Surfaceprivee - n°3

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION PROVENCE N°3 / mars 2014

IMMOBILIER

architecture

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM 1

DEsign

2

CŒUR LUM

sommaire P12 DEsign/deco High tech archi P23 Immobilier P24 Marseille AUBAGNE LA CIOTAT BANDOL SANARY COTE BLEUE P51 L’immobilier Neuf P67 Immobilier P68 AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX LUBERON PAYS SALONAIS ALPILLES...

La Ciota P51 NEUF

P18 HIGH TECH

LE SCÉNARIO IDÉAL

P23 IMMOBILIER

DE VOTRE NOUVELLE VIE

À proximité immédiate du Vieux Port et des plages, votre nouvelle résidence au cœur de la ville : surfaces généreuses avec terrasses, prestations de qualité et stationnement sous la résidence, pour votre confort.

P16 ARCHI

À DÉCOUVRIR

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 € - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee. com - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@ surfaceprivee.com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Yanis Peretz / yanis.peretz@ surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com.

Graphisme / rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 11 / www.sunmed.fr - Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.©photo couverture : Tom Merton/Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

6

SURFACEPRIVEE.COM

© 02/2014 - conception : www.piquetdesign.com photos et llustrations non contractuelles

EN AVANT PREMIÈRE

P12 DESIGN

ESPAC

07

Angle B

www.progereal.com

Notre différence, plus d’espace d

edito

le neuf pour tous

Marseille et sa région 8 RÉSIDENCES À DÉCOUVRIR « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur,

sur urbat.com

MARSEILLE 7E

T1 T3

Côté 7ème

L’équipe de Surface Privée est ravie de vous retrouver pour ce 3ème rendez-vous de l’immobilier qui confirme l’intérêt de nos lecteurs et la mission que s’est donnée notre magazine : mettre en relation les professionnels de l’immobilier et les personnes désireuses d’acquérir un bien.

Grâce aux numéros précédant, des acheteurs ont trouvé la maison ou l’appartement de leurs rêves. Un réel succès!

Ce numéro vous ouvre les portes du Printemps de l’Immobilier et de l’Éco-construction avec l’interview de Patrice FINE qui présente en avant-première ce grand salon de l’immobilier.

Prenez le temps de feuilleter nos pages DESIGN et HIGH TECH, qui sait, vous y trouverez surement l’objet qui se mariera à merveille avec votre futur chez vous. Une baignoire bulle suspendue pour vous détendre tout en regardant les étoiles, un bureau signé Aston Martin tendance et audacieux, ou encore le Jumping Sumo, le robot intelligent et cascadeur qui ravira les petits et les grands.

Bonne lecture et à très bientôt pour la prochain numéro, L’équipe Surface Privée

RARE

« Au calme, à proximité du vieux Port et de la plage des Catalans, dans un quartier de caractère, découvrez 48 appartements d’exception »

T2 T3

184.500€* 220.400€*

à partir de

à partir de

Stationnement inclus

*Prix TTC selon stock disponible - Voir conditions en espace de vente Illustrations non contractuelles - Urbat 0467141312 - Siren 352 588 727 N°ORIAS 13 008 616.

Retrouvez également notre rubrique ARCHI et rencontrez Guilhem de Barbarin, un professionnel passionné qui vous fait visiter le projet La Rochetière, une magnifique bastide du XIXème siècle, répertoriée parmi les bâtiments remarquables de la ville.

UNE ADRESSE

fb.com/urbatimmobilier @urbatimmobilier

urbat.com La solution à tous vos projets

04 91 14 92 64 7

8

TOUT LE LOGEMENT NEUF

Les Docks - 10 place de la Joliette 13002 MARSEILLE Tél. : 0 800 875 437 malimi@toutlelogementneuf.com www.toutlelogementneuf.com

MARSEILLE 7ème 88 m² 4 pièces 716 300 € FAI

Résidence de grand standing vue mer située au calme et dans un cadre verdoyant,à l’architecture contemporaine et élégante qui s’intègrent dans un domaine privé.

Programme du T1 au T5.

Classe Energie A - Mdt 08TLLN

BIEN ACCOMPAGNÉ POUR MIEUX ACHETER !

Spécialisés en commercialisation de programmes immobiliers neufs, nous vous faisons bénéficier de l’ensemble de l’offre immobilière, présentée par les principaux promoteurs, pour vous aider à acheter votre logement neuf en toute sérénité...

MARSEILLE 8ème

62 m² 3 pièces 345 000 € FAI

Située en plein cœur du Carré d’Or de Marseille dans le 8ème arrondissement. Résidence à l’architecture raffinée et pourvue de nombreux espaces verts dont un patio en cœur d’îlot.

Programme du T1 au T4.

Classe Energie A - Mdt 04TLLN

MARSEILLE 7ème 35,40 m² 1 pièce 144 000 € FAI

Belle résidence proche tous commerces et bien desservie par les transports en commun. Située dans un quartier très prisé, de quoi profiter des promenades en bord de mer et des couchers de soleil.

Programme du T1 au T3.

MARSEILLE 12ème

55 m² 3 pièces 251 000 € FAI

Résidence située au calme d’un parc arboré, accessible par une voie privée. Ses 4 bâtiments dessinent un îlot résidentiel, intimiste et sans vis-à-vis immédiat. Programme du T2 au T3.

Classe Energie A - Mdt 13TLLN

Classe Energie A - Mdt 10TLLN

MARSEILLE 9ème 37 m² 2 pièces 150 000 € FAI

À deux pas de l’Obélisque Mazargues, proche des plages du Prado et des calanques de Sormiou, dans le 9ème arrondissement, quartier en plein essor, vous découvrirez une adresse tant élégante que naturelle. Programme du T2 au T3.

MARSEILLE 7ème

38 m² 2 pièces 188 000 € FAI

L’architecture contemporaine de ce programme immobilier neuf, situé à Marseille, vous séduira par ses beaux volumes: les logements sont prolongés de terrasses et loggias offrant une vue dégagée.

Programme du T1 au T3.

Classe Energie A - Mdt 04TLLN

Classe Energie A - Mdt 06TLLN

ALLAUCH - Villa 75,40 m² 312 500 € FAI

La résidence a été conçue aux chaudes couleurs de la Provence et est composée de petits bâtiments s’apparentant à de charmantes bastides.

Environnement verdoyant, détente et confort. Programme du T2 à la villa T4.

Classe Energie A - Mdt 12TLLN

AIX-EN-PROVENCE 26 m² 1 pièce 116 000 € FAI

Ce programme immobilier neuf est à réelle proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, aéroport, axes autoroutiers... Dans un quartier en plein expansion, proches de toutes commodités.

De quoi se laisser séduire !

Programme du T1 au T3.

Classe Energie A - Mdt 08TLLN

9

un reseau de distribution unique en provence...…

48 hotels 4* et plus Aix-en-Provence : Le Pigonnet • Villa Gallici • Grand Hôtel du Roi René... Marseille : Inter Continental Marseille Hôtel Dieu • Sofitel Marseille Vieux Port • Grand Hôtel Beauvau Marseille Vieux Port • Newhotel Of Marseille • Pullman Marseille Palm Beach • Villa Massalia • Le Petit Nice... Bandol et région : Hôtel du Castellet • Dolce Frégate Provence • La Farandole...

Alpilles : Hostellerie de la Reine Jeanne • Hostellerie du Vallon de Valrugues...

Retrouvez surface privee dans Plus de 600 points

11 golfs Golf de l’Ecole de l’Air • Set Golf • Golf Club Aix Marseille • Sainte Victoire Golf Club • Golf d’Allauch • Golf de Marseille la Salette • Golf Borely...

351 restaurants chics et tendance

115 salons de coiffure

Aix-en-Provence : Les Deux Frères • Le Pigonnet • La Rotonde • Le Clos de la Violette • Chez Lotre • Le Comptoir du Divino • Yoji • les deux Garçons... Marseille : Le Petit Nice • Chez Fonfon • L’épuisette • Le Péron • Chez Aldo • La Villa • Le David • Les Arsenaux • Chez Aldo • La Grotte...

Bandol et région : La calanque de Figuerolles • Le Domaine des Frégates • L’Ile Rousse... Alpilles : L’Oustaou de Baumanière • La Cabro d’or • La petite Maison...

La totalité des enseignes : Jean louis David • Dessange • Jean Claude Biguine • Franck Provost • Camille Albane • et des dizaines de salon indépendants…

plus de 70 agences immobilieres

11 clubs de tennis 15 Spas et salles de sports 56 parkings La quasi-totalité des parkings d’Aix et Marseille

10

SURFACEPRIVEE.COM

design / DECO bureau aston martin

FORMITALIA pour Aston Martin Interios A la fois tendance et audacieux le bureau Aston Martin porte bien son nom. Le constructeur automobile a décidé d’élargir ses compétences et de se lancer dans le mobilier. Pari réussi pour ce bureau qui marie à la perfection design et caractère. Une pièce unique qu’il vous absolument dans votre pièce de travail.

vases sinope

CHAISE B 500 2

Anna TORFS / designer tchèque pour «Maison & Objet» Dans ses créations Anna Torfs veut susciter l’émotion grâce à des couleurs « vraies ». En témoignent les vases en verre de sa collection «Anna Torfs Edition». Jaune, bleu, turquoise, vert eau, violet… De plus toutes les pièces sont réalisées à la main dans des verreries européennes. La forme arrondie et généreuse de ces vases embellira votre intérieur.

Jean-Pierre MARTZ / designer français Jean-Pierre Martz a lancé sa société d’édition de mobilier en 2011. Un choix judicieux quand on voit les gammes qu’il réussit à créer. Ses derniers modèles, les chaises B 500, conservent d’ailleurs la simplicité et la modernité qui caractérisent le travail du designer. Ici, le modèle en placage noyer inspire l’élégance et le raffinement. Et grâce à l’assise en cuir vous serez confortablement installé.

12

SURFACEPRIVEE.COM

bathsphere Alexandre ZHUKOVSKY / designer russe Prendre son bain dans une bulle, c’est maintenant possible grâce à la Bathsphere. Tout y est pensé pour que vous vous sentiez bien puisque vous pouvez choisir la température, l’humidité, la lumière, le son et même l’odeur ! Vous n’avez plus qu’à vous détendre et profiter de ce délicieux moment que vous offre ce bijou moderne.

Constructeur-promoteur‌ et bien plus encore

dESIGN / DECO Rachel SZYMKOWICZ / pour Skandhaus Cette table est tout a fait représentative du travail de Rachel Szymkowicz. La Table Smile apportera joie et convivialité chez vous. En teck, de facture danoise, cette table est la haute-couture du design danois vintage. Un splendide clin d’œil vintage scandinave à votre déco. Skandhaus est le spécialiste du mobilier scandinave vintage, une sélection de pièces d’origine qui se marient à merveille avec du design contemporain. Boutique : Skandhaus - 10 rue de la Grande Armée 13001 Marseille. Ouverture les mardi - jeudi - vendredi 10h - 12h / 14h30 - 18h30 - samedi 10h - 12h ou sur rdv 06 64 89 55 13. www.skandhaus.fr

etagere she Svilen GAMOLOV / designer bulgare

table smile

Une étagère comme une clé de sol dans votre salon, c’est chic. Svilen Gamolov, son designer, a joué sur des courbures prononcées pour créer « She », un meuble unique. Avec ses teintes sobres cette étagère se fondra dans tous type de pièce et de décor. Mais il vous vous faudra un peu de patience car « She » n’est pour l’instant qu’à l’état de projet…

Marc ANGE / Maison d’édition Chimère pour «Maison & Objet» Le design s’adresse aussi à nos amis à quatre pattes. Marc Ange le prouve avec la création de ce canapé où chiens et chats trouveront confort et intimité dans un cube aménagé. On ne leur refuse rien puisque ce petit cocon contemporain est revêtu des tissus Kvadrat, connus internationalement et utilisés dans des lieux comme le Musée d’Art Moderne de New York. Disponible en 5 coloris www.chimere-edition.com

canape chien chat poubelle ovetto Gianluca SODI / designer Italien

Lucie KOLDOVA / designer tchèque pour Brokis Lucie Koldova aime travailler sur le verre teinté. Avec sa nouvelle collection de luminaires, Mona, elle confirme la tendance. Créée pour Brokis, dont elle est la directrice artistique, la collection existe en version suspension ou lampadaire. Les produits sont disponibles en plusieurs coloris, pour varier les plaisirs.

14

SURFACEPRIVEE.COM

luminaire mona

Respectons l’environnement grâce à Gianluca Sodi. Le designer vient de lancer sa poubelle d’intérieur haut de gamme, fabriquée à partir de plastique recyclé. Elle est séparée en trois compartiments de 30 litres chacun qui s’ouvrent mécaniquement. Et autre avantage, Ovetto possède un compacteur pour les bouteilles en plastique. C’est pratique, c’est design, c’est génial !

Diam. 45 cm H 84 cm - À partir de 190e

archi Guilhem de Barbarin et Jérôme Pichoux, amis de lycée, ont créé leur première agence en 1999, alors tout juste diplômés de l’École de Luminy. Très attachés à Marseille, leur travail repose avant tout sur la passion des belles maisons, de la qualité du lieu de vie, du plaisir de l’habitat. Avec un grand nombre de villas à leur actif, tant en neuf qu’en rénovation, l’agence s’est développée au fil des projets résidentiels et compte aujourd’hui 5 collaborateurs, à pied d’œuvre dans un bel appartement ancien du centre ville.

Rencontre avec G. de barbarin J. pichoux

Réalisation et projet Bompard.

Réalisation et projet Bompard.

Architectes du Projet La Rochetière

oschwartz © restoredesign.fr

oschwartz © restoredesign.fr

(page de droite)

Comment définissez-vous ce nouveau projet ?

EQUILIBRE ENTRE ANCIEN ET MODERNE

La Rochetière est une très belle propriété du 7ème arrondissement de Marseille, une de ces villas typiques du 19ème siècle avec beaucoup de caractère. Elle est d’ailleurs répertoriée parmi les bâtiments remarquables de la ville.

Il s’agit de remodeler les espaces intérieurs pour plus de confort, plus d’habitabilité et pour créer 2 logements distincts. Cela passe par la conception d’une extension qui puisse s’inscrire dans la continuité du caractère architectural.

Est-ce un exercice délicat ?

Oui, mais assez excitant aussi. J’aime bien la démarche qui consiste à chercher un équilibre entre l’ancien et le moderne, à trouver des liens esthétiques et fonctionnels.

Quelle est l’idée centrale ?

Nous avons cherché à concevoir un volume « naturel », un prolongement en douceur de l’existant, tant dans les rythmes des façades que dans les matériaux.

Nous sommes parti de l’idée de l’Orangerie.

Ces constructions à vocation botanique, venaient prolonger le corps de la maison.

Le résultat est un volume en longueur très ouvert sur l’extérieur dont les menuiseries métalliques et l’usage de la pierre rappellent les principes constructifs de ce type d’édifice.

Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien immobilier ?

Le premier conseil que nous pouvons donner est de savoir s’entourer de professionnels de la construction (architectes, bureaux d’études,

Projet Bastide La Rochetière

16

SURFACEPRIVEE.COM

entreprises…). Au delà de l’excitation et du plaisir d’imaginer et de construire un lieu dans lequel on va vivre un certains nombre d’années, l’acte de bâtir répond à des règlementations et des normes très précises qui requièrent des connaissances particulières et de l’expérience.

Faire appel à un architecte pour construire ou rénover sa maison est le gage d’avoir un projet sur mesure issu d’un dialogue et d’une réflexion. L’architecte saura prendre en compte vos besoins, vos goûts, votre mode de vie mais également le site et le climat afin de réaliser une habitation respectueuse de l’environnement.

UNIQUE … PROCHAINEMENT Roucas Blanc… Proche Bompard

Rez de jardin Bastide (lot 1)

Dans une bastide du 19ème siècle pour trois familles privilégiées…

Situées face au Vallon Jourdan et à Notre Dame de la Garde, trois habitations aux caractères raffinés, dans un style néo contemporain, conjuguant la pierre d’hier aux lignes architecturales d’aujourd’hui.

Villa Patio (lot 3)

N’attendez pas pour vous inscrire sur la liste des privilégiés : uniquement sur rendez-vous : info@lspartners.fr • 06.33.265.735

Séjour Penthouse (lot 2)

Terrasse Penthouse (lot 2)

Téléchargez sur l’App Store l’application Surface Privée, shootez la photo et découvrez « Le film de présentation ».

LS Partners RCS : 799.248.968 - Documents et illustrations non contractuels. Architectes : G.Debarbarin, J.Pichoux

Que vos idées, vos envies, deviennent réalité…

high tech Par Squirrel Outside the Box Start up Française Que ce soit pour travailler sur vos dossiers ou pour jouer en famille ou entre amis, la table Callisto va bouleverser votre quotidien. Elle fonctionne avec le système d’exploitation Androïd mais peut se tourner sur IOS (en écran déporté). Une capacité de 128 Go et d’un système Wi-Fi et Bluetooth 4.0, sa surface tactile est résistante aux chocs et aux liquides.

Disponible au printemps 2014

table tactile Callisto,

Par Parrot pour CES 2014

Le jumping Sumo est un petit robot dernier cri. Le jouet « insectoïde » comme on l’appelle est composé d’un gyroscope et d’un accéléromètre.

Il peut donc se faufiler partout très rapidement. Les images qu’ils captent sontretransmises sur la tablette de pilotage ou sur un simple smartphone.

Il pourra aussi vous faire quelques acrobaties grâce à sa capacité de saut de 80 cm ! Simple d’utilisation c’est un jeu d’enfant et même d’adulte…

robot jumping Sumo

Par Van Cleef & Arpels La marque Van Cleef & Arpels et l’horloger hollandais Christiaan van der Klaauw ont créé Midnight Planétarium, une montre unique en son genre. Sa particularité, c’est de vous indiquer l’heure mais aussi de définir le mouvement des 6 planètes de notre système solaire avec une précision extraordinaire. Elle est uniquement composée de matériaux de luxe et de pierres précieuses. L’univers bientôt à votre poignet…

Montre Midnight planetarium Planche de surf Mercedez Benz

18

SURFACEPRIVEE.COM

Par Garrett Mc Namara et Mercedes-Benz Elle a comme un air futuriste, vous ne trouvez pas ? Cette planche de surf a été réalisée conjointement par le surfeur hawaïen Garrett Mc Namara et la marque allemande MercedesBenz. Son petit nom c’est « La Flèche argentée des mers ». Elle a été conçue spécialement pour surfer sur les vagues de Praia do Norte, à Nazaré. A noter qu’il s’agit d’une édition limitée à quatre exemplaires…

Fortement attachée à la Provence et au Pays d’Aix COGEDIM cultive la passion du beau.

Belles adresses, belles architectures, belles prestations…

Une exigence permanente pour vous construire un cadre de vie unique et un patrimoine de grande qualité.

Su

r l jus ’a qu ch ’à at de

ÉC

O

rt

em

en

t

(1

)

N - 8 OM IS vo 0 tr 0 e 0 € EZ ap pa

MARSEILLE 11e - Parc Vermont - Domaine Privé Dans le quartier très prisé des Camoins, dans un parc classé boisé de près de 2 hectares avec piscine privée. Spacieux appartements, terrasses vues dégagées.

AVIGNON - Sur le Chemin des Remparts À 600 m des remparts, une résidence intime offrant des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses ou jardins privatifs.

Arrêt de la future ligne de tramway à proximité. Idéal investissement t en

(1

em

rt

O ÉC

r l jus ’a qu ch ’à at de Su

en

t

)

N - 8 OM IS vo 0 EZ tr 0 e 0 ap € pa

) (2

te

m

- 2 OM 0 IS vo 0 EZ tr e 00 ap pa € r

ON ÉC j

u r l sq ’a u’à ch at de

Su

- Tél. : 08.260.08.260 - SAS COGEDIM siret n° 054 50 814 00 55 - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. 02-14.

AIX-EN-PROVENCE - LUYNES - Villa des Grands Pins Dans un quartier aux airs de campagne, une résidence contemporaine, dans une pinède préservée proche des commerces, écoles et services.

(3)

cogedim.com

0811 330 330

Coût d’un appel local depuis un poste fixe

From abroad

33 (1) 60 79 86 70

(1) Remise de 2 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains et wc), sur la base de la grille de prix en vigueur au 10 janvier 2014, valable selon les stocks disponibles, réservée aux acquéreurs d’un appartement de Marseille 11e - les Camoins, et Sur le Chemin des Remparts à Avignon, signée avant le 15 mars 2014. Elle est conditionnée par la signature de l’acte authentique dans un délai maximum de 45 jours suivant notification du projet d’acte faite par le réservataire. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours, passée ou future sur ces programmes. (2) Offre exclusivement réservée à 5 appartements 3 pièces (liste des lots disponibles sur l’espace de vente) de la résidence Villa les Grands Pins, pour toute réservation jusqu’au 28 février 2014 dans la limite des stocks disponibles et pour une signature de l’acte authentique dans les délais stipulés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. (3) Dans le cadre du dispositif Duflot le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. La Loi Duflot permet une réduction d’impôts égale à 18% du prix de revient d’au plus deux logements, retenu dans la limite de 300 000 € par contribuable et pour une même année d’imposition, et d’un plafond de prix de 5.500 € par m² de surface utile. Cette réduction s’étale sur 9 ans minimum, représentant une réduction maximale de 6 000 € par an, par contribuable, dans le cadre d’un plafond annuel des niches fiscales de 10.000 € par contribuable. La location, qui doit être consentie à usage de résidence principale et ne peut l’être à un ascendant, un descendant ou à un membre du foyer fiscal de l’acquéreur, doit respecter les conditions applicables au dispositif Duflot sur les plafonds de loyer mensuel par m² fixés selon 3 zones (A bis, A et B1) et variables en fonction de la surface du logement, et sur les plafonds annuels de ressources des locataires fixés par le Décret no 2012-1532 du 29 décembre 2012.

high tech Sacoche Mac book

berceau multi sensoriel La Fonction / marque française

Alexandre BIJU / designer à Ideact

Utile, pratique, fonctionnelle… La sacoche MacBook va vous faciliter la vie. Elle se transforme en véritable station de travail grâce à ses nombreuses poches de rangement. Et le design est loin d’être délaissé avec des finitions en cuir authentique italien. Ne vous posez plus de questions choisissez dès à présent la fonctionnalité et la classe.

Prix : 840€

Ce berceau sensoriel nouvelle génération est équipé d’un diffuseur de l’odeur du lait de la maman ou de l’odeur corporelle maternelle. La diffusion olfactive permet de rassurer et calmer bébé pendant les gestes douloureux.

Porteur de projet : Laurent MOY, AROMA THERAPEUTICS, www.babynest.fr

Bragi / Société Allemande Parce qu’on peut allier révolution technologique et performance sportive, le Dash est né. Il s’agit d’un écouteur audio intra-auriculaire, sans fil, qui possède des fonctionnalités inédites. Le design est imaginé de sorte qu’il colle parfaitement à votre oreille. Il possède une mémoire interne de 4 GB, il peut se connecter à votre téléphone en wireless et on peut l’utiliser en clé USB. Avis aux amateurs il fait également moniteur fitness…

ecouteurs The Dash

Disponible d’ici la fin 2014

Scooter Zero Par Bel & Bel Entre le Vespa et le Segway, le scooter électrique Zero a trouvé son style. Bien sûr il a été conçu pour des déplacements courts (35 km en batterie pleine) et ne dépasse pas les 20km/h. Il peut supporter jusqu’à 180 kg. Au final il vous servira à faire des courses d’appoint, acheter votre baguette ou simplement rendre visite à des amis ou des voisins.

Prix : 2995€

20

SURFACEPRIVEE.COM

Onewheel skateboard

Par Future Motion Les vidéos de Onewheel en ont surpris plus d’un sur internet. Ce skateboard nouvelle génération a réussi à intriguer le jeune public. Il est entièrement électrique et se compose d’une roue centrale. L’idée vient de l’entreprise américaine Future Motion qui a voulu allier modernité, originalité et urbanisme. Si vous vous voulez vivre des sensations de glisse uniques, il vous le faut !

L’IMMOBILIER RÉSIDENTIEL À MARSEILLE 8ÈME

UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DU CARRÉ D’OR, À 550 M DU MÉTRO Une situation rare et exceptionnelle au cœur du “Carré d’Or”, recherché pour sa tranquillité, son élégance, sa proximité du centre-ville et son caractère pratique.

“Le Carré d’Or” est une petite résidence intimiste abritant 18 appartements avec un jardin intérieur méditerranéen.

Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied.

Les prestations haut de gamme vous assurent confort et sécurité.

• 2 Pièces : 220 000 €* • 3 Pièces : 329 100 €* • 4 Pièces : 596 000 €* Le Carré d’Or - 280, avenue du Prado

04 91 76 02 65

ESPACE DE VENTE Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h.

w w w . p r o m o g i m . f r 21

Illustration à caractère d’ambiance - Promogim Groupe S.A. RCS Nanterre 339 715 336.

*Prix à partir de - TVA 20% - Hors parking - Valeur 02/2014 - Sous réserve de disponibilité

L’adresse. L’architecture. La qualité.

www.vezzoni.archi disponible en juin 2014

Photographe : Tristan Paviot

archi

Community TLD

Vous-êtes architecte? Comme Corinne Vezzoni, pré-enregistrez votre adresse internet en .archi sur www.dot-archi.com

22

L’Union Internationale des Architectes supporte le .archi

.archi est opéré par

22

MARSEILLE CÔTE BLEUE AUBAGNE CEYRESTE LA CIOTAT BANDOL SANARY...

p. 25

p. 39

p. 24

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SHOOTEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

23

SURFACEPRIVEE.COM

SURFACEPRIVEE.COM

23

CORNICHE IMMOBILIER 333 Promenade de la Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE Tél. : 04 96 20 31 28 info@cornicheimmo.com www.cornicheimmo.com

MARSEILLE 7ÈME 203 m² 5 pièces

UNE ADRESSE... DES PROFESSIONELS

COUP DE CŒUR !

2 100 000 € FAI Dans la résidence la plus huppée de la Corniche, somptueux appart de 203.17 m² et 90.91m² (LC) de loggias. Entièr. refait à neuf. Déco contemporaine raffinée par Archi renommé - Clim - Cuis. ouverte entièr. équi. trés haut de gamme.

4 chbres dont 2 suites Junior + 1 suite Master luxeus. 2 Boxes.

Classe énergie A - Mdt 879

MARSEILLE 7ÈME

150 m²

MARSEILLE 9ÈME

180 m²

4 pièces

840 000 € FAI Maison atypique, rénovée avec goût par archi, en parfait état.1er étage : salon/salle à manger sur terrasse et cuis. semi-ouverte sur patio. dressing + salle d’eau attenante. 2ème étage 3 chbres, dont 1 chbre parentale sur balcon et salle d’eau. 1 SDB et 1 WC. Studio indép. 29m². Gge poss. loc. box. Classe énergie A - Mdt 908

1 050 000 € FAI Ds Bastide 19ème rénovée, au calme absolu, enviro. verdoyant, plein pied de 180m² environ, terrasse 80m² sud-ouest. Parfait état : 1hall d’entrée, grand séjour sur terrasse + boudoir, 1 cuis. US équip., 3 chbres + suite parentale avec SDB sur jardin et 2 chbres (avec SDE) terrasse. Dressings + buanderie. Classe énergie C - Mdt 904

MARSEILLE 8ÈME

MARSEILLE 9ÈME

110 m²

3 pièces

420 000 € FAI

Ds un imm. standing 1972 de belle architecture, très bonne construction, vaste T3 de 110 m² LC (+ balcon terrasse).

Totalement rénové, cuisine équipée. Jamais occupé.

Climatisation. Emplacement idéal, proche ttes commodités, possibilité box/garage en sus.

Affaire rare. Classe énergie C - Mdt 886

88 m²

3 pièces

590 000 € FAI

Dans résidence de grand standing sécurisée ( Gardien ) avec magnifique parc, piscine et tennis, appartement type 3 traversant d’environ 89m² plein sud avec vue mer imprenable, très bien placé en étage élevé entièrement rénové. Loggia + terrasse plein Classe énergie D - Mdt 888

MARSEILLE 24

SURFACEPRIVEE.COM

CORNICHE IMMOBILIER 333 Promenade de la Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE Tél. : 04 96 20 31 28 info@cornicheimmo.com www.cornicheimmo.com

Depuis 15 années d’existence, Corniche Immobilier est spécialisée dans les biens haut de gamme des secteurs les plus prisés à Marseille que sont les 7ème et 8ème arrondissements.

Intégrée au groupe du 331 Corniche Architectes, l’agence a la particularité de pouvoir répondre aux demandes diverses d’une clientèle exigeante et avertie.

MARSEILLE 7ÈME - Villa 400 m² 7 pièces

COUP DE CŒUR !

PRIX NOUS CONSULTER Les pieds dans l’eau, belle villa de 400m². Vue sublime et accès direct à la mer. 1er plan vaste séjour / salle-à-manger, cuisine équipée. 2ème plan 4 chambres (dont une suite), 3 SDB. 2 dépendances au niveau bas. 2 garages accès facile. Unique !

Classe énergie A - Mdt 906

MARSEILLE 8ÈME

131 m²

4 pièces

MARSEILLE 7ÈME

260 m² environ

690 000 € FAI Ds petite résid. de standing très sécurisée, vaste T4 (131m² LC) en parfait état + Jardin privé 300m² très agréable. Hall + Séjour 54m² + Cuis. équip. haut de gamme. 3 chbres, 2 salles d’eau. Nbreux rang. 1 box 20m² + 1 parking couvert. A voir absolument.

PRIX NOUS CONSULTER Dans prestigieux parc fermé et sécurisé, villa sur parcelle de 1200m² vendue avec projet complet de restyling réalisé par Architecte de renom. Calme absolu, protégée du mistral.

Petite vue mer à travers la verdure. Accès facile, garages.

MARSEILLE 8ÈME

MARSEILLE 9ÈME

Classe énergie D - Mdt 3470

Classe énergie C - Mdt 902

145 m²

4 pièces

680 000 € FAI

Ds un immeuble grand standing, dans un envir. de verdure vaste type 4 (145m² LC) + 35m² environ de terrasse et de loggias, desservi par 2 asc. 2 entrées blindées donnant sur récep. de 64m² environ - 3 chbres - 2 SDB avec de nombreux rangements.Cuis. équip. neuve,cave. Copro. sécu.

Classe énergie A - Mdt 910

60 m²

3 pièces

369 000 € FAI

Superbe T3 duplex de 70m² environ, dernier étage avec terrasse de 19m² environ, situé dans Bastide début du XXème siècle entièrement rénovée, au milieu d’un parc centenaire.

Résidence entièrement close sécurisée avec place de parking couvert.

Classe énergie C - Mdt 898

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

25

IMMOBILIÈRE LE MARQUIS 52 rue Grignan 13001 MARSEILLE Tél. : 04 91 13 77 77 info@immobiliere-lemarquis.fr www.immobiliere-lemarquis.fr

TRANSACTION - RECHERCHE - CONSEIL Nés de plus de 25 ans d’expérience du conseil mis au service de la transaction immobilière pour particuliers et entreprises. Engagement, professionnalisme, rigueur et accompagnement constituent notre âme et participent de notre différence.

MARSEILLE 1er - Appart.

107 m² 4 pièces

415 000 € FAI

Rue Sainte, dans un bel immeuble marseillais. Superbe et lumineux espace séjour avec cheminée sur terrasse calme et sans vis à vis, cuisine, chambre avec sdd, bureau. En duplex, vaste chambre avec sdb balnéo.

Rénovation contemporaine. TBE

Classe énergie D - Mdt 2631

MARSEILLE 8ème - Appart.

165 m² 5 pièces

760 000 € FAI

Mermoz/Rodocanachi, dans résidence de standing. Rénové en 2011 avec goût et matériaux de qualité, lumineux séjour de 70 m2 sur une terrasse 30 m2.

2 chambres, bureau, cuisine sur autre terrasse. Suite parentale en duplex. Rangements. Possibilité box.

Classe énergie B - Mdt2625

MARSEILLE 8ème - Appart.

131 m² 5 pièces

458 000 € FAI

Périer. Lumineux, au calme et sans vis à vis avec vues dégagées.

Espace de vie 62 m2 en L, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres (possibilité 4ème) avec balcons. Nombreux rangements, cave. Possibilité box en sus.

Classe énergie D - Mdt 2453

MARSEILLE 8ème - Appart.

177 m² 6 pièces

650 000 € FAI

Proche Delibes, bel appartement bourgeois ayant conservé le charme de l’ancien. Traversant, 3ème étage avec ascenseur.

Double séjour et cuisine équipée avec cellier sur grande terrasse. 3 chambres, bureau, 2 salles d’eau.

Classe énergie C - Mdt 2638

MARSEILLE 26

SURFACEPRIVEE.COM

- Un directeur engagé dans la vie de la cité et à la FNAIM - Des conseillers attentifs - Une agence au cœur de la ville - Un service de recherche efficace - Une participation dans plusieurs projets citoyens ou culturels

MARSEILLE 2ème - Appart.

156 m² 5 pièces

COUP DE CŒUR !

770 000 € FAI

Les Terrasses du Port, rénové ds immeuble pierres réhabilité. Vaste et lumineux séjour traversant 53 m2 aux vues époustouflantes ouvert sur terrasse. 3 chambres dont 2 avec vue mer. Cuisine équipée. Sdb,sdd, pièces de service. Prestations soignées.

Classe énergie C - Mdt 2651

MARSEILLE 8ème 206 m² 7 pièces

1 140 000 € FAI

Proche Delibes, T7 avec cachet d’origine (parquet, cheminées, boiseries). Vaste séjour avec véranda, 3 chambres, cuisine sur terrasse et jardin avec petite piscine chauffée. Studio indépendant avec terrasse et pièces de service. Grand parking.

Classe énergie D - Mdt 2553

MARSEILLE 2ème - Appart.

73 m² 3 pièces

449 000 € FAI

Vieux-Port, sur le quai. Rénové, plein Sud et vue féerique sur le Vieux Port. Belle entrée avec grand placard, spacieux séjour parqueté plein Sud avec cuisine US entièrement équipée, 2 chambres dont une avec loggia, belle salle d’eau.

Classe énergie C - Mdt 2605

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

27

ROND POINT IMMOBILIER 342 Av. du Prado 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 77 41 42 rondpointimmo@wanadoo.fr www.rond-point-immobilier.com

MARSEILLE 7ème - Loft 182 m²

LE RÊVE A UNE ADRESSE...

COUP DE CŒUR !

970 000 € FAI

ROUCAS/ENDOUME. En situation dominante avec superbe vue, loft de caractère 182 m² avec vaste terrasse plein ciel 50 m², 4 chs, 3 bains, très belle réception 82 m² avec cuisine américaine, verrière, calme absolu, prestations design, accès facile, proche des commerces

Classe Energie A - GES : A -Mdt 3093

MARSEILLE 9ème 113 m² 4 pièces

490 000 € FAI

PROX. J AIGUIER. Dans copropriété sécurisée, rez de jardin au calme absolu, 112 m², prestations haut de gamme, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse plein sud, 3 chs dont suite parentale, 2 sde, sdb, larges possibilités de parking, proche des commodités.

Classe Energie C - GES : A - Mdt 3096

MARSEILLE 6ème - Appart.

74 m² 3 pièces

MARSEILLE 8ème - Appart.

105 m² 4 pièces

237 000 € FAI

339 000 € FAI

Classe Energie D - GES : B - Mdt 3073

Classe Energie B - GES : C - Mdt 3082

SAINT JACQUES. Dans bel immeuble ancien, appartement en dernier étage de 74 m², traversant et lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 2 chs, l’ensemble est bien traité, climatisation, double vitrage, chbre de service, gde cave, combles à aménager.

PROX. ROND POINT DU PRADO. Au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et transports en commun, bel appartement de 105 M² ds petit immeuble récent, salon/sam sur terrasse plein Sud, cuisine équipée, 3 chs, sde, sdb, possibilité box double

MARSEILLE 28

SURFACEPRIVEE.COM

LE RÊVE A UNE ADRESSE...

MARSEILLE 7ème - Villa 250 m²

COUP DE CŒUR !

1 250 000 € FAI

RESIDENTIEL ROUCASENDOUME. Sur parcelle terrain plat et plein sud 530 m², belle villa neuve (permis en cours), 250 M² habitables avec piscine et garage, accès facile, calme total, plans à consulter à l’agence ou rendezvous sur place.

Classe Energie B - GES : - Mdt 3094

MARSEILLE 8ème 227 m² 5 pièces

785 000 € FAI

MERMOZ/DUVEEN. En étage élevé, ds immeuble de qualité, spacieux et confortable 227 m², extrêmement bien situé à proximité de toutes les commodités, vaste réception 73 m²/terrasse SE, petit salon, cuisine équipée, 3 chs, 2 bains, box fermé, cave.

Classe Energie D - GES : E - Mdt 3110

MARSEILLE 7ème 87 m² 3 pièces

MARSEILLE 7ème 67 m² 3 pièces

320 000 € FAI

459 000 € FAI

Classe Energie D - GES : B - Mdt 3111

Classe Energie C - GES : A - Mdt 3097

VIEUX PORT/PLACE AUX HUILES, ds immeuble classé 17ème, Duplex revisité par architecte, de gds volumes, une expo plein Sud et un mariage subtil entre le contemporain et le cachet de l’ancien apportent à ce bien d’exception une identité singulière.

PROXIMITE CATALANS. Au dernier étage d’une résidence récente, très agréable T3 de 66,72 m² Loi Carrez, avec vue mer, séjour sur terrasse exposée SO, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d’eau, cave, garage double.

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

29

RÉFÉRENCE IMMOBILIER 494 Rue Paradis 13008 MARSEILLE Tél. : 06 87 752 252 referenceimmobilier@hotmail.fr

MARSEILLE 8ème - Propriété 206 m²

1 140 000 € FAI Hotel particulier, magnif appart bourgeois 202m² avec jardin & piscine, parquet, cheminée, hauts plafonds, séjour salon, cuisine indépendante, 3 gde chambres + studio indépendant, 2 SDE & 1 SDB, buanderie, salle de sport, cave + pkg. Plein sud.

LA GARANTIE D’UN SUIVI ATTENTIF ET PERSONNALISÉ RÉFÉRENCE IMMOBILIER, présent sur Marseille et ses environs, vous accompagne et vous offre un suivi personnalisé dans la transaction, location et gestion de vos biens.

ALLAUCH - Propriété 236 m²

665 000 € FAI

Magnifique villa neuve comprenant une batisse T6 de 198 m2 & une maisonnette indépendante T2 de 38 m2 sur un terrain de 1000 m2. Grand séjour salon avec cheminée, une cuisine indep, 4 chambres, bureau, 2 SDB. Piscine, une cuisine d’été Classe Energie C - Mdt 822

Classe Energie D - Mdt 763

MARSEILLE 12ème - Propriété 97 m²

MARSEILLE 5ème - Propriété 125 m²

432 000 € FAI

399 000 € FAI

Montolivet villa T4 au calme absolu proche de ttes commodités avec piscine sur terrain de 500m2 comprenant grand séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier, 3 grandes chambres, 1 SDB. Garage de 30m2 & parking

Rare. Au calme absolu, maison entièrement rénovée, T4 125m² avec terrasse 40m², gd séjour salon 50m², cuisine équip, 3 gd chbres avec placard et dressing dont 1 suite parentale avec SDB, 1 SDE. Climatisation. Garage.

Classe Energie D - Mdt 832

Classe Energie E - Mdt 847

MARSEILLE 8ème - Propriété 105 m² 4 pièces

395 000 FAI Dans immeuble standing, beau T4 traversant, prestations contemporaines, gd séjour salon, cuis équip indep avec coin repas, buanderie, 3 chbres, 1 SDE & 1 SDB, clim réversible. Poss gge 1 place.

Classe Energie D - Mdt 858

AUBAGNE - Propriété 90 m²

290 000 € FAI

Calme abs, immeuble entièrement rénové, dernier étage, magnif T4 duplex 90m² contemporain. Gd séjour salon sur terrasse 20m², cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 1 SDE & 1 SDB. Plein sud. Poss garage.

Classe Energie - Mdt 840

ALLAUCH - Propriété 90 m²

298 000 € FAI

Au calme absolu, maison de ville type 5 sud avec de nombreuses dépendance, jardin 100 m2, piscine, garage, séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 terrasses, vue dégagée.

Classe Energie E - Mdt 817

AUBAGNE - Propriété 65 m²

195 000 € FAI

Rare. Calme absolu dans bel immeuble entièrement rénové, beau T3 esprit contemporain, gd séjour salon, cuisine équipée, terrasse 20m², 2 chambres avec placards, 1 SDB.

Classe Energie - Mdt 843

MARSEILLE 30

SURFACEPRIVEE.COM

LOFTS, DUPLEX, TERRASSES, APPARTEMENTS CONTEMPORAIN

ESPACES ATYPIQUES 280 bd Michelet, Cité Radieuse le Corbusier 3eme Rue 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 32 51 66 jerome.louis@espaces-atypiques.com www.espaces-atypiques-marseille.com

MARSEILLE 6 ème - Villa 350 m²

Espaces Atypiques, le réseau d’agences immobilières expert dans la transaction de biens atypiques : lofts, duplex, terrasses, appartements contemporains et maisons d’architecte.

COUP DE CŒUR !

1 200 000 € FAI

Ancien temple réhabilité. Notre Dame du Mont. Somptueuse maison contemporaine. Salon monumental, hauteur 7,50m illuminé par verrière Art Déco / cheminé. A ét., salon, chbre, dressing et sdb. Au 2ème ét., 4 chbres avec salle d’eau. Jardin de 90m² avec bassin. Gge de 40m².

Tél : 06 69 25 19 75

Classe Energie NC - Mdt 1749E

MARSEILLE 7 éme - Loft 175 m²

MARSEILLE 15 ème - Villa 230 m²

680 000 € FAI

1 450 000 € FAI

Superbe loft de 175m² avec cheminée, hauteur sous plafond 5 m. 7 fenêtres et 5 velux distillent la luminosité. A l’étage, un bureauatelier suspendu sur poutres.

3 chambres structurées en acier poli, dalle de verre, teck de bateau et dressing. Salle d’eau et salle de bains. Tél : 06 69 25 19 75

Classe Energie NC - Mdt 1677E

MARSEILLE 4 ème - Loft 165 m²

462 000 € FAI

A proximité Jardin Botannique,bel et vaste appart. type loft issu de la reconversion d’anciens bureaux.

Circulation irréprochable, grands volumes et matériaux de première qualité, 2 chbres avec sde et sdb, suite parentale de 40 m² et séj de 70 m² avec cuis italienne haut de gamme. Tél : 07 61 24 19 75 Classe Energie NC - Mdt 052EM

Au calme absolu sur les hauteurs du Verduron, cette sublime villa d’architecte signée par Henri Paret domine l’intégralité de la baie de Marseille. La surface se développe sur deux niveaux et 230 m2. Piscine, ascenseur, garage et studio indépendant. 3 / 4 chambres. Tél : 07 61 24 19 75 Classe Energie NC - Mdt 1875E

MARSEILLE 8 ème - Bastide XVIII ème 450 m²

1 870 000 € FAI

Caché en plein cœur de Bonneveine et à cinq minutes des Plages. Splendide Bastide de caractère du 18ème revisitée en contemporain de 450m2 sur trois niveaux et un terrain arbore de 3000m2 avec piscine et dépendance.

Tél : 06 69 25 19 75

Classe Energie NC - Mdt : 053EM

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

31

HOME SWEET HOME 64/66, bd Rodocanachi 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 63 35 53 contact@hsh-immobilier.com www.hsh-immobilier.com

IMMOBILIER DESIGN ET DE PRESTIGE Spécialisés dans l’ancien rénové ou le neuf de qualité, toujours avec un positionnement «haut de gamme», uniquement dans les quartiers sud de Marseille, nous mettons notre savoir-faire au service de votre recherche ou de votre vente immobilière.

MARSEILLE 8ème - Appart.

90 m² 3 pièces

MARSEILLE 8ème - Duplex 105 m² 5 pièces

330 000 € FAI

550 000 € FAI

En avant dernier étage dans petit immeuble marseillais, très beau T3 entièrement rénové avec bcp de goût. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres et petit extérieur. Parking en location.

Faibles charges.

En dernier étage dans très belle réalisation d’architecte, T5 duplex avec vue sur mer. En bas: Séjour sur terrasse de 18m2, cuisine, une chambre avec salle de bains, WC. En haut: suite parentale sur terrasse et 2 autres chambres avec sdb. Belles prestations. FNR. Garage ss-sol.

Classe Energie A - GES : A - Mdt 038

MARSEILLE 8ème - Appart.

177 m² 5 pièces

MARSEILLE 8ème - Appartement 142 m² 5 pièces

780 000 € FAI

1 080 000 € FAI EXCLUSIVITÉ Produit rare. En dernier étage, dans résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, T4 duplex de 142m2 habitables avec 50m2 de terrasse plein ciel.

Magnifique vue mer. Cave. Prévoir travaux de remise au goût du jour.

Classe Energie A - GES : A - Mdt 273

En dernier étage dans résidence sécurisée de 2000, beau T4/5 duplex de 177 m2 avec 26m2 de terrasse et 20m2 de loggia, entièrement rénové en 2011. 3 chbres et bureau. Etat impeccable.

Calme et lumineux à 2 pas des commerces. Garage double en sssol. Classe Energie B - GES : A - Mdt 268

Classe Energie C - GES : B - Mdt 249

MARSEILLE 8ème - Villa 200 m²

MARSEILLE 8ème - Villa 300 m²

1 250 000 € FAI

1 750 000 € FAI Dans parc sécurisé résidentiel, à l’abri des regards, très belle maison familiale entièrement rénovée d’environ 300m2 habitables sur 540m2 de terrain arboré avec piscine. Vaste réception de 100m2 avec cheminée, 5 chambres, bureau.

Vue mer de l’étage.

Au bout d’une allée privative, au calme absolu et à l’abri des regards, belle maison familiale de type 6 de 200 m2 habitables, rénovée avec goût, sur 480m2 de terrain avec piscine. Dépendance, parkings. Un charme fou.

Classe Energie C - GES : B - Mdt 264

Classe Energie C - GES : C - Mdt MDT 234

MARSEILLE 8ème - Villa 272 m²

MARSEILLE 7ème - Appartement 205 m² 5 pièces

2 050 000 € FAI

2 100 000 € FAI En étage élevé dans rés. sécurisée de prestige, somptueux T5 de réception de 205m2 avec 100m2 de terrasse circulaire. Finitions irréprochables, rénovation complète avec matériaux de très grande qualité. Vue mer spectaculaire. 2 garages et cave.

EXCLUSIVITÉ Magnifique rénovation par architecte de renom, villa de 272m2 habitables / 520m2 de terrain avec piscine, sur 3 niveaux.

Grande réception de 90m2, 4 suites avec sdb et dressing.

Vue mer et ville. Garage double.

Dossier PC sur demande.

Classe Energie A - GES : A - Mdt 269

Classe Energie A - GES : A - Mdt 274

MARSEILLE 32

SURFACEPRIVEE.COM

CASALOFT Roucas Blanc 13007 MARSEILLE Tél.: 06 74 34 06 80 contact@casaloft-immobilier.com www.casaloft-immobilier.com

MARSEILLE 11ème - Loft 143 m² 5 pièces

IMMOBILIER DESIGN ET CONTEMPORAIN Casaloft est une agence immobilière indépendante spécialisée dans les biens contemporains et de caractères, design et atypiques (Bastides, maisons d’architecte, lofts, duplex, locaux industriels réaménagés).

COUP DE CŒUR !

430 000 € FAI

Loft 5 pièces de 170m² habitables, composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour de 66m², buanderie/cellier, mezzanine de 30m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau & dressing, une salle de bains, 2 wc. Garage + parking.

Produit haut de gamme avec beaux volumes, charpente apparente, vélux, clim. réversible. Permis obtenu pour création d’une terrasse de 37m².

Classe énergie - Mdt 292

MARSEILLE 4ème Maison / Loft 193 m² 5 pièces

499 000 € FAI

Chutes-Lavie, ds ancienne usine réaménagée, jardin de 190m² + dépendance et gge. Dble séjour (60m²) avec cheminée, salle à manger et cuis us équipée, suite parentale avec dress., sdb (baignoire douche italienne), 2ème ch.avec salle d’eau (poss. 2 ch. supp.), salle de jeu / bureau, buand., 2 wc. Classe énergie - Mdt SJ269

MARSEILLE 6ème Loft / Duplex 143 m² 4 pièces

MARSEILLE 7ème Loft 148 m² 3 pièces

430 000 € FAI

445 000 € FAI

Vauban, rdc immeuble bourgeois, ancien entrepôt d’antiquaire réhabilité en Loft/Duplex, contemporain,traversant, vaste séjour de 54m², cuis équip, 3 chbres suite parentale 25m², bureau, dressing, sdb, 2 wc, rangements. Rénovation moderne, materiaux de qualité (parquet massif, béton ciré, poutres apparentes et pierres). Parking privé

Vallon de L’Oriol, Loft d’architecte rénové avec beaucoup de cachet, composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour de 72 m², salle à manger en mezzanine (26m²), 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire & douche.

Grands & beaux volumes, poutres & pierres apparentes, expo ouest.

Classe énergie C - GES : B - Mdt 120

Classe Energie E - GES : B - Mdt 242

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

33

AGENCE MARTY 99 rue paradis 13006 MARSEILLE Tél. : 04 91 37 41 90 info@agencemarty.com www.agencemarty.com

L’IMMOBILIER: NOTRE MÉTIER Une agence implantée dans le 6ème arrondissement centre vital de Marseille à la même adresse depuis 1968. Notre équipe de dirigeants exigeants sur la qualité de nos services, fort de 25 années d’expérience est toujours disponible. Nous intervenons en transaction, location, gestion dans toute la ville. Notre second cabinet, Gestimmo 13 situé en centre ville de Carry le Rouet intervient sur la Côte Bleue dans les mêmes domaines d’activités.

MARSEILLE 6ème - Appartement 165 m² 5 pièces

400 000 € FAI

PREFECTURE- EXCLUSIVITE Dans immeuble bourgeois avec ascenseur, très bel appartement.

Séjour, salle à manger avec petit balcon, 3 belles chambres avec cheminée sur jardin, salle de bains, cuisine indépendante. Nbx rangements. Chauffage collectif. A proximité métro, commerces.

Classe énergie C - Mdt 4185

MARSEILLE 6ème - Appartement 143 m² 5 pièces

500 000 € FAI

PREFECTURE - Superbe appartement entièrement rénové situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur.

Composé d’un séjour, une cuisine, 4 chambres, sdb, une salle d’eau.

Calme, vue sur jardin, ensoleillé.

Idéalement situé à proximité écoles, métro, commerces.

Classe énergie NC - Mdt 4205

MARSEILLE 6ème - Appartement 172 m² 5 pièces

550 000 € FAI

PREFECTURE - Dans un bel immeuble ancien, appartement de 172m² en excellent état, composé d’une cuisine équipée de 38m² avec ilot central, un séjour donnant sur petite terrasse ensoleillée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau. Parquet, balcon, 2 caves.

A voir !

Classe énergie B - Mdt 4193

MARSEILLE 6ème - Appartement 140 m² 3 pièces

610 000 € FAI

PREFECTURE - Dans immeuble bourgeois, superbe rez de jardin, avec jardin expo Sud arboré 90 m², et maison de fond de 13 m².

Entièrement rénové, charme de l’ancien, superbes parquets et cheminées, séjour, belle cuisine équipée indépendante sur jardin, 2 chambres, sdb.

Classe énergie NC - Mdt 4206

MARSEILLE 34

SURFACEPRIVEE.COM

EXPERT IMMOBILIER EN VENTE, LOCATION, GESTION

IMMO 8 2, Place Schweitzer 13006 MARSEILLE Tél. : 04 91 25 57 58 contact@immo8.fr ww.immo8.fr

MARSEILLE 8ème 72 m² 3 pièces

Votre expert et conseil en immobilier pour la vente, l’achat, la location ou la gestion sur les quartiers sud de marseille. votre expert immobilier en valeur vénale garant d’une évaluation au prix du marché avant toute mise en vente ou location.

COUP DE CŒUR !

269 000 € FAI

POINTE ROUGE / MARSEILLEVEYRE. Dans une résidence fermée de très bon standing. Superbe T3 de 72m² en 2ème étage avec terrasse de 13m² expo sud est. Cuisine entièrement équipée. Cave et parking privatif.

Au calme absolu et à deux pas de la mer.

Classe Energie C - Mdt 1093

MARSEILLE 1er 92 m² 4 pièces

259 000 € FAI

RARE À LA VENTE REFORMES / LONGCHAMPS. Beau T3/4 de 92m² dans bel immeuble art déco. Séjour ouvrant sur terrasse de 25m².

Appartement lumineux et avec de beaux volumes: chambre principale de 21m². Cave en soussol. Classe énergie D - Mdt 1088

MARSEILLE 6ème 110 m² 4 pièces

MARSEILLE 6ème 89 m² 4 pièces

285 000 € FAI

299 000 € FAI

CASTELLANE / PRÉFECTURE Très beau duplex de 110m² en 3ème et 4ème étage. Séjour avec cuisine ouverte au 1er niveau, à l’étage 3 chambres dont 1 suite parentale de 20m². 3 balcons avec vues dégagées et sans vis à vis. Coin grenier en dernier étage.

Classe Energie E - Mdt 1085

CANTINI / PARC 26e CENTENAIRE Dans résidence récente bien entretenue. Spacieux T4 de 89m² en 4ème étage. Très belle terrasse de 18m² expo sud-est. 3 chambres au calme et sans vis à vis. Appart avec belles prestations. Cave.

Poss box fermé en sus de 60m².

Classe Energie D - Mdt 1081

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

35

REINA IMMOBILIER 6, Bd des Alpes Saint Barnabé 13012 MARSEILLE Tél. : 04 91 43 25 85 contact@reinaimmo.com www.reinaimmo.com

MARSEILLE 12ème - Maison

328 000 €

LE SPÉCIALISTE DU 12ÈME Spécialiste de la vente et de la location d’appartements, maisons, villas et terrains sur le 12ème arrondissement de Marseille, une équipe compétente et disponible saura vous écouter et vous conseiller pour tous vos projets immobiliers.

MARSEILLE 12ème - Maison

265 000 €

Au coeur du village et au calme, Maison de ville 3 chambres, bel espace séjour avec cuisine us, 2 bains, terrasse plein Sud.Métro et commerces à pied.

Maison de ville en triplex, 4 pièces + garage, 3 chambres, bureau, 2 bains, 2 wc. Cour et terrasse.

Métro et commerces à pied !

MARSEILLE 12ème - Appart.

3 pièces

MARSEILLE 12ème - Appartement 2 pièces

370 000 €

155 000 €

Classe énergie D - Mdt 1065

Classe énergie D - Mdt 1064

Classe énergie A - Mdt 1073

Classe énergie A - Mdt 1075

Espace et clarté. Type 3/4 en rdj avec box double, bel espace séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 2 chbres dont une suite parentale, (poss. 3ème chbre), 2 bains, 2 wc, nbreux rangements. Au cœur d’une petite résidence récente.

Dernier étage ! Type 2 spacieux et en très bon état, 4ème et dernier étage avec ascenseur. Séjour ouvert sur une large terrasse plein Sud, cuisine équipée, rgts, une chambre, sdb. Résidence fermée et arborée.

MARSEILLE 12ème - Maison 50 m2

MARSEILLE 12ème - Maison

190 000 €

Calme et ensoleillé. Maison de village plain pied sur 190 m² de terrain. 1 chambre, séjour et cuisine ouverts sur la terrasse et le jardin plein sud.

Calme et résidentiel. Maison neuve de 50 m² sur 120 m² de terrain. 1 chambre avec dressing, séjour/cuisine ouvert sur une terrasse plein sud.

232 000 €

Classe énergie D - Mdt 1063

Classe énergie D - Mdt 1063A

MARSEILLE 11ème - Appart.

3 pièces

MARSEILLE 12ème - Appartement 3 pièces

160 000 €

200 000 €

LIMITE 12 ème. Lumineux ! Type 3/4 dans une résidence fermée et arborée, 2 chambres, cuisine semiouverte sur le double séjour et la terrasse plein sud. Parking privé et cave. A deux pas des commerces et du tramway !

Calme et verdure ! Type 3 neuf dans une petite résidence de standing, 2 chambres, séjour ouvert sur une large terrasse, rangements, sdb. Garage double.

Classe énergie D - Mdt 1070

Classe énergie D - Mdt 1061

MARSEILLE 36

SURFACEPRIVEE.COM

IMMOCUBE

ENTREZ DANS UNE NOUVELLE DIMENSION

11 bd Vauban 13006 MARSEILLE Tél. : 06 32 02 72 00 xrousset@immocube.fr www.immocube.fr

Vous accompagner dans votre recherche immobilière, être décisif dans la vente de votre bien, vous conseiller les meilleurs artisans et architectes dans vos projets, IMMOCUBE globalise depuis 10 ans tous ces services. Contactez nous !

MARSEILLE 6ème - Villa 185 m²

1 150 000 € FAI

Au coeur de Vauban, dans une impasse au calme, à proximité de Notre Dame de France, maison ancienne de 185 m2 entièrement rénovée avec un extérieur de 200 m2. 5 chambres, 3 SBD, salon cheminée. Vue NDG. Garages 2 voitures et cave. Rare!

Classe Energie C - Mdt 508

MARSEILLE 8ème 131 m² 4 pièces

660 000 € FAI

Hauteurs de Périer, résidence de grand standing récente, appartement RDJ T4 de 131 m2 avec 65 m2 de terrasses et 300 m2 de jardin arboré. Calme absolu et vue dégagée. Prestations très haut de gamme. Grand espace vie, 3 chambres, 2 SdD. Garage et pkg.

Classe Energie C - Mdt 509

MARSEILLE 8ème - Villa 143 m²

880 000 € FAI

Livraison début 2015 pour cette maison duplex bénéficiant de 200 m2 de jardin terrasse avec piscine.

Petite copro très haut de gamme de 5 logements. Situation idéale.

FNR

Classe Energie A - Mdt 491

MARSEILLE 6ème - Villa 130 m²

780 000 € FAI

Au coeur du secteur prisé de Vauban, offrant une superbe vue sur Notre Dame de la Garde, maison de ville de 130 m2, rénovée avec goût bénéficiant d’une agréable terrasse de 100 m2 et d’un grand garage pour 2 voitures.

3 chambres, 3 SdB. 1 studio ind.

Classe Energie C - Mdt 510

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

37

HARRINGTON PARK HARRINGTON PARK résid. la cadenelle le chenonceau 3, 122,rue du commandant rolland 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 22 23 42 Mob. : 06 62 05 75 74 harringtonpark@wanadoo.fr

OFFREZ VOUS LES SERVICES D’UNE AGENCE RÉPUTÉE! Installée depuis 2001 dans la résidence la Cadenelle, l’agence est spécialisée dans la vente de biens immobiliers de grand standing, de biens Haut de gamme ainsi que de biens de caractère sur Marseille centre, Marseille Sud, Cassis et littoral.

MARSEILLE 8ÈME 172 m² 5 pièces

700 000 € FAI Dans résidence bourgeoise fermée,appartement raffiné de 172m² habitable bénéficiant d’une vue panoramique,double salon,salle à manger,larges balcons,grande terrasse,3 chambres,salle de bain salle d’eau,2 wc,cuisine avec loggia,parkings,cave,concierge, Classe énergie D - Mdt 522

MARSEILLE 8ÈME 200 m² 5 pièces

1 490 000 €

Prestige-appartement de 200m² hab vue panoramique mer,terrasse de 44m² ,88m² de réception, 3 chambres dont une vue mer,un bureau vue mer,2 salles de bains, piscine, tennis, gardiens, possibilité d’acheter 2 box garages en sus.

Classe énergie D - Mdt 516-517

MARSEILLE 8ÈME 78 m² 3 pièces

465 000 €

Luxe- Appartement T3 haut de gamme bénéficiant d’une belle vue et d’un environnement calme et verdoyant,salon salle à manger de 30m²environ,2 chambres,dressing,salle de bain et salle d’eau,cuisine ouverte équipée,cave,piscine,tennis, sécurité, parling.

Classe énergie D - Mdt 513

MARSEILLE 8ÈME 150 m² 5 pièces

630 000 €

Dans domaine gardé appartement de luxe restauré de 150m² hab,gde entrée,salon salle à manger,4 chambres, salle de bain, SdE,cuisine de luxe en marbre, buanderie,2 WC,sol marbre, terrasse et balcon, cave, parkings, clim. intégrée, piscine, tennis.

Classe énergie C - Mdt 511

MARSEILLE 38

SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE PRADIMMO 4 Bd Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

MARSEILLE 8ème - Maison 230 m²

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION « PRADIMMO, une enseigne référente avec 30 ans d’expérience » Située à proximité du 2ème Prado et de la rue Jean Mermoz, sur une petite place au cœur du 8ème arrondissement, l’agence PRADIMMO est à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers avec une confidentialité absolue.

CO-EXCLUSIVITÉ !

En plein coeur du 8ème, au calme,superbe maison d’architecte de 230 m² av très beau jardin paysagé,piscine.Très belle réception,cuisine donnant sur patio, 4 chambres av sdb,bureau,salle de sport av bain à remous,buanderie.

Clim.Garage 2 voitures+2pkg.

PRIX NOUS CONSULTER Classe énergie C - Mdt 1890

MARSEILLE 12ème - Propriété 380 m²

1 600 000 € FAI

Prox St Barnabé,bastide du XIXème restaurée de 380 m² av très joli jardin arboré de 1160 m²,espace piscine av salon d’été,cuisine,pool-house.En RDC,dble salon av cheminée, bibliothèque, cuisine, salle à manger. À l’étage 4 chbrs, 3 sdb, dressing. Dépendances.

Classe énergie C - Mdt 1891

MARSEILLE 8ème à partir de 765 000 € FAI BAGATELLE Plein cœur 8ème, petite copropriété haut de gamme de 5 appartements de 110 m² à 150 m² avec jardin,terrasse,piscine.

Livraison 2015.FNR Classe énergie NC - Mdt NC

MARSEILLE 7ème - Villa 250 m²

1 380 000 € FAI

Au calme absolu, villa contemporaine de 250m² sur terrain de 500m²,grande piscine,terrasse,studio indep.

Grande réception,cuisine ouverte sur jardin,3chbres av sd+suite av terrasse vue mer.Garage.Le prix ne comprend pas les travaux de second œuvre.

Classe énergie NC - Mdt NC

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

39

MAISON A MARSEILLE.COM

MaM

maisonamarseille.com AGENCE IMMOBILIERE

20, bd Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél. : 04 88 08 73 79 contact@maisonamarseille.com www.maisonamarseille.com

POUR CEUX DONT LA VIE BOUGE Plus qu’une agence, nous sommes avant tout 2 associées, issues du monde entrepreneurial. Notre approche est opérationnelle et structurée. Nous vous accompagnons dans vos projets de vente, achat et location dans les arrondissements Sud de Marseille.

MARSEILLE 8ème - Villa 285 m²

1 850 000 € FAI

Secteur Roucas plage. villa 285m2 sur terrain 1600 m2. belle vue mer. 3 niveaux. RdC ind de 4 pièces. 1er ét. séjour 90m2 sur terrasse, 3 ch. 2sdb. 2ème ét. grand studio. Magnifique potentiel.

Rafraichissement à prévoir. Garage 4 places. Cos résiduel pour env 200m2. ML de Bryas 06 03 24 34 78 Classe énergie C - Mdt 1274

MARSEILLE 8ème 85 m² 3 pièces

325 000 € FAI

Parc XXVIème Centenaire - Périer.

Au 7ème étage, avec 2 terrasses de 20m2 et 4 m2. T4 transformé en T3 avec grand séjour ,cuisine équipée ouverte, deux chambres (possible trois), belle salle de bains, parfait état, parquet. Box possible 20.000? .

Virginie Menuey 06 86 46 76 38 Classe énergie D - Mdt 1273

ALTER IMMO

L’IMMOBILIER AUTREMENT !

6 Square Stalingrad 13001 MARSEILLE Tél. : 04 91 62 34 67 alter-immo@wanadoo.fr www.alter-immo.fr

Spécialiste du centre ville à Marseille ALTER IMMO vous reçoit dans un cadre décontracté du mardi au vendredi et sur RDV le samedi et le lundi et vous propose ses services en transaction, viager, gestion immobilière et location.

MARSEILLE 1er - Appartement 79 m² 3 pièces

195 000 € FAI

Bd de la Liberté , dans semi récent, grand type 3 traversant, seul au pallier , situé au 9ème étage , développant 79m2.Balcon face à séjour et cuisine , très belle vue dégagée, plein soleil. Parking privé en sous sol .

Classe énergie D - Mdt 749

MARSEILLE 1er - Appartement 80 m² 3 pièces

205 000 € FAI

Spacieux type 3 en triple exposition, avec belle vue mer et notre Dame, clair ensoleillé dans copropriété en très bon état.

Terrasse fermée face à séjour et cuisine . Chauffage individuel au gaz . Possibilité d’achat dun parking dans copropriété.

Classe énergie D - Mdt 750

40

SURFACEPRIVEE.COM

CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS 101 Bd du Sablier 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 16 70 30 can.transactions@century21.fr www.century21can-transactions.com

MARSEILLE 8ème 2 ème PRADO Appartement 102 m² 3 pièces 330 000 € FAI

Type 3/4 traversant avec un balcon de 15m2 situé au 6eme étage d’un petit immeuble de standing avec concierge, proche du rond point du prado. Parfait etat, 2 bains, salon de 43m2. Loggia et cave.

Classe énergie D - Mdt 23741

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

Nous vous proposons nos services dans tous les métiers de l’immobilier: vente, location et gestion locative avec garantie des loyers impayés, depuis plus de 20 ans dans le 8ème arrondissement à Marseille.

MARSEILLE 8ème BONNEVEINE Appartement

130 m² 5 pièces 548 000 € FAI

Dans résidence très recherchée, appartement au dernier étage en Type 5/6 de 130 m2, avec salon séjour ouvrant sur 40 m2 de terrasses plein ciel. Il dispose d’une cave et de deux garages en sous-sol.

Classe énergie D - GES : A - Mdt 23651

MARSEILLE 9ème SORMIOU Appartement 66 m² 3 pièces 279 000 € FAI

Appt traversant donnant sur une terrasse et un jardin plein sud de 50m2, dans une résidence de qualité sécurisée proche de la calanque de sormiou. Garage.

Classe énergie C - GES : A - Mdt 23278

MARSEILLE 8ème BONNEVEINE Appartement

78 m² 4 pièces 278 000 € FAI

Dans une petite résidence fermée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, séjour de 24 m2 donnant sur une terrasse de 9m2 exposée Sud. Vue dégagée sans vis à vis.

Classe énergie D - GES : A - Mdt 23351

MARSEILLE 8ème MARSEILLEVEYRE Appartement 70 m² 3 pièces 262 000 € FAI

Dans une résidence fermée, appt en parfait état. Séjour exposé Sud avec vue dégagée et sans vis à vis au calme, cuisine aménagée, loggia, balcon et cave.

Classe énergie D - GES : A - Mdt 23650

MARSEILLE 8ème BONNEVEINE Villa

128 m² 730 000 € FAI

À deux pas du village, villa récente type 4/5 de 128m2 sur 310m2 de terrain arboré exposé au sud.

Cuisine équipée, nombreux rangements, garage, buanderie et cave.

Classe énergie B - GES : A - Mdt 23730

MARSEILLE 8ème PARC DU ROY D’ESPAGNE Appartement 90 m² 3 pièces 257 000 € FAI

Type 3/4 en parfait état. Salon séjour de 33m2 avec vue Mer imprenable . Cuisine équipée, nombreux rangements, deux balcons et cave.

MARSEILLE 7ème ENDOUME 30 m² 2 pièces 105 000 € FAI

4 septembre. Parfait état avec cuisine meublée, fenêtre PVC, électricité refaite situé dans une petite rue calme, à proximité des commerces. Expo sud.

Classe énergie F - GES : A - Mdt 23824

Classe énergie C - GES : A - Mdt 23768

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

41

ERA CHAVE 99 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél. : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR! L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9h à 10h30 et le samedi de 9h30 à 13h.

MARSEILLE 5ème Maison de village 117 m²

284 000 € FAI

Maison de ville sur deux niveaux, entièrement rénovée, elle se compose au 1er étage de 3 chambres au calme avec le charme de l’ancien. Au rez-dechaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine US aménagée, équipée et une chambre.

Classe Energie D - Mdt 470

MARSEILLE 5ème 38 m² 1 pièce

102 000 € FAI

Dans une résidence trés bien entretenue, avec ascenseur, spacieux, comprenant une cuisine avec cellier, une pièce à vivre, le tout donnant sur un large balcon orienté Ouest, une salle de bains avec WC et un large placard.

L’appartement est en bon état.

Classe Energie A - Mdt 457

AGENCE ARNAUD sarl 4, rue roger moutte 83270 Saint Cyr sur Mer Tel. : 04 94 26 28 96 info@agencearnaud.com www.agencearnaud.com

FIDÈLEMENT À VOTRE SERVICE DEPUIS 1969

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans vos projets immobiliers (estimation, achat, vente). L’agence est ouverte du lundi après midi au samedi après midi inclus. Notre secteur : St Cyr sur Mer, La Cadière, le Beausset SAINT-CYR-SUR-MER - Propriété 90 m²

530 000 € FAI

Emplacement exceptionnel, à moins de 100 m de la plage des Lecques,magnifique T3 entièrement rénové au goût du jour - au rez de chaussée,une chambre avec dressing,une chambre avec balcon,cuisine américaine équipée,vaste séjour, grande terrasse,rare à la vente !

Classe énergie D - Mdt 1462

CADIÈRE-D’AZUR (La) - Villa 130 m²

700 000 € FAI

Sur les hauteurs, villa de plain pied, grand séjour, cuisine aménagée, cellier, 3 chb, cuisine d’été, piscine, garage - abri voiture, sur splendide terrain de 5000m² en v en pente légère entièrement aménagé (partie parking, partie gazon, partie potager), eau du canal de provence, portail automatique, très bel ensemble

Classe énergie C - Mdt 1456

42

CENTURY 21 AGENCE BEAUMOND

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

49 rue de la République 13400 Aubagne Tél. : 04 42 03 19 02 agence.beaumond@century21france.fr

MARSEILLE 11 ème 194 m²

5 pièces

Depuis prés de 50 ans, des professionnels à votre écoute pour vous accompagnez dans la réalisation de vos projets immobilier.

COUP DE CŒUR !

599 000 € FAI

Superbe villa d’architecte entièrement rénovée offrant un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse, 3 ch. avec chacune sa salle d’eau, pool house, piscine sans vis à vis, garage, buanderie, forage. À découvrir rapidement !

Classe Energie D - Mdt 6482

AUBAGNE - Villa 136 m²

460 000 € FAI EXCLUSIVITÉ À deux pas du centre ville vous serez séduits par le cachet de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée comprenant vaste séjour salon avec cuisine ouverte, prestations de qualité, sur beau terrain plat arboré. À voir absolument!

Classe Energie D - Mdt 6564

ROQUEVAIRE - Villa

AUBAGNE - Villa

478 000 € FAI

595 000 € FAI

133 m²

Grande maison traditionnelle de 130 m sur 2000 m de terrain en restanques sur les hauteurs de Roquevaire. Belle vue dominante.

3 chambres possibilité 4, piscine et pool house, garage pour 3 v.

Avantages de panneaux solaires. À découvrir !

Classe Energie A - Mdt 6583

177 m²

EXCLUSIVITÉ Villa composée au rdc type 2/3 d’environ 64m2, a l’étage un type 4 d’environ 113m2 avec grand séjour salon, cuisine us de 65m2, 3 chambres, sdb avec douche et baignoire, wc indépendant, garage, terrasses, piscine et cuisine d’été,sur terrain de 1055m2.

Proche de toutes commodités.

Classe Energie C - Mdt 6483

AUBAGNE - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY...

SURFACEPRIVEE.COM

43

CAP IMMOBILIER

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS 1981

137 avenue camugli 13600 LA CIOTAT Tél. : 04 42 83 46 20 cap-immo@wanadoo.fr www.cap-immobilier.net

CAP IMMOBILIER c’est une équipe dynamique et professionnelle qui saura vous épauler dans vos recherches d’achats, ventes et locations sur les secteurs de La Ciotat, Ceyreste, Saint Cyr sur Mer et La Cadière d’Azur.

LA CIOTAT - Immeuble

163 000 € FAI

Situation exceptionnelle sur le Vieux Port dans un immeuble entièrement rénové plusieurs appartements de types 2 et un type 3 avec terrasse au dernier étage. Tous les lots bénéficient d’une jolie vue sur le port.

Uniquement chez Cap Immobilier. À partir de 163.000 €.

Classe Energie NC - Mdt 1439

CEYRESTE - Villa

819 000 € FAI

Villa récente T4 sur terrain clos et arboré de 1200m2 piscine et dépendance de T 2. elle offre 3 chambres dont 2 au RDC, cuisine ouverte sur séjour, suite parentale, vaste terrasse, piscine, murs en pierres sèches....Tout est réuni pour séduire.

Classe Energie C - Mdt 1419

AUBAGNE - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY...

44

SURFACEPRIVEE.COM

VOTRE VITRINE SUR LE PORT

ESPACE IMMOBILIER 9 Boulevard Estienne d’Orves 83110 SANARY-SUR-MER Tél. : 04 94 10 12 00 sylvie@espaceimmobiliersanary.fr www.espaceimmobiliersanary.fr

SANARY-SUR-MER - Propriété

1 445 000 € FAI

Une vitrine de prestige sur le port de Sanary Sur Mer.

COUP DE CŒUR !

Le Lançon.Vue mer imprenable sous forme de carte postale pour cette belle propriété sur 4000 m² de terrain clos, arboré avec piscine à débordement, offrant des prestations de qualité avec en plus le charme et le calme de la campagne, un cadre enchanteur Classe énergie C - Mdt 116

SANARY-SUR-MER - Villa

200 m²

1 155 000 € FAI

Cadre Campagne. Superbe villa traditionnelle. sur 4000m² de terrain arboré. Séjour double de 70m². piscine et le Pool-House, cuisine, 1 suite parentale av dressing, 1 chambre. Etage 1 suite parentale, 1 chbre, 1 SDD. Garage.Sous sol 100m2. très belles prestations.

Classe énergie C - Mdt 260

OLLIOULES - Villa

350 m²

1 560 000 € FAI À l’Est de Sanary Sur Mer, villa de 350 m² comprenant un séjour de 70 m² avec cheminée, une cuisine, cellier, 2 chambres de 15 m² avec sdb, buanderie, cellier. Salle à manger spacieuse, à l’étage : suite parentale et dressing, chambre de 13m². Pool house donnant sur une piscine

SANARY-SUR-MER - Appart.

96 m²

3 pièces

595 000 € FAI Centre Ville. Ravissant T3 en rez-de-jardin, dans copropriété récente de standing. Séjour de 30 m² donnant sur une véranda et sur le jardin. Climatisation réversible. Aspiration centralisée.

Arrosage automatique. Garage Classe énergie B - Mdt 281

Classe énergie A - Mdt 264

AUBAGNE - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY...

SURFACEPRIVEE.COM

45

REFLET MARINE IMMOBILIER 34 bd georges clemenceau 13600 LA CIOTAT Tél. : 04 42 08 29 59 Tél. : 04 42 71 70 41 (Fonsainte) immoclemenceau@refletmarine.fr www.reflet-marine-immobilier.com

DEUX AGENCES À VOTRE SERVICE Avec 2 agences immobilières situées à La Ciotat, sur le nouveau port ( 34 Boulevard Georges Clemenceau) et quartier Fontsainte (Place Paul Jourdan), Reflet Marine vous propose un service spécialisé sur le marché immobilier de La Ciotat.

LA CIOTAT - Propriété 230 m²

1 185 000 € FAI À deux pas des plages au calme, très belle villa avec beaux volumes et belles prestations.

Beau salon avec belle cheminée, cuis.ndépendante aménagée et équipée donnant terrrasse ext., 2 suites parentales en rez de jardin.

3 ch. bureau SDB Classe Energie D - Mdt 961CCARINE

SAINT-CYR-SUR-MER - Propriété 235 m²

1 295 000 € FAI

rare ! vue mer panoramique pour cette villa d’architecte. Emplacement privilégié et tranquille entre port et pinède. Vue mer panoramique.

Composée en rez de jardin d’un appart.

Indép de 98m2 avec terr fermée. Partie principale de la villa T5/6 165m2 avec des prestations de qual.

Classe Energie C - Mdt 967 CARINE

LA CIOTAT 250 m² 5 pièces

1 320 000 € FAI

T5/6 de caractère années 1900 avec bc de charme composée : rez de jardin, véranda de 55m2, beau / vaste salon, cuis aménagée et équip indép, 1er étage suite parentale composée 3 chbres avec gds fenêtres, une sde avec wc. au 2ème étage, grande chbre avec une sdb / wc. Classe Energie C - Mdt 777

CADIÈRE-D’AZUR - Propriété 185 m²

1 250 000 € FAI

Villa standing : hall d’entrée av jardin, sal, coin repas, chem dble face. Cuis équip av arr cuisine, accès ext, bureau mezz, 3 chbres avec sdb indiv. Salle cinema / billard / chaufferie et cave. Vue mer de ttes pièces, verdure de 2 137m2 clos terr / park / buand / B pisc / arrosage / portail auto T2 indép 50m2 av sal repas cuis us une chbre et une sde wc. Accès indép.

Classe Energie B - Mdt 969

AUBAGNE - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY...

46

SURFACEPRIVEE.COM

CANAT & WARTON 64, rue du Docteur Louis Marçon 83150 BANDOL Tél. : 04 94 94 08 17 canat-warton-bandol@orange.fr www.canat-warton.fr

SAINT-CYR-SUR-MER 185 m² 4 pièces

LES BELLES MAISONS, LES BEAUX APPARTEMENTS Canat & Warton regroupe 7 agences immobilières entre Saint Raphaël et Bandol, spécialisées dans la transaction de biens de prestige. L’accueil, la simplicité, la discrétion font la qualité de nos services grâce à une équipe compétente.

COUP DE CŒUR !

2 800 000 € FAI Dans domaine privé, gardienné, vaste villa avec piscine aux prestations raffinées face à la mer. Vous pourrez bénéficier des loisirs qu’offre le domaine avec accès au golf, au tennis et aux infrastructures haut de gamme proposés par l’hôtel. Rare !!

Classe Energie - Mdt 6855

SANARY-SUR-MER - Villa

177 m²

985 000 € FAI

Quartier Beaucours, villa d’architecte 1990 contemporaine au goût du jour, 177m² entièrement de plain pied + garage et piscine sur 1200m². Aucuns travaux, prestations de qualité. Cuisine sur grand séjour / salon cheminée, mezzanine, 4 grandes chambres, dressing, 2 SDB. Classe Energie C - Mdt 2351b

LA CIOTAT 103 m² 4 pièces

1 270 000 € FAI

Front de mer, vue mer panoramique, T4 103m² au 3è et dernier étage, garage double + place de parking ds résidence exceptionnelle, sans nuisance, proche commodités. Cuisine US sur salon séjour ouvert sur gde terrasse Sud, 3 chambres dont suite, SDB, dressing.

Classe Energie - Mdt 2369b

SANARY-SUR-MER

160 m²

4 pièces

1 195 000 € FAI

Calme absolu, secteur recherché, splendide vue mer, très belle villa 160m² + grand garage sur 916m² piscinable. Cos résiduel environ 40m². Plage à pied. Séjour double 55m² vue mer, 3 chbs dt 2 PP et 1 suite parentale. Jardin paysager avec jacuzzi.

Classe Energie C - Mdt 2358b

AUBAGNE - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY...

SURFACEPRIVEE.COM

47

AGENCE GTI-GPI 83110 SANARY SUR MER Tél. : 04 94 88 02 10 sanary@gti-gpi.com www.gti-gpi.com

L’IMMOBILIER PASSION Le groupe GTI-GPI, 25 ans d’expérience dans la région : 3 agences pour vous servir et à votre écoute SANARY, LE BEAUSSET, TOULON, transaction, location-gestion, location de vacances, expertises, l’immobilier c’est notre passion.

SANARY-SUR-MER - Maison 100 m² 3 pièces

480 000 €

Maison de Hameau type 4 entièrement rénovée avec goût.

Séjour avec cuisine équipée s’ouvrant sur grande terrasse avec vue dégagée. 2 belles chambres à l’étage et salle de bains. Jardin en restanques de 425 m² paysager avec coin détente + spa Classe Energie C - Mdt 5927

SANARY-SUR-MER 80 m² 3 pièces

565 000 €

4 appartements de type 3 / 4 en duplex, de standing, avec terrasse de 20 m² environ + garage de 30 m². Résidence sécurisée avec piscine, à pied de la plage de Portissol. Livraison : 2ème semestre 2015. À partir de 565.000 euros, FNR Classe Energie A - Mdt 5902

BANDOL - Propriété 293 m²

1 680 000 €

Belle propriété à proximité du centre ville, au calme, vue dégagée maison de charme de 300m² environ avec annexes, studette, salon détente,jacuzzi, piscine de 18x5 avec plage, terrain 2100m² magnifiquement arboré et paysager. COS résiduel.

Classe Energie D - Mdt 5708

CASTELLET (LE) - Propriété 400 m²

2 800 000 €

Propriété d’exception entièrement restaurée d’environ 400 m² sur 4900 m² de terrain paysager, à pied du village - 7 chambres + bains, cuisine, salle à manger + salon - Salle de jeux - Piscine avec larges terrasses, Garage, dépendances.

Classe Energie B - Mdt 5943

AUBAGNE - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY...

48

SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE DU FORUM Avenue Siméon Gouin 13960 SAUSSET-LES-PINS Tél. : 04 42 45 09 09 contact.immoforum@gmail.com www.immoforum13.com

SAUSSET-LES-PINS 90 m² 4 pièces

AGENCE DE LA CÔTE

ESPRIT CÔTE BLEUE L’agence Immobilière du Forum vous accueille à Carry depuis 1975 et à Sausset depuis 1988. Nous vous proposons une sélection de biens immobiliers de prestige.

5 Bd des Moulins 13620 CARRY LE ROUET Tél. : 04 42 45 50 00 contact.immoforum@gmail.com www.immoforum13.com

EXCLUSIVITÉ

740 000 € FAI

Appartement T4 de 90m2, terrasse de 107 m2 et jardin privatif de 115 m2, cave et garage double en sous-sol desservi par l’ascenseur.

Cet appartement les pieds dans l’eau, domine la mer et les iles de Marseille. Vue imprenable.

Classe Energie

SAUSSET-LES-PINS - Villa 200 m² 6/7 pièces

795 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ Maison d’architecte T6/7 de plain-pied sur 1130 m2 environ avec piscine. Beau séjour avec coin feu donnant sur terrasses et patio. Au calme dans un espace de verdure rare, beaucoup de cachet.

Dépendances.

Classe Energie E - Mdt 4034

SAUSSET-LES-PINS - Villa 110 m² 4/5 pièces

457 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ Charmante maison de plain-pied T4/5 de 90 m2 et sa véranda de 20 m2, entièrement relookée avec goût sur 450 m² de terrain plat avec piscine. Belle cuisine équipée dans quartier résidentiel. Garage.

Classe Energie D - Mdt 4030

LA COURONNE 55 m² 2 pièces

328 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ Situation exceptionnelle en plein centre du village de La Couronne à deux pas de l’église. Au sein d’une petite copropriété, une charmante maison comprenant séjour avec cuisine donnant sur terrasse, une chambre, salle d’eau avec ses 2 emplacements.

Classe Energie A - Mdt 3941

CÔTE BLEUE SURFACEPRIVEE.COM

49

SELECTION PRIVEE

SANARY-SUR-MER VILLA

1 990 000 € FAI

Villa design offrant une superbe vue mer, des espaces généreux, une architecture aux lignes épurées intégrant mer et nature. Salle de réception de 77m² donnant sur une première piscine, pour votre confort une 2ème piscine en terrasse. 5 suites parentales. Ascenseur intérieur!! Ses prestations de standing ne peuvent que vous séduire.

Classe énergie C - Mdt 265

MARSEILLE 7ème APPARTEMENT 113 m² 5 pièces

548 000 € FAI

«Une fenêtre sur la mer», tel se définit ce superbe appartement de caractère, entièrement rénové. Dans un bel immeuble de pierre 1900, avec belle hauteur sous plafond, cheminées, et un espace de vie de 45 m2 ouvert sur des balcons avec splendide vue mer panoramique sur les îles du Frioul ! Appartement traversant, la chambre parentale et la cuisine entièrement équipée, sont ouverts sur un balcon à l’arrière donnant sur les jardins intérieurs privés de l’immeuble.

Prestations de qualité, faibles charges. Possibilité d’acquérir un box sécurisé à proximité. Entre le Vallon des Auffes et Malmousque, à quelques pas de la mer, bien rare, à découvrir absolument...

Classe énergie B - Mdt 3409332374305859

Espace Immobilier - 9 Boulevard Estienne d’Orves - 83110 SANARY SUR MER Tél. : 04 94 10 12 00 sylvie@espaceimmobiliersanary.fr www.espaceimmobiliersanary.fr

Notre Cabinet, situé dans la périphérie Sud Marseille, est spécialisé dans la gestion locative, la location et la transaction de biens immobiliers.

Fort d’une expérience de plus de 20 ans, nous mettons à la disposition de notre clientèle un large éventail de biens immobiliers couvrant l’ensemble des arrondissement de notre ville ainsi que des communes limitrophes. Nous proposons également une étude sur mesure de vos biens sur les assurances loyers impayés, déclaration de revenus fonciers , procédure de recouvrement,...

MS immo

Tél. : 06 73 57 33 30

MARSEILLE 8ème APPARTEMENT 116 m² 4 pièces

8ème Carré d’Or. Idéalement placé dans une résidence de 2004 aux prestations soignées, très beau duplex en dernier étage de 115 m2 Carrez (135m2 habit.). Exposé sud ouest, sans vis-à-vis et au calme. Au rdc : entrée, séjour de 42m2 sur terrasse de 19m2, dressing, jolie cuisine équipée, une chambre avec rangements et sa salle de douche attenante, wc. A l’étage : un espace de rangements, wc, et deux chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante, les 2 chambres donnant sur une belle terrasse fermée de 16m2. Prestations de qualité : parquet massif, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, interphone/visiophone, climatisation réversible; Possibilité d’achat d’un box dans la résidence. A voir sans tarder Classe énergie C - Mdt 3409332474306198

Étude Diffusion 13009 MARSEILLE Tél. : 04 91 71 01 45 / s.landes@etudediffusion.com / www.etudediffusion.com

50

SURFACEPRIVEE.COM

550 000 € FAI

MS immo

Tél. : 06 73 57 33 30

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS EN PROVENCE Une réalisation Cogedim / Parc Vermont Marseille 11e

surface d’expression LE PRINTEMPS DE L’IMMOBILIER & DE L’ÉCO-CONSTRUCTION : 1er salon immobilier en PACA 28, 29 et 30 mars 2014 au Parc Chanot Hall 1

Entrée Gratuite, restauration et garderie d’enfant seront également au rdv de ces 3 jours de l’immobilier

Patrice FINE, organisateur du Salon, nous présente la 18ème édition du Printemps de l’Immobilier et de l’Eco-Construction L’ activité de SEXTANT A l’origine de l’agence de communication Sextant, qu’il dirige depuis 25 ans, Patrice Fine est également à l’origine du Printemps de l’Immobilier, qu’il crée en 1996, répondant ainsi aux attentes des professionnels qui réclamaient un vrai événement centré sur l’immobilier. « Nous avions à cette époque une réelle expertise dans ce secteur, et en particulier dans celui de la maison individuelle. Après avoir créé un espace dédié à l’immobilier au sein des Foires de Marseille, Avignon et Montpellier, nous avons décidé de créer à Marseille (ainsi qu’à Avignon puis à Toulon) notre propre Salon ».

Le Printemps de l’immobilier réunit ainsi l’ensemble de la filière immobilière: promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, agences immobilières, banques, institutionnels : Chambre des Notaires, Fédération des Promoteurs, Union des Maisons Françaises…

Le Printemps de l’Immobilier en quelques mots ?

Avec un besoin de plus de 500 000 logements chaque année en France, alors qu’elle en produit à peine plus de 300 000, l’immobilier est un vecteur économique considérable. Premier poste de dépense des ménages, il constitue en outre un vrai bassin d’emplois (2,5 emplois par logement construit). Dans ce contexte, les Salons spécialisés sont devenus les vitrines de la profession, et de véritables tremplins vers l’acte d’achat. Après Internet, où les candidats à l’accession se renseignent d’abord mais sont vite noyés car submergés d’offres, seuls les salons permettent dans un même lieu de rencontrer pendant trois jours les acteurs du secteur, de discuter avec eux, de comparer les produits, d’en savoir plus sur ses capacités de financement, et finalement de choisir son logement selon ses goûts, ses envies et son budget.

Actuellement les prix de l’immobilier n’augmentent plus (jusqu’à quand ?) et les taux d’emprunt sont historiquement bas. Aujourd’hui on peut emprunter à un taux autour de 3% sur 20 ans selon la qualité du dossier. Ceci est vraiment exceptionnel, mais là encore, jusqu’à quand ? Il faut donc clairement ne 52

SURFACEPRIVEE.COM

pas attendre pour acheter. Cette 18ème édition sera le reflet de ce marché.

Véritable espace de rencontres et d’échanges, le Salon présente en effet aux visiteurs les nouveaux programmes immobiliers du grand Marseille, ainsi qu’un large choix de constructeurs de maisons.

L’offre est ainsi complète, que ce soit en collectif, en individuel, dans le neuf ou dans l’ancien.

Le Printemps de l’Immobilier est ainsi un vrai outil commercial pour les professionnels, et un catalogue vivant pour les visiteurs !

Devenu le 1er salon du secteur en région, le Printemps de l’immobilier a enrichi son contenu avec l’arrivée de l’éco construction en 2007.

Un nouvel espace d’exposition qui répondait à la demande du marché et aux évolutions de la construction. Comment agrandir ou rénover son logement ? Comment bâtir de façon durable et écologique ? Quels matériaux choisir ? Comment réaliser de substantielles économies d’énergie tout en améliorant son confort ? Tout un pôle conseil sur l’éco-construction est à présent intégré au Salon pour la plus grande satisfaction du public.

"un vrai outil commercial pour les professionnels, un catalogue vivant pour les visiteurs !"»

Que conseillez-vous aux futurs acheteurs ? ⇒Rencontrez les structures que vous n’avez pas l’habitude de consulter : les notaires pas exemple vous informeront et vous conseilleront sur tout type de sujets pratiques quant à votre démarche d’achat.

Assistez aux conférences qui sont organisées tout au long des 3 jours, afin de récupérer de l’information objective qui vous fera gagner du temps (financement de votre logement, Contrat de Construction, défiscalisation…) ⇒Faites le tour des stands pour voir les offres des uns et des autres. Ne vous précipitez pas.

Le logement est un acte d’achat réfléchi. Prenez le temps de comparer et posez-vous les bonnes questions. ⇒Rencontrez les banques. Elles vous proposeront gratuitement et en direct un plan de financement adapté à vous seul. Vous gagnerez ainsi un temps précieux ! ⇒Profitez des offres exceptionnelles proposées par les exposants pendant ces 3 jours.

12.000

VISITEURS ATTENDUS

PRÈS DE

80

EXPOSANTS DE NOMBREUX PROGRAMMES

IMMOBILIERS

À DÉCOUVRIR

mac DĂŠveloppement

53

Constructeur-promoteur‌ et bien plus encore

m o c t en

m

e lanc

l a i c r me

CŒUR LUMIÈRE La Ciotat

LE SCÉNARIO IDÉAL DE VOTRE NOUVELLE VIE

CŒUR LUMIÈRE

À proximité immédiate du Vieux Port et des plages, votre nouvelle résidence au cœur de la ville : surfaces généreuses avec terrasses, prestations de qualité et stationnement sous la résidence, pour votre confort.

À DÉCOUVRIR

© 02/2014 - conception : www.piquetdesign.com photos et llustrations non contractuelles

EN AVANT PREMIÈRE

ESPACE DE VENTE

07 78 41 66 85

Angle Bd. Michelet/Rue Crozet - 13600 La Ciotat

www.progereal.com Notre différence, plus d’espace de vie…

Cap Frégate PROGRAMME NEUF - BANDOL Bandol

Cap Frégate

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

Bandol

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS*

**

T2 A12 T2 E12 T3 A11 T3 E13 T4 D11-12 T5 C21-22

39,6 m2 44 m2 61,6 m2 68,9 m2 89 m2 105 m2

RENSEIGNEMENT ET VENTE

07 77 28 43 34

198 000 € 240 000 € 275 000 € 345 000 € 535 000 € 680 000 €

De l’accession à l’exception !

Des appartements

du 2 au 5 pièces

Dans un havre de paix, niché au coeur des pins avec terrasses et jardins privatifs, à proximité du centre-ville et des commerces.

ESPACE DE VENTE Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 MÉDITERRANÉE

75 rue René Cassin 83150 BANDOL

MÉDITERRANÉE

www.sagec.fr

Illustration due à la libre interprétation de l’artiste : Chérico. Images à caractère d’ambiance. Document non contractuel. *Jusqu’au 15/02/2014.

Conception graphique

AP-SAGEC-CapF-240x300.indd 1

15/01/2014 09:38

pub_lamaison_nouvelle_exe.indd 1

15/01/14 17:58

le neuf pour tous

Six Fours les Plages 1 RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR

sur urbat.com

T2 T3

SIX FOURS CENTRE VILLE Six Fours Village

UNE OFFRE RARE « Une situation exceptionnelle en plein centre-ville de Six-Fours, proche de tous ses services. Une architecture alliant lignes contemporaines et tradition provençale »

T2

à partir de

188.900€* stationnement inclus

T3

à partir de

245.800€*

La solution à tous vos projets

04 94 05 32 16

stationnement inclus

fb.com/urbatimmobilier @urbatimmobilier

urbat.com

*Prix à titre indicatif avec stat. sous-sol inclus et selon stock disponible - Voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Fev..2014 - Tel. 0467141312 - Siren 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

Page_SixFours_SP_Fev14.indd 1

26/02/2014 16:03

Saint-Maximin ensembleSaint-Maximin Vivons Vivonsensemble

*Dans la limite des stocks disponibles, prix hors stationnement. Images non contractuelles, libre interprétation de l’artiste. *Dans la limite des stocks disponibles, prix hors stationnement. Images non contractuelles, libre interprétation de l’artiste.

Au AucŒur cŒurdu duvillAge villAgeprovençAl provençAl de deSAinT-MAxiMin SAinT-MAxiMin

MAX SStt MAX

uurrss TTrraavvaauuxxeennccoo

TTÉÉSS I I N N U U T T R R O O P P P P O O DDEERRNNIIÈÈRREESS

T3 T3

182 182000 000€€**

ààpartir partirde de

Cœur CœurSaint-Max Saint-Maxest estune unenouvelle nouvelleville villedans danslalaville, ville,avec avecdes deslogements logements allant allantdu duT2 T2au auT5 T5avec avecterrasses, terrasses,balcons balconsetetgarage garagesouterrain. souterrain.Au Aurezrezde-chaussée de-chausséece cesont sontdes descommerces commercesqui quiprendront prendrontplace, place,ainsi ainsique quedes des places placesde destationnement. stationnement.

Une Uneréalisation réalisation Hubert HubertATTALI ATTALI

Espace Espacede devente ventesur surplace place: :Av. Av.d’Estienne d’Estienned’Orves d’Orves

Appelez Appelezdès dèsmaintenant maintenant notre notreconseiller conseillerau au::

240X300-surface-privée5.indd 240X300-surface-privée5.indd1 1

04 0442 4203 0383 8329 29 06 0612 1281 8133 3338 38 14/01/14 14/01/1418:33 18:33

RT O M E L L A M À S E PORTES OUVErsRaTu 16 Mars 2014 du 14 Ma

Votre villa toute équipée

du T4 au T5

sur terrain de 700m2

à partir de 246 000 €

(hors frais de notaire)

n io t a r é p o l’ r u s T +5m OFFER rdin offert 2

ja + Aménageumr deen1t50d0ue maximum) ( à haute

on, Votre Mais ris et

Tout comp CI !

OU SANSpS r a

Votre Cuisine équipée Compris

de min les Che tenel Fon

Bulle de Vente RN

7

Se

na

Alleins

s

Avec la participation de :

91-OPO-Mallemort-Logicimmo.indd 1

Salle

de

bains

Compris

Retrouveze-dneouvesnte à notre Bull

Chemin de Fontenelle à Mallemort p de 10h à 18h Non Sto

Shower tray: Terran 1200 x 800 mm., Black finish. Shower screen: Modus DF. Hydromassage column: Essential. Basin: Happening.

www.maisons-avenir-tradition.com

www.pogo-partners.com - 91/02/14. Illustrations non contractuelles.

D16 Direct ion Ce n Mallem tre Ville or t

Lotissement

Votre

Renseignements 04 90 42 94 26 ou 06 10 01 46 09 26/02/14 17:10

Faucets:

PLUS QUE 4 VILLAS DISPONIBLES

Aux portes du Lubéron, au milieu des pins et des chênes

profitez du calme à deux pas du centre 9 villas avec jardins privatifs dans une résidence sécurisée

Des prestations de qualité • Garage et place de parking • Cuisine et salle de bains équipées • Bâtiment Basse Consommation (BBC) • Visiophone

• Jardin paysager • Grès cérame 60x60 • Portail automatisé…

Exemple lot n°7 : Villa 4 pièces + jardin privatif + terrasse : 247 000 € Renseignements et ventes Chemin de Gourre d’Aure - Lotissement Les Prés Verts - 84120 Pertuis

04 90 08 95 18 - 06 79 59 54 12

Constructeur-promoteur‌ et bien plus encore

Constructeur de villas traditionnelles et contemporaines

L’architecte de vos envies

Annie et François

Collection intemporelle, environnementale et novatrice

Carqueiranne

• Contrat de Construction CCMI • Accompagnement Clients • Projets personnalisés

Annie et François habitent encore Paris. Pour leur retraite, ils ont choisi le Var. Sans hésiter, ils ont pris un constructeur local : MAISONS DU MIDI. C’est à Carqueiranne qu’ils ont trouvé un beau terrain pour faire construire leur maison.

C’est dans les règles de l’art que MAISONS DU MIDI a réalisé ce qui leur plaisait vraiment. Grâce aux bonnes idées de leur conseiller commercial et au suivi professionnel du conducteur de travaux, ils savent qu’en mai prochain leur maison sera prête pour emménager. Quand on parle avec eux, ils assurent avoir une maison qui correspond à leurs envies.

S’ils devaient donner un mot clé pour qualifier MAISONS DU MIDI, ils diraient : « CONFIANCE ».

AUBAGNE 04 42 629 629 • OLLIOULES 04 94 06 22 33 • SOLLIES-VILLE 04 94 13 01 01

www.maisonsdumidi.fr

AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX LUBERON SALON ALPILLES...

p. 75

p. 91

p. 80

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SHOOTEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

67

L’AGENCE D’AIX-EN-PROVENCE

SPÉCIALISTES DU MARCHÉ AIXOIS

6 Cours Mirabeau 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 04 42 21 09 59 contact@agenceaixenprovence.com www.agenceaixenprovence.com

Agence familiale & dynamique, possédant une solide expérience, nous saurons être à votre écoute et vous apporter le meilleur conseil possible.

Estimations gratuites & confidentielles.

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

96 m² 4 pièces

799 000 € FAI ROTONDE RÉSIDENCE RÉCENTE. En étage élevé, ascenseur, très beau Type 4 de 96 m² carrez, spacieux séjour sur terrasse 16 m², cuisine équipée, buanderie, 3 ch, 2 sdb. Gge fermé. Appart lumineux, vue dégagée. Faibles charges.

Classe énergie C - Mdt 7968

AIX-EN-PROVENCE - Villa 300 m²

1 390 000 €

A 3 kms du centre ville d’Aix, dans un domaine privé sécurisé, superbe maison de maitre de 300m² avec grande réception 60m², cuisine neuve, 6 chambres + Studio. Terrain 1 800m² avec piscine. Calme. Vue dégagée.

Classe énergie D - Mdt 7950

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

72 m² 4 pièces

480 000 €

Unique. Aix centre ville à pied, résidence de standing sécurisée av pisc. et tennis, superbe appart T3/4 de 72m² LC + terrasse de 15m² et jardin. Gd séjour avec cuisine US récente, 2 chbres sur jardin, grand dressing (poss ch d’amis), aucun travaux à prévoir.

Cave & parking privatif.

Classe énergie D - Mdt 7963

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

100 m²

595 000 €

Rotonde, en dernier étage, superbe appartement de charme de 100 m² entièrement rénové: entrée, cuisine neuve toute équipée, salon, 3 ch, une salle d’eau.

Classe énergie D - Mdt 7983

AIX-EN-PROVENCE 68

SURFACEPRIVEE.COM

L’AGENCE D’AIX-EN-PROVENCE 6 Cours Mirabeau 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 04 42 21 09 59 contact@agenceaixenprovence.com www.agenceaixenprovence.com

Jocelyne et Valentin HUC-DEBAT 06 11 81 49 38 / 06 16 64 93 11

AIX-EN-PROVENCE - Appartement 110 m²

890 000 €

LA TORSE, une des plus agréables résidences bordant le centre ville, très bel appartement de 110m² avec ascenseur et terrasses exceptionnelles de 55m² , belle vue dégagée. Réception de 40m², cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains. Garage, 2 parking, cave. Superbe environnement. Centre ville et écoles à pied.

Classe énergie C - Mdt 7982

AIX-EN-PROVENCE - Maison de ville 241 m²

1 490 000 €

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE À PIED Superbe rénovation contemporaine pour cette maison de ville 241 m² sur terrain 480 m² avec piscine. Grand séjour, cuisine ouverte équipée, salon TV, 5 chambres avec salle de bains. Matériaux très belle qualité.

Classe énergie B - Mdt 7893

AIX-EN-PROVENCE 69

SURFACEPRIVEE.COM

69

LR CONSEILS

1165, Ancienne route des alpes Villa 3 - 13100 Aix en Provence Tél. : 06 84 76 38 19 laurentretiereimmobilier@gmail.com

VENELLES - Propriété 246 m²

POUR QUE VOTRE PROJET IMMOBILIER SOIT UNE RÉUSSITE !

COUP DE CŒUR !

1 290 000 € FAI

Villa contemporaine de 246 m2 sur terrain paysager, fleuri et arboré d’un hectare. Belle construction de 2010 divisée en deux habitations qui offre de TB. prestations. Beaux volumes.

Piscine 13x6m. Poss d’agrand et de détachement de parcelle (5 000 m2).

Proches écoles et commerces. Coup de cœur assuré!!

Classe énergie B - Mdt 005

ROGNES - Propriété 205 m² 5 pièces

830 000 € FAI

En campagne Aixoise à 20 km de la rotonde belle propriété de 11 000m² de terrain boisé, vue dégagée et environnement calme mais propriété non-isolée.Se compose : cuis US, séj av chem av insert, 3 chbres de plain pied et suite parent. de 55m² à l’étage, 400m² de terrasse, pisc. au sel de 12x6, gge dble. Village de Rognes à 5mn. Classe énergie C - Mdt 008

AIX-EN-PROVENCE

LA ROTONDE/LES ALLEES PROVENCALES

70 m²

3 pièces

620 000 € FAI

Dans résidence sécurisée de gd standing, vente appart. neuf, jamais habité de 3 pièces avec belle surface de 70m2 donnant sur une gd terrasse. Cuis. ouverte sur séj.dble.

1 gd chbre avec dressing de 7m2 non aménagé. Place de park en sous sol. Emplacement exceptionnel.

Rare à la vente. Classe énergie A - Mdt 002

PUYRICARD - Villa neuve 103 m² 5 pièces

580 000 € FAI Située idéalement par rapport aux commerces, écoles, loisirs, et axes routiers, cette villa neuve T5 de 103 m2 sur 1300 m2 de terrain à Puyricard offre une très belle pièce de vie, 3 belles chambres et des prestations modernes de qualité. RT 2012.

Classe énergie B - Mdt 0011

AIX-EN-PROVENCE 70

SURFACEPRIVEE.COM

Parceque l’achat ou la vente de son bien demeure toujours un événement important dans une vie, vous devez faire appel à un spécialiste de l’immobilier.

LR IMMO CONSEILS vous offre une solution globale qui conjugue à la fois l’expertise du secteur, maitrise et savoir-faire professionnel pour vous accompagner et réussir l’ensemble de vos projets immobiliers.

PUYRICARD Magnifique propriété

1 590 000 € FAI

350 m²

LR CONSEILS

1165, Ancienne route des alpes Villa 3 - 13100 Aix en Provence Tél. : 06 84 76 38 19 laurentretiereimmobilier@gmail.com

COUP DE CŒUR !

Sur 6 hectares, bastide rénovée entièrement avec beaucoup de goût. En pleine campagne aixoise non isolée, au calme absolu, cette splendide propriété offre une très belle vue sur les champs de vignes et collines environnantes. Idéal pour les amoureux de la nature, pour les chbres d’hôtes ou activités équestres. À découvrir absolument!!

DPE C - REF : 003

MALLEMORT Superbe Propriété

450 m²

1 470 000 € FAI 3800 m2 en restanques, arboré et paysager av bastide de charme et de qualité de 450 m2 dont 120 m2 de séj. avec chem. et 5 suites parentales. Vue imprenable sur le Lubéron. Gd. espaces de vie et B. volumes. Salle de tennis. Court de tennis. Pisc. Boulodrome. Coup de coeur assuré! DPE B - REF : 007 VENELLES - Villa 90 m² 4 pièces

415 000 € FAI

Jolie villa de plain pied sur 350 m² de terrain av piscine sécurisée, une terrasse carrelée de 25 m². Cette villa fonctionelle se compose d’un hall d’entrée avec rangements, une cuis. aménagée ouverte sur séjour av. cheminée, trois chambres, sdb., wc, gge. Au calme. Proche bus. A visiter pour apprécier. DPE D - REF : 004

BOUC-BEL-AIR - Appart.

195 m² 6 pièces

940 000 € FAI

Superbe appart. contemporain av. terr. en dernier étage dans rés. récente de gd. standing. Cuis. US, double séjour avec cheminée 180°, 5 chbres, prest haut de gamme, belle hauteur sous plafond. Vue dégagée.

Calme absolu. Triple exposition.

Emplacement exceptionnel. A deux pas de tous les commerces et écoles. Rare à la vente. DPE B - REF : 001

AIX-EN-PROVENCE 71

SURFACEPRIVEE.COM

71

IMMOBILIER SAINT JEAN 29 rue Emeric David 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 04 42 93 42 93 immostjean@orpi.com www.immostjean.com

L’IMMOBILIÈRE SAINT JEAN, C’EST L’IMMO PAR ELLES...

AIX-EN-PCE - Propriété 136 m²

882 000 € FAI

Au coeur du village de Puyricard, petite résidence de grand standing, appartement de type 5 avec terrasse de 72 m2 deux box fermés prestations de grande qualité.

Classe énergie C - Mdt 018066E00KXT

AIX-EN-PCE - Propriété 234 m²

1 100 000 € FAI Emplacement exceptionnel pour cette villa à 300 m du cours Mirabeau édifiée sur un terrain de 565 m2 plein sud avec petite dépendance, très fort potentiel.

Classe énergie D - Mdt 018066E0243F

AIX-EN-PCE - Propriété 256 m²

997 000 € FAI

Campagne aixoise, belle villa d’architecte sur 5247 m2 de terrain au calme et proche du village , 4 grandes chambres, bureau, pièce à vivre 100m2, piscine.

Classe énergie C - Mdt 018066E003MM

AIX-EN-PCE - Propriété 185 m²

795 000 € FAI

Villa de 185 m² en partie de plein pied - terrain arbore de 2500 m² avec piscine -sejour double de 60m² belle cuisine de 25 m² .

Classe énergie C - Mdt 018066E01ET2

AIX-EN-PROVENCE 72

SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIER SAINT JEAN Venez découvrir et partager notre expérience dans l’univers de l’immobilier,nous vous offrirons une sélection de biens,qui nous en sommes sûres, sera à la hauteur de vos exigences.

29 rue Emeric David 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 04 42 93 42 93 immostjean@orpi.com www.immostjean.com

AIX-EN-PROVENCE - Villa 190 m²

730 000 € FAI

Agréable villa de 190m2 de sh sur 1250m2 de terrain clos et arboré 5 grandes chambres sauront accueillir votre famille , commodités à proximité.

Classe énergie C - Mdt 01806602NYTA

AIX-EN-PROVENCE - Studio 36 m²

235 000 € FAI

Haut du Cours Mirabeau grand studio avec terrasse , vue sur les toits au calme avec ascenseur en dernier étage.

Classe énergie E - Mdt 01806602NFR3

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

130 m²

125 000 € FAI

A vendre appartement en viager occupé dans résidence de grand standing en dernier étage avec ascenseur , cave, garage et terrasse. Rente 2500 euros/mois

Classe énergie D - Mdt 018066E01ZOE

AIX-EN-PROVENCE - Villa 108 m²

578 000 € FAI

6 kms d’Aix-en-Provence au calme villa de plain pied sur parcelle de 3300 m2 cos residuel 2 garages atelier.

Classe énergie E - Mdt 01806602AW24

AIX-EN-PROVENCE 73

SURFACEPRIVEE.COM

73

ISA IMMOBILIER

ET LE SERVICE DEVIENT RÉALITÉ

67, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Tél. : 04 88 29 57 47 isabelle.verrier@immobilier-isa.fr www.immobilier-isa.fr

AIX-EN-PROVENCE - Villa 120 m² 4 pièces

Nous sommes une petite structure avec une grande expérience du marché aixois. Écoute, suivi personnalisé et confidentialité sont les maîtres mots pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ( achat - vente estimation).

COUP DE CŒUR !

630 000 € FAI

En Exclusivité: Cette jolie maison récente de 1998 située dans un quartier très recherché et calme du Val Saint André, proche du Parc de La Torse, vous séduira par son charme, ses prestations, son ensoleillement et sa vue.

Classe énergie D - Mdt 46

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

76 m² 3 pièces

378 000 € FAI

Au coeur du centre ville historique, ce magnifique 3 pièces + mezzanine (11m2 en suppélement) rénové, alliant authenticité et prestations actuelles vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes, ses larges ouvertures et cheminée.

Classe énergie D - Mdt 48

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

81 m² 3 pièces

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

80 m² 4 pièces

295 000 € FAI

249 000 € FAI

Secteur EST, proche de toutes les commodités, spacieux T3.

Idéalement situé, dans une résidence de standing en 3ème et dernier étage avec ascenseur, l’appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Cave et Garage.

ISA Immobilier vous propose à la vente ce 4 pièces au fort potentiel.

Il se situe dans une résidence sécurisée et arborée, à 10 mn des allées Provençales. L’appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour ouvrant sur un balcon.

Classe énergie D

Classe énergie D

AIX-EN-PROVENCE 74

SURFACEPRIVEE.COM

MON OBJECTIF IMMOBILIER 170 Avenue Beausoleil 13320 Bouc-Bel-Air Tél. : 06 83 82 93 58 contact@mon-objectif-immobilier.com www.mon-objectif-immobilier.com

BOUC-BEL-AIR - Villa 310 m²

975 000 € FAI

Magnifique propriété d’exception au charme colonial et aux très belles prestations. La villa est édifiée sur un très beau terrain avec pool-house et piscine d’eau salée chauffée à débordement, espace jacuzzi ainsi que 4 garages et un bureau. Elle se compose actuellement de 3 logements indépendants : 1 T1 de 50 m² au niveau -1, 1 T4 de 130 m² au Rdc et un T4 de 130 m² au 1er étage. Au coeur d’un secteur résidentiel, à proximité immédiate des axes autoroutiers Aix Marseille, et gare TGV d’Aix, cette demeure offre un cadre de vie véritablement exceptionnel alliant charme et confort. Classe énergie D - GES : C - Mdt 232

AIX-EN-PROVENCE 75

SURFACEPRIVEE.COM

75

46 Cours Mirabeau 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel. : 04 42 26 92 42 info@actuelimmo.com www.actuelimmo.com

RÊVEZ VOTRE MAISON, NOUS VOUS LA TROUVERONS !

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

110 m² 5 pièces

516 400 € FAI

À deux pas du centre ville, au 1er étage dans une résidence au calme bel appartement de 110 m² environ avec 3 chambres terrasse sur salon et balcon coté cuisine.

Cave et garage.

Classe énergie C - Mdt 205V527A

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

163 m² 6 pièces

945 000 € FAI

À 100m de la place de la rotonde très bel appartement dans immeuble Haussmannien au 2ème étage avec ascenseur ,très beau volume, moulures tomette et cheminée d’époque, possibilité 4 ch avec 3 salles de bains, rare idéale pour grande famille.

Classe énergie A - Mdt 205V505A

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

190 m² 5 pièces

945 000 € FAI

Dans résidence privée, Belle Maison contemporaine. Grde réception 100m2 av cheminée, hall d’entrée, cuis. américaine, salle a manger, terrasse. 1er ét., 2 chbres, suite parentale av dressing et sdb.

Etage supp,2 chbres av sdd dress.

Terrain paysagé Piscine.

Classe énergie C - Mdt 205V975M

AIX-EN-PROVENCE - Villa 220 m² 6 pièces

1 090 000 € FAI

Pour amoureux de la nature, face Sainte Victoire et au coeur des paysages Cézanniens, maison contemporaine d’environ 220m2 habitables + dépendances jardin paysagé de 4500m2 avec piscine à débordements, grande réception 70m2, 4 ch, 4 sdb, dont 1 suite parentale de plain pied. Calme absolu. Classe énergie D - Mdt 1440

AIX-EN-PROVENCE 76

SURFACEPRIVEE.COM

KORINE OLIVIER

L’EFFICACITÉ D’UN GROUPE RÉFÉRENT

Agence Aix-en-Provence - St Mitre

1695 route de d’Eguilles

Une expertise de plus de 20 ans en Pays d’Aix-en-Provence.

Korine Olivier met à disposition des moyens hors normes au service d’une clientèle exigeante : 4 agences, 25 conseillers, 1 interlocuteur.

Tél. : 04 42 95 11 75 Agence Aix-en-Provence - centre ville

7 rue Espariat - Pl Albertas Tél. : 04 42 58 99 23

13090 AIX-EN-PROVENCE www.korineolivier.com

PUYRICARD - Villa 164 m²

COUP DE CŒUR !

820 000 € FAI

Superbe villa d’environ 164 m² de shon sur terrain de 612 m².

Spacieuse pièce de vie, cuisine équipée et suite parentale en rdc.

A l’étage : 3 chambres, salles de bains. Garage. Piscine. Villa alliant calme, qualité et commodités à pied.

Tél : 04 42 95 11 75

Classe énergie D - Ref. 108167/CO

AIX-EN-PROVENCE - Villa 87 m² 4 pièces 484 900 € FAI EXCLUSIVITÉ

Dans une petite résidence de standing à proximité du centre ville et des commerces. Maison neuve BBC T4 env. 87 m². 3 chambres, garage, terrasse, jardin clôturé.

Belles prestations Tél : 04 42 95 11 75

AIX-EN-PROVENCE - Maison 75 m² 4 pièces

345 000 € FAI

Maison de ville T4 lumineuse avec terrasse et jardin paysager au calme absolu.Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sdb. Place de parking et garage fermé.

Tél : 04 42 58 99 23

Classe énergie C - Ref. 108134/JCS

Classe énergie A - Ref. 102460/TB

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

87 m² 3 pièces

320 000 € FAI

Appartement T3 de 87 m² entièrement rénové, cuisine équipée, grand séjour exposé sud, 2 chambres, cellier, dressing, salle d’eau. Terrasse de 40 m².

Box fermé. Proximité toutes commodités.

Tél : 04 42 58 99 23

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

37 m² 2 pièces 154 000 € FAI LOI DUFLOT Défiscalisez 27 720 € pendant 9 ans, T2 Neuf BBC env.

37 m² dans résidence de standing fermée avec piscine. Possibilité parking. A proximité des commerces, transports, écoles.

Tél : 04 42 95 11 75 Classe énergie A - Ref. 102467/TB

Classe énergie B - Ref. 108147/JCS

AIX-EN-PROVENCE 77

SURFACEPRIVEE.COM

77

CHARME ET PRESTIGE EN PROVENCE

37 cours Mirabeau 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 04 42 57 71 17 info@bec-capron.com www.bec-capron.com

AIX-EN-PROVENCE

960 000 € FAI

Spécialiste de l’immoblier haut de gamme, Bec et Capron vous propose un choix séléctif de maisons, propriétés, mas, bastides, chateaux et appartements. Notre équipe attache une grande importance à l’écoute de ses clients tant au niveau des vendeurs, qu’à celui des acquereurs. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos differents questionnements.

COUP DE CŒUR !

Très jolie bastide récente d’environ 200 m2 habitables sur terrain paysager de 2.130 m2. Grande réception de 53 m2 avec cheminée - 5 Chambres dont 1 en rez-dechaussée - 3 Salles de bains.

Piscine.

Classe énergie A - Mdt NC

AIX-EN-PROVENCE 3 pièces

393 000 € FAI

En rez de jardin. Séjour 36m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une Terrasse de 74m2 et jardin d’une surface de 240m2 exposés S.O. 2 Chambres.

Nombreux rangements.

Garage fermé et parking privé.

Climatisation réversible.

Classe énergie A - Mdt NC

AIX-EN-PROVENCE 46 m² 2 pièces

200 000 € FAI

IDEAL INVESTISSEUR. Dans petit ensemble de 5 Logements très joli T2 de 46m2 en duplex avec jardins + 2 parkings privatifs , parfait état, vendu meublé , loué jusqu’en Janvier 2015, Loyer 850€ + Charges.

Classe énergie A - Mdt NC

AIX-EN-PROVENCE 78

SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE COMTE D’AIX 11, rue de l’Opéra 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 04 42 26 75 88 laurent.creuset@eraimmo.fr www.era-aca.com

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR Spécialiste de l’immobilier dans la région d’Aix depuis plus de 25 ans, notre équipe de professionnels vous accompagne dans tous vos projets immobilier, en transaction, location ou gestion locative.

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

108 m² 4 pièces

945 000 € FAI

Aix Haut Cours Mirabeau Type 4 en duplex dernier étage avec ascenseur plein sud avec parking double dans résidence très recherchée prestations modernes et standing. Cet appartement se compose d’un beau séjour de 40 m² SDB et SDE.

Classe énergie B - Mdt 418

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

69 m² 3 pièces

310 000 € FAI

Aix en Provence St Jérome Type3 avec 4 balcons exposition sud et ouest dans résidence très calme et très arborée.L’appartement est en très bon état avec climatisation avec salle de bains avec fenêtres et wc indépendants. Ascenseur et parking privé.

Classe énergie C - Mdt 420

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

63 m² 3 pièces

355 000 € FAI

Dans une Bastide rénovée,au Tholonet agréable vue sur la Sainte Victoire pour ce T3 disposant de 136m² de jardin privé avec piscine ainsi que de 2 places de parking.

Prestations de qualité dans un havre de paix à quelques minutes du Centre ville.

Classe énergie A

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

47 m² 2 pièces

260 900 € FAI

A deux pas du centre ville dans une résidence avec piscine, venez visiter ce T2 refait à neuf. Situé à un étage élevé avec une terrasse sur le séjour sud-est, il dispose également d’une place de parking.

Classe énergie C - Mdt 410

AIX-EN-PROVENCE 79

SURFACEPRIVEE.COM

79

CIMM IMMOBILIER 9 avenue Charles De Gaulle 13860 PEYROLLES EN PROVENCE Tél. : 04 42 96 38 05 peyrolles@cimm-immobilier.fr www.cimm-immobilier-peyrolles.fr

VOS AGENCES DE PROXIMITÉ

LA VERDIÈRE - Propriété 214 m²

COUP DE CŒUR !

680 000 € FAI

Dans parc paysagé de 4420m², magnifique Villa comprenant au rdc : 1 salle à manger, 1 salon av. cheminée, bureau, cuisine équipée, cellier, 1 Suite Parentale, wc. A l’ét. : 2 ch. sdb, wc. Garage, cave, pool house avec cuisine d’été et BBQ, terrasse, piscine.

Classe énergie B - Mdt PEY6

MARSEILLE 6ÈME 213 m²

549 000 € FAI

Dans Ancien hôtel Particulier, T6 en RDC : Hall d’entrée, 3 Gdes Pièces de Réception avec Cheminées en Marbre, Plafonds, Murs et Portes moulurés, 3 Chs, 1 mezzanine, 1 cuis équi., cellier, sdb, wc, 2 Caves, petite cour.

CCGaz. Peut convenir à un Pro.

Classe énergie E - Mdt 650/03

PEYROLLES-EN-PCE - Villa 115 m²

PEYROLLES-EN-PCE - Villa 125 m²

399 000 € FAI

437 000 € FAI

Maison de plain pied sur 1102m² de terrain clos sans vis-à-vis, entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards, sdb, wc, une suite parentale avec sde et dressing, cellier, terrasse couv., pisc. , clim. rév., portail auto, bureau.

Maison de plain pied sur 4000 m² de terrain clos et arb, au calme, entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ind. amén. donnant sur une terrasse couverte, cellier, 3 chs avec placards, sdb, wc, garage

Classe énergie D - Mdt PEY14/11

Classe énergie C - Mdt PEY7/10

PAYS D’AIX 80

SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE LA PROVENÇALE Siège social : 28 Avenue Émile Zola 13850 GRÉASQUE laprovencale-greasque@wanadoo.fr www.la-provencale.net

AUBAGNE - Propriété

Les agences La Provençale sont vos interlocuteurs privilégiés depuis 1989 pour vos projets de ventes, achats, locations sur votre secteur entre Aix en Provence et Aubagne. Nos équipes professionnelles sont à votre disposition du lundi au samedi.

COUP DE CŒUR !

735 000 € FAI

Villa plain pied composée d’ une grande pièce à vivre séjour/salon/ coin repas + cheminée, cuisine équipée ouverte, 3 grandes chambres dont une avec sa salle d’ eau, nombreux rangements, wc indép, grande sdb. Agence Destrousse Tél. 04 42 72 58 81

Classe Energie NC - Mdt D13039

MIMET - Villa

588 000 € FAI

T 4/5. Avec une pièce à vivre.

63m2 en toit rampant, cuisine us.

3 chbres dont suite parentale d’ environ 40m2. Grand gge de 80m2.

2 terrasses avec piscine 11x5 . Le tout sur une parcelle de 4057m2.

A découvrir rapidement. Agence Gréasque Tél : 04 42 69 94 94 Classe Energie NC - Mdt 14053

BOUILLADISSE (LA) - Villa

Gardanne - Maison de Village

518 000 € FAI

286 000 € FAI

Classe Energie NC - Mdt D14002

Classe Energie NC - Mdt G140

Villa plain pied, hall séjour/salon + mezz + bureau, 3 chbres avec rangts, cuis indép équipée et meublée, gge, buanderie, abri voitures, dble vitrage, deux terrasses, cuis d’été donnant sur la piscine, portail auto sur terrain clos / arboré 1600m2 env, prox commodités. Agence La Destrousse.

Tél. 04 42 72 58 81

Maison de village comprenant un appartement de type 3, un appartement de type 2 et un garage. Intégralement loués.

Valeur locative 17 160 e/annuels.

Situé à proximité du centre-ville et de tous ses commerces. Idéal investisseur. Agence Gardanne Tél: 04 42 22 20 20

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

81

NORD’AIX IMMOBILIER

UNE ÉQUIPE PROCHE ET ENGAGÉE

1 rue des Isnards - Rés. les Isnards B 13770 VENELLES Tél. : 04 42 66 87 54 www.nord-aix-immobilier.com nordaix.immobilier@orange.fr

Nordaix Immobilier à Venelles vous accueille pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Spécialiste du secteur Pays d’Aix Nord, et Sud Luberon , nous vous conseillons dans votre démarche, d’achat, de vente ou de location.

AIX-NORD - Villa 190 m²

798 000 € FAI

15mn Aix Nord, boisé et au calme, bastide très récente construite avec des matériaux de qualité dans le respect de la tradition et belles prestations. Vaste salon de 60 m², 4ch et 1 bureau, belle terrasse couverte, double garage et joli coin piscine.

Classe énergie B - Mdt 383

SUD LUBERON - Villa 300 m²

750 000 € FAI

Au pied du village de La Tour D’aigues, cette très grande maison traditonnelle offre de nombreuses possibilités. Beau terrain arboré de 2000m². Appartement indépendant possible. Grand séjour, cuisine 7 chambres, garage. Mérite une visite.

Classe énergie D - Mdt 384

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

VOTRE AGENCE EN LUBERON DEPUIS 2001

530 av de la Canebière 84460 CHEVAL BLANC Tél. : 04 32 50 24 63 cheval-blanc.immobilier@wanadoo.fr www.chevalblanc-immobilier.com

Située à mi-chemin entre Avignon et Aix-en-Provence, l’agence Cheval Blanc Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

CAVAILLON - Villa

246 000 € FAI

Villa PP de 2002 avec jardin attenant 461 m² comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau, wc, buanderie, garage avec mezzanine. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, 2 terrasses, forage...Très bon état général.

Classe énergie C - Mdt 1176vm

CAVAILLON - Propriété 228 m² 8 pièces

549 000 € FAI

Propriété comprenant une habitation principale de 154 m², 2 appart. de 42 et 33 m², complétée de deux garages et proposant des prestations de qualité .Edifiée sur un terrain en restanques de 1600 m², cette propriété offre une superbe vue !

Classe énergie D - Mdt 1115vm

PAYS D’AIX - LUBERON 82

PROMOTIONS, TRANSACTIONS..

UN SAVOIR FAIRE GLOBAL !

MAGELLAN IMMOBILIER Lotissement les Près Verts Chemin de Gourre d’Aure 84120 PERTUIS Tél.: 04 90 08 95 18 magellan.immo@gmail.com

TOUR-D’AIGUES (LA) - Villa 365 m²

Vous cherchez à acquérir un bien dans le neuf ou dans l’ancien ? L’équipe de Magellan Immobilier, spécialiste du Pays d’Aix et du sud Luberon, mettra tout en œuvre pour réaliser vos projets immobiliers.

COUP DE CŒUR !

750 000 € FAI

Somptueuse Villa de 326 m2 à la Tour D’Aigues sur 2200 m2 de terrain arboré. 6 chambres dont 1 suite parentale. Piscine couverte 10x5 m. Garage pour 4 voitures.

Très belles prestations.

Classe énergie C - GES : B - Mdt 568

MIRABEAU - Villa 200 m² 6 pièces

545 000 € FAI

Au pied du village et de son château médiéval, superbe Bastide Provençale un terrain de 1600 m2 arboré. Grand séjourcuisine de 100m2 plein sud, donnant sur terrasse et piscine.

4 ch. Environnement très calme avec belles prestations. Accès commerces / école.

Classe énergie B - GES : A - Mdt 522

BASTIDONNE (LA) - Villa 200 m²

CUCURON - Villa 70 m² 3 pièces

1 380 000 € FAI Magnifique Bastide sur terrain arboré de 4000 m2. Dépendance de 120 m2, 4 garages, piscine miroir 12x8 m. 4 chambres dont 1 suite parentale. Matériaux nobles et de qualité. Superbe vue, grands espaces. Propriété au calme. Très belles prestations.

185 000 € FAI

Charmante Maison de Village à Cucuron de Type 3 de 70 m2 avec petite terrasse et belle vue. 2 chambres 1 salle d’eau et 1 salle de bain et 1 grande cave.

Classe énergie D - GES : B - Mdt 534

Classe énergie B - GES : A - Mdt 552

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

83

AGENCE BONPRÉ 49 Bd de la république 84240 LA TOUR D’AIGUES Tél. : 04 90 07 30 07 contact@agence-bonpre.eu www.agence-bonpre.com

LE BIEN QUE VOUS CHERCHEZ DANS LE CADRE DONT VOUS RÊVEZ

CADENET - Villa 154 m²

499 000 € FAI

Cadenet à 30 mn d’Aix-en-Pce. Villa organisée en 5 pièces comprenant un vaste séjour disposant d’une charpente cathédrale, cuis. indép. et 4 chbres dont une suite parentale. Sur un terrain de 1200m2 avec pisc. Vue panoramique sur la vallée de la Durance et sur la Sainte Victoire .

Classe énergie NC - Mdt 203138

LAURIS - Villa 242 m²

795 000 € FAI

Villa organisée en 6 pièces dont un séjour de 47m2 donnant sur une terrasse dominant la piscine, cuis. US, 3 chbres dont une suite parentale. Rdc : chbre av salle d’eau et bureau sur 80 m2 pouvant être aménagé en appart.indép.

Terrain arboré et clos de 2 591 m² double garage 40m2.

Classe énergie NC - Mdt 203026

4 Saisons en Provence 04860 PIERREVERT Téléphone : 06 22 89 69 47 www.4saisonsenprovence.fr ypezon@4saisonsenprovence.fr

L’AGENCE DE CONFIANCE EN PROVENCE Bénéficiant d’un réseau d’acheteurs international, l’agence Quatre saisons en Provence a pour activité la vente et la location saisonnière.Nous sommes présents sur les secteurs du Luberon sud, pays d’Aix, pays Salonais et pays Manosquin.

VENTABREN - Villa 300 m²

1 250 000 € FAI

Superbe propriété sur terrain arboré et soigné de 1.2 ha ac piscine à débordement (12*6m) et vue ste Victoire. Vaste p. à vivre ouverte sur terrasse pano. plein sud. Cuisine équ. hdg. 5 ch (1 suite), 1 bureau , 3 SDB et 1SDO .

Prestations soignées.

Classe énergie C - GES : D - Mdt 1403

CADENET - Villa 205 m²

510 000 € FAI

Villa confortable et cossue T5/6 (4 chambres) de 145m² + appartement T3 (2 chambres) de 60m² en rez-de-jardin. Superbe terrain arboré en restanque de 4053m² avec piscine de 12*6m, vue dégagée, portail automatique et arrosage automatique.

Classe énergie C - GES : A - Mdt 1340

84

84

VOUS AVEZ UN PROJET ?

VOTRE IMMOBILIER EN PROVENCE

L’agence VIP vous aide à le réaliser car derrière chaque mur, chaque pierre de votre maison se cache une histoire chargée d’amour et de souvenirs.

C’est pour cela que nous aimons notre métier, pour partager avec vous des instants, des émotions...

202, Avenue Jean Jaurès 84210 PERNES-LES-FONTAINES Tél. : 04 86 71 50 32 agence@votre-immobilier-provence.com www.votre-immobilier-provence.com

LE THOR - Villa 125 m²

COUP DE CŒUR !

326 000 € FAI

Agréable villa à 5 mn du centre du village comprenant un séjour, une cuisine équipée aménagée, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau... sur un terrain clos et arboré de 524 m² agrémenté d’une piscine.

Classe énergie D - Mdt 483

MAZAN - Villa 106 m²

336 000 € FAI

A Mazan, dans un environnement calme et agréable, villa lumineuse d’environ 106 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon / salle à manger donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres, salle de bains.... sur 1200 m² de terrain sans vis-à-vis.

Classe énergie D - Mdt 453

PERNES-LES-FONTAINES 105 m²

476 000 € FAI

Dans un environnement calme villa neuve de plain-pied avec 3 chambres, séjour, cuisine ouverte équipée aménagée. Garage.

Dépendance fermée de 30 m² nombreuses possibilités, pool housse, piscine 11x5. Sur un agréable terrain clos et arboré de 1030m².

SAINT-SATURNIN-LESAVIGNON - Villa 90 m²

268 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ Vous recherchez un environnement calme une villa fonctionnelle dans un village ou il fait bon de vivre, venez découvrir cette villa entièrement restaurée sur un terrain clos et arboré.

Classe énergie NC - Mdt 480

Classe énergie D - Mdt 418

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

85

JOHN CHEETHAM IMMOBILIER Domaine du Golf 13370 PONT ROYAL Tél. : 04 90 59 15 00 contact@johncheetham.net www.johncheetham.net

IMMOBILIER DE PRESTIGE SUR LE GOLF DE PONT ROYAL Le Golf de PONT ROYAL, domaine privé et sécurisé proche d’AIX-EN-PROVENCE. Pour toute transaction, location, estimation de votre bien immobilier sur le golf de PONT ROYAL, bénéficiez du savoir faire et de l’expérience de JOHN CHEETHAM IMMOBILIER.

PONT-ROYAL - Appartement 250 m²

1 010 000 € FAI

Sur terrain d’env 2600m2, Située en bordure de fairway, emplacement exceptionnel et rare.Grand séjour env. 54m2, cuisine équipée, 4 chambres en RDC dressing et sdb. 2 chambres à l’étage et sdb. Dépendance, cave, grand garage et piscine 6x10 m.

Classe Energie C - GES : A - Mdt 3879

PONT-ROYAL - Villa 180 m²

840 000 € FAI

Avec magnifique vue sur les Alpilles, Cuisine équipée, agréable salon avec cheminée, bibliothèque, terrasse Trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Piscine, pool house, jardin paysagé, grand garage.

Classe Energie E - GES : A - Mdt 4083

PAYS SALONAIS 86

SURFACEPRIVEE.COM

86

AJC IMMOBILIER

L’IMMOBILIER AU CŒUR DES ALPILLES

37, Bd Marceau 13210 SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE Tel. : 04 90 92 05 48 ajcimmo.julia@orange.fr www.ajcimmobilier-saintremy.com

L’agence AJC IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour acheter, vendre et louer un bien dans les Alpilles. AJC IMMOBILIER s’engage à vous accompagner dans votre recherche dans le respect de vos envies, de vos attentes et de votre budget.

Proche SAINT-REMY-DE-PROVENCE

Propriété

220 m²

635 000 € FAI

Entre Alpilles et Montagnette, charmante Villa Contemporaine de 150m2. Composée d’une cuis.ind, ,salon/salle à manger, 3ch, 2SDB, buanderie... possibilité d’aménager 70m2 de dépendances. Parc arboré et clos de 4000m2avec piscine terrasse...

Classe Energie C - Mdt 269V1346M

SAINT-REMY-DE-PROVENCE 160 m²

769 000 € FAI

Situation idéale à pied du CV, au calme pour cette maison contemporaine proposant des matériaux de qualité, fonctionnelle, élégante. Jardin paysagé, piscine.

Cuisine us, salle à manger, double salon, 2ch+sde de PP. 2ch, dressing, sbd à l’étage.

Classe Energie C - Mdt 269V1310M

Proche SAINT-REMY-DE-PROVENCE

Propriété

215 m²

689 000 € FAI

À 10 min de St Rémy, en campagne non isolé. Bâtisse ancienne de 215m2 en excellent état. Gde cuisine,double salon dont un avec cheminée,4 chambres.

Beaucoup de potentiel, grâce à ses 180m2 de dépendances. Le jardin de 4000m2 pourrait accueillir une piscine. Classe Energie - Mdt 269V1347M Proche SAINT-REMY-DE-PROVENCE

Propriété

240 m²

785 000 € FAI

Maison de charme, au calme en campagne alliant esprit contemporain et qualité des matériaux anciens. De beaux espaces de réception, cuisine US, 5 chambres,1SDB, 2SDE, nombreux rangements, buanderie... terrain de 1,3ha.

Classe Energie B - Mdt 269V1336M

ALPILLES SURFACEPRIVEE.COM

87

PROVENCIMMO

Rue Léonce Breugne 84160 CUCURON Tél. : 04 90 77 27 46 provencimmo@gmail.com www.agenceprovencimmo.com

ANSOUIS - Mas 250 m²

L’IMMOBILIER : UNE HISTOIRE DE FAMILLE L’Agence Immobilière PROVENCIMMO riche de plus de 30 ans d’expérience et de relationnel national et International est installée à CUCURON pour vous servir.

COUP DE CŒUR !

840 000 € FAI EXCLUSIVITÉ. À 30 mn de Aix-en-Provence, au cœur du Sud Luberon. Dans un environnement exceptionnel, sur 12 hectares de terres, beau Mas ancien d’env 150 m2 hab + env 100 m2 de dépendances + hangar.

Vue a 360 degrés. Exposition Sud. Classe Energie E - Mdt JS1028

PERTUIS 830 m²

VILLELAURE - Villa 175 m²

1 720 000 € FAI

580 000 € FAI

Classe Energie E - Mdt JS1020

Classe Energie D - Mdt JS1032

CUCURON - Maison 120 m²

CUCURON - Maison de village 140 m²

365 000 € FAI

282 000 € FAI

À 20 mn d’Aix-en-Provence. Sur 3 ha exceptionnel ensemble immobilier de caractère, composé de 3 habitations : Mas principal d’env 450 m2, un bastidon d’env 180 m2, un hangar de 400m2 et une ancienne grange d’env 200 m2. Belle Prestations. Piscine de 14x7m, spa et terrasse 100m2

RARE À LA VENTE. Maison ancienne entièrement rénovée d’env.

120m2, en pierres apparentes dans un coin de paradis au cœur du vieux village ! Entrée, cuisine équip, vaste séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC. Terrasse d’env 25 m2 + cour de 30 m2 avec caves.

Calme et charme.

ECLUSIVITÉ, à 25 mn d’Aix Sud Luberon. Sur les hauteurs, belle villa traditionnelle traitée à l’ancienne offrant des presta. de qualité. Double salon, cheminée, cuisine aménagée, séjour avec plafond cathédrale, 4 ch, salle d’eau, sdb. Garage. Piscine. Beau terrain arboré, clos de 1104m2

Superbe maison de village entierement renovee d’env 140m2 offrant de beaux volumes: cuisine, arriere cuisine, cave, séjour de 30 m2, bureau voute, 2 chambres dont une avec salle d’eau/wc et dressing, salle d’eau/wc, salon tv/ bibliotheque, toilettes. Exposition plein Sud. Classe Energie D - Mdt JS 1035

Classe Energie E - Mdt JS1012

LUBERON 88

SURFACEPRIVEE.COM

88

le 1er magaZINE immobilier interACTIF Prolongez l’experience sur votre mobile Téléchargez l’application SURFACE PRIVÉE Sur l’ Apple Store

SHOOTEZ LES PHOTOS DU MAGAZINE avec votre iphone

ET ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Connectez votre magazine immobilier a votre IPHONE

photos vidéos plans géolocalisation gestion de vos annonces

89

JANSSENS IMMOBILIER Cours Elzéar Pin 84480 BONNIEUX Tél. : 04 90 75 96 98 contact@janssensimmobilier.com www.janssens-immobilier.com

Votre agence locale de qualité associée à un réseau international de prestige Local knowledge and global reach/Lokale kennis met een internationaal network.

Nos teams multilingues dans nos 4 agences provençales sont ainsi confortés par notre affiliation au groupe mondial de l’immobilier de prestige Knight Frank International.

Rudi Janssens JOUCAS 350 m²

875 000 € FAI

Offre à saisir ! Magnifique propriété bénéficiant d’une vue panoramique sur le Luberon sur un terrain boisé de chênes de 9525m² avec piscine 10x5m. Elle se compose d’une maison principale et de 2 gîtes attenants permettant de créer une seule grande maison.

Classe Energie C - Mdt - 1050-1088vm

LACOSTE 180 m²

1 645 000 € FAI

Superbe demeure sur un terrain arboré de 7348 m² avec piscine profitant d’une très jolie vue dégagée, en parfait état et d’inspiration contemporaine.

Garage. Séjour avec cuisine, salon télé, 2 chambres avec salle d’eau privée et 2 chambres avec salle d’eau commune.

Classe Energie D - Mdt 1050-1662vm

ANSOUIS 147 m²

615 000 € FAI

Jolie villa de plain pied située sur un terrain de 8521m² doté d’une grande terrasse agrémentée d’une piscine 9x5m et bénéficiant d’une belle vue sur le versant sud du Luberon et le château d’Ansouis.

Classe Energie E - Mdt 4433-116vm.

LAURIS 240 m²

795 000 € FAI

Dans un quartier résidentiel, jolie villa implantée sur un terrain de 2591m² superbement paysagé et luxuriant d’une belle vue sur le Luberon. Une dépendance aménagée en rez-de-jardin, piscine chauffée avec pool-house, cave et double garage.

Classe Energie C - Mdt 4433-125vm

LUBERON 90

SURFACEPRIVEE.COM

LOURMARIN - AIX EN PROVENCE

ALPILLES

L’ISLE SUR LA SORGUE - MONT VENTOUX

Christine Petrosino

Claude Segalin

Franck de Mondésir

Tél. : 04 90 79 03 82 Mob. : 06 77 32 76 87

Tél. : 04 90 21 57 01 Mob. : 06 07 52 77 96

Tél. : 04 90 92 35 35 Mob. : 06 73 75 14 25

Proche VAISON-LA-ROMAINE

310 m²

1 499 000 € FAI

Magnifique propriété baignée de lumière, entourée de vues sur les collines de la Drôme provençale, sur un terrain de 5234m² avec piscine, maison d’amis et garage.

Elle dispose d’une parcelle constructible de 1310 m2, qui peut permettre une extension Classe Energie C - Mdt 5881-90vm

NYONS 390 m²

1 650 000 € FAI Une propriété bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les collines de la Drôme provençale, sur un terrain de 5,7ha agrémenté d’une piscine à débordement et son pool house avec cuisine d’été et sauna.

Un lieu d’exception.

Classe Energie C - Mdt 5881-84vm

Proche SAINT-RÉMY-

DE-PROVENCE 320 m²

1 890 000 € FAI

Très beau mas entièrement restauré avec des matériaux de qualité agrémenté d’un terrain de 3621m² avec piscine 10x5m. Des prestations haut de gamme allient le charme de l’ancien et le style contemporain.

Classe Energie D - Mdt 5109-62vm

BAUX-DE-PROVENCE (LES) 100 m²

980 000 € FAI

Authentique maison de village 16ème Siècle en plein cœur du centre historique offrant une vue extraordinaire. Cour extérieure sans aucun vis-à-vis. Compte tenue de son emplacement, le rez-de-chaussée serait très adapté pour y installer un commerce.

Classe Energie vierge - Mdt 5109-162vm

SURFACEPRIVEE.COM

91

92