  4 pièces

346 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

Exclusivité ! Nice Riquier- Magnifique 3/4 pièces de 84 m² dans résidence de standing avec terrasse- Vue dégagée- Calme ensoleillé- Parking. tel 06 81 85 81 90 DPE : D - Mdt 690

EXCLUSIVITÉ

Appartement  93m²  4 pièces

349 000 € HONOS INCLUS : NC

Nice Port Arson- Très beau 3/4 pièces traversant de 93 m² dans résidence de standing- Double séjour- - Cuisine- 2 chambres- 1 salle de bains et une salle d'eauPossibilité garage- A voir absolument ! Agence du Port Tél. 0681858190 DPE : E - Mdt 691

EXCLUSIVITÉ

156 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

419 000 € HONOS INCLUS : NC NICE BAS FABRON

Villa / Maison  78m²

Exclusivité port Riquier dernier étage beau 2 pièces duplex de 42 m² avec terrasse NICE-COLLINE ARCHET- EXCLUSIVITE- BELLE MAISON MITOYENNEde 78m2- 3 dans un immeuble récent. Réel affaire. TEL 06 81 85 81 90 CHAMBRES- 2 BAINS- JARDIN PRIVATIF- VUE PANORAMIQUE COLLINE ET MERDPE : D - Mdt 682 DOUBLE GARAGE. A VOIR ABSOLUMENT ! Agence du Port 0681858190 DPE : NC - Mdt 679

NICE

24

Appartement  86m²  3 pièces

555 000 € HONOS INCLUS : NC

Bas Fabron Luxe- splendide 3 pièces de 86 m² au coeur de la verdure dans Résidence de Très Grand Standing- Terrasses- Piscine- Ensoleillé- Proche merCalme absolu- Véritable havre de paix !! tél:06 81 85 81 90 DPE : C - Mdt 689

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page25

AGENCE IMMOBILIERE NICEVALLÉES 457, avenue de la Porte des Alpes 06670 PLAN DU VAR Tél : 04 93 20 37 05 nicevallees@wanadoo.fr www.nicevallees.fr

LE SPÉCIALISTE DU MOYEN ET ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS Il met à disposition : sa passion, son savoir-faire et sa qualité de service depuis plus de 20 ans à votre disposition.

Merci de votre confiance.

COUP DE CŒUR !

SAINT-MARTIN-DU-VAR

Villa / Maison  121m²  4 pièces

450 000 € HONOS INCLUS : NC

En position dominante, Villa en bon état 4/5 pièces de 121 m² sur terrain de 2510 m² . Séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse, cuisine US avec cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau en mezzanine, 2 WC indépendant, salle de bain et dressing. Belle exposition, Calme, Aucun Vis-à-Vis. DPE : D - Mdt 1107

RIGAUD

NICE SAINT PIERRE DE FÉRIC

EXCLUSIVITÉ

250 000 € HONOS INCLUS : NC

450 000€ HONOS INCLUS

A 55 minutes de l'aéroport de NICE, Dans un cadre calme et verdoyant.

Ancienne Bergerie rénovée de 4 pièces de 112.85 m², 1 SDB, 1 SDE, 2 cuisines, caves voûtées de 60 m².

Terrain de 6470 m² grandes parties plates, fruitiers. Terrasse, garage et stationnements. 2 appartements Possibilité.

DPE : C - Mdt 1110

BONSON

EXCLUSIVITÉ

Appartement  109m²  4 pièces

Villa / Maison112m² 4 pièces

Haut de Villa de 109m², 4 pièces, séjour de 36m² avec terrasse et vue panoramique jusqu'à la Mer. Jardin privatif de 580m², cuisine d'été, grand garage, cave, possibilité de piscine.

Dans copropriété de 2 LOTS. DPE : C - Ref : 1091

BOLLÈNE-VÉSUBIE (LA)

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  101m²  5 pièces

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  71m²  4 pièces

440 000 € HONOS INCLUS : NC

222 000 € HONOS INCLUS : NC

30 minutes de NICE : Villa en très bon état - 101.40 m² habitable, Séjour avec poêle à bois et cuisine américaine entièrement équipée, chambre parentale avec salle d'eau.

A l'étage : 3 chambres, SDE et WC. Grande Terrasses avec vue dégagée, piscine Hors-sol, garage et Parkings.

Garantie décennale.

DPE : E - Mdt 1100

Maison en bon état de 72 m², sur 1700 m² de terrain arboré et clôturé. Belle vue dégagée sur les montagnes. Séjour et cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de douche, 3 WC. Deux garages, caves, abris de jardin et Belle cuisine d'été.

DPE : NC - Mdt 1106

NICE

25

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page26

NEXITY AGENCE NICE GARIBALDI

NEXITY AGENCE NICE ST SYLVESTRE

13, rue Barla 06300 NICE Tél : 04 93 26 49 46 vente.nice-garibaldi@nexity.fr www.nexity.fr

144, Bd de Cessole 06100 NICE Tél : 04 89 01 67 26 vente.nice-garibaldi@nexity.fr www.nexity.fr

NICE

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  110m²  4 pièces

Exclusivité Nice Nord : Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités (tram, commerces, 3 pièces bien agencé en dernier étage avec une échappée mer. Séjour ouvert sur un large balcon, cuisine dînatoire, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant, dressing. Une cave et parking collectif.

DPE : NC - Mdt MTNC

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  33m²  1 pièce

NICE

Appartement  120m²  5 pièces

120 000 € HONOS INCLUS : NC

298 000 € HONOS INCLUS : NC

Nice Cimiez : Grand F1 vendu loué (Proche facs) Dans une copropriété sécurisé au calme, studio en étage élevé avec VUE MER de la terrasse. appartement lumineux avec de nombreux rangements. Entrée, séjour ouvert sur une grande terrasse sud, cuisine, salle de bain et wc. Une cave. Bon investissement locatif.

DPE : D - Mdt MT0116545

Exclusivité Nice Nord : Bas Cessole Proche de toutes les commodités, au calme, traversant Entrée, cuisine + loggia, double séjour avec vue jardin, 3 grandes chambres, dressing, salle de bain, wc, Nombreux rangements. En complément une chambre de bonne et une cave. Idéal famille ou profession libérale.

DPE : D - Mdt MT0117603

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  28m²  2 pièces

NICE

Appartement  74m²  5 pièces

104 000 € HONOS INCLUS : NC

175 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITE Belle opportunité, nous vendons 2 studios dans une petite résidence au calme. Un studio de 11 m² + comble aménagée. Un studio de 18 m² + combles.

DPE : F - Mdt MT0116752

NICE

NICE

146 000 € HONOS INCLUS : NC

Nice Lanterne / Carras : Magnifique 3 pièces en dernier étage dans domaine sécurisé, disposant d'une triple exposition et de prés de 120 m² d'extérieur avec vue mer.

Accès appartement direct par ascenseur. À 5 minutes des plages et de la ligne 2 du futur Tramway.

DPE : E - Mdt MT0117489

NICE

BÉNÉFICIEZ du savoir-faire de Nexity, acteur de référence de l'immobilier en France.

FACILITEZ votre achat immobilier grâce aux Solutions Nexity à découvrir dans une de nos agences du département.

Appartement  54m²  3 pièces

437 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE

CHOISIR NEXITY POUR RÉALISER VOTRE PROJET IMMOBILIER

EXCLUSIVITE Nice Nord : Proche toutes commodités.(Tramcommerces- écoles-A8) Appt 4 / 5P d'une copro verdoyante et très bien entretenue, comprenant 3 CH, un large balcon, double séjour, cuisine éq, salle d'eau, WC séparé, un dressing. Très agréable et très clair.

Stationnement collectif. Cave.

DPE : C - Mdt MT0116117

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  29m²  1 pièce

NICE

Appartement  25m²  1 pièce

88 000 € HONOS INCLUS : NC

134 000 € HONOS INCLUS : NC

VALROSE-BORRIGLIONE : Proche Fac, Tramway et Commerces.

Emplacement idéal pour cette belle opportunité. F1 : Entrée, cuisine et séjour ouverts sur un balcon, salle d'eau et wc, nombreux rangements.

Une cave. Bon investissement locatif et saisonnier ! À vos agenda !

DPE : D - Mdt MT0116462

Plein centre : Dans un beau Bourgeois de 1900, à deux pas de l'avenue Jean Medecin. Idéal premier achat, location saisonnière et / ou étudiant. En étage élevé ce studio est totalement aménagé et moderne. Habitable de suite. Belle opportunité et très bon rendement locatif.

DPE : D - Mdt MT0115409

NICE

26

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:15 Page27

NEXITY AGENCE NICE GARIBALDI

NEXITY AGENCE NICE ST SYLVESTRE

13, rue Barla 06300 NICE Tél : 04 93 26 49 46 vente.nice-garibaldi@nexity.fr www.nexity.fr

144, Bd de Cessole 06100 NICE Tél : 04 89 01 67 26 vente.nice-garibaldi@nexity.fr www.nexity.fr

NICE

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  57m²  2 pièces

COUP DE COEUR DERNIER ETAGE NICE NORD : résidence de standing sécurisée, piscine et tennis.

Superbe appartement de 58 m² bénéficiant de deux terrasses de 25 m² chacune, en excellent état, entièrement refait avec goût, vue imprenable mer et ville, cave.

DPE : D - Mdt MT0118028

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  85m²  4 pièces

NICE

Appartement  82m²  3 pièces

213 000 € HONOS INCLUS : NC

342 000 € HONOS INCLUS : NC

Exclusivité NICE OUEST / dans résidence avec gardien lumineux 4P en avant dernier étage aperçu mer- séjour sur terrasse de 12 m²3 chambres, cuisine aménagée cave et parking privatif.

DPE : A - Mdt MT0113650

NICE BARLA REPUBLIQUE : À deux pas du Tramway beau 3p de 82 m² au deuxième étage, exposition sud et ouest, 2 balcons, belle vue dégagée sur la Tête au Carré, Hauteurs sous plafond - cave Possibilité location parking.

DPE : D - Mdt MT0116421

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  80m²  4 pièces

NICE

Appartement  101m²  4 pièces

263 000 € HONOS INCLUS : NC

365 000 € HONOS INCLUS : NC

Exclusivité : excellente opportunité collines de pessicart résidence avec piscine les jardins de Babylone, 4p en étage vue dégagée, situation entièrement au calme, séjour expo sud, 3 chambres, cuisine à aménager, sdb, parking privatif.

DPE : C - Mdt MT0113289

NICE

NICE

325 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITE NICE TNL : LES CHARMILLES Résidence sécurisée et gardiennée, superbe 2p de 57 m² bénéficiant d'un terrasse de 20 m² expo ouest, séjour de 20 m², cuisine aménagée et une chambre l'ensemble au calme avec vue sur park. cave.

DPE : D - Mdt MT0116564

NICE

BÉNÉFICIEZ du savoir-faire de Nexity, acteur de référence de l'immobilier en France.

FACILITEZ votre achat immobilier grâce aux Solutions Nexity à découvrir dans une de nos agences du département.

Appartement  58m²  2 pièces

265 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE

CHOISIR NEXITY POUR RÉALISER VOTRE PROJET IMMOBILIER

Exclusivité NICE SAINT SYLVESTRE : Résid Les Jardins de Cessole - en étage élevé avec ascenseur appt de 3 / 4 p double séjour donnant sur terrasse de 20 m² - très belle vue dégagée sud et est - 2 chambres, cuis donnant sur balcon - grande sdb, nombreux rangements, cave possibilité garage en sus DPE : D - Mdt MT0116279

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  113m²  4 pièces

NICE

Appartement  30m²  1 pièce

440 000 € HONOS INCLUS : NC

156 000 € HONOS INCLUS : NC

Exclusivité NICE BAS CIMIEZ :Résid sécurisée de 2004 à proximité des commodités, magnifique 4p, excellent état , prestations de qualité, bénéficiant d'une terrasse de 20 m², d'un séjour de 33 m², spacieuses CH, 2 SDB, cuis aménagée-Un garage fermé en sous-sol. Coup de coeur assuré.

DPE : D - Mdt MT0117106

EXCLUSIVITE Coquet T1 en étage élevé dans l'une des Résidences les plus cotées de Nice Ouest. Entrée, placard, dressing, salle d'eau, pièce à vivre donnant sur balcon et cuisine séparée. Très belles prestations. CAVE. Forte attractivité locative.

DPE : D - Mdt MT0115214

NICE

27

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

nice

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page28

LT IMMOBILIER 96, Bld du Général de Gaulle 06340 LA TRINITÉ Tél : 04 97 00 10 40 ltimmobilier@sfr.fr www.lt-immobilier.com

FALICON

LT IMMOBILIER implanté depuis 2001 au cœur LA TRINITE vous propose une très large sélection d'appartements ou de villas dans le secteur de la Trinité ainsi que dans toute la vallée du Paillon et à Nice.

Contactez-nous, exposez-nous votre projet, nous vous réserverons le meilleur accueil.

TRANSACTION - GESTION LOCATIVE - LOCATION

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

555 000 € HONOS INCLUS : 5%

660 000 € HONOS INCLUS : 5%

COUP DE COEUR. Ravissante Maison 176 m², 2 niveaux. 1er : séjour cheminée, gde cuisine, 2 chambres. Rdc: séjour cuisine ouverte, 2 chambres, 1 pièce supplémentaire.

Buanderie. Beau terrain arboré env. 1500 m², piscine. terrasses. Grge + prkg. Très ensoleillé. Vue mer, collines. Poss. 2 appart. séparée. DPE : D - Mdt 160303

FALICON COUP DE COEUR. 20mn mer Magnifique Maison 140m², 3 grandes chambres. Grand séjour cheminée, salle à manger, Cuisine équipée. Grand soussol aménageable Garage Cave. Nbrx rangements. Cuisine été. Piscine Terrasses, Jardin 650m². Très calme et ensoleillé. DPE : D - Mdt 151101

DRAP

EXCLUSIVITÉ

AU CALME

Villa / Maison  90m²

399 000 € HONOS INCLUS : 5%

Très belle maison de 90 m² environ composée d'un séjour une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains, dépendance de 10 m². Terrasses.

Bon état. Nombreux rangements. Beau Jardin de 750 m². Places de parking.

Cave. Cos résiduel DPE : NC - Mdt 160201

A VOIR. Ravissante Maison sur deux étages d'une surface environ de 118 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, cheminée, buanderie. Quatre chambres.

Salle de bains + salle de douche. Sur un Terrain d'environ 700 m². Terrasse. Piscine.

Très calme et très ensoleillé. Vue dégagée.

DPE : C - Mdt 160301

VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  1000m²

246 000 € HONOS INCLUS : 7%

AU CALME. Hauteurs Contes maison 100 m² env. 1er etage: grand séjour cheminée donnant sur terrasse, cuisine, chambre avec salle de bains attenante. 2ème étage: chambre à terminer avec terrasse. En rez de chaussée 100m² à aménager, garage, Travaux à prévoir.

Terrain env. 6000m², ensoleillé, vue panoramique. DPE : E - Mdt 150801

L'ABADIE EXCLUSIVITE Sur la colline de L'Abadie Terrain constructible d'une surface de 1927 m². Beau Terrain complanté d'olivier sur différentes planches. Bonne exposition Très calme Vue dégagée mer et collines. Prix : 246 000€ dont honoraire compris 7% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : NC - Mdt 651465

NOUVEAU

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  84m²

196 000 € HONOS INCLUS : 6%

AU PLUS VITE A proximité du centre de LA TRINITE Maison individuelle de 84 m² sur deux étages composée d'un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres. Terrasse et jardin. Accès pédestre.

DPE : D - Mdt 651928

NOUVEAU. Maison de village de 75 m² environ sur deux étages composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres. Grandes caves de 25 m². Buanderie. Proches toutes commodités. À VOIR. DPE : E - Mdt 160302

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  105m²  5 pièces

TRINITÉ (LA)

Appartement  45m²  2 pièces

325 000 € HONOS INCLUS : 5%

199 000 € HONOS INCLUS : 6%

Dans Résidence au centre de La Trinité Beau 4/5 Pièces 105m² environ composé d'un hall d'entrée, un double séjour, 3 chambres, cuisine avec cellier, grand dressing, SDB+SDE. Terrasse. Balcon. Garage fermé.

Ensoleillé. À VOIR AU PLUS VITE. Dans copropriété de162 lots.Charges courantes 1393€/an. DPE : NC - Mdt 651631

NICE

LA TRINITE

Maison de Village  75m²  4 pièces

275 000 € HONOS INCLUS : 5%

TRINITÉ (LA)

SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE Terrain  1927m²

388 000 € HONOS INCLUS : 5%

TRINITÉ (LA)

SCLOS DE CONTES

Villa / Maison  118m²

425 000 € HONOS INCLUS : 5%

CONTES

CANTARON

Villa / Maison  176m²

Villa / Maison  140m²

Exclusivité Au coeur de la Trinité En rez de chaussée d'une maison Appartement 2 / 3 Pièces composé d'un séjour, salle à manger, une chambre, une cuisine séparée, SDB avec baignoire. Grande terrasse. Très ensoleillé et au calme. Proches toutes commodités. Grand garage de 37m². A VOIR AU PLUS VITE DPE : E - Mdt 651463

URGENT

EXCLUSIVITÉ

Appartement  92m²  4 pièces

NICE

Appartement  76m²  4 pièces

159 000 € HONOS INCLUS : 6%

159 000 € HONOS INCLUS : 6%

L'ARIANE Rue Général Olry Dans résidence au calme Beau 4P de 92 m² au 6eme étage une vue dégagée et bien ensoleillé, composé d'un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée avec cellier attenant, 3 chambres, Nbrx rangements. Terrasse+Balcon. Garage.

Dans copropriété de 75 lots Charges courantes : 2400€/an. DPE : C - Mdt 651630

NICE ARIANE Dans Résidence au calme 4 Pièces de 76 m² composé d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine avec placards, trois chambres.

Ensoleillé et Traversant. Parking et Cave.

Charges courantes : 3451€/an DPE : NC - Mdt 651411

NICE

28

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

nicepropertiesplus_Mise SP06 N17 08-06-16_Miseenenpage page1 102/06/16 03/06/1616:52 14:16Page1 Page29

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page30

GILLES BOSSÉ IMMOBILIER 83, avenue Henry Dunant 06100 NICE Tél : 04 92 07 92 07 bosse@bosse.fr www.bosse.fr

Agence immobilière familiale, Gilles Bossé Immobilier vous propose depuis plus de 10 ans un service de gestion locative, syndic de copropriétés et transactions immobilières.

Située au cœur du Parc Chambrun, spécialiste Nice Nord et collines.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NICE NORD

147 000 € HONOS INCLUS : NC NICE OUEST

Appartement  41m²  3 pièces

Nice Nord proche Chambrun: POUR INVESTISSEMENT lot de 1 studio de 17.83m² et 2 pièces de 23.18m² dans belle maison d'époque de 8 appartements calme total, facilité de stationnement .faibles charges.

DPE : NC - Mdt 999T

EXCLUSIVITÉ

TZAREWITCH

Appartement  79m²  3 pièces

Appartement  103m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Appartement  70m²  4 pièces

PROCHE CHAMBRUN - HENRY DUNANT Agréable 4 pièces d'angle de 70 m² en très bon état, triple exposition,vue dégagée, lumineux et ensoleillé, séjour avec cuisine ouverte équipée, trois balcons, salle de bains et wc séparé avec fenêtre. Parking et cave.

32 lots principaux - charges annuelles 2.100euros. DPE : D - Mdt 944643

Appartement  63m²  3 pièces

GILLES BOSSÉ IMMOBILIER L'IMMOBILIER PAR PASSION !

Agence immobilière familiale, Gilles Bossé Immobilier vous propose depuis plus de 10 ans un service de gestion locative, syndic de copropriétés et transactions immobilières.

Située au cœur du quartier Pessicart, spécialiste Parc Impérial et collines.

EXCLUSIVITÉ

Appartement  21m²  1 pièce

AV STE MARGUERITE - Dans résidence de standing, beau F1 d'environ 22 m² en dernier étage. Sans vis à vis, vue dégagée, lumineux, calme. À rafraichir, idéal investissement locatif. Cave. Possibilité achat parking privatif en sus. Nbre de lots en copro : 30 - Charges : 80euros/mois. EXCLUSIVITE. DPE : NC - Mdt 949T

EXCLUSIVITÉ

Appartement  72m²  3 pièces

279 000 € HONOS INCLUS : NC

LIBERATION NICE - Coeur Libération en avant dernier étage d'un bel immeuble avec gardien, 3P traversant de 72 m² au calme, belle terrasse de 10 m² à l'Ouest avec vue dégagée collines, parquets. Cave. Charges : 133€ / Mensuel (Tout collectif) Copropriété : 78 Lots principaux. EXCLUSIVITE. DPE : D - Mdt 906762

EXCLUSIVITÉ

575 000 € HONOS INCLUS : NC LIBERATION BAS CESSOLE

NICE CHAMBRUN - Dans résidence de standing, superbe 4 pièces de 102 m². Grande terrasse avec vue panoramique mer et Parc Chambrun. Autre terrasse de 10 m² sur 3 chambres au calme. 2 sdb, 2 wc, rangements, clim, garage, cave et gardien. Lots en copropriété : 42 et charges 280€/mois (Tt collectif). EXCLUSIVITE. DPE : D - Mdt 965T

255 000 € HONOS INCLUS : NC

Nice Nord, Villa Arson, dans résidence sécurisée, appartement 3 pièces de 64 m² avec une terrasse de 12,5 m². Séjour, cuisine fermée et une chambre sur terrasse. Bien situé, dans une jolie résidence, près de toutes les commodités. Garage fermé et cave 1920 euros de charges annuelles. Copropriété de 99 lots. DPE : D - Mdt 909T

175 000 € HONOS INCLUS : NC NICE OUEST ST MARGUERITE 85 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

EXCLUSIVITÉ

168 000 € HONOS INCLUS : NC

CHAMBRUN HENRY DUNANT Dans résidence au calme 3 pièces de 57 m², traversant Nord / Sud, belle vue dégagée, séjour ouvert sur balcon au Sud, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres avec placard intégré, salle de bains, wc séparé. Garage et cave. 32 lots principaux - Charges annuelles 2005euros. DPE : D - Mdt 982697

208 000 € HONOS INCLUS : NC SAINT SYLVESTRE

EXCLUSIVITÉ

NICE MADELEINE - Beau 2P de 48m² en rez-de-jardin. Beaucoup de charme dans cette ancienne bâtisse des années 30 entièrement rénovée. Belle terrasse de 30m², marbre et cheminée. Cuisine équipée, WC ind, clim. Calme, ensoleillé et entouré de verdure.

Charges de 50€/mois - Nombre de lots en copropriété : 10. DPE : NC - Mdt 993T

Appartement  102m²  4 pièces

Appartement  57m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ

210 000 € HONOS INCLUS : NC NICE NORD

21, avenue de Pessicart 06100 NICE Tél : 04 92 01 01 01 bosse@bosse.fr www.bosse.fr

NICE

337 000 € HONOS INCLUS : NC NICE NORD

Lanterne, Napoléon III, bel appartement 4 pièces de 103 m², traversant est/ouest, calme et lumineux. Séjour avec marbre au sol, cheminée centrale et belle hauteur sous plafond. Garage fermé. Charges annuelles 3600 euros et 195 lots de copropriété. DPE : E - Mdt 918T

GILLES BOSSÉ IMMOBILIER

Appartement  48m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Tzarewitch, Spacieux 3 pièces de 79,1 m² dans immeuble Art Déco, parquet d'origine en chêne massif, hauts plafonds, très beaux volumes, en avant dernier étage. Triple exposition, traversant et très lumineux. Cave. Charges annuelles 2100 euros (tout collectif) Copropriété de 350 lots. DPE : C - Mdt 912T

NICE

GILLES BOSSÉ IMMOBILIER L'IMMOBILIER PAR PASSION !

Appartement  98m²  3 pièces

350 000 € HONOS INCLUS : NC NICE PARC IMPERIAL

Bas Cessole (Libération) à vendre 3 / 4 pièces de 98 m² dans bourgeois avec ascenseur, exposé Sud, séjour de 28 m², cheminée, hauts plafonds et parquet. 2 chambres, 1 cuisine équipée, salle de bain, toilette et cave. Charges annuelles de 1480euros, copropriété de 20 lots principaux. DPE : C - Mdt 895T

NICE

30

Appartement  35m²  2 pièces

108 000 € HONOS INCLUS : NC

PARC IMPERIAL 2 pièces de 35 m² proche de l’église Russe, dans une résidence sécurisé avec gardien. Composé d'un séjour,un dressing, une chambre, cuisine séparé, salle d'eau, WC indépendant. Cave et parking collectif sécurisé. Charges annuelles : 890 euros.Nombre de lots principaux de copropriété : 200. DPE : D - Mdt 962T

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page31

BBII 30, rue Monseigneur Alfred Daumas 06300 NICE Tél : 04 97 22 24 83 bbii.immo@gmail.com www.bbii.fr

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NICE PASTEUR 176 500 € HONOS INCLUS : NC CIMIEZ Très beau 4 pièces traversant 70 m² entièrement refait dans belle résidence fermée. Séjour donnant sur terrasse plein SUD, une chambre donnant sur terrasse SUD, deux autres chambres, cuisine indépendante aménagée semi équipée, petite buanderie, salle de bains, WC indépendant, cave.

Amélie 06 60 92 41 54. DPE : C - Mdt 3527 EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

190 000 € HONOS INCLUS : NC SOSPEL

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

299 000 € HONOS INCLUS : NC NICE CENTRE 259 000 € HONOS INCLUS : NC

A 5 minutes du village, Maison exposée plein sud de 93 m², deux étages avec chacun son appartement de 3 pièces, cuisine aménagée, salle de douche avec WC et balcon avec vue imprenable sur montagnes !

Petit jardin de 200 m² avec cerisier, four à pain traditionnel et grande cave voûtée.

Romy 06 76 60 92 83. DPE : D - Mdt 3538 EXCLUSIVITÉ

Magnifique appartement 4 pièces parfaitement entretenu, bien agencé, calme, 3 belles chambres avec grands placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, très lumineux,salle de bains avec baignoire d'angle, WC indépendant, cave. Coraline 06.58.41.50.00.

DPE : D - Mdt 3469 EXCLUSIVITÉ

282 000 € HONOS INCLUS : NC NICE COLLINE SAINT-ROCH 286 000 € HONOS INCLUS : NC NICE OUEST CORNICHE FLEURIE

Très grande maison à fort potentiel, possibilité de 3 appartements indépendants pour achat familial.

Maison individuelle en pierres, 160 m² habitables sur 3 niveaux. Maison à terminer. Terrain de 450 m² constructible possibilité d'extension,séjour type loft de 45m², cave voûtée. Jean-Pierre 06.58. 86.20. 00.

DPE : D - Mdt 3080-6 EXCLUSIVITÉ

BEAULIEU-SUR-MER 850 000 € HONOS INCLUS : NC VENCE

Appartement 4 pièces exceptionnel de 106 m² bourgeois à l'étage d'une villa belle époque.+ magnifique véranda. Une large entrée, deux chambres dont une avec dressing, salle à manger spacieuse, séjour lumineux avec petit balcon, cuisine indépendante. Calme, climatisé. Proche plage.

Sonia 06.23. 79.15.57. DPE : E - Mdt 3041-B

EXCLUSIVITÉ

MAGNIFIQUE 3 pièces de 55 m², excellent état, résidence sécurisée avec gardien, vue dégagée, traversant et très lumineux dans un bel immeuble.

Vue agréable sur le parc de la copropriété, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bains, deux grandes chambres, WC indépendant .Fabienne au 06 10 47 44 76. DPE : B - Mdt 3132-46

BREIL-SUR-ROYA 280 000 € HONOS INCLUS : NC COARAZE

Dans joli quartier -VILLA sur 2 niveaux avec jardin de 500 m² : Salon, séjour, cuisine / repas, 2 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, 4 caves, débarras, atelier, buanderie, rangements etc., jardin complanté et arboré, tonnelle, bien entretenu, très ensoleillé. Françoise 06.58. 05.14. 41.

DPE : D - Mdt 3522

Trois agences et 25 commerciaux dans toutes les Alpes Maritimes sont à votre service pour toute acquisition d'appartement, de maison et de fonds de commerce. Pour vous vendeur l'estimation de vos biens est offerte.

EXCLUSIVITE ! CHARMANTE MAISON AVEC SUPERBE VUE ET JARDINET ! Sur la colline St Roch (Bischoffsheim), maison mitoyenne 3 / 4 pièces sur 2 niveaux.Séjour avec cuisine ouverte, agréable terrasse fermée en véranda, 2 chambres avec mezzanine. Stationnement pour 2 voitures devant la maison. Sylvie 06 69 79 70 52.

DPE : A - Mdt 3441-1205 EXCLUSIVITÉ

435 000 € HONOS INCLUS : NC CANTARON

Au calme dans résidence paisible et arborée, proche du centre historique, magnifique 4 pièces de 100 m² triple exposition, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, terrasse de 150 m², vue panoramique à couper le souffle, 3 chambres,cave, un box fermé et une place de parking.

Sabrina 06.22. 34.05. 54. DPE : D - Mdt 34580523 EXCLUSIVITÉ

289 900 € HONOS INCLUS : NC

3 pièces + terrasse sans vis a vis. Appartement contemporain de 66 m² belle hauteur sous plafonds, cuisine ouverte aménagée et spacieux séjour ouvert sur magnifique terrasse et jardin de 100 m², 2 belles chambres avec rangement. Climatisation réversible.

Lumineux expo sud / ouest.

Sandrine 06.02.72.48.14. DPE : D - Mdt 3520A EXCLUSIVITÉ

445 000 € HONOS INCLUS : NC NICE CENTRE OUEST 498 900 € HONOS INCLUS : NC

SUPERBE VUE PANORAMIQUE ! À 15 minutes de Nice ! Belle villa individuelle 155 m², terrain de 3420 m², double séjour cathédrale avec cheminée donnant sur jardin et terrasse, 4 belles chambres, garage, parkings, 1 sous sol aménageable de 120 m² avec possibilité de faire un appartement !

Isabelle 06 62 66 80 00. DPE : E - Mdt 3179/H EXCLUSIVITÉ

Baisse de prix ! magnifique maison de 130 m² sur 2 niveaux se compose d'un énorme séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine indépendante, bureau, 3 belles chambres qui donnent sur une grande terrasse, 2 sde, 2 WC. Très grand garage de 64 m², Jardin de 650 m² plat et restanques Valentina 06 11 91 85 26. DPE : C - Mdt 3023/2705 EXCLUSIVITÉ

TOURRETTE LEVENS 529 500 € HONOS INCLUS : NC NICE MUSICIENS 590 000 € HONOS INCLUS : NC NICE SAINT PANCRACE 595 000 € HONOS INCLUS : NC CAGNES-SUR-MER 995 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa de 185 m², possibilité 2 appartements indépendants :RDC séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine US équipée, 3 chambres et salle de bains double vasque, balnéo, balcon, véranda vue panoramique collines, sud-ouest, RDJ séjour de 28 m² , chambre, cuisine, salle de jeux. Piscine.

Laurence 06.88. 59.27.99. DPE : E - Mdt 3428-1

Somptueux 5 pièces de 113 m² dans très Bel Immeuble Bourgeois. Grand séjour double lumineux de 40 m², avec moulures, belle hauteur sous plafond et parquet, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 belles chambres au calme, 2 SDB, 2WC, buanderie, cave. Facilités de stationnement. Karine 07.83. 11.55. 30. DPE : D - Mdt 3380-27/05

NICE

31

Magnifique Villa individuelle sur 2 niveaux avec piscine, vue imprenable sur la ville et la mer. Grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine semi ouverte, une buanderie, un cellier, 4 chambres, barbecue, cuisine d'été. Possibilité d'en faire 2 appartements indépendants.

Isabelle au 07.77. 07.09.56. DPE : D - Mdt 3383-D

Villa style contemporain de 223m², 8 pièces, Vue Verdure, Exposition Sud, Etat général Excellent, Alarme, Double vitrage, Quartier résidentiel, Piscine, Portail automatique, Résidence fermée, Abri jardin, Cellier, Climatisation, Jacuzzi, Cave à vin. Proximité Bord de mer. Jean-Guillaume 06.26.18.30.21.

DPE : C - Mdt 3502

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page32

CITY NICE 12, rue Cassini 06300 NICE Tél : 04 93 56 62 51 contact@city-nice.com www.city-nice.com

NICE OUEST

City Nice vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Fort d'une équipe dynamique et professionnelle, nous vous accueillons dans notre centre d'affaires au cœur de la ville de Nice pour une étude personnalisée.

EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR

Appartement  1 pièce

Appartement  1 pièce

119 000 € FAI

175 000 € FAI

À proximité de la mer, F1 32 m² au calme avec balcon, excellent état, 2°étage, cuisine entièrement équipée, salle de douches wc et grand dressing. Possibilité place de parking en sus. Excellente rentabilité.

DPE : NC

NICE PORT

Idéal investissement, rue Cassini, studio 23 m² refait à neuf, prestations haut de gamme, 2° étage, ascenseur, cuisine US équipée, salle de douches à l'italienne, double vitrage, lumineux Bus, écoles, commerces à pieds.

DPE : NC

DERNIER ÉTAGE

EXCLUSIVITÉ

Appartement  2 pièces

265 000 € FAI

Superbe 2 pièces, situé sur le boulevard Stalingrad, refait entièrement à neuf avec matériaux de qualité, cuisine US équipée, salle de douches à l'italienne, wc suspendu. Dernier étage, avec ascenseur, exposé sud. Faibles charges.

DPE : NC

Résidence cotée du Domaine du Loup, 2 pièces de 56 m² en bon état traversant, cuisine indépendante neuve et entièrement équipée, expo sud, belle vue mer, superbe terrasse d'environ 20 m², cave et parking en sous sol.

DPE : D

NOUVEAUTÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  4 pièces

NICE CORNICHE BELLEVUE Appartement  3 pièces

375 000 € FAI

388 000 € FAI

4 pièces excellent état, 68 m² avec balcon au 3éme étage d'un bel immeuble art déco, façade et parties communes rénovées, expo sud, composé d' 1 séjour, 1 cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec dressing, 1 bureau avec dressing.

DPE : C

NICE ST PIERRE DE FERIC

CAGNES-SUR-MER

Appartement  2 pièces

239 000 € FAI

NICE GARIBALDI

NICE PORT

Résidence de standing sécurisée avec piscine, rez de jardin 3 P 87 m², 2 chambres dont 1 en suite parentale 1 buanderie, 2 salles de bains, très bon état, vue agréable.

Terrasse 55 m²,jardin 25 m², cuisine US équipée,Double parking en sous sol.

DPE : D

VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ

Appartement  4 pièces

NICE ST PIERRE DE FERIC Appartement  4 pièces

450 000 € FAI

489 000 € FAI

Dans une villa dominante, 4 P vue panoramique, cuisine indépendante, terrasse, 600 m² de jardin privatif, cuisine d'été.

A 10 minutes du centre ville, garage et cave spacieuse, cet appartement saura vous séduire.

DPE : C

résidences avec piscine et pool house, 4 P 120 m² très bon état, expo sud et traversant. Double séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine indépendante toute équipée. Terrasse plein sud 25 m², balcon env 5 m², et jardin 50 m².

Double Cave et garage.

DPE : C

NICE

32

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page33

AGENCE MERCIER

DEPUIS 1967

6, rue Saint-Siagre 06000 NICE Tél : 04 93 80 69 28 info@agencemercier.com www.agencemercier.com

L'Agence Mercier, à vos côtés depuis 49 ans, fort de cette expérience est là, pour trouver le bien que vous cherchez à vendre, à acheter, à louer, pour gérer votre patrimoine immobilier.

NICE

Villa / Maison  245m²  6 pièces

1 990 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE GAIRAUT : RARE Belle villa contemporaine de standing, de 245 m² dans un lotissement sécurisé, au calme avec vue mer, garage double, parkings, dépendances, grand séjour sur terrasse avec piscine à débordement, cuisine équipée, chambres avec salles de bains attenantes, terrasses,solarium.

DPE : D - Mdt 239

NICE-OUEST

Appartement  105m²  4 pièces

440 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement standing traversant dans une belle résidence sécurisée avec Piscine, Tennis, composé d'un grand séjour avec terrasse, trois chambres une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine équipée, un garage et une cave en sous-sol.

DPE : E - Mdt 251

MIRABELLO IMMOBILIER 11 bis, rue du Congrès 06000 NICE Tél : 04 83 55 12 56 contact@mirabello-immobilier.com /www.mirabello-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ

LA COLLE SUR LOUP

Villa / Maison  160m²  5 pièces

EXCLUSIVITÉ

690 000 € HONOS INCLUS : NC NICE CENTRE

EXCLUSIVITÉ

Appartement  69m²  3 pièces

Retrouvez toutes nos annonces de location et vente sur notre site www.mirabello-immobilier.com.

Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi !

EXCLUSIVITÉ

Belle maison individuelle de 160m2 avec jardin de 480 m² au calme. Elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc indépendant, salle de bain et chambre. À l'étage, 2 chambres avec placard, 1 bureau ou chambre enfant, salle de bain, wc indépendant, une terrasse. Exclusivité ! DPE : D - Mdt 1014553

NICE PESSICART

VENTE - GESTION LOCATIVE LOCATION & LOCATION SAISONNIÈRE.

Appartement  137m²  5 pièces

590 000 € HONOS INCLUS : NC NICE CENTRE/ MUSICIENS

Superbe 4/5 pièces plein sud / Musiciens Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble art déco très bien entretenu et aux parties communes remarquables. Très lumineux grâce à son exposition sud et ces grandes portes fenêtres, cet appartement est en excellent état et au calme absolu. Coup de coeur ! DPE : D - Mdt 974464

EXCLUSIVITÉ

300 000 € HONOS INCLUS : NC

Nice-centre Musiciens, Vaste 2 / 3 pièces de 80m2 avec terrasse en étage élevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un beau hall d'entrée d'un double séjour de plus de 30 m², d'une grande chambre, cuisine indépendant, wc, salle de bain, large terrasse, balcon et cave. DPE : D - Mdt 0076

EXCLUSIVITÉ

290 000 € HONOS INCLUS : NC NICE-CENTRE / MUSICIENS

Beau 3 pièces de 70m2 lumineux avec terrasse de 40 m² vue dégagée, en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et dressing, wc indépendant et salle de bain. Climatisation, volets électriques. Possibilité de grand garage dans la résidence en sus. DPE : C - Mdt 1014593

Appartement  80m²  3 pièces

Appartement  60m²  3 pièces

269 000 € HONOS INCLUS : NC NICE MONT-BORON

Nice-centre / Musiciens, lumineux 3 pièces en étage élevé, dans un très bel immeuble.

Il se compose d'un hall, salle de bain, 2 chambres spacieuses, séjour avec cuisine US. Exposition Sud/ Est avec vue dégagée. Beaucoup de charme (parquets, hauts plafonds).

Rafraîchissement à prévoir. Vendu avec une mansarde. DPE : B - Mdt 940065

NICE

33

Appartement  8m²  1 pièce

55 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE- MONT BORON Agréable studette de 8,85 m² (soit 22,5 m3) avec mezzanine. La kitchenette et la salle d'eau sont fonctionnelles. Bon état général. Idéal pour investisseurs (rentabilité de 4%). Le décret de 2002 offre une alternative au 9 m² puisqu'il admet la location d'un logement d'un volume de 20 m3. DPE : E - Mdt 1015628

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page34

CABINET D. NARDI 11, rue Gubernatis 06000 NICE Tél : 04 92 47 71 47 vente@cabinetnardi.com www.cabinetnardi.com

NICE

SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER DEPUIS 40 ANS !

04.92.47.71.47 VENTE / GESTION/ LOCATION/ SYNDIC

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  165m²  6 pièces

Appartement  31m²  1 pièce

700 000 € HONOS INCLUS : NC

150 000 € HONOS INCLUS : NC

MARÉCHAL FOCH - CENTRE VILLE Magnifique 6-7 pièces de 165 m², en étage élevé avec ascenseur, très lumineux, vue dégagée, double vitrage et clim dans chaque pièces, en bon état. Composé d'un triple séjour avec cheminée, rétroprojecteur, balcon, buanderie, 4 chambres, SDB, cuisine US CH/AN 3000€ LOTS 20 DPE : D - Mdt FR324183

NICE

NICE - AVENUE MIRABEAU - Studio 31 m² en étage élevé ascenseur. entrée avec penderie, cuisine indépendante, séjour donnant sur une terrasse de 5 m², vue dégagée, salle de bain avec wc. cave.

Immeuble de standing, gardien, proche toutes commodités commerces et transport lots 230 ch/an 1550 DPE : E - Mdt 2233

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  108m²  4 pièces

150 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE - MONT BORON - 4 p Traversant 108 m² 1er étage, entrée avec penderie, cuisine aménagée ouverte sur grand séjour lumineux exposition sud, 3 chambres donnant sur cour au calme avec rangement dont une avec baignoire, douche et wc,cave garage ferme, piscine gardien lots 55 ch/t 1375€ DPE : E - Mdt FR332095

SAINT AUGUSTIN - 2 / 3 pièces en bon état, à deux pas de la Promenade des Anglais, composé d'un séjour, balcon, cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, wc et cave. Proche commerces, transports et écoles.

Ch / an 1328euros Lots 25 Ch / an DPE : D - Mdt FR327747

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  66m²  3 pièces

NICE

Appartement  35m²  2 pièces

268 000 € HONOS INCLUS : NC

158 000 € HONOS INCLUS : NC

CAGNES /MER, proche mer, 3p 66m2, terrasse 8m2, balcon 3m2, séjour sol marbre, 2 chambres, cuisine équipée, très bon état, cave , garage, proche commodités ch/an 2400€. Lots 82.

DPE : D - Mdt 2227

NICE

NICE

Appartement  60m²  3 pièces

550 000 € HONOS INCLUS : NC

CAGNES-SUR-MER

NICE

CENTRE proche masséna 2 p 35 m composé d'un séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle d'eau avec wc, bon état ensoleillé, proche commerce.

Lots 16 ch/an 618€ DPE : D - Mdt 2218

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  71m²  4 pièces

NICE

Appartement  76m²  4 pièces

225 000 € HONOS INCLUS : NC

290 000 € HONOS INCLUS : NC

Nice Gorbella, 4 p Traversant de 70 m² 4ème étage avec Ascenseur, entrée avec rangement, séjour exposition sud, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 balcons, cave, parking privatif extérieur. Proche commerces et transports lots168 ch/an 1950€ DPE : D - Mdt FR329953

QUARTIER DES MUSICIEN - Grand 4 pièces calme de 76 m dernier étage centre ville, composé d'un spacieux séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, cuisine indépendante aménagée, balcons, vue dégagée. Accès direct aux transports, écoles et commerces. Lots 27 ch / an 1560 DPE : D - Mdt FR327334

NICE

34

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page35

MACQUET IMMOBILIER 13, rue du Congrés 06000 NICE Tél : 04 22 16 68 04 macquet.immobilier@gmail.com www.macquetimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ

Parfaite connaissance du marché azuréen, nous mettons à votre disposition nos compétences pour la vente ou l'acquisition de votre bien.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

119 000 € HAI NICE-LIBERATION

SAINT ROCH

Appartement  28,13m²  2 pièces

Dans maison niçoise copro 4 lots, beau 2 pièces rénové 28,13 m2, lumineux, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de douche wc, dressing, dpe D, charges annuelle 300€, idéal première acquisition ou investissement locatif. DPE : D - Mdt 130

EXCLUSIVITÉ

126 000 € HAI GOLFE JUAN

Appartement  14m²  1 pièce

Proche marché Libération, Faculté des sciences magnifique studio mansardé de 27,40 m² au sol, 14,63 LC au 3ème et dernier étage d'une maison niçoise en copropriété 20 lots, belle rénovation, séjour avec coin cuisine, espace chambre, sdd, wc ind, buanderie, charges annuelle 240€, loué 650€ jusqu'au 30/06/16. DPE : NC - Mdt 120

COUP DE CŒUR

CHATEAUNEUF-GRASSE

Belle propriété avec piscine chauffée et tennis, au calme absolu, 360 m² sur deux étages, prestations de qualité, séjour d'angle avec cheminée, salle à manger avec belle cuisine équipée, salon, 5 chambres, 5 bains, bureau, dressing, buanderie, garage, sur terrain 6193 m2, vue panoramique collines et mer. DPE : D - Mdt 122

210 000 € HAI

Résidence de standing, beau deux pièces de 48,23 m² avec vaste terrasse 47 m², lumineux, composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendant, chambre, salle de bains, toilettes indépendant, cave et garage, vue dégagée jardin, accès proche plage, dpe D, charges annuelle 1550 €, copropriété de 46 lots. DPE : D - Mdt 109

PLEIN CENTRE

1 680 000 € HAI NICE-CIMIEZ

Villa / Maison  360m²  7 pièces

Appartement  48,23m²  2 pièces

Appartement  204m²  4 pièces

890 000 € HAI NICE-DUBOUCHAGE

Villa bourgeois 1900, appartement de charme et de caractère 204,46 m² avec terrasse de 8 m², calme et lumineux, séjour traversant 46 m2, cuisine, 3 chambres, sdb, toilettes, balcons, 2 pièces en rdj, chambre de bonne, parking, copro 27 lots, charges annuelle 8662€, possibilité garage. DPE : D - Mdt 131

Appartement  108m²  4 pièces

650 000 € HAI

Magnifique Art Déco (28 lots), bel appartement de 108 m² d'angle, 5ème étage, climatisé, hall d'entrée, double séjour, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, toutes ces pièces donnant sur un grand balcon, sdd wc, dégagement, une suite parentale avec sdb, dressing et balcon, cave, charges annuelle 3550€. DPE : C - Mdt 645058

DELTA PROMOTION 29, rue Pastorelli 06000 Nice Tél : 04 92 47 77 47 deltapromotion@wanadoo.fr www.delta-promotion.com

NICE EST

Appartement  86m²  4 pièces

388 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ ST ROCH : dernier étage, belle résidence, véritable "villa sur le toit", 4 pièces 86 m² + superbe terrasse "plein ciel" 75 m², cuisine équipée, appartement climatisé, triple orientation, vue, parfait état, cave, garage, DPE : D

NICE

35

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page36

Century 21 - Maison ĚĞ ů͛/ŵŵŽďŝůŝĞƌ 16, avenue Borriglione ʹ 06100 NICE 04.92.09.23.23 ʹ maison.immobilier@century21france.fr EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NICE-Borriglione - 4P ʹ 323000 Φ Nice Puget, ascenseur, en étage 4 p BE 91M² triple expo 3 balcons, au calme dégagé parking cave.

Proche du tram, de la fac et du marché de la libération. Copro : 10 lots. Charges : 2760 Φ/an.

DPE : C

EXCLUSIVITÉ

NICE-Libération - 5P ʹ 415000 Φ 4/5P 117M² étg élev travers S/N séj SAM 3 grd ch cuisi indép sdb wc Balcon clim cave poss garage cheminée bow-window parquet, proche tram marché. Copro : 12 lots. Charges : 1788 Φ/an.

DPE : D

NICE-Cimiez - 4P ʹ 498000 Φ Ds pte rsde sécurisée, 4P rénové, séjour s/ jardin de 60m² calme, verdure, cuisine équipée, 3ch. dressing, terrasse, parking de 3 stationnements, coup de ĐƈƵƌ. Copro : 46 lots. Charges : 4200Φ/an.

DPE : C

NICE-Parc Chambrun ʹ 5/6P ʹ 380000 Φ 5/6P dans maison bourgeoise. appartement de 116 m², triple expo S/E/N. Salon-séjour 34 m². Chambre de bonne et cave. Proches des écoles et commerces.

Copro : 20 lots. Charges : 3142,32Φ/an. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

NICE-Falicon ʹ Maison 6P ʹ 660000 Φ Villa provençale de 200m² sur 647m² de terrain.

Bon état, triple exposition, vues dégagées verdure.

Cuisine d'été, piscine, pool house, grand garage + pkgs extérieurs, cellier, cave, atelier. Alarme.

DPE : D

ASPREMONT - Maison 7P ʹ 625000 Φ Aspremont proche du village, jardin de 800 m², au calme, avec vue verdure et mer, cheminée, cuisine 20 m², 4 chambres, salle de sport, buanderie, grand garage, parking.

Très bon entretien.

DPE : C

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page37

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 16, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 92 09 23 23 maison.immobilier@century21france.fr www.century21maisonimmo.com

EXCLUSIVITÉ

Century 21 Maison de l'Immobilier bénéficie d'une expérience de 26 ans dans son quartier, ce qui en fait votre spécialiste du secteur de Nice Nord et de la Libération.

Contactez nous pour votre projet de vente, achat, location ou de mise en gestion.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Local commercial  46m²

Local commercial

542 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

76 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE - CESSOLE - Murs commerciaux vides 534 m² avec accès camions et quai de chargement. 3 espaces : Showroom/accueil - Bureaux/atelier Stockage marchandise. Points d'eau, wc, monte-charge. 3 emplacements de livraison. Copro : 14 lots. Charges : 2700€/an. DPE : NC

NICE - PASTEUR - Rue Antonia Augusta, rénové, à 100m de l'hôpital pasteur et 50m de l'arrêt du tram, beau local professionnel bénéficiant d'une vitrine de 3m linéaire, espace principal de 32m² , + un espace bureau de 12m² , faible charges. Copro : 8 lots. Charges : 681€/an. DPE : NC

NICE

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  28m²  1 pièce

120 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE - PASTEUR - Lyautey, à deux pas de l'hôpital Pasteur et de l'arrêt du tramway, vaste F1 en très bon état, expo Sud, au calme, situé dans un petit immeuble niçois bien tenu très belle opportunité. Copro : 12 lots. Charges : 735 €/mois.

DPE : D

NICE - QUARTIER DES POETES - T1 d'angle en étage avec vue dégagée.

Double exposition SO et NO. Lumineux, rénové, proche toutes commodités (écoles, commerces, transports dont tramway). Copro : 30 lots. Charges : 1920 €/an.

DPE : C EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  31m²  2 pièces

149 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE - ST BARTHELEMY - vaste F1 transformé en 2P, calme, beau séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse à ciel ouvert, très bon état, beau rangement, expos ouest, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing, cave, proche des commerces et du tramway. Copro : 50 lots.

Charges : 1530 €/an. DPE : D

COLLINE PESSICART - Exceptionnel, Rsd standing, piscine, petite maison jumelée en duplex, 27 m² loi carrez + 14 m² en mezzanine, terrasse et jardin de 25 m², donnant dans la verdure, calme, soleil, parking. Véritable havre de paix vous vous retrouverez comme en vacances.

Copro : 60 lots. Charges : 1200 €/an. DPE : E

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  45m²  2 pièces

165 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE - FABRON - 2P deux terrasses de 11 et 15m² dans petite copropriété au calme et à proximité de l'IUT Nice Côte d'Azur à Napoléon III. Bon état, double expo., séjour ouest, vue verdure, pkg couvert. Vendu loué 656€ H.C/mois, rentabilité 5,25% brut. Copro. : 50 lots.

Charges 1680 €/mois. DPE : D

NICE - LIBÉRATION - Rue Xavier de Maistre, 2 pièces dans un bel immeuble art-déco, situé au 3ème étage avec ascenseur, 46m², traversant, très bon état calme et ensoleillé, cave, à 50 m. du marché de la libération et du tramway.

Copro : 10 lots. Charges : 1440 €/mois.

DPE : NC EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  60m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ

Appartement  48m²  2 pièces

179 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

245 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE GARE - DURANTE - Immeuble standing récent ascenseur gardien vaste 2 Pièces 60 m² 2ème étage balcon exposition Sud au calme absolu. Séjour cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture. Grande chambre salle de bains WC proche gare tramway école prévoir travaux. Copro : 40 lots. Charges : 1860 €/an. DPE : C

NICE

EXCLUSIVITÉ

Appartement  45m²  2 pièces

150 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  27m²  2 pièces

144 900 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  30m²  1 pièce

66 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NICE - CHAMBRUN - 2P en avant dernier étage, 48 m², agréable terrasse de 17 m² face à la mer, vaste séjour, calme absolu, exposition sud, vue mer et verdure, cave et garage. Ce bien est en très bon état, situé dans une résidence calme et sécurisé. Copro : 80 lots.

Charges : 1560 €/mois. DPE : B EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  72m²  3 pièces

NICE

Appartement  91m²  3 pièces

275 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

380 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE - CHAMBRUN - Au coeur du parc, Magnifique 3P 73m², en étage, traversant S/N, vue dégagée, aperçu mer, terrasse et balcon, cave et parking, en excellent état, climatisé, électricité refaite, marbre et parquet, résidence de standing, gardien. Copro : 50 lots.

Charges : 3038 €/an. DPE : C

NICE - MAGNAN - Copropriété de haut standing avec gardien, parc et piscine.

3P 92m² calme avec terrasse. Double expo traversante S-O/N-E, séjour et cuisine exposés S-O vue dégagée mer et collines. Bon Etat, proximité toutes commodités. Cave & Garage. Copro : 255 lots. Charges : 3484 €/mois. DPE : C

NICE

37

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:16 Page38

SANDRINE FUSINI IMMOBILIER RM1 - Lot les Rosemarines 06510 CARROS Tél : 04 92 02 01 38 C.C Carros Le Neuf - Rue de l'Eusiere 06510 CARROS Tél : 04 97 10 04 58

FERRES (LES)

UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE À VOTRE SERVICE 2 AGENCES A VOTRE SERVICE VENTE - GESTION - LOCATION

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  150m²  6 pièces

250 000 € HONOS INCLUS : NC

Maison de village d'env. 150 m² comprenant au RDC, cuisine, cellier, salle à manger. Au 1er, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau et wc. 2ème étage, 3 chambres, 1 SDB. Au 3ème et dernier étage, combles & véranda. Belle vue dégagée, jardin et plusieurs parcelles de terrains.

(Prévoir travaux).

DPE : D - Mdt 2090

Belle maison de village, d'env.

81 m², traversante & lumineuse, avec cave, parking public à proximité. Au Rdc, cuisine avec coin repas, salon, wc ind. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau.

Au 2ème & dernier étage, une chambre mansardée, un bureau, une salle d'eau, wc. Cave et buanderie. A découvrir !

DPE : F - Mdt 2085

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  125m²  6 pièces

285 000 € HONOS INCLUS : NC

Belle maison de village 6 p d'env.

125 m², traversante et lumineuse, avec cave.Au 1er étage, entrée, salon, cuisine salle à manger avec cheminée, wc . Au 2ème étage, 3 chambres dont une avec balcon, 2 bains plus wc. Au 3ème étage, une vaste chambre avec accès grenier. Maison offrant de belles prestations.

DPE : C - Mdt 2083

Dans résidence neuve avec piscine, beau 3p d'une surface habitable d'env.66 m², comprenant : entrée avec placard, cuisine US aménagée, séjour s'ouvrant sur vaste terrasse d'angle de 17 m². 2 chambres, une salle de bains, un wc ind. Exposition S/O. Double parking en sous-sol.

A découvrir rapidement !

DPE : A - Mdt 2051

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement  63m²  3 pièces

PLAN DE CARROS

Villa / Maison  135m²  5 pièces

285 000 € HONOS INCLUS : NC

525 000 € HONOS INCLUS : NC

Superbe 3p, 63 m², avec vue IMPRENABLE sur village, comprenant : hall d'entrée, séjour / salon s'ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine US aménagée, 2 chambres donnant sur jardin, 1 salle de bains, wc ind. Nombreux rangements, garage fermé en soussol, parking extérieur privatif.

DPE : NC - Mdt 2086

CARROS

PLAN DE CARROS

Appartement  65m²  3 pièces

289 000 € HONOS INCLUS : NC

GATTIÈRES

GATTIÈRES

Villa / Maison  81m²  4 pièces

199 000 € HONOS INCLUS : NC

BROC (LE)

SANDRINE FUSINI IMMOBILIER vous propose depuis 2004 un service de transaction immobilière, vente et location de biens destinés à l'habitation, mais également terrains, locaux professionnels, garages et parkings sur Carros et ses environs. Adhérent FNAIM 06, Sandrine Fusini Immobilier est votre agence de référence sur Carros et ses proches environs.

Belle villa individuelle, 5p d'environ 135 m² habitable, de plain pied avec terrain de 1007 m².

Séjour s'ouvrant sur terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d' eau avec wc. Vaste terrasse avec auvent, piscine hors sol. Garage de 27 m² attenant.

DPE : NC - Mdt 1590.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  200m²  5 pièces

GATTIÈRES

Villa / Maison  133m²  4 pièces

595 000 € HONOS INCLUS : NC

570 000 € HONOS INCLUS : NC

Superbe vue, villa d'env. 200 m² avec en RDC, cuisine, cellier, séjour, terrasse, salon avec cheminée, mezzanine, 1 chambre, SDB. En Rdj, cuisine, 2 chambres (18 et 26 m²), 2 salles d'eau, bureau,cave. Le tout s'ouvrant sur terrasse, piscine chauffée à débordement.Terrain 1118m², abri voiture. A découvrir !

DPE : D - Mdt 2075

(Quartier de la Bastide) : belle villa individuelle de type 4 pièces sur terrain plat de 800 m², composée d'un vaste séjour en RDC avec chambre parentale, cuisine, cellier et 2 chambres à l'étage, 2 bains, 2 wc. Piscine, chalet en bois, garage.

A découvrir !

DPE : B - Mdt 2077

NICE

38

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page39

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

SANDRINE FUSINI IMMOBILIE P38

SAINT-JEANNET IMMOBILIER P41

By PARTNERS IMMO P40

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

LAPORTE IMMOBILIER P43

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

39

By

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page40

PARTNERS IMMO - Romuald DAVER 27, avenue de Nice - RN7 06800 CAGNES SUR MER Tél : 06 34 10 28 26 www.daver.fr 3 agences a votre service : Cagnes sur mer / Villeneuve-Louvet / Vence VENTE - GESTION - LOCATION

Profitez de mes 15 ans d’expérience en immobilier à Cagnes sur mer, de mes formations continues, de ma formation Expert immobilier et de notre atout commercial majeur en immobilier : notre équipe et notre réseau MLS qui regroupe la plupart des mandats exclusifs des agences du secteur.

COUP DE CŒUR !

VILLA NEUVE DE 2014 Villa / Maison  4 pièces

470 000 € CC

CAGNES SUR MER, proche centre ville, très belle maison de 4 pièces sur 2 niveaux, construit en 2014. Vue château et aperçu mer. Prestations luxueuse, grand séjour, double exposition, sur 50 m2 de terrasse, belle cuisine équipée, 3 chambres a l'étage, salle d'eau et salle de bains, dressing, buanderie, nombreux rangements, stationnements.

MARINA BAIE DES ANGES

EXCLUSIVITÉ

Appartement  2 pièces

244 000 € CC

VILLENEUVE-LOUBET, appartement traversant de 2 pièces en étage élève sur terrasse vue mer de l'Est au Sud, aperçu cap d'Antibes (RARE) au pieds des commerces proche gare, rangements et cave.

Possibilité parking couvert a + 20 000 €

STUDIO / TERRASSE / GARAGE & CAVE

DERNIER ÉTAGE VUE MER

EXCLUSIVITÉ

Appartement  studio

219 000 € CC

152 250 € CC

Cagnes sur mer, Appartement de 3 pièces entièrement rénové en dernier étage proche du Cros de Cagnes, vue dégagée mer, séjour et cuisine US équipée, 2 chambres au calme, nombreux rangements, cave et parking privé. Energie C

Saint Laurent du Var, Quartier TZANCK, studio en dernier étage d'une résidence récente de 2000, avec grande terrasse, très bon standing, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, 1 grand garage et 1 cave. Ch: 73€/mois Taxe foncière 519 Energie D

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

EXCLUSIVITÉ

Appartement  3 pièces

40

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page41

CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE

51, bd Carnot - 06400 CANNES - Tél : 04 93 68 68 69 contact@cce-immo-entreprise.com - www.cce-immo-entreprise.com

CARROS 1 696 000 € HONOS INCLUS : NC

ANTIBES 1 750 € HONOS INCLUS : NC

CANNES 4 400 € HONOS INCLUS : NC

NICE 165 000 € HONOS INCLUS : NC

Local industriel. Bâtiment en béton, surface développée : 1800 m², 900 m² au sol HSP : 5,30 m Dalle étage béton, 300 kg / m², HSP : 3 m, trémie, escaliers bureaux 200 m² environ 2 portes d'accès. Accès semi-remorques. Lot indépendant, pas de charge de copropriété. 5 emplacements de stationnement attribués.

DPE : NC - Mdt A

Nous vous proposons plus de 600 biens “Commerces et Entreprises”

A quelques pas du centre ville, excellente visibilité, grand passage véhicules. Locaux 76m², 6m linéaire vitrine, 20m² de terrasse privative. 3 places de parking. Climatisation, tout équipé. Vue mer, idéal prestataires de services, bureaux...

Bail commercial neuf ou professionnel. Location pure.

DPE : NC - Mdt B

www.cce-immo-entreprise.com

▼

51 Bd Carnot Cannes 04 93 68 68 69

Carnot, en plein coeur de Cannes. Superbes bureaux spacieux de 398m² au sol, 1er étage, refait à neuf. Ces bureaux disposent d'une grande verrière donc très lumineux, sanitaires. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial ou neuf, non assujetti à la TVA. Idéal activités de services ou bureaux. DPE : NC - Mdt C

ST JEANNET IMMOBILIER 7, rue du Vallon 06640 SAINT-JEANNET Tél : 04 93 24 75 55 info@st-jeannet-immo.com

EXCLUSIVITÉ

SAINT JEANNET 20 MN AÉROPORT

Imaginez votre maison...

Votre rêve...les clefs en mains... www.st-jeannet-immo.com

EXCLUSIVITÉ

1 275 000 €

HONOS INCLUS : NC Coup de Coeur!! Superbe Moulin restauré, gd séjour, cuisine aménagée/sam, 4 chbres, bureau, studio indép, sdbs, cave, piscine, magnifique terrain de 2700m2. A voir absolument.

DPE : E - Mdt 451

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

SAINT-JEANNET 240 000 €

HONOS INCLUS : NC Au coeur du village de St Jeannet, Maison de village entière en pleine propriété composée : - d'une grande cave en sous-sol, - cuisine et séjour au rez-de-rue, - 2 chambres avec salle d'eau au 1er étage, - combles aménageables sous le toit (32 m²). À voir sans tarder! DPE : F - Mdt 445

SAINT-JEANNET240 000 €

SAINT-JEANNET 555 000 €

EXCLUSIVITÉ

SAINT-JEANNET 645 000 € HONOS INCLUS : NC GAUDE (LA) Prox Peyron, villa individuelle de 200 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et coin télé. À l'étage : Une chambre grande chambre avec terrasse, salle de bains (douche et baignoire), penderie, 3 chambres, une salle de douche. Terrain plat. piscine. Ensoleillé. DPE : C - Mdt 421

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

EXCLUSIVITÉ

HONOS INCLUS : NC Villa plein sud vue dégagée jusqu'à la mer Cuisine, salon, salle à manger avec mezzanine, loggia, bureau en mezzanine, 2 chambre, sde, sdb. Au rdj: chambres, une salle d'eau et grand espace de rangement.

Terrain 1400m2 avec piscine, cuisine d'été. A voir! DPE : E - Mdt 408

EXCLUSIVITÉ

HONOS INCLUS : NC Quartier Peyron: Beau terrain plat de 901 m² avec permis de construire. toutes expositions. Proche commerces, écoles et collège. Calme et ensoleillé. Libre constructeur.

DPE : NC - Mdt 0447

Nice ouest résidentiel. Restauration rapide, snack, sandwicherie, environ 60 m² de plain pied et 60 m² en sous sol. Vente à emporter/ sur place (pas de livraison) cuisine toute équipée. Fermé soir et WE. Loyer 1.130€ HT/HC/hors foncier. Idéal couple ou 2 associés. Belle affaire, réelle qualité de vie. DPE : NC - Mdt D

950 000 €

EXCLUSIVITÉ

399 000 €

HONOS INCLUS : NC Maison de village en parfait état avec 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cave, terrasse plein sud avec vue mer. Accessible en voiture.

Pleine propriété. poêle à bois. A visiter sans tarder!

DPE : D - Mdt 438

41

VENCE

HONOS INCLUS : NC Hôtel particulier des années 20,à deux pas du centre ville,5 chbres dont 3 suites,bureau, séjour et cuisine indépendante donnant sur un superbe jardin, parkings,dépendance. Coup de coeur!!

DPE : D - Mdt 403

SAINT-JEANNET 597 000 € HONOS INCLUS : NC

Vue dégagée collines et mer, villa comprenant séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, 3 chbres, sdbs, grde véranda avec four à pizza, mezzanine, sous-sol, cave. La propriété est édifiée sur un terrain de plus de 2400 m². Piscine, prox écoles et commerces. DPE : D - Mdt 410

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page42

83 • EXCL 6/

3 • EXC /8

IVITÉ 0 6 US

VOUS SOUHAITEZ SOUHAITEZ VOUS HÉRITER DE V OUS-MÊME ET ET HÉRITER VOUS-MÊME AMÉLIORER V OS REVENUS REVENUS ?

AMÉLIORER VOS

SIVITÉ 0 LU

N EC HERCHEZ P LUS, NE CHERCHEZ PLUS, NO US AVONS AVONS VOTRE VOTRE ACHETEUR. ACHE TEUR. NOUS

2405, 2 405, rroute oute d des es Dolimess 0 06560 6 5 60 V Valbonne albonne Sophia S ophia Antipolis Antipolis

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

42

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page43

SAS LES BASTIDES 308, avenue Sainte Marguerite 06200 NICE Tél : 04 93 14 90 20 laeti.les-bastides@orange.fr www.lesbastides-trabeco.fr

388 000 € HONOS INCLUS : NC GATTIÈRES

CAGNES-SUR-MER

Villa / Maison  110m²

310 000 € HONOS INCLUS : NC SAINT-BLAISE

Villa / Maison

Unique sur le secteur des hauts de Cagnes, quartier de Peyrelongue. Projet de 2 maisons de 110 m², 3 chambres. Sur terrain calme avec jolie vue dominante et dégagée. Budget global : 388 500 euros Pour tous renseignements contacter MR HECQUET 06.11. 76.09.

51 Melle MOUREY 06.62. 46.97. 28. DPE : NC - Mdt MOUREY-OH Cagnes sur Mer

CARROS

Villa / Maison

Terrain Gattière proche Saint-laurent-du-var Terrain en Lotissement 350 m2 Annonce terrain + maison 310.000 euros Maison de 90m2 à étage, plan modulable entièrement sur demande. Contact: Valentin LELIEVRE 06.18.46.27.33 DPE : NC - Mdt vl-gattieres

349 000 € HONOS INCLUS : NC DRAP

Villa / Maison

LAPORTE IMMOBILIER 371, chemin Des Pres 06410 BIOT Tél : 06 99 61 85 51 info@laporteimmobilier.com www.laporteimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ

VENCE

Terrain  1050m²

Villa / Maison

Terrains constructibles allant de 387m² à 502 m2. Ces derniers sont entièrement viabilisés avec compteurs en bordure, tout à l?égout et accès goudronné. Exemple d'un lot : Prix : 152 000 €. Surface : 464 m2. terrain + villa 92 m² : 309 000 euros TTC contact Mr Mourey Vincent 06.16.15.21.37. DPE : NC - Mdt VM-DRAP

LAPORTE Immobilier, spécialiste en Immobilier d'Entreprises et en transaction dans le résidentiel entre Cagnes-sur-Mer et Cannes.

Notre expérience à votre service depuis plus de 25 ans!

EXCLUSIVITÉ

230 000 € HONOS INCLUS : NC GOLFE-JUAN

229 000 € HONOS INCLUS : NC CANNET (LE)

EXCLUSIVITÉ

Appartement  41m²

2 pièces en parfait état situé dans une superbe résidence à 200 m de la plage. Très ensoleillé. Au calme complet. Résidence sécurisée. Proche toutes commodités.

Beau jardin 80 m² arboré et terrasse en teck. Vendu meublé. Idéal locatif saisonnier ou résidence secondaire. DPE : NC - Mdt 585V50A

EXCLUSIVITÉ

Appartement  53m²  2 pièces

345 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement doté d'une terrasse de 50 m². Quartier des Anglais, vue panoramique, belles parties communes, joli parc abritant Cèdres et Palmiers, vaste séjour orienté au soleil de l'Est et du Sud, très clair, calme total, pas de vis-à-vis, nombreux placards, garage fermé avec rangements et cave. AFFAIRE. DPE : NC - Mdt 105

1 050 000 € HONOS INCLUS : NC JUAN-LES-PINS

Appartement  6 pièces

Superbe villa sur le toit sur les collines de Cannes, vue panoramique mer, montagne. Parc fermé avec piscines, pool house, terrain de golf privé. Résidence sécurisée avec gardien et caméras. Excellent état, vue époustouflante. Calme total.

Proche toutes commodités. DPE : NC - Mdt 0111

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

Appartement  98m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ

399 000 € HONOS INCLUS : NC CANNES

BORD DE MER. Superbe 2P entièrement rénové . Luxueuses prestations. Grande luminosité, proche toutes commodités. Vendu meublé (neufs), nombreux rangements, climatisation, idéal vacances ou habitation à l'année.

DPE : NC - Mdt 106

345 000 € HONOS INCLUS : NC

Projet Maison + Terrain 345.000 euros Dans un quartier résidentiel de La trinité, très beau terrain vue dégagé à la trinité, expositions sud-ouest. 800m2. Maison de 95 m², 4 chambres à l'étage avec une salle de bains, au rez-de-chaussée un espace vie de 44 m².Un cellier et un garage accolé. DPE : NC - Mdt vl-la trinite

EXCLUSIVITÉ

Vence Sud. Constitué de larges restanques en pierres dans un quartier résidentiel.

3 orientations: Est/ Sud / Ouest. Surface de plancher 330 m². Surface emprise au sol 210 m². Aucun vis à vis. Libre de tout constructeur, borné. RARE DPE : NC - Mdt 108

310 000 € HONOS INCLUS : NC

Réalisation de votre villa de 90m2, composée de 3ch de 12m2 en étage et d’une pièce principale de 40m2, cellier de 4m2.Terrain de 740m2 quartier calme et résidentiel. viabilité en bordure.Budget à prévoir tout compris, frais de notaire inclus : 310 000 euros. Contacter Nicolas 0664069441. DPE : NC - Mdt ng-saint blaise

309 000 € HONOS INCLUS : NC TRINITÉ (LA)

Villa / Maison

Terrain plat de 450 m² sur les Plans de Carros. Exposition Sud. Villa neuve d'une superficie de 85 m² à étage comprenant 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cellier, séjour / salle à manger / cuisine de 42 m² Prix : 349 000 euros TTC hors frais de notaire Vincent MOUREY Tel : 06-16-15-21-37. DPE : NC - Mdt VM-CARROS

JUAN-LES-PINS

Un Constructeur à votre écoute sur les Alpes Martimes pour réaliser votre projet personnalisé, adapté à votre budget.

Nombreux terrains disponibles.

43

Villa / Maison  72m²  3 pièces

473 220 € HONOS INCLUS : NC

Charmante petite maison individuelle en très bon état située dans un quartier très calme, à 200 m des plages, des commerces et des écoles. Séjour très clair, terrasse et petit jardin. Double vitrage.

DPE : NC - Mdt 585V56M

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page44

NEXITY AGENCE DE CANNES

NEXITY AGENCE CAGNES SUR MER

40, Bd de Lorraine 06400 CANNES Tél : 04 97 06 26 36 vente.cannes@nexity.fr www.nexity.fr

3, Promenade de la Plage 06800 CAGNES SUR MER Tél : 04 93 58 49 86 vente.nice-garibaldi@nexity.fr www.nexity.fr

EXCLUSIVITÉ

BÉNÉFICIEZ du savoir-faire de Nexity, acteur de référence de l'immobilier en France.

FACILITEZ votre achat immobilier grâce aux Solutions Nexity à découvrir dans une de nos agences du département.

EXCLUSIVITÉ

VALLAURIS

Appartement  61m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ

205 000 € HONOS INCLUS : NC CANNES

Av. Jérôme MASSIER Trois pièces exposé Ouest, sans travaux à prévoir ! Garage fermé, cuisine américaine aménagée, chambres avec rangements, agencement agréable, WC séparé, pas de vis-à-vis, belle terrasse ensoleillée.

DPE : D - Mdt MT0116163

EXCLUSIVITÉ

CANNET (LE)

CHOISIR NEXITY POUR RÉALISER VOTRE PROJET IMMOBILIER

Appartement  115m²  4 pièces

549 000 € HONOS INCLUS : NC SAINT-LAURENT-DU-VAR

Exclusivité - Cannes - Bas croix des Gardes - Résidence de Bon standing gardiennée, avec Parc et Piscine - Appartement 4 pièces traversant, une terrasse de 20 m², une cave, un parking et en plus une studette en RDC. (Prévoir rénovation !) Proche des Plages à Pieds. DPE : NC - Mdt MT0111821

EXCLUSIVITÉ

Appartement  65m²  3 pièces

185 000 € HONOS INCLUS : NC

SAINT LAURENT / RASCAS cet appartement de deux pièces vous séduira par sa superficie de 52 m² et son extérieur de plus de 20 m². Un garage fermé vient compléter cette belle affaire. Copropriété de 10 ans, appartement en Rez de jardin sans vis-à-vis ni passage, réellement calme. DPE : D - Mdt MT0115234

EXCLUSIVITÉ

185 000 € HONOS INCLUS : NC GRASSE

Exclusivité - Le Cannet, résidence de 248 lots de 1977, proche bus et commerces de proximité, 3 pièces qui donnent sur une terrasse de 20 m² en ouest, au calme absolu, une cave. FAIRE OFFRE ! possibilité parking pour 0,30 cts de l'heure si abonnement. DPE : E - Mdt MT0108979

Appartement  52m²  2 pièces

Appartement  47m²  2 pièces

150 000 € HONOS INCLUS : NC CANNES

Exclusivité : 2 pièces en bon état de rénovation, entièrement exposé ouest, terrasse de 30 m², calme et sans vis-à-vis , cuisine de 8 m² séparée du séjour par simple cloison (possibilité cuisine américaine) immense parking en sous-sol, cave, une belle opportunité. DPE : D - Mdt MT0116006

Appartement  60m²  2 pièces

288 000 € HONOS INCLUS : NC

Exclusivité - Cannes - Basse Californie - Appartement 2 pièces de 60 m² très lumineux, en étage, traversant, avec terrasse, un garage. Tout se gère à pieds, la rue d'Antibes, les plages de la croisette, et la gare de Cannes. Belle vue dégagée.

DPE : F - Mdt MT0116786

PHOTOS FLASHEZ LES PHOTOS MAGAZINE DE CE MAGAZINE

CONTENU CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

depuis l’application l’application Surface depuis Privée et accédez à un contenu Privée nrichi de l’annonce l’annonce ! enrichi - plus plus de photos ou de vidéos - un descriptif descriptif enrichi - la géolocalisation géolocalisation des biens l’agence - les contacts de l’agence - appel direct direct depuis votre votre smartphone

ENFIN CHEZ V VOUS OUS !

By

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

44

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page45

PRESTIGIMMO.FR Bât. B - Les Moulins II 2791, chemin de Saint Bernard 06220 VALLAURIS Tél : 04 92 969 969 contact@prestigimmo.fr www.prestigimmo.com

GESTION, TRANSACTION, PROMOTION ET LOCAUX COMMERCIAUX

MOUANS-SARTOUX Terrain  2002m²

297 000 € HONOS INCLUS : NC

Plascassier Tres beau terrain plat de 2002 m² viabilisé et clôturé comprenant une grande partie en herbe ainsi qu''une partie en pente douce arboré, Fosse septique obligatoire, commerces a 3mn en voiture, proche village, très bien desservi par les bus scolaire.

DPE : NC - Mdt 0905

VALLAURIS

Villa / Maison  145m²  4 pièces

698 000 € HONOS INCLUS : NC

GOLFE-JUAN, très proche centre-ville et au calme. Magnifique maison Californienne qui vient d''être achevée ! Composée d''un très vaste séjour, salle à manger, cuisine US avec ilot central au RDC et de 3 chambres dont une suite parentale (à finir) et de 2 salles d''eau. Elle est munie de nombreuses ouvertures DPE : B - Mdt 450V268M

CANNES

Appartement  40m²  2 pièces

235 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ Front de Mer Cannes Midi vue mer et parc 2P d''angle sans vis-a vis de 40 m² + 25 m² de terrasse qui ferme entièrement, résidence fermée, sécurisée. L'appartement comprend 1 entrée sur séjour, 1 cuisine individuelle équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cave, 1 garage. Commerces à 5mn, arrêt de bus DPE : B - Mdt 0924

VALBONNE

Terrain  2257m²

319 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ OPIO, TERRAIN de2257 m², complanté d''oliviers en petites restanques qui lui donne tout son charme. Quartier résidentiel pavillonnaire. Idéalement localisé entre les communes de Valbonne et Opio, dans un environnement verdoyant. CES 14% Viabilise, fosse septique Christophe 07.83. 15.16. 89.

DPE : NC - Mdt 0942

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

45

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

14911801_Mise en page 1en01/06/16 14:21 Page1 SP06 N17 08-06-16_Mise page 1 03/06/16 14:17 Page46

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page47

istock

LIVRAISON IMMÉDIATE

By

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

47

By

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page48

CANNES / LE CANNET - L’Olivet Livraison immÊdiate DIRECT PROMOTEUR

6 maisons / appartements d’architecte De 580 000 ₏ à 605 000 ₏ 4/5 pièces d'environ 110m2 habitables (environ 200m2 au total). Balcons. Terrasses. Jardins. Concept moderne et de Prestige.

Grande qualitĂŠ de vie. Emplacement central Ă 5 minutes de la Croisette et Ă 30 minutes de l'aĂŠroport de Nice.

TĂŠl : 07.77.89.47.66

PORTES OUVERTES les 17 et 18 JUIN

Livraison immĂŠdiate

Les collines de Gairaut “Les villas Serena�

2

4 pièces de 125 m

N° SIRET 752 022 533 000 18

*Pour toute signature d’un contrat de rÊservation du 8 juin au 3 juillet 2016

Direct prRPRWHXUÂ&#x; 04

Ă partir de 62 Â&#x;

Cuisine offer

te*

Au calme, vue mer, à 5 mm de l’autoroute.

Très belle copropriĂŠtĂŠ de 6 maisons (dont 3 jumelĂŠes) avec EHOOHV ILQLWLRQV FRPSUHQDQWÂ&#x; VpMRXU EHOOHV FKDPEUHV 6'% DYHF WHUUDVVH MDUGLQ HW JDUDJH 3RVVLELOLWp SLVFLQH

93 29 29 85

Sur SODFHÂ&#x; 62 bis Route d’Aspremont - FALICON

LIVRAISON IMMÉDIATE

48

TÊlÊchargez l’appli Surface PrivÊe, scannez les photos et accÊdez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page49

ABC PROMOTION 2, rue Dulys 06160 ANTIBES - JUAN-LES-PINS Tél : 04 93 65 14 66 www.la-maisondeslys.fr

EMMÉNAGEZ IMMEDIATEMENT !

ESPACE DE VENTE 6, Square Dulys - JUAN LES PINS

ANTIBES - JUAN LES PINS LA MAISON DES LYS 2 rue Dulys - JUAN LES PINS LIVRAISON IMMÉDIATE A 50 M DES PLAGES « La maison des Lys » est une petite copropriété, à faibles charges, répartis sur 2 étages et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.

Située à 50 mètres des plages, à proximité des commerces, à 10 minutes de Cannes et proche de l’aéroport de Nice.

- Appartements traversants - Climatisation réversible - Terrasses sud / sud-ouest

Du 2 au 3 pièces, certains appartements offrent une vue mer face aux îles de Lerins.

Les prestations de qualité et l’architecture du bâtiment feront de votre futur appartement un espace de bien-être et de convivialité.

Les appartements bénéficient d’un emplacement de parking.

Ils peuvent selon vos souhaits être meublés, décorés et équipés.

La Maison des Lys est une opportunité d’acquérir un logement à un prix et un taux intéressant à 50 mètres des plages.

Appartement  2 pièces  41 m²

Appartement  2/3 pièces  62 m²

235 000 €

320 000 €

LIVRAISON IMMÉDIATE

49

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:17 Page50

La aF Fédération édération des P Promoteurs romoteurs IImmobiliers mmobiliers C Côte ôte d d’Azur ’Azur et C Corse orse rregroupe egroupe 22 2 membres membres engagés dans une démarche démarche de qualité qualité et de développement développement durable. durable.

contact@fpi-cac.fr

www.fpi-cac.fr

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 16:06 Page51

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS DANS LES ALPES-MARITIMES En vente chez IMMOBLEU PROMOTION

By

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

51

By

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:18 Page52

135

BPD S B

13568001_Mise en page 1en31/05/16 15:14 Page1 SP06 N17 08-06-16_Mise page 1 03/06/16 14:18 Page53

Votre nouvel espace de vie vous attend Emménagez très bientôt !

T EN RA V CO AU U X RS

Nice 06 - L’Olivaie

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !

Appartements du 2 au 4 pièces Résidence de standing, grandes terrasses, piscine

2 PIÈCES à partir de 215 000 € (1) 3 PIÈCES à partir de 290 000 € (1) 4 PIÈCES à partir de 385 000 € (1)

Hors stationnement (2) Hors stationnement (2) Hors stationnement (2)

298 AVENUE DE PESSICART - 06100 NICE RENSEIGNEMENTS : PAR TÉLÉPHONE - SUR RENDEZ-VOUS

T EN RA V CO AU U X RS

Antibes 06 - Loft Avenue

IDÉAL INVESTISSEUR Appartements du 2 au 4 pièces en duplex A proximité de Sophia-Antipolis

2 PIÈCES à partir de 169 000 € (3)

Hors stationnement (2)

3 PIÈCES à partir de 237 000 € (3)

Hors stationnement (2)

ESPACE DE VENTE : 1336 CHEMIN DES COMBES - 06600 ANTIBES DU MARDI AU SAMEDI DE 10H À 12H30 ET DE 14H À 18H30

SOLUTIONS FLUIDES

SERVICES & ACCOMPAGNEMENT

IMMOBILIER DURABLE

Renseignements 7 jours sur 7

0 973 019 202* bpd-marignan.com

e

*Appel non surtaxé. Pour la RÉSIDENCE L’OLIVAIE : (1) 2 Pièces LOT 202 - 2 étage - 43,41 m + terrasse 20,39 m / 3 Pièces LOT 200 - 2e étage - 58.87 m2 + terrasse 15.57 m2 / 4 Pièces LOT 300 - 3e étage - 76.10 m2 + terrasse 39.52 m2 / (2) Parking simple à partir de 15 000b€. Pour LOFT AVENUE : (1) 2 Pièces LOT B201 - 2e étage - 37,90 m2 + terrasse 13,03 m2 / 3 Pièces LOT B309 - 3e étage - 56,91 m2 + terrasse 7,94 m2 / (2) Parking simple en sous-sol à partir de 15b000 €. Dispositif PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôts. Réduction d’impôts pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Informations complémentaires disponibles en espace de vente ou sur www.bpd-marignan.com. Prêt à Taux Zéro : PTZ octroyé pour l’achat d’un logement en résidence principale et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Informations complémentaires disponibles en espace de vente ou sur www.bpd-marignan.com. BBC & RT 2012 : Le programme immobilier est conçu pour répondre aux exigences des certificateurs. Demande de certification en cours. BPD Marignan : RCS Nanterre 412 842 684. Illustrations à caractère d’ambiance. Document non contractuel. © Photos - RAMEL Communication - 12950

BPD S Surface f P Privee i AM 232 232x300 300 02 iindd dd 1

2

2

24/05/2016 16 16:03 03

rivaprim+_Mise en page 1 en 03/06/16 Page1 SP06 N17 08-06-16_Mise page 1 12:24 03/06/16 14:18 Page54

Rivaprim Actu surface privee 232x300 232x300_01.indd 01 indd 1

132

03/06/2016 11:39

16 11:39 1:39

13228101_Mise en page 1en31/05/16 15:16 Page1 SP06 N17 08-06-16_Mise page 1 03/06/16 14:18 Page55

AMARINS UPE GROROUPE PROGRAMMES IMMOBILIERS D’EXCEPTION

VOILES D’IT D’ITYS TYS - JJUAN-LES-PINS UA AN AN-LES-PIN INS

VILLA VEG VEGA GA A - JJUAN-LES-PINS UAN UA UAN-LES-PIN INS 16 appartements du 2P au 4P Résidence de standing Penthouses, P enthouses, larges terrasses, à 200m de la mer

8 appartements du 2P au 4P Résidence de standing avec Larges terrasses av ec vue mer, à quelques pas des plages.

VILLA VILL A BEVER BEVERLY RL LY - CA LY CANNES AN NNES 13 appartements du 2P au 4P Proximité centre-ville Jardin paysag paysager, er, potag potagers, ers, ap ap-partements lumineux et belles terrasses.

DOLCE VIILL VIILLA A - NICE N

VILLA VILL A ALBA - AN ANTIBES

CARRE CAR RRE CR CROISETTE ROISETTE CAN CANNES AN NNES 20 appartements du Studio au 4P Résidence de standing A u coeur du carré d’or, larges Au terras ses, prestations p res tation s haut h au t de de terrasses, gamme

16 appartements du 2P au 4P Place de Gaulle A 100m de la Place Larges terrasses, terrasses, appartements appartements Larges modernes et confortables, vue dégagée

19 appartements du Studio au 3P Idéal investissement investissement LOI PINEL PINEL Larges Larg es terrasses, appartements modernes et confortables, vue v ue dégagée

PAYEZ MOINS D’IMPÔTS : IDEAL INVESTISSEURS 04.22.135.135 - info@tamarins-dvlp.eu Retrouvez R etrouvez tous tous nos nos programmes programmes sur sur www www.tamarins-developpement.com w.tamarins-developpement.com @tamarinsD

Tamarins Tamarins a Développement Développement

0

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:18 Page56

NOUVEAU À DEUX PAS DE LA PLAGE Un emplacement idéal à CAGNES-SUR-MER Appartements de standing du T1 au T4

• Résidence de caractère • Appartements agréables avec cuisine équipée • Terrasses spacieuses • Résidence BBC RT 2012

T1 24.45 m2 Lot N°12 2ème Ét. 139 000 € T2 40,93 m2 Lot N°18 2ème Ét. 215 000 € T3 66,94 m2 Lot N°16 2ème Ét. 365 000 € (Terrasse 38 m2 - Terrasse inaccessible 12,29 m2)

DE 550 m2 divisible en 2 lots de 219 m2 et 331 m2

Ouvert mercredi - jeudi - vendredi de 14h à 18h, ou sur rendez-vous

Espace de vente sur place 64, av. de Nice - 06800 Cagnes-sur-Mer

06 58 22 25 01

NICE

BELO HORIZONTE

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !

TRAVAUX EN COURS

3 PIÈCES 69,5m2 + terr. 19m2

Résidence de standing

3 PIÈCES 63,5m2 + terr. 17,8m2

dans un parc aboré avec piscine à débordement

3 PIÈCES 63m2 + terr. 39,4m2

179, Corniche Fleurie. 06200 Nice

RENSEIGNEMENTS :

à partir de

4 PIÈCES 80m2 + terr. 75,2m2

à partir de

à partir de à partir de

340.000€ 360.000€ 450.000€ 590.000€

Prix TTC hors parking, dans la limite des stocks disponibles.

Lot 3P A225 - Lot 3P B131 - Lot 3P B232 - Lot 4P B132

04 93 13 10 40

w w w. i m m o b le u p ro m o t i o n . c o m IMMOBLEU PROMOTION 37, boulevard Carabacel. 06000 Nice - RCS Nice 798 173 225 - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance: Batimage Appartements vendues non meublés - Création CRYSTALIS 04 93 32 06 92 - 05/2016

SURFACES NEUVES

56

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

C CROCODIL ROCODIL SSTUDIO TUDIO 0044 42 42 51 51 05 05 37 37 - D Document ocument nnon on ccontractuel ontractuel - IIllustrations llustrations à ccaractère aractère dd’ambiance ’ambiance TTrouche rouche

COMMERCE A LOUER

00530 se e page en0 page 06 16 03/06/16 3 age SP06 N17_08-06-16_Mise 14:18 Page57

JUAN JUAN LES LES PINS PINS - CÔTE CÔTE D’AZUR D’AZUR U

U A E V U O N

C CROCODIL ROCODIL STUDIO STUDIO 04 04 42 42 51 51 05 05 37 37 - D Document ocument nnon on ccontractuel ontractuel - IIllustrations llustrations à ccaractère aractère dd’ambiance ’ambiance TTrouche rouche

résidence contemporaine contemporaine à deux deux pas pas des des plages, Une Une résidence plages, pour quelques quelques privilégiés privilégiés ... ... pour

6a ppartements d e2e ièces a vec b elles tterrasses errasses 1 16 appartements de ett 3 p pièces avec belles et prestations prestations de de qualité, qualité, pour pour y vivre vivre ou ou investir. investir. et Informations et vente

04 93 31 03 00 ww w ww w w.km-immobilier.fr

E Espace space d de e vvente ente : 6 6,, rrue ue FFélon élon - 0 06160 6160 A Antibes ntibes - JJuan uan lles es P Pins ins

149

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:18 Page58

Domaine de l’Argibois à Levens MME A R G O R P UCTION R T S N O D’ECO-C

• • • • • • Jardins privatifs et jardins potagers

MAISON INDIVIDUELLE EN BOIS A PARTIR DE 250 000 € LIVRAISON 4ÈME TRIMESTRE 2016 - Frais de Notaire réduits Eligibles nouvelles dispositions fiscales (Loi Pinel, Prêt à taux 0%) Réalisation Filiaterre - www.filiaterre.fr Commercialisation : Cabinet Loquis Tél. : 04 93 51 82 16 contact@loquis.fr - www.loquis.fr

Cabinet loquis depuis 1987

L'immobilier professionnel et éthique à votre service

22

14943401_Mise en page 1en31/05/16 15:37 Page1 SP06 N17 08-06-16_Mise page 1 03/06/16 14:18 Page59

LANCEMENT COMMERCIAL

NICE

DOMAINE SAINT PIERRE

Sur les hauteurs au calme d’un quartier résidentiel Résidence de standing 24 appartements du 2 au 3 pièces bénéficiant de beaux espaces de vie et de grandes terrasses Piscine - Vue mer

2 PIÈCES + 1 pkg à partir de 240.000 €

144, Route de St. Pierre de Féric 06000 Nice

3 PIÈCES + 2 pkgs à partir de 340.000 € Prix TTC, dans la limite des stocks disponibles. LOT C03 - LOT D02

Profitez des conditions exceptionnelles pour HABITER ou INVESTIR !

Prêt à taux 0%, Baisse des taux de crédit, Eligible Loi Pinel...

RENSEIGNEMENTS :

04 93 13 10 40

w w w. i m m o b le u p ro m o t i o n . c o m

IMMOBLEU PROMOTION 37, boulevard Carabacel. 06000 Nice - RCS Nice 798 173 225 - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance: Batimage Appartements vendues non meublés - Création CRYSTALIS 04 93 32 06 92 - 05/2016

220x300 06-16 indd 1

30/05/2016 11:49

Les Bastides de Mougins RCS Nice 814 975 991. Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance.

Prix à partir de, dans la limite des stocks disponibles. Créa : Agence Crystalis

PTZ : Réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve.

Sous réserve de respecter les conditions fixées par les lois de finance et du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.

Détails complets auprès de nos commerciaux.

14893701_Mise en page 1en31/05/16 15:35 Page1 SP06 N17 08-06-16_Mise page 1 03/06/16 14:18 Page60

LES BASTIDES DE MOUGINS

«««««««« 1184, chemin de l’Espagnol. 06250 Mougins »»»»»»»»

de e r f f O nt e m e lanc

5 Appartements Villa en Duplex Du 3 au 4 Pièces rénovation dotée de très belles prestations Lot 001

3 PIECES

avec jardin privatif

Prix à partir de, dans la limite des stocks disponibles.

260.000€

Résidez au cœur d’un quartier résidentiel et calme

Deux maisons de 4 et 5 Pièces

Avec jardins individuels et garage Prestations de grand standing

Visites sur rendez-vous

06 58 04 28 13

101m2 + jardin 203m2 + garage + parking

Votre MAISON 4 P

480.000€

Lot A

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:19 Page61

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

ANTIBES

Patio Verde

55

19

107 route de Saint Jean

Studio 3 p.

134 000 € 389 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

4e trim.

2017

06.13.04.34.67 www.sagec.fr info@sagec.fr

ANTIBES

1er trim.

2018

06.13.04.34.67 www.sagec.fr

Inside Antibes

32

7

6-8 rue du Gouverneur Chavannes

Studio 3 p.

134 000 € 327 000 €

BEAUSOLEIL

Résidence Clos Joli

16

4

8 chemin du Tanit

2 p.

3 p.

220 000 € 290 000 €

4e trim.

2016

04.93.74.73.36 www.mediterrannerealisation.com contact@mediterraneerealisation.com Essenciel

34

11

2 p.

4 p.

540 000 € 550 000 €

2e sem.

2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

31

10

2 p.

4 p.

334 000 € 896 000 €

2e trim.

2017

04.92.09.56.94 www.promogim.fr

76 boulevard Guynemer

L'Oliveraie de St Jean

61

49

2 p.

4 p.

220 000 € 490 000 €

07.78.92.29.00 www.oliveraie-st-jean-an1er trim. tibes.fr 2018 contact@sagec.fr Rivièra 40 Bld de la République

BIOT

Le Quai Mirabeau

11

6

12 avenue Mirabeau

2 p.

4 p.

à partir de 250 000 €

3e trim.

2017

04.93.18.59.07 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

Horizon Nature

36

12

877 Chemin des Soullières

Les Jardins de l'Altana

13

3

910 chemin des Terriers

2 p.

4 p.

210 000 € 550 000 €

2e trim.

2017

Villa Jardin

Villa Lucia

36

11

2 p.

4 p.

226 000 € 438 000 €

3e trim.

2017

33

2

2 p.

4 p.

L'Intemporel

Blue Line

37

20

Studio 4 p.

169 000 € 459 000 €

2e trim.

2018

06.29.93.08.45 1er trim. www.horizon-nature-biot.fr 2017 cannes@sagec.fr

60

13

2 p.

4 p.

38

5

2 p.

3 p.

189 000 € 505 000 €

2e trim.

2017

04.93.89.00.09 www.promogim.fr

04.93.95.84.03 www.promogim.fr

17 avenue de Grasse

689 chemin des Ames du Purgatoire

430 000 € 630 000 €

CAGNES SUR MER

Agence du Parc 04.93.61.44.44 maximiliengoglio@ parcimmo.com

23 chemin de la Campanette

874 Chemin des Combes

3 p.

5 p.

Annie Moal Nous consulter 3e trim.

0.805.405.485 2017 www.lesnouveauxconstructeurs.fr

06.32.54.86.61 www.sagec.fr Carré d'Or 13 avenue Renoir

SURFACES NEUVES

61

249 000 € 395 000 €

2e trim.

2016

06.77.61.02.94 www.sagec.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:19 Page62

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

CAGNES SUR MER

Le Bay Side

35

2

Studio

83 avenue de Nice

Le Bel Air

21

2

Visite sur RDV

3 p.

4 p.

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

CANNES

04.93.84.14.53 135 000 € Livraison www.orimnice.fr 200 000 € immédiate bayside06@gmail.com

328 000 € 509 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

2e trim.

2016

Cannes Maria

119 16

1 Av Isola Bella

06.83.43.28.94 www.promogim.fr

Secret Garden

69

18

Pointe Croisette

3 p.

4 p.

Studio 4 p.

420 000 € 1 450 000 €

169 000 € 690 000 €

AMS Immobilier 3e trim.

04.93.38.58.08 2016 contact@amsimmobilier.com

2e trim.

2017

06.84.97.02.89 www.secretgardencannes.fr cannes@sagec.fr

3e trim.

2018

06.48.13.24.89 www.promogim.fr

2e trim.

2018

0.811.330.330 www.cogedim.com

3e trim.

2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

3e trim.

2017

01.41.72.73.74 www.icade-immobilierneuf.com

CAVALAIRE SUR MER

Villa Eugénie

34

23 chemin de la Campanette

nc Appartement Nous consulter 2e trim.

2016

04.93.89.00.09 www.promogim.fr Le Domaine Angle Av Maréchal Lyautey et Chemin des Canissons

56

49

2 p.

4 p.

197 000 € 312 000 €

DRAGUIGNAN

Les Terrasses du Soleil

20

7

40 Chemin Ste Colombe

Appartement 2 p.

Villa s/toit 4 p.

255 000 € 599 000 €

2e trim.

2016

06.50.92.38.77 info@axelium-invest.fr

Un Patio en ville

51

14

Bld Commanderie Allée Azémar

2 p.

3 p.

110 000 € 170 000 €

EZE Le Bellagio

57

7

Place Ste Luce

2 p.

4 p.

188 000 € 647 000 €

4e trim.

2016

04.93.08.13.95 www.promogim.fr

CANNES La Baie des Arts

25

5

Avenue de la Marne

Villa Eva

10

3

13 rue Louis Nouveau

3 p.

4 p.

à partir de 390 000 €

737 rue Combattants d'Afrique du Nord Rte Départementale 4

Eden Parc

49

21

2 p.

3 p.

204 000 € 278 000 €

3e trim.

2016

295 000 € 335 000 €

FREJUS

04.93.18.59.17 www.villa-eva-cannes.com 2e trim. vente@riviera2017 realisation.com

Domaine des Cigales

22 av. Francios Tuby

2 p.

3 p.

62

22

2 p.

4 p.

à partir de 169 000 €

04.92.19.26.62 www.promogim.fr

SURFACES NEUVES

62

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:19 Page63

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

FREJUS

Le Newport

63

9

Rue Roger Louis Port Fréjus II

4 p.

5 p.

Villa Costebelle

36

10

2 p.

3 p.

BV 01.41.72.73.74 à partir de Livraison www.icade-immobilierneuf.com 390 000 € immédiate

185 000 € 241 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

4e trim.

2018

04.93.83.53.93 www.promogim.fr

2e trim.

2017

04.93.45.28.25 www.promogim.fr

LA TURBIE

Villa Augusta Avenue de la Victoire (à côté de la Mairie)

48

35

HYERES

149 Chemin de la Grotte des Fées

NOMBRE DE PIÈCES

2 p.

4 p.

240 000 € 480 000 €

LE CANNET

2e trim.

2017

04.94.57.71.22 www.promogim.fr

Le Carré des Arts

30

15

2 p.

3 p.

6

5

Villa 4 p.

5 p.

26

1

2 p.

209 000 €

Livraison immédiate

48

12

Studio 4 p.

159 000 € 386 000 €

1er trim.

2017

0.800.123.123 07.77.95.45.34 www.pitchpromotion.fr

26

23

2 p.

4 p.

178 000 € 410 000 €

3e trim.

2018

04.93.30.06.04 www.promogim.fr

Décembre 2016

04.94.05.30.10 04.94.71.11.84 contact@segeprim.com

Chemin du Périer

192 000 € 259 000 €

JUAN LES PINS

L'Olivet Visite sur RDV

Cap Sud

14

7

3 p.

à partir de 329 000 €

2e trim.

2017

04.92.93.97.71 www.promogim.fr

52

22

Studio 4 p.

180 000 € 942 000 €

2e trim.

2017

04.92.95.42.73 www.promogim.fr

24

4

3 p.

à partir de 393 000 €

4e trim.

2017

04.93.74.88.38 www.promogim.fr

1365 chemn des Eucalyptus

Bay Side 27 bld C. Guillaumont (parking réservé à la clientèle)

27 Tanit Visite sur RDV

88 RUE DE CANNES 88 rue de Cannes

Clos Eden 5 passage Napoléon

580 000 € Livraison 07.77.89.47.66 605 000 € immédiate Lennobrac@gmail.com

0.800.716.816

LA COLLE SUR LOUP

Villa Oriana

26

2

69 avenue G. Clemenceau

Appartement 4 p.

à partir de Livraison 380 000 € immédiate

0.800.716.816

Dolce Riviera 5 avenue Dolce Farniente

LA CROIX VALMER

LE LAVANDOU

Le Patio Le Parc Rue Frédéric Mistral

36

15

2 p.

4 p.

196 000 € 366 000 €

4e trim.

2017

04.94.54.28.37 www.promogim.fr

SURFACES NEUVES

63

20

5

2 p.

3 p.

à partir de 223 000 €

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:39 Page64

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

LE LUC

Le Clos du Parc

66

45

18 avenue Gabriel Barbaroux

2 p.

4 p.

119 000 € 173 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

NICE

4e trim.

2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

Les Terrasses de Gairaut

15

3

2 p.

3 p.

190 000 € 275 000 €

04.93.28.96.97 2e trim. www.imodeus.com 2016 commercial@imodeus.com

24

19

2 p.

3 p.

229 000 € 329 000 €

3e trim.

2018

04.93.62.13.40 www.promogim.fr

Appartement Studio 22 Appartement à partir de 193 000 € 5 p.

3e trim.

2018

04.88.69.97.00 www.icadeimmobilier.com

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

10 avenue de Gairaut

LE MUY

Villa Adriana 1 bis av Cap de Croix

Bastides

40

13

Boulevard des Ferrières

3 p.

4 p.

171 000 € 225 000 €

2e trim.

2017

04.94.51.16.43 www.promogim.fr

LEVENS

GARE DU SUD rue Binet / Rue Gare du sud

Les Maisons du Rivet

Domaine de l'Argibois

12

19

6

8

4 p.

Maison 3 p.

4 p.

236 182 € 291 579 €

à partir de 250 000 €

3e trim.

2016

4e trim.

2016

67

04.92.26.16.05 www.PRIMOhabitat06.fr primo@habitat06.fr

04.93.51.82.16 www.filiaterre.fr contact@loquis.fr

Perspectives

35

18

Studio 4 p.

130 000 € 475 000 €

4e trim.

2017

16

14

Studio 2 p.

145 219 € 236 459 €

04.92.26.16.05 4e trim. www.habitat06residentiel.fr 2016 promotion@habitat06.fr

53

40

2 p.

3 p.

140 000 € 377 000 €

4e trim.

2018

0.811.330.300 www.cogedim.com

24

11

Studio 4 p.

Nous consulter 1er trim.

2017

0.805.405.485 www.lnc.fr kgrangetas@lncsa.fr

282 route de St Antoine

MENTON

Le Clos Saint Joseph 23 avenue de Prades

Eden Riviera

10

5

Studio 4 p.

à partir de 185 000 €

04.93.78.10.30 www.clos-saint-joseph4e trim. menton.com 2017 contact@saintpreuximmo.com

42

10

Studio 4 p.

178 000 € 590 000 €

2e trim.

2018

55 / 57 Av Cernuschi

Résidence Ambroisine 24 rue Thaon de Revel

06.04.62.09.35 www.sagec.fr

Contemplations 62 avenue de la Corniche Fleurie

MOUGINS

24 Puget 24 rue Puget

Domaine St Basile Av de la Valmasque St Basile

52

20

2 p.

4 p.

Brigitte Velluz Nous consulter 4e trim.

0.805.405.485 2017 www.lesnouveauxconstructeurs.fr

SURFACES NEUVES

64

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:19 Page65

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NICE

So Garibaldi 7-9 rue J. Pierre Papon

Côté Jardin

38

46

3

2

Bd Maurice Slama

2 p.

Appartement 3 p.

Appartement 4 p.

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

ST LAURENT DU VAR

à partir de 255 000 €

4e trim.

2016

0.810.410.810 www.icadeimmobilier.com

à partir de 286 000 €

2e trim.

2017

0.811.444.058 www.icadeimmobilier.com

Coeur Laurentin

44

13

2 p.

3 p.

33

20

2 p.

4 p.

38

12

Studio 4 p.

42

29

Studio 4 p.

198 avenue des Pignatières

Beau Rivage 228 avenue St Hubert

172 000 € 342 000 €

4e trim.

2017

0.811.330.330 www.cogedim.fr

Karine Grangetas Nous consulter 4e trim.

0.805.405.485 www.lesnouveauxconstructeurs.fr 2017

OPIO

Cap Marine Résidence 220 avenue des Glycines

Les Jardins d'Elaia

39

24

5 route de Cannes

2 p.

5 p.

164 000 € 690 000 €

4e trim.

2017

06.32.54.86.61 www.sagec.fr

Nous consulter 3e trim.

0.805.405.485 www.lesnouveauxconstructeurs.fr 2017

PUGET SUR ARGENS

Le Mont d'Azur

Carré d'Argens Angle Avenue du Gal Leclerc Bld Félix Destelle

45

19

2 p.

3 p.

116 000 € 184 000 €

Mai 2018

Nous consulter 2e trim.

2018

04.94.00.59.59 www.segeprim.com contact@segeprim.com

ST PAUL DE VENCE

0.811.330.330 www.cogedim.com

ROQUEFORT LES PINS

Les Coteaux de Saint Paul BV : Cagnes sur Mer 92 avenue des Alpes

L'Orée des Pins

41

5

Villa 4 p.

RD 2085 Quartier du Sinodon

à partir de 350 000 €

10

5

Maison 4 p.

à partir de 390 000 €

04.92.13.77.21 www.coteaux-saint-paul.fr 3e trim. optimmo.cagnes@ 2017 century21.fr

ST RAPHAËL

4e trim.

0.805.405.485 2017 www.lesnouveauxconstructeurs.fr

ST LAURENT DU VAR

Villa Laura

24

16

115 Bld Jean Dorat

Cap Azur 479 chemin des Plateaux Fleuris

25

20

2 p.

5 p.

à partir de 170 000 €

2 p.

4 p.

190 000 € 286 000 €

2e trim.

2017

04.94.51.16.69 www.promogim.fr

4e trim.

2017

04.93.18.59.09 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

Karine Grangetas 4e trim.

0.805.405.485 2017 www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Jardins de Capri 574 avenue de Valescure

SURFACES NEUVES

65

27

18

2 p.

3 p.

à partir de 193 000 €

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP06 N17 08-06-16_Mise en page 1 03/06/16 14:19 Page66

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

4e trim.

2017

04.93.93.46.99 www.promogim.fr

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

THEOULE SUR MER

Rivièra

28

13

10 av de la Corniche d'Or

2 p.

3 p.

211 000 € 301 000 €

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE

TOULON

Le Pagnol

21

3

Bdl Laugier

3 p.

4 p.

à partir de 201 000 €

4e trim.

2016

BV 04.94.94.49.57 04.94.14.94.35 www.segeprim.com

FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG

Le Casanova

47

3

4 p.

Sergent Guérini Av. de la Résistance

à partir de 283 000 €

Décembre 2016

04.94.14.94.35 04.94.94.49.57 www.segeprim.com

ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Les Jardins de Juliette Les Hauts de Valbertrand

38

12

Studio 4 p.

97 000 € 299 000 €

Juillet 2017

04.94.94.49.57 04.94.00.59.59 www.segeprim.com

photos

VALBERG

vidéos plans géolocalisation

L'Argentera

42

Avenue St Bernard

Appartement 1 p.

25 Appartement 3 p.

gestion de vos annonces 99 000 € 351 000 €

04.93.03.90.30 Décembre www.imodeus.com 2017 commercial@imodeus.com

VALLAURIS

L'Hermitage Visite sur RDV

67

1

3 p.

289 000 €

Livraison immédiate

06.83.43.28.94 www.promogim.fr

By

ENFIN CHEZ VOUS !

SURFACES NEUVES

66

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

p g en page 1 03/06/16 g14:19 Page67 SP06 N17 08-06-16_Mise

À MEN MENTON TON !

Monac Monaco o à 20 20 mn en voiture voiture ou 110 0 mn en tr train ain

LE T 20 16 JU SQ U ’A U 2 JU IL

E FRAIS DE NOTAIR

OFFERTS ! *

2 pièces

à partir de

(4)

216 000 € (5)

3 pièces

à partir de

279 000 €

Votre ccoin oin de par adis en ville... ville...

Votre paradis 500 mètres mètres de lla a plage plage à 500 Au ccalme alme d ’un bea u jar din p aysagé en v Au d’un beau jardin paysagé ville, pas ille, à 2 p as des commerces, commerces, é coles et et transports transports en commun. des écoles commun.

Large choix d ’appartements du sstudio Large d’appartements au pièces ett tudio a u4p ièces e maisons de ville, ville, dot és de llarges arges terrasses dotés terrasses ou jardins jardins privatifs, offrant offrant de belles belles vues vues dégagées privatifs, dégagées vers vers la la mer, merr, lle e jar din ou lles es ccollines ollines en vironnantes. jardin environnantes. onfort, ssécurité écurité e Des ett Des prestations prestations soignées, soignées, rreflets eflets de cconfort, économies économies d’énergie. d’énergie.

IDÉ IDÉAL AL P POUR OUR VIVRE VIVRE OU OU IN INVESTIR VESTIR

LOI PINEL 21% (1) (2)

ESPACE DE V ENTE S UR PLACE PLACE : ESPACE VENTE SUR 55, 55, a avenue venue C Cernuschi ernuschi - Ment Menton on

Ouvert au de Ouvert du mardi mardi a u ssamedi amedi d e 110 0 h à 112 2h ett de e de 14 14 h à 18 h 30.

30.

www www.sagec.fr .sagec.fr

06 04 62 09 35

((3) 3)

www.eden-riviera-menton.fr www.eden-riviera-menton.fr

SAGEC Méditerranée - RCS NICE 340 747 146 - * Frais de Notaire offerts, offerts, hors frais d’hypothèque, de caution et de règlement de copropriété pour toutes réservations réserrvvations effectuées effectuées avant avant le 2/7/2016, sur la résidences : Eden Riviera à Menton. (1) Dispositif PINEL 2015, le non-respect des engagements de location entraîne réservé aux personnes physiques la perte des incitations fiscales, conditions sur nos espaces de vente. (2) Nouveau PTZ+ 2016 - voir conditions sur nos espaces de vente ou par téléphone au 04 93 82 08 18. Conditions réservées réservées aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, bénéficiant du PTZ+. Le prêt à taux zéro + est réservé foyerr, de la zone géographique et qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Prêt octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la performance énergétique de la résidence. (3) Appel non surtaxé, prix selon opérateur. opérateurr. (4) 2 pièces lots B37 dans la limite des stocks disponibles. (5) 3 pièces lots D13 dans la limite des stocks disponibles. Illustra Illustrations ations t non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles susce d’adaptations. d’adaptations.

Conception : © commeuneimage.net

13979101_Mise en page 1en31/05/16 10:23 Page1 SP06 N17 08-06-16_Mise page 1 03/06/16 14:19 Page68

TAUX FIXE

*YtKP[ 0TTVIPSPLY TAUX FIXE 0,80% SUR 7 ANS TAUX FIXE 1,00% SUR 10 ANS TAUX FIXE 1,30% SUR 15 ANS TAUX FIXE 1,45% SUR 20 ANS TAUX FIXE 1,95% SUR 25 ANS

NICE

8 rue Centrale 06300 Nice

CANNES

34 boulevard Carnot 06400 Cannes

DEMANDE EN LIGNE ^^^ ÄUHUJLPTTV JVT

SIMULATION GRATUITE

04.93.790.790

* Exemple d’un prêt à taux fixe de 100 000€ avec 20 % d’apport, constaté au 27/05/2016. (1) 7 ans : 0,80% soit une mensualité de 1225 € hors assurance et 2859 € coût d’intérêt, TEG 0,008 % soit 0,0007 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (2) 10 ans : 1,00% soit une mensualité de 876 € hors assurance et 5125 € coût d’intérêt, TEG 0,01 % soit 0,0008 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (3) 15 ans : 1,30% soit une mensualité de 612 € hors assurance et 10121 € coût d’intérêt, TEG 0,013 % soit 0,0011 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (4) 20 ans : 1,45% soit une mensualité de 480 € hors assurance et 15260 € coût d’intérêt, TEG 0,0145 % soit 0,0012 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (5) 25 ans : 1,95% soit une mensualité de 421 € hors assurance et 26427 € coût d’intérêt, TEG 0,0195 % soit 0,0016 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (6) 30 ans : 2,55% soit une mensualité de 398 € hors assurance et 43181 € coût d’intérêt, TEG 0,0255 % soit 0,0021 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. L’emprunteur dispose d’un délais de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. «Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent». Nos partenaires : Crédit Agricole Côte d’Azur, SMC, BNP Paribas, Société Générale... Consulter la liste complète de nos partenaires sur notre site internet: Finance Immo - Courtier en banque et services de paiement – N° Orias : 07008318»

FI SURFACE PRIVEE 232X300 16/05/30 indd 1

30/05/2016 12:29