Sp7 Drôme Ardèche by SUNMADE

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IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION DRÔME ARDÈCHE

N°07 / du 21/06 au 12/07

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SOMMAIRE P21 MAGAZINE ORPI

P03 IMMOBILIER DRÔME ARDÈCHE

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SURFACE PRIVEE DROME ARDECHE est édité par VPJ Communication SARL au capital de 20 000€ immatriculée au RCS ANNECY 539 095 877 - Tél. 04 76 786 942. dromeardeche@surfaceprivee.com –www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media : Vincent Blachier / 06 11 90 33 37 / vincent.blachier@ledauphine.com - Administratif : Groupe Dauphiné Media - Graphisme / rédaction : Agence Made creative / www.made-creative.fr - Diffusion : Cibléo / 01 48 22 19 20 - Imprimeur : Imprimerie Savoy Offset - Date de parution le 21 juin 2016. Tirage 20 000 exemplaires. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Dépôt légal à parution. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Les annonceurs sont seuls responsables en l’absence ou erreur d’affichage de la performance énergétique dans l’annonce immobilière. Le directeur de publication se réserve le droit de refuser toutes insertions. Ne pas jeter sur la voie publique. Gardons notre ville propre ©. Photo couverture : fotolia.com

VALENCE

CREST

32 boulevard Général de Gaulle Tél : 04 75 41 50 00

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VALENCE

Villa / Maison 130 m² 285 000 $ FAI

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CREST

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Au fond d’une impasse proche du centre ville, maison d’env 130m² comprenant 4 chambres, salon/séjour d’env 45m², cuisine équipée, 2 sdb et garage. Terrain de 525m². DV PVC, Volets roulants électriques, Clim réversible, Portail électrique, Chauffe eau solaire, Façade et isolation refaites. À VISITER ! DPE : D - Mdt 3502

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SAINT-PÉRAY

Villa / Maison 200 m² 449 900 $ FAI

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6 pièces

EXCLUSIVITE - Secteur résidentiel et vue dégagée pour cette villa offrant 1 pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, 1 cuis, 5 chbres, 1 sous sol, gge double, grde terrasse au sud, sur un terrain d’env 720m². DPE : E - Mdt 21384

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7 pièces

ROMANS-SUR-ISÈRE

Villa / Maison 185 m² 289 000 $ FAI

Villa / Maison 126 m² 318 000 $ FAI

5 pièces

VALENCE - Villa récente offrant cuisine semi ouverte sur séjour avec accès sur terrasse et jardin - 3 chambres - 1 suite parentale avec sde - sdb - 2 wc - Garage. DPE : C - Mdt 3522

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7 pièces

Proche du centre sur les hauteurs, cette maison d’env 200m² hab vous séduira par son environnement et sa vue ROMANS OUEST - - Exceptionnel ! Ancienne ferme d’environ 185m² habitables offrant salon, séjour, 6 chambres exceptionnelle. 5 chambres dont 2 en rdc + 1 bureau, salon-séjour de 50m² avec cheminée, cuisine équipée et 3 dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, dépendances dont un hangar agricole sur environ 3500m² sdbs. Terrain arboré d’env 3500m² avec piscine couverte, double garage et atelier. DPE : E - Mdt 3527 de terrain verdoyant et plat. Prévoir travaux de restauration mais énorme potentiel. DPE : D - Mdt 72566

DROME ARDECHE

VALENCE

BOURG-LÈS-VALENCE

Appartement 96 000 $ FAI

59 m²

3 pièces

Bourg Les Valence, proche du centre ville, magnifique appartement entièrement rénové d’une surface d’environ 60m² comprenant 2 chambres, une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Chauffage individuel au gaz, petite copropriété avec faibles charges. DPE : C - Mdt 3540

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DESIGN / DECO TABLE BASSE ORIGINALS

Le fondateur de la prestigieuse marque anglaise Ercol, Lucian Ercolani, a dessiné ce set de tables basses dans les années 50. Rééditées aujourd’hui, elles sont toujours fabriquées à la main, en orme massif, selon le même savoir-faire.

LAMPADAIRE ROCK Entre roche volcanique et origami, la collaboration entre Diesel et Foscarini fait une fois de plus des étincelles. Un contraste entre la rugosité et la noirceur de l’intérieur, et un intérieur lisse et nacré. Les rayons lumineux se reflètent sur la surface interne comme dans un cristal, pour une ambiance lumineuse unique.

Dimensions : Table 1 : L 65 cm x larg 51 cm x H 40 cm / Table 2 : L 49 cm x larg 34 cm x H 37 cm / Table 3 : L 34 cm xlarg 24 cm x H 33 cm Prix : 785 e www.ercol.com

Dimensions : Abat-jour : Ø 50 cm x H 38 cm - H. totale 182 cm - Socle : L 62 cm x l 48 cm Prix : 863 e www.foscarini.com/diesel

TAPIS TRIO Asseyez-vous, et relaxez-vous ! Le fauteuil « take a line for a walk » est étudié pour fournir un confort optimal : repose-tête, oreilles latérales et rembourrage généreux, c’est la promesse d’un instant cocooning. En plus, le fauteuil signé Alfredo Häberli offre un bel équilibre entre les lignes anguleuses de la structure et l’arrondi de l’assise. Dimensions : Larg 77 cm x Prof 126 cm x H 110 cm - Assise : H 40 cm Prix : 3 624 e www.moroso.it

FAUTEUIL TAKE A LINE FOR A WALK

Genevieve Bennett signe un tapis à la fois d’un grand confort et de grande qualité. Fabriqué à la main en Inde, il séduit par ses lignes géométriques et ses couleurs originales. Une multitude de coussins multicolores viennent le compléter. Dimensions : 160 x 230 cm Prix : 379 e www.made.com

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CLAIR IMMO

SARL CLAIR IMMO

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MONTELIMAR

ST MARCEL LES SAUZET

380 000 $ FAI

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EXCLUSIF, Faubourg St james, cadre magnifique de 1555m² terrain paysagé, piscine automatisée, terras. plein sud, arros. auto., Sur terrain 2470m² clos et arboré avec piscine, garage, cave, très belle maison de constr. traditionnelle,vue imprenable. Entrée, garage, atelier, cellier. Très belle maison de 1920 lumineuse : 171m² . Entrée, cuisine équip. ouverte sur salle à m, salon, 5 ch., 1 cuisine équipée, salle à manger avec coin salon cheminée, salle de bains, salle d’eau, buanderie, quatre chambres. Bien isolée. bur. chauf. gaz. men. DV. isolation d’exception DPE : B - Mdt 75 expo Sud. 155 M² hab. Garage. Visites : 0611094683 DPE : D - Mdt 78

LIVRON

ESPELUCHE

CHAROLS

Livron (26) à 20 min de Montélimar, villa lumineuse de 108m² terrain 800m² clos arboré avec puits. Construction de qualité. RDC : garage, atelier, 1 chambre, wc. Etage : salonséjour climatisés, chauf. élec cuisine équip., 2 chambres, sdb, wc. Menuiseries double vitrage . Visites : 06.11.09.46.83 DPE : NC - Mdt 77

Ferme à rénover 6 pièces et grandes dépend. 2 garages, 2 caves voûtées, implantée sur terrain 1 400m² clos. Escalier en pierres. Au rez de chassée quatre pièces, à l’étage trois chambres. 2ème étage des combles aménageables (80m²) Plus de 300m² bâtis. A l’ extérieur four à pain. Visites 06.11.09.46.83 DPE : NC - Mdt 80

Maison de 130m² en pierres, entièrement restaurée. RDC : salon, cuis. équip. ouverte, patio. A l’étage : 1 chambre avec rangements intégrés, 1 chambre avec terrasse et balcon, 1 salle d’eau-wc. Au dernier étage : 1 suite (SDB, douche, wc) et 1 chambre. En plus: apptmt indépendant de 35m². Toitures neuves. DPE : D - Mdt 79

FAI Très belle villa provençale de 2012, sur un terrain de 1200m² vue imprenable sans vis à vis, terrasse de 60m². Cette villa saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 60m² qui s’ouvre sur une cuisine équipée. Trois chambres, nombreux rangements. Salle de bains, Rez de chaussée 120m² dependanc. DPE : C - Mdt 50

MONTELIMAR VILLE

CLAVEYSON

MONTÉLIMAR

Appartement de 80m² au 1er étage d’une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur, Il se compose: cuisine équipée, salon-séjour, trois chambres, rangements, balcons, chauffage individuel, Menuiseries double vitrage, une cave en sous sol et un garage. Appartement entretenu. dpe E. Visites : 06.11.09.46.83. DPE : E - Mdt 36

Centre ville, cachet indiscutable, traversant, appartement de type 3 (81m²), situé au 2e étage d’un immeuble classé. Très lumineux, entrée cuisine américaine ouverte grand séjour -salon de 37m², deux chambres en parquet, salle d’eau, deux wc. Menuiseries double vitr. Chauf. indiv. gaz. 06.11.09.46.83 DPE : D - Mdt 75

Drôme des collines, CLAVEYSON VILLAGE, 30 min. de Romans, près Saint Donat, très belle parcelle de terrain constructible de 1520m². La viabilité est en bordure. Libre constructeur. Terrain bien exposé. Environnement résidentiel. visites : Léna Karapétian-Marcel au 06.11.09.46.83 DPE : NC - Mdt 23

225 000 $ FAI

136 000 $ FAI

230 000 $ FAI

273 000 $ FAI

137 000 $ FAI

DROME ARDECHE

76 000 $ FAI

SÉGURET

455 000 $

200 000 $

FAI Plein centre ville, bâtiment et garage à rénover, dans petite copropriété, comprenant : au rez de chaussée, un garage, une cave, un bureau, un cellier et une pièce voutée de 50m². Au 1er étage : 3 pièces Au 2e étage : un grenier Surfaces à restaurer et à aménager. Beau potentiel. Visites : 0611094683 DPE : NC - Mdt 68

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AGENCE DE ST ANDEOL

AGENCE DE PIERRELATTE

AGENCE DE MONTELIMAR NORD

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07700 BOURG SAINT ANDEOL 26700 PIERRELATTE Tél. : 04.75.92.08.08 Tél. : 04.75.92.08.08 bourgstandeol@squarehabitat.fr pierrelatte@squarehabitat.fr 26200 MONTELIMAR Tél. : 04.75.92.08.08 montelimar@squarehabitat.fr

MONTELIMAR Terrain

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461 m²

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93 000 $ FAI

Appartement

65 m²

110 000 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison pièces

120 m²

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365 m²

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99 m²

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139 m²

4 pièces

MONTELIMAR

Villa / Maison pièces

153 m²

BOURG ST ANDEOL Appartement

38 m²

2 pièces

Situé au 1er étage d’une petite copropriété au calme, appart T2 avec cuisine, salon, 1 ch. avec placard, SdE, cave, vue sur espace vert. DPE : E - Réf 38330-1502

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215 000 $

Villa / Maison pièces

84 m²

50 000 $ FAI

BOURG ST ANDEOL

Villa / Maison pièces

146 m²

245 000 $ FAI

FAI Villa de 100m² offrant 1 séjour, 1cuisine ouverte et équipée, 3 ch., gge, terrasse, le tout sur 876m² de terrain. Quartier calme avec vue. DPE : D - Réf 38394-1502

PIERRELATTE

Appartement

Maison de 180m² sur un parc de 2320m², piscine, cuis. éq., SàM, salon, terrasses, 4ch dont 2 avec SDE. Poss. de détacher plus. parcelles const. DPE : D - Réf 37265-1015

Propriété de 370m² avec séjour, terrasse, cuis. am., 5ch., SdB, SdE, 1 pièce au 2e étage à am.. Au RDC, 1 appart. T5. Parc arboré, pisc. DPE : D - Réf 36610-1015

Villa / Maison pièces

MONTELIMAR

419 000 $ FAI

599 000 $ FAI

BOURG ST ANDEOL

Maison de 100m² composée d’un salon séjour, une cuisine am., 2 caves voutées, 2 ch. dont une avec dressing, une SdB. Poss. de faire une 3ème ch. mansardée, terrasse. DPE : E - Réf 38258-1015

215 000 $

Villa / Maison pièces

77 m²

155 000 $ FAI

FAI Maison avec de grands volumes composée au RDC d’1 T1, à l’étage, salon-séjour, cuis. am., 3 ch. et 1 SdE, terrain de 577m², pisc. DPE en attente DPE : NC - Réf 38460-1015

MONTELIMAR

Villa / Maison pièces

Maison de 80m² hab., cuisine am. ouverte sur le salon-séjour, 2 ch. ac placards, mezzanine, cave, parking et commerces à deux pas. DPE Vierge DPE : NC - Réf 38351-1015

Appart. récent T3 aux normes «handicapé», en RdJ, composé d’1 cuisine am., salon ouvrant sur terrasse, 2 ch., SdB, parking et gge. DPE : D - Réf 37974-1015

MONTELIMAR

105 000 $ FAI

Très belle parcelle à bâtir de 461m² avec viabilités en bordure située hors lotissement, proche des commodités! DPE : NC - Réf 38212-1015

MONTELIMAR

26200 MONTELIMAR Tél. : 04.75.92.08.08 montelimar@squarehabitat.fr

Quartier résidentiel et calme : Maison de 140m², 4 ch. et bureau, séjour avec cheminée, véranda, terrasse, prestations, le tout sur 800m² de terrain. DPE : D - Réf 38277-1502

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266 000 $ FAI

PIERRELATTE

Villa / Maison pièces

188 m²

530 000 $ FAI

Villa de plain-pied de 139m², offrant 1séjour, 1terrasse, cuisine avec îlot central, 5 ch. dt 3 avec placards, SDE, SDB, terrain de 1300m² avec piscine. DPE : C - Réf 37903-1640

Maison trad. de 200m² avec séjoutr, cuisine équipée, 2 SdB, 4 ch., lingerie, espace piscine / jacuzzi, terrain de 3000m² aménagé. DPE : C - Réf 38272-1640

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SQUARE HABITAT VALENCE AGENCE DE VALENCE 81 avenue sadi carnot 26000 VALENCE Tél : 04 75 56 02 22 valence@squarehabitat.fr squarehabitat-casra.fr

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Villa d’architecte d’env. 126m² sur un terrain de 1300m² avec piscine offrant une gde pièce à vivre, cuis. équipée, mezzanine, 3 chbres, SDE, SDB, 2 WC, garage et dépendances de 55m², pool house. Agence de VALENCE : 04.75.55.02.22 DPE : C - Mdt 38299-1389

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Maison de plain pied offrant un bel espace de vie ouvert sur cuisine équipée, 2 chbres avec gd dressing. Garage avec porte automatisée et buanderie. Agence de ST VALLIER : 04.75.23.02.09 DPE : C - Mdt 38257-1390

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Maison de 135m² sur sous-sol complet d’env. 78m² avec cave. Au RDC, cuisine équipée, salon-séjour, 2 chbres, SDB, WC. A l’étage, 3 chbres, SDB, WC. Terrain clos et arboré d’env. 3000m² dont une partie constructible avec piscine et pool house. Agence de ST VALLIER : 04.75.23.02.09 DPE : D - Mdt 38340-1390

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Maison comprenant un grand séjour ouvert sur le jardin, 4 chbres, buanderie, garage. Le tout sur un terrain clos. Agence de ROMANS : 04.75.70.00.08 DPE : E - Mdt 38455-1513

Dans petite copropriété, appartement T2 au 1er étage d’env. 29m², cuisine ouverte sur séjour, chambre. Appartement vendu loué. Charges prév. 686€/an. 9 lots. Agence de ST MARCELLIN : 04.76.38.06.23 DPE : D - Mdt 37950-1407

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Maison de plain pied d’env. 123m² sur 465m² de terrain offrant un gd séjour, cuisine équipée, 3 chbres, bureau, SDE refaite à neuf. Véranda. Agence de VALENCE : 04.75.56.02.22 DPE : E - Mdt 38185-1389

Maison récente de plain pied comprenant une gde pièce de vie d’env. 45m², 3 chbres avec placard, SDB, WC, garage d’environ 32m² avec grenier, le tout sur un terrain clôturé d’env. 1170m². Agence de ROMANS : 04.75.70.00.08 DPE : C - Mdt 38423-1513

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T3 dans résidence sécurisée de 2006, d’environ 62m² comprenant salon ouvert sur le balcon, cuisine équipée, 2 chambres, entrée avec grand placard, SDB, WC. 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Charges prév.1317euros/an - 49 lots. Agence de VALENCE : 04.75.56.02.22 DPE : D - Mdt 38042-1389

Maison en pierres entièrement rénovée offrant au RDC une cuisine ouverte sur séjour, salon, buanderie avec douche et WC. A l’étage : 4 chbres, SDB, dressing. Sur terrain arboré de 1870m² avec puits. Agence de VALENCE : 04.75.56.02.22 DPE : C - Mdt 38478-1389

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170 000 $

Maison de ville atypique, surplombant le village offrant cuisine, salon, séjour, 2 chbres (possible 3), SDE, WC. Cave. Cuisine d’été. Terrasse avec vue dominante, jardin attenant et stationnement privatif. Terrain pentu d’env. 2800m². Agence de ST VALLIER : 04.75.23.02.09 DPE : E - Mdt 38278-1390

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Maison de village entièrement rénovée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 4 chambres avec placard, jardin, grand garage, cave voutée. Agence de TAIN : 04.75.08.59.36 DPE vierge. Mdt 37176-1417

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193 000 $

Maison d?env. 114m² offrant une très agréable pièce à vivre de 60m² et sa cuisine ouverte, 2 chbres dont une avec dressing, SDB, WC. Possibilité d’une troisième chambre et d’une salle d’eau supplémentaire. Terrasse. Garage. Cave. Sur 2400m² de terrain piscinable. Agence de PRIVAS : 04.75.65.10.00 DPE : E - Mdt 38092-1512

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mon agence immo “Plus qu’une agence, c’est mon Agence immo !” Une nouvelle agence immobilière a ouvert ses portes 44, avenue Jean-Jaurès à Bourg-lès-Valence. Nous avons rencontré son directeur Stéphane Madryga.

Nous sommes un réseau Drôme-Ardèche. Nous n’appartenons à aucune franchise nationale. Notre très bonne connaissance du marché local nous permet d’optimiser vos chances de trouver rapidement un acquéreur pour le bien que vous souhaitez vendre et d’offrir un choix encore plus important à tous ceux qui veulent devenir propriétaires.

Qu’est-ce qui vous a incité à ouvrir une agence immobilière à Bourg-lès-Valence ?

“On n’a pas forcément besoin d’être acquéreur ou vendeur pour entrer dans l’agence. On peut aussi demander des conseils, prendre des informations sur les lois en vigueur, loi Pinel par exemple ou encore calculer un rapport afin de savoir s’il vaut mieux vendre un bien ou le louer. Et boire un café bien-sûr ! Mon souhait est d’apporter à chacun de nos clients des réponses claires nettes et précises liées au marché local. C’est pour cette raison, qu’après Valence, nous prévoyons à très court terme, d’ouvrir deux nouvelles agences à Portes-lès-Valence et à Tournon” Quels sont vos domaines d’activités ?

“Je travaille depuis 10 ans dans l’immobilier. J’ai ouvert cette agence avec la volonté de donner une image plus humaine de la profession. De plus, je suis Bourcain.” Pour quelles raisons l’avez-vous bâptisée Mon Agence lmmo? “Il est important pour les vendeurs et les acheteurs de se sentir bien avec les personnes qui vont les aider à rechercher ou à vendre un bien. Ce nom correspond parfaitement à la philosophie de l’agence. Notre objectif est que les clients s’approprient l’agence qui devient leur agence immo.” Quelle est la philosophie de Mon Agence lmmo ? Quelles sont ses valeurs ?

“Acheter, vendre, estimer, évaluer, préparer l’avenir, améliorer la fiscalité sont autant de sujets parfaitement

maîtrisés dans nos agences. La volonté de nos treize collaborateurs est d’accompagner chacun de nos clients dans toutes les démarches liées à la vente ou à l’acquisition d’un bien jusqu’à la réalisation de leur projet.” Pouvez-vous nous présenter votre équipe ?

“Notre équipe est composée de deux conseillers expérimentés Chantal et Stéphane qui ont une parfaite connaissance du marché local. Tous deux sont épaulés dans leurs tâches par Manon, Béatrice, David, Germain, Mickaël, Laetitia Jordan et Steven. Sans oublier Camille qui accueille avec le sourire et beaucoup de gentillesse toutes celles et ceux qui poussent la porte de l’agence.”

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BOURG-LÈS-VALENCE

CHABEUIL, belle villa de plain pied de 160m² habitables sur terrain de 1900m² clos et arboré avec piscine et pool hoose de 45m² habitables. 4 Chambres, cuisine équipée ouverte sur grand salon séjour de 48m², salle de bain avec douche et baignoire et grande buanderie de 26m². DPE : NC - Mdt 124

Bel appartement de standing de 97m² dans une résidence récente et sécurisée a proximité du centre ville situé au 1er étage avec ascenceur, 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, nombreux rangements. DPE : NC - Mdt 127

Villa / Maison 150 m² 7 pièces 249 000 $ HONOS INCLUS : NC

Belle maison en pierre de 150m² avec une vue exceptionnelle, offrant une grande pièce de vie de 49m², un salon, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle bain au niveau 1 et une salle d’eau au niveau 2. L’ensemble, sur caves est entièrement rénové, chauffage chaudière à granulés installée en 2015. DPE : NC - Mdt 123

Appartement 100 m² 4 pièces 229 000 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement 40 m² 2 pièces 120 000 $ HONOS INCLUS : NC

Situé dans un secteur calme, à 5min à pied du centre ville de valence et de bourg-lès -valence, cet appartement BOURG LES VALENCE Appartement 2 pièces de 40m² avec chambre, terrasse de 11m² et garage situé au hors du commun de 100m² est composé d’un grand espace de vie de 48m² avec cuisine aménagée et équipée 2ème étage et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Charges mensuelles de 60euros / mois. ouvrant sur une terrasse couverte de 16m² puis sur un jardin suspendu de 135m² DPE : NC - Mdt 99 DPE : NC - Mdt 98

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ALLEX

Saint Marcel lès Valence, maison récente de plain pied 133m² habitables sur 650m² de terrain. 4 chambres. Cuisine équipée sur salon-séjour. Terrasse couverte de 25m². Salle de bain avec baignoire et douche italienne. Chauffage au sol au gaz de ville. Garage. DPE : C - Mdt 132

VALENCE

Propriété 314 m² 9 pièces 750 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison 150 m² 5 pièces 280 000 $ HONOS INCLUS : NC

VAUNAVEYS-LA-ROCHETTE

VALENCE

Villa / Maison

150 m²

6 pièces

345 000 $ HONOS INCLUS : NC Exceptionnel, à 20 mn de VALENCE. Vue sur les 3 becs, exposée plein sud. Superbe propriété de 314m² habitable 500 m2 de terrain partiellement clos. Exposée Sud-Ouest. A l’étage grand salon trés lumineux de 26 m2, un hall d’entrée trés spacieux, 1 grande cuisine de 17m2 équipée donnant Grande Maison individuelle de 150m², au rez de chaussée salon, salle à manger avec une cuisine séparée et modulable, (pompe à chaleur sol, rénovation de 2011 en totalité avec goût et respect du cachet matériaux sur une terrasse de 11 m2 trés lum. avec une belle vue sur de nbx espaces verts , 2 chambres, 1 sdb et un grand placard de rangement.En RDC , 1 garage, 1 buanderie,1 grande aménagée, 2 chambres 13m² et 11m² avec une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage 2 chambres, une nobles. Déployée sur 2ha 300, aménagée d’un espace détente piscine. DPE : B - Mdt VPR140000062 pièce de vie ind. trés lumineuse, et 1 pièce à aménager. Globalement, une maison offrant une multitude d’agencement dans un secteur, calme et prisé.DPE : E - Mdt 00117 de 13m² et une de 11m², une mezzanine de 12m² et une salle de bain avec WC. DPE : C - Mdt 000128

Villa / Maison 150 m² 4 pièces 335 000 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement 174 m² 5 pièces 259 900 $ HONOS INCLUS : NC

À - de 10 kms de CREST, une maison de village harmonieuse, aux prestations de qualitées, offrant 3 chambres, Duplex spacieux, avec de trés grands voulumes qui sont trés bien agencés pour 174m² de surface habitable avec un séjour de 54m² et une cuisine sapcieuse lumineux offrant un spectable végétal magnifique. À l’abri du une vraie terrasse de vie. L’appartement est trés lumineux, et confortable avec du cachet. 3 chambres, 1 salle de vent, exposée sud avec une magnifique terrasse pour profiter du spectacle de la nature. DPE : C - Mdt 000138 bain, 1 salle d’eau, é grands espaces salon, salle à manger, une trés grande cuisine. DPE : D - Mdt 00063

DROME ARDECHE

VALENCE

Appartement 66 m² 3 pièces 126 000 $ HONOS INCLUS : NC

Vue sur le Château de Crussol, à vendre Appartement de 66 m² dans immeuble sécurisé avec ascenseur. Cuisine avec sa loggia, 2 chambres, une salle d’eau refaite et un grand séjour donnant sur une terrasse. A 2 minutes à pieds des commerces, pharmacie, bus, restaurants, école, autoroute. DPE : D - Mdt VAP110000052

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VALENCE

Villa / Maison pièces

156 m²

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VALENCE

Villa / Maison pièces

429 000 $

Villa / Maison pièces

126 m²

QUARTIER HOPITAL, maison récente de 2006 exposé plein sud de 156.09m² composée d’un hall d’entrée, un salon séjour de 50m², une cuisine semi ouverte aménagée équipée, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, 2 wc et garage avec mezzanine. Le tout sur un etrrain clos et arboré denviron 1000m2. DPE : C - Mdt 11879

ÉTOILE-SUR-RHÔNE

Villa / Maison pièces

262 000 $

Villa / Maison pièces

120 m²

VALENCE

Villa / Maison

199 000 $

100 m²

82 m²

4 pièces

Quartier Danton - Jolie maison des année 50 à rénover composée d’une cuisine, salon, 2 chambres, salle d’eau et wc, à l’étage comble amménageable (possibilité 2 chambres et salle d’eau) et un sous sol avec garage, cave, chambre, salle de bain et wc. Toiture en bon état et traitée.Jardin de 289m2 arboré. DPE : G - Mdt 11895

A proximité du centre du village, maison d’environ 120m² en demi niveau comprenant cusine séparée aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. En sous sol, un bureau et possibilité de créer une troisième chambre. Le tout sur 1012m2 de terrain. DPE : D - Mdt 11898

Villa / Maison pièces

En campagne, corps de ferme du 19ème siècle, d’une surface habitable d’environ 180m² avec toiture neuve composé d’une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle d’eau 2 wc, une mezzanine. Deux dépendances à rénover d’environ 230m². Le tout sur un terrain clos et arboré d’en 4000m2 DPE : D - Mdt 11880

229 000 $

BEAUVALLON

178 m²

255 000 $

PROCHE GARE TGV, maison de 2004 d’en 126m² composée d’une cuisine ouverte sur spacieux salon séjour donnant sur terrasses, 5 chambres avec placard, salle de bain, salle d’eau, 3 wc. Sous sol complet de 100m² amménagé avec cuisine d’été, chaufferie, garage. Jardin clos et arboré d’environ 803m2. DPE : D - Mdt 11890

MALISSARD

315 000 $

Quartier Montplaisir, maison de caractère de 1890 composée : cuisine ouverte sur une salle à manger, salon indépendant , 4 chambres dont une avec salle d’eau + wc privatif, un bureau, salle de bains. Un sous sol complet. Le tout sur un terrain clos et arboré de 585m2. Prestations de qualité. DPE : E - Mdt 11887

ALIXAN

156 m²

BOURG-LÈS-VALENCE

Appartement

132 000 $

179 000 $

72 m²

3 pièces

Proche centre ville de Valence, au calme, appartement lumineux au 1er étage d’environ 72m² composé d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour d’environ 29m², une suite parentale avec salle de bains, un bureau, un wc indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave. DPE : D - Mdt 11899

Au coeur du village, maison de village entièrement renovée d’environ 100m² composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 28m², d’un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc. La maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une terrasse d’environ 25m². DPE : D - Mdt 11884

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220 m²

7 pièces

630 000 $ FAI

Propriété dans un cadre superbe à moins de 6 km de Valence, cette construction de style florentin a gardé tout son cachet. une authenticité fortement appréciée. Plus de 220m² habitable, parc paysager de 6200m² avec piscine, la vue imprenable et dégagée sont un réel bonheur pour les yeux. DPE : C - Mdt 391

VALENCE

Villa / Maison pièces

190 m²

LA VOULTE-SUR-RHÔNE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison pièces

525 000 $ FAI

Villa / Maison pièces

160 m²

EXCLUSIVITÉ

238 000 $ FAI

De beaux volumes pour cette propriété de 200m² utiles sur un terrain paysager de 1500m² environ. Profitez de la piscine 10X5 et de la terrasse bien exposée et de ses dépendances. Pièce de vie très lumineuse avec cuisine indépendante. 5 chambres dont 2 au RC. Prestations de qualité. DPE : C - Mdt 414

ROMANS-SUR-ISÈRE

115 m²

Dans une impasse proche commerces et écoles, maison de 115m² sur 2 niveaux avec un grand sous sol sur terrain de 600m². Pièces de vie à l’étage avec grand balcon exposé S / E. 3 chambres dont une en RC. Propriété bien entretenue. Huisseries neuves, volets roulants électriques. Idéale pour une famille. DPE : C - Mdt 413

VALENCE

Appartement

85 m²

139 900 $ FAI

388 000 $ FAI

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Très lumineux et entièrement restauré, appartement de 85m² au 1er étage d’une petite résidence sécurisée. Belle pièce de vie avec double salon ouverte sur le balcon. Un bien de qualité avec prestations proche de toutes commodités. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 1600 euros. DPE : D - Mdt 385

Des matériaux de qualité, des prestations de bon goût appréciées par les personnes raffinées, voilà ce qui caractérise cette propriété très lumineuse. La pièce de vie de 70m² est ouverte sur la terrasse. Moderne et chaleureuse, cette villa de 160m² de 2013 vous séduira. DPE : C - Mdt 386

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BEAUSEMBLANT AU CALME, Belle maison sur 2 niveaux, hall, cuisine équipée, séjour / salon, 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche, garage, cave, sur 881m² de terrain clos et arboré de 881m². EN PARFAIT ETAT. DPE : NC - Mdt 294-1371

Belle maison de ville en pierres entièrement rénovée sur 2 niveaux, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, bureau, terrasse, cave. BEAUCOUP DE CHARME ! DPE : D - Mdt 1001-1371

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:Dans un joli village entre tournon / sarras sur les hauteurs, belle maison en pierres rénovée, sur 3 niveaux, 180m² de sh., cuisine avec coin repas, séjour / salon avec cheminée, 4 chambres, salle de jeux, 2 salles d’eau, cave, préau, dépendance, cour et jardin. Clim reversible- centre village. DPE : NC - Mdt 296-1371

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Villa / Maison 222 600 $

115 m²

MIRIBEL

6 pièces

Ccentre ville, maison récente sur deux niveaux sans vis à vis, comprenant 3 chambres salle de bains et wc à l'étage, pièces de vie en rez de jardin (séjour cuisine salle à manger cellier wc) le tout sur un terrain de 336m² clos. Dépendances de 26m² récente idéale pour un studio indépendant. DPE : B - Mdt 0746

BEAUREPAIRE

Villa / Maison 418 000 $

160 m²

6 pièces

Villa d'architecte de 160m² comprenant au rdc, salon, séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bains, bureau, buanderie, deux chambres, dressing et à l'étage deux chambres, bureau, salle de bains. Très belle terrasse couverte au sud, accès piscine et pool house de 37m². Abris deux véhicules et local. DPE : D - Mdt 0689

Villa / Maison 110 m² 5 pièces 250 000 $ HONOS INCLUS : NC

10 mn de l’autoroute de chanas, belle maison plain-pied, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau, garage, abri bois, sur 864m² de terrain clos et arboré avec piscine. Proche commodites-maison tres bien entretenue.- a voir absolument ! DPE : C - Mdt 282-1371

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ROMANS-SUR-ISÈRE

ANDANCETTE

Villa / Maison 118 800 $

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66 m²

5 pièces

Fermette à rénover de 66m² habitable, comprenant cuisine, salon séjour, deux chambres et salle d'eau. Une pièce a réhabiliter de 20m² au rez de chaussée à coté de la cuisine. La maison est équipée de double vitrage. Le tout sur 1880m² de terrain avec une petite dépendance. DPE : Vierge - Mdt 0750

SAINT-CHRISTOPHE-ET-LE-LARIS

Villa / Maison 199 000 $

113 m²

5 pièces

Maison de plain pied de 113m² habitable, comprenant hall d'entrée avec penderie, bureau, wc, pièce à vivre de 44m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie et atelier. Chauffage géothermie au sol, Terrasse de 30m², jardin de 950m² sans vis à vis. DPE : C - Mdt 0751

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LENS-LESTANG

Villa / Maison 175 000 $

103 m²

4 pièces

maison ancienne en grande partie rénovée avec goût, proposant au rez de chaussée, une salle à manger, une cuisine équipée, une vaste salle de bains / toilettes et un salon (ou chambre). À l’étage deux chambres spacieuses, un bureau et wc, Dépendances de 200m² env. sur joli terrain de 2645m² constructible. DPE : Vierge - Mdt 0747

MONTRIGAUD

Villa / Maison 254 000 $

176 m²

6 pièces

Belle maison en galets de 1828 d'une surface de 176m² habitable avec le charme de l'authenticité. Elle offre une cuisine, séjour, salon avec une cheminée, deux grandes chambres. Une bibliothèque de 45m². Grenier aménageable de 100m². . Le tout sur 2800m² de terrain avec une source et un hangar. DPE : C - Mdt 0638

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Villa / Maison 177 m² 5 pièces 650 000 $ HONOS INCLUS : 4,62%

Villa / Maison 230 m² 8 pièces 375 000 $ HONOS INCLUS : 4%

Villa / Maison 165 m² 6 pièces 470 000 $ HONOS INCLUS : 4,26%

VALENCE

BOURG-LÈS-VALENCE

PORTES-LÈS-VALENCE

VIEILLE VILLE. Charme pour cette maison de caractère comprenant un bel espace vie donnant sur un jardin clos et paysagé, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres toutes équipées de salle de bain privative, salle d’eau, bureau, cave et sauna. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : env 300 euros (assurance) DPE : D - Mdt 508

Appartement 58 m² 3 pièces 161 000 $ HONOS INCLUS : 4,97%

Secteur calme et recherché coté Ardèche à 15 minutes de valence. Très belle maison d?architecte de style contemporain sur un terrain de 1150m². Avec de très beaux volumes cette maison est composée de 8 pièces principales, pour une surface totale de 230m². Travaux à finir. DPE : Vierge - Mdt 497

Villa / Maison 96 m² 4 pièces 220 500 $ HONOS INCLUS : 4,76% - EXCLUSIVITÉ

Appartement de type 3 dans une copropriété de 2010, offrant 2 chambres, salon, cuisine américaine équipée, EXCLUSIVITE Maison de plain pied offrant trois chambres, cuisine séparée équipée, salle d’eau avec douche à salle d’eau, wc. Chauffage en géothermie par le sol (réversible), double vitrage alu. Belle terrasse de 18m² et l’italienne. Chauffage individuel au gaz. Garage de 26m². Terrain clos de 526m². DPE : D - Mdt 498 place de parking privée sécurisée. Copropriété de 26 lots, charges annuelles 1440 euros DPE : C - Mdt 494

VALENCE - Maurice Faure - Maison de ville offrant de beaux espaces de vie, cuisine ouverte équipée, 5 chambres. Matériaux de qualité. Emplacement idéal. Garage double DPE : C - Mdt 481

Villa / Maison 82 m² 4 pièces 199 000 $ HONOS INCLUS : 4,02%

Maison plain pied de 2010 très lumineuse offrant trois chambres avec placards, une grande salle d’eau et une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte équipée. Proche de toutes commodités. Garage et terrain clos de 338m² environ DPE : E - Mdt 491

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ROMANS-SUR-ISÈRE

Villa / Maison pièces

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MOURS

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18 mn peyrins-tenement immobilier de 450m² compose de 2 habitations, 7 chambres + sanitaires, chauffage central fuel, s / terrain 933m² avec piscine carrelée + pool house. Poss. Gites. Classe énergie d. Px 210 000. DPE : D - Mdt 17772

Sur la commune de MOURS avec vue dégagée, villa de 2005 d’env 155 m². Belles finitions et en parfait état. Cuisine aménagée. 5 chambres dont 3 à l’étage. 2 salles d’eau, une salle de bains. 2 wc. Chauffage sol au gaz + poêle à granulé. terrain arboré de 900 m². Piscine. DPE vierge. Ref 6860

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5 MIN ST DONAT

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Grange les Beaumont - Villa plain pied de 87m² habitables surv 777m² de terrain plat sans vis à vis. Partie jour ouverte, 3 chambres, salle de bain et garage. Emplacement calme.04 75 47 53 03 DPE : D - Mdt 3649

Villa récente de plain-pied (2008) d’environ 96m² habitables sur 620m² de terrain clos avec vue sur le Vercors. Cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle de bain et garage. 04 75 47 53 03 DPE : C - Mdt 3656

Maison en pisé à rénover d’environ 100m² sur 990m² de terrain plat. Charpente et couverture neuves - Viabilités en bordure et assainissement individuel à prévoir. Environnement calme sans nuisance. 04 75 47 53 03 DPE : NC - Mdt 3596

FAI St Donat (centre) - Villa d’environ 137m² habitables, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon lumineux avec cheminée, 3 chambres dont 1 au RDC, bureau, salle d’eau + salle de bain, cave et garage. Beau terrain de 844m² clos avec vue dégagée, proche toutes commodités. 04 75 47 53 03 DPE : D - Mdt 3558

12 MIN ST DONAT

SAINT-DONAT-SUR-L’HERBASSE

EXCLUSIVITE ST DONAT

En campagne, ferme de 150m² + dépendances (370m²) à rénover entièrement hors charpente sur 1ha de terrain attenant. Emplacement sans nuisance, ni voisinage proche avec vue panoramique sur le Vercors. DPE déclassé. 04 75 47 53 03 DPE : NC - Mdt 3662

5 min ST Donat - Dans un très beau cadre, villa d’environ 156m² habitables sur 1.2 ha de terrain attenant comprenant un jolie parc et une zone agricole (idéal chevaux). Partie jour lumineuse avec cuisine équipée récente, 4 chambres et sous sol complet. Sans voisinage proche, ni nuisance. 04 75 47 53 03 DPE : D - Mdt 3657

5 MIN ST DONAT. Hors lotissement. Villa récente de plain pied d’environ 124m² habitables sur 935m² de terrain sans nuisance ni vis à vis. Belle partie jour de 57m², 4 chambres, salle d’eau, buanderie et garage 2 vehicules. Terrain clos de 935m². 04 75 47 53 03 DPE : C - Mdt 3623

196 000 $ FAI

159 000 $ FAI

219 000 $ FAI

76 000 $ FAI

355 000 $ FAI

DROME ARDECHE

289 000 $ FAI

EXCLUSIVITE

279 000 $

259 000 $

FAI Villa (année 2000) hors lotissement de 112m² hab sur 1100m² de terrain clos et arboré. Partie jour avec cuisine équipée, 3 chambres, SDB, demi sous-sol, abris voiture et cave. Possibilité de créer un logement indépendant. Vue dégagée plein sud à 5 mn du centre ville et des commodités. 04 75 47 53 03 DPE : C - Mdt 3472

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5 MIN GENISSIEUX

TAIN-L’HERMITAGE

860 000 $ FAI

274 000 $ FAI

Belle propriété 500m² hab, vue panoramique et prestations haut de gamme.Pièce de vie 67m² avec cuisine équipée de 27m², 5 chbrs, 2 sdb, 3 salles d’eau, ss-sol complet de 255m² avec piscine intérieur, salle de sport et salle de jeux. Terrain clos et paysager de 2274m² avec piscine jaccuzi.04 75 05 10 95. DPE : NC - Mdt 3635SIA

10 MIN, Villa moderne d’environ 168m² de plain pied. Comprenant spacieux salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, grande salle de bain, WC, buanderie, garages et abris voitures. Le tout sur une parcelle d’environ 1150m² avec piscine. 04 75 09 06 86 DPE : C - Mdt 3647

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITE

ROMANS-SUR-ISÈRE

10 MIN TOURNON

Maison de charme des années 30 entièrement rénovée en 2013. Un salon, une salle à manger, cuisine équipée, 4 chbrs, une salle de jeux, une pièce avec jacuzzi et 3 parties sanitaires. Terrain exposé SUD de 841m² clos. Proche commodités et sans nuisance. 04 75 05 10 95 DPE : NC - Mdt 3648

Située dans un quartier au calme et proche des commodités, villa récente de 109m² habitables sur 418m² de terrain clos. Partie jour plein sud de 50m² avec cuisine équipée, 3 chambres, bureau et garage. Idéal premier achat. 04 75 05 10 95 DPE : E - Mdt 3640

Maison d’habitation de 2013 de 154m² comprenant salon avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, cellier, salle d’eau, wc, sous sol de 100m², dépendance. Le tout sur une parcelle de 950m². 04 75 09 06 86 DPE : C - Mdt 3653

FAI TOURNON CENTRE VILLE - Immeuble comprenant un local commercial d’environ 43m², un studio d’environ 27m², une chambre d’étudiant d’environ 14m² et d’un T2 d’environ 44m². Travaux à prévoir. IDEAL INVESTISSEUR. 04 75 09 06 86 DPE : NC - Mdt 3639

ROMANS-SUR-ISÈRE

TOURNON-SUR-RHÔNE

Maison d’environ 92m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage. Terrain clos et arboré de 220m² avec vue Vercors. Quartier calme et recherché. Proche des écoles et commodités. 04 75 05 10 95 DPE : D - Mdt 3618

Appartement T5 de 92m² hab ds environnement privilégié. Partie jour de 36m² avec terrasse de 24m² ss vis à vis, cuisine équipée, 3 chbrs (dt 2 avec balcon), une salle d’eau et WC. Parking en ss-sol et cave. Résidence de standing ds parc arboré, piscine. 38 Lots - Charges 2800/an. 04 75 05 10 95 DPE : E - Mdt 3622

Centre ville, beau T4 au 1er étage d’environ 85m². Comprenant salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc, nombreux rangements, cave commune et privative. Pas de travaux à prévoir. 04 75 09 06 86 DPE : D - Mdt 3594

295 000 $ FAI

195 000 $ FAI

220 000 $ FAI

289 000 $ FAI

181 000 $ FAI

DROME ARDECHE

139 000 $ FAI

128 000 $

336 000 $

FAI 5 min de Tournon, au calme, charmante maison récente d’environ 145m² avec très belle vue dégagée. Comprenant un salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 1 mezzanine, salle de bain et salle d’eau. Sous sol complet. Le tout sur une parcelle d’environ 2500m². DPE en attente. 04 75 09 06 86 DPE : En cours - Mdt 3463

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Belle maison 135m² hab (poss 170m²) - Sous sol complet - 3 ch + bur (poss 5 ch) - TB terrain divisible de 2190m² vue Vercors - Cette belle demeure de 1970 (construction traditionnelle) a été entièrement remise au goût du jour (sauf SdB) DPE : E - Mdt 4057

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Ferme 134m² hab + Dépendances aménageables (poss 148m² hab) - Idéal pour création de Gîtes - Très bon état général - Terrain 3574m² - La construction date de 1761 Charpente couverture OK - Isolation des combles par ouate de cellulose en 2015 - Bâtiment en très bon état DPE : D - Mdt 4053

Appartement d’exception 170m², en dernier étage avec terrasse 42m² (vue Isère) - Salon / Séjour 56m², 3 suites parentales - Cave + garage + parking - Copropriété de 21 lots Charges : 1992euros/an DPE : D - Mdt 3963

Quartier Bellevue : Maison sur sous sol complet, salon / séjour 30m², 2 à 3 chambres + combles aménageables - Terrain clos 471m² - Cette construction de 1977 a été parfaitement entretenue - Façade propre, Menuiseries PVC, tableau électrique refait DPE : E - Mdt 4051

FAI Quartier Martinette : Belle maison 205m² hab - Proche toutes écoles - Salon / Séjour 45m², 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains + 1 pièce de 32m² - Terrain 655 m - Proche toutes écoles (maternelles, primaire, collège) - Quartier prisé DPE : E - Mdt 4032

ROMANS-SUR-ISÈRE

BOURG-DE-PÉAGE

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Centre Ville : Appartement T4 d’exception avec terrasse, 7ème et dernier étage - Traversant Est / Ouest - Vue imprenable - Entièrement restauré en 2012 - Cuisine incorp + Sal / séj 33m² + 2 ch - Charges annuelles : 1800euros - Copropriété de 30 lots DPE : Vierge - Mdt 4036

Centre Ville, Appartement de charme 100m², cuisine / salon / séjour 44m², 2 chambres + mezzanine - Beaucoup de charme - Chauffage gaz ind - Charges : 300 euros/an - Copropriété de 8 Lots DPE : C - Mdt 3941

Maison de 2010,85m² hab - Cuis / Sal / Séj 31m² + 3 grdes ch + garage - Belles prestations - Terrain clos 332m² avec vue Vercors - Cette maison est située au coeur du village à l’abri de toute nuisance sonore DPE : D - Mdt 4052

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349 000 $

180 000 $

FAI Drome des Collines : Maison récente plain pied 90m² hab Cuis / sal / séj 41m² + 3 chambres - Terrain hors lotissement 1540m² avec vue Imprenable - Emplacement très agréable, sans aucune nuisance - Maison de 2005 DPE : D - Mdt 4020

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Villa / Maison 147 m² 395 000 $ FAI

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Villa / Maison

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279 000 $ FAI Au coeur du Centre Historique de Tournon, maison Bourgeoise du XVI, offrant de beaux volumes env. 400m² hab. Un Maison récente de 150m², 5 mn autoroute tain, comprenant une belle pièce à vivre, cuisine équipée, 4 Au calme, belle Villa d’Architecte de plain pieds offrant 130m² hab, cuisine ouverte sur le salon séjour, donnant grand salon séjour avec cheminée et parquet en chêne. Composée de 6 chambres 2 salles d’eau, une suite parentale chambres + bureau, une sdb, une sde, 2 wc + un double garage et un sous sol de 80m². Belles prestations, état sur un patio et une terrasse plein Sud. Deux chambres en rez de chaussée, salle de bains et wc indépendant. À avec salle de bain. Beaucoup de charme, encadrement en molasse. Garage, jolie vue ! DPE : Vierge - Mdt 3323 impeccable. Belle parcelle de 2300m² avec piscine, magnifique vue sur le Vercors et les alpes ! DPE : C - Mdt 3341 l’étage, une 3éme chambre avec possibilité de créer une sde. Terrain clos et arboré. DPE : E - Mdt 3336

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Villa / Maison 150 m² 249 500 $ FAI

TOURNON-SUR-RHÔNE

7 pièces

Maison de 150m², comprenant cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres dont une parentale avec salle d’eau, 1 salle de bain, buanderie. Grande dépendances de 100m² et grand garage possibilité camping car, abris pour 2 voitures, chalet de 25m². Le tout sur 3100m² de terrain avec piscine. Chauffage géothermie. DPE : C - Mdt 3340

Appartement 57 m² 169 000 $ FAI

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Dans une petite copropriété récente au calme avec ascenseur, appartement Type 3 fonctionnel et lumineux, offrant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, donnant sur une terrasse bien exposée, avec une jolie vue. Deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Place de parking et garage automatisé. DPE : NC - Mdt 3344

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MERCUROL

TAIN L’HERMITAGE

280 000 $ HONOS INCLUS : NC

MERCUROL, campagne à 8 minutes de Tain, ensemble immobilier avec 02 habitations distinctes, avec cour, jardin et terrain sur 7.350m² : Une habitation ancienne de quatre pièces de 150m² habitables et une habitation récente de 67m² - Dépendances couvertes. Chauffage par géothermie (DPE classe C). DPE : C - Mdt 2082

254 000 $ HONOS INCLUS : NC

TAIN Sud, résidentiel calme, villa sur 2 niveaux sur 560m2 de jardin clos: A l’étage, séjour double et cuisine ouverte sur terrasse 2 chambres - Salle d’eau et Wc - Rez de jardin, 2 chambres, salle de bains/Wc - Garage de 30m2 + buanderie - Chauffage au gaz de ville + clim. Plus un Studio indépendant. DPE : D - Mdt 2089

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SAINT-VICTOR

PROCHE TAIN

MERCUROL

ST VICTOR à 20 mn de Tournon, grande maison en pierres dans village avec vue imprenable au Sud - 6 pièces principales, séjour, cuisine, salon, jardinet au Sud, 4 chambres, 2 sanitaires, garage double et caves - Chauffage fuel.Excellent état général -Idéal résid. secondaire. DPE : D - Mdt 2207

SERVES 5 mn Nord de TAIN, maison de village de 05 pièces sur 2 niveaux plus combles.120m2 hab. avec une cuisine, séjour, 04 chambres, s.de bains et salle d’eau.L’ensemble sur 320m2 de cour et jardin avec terrasse à l’Ouest et un garage.Sous-sol complet avec caves - DPE C - Travaux de confort à prévoir. DPE : C - Mdt 2202

Villa d’architecte à MERCUROL, coteau exposé au Sud : 250m2 habitables avec séjour de 53m2, grande cuisine, bureau, 05 chambres et 02 sanitaires - Garage, cave et buanderie.3470m2 de terrain et jardin avec espace piscine couverte - Chauffage fuel par le sol.Vue fabuleuse sur la vallée du Rhône. DPE : B - Mdt 2205

197 000 $ HONOS INCLUS : NC

160 000 $ HONOS INCLUS : NC

495 000 $ HONOS INCLUS : NC

MERCUROL

415 000 $

HONOS INCLUS : NC Villa contemporaine à MERCUROL proche du village, surface habitable de 160m2 de plain pied, offrant : vaste hall, une pièce de séjour double, cuisine séparé, 3 chambres et un bureau, deux sanitaires. Chauffage central au Fuel (DPE classe D) - sur 3.500m2 de parc arboré et clos. DPE : D - Mdt 2189

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CHANTEMERLE LES BLES

TOURNON CENTRE

TOURNON SUD

09 minutes au Nord de TAIN L’HERMITAGE, ce terrain à bâtir hors lotissement de 870m2 avec viabilité en cours. DPE : NC - Mdt 2124

TOURNON proche mairie, dans copropriété de 06 lots, locaux professionnels ou commerciaux de 87m² en rez surélevé : Hall d’entrée et accueil - Deux espaces avec grandes vitrines - Un bureau - Coin archives et sanitaires. Très bon état de propreté Chauffage électrique et climatisation (DPE vierge) - Libres - DPE : Vierge - Mdt 2130

TOURNON, appartement F3 de 60m2 hab. vendu loué : 3ème étage d’exposition Est, il comprend hall et penderies, Séjour double sur loggia, cuisine sur balcon séchoir, une chambre, salle de bains et toilettes - Cave et parking libre - Chauffage indiv. au gaz de ville. DPE : Vierge - Mdt 2.207

105 000 $ HONOS INCLUS : NC

70 000 $ HONOS INCLUS : NC

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95 000 $ HONOS INCLUS : NC

CHAVANNES

432 000 $

HONOS INCLUS : NC À 9 minutes de TAIN L’HERMITAGE (26 600) en campagne, villa d’architecte sur 4.500m² de terrain - Année 1992 - 200 mètres carrés habitables : Séjour double, cuisine équipée, 04 chambres, grande mezzanine, deux sanitaires - Chauffage fuel (DPE C)Garage et abris 2 VL - Piscine et pool house - f DPE : C - Mdt 2186

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Ref 1089. A seulement 15 min d’Aubenas, dans un havre de paix, magnifique ensemble en pierre entièrement rénové d’une surface totale de 344m² composé de 4 maisons de charme disposant chacune d’un accès indépendant.Le tout sur 4374m² de terrain clos et arboré avec beaucoup de goût, vue dominante, piscine DPE : F - Mdt 1089

VESSEAUX Villa / Maison

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215 000 $

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Véritable coup de coeur pour cette magnifique rénovation. Une alliance de pierre, de bois, d’authenticité et de modernité, un séjour ouvert sur une terrasse offrant une vue d’exception termineront de vous séduire. Sans oublier qu’une des chambres et sa salle d’eau est complètement indépendante de l’habitation. DPE : D - Mdt 1030/2000

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VALS-LES-BAINS

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A vendre en Sud Ardèche, réf. 924, dans un petit hameau proche du centre village, maison en pierres entièrement rénovée offrant séjour et 3 chambres... Elle profite d’une petite terrasse sous voûte... Idéale pour première acquisition ou investissement locatif ! DPE : F - Mdt 924

Réf. : 1072 Au calme, dans un très bel environnement, petite maison de hameau en pierres sur 503m² de terrain plat et attenant. Stationnement dans le terrain. A remettre au goût du jour. DPE : NC - Mdt 1072

VALS-LES-BAINS

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90 000 $

Ref 1086 - VALS LES BAINS, Très bel appartement de 76m² avec jardin privatif et 2 emplacements de parking couverts..... Accessible de plain pied, il offre un grand séjour de 36m² avec une cuisine américaine et 2 chambres, le tout en excellent état, avec chauffage électrique de qualité et double vitrage... DPE : F - Mdt 1086

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Ref 1094. A vendre très bel appartement refait à neuf de 122m² comprenant 3 chambres, une belle salle de bain avec douche et baignoire, cuisine aménagée ouverte sur le salon.Petite cour en co propriété. A voir absolument DPE : D - Mdt 1094

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VALS-LES-BAINS

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Rare, au calme, centre-ville au 1er étage avec ascenseur, .Bel appartement de 4 pièces situé dans une petite résidence fermée, terrasse, parking, et cave.Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. DPE : D - Mdt 1107

SAINT-JULIEN-DU-SERRE

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Villa / Maison

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A vendre en Sud Ardèche, réf. 1075, Appartement lumineux, avec grande chambre indépendante et cave. Au 2ème étage d’un immeuble situé au coeur du village, tous commerces et transports à 5min à pieds. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Electricité et eau en individuel. DPE : D - Mdt 955

550 m²

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Rare à la vente. A acheter 07 sud Ardèche ref: 1061 au coeur d’une région sauvage et préservée. Bâtisse au charme authentique offrant plus de 350m², ouverte sur la nature, véritable havre de paix où l’on aime se ressourcer, se délasser autour de la piscine avec vue, à 15 minutes d’Aubenas . DPE : D - Mdt 1061

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À 5 mn des commodités, beau mas ancien en pierres, indépendant, avec source, sur plus de 6000m² de terrain arboré. Dépendance aménageable. Le tout édifié sur de nombreuses caves voûtées, garage, grande terrasse en partie couverte et profitant d’une jolie vue dégagée. Proche rivière. DPE : NC - Mdt 4922

EXCLUSIVITÉ

ROCLES

JOYEUSE

SAINT-MÉLANY

Beau corps de ferme indépendant surplombant le village avec terrain d’env 9.000m². Ancienne bâtisse à rénover avec nombreuses dépendances. Très fort potentiel, gîtes, accueil. Environnement de qualité, très calme, bien exposé avec nombreuses sources. Pour amoureux de l’ancien ! DPE : Non requis - Mdt 4662

À 5 mn des commodités et des baignades, dans un environnement calme et agréable, belle villa en parfait état sur 850m² de terrain aménagé, terrasse avec jolie vue dégagée et piscine. DPE : E - Mdt 4915

Dans le centre historique, bel appartement rénové situé au 3ème étage, avec mezzanine. Terrasse très agréable avec vue dégagée. Toutes commodités à pied. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 430 euros. DPE : E - Mdt 4530

À 20 mn de Joyeuse, au calme, beaucoup de caractère, bel ensemble immobilier à rénover composé de 2 maisons, avec cour, terrasse, dépendances. Très jolie vue dégagée. Proche baignades. DPE : NC - Mdt 4844

265 000 $

226 000 $

110 000 $

193 000 $

EXCLUSIVITÉ

JOYEUSE

SABLIÈRES

JOYEUSE

SABLIÈRES

Dans un quartier calme, à 2 pas du village et des commerces, maison de 85m² avec cour et jardin composée d’un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, abri, dépendance. Très bon état général. DPE : E - Mdt 4816

Nichée dans un authentique petit hameau, à flanc de colline, belle propriété typique. Maison d’habitation d’env 130m² , belle grange à rénover de 80m² et garage indépendant. Terrain env 7000m². Vue dominante, très bonne exposition. Eau par source. A 35 mn des commodités. DPE : Vierge - Mdt 4916

Dans un très bel environnement, au calme, profitant d’une jolie vue dégagée, à 5 mn de toutes commodités, grande villa récente entièrement édifiée sur un sous-sol aménageable en gîte ou appartement indépendant. DPE : C - Mdt 4878

Dans la vallée de la Drobie, ancienne ferme indépendante avec joli terrain d’env 1900m². Propriété composée d’ une bâtisse principale avec potentiel d’env 80m², caves et charmante petite clède. Environnement préservé, dans la nature, ruisseau en bordure. Commodités à 30 mn. DPE : NC - Mdt 4937

134 000 $

249 000 $

GRENOBLE

388 000 $

159 000 $

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HELVIE IMMO

2, Boulevard Stalingrad 07400 LE TEIL Tél : 04 75 96 09 29 helvieimmo@orpi.com www.orpi.com/helvieimmo

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EXCLUSIVITÉ

LE TEIL

SAINT-VINCENT-DE-BARRÈS

243 000 $ FAI

Belle maison en pierre avec dépendance sur 17000m² de terrain attenant. Maison d’env. 75m² comprenant au rdc : caves. Etage : terrasse, cuisine, sdb, wc, 2 chambres, salle à manger et combles aménageables. Dépendance : une grange indépendante de 75m². Bel environnement. A découvrir ! DPE : NC - Mdt 2189

585 000 $

FAI Superbe mas traditionnel du 18ème siècle, rénové entièrement avec goût et très beaux matériaux. Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 suites parentales, bureau, salle de bains, salle de jeux avec terrasse, 300m² de dépendances. Un extérieur au calme sans vis à vis avec piscine et cuisine d’été. DPE : C - Mdt 2186

EXCLUSIVITÉ

MEYSSE

SAINT-ANDÉOL-DE-BERG

LE TEIL

Ancienne ferme en pierre mitoyenne, d’env. 150m² hab. Gge 70m², caves. Etage : terrasse de 70m², cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée, 4 chbres, 2 bureaux, sdb avec douche et baignoire. Panneaux solaires. Piscine, atelier, terrain et assainissement en copropriété. Au calme et ensoleillement. DPE : D - Mdt 2183

Située en position dominante et bénéficiant d’une très jolie vue sur la nature, agréable villa de 140m² hab. Sous-sol : gge, 2 chambres, sde, wc, dégagement, chaufferie. Rdc : hall d’entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, terrasse, sde, wc, chbre. Etage : chbre avec sde. 4000 m de terrain. DPE : C - Mdt 2188

Agréable villa d’architecte de 140m² hab. comprenant en sous sol : gge double, cave, wc. Rdc : salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, 3 chambres, sdb avec douche et baignoire. Etage : bureau. Le tout sur 724m² de terrain clos et arboré avec piscine hors sol. Environnement calme. Proche commerces. DPE : C - Mdt 2202

285 000 $ FAI

265 000 $ FAI

295 000 $ FAI

LA BÉGUDE-DE-MAZENC

240 000 $

FAI Villa de plain pied, en très bon état, d’environ 110m² hab. : pièce de vie de 55m² composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, sdb avec douche et baignoire, buanderie, terrasse couverte, garage. Environnement très agréable, aucune nuisance. Terrain de 608m². DPE : NC - Mdt 2199

EXCLUSIVITÉ

MONTÉLIMAR

VIVIERS

LE TEIL

Maison de 140m² à rénover + local commercial de 72m² neuf. Idéal fonction libérale ou commerciale, stationnement facile avec grande cour. A voir absolument ! DPE : G - Mdt 2200

Agréable villa de 76m² hab. comprenant au rdc : cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, wc, garage. Etage : 3 chambres, salle de bains. Le tout sur 800m² de terrain clos. Environnement agréable, aucun travaux à prévoir. DPE : C - Mdt 2205

Appartement de type 2 de 35m² avec balcon, situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble avec ascenseur. Il est composé d’un hall d’entrée, sde avec wc, chambre avec balcon et cuisine ouverte sur séjour. Appartement en très bon état actuellement loué 380 euros/mois. DPE : NC - Mdt 2209

Sur les hauteurs de Le Teil, superbe parcelle de terrain plat de 1500m² à viabiliser. Environnement très agréable. Exposition plein Sud. À découvrir absolument ! DPE : NC - Mdt 2191

199 000 $ FAI

185 000 $ FAI

GRENOBLE

65 000 $ FAI

85 000 $ FAI

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AGENCES ESTIVAL & SAUTEL

2 place léopold ollier 07140 LES VANS Tél : 0475949379 estivaletsautel@orpi.com www.orpi.com/lesvansimmobilier

1ER RESEAU D’AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE Les 1200 points de vente et 6000 collaborateurs du premier réseau d’agences immobilières en France vous proposent leur expertise dans tous les métiers de l’immobilier : transaction, location, gestion, syndic, neuf, commerce et entreprise, prestige.

EXCLUSIVITÉ

LES VANS

290 000 $ FAI

298 000 $ FAI

Sud Ardèche 07 secteur Les Vans - Très bien situé à 5 min. à pied du bourg, en position dominante avec jolie vue. Bâtisse à réhabiliter d’environ 1000m² sur grand terrain attenant avec accès piscine. Dispose de nombreuses chambres ainsi que d’une salle de restaurant. Idéal pour projet d’accueil hôtellerie DPE : Non requis - Mdt 7050

Proche LES VANS. Mas Ardèchois restauré avec goût et authenticité . 130m² rénovés + 150m² de greniers aménageables aisément. Nombreuses dépendances Vaste garage de plus de 70m². Caves 64m². Sur terrain 2500m², au calme, dans bel environnement et proche de tout. Toiture et charpente neuves. négociable DPE : Non requis - Mdt 7158

EXCLUSIVITÉ

ROCHER

UZER

LABEAUME

MALARCE-SUR-LA-THINES

Proche Largentière bourg tous commerces, maison ancienne en pierres, mitoyenne de dos (aucun vis à vis) restaurée en 1990. En bout de hameau, grande terrasse couverte et vue sur la nature, 1720m² attenant, chauffage central au gaz au rdc, possible 2 logements. Petit garage indépendant. Beaucoup de charme. DPE : Non requis - Mdt 7261

Indépendante sur 1700m² en terrasses, piscine et pool house. Maison de plain pied en très bon état. Très belle situation, dans quartier calme et proche de l’axe Joyeuse / Aubenas. cuisine, séjour, 4 chambres, 2 salles d’eau, terrasse couverte sud / ouest. Très belle vue dominante. Libre en septembre 2016. DPE : D - Mdt 7292

LABEAUME. Beaucoup de charme pour cet ensemble de 2 maisons entièrement rénovées en 2004. La 1ère (environ 100m²) composée d’un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau et cave et la 2nde (composée d’une grande pièce (chambre pièce de vie) et une salle d’eau. Terrasse 50m². Citerne eau de pluie 5000 l. DPE : Vierge - Mdt 7207

20 Min. LES VANS. Dans cadre bucolique et en parfaite osmose avec la nature, au bout d’un tout petit hameau. Maison en pierres et sa clède. Jardin attenant et non attenant proche. Accès à un magnifique coin de baignades à 3 min. à pied. IDEAL Pour les vacances ou pour les amoureux de nature. Eau par source. DPE : Vierge - Mdt 7295

170 000 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

236 000 $ FAI

219 000 $ FAI

124 000 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

JOYEUSE

LABLACHÈRE

LES VANS

Proche rivière et commodités - maison de maçon avec soubassement pierre comprenant - cuisine équipée -séjour salon - 3 chambres -véranda - salle de bains - 2 WC dépendance - garage - atelier sur 2750m² terrain attenant clôt et arbore - forage - exposition sud - quartier calme - jolie vue - tout a l’égout DPE : C - Mdt 7259

Maison en pierre avec terrain attenant et non attenant environ 900m², cuisine équipée ouverte sur séjour salon 2 chambres 12.8m² et 30m² possibilité de créer une 3 chambres, 2 salle d’eau WC, belle terrasse couverte, garage et une cave voûtée. Jolie vue. Toiture neuve gros oeuvre parfait état. DPE : Vierge - Mdt 7209

5 mn LES VANS. Maison ancienne en pierres de grès, indépendante, avec terrasse et garage, sur 592m² clos, comprenant cuisine ouverte sur séjour 33m² donnant sur terrasse, 2 chambres. Rénovation récente. Exposée SUD. Charme et authenticité pour cette maison située à la sortie d’un joli hameau vue dominante DPE : Vierge - Mdt 7205

À 10 mn des Vans, au calme, environnement de qualité. Maison ancienne en pierres de pays, indépendante, avec jardin. Restauration récente (toiture neuve), agréables volumes, belle pièce de vie voûtée (pierres apparentes), 1770m² plat et accessible de plain pied, source. Qq travaux intérieur à prévoir. DPE : G - Mdt 7272

259 700 $ FAI

135 000 $ FAI

GRENOBLE

182 000 $ FAI

165 000 $ FAI

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LAGERGE RESIDENCES VIELFAURE IMMOBILIER 1, rue Georges Pompidou 07120 RUOMS Tél : 04.75.39.63.35 vielfaure@orpi.com www.orpi.com/vielfaure

Les 1200 points de vente et 6000 collaborateurs du premier réseau d’agences immobilières en France vous proposent leur expertise dans tous les métiers de l’immobilier : transaction, location, gestion, syndic, neuf, commerce et entreprise, prestige.

EXCLUSIVITÉ

PROCHE RUOMS

BEL APPARTEMENT

RUOMS PROCHE BOURG

GROSPIERRES

Ruoms, joli plain pied de 90m² construit en 2007 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains, garage et cellier. Terrain piscinable de 900m². Tout à l’égout. DPE : E - Mdt 162845

Grospierres, villa de plain pied de 94m² comprenant une entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et garage. Très beau terrain arboré de 3600m². DPE : G - Mdt 152730

91 400 $ HONOS INCLUS : 7%

105 000 $ HONOS INCLUS : 7%

189 900 $ HONOS INCLUS : 6%

Partie de maison en pierre (véranda, séjour-cuisine, 2 chambres, Ruoms, 2nd avec ascenseur, bel appartement de 49,50m² salle d’eau, wc) à rafraîchir avec terrasse et cour. Rivière à pieds composé d’une entrée, séjour-cuisine donnant sur la terrasse, et voie verte.Idéal pour les vacances. DPE : F - Mdt 162881 une chambre, salle d’eau, wc. Cave. 1 stationnement privé Commerces à pieds. Charges copropriété : 54euros/mois. DPE : D - Mdt 162919

200 000 $ HONOS INCLUS : 7%

EXCLUSIVITÉ

ENTRE LES VANS ET RUOMS

PROCHE RUOMS

CENTRE JAUJAC

PROCHE DES BAIGNADES

Belle maison de village avec terrasse et jardin de plus de 1100m². Maison rénovée avec goût, composée d’une entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, buanderie et cellier et à l’étage : 4 chambres, un espace bureau, wc, salle de bains (douche et baignoire). DPE : C - Mdt 162940

Proche Ruoms,Belle Villa neuve de plain pied de 92m2, comprenant un séjour cuisine équipée, une terrasse couverte, un cellier 3 chambres, salle d’eau, Wc et garage. Terrain arboré de 1450m2. DPE : en cours - Mdt 162976

Jaujac, belle maison de village rénovée en pierre composée de deux appartements (57m² et 64m²). Chaque appartement possède une terrasse. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées. Garage. Les commerces et la rivière à pieds. Idéal rapport locatif. DPE : E - Mdt 162962

220 000 $ HONOS INCLUS : 7%

239 000 $ HONOS INCLUS : 4,37%

245 000 $ HONOS INCLUS : 7%

268 900 $

HONOS INCLUS : 7,03% Entre Ruoms et Vallon Pont D’Arc, à deux pas des baignades, villa de plain pied de 70m² (séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains) avec 2400m² de terrain plat. (hors zone inondable) DPE : G - Mdt 162882

EXCLUSIVITÉ

VALLON-PONT-D’ARC

MAGNIFIQUE PANORAMA

SECTEUR RUOMS

PROCHE RUOMS

Proche de la future rocade de Vallon Pont D’Arc, situé dans un secteur touristique à proximité des Gorges de l’Ardèche et de la Caverne du Pont D’Arc, beau terrain plat de 4000m². Les viabilités sont à proximité. DPE : NC - Mdt 162923

Proche Ruoms, située dans un secteur calme, avec un beau terrain de 2535m², maison en position dominante comprenant : terrasse couverte, cuisine ouverte équipée donnant sur séjour lumineux, mezzanine de 18m², 2 chambres, 2 salles d’eau, cellier. Garage et cave. Piscine 10m x 5m. DPE : E - Mdt 162921

Belle maison de pays en pierre entièrement rénovée comprenant : un séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur une terrasse, 3 chambres, un espace bureau, une salle d’eau et une salle de bains avec baignoire et douche. Une cave.Vue dominante exceptionnelle sur une plaine agricole et rivière. DPE : D - Mdt 162904

Splendide vue dominante pour cette maison d’habitation et son gîte de 35m² indépendant avec garage sur un terrain piscinable de 3350m²(constructible). L’habitation principale de 88m² comprend 2 terrasses cuisine séjour, salon avec bibliothèque, chambre et salle de bain, pièce et caves en rez-de jardin. DPE : D - Mdt 152737

270 000 $ HONOS INCLUS : 8%

279 600 $ HONOS INCLUS : 7%

295 000 $ HONOS INCLUS : 6%

330 000 $ HONOS INCLUS : 7%

EXCLUSIVITÉ

RUOMS PROCHE BOURG

PROCHE RUOMS

BALAZUC

RUOMS CENTRE BOURG

Belle maison en pierre rénovée avec goût et authenticité, composée d’une entrée avec placards muraux, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle à manger et à l’étage : 4 chambres, salle d’eau et salle de bains. Caves et abri couvert. Beau terrain arboré de 2100m². Piscine hors sol en bois 8,4mx4,8m. DPE : NC - Mdt 152774

Agréable maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un séjour cuisine, salon avec un poêle à pellets, salle d’eau au 1er étage, deux chambres avec terrasse, et au dernier étage deux pièces mansardées, donnant sur un terrain plat généreusement arboré avec dépendance et piscine. Portail automatique. DPE : D - Mdt 162901

Située dans l’un des plus beaux villages de France,magnifique maison de village de 126m² habitable tout de suite et disposant d’une terrasse avec une très belle vue dégagée sur le village et la rivière, 7 pièces dont 3 chambres. Beaucoup de charme. DPE : NC - Mdt 162902

Grande villa de 246m² divisée en 2 logts. Une habitation principale de 146m² (entrée, cuisine équipée, salon, séjour, bureau, 3 chambres, salle de bains) et un appartement de 100m² (entrée, cuisine, salon, séjour, 3 chambres, salle de bains. Garage, caves, poolhouse et buanderie. Belles prestations. DPE : E - Mdt 162948

383 000 $ HONOS INCLUS : %

389 000 $ HONOS INCLUS : 6%

GRENOBLE

404 300 $ HONOS INCLUS : 6%

445 000 $ HONOS INCLUS : 6%

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AGENCE DU PONT D’ARC

51 Boulevard Peschaire Alizon 07150 VALLON PONT D ARC Tél : 04 75 88 04 31 pontdarc@orpi.com www.orpi.com/pontdarc

l’agence du Pont d’Arc située au coeur même du village de Vallon Pont d’Arc en Ardèche du sud est à votre service depuis plus de 20 ans pour la vente, l’achat ou la location de biens immobiliers dans notre secteur.

DANS UN ECRIN DE VERDURE

EXCLUSIVITE

LAGORCE

Ardèche du Sud, dans un véritable écrin de verdure, loin des nuisances, à vendre grand Mas ancien en Pierre avec 6 036m² de terrain attenant piscine et forage. De beaux volumes et beaucoup d’authenticité, vous serez sous le charme de ce bien.A découvrir avec votre agence ORPI DPE : NC - Mdt 1957

Dans un environnement exceptionnel, ce superbe mas entièrement rénové vous séduira par ses prestations de qualité. Architecture en U avec un très joli patio sur un terrain plat de 2800m². Au calme et cependant à 5 minutes de Vallon Pont d’Arc, du Pont d’Arc et de la fameuse grotte Chauvet. DPE : D - Mdt 1998

450 000 $

479 000 $

EXCLUSIVITE

VALLON-PONT-D’ARC

A vendre bel appartement de 45m² avec dépendance et garage fermé. Idéalement situé dans une résidence toute proche du centre de la commune. Jolie vue dégagée & secteur calme. Ce bien conviendrait parfaitement pour un «pied à terre», premier achat ou investissement locatif. DPE : G - Mdt 2021

Ardèche du Sud, dans un beau village tout proche de la rivière et du Pont d’Arc, à vendre maison ancienne en pierre avec cave et balcon.Beaucoup de caractère et d’authenticité vous serez séduit par un intérieur soigné, maison habitable tout de suite. DPE : NC - Mdt 1994

Ardèche du sud, à Vallon Pont d’arc à vendre maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, disposant de 2 chambres d’un jardin et d’une place de parking. Bien situé avec les baignades à proximité idéal pour les vacances. DPE : F - Mdt 2020

Sud Ardèche à Vallon Pont d’Arc à vendre maison en pierre avec un beau jardin arboré de 2005m². Maison bien située à proximité des lieux de baignades et des commerces.vous serez séduit par l’authenticité de cette maison. DPE : G - Mdt 1981

87 000 $

119 500 $

125 000 $

163 000 $

EXCLUSIVITE

CENTRE VILLAGE

EXCLUSIVITE

VALLON-PONT-D’ARC

LABASTIDE-DE-VIRAC

RUOMS

Sud Ardèche à Vallon Pont d’arc, proche du centre ville à vendre jolie villa de plain pied avec terrain attenant et garage communiquant avec la maison.Maison en bon état. DPE : D - Mdt 2003

Ardèche du Sud, à Vallon Pont d’arc, au coeur du village à vendre grande maison ancienne avec caves voûtées, cour, dépendance et garage.De beaux volumes et de l’authenticité. Beaucoup de potentiel après travaux. DPE : NC - Mdt 1991

Ardèche du Sud, dans un beau village de caractère avec les gorges de l’Ardèche tout proche, à vendre parcelle de terrain à bâtir de 1236m².Secteur calme et préservé. DPE : NC - Mdt 2039

Ardèche du Sud proche Ruoms, dans un beau village au calme, à vendre terrain à bâtir de 1900m².Terrain typique «en terrasse» et avec une très belle vue dégagée. DPE : NC - Mdt 2006

185 000 $

200 000 $

GRENOBLE

49 000 $

69 000 $

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1ER RESEAU D’AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE

AGENCE SAINT JAMES

7 rue Jean-Jacques Roux 26200 MONTELIMAR Tél : 04 75 00 66 15 agencestjames@orpi.com www.orpi.com/agencestjames

MONTÉLIMAR

Villa / Maison 157 m² 8 pièces 299 000 $ HONOS A LA CHARGE DU

EXCLUSIVITÉ

PROCHE MONTELIMAR

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Villa / Maison 109 m² 5 pièces 278 000 $ HONOS A LA CHARGE DU VENDEUR

VENDEUR

RÉF: 4446 EXCLUSIVITÉ Est Montélimar, dans village avec école et commerces à 5 min à pied, coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour donnant sur agréable terrasse exposée plein sud avec terrain clos piscinable de 800m². Le tout au calme sans nuisances ni vis à vis. DPE : D - Mdt 4446

RÉF : 4448 EXCLUSIVITÉ. Montélimar, en Drôme Provençale, très beau quartier et beaucoup de calme pour cette maison vous offrant 2 appartements bien indépendants pour un total de 157m² de surface habitable, le tout sur 1033m² de terrain agrémenté d’une piscine, d’un pool-house et dépendances. DPE : D - Mdt 4448

MONTÉLIMAR

Villa / Maison 194 m² 8 pièces 199 000 $ HONOS A LA CHARGE DU

EXCLUSIVITÉ

PROCHE MONTELIMAR

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Villa / Maison 330 m² 10 pièces 559 000 $ HONOS A LA CHARGE DU

VENDEUR

RÉF: 4424 EXCLUSIVITÉ Montélimar Est, belle propriété du 17ème implantée sur 4900m² de terrain clos et arborés avec piscine. SH de 331m², rentabilité locative saisonnière en chambres d’hôtes possible, spacieux salon voûté avec cheminée, 6 chambres, salle de jeux et belle cour intérieure. Bien rare! DPE : E - Mdt 4424

RÉF : 4418 EXCLUSIVITÉ. Montélimar, en Drôme Provençale, maison de ville mixte avec commerce et logements en partie louée. Ensemble composé d’un F3, d’un F4, d’un commerce, de 3 garages, le tout sur terrain de 939m². Idéal investisseur ou résidence principale. DPE : F - Mdt 4418

TROLLAT IMMOBILIER TROLLAT IMMOBILIER

9, Rue Jacquemart 9, Rue Jacquemart 26100 ROMANS SUR ISERE 26100 ROMANS SUR ISERE Tél : 04 75 70 30 80 Tél : 04 75 70 30 80 trollat-romans@orpi.com trollat-romans@orpi.com www.orpi.com/trollat-romans www.orpi.com/trollat-romans EXCLUSIVITÉ

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ROMANS-SUR-ISÈRE

Appartement 135 000 $

SYNDIC DE COPROPRIETE LOCATION - TRANSACTION SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ - GESTION LOCAT LOCATION - TRANSACTION SYNDIC DE COPROPRIETELOCATION - TRANSACTION - GESTION LOCATIVE GESTION LOCATIVE

99 m²

4 pièces

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ROMANS-SUR-ISÈRE

Villa / Maison 219 000 $

140 m²

7 pièces

SAINT-BARTHÉLEMY-DE-VALS

Villa / Maison 283 500 $

143 m²

7 pièces

Romans proche Marque Avenue, appartement d’environ 99m² comprenant 3 chambres dont une avec Maison de 2007 comprenant deux logements. Une habitation principale d’environ 95m² avec une pièce de vie Secteur St Barthélemy de Vals ! . Jolie maison de campagne de 143m² habitables comprenant un hall, une cuisine balcon, séjour avec balcon, cuisine indépendante, 1éme étage sur 7, ascenseur. Charges annuelles 916euros. lumineuse, cousine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d’eau,un WC. Une seconde habitation ouverte sur le salon et la salle à manger, 4 chambres, un bureau, une grande sallede bains avec baignoire et Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 916 euros. DPE : D - Mdt 6425 d’environ 45m² avec deux vérandas, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre DPE : C - Mdt 6419 douche, 2 WC, un dressing, une buanderie, une dépendance attenante, un double garage... DPE : D - Mdt 6409

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PEYRINS

Villa / Maison 550 000 $

EXCLUSIVITÉ

190 m²

7 pièces

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ROMANS-SUR-ISÈRE

Villa / Maison 199 000 $

92 m²

5 pièces

Belle maison d’architecte entièrement rénovée avec vue dominante sur le Vercors comprenant 190m² habitables + ROMANS SUR ISÈRE Proche centre, très belle villa à l’architecture contemporaine dans un ensemble neuf, grand 50m² mansardés. Elle se compose d’un grand hall, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un grand séjour de 40m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains à l’étage. Jardin 326m², garage et appentis. salon séjour donnant sur une grande terrasse plein sud, de 4 chambres dont 1 mansardée DPE : C - Mdt 6401 Normes RT 2012, chauffage individuel gaz. Livrée prêt à emménager avec jardin clos. DPE : NC - Mdt 6368

GRENOBLE

HOSTUN

Appartement 150 000 $

69 m²

3 pièces

Hostun, appartement récént de 70m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur offrant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, buanderie, une salle de bains et un WC. 2 balcons et un box. Copropriété de lots Charges annuelles : 1104 euros. DPE : C - Mdt 6392

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ESPACE IMMO 26-07

ZI Les Crozes 26270 LORIOL SUR DRÔME Tél : 04 75 61 16 66 orpiloriol@orpi.com www.orpi.com/orpiloriol

CLIOUSCLAT Villa / Maison

88 m²

169 000 $ FAI

5 pièces

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Villa / Maison pièces

110 m²

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250 m²

EXCLUSIVITÉ 7

EXCLUSIVITÉ

162 m²

Villa / Maison pièces

130 m²

LES TOURRETTES

Villa / Maison pièces

155 m²

330 000 $ FAI

Drôme, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ,maison de village d’environ 250m² composée : au RDC d’un local pro, loué, d’env 120m²revenu annuel : 10 800 euros. Au 1er étage une habitation d’environ 85m² hab. composée d’une cuisine, d’un salon et de 2 chambres. Une cour, une grande terrasse et un grenier aménageable. DPE : non requis - Mdt 6328

Villa / Maison pièces

MIRMANDE

Drôme, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, au coeur du village de MIRMANDE, beaucoup de charme et d’authenticité pour cette maison d’environ 130m² habitables avec un terrain de 305m² env. Elle se compose d’une grande cuisine, d’une belle pièce à vivre, 3 chambres et d’un bureau. Vue exceptionnelle ! BIEN RARE! DPE : non requis - Mdt 6219

179 000 $ FAI

LES TOURRETTES

244 000 $ FAI

Drôme, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, villa récente d’env. 110m² habitables composée d’un grand salon-séjour, d’une cuisine équipée, de 2 chambres possibilité d’en créer une 3ème. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout sur 900m² de terrain clos et arboré avec piscine. Chauffage Aérothermie. DPE : C - Mdt 6296

Villa / Maison pièces

110 m²

Drôme, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, maison de hameau au calme, de 110m² hab.env composée d’une cuisine équipée, d’un séjour avec cheminée, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’une véranda, d’un atelier, et de deux terrasses. Le tout sur un terrain clos et arboré de 304m² avec forage et stationnement privatif. DPE : C - Mdt 6300

239 000 $ FAI

LORIOL-SUR-DRÔME

Villa / Maison pièces

179 000 $ FAI

Drôme, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, en campagne de CLIOUSCLAT, charmante maison de plain pied d’env. 88m² hab. composée d’une pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, le tout sur env. 789m² de terrain clos et arboré. Bon état général, environnement calme. DPE : NC - Mdt 6332

SAULCE-SUR-RHÔNE

LIVRON-SUR-DRÔME

Drôme, Proche MIRMANDE, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Maison en pierres dans un environnement exceptionnel composée d’une habitation principale d’environ 150m² habitables et d’une dépendance d’environ 140m² où l’on peut réaliser de nombreuses possibilités. Le tout sur un terrain arboré de 738m². DPE : D - Mdt 6292

EXCLUSIVITÉ

340 000 $ FAI

LIVRON

Villa / Maison pièces

150 m²

159 000 $ FAI

À VENDRE, Proche du village de Mirmande et des axes, beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison en pierres d’env. 160m² hab. + garage de 65m² sur un terrain clos et arboré de plus de 6000m². Bien rare, à visiter sans tarder ! DPE : non requis - Mdt 6331

Drôme, 20 min Sud Valence, centre-ville de Livron. A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, maison R+2, avec joli jardin de 373 m² clos et arboré et garage. La maison se compose d’un salon et d’une cuisine aménagée, 4 chambres, des pièces supplémentaires aménageables ainsi qu’un grand grenier. Un garage et une cuisine d’été complète ce bien. À SAISIR! DPE : non requis - Mdt 6338

GRENOBLE

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CÈZE ARDÈCHE IMMOBILIER Grande Rue 30430 BARJAC Tél : 04 66 24 59 21 barjac@orpi.com www.orpi.com/barjac

AU CENTRE DE BARJAC

1ER RESEAU D’AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE

149000€ ENTRE BARJAC ET SAINT AMBROIX 262000€ BARJAC 222000€ ENTRE BARJAC ET UZES

Au 2ème étage d’un immeuble ancien. Appartement (68 m²) de 4 pièces avec cuisine équipée et aménagée, une pièce à vivre, 2 chambres climatisées et terrasse ensoleillée de 25 m². Potentiel de 55 m² supplémentaires sous formes de combles à aménager. Tous commerces à pieds. DPE : D - Réf : B-E0GHRR

Ensemble de 2 gîtes de 46 et 58 m² chacun composés d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bain, et d’un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1740 m², 2 chalets de jardin, piscine 10x5. idéal investissement locatif avec pied à terre. DPE : vierge - Réf : B-E0HHFT

Dans un bel environnement au calme et sans vis à vis, maison d’une surface habitable d’environ 100 m² comprenant au rez de chaussée une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, une chambre, un wc. A l’étage, une mezzanine + une terrasse fermée et grenier. Le tout sur un terrain de 1969 m² plus une dépendance de 37 m² pouvant être aménagée en studio. DPE : C - Réf : B-E0AP3C

159000€

A vendre Maison de plain-pied sur 617m² de terrain aménagé, arboré et clos. Grand séjour de 35m² avec cheminée et coin cuisine, 2 chambres, terrasse, cellier, grand abri de jardin. Aucun vis à vis. Proche d’un village avec quelques commerces. R DPE : E - Réf : B-E0475O

BARJAC 234000€ BAJARC 287500€ ENTRE BARJAC ET SAINT AMBROIX 65000€ BARJAC

120 000€

BARJAC 152250€ LES GORGES DE L’ARDÈCHE 82000€ MÉJANNES LE CLAP

104000€ MÉJANNES LE CLAP

208000€

ENTRE SAINT AMBROIX ET ALES 475000€ SAINT MARTIN D’ARDÈCHE

130000€ ORGNAC L’AVEN

Maison de village avec cour intérieure et 2 terrasses de 20 et 38 m². Surface habitable de 64 m² comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de bain et un studio de 20 m² environ (Chambre + sde+ WC). Fort potentiel avec au rez-de-chaussée 2 garages de 16 et 29 m², une cave de 15 m² et au 2 ème niveau des combles aménageables de 44 m². Réf : B-E0GHTJ

Dans un joli hameau, maison élevée sur caves voûtées avec terrasse, cour, et plusieurs terrains non attenants pour un total de plus de 2 hectares dont un terrain de 3100 m² en bordure de rivière. Maison de 106 m² plus grenier aménageable, comprenant 5 chambres dont une indépendante. Au calme et proche baignade. DPE : vierge -Réf : B-E0E5ZI

Maison contemporaine de 200 m² offrant 2 chambres avec salles d’eau privatives, une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo) et dressing, un cellier et un vaste séjour de 126 m² avec cheminée insert et cuisine haute gamme avec îlot central, le tout donnant sur une terrasse semi couverte avec piscine 8X4 (volet roulant) et vue panoramique. Garage 35 m²,cave de 93 m² et salle de loisirs de 50 m² en sous-sol. Chauffage au sol, climatisation.Terrain paysagé et aménagé bordé d’oliviers centenaires. DPE : B - Réf : B-E0ISK3

A vendre, maison en pierre élevée sur d’authentiques caves voûtées entièrement aménagées. Parfaitement restaurée, elle se compose de 2 habitations indépendantes pouvant être facilement reliées, d’une grande terrasse, d’une cour intérieure. Cette maison offre de nombreuses possibilités, permet d’accueillir une grande famille, de l’accueil touristique ou la création d’un commerce. Beaucoup de charme, coup de coeur assuré. DPE : vierge - Réf : B-E0GM6U

Maison en pierre en duplex entièrement rénovée avec goût. Elle offre une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec coin dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Double vitrage, climatisation réversible. Très belle vue sur la vallée. DPE : vierge - Réf : B-E0AGD4

Maison de village au calme comprenant une cour, 2 caves, une terrasse, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau, 2 chambres. Double vitrage. Proche de toutes les commodités. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. DPE : F Réf : B-E0B6QD

Jolie maison idéale vacances, comprenant un séjour, 2 chambres, une salle d’eau une grande terrasse couverte, une cuisine d’été, un chalet de rangement et un chalet aménagé en chambre indépendante. Bel environnement, au calme et à proximité des commerces de premières nécessités. Pour de bons moments en famille, au soleil et au calme. DPE : F - Réf : B-E0HX5B

550000€ TERRAIN AVEC VUE

Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et 6 gîtes indépendants. Le tout sur un terrain aménagé et arboré de plus de 2 200 m². La maison, élevée sur un grand garage, se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, terrasse, piscine. Les 6 gîtes indépendants sont identiques composés chacun de 2 pièces. 3 garages.Le tout est en excellent état, entièrement meublé, parfaitement entretenu avec des prestations de qualité. Fort potentiel et bonne rentabilité. DPE : D- Réf : B-E0D4K0

GRENOBLE

Superbe vue imprenable pour ce terrain de 3736 m² situé à proximité du village de Barjac dans le Gard (30) et de toutes ses commodités. Tout à l’égout, viabilités à proximité. Réf : B-E0DGJE

Proche baignade, et 1ères commodités à pieds, maison de village rénovée comprenant au rdc un séjour avec cuisine ouverte, au 1er étage 2 chambres dont une avec salle d’eau + wc, et au 2ème étage une grande chambre de 38 m² avec salle d’eau + wc. Idéal 1er achat ou investissement locatif. DPE : D - Réf : B-E0DNRA

À vendre maison de plain-pied parfaitement entretenue sur un beau terrain clos et aménagé de 1 127 m². Elle offre un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres et un garage. DPE : E - Réf : B-E0IG8L

66000€

En position dominante, parcelle de terrain à bâtir de 1 600 m² avec une jolie vue. Exposition Sud. Tout à l’égout, eau , EDF en bordure. Réf : B-E0FTTU

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1ER RESEAU D’AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE

ORPI SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX 22 Grande Rue 26130 SAINT PAUL TROIS CHATEAUX Tél : 0475007330 saintpaultroischateaux@orpi.com www.orpi.com/saintpaultroischateaux

VALAURIE

Villa / Maison

COUP DE CŒUR ! 100 m²

255 000 $ FAI

5 pièces

Jolie maison de village entièrement rénovée avec terrasses, cour et caves. Salon donnant sur une grande cuisine avec un accès direct sur la terrasse principale, rejoignant la cour. 3 belles chambres dont une avec sa terrasse. Belles caves voutées DPE : NC - Mdt 331

SAINT-PAUL-TROISCHÂTEAUX Villa / Maison

99 m²

223 000 $ FAI

BOURG-SAINT-ANDÉOL Villa / Maison

197 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

66 m²

187 000 $ FAI

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Villa neuve de plain pied avec terrain attenant. belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et terrasse. 3 chambres avec placards, salle d’eau, wc indépendant.Atelier et buanderie. Décennale et dommages ouvrages. DPE : D - Mdt 301

villa de 2014 sur 2 niveaux le tout sur terrain clos. Au rez de chaussée, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse. A l’étage 3 chambres, une salle de bains. garage et buanderie DPE : B - Mdt 340

SAINT-PAUL-TROISCHÂTEAUX

93 m²

SAINT-PAUL-TROISCHÂTEAUX

EXCLUSIVITÉ 3 pièces

Villa / Maison

88 m²

185 000 $ FAI

Proche du centre ville et de toutes les commodités, villa neuve vendue en VEFA. T3 avec jardin de 100m². vous disposerez d’une pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier, buanderie, deux chambres avec placards, salle d’eau et toilette indépendant. Terrasse couverte.garage.Chauffage ind. électrique. DPE : NC - Mdt 318

EXCLUSIVITÉ 4 pièces

Proche centre ville. Maison pleine de charme comprenant un séjour avec cuisine équipée et buanderie. 2 chambres avec placards aménagés, un bureau. une salle de bains et une salle d’eau. 2 WC indépendant. terrasse. maison très bien entretenu. clim.réversible et radiateurs électriques. DPE : D - Mdt 339

GRENOBLE

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SUD IMMO

69, rue Nationale 07170 VILLENEUVE DE BERG Tél : 04 75 94 50 02 sudimmo@orpi.com www.orpi.com/sudimmo

COUP DE CŒUR !

SAINT-THOMÉ Villa / Maison

ORPI Sud Immo, agence immobilière à taille humaine, bénéficie d’une très bonne notoriété en Sud Ardèche depuis une quinzaine d’années. Nous vous accompagnons pour tous vos projets immobiliers, estimation, vente, achat ou location et nous mettons notre expertise et notre connaissance du marché immobilier à votre disposition.

134 m²

6 pièces

345 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

A vendre, secteur sud Ardèche, sur la commune de Saint Thomé, dans un secteur privilégié, belle maison de famille implantée sur un terrain ensoleillé de 4670m² avec piscine et terrain de boules. Grand séjour avec cheminée, 4 chambres. Deux garages et un atelier indépendant complètent cet ensemble. DPE : E - Mdt 129

LUSSAS

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

192 600 $ HONOS À LA CHARGE

LAVILLEDIEU

Villa / Maison pièces

A vendre, Sud Ardèche, située entre Aubenas et Villeneuve de Berg, à Lussas, villa récente de 90m² habitables comprenant cuisine ouverte sur séjour, terrasse couverte, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne. Le tout sur 1500m² de terrain dans un secteur très calme. Vue dominante. À voir ! DPE : C - Mdt 115

DU VENDEUR

VILLENEUVE-DE-BERG

DARBRES

117 m²

260 000 $ HONOS À LA CHARGE

DU VENDEUR

Villa / Maison pièces

117 m²

A vendre, secteur Sud Ardèche,belle villa de style provençal, sur un terrain de 1200m². Quartier agréable proche des commerces. Exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité. Comprenant une cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et salle d’eau. 2 /3 chambres. Buanderie, atelier et garage. DPE : C - Mdt 152

Villa / Maison

78 m²

5 pièces

218 000 $ HONOS À LA CHARGE

250 000 $ HONOS À LA CHARGE

DU VENDEUR

Sud Ardèche. Beaucoup de charme pour cette belle maison en pierres du XVIIème siècle, située sur les hauteurs du village. La maison est composée d’un salon de 25m² avec une belle cheminée, 3 chambres, une cuisine et une salle à manger indépendante. Jolies terrasses .Terrain arboré avec jolie vue de 970m². DPE : Vierge - Mdt 155

DU VENDEUR

A Vendre, Sud Ardèche, située dans un quartier résidentiel et recherché, villa de plain pied de 117m² habitables avec piscine comprenant : cuisine équipée, buanderie, salle à manger-salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains et wc, Garage, terrasse. Le tout sur 1700m² de terrain clos et arboré. DPE : D - Mdt 116

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avons pensé une résidence d’exception à l’image de la grandeur du Marquis de Latour-Maubourg d’où elle tire son nom. Mousquetaire de la reine, LatourMaubourg fit ses classes militaires avec Lafayette, Émissaire de Napoléon Bonaparte et Ministre d’État, il donnera son nom à un grand boulevard et une station de métro à Paris ainsi qu’à la prestigieuse caserne de Valence qui est aujourd’hui l’incontournable pôle culturel et sportif de la ville.

Les points forts • Bâtiment Basse Consommation / RT2012 • Plancher chauffant/rafraîchissant par Géothermie • Production d’eau chaude par panneaux solaires • Situation Privilégiée au centre-ville • Spacieuses terrasses • Splendides baies vitrées • Grands Séjours • Résidence sécurisée • Vidéophone • Serrure de porte palière 3 points • Majestueux hall d’entrée

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