LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION PROVENCE N°8 / juillet 2014
IMMOBILIER
architecture
RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR
SURFACEPRIVEE.COM
DEsign
Carry-le-Rouet
K Résidence
Kaliopé
Résidence de haut standing
Une vue à couper le souffle !
Offrez-vous l’exception...
T2 à partir de 299 000 E* T3 à partir de 489 000 E* T4 à partir de 695 000 E* * Stationnement compris
Une signature architecturale :
Architectes P.A DE TATA, Carry-le-Rouet
Grand succès commercial, saisissez les dernières opportunités !
Pour seulement
8 privilégiés s À deux pas des plages s Un environnement calme et privilégié s Grandes terrasses et/ou jardins s Beaux volumes pour un confort optimal s Parkings et garages
Renseignements :
04 42 490 600 06 51 400 503
MARSEILLE 6ÈME LES PATIOS
DE PUGET R
E
S
I
D
E
N
C
E
Au pied de la colline Notre Dame, à 500m du Vieux-Port ! LOI DUFLOT
DU STUDIO AU T5
Réduction d’impôt de 18% de votre investissement !
Studio à partir de : 91 000 e T2 à partir de : 129 000 e T3 71m2 + 16m2 terrasse : 220 000 e *
▼
* Le non respect des règles et engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales
E G RA UX R A VA M A DE S TR DE
▼
▼
▼
*
*
T4
78m + 15m terrasses : 249 2
2
000 e
*
L’ensemble des illustrations et documents est à caractère d’ambiance et n’est pas contractuel. Libre intérprétation de l’artiste. L’ensemble de l’aménagement et de la décoration des lots est à la charge des futurs acquéreurs. Document non contractuel - CROCODIL STUDIO 04 42 51 05 37 - * Prix hors stationnement selon stock disponible - BBC : Le programme Les Patios de Puget vise la labellisation “Bâtiment Basse Consommation”
BUREAU DE VENTE AU 8-10 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE BATIMENT BASSE CONSOMMATION
Du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h sur rendez-vous
04 91 77 97 90 06 22 76 11 27
sommaire P12 DEsign/deco High tech archi P21 Immobilier P22 Marseille AUBAGNE CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY COTE BLEUE P55 Immobilier AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX ALPILLES PAYS SALONAIS LUBERON... P79 L’immobilier Neuf
P79 NEUF
P14 HIGH TECH
P25 IMMOBILIER
P15 ARCHI
P12 DESIGN SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 € - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www. surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Yanis Peretz / yanis.peretz@surfaceprivee.com - Jean-Philippe Muller / jp.muller@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com. Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Astronaut Images/Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.
8
edito le neuf pour tous
Marseille et sa région 8 RÉSIDENCES À DÉCOUVRIR
sur urbat.com
« Vivez l’expérience Surface Privée »
SÉLECTION PRESTIGE MARSEILLE 7E
Côté 7ème
T2 T3
Du
Chère lectrice, cher lecteur,
Au
Dans ce numéro de juillet, nous vous proposons une multitude d’offres immobilières qui répondront à vos goûts, vos envies...vos rêves ! Vous recherchez une maison, une villa en bord de mer, un appartement, un loft…. avec Surface Privée, trouvez votre bonheur. Découvrez l’interview de l’architecte Henri GUEYDAN qui nous a ouvert les portes de son cabinet CIEL ROUGE. Rencontre avec un homme passionné et passionnant. Nos rubriques DECO et DESIGN vous embarqueront dans un monde de technologies et de raffinement hors norme. Une cave à vin dans votre salon, une bibliothèque en chêne massif au mur, un fauteuil igloo pour votre bien être… Et pour les geek en puissance, rendez-vous dans nos pages HIGH TECH pour découvrir les dernières tendances connectées. Avec Surface Privée, vous confiez aux professionnels de l’immobilier le soin de vous proposer leur sélection de biens, de vous épauler dans votre recherche et de bénéficier des conseils d’un expert.
UNE ADRESSE RARE
« Au calme, à proximité du vieux Port et de la plage des Catalans, dans un quartier de caractère, découvrez 48 appartements d’exception »
Bonne lecture,
T2 T3
à partir de
à partir de
215.300€* 236.400€* fb.com/urbatimmobilier @urbatimmobilier
urbat.com La solution à tous vos projets
04 91 14 92 64
*Prix TTC selon stock disponible et hors stationnement - Voir conditions en espace de vente Illustrations non contractuelles - Urbat 0467141312 Siren 352 588 727 N°ORIAS 13 008 616.
L’équipe Surface Privée
9
design / DECO Designer : Kam Tin / artiste chinoise
Dimensions : H. 80 x W. 144.2 x D. 39.1 cm
Mélange d’Agathe, ambre, turquoise, pyrite ou cristal de roche, les meubles bijoux de Kam Tin sont des œuvres majestueuses à part entière. Ces créations fascinent les collectionneurs. Rien n’est trop rare pour Kam Tin grâce au savoir-faire d’artisans et un choix de pierres venant de Chine, de Corée ou encore de Russie. Une belle pièce !
Console pieds tubes laiton
Escalier Sculptural
Par Jaroff Cet escalier a été dessiné par l’agence Jouin Manku pour le nouveau décor de la maison Van Cleef & Arpels de New York. L’œuvre majestueuse relie le rez-de-chaussée à la mezzanine. Les marches sont en noyer américain et les mains-courantes, gardecorps et limon sont en verre et laiton. Vu de haut, il ressemble à un fossile mais vu de près c’est une pure merveille d’innovation.
Par Sand & Birch Tout le monde n’a pas l’occasion d’avoir une cave à vin à l’ancienne. Alors Sand & Birch Design Studio et Ellemme Cantine se sont associés pour créer une cave tout à fait moderne et innovante. Cette dernière s’installera dans votre salon. Fabriquée en érable, chêne et acier inoxydable, sa consommation d’énergie sera minimisée. Au total, 80 bouteilles pourront y vieillir ensemble, dans des conditions idéales.
Cave A vin
Par Jean-Damien Badoux /designer français
Bibliotheque ORA
10
Pour les amoureux de la nature, JeanDamien Badoux a créé pour vous la bibliothèque Ora. Un meuble en forme de branche d’arbre, qui s’installera facilement dans votre intérieur, car il se fixe au mur et n’est pas volumineux. Vos livres seront parfaitement rangés et vous profiterez d’un produit moderne et naturel en chêne massif. Vous qui cherchiez le rangement idéal pour vos livres dans le salon, Ora est fait pour vous.
design / DECO Par Karim Rashid Pour les envieux de nouveauté, le banc contemporain Forkola fait par Karim Rashid a tous les atouts nécessaires pour vous plaire. En forme de goutte ce banc deviendra la pièce maitresse de votre intérieur. Idéal pour vos envies de nature !
Banc Forkola
Fauteuil Frost
Par Furn ID Besoin d’une chaise de bureau, d’une chaise de restaurant, d’un siège confortable, Frost est là. Ce fauteuil design ultra contemporain fabriqué par Stouby, muni d’accoudoirs, d’une assise en cuir, de 4 piétements en bois massif est fait pour vous !
Par Freyja Sewell Un véritable fauteuil 2 en 1 ! En fermant ce fauteuil, vous construisez un véritable petit igloo qui vous permettra de vous recueillir avec vous même, que vous soyez chez vous ou bien en extérieur ! Petit plus, HUSH est multi-climatique, ce qui signifie qu’il est chaud quand l’environnement est froid, et frais quand il fait chaud ! A coup sur, ce fauteuil vous laissera sans voix…
12
Fauteuil Hush
La collection Liseré de Julie Gaillard est 100% made in France. Cette commode écologique et design est entièrement fabriquée et assemblée dans le pays de Loire. Elle représente le raffinement du meuble français. Rendez-vous sur www.green-store.com pour retrouver divers mobiliers « made in France ».
Commode liser
MARSEILLE 8 ème
O’PARK
Vivez Mazargues au naturel
MARSEILLE 4 ème
PANORAMA LONGCHAMP
Un emplacement recherché au cœur de la ville
(1)
(2)
VOTRE CONSEILLER AU
0810 410 810 pr ix d’un appel loc al de puis un poste f ixe non sur ta xé
icade-immobilier-neuf.com * Ces prix s’entendent hors stationnement. ** Offre valable jusqu’au 31 juillet, réservée au 8 premiers réservataires. (1) Dispositif Duflot : Réduction d’impôt codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location à titre de résidence principale pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires selon plafonds de ressources. La loi Duflot permet une réduction d’impôt sur le revenu égale à 18 % du prix d’acquisition d’au plus 2 logements, retenu dans la limite de 300 000 euros, soit 6 000 euros par an durant 9 ans et dans la limite du plafond de prix d’achat de 5 500 euros/ m² de surface utile. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Seuls 80 % maximum des logements du programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) pourront être acquis en vue d’un investissement locatif, ouvrant droit au bénéfice de cette réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. (2) Prêt à Taux Zéro+ 2013 : valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2013 réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, Préfecture de Police de Paris - Illustrations non contractuelles - lllustrations : Infime, Personnic.
high tech Vous en avez assez de vous rendre chez le médecin pour prendre votre tension ? Cet appareil permet un suivi simple et précis de votre tension artérielle sur votre ordinateur, Ipad, Ipod touch, Iphone. Pour ce faire le principe est simple, vous avez juste à placer le brassard autour de votre bras et de le brancher. Toutes vos mesures et courbes de tension sont ainsi enregistrées automatiquement. Ce tensiomètre permet de partager vos données facilement avec votre médecin grâce à l’envoi de tous les relevés par e-mail.
Black Lenny Tensiometre
Ce nouveau petit bijou High Tech va faire des envieux. Vous vouliez allier émotion et technologie ? La collaboration entre habitat et Elipson l’a fait. Cette enceinte est vêtue d’un corps noir mat, d’une sangle en cuir noir véritable, d’une grille et d’accessoires métalliques dorés. Black Lenny sera l’escorte parfaite de vos soirées les plus chics.
Le premier pèse enfant connecté à internet ! Vous pourrez suivre avec précision le poids et la croissance de votre enfant directement sur votre iphone/ipad à l’aide de l’application gratuite « Baby companion ». Grâce à cette application, comparez le poids de votre bébé avec le poids moyen des bébés du même sexe et du même âge, surveillez sa consommation de lait… Le Pèse-enfant intelligent utilise la technologie intégrée Position Control de Withings, qui aide votre enfant à se positionner correctement pendant la pesée. Vous pouvez donc faire confiance aux mesures que vous obtenez.
Peseenfant connecté
14
Calorie Move Pour cet été vous voulez une ligne parfaite ? Le calorie move est présent pour vous encourager dans l’effort physique. L’appareil s’accroche à la ceinture et affiche 6 modes sur son écran. Il calcule vos nombres de pas, votre distance totale parcourue, le temps d’activité, l’estimation de calories et de graisse brulées sans oublier le décompte de votre objectif de pas. Le calorie move est à porter tout au long de la journée ou lors d’une séance de sport.
INFORMATIONS & VENTE
06 73 25 74 91 04 42 45 33 76
16
SURFACEPRIVEE.COM
17
archi
Villa ronde: résidence privée écologique totalement à energie positive / Shiba - Japon
L’architecte Henri Gueydan nous a ouvert les portes de son cabinet Ciel Rouge. Rencontre avec un homme passionné et passionnant. Avec ses implantations à Paris, Tokyo et Marseille, Henri Gueydan s’impose comme un architecte d’un nouveau genre. Il nous fait voyager avec ses créations inspirées de son expérience internationale. Entre rêve et réalité, venez découvrir l’univers de cet hommes aux constructions modernes.
La conception rEve la construction
Véritablement engagée, aussi passionnante, qu’épuisante avec de temps à autres de la satisfaction profonde.
Un projet récent de logements sociaux/ crèche pour la ville de Paris RIVP ou l’architecture purement urbaine peut devenir paysage. Une expérience d’apesanteur pour une autre vie dans une réhabilitation avec des planchers en verre. Mons Var Une villa enchâssée dans une colline mi maison mi montagne, au Japon. Shiba Japon Ou commence le paysage? ou commence l’architecture? Une extension contemporaine d’un château renaissance ou la pureté des formes incite au mélange intérieur/ extérieur. un temple protestant au centre de Tokyo. Une nef de lumière, de sereinité et de calme dans la surdensité tokyoite.
Ecouter, échanger, chercher les secrets de chaque lieu pour les faire «grandir». D’où vient votre inspiration ?
Appartement contemporain à Montpellier
Des contraintes, du dialogue riche et précieux avec mes clients et je me nourri d’»espace», entre mon agence Tokyoite et celles de Paris et Marseille, mais d’espace aussi dans les mots, les plaisirs, les saveurs, ...le silence.
18
Quelles sont vos spécificités ? Trouver la rationalité appropriée pour atteindre la meilleure poétique respectueuse des personnes du contexte de l’environnement. Quels conseil pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ? Qu’ils rencontrent des architectes, qu’ils parlent avec eux du projet mais pas seulement, et qu’ils choisissent celui avec lequel ils se sentent continuer. Car une qualité essentielle d’un architecte est de savoir écouter .
Temple protestant à Tokyo
Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?
Immeuble locatif à Okazaki Japon
Comment définiriez-vous votre vie professionnelle ?
Quelle est votre philosophie de travail ?
Maison de verre mons var
Rencontre avec Henri Gueydan
Une vue imprenable sur la Sainte Victoire
MARSEILLE AUBAGNE CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY CÔTE BLEUE ...
p. 43
p. 31
p.24
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !
21
SURFACEPRIVEE.COM
SURFACEPRIVEE.COM
21
342 Av. du Prado 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 77 41 42 rondpointimmo@wanadoo.fr www.rond-point-immobilier.com
MARSEILLE 8ème Villa / Maison
220 m²
LE RÊVE A UNE ADRESSE...
COUP DE CŒUR !
1 050 000 d FAI
PROX. BD PERIER. A l’abri des regards indiscrets et sans nuisances sonores, Villa du début du XXème siècle sur terrain de 585 m², 220 m² + dépendances aménageables 60 M², grand garage, caves, de grands volumes agréables. Véritable havre de paix sans vis à vis, une adresse intime où habiter ! Classe Energie D - Mdt 3145
MARSEILLE 6 ème Appartement
158 m²
959 000 e FAI
DRAGON/NOTRE DAME. Ds petit immeuble ancien, bel appartement de 158 M² avec grand jardin de 290 m² plein Sud avec piscine et dépendances, séjour, salle à manger/jardin, cuisine équipée, 3 chs, 2 bains, cave, spacieux garage + possibilité de stationner véhicules dans le jardin, calme absolu Classe Energie D - Mdt 3153
MARSEILLE 5 ème
CASSIS
137 000 e FAI
1 070 000 e FAI
Appartement
44 m²
Proximité CHAVE, dans résidence bien entretenue, au calme absolu, agréable T2 de 44 m² avec balcon ensoleillé, hall, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle de bains, cave, possibilité location box dans résidence, proximité facultés de médecine, commerces, transports en commun. Classe Energie D - Mdt 3133
22
Villa / Maison
126 m²
Dans environnement privilégié, magnifique VILLA début XXème siècle entièrement restaurée dans le respect de l’époque, implantée sur un terrain plat de 2200 m², bel espace salon, sam, cuisine, 3 chs, bureau, terrasse ombragée par de majestueux tilleuls et figuiers, dépendances, droit à construire résiduel. Classe Energie D - Mdt 3156
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
LE RÊVE A UNE ADRESSE...
MARSEILLE 8ème Villa / Maison
200 m²
COUP DE CŒUR !
1 995 000 e FAI
BORD DE MER. Embarquement immédiat pour cette très belle maison en front de mer 200 m² + vaste terrasse avec piscine et jacuzzi. Elle propose une vaste réception sur terrasse, cuisine US avec superbe cave à vin, 3 chs (poss4), bureau, 3 sdb, garage, très belles prestations, dépaysement assuré Classe Energie C - Mdt 3161
AUBAGNE Villa/Maison
230m²
990 000 e FAI
Dans les collines légendaires de PAGNOL avec le garlaban en toile de fond, beau mas provençal restauré, 230 m² + Studio 30 m² + garage sur terrain 10.000 m², piscine, il bénéficie d’une situation privilégiée en position dominante avec de superbes vues sur la campagne environnante, au calme, beaucoup de charme. Classe Energie C - Mdt 3141
MARSEILLE 8 ème
MARSEILLE 8 ème
880 000 e FAI
590 000 e FAI
Appartement
230 m²
PARADIS/PERIER. Ds secteur recherché et privilégié, magnifique haussmanien rénové avec goût, 230 M², l’espace vie couvre 100 M² avec accès terrasse, 4 chs, bureau, caves, garage. Subtil mariage entre le contemporain et l’ancien, prestations de grandes qualité. Classe Energie D - Mdt 3118
Appartement
144 m²
LORD DUVEEN/PARADIS. Au calme absolu dans écrin de verdure, très agréable appartement de type 4/5 de 144,23 m² LC, dans résidence sécurisée avec gardien, spacieuse réception sur balcon Ouest, cuisine indépendante équipée avec buanderie, 3 chambres, 1 bureau (poss. 4eme chbre), sde et sdb, 2 parking, cave. Classe Energie C - Mdt 3158
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
23
HARRINGTON PARK Résid. la Cadenelle le Chenonceau 3, 122, rue du Commandant Rolland 13008 MARSEILLE
Tél. : 04 91 22 23 42 Mob. : 06 62 05 75 74
OFFREZ VOUS LES SERVICES D’UNE AGENCE RÉPUTÉE ! Harrington Park Marseille et littoral, depuis 2001 dans la RÉSIDENCE LA CADENELLE, appartements, pieds à terre, domaines, maisons, villas, immobilier de luxe et de collection, hotels particuliers, immobilier ancien de caractère, châteaux. Recherche de biens.
harringtonpark@wanadoo.fr www.harringtonpark-immo.fr
MARSEILLE 8ème Appartement
200 m²
COUP DE CŒUR !
1 340 000 d FAI
Prestige-appartement de 200m² habitable vue panoramique mer, terrasse 44m² vue mer, 88m² de pièces de réception,4 chbres dont 2 coté mer,terrasse 21m²,2 SdB,pisc.,tennis,poss acheter gges en sus.HA inclus charge vendeur,charges:9600e/an av le chauffage. Classe Energie D - Mdt 516517
MARSEILLE 8ème Appartement
78 m²
435 000 d FAI
Luxe- Appartement T3 haut de gamme bénéficiant d’une belle vue et d’un environnement calme et verdoyant, salon salle à manger de 30m² env., 2 chbres,dressing,SDB, salle d’eau,cuisine équipée,cave,piscine,sécurité,parkings. Honoraires d’agence inclus charge vendeur,charges:5880 e /an . Classe Energie D - Mdt 534
MARSEILLE 6ème
MARSEILLE 9ème
270 000 d FAI
160 709 d FAI
Appartement
80 m²
A coté des jardins de la préfecture,dans immeuble de caractère en pierre ,appartement type 3 de 80m²hab tout confort,calme,salon salle à manger de 28m²,CC individuel,climatisation,parquet,cuisine équipée,2 chambres,immeuble entretenu,honoraires d’agence à la charge du vendeur,charges:600 e /an Classe Energie D - Mdt 533
24
Appartement
56 m²
Ds copropriété restaurée,appartement T3 de 56m² en étage élevé vue panoramique mer,balcon de 7,50m²,possibilité cuisine de luxe,huisseries double vitrages,sécurité,2 chambres,chauffage inviduel,parc fermé,honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs,charges:2244e/ an,impôt foncier:867e/an Classe Energie D - Mdt 538-542
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
HARRINGTON PARK
OFFREZ VOUS LES SERVICES D’UNE AGENCE RÉPUTÉE ! Harrington Park Marseille et littoral, depuis 2001 dans la RÉSIDENCE LA CADENELLE, appartements, pieds à terre, domaines, maisons, villas, immobilier de luxe et de collection, hotels particuliers, immobilier ancien de caractère, châteaux. Recherche de biens.
Résid. la Cadenelle le Chenonceau 3, 122, rue du Commandant Rolland 13008 MARSEILLE
Tél. : 04 91 22 23 42 Mob. : 06 62 05 75 74
harringtonpark@wanadoo.fr www.harringtonpark-immo.fr
MARSEILLE 7ème Appartement
155 m²
COUP DE CŒUR !
810 000 d FAI
Dans domaine privé , appartement T4/5 vue mer,très bel emplacement,155m² LC,salon salle à manger de 39m²,cuisine équipée de 19m²,3chambres vue mer ,2 salles de bains,une loggia de 9,18m²,2wc,une cave,parkings,piscine. Honoraires d’agence inclus charge vendeur,charges:4800 e /an avec chauffage.Classe Energie E - Mdt 536
MARSEILLE 8ème Appartement
141 m²
630 000 d FAI
Dans domaine privé gardé, appart gd standing de 141m² hab, salon(41m²), cuisine équipée (20m²),3 chambres,salle de bain,salle d’eau,large terrasse,place parking en sous sol,charges:5760 e / an avec le chauffage climatisation, piscine,tennis,service bus privé,sécurité. Honoraires d’agence de 3,28%ttc inclus Classe Energie D - Mdt 512
MARSEILLE 8ème
MARSEILLE 9ème
359 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ
216 119 d FAI
Appartement
77 m²
Dans résidence de luxe T3 de 77m² loi carrez parqueté et restauré, cuisine équipée US dans salon de 30m², 2 chambres de 15,25m² et 10,58m², dressing,salle de bain,2 terrasses,dressing,cave,gde piscine,sécurité,honoraires d’agence de 4,36%ttc inclus charge acquéreur,charges:5880 e /an. Classe Energie C - Mdt 535
Appartement
88 m²
Dans copropriété fermé restaurée proche village de Mazargues ,,appart T5 de 88m²hab en étage élevé vue panoramique mer,balcon 13m²,doubles vitrages alu laqué,chauffage individuel ,sécurité,parkings,possibilité garages en sus,honoraires d’agence inclus à charge du vendeur,charges:3588 e /an Classe Energie D - Mdt 538 à 542
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
25
GROUPE GUIS IMMOBILIER 20 rue montgrand cs 60004 13286 MARSEILLE Cedex 06 Tél. : 04 96 11 22 88 contact@guisimmobilier.fr www.guisimmobilier.com
MARSEILLE 6 ème - Appartement 93 m²
294 000 e FAI
T4 rue Montgrand au 5ème et dernier étage bel appartement mansardé entièrement refait à neuf, ascenseur jusqu’au 3 étage. Antoine Guis 06.14.42.36 70 Classe Energie C - Mdt 451
MARSEILLE 8 ème - Villa/Maison 238 m²
1 290 000 e FAI Calme absolu et sans vis à vis ,cadre exceptionnel, piscine chauffée, terrasses, belle réception de 70 m²,cheminée ,cuisine entièrement équipée, buanderie, petit sauna, 4chambres, suite parentale avec dressing et sdb, 2 wc, sdb vue panoramique ville, 5 places de parking, cave. Antoine Guis 06.14.42.36 70 Classe Energie C - Mdt 324
MARSEILLE 9 ème - Villa/Maison 270 m²
1 180 000 e FAI Villa+ terrain de 550m2 avec piscine . composé au rdc : une cuisine , double salon , salle a manger . aux étages , 7 chbres , 5 salles de bain . garage en appentis double entrée alarme , climatisation , chauffage gaz Gilles Christolomme 06.04.59.47.91 Classe Energie C - Mdt 4094
MARSEILLE 1er - Appartement
Prix nous consulter
T2 quai Rive neuve 105m² au 1er étage sans ascenseur. Vue Vieux Port et Mairie paradisiaque. Prestations luxueuses. Antoine Guis 06.14.42.36.70 Classe Energie En cours - Mdt 00
26
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
TOUT L’IMMOBILIER DEPUIS 1946. Le spécialiste de la gestion locative sur Marseille et sa région.
GROUPE GUIS IMMOBILIER 20 rue montgrand cs 60004 13286 MARSEILLE Cedex 06 Tél. : 04 96 11 22 88 contact@guisimmobilier.fr www.guisimmobilier.com
MARSEILLE 6ÈME - Appartement 84 m²
225 000 e FAI
PRÉFECTURE - Très bel appartement de charme dans un immeuble ancien bourgeois, refait à neuf avec goût, grand salon sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche italienne, cave au sous sol. A voir.
Antoine Guis 06.14.42.36.70 Classe Energie NC - Mdt 4133
MARSEILLE 6ÈME - Appartement 111 m²
335 000 e FAI
T4 André Aune beau t4 situé au 4 ème et dernier sans ascenseur vue panoramique, terrasse de 10m².
Antoine Guis 06.14.42.36.70 Classe Energie NC
MARSEILLE 8ÈME - Appartement 280 m²
1 240 000 e FAI
Terrasse de 30m2 , en fond de cour , très calme , déco moderne ,salon 120m2 avec patio intérieur , gde cuisine 4 chbres , 2 sdb , salle de billard possibilité de louer deux places de parking. Gilles Christolomme 06.04.59.47.91
Classe Energie NC - Mdt 469
MARSEILLE 6ÈME - Appartement 93 m²
260 000 e FAI
Bel immeuble ancien , au troisième étage , appartement de 93 m2 avec un grand salon séjour et cuisine ouverte ; cheminée marbre et tomettes au sol . deux grandes chambres et un plus petite avec mezzanine. Gilles Christolomme 06.04.59.47.91
Classe Energie NC
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
27
SIGA
7 rue d’Italie 13006 MARSEILLE Tél. : 04 96 12 28 70 transaction@siga.fr www.siga.fr
ADMINISTRATION, GESTION, EXPERTISE ET TRANSACTION
«Parce que depuis plus de 50 ans, notre cabinet familial a compris que prospérer, c’est vous écouter et vous conseiller, venez nous rencontrer, nous nous tenons à votre disposition.» Jean Preyre, président fondateur
MARSEILLE 11ÈME 131 m²
- Villa/Maison
629 000 e FAI
Les Accattes / les Camoins Villa individuelle récente et au calme avec vue dégagée. Prestations haut de gamme; 131m² sur 2 niveau + dépendance d’environ 35m². Ce bien dispose de 3 chambres, d’un salon/ séjour de 50m², salle de bain et salle d’eau, garage aménageable(+ 4 places de stationnement). Piscine Classe Energie NC - Mdt 001765
MARSEILLE 11ÈME 150 m²
- Villa/Maison
557 000 e FAI
Dans quartier calme et recherché de la Valentine, villa sur 2 niveaux, grand salon, séjour et Salle à manger de 60 m² avec cuisine indépendante équipée. 4 chambres plus un studio indépendant. Prestations de qualité avec marbre, alarme et climatisation. Jardin avec terrasse et superbe piscine. Classe Energie NC - Mdt 001781
IMMOBILIERE BERNARD HELME
37 Boulevard Edouard Herriot 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 36 08 86 agontero-ibh@hotmail.fr www.ibh-immobilier.com
NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS CONSEILLER
Fort de ses trente ans d’expérience, IBH met à votre service ses compétences en matière de transaction, location et gestion. Composée d’une équipe de spécialistes, nous vous garantissons fiabilité, disponibilité et professionnalisme.
MARSEILLE 9ème
Villa / Maison
499 000 H FAI
Morgiou 9ème, au calme, maison récente en excellent état, exposée sud, cuisine ouverte, 2 chambres + grand T2 indépendant, sur 330m² de terrain avec piscine. Classe Energie C - Mdt 1773
MARSEILLE 8ème
Appartement
80 m²
239 000 H FAI
Entre Bonneveine et Vieille Chapelle, au calme dans résidence fermée avec ascenseur, T4 bien exposé de 80m² entièrement rénové, grand séjour, 3 chambres, grand balcon, cave, parking. Classe Energie D - Mdt 1782
28
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
CASALOFT
Roucas Blanc 13007 MARSEILLE Tél.: 06 74 34 06 80 contact@casaloft-immobilier.com www.casaloft-immobilier.com
IMMOBILIER DESIGN & CONTEMPORAIN Casaloft est une agence immobilière spécialisée dans les biens contemporains et de caractères, design et atypiques (Bastides, maisons d’architecte, lofts, duplex, locaux industriels réaménagés).
MARSEILLE 11ème
Maison / Villa
340 m²
1 390 000 H FAI
Les Accates, villa de grand standing aux prestations luxueuses s/parcelle 4703m². Séjour 93m² avec cheminée, cuisine équipée haut de gamme (Piano La Cornue), buanderie, 3 suites avec leurs sdb/sde, dressing, spa, domotique, forage, alarme, garage Classe Energie C - Mdt 317
MARSEILLE 13ème
Maison / Villa
280 m²
1 360 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ
Les Mourets, Maison d’hôtes 7 pièces en R+1, parcelle de 2000 m² av piscine et vue pano. Hall, séjour donnant sur terrasse 180 m², cuisine équipée 23 m² av cellier, 5 chambres meublées (dont 2 en duplex de 37 m²) avec leurs sdb & wc, terrasses, buanderie, dressing, vestiaire. Stores & volets électriques, clim. rév., aspiration centralisée, arrosage auto, parking 10 places. Classe Energie C - Mdt 342
MARSEILLE 9ème
Villa / Maison
200 m²
890 000 H FAI
Vaufrèges, s/parcelle de 1054m² plein sud, piscine, terrasse teck, séjour 70m², cuisine équipée haut de gamme, buanderie, dressing, 3 chambres (dont 2 avec sde/sdb), bureau 31m² (poss. 4ème chbre), garage double + parking, au calme, sans vis à vis Classe Energie C - Mdt 326
MARSEILLE 4ème
Villa / Maison
193 m²
495 000 H FAI
Chutes-Lavie, ancienne usine réaménagée en Loft/ Duplex contemporain de 193m² av jardin 190m² + dépendance (15m²), garage. Double séjour (60m²) av cheminée à insert, salle à manger et cuisine us équipée, suite parentale av dressing et SDB (baignoire, douche italienne), 2ème chbre avec SDE (poss. 2 chbres supp.), salle de jeu, Bureau, buanderie, 2 wc. Double vitrage, volets roulants, porte blindée. Parquet et poutres apparentes. Haut de gamme. Classe Energie C - Mdt 269
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
29
TERRASSE DU SUD
13016 MARSEILLE Tél. : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com
CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afin de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.
MARSEILLE 7ème
Appartement
60 m²
225 000 H FAI
Corniche / Endoume - Marseille 7e Appartement T3 de 60m2 environ avec jolie Vue Mer et Notre Dame de la Garde Ce très bel appartement traversant et joliment rénové se situe au 2eétage d’une petite résidence des années 50 bien entretenue, dans un secteur très prisé et à 200m de la mer. Classe Energie D - Mdt 760
MARSEILLE 8ème
Appartement
89 m²
336 000 H FAI
Prado - Marseille 8 Appartement T4 de 89 m² LC avec 2 belles terrasses (15 et 52m2) au calme. Au sein d’une petite résidence récente (2001), cet appartement, traversant EstOuest, offre notamment un vaste séjour avec sa cuisine américaine (42m²), 3 chambres, une salle de bains. Jolies prestations Classe Energie B
CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 16 70 30 can.transactions@century21.fr www.century21can-transactions.com
QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ? Nous vous proposons nos services dans tous les métiers de l’immobilier : vente, location et gestion locative avec garantie des loyers impayés, depuis plus de 20 ans dans le 8ème arrondissement à Marseille.
MARSEILLE 8ème
Appartement
89 m²
420 000 H FAI
8eme Vieille chapelle superbe type 4/5 de 89m2 plus 34m2 de terrasse exposé au sud avec vue mer. Petite copropriété de standing au calme avec piscine. Garage double Classe Energie E - Mdt 24011
MARSEILLE 8ème
Maison / Villa
130 m²
650 000 H FAI
8ème Pointe Rouge, dans un secteur très recherché au calme, maison Type 6 de 130 m2 sur un terrain de 334m2. Elle dispose d’un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrase de 40 m2, jardin arborée de 155 m2, garage et cave. Classe Energie C - Mdt 24113
30
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
ESPACES ATYPIQUES
LOFTS, TERRASSES, APPARTEMENTS CONTEMPORAINS ET MAISONS D’ARCHITECTE
280 bd Michelet, Cité Radieuse le Corbusier 3eme Rue 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 32 51 66 jerome.louis@espaces-atypiques.com www.espaces-atypiques-marseille.com
MARSEILLE 6ÈME - Appartement 111 m²
Espaces Atypiques, le réseau d’agences immobilières expert dans la transaction de biens atypiques : lofts, duplex, terrasses, appartements contemporains et maisons d’architecte.
COUP DE CŒUR !
610 000 e FAI
Vauban - Appartement contemporain d’exception au dernier étage d’un immeuble standing, très beau penthouse de 111 m² avec terrasse de 56 m², plein Sud et vue imprenable. Cuisine design, parquet massif, 3 chambres, possibilité parking. Contact : 06 69 25 19 75 Classe Energie B - Mdt 094EM
MARSEILLE 7ème - Villa/Maison
ALLAUCH- Villa
1 545 000 e FAI
649 000 e FAI
MARSEILLE 14ème -Villa/Maison
MARSEILLE 7ÈME - Maison
399 000 e FAI
1 100 000 e FAI
210 m²
Roucas Blanc. Exceptionnelle maison contemporaine de 210m² au Roucas Blanc sur 3 niveaux avec terrasses ouvertes et vue mer panoramique, 5 chambres avec 4 sdb. et un studio. 2 places de parking. Contact : 06 69 25 19 75 Classe Energie B - Mdt 096EM
120 m²
Sainte Marthe. Très belle maison traitée en loft de 120 m². Havre de paix, structure contemporaine avec pièce à vivre de 85 m². Béton piqué, cuisine américaine, 2 chambres et jardin. Contact : 06 69 76 19 75 Classe Energie C - Mdt 090EM
170 m²
Très belle villa moderne de 170 m² avec terrain de 1000 m² et piscine. Aménagement type loft épuré, 3 chambres. Véritable environnement pagnolesque avec vue impressionnante. Contact : 06 69 76 19 75 Classe Energie C - Mdt 070EM
150 m²
Roucas Blanc. Rare maison contemplative sur les hauteurs du Roucas Blanc de 150 m² avec vue dominante. Terrasses, piscine, solarium et terrain arboré de 500 m². Plein sud, 4 chambres et garage fermé. Contact : 06 60 25 19 75 Classe Energie C - Mdt 087EM
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
31
REFERENCE IMMOBILIER
494 RUE PARADIS 13008 MARSEILLE Tél. : 06 87 752 252 referenceimmobilier@hotmail.fr
MARSEILLE 8ème Appartement
50 m²
139 000 H FAI
Dans hotel particulier, magnifique T2 50m² & 33 m² LC, Trés belles prestations. Hauts plafonds, vue sur Marseille & jardins, parquet au sol, cuisine équipée, 1 chambre, parfait état. Au calme absolu. Mandat 100379 Classe Energie B - Mdt 964
MARSEILLE 4ème Appartement
110 m²
342 000 H FAI
Dans résidence neuve, étage élevé, vue panoramique, magnifique T5 avec gd séjour salon 35m², cuisine équipée indépendante, 4 grandes chambres avec placards, 1 place de pkg privative. (Mandat 100443) Classe Energie C - Mdt 000
MARSEILLE 8ème Appartement
127 m²
439 000 H FAI
Secteur Paradis Perier, résidence fermée, TB T5, étage élevé, traversant, calme et trés lumineux. Gd séjour sur balcon, cuis US équipée & loggia fermée, coin salon séparé sur terrasse, 3 gd chbre, SDB, parquet au sol, cave. Possibilité d’acquérir un gge en sous sol. (Mandat 100426) Classe Energie D - Mdt 992
PLAN-DE-CUQUES Maison / Villa
173 m²
498 000 H FAI
Plan de Cuques, prox écoles, commerces et transports, TB villa 173m² avec gd séjour salon de 50m², cheminée, cuis indépendante, 4 chbres, 1 bureau de 20m², 3 SDE, Piscine. Poss aménagement combles 30m² environ. (Mandat 100445) Classe Energie D - Mdt 994
32
LA GARANTIE D’UN SUIVI ATTENTIF ET PERSONNALISÉ REFERENCE IMMOBILIER, présent sur Marseille et ses environs, vous accompagne et vous offre un suivi personnalisé dans la transaction, location et gestion de vos biens.
ALLAUCH
Terrain
852 m²
265 000 H FAI
Exceptionnel terrain 852.79m² sud plat en limite de zone verte, libre choix constructeur, vue dominante, permis accordé pour maison contemporaine de 250m² shon de plain pied T6 avec terrasse, piscine & garage. Calme absolu, sans VAV, prox toutes commoditées, transports, ecoles & commerces. (Mandat 100449) Classe Energie NC - Mdt 965
MARSEILLE 11ème
Maison / Villa
100 m²
419 000 H FAI
TB villa T4 en parfait état, calme absolu, plein sud, vue sur colline. Gd séjour salon sur jardin, 3 chbres, 1 SDB & 1 SDE, cuisine équipée, nombreux placards, gge, barbecue. Terrain plat 652m². Possibilité piscine. (Mandat 100451) Classe Energie D - Mdt 976
MARSEILLE 8ème
Appartement
126 m²
450 000 H FAI
Carré d’or, gd T4 / 5, étage élevé, traversant, terrasse 10 m2 & gd balcon 8m2, un séjour salon de 42 m2, 3 gd chbres, possibilité d’en créer une quatrième, 2 SDB, 1 dressing, nombreux placards, 1 cave, poss gge double. (Mandat 100444) Classe Energie D - Mdt 930
MARSEILLE 8ème
Appartement
145 m²
590 000 H FAI
Paradis Lord Duveen, Magnif T5, calme abs, résidence fermée avec espace vert. Grand séjour salon 50m² avec cheminée & balcon, cuisine équipée indep & buanderie, 4 chbres, 1SDB & 1 SDE, 2 pkg en sous sol avec acces ascenseur. (Mandat 100391) Classe Energie C - Mdt 99
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
IMMOCUBE
11 bd Vauban 13006 MARSEILLE Tél. : 06 32 02 72 00 xrousset@immocube.fr www.immocube.fr
ENTREZ DANS UNE NOUVELLE DIMENSION Vous accompagner dans votre recherche immobilière, être décisif dans la vente de votre bien, vous conseiller les meilleurs artisans et architectes dans vos projets, IMMOCUBE globalise depuis 10 ans tous ces services. Contactez nous !
CASSIS - Villa / Maison
250 m²
2 280 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ
Hauteurs de Cassis, vue dominante mer et Cap Canaille, maison d’architecte 250 m2 des années 80 gardant une incroyable modernité architecturale. Beau terrain arboré de 4000 m2 avec piscine. Pièce de vie 75 m2, 6 chambres, 6 SDB. Garage. Calme absolu. Classe Energie NC - Mdt 517
MARSEILLE 7ème - Villa / Maison
200 m²
1 395 000 e FAI
Maison de ville R+2 de 200 m2 avec vue panoramique sur la mer et sur le vallon des Auffes. Entièrement rénové par un architecte de renom. Prestations Haut de Gamme. 4 chambres, 2 SDB, bureau, salon TV, pièce de vie 60 m2. Garage. Cave. Accès aisé. Classe Energie NC - Mdt 515
CARQUEIRANNE - Villa / Maison
230 m²
1 060 000 e FAI
Idéalement située, à qq minutes à pied du centre ville et de la mer, au calme absolu et sans vis-à-vis, maison de 230 m2 sur jardin paysager de 1300 m2 avec piscine. Cachet de l’ancien et confort moderne. Pièce de vie 100 m2, 4 chambres, 3 SDB, 1 studio ind. 10’ de Aéroport de Hyères et 15’ de Toulon. Classe Energie NC - Mdt 522
MARSEILLE 7ème - Appartement
115 m²
690 000 e FAI
Coeur Bompard, appt en RDJ d’une maison ancienne entièrement revisitée par architecte offrant calme et confort de vie. Vue dégagée sur Roucas, pièce de vie de 60 m² donnant sur 180 m² de terrasses, jardin et piscine, 2 ch, 2 SDB, 1 studio ind. Travaux de second oeuvre en sus du prix (60K?). Calme absolu Classe Energie NC - Mdt 520
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
33
MSG IMMO13
1 traverse Grandjean 13013 MARSEILLE Tél. : 04 91 118 118 msg.immo13@wanadoo.fr www.msgimmo13.fr
MSG Immo 13
MARSEILLE 13ÈME
Appartement
82 m²
299 000 H FAI
St Mitre face à l’église : T4 de 82m² situé ds résidence récente de standing au 2e étage (dernier étage avec ascenseur). Expo Sud/Ouest. Box double ss-sol + parking ext. Séjour 30m², 2 chb, une cuisine équipée, 2 sde, 2 wc. Terrasse 12m². TBE. Lumineux, porte blindée. Classe Energie D - Mdt 919
MARSEILLE 13ÈME
Villa/Maison
140 m²
579 000 H FAI
Chateau Gombert - Superbe Villa de 140 m², sur terrain paysagé 1000m², ac piscine et cuis d’été, garage et dépendances, très belles prestations, expo sud, dans un quartier calme,4 chambres à l’étage, SDB, WC, et en RDJ, séjour sàm, traversant, gde cuis eq donnant sur cellier. Rare Classe Energie D - Mdt chgvil
ERA CHAVE
99 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél. : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com
ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR! L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9h à 10h30 et le samedi de 9h30 à 13h. MARSEILLE 5ème Appartement
92 m²
263 000 H FAI
Dans un immeuble de standing, spacieux type 3 traversant, transformable en type 4, en excellent état. Il se compose d’un double séjour donnant sur un large balcon coté sud, d’une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres dont une avec placard donnant sur jardin, d’une salle de bains, d’un cellier et d’une cave. L’appartement est climatisé. Classe Energie D - Mdt 1324
MARSEILLE 7ème Appartement
70 m²
295 000 H FAI
A deux pas de la mer, dans une résidence récente, type 3, bénéficiant d’une triple exposition, se composant d’un vaste séjour donnant sur balcons, cuisine aménagée et équipée, deux chambres de belle superficie, salle d’eau et wc indépendants, nombreux rangements. L’appartement bénéficie d’un garage de 20 m2 dans la résidence.
34
MARSEILLE
Classe Energie D - Mdt 1307
SURFACEPRIVEE.COM
NOS PRIX ONT TOUT COMPRIS À LA VIE.
NEXITY MARSEILLE CHAVE
56 boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél. : 04 26 07 78 52 vente.marseille-chave@nexity.fr www.nexity.fr
MARSEILLE 5ème Appartement 100 m²
Découvrez toute l'offre de Nexity sur le site immobilier Nexity.fr 2 agences à Marseille : Marseille Chave (56 Bd Chave - 13005) et Marseille Castellane (25, avenue Jules Cantini -13006)
COUP DE CŒUR !
420 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ
T3/4 EUGENE PIERRE / TERRUSSE, 90m2 loi Carrez, rare à la vente En rez-de-jardin, au calme absolu, dans un écrin de verdure baigné de soleil, vous tomberez sous le charme de cet appartement en excellent état, idéalement placé, prox transports et commerces. Classe Energie C - Mdt 89174
MARSEILLE 5ème - Appartement 150 m²
480 000 e FAI
T6 Chave/ Eugene Pierre T6 en duplex dans un petit immeuble Marseillais donnant sur un jardin arboré d’environ 90m² au calme absolu avec une dépendance au fond du jardin. Traversant Nord/Sud Prox toute commodités + tram Classe Energie D - Mdt 89280
MARSEILLE 8ème - Appartement 78 m²
355 000 e FAI
2ème Prado 8ème proximité bord de mer 4pièces de 78 M² LC + terrasse de 15M²+ parking en sous sol . dernier étage avec ascenseur très bon état général vue dégagée et au calme. Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 2 172 e Classe Energie D - Mdt 89620
MARSEILLE 14ème Villa / Maison 125 m²
290 000 e FAI
Belle maison de ville Saint Gabriel 14ème 6 pièces d’env 125m², sur 3 niveaux, avec terrasses et jardin arboré. En RDC, cuisine US sur salon, sur terrasse, chbre, bureau, salle d’eau, à l’étage, 2 chbres sdbs, véranda, en RDJ: chbre, véranda av cuisine d’été donnant sur terrasse et jardin, caves, calme et ensoleillé. Classe Energie NC - Mdt 89920
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
35
CENTURY 21 ALPHEE IMMOBILIER 39, avenue de St Julien 13012 MARSEILLE Tél. : 04 91 349 200 alphee@century21france.fr century21alphee.com
QUI S’Y CONNAÎT AUSSI BIEN? Depuis plus de 30 ans à SAINT-BARNABE, Vente, Location et Gestion Locative avec Assurance Loyers Impayés
MARSEILLE 12ème
Villa / Maison
130 m²
439 000 H FAI -EXCLUSIVITÉ
St JULIEN FERNANDEL, Villa de 134m² sur 667m² de jardin arboré,séjour avec coin repas ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une avec salle d’eau, grande salle de jeux en rez de jardin + chaufferie , garage et dépendance. Travaux à prévoir. à voir au plus vite ! Classe Energie D - Mdt 8492
MARSEILLE 11ème
Appartement
85 m²
239 000 H FAI -EXCLUSIVITÉ
PARC CLAIRVILLE appartement T3/4, en dernier étage, avec mezzanine; prestations raffinées, séjour donnant sur terrasse plein Sud, cuisine équipée avec balcon, salle de bains récente. Cave. PARKING - copropriété de 287 lots - Prévisionnel Charges 1800euros/an Classe Energie D - Mdt 848
CABINET MARLENE CHAIX
1 avenue des Goums 13400 AUBAGNE Tél. : 04 42 36 90 00 contact@chaiximmobilier.com www.chaiximmobilier.com
SPÉCIALISTE DE LA TRANSACTION DE BIENS DE QUALITÉ
Spécialiste de la transaction de biens de qualité depuis plus de 25 ans, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en respectant vos attentes.
A UBAGNE
Villa / Maison 170m²
860 000 H FAI
Très bel environnement pour cette maison traditionnelle alliant le charme de l’ancien et les prestations d’aujourd’hui. Séjour cheminée, 1 chambre + bureau en RDC et 3 chambres à l’étage. Edifiée sur un somptueux jardin de 2500m² planté d’ essences méditerranéennes autour d’une belle piscine. Un havre de paix Classe Energie NC - Mdt 4886
GÉMENOS Propriété
238 m²
1 350 000 H FAI
Exceptionnelle propriété contemporaine dominant l’ensemble de la vallée, vue à couper le souffle, prestations de grande qualité, volumes et luminosité. séjour cathédrale, 4 chambres, 3 sdb, garage. Une immense terrasse englobe une magnifique piscine à débord., superbe terrain de 5700 m². Classe Energie B - Mdt 4807
36
SURFACEPRIVEE.COM
L’IMMOBILIÈRE DU GOLF 10, Avenue Cesar Boy 13011 MARSEILLE Tél. : 04 91 27 10 65 contact@immogolf.fr www.immogolf.fr
CONSEIL, COMPÉTENCE, DISPONIBILITÉ ET ACCUEIL CHALEUREUX Danielle Llinarès et son équipe, 25 ans d’expérience sur les quartiers résidentiels de la Valentine, de la vallée de l’Huveaune, passant par le pays d’Aubagne pour rejoindre les collines de la Treille, d’Eoures et des Camoins et le moulin d’Allauch.
MARSEILLE 11eme
Maison / Villa
110 m²
398 000 H FAI
LES ACCATES. En lotissement, jolie villa T4 de 110m² env. comprenant : Hall- Salon/ séjour avec insert- Cuisine éq. semiouverte- WC. Etage: 3 Chbs avec placardSdB avec douche- WC- Dressing. Sur un terrain de 420m² avec piscine, terrasse et garage. Expo Sud-ouest. A voir. Classe Energie C - Mdt 2079
MARSEILLE 11eme
Maison
145 m²
499 000 H FAI
LES ACCATES. Sur terrain de 930 m² env., maison T6 composée, en rdc d’une cuisine équipée, buanderie, séjour, 1 chambre avec sde et WC. A l’étage, 4 chambres dont 1 suite avecsdb et WC. La maison bénéficie d’1 chambre indépendante, d’un jardin, d’un balcon, d’une grande terrasse 70 m² et d’une piscine. garage double Classe Energie C - Mdt 2538
MARSEILLE 11eme
Maison / Villa
130 m²
499 000 H FAI
LA TREILLE. Rare ! Très belle maison T4 avec pièce indépendante habitable sur 1676 m² de terrain arboré, piscine traditionnelle et terrasse. RDC composé d’un hall, salon séjour, cuisine équipée aménagée, sdb. Etage, ch. dressing, possibilité sdb, 2 ch, sde. RdJ aménageable de 30 m² .Garage double. Belle Expo. Aucun vis-àvis. Calme. Proche commodités, bus et école. Classe Energie NC - Mdt 2491
MARSEILLE 11eme
Maison / Villa
175 m²
780 000 H FAI
LES CAMOINS. Rare ! Maison contemporaine dans quartier calme et résidentiel sur un terrain plat et arboré de 2200 m² avec grande terrasse, piscine, pool house et cuisine d’été. Composée d’1 hall d’entrée, salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres et 2 salles de bains. Abri voitures, garage et parking. Classe Energie E - Mdt 2482
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
37
UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE
PROJET IMMO 13
132 Bd Voltaire 13821 MARSEILLE Tél. : 04 91 35 41 18 projetimmo13@orange.fr www.projetimmo13.fr
AUBAGNE - Villa / Maison 150 m²
À votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Grâce à une connaissance pointue du marché sur les secteurs de la Penne-sur-Huveaune, Marseille et la région Aubagnaise, nous vous offrons un accompagnement personnalisé.
COUP DE CŒUR !
525 000 e FAI
Au calme,très jolie maison de charme entièrement rénovée,avec vue dégagée. Terrain de 1900 m² avec piscine hors sol. Agréable séjour avec cheminée, cuisine moderne indépendante,cellier et atelier. 3 chambres,salle de bains et salle d’eau.Sous les toits vaste chambre avec vue à couper le souffle! Classe Energie E - Mdt 1885
GÉMENOS - Villa / Maison 252 m²
1 670 000 e FAI
Exceptionnel, dans un cadre idyllique,sur 1 hectare,très belle villa T7 de 250m² avec un beau salon avec cheminée et salle a manger,cuisine,cellier et buanderie. En RDC ,2 chambres et suite parentale.A l’étage,espace de 45m² avec chambre et salon.Sous sol de 310m².Maison indépendante de 70m² louée.Piscine. Classe Energie A - Mdt 1877
ROQUEVAIRE - Villa / Maison
MARSEILLE 8ème - Villa / Maison
670 000 e FAI
1 450 000 e FAI
160 m²
Lascours, au calme,belle villa sur un terrain de 4000m². Magnifique vue dégagée,piscine.Salon séjour de 50m², cuisine de 15m² avec cellier. 2 chambres avec salle d’eau en RDC.A l’étage suite parentale avec terrasse.Grand sous sol de 100m² aménageable Classe Energie C - Mdt 1822
38
250 m²
Proximité Perier, villa de 2004 avec prestations de qualité.Séjour de 80 m²,cuisine de 30m²,suite parentale. Au 1er,suite parentale,et 2 chambres. Garage de 100 m². Terrain de 500m². Piscine,cuisine d’été,terrain de 500m². Appartement T2. Calme. Classe Energie C - Mdt 1697
MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM
IMMOBAGNE
6 Cours Bartelemy 13400 AUBAGNE Tél. : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com www.immobagne.com
IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.
AUBAGNE
Appartement
35 m²
150 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ
T2 de 43 m² environ état neuf plus toit terrasse de 35 m² avec de superbes vues au calme en centre ville. Produit exceptionnel. Pas de charges. 1228 e hono inclus. Classe Energie vierge
M ARSEILLE 11ÈME Appartement
80 m²
185 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ
3° et dernier étage au calme, petite copropriétéT3/4 de 76 m² environ + terrasse de 14m2. Séjour/salon de 40 m², Etat impeccable, belles prestations, double vitrage, climatisation réversible sur séjour et chambres. Proximité toutes commodités. Garage en sous-sol. Classe Energie D - Mdt 1173
G ÉMÉNOS
Villa / Maison
120 m²
580 000 d FAI - EXCLUSIVTÉ
Excellent état pour cette villa tradi. sur vide sanitaire T4/5, terrain arboré 800 m². Joli et grand séjour salon cheminée sur terrasse av vue piscine. Toutes les pièces sont de plain pied sauf 1 belle chambre à l’étage avec SDE privative et wc. Clim. réversible.Grand gge 2 voit. Classe Energie E - Mdt 1224
AUBAGNE Maison
200 m²
595 000 d FAI
Les Solans. Maison de caractère au calme absolu 200 m² env. sur un terrain arboré de 2700 m² avec piscine. 2 appartements indépendants de 60 m² et 140 m². beaux volumes dans toutes les pièces. Cadre campagne. 5 ch, 2 grands espaces séjour. Classe Energie en cours. Mdt 1148 fai.
AUBAGNE SURFACEPRIVEE.COM
39
CENTURY 21
QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?
AGENCE BEAUMOND 49 rue de la République 13400 AUBAGNE Tél. : 04 42 03 19 02 agence.beaumond@century21france.fr
AUBAGNE
Maison / Villa
163 m²
Depuis prés de 50 ans, des professionnels à votre écoute pour vous accompagnez dans la réalisation de vos projets immobilier.
COUP DE CŒUR !
580 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ
Dans quartier recherché, proche de la Clinique de la Casamance, spacieuse villa contemporaine composée d’un vaste salon-séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse au sud par de grandes baies vitrées, 4 ch. à l’étage, grenier aménagé, garage, piscine, sur 900m2 de jardin paysagé.Classe Energie D - Mdt 6621
AUBAGNE
Appartement
75 m²
190 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ
Dans une petite résidence proche des commerces et des écoles, un bel appartement de type 4 composée d’un vaste séjour d’une cuisine équipée, de 3 chambres et balcon fermé. Classe Energie E - Mdt 6636
AUBAGNE
Villa/Maison
91,04 m²
339 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ
Au cœur d’un des secteurs les plus recherchés d’Aubagne pour sa situation et la proximité des commodités, cette belle maison de plain pied vous séduira pas sa clarté et son exposition plein sud. Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace à vivre. A découvrir rapidement! Classe Energie D - Mdt 6626
40
AUBAGNE
Villa/Maison
177 m²
570 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ
Villa composée au rdc type 2/3 d’environ 64m2, a l’étage un type 4 d’environ 113m2 avec grand séjour salon, cuisine us de 65m2,3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, garage, terrasses, piscine et cuisine d’été,sur terrain de 1055m2. Proche de toutes commodités. Classe Energie C - Mdt 6483
AUBAGNE SURFACEPRIVEE.COM
AUBAGNE SURFACEPRIVEE.COM
41
ORPI IMMOBILIÈRE DU PHARE 3, boulevard Anatole France 13600 LA CIOTAT Tél. : 04.42.98.10.60 immophare@wanadoo.fr www.immobiliereduphare.com
NOTRE OBJECTIF EST VOTRE RÉUSSITE ! Avec ses quatre agences situées à La Ciotat, Bandol et Sanary, le Groupe Paris-Mer vous fera partager son savoir faire acquis depuis 3 générations. Membre adhérent de la FNAIM et du réseau national ORPI nous vous apporterons un service de qualité.
LA CIOTAT
Villa / Maison
250 m²
920 000 H FAI
Beaucoup de cachet pour cette maison d’environ 250m² composée de 2 appartements. Terrain d’environ 1800m² avec piscine et cuisine d’été aménagée et équipée. En très bon état et belles prestations. Vue mer de l’étage. A deux pas du village. Coup de coeur assuré!!! Classe Energie D - Mdt 8149
LA CIOTAT
Villa / Maison
135 m²
680 000 H FAI
Maison provençale de plain pied située à proximité des commerces et des plages. Composée d’un beau salon/salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, 2 WC. Terrain d’environ 870 m² avec piscine. Grand garage. Classe Energie C - Mdt 8182
UNIVERSAL IMMOBILIER
«Les Jardins d’Athélia» Bat B - 45, voie Ariane - ZI Athélia 1 13600 LA CIOTAT Tél. : 04 86 33 80 30 laciotat@universal-immobilier.fr www.universal-immobilier.com
À VOTRE ÉCOUTE POUR UN MEILLEUR SERVICE Idéalement situé dans la zone Athélia, à l’entrée de la Ciotat. Universal Immobilier vous accompagne dans tout vos projets immobiliers, habitation ou entreprise. Notre priorité, être à votre écoute pour mieux vous conseiller.
LA CIOTAT
Appartement
80 m²
385 000 H FAI
Dans résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis. A proximite des plages,des commerces et des axes routiers. Trés bel appartement de type 4 de 80 m2, belle expo offrant une vue sur la mer et le golf de la ciotat. Cave. Possibilité de garage double sécurisé en sus. Classe Energie C - Mdt 533
CEYRESTE
Villa / Maison
93 m²
379 000 H FAI
DERNIERES OPPORTUNITES. TRAVAUX EN COURS. VILLA DE TYPE 4 INDEPENDANTE. Construction contemporaine. Façades blanches. Menuiseries alu anthracite avec galandages. Volets roulants élec anthracite. Conduit de cheminée. Parking privatif. Terrain env 300 m2. Proche village et commerces. Livraison 4eme Trim 2014.Classe Energie A - Mdt 539
42
AUBAGNE SURFACEPRIVEE.COM
Espace Triangle ZAC des Pradeaux 83270 ST CYR-SUR-MER Tél. : 04 98 03 21 40 3, Avenue du Port - 83270 LES LECQUES Tél. : 04 94 10 87 60 1 rue des Tonneliers - 83150 BANDOL Tél. : 04 83 69 04 50 www.immovar.fr www.immovar-immobilier-prestige.com
TROIS AGENCES À VOTRE SERVICE IMMOVAR, groupe immobilier de renom spécialisé dans la vente de biens traditionnels et de prestige. Présent à St-Cyr/Mer, Aubagne et Bandol. Propriété de caractère, villa contemporaine, vue mer panoramique, pied dans l’eau, appartement luxueux, biens atypiques.
LA CADIÈRE D’AZUR
Villa/Maison
230 m²
1 350 000 e FAI
Avec vue panoramique campagne et mer, superbe contemporaine aux lignes épurés, volumes généreux, luminosité extraordinaire ! Salon Séjour de plus 100 m², ouvrant sur terrasse, 4 chambres, grande cuisine, terrasse couverte. Une belle réalisation ! Classe Energie B - Mdt 3017
LA CADIÈRE D’AZUR
Villa/Maison
195 m²
1 240 000 e FAI
De construction traditionnelle, récente, vue mer panoramique, sans nuisance. Matériaux nobles. Sur superbe terrain paysagé de 6 000 m2. Se compose de 3 chambres, 2 sde, 1 suite parentale, sàm, grand salon cheminée, cuisine de standing, cuisine d’été, de grandes terrasses semi ombragées. Piscine à débordement. face à la nature et à la mer. Un véritable coup de cœur. Classe Energie C - Mdt 2757
SAINT-CYR-SUR-MER
Villa/Maison
380 m²
1 870 000 e FAI
A calme, à l’abri des regards, près des plages et du port. Composée de 7 chambres- sdb ou sde, 2 chambres de service pour employés de maison, séjour triple cheminée d’époque, grande cuisine sur un patio ombragé. A l’ext. grande piscine forme libre, cuisines, salons d’été, court de tennis. Un charme fou pour cet ensemble harmonieux et raffiné! Classe Energie B - Mdt 3171
SAINT-CYR-SUR-MER
Villa/Maison
240 m²
1 290 000 e FAI
Sur 2000m² de terrain clos arboré avec piscine et pool house. réception séjour cuisine environ 120m², grande ouverture sur extérieur, 4 ch. dont 3 suites, cuisine lumineuse, équipée et moderne, Canal de Provence,toute la domotique nécessaire pour cette villa aux excellentes prestations, soignées et un environnement calme sans vis à vis. Classe Energie C - Mdt 3080
AUBAGNE SURFACEPRIVEE.COM
43
CENTURY 21 NOEL IMMOBILIER Cap Saint Cyr– ZAC Des Pradeaux 83270 SAINT CYR SYR MER Tél. : 04 94 74 21 21 ag3108@century21.fr century21-noel-st-cyr.com
CENTURY 21, QUI S’Y CONNAÎT AUSSI BIEN?
Présente sur les secteurs de SAINT CYR SUR MER, le BEAUSSET, LE CASTELLET, LA CADIERE D’AZUR, votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier se tient à votre disposition à SAINT CYR SUR MER , ZAC des Pradeaux. Vous profiterez de stationnements aisés
SAINT-CYR-SUR-MER
Villa / Maison
170 m²
1 050 000 H FAI -EXCLUSIVITÉ
Au coeur d’un environnement privilégié, vous découvrirez une villa dans un domaine privé avec son accès direct à la merveilleuse calanque de PORT D’ALON. La villa profite d’une double vue mer et conviendra aux amateurs de calme et de quiétude. Classe Energie E - Mdt 35
SAINT-CYR-SUR-MER
Villa / Maison
136 m²
660 000 H FAI
Magnifique villa sur trois niveaux avec un jardin de 500m2. Cette maison récente possède une piscine au 2eme niveau avec une belle vue panoramique. Idéal pour une famille recherchant la tranquillité et les grands espaces à vivre. Classe Energie C - Mdt 40
AGENCE ARNAUD SARL
4, rue roger moutte 83270 SAINT CYR SUR MER Tél. : 04 94 26 28 96 info@agencearnaud.com www.agencearnaud.com
FIDÈLEMENT À VOTRE SERVICE DEPUIS 1969
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans vos projets immobiliers (estimation, achat, vente). L’agence est ouverte du lundi après midi au samedi après midi inclus. Notre secteur : St Cyr sur Mer, La Cadière, le Beausset
SAINT-CYR-SUR-MER
Terrain
2000 m²
550 000 H FAI
Exclusivité - Emplacement exceptionnel, vue mer panoramique - terrain à bâtir de 2000m², viabilités à proximité, Rare à la vente ! Mandat Exclusif. possibilité canal de Provence. Classe Energie NC - Mdt 1520
CADIÈRE-D’AZUR (LA)
Villa / Maison
190 m²
855 000 H FAI
Exclusivité Superbe vue mer et campagne, maison principalement de plain pied, salon cuisine 50m² env, 4 chambres dont une grande suite parentale, 3 sde, 2 cheminées, piscine - dépendance, abri voitures, beau terrain paysagé de 2000 m² env, sans vis à vis, au calme Classe Energie C - Mdt 1109vm Mandat Exclusif
44
CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY ... SURFACEPRIVEE.COM
CANAT & WARTON
64, rue du Docteur Louis Marçon 83150 BANDOL Tél. : 04 94 94 08 17 canat-warton-bandol@orange.fr www.canat-warton.fr
SAINT-CYR-SUR-MER Autres
160 m²
LES BELLES MAISONS, LES BEAUX APPARTEMENTS Canat & Warton regroupe 7 agences immobilières entre Saint Raphaël et Bandol, spécialisées dans la transaction de biens de prestige. L’accueil, la simplicité, la discrétion font la qualité de nos services grâce à une équipe compétente.
COUP DE CŒUR !
1 664 000 d FAI
Domaine privé de Port d’Alon, jolie villa de caractère entièrement rénovée en 2013, 160m² sur 1000m² de terrain verdoyant et paysager avec piscine et magnifique vue mer. Salon 50m², cuisine US, 4 chbres. Ss vis-à-vis, calme absolu, domaine avec piscine, tennis et accès privé à la plage. A voir absolument! Classe Energie B - Mdt 2419b
CADIÈRE-D’AZUR (LA) Villa/Maison
180 m²
1 295 000 d FAI
Superbe villa contemporaine, très belle vue mer. 180 m² hab.+ chbre indép. 26 m², gge 75 m², sur 2500m² clos, arboré av pisc. à débord., expo Sud, calme, sans vis à vis. séjour cheminée, cuisine ouverte sur terrasse couverte, barbecue, 4 chbres dont suite parentale, buanderie, 2 celliers, belles prestations. Coup de cœur assuré. Classe Energie C - Mdt 2331b
CADIÈRE-D’AZUR (LA)
OLLIOULES
995 000 d FAI
550 000 d FAI
Villa/Maison
150 m²
Calme absolu avec très belle vue mer. Jolie villa 150m² + dépdances, entièremt rénovée, presta. et confort contemporain. Piscine à débordement, pool house entièremt aménagé, très gde terrasse vue dégagée et mer. Actuellement 3 chambres, poss. 4, 1 SDB dble + SDE à aménager. Ss v-à-v ni nuisances, dble accès. Classe Energie NC - Mdt 2420b
Villa/Maison
110 m²
Cadre campagne, à 5mn de toutes commodités. Charmante villa avec ses dépendances sur 5000 m² de terrain plat et arboré. 110 m² habitables, 3 chambres dont 2 de PP, salle de bains, salle d’eau. Garage 36 m² + studio indépendant. Environnement privilégié au calme absolu, COS résiduel. Classe Energie NC - Mdt 2408b
CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY ... SURFACEPRIVEE.COM
45
BANDOL IMMOBILIER
1, Rue Vincent Allègre 83150 BANDOL Tél. : 04 94 25 02 50 bandol.immobilier@wanadoo.fr www.agence-bandol-immobilier.fr
BANDOL
Appartement
55 m²
BANDOL - Appartement 35 ,7 m²
232 750 e FAI - EXCLUSIVITÉ
201 250 e FAI - EXCLUSIVITÉ
BANDOL
BANDOL - Appartement
Grand type deux 55 m2 en premier étage, appartement en très bon état, belle terrasse sud, dans petite copropriété securisée très calme proche du port et des plages Classe Energie D - Mdt 2780
Appartement
45 m²
Proche centre, dans une résidence très calme, cadre verdure, très beau type deux au premier étage avec grande terrasse, très bon état, traversant, stationnement, cave. Classe Energie C - Mdt 2709
32 m²
190 750 e FAI - EXCLUSIVITÉ
159 250 e FAI - EXCLUSIVITÉ
CADIÈRE-D’AZUR (LA)
BANDOL - Appartement
138 250 e FAI - EXCLUSIVITÉ
138 250 e FAI - EXCLUSIVITÉ
BANDOL
BANDOL - Appartement
Dans copropriété avec piscine et accès direct a la mer, très beau type 2 avec terrasse, parking, actuellement loué, idéal investisseur ou futur projet de résidence secondaire Classe Energie D - Mdt 2751 Mandat Exclusif
Appartement
60m²
A 10 minutes de Bandol, au dernier étage d’une maison de village, type 3 en duplex loué 8067 euros par an. Parkings gratuits à proximité, proche coeur du village. Classe Energie C - Mdt 2731
Appartement
15,74m²
99 400 e FAI - EXCLUSIVITÉ
Dans petite copropriété calme proche du port, appartement avec belle terrasse sans vis a vis, stationnement aisé. Classe Energie E - Mdt 2734
46
À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS 18 ANS SUR BANDOL
Très bel appartement en excellent état au calme dans un cadre de verdure a 7 minutes des plages et 5 des commerces, terrasse, cuisine équipée us, parking Classe Energie D - Mdt 2793
28 m²
Dans copropriété récente proche du port et des plages, studio avec balcon sud sans vis a vis. Classe Energie D - Mdt 2745
79 m²
385 000 e FAI
Très beau 3/4 pièces de 79m2 dans résidence récente proche de tout centre, port, plages, gare, cuisine us équipée belle terrasse couverte 20m2 + jardin 40m2 parking sécurisé Classe Energie C - Mdt 2759
CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY ... SURFACEPRIVEE.COM
BANDOL IMMOBILIER
L’écoute, l’expérience et la compétence au coeur de Bandol à 100 m du port. Service transaction, gestion locative et syndic de copropriété.
BANDOL
Villa / Maison
138 m²
577 500 e FAI - EXCLUSIVITÉ
1, Rue Vincent Allègre 83150 BANDOL Tél. : 04 94 25 02 50 bandol.immobilier@wanadoo.fr www.agence-bandol-immobilier.fr
BANDOL - Appartement 92m²
493 500 e FAI - EXCLUSIVITÉ
Grande maison de type 5 construite sur 1027 m2 de terrain, vue sud degagee, quartier calme, proche des commerces, cos residuel possibilite 200 m2 habitable et piscine Classe Energie C - Mdt 2684 Mandat Exclusif
Rare a la vente, face a la plage, grand type 4 traversant donnant sur terrasse sud, sejour 39m2, tout proche du port et des commerces, cave Classe Energie E - Mdt 2708
BANDOL
BANDOL - Appartement
Villa / Maison
95 m²
65 m²
449 050 e FAI - EXCLUSIVITÉ
374 500 e FAI - EXCLUSIVITÉ
BANDOL
BANDOL - Appartement
Maison proche centre, 3 chambres, grande terrasse fermee expo sud, jardin, climatisation, garage Classe Energie C - Mdt 2742
Appartement
75m²
Idealement situe! Tout a pied, port, plages, commerces, gare mais au calme appartement en rez de jardin de villa, cheminee, tres jolie terrasse fleurie sans vis a vis, pas e charges Classe Energie E - Mdt 2786
43 m²
358 750 e FAI - EXCLUSIVITÉ
337 750 e FAI - EXCLUSIVITÉ
BANDOL
BANDOL - Appartement
Triplex de type 4 avec jardin dans secteur calme et recherche, expo sud, agréable extérieur, parking Classe Energie E - Mdt 2762
Appartement
56m²
232 750 e FAI - EXCLUSIVITÉ
Haut de maison, très grand type deux ou trois en duplex a 100 metres du port, entièrement refait à neuf, pas de charges Classe Energie D - Mdt 2720
Vue mer à 180 ° sur la baie de Bandol, magnifique appartement esprit loft avec très grande terrasse sud sans vis avis, belles prestations au goût du jour, refait par pro, 6 couchages, parkings Classe Energie D - Mdt 2648
40 m²
232 750 e FAI - EXCLUSIVITÉ
A voir! Appartement contemporain refait a neuf avec très grande terrasse dans petite copropriété sécurisée en bordure de zone verte, très très calme, parking, possibilité de garage à l’achat Classe Energie C - Mdt 2774
CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY ... SURFACEPRIVEE.COM
47
L’IMMOBILIER DONT VOUS RÊVEZ...
L’AGENCE BANDOL
9, rue du Dr Marçon 83150 BANDOL Tél. : 04 94 25 03 04 LAGENCEBANDOL@YAHOO.FR www.lagencebandol.com
BANDOL - Appartement 71m²
Les professionnels de l’Agence BANDOL vous accompagnent dans la concrétisation de votre projet immobilier: estimation gratuite, location, location saisonnière, gestion, conseil, investissement, vente...
COUP DE CŒUR !
685 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ
Exceptionnel et rare: baie de Renecros, beau T3 en dernier étage, 2 chbres, 2 SDE, 2 terrasses, vue mer panoramique, calme absolu, accès privé plage, garage double. Charges annuelles de 1.360 euros, honoraires TTC inclus. Classe Energie D - Mdt 651
BANDOL - Appartement
180 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ
A 200 m de la plage, adorable T2 rénové, terrasse vue mer, expo sud, 4 couchages, copro de 100 lots, charges annuelles de 890 €, honoraires TTC inclus, parking privé. A saisir ! Mandat 648, Classe Energie D48
Mandat Exclusif
BANDOL - Appartement
SANARY-SUR-MER - Appartement
385 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ
339 500 $ FAI - EXCLUSIVITÉ
90m²
Au calme, vaste T4 avec jardin de 1.076 m², séjour donnant sur terrasse en bois de 65 m², 3 chambres, cellier, garage, prestations soignées, vue dégagée. Rare! Classe Energie E - Mdt 696
48
80m²
Adorable villa duplex T4, séjour, salon, 3 chambres, résidence fermée avec piscine (copro de 150 lots, charges annuelles de 580 euros, honoraires TTC), parking privatif. A voir! Classe Energie D - Mdt 693
BANDOL SANARY ... SURFACEPRIVEE.COM
AGENCE GTI-GPI
L’IMMOBILIER PASSION
1023 route de bandol 83110 SANARY SUR MER Tél. : 04 94 88 02 10 sanary@gti-gpi.com www.gti-gpi.com
SANARY-SUR-MER Villa / Maison
220 m²
Le groupe GTI GPI, 25 ans d’expérience dans la région : 3 agences pour vous servir et à votre écoute SANARY, LE BEAUSSET, TOULON, transaction, locationgestion, location de vacances, expertises, l’immobilier c’est notre passion.
COUP DE CŒUR !
1 890 000 H FAI
Vue mer imprenable sur la Plage de Beaucours jusqu’à la côte de La Ciotat pour cette maison de maître. Intérieur soigné et raffiné. Spatieuse cuisine traversante ouverte sur terrasse et balcon. Terrasse ombragée donnant sur jardin paysager, salon et séjour vue mer. 5 chambres dont 1 suite parentale. Piscine à débordement. Double garage. Classe Energie C - Mdt DD2014
SANARY-SUR-MER Villa / Maison
1 095 000 H FAI
Villa moderne de type 4 pleine vue mer sur la baie de Bandol. Belles pièces à vivre donnant sur terrasses ouverte et couverte. Suite propriétaire à l’étage vue mer, 2 chambres de plain pied + bain. Terrain piscinable arboré avec jacuzzi - Garage et cos résiduel. Classe Energie C - Mdt 5883
LA CIOTAT
SANARY-SUR-MER
1 155 000 H FAI
1 050 000 H FAI
Appartement
Plein sud appart récent pieds dans l?eau avec accès privé mer. Séjour salle à manger vue mer ouvrant sur terrasse spacieuse. Cuisine américaine toute équipée, 3 belles ch, douche et bain. Garage et parking privé. Emplacement unique à l’abri des regards. 44 lots Charges annuelles: 3200? Syndic: oui Classe Energie B - Mdt 5999
Appartement
Vue mer pour cet appart de grand standing, la mer à 2 pas. Superbe séjour avec vue mer imprenable, cuisine aménagée et équipée. 3 ch avec 2 sde et 1 sdb. Grand jardin aux larges terrasses, 2 places de parking privatives. Coup de coeur pour ce bien unique. 48 lots charges annuelles: 1440? Syndic: OUI Classe Energie B - Mdt 5972
BANDOL SANARY ... SURFACEPRIVEE.COM
49
ESPACE IMMOBILIER
9 Boulevard Estienne d’Orves 83110 SANARY-SUR-MER Tél. : 04 94 10 12 00 sylvie@espaceimmobiliersanary.fr www.espaceimmobiliersanary.fr
SANARY-SUR-MER Propriété
300 m²
COUP DE CŒUR !
1 990 000 d FAI
Vue Mer. Propriété alliant le charme de la bastide provençale et le confort de ses prestations, où un dialogue se crée entre le parc paysagé d’oliviers, la vue mer et l’agencement intérieur. Jardins d’hiver, piscine à débordement, Spa et jacuzzi, vous offriront tout un art de vivre. Classe Energie C - Mdt 355
SANARY-SUR-MER Villa/Maison
250 m²
1 570 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ
Vue mer exceptionnelle pour cette magnifique maison de Maître et dépendances pour amis et famille sur 1625 m² de terrain. Classe Energie D - Mdt 346
SANARY-SUR-MER
SANARY-SUR-MER
183 000 e FAI
370 000 e FAI
Appartement
36 m²
Beaucours, Un petit coin de paradis où passer ses vacances ! Appartement Type 2 avec sa loggia aménagée en cuisine, agréablement ouverte sur le jardin, séjour traversant, 2 places de parking privatives. A 200m de la plage. Classe Energie D - Mdt 359
50
Villa / Maison-
86 m²
Agréable villa Type 4 avec belle vue dégagée dans lotissement sécurisé, proche de la plage, possibilité de piscine. Classe Energie D - Mdt 363
BANDOL SANARY ... SURFACEPRIVEE.COM
ESPACE IMMOBILIER
VOTRE VITRINE SUR LE PORT Une vitrine de prestige sur le port de Sanary Sur Mer. Les nouveaux propriétaires exercent la profession d’agent immobilier depuis 1983, leur expérience acquise au fil des années vous accompagnera dans votre projet immobilier.
SANARY-SUR-MER Propriété
218 m²
9 Boulevard Estienne d’Orves 83110 SANARY-SUR-MER Tél. : 04 94 10 12 00 sylvie@espaceimmobiliersanary.fr www.espaceimmobiliersanary.fr
EXCLUSIVITÉ
2 395 000 d FAI
Exclusivité - Sur le port : hôtel particulier, pleine vue mer, d’une superficie de 218 m² sur 3 étages, terrasses, tropézienne, garage, sur 397 m² de terrain. Emplacement et produit d’exception. Classe Energie C - Mdt 356
SEYNE-SUR-MER (LA) Villa/Maison
178 m²
630 000 e FAI
Limite Six Fours Les Plages, Villa T7 agréable, facile à vivre avec de très belles prestations modernes, vue mer à l’horizon depuis la piscine et la villa, jardin arboré avec de nombreuses terrasses. Classe Energie B - Mdt 358
SANARY-SUR-MER
OLLIOULES
450 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ
649 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ
Terrain
Terrain plat avec permis de construire accordé, quartier résidentiel sécurisé, proche de la plage, au calme, dans parc arboré. Classe Energie NC - Mdt 332
Villa / Maison-
150 m²
Charme authentique et originalité pour cette villa, en situation dominante, entourée d’un superbe jardin méditerranéen. Séjour et cuisine US sur terrasse , 4 ch. dont 2 suites en rdj, piscine d’agrément et Pool-House équipé. Garage. A 5 mn à pied du village ! Classe Energie C - Mdt 347
BANDOL SANARY ... SURFACEPRIVEE.COM
51
AGENCE IMMO BELLE VUE
ENTREZ CHEZ NOUS VOUS ÊTES DÉJÀ CHEZ VOUS
La tour, av des Floralies 13620 CARRY LE ROUET Tél. : 04 42 43 90 45 contact@immobellevue.com www.immobellevue.com
CARRY-LE-ROUET Appartement
La notoriété d’une entreprise locale, d’une équipe avec comme convictions «services et professionnalisme» afin de générer une synergie de proximité. Notre engagement est de vous satisfaire COUP DE CŒUR !
360 000 d FAI
Appartement T4 neuf de 64 m2 avec possibilité d’aménagement en T3, exposition sud avec très grande terrasse de 62 m2, garage double, proximité commerces et mer immédiate. Classe Energie NC
CARRY-LE-ROUET Appartement
285 000 H FAI
Appartement en parfait état avec vue panoramique sur la baie du rouet, composée d’un séjour sur terrasse, cuisine ouverte, deux chambres dont une en mezzanine, appartemnt entretenu avec vue exceptionnelle. Classe Energie NC - Mdt 616
CARRY-LE-ROUET
CARRY-LE-ROUET
780 000 H FAI
570 000 H FAI
Villa / Maison
Villa d’architecte sur 1296M2 de terrain plein sud au calme sans vis à vis. Spacieuse réception, salon cheminée, cuisine ouverte donnant sur terrasse barbecue, 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, bureau, nombreuses dépendances. grand garage. Classe Energie F
52
Maison / Villa
170 m²
Villa sur 1500M2 de terrain , 170M2 habitable, composée d’un salon séjour cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres de p.pied, salle de bain, wc indépendant, cellier, bureau en mezzanine, chambre à l’étage. Abri voiture, possibilité cuisine d’été. Classe Energie D
CÔTE BLEUE SURFACEPRIVEE.COM
IMMOBILIÈRE DU FORUM
Avenue Siméon Gouin 13960 SAUSSET-LES-PINS Tél. : 04 42 45 09 09 contact.immoforum@gmail.com www.immoforum13.com
CARRY-LE-ROUET Villa / Maison
220m²
AGENCE DE LA CÔTE
TOUTE LA CÔTE BLEUE L’agence Immobilière du Forum vous accueille à Carry depuis 1975 et à Sausset depuis 1988, pour vous aider à transformer votre rêve en réalité.
5 Bd des Moulins 13620 CARRY LE ROUET Tél. : 04 42 45 50 00 contact.immoforum@gmail.com www.immoforum13.com
EXCLUSIVITÉ
1 595 000 d FAI
Dans résidence fermée avec accès immédiat à la mer, sur 1430 m2, magnifique villa T5 d’environ 220 m2 avec un studio indépendant. Beaux volumes, 82 m2 de sous-sol, cave, 2 double garages, abri voitures, terrasses avec piscine-lagon paradisiaque cascade. Classe Energie B - Mdt 4085
CARRY-LE-ROUET Appartement
127m²
890 000 € FAI
Appt de standing de 127 m2 dans résidence avec ascenseur. Premier niveau s’ouvre sur deux terrasses avec une splendide vue sur mer. Bel espace séjour av cuisine contemporaine, buanderie cellier. 2ème niveau : 3 chbres dressing salle de bains et salle d’eau. Balcon de 15 m2 pour les chbres 2 ggs indép. Exposition sud. Belles prestations, résidence récente de 5 logements, deux pas de la plage. Classe Energie NC - Mdt 4062
CARRY-LE-ROUET
CARRY-LE-ROUET
585 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ
430 000 € FAI
Villa / Maison
150m²
Belle maison en pierres T4 avec un rezde-jardin aménagé en T2, garage et place de parking en plein centre de village. Très belle situation pour cette maison d’environ 150 m2 avec un jardin de 318 m2 environ avec des beaux volumes, 3 chambres lumineuses. Classe Energie D - Mdt 4007
Villa / Maison
61m²
En face de la plage, maison de style années 30 à rénover, type 3 d’environ 60 m2 sur 430 m2 de terrain avec garage. Possibilité d’agrandissement jusqu’à 130m². Entrée avec cuisine indépendante, salon avec vue mer, 2 chambres, salle de bain, wc. Tout de plain pied. Potentiel d’aménagement des combles. Classe Energie E - Mdt 4086
CÔTE BLEUE SURFACEPRIVEE.COM
53
SIGA
7 rue d’Italie 13006 MARSEILLE Tél. : 04 96 12 28 70 transaction@siga.fr www.siga.fr
ADMINISTRATION, GESTION, EXPERTISE ET TRANSACTION
«Parce que depuis plus de 50 ans, notre cabinet familial a compris que prospérer, c’est vous écouter et vous conseiller, venez nous rencontrer, nous nous tenons à votre disposition.» Jean Preyre, président fondateur
CASSIS
- Villa/Maison
166 m²
759 000 e FAI
En exclusivité Magnifique villa contemporaine de 166m² avec vue mer . prestations de qualités (parquet en chêne massif, clim reversible, salle d’eau STARCK). 166m², 3 chambres et studio indépendant.2 terrasses de 39 et 40m² plus un solarium sur le toit de 20m². Classe Energie NC - Mdt 001795
LA CIOTAT - Villa/Maison 200 m²
789 000 e FAI
Villa traditionnelle de plus de 200m2 sur 1700m2 de terrain au calme, paysagé et piscinable. Séjour de 50m²avec cheminée, vue dégagée jusqu’à la mer.Enorme potentiel.Classe Energie NC
MON AGENCE EN PROVENCE 4 rue Lacépède 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 42 51 20 19 sas.map-provence@orange.fr www.agence-immobiliere-map.fr
MAP : L’IMMOBILIER À LA CARTE
AIX-EN-PROVENCE - Appartement
33m²
215 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ
Rotonde : Résidence «Les jardins de la Rotonde» résidence de standing très coquet T2 au 3e étage composé séjour coin cuisine US aménagée équipée terrasse; 1 chambre ; salle de bain toilettes. Libre de toute occupation juillet 2014. Idéal investisseur ou 1er achat Classe Energie D - Mdt 044
AIX-EN-PROVENCE - Appartement
79m²
318 000 $ FAI
Aix en Provence ouest : Résidence «Les jardins de Bagatelle» T3 au 1e étage en duplex 1er niveau hall, cuisine aménagée équipée refaite à neuf, séjour donnant sur terrasse 2e niveau: 3 chambres , salle de bain toilettes Libre de toute occupation juillet 2014 Classe Energie D - Mdt 041
54
AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM
AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX SALON ALPILLES LUBERON...
p. 77
p. 57
p. 64
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE ! SURFACEPRIVEE.COM
55
KORINE OLIVIER
L’EFFICACITÉ D’UN GROUPE RÉFÉRENT
Agence Aix-en-Provence - St Mitre 1695 route de d’Eguilles Tél. : 04 42 95 11 75 Agence Aix-en-Provence - Centre ville 7 rue Espariat - Pl Albertas Tél. : 04 42 58 99 23 13090 AIX-EN-PROVENCE www.korineolivier.com
CARRY-LE-ROUET Maison
258 m²
1 480 000 d FAI
4 pièces
Une expertise de plus de 20 ans en Pays d’Aix-en-Provence. Korine Olivier met à disposition des moyens hors normes au service d’une clientèle exigeante : 4 agences, 25 conseillers, 1 interlocuteur.
COUP DE CŒUR !
Dans domaine résidentiel, en position dominante avec vue mer pano. sur les îles du Frioul et la pointe Sud de Marseille. Salon/sàm avec cuisine ouverte, 3 chbres dont 1 suite parentale av dressing, bureau, salle de sport et salle vidéo. Garage, piscine. Terrain paysager. 2 T2 avec terrasse et jardinet. Tél. : 04 42 58 99 23 Classe Energie B - Mdt 108452/XC
AIX-EN-PROVENCE Appartement
136 m²
590 000 d FAI
6 pièces
CENTRE VILLE À PIED. Belles prestations pour ce duplex avec annexes et jardin. Séjour, salle à manger-cuisine, 4 chambres dont suite parentale avec salle d’eau, SDB et garages. Terrasse couverte. Emplacement de premier choix. Tél : 04 42 95 11 75 Classe Energie D - Mdt 108470/NW
AIX-EN-PROVENCE Appartement
67 m²
312 500 d FAI
3 pièces
Dans résidence de standing, appartement composé d’un agréable salon avec cuisine ouvrant sur grande terrasse exposée sud avec jardin, 2 chambres, salle de bains, garage avec accessible par ascenseur et place parking privé. Tél : 04 42 58 99 23 Classe Energie C - Mdt 108435/JCS
56
MARSEILLE 13ème Appartement
82 m²
329 000 d FAI
4 pièces
Château Gombert, secteur prisé, au calme absolu dans résidence fermée, irréprochable duplex avec terrasse de 27 m² exposée sud. Prestations soignées et de qualité. 3 chambres, nombreux rangements. Cave et garage. Proche commodités. Tél : 04 42 95 11 75 Classe Energie D - Mdt 108477/MA
AIX EN PROVENCE Appartement
30 m²
165 000 d FAI
1 pièce
Vue sur la chaine de l’étoile et de la Ste Victoire pour cet appartement à la rénovation de qualité et à la décoration contemporaine. Terrasse exposée sud. Place de parking privative. Idéal 1er achat ou investisseurs. Tél : 04 42 58 99 23 Classe Energie C - Mdt 108389/JCS
AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM
KORINE OLIVIER
L’EFFICACITÉ D’UN GROUPE RÉFÉRENT
Agence Aix-en-Provence - St Mitre 1695 route de d’Eguilles Tél. : 04 42 95 11 75 Agence Aix-en-Provence - Centre ville 7 rue Espariat - Pl Albertas Tél. : 04 42 58 99 23 13090 AIX-EN-PROVENCE www.korineolivier.com
Une expertise de plus de 20 ans en Pays d’Aix-en-Provence. Korine Olivier met à disposition des moyens hors normes au service d’une clientèle exigeante : 4 agences, 25 conseillers, 1 interlocuteur.
AIX-EN-PROVENCE Maison
340 m²
1 150 000 d FAI
11 pièces
COUP DE CŒUR !
Magnifique maison de ville entièrement rénovée avec prestations haut de gamme sur 1200 m² jardin paysager avec très belle piscine traditionnelle. Composée d’une maison principale env.270 m² avec 6 chbres, bureau, 4 SDE et une SDBs ainsi qu’un T2 indépendant de 70 m² env. 2 garages moto. Tél : 04 42 58 99 23. Classe Energie C - Mdt 108379/CM
AIX-EN-PROVENCE
AIX-EN-PROVENCE
795 000 d FAI
477 000 d FAI
Villa
153 m²
6 pièces
Villa
SAINT MITRE. En position dominante dans résidence fermée et sécurisée, maison environ 153 m² composée d’un grand séjour de 46 m², cuis. équipée fermée, 5 chambres dont une parentale de 19 m². Deux salles de bains. Joli jardin bien entretenu avec piscine.Tél : 04 42 95 11 75 Classe Energie C - Mdt 108342/CD
AIX-EN-PROVENCE Appartement
144 m²
585 000 d FAI
5 pièces
BRUET. Belles prestations pour cet appartement duplex en dernier étage d’une petite résidence sécurisée. Lumineux séjour de 30m², cuisine équipée, 4 chambres dont une transformée en bureau, cave. Terrasses. Emplacement de premier choix. Tél : 04 42 58 99 23 Classe Energie D - Mdt 108483/JCS
107 m²
5 pièces
SAINT MITRE. Dans quartier prisé, villa fonctionnelle et lumineuse sur terrain avec piscine et terrasses, composée d’un séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont suite parentale et bureau. Proche toutes commodités. Tél : 04 42 95 11 75 Classe Energie D - Mdt 108474/NW
AIX EN PROVENCE Appartement
82 m²
219 000 d FAI
4 pièces
Centre ville à pied, appartement lumineux composé d’un salon double avec terrasse vue jardin, cuisine équipée fermée, loggia, 3 chambres, salle d’eau. Cave et parking. Idéal premier achat. Tél : 04 42 95 11 75 Classe Energie D - Mdt 108476/CO
AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM
57
AGENCE COMERI
LIEUX D’EXCEPTION ET ESPACES ATYPIQUES
9, avenue Malherbe 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 06 09 98 71 55 aixceptionimmobilier@gmail.com www.aixception-immobilier.com
AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison
Mettez une touche de plaisir dans votre patrimoine, notre philosophie, vous proposer notre sélection de biens exceptionnels par leur emplacement, leur caractère, leur originalité, leur vue, leur jardin, notre critère c’est l’émotion et non le prix.
COUP DE CŒUR !
895 000 d FAI
Au coeur du plus beau panorama Les Pinchinats, ancien mas à rénover avec permis d’extension obtenu et purge pour 230m2 hab. sur un terrain arbore d’1 ha, sans vis à vis, au calme absolu, Très belle piscine réalisée récemment. La construction d’un court de tennis est possible.Opportunité rare, à voir d’urgence. Classe Energie C - Mdt 956
AIX-EN-PROVENCE Loft
479 000 € FAI
Duplex loft T4 108m² au sol (92m² habitables), dernier ét. résidence Piscine Tennis Gardien, ascenseur, renové, 2 balcons, vue dominante, séjour avec cuisine US équipée 38m², chambre, salle à manger, suite parentale 40m² au sol avec salle d’eau, salle de bain, 2wc, clim, cave, possibilité garage en supplément Classe Energie NC - Mdt 756
AIX-EN-PROVENCE
AIX-EN-PROVENCE
590 000 € FAI
695 000 € FAI
Appartement
121m²
Appartement composé d’un grand séjour donnant sur terrasse de 20 m2 avec vue panoramique, 3 chambres (18,14,12m2) donnant sur balcon vue jardin, cuisine de 19m2 avec loggia, 1 salle de bains, 1 garage et 1 cave. Chauffage collectif au fioul. Rare sur Aix .A Voir absolument Classe Energie NC - Mdt 929
58
Appartement
111m²
Centre Esplanade de l’Arche, à 200 mètres de la Rotonde, appartement type 4 de 111m2 avec terrasse sud de 10m2 au 5ième étage avec ascenseur, hall, grand séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, salle d’eau,placards, cave, 2 parkings privés Classe Energie D - Mdt 948
AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM
NEXITY AGENCE AIX EN PROVENCE
NEXITY, UNE BELLE VIE IMMOBILIÈRE.
10, Cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 26 07 78 52 vente.aix-en-provence-mirabeau@ nexity.fr www.nexity.fr
AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison
58 m²
Nos prix ont tout compris à la vie! Découvrez toute l’offre de Nexity sur le site immobilier Nexity.fr !
COUP DE CŒUR !
470 000 H FAI
A 50 mètres des Allées Provençales et de la Rotonde, superbe emplacement pour cette maison de ville avec garage. Séjour au 2ème et dernier étage, 2 chambres au 1er. Livraison 2ème semestre 2014. Egalement 2 beaux duplex T3 de 78 m2 avec terrasse, à partir de 530 000 euros. Classe Energie NC - Mdt mt89773
AIX-EN-PROVENCE Appartement
65 m²
336 000 H FAI
Au Nord d’Aix, dans une petite copropriété sécurisée et entretenue. En rez de jardin surélevé. Bel appartement de 3 pièces principales en parfait état. Loggia de 24 m². Terrasse de 40 m² et jardin privatif. Vue dégagée sans vis à vis. Garage double. Classe Energie D - Mdt MT87863
AIX-EN-PROVENCE
AIX-EN-PROVENCE
369 000 H FAI
336 000 H FAI
Appartement
72 m²
Aix centre ville , superbe 72 m² entièrement rénové à neuf, comprenant un grand séjour, une double exposition , belle cuisine amènagée, vue dégagée, double vitrage, deux chambres, balcons, salle de bain, cave. Possibilité achat garage 20 000 euros en plus du prix affiché. Classe Energie D - Mdt MT78321
Appartement
62 m²
Aix CV , a deux pas de la rotonde, superbe 3 pièces rénové entièrement par architecte, comprenant un beau séjour exposé ouest ,parquet au sol , cuisine équipée, mezzanine, placards, matériaux de qualités, beaux volumes, double vitrage, porte blindée, 2 chambres dont une avec mezzanine. Classe Energie D - Mdt MT89558
AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM
59
DAMERIO IMMOBILIER
8, Rue Manuel 13617 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 42 27 43 55 cedric.girardi@damerio.com
VENTES LOCATIONS GÉRANCES SYNDIC Depuis 1965 , l’Agence Damério immobilier implantée à AIX EN PROVENCE est spécialiste de 3 métiers au cœur du Pays d’Aix : La Transaction, Le Syndic, L’Administration de biens
AIX-EN-PROVENCE
VENELLES - Villa/Maison
159 000 e FAI
420 000 e FAI
AIX-EN-PROVENCE
AIX-EN-PROVENCE - Appartement
238 500 e FAI
232 000 e FAI
AIX-EN-PROVENCE
VENTABREN - Villa / Maison
139 000 e FAI
490 000 e FAI
Appartement
30 m²
2 pièces en duplex de 30 m² environ entièrement rénové, dernier étage, vue sur les toits d’aix en provence , terrasse , pas de procédure en cours , nombre de lots 5, charges annuelles 768 euros Prix : 159 000 euros dont 3.92 % TTC d’hon. charges acquéreur. Classe Energie E - Mdt 462
Appartement
66 m²
dans quartier agréable , proche du centre ville, appartement de type 3, lumineux , calme, pas de vis à vis, à rafraichir prix : 238500 dont 6% hon. charges acquéreur nombre de lots : 16 Pas de procédure en cours charges annuelles 2688 euros. Classe Energie E - Mdt 476
Appartement
30 m²
130 m²
Au calme , maison à quelques minutes d’aix en provence, de 130 m² environ , sur 3244 m² de terrain , bel environnement , 3 chambres dont une parentale de 30 m², piscine, travaux à prévoir beau potentiel prix 420 000 euros dont 5% d’hon charges acquéreurs Classe Energie D - Mdt 479
42 m²
Dans résidence récente, fermée et sécurisée , appartement de type de 42 m² en bon état , vue dégagée, terrasse de 10 m² , parking privatif coup de coeur assuré !!! nombre de lots de copropriété 114 charges annuelles 1200 euros pas de procédure en cours prix : 232 000 euros dont 5.45% hon. chges acquér Classe Energie C - Mdt 481
99 m²
St jérome dans résidence fermée avec parking, beau t1 avec terrasse, bon placement Pas de procédure en cours, nombre de lots 129 , charges annuelles 1080 euros prix : 139 000 euros dont 6.9% d’hon. Classe Energie D - Mdt 465
Bel emplacement pour cette charmante maison de plain pied, proche des commerces, calme , réception avec cheminée et mezzanine, trois chambres, sous sol avec atelier, piscine sécurisée, terrain arboré et clos de 2321 m2 avec vues dégagées, prix : 490 000 euros dont 3.16 % TTC d’hon charges acquéreur Classe Energie E - Mdt 435
AIX-EN-PROVENCE
AIX-EN-PROVENCE - Appartement
88 000 e FAI
95 000 e FAI
Appartement
18 m²
Studio rénové entièrement face à la gare routière d’aix en provence, bel emplacement entre les facultés et le cours mirabeau , dernier étage , lumineux , balcon , ascenseur Classe Energie D - Mdt 468
28 m²
Aix la parade, t2 de 28 m² , balcon , 2eme étage, expo sud , lumineux. Prévoir travaux. bon investissement prix : 95 000 euros dont 7.9 % hon charges acquéreur charges annuelles : 1096 euros Classe Energie D - Mdt 480
AIX-EN-PROVENCE 60
SURFACEPRIVEE.COM
ELISABETH DU PETIT THOUARS IMMOBILIER CONSEIL 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 06 81 07 65 07
elisabeth@elisabeth-du-petit-thouars.com www.elisabeth-du-petit-thouars.com
LE LUXE DE RÉALISER VOS RÊVES IMMOBILIER SUR MESURE CONSEIL • PROPERTY & INVESTISMENT
Vous et votre projet êtes uniques. Une méthode exclusive respectant votre intégrité. Professionnalisme, écoute, confiance.
AIX-EN-PROVENCE - Duplex
1 260 000 H FAI
Exceptionnel. Appartement sur deux niveaux, grands espaces à vivre, accès à la terrasse, séjours, cuisine us, 3 chambres, 4 salle d’eau. 2 studios indépendants. Parking et cave. Bonne rentabilité. Classe Energie D - Mdt 104-04
AU SUD D’AIX EN PROVENCE - Propriété 300 m²
985 000 H FAI
Très belle propriété de 3Ha au sud d’Aix en Provence, entre champs de vigne et oliviers. Surface total environ 300 m². Construction de grand qualité. Habitation principale 7 pièces donc, 4 chambres et 3 salles de bain. Piscine, terrasses, dépendances : possibilité logements indépendants. Classe Energie NC - Mdt 112-06
AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM
61
NORD’AIX IMMOBILIER
1 rue des isnards, rés les isnards Bat B - 13770 VENELLES Tél. : 04 42 66 87 54 et 06 20 47 79 44 nordaix.immobilier@orange.fr www.nord-aix-immobilier.com
UNE ÉQUIPE PROCHE ET ENGAGÉE Nordaix Immobilier à Venelles vous accueille pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Spécialiste du secteur Pays d’Aix Nord, et Sud Luberon , nous vous conseillons dans votre démarche, d’achat, de vente ou de location.
P ERTUIS
Villa / Maison 160m²
440 000 H FAI
Au calme et proche CV et écoles, villa traditionnelle de 160 m² très lumineuse, jardin1000 m² arboré et piscine sécurisée, intime sans vis à vis. Elle offre 5 chambres, double salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 salles d’eau et grandes dépendances. Possibilité 2 logements indépendants. Classe Energie D - Mdt 413
ANSOUIS
Villa / Maison
160 m²
494 000 H FAI
Village pittoresque 30 mn Aix en Provence. Dans un parc arboré, villa de construction traditionnelle, double séjour avec accès véranda, cuisine séparée et cellier, 4 chambres dont 2 au rdc , salle de bains, salles d’eau et salle de jeux . Pour les amoureux du calme et de la nature. Prévoir rafraichissements. Classe Energie E - Mdt 411
AGENCE DES TRINITAIRES
3 route d’Aix 13410 LAMBESC Tél. : 04 42 92 83 83 contact@agencedestrinitaires.com www.agencedestrinitaires.com
L’IMMOBILIER : NOTRE PASSION, NOTRE MÉTIER Depuis 1989 nous avons acquis une parfaite connaissance du marché de l’immobilier sur le secteur Nord d’Aix-en-Provence. Notre priorité : l’écoute, le conseil, et l’accompagnement de nos clients dans tous leurs projets immobiliers (vente et location)
VERNÈGUES
Villa / Maison
185 m²
760 000 H FAI
Environnement campagne. Jardin 3 700 m2, clos et arboré, portail auto. Piscine, espace détente. Belle villa 185 m2 plein Sud. Salon cheminée, salle à manger 60 m2, 4 chambres, 2 sdb, cuisine équipée, arrière cuisine. Terrasse. Garage. Grenier aménageable. Clim. Chauff. fuel. Arrosage auto. Parfait état. Classe Energie C - Mdt 1527
SAINT-CANNAT
Villa / Maison
210 m²
769 900 H FAI
URGENT - Belle maison traditionnelle au calme, dans écrin de verdure avec jardin de 4 696 m2. Séjour, cheminée., salle à manger, cuisine équipée, cellier, buanderie, 4 chambres, bureau, 2 salles de bain. Beaux volumes. Nombreux rangements. Piscine. Cuisine été. Garage 26 m2. Arros. intégré. Pas de vis à vis Classe Energie C - Mdt 1526
62
PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM
IMMOBILIÈRE PACA
Place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC Tél. : 04 42 57 00 61 immo.paca@wanadoo.fr www.immobiliere-paca.fr
UNE AGENCE DE PROXIMITÉ A VOTRE ÉCOUTE
Implanté depuis 20 ans,nous sommes des professionnels et vous réservons un accueil personnel.Vous souhaitez nous confier votre bien. Nous vous conseillons et sommes à l’écoute de vos besoins quels qu’ils soient: transaction,location,gestion ou syndic.
LAMBESC
Villa/Maison
200 m²
698 000 d FAI
Superbe villa de 200m² proche de toutes commodités aux prestations haut de gamme comprenant 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et w-c dont une suite de 50m², 1 bureau, 1 salle a manger, 1 salon, 1 cuisine équipée avec cellier, terrain arboré avec piscine a débordement, chauffage par le sol et climatisation. Classe Energie C - Mdt 2420
R OGNES
Villa/Maison
175 m²
748 000 d FAI
Villa lumineuse. Au RDC : entrée, séjour 67M², cuisine équipée, wc, 2 chambres avec salle d’eau, buanderie. A l’étage : chambre avec salle de bains,chambre avec salle d’eau, chambre avec terrasse et sde, wc. A l’ext. 2 terrasses, un terrain arboré de 12000M², une piscine traditionnelle 12x6, un garage. Beaux volumes. Classe Energie C - Mdt 2405
L AMBESC
Appartement
63 m²
240 000 d FAI - EXCLUSIVTÉ
Dans une résidence sécurisée de 63m² proche des commerces et du centre ville, comprenant, séjour, cuisine fermée et équipée, 2 chambres avec placard aménagé,1 salle d’eau,1 w-c,1 terrasse plein sud, climatisation réversible. Facilité de stationnement. Possibilité d’un garage en supplément. A voir absolument!! Classe Energie B - Mdt 2407
L AMBESC Propriété
170 m²
598 000 d FAI
Très belle villa en campagne. Au rdc: cuisine équipée de 25m² donnant sur terrasse, séjour avec poêle à bois tournant, 2 ch. dont 1 donnant sur 1 patio, 1 sdb, 1 cellier, 2 wc. A l?étage : 1 bureau, 1 sde équipée de 2 douches, 1 wc, 2 ch. A l’extérieur : atelier de 40m², piscine, terrain arboré et clôturé de 8800m2 . Classe Energie D - Mdt 2374
PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM
63
RENT VILLAS FRANCE
282 Avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE Tél. : 04 93 906 906 contact@rent-villas-france.fr www.rent-villas-france.com
64
PERTUIS
990 000 H FAI
En position dominante, avec vue campagne imprenable, dans un environnement exceptionnel, un hectare de terrain, 190 m2 surface habitable, magnifique piscine, cuisine / salle à manger style provençal, 50 m2, salon, véranda, 5 chambres dont 3 suites, 3 salles de bains / salle d’eau. Location saisonnière - Loyer propriétaire net : 25 000 e - 50 000 e par an. Classe Energie D - Mdt 0003
PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM
L’AGENCE DES SAISONS
450 chemin du pont rout 13090 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 06 61 22 58 03 dominiquebort@gmail.com www.agence-des-saisons.com
EGUILLES Villa / Maison
148 m²
L’AGENCE DES SAISONS, AU CŒUR DE L’IMMOBILIER AIX Vous aimez la ville d’Aix et sa campagne environnante, vous souhaitez vous y installer, Patrick et Dominique BORT vous guideront au mieux de vos recherches et vous permettront de réaliser vos choix en toute confiance.
COUP DE CŒUR !
689 000 H FAI
A quelques minutes du village, en campagne et au calme. Rdc : séjour spacieux traversant donnant sur terrasse, 2 ch avec douches, 1 bureau, cuisine ouverte sur terrasse, buanderie. Etage, espace parent avec chambre, salle de bain spacieuse et rangements. Jardin clôturé, arboré avec piscine et cuisine d’été Classe Energie B - Mdt 114
TRETS
Villa / Maison
110 m²
525 000 H FAI
Dans un site magnifique et au calme absolu, jolie villa de plain pied de 110m2 environ avec studio attenant de 30m2. Excellent état.Très belle vue sur campagne, village proche. Possibilité piscine et pool house. Classe Energie NC - Mdt 115
MARSEILLE 16EME Villa / Maison
160 m²
545 000 H FAI
Sur les hauteurs de l’Estaque, maison sur terrain de 395m², vue pano. Rénovation moderne, matériaux de qualité. Belle pièce à vivre, cuisine, terrasse avec vue imprenable sur la rade. 4 ch dont 1 suite sdb douche italienne, sde, terrain piscinable, pool house. Parking 3 voitures, portail auto, porte blindée, alarme, climatisation Classe Energie D - Mdt 91
PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM
SURFACEPRIVEE.COM
65
MON OBJECTIF IMMOBILIER
170 Avenue Beausoleil 13320 BOUC-BEL-AIR Tél. : 06 83 82 93 58 contact@mon-objectif-immobilier.com www.mon-objectif-immobilier.com
Identifier connaître et définir vos besoins aujourd’hui sera votre projet de demain. Avec Mon Objectif Immobilier bénéficiez d’un accompagnement privilégié et personnalisé grâce à sa connaissance du secteur Bouc Bel Air et ses environs.
BOUC-BEL-AIR
BOUC-BEL-AIR - Villa/Maison
975 000 e FAI
598 000 e FAI
PUYRICARD
LES PENNES-MIRABEAU
Villa/Maison
310 m²
Magnifique propriété d’exception au charme colonial et aux très belles prestations. La villa est édifiée sur un très beau terrain avec pool-house et piscine d’eau salée chauffée à débordement, espace jacuzzi, 4 garages et un bureau. Honoraires agence : 2,63 % TTC. Classe Energie D - Mdt 232
Villa/Maison
102 m²
510 000 e FAI
PUYRICARD (13540) A 10MIN D’AIX: Villa mitoyenne neuve 4 pièces de 102 m² construite en 2013. Prestations et matériaux de qualité. Piscine possible. Terrain de 1300 m² clos avec garage de 16m². Reste choix du carrelage, chauffage, sanitaire. Cos rés. Honoraires agence : 4,08 %TTC Classe Energie B - Mdt 220/13
170 m²
BOUC BEL AIR, villa T8 de plain pied de 170 m² env avec garage de 50 m² sur magnifique terrain de 2600 m² plat, clos, arboré et au calme, très belle piscine 12.5 x 6.5 et pool house. Cos résiduel. Agréable cadre de vie dans écrin de verdure. Honoraires agence 3,10 % TTC. Classe Energie D - Mdt 234
Villa/Maison
110 m²
475 000 e FAI
LES PENNES MIRABEAU (13170) Dans quartier résidentiel, villa conviviale T4 de 110 m² sur 1000 m² de terrain dans environnement calme, proche des commodités, garage double aménagé avec mezzanine, piscine et dépendance 18 m². Honoraires agence 3,26 % TTC. Classe Energie D - Mdt 238
MARSEILLE 15ÈME
MARSEILLE 15ÈME - Villa/Maison
355 000 e FAI
220 000 e FAI
Villa / Maison
104 m²
MARSEILLE (13015) Maison de 104 m² dans parc privé construite en 2010 sur 450 m² de terrain plat. Maison moderne, belles prestations cuisine entièrement équipée, 3 chambres, terrasse et beau jardin, chauffage au sol, alarme ... Aucun travaux à prévoir. Honoraires agence 4,41 % TTC. Classe Energie C - Mdt 240
90 m²
MARSEILLE (13015) Maison de ville entièrement rénovée T3 sur 2 niveaux avec jardin de 231 m² et dépendance. La maison d’environ 90 m² est très lumineuse et offre de beaux volumes. Belles prestations à voir absolument et faire offre. Honoraires agence : 4,76% TTC. Classe Energie F - Mdt 230
SEPTÈMES-LES-VALLONS
MARSEILLE 12ÈME - Appartement
245 000 e FAI
147 000 e FAI - EXCLUSITÉ
Villa / Maison
84 m²
SEPTEMES LES VALLONS, Résidence Le Pré de l’Aube, proche de toutes les commodités : école, commerces, transports, beau pavillon de type 4 de plain pied de 78 m² sur terrain clos d’environ 250 m² avec garage. Copro 271 lots. Charges annuelles 1484 ?/an soit 123 ?/ mois. Honoraires agence : 4,25 % TTC. Classe Energie D - Mdt 228/13
66
VOTRE PROJET DEVIENT ... MON OBJECTIF IMMOBILIER
66 m²
Saint Barnabé, Appart T3/4 situé Parc des Pervenches, Résidence fermée, sécurisée au calme dans un parc joliment arboré. Appart au 5 étage et dernier sans ascenseur, traversant très lumineux sans vis-à-vis avec travaux de rénovation à prévoir. Copro 1 200E Ch/an. Hono 5 % TTC. Classe Energie NC - Mdt 242
PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM
HOME SHOP
LA BONNE ADRESSE POUR TROUVER LA VÔTRE !
13170 LES PENNES MIRABEAU Tél. : 09 50 822 500 sylvie.homeshop@gmail.com www.home-shop.fr
PENNES-MIRABEAU (LES) Villa / Maison
325 m²
Home SHOP Agence Immobilière est spécialisée dans le secteur du Pays d’Aix Sud. Structure à taille humaine, chez nous, le mot service prend tout son sens. A votre disposition pour la transaction, la location, la gestion et une estimation gratuite.
COUP DE CŒUR !
820 000 H FAI
Magnifique villa d’architecte de 325 m2 sur 2000 m2 de terrain, composée d’un immense séjour de 80 m2, somptueuse cuisine moderne de 28 m2 ,suite parentale avec dressing de 40 m2 à l’étage, suite parentale de 45 m2 environ. 2 chambres, bureau de 17 m2 env, 3 sdb. garage 40 m2. ss sol aménageable 170 m2. Classe Energie B
PENNES-MIRABEAU (LES) Villa / Maison
230 m²
795 000 H FAI
Sur près de 4500 m2 clot, très belle villa traditionnelle de 240 m2 env, et son très beau t2 indépendant..pièce à vivre 90 m2 lumineuse avec , cuisine équipée ouverte avec ilôt central, suite parentale douche et dressing, 2eme suite parentale, 2 chambres très grande piscine carrelée avec jacuzzi pour 10.Classe Energie C - Mdt 1098
VENTABREN Villa / Maison
240 m²
1 250 000 H FAI
Villa d’architecte neuve très moderne de 240m² sur terrain de 2000m² ent. paysagé avec piscine et jacuzzi chauffés à débordement, sauna, hammam. Grand séjour salle à manger de 90m² avec cuisine US ent équipée, 4 chambres avec salle d’eau et baie vitrée dont une suite parentale de 45 m2 + studio indep. de 30 m2. Classe Energie C - Mtdt 1005
PENNES-MIRABEAU (LES) Villa / Maison
160 m²
453 000 H FAI
Dans secteur rech, villa t6 composée d’un grand séjour de 40m2, cuisine ind, suite parentale au rdc. à l’étage , 4 grandes chambres avec rangements, salle de bains. Le tout sur terrain paysager de 1090 m2, belle piscine avec son pool house, construction récente. garage de 20 m2. Classe Energie C
PAYS D’AIX 67
SURFACEPRIVEE.COM
67
AT HOME IMMOBILIER
3, Place August Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE Tél. : 04 42 59 51 65 Port.: 06 22 27 11 75 contact@at-homeimmobilier.com www.at-homeimmobilier.com CABRIÈS Villa / Maison 225 m²
«VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION ...» Fort d’une expérience de plus de 25 ans en Pays d’Aix-en-Provence, AT HOME IMMOBILIER adhérent FNAIM et membre actif du GNI (Groupement National Immobilier) vous accompagne dans vos projets: Expertise en valeur vénale, transaction et location.
COUP DE CŒUR !
945 000 e FAI
Construction tradi. piscine, pool house et annexes sur 4211m² de jardin paysagé. Patio intérieur, grande réception av. cheminée donnant sur terrasse plein sud, cuisine av. cellier, bureau, 1 suite parentale sdb. Etage 3 ch, sdb - s/sol aménagé. 2 gges. arrosage auto. aspi centra.chauffage sol gaz basse cons Classe Energie B - Mdt 122
AURIOL
Villa/Maison 115 m²
399 000 e FAI
Villa sur les hauts d’Auriol. Entrée, grand séjour cheminée à insert, cuisine ouvert. Etage : suite parentale sdb, baignoire balnéo, dressing, 1 ch sde, douche à jet. Pré câblage alarme, baie de brassage avec internet dans toutes les pièces, climatisation réversible gainable - studio mezzanine indépendant. jardin arboré et spa. Classe Energie C - Mdt 133
BOUC-BEL-AIR Villa / Maison
143 m²
580 000 e FAI
Villa rénovée sur terrain de 1280 m² piscine, terrasse, possibilité solarium avec toit terrasse, terrain de pétanque, garage. 2 niveaux : entrée, cuisine éq. ouverte sur séjour, cheminée à insert, sde, 2 ch. et bureau. En bas 2 ch sde dressings. (possibilités d’extension et de diviser en 2 logements) Climatisation et radiateurs à briques réfractaires. Classe Energie C
68
CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE Villa/Maison
580 000 e
151 m² FAI
Villa de plain-pied en parfait état de construction traditionnelle dans quartier résidentiel sur terrain de 1737 m²: Entrée, cuisine fermée équipée, salle à mangerséjour avec cheminée sur terrasse,3 ch., sdb, sous-sol avec cave, bureau et garage - piscine - terrasse et terrain de pétanque- studio indépendant. Classe Energie D - Mdt 1130
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Villa
110 m²
337 000 e FAI
Exclusivité dans secteur résidentiel et très calme, villa de plain-pied d’environ 110 m² comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres (4eme possible), salle d’eau, salle de bains, WC garage, pergola, piscine avec terrasse, le tout sur un joli terrain arboré de 528 m² Classe Energie NC - Mdt 128
PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM
CIMM IMMOBILIER
9 avenue Charles De Gaulle 13860 PEYROLLES EN PROVENCE Tél. : 04 42 96 38 05 peyrolles@cimm-immobilier.fr www.cimm-immobilier-peyrolles.fr
PEYROLLES-EN-PROVENCE Villa / Maison 160m²
VOS AGENCES DE PROXIMITÉ Une agence près de chez vous implantée depuis 2007 sur le secteur du Nord d’Aix en Provence avec une équipe dynamique et professionnelle qui vous accueille et vous propose une qualité de service personnalisé pour vous accompagner dans votre projet.
COUP DE CŒUR !
356 600 e FAI - EXCLUSIVITÉ
RARE Très belle MDV comprenant séjour avec cheminée donnant sur belle terrasse de 32 m² sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée, un petit cellier, 4 chambres dont 1 de plus de 50 m² sous les toits avec salle d’eau et placard, sde, 3 wc, buanderie, cave, garage. Classe Energie D - Mdt PEY77/03
RIANS - Villa/Maison 125 m²
289 000 e FAI
COUP DE FUSIL sur cette villa traditionnelle construction 2011 de 125 m² sur 2700 m² de terrain clos, au calme, séj donnant sur 120 m² de terrasse gravillonnée, une cuis ind aménagée, de 5 chambres, 1 bureau, 1 sde, 1 wc, 1 grand cellier. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale, dommage ouvrage. Arrêt de bus à proximité. Classe Energie C - Mdt PEY112/06
JOUQUES - Appartement. 53 m²
138 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ JOUQUES - Très bel appartement T2/3 de style loft en rdc au coeur du village. Cet appartement est composé d’un séjour avec un espace cuisine équipée, une chambre avec grand placard, une mezzanine pouvant faire un bureau ou une 2ème chambre, une buanderie, une salle d’eau, un wc indépendant. Idéal 1er achat. Classe Energie E - Mdt PEY 105/05
JOUQUES - Appartement. 106 m²
315 000 e FAI Villa T5 de 106 m² + studio indépendant sur 1687 m² de terrain clos. Cette maison à 25 mn d’Aix en Provence et à 15 mn de Cadarache comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse et pisc, 3 chambres, 1 bureau, sdb, wc. Clim réversible, chauf élect, TAE, proche ttes commodités. Classe Energie C - Mdt PEY86/04
PAYS D’AIX 69
SURFACEPRIVEE.COM
69
pour le juste prix
Les professionnels de la FNAIM agissent chaque jour auprès de toutes les populations : locataires, propriétaires, copropriétaires, institutions, collectivités pour négocier les conditions d’un marché de l’immobilier apaisé, propre à satisfaire le plus grand nombre.
LE PROFESSIONNEL FNAIM S’Y ENGAGE ! Un niveau d’accueil et de conseil Une transaction sans discrimination Une démarche de qualité avec des procédures formalisées Des garanties de transparence dans les démarches Des obligations d’information Un niveau de compétence certifié La signature du Code d’Éthique et de Déontologie L’engagement de 12 000 professionnels de l’immobilier.
Fédération Nationale de l’Immobilier 70
ALPILLES
www.fnaim.fr
SURFACEPRIVEE.COM
MYPROJECT-IMMO Stéphan ROUART Chasseur immobilier Tél. : 06 17 35 47 40 srouart@myproject-immo.fr www.myproject-immo.fr
AIX-EN-PROVENCE Appartement
82 m²
AGENCE GHIBAUDO Deux agences spécialisées en vente et en recherche immobilière associent leurs savoir-faire afin de vous aider au mieux dans vos projets.
11, Route Nationale 8 13080 LUYNES Tél. : 04 42 60 39 04 agenceghibaudo@aliceadsl.fr www.agence-ghibaudo.com
COUP DE CŒUR !
340 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ
La Duranne bas : dans résidence fermée et sécurisée, T3/4 composé d’un salon/ séjour avec cuisine ouverte équipée, suite parentale avec placards, chambre, sde, wc, buanderie. Possibilité de faire 3e chambre. Jardin de 46 m² et terrasse de 46 m². Garage en s/sol. Classe Energie C - Mdt 2722
MARSEILLE 12ème
PEYPIN
199 000 d FAI
224 000 d FAI
Appartement
77 m²
Dans une résidence calme et arborée, au 1er étage avec ascenseur, T4 de 77 m² entièrement rénové. Il se compose d’un séjour, cuisine américaine avec cellier, 3 chambres, salle de bains, wc, 2 grands balcons, parking privatif. Classe Energie C - Mdt 2723
Maison
72 m²
Centre village : agréable maison de village entièrement rénovée, composée d’une cuisine us équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, wc, grande buanderie et nbreux rangements. Clim réversible. Cour commune et place de parking extérieure. Classe Energie D - Mdt 2728
AIX-EN-PROVENCE
AIX-EN-PROVENCE
640 000 d FAI
925 000 d FAI
Maison
135m²`
Pont des 3 Sautets : dans quartier recherché, maison de type 6 d’env 135 m² composée d’un salon/séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, 2 salle d’eau, 3 wc. Combles de 50 m² aménagés. Terrain de 2421 m² arboré en restanques. Garage. Travaux à prévoir. Classe Energie D - Mdt 2708
Villa
160 m²
Dans un cadre privilégié à proximité du centre ville, villa d’env 160 m² + 70 m² de s/sol aménagé. Grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, suite parent avec salle d’eau et terrasse. Terrain de 2500 m² plat, arboré, piscine, terrasse de 90 m², garage. Classe Energie C - Mdt d2548
PAYS D’AIX 71
SURFACEPRIVEE.COM
71
UN TOIT EN PROVENCE
UN TOIT EN PROVENCE
193 Boulevard de la République 13490 JOUQUES Tél. : 04 42 67 23 07 contact@untoitenprovence.com
JOUQUES - Appartement 75 m²
L’agence un Toit en Provence est située à Jouques, au coeur de la Provence. Spécialisée dans les transactions, gestions et locations, nous nous tenons à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos démarches en Pays d’Aix, Alpes de Haute Provence et Luberon.
COUP DE CŒUR !
158 000 w FAI
A 10min d’ITER et 25 min d’Aix en Provence, dans le village, dans une copropriété de 3 lots, très bel appartement rénové à neuf en duplex 3 pièces avec une terrasse de 21m². Aucune charge, pas de procédure en cours, Honoraires : 5.06% TTC. A découvrir ! Classe Energie D - Mdt 332 Mandat Exclusif
JOUQUES
Villa / Maison
105 m²
388 000 w FAI
25 min d’AIX & 10 min d’ITER / CADARACHE, villa fonctionnelle, spacieux espace de vie en L avec cuisine équipée, 1 suite parentale placards et douche italienne, 3 ch. placards, 1 sde, chauffage par clim réversible et insert. Terrain de 1000m² clos avec vue dégagée sur La Vautubière. Rénovée en 2013 avec goûts. Classe Energie D - Mdt 445
MEYRARGUES
JOUQUES
283 500 w FAI
404 000 w FAI
Villa/Maison
80 m²
Proche du centre villa T4 d’environ 80 m² en R+1 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bains,un wc,une terrasse en bois, un garage et un jardin d’environ 150m². DPE à venir. A voir ! Classe Energie NC - Mdt 458 Mandat Exclusif
72
Villa/Maison
25 min d’AIX EN PROVENCE, 10 min d’ITER, dans un quartier calme, maison comprenant 2 logement 1T4 et 1T2 avec accès indépendants sur 4500m² de terrain avec piscine et dépendances. Vue dégagée sur le CONCORS ! A découvrir ! Classe Energie NC - Mdt 436
PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM
72
VOUS AVEZ UN PROJET ?
VOTRE IMMOBILIER EN PROVENCE
202, Avenue Jean Jaurès 84210 PERNES LES FONTAINES Tél. : 04 86 71 50 32
L’agence VIP vous aide à le réaliser car derrière chaque mur, chaque pierre de votre maison se cache une histoire chargée d’amour et de souvenirs. C’est pour cela que nous aimons notre métier, pour partager avec vous des instants, des émotions...
agence@votre-immobilier-provence.com www.votre-immobilier-provence.com
ISLE-SUR-LA-SORGUE (L’)
Maison de Village
305 000 $ FAI
108 m²
EXCLUSIVITÉ
St Antoine mas de ville en R+1 avec un séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau + Wc, 3 chambres, salle de bains avec baignoire d’angle. Abri voiture, atelier. Exposition plein sud avec un agréable extérieur, beaucoup de charme et un environnement très calme. Classe Energie D - Mdt 507
CAROMB - Villa / Maison 130m²
219 000 $ FAI
Maison de village d’environ 130 m², entièrement restaurée. Vous trouverez le charme de l’ancien avec les pierres et poutres apparentes. Elle comprend deux grandes pièces à vivre de 40 m² chacune, 1 salle d’eau, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo. Laissezvous séduire Classe Energie C - Mdt 51348
PERNES-LES-FONTAINES
Maison
286 000 $ FAI
En campagne maison de plain pied sur 1930 m² de terrain agrémenté d’une piscine. Séjour, cheminée, cuisine équipée aménagée, 2 chambres avec chacune une salle d’eau. Classe Energie G - Mdt 499
Mandat Exclusif
ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE Villa / Maison
215m²
417 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ
Maison traditionnelle de 215 m², entièrement restaurée avec piscine.Comprenant : un grand séjour avec poêle à bois, cuisine équipée aménagée, 3 chambres + 1 suite parentale avec dressing & salle de bains. Grande pièce de 30m². Climatisation réversible.Sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Classe Energie D - Mdt 455
ALPILLES SURFACEPRIVEE.COM
73
NEXITY SALON VICTOR HUGO
29 cours Victor hugo 13300 SALON DE PROVENCE Tél. : 04 26 07 78 52 vente.salon-de-provence@nexity.fr www.nexity.fr
NEXITY LA FARE LES OLIVIERS Place Clément CALVIN 13580 LA FARE LES OLIVIERS
NEXITY PELISSANNE 1 place Cabardel 13330 PELISSANNE
NEXITY, UNE BELLE VIE IMMOBILIÈRE.
Nos prix ont tout compris à la vie! Découvrez toute l’offre de Nexity sur le site immobilier Nexity.fr ! SÉNAS
Villa / Maison 261m²
875 000 H FAI
Aux pieds des Alpilles, mas provençal de 260 m² rénovée avec goût, réunissant le charme de l’ancien et le confort moderne avec une touche de comtemporain. Vous y retrouverez de grandes pièces de réception, 4 ch dont une suite parentale. Terrain de 4500 m² env. agrémenté d’une piscine et pool house. Classe Energie C - Mdt mt85609
V ELAUX
Villa / Maison
210 m²
500 000 H FAI
Proche d’Aix en Provence, à Velaux, Maison individuelle lumineuse et spacieuse, proche des commodités. Surface habitable 130 m² + Appartement T2 de 50 m² - Sous-sol 80 m² - Garage - 3 salles de bain - Parcelle arborée et clôturée de 594 m². Classe Energie D - Mdt mt88859
ACTION IMMO ALPILLES 5, avenue Roger Salengro 13890 MOURIES Tél. : 09 83 63 67 85 patbodin@yahoo.fr www.actionimmoalpilles.com
L’IMMOBILIER EN ACTION
L’agence Action Immo Alpilles est implantée au cœur des Alpilles dans le village typique de MOURIES, nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière, nous sommes à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet.
MOURIÈS
Villa / Maison
118 m²
398 500 H FAI
Le coup de coeur. Villa coup de coeur de 118m² en plein centre de village de plain pied avec un joli volume dans le salon, cuisine équipée ouverte et actuelle, 1 cellier, 1 salle de bain, 3 chambres en rez de chaussée et 1 chambre + wc à l’étage. Cuisine d’été. Classe Energie NC - Mdt 050
MOURIÈS
Villa / Maison
190 m²
559 900 H FAI
Mouriès centre, maison de village avec commerce libre de toutes activités, comprenant: séjour, cuisine, 5 chambres, sdb, garage, boutique avec cuisine, cour avec terrasse, possibilité de 40m² au dessus du garage à aménagé. Classe énergie D. Classe Energie NC - Mdt 054
74
ALPILLES SURFACEPRIVEE.COM
IMMOBILIÈRE DE PROVENCE
13570 BARBENTANE Tél. : 04 90 95 63 83 contact@immobiliere-provence.com
ENTREZ CHEZ NOUS POUR ÊTRE CHEZ VOUS Implantée depuis plus de 15 ans sur Barbentane, charmant village provençal situé entre Avignon et Saint Rémy de Provence (5’ gare TGV), «Immobilière de Provence» saura être à votre écoute et répondre au plus près de vos envies. Notre équipe spécialisée en VENTE, LOCATION et ESTIMATION fera preuve de professionnalisme afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON -
Maison / Villa
1 260 000 H FAI
Secteur résidentiel, très agréable villa offrant de beaux volumes: Vaste séjour avec cheminée, cuisine éq. espace repas, 4 chbres avec sde privatives. Studio indépendant. Garage. Cave climatisée. Ouvertures sur terrasse jardin. Espace piscine 10x5. Classe Energie C - Mdt 1480
BARBENTANE
Maison de village
790 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ
Centre historique, à l’abri de tous regards, maison atypique avec patio et pisc. inté. Salon avec cheminée d’époque, 5 chambres avec salles d’eau privatives dont 2 avec terrasses. Cuisines équipées. Possibilité d’activité en chambre d’hôtes. Restauration de gde qualité, vendue meublée. EXCEPTIONNELLE ! Classe Energie C - Mdt 1520
CHÂTEAURENARD
Propriété
110 m²
299 000 H FAI
En campagne, proche centre ville, mas à rénover sur 3484 m² de terrain Partie principale: entrée, salon, cuisine, 2 chambres et salle d’eau + grenier. Appartement indépendant d’environ 35 m² Remise d’environ 45 m² avec fenière. Beau potentiel à exploiter. Classe Energie NC - Mdt 1527
AVIGNON
Appartement
145 m²
355 000 H FAI
Dans bel immeuble bourgeois, appartement type 4 de 145 m², donnant sur cour intérieure au calme. Agréable séjour avec cheminée. Beaux volumes. A découvrir. Classe Energie D - Mdt 1534
ALPILLES SURFACEPRIVEE.COM
75
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
VOTRE AGENCE EN LUBERON DEPUIS 2001
Tél. : 04 32 50 24 63
Située à mi-chemin entre Avignon et Aix-en-Provence, l’agence Cheval Blanc Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.
530 av de la Canebière 84460 CHEVAL BLANC
cheval-blanc.immobilier@wanadoo.fr www.chevalblanc-immobilier.com
CHEVAL-BLANC - Propriété 192 m²
COUP DE CŒUR !
720 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ Havre de paix : mas en pierres restauré d’une superficie totale de 262 m² édifié sur un terrain d’environ 7000 m² avec piscine. Sa situation en campagne ainsi que ses nombreuses prestations font de ce bien un produit rare sur le secteur ! Classe Energie D - Mdt 1584
CAVAILLON - Villa / Maison 182 m²
455 800 e FAI
PRIX EN BAISSE. illa des années 60 de construction traditionnelle à rafraîchir, 182 m² habitables avec terrain attenant 4012 m² située dans un quartier résidentiel. Elle est composée de 4 chambres, 2 sdb, séjour avec cheminée 40 m², salon, cellier, cave. Environnement très agréable ! Classe Energie E - Mdt 1640
CAVAILLON - Villa / Maison
278 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ
Villa plain pied 121 m² habitables comprenant 4 chambres, séjour 33 m², grande cuisine équipée, salle de bain, wc, garage. Elle est édifiée sur un terrain de 401 m² avec piscine carrelée, douche et wc extérieur. Quartier calme proche des commodités. Revenus panneaux photovoltaïques 2700e / an Classe Energie B - Mdt 1191vm
76
CHEVAL-BLANC- Villa / Maison 111 m²
349 000 e FAI
Villa de construction traditionnelle comprenant 5 pièces édifiée sur un terrain de 1240 m² en campagne. Elle est complétée d’un piscine 10 x 5 m. avec son pool house, terrasses, plusieurs garages, ateliers... Revenus photovoltaïques. Classe Energie D - Mdt 1053vm
LUBERON SURFACEPRIVEE.COM
76
IMMOBILIÈRE DU LUBERON
Rue de la Fontaine 84560 MENERBES Tél. : 04 90 72 38 40 contact@immobiliereduluberon.com www.immobiliereduluberon.com
L’IMMOBILIER SUR MESURE L’agence Immobilière du Luberon située à Ménerbes un des plus beaux villages de France au cœur du Luberon entre Avignon et Aix en Provence est dirigée par Lionel HOUANT Spécialiste de l’Immobilier de Charme et de Prestige.
GORDES - Villa / Maison
1 290 000 w FAI
200 m²
Gordes à 5 minutes. A proximité immédiate des villages de Joucas et de Murs. Position dominante, superbe site, vue panoramique d’exception. Maison contemporaine en pierre d’une surface habitable d’environ 200 m2. Comprenant au rez de chaussée : hall d’entrée, espace salon salle à manger avec cheminée contemporaine, cuisine entièrement équipée avec ilot central, 2 chambres salle de bains, salle d’eau, dressing ayant chacune un accès direct au jardin, toilettes invités, buanderie. A l’étage : bureau en mezzanine, une chambre, salle d’eau. Grande terrasse avec une superbe vue sur la chaîne du Luberon. Un garage d’environ 40 m2 est relié à la maison par un porche (possibilité d’une 4ème chambre) Piscine de 10 x 4 au sel avec couverture automatique. Jardin arboré 7500 m2 environ (possibilité d’acquérir un terrain contigu constructible d’une surface de 5036 m2). Parfait état, belle décoration contemporaine et sobre. Classe Energie NC
AU CŒUR DU LUBERON - Villa / Maison
595 000 w FAI
170 m²
OPPEDE LE VIEUX. Demeure de village datant du 17ème siècle entièrement restaurée 233 m2 Beaucoup de caractère de charme et d’authenticité, très beaux éléments anciens Hall d’entrée, salon bibliothèque, salon salle à manger avec cheminée, toilettes invités et salle de bains. 5 chambres, 3 salles d’eau, vaste dressing Cave voutées, pompe à chaleur, climatisation réversible Cour intérieure jardin pleine de charme Superbe vue sur le village, l’église, le château et la montagne du Luberon Classe Energie NC - Mdt LH 01 871
LUBERON SURFACEPRIVEE.COM
77
pub_msg_immo13_sp6_exe.indd 1
SELECTION PRIVEE
PEYROLLES EN PROVENCE Villa / Maison
160 m²
595 000 € FAI
En campagne, mais non isolée et au calme absolu, très jolie villa d’environ 160 m2, séjour spacieux ouvert sur une très belle terrasse sud, espace parent en rez de chaussée, plus 3 chambres en étage avec salle de bain, belle hauteur sous plafond, excellent état. Dépendance en rez de jardin de 90 m2 entièrement aménagée. Magnifique terrain de 3700 m2 arboré et fleuri. 2kms du village. Classe Energie C.
L’AGENCE DES SAISONS
450 chemin du pont rout 13090 AIX-EN-PROVENCE - Tél. : 06 61 22 58 03 dominiquebort@gmail.com www.agence-des-saisons.com 78
07/05/14 14:19
JOUQUES Appartement
106 m²
315 000 e FAI Villa T5 de 106 m² + studio indépendant sur 1687 m² de terrain clos. Cette maison à 25 mn d’Aix en Provence et à 15 mn de Cadarache comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse et pisc, 3 chambres, 1 bureau, sdb, wc. Clim réversible, chauf élect, TAE, proche ttes commodités. Classe Energie C - Mdt PEY86/04 CIMM IMMOBILIER 9 avenue Charles De Gaulle 13860 PEYROLLES EN PROVENCE - Tél. : 04 42 96 38 05 - peyrolles@cimm-immobilier.fr www.cimm-immobilier-peyrolles.fr SURFACEPRIVEE.COM
le neuf pour tous
Six Fours les Plages 1 RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR
sur urbat.com
T3
SIX FOURS CENTRE VILLE Six Fours Village
DEMARRAGE DES TRAVAUX « Une situation exceptionnelle en plein centre-ville de Six-Fours, proche de tous ses services. Une architecture alliant lignes contemporaines et tradition provençale »
T3
à partir de
245.800€* stationnement inclus
La solution à tous vos projets
04 94 05 32 16
fb.com/urbatimmobilier @urbatimmobilier
urbat.com
*Prix à titre indicatif avec stat. sous-sol inclus et selon stock disponible - Voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Mai 2014 - Tel. 0467141312 - Siren 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.
A I X - E N - P R O V E N C E - L A B E A U VA L L E