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ÉDITION ALPES-MARITIMES N°13 / 16 mars 2016

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 SOMMAIRE P8 ACTUALITÉ P10 DESIGN / DECO P17 CAHIER SPÉCIAL 10ÈME SALON IMMOBILIER NICE-MATIN

© bananastock

IMMOBILIER P45 DE MENTON À NICE P71 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

P8 ACTUALITÉ

P83 SURFACES NEUVES P83 SURFACES NEUVES

immodéus

P10 DECO

P45 IMMOBILIER

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P17 SALON IMMOBILIER

SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3.

Directeur de la PublicationJean-Marc Pastorino. Directeur de la RédactionDenis Carreaux. Directeur Général Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / lantonini@nicematin.fr / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / karines@nicematin.fr / 04 93 18 70 11. Studio Graphique Graphie 4. Date de diffusion : 16 mars 2016. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE By Nice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : iStock, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

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 EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée by Nice-Matin » Chère lectrice, cher lecteur, Succombez à vos envies... Vendre, acheter, louer...

Les 18, 19 et 20 mars, 3 dates pour un évènement à ne pas manquer sur la Promenade des Anglais : Le Salon de l’Immobilier de Nice.

Plus de 30 exposants à votre écoute pour la réalisation de tous vos projets immobiliers !

A cette occasion, Surface Privée by Nice-Matin vous propose un panorama de l’immobilier de la région avec le guide Spécial Salon et toutes les offres à découvrir au fil des pages.

Le Printemps, la saison du renouveau !

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 ACTUALITE LES CARTES PROFESSIONNELLES FONT LEUR RÉVOLUTION

A

matière juridique et technique, mais également de s’informer sur les changements législatifs éventuels. Ces formations peuvent être assurées par des organismes privés ou bien par les formateurs de l’école supérieure de l’immobilier, filiale de la Fnaim. Ces derniers, basés à Paris, viennent au siège des différentes Chambres départementales pour dispenser leurs cours aux adhérents. À noter que les professionnels qui ne sont pas membres de la Fnaim peuvent également participer aux sessions de cette dernière, moyennant un coût plus élevé. Cette réforme de la carte professionnelle va dans le sens d’assurer plus de sérieux et de savoir-faire aux clients.

conservent, quant à elles, leur validité de dix ans, et devront être renouvelées au fur et à mesure. Quant aux cartes délivrées après cette date, leur renouvellement devra intervenir au plus tard le 1er juillet 2018.

utrefois valable dix ans, la carte professionnelle immobilière doit désormais être renouvelée tous les trois ans. Autre changement, et non des moindres, s’il fallait jusqu’alors s’adresser à la préfecture pour l’obtenir ou la renouveler, c’est aujourd’hui vers la CCI qu’il faut se tourner. Ces changements ont été opérés à la demande des professionnels du secteur, Fnaim en tête, afin de garantir un meilleur professionnalisme et une connaissance accrue de la législation en vigueur. Cette année, sont concernés tous les cabinets immobiliers dont la carte professionnelle a été délivrée ou renouvelée pour la dernière fois en 2006 et qui arrivera donc à échéance en 2016. Celles qui ont été délivrées avant le 1er juillet 2008

L’obligation de se former Ce renouvellement, à partir de 2017, est soumis à une obligation de formation.

Ainsi, tous les gérants, mais également l’ensemble de leurs collaborateurs, et ce quel que soit leur statut, sont contraints de suivre, deux jours par an, soit six jours entre chaque renouvellement, des cours théoriques. Il s’agit pour les professionnels du secteur de perfectionner leurs connaissances en

© bananastock

Depuis le 1er juillet 2015, les formalités d’obtention et de validité des cartes professionnelles immobilières ont changé. La Fnaim accompagne le secteur dans cette nouvelle étape.

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CÔTE D’AZUR

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 DESIGN / DECO TISSU SONIA RYKIEL Par Sonia Rykiel (QYLH Gō«YDVLRQ GH IUD°FKHXU " 1ōK«VLWH] SOXV /D GHUQLªUH FROOHFWLRQ GHV WLVVXV 6RQLD 5\NLHO HVW SRXU YRXV /D FU«DWULFH D YRXOX «WRQQHU HW FU«HU XQ XQLYHUV WH[WLOH VLQJXOLHU 3DUL U«XVVL KDXW OD PDLQ $YHF VHV LPSULP«V WDQW¶W ]«EU«V WDQW¶W TXDGULOO«V FHWWH FROOHFWLRQ VDXUD YRXV V«GXLUH 9RWUH HQWRXUDJH QH SRXUUD TXH YRXV FRPSOLPHQWHU VXU FH FKRL[

Miroirs Chkoun Par Jose Levy 7HO XQ MHX GH FRQVWUXFWLRQ J«RP«WULTXH FH PLURLU HPSUXQWH DX FXEH WRXWHV VHV FDUDFW«ULVWLTXHV 'H SOXV FKDFXQH GHV faces du miroir Chkoun s’articule autour de trois teintes de verre miroitant. Ce qui FU«H XQ HIIHW RSWLTXH ¢ OD IRLV DPXVDQW HW LQWULJXDQW SRXU FHOXL TXL VH UHJDUGH ¢ OōLQW«ULHXU $X G«EXW LO YRXV G«VWDELOLVHUD PDLV HQVXLWH YRXV QH SRXUUH] SOXV YRXV HQ SDVVHU

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LA MÉDITERRANÉE

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Entrée Est........HONDA Entr ée Est ........ HONDA WERTHER WERTHER Entr Entrée ée Ouest Ouest...TOYOTA ...TOYOTA AACCUEIL CCUEIL 1 ...................... ......................GROUPE GROUPE NIC NICOLAS OLAS ZAHAR 2 ......................

MON GARA ......................MON GARAGE GE EN VILLE 3 & 4 ...............

AXA BANQUE ...............AXA 5 .....................

PARTNERS IMMO .....................PARTNERS 6 ......................

TOP PRÊT ......................TOP 7 & 8 ...............

ORPI CCÔTE ...............ORPI ÔTE D'AZUR 9 & 10 .............

CRÉDIT .............CRÉDIT DITT PREMIUM 11, 12 & 14 ...

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SORTIE DE SECOURS

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SORTIE DE SECOURS

Liste des eexposants xposants p

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MAISON TRADITIONNELLE NICE PROPERTIES PROPERTIES MAISONS DU MIDI EASY EASY IMMOBILIER VVANEAU ANEAU CCÔTE ÔTE D’ D’AZUR AZUR TTOMILLO OMILLO INVESTMENT INVESTMENT EUROSUD CCOMMUNICATION OMMUNICATION /NICE MA MATIN TIN ORDRE DES AAVOCATS VOCATTS AAU U U DE NICE BARREA BARREAU 5 PROMENADE RIVIERA RÉALISA RÉALISATION TION PROMOGIM CCAISSE AISSE D'ÉP D'ÉPARGNE ARGNE SA SAGEC GEC MÉDITERRANÉE

10ÈME SALON DE L’IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

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HABITAT 06 43a 43a..................CRÉDIT .................. CRÉDITT AAGRICOLE GRICOLE 43b 43b..................FNAIM .................. FNAIM 06 47 47....................LA .................... LA BANQUE POSTALE POSTALE 48 48....................CRÉDIT .................... CRÉDITT MUTUEL 52....................CABINET PLATEXPERT 52 .................... CABINETT PLA TEXPERT 53 & 54 54...........VILLE ...........VILLE DE NICE

Promenade des Anglais I Nice I 18 au 20 mars 2016

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INTERVIEWS  JEAN-MARC PASTORINO PRÉSIDENT DU DIRECTOIRE DU GROUPE NICE-MATIN « En dix ans, le Salon de l’immobilier Nice-Matin a su devenir une référence » Quelle est l’importance de ce salon pour le Groupe Nice-Matin ?

C'est un rendez-vous majeur pour NiceMatin. Notre journal se veut plus que jamais un acteur de la vie locale et entend multiplier les événements sur son territoire.

Ce dixième Salon de l'immobilier organisé au cœur de la cité, face à la mer, est l'illustration parfaite de cette volonté.

fidèles qui disposent avec cet événement d'une vitrine incomparable : les agences immobilières bien évidemment, mais aussi les promoteurs, les constructeurs, les banques... C'est un salon qui a su grandir progressivement depuis la première édition à Acropolis et se rendre, au fil des années, absolument incontournable.

Il réunit une quarantaine de professionnels du monde de l'immobilier, dans tous les secteurs d'activité. Cette richesse et cette somme de compétences permettent aux visiteurs de disposer de toutes les informations possibles, ainsi que de conseils personnalisés qui leur permettent d'avancer dans la concrétisation de leur projet immobilier.

Quelles sont les nouveautés prévues pour cette nouvelle édition ?

L’événement célèbre son dixième anniversaire : quel est le bilan de la décennie passée ?

Le Salon de l'immobilier Nice-Matin met plus que jamais l'accent sur la dimension conseil dans un monde de plus en plus compliqué. Les gens ont besoin d'être épaulés, guidés, de manière à trouver les solutions les plus adaptées à leurs attentes

En dix ans, le Salon de l'immobilier NiceMatin a su devenir une référence sur la Côte d'Azur avec des visiteurs nombreux au rendez-vous chaque année et des exposants

et à leur budget. C'est pour cela que nous développons, par exemple cette année, les conférences sur des thèmes les plus utiles possibles aux visiteurs.

Peut-on dire que le Salon a enfin trouvé son rythme de croisière ?

C'est le cas. Il a non seulement trouvé sa vitesse de croisière, mais aussi sa place dans la ville avec cet emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais. Il a également trouvé sa place dans le cœur des visiteurs et des exposants.

PAUL OBADIA DIRECTEUR GÉNÉRAL DE NICEXPO 2016, une bonne année pour devenir propriétaire ?

Qui réunit cette dixième édition ?

« Le Salon de l’immobilier suscite l’envie chez le visiteur » Le Salon fête ses dix ans cette année.

C’est désormais un événement pérenne ?

Dans notre profession, la première année est un pari, la deuxième un risque, la troisième on commence à y croire. La dixième est une date symbolique, preuve, en effet, que l’événement est pérenne. Le Salon de l’immobilier Nice-Matin est un rendez-vous attendu aussi bien par les visiteurs que par les exposants.

Elle comprend une quarantaine d’exposants, des agences immobilières, des organismes de crédit, des promoteurs, des assurances, etc. Ceux des années précédentes reviennent, ce qui signifie qu’ils en tirent satisfaction. Nous attendons autant de visiteurs que l’année dernière, soit environ 12 000. Le fait d’être sur la Promenade est un vrai atout car cela draine des visiteurs en balade qui viennent sans intention particulière et qui, en discutant avec les exposants, comprennent l’intérêt d’une acquisition immobilière. Cela commence toujours comme ça. Le Salon suscite l’envie.

Il permet de comparer les offres et d’espérer, alors qu’on ne pensait pas pouvoir devenir propriétaire.

10ÈME SALON DE L’IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

Bien sûr, car les taux n’ont jamais été aussi bas. Ça vaut vraiment la peine pour un jeune ménage, entre vingt et trente ans, de faire un petit sacrifice et de se porter acquéreur car il paiera en mensualités pratiquement l’équivalent d’un loyer. Il pourra revendre par la suite et acheter plus grand, et au moins, il assurera ses vieux jours. Car un jeune adulte d’aujourd’hui ne sera pas en retraite avant ses 65 ou 70 ans. En se constituant un patrimoine jeune, il épargne sans s’en rendre compte. Les retraités d’aujourd’hui se frottent les mains d’avoir investi plus jeunes, car ils bénéficient maintenant d’un complément de retraite apprécié. La pierre est toujours une valeurrefuge. Il y a des investissements qui sont

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particulièrement gagnants actuellement : les parkings, par exemple, mais aussi les résidences étudiantes ou seniors.

Peut-on faire des affaires au Salon ?

Oui, le Salon demeure un endroit privilégié pour faire des affaires. D’ailleurs beaucoup de transactions intéressantes se font à cette occasion. Les exposants sont là pour ça et s’ils sentent le visiteur intéressé, ils sont plus enclins à faire une remise. Les visiteurs auraient tort de ne pas en profiter !

Promenade des Anglais I Nice I 18 au 20 mars 2016

Propos recueillis par Rozenn Gourvennec / SOPRESS

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 10EME

SALON DE L’IMMOBILIER

salon

Immobilier PROMENADE DES ANGLAIS • NICE

18 > 20 MARS

10 BONNES RAISONS DE VISITER LE SALON DE L’IMMOBILIER NICE-MATIN

C’est un rendez-vous désormais incontournable pour concrétiser vos projets d’achat immobilier, de construction, de vente ou de location. Voici dix bonnes raisons de vous rendre sur la promenade des Anglais, à Nice, les 18, 19 et 20 mars prochains et de visiter le Salon de l’immobilier Nice-Matin.

1. L’ensemble de l’offre immobilière en un seul et même lieu Pouvoir rencontrer tous les professionnels du secteur en un seul lieu, face à la mer, et au cours d’une même visite, c’est une opportunité immanquable. Une quarantaine d’exposants de la planète logement accueilleront les 12 000 visiteurs attendus : promoteurs nationaux et régionaux, agents indépendants ou en réseau, constructeurs de maisons individuelles, investisseurs à l’étranger, banquiers, courtiers, assureurs, conseillers en patrimoine, etc. Idéal pour concrétiser son projet rapidement.

2. C’est le moment de devenir propriétaire Des prix qui s’érodent (entre -0,4% et 3,6% selon les villes, en 2015 dans les Alpes-Maritimes), des taux de crédit au plus bas (de 1% sur dix ans à 0,80% sur 7 ans en taux fixe sur la Côte d’Azur), les conditions sont plus que favorables pour devenir propriétaire. D’autant que les primo-accédants peuvent bénéficier, sous conditions, du Prêt à taux zéro dont les plafonds d’éligibilité ont été relevés. Il est désormais étendu à tout le territoire et peut représenter jusqu’à 40 % du financement. Un sacré coup de pouce pour accéder à la propriété !

3. Gagner du temps En franchissant les portes du Salon, vous gagnez un temps précieux. Plus la peine de faire le tour des banques pour connaître votre budget, d’écumer toutes les agences de votre ville pour dénicher la maison de vos rêves… Au Salon, vous avez la garantie de pouvoir rencontrer en un même lieu l’ensemble des partenaires qui vous permettront de réaliser au mieux votre projet immobilier.

4. Le lieu des bonnes affaires Avec ses offres de lancement, le Salon de l’immobilier est un excellent moyen de réaliser de bonnes affaires. C’est le moment d’en profiter ! Chaque année, 20 % des visiteurs concrétisent leur projet au Salon de l'immobilier Nice-Matin.

Et si c’était vous ?

5. Obtenir des réponses fiables à vos questions Pour être bien informé et acquérir un bien en toute connaissance de cause, rien de tel que les conseils des experts de l’immobilier. Vous vendez votre bien ?

Les agents immobiliers savent vous renseigner sur la meilleure stratégie pour fixer le juste prix et vendre plus rapidement. Pour augmenter vos chances

10ÈME SALON DE L’IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

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de réussite, les home-stagers vous proposent un relooking de votre logement. Vous voulez acheter ? Les professionnels vous donnent des indications sur l’état du marché et vous font découvrir les offres disponibles dans tout le département, dans le neuf comme dans l’ancien.

7. Découvrir l’offre neuve

6. Assister à des conférences

8. Poser des questions juridiques

Pour mieux vendre, louer ou acheter, il faut être bien informé. Tout au long de ces trois jours, les experts de l’immobilier, de la FNAIM, de l’Ordre des avocats de Nice, et de la ville de Nice, partenaires de l’événement, apportent leur éclairage au cours de conférences thématiques.

Comment organiser, gérer, transmettre ou optimiser son patrimoine ?

Les membres de l’Ordre des avocats de Nice sont là pour répondre à toutes vos questions d’ordre juridique et pour vous aiguiller. C’est l’opportunité d’obtenir des réponses précises, parfois capitales, avant tout investissement.

De nombreux promoteurs immobiliers régionaux et nationaux présentent leurs programmes en cours ou à venir. C’est l’occasion ou jamais de pouvoir les comparer, poser toutes vos questions, et, pourquoi pas, profiter de remises.

Promenade des Anglais I Nice I 18 au 20 mars 2016

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DE LA COTE D’AZUR  LE SALON EN PRATIQUE Dates : Vendredi 18, samedi 19 et dimanche 20 mars 2016.

Lieu : Quai des États-Unis, Promenade des Anglais, face à la plage Beau-Rivage à Nice Heures d’ouverture : De 10 h à 19 h, non stop Tarifs : Entrée gratuite Faire une pause : Espace-bar sur place Site internet : www.surfacepriveebynicematin.com

COMMENT Y ALLER ?

En voiture : De Cannes, par l’autoroute A8 (E80), prendre la sortie n° 50 Promenade des Anglais. De l’aéroport de Nice, prendre la direction Nice-Centre. Suivre la Promenade des Anglais sur 7 km.

De Monaco, par l’autoroute A8, prendre la sortie n° 55 - NiceEst. Suivre la direction Le Port et continuer sur le Quai des États-Unis. Coordonnées GPS : Latitude N 43° 41’ 42.55’’, Longitude : E 7° 16’ 20.34’ Parkings à proximité: Saleya, Palais de Justice, Corvesy, Massena, Ruhl-Méridien, Sulzer.

En bus : 8 (arrêt Lycée Masséna ou Albert 1er/ Phocéen), 11 (arrêt lycée Masséna ou Albert 1er/ Phocéen), 60 (arrêt Massenet

9. Trouver un prêt bancaire Besoin d’un financement ? Banquiers, courtiers et organismes financiers réalisent avec vous une simulation affinée de prêt et vous donnent des conseils pour vous montrer sous votre meilleur profil.

Ils font le tour des aides à votre disposition pour réduire le coût de financement : PTZ, prêt des collectivités locales, Action Logement, etc. C’est le moment de faire jouer la concurrence entre tous les acteurs présents et de dénicher une offre de prêt aux meilleures conditions. N’y allez pas les mains vides !

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Venant de l’est : Se garer au parking Parcazur Pont-Michel (sortie auto-route n° 55 - Nice-Est). Prendre le tramway direction Nice-Las Planas, jusqu’à l’arrêt « Opéra Vieille-ville » (stationnement gratuit).

En train : Gare SNCF Nice-Ville, puis prendre le tramway direction NicePont Michel, jusqu’à l’arrêt « Masséna » ou « Opéra Vieille-ville » En avion : Aéroport Nice-Côte d’Azur, puis prendre le bus n° 98 direction Nice-Riquier jusqu’à l’arrêt Albert 1er/ Phocéen.

PROGRAMME DES CONFÉRENCES

des pièces justifiant vos différents placements, du tableau d’amortissement des crédits en cours, etc.

Vendredi 18 mars 11h . . . . . . . . Le home staging.

(Animée par Donatienne Chiossone, AVEO)

10. La pierre, une valeur refuge

14h30 . . . . . . . J’achète ou je rénove mon logement à Nice.

(Animée par Mme Estrosi-Sassone, Ville de Nice)

En période de turbulence boursière, la pierre se révèle plus que jamais un investissement gagnant. Surtout sur la Côte d’Azur qui attire toujours les investisseurs français et étrangers.

L’immobilier est également plus sûr que les placements financiers qui rapportent peu. L’acquisition d’un bien permet de se constituer un patrimoine transmissible, et ainsi de réserver à ses proches un avenir sécurisé.

16h . . . . . . . . . Mandat unique partagé : le meilleur moyen de bien vendre et de bien acheter.

(Animée par la FNAIM Côte d’Azur) Samedi 19 mars 14h . . . . . . . . Bien comprendre les diagnostics immobiliers lors de la vente.

(Animée par la FNAIM Côte d’Azur) 16h . . . . . . . . La nouvelle activité de mandataire immobilier.

(Animée par Monsieur le Bâtonnier Jacques Randon, Ordre des avocats de Nice)

Rozenn Gourvennec / SOPRESS

10ÈME SALON DE L’IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

Dimanche 20 mars 15h30 . . . . . . Sécuriser le vendeur et l’acheteur lors du compromis de vente.

(Animée par la FNAIM Côte d’Azur)

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Promenade des Anglais I Nice I 18 au 20 mars 2016

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 INTERVIEWS FRÉDÉRIC PELOU PRÉSIDENT DE LA FNAIM CÔTE D’AZUR « Nous sommes dans un marché d’acquéreurs » Quel est le bilan du marché immobilier sur la Côte d’Azur en 2015 ?

Le marché a repris des couleurs en 2015 avec un volume d’activité qui se situe entre + 5 et + 10% sur la Côte d’Azur. Les prix ont baissé de 1,5 % à 2 %, tous secteurs géographiques confondus. Les maisons ont plus baissé que les appartements. Les primo-accédants, les acquéreurs en résidence principale et les investisseurs locatifs sont revenus en force. Cela s’explique par plusieurs facteurs. Les placements bancaires proposent des taux

inintéressants et la bourse n’est pas sécurisante.

Du coup, la pierre se révèle le meilleur placement qui soit. Les taux historiquement bas ont permis aux ménages qui n’étaient pas solvables il y a trois ans, d’obtenir un financement pour des biens à des prix raisonnables, surtout les petites surfaces, deux ou trois pièces maximum, en primo-accession.

élargi à un plus grand nombre grâce au relèvement des plafonds de ressources, et est ouvert aux biens dans l’ancien, sous conditions de travaux. La loi Pinel va dans le bon sens également.

Les mesures prises par le gouvernement (PTZ pour les primo-accédants et loi Pinel pour les investisseurs) vont-elles dans le bon sens ?

Nous sommes inquiets quant au choix de la ministre du Logement. J’espère me tromper, mais elle ne me semble pas la personne idéale pour influer une bonne politique du logement dans le pays. Pour 2016, nous tablons sur une poursuite du regain d’activité, d’autant que les taux d’emprunt continuent de baisser. C’est désormais l’acquéreur qui fait le prix, puisqu’il y a plus d’offres pour moins d’acquéreurs. On peut

Quelles sont les perspectives pour 2016 ?

Bien qu’il soit contraignant, car il oblige à réaliser 25 % de travaux, le PTZ est un bon signe. En 2011, il représentait un quart des ventes sur le secteur niçois. Désormais, il est

espérer aussi une légère correction des prix.

Du coup, quels conseils pouvez-vous donner aux vendeurs et aux acquéreurs ?

Je conseille aux vendeurs en copropriété d’obtenir dès le départ les diagnostics et tous les documents nécessaires auprès du syndic avant de mettre en vente, afin de gagner du temps. Il est important aussi qu’ils proposent leur bien à un prix réaliste, et qu’ils suivent les conseils des agences en la matière. Les acquéreurs doivent regarder leur capacité d’endettement avant de commencer à chercher un bien. C’est plus que jamais pour eux le moment d’acheter, il faut saisir cette opportunité !

Propos recueillis par Rozenn Gourvennec / SOPRESS

MICHEL PUY PRÉSIDENT DE LA FÉDÉRATION DES PROMOTEURS IMMOBILIERS CÔTE D’AZUR ET CORSE « Nous constatons une recrudescence de demandes pour la nouvelle mouture du PTZ » Quel est le bilan de l’immobilier neuf, en 2015 ?

L’année a été meilleure que 2014, dont les résultats avaient été très faibles. On constate environ 3 200 ventes – ventes en bloc dans le cadre de la loi SRU comprises –, soit environ 25 % de plus que l’an passé. Cette embellie est due essentiellement à la loi Pinel, qui a revigoré le marché des investisseurs.

concernent exclusivement des entreprises locales (Alpes-Maritimes et Var Est). On peut donc parler d’un poids économique important. Et lorsque l’on sait que la construction d’un seul logement équivaut à deux emplois, on peut alors parler d’environ 6 000 emplois préservés au cours d’une seule année ! L’activité économique est donc meilleure qu’en 2014, mais nous espérons encore un léger mieux en 2016. Léger, car nous sommes toujours freinés par la durée d’obtention des autorisations de construire, comprise aujourd’hui entre cinq et six mois.

Quels sont justement les apports de ces deux mesures phares sur le secteur ?

Les retombées de la loi Pinel ont été importantes à compter du troisième trimestre.

Ceci s’explique notamment par le fait que les loyers imposés par ce dispositif correspondent plutôt bien à la population active du département, puisqu’il faut compter environ 15 euros le mètre carré pour une location dite classique, contre 12 euros environ avec la loi Pinel. Le PTZ, en revanche, ne montre de bons résultats que depuis le début de cette année.

Comment se présente 2016 ?

Quel est le poids économique des promoteurs immobiliers de la Côte d’Azur ?

Les premiers mois sont plutôt encourageants et nous constatons une recrudescence de demandes pour la nouvelle mouture du PTZ. Celle-ci permet en effet à certaines personnes

Le montant des commandes de travaux sur 2015 représente 400 millions d’euros, qui

10ÈME SALON DE L’IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

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d’être à nouveau éligibles, grâce au relèvement du plafond de revenus, tout en bénéficiant d’un différé de remboursement avantageux. Les prix, quant à eux, demeurent stables et les taux d’emprunt devraient également rester à l’équilibre.

Quel est le rôle du Salon de l’immobilier Nice-Matin ?

Aux visiteurs, il permet d’avoir un œil sur l’ensemble des offres du département. Aux opérateurs, il garantit un contact direct avec la clientèle afin d’obtenir une tendance du marché. En outre, le public est sûr de bénéficier d’offres « salon », très avantageuses.

Au delà, c’est aussi l’occasion de rencontrer tous les acteurs du secteur, donc d’obtenir rapidement les réponses en ce qui concerne le financement et la faisabilité d’un projet.

Promenade des Anglais I Nice I 18 au 20 mars 2016

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Promenade des Anglais I Nice I 18 au 20 mars 2016

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18 > 20 MARS

PROGRAMME DES CONFÉRENCES Vendredi 18 mars 11h

. . . . . . . Le home staging. (Animée par Donatienne Chiossone, AVEO)

14h30 . . . . . . J’achète ou je rénove mon logement à Nice. (Animée par Mme Estrosi-Sassone, Ville de Nice) 16h . . . . . . . . Mandat unique partagé : le meilleur moyen de bien vendre et de bien acheter. (Animée par la FNAIM Côte d’Azur)

Samedi 19 mars 14h

. . . . . . . Bien comprendre les diagnostics immobiliers lors de la vente. (Animée par la FNAIM Côte d’Azur)

16h

. . . . . . . La nouvelle activité de mandataire immobilier. (Animée par Monsieur le Bâtonnier Jacques Randon, Ordre des avocats de Nice)

Dimanche 20 mars 15h30 . . . . . Sécuriser le vendeur et l’acheteur lors du compromis de vente. (Animée par la FNAIM Côte d’Azur)

10ÈME SALON DE L’IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

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Promenade des Anglais I Nice I 18 au 20 mars 2016

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DPE : NC - Mdt 1394

BEAUSOLEIL

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

158 000 € FAI

820 000 € FAI

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DPE : NC - Mdt 1423va

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DPE : C - Mdt 1561va

MENTON • MONACO

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SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 15:07 Page48

NICE PROPERTIES MASSENA 10, rue Masséna 06000 NICE Tél : 04 93 01 50 00 info@nice-properties.fr

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NICE

995 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

950 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

695 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE

355 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

270 000 € HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITÉ NICE

210 000 € HONOS INCLUS : NC

CAP DE NICE : Dans prestigieuse résidence avec piscine et gardien, somptueux 2 pièces de 80 m² en dernier étage. Beau séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse aménagée avec vue mer panoramique, chambre de maitre avec dressing et salle de douche. Vendu meublé. Garage. DPE : NC - Mdt MSE-8515

NORD / GORBELLA : À 2 pas du tramway et de toutes les commodités, dans belle copropriété très bien entretenue, agréable 3 pièces en-rez de-jardin.

Séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salles de douche. Jardin de 30 m² avec terrasse. Cave et parking en sous-sol. DPE : NC - Mdt JZ-8451

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CENTRE / BAS GAMBETTA : À 2 pas de la Promenade des Anglais, 3 pièces en très bon état offrant de beaux volumes. Il se compose d'une très belle pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine ouverte, de 2 chambres avec placard, et d'une salle de douche. Faibles charges. DPE : NC - Mdt JZ-8455

NICE PROPERTIES PROMENADE 2, rue Halevy - Le Ruhl 06000 NICE Tél : 04 92 07 09 50 info@nice-properties.fr

CIMIEZ : Dans résidence de standing avec piscine, superbe 4 pièces de 96 m² en avant-dernier étage. Séjour donnant sur terrasse de 25 m² avec vue degagée ville, cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres et 2 bains. Garage et cave. Calme absolu. DPE : NC - Mdt CP-8484

NICE CENTRE / LEPANTE : Dans quartier en plein essor, ravissant 2 pièces de 37 m².

Situé en étage élevé, il se compose d'un beau séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements et d'une grande salle de bain avec toilette. Terrasse de 30 m² ensoleillée. Garage en location. DPE : D - Mdt HF-8517

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1 195 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

850 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

545 000 € HONOS INCLUS : NC

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499 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

245 000 € HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITÉ NICE

260 000 € HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITÉ

MONT BORON : Bénéficiant d'un cadre serein et arboré, à moins de 10 minutes du centre-ville, belle villa moderne de plain pied avec studio indépendant et piscine, le tout en parfait état. Beau séjour avec magnifique cuisine semi-ouverte, 2 chambres en suite. Cuisine d'été abritée, buanderie. Parking. DPE : F - Mdt MJ-3308

CENTRE / FOCH : En étage élevé d'un immeuble bourgeois situé au calme d'une petite rue, à 2 pas de toutes les commodités, spacieux 4 pièces lumineux et traversant de 102 m². Cet appartement est composé d'une belle entrée, d'un séjour avec balcons, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec 2 bains. Cave. DPE : NC - Mdt ANC-3334

CENTRE / CARRE D'OR : Dans immeuble Art Déco, grand 3 / 4 pièces en étage élevé avec vue mer latérale. Salon avec salle à manger, grande cuisine équipée 2 grandes chambres sur jardins et de 2 salles d'eau. La décoration soignée respecte celle d'origine, balcon, cave. Possibilité garage. DPE : D - Mdt DGANC-3327

EST / REPUBLIQUE : Proche place Pellegrini, dans une résidence récente avec ascenceur, superbe 2 pièces traversant de 51 m² aux prestations tendance avec balcon au calme, séjour avec 3 baies vitrées, cuisine ouverte avec ilôt central, salle d'eau mosaique, grande chambre avec penderies. Vendu meublé. DPE : NC - Mdt NCO-3293

NICE

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CENTRE / CARRE D'OR : En étage élevé d'une des résidences les plus prisées du Carré d'Or, très beau 2 pièces traversant de 61 m²; entièrement rénové ouvrant sur une belle terrasse plein sud et un balcon à l'arrière, très belles prestations et finitions, vue dégagée jardins, cave, possibilité parking double. DPE : NC - Mdt EL-3332

CENTRE / CARRE D'OR : Rue Halevy, emplacement de tout 1er ordre, à 50 mètres de la mer, 2 pièces 40 m² situé en étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur.

Beau séjour 21 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douches et toilettes, placard. Double vitrage, climatisation réversible. DPE : NC - Mdt TA-3313

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SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 15:07 Page49

NICE PROPERTIES OPERA 11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

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NICE

ASPREMONT

995 000 € HONOS INCLUS : NC

950 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  210m²  8 pièces

Appartement

CARRE D'OR : À quelques mètres de la Promenade, exceptionnel duplex en dernier étage de 130 m² ouvert sur 2 profondes terrasses de 50 m², complètement rénové et décoré par un architecte d'intérieur. Vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite. Cave et garage.

DPE : NC - Mdt JS-8249

ASPREMONT : Villa divisée en 3 appartements sur un terrain de 1500 m², vue dégagée collines.

Appartement principal avec séjour de 50 m², cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains; un 2 pièce indépendant plus un 4 pièces en rez-de-chaussée.

Double garage et 3 parkings.

Piscine.

DPE : NC - Mdt MSO-8513

NICE

NICE

695 000 € HONOS INCLUS : NC

620 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  160m²  5 pièces

Appartement  84m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ COLLINES / RIMIEZ : A quelques minutes du centre ville, dans un environnement verdoyant, vaste 4 pièces rénové de 164 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bien exposé et lumineux avec belle terrasse de 24 m² au calme et 2 grands balcons. Superbe vue panoramique.

2 parkings extérieures.

DPE : NC - Mdt BS-8524

PORT : Quartier Antiquaires, au pied de la future ligne du tramway, dans immeuble avec ascenseur, ce beau 4 pièces de 84 m² entièrement rénové, comprend un séjour sur balcon sud avec vue latérale port, une cuisine américaine équipée, 3 chambres dont 2 en suite.

Prestations de qualité.

DPE : D - Mdt LF-8331

NICE

NICE

620 000 € HONOS INCLUS : NC

545 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  120m²  5 pièces

Appartement  88m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ CENTRE / MUSICIENS : Proche de Victor Hugo et et du tramway, dans bel immeuble bourgeois, appartement 4 pièces de 120 m², en étage élevé et traversant. Séjour de 40 m², cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres et 2 salles de bain. Cave.

DPE : NC - Mdt MCA-8436

EXCLUSIVITÉ CENTRE / WILSON : Exclusivité. En étage très élevé du Grand Hôtel Gioffredo, lumineux 3 pièces climatisé de 88 m² avec 14 m² de terrasses, triple exposition et vue dégagée sans vis-à-vis. Séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres au calme et salle de bain. Grande cave.

DPE : D - Mdt PHA-8500

NICE

NICE

440 000 € HONOS INCLUS : NC

350 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  62m²  2 pièces

Appartement  72m²  4 pièces EXCLUSIVITÉ OUEST / BAS FABRON : Exclusivité.

Dans résidence de grand standing sécurisée avec grand parc, gardien et parking collectif, 4 pièces d'angle de 72 m² en rez-de-jardin au calme avec 44 m² de profonde terrasse.

Séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, 3 chambres. Cave et parking collectif.

DPE : D - Mdt PHA-8504

OUEST / FABRON : Dans résidence de l'Abbaye de Roseland avec piscine et tennis, 2/3 pièces de 62 m² en dernier étage avec terrasse/solarium et balcon, plus une véranda de 16 m² aménagée avec douche, cuisine. Magnifique vue sur la Baie des Anges. Garage et cave.

DPE : NC - Mdt JP-8473

NICE

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SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 15:07 Page50

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NICE

50

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SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 16:26 Page51

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SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 16:26 Page52

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BEAULIEU-SUR-MER

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NICE

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Villa / Maison  171m²  6 pièces

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340 000 € HONOS INCLUS : NC

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Appartement

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Mont-Boron, superbe 2 pièces de 35 m² entièrement rénové et vendu meublé, avant dernier étage d'angle, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.

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DIAGNOSTIC DIAGNOSTIC D D’ACCESSIBILITÉ ’ACCESSIBILITÉ HANDICAPÉS La loi du 11 février 2005 e est st en vigueur Notre mission Not re mi ssion : - Un état état des lieux de ll’existant, ’existant, conformité, - Des préconisations préconisations pour la mise en c onformité, - Une estimation estimation des ttravaux ravaux et aménagements nécessaires. né cessaires.

- Assistance Assistance à la constitution constitution du dossier dossier administratif administratif

Impartu - 20135 20135 CONCA CONCA

SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 15:08 Page55

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NICE

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NICE

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SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 15:08 Page57

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380 000 € HONOS INCLUS : NC

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Appartement  58m²  2 pièces

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NICE

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Belle maison de caractère, de manufacture ancienne, sur terrain plat d'environ 1000 m², comprenant à l'étage, entrée, séjour, cuisine séparée s'ouvrant sur terrasse, 3 chambres, 2 bains avec wc, rangements. En Rdc : logement indépendant de type 2 pièces. Vaste garage, atelier cave.

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Villa / Maison  190m²  7 pièces

Villa / Maison  135m²  5 pièces

PLAN DE CARROS : Au calme, villa 7 pièces de plain-pied avec piscine et garage, 2 pièces indépendant à l'étage sur superbe terrain plat avec potentiel constructible et chalet de 20 m².

DPE : NC - Mdt 1858

Belle villa individuelle, 5 pièces d'environ 135 m² habitable, de plain pied avec terrain de 1007 m².

Séjour s'ouvrant sur terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Vaste terrasse avec auvent, piscine hors sol. Garage de 27 m² attenant.

DPE : NC - Mdt 1590.

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CARROS

292 000 € HONOS INCLUS : NC

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Appartement  65m²  3 pièces

Villa / Maison  90m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ Dans résidence récente avec piscine, bel appartement 3p de 65,59 m², comprenant : entrée avec placard, cuisine US aménagée donnant sur séjour s'ouvrant sur vaste terrasse d'angle de 17 m².

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DPE : A - Mdt 2051

EXCLUSIVITÉ Jolie maison 4p d'une surface d'env. 90 m², jumelée par le garage, entièrement rénovée. Au RDC: hall d'entrée, wc invité, cuisine US, séjour s'ouvrant sur terrasse. Garage accolé et cave. A l'étage, 3 chambres, 1 SDB et wc ind. Ses atouts : bon état général, traversante, ensoleillée, terrain plat de 158 m².

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Villa / Maison  210m²  6 pièces

Appartement  62m²  3 pièces

Dans secteur résidentiel, en position dominante, superbe villa avec intérieur contemporain, 6p, env. 210 m² habitable sur terrain complanté de 1840 m². Piscine et pool house. Vaste séjour, salle à manger, cuisine us, 5 chambres dont 2 parentales, 4 bains et wc.

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DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

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SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

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SAINT-LAURENT-DU-VAR

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SAINT-LAURENT-DU-VAR

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125 000 € 389 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

4e trim.

2017

06.13.04.34.67 www.sagec.fr info@sagec.fr

ANTIBES

3e trim.

2017

06.13.04.34.67 www.sagec.fr

Inside Antibes

32

8

6-8 rue du Gouverneur Chavannes

Studio 3 p.

134 000 € 327 000 €

BEAUSOLEIL

Le Parc des Amarrines

94

1

3 p.

295 000 €

454 chemin des 4 Chemins

Livraison immédiate

06.29.93.08.45 www.sagec.fr cannes@sagec.fr Essenciel

34

13

2 p.

4 p.

489 000 € 550 000 €

2e sem.

2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

31

11

2 p.

4 p.

334 000 € 896 000 €

2e trim.

2017

04.92.09.56.94 www.promogim.fr

1er trim.

2017

06.29.93.08.45 www.sagec.fr cannes@sagec.fr

Livraison immédiate

04.93.84.14.53 www.orimnice.fr accueil@orimnice.fr

2e trim.

2017

04.93.89.00.09 www.promogim.fr

76 boulevard Guynemer

Résidence Clos Joli

16

6

8 chemin du Tanit

2 p.

3 p.

245 000 € 416 000 €

4e trim.

2016

04.93.74.73.36 www.mediterrannerealisation.com contact@mediterraneerealisation.com Rivièra 40 Bld de la République

BIOT

L'Oliveraie de St Jean

61

57

2 p.

4 p.

225 000 € 490 000 €

1er trim.

2018

07.78.92.29.00 www.sagec.fr contact@sagec.fr

Horizon Nature

36

16

877 Chemin des Soullières

Les Jardins de l'Altana

13

3

910 chemin des Terriers

2 p.

4 p.

210 000 € 500 000 €

2e trim.

2017

La Giandola de Breil

Villa Lucia

36

14

2 p.

3 p.

189 000 € 247 000 €

3e trim.

2017

12

2

Villa Jardin

Blue Line

37

26

Studio 4 p.

169 000 € 459 000 €

4e trim.

2017

4 p.

à partir de 250 000 €

CAGNES SUR MER

04.93.95.84.03 www.promogim.fr

33

8

2 p.

4 p.

60

13

2 p.

4 p.

23 chemin de la Campanette

689 chemin des Ames du Purgatoire

420 000 € 630 000 €

BREIL SUR ROYA

Agence du Parc 04.93.61.44.44 maximiliengoglio@ parcimmo.com

Les Villas du Nogaret

874 Chemin des Combes

3 p.

5 p.

189 000 € 505 000 €

06.32.54.86.61 www.sagec.fr

L'Intemporel 17 avenue de Grasse

SURFACES NEUVES

94

Annie Moal Nous consulter 3e trim.

0.805.405.485 www.lesnouveauxconstructeurs.fr 2017

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SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 15:11 Page95

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STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

CAGNES SUR MER

Carré d'Or

38

7

13 avenue Renoir

Le Bay Side

35

2

2 p.

3 p.

Studio

83 avenue de Nice

Le Bel Air

21

Villa Eugénie

34

23 chemin de la Campanette

2e trim.

2016

06.77.61.02.94 www.sagec.fr

Eden Parc

06.83.43.28.94 www.promogim.fr

nc Appartement Nous consulter 2e trim.

2016

04.93.89.00.09 www.promogim.fr

49

28

2 p.

3 p.

204 000 € 269 000 €

nc

24

Studio 4 p.

290 000 € 1 900 000 €

5 Bld du Soleil

04.93.84.14.53 135 000 € Livraison www.orimnice.fr 200 000 € immédiate bayside06@gmail.com

328 000 € 509 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

3e trim.

2016

04.92.19.26.62 www.promogim.fr

CANNES

2e trim.

2016

2

Visite sur RDV

3 p.

4 p.

249 000 € 435 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

Cannes Maria 1 Av Isola Bella

Secret Garden

58

16

Studio 4 p.

68

1

Studio

Pointe Croisette

28 Montfleury 28 Boulevard Montfleury

169 000 € 690 000 €

AMS Immobilier 2e trim.

04.93.38.58.08 2016 contact@amsimmobilier.com

2e trim.

2017

06.84.97.02.89 www.secretgardencannes.fr cannes@sagec.fr

0.825.405.485 Nous consulter Livraison www.lesnouveauxconstructeurs.fr bvelluz@lncsa.fr immédiate

COGOLIN

Les Terrasses du Soleil

20

40 Chemin Ste Colombe

Appartement 2 p.

7 Villa s/toit 255 000 € 4 p.

599 000 €

2e trim.

2016

06.50.92.38.77 info@axelium-invest.fr L'Orée du Golfe

68

1

3 p.

243 000 €

Rue Marceau

1er trim.

2016

04.94.83.65.73 www.promogim.fr

2e trim.

2018

0.811.330.330 www.cogedim.com

3e trim.

2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

DRAGUIGNAN

Le Bellagio

57

12

Place Ste Luce

2 p.

4 p.

188 000 € 260 000 €

4e trim.

2016

04.93.08.13.95 www.promogim.fr

CANNES Un Patio en ville

51

31

Bld Commanderie Allée Azémar

2 p.

3 p.

103 000 € 136 000 €

EZE

Le Carré des Arts 345 avenue de Grasse

30

18

2 p.

3 p.

198 000 € 245 000 €

2e trim.

2017

04.93.45.28.25 www.promogim.fr

La Baie des Arts Avenue de la Marne

SURFACES NEUVES

95

25

5

2 p.

3 p.

295 000 € 335 000 €

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SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 15:11 Page96

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STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

FREJUS

Domaine des Cigales 737 rue Combattants d'Afrique du Nord Rte Départementale 4

116 83

2 p.

4 p.

à partir de 167 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

LA COLLE SUR LOUP

3e trim.

2017

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com

Villa Oriana

26

3

69 avenue G. Clemenceau

Appartement 3 p.

4 p.

375 000 € Livraison 390 000 € immédiate

0.800.716.816

LA CROIX VALMER

Le Newport

63

10

Rue Roger Louis Port Fréjus II

3 p.

5 p.

BV 0.810.410.810 à partir de Livraison www.icade-immobilierneuf.com 350 000 € immédiate Le Parc

HYERES

36

18

Rue Frédéric Mistral

2 p.

4 p.

206 000 € 376 000 €

4e trim.

2017

04.94.54.28.37 www.promogim.fr

0.800.716.816

LE CANNET

Villa Costebelle

36

17

149 Chemin de la Grotte des Fées

2 p.

3 p.

185 000 € 222 000 €

2e trim.

2017

04.94.57.71.22 www.promogim.fr 88 RUE DE CANNES

JUAN LES PINS

Cap Sud

14

8

1365 chemn des Eucalyptus

2 p.

4 p.

262 000 € 668 000 €

26

1

2 p.

209 000 €

Livraison immédiate

48

12

Studio 4 p.

159 000 € 399 000 €

4e trim.

2016

0.800.123.123 07.77.95.45.34 www.pitchpromotion.fr

Décembre 2016

04.94.05.30.10 04.94.71.11.84 contact@segeprim.com

88 rue de Cannes

2e trim.

2017

04.92.93.97.71 www.promogim.fr

Clos Eden 5 passage Napoléon

LE LAVANDOU

Bay Side 27 bld C. Guillaumont (parking réservé à la clientèle)

52

24

Studio 4 p.

156 000 € 942 000 €

2e trim.

2017

04.92.95.42.73 www.promogim.fr

Le Patio

20

5

2 p.

3 p.

à partir de 223 000 €

LE MUY

27 Tanit

24

5

Visite sur RDV

2 p.

3 p.

259 000 € 393 000 €

4e trim.

2017

04.93.74.88.38 www.promogim.fr Bastides

40

18

3 p.

4 p.

156 000 € 225 000 €

2e trim.

2017

04.94.51.16.43 www.promogim.fr

62

2

3 p.

4 p.

170 000 € 228 000 €

1er trim.

2016

04.94.51.16.43 www.promogim.fr

Boulevard des Ferrières

Villa Paomia 2 Passage du Président Wilson

45

17

2 p.

4 p.

à partir de 193 000 €

3e trim.

2017

04.93.18.59.06 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com La Closerie Bld des Ferrières

SURFACES NEUVES

96

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STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

Le Clos Jardin

39

2

3 p.

4 p.

à partir de 240 000 €

LIVRAISON

CONTACTS

NICE

LE PRADET

Rue Jean Monnet

PRIX

2e trim.

2016

04.94.14.93.91 www.promogim.fr

Perspectives

35

25

Studio 3 p.

130 000 € 307 000 €

4e trim.

2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

27

1

2 p.

273 000 €

1er trim.

2016

06.83.43.28.94 www.promogim.fr

24

11

Studio 4 p.

38

3

Studio 2 p.

à partir de 160 000 €

4e trim.

2016

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com

44

17

Studio 2 p.

129 000 € 211 000 €

4e trim.

2017

0.811.330.330 www.cogedim.com

282 route de St Antoine

LEVENS

Les Maisons du Rivet

12

10

Route de Duranus

Domaine de l'Argibois

19

3 p.

4 p.

215 029 € Septembre 291 579 € 2016

10 Maison 3 p.

4 p.

à partir de 250 000 €

4e trim.

2016

Maison Blanche

04.92.26.16.05 06.13.62.40.64 primo@habitat06.fr

Visite sur RDV

24 Puget

04.93.51.82.16 www.filiaterre.fr contact@loquis.fr

24 rue Puget

Nous consulter 1er trim.

2017

0.805.405.485 www.lnc.fr kgrangetas@lncsa.fr

MENTON

So Garibaldi 7-9 rue J. Pierre Papon

Eden Riviera

34

7

55 / 57 Av Cernuschi

2 p.

4 p.

221 000 € 633 000 €

3e trim.

2017

06.32.54.86.61 www.sagec.fr

MOUGINS City Place 2 rue Cais de Gilette

OPIO Domaine St Basile

52

20

Av de la Valmasque St Basile

Brigitte Velluz Nous consulter 4e trim.

0.805.405.485 2017 www.lesnouveauxconstructeurs.fr

2 p.

4 p.

NICE Les Jardins d'Elaia

39

24

5 route de Cannes

Les Terrasses de Gairaut

15

3

10 avenue de Gairaut

Palazzo Ribotti Rue Ribotti

21

12

2 p.

3 p.

Studio 3 p.

190 000 € 275 000 €

à partir de 125 000 €

04.93.28.96.97 2e trim. www.imodeus.com 2016 commercial@imodeus.com

3e trim.

2017

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PUGET SUR ARGENS

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Carré d'Argens Angle Avenue du Gal Leclerc Bld Félix Destelle

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45

45

2 p.

3 p.

169 000 € 200 000 €

Mai 2018

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121

SP N13 SALON 16-03-16_Mise en page 1 11/03/16 15:11 Page98

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STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

ROQUEFORT LES PINS

L'Orée des Pins

41

19

RD 2085 Quartier du Sinodon

Appartement 3 p.

265 000 € Villa 4 p.

348 000 €

Cap Azur

20

479 chemin des Plateaux Fleuris

2 p.

5 p.

à partir de 170 000 €

LIVRAISON

CONTACTS

3e trim.

2017

04.93.18.59.09 www.rivierarealisation.com vente@rivierarealisation.com

4e trim.

2017

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ST RAPHAËL

4e trim.

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Jardins de Capri

27

23

574 avenue de Valescure

2 p.

4 p.

à partir de 209 000 €

THEOULE SUR MER

ST LAURENT DU VAR

25

PRIX

Karine Grangetas 4e trim.

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Rivièra

28

16

10 av de la Corniche d'Or

2 p.

3 p.

169 000 € 289 000 €

TOULON

Coeur Laurentin

44

19

198 avenue des Pignatières

2 p.

4 p.

202 000 € 327 000 €

4e trim.

2017

0.811.330.330 www.cogedim.fr Le Pagnol Bdl Laugier

Beau Rivage

33

20

228 avenue St Hubert

2 p.

4 p.

21

3

3 p.

4 p.

à partir de 201 000 €

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47

5

3 p.

4 p.

à partir de 223 000 €

4e trim.

2016

04.94.14.94.35 04.94.94.49.57 www.segeprim.com

38

18

Studio 4 p.

97 000 € 299 000 €

Avril 2017

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Karine Grangetas Nous consulter 4e trim.

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Cap Marine Résidence

26

13

220 avenue des Glycines

Studio 4 p.

164 000 € 690 000 €

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Les Jardins de Juliette Les Hauts de Valbertrand

ST PAUL DE VENCE

Les Coteaux de Saint Paul BV : Cagnes sur Mer 92 avenue des Alpes

10

7

Maison 4 p.

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VALBERG

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L'Argentera Avenue St Bernard

42

Appartement 1 p.

25 Appartement 3 p.

ST RAPHAËL

Villa Laura 115 Bld Jean Dorat

24

15

2 p.

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186 000 € 244 000 €

99 000 € 351 000 €

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VALLAURIS

2e trim.

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L'Hermitage

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98

67

1

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Espace de vente sur place : 978, route de St-Jean - ANTIBES

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