Surfaceprivee 4 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION PROVENCE N°4 / avril 2014

IMMOBILIER

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MARSEILLE 8ème - Appart. 62 m² 3 pièces 345 000 € FAI

MARSEILLE 12ème - Appart. 78 m² 4 pièces 374 000 € FAI

Située en plein cœur du Carré d’Or de Marseille dans le 8ème arrondissement. Résidence à l’architecture raffinée et pourvue de nombreux espaces verts dont un patio en cœur d’îlot. Programme du T1 au T4.

En retrait de la rue, dans un cadre paisible, la résidence à l’architecture contemporaine se dessine en forme de «U», créant ainsi, un patio central végétalisé pour mieux préserver la quiétude des lieux et l’intimité de chacun.

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MARSEILLE 7ème - Appart. 88 m² 4 pièces 716 300 € FAI

MARSEILLE 9ème - Appart. 37 m² 2 pièces 150 000 € FAI

Résidence de grand standing vue mer située au calme et dans un cadre verdoyant,à l’architecture contemporaine et élégante qui s’intègrent dans un domaine privé. Programme du T1 au T5.

À deux pas de l’Obélisque Mazargues, proche des plages du Prado et des calanques de Sormiou, dans le 9ème arrondissement, quartier en plein essor, vous découvrirez une adresse tant élégante que naturelle. Programme du T2 au T3.

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LA CIOTAT - Villa 92 m² 416 000 € FAI

Ce programme immobilier neuf est à réelle proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, aéroport, axes autoroutiers... Dans un quartier en plein expansion, proches de toutes commodités. De quoi se laisser séduire ! Programme du T1 au T3.

Située entre Provence et Côte d’Azur, à 20 mn de Marseille et de Toulon, La Ciotat est une station balnéaire qui a su rester authentique ! Entre collines et plages, à proximité des commerces. Classe Energie NC - Mdt 04TLLN

MARSEILLE 12 ème - Appart. 55 m² 3 pièces 251 000 € FAI

Résidence située au calme d’un parc arboré, accessible par une voie privée. Ses 4 bâtiments dessinent un îlot résidentiel, intimiste et sans vis-à-vis immédiat. Programme du T2 au T3. Classe Energie A - Mdt 13TLLN

AIX-EN-PROVENCE - Appart. 26 m² 1 pièce 116 000 € FAI

Classe Energie A - Mdt 08TLLN

ALLAUCH - Villa 75,40 m² 312 500 € FAI

La résidence a été conçue aux chaudes couleurs de la Provence et est composée de petits bâtiments s’apparentant à de charmantes bastides. Environnement verdoyant, détente et confort. Programme du T2 à la villa T4. Classe Energie A - Mdt 12TLLN

sommaire P12 DEsign/deco High tech archi P25 Immobilier P26 Marseille AUBAGNE LA CIOTAT BANDOL SANARY COTE BLEUE P59 L’immobilier Neuf P69 Immobilier P70 AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX LUBERON PAYS SALONAIS ALPILLES...

P59 NEUF

P18 HIGH TECH

P25 IMMOBILIER

P16 ARCHI

P12 DESIGN

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 € - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee. com - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@ surfaceprivee.com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Yanis Peretz / yanis.peretz@ surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com. Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : ShutterWorx/Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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Marseille et sa région 8 RÉSIDENCES À DÉCOUVRIR « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur,

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Le printemps est arrivé sur notre belle région, vous vous imaginez déjà dans votre future maison et vous profitez de votre jardin en toute quiétude. Ce n’est pas un rêve, ouvrez votre magazine et trouvez le bien qui vous ressemble. Diffusé dans plus de 600 points en Provence, vous pourrez également nous retrouver du 28 au 30 mars au PRINTEMPS DE L’IMMOBILIER ET DE L’ÉCO-CONSTRUCTION au Parc Chanot à Marseille. Installez-vous bien confortablement, prenez le temps de découvrir notre sélection de biens, et contactez l’Agence Immobilière concernée qui vous accueillera et vous conseillera. Pour construire ou rénover un bien, il est important d’avoir une vision écologique du bâti. VALÉRIE DÉCOT, une architecte passionnée et passionnante installée à Marseille, nous ouvre les portes de son cabinet... Une rencontre au détour de plans et de tables d’archi. Entrez dans un monde respectueux de l’environnement. Soyez curieux et découvrez les objets HIGH-TECH en avant première, avec Surface Privée. Connaissez-vous les Datastikies ? Rendez-vous en page 20 pour les découvrir. Et pour les geek en puissance, JVC sort sa dernière création intelligente : une table de nuit high-tech. Du nouveau pour notre rubrique DESIGN/DECO : des vases «ivres», des éléments de salles de bains «Kubik», et pour les working people ; un «Superdesk» hors norme.

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design / DECO Par Alexis Tricoire / pour Floralies 2014 En imaginant ces vases Alexis Tricoire voulait modifier la vision géométrique des jardins à la française, proposer une alternative, un désordre dynamique. Dans ces créations en forme de toupies, les arbres ont une posture penchée. Un autre moyen pour le désigner d’interpréter sa conception du chaos qui s’abat sur mère nature. C’est une belle façon de rendre hommage à la nature et de chercher la réaction du monde.

salle de bain Kub

Vases Foret Ivre Par Victor Vasilev / architecte - designer bulgare Victor Vasilev vient de lancer sa nouvelle ligne de salle de bains intitulée Kub. Tous les modèles reposent sur des lignes droites, des formes carrées, des structures cubiques. Cela confère à cet évier un design, soft, élégant et tout à fait équilibré. Si vous n’aimez pas ce qui est trop extravagant ou voyant, cette ligne est faite pour vous. Entre simplicité et raffinement vous ne serez pas déçu.

AnalogOne.One Par Grainworks Le beau temps est de retour alors sortez le vélo ! Mais pas n’importe lequel, si vous voulez faire sensation l’AnalogOne.One de Grainwors Wood Art est idéal. En plus de son allure un peu rétro, le cadre est construit avec différentes essences d’arbres et taillé selon vos critères. Les autres matériaux qui le composent sont l’acier, l’aluminium, la fibre et le cuir. Les roues montées en pneumatiques Schwalbe Big Apple vous garantiront un déplacement agréable et fluide.

Par Oki Sato / designer japonais / pour Bo concept et Nendo

fauteuil fusion

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On reste dans le style japonais avec le tout nouveau fauteuil Fusion. Pour lui donner cette forme si particulière, les créateurs sont partis d’une surface plate qu’ils ont pliée et modulée de façon à obtenir ce petit chef d’œuvre. Élu designer de l’année en 2012, Oki Sato est une valeur sûre. Et si vous n’aimez pas le tissu vous pouvez choisir de commander votre fauteuil en version cuir ! Prix : 1472,70 e

dESIGN / DECO Verner Panton Grâce à la chaise Dining Deluxe vous pourrez déguster vos repas confortablement installé. L’avantage de ce type de modèle sans accoudoir c’est qu’il est possible de glisser la chaise partout, sans encombre. Vous pourrez crâner auprès de vos invités qui ne se lasseront pas de s’y installer.

Collection Plugin inspirée par M. Pokora

dining chair

lampe equalizer

Que de formes géométriques pour la lampe Equalizer de la collection Plugin. Son design épuré lui confère un éclairage dynamique. Disponible en plusieurs coloris cette lampe trouvera sa place dans un intérieur moderne et distingué. Prix : 119 e

Clive Wilkinson Architects / pour Barbarian Group Ce super bureau est placé dans une agence de création new yorkaise, Barbarian Group. Lassé de leur espace de travail toujours plus traditionnel et déprimant, le groupe a fait appel au studio Clive Wilkinson. Ce dernier s’est inspiré d’un circuit de course automobile pour créer ce bureau moderne et fonctionnel.

superdesk Bruno Mathsson / designer suèdois On s’allonge, on se détend, on ne pense à plus à rien… Avouez, vous vous y voyez déjà sur la chaise longue de Bruno Mathsson. Ses courbes particulières épouseront la forme de votre corps pour un moment de repos unique. Prix : 2 650 e

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liggstol modell 36

archi Rencontre avec Valerie Decot

Valérie Décot, architecte associée à l’Atelier de la rue Kleber à Marseille nous a ouvert les portes de son cabinet et nous parle de son métier. Une femme architecte passionnée et passionnante qui intègre les problématiques de développement durable au cœur de ses projets. Véritable challenge au quotidien, ou comment construire des bâtiments passifs et indépendants qui s’intègrent parfaitement dans un environnement naturel et / ou urbain.

Architecte et présidente du Syndicat des architectes des Bouches du Rhône. Elle nous présente 2 projets d’architecture.

Réalisation et projet Tallard.

La passion de l’architecture comme discipline intellectuelle et artistique. 1- Comment voyez-vous votre métier ? Le métier d’architecte est un métier passionnant dans lequel on s’immerge totalement de jour comme de nuit, et que l’on nourrit de nos expériences ou stimulations du quotidien. Une expo d’art, une ballade dans la nature… tout ça contribue à enrichir nos propositions de construction et d’aménagement. Pour exemple, Valérie nous explique que le toit de la salle d’embarquement de la Gare Maritime de croisières du Port Autonome de Marseille est recouvert d’une matière suggérant la“peau de sardine“. 2- Quelle est la philosophie de travail de votre cabinet ? Nous avons des réponses sur les projets très spécifiques car nous aimons les challenges et les questions pointues qui demandent de la nouveauté et de la technicité.

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3- Pouvez-vous nous présenter quelques projets ? Projet de construction neuve du Collège de Tallard dans le 05 : comment concilier enjeux territoriaux, paysagers et thermiques ? Un concours gagné pour répondre à la demande du Conseil Général des HautesAlpes qui est d’intégrer un collège dans un environnement naturel tout en respectant le patrimoine architectural présent aux alentours. Ce collège fût ainsi construit avec une ossature, une charpente et des façades bois et décliné sur la longueur pour respecter l’espace. Des puits canadiens sont posés pour permettre de rafraîchir naturellement le bâtiment. Sur le toit, une épaisse isolation et une toiture végétalisée limitent la consommation d’énergie hiver comme été. Un bâtiment BBC très performant, et une véritable prouesse technologique au cœur des Hautes Alpes pour le plus grand plaisir des élèves.

Construction des futurs locaux du Syndicat Mixte d’Energie 13 à Miramas : un projet avec un cahier des charges précis autour d’une démarche environnementale poussée. Un bijou de technologies pour ce futur bâtiment de 1400 m2. Une éolienne dernière génération sur le toit, une circulation d’eau Réalisation et projet Miramas.

dans les dalles et les murs pour le chauffage et le rafraîchissement, géothermie par pompage sur la nappe phréatique, une isolation en fibre de bois… Pour aller encore plus loin dans la volonté d’intégration du bâti dans son environnement naturel, Valérie nous explique qu’elle a repris la couleur de la terre pour les façades. Une construction aux allures futuristes et écologiques.

high tech

Station meteo Netatmo

Dock AluBolt

Par Netatmo

Fini les câbles usb, les prises et autres adapteurs, maintenant vous avez tout en un grâce au dock AluBolt. Placez votre IPhone/IPod ou même tablette sur ce support et le tour est joué. La batterie se rechargera et vous serez connecté à votre ordinateur dans le même temps. Un gain de temps et une utilisation simple qui font de cet objet le prochain gadget que vous devez vous procurer...

Just Mobile AluBolt

Netatmo présente sa station météo toutes fonctions. Bien évidemment, elle vous indique le temps, la température qu’il fait. Mais en plus, ce petit objet mesure la qualité de l’air intérieur et extérieur en contrôlant la concentration de CO2 présent dans celui-ci. Disponible sur smartphone, tablette, Mac et PC, cette station perso va devenir un élément indispensable de votre quotidien.

Prix : 49,95 €

Par JVC

Table de Nuit High Tech

C’est beau la technologie... JVC le prouve avec la création de sa table de nuit high tech, N-BX3. Ce produit a été conçu de façon intelligente. Avec son design simple et épuré, vous pourrez l’installer dans votre chambre, près de votre lit sans problème. La table N-BX3 possède aussi de nombreuses fonctionnalités (radio, réveil, enceinte…), que vous pourrez utiliser grâce à une interface bien pensée.

Coque IN1 pour IPhone

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Pratique et astucieux, voilà comment décrire la nouvelle coque IN1 pour IPhone 5 / 5s. En plus de protéger votre téléphone, cet accessoire mettra à votre disposition des minis paires de ciseaux, stylos rouges et bleus, tournevis plats et cruciformes, limes à ongles, pinces et pointes. Côté style vous aurez le choix entre le noir, le blanc ou le transparent pour la coque et entre 6 couleurs pour les outils couteaux-suisses.

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high tech Daniel simon / designer

Lotus modele C-01

Lotus vous présente son tout premier modèle de moto : la C-01. Elle a été conçue et développée par Kodewa et le groupe Holzer. Les bikers pourront profiter d’un bicylindre en V à 75° de 1 195 cm3, qui devrait développer 200 chevaux. Pas de doute, l’engin aux lignes futuristes vous séduira instantanément. Attention, c’est une édition limitée, seuls 100 exemplaires seront construits ! A vos marques, prêts, roulez ! www.lotus-motocycles.com

Chain Lamp Par Ilaria Marelli / pour Nemo Cassina La lampe de bureau Chain, en aluminium et nylon 66 possède un système d’éclairage LED innovant. Vous ne serez plus ébloui en la regardant. De plus, elle s’articule et se plie à votre gré, pour un ajustement idéal. Et puisque de nos jours le tactile est incontournable, la lampe se dote d’un variateur sensitif. C’est-à-dire que pour l’allumer ou changer la luminosité il suffit de la toucher. Prix : à partir de 900 € www.ilariamarelli.com

Par Aether

Datastickies

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Les datastickies sont les clés USB du futur. Elles ressemblent à des petits post-it et s’utilisent comme tels. Collez-les sur le bord de l’écran et grâce à leur adhésif conducteur (ODTS) c’est parti. Si vous en accrochez plusieurs vous augmentez la capacité de stockage. Pas mal non ! Faites attention quand même à ne pas les égarer à cause de leur petite taille… Mais si vous avez de bons yeux vous les retrouverez facilement grâce à leurs couleurs flashy.

Le Cone

Le Cone est un lecteur intelligent de musique. Il enregistre ce que vous aimez écouter. Au début, pour changer de musique tourner la bague vers la droite si vous voulez passer la musique et vers la gauche si vous voulez la réécouter. L’enceinte va alors enregistrer vos préférences. Malin n’est ce pas ! Vous pourrez enfin profiter de longs moments de détente ou de fête sans problème grâce à ses 8 heures d’autonomie.

L’IMMOBILIER RÉSIDENTIEL À MARSEILLE 8ÈME

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“Le Carré d’Or” est une petite résidence intimiste abritant 18 appartements avec un jardin intérieur méditerranéen. Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Les prestations haut de gamme vous assurent confort et sécurité.

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MARSEILLE 9ème - Maison 190 m²

MARSEILLE 8ème - Appart. 115 m²

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MARSEILLE 7ème - Loft St. Lambert 80 m² 4 pièces

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Loft contemporain de 80,71m² lc., composé d’un séjour sous verrières, salle à manger et cuisine us équipée, 3 ch dont 1 suite parentale dressing, douche italienne baignoire),buanderie, salle d’eau, 2 wc. Plancher chauffant réversible, Beaux volumes. Faible charges. Classe Energie C - Mdt SJ123

MARSEILLE 7ème - Loft / Atelier 148 m² 3 pièces

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Vallon de L’Oriol, Loft rénové par architecte avec beaucoup de cachet, composé d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, salle à manger en mezzanine, 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Grands et beaux volumes, poutres et pierres apparentes. Classe Energie C - Mdt 314

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MARSEILLE 11ème - Loft 170 m² 5 pièces

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Loft 5 pièces, composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour de 66m², buanderie/cellier, mezz. de 30m², 3 chambres dont une suite avec salle d’eau & dressing, une SDB. 2 wc. Garage + parking. Haut de gamme avec beaux volumes, charpente apparente, vélux, clim. réversible. Permis obtenu pour création d’une terrasse de 37m². Classe énergie - Mdt 292

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MARSEILLE 11ème - Propriété 340 m² 6 pièces

1 390 000 € FAI Les Accates, Villa de grand standing aux prestations luxueuses, 6 pièces de 340m² environ (dont 270m² de plainpied) sur un terrain arboré et paysagé de 4703m² avec vue dégagée panoramique sans vis à vis. Maison composée d’un séjour de 93m² avec cheminée, donnant sur terrasse, cuisine équipée haut de gamme (Piano La Cornue), buanderie équipée, 3 suites avec leurs salles de bains et wc, dressing, parquet. En sous sol, salle de sport de 40m², cellier, local technique. Spa, domotique, alarme, portail élec., arrosage automatique, forage, garage, carport. Classe Energie C - Mdt 317

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MARSEILLE 8ème- Appart. 131 m² 4 pièces

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MARSEILLE 7ème - Maison 89 m²

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Maison de 250 m² sur terrain de 500 m² avec piscine et vue mer. Rare à la vente, dans secteur prisé, au calme absolu, cette maison ancienne rénovée bénéficie d’une superbe vue panoramique sur Notre Dame de la Garde, la Crèche du Roucas, et la Mer ! Sur un terrain plat et arboré, avec piscine et plage en teck. Beaucoup de charme pour cette maison très ensoleillée, composée : Au rdc, d’une entrée, une pièce à vivre de 65 m², une grande cuisine équipée, sortant sur terrasses et jardin, une buanderie... A l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing donnant sur une terrasse de 30 m² avec superbe vue mer...En rez de jardin, un studio de 45 m² avec salle d’eau, et un bureau...Exposition Sud. Grandes terrasses, avec espace repas et barbecue. Un garage avec accès intérieur direct et une grande cave à vin, complètent cette très agréable demeure. Classe Energie NC - Mdt 0001

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970 000 € FAI Endoume. Magnifique villa cubique d’architecte avec piscine chauffée sur le rocher de Samatan. En triplex avec Jardin 50 m², 3 chambres, solarium, vaste pièce à vivre, 2 salle de bains, vue panoramique, garage.

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CADIÈRE-D’AZUR (LA)- Maison 250 m²

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SAINT-CYR-SUR-MER - Maison 240 m²

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LA CIOTAT - Propriété 335 m²

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CADIÈRE-D’AZUR (LA) - Villa

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AIX-EN-PROVENCE - Propriété 228 m2

1 385 000 € FAI

Dans les paysages de Cézanne au Tholonet, superbe villa d’architecte des années 70,construite avec des matériaux de qualité, sol en pierre, baies à galandages exposée plein sud, séjour et salle à manger de 60m², 4 chambres terrain 12 362m² Classe Energie NC - Mdt 436

AIX-EN-PROVENCE - Propriété 240 m2

AIX-EN-PROVENCE - Maison 335 m²

1 300 000 € FAI Belle propriété entièrement rénovée de 240m² sur 4000m² de terrain avec une piscine, hammam et jacuzzi Vous disposerez de 3 spacieuses chambres , d’un salon de 36m² avec cheminée .Vous bénéficierez également d’un T2 de 36m².

2 160 000 € FAI Dans un écrin de verdure au très grand calme mais non isolée, très belle maison construite en 1997 à l’identique d’un vieux mas. Elle se compose de 4 grandes chambres avec salles de bains/douches et dressing, un double séjour de 72 m2 avec cheminée,

Classe Energie B - Mdt 423

Classe Energie C - Mdt 272

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AIX-EN-PROVENCE - Villa 170 m²

Nous sommes une petite structure avec une grande expérience du marché aixois. Écoute, suivi personnalisé et confidentialité sont les maîtres mots pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ( achat - vente estimation).

COUP DE CŒUR !

550 000 € FAI Villa de 170m2 en campagne à 10mns de la ville. Edifiée sur une parcelle de 1204m2 avec piscine, elle bénéficie d’un environnement privilégié. Classe Energie E - Mdt 51

AIX-EN-PROVENCE - Maison 80 m2

695 000 € FAI Secteur résidentiel proche du centre ville, charmante maison des années 30 à rénover. Elle est situé sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 633 m2 plein Sud avec un COS 0,30 donc possibilité d’extension ou de construction. Classe Energie E - Mdt 41

AIX-EN-PROVENCE - Appart.

195 000 € FAI

Situé dans résidence standing sécurisée de 2009, cet appart. vous séduira avec sa très belle vue dominante sur la Sainte Victoire. Le séjour s’ouvre sur 1 terrasse au calme. Place de parking privative. C’est également un très bon produit d’investissement. Classe Energie NC - Mdt 50

AIX-EN-PROVENCE - Appart. 68 m²

380 000 € FAI Au coeur du centre ville historique et au calme, appartement 3 pièces livré neuf. L’appartement rénové ainsi que l’immeuble seront sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous pourrez choisir les prestations intérieures . Classe Energie NC - Mdt 16

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AUBAGNE - Propriété 139 m²

Les agences La Provençale sont vos interlocuteurs privilégiés depuis 1989 pour vos projets de ventes, achats, locations sur votre secteur entre Aix en Provence et Aubagne. Nos équipes professionnelles sont à votre disposition du lundi au samedi.

COUP DE CŒUR !

675 000 € FAI

Expo Plein Sud. Au pied du Garlaban. Villa de plain pied composée d’une grande pièce à vivre séjour/salon/ coin repas + cheminée, cuisine équipée ouverte, 3 chs dont 1 avec salle d’eau, sdb, prestations de qualité, carreaux de Salerne, piscine tradi 5x10, pool house. La Destrousse : 04 42 72 58 81. Classe Energie E - Mdt 1401vm

GRÉASQUE - Maison 130 m²

470 000 € FAI

Sur 550m2 arborée, agrémentée d’un garage. Grande pièce de vie de 70m2 tournée vers terrasse et piscine 6.5x4.5. Cuisine moderne équipée, 2chs, sdb, suite parentale. Au calme. Sans vis à vis. Près du Centre Ville. Agence Greasque : 04 42 69 94 94. Classe Energie NC - Mdt 2435vm

AIX-EN-PROVENCE - Terrain 600 m²

460 000 € FAI Vente Terrain constructible sur AIX EN PROVENCE. Surface environ 600 m². Agence de Gréasque : 04 42 69 94 94. Classe Energie NC - Mdt NC

AIX-EN-PROVENCE - Maison 100 m²

370 000 € FAI Maison de 100 m² avec jardin, dans quartier résidentiel, exposé sud. A 5 min du centre-ville et des commodités. A voir !!! Agence de Gardanne : 04 42 22 20 20 Classe Energie NC - Mdt 477cm

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Identifier connaître et définir vos besoins aujourd'hui sera votre projet de demain. Avec Mon Objectif Immobilier bénéficiez d'un accompagnement privilégié et personnalisé grâce à sa connaissance du secteur Bouc Bel Air et ses environs.

BOUC-BEL-AIR - Propriété 310 m²

975 000 € FAI Magnifique propriété d’exception au charme colonial et aux très belles prestations. La villa est édifiée sur un très beau terrain avec pool-house et piscine d’eau salée chauffée à débordement, espace jacuzzi, 4 garages et un bureau. Classe Energie D - Mdt 232

BOUC-BEL-AIR - Maison 170 m²

618 000 € FAI Villa T8 de plain pied de 170 m² env avec garage de 50 m² sur magnifique terrain de 2600 m² plat, clos, arboré et au calme, très belle piscine 12.5 x 6.5 et pool house. Cos résiduel. Agréable cadre de vie. Classe Energie D

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Nordaix Immobilier à Venelles vous accueille pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Spécialiste du secteur Pays d’Aix Nord, et Sud Luberon , nous vous conseillons dans votre démarche, d’achat, de vente ou de location. PROCHE AIX - Maison 138 m²

398 000 € FAI Maison de ville de charme au coeur de la ville. Rénovation récente qui permet l’alliance réussie de l’ancien et du contemporain. 3/4 chambres et bureau, grand séjour avec cuisine ouverte sur jardin intime au sud. Grand jardin et remise. Rare Classe Energie E - Mdt 388

VENELLES - Villa 150 m²

747 000 € FAI Très jolie vue et construction traditionnelle pour cette villa rénovée de 4 chambres et 1 bureau en position dominante, et grand jardin avec piscine. Espace de vie bien orienté offrant beaucoup de lumière et un accès direct sur une grande terrasse. Classe Energie D - Mdt 376

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Située à mi-chemin entre Avignon et Aix-en-Provence, l’agence Cheval Blanc Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

CHEVAL BLANC - Maison 214 m²

680 000 € FAI Mas en pierres offrant une surface habitable de 214 m² complété d’un garage et d’une dépendance sur un terrain de 2077 m² en campagne avec piscine offrant une vue sur le Luberon. Prestations de qualité ! Classe Energie D - Mdt 1156vm

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VOS AGENCES DE PROXIMITÉ

JOUQUES - Villa 215 m²

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669 000 € FAI Au Calme, magnifique Villa récente sur 5300 m² de terrain clos comprenant au rdc : un hall d’entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cuis ouv équ., bureau, une Suite Parentale de 40 m², wc. A l’étage : 2 chs, salon d’étage poss 3è ch, 2 sde. Classe Energie C - Mdt PEY75/03

PEYROLLES-EN-PCE - Villa 330 m²

620 000 € FAI A 20 Km d’Aix, sur 3790 m² de terrain,Maison avec 2 logements: maison principale 220 m² : Entrée, Cuisine éq., Gd Séjour, Cheminée, 4 Ch dont 1 suite parentale, 1 SdB. Indépendant avec revenu locatif possible : 1T3 de110 m2 sejour cuisine 2 ch. Cos résiduel. Classe Energie C - Mdt PEY0

MARSEILLE 6ÈME- Appart. 213 m² 6 pièces

JOUQUES - Villa 213 m²

549 000 € FAI Très bel appartement haussmannien T6 en RDC comprenant: Hall d’entrée, 3 Grandes Pièces de Réception avec Cheminées en Marbre, Plafonds, Murs et Portes moulurés, 3 Chambres, 1 mezzanine, une cuisine équipée, cellier, sdb, wc, 2 Caves. Chauf. central Gaz.

1 250 000 € FAI Villa d’architecte neuve de 213 m² idéal Gites sur Terrain 11 395m². Villa Tradi. standing en cours de finitions avec au RdC, Gd Séjour,Cuisine,suite Parentale. A l’ét. 4 Chs,S DB, SDE, wc. En RdJ 2 Gges, 2 annexes. Piscine. Prestation haut de gamme. Classe Energie NC - Mdt PEY61/02

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PROVENCIMMO

Rue Léonce Breugne 84160 CUCURON Tél. : 04 90 77 27 46 provencimmo@gmail.com www.agenceprovencimmo.com

ANSOUIS - Mas 250 m²

L’IMMOBILIER : UNE HISTOIRE DE FAMILLE L’Agence Immobilière PROVENCIMMO riche de plus de 30 ans d’expérience et de relationnel national et International est installée à CUCURON pour vous servir.

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840 000 € FAI EXCLUSIVITÉ. À 30 mn de Aix-en-Provence, au cœur du Sud Luberon. Dans un environnement exceptionnel, sur 12 hectares de terres, beau Mas ancien d’env 150 m2 hab + env 100 m2 de dépendances + hangar. Vue a 360 degrés. Exposition Sud. Classe Energie E - Mdt JS1028

PERTUIS 830 m²

VILLELAURE - Villa 175 m²

1 720 000 € FAI À 20 mn d’Aix-en-Provence. Sur 3 ha exceptionnel ensemble immobilier de caractère, composé de 3 habitations : Mas principal d’env 450 m2, un bastidon d’env 180 m2, un hangar de 400m2 et une ancienne grange d’env 200 m2. Belle Prestations. Piscine de 14x7m, spa et terrasse 100m2

565 000 € FAI ECLUSIVITÉ, à 25 mn d’Aix Sud Luberon. Sur les hauteurs, belle villa traditionnelle traitée à l’ancienne offrant des presta. de qualité. Double salon, cheminée, cuisine aménagée, séjour avec plafond cathédrale, 4 ch, salle d’eau, sdb. Garage. Piscine. Beau terrain arboré, clos de 1104m2

Classe Energie E - Mdt JS1020

Classe Energie D - Mdt JS1032

SUD LUBERON - Villa 130 m²

ANSOUIS - Maison de village 150 m²

425 000 € FAI De plain-pied entièrement rénovée offrant raffinement et beaux volumes. Vaste pièce a vivre avec cuisine, 3 chambres, 3 salle de bains, dressing, bureau sur un terrain arboré d’env.2800m3. Piscine au sel. Calme, fonctionnelle, ensoleillé. Coup de cœur. Classe Energie D - Mdt JS1042

ANSOUIS un des plus beaux village de France, Charmante maison de village renovee, d’env 150 m2, vaste piece a vivre avec cheminee; bureau, deux chambres chambre avec chacune salle d’eau et terrasse. Grande cave voutée aménagee.Terrasse. Magnifique vue et environnement calme.

256 500 € FAI

Classe Energie E - Mdt JS 1045

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UN TOIT EN PROVENCE

UN TOIT EN PROVENCE 193 Boulevard de la République 13490 JOUQUES Tél. : 04 42 67 23 07 contact@untoitenprovence.com

JOUQUES - VILLA 180 m²

L’agence un Toit en Provence est située à Jouques, au coeur de la Provence. Spécialisée dans les transactions, gestion et locations, nous vous tenons à vos disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos démarches en Pays d’Aix, Alpes de Haute Provence et Luberon.

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685 000 € FAI Dans le village, niché dans un écrin de verdure, au calme, belle villa d’environ 180m², cuisine indépendante équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, garage, sur un très beau terrain clos avec piscine d’environ 5500m². À découvrir ! Classe Energie E - GES: C - Mdt 437

JOUQUES - Maison

420 000 € FAI Dans un quartier calme et agréable, maison comprenant deux logements 1 T4 et 1 T2 avec accès indépendants sur 4500m² de terrain avec piscine et dépendances. À découvrir ! Classe Energie (en cours) - Mdt 436

JOUQUES - Maison 200 m²

JOUQUES - Villa 100 m²

415 000 € FAI En plein coeur du village, très belle maison d’environ 200m² au sol, cuisine ouverte et équipée, salon, salle à manger, 4 chambres, 2 salles d’eau, caves. Terrasse et belle vue dégagée, prestations de qualité. À voir !

325 000 € FAI Village à pieds, maison neuve et fonctionnelle de 100m² habitables, spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d’eau. Climatisation réversible, jardin, garage communiquant. Rare à la vente sur le secteur !

Classe Energie D - GES:E - Mdt 421

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L’agence VIP vous aide à le réaliser car derrière chaque mur, chaque pierre de votre maison se cache une histoire chargée d’amour et de souvenirs. C’est pour cela que nous aimons notre métier, pour partager avec vous des instants, des émotions...

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CABRIERES-D’AVIGNON - Villa 160 m²

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560 000 € FAI Proche du centre du village, villa récente contemporaine de plain-pied sur 1474 m² de terrain située au calme bénéficiant d’une belle vue sur le luberon. Le séjour de 75 m² intègre une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale de 35 m², buanderie, garage. À découvrir Classe Energie C - Mdt NJ

CARPENTRAS - Villa 145 m²

385 000 € FAI - EXCLUSIVITE

Idéalement située, proche de toutes commodités, agréable villa très lumineuse, composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant une très belle pièce de vie de 50 m², 4 chambres + 1 bureau sur un terrain de 710 m² clos et arboré agrémenté d’une piscine 8 x 4. Belles prestations. Classe Energie C - Mdt 458

MAZAN - Villa 106 m²

336 000 € FAI Dans un environnement calme et agréable, villa lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon / salle à manger donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres, salle de bains... sur 1200 m² de terrain sans vis-à-vis. Classe Energie D - Mdt 453

ENTRAIGUES-SUR-LASORGUE - Villa 215 m²

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Construction traditionnelle maison habitable restaurée. Un gd séjour av poële à bois, cuis. équipée, 3 chbrs. + 1 suite av. un dressing + SDB. Gd. pièce de 30 m². Clim. réversible. Sur terrain clos / arboré de 1496 m² av. piscine / pool housse. Forage. Arrosage auto. portail élec. Visiophone. garage. À découvrir

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IMMOBILIER DE PRESTIGE SUR LE GOLF DE PONT ROYAL

JOHN CHEETHAM IMMOBILIER Domaine du Golf 13370 PONT ROYAL Tél. : 04 90 59 15 00 contact@johncheetham.net www.johncheetham.net

PONT-ROYAL - Villa

780 000 € FAI

Le Golf de PONT ROYAL, domaine privé et sécurisé proche d’AIX-EN-PROVENCE. Pour toute transaction, location, estimation de votre bien immobilier sur le golf de PONT ROYAL, bénéficiez du savoir faire et de l’expérience de JOHN CHEETHAM IMMOBILIER.

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Villa avec bel emplacement central, exposition plein sud, séjour avec cheminée, cuisine ouverte avec véranda vue sur la piscine, 4 chambres, 1 grande mezzanine. Piscine à débordement, jardin verdoyant, vue dégagée, garage. Classe Energie D - Mdt 4065

PONT-ROYAL - Villa 105 m²

545 000 € FAI Villa cosy et soignée. Rdc spacieux, séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, Suite parentale avec sdb. A l’étage 2 chambres, un bureau, une mezzanine. Belle orientation ensoleillée, extérieurs très agréables. Garage, terrasse et piscine. Classe Energie D - Mdt 4085

PONT-ROYAL - Villa

315 000 € FAI

Villa raffinée de trois chambres dans le domaine sécurisé de Pont royal. Belle cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, trois chambres, avec terrasse et une belle orientation sud. Garage, jardinet, piscine dans la résidence. Classe Energie C - Mdt 4028

PONT-ROYAL - Appart.

192 000 € FAI Rénové avec goût, vendu meublé, au 1er et dernier étage avec vue magnifique sur le golf. Situé en plein cœur du domaine. Salon/ salle à manger avec kitchenette équipée, Chambre spacieuse, sdb. Place de parking, superbe piscine dans la résidence. Classe Energie C - Mdt 4094

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4 Saisons en Provence 04860 PIERREVERT Téléphone : 06 22 89 69 47 www.4saisonsenprovence.fr ypezon@4saisonsenprovence.fr

L’AGENCE DE CONFIANCE EN PROVENCE Bénéficiant d’un réseau d’acheteurs international, l’agence Quatre saisons en Provence a pour activité la vente et la location saisonnière.Nous sommes présents sur les secteurs du Luberon sud, pays d’Aix, pays Salonais et pays Manosquin. VENTABREN - Propriété 300 m²

1 250 000 € FAI Superbe propriété sur terrain arboré et soigné de 1.2 ha ac piscine à débordement (12*6m) et vue ste Victoire. Vaste p. à vivre ouverte sur terrasse pano. plein sud. Cuisine équ. hdg. 5 ch (1 suite), 1 bureau , 3 SDB et 1SDO . Prestations soignées. Classe énergie C - GES : D - Mdt 1403

PEYROLLES-EN-PROVENCE 180 m² Maison de village

389 500 € FAI Maison de village centre-ville - 6 pièces - Sur terrain de 90m² dans quartier calme, magnifique maison rénovée par architecte d’intérieur composée de 2 logements de 45m² et 135m². 2 Séjours-cuisines, 3 chambres, bureau, buanderie, 1 SDB, 2 SDO, 2 terrasses, plancher chauffant, garage. Classe énergie A/C. Classe Energie C - Mdt 1380

SELECTION PRIVEE

PROCHE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE PROPRIÉTÉ 350 m²

2 783 000 € FAI

1 700 000 € FAI 630 m²

Propriété où l’élégance et la sobriété sont les maîtres mots ; où le confort est absolu mais toujours discret. En rez-de-chaussée 3 chambres dont 1 suite, à l’étage, 2 chambres avec leur salle de bains. L’ensemble domine un terrain de 5000 m2 agrémenté d’une piscine entourée d’essences typiques. Classe Energie B - Mdt 137

Composée d’une maison du XVIème siècle, bâtie sur trois niveaux et représentant 438 m² habitables sur 350 000 m² de terrain. Elle est accompagnée d’une maison de gardien attenante de 100 m² et d’un gîte T4 de 100 m² loué en saison estivale. Nombreuses annexes, dont une grange de 414 m², parfait état, une splendide cave voutée de 112 m², et d’une porcherie de 70 m². Pigeonnier de 30 m², un grand bassin alimenté par une source et un lavoir temoin d’un passé riche en histoire. Perché en balcon au-dessus de la vallée de la Durance, le village jaillit d’une cascade d’oliviers, une des cinq plus belles oliveraies de Provence. Lurs est riche en manifestations comme «les olivades» et «les Rencontres internationales de Lure et de nombreuses expositions d’art contemporains». À 5 km de A 51, à 1h de l’aéroport Marignane, à 45 min de la gare TGV et 10 km de Forcalquier. Classe Energie A - Mdt 203356

AJC IMMOBILIER - 37, Bd Marceau 13210 Saint-Rémy-de-Provence

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En plein centre de Salon de Provence, l’agence immobilière ACANTALIS est installée depuis 2005 et vous propose ses services à la vente et la location de maisons, appartements. Toute l’équipe prend le temps d’étudier votre projet en toute sérénité.

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647 000 € FAI Superbe propriété rénovée avec beaucoup de gout, 5 chambres dont 2 en rdc , bureau, séjour avec cuisine ouverte formant une pièce de vie d’environ 100m², belles prestations, piscine, site exceptionnel, propriété sise sur 1ha650 de pinède avec vue panoramique. Classe Energie D - Mdt 2476

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890 000 € FAI Magnifique mas d’environ 360 m² de type T10 datant de 1850, entièrement rénové sur terrain clos de 1,3 hectares. Deux salons, grande cuisine, 5 chambres, piscine, studio indépendant de 46 m², dépendance 161 m². Quartier calme. Classe Energie F - Mdt 2424

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695 000 € FAI Proche centre village belle villa de 200m² environ, comprenant 5 chambres, bureau, cuisine équipée ouverte sur gd séjour de 50m2, piscine, pool house, le tout sur 1652 m2 de terrain clos, arboré et à l’arrosage.

En campagne, beaux espaces de vie de 100m² pour le séjour-cuisine, 3ch, 1 bureau, belles prestations, parking de 300m², garage piscine, jeu de boules, le tout sur 2800m² de terrain clos et à l’arrosage, arboré de 40 pieds d’oliviers, environnement calme et recherché.

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Nos teams multilingues dans nos 4 agences provençales sont ainsi confortés par notre affiliation au groupe mondial de l’immobilier de prestige Knight Frank International. Rudi Janssens ROUSSILLON 255 m²

1 290 000 € FAI Au calme à la campagne, maison de style contemporaine sur un beau terrain de 2,4ha avec chênes truffiers, lavandes, une piscine 14x5m et garage. Belle vue sur le village. Salon avec cheminée, cuisine, bureau, 5 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d’eau. Classe Energie C - Mdt - 1050-1519vm

LES BEAUMETTES 180 m²

740 000 € FAI Charmante villa en pierre sur un terrain arboré de 4190m² à la nature luxuriante, doté d’une piscine et d’un agréable salon d’été couvert. Matériaux nobles et beaucoup de goût. Séjour, cuisine aménagée, 3 chambres et 3 salles de bains. Au calme. Classe Energie D - Mdt 1050-1676vm

ANSOUIS 128 m²

479 000 € FAI Jolie villa sur un terrain arboré de 2130m² offrant une vue imprenable sur le château communal. Piscine. Cave. Un intérieur lumineux et une décoration soignée. Séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse, 3 chambres et salle de bains. Classe Energie C - Mdt 4433-109vm

LAURIS 264 m²

880 000 € FAI Jolie propriété de plain-pied sur un terrain arboré de 13 945m² avec piscine 11x4,5m et garage. Au calme. Cuisine, salle à manger, séjour, biblio, 4 chambres avec chacune sa salle de douche, 1 suite parentale avec salle de bains et coin bureau. Classe Energie D - Mdt 4433-151vm

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LOURMARIN - AIX EN PROVENCE

ALPILLES

L’ISLE SUR LA SORGUE - MONT VENTOUX

Christine Petrosino

Claude Segalin

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Tél. : 04 90 79 03 82 Mob. : 06 77 32 76 87

Tél. : 04 90 21 57 01 Mob. : 06 07 52 77 96

Tél. : 04 90 92 35 35 Mob. : 06 73 75 14 25

VAISON-LA-ROMAINE 520 m²

1 700 000 € FAI Superbe ferme 18ème Siècle sur un ravissant terrain d?environ 1,07ha avec piscine. Au calme absolu. La propriété dispose d’une grande maison principale et 2 maisons d’amis indépendantes. Un lieu d’exception avec beaucoup de caractère. Classe Energie D - Mdt 5881-35vm

CAROMB 260 m²

675 000 € FAI Ravissante maison de village avec cour intérieure, bassin de nage et un solarium bénéficiant d?une superbe vue sur le Ventoux. Une habitation principale et un loft indépendant. En plus, de belles dépendances, un préau et une serre. Classe Energie D - Mdt Mdt 5881-102vm

Proche SAINT-RÉMY-

DE-PROVENCE 250 m²

2 290 000 € FAI Très beau mas restauré avec prestations de qualité, sur un parc aménagé de 9665m² avec piscine et salon d?été extraordinaire. Au calme. 2 séjours, cuisine, bureau, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Annexe convertible en maison d’amis Classe Energie D - Mdt 5109-2vm

Proche SAINT-RÉMY-

DE-PROVENCE 320 m²

2 100 000 € FAI Superbe mas provençal rénové avec talent et grand goût, doté d’un terrain arboré de 3695m² avec piscine et grandes terrasses. Confort extrême. 2 salons, cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle de douche. Une prouesse de rénovation. Classe Energie C - Mdt 5109-167vm

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