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sommaire P12 DEsign/deco High tech P26 Immobilier P24 Marseille AUBAGNE CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY COTE BLEUE P59 Immobilier AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX luberon alpilles

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P12 DESIGN SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 € - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee. com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee. com.Marketing Julian Rodriguez Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Astronaut Images/Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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edito « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe Surface Privée est ravie de vous retrouver en cette rentrée 2014. Réveil, travail, bouchons … Prenez 10 minutes de pause et relaxezvous en lisant votre magazine. Notre but est de mettre en relation les professionnels de l’immobilier et les personnes désireuses d’acquérir une maison ou un bien. Nous vous invitons à découvrir l’architecte Jérôme Millois. Vous y découvrirez sa philosophie de travail qui place l’écologie au cœur de ses projets. Notre rubrique design vous dévoilera les dernières tendances, un miroir Yve Hand, une lampe Tuareg ou encore une Vasque II Bagno. Les amateurs de technologie ne seront pas déçus grâce à notre sélection HIGH TECH. Vous y découvrirez le Soribike SB1, un vélo électrique à la fois élégant et solide, une tente qui vous fera planer dans les airs, une console de jeux, un rétro et un nouveau sport qui allie le football et le ping-pong. Nous vous donnons rendez-vous au prochain numéro Surface Privée qui sera dédié au salon de l’immobilier. Nous aurons aussi le plaisir de vous accueillir sur notre stand. Bonne lecture et à très bientôt pour le prochain numéro. L’équipe Surface Privée

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Par Ferruccio Laviani Cette lampe, composée d’éléments simples en fil métal orientés dans différentes directions, a des allures de totem. Tuareg est dotée de trois sources lumineuses LED, orientables à 360° et entièrement indépendantes l’une de l’autre d’un point de vue de l’allumage. Vous pourrez utiliser votre lampe en tant que lampe de lecture, en applique ou lampadaire, et la placer dans des espaces vastes tels qu’une entrée, un hall ou encore un showroom.

Fauteuil DU 55 Par Stefano Giovannoni Stefano Giovannoni a dessiné pour II Bagno Alessi la ligne de vasques, lavabos et baignoires « One Evolution ». Ce modèle, proposé en blanc ou en couleur, est un mélange de simplicité et d’originalité. Il vous suffira de la poser sur un plan en bois traité ou en béton ciré pour illuminer votre salle de bain. Il nécessite une robinetterie murale.

Vasque Il Bagno Alessi One

Par Gastone Rinaldi Ce fauteuil créé par Gastone Rinaldi et réédité par Poltrona Frau, est une icône des années 50. Sa forme arrondie, ses rembourrages et sa relation entre les pleins et les vides allient perfection et élégance. DU 55 est doté d’une structure en acier avec un rembourrage en mousse de polyuréthane moulée, et d’un revêtement en cuire.

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Le miroir Yve a été conçu par The Manufacture, maison d’édition d’objets design faits à la main. Son verre, qui reflète une lueur singulière, associé à son socle en chêne ou en noyer confère à ce miroir une personnalité atypique.

Par Antonio Astore Cette sculpture, avec sa forme de pissenlit géant, est un hymne à la nature. La tête de la lampe imite la fleur de pissenlit grâce à ses 540 fibres optiques reproduisant les pistils. Le pied de la lampe est quant à lui entièrement flexible, vous permettant ainsi de lui donner la forme que vous voulez. Vous pourrez alors, d’un seul geste de la main, enrouler, tordre et plier ce long tube.

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ESPACE DE VENTE : Rue Albert Einstein - 13013 Marseille Architecte Archimed SARL, F GARBIT, A. SARLES, M. SOLEIL, Architecte DPLG Associés. Illustrateur : Golem Images. Illustration due à la libre interprétation de l’artiste.

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Comme une maison à quelques pas du Vieux Port. Cet appartement ancien, rénové avec prestations haut de gamme, offre des volumes généreux sur 176m² utilisables. Vaste séjour-cuisine US de 63m² avec poutres apparentes, 3 chambres, un bureau, deux salles d’eau, nombreux rangements, très faibles charges. Classe Energie D - Mdt 807MA JD

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3 ponts St Loup lotissement situé dans un havre de paix sur un terrain plat de 487M² villa de type 4/5 110 M²+ Garage de 20M² et grande cave. Séjour salon de 35M² environ 3 chres grande cuisine piscine. TEL 04 96 20 32 32 Classe Energie D - Mdt 92264

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MARSEILLE 8ème Appartement

175 m²

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MARSEILLE 8ÈME Appartement

102 m²

Villa / Maison

130 m²

595 000 d FAI

Ravissante maison de ville, avec jardin-patio de 30 m², au calme et sans vis à vis, dans le quartier prisé du coeur du 7ème. Composée d’une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres avec penderie aménagée, 2 salles d’eau, 1 buanderie. Une pièce indépendante supp. fermée par baies vitrées et donnant sur le patio. Une maison avec bcp de charme et de belles prestations, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, située à un emplacement idéal, à proximité à pied des écoles, et des commerces. Une coursive à l’entrée pour garer moto, vélo.. (poss. d’acquérir un garage mitoyen à la maison, en supplément). Bien rare à la vente ! Honoraires de 4.39 % TTC inclus. Classe Energie E - Mdt 322322

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MARSEILLE 8ÈME Appartement

115 m²

5 pièces

550 000 d FAI

QUARTIER MAZARGUES - SAINT GINIEZ, dans une résidence récente de très bon standing. Bel appartement traversant, contemporain en excellent état. Grande entrée, ouvrant sur une belle pièce à vivre de 40 m2, terrasse de 17 m2. Cuisine équipée, grande loggia, chambre parentale avec salle d’eau. Coin nuit enfant composé de 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Appartement très lumineux, et très bien placé, proche de toutes les commodités. Possibilité garage double en sous-sol. Classe Energie C - Mdt 3409329142

Carré d’Or/Jean Mermoz. Idéalement placé à deux pas des transports, commerces et écoles, dans une résidence de 2004 aux prestations soignées, très beau duplex en dernier étage de 115m² Carrez et 135m² hab. Exposé S/O, sans vis-à-vis et au calme. Au rdc : entrée, séjour de 42m² sur terrasse de 19m², dressing, jolie cuisine équipée, une chambre avec rangements et sa salle de douche attenante, wc. A l’étage : un espace de rangements, wc, 2 chbres dont une avec dressing et salle de bains attenante, elles donnent sur une belle terrasse fermée de 16m². Prestations de qualité : parquet massif, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, interphone/visiophone, climatisation réversible; Possibilié d’achat d’un box dans la résidence. A voir sans tarder... Classe Energie C - Mdt 3409332474306198

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358 000 d FAI

MARSEILLE 7 ème

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MARSEILLE 12EME

Villa / Maison

122 m²

484 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

St Julien / Les Caillols, jolie villa de 122m²hab sur 441m² de jardin , dans petit lot fermé; en RdJ, grand séjour avec coin repas et cuisine équipée, ouvrant sur terrasse et piscine plein Sud. A l ‘étage, dégagement, toilettes ,3 chambres avec penderies, salle de bains . Climatisation, Prestations soignées. Classe Energie D - Mdt 8527

MARSEILLE 12EME

Appartement

90 m²

395 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

T4 BEAUMONT Dans résidence récente sécurisée avec piscine et espaces verts, duplex d’environ 90m² en dernier étage avec 2 terrasses, balcon, 2 garages en sous-sol et place de parking privative. Prévisionnel Charges 3000 euros/an 178 lots. Classe Energie D - Mdt 8491

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CADIÈRE-D’AZUR (LA)

Villa / Maison

190 m²

855 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Superbe vue mer et campagne rare dans le secteur - maison principalement de plain pied - salon cuisine d’environ 50m² - 4 chambres dont une grande suite parentale - 3 sde - 2 cheminées - piscine chauffée - dépendance abri voitures - beau terrain paysagé d’environ 2000 m²- sans vis à vis - au calme. Classe Energie C - Mdt 1475

SAINT-CYR-SUR-MER

Villa / Maison

160 m²

980 000 H FAI

Proche mer à pied - dans quartier résidentiel - belle et agréable villa récente de 160 m² environ - plein sud - très lumineux - 4 chambres dont 2 de plain pied - salon de 40 m² env. avec cheminée insert - 1 salle de bain et 1 salle d’eau - 2 wc séparés - grand sous-sol - sur terrain arboré de 2000 m² environ. Piscine carrelée avec système automatique. Grand garage. Superbe. Classe Energie C - Mdt 1503

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67.14m²

165 000 E FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans une résidence sécurisée, proche des transports et commerces, très bel appartement de type 4 de 69 m² composé d’un grand séjour de 27m² environ, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau et wc séparés. Nombreux rangements, balcon, cave en sous-sol et emplacement de parking privatif.

AUBAGNE - Appartement 75m²

185 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

À deux pas du centre ville, en 2ème étage d’un petit immeuble à prox immédiate des commerces et écoles, très beau T4 rénové, double expo est / ouest, hauts plafonds,stationnement facile. Classe Energie E - Mdt 6636

AUBAGNE - Appartement 69,89m²

174 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans petite copropriété recherchée, T3 de 69m2 traversant, expo N/S composé d’un séjour au sud,cuisine ouverte sur un balcon avec jolie vue dégagée sur la pinède. Classe Energie NC - Mdt 6645

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL- SANARY

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Appartement 49.23m²

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Dans petite copropriété, calme, proximité immédiate du centre ville, superbe T3, prestations de qualité, cuisine et sdb équipées, climatisation, terrasse. Classe Energie D

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37m²

219 000 E FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans résidence récente de standing, magnifique appartement de type 2 avec vue mer panoramique au deuxième et dernier étage, jolie terrasse. Belle cuisine aménagée. Classe Energie C - Mdt 8238

LA CIOTAT

Appartement 71m²

369 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans résidence récente de standing, bel appartement de type 3 avec terrasse de 22m² exposée sud-est, au calme proche commerces et calanques. Garage double en sous-sol de 30m². Idéal pour tout faire à pieds ! Classe Energie D - Mdt 8225

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478 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

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Villa / Maison 220m²

Maison individuelle toit-terrasse de 220 m² sur deux niveaux avec piscine, sur terrain arboré de 1385 m² au calme. Habitation principale de plain pied. Pas de vis à vis et proche des commodités. Des travaux sont à prévoir mais beaucoup de potentiel. Classe Energie D - Mdt 8234

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Coup de coeur pour ce beau studio d’environ 41m² avec cuisine indépendante au centre ville. Belle cage d’escalier avec entrée indépendante. Proche toutes commodités. Classe Energie F - Mdt 8226

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LA CIOTAT

Villa / Maison

150 m²

660 000 H FAI

Quartier des Calanques, proche école commerce et centre ville, villa récente de plain pied, édifiée sur environ 800 m² de terrain avec piscine . 150 m² habitables, 4 chambres, petite vue mer, jardin clos et paysagé. Classe Energie C - Mdt 3224

LA CIOTAT

Villa / Maison

118 m²

540 000 H FAI

Ds lotissement, à qques centaines de mètres de la mer, sur 333 m² de terrain. Composée au rdc d’1 salon salle à manger cuisine us, ch. parent avec dressing sde, wc independant, buanderie cave. Sur 1/2 palier, coin bureau. A l’étage 2 ch.avec belle vue mer, sdb .Secteur recherché, proche plage mer et commerces Classe Energie C - Mdt 3192

CADIÈRE-D’AZUR (LA)

Villa / Maison

146 m²

595 000 H FAI

Au cœur des vignes , Charmante maison de plain pied avec aperçu mer, sur 2800 m² de terrain plat et arboré. Belle demeure de 114 m² plus véranda aménagée de 32 m², belle pièce à vivre avec cheminée ancienne, cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, 2 sdb, buanderie. Possibilité d’extension de 50 m². A voir! Classe Energie E - Mdt 3057

CADIÈRE-D’AZUR (LA)

Villa / Maison

230 m²

1 350 000 H FAI

Vue panoramique, Superbe villa récente présentant de grands volumes. Espace de vie de 110 m2, regroupant séjour et cuisine semiouverte avec de larges baies vitrées permettant de profiter d’un beau panorama, 5 chambres, Pool house. jacuzzi. Arrosage automatique. Canal de Provence. Classe Energie B - Mdt 3017

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL- SANARY

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SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

150m²

1 450 000 H FAI

En front de mer, cette villa d’architecte de 150 m² bâtie sur 1062 m² de terrain clos, offre un cadre idyllique. Surplombant la mer, avec ses terrasses et son SPA, cette villa au calme et sans vis-à-vis saura vous séduire par son environnement d’exception et sa vue panoramique sur la mer. Accès direct à la mer. Garage fermé. Un petit coin de paradis les pieds dans l’eau. Classe énergie C - Mdt 3231

BANDOL

Villa / Maison

180m²

1 790 000 H FAI

Bandol, Villa de plain-pied de 180m² sur un terrain plat de 2975 m² avec une vue dégagée sur la mer. Bien pensée, cette villa offre de beaux volumes, séjour lumineux de 90 m², grandes ouvertures sur les extérieurs. Un cadre privilégié pour cette villa de caractère. Studio de 30 m². Annexe aménagée de 25 m². Abri voiture. SPR d’environ 60 m². Classe énergie C -Mandat 317

SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

125m²

1 664 000 H FAI

Domaine fermé et sécurisé, villa 6/7 pièces, vue mer panoramique extraordinaire de toutes les pièces. Entièrement rénovée avec bcp de goût, grande cuisine moderne aménagée et équipée avec son coin repas, un salon ouvrant sur immense terrasse et piscine, 4 chambres, Prestations de qualités, décoration raffinée Classe Energie B - Mdt 3184

SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

300 m²

1 950 000 H FAI

Magnifique villa contemporaine luxueuse de 2006 avec vue mer panoramique sur la baie des Lecques. Belles prestations. Secteur prisé, à 2 min de la plage, du port, de l’autoroute, au calme absolu. Dépendance, garage double, piscine à débordement, cuisine d’été lounge, sur un terrain clos, soigneusement paysagé Classe Energie B - Mdt 3222

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CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL- SANARY

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La Ciotat - Villa/ Maison 200 m²

690 000 E FAI - EXCLUSIVITÉ

LA CIOTAT cette villa vous séduira par son volume et la superficie des pièces à vivre. Sa conception vous offrira 5 chambres dont 2 de plain-pied et un séjour de plus de 50m2 avec un accès direct à la piscine. Classe Energie E - Mdt 27

CADIÈRE-D’AZUR (LA) Villa / Maison

200m²

1 250 000 $ FAI

A La Cadière d’Azur, nous vous proposons une belle villa de construction récente composée d’une habitation principale de 200 m2 et d’un appartement indépendant lovés au creux d’un jardin paysagé de 5000 m2. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, sa piscine ainsi que ses espaces harmonieux. Classe Energie C - Mdt 46

CADIÈRE-D’AZUR (LA)

SAINT-CYR-SUR-MER

2 090 000 $ FAI

450 000 $ FAI

Propriété

515m²

Superbe propriété de plus de 500 m2 à la Cadière d’Azur sise sur un terrain clos de 8600 m2 disposant d’une piscine, d’un SPA, d’un tennis et d’un haras. Vous apprécierez ses prestations et son décor haut de gamme, son jardin paysagé et ses grands espaces dans un véritable havre de paix. Classe Energie C - Mdt 49

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL- SANARY

Appartement

76m²

Duplex de plus de 75m2 dans une résidence sécurisée face à la plage de St Cyr, Très bien exposée. Classe Energie D - Mdt 41

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9, rue du Dr Marçon 83150 BANDOL Tél. : 04 94 25 03 04 lagencebandol@yahoo.fr lagencebandol.com

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47m²

229 000 E FAI

A 800 m du port, résidence (150 lots) avec piscine et gardien, T2 rénové avec terrasse de 14 m², vue verdure et aperçu mer, charges moyennes de 1.450e / an, affaire à saisir! Classe Energie D - Mdt 588

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Appartement 68m²

515 000 $ FAI

A 800 m du port, résidence récente de standing avec piscine, T3 avec terrasse de 32 m², parking, garage en option, prestations de qualité (81 lots, charges annuelles de 1.600e). A voir! Classe Energie D - Mdt 644

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385 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

685 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement 90m²

Au calme, vaste T4 avec jardin de 1.076 m², séjour donnant sur terrasse en bois de 65 m², 3 chambres, cellier, garage, prestations soignées, vue dégagée. Rare! Classe Energie E - Mdt 696

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Appartement 71m²

Exceptionnel et rare: baie de Renecros, beau T3 en dernier étage, 2 chbres, 2 SDE, 2 terrasses, vue mer panoramique, calme absolu, accès privé plage, garage double.Charges annuelles de 1.360 euros, honoraires TTC inclus. Classe Energie D - Mdt 651

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL- SANARY

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200 m²

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Unique, à 2km du port et commodités, magnifique villa 2001 lumineuse, belles presta. 200m² vue mer panoramique sur 1130m² clos, arborés, piscine. Calme absolu, ss v-à-v. Expo S. Gd sjr-salon, cuis. US 80m², 2 chbs+SDE. Etge : master+SDB sur terrasse vue mer rade de Bandol. RDJ : 1 chb 60m²+SDE, gge 30m². Classe Energie C - Mdt 2317b

CADIÈRE-D’AZUR (LA) Autres 360m²

1 248 000 $ FAI

St Cyr et plages 4km, gde bastide dominante de 2005 sur 2500m², piscine, vue dégagée aperçu mer, charme irrésistible. Corps principal 180m²+gge composé : salon/ sjr cheminée 60m², cuis. indép. aménagée, équipée, bureau, gde buanderie. 3 chbs PP+SDB, chb à l’étge+SDB. Annexes : chb indép 40m² et T4 duplex. Canal Classe Energie B - Mdt 2365b

SANARY-SUR-MER - Villa /

Maison 160m²

1 090 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ Calme absolu, secteur recherché, splendide vue mer, très belle villa 160m² + grand garage sur 916m² piscinable. Cos résiduel environ 40m². Plage à pied. Séjour double 55m² vue mer, 3 chbs dt 2 PP et 1 suite parentale. Jardin paysager avec jacuzzi. Classe Energie C - Mdt 2358b

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL- SANARY

BANDOL - Autres 71m²

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Renécros : «Pieds dans l’eau», accès mer privatif. Superbe T3 en dernier étage, type loft, 2 chbs, 1 SDB, 1 SDE, cuis. US, 2 terrasses et gd gge dble. Dans petite résidence intimiste. Calme, ss v-à-v, expo O. Plage, port, commodités à pieds, vue mer à couper le souffle, rare sur secteur à voir rapidement!! Classe Energie D - Mdt 2418b

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OLLIOULES - Villa / Maison 150m²

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Charme authentique et originalité pour cette villa T5, en situation dominante, entourée d’un superbe jardin méditerranéen. Séjour et cuisine US de 57m² sur terrasse, 2 chambres. En RDJ : 2 superbes suites, 1 petite chambre d’amis. Piscine d’agrément et son Pool-House équipé. Garage. A 5mn à pied du village! Classe Energie C - Mdt 347

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Triplex de type 4 avec jardin dans secteur calme et recherche, expo sud, agréable extérieur, parking. Classe Energie E - Mdt 2762

BANDOL - Terrain 560m²

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Très très rare!!! Terrain constructible proche du parc du Canet issu d’un détachement de parcelle emplacement ideal plage de Renecros et port à pied 560m2 environ, c.o.s 0,30 à ne pas manquer. Classe Energie NC - Mdt 2837

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Très beau Rez de Jardin de Type 2, grande terrasse, exposition Sud/ Ouest au calme, très bon état, proche commerces, à 10 min du centre. Classe Energie E - Mdt 2842

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Appartement

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Vue mer a 180 ° sur la baie de Bandol, magnifique appartement esprit loft avec très grande terrasse sud sans vis à vis, belles prestations au goût du jour, refait par pro, 6 couchages, parkings. Classe Energie D - Mdt 2648

BANDOL

Appartement

79 m²

385 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Magnifique 3 pièces 79m2 proche de tout centre, port, plages, gare cuisine us recente equipée terrasse couverte 20m2 et jardin 40m2 parking privatif securisé. Classe Energie C - Mdt 2798

BANDOL

Villa / Maison

80m²

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Construction de 2001 belle maison 3ch au calme exposee sud/ est terrasse, cave, 80m² sous sol amenage a 10min des commerces 15min à pieds du centre. Classe Energie D - Mdt 2833

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Unique au coeur du village, propriété de charme de 300 m² avec maison d’amis et studio indépendant, garage (2 voitures), grande piscine et pool-house sur 2500 m² entièrement paysagé - Aucun vis-à-vis Classe Energie NC - Mdt 6097

SANARY-SUR-MER Villa / Maison 220m²

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Emplacement exceptionnel pour cette maison en position dominante avec vue mer imprenable - 220 m² offrant un vaste séjour, 5 chambres dont 1 suite parentale + salle de bain - 3 salles d’eau. Le tout sur un terrain de 1000 m². Classe Energie C - Mdt 6096

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SANARY-SUR-MER

679 000 $ FAI

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Appartement 80m²

Beau T3 de 80 m² en rez-de-jardin dans résidence de standing sécurisée, garage et parking. Prestations de qualité. Plage et centre-ville à pieds. Classe Energie C - Mdt 5900

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Villa / Maison 137m²

SANARY SUR MER Centre ville et commerces à pieds Maison de Charme des années 30 type 6 - Grand garage - Terrain clos et arboré de 1460 m² - Dépendances Détachement possible de 800 m² Classe Energie D - Mdt 6027

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SIX-FOURS-LES-PLAGES - Maison 320 m²

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Maison de maitre 320 m² habitables + dépendances, parfaitement entretenue, aux intérieurs spacieux, grands volumes, concept intérieur «hotel particulier» cuisine de 28m² entièrement équipée avec salle à manger donnant sur une véranda toute saison climatisée et face à la piscine.. Classe Energie C - Mdt 6079

SANARY-SUR-MER Villa / Maison 170m²

690 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Entre Sanary et Bandol, quartier résidentiel belle maison indépendante et récente type 4 plus grand studio attenant - Jardin de 884 m² avec piscine, au Calme Classe Energie C - Mdt 6069

SANARY-SUR-MER Villa / Maison 22m²

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SANARY La Gorguette - Villa club sans travaux lumineuse et confortable dans résidence sécurisée avec piscine, climatisation réversible, jardin sans entretien ni vis à vis. Parking privatif. Classe Energie D - Mdt 6071 Mandat Exclusif

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SANARY-SUR-MER Appartement

1 050 000 $ FAI

Vue mer pour cet appartement de grand standing, la mer à 2 pas. Superbe séjour avec vue mer imprenable, cuisine aménagée et équipée. 3 ch avec 2 sde et 1 sdb. Grand jardin aux larges terrasses, 2 places de parking privatives. Coup de coeur pour ce bien unique. Classe Energie B - Mdt 5972

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Véritable demeure d’exception dominant la mer et les îles de Marseille. Implantée dans un site privilégié de 3750 m2, aux 60 espèces de palmiers différentes, cette très belle construction de 440 m2 habitables vous séduira par ses volumes Classe Energie C - Mdt 4060

CARRY-LE-ROUET

Appartement

127 m²

890 000 H FAI

Superbe vue mer appartement de standing T4 duplex de 127 m2 dans résidence avec ascenseur. Deux belles terrasses avec une splendide vue sur mer. Grand séjour avec cuisine contemporaine, buanderie cellier, rangements. Deux chambres et suite parentale. Copro 5 lots. Ch 1800/an. Classe Energie C - Mdt 4062

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Appartement

71 m²

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Résidence privative au calme, avec un grand parking. Appartement sur deux niveaux de T3 d’environ 71 m2 habitables avec une belle terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis, vue dégagé.Copro 28 lots Charges 620/an. Classe Energie D - Mdt 4043

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110 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Proche du port et du coeur du village, appartement de type studio d’environ 20 m2 situé en rez de jardin avec une vue dégagée sur la verdure. Rangements. Terrasse et jardin privatif. Sans vis à vis. Résidence avec tennis et piscine. Copro 75 lots Charges 640/an Classe Energie E - Mdt 4101

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SAUSSET-LES-PINS - Appartement 90 m²

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740 000 E FAI - EXCLUSIVITÉ

Exceptionnel, splendide appartement T4 de 90m2 avec terrasse de 95 m2 et son jardin privatif. Cave et garage double en sous-sol desservi par l’ascenseur. Cet appartement en front de mer bénéficie d’une vue imprenable sur les iles de Marseille. Prestations haut de gamme. Classe Energie NC - Mdt 4013-2

CARRY-LE-ROUET Villa / Maison

440m²

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Très belle vue mer. Demeure de prestige bénéficiant d’une exceptionnelle vue sur la méditerranée et dominant le port. Volumes et prestations de qualité. Suite parentale d’environ 80 m2. Piscine à débordement chauffée, dépendances sur 1300 m2 de terrain paysager. Studio indépendant. Classe Energie B - Mdt 4068

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1 595 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

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Résidence fermée à proximité immédiate de la mer sur 1430 m2 env. magnifique villa T5 avec un studio indépendant d’environ 220 m2 disposant des beaux volumes et de nombreuses dépendances. Grand séjour double de 59 m2 env. s’ouvrant sur un espace piscine splendide. Classe Energie B

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Villa / Maison

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Au calme, maison mitoyenne d’un seul coté avec balcons. 85m2 env sur deux niveaux. Donnant sur une cour intime de 50m2 env avec dépendances. le tout entièrement à rénover et réagencer. Bon potentiel. Classe Energie F - Mdt 4111

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> Choisir le bon emplacement de votre futur logement Tout acte d’achat s’inscrit dans un projet de vie. Prenez en compte votre budget de déplacement vers votre lieu de travail, les distances domicile/école… N’oubliez pas qu’un logement à proximité des transports en commun et des commerces se revendra toujours plus facilement.

> Attention à l’état de la copropriété et/ou du logement En immeuble collectif, soyez vigilant quant à l’état général du bâtiment car des travaux pourraient être prévus à moyen terme. Pour estimer les dépenses à venir, lisez attentivement les documents qui sont annexés à la promesse de vente. Concernant l’état du logement lui-même, consultez le dossier de diagnostics techniques. Tous ces éléments d’information doivent être pris en compte car ils peuvent induire des dépenses à venir qui s’ajouteront au coût de votre opération et aux mensualités de remboursement de votre prêt si vous avez besoin de souscrire un emprunt. L’agent immobilier connaît parfaitement le marché de l’immobilier et saura vous accompagner et vous conseiller dans vos démarches jusqu’à l’acte définitif de vente signé chez le notaire. Il exerce une activité professionnelle règlementée. À ce titre, il est compétent et habilité par la loi pour rédiger une promesse unilatérale de vente ou un compromis de vente lorsqu’il a été mandaté par le vendeur pour trouver un acquéreur ou par l’acquéreur pour rechercher un bien qui réponde à ses besoins.

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Villa d’env 130 m2 baignée de lumière avec son séjour et sa cuisine us équipée. Sa terrasse vous offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, Marseille et ses îles vous apportera quiétude et enchantement du lieu. elle bénéficie d’un garage et d’un jardin arboré de diverses essences. Poss. d’extension Classe Energie D - Mdt M-00111

SAUSSET-LES-PINS Appartement

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Dans Résidence intime en Front de Mer, au 1er étage, Appartement bénéficiant d’une belle vue mer de son séjour, sa chambre Sud et sa cuisine indépendante. Cellier côté cuisine, cave indépendante et parking fermé. Idéalement placé à deux minutes de la plage, vous tomberez sous le charme de son environnement. Classe Energie D - Mdt A-00103

SAUSSET-LES-PINS Villa / Maison 200m²

960 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Vue Mer quartier recherché villa de prestige contemporaine, espace réception d’environ 70 m2 avec cuisine us ouverte sur la piscine, suite parentale avec vue dominante sur la méditerranée d’env. 40 m2, une chambre de plain-pied et un bureau, 2 autres chambres, 3 sde et dépendances. Classe Energie B - Mdt M-00108

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Villa / Maison

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795 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

VARS Chalet de prestige de 2011 en madriers massifs et décoré avec raffinement, vous serez séduits par ses volumes accueillant en RdC un home cinéma, un sauna, un dortoir de 10 Personnes avec salle d’eau et toilettes, son escalier vous emmenera au 1° étage vers 4 suites parentales, Grande réception avec vue. Classe Energie E - Mdt M-00110

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Saint Marc Jaumegarde, à 3 km à l’Est du centre ville d’Aix. Beau terrain à bâtir de 2028 m². Possibilité de construction d’un logement jusqu’à 280 m² + annexes. Exposition Sud. Viabilité en bordure. Rare ! Classe Energie NC - Mdt MT92856

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1 090 000 E FAI - EXCLUSIVITÉ

En position dominante, sur 15 700 m² de terrain, maison d’architecte d’environ 240m² composée d’une belle pièce de vie exposée sud, de 4 chambres dont 1 suite parentale, terrasse couverte, piscine et garage de 150m². Prestations et construction de qualité. Tél : 04 42 58 99 23 Classe Energie D - Mdt 108542/XC

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359 000 $ FAI

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229 000 $ FAI

157 000 $ FAI

Appartement 70m²

Situé au coeur du centre-ville historique, superbe app. en duplex env 70 m² avec spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec hauteur sous plafond, une belle terrasse avec vue sur L’Archevêché et le Cloître de l’Hôtel de ville. Prestations de qualité. Tél : 04 42 58 99 23 Classe Energie D - Mdt 108568/JCS

Appartement 92m²

Dans résidence sécurisée, appartement env. 92m² composé d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, dressing, buanderie. Parking privatif. Idéal premier achat ! Tél : 04 42 58 99 23 Classe Energie C - Mdt 108534/XC-BR

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Appartement 31m²

Centre ville historique, au sein d’un immeuble bien entretenu, appartement rénové et doté d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine us équipée, 1 chambre sous alcove avec dressing aménagé et d’une salle de bains. Tél : 04 42 58 99 23 Classe Energie C - Mdt MN°108511/ JCS

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Vue sur la chaîne de l’étoile et de la Ste Victoire pour cet appartement à la rénovation de qualité et à la décoration contemporaine. Terrasse exposée sud. Place de parking privative. Idéal 1er achat ou investisseurs. Classe Energie C. MN°108389/JCS

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Villa / Maison

125 m²

378 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Aix à 30 mn, et proche du village. Implantée sur un terrain arboré et clos, cette villa de plain pied rénovée et bien entretenue vous offre 3 chambres, cuisine séparée, et un bel espace de vie de 52m² avec baie coulissante ouvrant sur une terrasse couverte. Double garage, et agréable coin piscine avec annexe Classe Energie C - Mdt 421

PROCHE AIX EN PROVENCE

Villa / Maison

160 m²

440 000 H FAI

Quartier très recherché. Au calme et proche CV et écoles, villa traditionnelle, 160 m² et très lumineuse, sur un jardin 1000 m² arboré et fleuri, espace piscine sécurisé intime. Organisée en 2 apparts, 5 chs, elle vous offre de nombreuses possibilités d’agencement. A voir absolument, vous serez séduits. Classe Energie D - Mdt 413

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Villa / Maison

224 m²

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Quartier paisible, grande villa à l’architecture contemporaine. Organisée en deux espaces de vie, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains.Jardin 1600 m² arboré avec coin piscine intime, et dépendance Classe Energie D - Mdt 300

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Villa / Maison

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Jouques en campagne dans environnement agréable et très calme, villa récente avec vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 7200 m², cette maison vous offre un séjour triple exposition, une cuisine américaine équipée, 4 chambres, garage, pool house aménagé avec piscine et sa plage en teck. Classe Energie B - Mdt 292

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Duplex Hôtel particulier de prestige. Un art de vivre exceptionnel au cœur d’Aix-en-Provence. Hall d’entrée, cuisine et grandes pièces de réceptions, deux chambres en suites. A l’étage 2 chambres avec salle d’eau, rangements. Dépendances donnant sur la cour intérieure. Achat de garage en sus. Classe Energie C - Mdt 11303

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Propriété

300 m²

985 000 H FAI

Très belle propriété de 3Ha au sud d’Aix en Provence, champs de vigne et oliviers. Surface total environ 300 m². Construction de grand qualité. Habitation principale 7 pièces donc, 4 chambres et 3 salles d’eau. Piscine, terrasses, dépendances : possibilité logements indépendants. Classe Energie NC - Mdt 112-06

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Appartement / Duplex

1 260 000 H FAI

Exceptionnel. Appartement avec terrasse et grand espace à vivre sur deux niveaux ; séjours, cuisine us, 3 chambres, 4 salle d’eau. 2 studios indépendants. Parking et cave. Bonne rentabilité. Classe Energie D - Mdt 104-04

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Mas en pierre sur magnifique terrain, 4700m², vue imprenable , salon/salle à manger, cuisine traditionnelle équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains. Terrasses, Piscine, garage avec carport. Très belles prestations. Classe Energie NC - Mdt 114-08

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Maison de village 100 m²

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L’Estaque plage, Au fond d’une impasse au calme, maison de village de type 4/5 de 100m² habitables entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Pièce de vie de 45m² ouverte sur une terrasse de 20m², 3 chambres spacieuses et bureau. A 2 min du port de l’Estaque et de ses commerces et restaurants. Classe Energie B - Mdt 14054

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Appartement 69 m²

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Grand Littoral / St Antoine, Au calme absolu, dans une résidence récente fermée avec gardien à demeure, 3 pièces de 69m² avec terrasse en exposition plein sud offrant une vue panoramique sur la rade de Marseille. Garage en sous-sol & place de parking. A proximité immédiate des commerces et autoroutes. Classe Energie C - Mdt 13048

MARSEILLE 14eme

Appartement 34 m²

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Les Arnavaux / Sainte Marthe, En dernier étage d’un immeuble récent, T2 en parfait état de 34 m² idéalement situé de part sa proximité des commerces, autoroutes & facultés, le séjour avec coin cuisine de 20 m² ouvre sur une terrasse plein ciel de 12m² en exposition Ouest, chambre avec placard, Parking privé. Classe Energie D - Mdt 14054

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PAYS D’AIX

L’AGENCE DES SAISONS, AU CŒUR DE L’IMMOBILIER AIX

L’AGENCE DES SAISONS

450 Chemin du Pont Rout 13090 Aix-en-Provence Tél. : 06 61 22 58 03 dominiquebort@gmail.com www.agence-des-saisons.com

AIX-EN-PROVENCE Mas

300 m²

Vous aimez la ville d’Aix et sa campagne environnante, vous souhaitez vous y installer, Patrick et Dominique BORT vous guideront au mieux de vos recherches et vous permettront de réaliser vos choix en toute confiance.

COUP DE CŒUR !

2 100 000 d FAI

Mas de 300 m2 sur terrain 3 ha. Belle pièce à vivre spacieuse. Cuisine équipée avc cellier. 2 suites avec bureau, dressing, sdb. Salle de billard avec bar aménagé. 200m2 de terrasses au sud. Piscine 11x5 chauffée.Pool house équipé et climatisé. 2 studios indépendants, maison d’amis et 2 boxes à chevaux. Classe Energie C - Mdt 977/618

VENELLES Propriété

250 m²

1 140 000 d FAI

Aix nord, bel environnement : une maison principale de 250 m² rénovée avec goût sur beau terrain arboré de 4700 m². Belle pièce à vivre de 70m², cuisine ouverte, 5 ch, 2 sde et 1 sdb. Plus 2 studios (26m2) + 1 T2 de 46m2. Cabanon. Pisc. 6x12. Dble gge. Bus. Commerces, écoles à prox. Classe Energie NC - Mdt 1118

MEYREUIL Bastide

166 m²

693 000 d FAI

A 6 kms d’Aix en Provence Est, Très belle bastide de 2009 sur terrain arboré de 1100 m² avec piscine. RDC : Gde cuisine équipée, salon séjour de 40 m², bureau ou ch. salle d’eau et grande salle de jeux. Etage : 4 ch. et salle de bain. Cabanon de jardin. A proximité école, commerces, bus. Vue Ste Victoire. COS résiduel important. Classe Energie C - Mdt 1099/653

PAYS D’AIX

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HOME SHOP

1329 route nationale d113 quartier tunnel 13170 Les Pennes Mirabeau Tél. : 09 50 822 500 Tél. : 06 51 13 94 19 contact@homeshop.fr www.homeshop.fr

SAINT-VICTORET - Villa / Maison

LA BONNE ADRESSE POUR TROUVER LA VÔTRE !

Home SHOP Agence Immobilière est spécialisée dans le secteur du Pays d’Aix Sud. Structure à taille humaine, chez nous, les maîtres-mots sont SERVICE et CONFIANCE. A votre disposition pour la transaction, location et gestion. Estimations gratuites.

COUP DE CŒUR !

235m2

670 000 E FAI

Superbe maison californienne de 235 m2 : séjour avec cuisine US de 85 m2, 3 chambres et une suite parentale de 35 m2 avec sa propre terrasse, Bureau et salon de repos en mezzanine Terrain de 885 m2 arborée, piscine en faience, terrasse en bois , pool house, garage Classe Energie B - Mdt 1065

PENNES-MIRABEAU (LES) Villa / Maison 120m²

398 000 $ FAI

Maison T5 de 120 m2 sur 300 m2 env de terrain, composée d’un grd séjour, cuisine , suite parentale, 4 chambres, salle de bain, 2 wc, salle de cinéma très haut niveau (possibilité transf ren 5eme ch). Grde terrasse Jacuzzi. Etat irr. Clim rév coquet jardin avec coin japonais, spa sur terrasse en bois, abri Classe Energie C - Mdt 1110-1308

MARSEILLE 14EME

BOUC-BEL-AIR

325 000 $ FAI

604 000 $ FAI

Villa / Maison 100m²

Dans rés sécurisée très calme, maison récente de 100 m2 sur 2 niveaux composée d’un séjour, cuisine ind, buanderie, 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec salle d eau, 1 bureau, 2 WC, sdb Jardin paysagé de 430 m2 env Coin trés calme, état irréprochable. Classe Energie C - Mdt 1142

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Villa / Maison 190m²

Magnifique villa T6 composée d un immense séjour avec cuisine us, 2 suites parentales,3 chambres, buanderie, salle de bain. Le tout sur 950 m2 arboré, avec coin potager, plusieurs places piscine chauffée, terrasse en teck, cuisine d’été, coin barbecue. studio indépendant avec sde, panneaux photovoltaïques Classe Energie C - Mdt 1145

PAYS D’AIX

IMMOBILIERE PACA

Place des Héros et Martyrs 13410 lambesc Tél. : 04 42 57 00 61 immo.paca@wanadoo.fr www.immobiliere-paca.fr

UNE AGENCE DE PROXIMITÉ A VOTRE ECOUTE

Implanté depuis 20 ans,nous sommes des professionnels et vous réservons un accueil personnel.Vous souhaitez nous confier votre bien?Nous vous conseillons et sommes à l’écoute de vos besoins quels qu’ils soient: transaction,location,gestion ou syndic.

SAINT-CANNAT

Villa / Maison

140 m²

550 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Au coeur de la pinède dans quartier recherché, villa de plain pied sur terrain de 4000M² . Séjour, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres dont 1 équipée d’1 sdb, 1 sde, 2 W-C, une loggia ouverte par de grandes baies vitrées sur une jolie terrasse ainsi que la piscine.2 garages. A VISITER SANS TARDER !

LAMBESC

Appartement

61 m²

235 000 H FAI

En centre village, bel appartement en frais de notaire réduit de 61M² neuf T3 : 1 entrée, 1 cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard aménagée, W-C indépendant, 1 sdb, 1 terrasse, 1 place de parking privative. Environnement calme tout en étant proche de toutes commodités !!! Classe énergie : En cours

LAMBESC

Appartement

64 m²

235 000 H FAI

Appartement en rez de chaussée dans résidence calme et sécurisée avec terrasse de 11M² . Jolie vue sur les collines. 1 entrée, 1 cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour de 25M², 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 sdb, wc indépendant, 1 place de parking en sous-sol. Proche de toutes commodités Classe énergie : En cours

LAMBESC

Appartement

69 m²

260 000 H FAI

LAMBESC 13410, Appartement de 64M² en rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisée avec une terrasse de 11M² donnant une jolie vue sur les collines. Comprenant une entrée, une cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour de 25M², 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépe Classe Energie C - Mdt 2438

PAYS D’AIX

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AT HOME IMMOBILIER

3, Place August Baret 13790 Chateauneuf Le Rouge Tél. : 04 42 59 51 65 contact@at-homeimmobilier.com www.at-homeimmobilier.com

ROUSSET - Villa 130 m²

«VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION»

Fort d’une expérience de plus de 25 ans en Pays d’Aix-en-Provence, AT HOME IMMOBILIER adhérent FNAIM et membre actif du GNI (Groupement National Immobilier) vous accompagne dans vos projets: expertise en valeur vénale, transaction et location.

COUP DE CŒUR !

465 000 E FAI

A 13 km d’Aix, villa avec bcp de charme et vue panoramique Ste Victoire. Comprenant 1 gd séjour, cuisine séparée équipée, cellier-buanderie, 2 chambres en rdj, sdb avec baignoire, douche wc. Etage : 1 ch parentale avec sde wc. Terrain de 966m² avec piscine (liner et pompe sous garantie) terrasse et BBC. Chaudière gaz 2012. Classe Energie D - Mdt 159 Mandat Exclusif

AURIOL - Villa / Maison

PEYNIER - Villa / Maison

399 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

525 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE -

CABRIES - Villa / Maison

115m²

Villa sur les hauts d’Auriol. Entrée, grand séjour cheminée à insert, cuisine ouvert. Etage : suite parentale sdb, baignoire balnéo, dressing, 1 ch sde, douche à jet. Pré câblage alarme, baie de brassage avec internet dans toutes les pièces, climatisation réversible gainable - studio mezzanine indépendant. Jardin arboré et SPA. Classe Energie C - Mdt 133

Villa / Maison 195m²

450 000 $ FAI

Grand villa sur 2 niveaux. Jolies prestations comprenant séjour avec cheminée donnant sur terrasse et piscine avec bulleur et jacuzzi, cuisine équipée, 5 ch, 3 sdb - Bien en copropriété avec 2 studios en cours de création - Abri voitures chauffage par le sol et clim réversible - proximité axes autoroutiers. Possibilité d’acheter l’ensemble. Classe Energie C - Mdt 160

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164m²

Villa remise au gout du jour avec de beaux volumes, pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, 2 ch au RDC et 3 à l’étage. Terrasse/jardin d’hiver de 20m2 + terrasses autour de la maison. Grenier de 60 m² aménageable. Secteur résidentiel calme des Michels. Beau terrain arboré d’environ 2000 m². Classe Energie D - Mdt 153

225m²

899 000 $ FAI

Construction tradi. piscine, pool house et annexes sur 4211 m² de jardin paysagé. Patio intérieur, grande réception av. cheminée donnant sur terrasse plein sud, cuisine av. cellier, bureau, 1 suite parentale sdb. Etage 3 ch, sdb - s/ sol aménagé. 2 gges. arrosage auto. aspi centra.chauffage sol gaz basse consommation. Classe énergie : B. Mandat : 122

PAYS D’AIX

CIMM IMMOBILIER

9 avenue Charles De Gaulle 13860 PEYROLLES EN PROVENCE Tél. : 04 42 96 38 05 peyrolles@cimm-immobilier.fr www.cimm-immobilier-peyrolles.fr

JOUQUES Villa / Maison

VOS AGENCES DE PROXIMITÉ Une agence près de chez vous implantée depuis 2007 sur le secteur du Nord d’Aix en Provence avec une équipe dynamique et professionnelle qui vous accueille et vous propose une qualité de service personnalisé pour vous accompagner dans votre projet.

COUP DE CŒUR !

106m²

294 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa T5 de 106 m² + studio indépendant sur 1687 m² de terrain clos. Cette maison à 25 mn d’Aix en Provence et à 15 mn de Cadarache comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse et pisc, 3 chambres, 1 bureau, sdb, wc. Clim réversible, chauf élect, TAE, proche ttes commodités. Classe Energie C - Mdt PEY86/04

JOUQUES Villa/Maison 120 m²

315 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Coquette villa T5 de 120 m² sur 2 niveaux, sur 291 m² de terrain clos comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée sur le séjour, véranda, 3 chambres, 2 sde, 2 wc, garage et soussol. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique au sol. Classe Energie D - Mdt PEY114/06

MEYRARGUES Villa / Maison 84 m²

263 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ Très belle maison de village de 84 m² traversante, entièrement rénovée comprenant un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, sdb avec baignoire d’angle, 2 wc, cave. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Classe Energie E - Mdt PEY116/07

PAYS D’AIX

RIANS Villa / Maison 125 m²

289 000 e FAI Coup de fusil sur cette villa traditionnelle. Construction en 2011, de 125 m² sur 2700 m² de terrain clos, au calme, séjour donnant sur 120 m² de terrasse gravillonnée, une cuisine indep. aménagée, de 5 chambres, 1 bureau, 1 sde, 1 wc, 1 grand cellier. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale, dommage ouvrage. Arrêt de bus à proximité. Classe Energie C - Mdt PEY112/06

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CHEVAL BLANC IMMOBILIER

530 avenue de la Canebière 84460 CHEVAL BLANC Tél. : 04 32 50 24 63 cheval-blanc.immobilier@wanadoo.fr www.chevalblanc-immobilier.com

CHEVAL-BLANC - Villa/Maison

VOTRE AGENCE EN LUBERON DEPUIS 2001

Située à mi-chemin entre Avignon et Aix-en-Provence, l’agence Cheval Blanc Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

COUP DE CŒUR !

216 m²

546 000 E FAI - EXCLUSIVITÉ

Superbe mas en pierres entièrement rénové de 307 m² avec terrain attenant 1122 m² joliment arboré. Composé de 2 habitations avec 6 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, salon avec cheminée, 3 bains, 3 douches, 5 wc. La piscine traditionnelle de 11x6 m, à l’abri des regards, offre une vue dégagée sur le Lubéron. Coup de coeur assuré dès les premiers instants de la visite Classe Energie D - Mdt 1185vm

MAUBEC - Villa / Maison 211m²

600 000 $ FAI

Propriété édifiée sur un terrain de 4000 m², comprenant deux villas de type 3, un studio et plusieurs annexes pour une superficie totale de 363 m². Idéalement située en campagne, elle offre une très belle vue sur le Luberon et la possibilité de loger plusieurs familles ou de faire du locatif ! Classe Energie D - Mdt 1132vm

CHEVAL-BLANC - Terrain

CAVAILLON - Villa / Maison

145 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

249 000 $ FAI

636m²

Terrain plat constructible viabilisé d’une superficie de 636 m² bénéficiant d’un COS de 0,30 et d’une vue dégagée sur le Luberon. Il est situé dans un quartier résidentiel au calme tout en étant proche des commodités ! Classe Energie A - Mdt 80 vt

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101m²

Villa de construction traditionnelle de 1983 rénovée en 2009 avec de beaux matériaux avec terrain attenant 480 m². Elle est composée d’un séjour exposé Sud Est, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres + 2 autres aménagées dans les combles. Climatisation, forage, véranda en alu... Classe Energie G - Mdt 1194 vm

LUBERON

IMMOBILÈRE DU LUBÉRON

RUE DE LA FONTAINE 84560 MENERBES Tél. : 04 90 72 38 40 contact@immobiliereduluberon.com www.immobiliereduluberon.com

L’IMMOBILIER SUR MESURE

L’agence Immobilière du Luberon située à Ménerbes un des plus beaux villages de France au cœur du Luberon entre Avignon et Aix en Provence est dirigée par Lionel HOUANT Spécialiste de l’Immobilier de Charme et de Prestige.

À L’ORÉE DU PARC DU LUBERON

Propriété

320 m²

990 000 H FAI

Mas du 19ème s. entièrement restauré d’une surface habitable d’environ 320 m2. Hall d’entrée, salon bibliothèque, un second salon avec cheminée, espace de vie cuisine équipée salle à manger, arrière cuisine, véranda, cellier, chaufferie avec chauffage central au gaz, buanderie, atelier, toilettes invités. A l’étage : une suite avec sa salle de bains, 2 chambres, salle d’eau une autre suite climatisée avec un accès indépendant salle d’eau wc. Deux autres suites climatisées indépendantes avec salle d’eau et wc. Un atelier d’artiste, une serre, une volière. Un étang avec sa cabane de pêcheur. Hangar agricole avec matériel d’entretien de la propriété, 2 tracteurs, tondeuse etc. Jeux de boule Piscine carrelée 10 x 5 dans une cour intérieure pleine de charme. La propriété comprend 3.6 hectares en prés, oliveraie, verger dont 6000 m2 de parc. Platanes, cyprès, figuiers etc.Parfait état d’entretien, beaucoup de charme, environnement agricole. Classe Energie NC. Mdt Lh 01 938

MÉNERBES

Villa / Maison

180 m²

858 000 H FAI

AU COEUR DES VIGNES, SUPERBE VUE Environnement de grande qualité sur un plateau en position dominante. Maison contemporaine en pierre 180 m2 de plain-pied datant de 1990. Superbe espace de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée avec fourneau Lacanche, bureau, toilettes invités, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, 2 salles d’eau, grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur. Salle à manger cuisine d’été sous une treille. Piscine couverte sous une serre parfaitement intégrée dans ce superbe environnement de vignes. Un grand confort de pouvoir nager en toute saison ! Abri voiture.Jardin arborée de 2531m2 Classe Energie NC - Mdt LH 01 1006

LUBERON

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L’IMMOBILIER SUR MESURE

IMMOBILÈRE DU LUBÉRON

RUE DE LA FONTAINE 84560 MENERBES Tél. : 04 90 72 38 40 contact@immobiliereduluberon.com www.immobiliereduluberon.com

LACOSTE

Villa / Maison

245 m²

1 590 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

A deux pas du Château du Marquis de Sade restauré par Pierre Cardin. Villa de prestige en pierre datant de 2007 Vaste hall d’entrée, espace de vie salon avec cheminée salle à manger cuisine ouverte équipée avec ilot central, fourneau La Cornue, cet espace d’environ 100m2 est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures permettant d’accéder directement vers de grandes terrasses, une suite avec sa salle d’eau, toilettes invités. A l’étage vaste palier, la suite principale avec chambre bureau salle de bains et dressing, une autre chambre, salle de bains. Salle à manger d’été, grand garage pouvant être aménagé très facilement. Très belles prestations, chauffage par le sol, haute isolation, volets électriques, alarme, portail automatisé, arrosage automatique, forage, abri voitures. La surface utile est d’environ 245m2. Jardin arboré d’oliviers 6803m2. Belle vue sur la Montagne du Luberon. Classe Energie NC. Mdt Lh 01 976.

AU CŒUR DU LUBERON

Villa / Maison

220 m²

858 000 H FAI

Saint Saturnin les Apt et son charmant village perché à proximité immédiate. Villa contemporaine 220 m2 position dominante superbe vue, actuellement exploitée en gites et chambres d’hôtes design type Loft. 2 Gites en duplex avec chacun au rez de chaussée un espace de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée,2 chambres avec salle de bains, terrasse et jardin privatif, 1 Gite de plain-pied espace de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de bains, terrasse et jardin privatif 2 chambres d’hôtes avec salle de bains et terrasse privative. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Très belle déco contemporaine et raffinée, beaucoup de charme.Piscine contemporaine type bassin de nage 17 x 4.50 chauffée par pompe à chaleur. Jardin arboré et paysagé 2500m2. Atelier lingerie buanderie. Parfait état, l’ensemble est vendu meublé et entièrement équipé. Excellente rentabilité. Classe Energie NC - Mdt LH 01 999

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LUBERON

ACTION IMMO ALPILLES 5, avenue Roger Salengro 13890 MOURIES Tél. : 0983636785 patbodin@yahoo.fr actionimmoalpilles.com

L’IMMOBILIER EN ACTION

L’agence Action Immo Alpilles est implantée au cœur des Alpilles dans le village typique de MOURIES, nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière, nous sommes à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet.

MAUSSANE-LES-ALPILLES

Villa / Maison

650 m²

3 990 000 H FAI

Elle est magique. MAUSSANE LES ALPILLES, à 5mn du centre, magnifique bastide de plus de 600 m² sur un terrain paysagé de 12276 m² comprenant: séjour, salon, cuisine équipée, 6 chambres, salle de billard, salle de fitness, cave à vin, garage double, bureau, cuisine d’été, salon d’été, piscine. dépendance. Classe Energie NC - Mdt 048

MOURIÈS

Villa / Maison

190 m²

559 900 H FAI

Mouriès centre, maison de village avec commerce libre de toutes activités, comprenant: séjour, cuisine, 5 chambres, sdb, garage, boutique avec cuisine, cour avec terrasse, possibilité de 40m² au dessus du garage à aménagé. Classe énergie D - Mdt 054

NEXITY SALON VICTOR HUGO

29 cours Victor hugo 13300 SALON DE PROVENCE Tél. : 04 26 07 78 52 vente.salon-de-provence@nexity.fr www.nexity.fr

NEXITY LA FARE LES OLIVIERS Place Clément CALVIN 13580 LA FARE LES OLIVIERS

NEXITY PELISSANNE 1 place Cabardel 13330 PELISSANNE

NEXITY, UNE BELLE VIE IMMOBILIÈRE

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PÉLISSANNE

Villa / Maison

237 m²

698 000 H FAI

Au coeur de Pélissanne, très belle maison de ville rénovée avec goût et matériaux de qualité. Séjour/salon, salon détente, cuisine aménagée. Au 1er : 2 chambres, dressing, wc, salle d’eau, buanderie. Au 2ème : 3 chambres, placard, dressing, SDE/wc Jardin clos et arboré avec piscine de 524m². Classe Energie B - Mdt mt85477

FARE-LES-OLIVIERS (LA)

Villa / Maison

150 m²

460 000 H FAI

A 2 pas du centre du village et dans un cadre agréable sur terrain de 1000m² pour cette villa de caractère,surface habitable 150m² environ (200m² utiles), cinq chambres, double séjour avec cheminée, cuisine équipée de 15m², SDE, SDB, deux WC, cave, terrasse, chauffage EDF. Classe Energie D - Mdt MT92197

ALPILLES

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