Surfaceprivee 9

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION PROVENCE N°9 / août 2014

IMMOBILIER

architecture

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

DEsign

Carry-le-Rouet

K Résidence

Kaliopé

Résidence de haut standing

Une vue à couper le souffle !

Offrez-vous l’exception...

T2 à partir de 299 000 E* T3 à partir de 489 000 E* T4 à partir de 695 000 E* * Stationnement compris

Une signature architecturale :

Architectes P.A DE TATA, Carry-le-Rouet

Grand succès commercial, saisissez les dernières opportunités !

Pour seulement

8 privilégiés s À deux pas des plages s Un environnement calme et privilégié s Grandes terrasses et/ou jardins s Beaux volumes pour un confort optimal s Parkings et garages

Renseignements :

04 42 490 600 06 51 400 503

Appartements d’exception VUE MER PANORAMIQUE

sommaire P08 DEsign/deco High tech archi P23 Immobilier P24 Marseille AUBAGNE CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY COTE BLEUE P43 Immobilier AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX ALPILLES PAYS SALONAIS LUBERON...

P12 HIGH TECH

P23 IMMOBILIER

P16 ARCHI

P08 DESIGN SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 € - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www. surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Yanis Peretz / yanis.peretz@surfaceprivee.com - Jean-Philippe Muller / jp.muller@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com.

Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Astronaut Images/Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

6

edito « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, Le soleil se réjouit, les cigales fredonnent, les barbecues crépitent, les glaçons claquent bref l’été bas son plein dans notre belle région !

C’est le moment de profiter de ces agréables températures pour vous délasser au soleil tout en vous projetant dans votre future maison ou appartement… Découvrez-les dès à présent !

Surface Privée, dont la mission est de mettre en relation les professionnels de l’immobilier et les personnes désireuses d’acquérir un bien, a sélectionné pour vous les biens les plus prestigieux auprès de plus de 50 agences immobilières.

Nous avons rencontrés l’architecte Martin Guillot, qui nous a parlé des ses travaux dans une interview emplie d’humilité.

La lampe Forêt illuminée, la chaise Love me tender ou encore le banc Hawax, notre page DESIGN vous dévoile les dernières nouveautés qui vous surprendront.

Les amateurs de technologie ne seront pas déçus grâce à notre sélection HIGH TECH : un sac de transport pour votre portable , un bureau intelligent et bien d’autres objets insolites.

Bonne lecture et à très bientôt pour le prochain numéro.

L’équipe Surface Privée

7

design / DECO Bureau Aviator Valkyrie : Timothy Oulton Ce bureau est inspiré de l’avion de chasse de la British Royal Air Force.

Les pavés d’aluminium rivetés ensemble lui confèrent une forme d’aile d’avion, qui nous en sommes sur, vous fera voler dans les nuages.

Bureau Aviator Valkyrie Carafe Puffin / Peekaboo

Carafe Puffin Peekaboo

Puffin est une carafe d’eau réalisée en collaboration avec la céramiste Perrine Durgnat.

Disponible en blanc ou en gris, elle fera chavirer votre cœur par sa simplicité de remplissage et d’utilisation.

lAMPE ForEt illuminEe

Forêt illuminée par Super-ette chez Isa Mo La Forêt illuminée signée Ionna Vautrin fait jouer votre imagination : deux petits arbres entrelacés, un animal imaginaire, un nuage rasant le sol …

Sa lumière douce et chaude repose simplement sur deux troncs de hêtre, évocant les sous-bois ployant sous la neige blanche.

8

CET ÉTÉ, RTEMENT PA

RÉ

AP

VISITEZ, RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ !

DÉC

O

MARSEILLE 10e

LIVRAISON IMMÉDIATE

À 4 km des plages et du centre-ville.  À proximité de la réalisation, le pôle de loisirs et le centre commercial Bleu Capelette ouvriront leurs portes prochainement.  Une architecture contemporaine, avec en agrément, un patio intérieur arboré.  Encore de beaux 3 pièces à découvrir avec balcons ou loggias.  Des commerces en pied d’immeuble viendront compléter votre confort au quotidien.

VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 168 000 E

(1)

DERNIÈRE ANNÉE POUR PROFITER DU CHÈQUE PREMIER LOGEMENT ! (2) ESPACE DE VENTE : Cœur Capelette Le 18 - À l’angle du boulevard Rabatau et du boulevard des Aciéries, 13010 Marseille.

Ouvert tous les jours de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (sauf dimanche et lundi).

KetB.com

0 800 544 000 Numéro vert

L’ A V E N I R V O U S A P P A R T I E N T

* BBC : Label BBC Effinergie “Bâtiment Basse Consommation” : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux. (1) Valeur au 24 Juillet 2014, selon stocks disponibles. Le prix TTC indiqué inclut une TVA au taux de 20%. (2) Chèque 1er logement : sous réserve d’éligibilité (voir conditions dans l’espace de vente). © Crédits photos : KetB. Document non contractuel. 07/14 - Réalisation :

design / DECO Chaise Love me tender

Banc Hawax

Chaise Love me tender par Didier Faustino chez Super-ette Didier Faustino nous fait une promesse de tendresse et de douceur avec cette chaise aux allures si dangereuses… « Love me tender veut rendre le corps de nouveau conscient des gestes les plus banals » Cette chaise est disponible en deux finitions, chacune limitée à 100 exemplaires.

Banc Hawax Le banc Hawax défi les lois de la gravité par son physique atypique !

Bien que sa forme lui donne une impression de légèreté, détrompezvous, ce banc est d’une solidité et d’une stabilité à toute épreuve.

Lampe Olab Grégoire de Lafforest La Lampe Olab vous transportera dans l’air tel une montgolfière L’armature est mise en tension par le ballon de lumière qui tend à s’échapper, immortalisant ainsi la lumière qui semble insufflée dans le ballon.

Lampe Olab 10

high tech Smart Baby Monitor Grâce au Smart Baby Monitor, garder un oeil sur votre bébé où que vous soyez !

Votre iphone/ipad vous permet de zoomer et de vous déplacer dans la pièce en caressant son écran. Ce babyphone vidéo vous permettra d’observer votre petit ange mais aussi de l’écouter et de lui parler.

Smart Baby Monitor contient de nombreuses fonctionnalités telles que la possibilité de connaitre la température et le taux d’humidité de la chambre, de jouer une berceuse, et d’activer une veilleuse aux lumières multicolores.

Smart Body Analyzer

Ce système de sommeil intelligent est un bijou 3 en 1 !

Le dispositif de chevet enregistre votre environnement de sommeil (température de la chambre, niveau de lumière …) et vous offre une lumière scientifiquement validée.

L’application mobile vous permet de visualiser votre cycle de sommeil, de comprendre ce qui vous réveille et de comparer vos nuits.

Le capteur de sommeil, doux et discret, se glisse sous votre matelas. Il surveillera vos habitudes de sommeil et vos cycles (mouvements du corps, cycles de respiration, fréquence cardiaque…)

12

Ce pèse-personne n’est pas une balance ordinaire, il vous permet de visualiser avec précision l’évolution de votre poids.

En plus de mesurer votre poids, il mesure également votre rythme cardiaque, la qualité de l’air et la température ambiante de votre corps.

Grace à l’application gratuite « Le compagnon Santé Withings » vous visionnez vos courbes de poids et d’IMC depuis votre téléphone ou tablette.

85% des personnes ayant déjà utilisé cette application ont perdu du poids alors emparez vous de ce nouveau produit High Tech, il est fait pour vous.

AURA

high tech Bureau “Homework” Bureau “Homework” par Tomas Kral pour Super-ette Ce bureau s’impose comme le nouveau standard du bureau contemporain.

Selon le designer Tomas Kral « Homework est une table de travail dressée pour être encore plus fonctionnelle qu’un bureau classique : une boite à outils pour stocker des documents, des objets… »

AlessiPhone par Stefano Giovannoni

Telephone AlessiPhone

Alessi et Telecom Italia présentent le nouveau téléphone fixe sans fil conçu par le célèbre designer italien Stefano Giovannoni.

Ce téléphone vous rappellera la silhouette d’un galet par ses superbes lignes galbées et organiques.

Côté technique, AlessiPhone dispose d’un clavier numérique, d’un écran LCD novateur (OLED) à 65 000 couleurs qui garantit une netteté d’image parfaite !

Sac Solid Gray

Solid Gray

Titan Zeus Le Titan Zeus vous laissera sans voix…

Cette TV possède une taille incroyable de 370 pouces, et un poids d’une tonne.

Titan Zeus a débuté son histoire lorsqu’il a reçu une commande de la part de Microsoft pour construire le plus grand écran au monde pour le lancement de la Xbox en 2013.

14

SURFACEPRIVEE.COM

Television zeus

Vous souhaitez transporter votre matériel High Tech en toute sécurité ? Le sac à dos Solid Gray est là pour vous !

Il est réalisé à partir d’une unique feuille de copolymère pliée à la façon d’un origami lui donnant cet aspect 3D polygonal.

Ce sac est doté de nombreux rangements et de sangles élastiques afin de maintenir votre ordinateur portable (jusqu’à 15,6).

le neuf pour tous

Six Fours les Plages 1 RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR

sur urbat.com

T2 T4

SIX FOURS CENTRE VILLE Six Fours Village

DEMARRAGE DES TRAVAUX « Une situation exceptionnelle en plein centre-ville de Six-Fours, proche de tous ses services. Une architecture alliant lignes contemporaines et tradition provençale »

T2 T3

à partir de

à partir de

194.500€* 229.500€* stationnement inclus

stationnement inclus

La solution à tous vos projets

04 94 05 32 16

fb.com/urbatimmobilier @urbatimmobilier

urbat.com

*Prix à titre indicatif avec stat. sous-sol inclus et selon stock disponible - Voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Mai 2014 - Tel. 0467141312 - Siren 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

15

archi Rencontre avec martin guillot Martin GUILLOT nous a ouvert les portes de son cabinet Azimut Developpement et nous parle de son métier, avec beaucoup de franchise.

Il nous raconte ses réalisations, et nous fait partager l’essence de son inspiration.

Cet architecte sait être à l’écoute de ses clients, afin de comprendre leurs rêves dans les moindres détails.

Ils me transmettent leurs reves

Comment définiriez-vous votre vie professionnelle?

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?

Un parcours semé de rencontres, d’expériences, de doutes, d’embuches, avec parfois d’intenses moments de satisfaction.

Un circuit automobile, il y a quelques années déjà, mon premier concours ; La reconversion d’un ancien couvent en hôtel, où j’ai appris à écouter les« fantômes », à comprendre comment la vie qui est abritée par un édifice au cours du temps peut l’enrichir.

Quelle est votre philosophie de travail ?

Le principal objet de mon travail consiste à capter, et comprendre les besoins (avoués ou non) de mes clients. Ils me transmettent leurs rêves. Avec cette matière, j’essaie d’être le plus honnête et fidèle possible, au travers du dessin, puis de la construction, à la personnalité qui m’a confié son idéal.

D’où vient votre inspiration ?

De mes clients, des moments de confiance et de dialogue, qui donnent l’essence de mes projets, des lieux, des traces du passé…

Un des thèmes de mon travail est de montrer des choses banales, sous un éclairage particulier, d’exprimer une forme de beauté du quotidien.

16

Au-delà, je préfère parler de mes clients (ou utilisateurs), car mes projets leur doivent leur substance.

De cette vieille dame, cliente d’un hôtel depuis 30 ans, revenant pour la première fois après 2 ans de fermeture pour travaux : « C’est très différent, mais je ne saurais pas dire ce qui a changé… J’ai l’impression de n’avoir jamais quitté cet endroit et en même temps de le redécouvrir » Cette famille qui rêvait de vivre dans un « mas provençal », et qui s’est complètement réalisée au travers d’une architecture qui finit par leur ressembler.

Ce couple de clients âgés, qui se sont investis dans l’éco-construction en devançant la mode (et les règlements techniques), par curiosité, et confiance – Il n’ont jamais regretté cette expérience.

Quelles sont vos spécificités ?

Je n’ai pas de spécificité particulière. C’est la curiosité qui me guide. Mes clients, eux, sont toujours des gens très spéciaux…

Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ?

Parler à son architecte, se livrer sans retenue.

Le fruit de cette transmission (consciente ou non) est la matière invisible avec laquelle nous devons essayer de matérialiser les rêves…

19

SURFACEPRIVEE.COM

SURFACEPRIVEE.COM

19

avec NOTRE TRYPTIQUE media ...

20

SURFACEPRIVEE.COM

...VOTRE recherche DEVIENT UN PLAISIR !

LE magazine Le site web L’appli iphone SURFACEPRIVEE.COM

21

pub_msg_immo13_sp6_exe.indd 1

07/05/14 14:19

RETROUVEZ PLUS DE 12.000 ANNONCES sur NOTRE SITE WEB

WWW.SURFACEPRIVEE.COM

recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

22

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

MARSEILLE AUBAGNE CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY CÔTE BLEUE ...

p. 24

p. 40

p.29

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

SURFACEPRIVEE.COM

23

ESPACES ATYPIQUES

LOFTS, TERRASSES, APPARTEMENTS CONTEMPORAINS ET MAISONS D’ARCHITECTE

280 bd Michelet, Cité Radieuse le Corbusier 3eme Rue 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 32 51 66 jerome.louis@espaces-atypiques.com www.espaces-atypiques-marseille.com

MARSEILLE 6ÈME - Loft 215 m²

Espaces Atypiques, le réseau d’agences immobilières expert dans la transaction de biens atypiques : lofts, duplex, terrasses, appartements contemporains et maisons d’architecte.

COUP DE CŒUR !

755 000 e FAI

Superbe loft de 215 m² avec extérieur triple exposition de 40 m². Poutrelles acier, béton ciré, mur pierre et parquet. Espace à vivre salon salle à manger de 90 m², 5 chambres et double dressing. Garage box en location.

Contact : 06 69 25 19 75 Classe Energie C - Mdt 078EM

MARSEILLE 13ème - Loft

MARSEILLE 6ème - Appartement

294 000 e FAI

570 000 e FAI

MARSEILLE 1er -Appartement

MARSEILLE 1ER - Loft

345 000 e FAI

313 000 e FAI

75 m²

Superbe loft traversant en duplex de 75 m² avec terrasse de 20 m² issu de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme. Béton ciré, esprit contemporain, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 parking.

Contact : 06 69 76 19 75 Classe Energie D - Mdt 100EM

75 m²

Très bel appartement en duplex de 75 m² prolongé par une terrasse de 11 m² issu de la reconversion d’un ancien moulin.

Parquet exotique massif, 7 m hauteur sous plafond, 2 chambres, parking sous sol.

Contact : 07 61 24 19 75 Classe Energie C - Mdt 097EM

24

92 m²

VAUBAN. Magnifique appartement entièrement revisité par architecte de 92 m² avec jardin de 60 m² et dépendance aménagée de 11 m². Ipé massif au sol, prestation haut de gamme, 3 chambres.

Contact : 06 69 25 19 75 Classe Energie C - Mdt 072EM

100 m²

Beau loft de 100 m² complété par une terrasse de 25 m² ombragée. Vaste salon ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d’au, belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes.

Contact : 06 69 76 19 75 Classe Energie D - Mdt 077EM

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

IMMOCUBE

11 bd Vauban 13006 MARSEILLE Tél. : 06 32 02 72 00 xrousset@immocube.fr www.immocube.fr

ENTREZ DANS UNE NOUVELLE DIMENSION Vous accompagner dans votre recherche immobilière, être décisif dans la vente de votre bien, vous conseiller les meilleurs artisans et architectes dans vos projets, IMMOCUBE globalise depuis 10 ans tous ces services.

Contactez nous !

CASSIS - Villa / Maison

250 m²

2 280 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Hauteurs de Cassis, vue dominante mer et Cap Canaille, maison d’architecte 250 m2 des années 80 gardant une incroyable modernité architecturale. Beau terrain arboré de 4000 m2 avec piscine. Pièce de vie 75 m2, 6 chambres, 6 SDB. Garage.

Calme absolu.

Classe Energie NC - Mdt 517

CARQUEIRANNE - Villa / Maison

230 m²

945 000 e FAI

Idéalement située, à qq minutes à pied du centre ville et de la mer, au calme absolu et sans vis-à-vis, maison de 230 m2 sur jardin paysager de 1300 m2 avec piscine. Cachet de l’ancien et confort moderne. Pièce de vie 100 m2, 4 chambres, 3 SDB, 1 studio ind. 10’ de Aéroport de Hyères et 15’ de Toulon.

Classe Energie NC - Mdt 522

MARSEILLE 7ème - Villa / Maison

200 m²

1 395 000 e FAI

Maison de ville R+2 de 200 m2 avec vue panoramique sur la mer et sur le vallon des Auffes. Entièrement rénové par un architecte de renom. Prestations Haut de Gamme. 4 chambres, 2 SDB, bureau, salon TV, pièce de vie 60 m2. Garage.

Cave. Accès aisé.

Classe Energie NC - Mdt 515

MARSEILLE 7ème - Appartement

250 m²

890 000 e FAI

A proximité immédiate du Vieux Port et de St Victor, cet appartement de 250 m² traité loft est situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble du XVIIIe. Entièrement restructuré et rénové en 2008. Vaste entrée bibliothèque, pièce de vie 120 m2, 3 chambres, 3 SDB, 3 WC. Balcon linéaire. Garages en location.

Classe Energie NC - Mdt 526

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

25

ERA CHAVE

99 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél. : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR! L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9h à 10h30 et le samedi de 9h30 à 13h.

M ARSEILLE 5ème - Appartement

57 m²

119 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Au 1er étage d’un bel immeuble semi-récent vaste type 2 avec cave. Il se compose d’un séjour sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante (possibilité US), d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de wc séparés. Idéalement situé proche du boulevard Chave.

Classe Energie D - Mdt 14/1353

M ARSEILLE 4ème - Appartement

57 m²

142 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Au ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien, secteur Foch/Vallier, charmant T3 orienté sud et ouest avec vue sur jardins. Vaste séjour, d’une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres au calme et d’une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Faibles charges, vue dégagée et aucun travaux à prévoir.

Classe Energie D - Mdt 14/1410

MARSEILLE 14ème

Maison

120 m²

268 000 H FAI

Charmante maison de ville ayant gardé le charme de l’ancien, secomposant d’unséjour avec tomettes et cheminée donnant sur jardin, cuisine ouverte, 3 chambres de belles dimensions, une salle d’eau et un salle de bains.

Le tout donnant sur un vaste jardin au calme.Classe Energie C - Mdt 14/1411

MARSEILLE 12ème

Appartement

67 m²

237 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans une résidence fermée, sécurisée et arboré, vaste type trois traversant Est / Ouest,situé au 2ème étage. Il se compose d’une pièce à vivre et une cuisne donnat acès à une terrasse de 15m², deux belle chambres aux calmes, une salle de bains et WC séparés, et un box fermé en sous sol.Classe Energie D - Mdt 14/1408

26

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

KAUFMAN & BROAD

35 quai du Lazaret - cs 30010 13304 MARSEILLE Tél. : 0 800 544 000 www.ketb.com

En immobilier, la qualité s’écrit avec un K Pour votre nouveau cadre de vie, Kaufman & Broad, promoteur immobilier, vous garantit : - la qualité de l’adresse - la qualité architecturale - la qualité de son savoir-faire.

Choisir Kaufman & Broad, c’est choisir la qualité MARSEILLE 12 ème - Appartement 56 m²

À partir de 216 000 e FAI

Le Domaine du Moulin. Derniers appart. de 3 pièces de 56m² avec terrasse de 9m² dans une résidence neuve fermée et sécurisée. Label BBC. Livraison immédiate.2 places de parking incluses dont 1 en sous-sol. Situé impasse des Vaudrans.

Frais de notaire réduits. Pas d’intermédiaire.

Vente effectuée par le promoteur. Eligible Duflot et PTZ .Visite sur RDV. Classe Energie NC - Mdt

MARSEILLE 4 ème - Appartement 60 m²

198 000 e FAI

Le Scénario. Appart. de 3 pièces de 60m² avec terrasse de 6m² dans une résidence neuve fermée et sécurisée. Label BBC. Cuisine équipée. Livraison immédiate. 1 place de parking inclue en sous-sol. Situé Rue jean.

Frais de notaire réduits. Pas d’intermédiaire.

Vente effectuée par le promoteur. Eligible Duflot et PTZ. Autres appart. dispo. Visite sur RDV. Classe Energie NC - Mdt

MARSEILLE 7 ème - Murs commerciaux 128 m²

350 000 e FAI

« Coté Catalan ». Murs commerciaux Neufs de 128m². Toutes activités, sauf nuisances, à l’angle de la rue Papety et de la Rue Charras à 50m de la plage des Catalans. Livraison immédiate. Grande vitrine posée. Livré brut de béton avec fluides attentes. Visite sur RDV. Classe Energie NC - Mdt

MARSEILLE 13ème - Murs commerciaux 180 m²

130 000 e FAI

« Patio St Just » Murs commerciaux Neufs de 180m². Toutes activités, hors métiers de bouche. Situé Boulevard Alphonse Moutte.

Livraison immédiate. Grande vitrine posée.

Livré brut de béton avec fluides en attente.

3 places de parking double en sous-sol incluses. Visite sur RDV. Classe Energie NC - Mdt

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

27

TERRASSE DU SUD

13016 MARSEILLE Tél. : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afin de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

MARSEILLE 7ème

Appartement

125 m²

890 000 H FAI

Pharo. Cercle des Nageurs. Splendide toit terrasse T4 avec terrasses plein ciel de 80m2, en dernier étage d’une résidence ultra récente.

Très belles prestations pour ce luxueux appartement de 125m2, très lumineux avec box et place de parking en sous sol.

Classe Energie B - Mdt 843

MARSEILLE 9ème

Villa / Maison

270 m²

790 000 H FAI

Michelet. Joseph Aiguier. Très belle villa T6 des années 20 de 270 m2 environ sur parcelle piscinable de 480 m2, avec dépendance de 15 m2 et garage double.

Possibilite profession libérale. Traversante Est/Ouest, cette maison en très bon état se développe sur 3 plans.

Classe Energie D - Mdt 789

IMMOBILIERE BERNARD HELME

37 Boulevard Edouard Herriot 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 36 08 86 agontero-ibh@hotmail.fr www.ibh-immobilier.com

NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS CONSEILLER

Fort de ses trente ans d’expérience, IBH met à votre service ses compétences en matière de transaction, location et gestion. Composée d’une équipe de spécialistes, nous vous garantissons fiabilité, disponibilité et professionnalisme.

MARSEILLE 8ème

Appartement

215 000 H FAI

Vieille Chapelle, dans petite résidence au calme à 100m de la mer et proche toutes commodités, T3 traversant entièrement rénové, cuisine ouverte, 2 chambres, cellier, grande cave.

Charges : 1440 ? /an.

Classe Energie C - Mdt 1764

MARSEILLE 8ème

Appartement

185 000 H FAI

Vieille Chapelle, au calme absolu, sans vis à vis avec vue dégagée, dans petite copro, T3 en excellent état, 2 chambres, balcon, cave et possibilité box. Charges : 1668 ? p/an.

Classe Energie NC - Mdt 1790

28

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

SELECTION PRIVEE

MARSEILLE 8ème Appartement

360 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Emplacement résidentiel de qualité, proche tous commerces, métro Perier, écoles. Dans résidence récente de très bon standing avec parc, très bel appartement de 4 pièces, superficie 85m² offrant une terrasse exposée sud de 26m² avec vue dégagée sur le parc et calme absolu. En parfait état et idéalement agencé, séjour avec cuisine US entièrement meublé et équipée ouvrant sur la terrasse, 3 chbres, 2 SDB. Lumineux et traversant avec balcon à l’arrière. Un garage fermé. Classe Energie NC - Mdt NC

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Tél : 04 42 27 82 75 - 06 59 73 34 56 - mamangeraldine@gmail.com www.proprietesdeprovence-sothebysrealty.com

MARSEILLE 8ÈME Appartement

102 m²

358 000 d FAI

MARSEILLE 7 ème Villa / Maison

130 m²

595 000 d FAI

Ravissante maison de ville, avec jardin-patio de 30 m², au calme et sans vis à vis, dans le quartier prisé du coeur du 7ème. Composée d’une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres avec penderie aménagée, 2 salles d’eau, 1 buanderie. Une pièce indépendante supp. fermée par baies vitrées et donnant sur le patio. Une maison avec bcp de charme et de belles prestations, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, située à un emplacement idéal, à proximité à pied des écoles, et des commerces. Une coursive à l’entrée pour garer moto, vélo.. (poss. d’acquérir un garage mitoyen à la maison, en supplément). Bien rare à la vente ! Honoraires de 4.39 % TTC inclus. Classe Energie E - Mdt 322322

MS IMMO

Tél. : 06 73 57 33 30

MARSEILLE 8ÈME Appartement

115 m²

5 pièces

550 000 d FAI

QUARTIER MAZARGUES - SAINT GINIEZ, dans une résidence récente de très bon standing.

Bel appartement traversant, contemporain en excellent état. Grande entrée, ouvrant sur une belle pièce à vivre de 40 m2, terrasse de 17 m2. Cuisine équipée, grande loggia, chambre parentale avec salle d’eau. Coin nuit enfant composé de 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Appartement très lumineux, et très bien placé, proche de toutes les commodités.

Possibilité garage double en sous-sol.

Classe Energie C - Mdt 3409329142

Carré d’Or/Jean Mermoz. Idéalement placé à deux pas des transports, commerces et écoles, dans une résidence de 2004 aux prestations soignées, très beau duplex en dernier étage de 115m² Carrez et 135m² hab. Exposé S/O, sans vis-à-vis et au calme. Au rdc : entrée, séjour de 42m² sur terrasse de 19m², dressing, jolie cuisine équipée, une chambre avec rangements et sa salle de douche attenante, wc. A l’étage : un espace de rangements, wc, 2 chbres dont une avec dressing et salle de bains attenante, elles donnent sur une belle terrasse fermée de 16m². Prestations de qualité : parquet massif, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, interphone/visiophone, climatisation réversible; Possibilié d’achat d’un box dans la résidence. A voir sans tarder... Classe Energie C - Mdt 3409332474306198

MS IMMO

MS IMMO

Tél. : 06 73 57 33 30

Tél. : 06 73 57 33 30

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

29

CENTURY 21

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

AGENCE BEAUMOND 49 rue de la République 13400 AUBAGNE Tél. : 04 42 03 19 02 agence.beaumond@century21france.fr

AUBAGNE

Maison / Villa

196 m²

Depuis prés de 50 ans, des professionnels à votre écoute pour vous accompagnez dans la réalisation de vos projets immobilier.

COUP DE CŒUR !

480 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Nichée au sein d’un écrin de verdure, et dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aubagne, cette maison vous séduira par ses prestations et son emplacement.

Classe Energie C - Mdt 6619

PEYPIN

Villa/Maison

100 m²

498 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Coup de cœur assuré pour cette propriété de 8000 m2 proche du village, avec maison de plain pied de type 4 à rénover et nombreuses dépendances avec possibilité d’agrandir. Garage et Atelier.

Classe Energie E - Mdt 6520

AUBAGNE

Appartement

71 m²

195 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Au centre d’Aubagne dans une résidence recherchée, ce T3 saura vous séduire par ses volumes et le fait d’être seul sur le palier. Belles prestations.

Classe Energie C - Mdt 6654

30

AUBAGNE

Appartement

71 m²

189 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans résidence recherchée et sécurisée.

Très agréable type 3/4, proche toutes commodités. Vaste séjour ensoleillé orienté plein sud ouvrant sur balcon sans vis à vis, possibilité 3ème chambre, au calme, en 1er et dernier étage, A voir absolument.

Classe Energie D - Mdt 6589

AUBAGNE SURFACEPRIVEE.COM

LES BELLES MAISONS, LES BEAUX APPARTEMENTS

CANAT & WARTON

64, rue du Docteur Louis Marçon 83150 BANDOL Tél. : 04 94 94 08 17 canat-warton-bandol@orange.fr www.canat-warton.fr

SIX-FOURS-LES-PLAGES Villa/Maison

164 m²

Canat & Warton regroupe 7 agences immobilières entre Saint Raphaël et Bandol, spécialisées dans la transaction de biens de prestige. L’accueil, la simplicité, la discrétion font la qualité de nos services grâce à une équipe compétente.

COUP DE CŒUR !

1 870 000 d FAI

Villa contemporaine «les pieds ds l’eau», domaine fermé, 164m² tt confort sur 650m², piscine à dbdmt. 2 niveaux PP : salon/sjr, cuisine US vue mer panoramique, suite parentale + SDE/WC. RDC, espace chaleureux : coin bureau, 2 chbs, SDB/douche/WC, buanderie, cave, salle de sport. Poss. studio indép. Accès mer. Classe Energie A - Mdt 2430b

SAINT-CYR-SUR-MER Autres

130 m²

1 664 000 d FAI

Domaine privé de Port d’Alon, jolie villa de caractère entièrement rénovée en 2013, 160m² sur 1000m² de terrain verdoyant et paysager avec piscine et magnifique vue mer. Salon 50m², cuisine US, 4 chbres. Ss vis-à-vis, calme absolu, domaine avec piscine, tennis et accès privé à la plage. A voir absolument!

Classe Energie B - Mdt 2419b

SAINT-CYR-SUR-MER

LA CADIÈRE D’AZUR

1 990 000 d FAI

1 248 000 d FAI

Autres

300 m²

Villa d’exception sur 4000 m² paysagers piscine à débordement, pool house, situation dominante. 300 m² sur 3 niveaux. 5 chbs, vaste séjour ouvrant sur terrasse sud bénéficiant d’une très belle vue mer. Prestations très gde qualité.

Piscine intérieure et extérieure, spa, salle de sports. Canal de Provence.

Classe Energie C - Mdt 2432b

Propriété

180 m²

Gde bastide 2005, vue dégagée aperçu mer. Corps principal 180m² + gge : salon/sjr chem. 60m², cuis. Indép.

Bureau,buanderie,4 chbs dt 3 PP+SDB. Annexes : chb indép. 40m²+SDE+T4 duplex, SDB+SDE sur 2500 m², piscine.

Presta. de qualité. A voir!!

Classe Energie A - Mdt 2365b

CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY SURFACEPRIVEE.COM

31

CASTELLAS IMMOBILIER CARNOUX Rond point de l’Église 13470 CARNOUX EN PROVENCE Tél : 04 42 73 25 98 carnoux@castellas-immobilier.com www.castellas-immobilier.com

L’IMMOBILIER DE LA MER À LA CAMPAGNE Installées depuis plus de vingt ans sur la région de Cassis, nos quatre agences immobilières vous présentent plus de 100 biens immobiliers à la vente sur les secteurs de Cassis, La Bédoule, Carnoux, La Ciotat et le pays d’Aubagne. Agent FNAIM.

BANDOL

Villa / Maison

300 m²

1 890 000 H FAI

Magnifique villa contemporaine de 300 m², vue mer, sur 5 000 m² de terrain. Quartier résidentiel sans nuisances, à quelques pas du port. Espace de vie de 120 m² ouvrant sur vaste terrasse & piscine. 4 chbres dont 1 suite avec vue. Sous-sol 200 m² à réaliser.

Stéphanie PARRIAUX, agent commercial.

Classe Energie NC - Mdt 224

SAINT-CYR-SUR-MER

Villa / Maison

150 m²

729 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Cadre campagne, jolie villa composée d’un grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, le tout sur 2 000 m² de jardin paysager. Canal de Provence. Possibilité d’extension d’environ 50 m². Stéphanie PARRIAUX, agent commercial.

Classe Energie B - Mdt 198

32

CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY SURFACEPRIVEE.COM

CASTELLAS IMMOBILIER CASSIS

L’IMMOBILIER DE LA MER À LA CAMPAGNE

34 rue de l’Arène 13260 CASSIS Tél. : 04 42 01 07 75 cassis@castellas-immobilier.com www.castellas-immobilier.com

Installées depuis plus de vingt ans sur la région de Cassis, nos quatre agences immobilières vous présentent plus de 100 biens immobiliers à la vente sur les secteurs de Cassis, La Bédoule, Carnoux, La Ciotat et le pays d’Aubagne. Agent FNAIM.

CASSIS

Villa / Maison

190 m²

1 870 000 H FAI

En campagne, dans un secteur privilégié et calme, belle propriété composée d’une villa de type 5 sur 2 niveaux avec COS résiduel sur un terrain arboré de 2 400 m².

Piscine et pool house. Garage et dépendances.

A découvrir!

Classe Energie E - Mdt 1974

CASSIS

Appartement

89 m²

635 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans résidence de standing, à 100 m de la mer, bel appartement de 90 m² donnant sur jardin et verdure. Beaux volumes. Deux emplacements de parking privatifs. Charges courantes mensuelles 225 ?.

Classe Energie D - Mdt 2037

CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY SURFACEPRIVEE.COM

33

L’IMMOBILIER DONT VOUS RÊVEZ...

L’AGENCE BANDOL

9, rue du Dr Marçon 83150 BANDOL Tél. : 04 94 25 03 04 LAGENCEBANDOL@YAHOO.FR www.lagencebandol.com

BANDOL - Appartement 57m²

Les professionnels de l’Agence BANDOL vous accompagnent dans la concrétisation de votre projet immobilier: estimation gratuite, location, location saisonnière, gestion, conseil, investissement, vente...

COUP DE CŒUR !

280 000 $ FAI

A 300 m de la plage, agréable T3 en étage, à rafraîchir (copropriété de 100 lots, charges annuelles de 1.600 e), terrasse sud, vue mer panoramique, cave, parking et garage.

Emplacement idéal et vue imprenable!

Classe Energie D - Mdt 701

BANDOL - Appartement 71m²

685 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Exceptionnel et rare: baie de Renecros, beau T3 en dernier étage, 2 chbres, 2 SDE, 2 terrasses, vue mer panoramique, calme absolu, accès privé plage, garage double.

Charges annuelles de 1.360 euros, honoraires TTC inclus.

Classe Energie D - Mdt 65148

Mandat Exclusif

BANDOL - Appartement

BANDOL - Appartement

385 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

515 000 $ FAI

90m²

Au calme, vaste T4 avec jardin de 1.076 m², séjour donnant sur terrasse en bois de 65 m², 3 chambres, cellier, garage, prestations soignées, vue dégagée. Rare!

Classe Energie E - Mdt 696

34

68m²

A 800 m du port, résidence récente de standing avec piscine, T3 avec terrasse de 32 m², parking, garage en option, prestations de qualité (81 lots, charges annuelles de 1.600e). A voir!

Classe Energie D - Mdt 644

BANDOL SANARY SURFACEPRIVEE.COM

CENTURY 21 NOEL IMMOBILIER Cap Saint Cyr– ZAC Des Pradeaux 83270 SAINT CYR SYR MER Tél. : 04 94 74 21 21 ag3108@century21.fr century21-noel-st-cyr.com

CENTURY 21, QUI S’Y CONNAÎT AUSSI BIEN? Présente sur les secteurs de SAINT CYR SUR MER, le BEAUSSET, LE CASTELLET, LA CADIERE D’AZUR, votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier se tient à votre disposition à SAINT CYR SUR MER , ZAC des Pradeaux. Vous profiterez de stationnements aisés

CADIÈRE D’AZUR (LA)

Villa / Maison

115 m²

550 000 H FAI

Nous vous proposons cette belle maison de 115 m2 avec une dépendance de 42 m2 attenante, entourée d’un terrain de 1060 m. Située à La Cadière d’Azur vous profiterez de son jardin arboré et apprécierez ses prestations modernes et soignées. Très belle vue dégagée sur les collines environnantes.

Classe Energie C - Mdt 48

CADIÈRE D’AZUR (LA)

Villa / Maison

200 m²

1 250 000 H FAI

A La Cadière d’Azur, nous vous proposons une belle villa de construction récente composée d’une habitation principale de 200 m2 et d’un appartement indépendant lovés au creux d’un jardin paysagé de 5000 m2. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, sa piscine ainsi que ses espaces harmonieux.

Classe Energie C - Mdt 46

BANDOL SANARY SURFACEPRIVEE.COM

35

BANDOL IMMOBILIER

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS 18 ANS SUR BANDOL

1, Rue Vincent Allègre 83150 BANDOL Tél. : 04 94 25 02 50 bandol.immobilier@wanadoo.fr www.agence-bandol-immobilier.fr

BANDOL

Villa/Maison

230 m²

L’écoute, l’expérience et la compétence au coeur de Bandol à 100 m du port.

Service transaction, gestion locative et syndic de copropriété.

COUP DE CŒUR !

1 476 000 d FAI

Maison d’architecte 230m2 édifiée sur un terrain dominant de 1000 m2, très grande terrasse bois donnant sur piscine à débordement, pas de vis-a-vis, environnement calme de très bon standing.

Classe Energie B - Mdt 2666

LA CADIÈRE D’AZUR Maison de village

449 000 d FAI

186 m²

Maison de village avec terrasse sud au cœur de la Cadière d’Azur à 6 kilomètres de Bandol, 186m2 entièrement rénové par un architecte, hamman, vue dégagée, parkings à proximité.

Classe Energie C - Mdt 2667

BANDOL

Appartement

45 m²

190 750 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans copropriété avec piscine et accès direct à la mer, très beau type 2 avec terrasse, refait à neuf, double exposition, proche commerces.

Classe Energie D - Mdt 2751

36

BANDOL

Appartement

35 m²

243 250 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Magnifique vue mer pour ce type deux en dernier étage dans jolie copropriété, tropézienne de 13 m2 sud pleine vue mer, toutes commodités à pied, parking privatif.

Classe Energie D - Mdt 2814

BANDOL SANARY SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE GTI-GPI

L’IMMOBILIER PASSION

1023 route de bandol 83110 SANARY SUR MER Tél. : 04 94 88 02 10 sanary@gti-gpi.com www.gti-gpi.com

SANARY-SUR-MER Villa / Maison

200 m²

Le groupe GTI GPI, 25 ans d’expérience dans la région : 3 agences pour vous servir et à votre écoute SANARY, LE BEAUSSET, TOULON, transaction, locationgestion, location de vacances, expertises, l’immobilier c’est notre passion.

COUP DE CŒUR !

1 465 000 H FAI

Cadre campagne Maison esprit contemporaine « Sauzet » type 6 de 200 m² entièrement de plain pied Séjour / salon / cuisine de 85 m² s’ouvrant sur terrasse sud T2 indépendant - Garage - 200 m² de sous sol avec salle de sport - Pisicne 11 x 4 - Terrain clos et paysager de 4000 m².

Classe Energie B - Mdt 6057

SEYNE-SUR-MER (LA) Appartement

164m²

1 000 000 H FAI

Vue mer panoramique pour cet appartement en attique d’un bâtiment historique front de mer . 200m², 5 chambres et bureau 200m² de terrasses surplombant la mer et un jardin méditerranéen de 500 m² dominant. garage cave acsenseur corps mort pour bateau Aucun vis à vis Charme douceur de vivre. Classe Energie C - Mdt 6055

SANARY-SUR-MER

SIX-FOURS-LES-PLAGES

125 000 H FAI

679 000 H FAI

Studio

19m²

Portissol. Studio en rez de jardin composé d’un séjour avec coin cuisine équipée Loggia donnant sur terrasse en teck sud est avec salon de jardin - Parking privé dans résidence au calme à pieds de la plage - Vendu meublé, en parfait état Nb lots: 54, Charges/an: 576 euros, Syndic: oui Classe Energie E - Mdt 6029

Appartement

80m²

Beau T3 de 80 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée, avec un garage et un parking.

Prestations de qualité.

Plage et centre-ville à pieds.

Classe Energie C - Mdt 5900

BANDOL SANARY SURFACEPRIVEE.COM

37

ESPACE IMMOBILIER

9 Boulevard Estienne d’Orves 83110 SANARY-SUR-MER Tél. : 04 94 10 12 00 sylvie@espaceimmobiliersanary.fr www.espaceimmobiliersanary.fr

SANARY-SUR-MER Propriété

250 m²

VOTRE VITRINE SUR LE PORT

COUP DE CŒUR !

2 045 000 d FAI

Emplacement d’exception en front de mer pour cette propriété offrant un point de vue idyllique pour les amoureux de la méditerranée, à 2 pas du centre ville et au calme. Cette villa familiale a tous les atouts pour vous séduire, agrémentée d’un magnifique jardin arboré aux essences provençales.

Classe Energie D - Mdt 372

SANARY-SUR-MER Propriété

204 m²

1 445 000 e FAI

Le Lançon vue mer imprenable sous forme de carte postale pour cette belle propriété sur 4000 m² de terrain clos et arboré avec piscine à débordement, offrant des prestations de qualité avec en plus le charme et le calme de la campagne, un cadre enchanteur; Classe Energie C - Mdt 360

SIX-FOURS-LES-PLAGES

SANARY-SUR-MER

648 000 e FAI

550 000 e FAI

Villa / Maison

133 m²

Le Brusc .Confortable villa se composant de 3 chambres, 1 bureau, un bel espace à vivre, cuisine séparée, 2 salles de bains et garage sur 837 m² de terrain arboré.

Piscinable.

Classe Energie D - Mdt 303

38

Appartement

100 m²

Magnifique appartement T3-4 en rez de jardinde 120m² trés proche du centreville, garage, place de parking dans residence sécurisée.

Classe Energie C - Mdt 362

SANARY-SUR-MER SURFACEPRIVEE.COM

ESPACE IMMOBILIER Une vitrine de prestige sur le port de Sanary Sur Mer. Les nouveaux propriétaires exercent la profession d’agent immobilier depuis 1983, leur expérience acquise au fil des années vous accompagnera dans votre projet immobilier.

SANARY-SUR-MER Villa / Maison

400 m²

9 Boulevard Estienne d’Orves 83110 SANARY-SUR-MER Tél. : 04 94 10 12 00 sylvie@espaceimmobiliersanary.fr www.espaceimmobiliersanary.fr

EXCLUSIVITÉ

1 920 000 d FAI

Superbe propriété d’environ 400m2 habitables sur 2800 m2 de terrain offrant des prestations de standing,sols en pierre de taille,piscine et spa sur 300 m2 de terrasse avec vue sur la baie de bandol,tout pour vous séduire.

Classe Energie C - Mdt 370

SANARY-SUR-MER Villa / Maison

250 m²

1 570 000 e FAI

EXCLUSIVITE : Vue mer exceptionnelle pour cette magnifique maison de Maître et dépendances pour amis et famille sur 1625 m² de terrain Classe Energie D - Mdt 346

SIX-FOURS-LES-PLAGES

SANARY-SUR-MER

645 000 e FAI

119 000 e FAI

Propriété

156 m²

Authenticité et décoration très tendance pour cette ravissante villa T4 et son appartement T2 indépendant aux finitions et jardin impeccables ! Séjour 39m², cuisine à vivre, 1 ch. plain-Pied. A l’étage: 2 ch sur terrasse, SDD à l’italienne. Piscine agrémentée d’1 Pool-House et petite vue mer. Buanderie Garage Classe Energie C

Appartement

Ravissant appartement T1 au 1er et dernier étage, cuisine sur séjour, coin nuit, terrasse, parking dans résidence sécurisée avec piscine, vendu meublé. Classe Energie E - Mdt 293

SANARY-SUR-MER SURFACEPRIVEE.COM

39

L’EASYMMO

20 boulevard richaud 13500 MARTIGUES Tél. : 04 42 31 39 75 leasymmo@gmail.com www.leasymmo.fr

L’EASYMMO L’IMMOBILIER FACILE !

L’EASYMMO une équipe dynamique et professionnelle à votre service ! Vous avez un projet immobilier ? Nous vous aidons à le concrétiser !

Venez nous voir, nous serons heureux de vous proposer un bien immobilier dans notre Venise Provençale.

MARTIGUES Appartement

118 m²

324 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Rare ! Appt de standing avec cave et box fermé. Très beau coup de cœur pour ce bien contemporain : grand séjour avec une vue dégagée, superbe cuisine avec îlot centrale, 3 belles chambres dont 1 suite parentale, salle d’eau et salle de bains, 2 toilettes et Nombreux rangements.

Possibilité de garage en sus.

Classe Energie NC - Mdt 60

MARTIGUES Villa / Maison

190 m²

549 000 d FAI

Villa d’architecte sur un superbe parc de 2 200 m² de terrain avec piscine. Son séjour donne sur une grande terrasse plein sud, cuisine indépendante et équipée, 4 chambres plain pied et une chambre à l’étage avec solarium, salle de bains et salle d’eau. Bien atypique.

Classe Energie C - Mdt 65

MARTIGUES Villa / Maison

172 m²

493 500 d FAI

Secteur d’exception, superbe villa de 2003. Au RDC :magnifique pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, 1 sde (douche à l’italienne), buanderie, toilette. A l’étage, 2 superbes chambres, 1 sdb, dressing et toilette, sous sol partiel, garage avec mezzanine.

Piscine sécurisée. Cuisine extérieure Classe Energie C - Mdt 116

PORT-DE-BOUC Villa / Maison

111 m²

325 000 d FAI

La BERGERIE Villa plain pied T4 de 111 m² rénové avec goût, cuisine équipée, séjour 38 m², 3 belles chambres, salle de bains, garage 31 m² et parking privé. Piscine sécurisée. Coup de cœur !!!!!

Classe Energie D - Mdt 70

40

CÔTE BLEUE SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE DU FORUM

Avenue Siméon Gouin 13960 SAUSSET-LES-PINS Tél. : 04 42 45 09 09 contact.immoforum@gmail.com www.immoforum13.com

CARRY-LE-ROUET Maison / Villa

440 m²

AGENCE DE LA CÔTE

TOUTE LA CÔTE BLEUE L’agence Immobilière du Forum vous accueille à Carry depuis 1975 et à Sausset depuis 1988, pour vous aider à transformer votre rêve en réalité.

5 Bd des Moulins 13620 CARRY LE ROUET Tél. : 04 42 45 50 00 contact.immoforum@gmail.com www.immoforum13.com

COUP DE CŒUR !

2 790 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Véritable demeure d’exception dominant la mer et les îles de Marseille. Implantée dans un site privilégié de 3750 m2, aux 60 espèces de palmiers différentes, cette très belle construction de 440 m2 habitables vous séduira par ses volumes.

Classe Energie C - Mdt 4060

SAUSSET-LES-PINS Appartement

90 m²

740 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement T4 de 90m2 avec terrasse de 95 m2 et jardin privatif. Avec cave et garage double en sous-sol desservi par l’ascenseur. Cet appartement en front de mer domine la mer et les iles de Marseille. Vue imprenable.

Classe Energie NC - Mdt 4013-2

CARRO

Appartement

81 m²

359 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Programme neuf T4 avec vue mer d’environ 81 m2, belle terrasse exposée plein sud d’environ 42 m2 avec un garage et place de parking Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence fermée.

Accès direct à la plage de sable de la Couronne. Au calme.

Classe Energie NC - Mdt 4017-6

CARRY-LE-ROUET Appartement

25 m²

139 500 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Face à la plage de sable du Rouet, bel appartement en rez de jardin de type 1 d’environ 25 m2 refait à neuf comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau et WC. Exposition plein sud.

Vendu meublé avec une place de parking privative.

Classe Energie D - Mdt 4089

CÔTE BLEUE SURFACEPRIVEE.COM

41

A2MIMMO

INFINIMENT CÔTE BLEUE

9 Avenue de la Côte Bleue 13960 SAUSSET LES PINS Tél. : 04 42 40 40 40 a2mimmo@gmail.com www.a2mimmo.fr

SAUSSET-LES-PINS Villa

200 m²

L’agence A2MIMMO située à Sausset les Pins village au cœur de la Côte Bleue. La discrétion absolue, l’écoute, la courtoisie et le temps consacré aux acheteurs comme aux vendeurs sont des règles intangibles à notre charte.

COUP DE CŒUR !

960 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Vue Mer. Dans quartier recherché, villa contemporaine offrant luxe, élégance et sérénité. Réception d’environ 70 m2 avec cuisine us ouverte sur la piscine, Suite parentale avec vue dominante sur la méditerranée, 1 chambre de plain-pied, sde, dépendance d’env. 50 m2 avec 2 ch.

Garage, Pool House.

Classe Energie B - Mdt 1032

SAUSSET-LES-PINS Appartement

64 m²

330 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans Résidence intime en Front de Mer, au 1er étage, Appartement bénéficiant d’une belle vue mer de son séjour, sa chambre Sud et sa cuisine indépendante.

Cellier côté cuisine, cave indépendante et parking fermé. Idéalement placé à deux minutes de la plage, vous tomberez sous le charme de son environnement.

Classe Energie D - Mdt 1052

SAUSSET-LES-PINS

CARRY-LE-ROUET

580 000 d FAI

690 000 d FAI

Villa / Maison

120 m²

Dans quartier recherché et résidentiel, villa de plain-pied T6 sur jardin arboré d’abricotiers et oliviers d’env. 700 m2.

Séjour avec son coin cheminée donnant sur la terrasse, cuisine équipée séparée, 3 ch de plain-pied avec salle d’eau et toilettes, 1 ch d’env. 20 m2 en étage avec vue dominante.

Classe Energie C - Mdt 1042

42

Appartement

88,45 m²

En front de mer, dans copropriété sécurisée avec ascenseur, spacieux et lumineux app. T3 avec séjour de 45 m2 et terrasse dominant la mer, cuisine équipée us, 2 ch avec placard, salle d’eau, toilettes, dressing-buanderie. Alarme. 2 places de parking privatives.Soleils couchants sur l’eau aux couleurs des îles.

Classe Energie C - Mdt 1026

CÔTE BLEUE SURFACEPRIVEE.COM

AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX SALON ALPILLES LUBERON...

p. 61

p. 58

p. 50

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

SURFACEPRIVEE.COM

43

• Vous voulez aider vos enfants et récupérer une somme d’argent ?

• Vous voulez augmenter en même temps votre retraite chaque mois tout en restant chez vous ?

• KORINE OLIVIER VIAGER a la solution, vendez votre bien en viager !

1695 Route d’Eguilles - Aix en Provence

44

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

KORINE OLIVIER

L’EFFICACITÉ D’UN GROUPE RÉFÉRENT

Agence Aix-en-Provence - St Mitre 1695 route de d’Eguilles Tél. : 04 42 95 11 75 Agence Aix-en-Provence - Centre ville 7 rue Espariat - Pl Albertas Tél. : 04 42 58 99 23 13090 AIX-EN-PROVENCE www.korineolivier.com

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

200 m²

895 000 d FAI

5 pièces

Une expertise de plus de 20 ans en Pays d’Aix-en-Provence.

Korine Olivier met à disposition des moyens hors normes au service d’une clientèle exigeante : 4 agences, 25 conseillers, 1 interlocuteur.

COUP DE CŒUR !

Secteur privilégié, villa rénovée avec des matériaux nobles de qualité. Salon véranda environ 45 m², salle à manger, cuisine équipée, suite parentale. A l’étage : 2 chambres, Salle de bains, mezzanine. Le tout sur un jardin paysager exceptionnellement arboré et entretenu. Terrasse sous pergola.

Piscine. Tél : 04 42 95 11 75 Classe Energie C - Mdt 108315/BR

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE

ÉGUILLES

1 350 000 d FAI

380 000 d FAI

Appartement

237 m²

6 pièces

Centre ville, à 200 mètres de La Rotonde, superbe appartement duplex, esprit loft 237m², entièrement rénové avec prestations modernes. Terrasse d’environ 40m² et garage. Calme, beaux volumes et luminosité sont ses atouts.

Tél : 04 42 95 11 75 Classe Energie C - Mdt 108499/NW

VENELLES

Appartement

135 m²

329 000 d FAI

5 pièces

Duplex T5 composé d’un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda plein sud, 4 chambres dont une suite parentale, 2 grandes terrasses, dépendance d’environ 50m², garage.

Rafraichissements à prévoir.

Tél : 04 42 95 11 75 Classe Energie D - Mdt 107668/FD

Appartement

106 m²

3 pièces

Au sein d’un petit immeuble et doté d’une belle terrasse sans vis à vis. Duplex composé d’un salon/salle à manger donnant s/ agréable terrasse, cuis. équipée, 2 chs, bureau, dressings, sdb, rangements. Parkings privatifs et garage.

Prestations de haute qualité.

Tél : 04 42 58 99 23 Classe Energie C - Mdt 108497/JCS

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE Appartement

31 m²

177 000 d FAI

2 pièces

Centre ville historique, au sein d’un immeuble bien entretenu, appartement rénové et doté d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine us équipée, 1 chambre sous alcove avec dressing aménagé et d’une salle de bains.

Tél : 04 42 58 99 23 Classe Energie C. MN°108511/JCS

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

45

Elisabeth du Petit Thouars Property & Investment

Aix-en-Provence - Cannes - Saint-Tropez - Courchevel - Paris

ELISABETH DU PETIT THOUARS CONSEIL • PROPERTY & INVESTMENT

Le Luxe de réaliser vos rêves

Vous et votre projet êtes uniques. Une méthode exclusive respectant votre intégrité.

Professionnalisme, écoute, confiance.

Elisabeth du Petit Thouars a été à la tête de plusieurs groupes immobiliers haut de gamme.

Nous pouvons vous accompagner vers un excellent investissement dans des lieux de prestige et de bien-être.

Vous pouvez bénéficier d’un network exclusif, savoir-faire et connaissance du marché dans l’immobilier.

Grâce à nos partenaires, chacun expert dans leur domaine, nous répondrons à toutes vos questions liées à la transaction. Nous protègerons vos intérêts dans un contexte économique et juridique de plus en plus complexe.

Que vous cherchiez à investir dans un appartement à Aix-en-Provence, dans un mas de la belle campagne provençale, ou dans de magnifiques propriétés de la région, votre projet sera le nôtre.

Par confidentialité vous ne trouvez qu’une sélection limitée des biens en vente.

Accompagnement jusqu’à la signature définitive de la transaction.

Immobilier Sur Mesure Téléphone : +33 (0)6 81 07 65 07 • contact@elisabeth-du-petit-thouars.com www.elisabeth-du-petit-thouars.com

46

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

ELISABETH DU PETIT THOUARS IMMOBILIER CONSEIL 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 06 81 07 65 07

contact@elisabeth-du-petit-thouars.com www.elisabeth-du-petit-thouars.com

LE LUXE DE RÉALISER VOS RÊVES IMMOBILIER SUR MESURE CONSEIL • PROPERTY & INVESTISMENT

Vous et votre projet êtes uniques. Une méthode exclusive respectant votre intégrité. Professionnalisme, écoute, confiance.

AIX-EN-PROVENCE - Duplex

1 300 000 H FAI

Duplex Hôtel particulier de prestige. Un art de vivre exceptionnel au cœur d’Aix-enProvence. Hall d’entrée, cuisine et grandes pièces de réceptions, deux chambres en suites. À l’étage 2 chambres avec salle d’eau, rangements. Dépendances donnant sur la cour intérieure. Achat de garage en sus.

Classe Energie NC - Mdt NC

AU SUD D’AIX-EN-PROVENCE - Propriété 300 m²

985 000 H FAI

Très belle propriété de 3Ha au sud d’Aix en Provence, champs de vigne et oliviers. Surface total environ 300 m². Construction de grand qualité. Habitation principale 7 pièces donc, 4 chambres et 3 salles d’eau. Piscine, terrasses, dépendances : possibilité logements indépendants.

Classe Energie NC - Mdt 112-06

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

47

DAMERIO IMMOBILIER

8, Rue Manuel 13617 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 42 27 43 55 cedric.girardi@damerio.com

VENTES LOCATIONS GÉRANCES SYNDIC

Depuis 1965 , l’Agence Damério immobilier implantée à AIX EN PROVENCE est spécialiste de 3 métiers au cœur du Pays d’Aix : La Transaction, Le Syndic, L’Administration de biens.

AIX-EN-PROVENCE - Appartement 85 m²

292 000 e FAI

Quartier hôpital dand résidence fermée au calme, appartement aux beaux volumes, séjour sur balcon exposé ouest donnant sur parc, centre ville à pieds, cave et stationnement nombre de lots : 18 pas de procédure en cours charges annuelles 2220 euros prix : 292000 euros dont 4.28 % d’hon. charges acquéreurs.

Classe Energie D

AIX-EN-PROVENCE - Appartement 45 m²

208 000 e FAI

Dans rue agréable proche du palais, T2 de 45 m² environ , au 1er étage, charme de l’ancien , bel emplacement, calme. a voir trés vite ! nombre de lots : 12 Pas de procédure en cours charges annuelles 300 euros prix : 208 000 euros dont 6.66 % d’hon charges acquéreurs.

Classe Energie D - Mdt 488

MON AGENCE EN PROVENCE 4 rue Lacépède 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 42 51 20 19 sas.map-provence@orange.fr www.agence-immobiliere-map.fr

MAP : L’IMMOBILIER À LA CARTE

AIX-EN-PROVENCE

Villa / Maison

240m²

1 150 000 $ FAI

A 10 mn du centre d’Aix en Provence; typique village provençal Le Tholonet. Villa d’architecte sur un terrain clos pelousé de 2000 m² au calme absolu. Villa composé de 3 parties attenantes, sans gêne respective.

1ere partie : un corps de villa principal de 150 m² donnant sur le jardin avec piscine jacuzzi, cuisine d’été composé d’un hall, cuisine aménagée, coin repas, vaste salon cheminée, 1 chambre : salle de bain dressing, buanderie. 1er étage : 2 chambres 1 salle d’eau. Pompe à chaleur clim réversible.

2eme partie : sur les côtés du corps principal : 2 studios, 1 T2 petit jardin. 3eme partie : en face un petit studio.

Garage indépendant 2 voitures Actuellement Grand corps de villa libre Loué : 1 studio; 1 T2 Classe Energie C - Mdt V 046

48

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

SIGA

7 rue d’Italie 13006 MARSEILLE Tél. : 04 96 12 28 70 transaction@siga.fr www.siga.fr

AIX-EN-PROVENCE

Villa / Maison

273 m²

1 380 000 H FAI

Aix en Provence/ St Marc Jaumegarde. à 10min du cours Mirabeau, superbe villa traditionnelle d’environ 300m² sur une terrain de 7096m² au calme et avec vue dégagée sur la Ste Victoire et les champs. Salon/séjour de prés de 100m², 6 chambres 4 salle de bains et 4wc. Piscine chauffée, terrasse, dépendances Classe Energie NC - Mdt 001798

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

49

AGENCE COMERI

LIEUX D’EXCEPTION ET ESPACES ATYPIQUES

9, avenue Malherbe 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 06 09 98 71 55 aixceptionimmobilier@gmail.com www.aixception-immobilier.com

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

180 m²

Mettez une touche de plaisir dans votre patrimoine, notre philosophie, vous proposer notre sélection de biens exceptionnels par leur emplacement, leur caractère, leur originalité, leur vue, leur jardin, notre critère c’est l’émotion et non le prix.

COUP DE CŒUR !

795 000 d FAI

AIX NORD SAINT CANNADET, belle villa récente de plain-pied de 180m2 hab. +garage 25m2 cos residuel,calme, terrain de 4000m2 clos avec piscine,hall,grand sejour avec cheminée,cuisine US équipée,4 chs ,suite parentale,cellier,bureau ,garages,bus à 200m. Classe Energie NC - Mdt 935

AIX-EN-PROVENCE Villa/Maison (2009)

1 545 000 d FAI

250 m²

AIX NORD 5min CV belle villa contemporaine, terrain de 2089m2 clos avec piscine chauffée et pool house.

Prestations modernes, grand séjour, salon TV,cuisine équipée,cellier, buanderie,4 ch,suite parentale,bureau,3 sdb, Chauffage et climatisation, Géothermie,gges 3 voitures, gd sous sol aménagé, bus à pieds. Classe Energie A

AIX-EN-PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE

590 000 d FAI

479 000 d FAI

Appartement

121 m²

Appartement composé d’un grand séjour donnant sur terrasse de 20 m2 avec vue panoramique, 3 chambres (18,14,12m2) donnant sur balcon vue jardin, cuisine de 19m2 avec loggia, 1 salle de bains, 1 garage et 1 cave. Chauffage collectif au fioul. Rare sur Aix .A Voir absolument Classe Energie NC - Mdt 929

50

Loft

Duplex loft T4 108m² au sol (92m² habitables), dernier ét. résidence Piscine Tennis Gardien, ascenseur, renové, 2 balcons, vue dominante, séjour avec cuisine US équipée 38m², chambre, salle à manger, suite parentale 40m² au sol avec salle d’eau, salle de bain, 2wc, clim, cave, possibilité garage en supplément.

Classe Energie NC - Mdt 756

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

L’AGENCE DES SAISONS

450 Chemin du Pont Rout 13090 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 06 61 22 58 03 dominiquebort@gmail.com www.agence-des-saisons.com

AIX-EN-PROVENCE Mas

300 m²

L’AGENCE DES SAISONS, AU CŒUR DE L’IMMOBILIER AIX Vous aimez la ville d’Aix et sa campagne environnante, vous souhaitez vous y installer, Patrick et Dominique BORT vous guideront au mieux de vos recherches et vous permettront de réaliser vos choix en toute confiance.

COUP DE CŒUR !

2 100 000 d FAI

Mas de 300 m2 sur terrain 3 ha. Belle pièce à vivre spacieuse. Cuisine équipée avc cellier. 2 suites avec bureau, dressing, sdb.

Salle de billard avec bar aménagé. 200m2 de terrasses au sud. Piscine 11x5 chauffée.

Pool house équipé et climatisé. 2 studios indépendants, maison d’amis et 2 boxes à chevaux.

Classe Energie C - Mdt 977/618

VENELLES Propriété

250 m²

1 140 000 d FAI

Aix nord, bel environnement : une maison principale de 250 m² rénovée avec goût sur beau terrain arboré de 4700 m². Belle pièce à vivre de 70m², cuisine ouverte, 5 ch, 2 sde et 1 sdb.

Plus 2 studios (26m2) + 1 T2 de 46m2.

Cabanon. Pisc. 6x12. Dble gge. Bus. Commerces, écoles à prox.

Classe Energie NC - Mdt 1118

MEYREUIL Bastide

166 m²

693 000 d FAI

A 6 kms d’Aix en Provence Est, Très belle bastide de 2009 sur terrain arboré de 1100 m² avec piscine. RDC : Gde cuisine équipée, salon séjour de 40 m², bureau ou ch. salle d’eau et grande salle de jeux.

Etage : 4 ch. et salle de bain. Cabanon de jardin. A proximité école, commerces, bus.

Vue Ste Victoire. COS résiduel important.

Classe Energie C - Mdt 1099/653

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

51

RENT VILLAS FRANCE

282 Avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE Tél. : 04 93 906 906 contact@rent-villas-france.fr www.rent-villas-france.com

MULTIPLIEZ LES OPPORTUNITÉS, VENDEZ À L’INTERNATIONAL EN NOUS CONFIANT VOTRE BIEN À LA LOCATION SAISONNIÈRE. Nos clients vacanciers sont des acheteurs potentiels qui viennent visiter la France avant d’acheter.

Rent Villas France specialisée dans la location saisonnière à l’échelle internationale depuis 2006 est un partenaire de confiance pour les agents immobiliers dont les propriétaires souhaitent vendre leur bien en les proposant à l’ensemble de nos clients vacanciers.

PERTUIS

990 000 H FAI

En position dominante, avec vue campagne imprenable, dans un environnement exceptionnel, un hectare de terrain, 190 m2 surface habitable, magnifique piscine, cuisine / salle à manger style provençal, 50 m2, salon, véranda, 5 chambres dont 3 suites, 3 salles de bains / salle d’eau.

Location saisonnière - Loyer propriétaire net : 25 000 e - 50 000 e par an.

Classe Energie D - Mdt 0003

52

AIX - PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

13170 LES PENNES MIRABEAU Tél. : 09 50 822 500 sylvie.homeshop@gmail.com www.home-shop.fr

PENNES-MIRABEAU (LES) Villa / Maison

200 m²

LA BONNE ADRESSE POUR TROUVER LA VÔTRE !

Home SHOP Agence Immobilière est spécialisée dans le secteur du Pays d’Aix Sud. Structure à taille humaine, chez nous, le mot service prend tout son sens.

A votre disposition pour la transaction, la location, la gestion et une estimation gratuite.

COUP DE CŒUR !

635 000 H FAI

Dans quartier recherche, en pleine communion avec la nature, magnifique villa de 190 m2 environ sur 2900 m2 de jardin arbore, composé d’un grand séjour avec cheminée, cuisine equipée, 3 chambres, grande salle de bains avec jacuzzi et douche.

Alarme périmetrique et volumétrique Classe Energie D - Mdt 1090

PENNES-MIRABEAU (LES) Villa / Maison

230 m²

795 000 H FAI

Sur près de 4500 m2 clot, très belle villa traditionnelle de 240 m2 env, et son très beau T2 indépendant… pièce à vivre 90 m2 lumineuse avec , cuisine équipée ouverte avec ilôt central, suite parentale douche et dressing, 2eme suite parentale, 2 chambres, très grande piscine carrelée avec jacuzzi pour 10.

Classe Energie C - Mdt 1098

MARSEILLE 7ème

PENNES-MIRABEAU (LES)

970 000 H FAI

465 000 H FAI

Appartement

148 m²

Dans résidence de très haut standing situe au sein d’un parc arboré, somptueux app de 170 m2 env, parquet, plusieurs dressing et de nbx rangements, il se compose d’une vaste et lumineuse réception ouverte sur une grande baie et une terrasse en teck 20 m2 vue mer et sur le fort St Nicolas, 3 ch dt 1 suite parentale, box. Classe Energie C - Mdt 1045

Villa / Maison

97 m²

En exclusivité dans une résidence neuve de standing, maison T4 de 100 m2 sur 2 niveaux, composée d’un séjour de 40 m2 coin cuisine avecun ilôt central, 2 salles d’eau, 2 wc, 3 chambres avec placards, dressing, nbx rangements le tout sur une parcelle de 544 m2 avec une belle piscine, arbore, cloture..

Classe Energie C

AIX - PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

53

MON OBJECTIF IMMOBILIER

170 Avenue Beausoleil 13320 BOUC-BEL-AIR Tél. : 06 83 82 93 58 contact@mon-objectif-immobilier.com www.mon-objectif-immobilier.com

Identifier connaître et définir vos besoins aujourd’hui sera votre projet de demain. Avec Mon Objectif Immobilier bénéficiez d’un accompagnement privilégié et personnalisé grâce à sa connaissance du secteur Bouc Bel Air et ses environs.

BOUC-BEL-AIR

BOUC-BEL-AIR - Villa/Maison

1 035 000 e FAI

975 000 e FAI

BOUC-BEL-AIR

PUYRICARD

Villa/Maison

385 m²

Magnifique maison individuelle d’une surface plancher de 385 m² sur un terrain d’environ 1000 m² avec vue sur le village de Bouc Bel Air et sur ses collines boisées. Construite en 2006, la villa offre des prestations de qualité.

Piscine sans aucun vis à vis au calme. Hono 3,5 % TTC Classe Energie C - Mdt 237

Villa/Maison

170 m²

598 000 e FAI

310 m²

Magnifique propriété d’exception au charme colonial et aux très belles prestations. La villa est édifiée sur un très beau terrain avec pool-house et piscine d’eau salée chauffée à débordement, espace jacuzzi, 4 garages et un bureau.

Honoraires agence : 2,63 % TTC. Classe Energie D - Mdt 232

Villa/Maison

102 m²

490 000 e FAI

Villa T8 de plain pied de 170 m² env avec garage de 50 m² sur magnifique terrain de 2600 m² plat, clos, arboré et au calme, très belle piscine 12.5 x 6.5 et pool house. Cos résiduel. Agréable cadre de vie dans écrin de verdure. Honoraires agence 3,10 % TTC. Classe Energie D - Mdt 234

À 10min d’Aix : Villa mitoyenne neuve 4 pièces de 102 m² construite en 2013.

Prestations et matériaux de qualité.

Piscine possible. Terrain de 1300 m² clos avec garage de 16m². Reste choix du carrelage, chauffage, sanitaire. Cos rés.

Honoraires agence : 4,08 %TTC Classe Energie B - Mdt 220/13

PENNES-MIRABEAU (LES)

MARSEILLE 15ÈME - Villa/Maison

475 000 e FAI

335 000 e FAI

Villa / Maison

110 m²

Dans quartier résidentiel, villa conviviale T4 de 110 m² sur 1000 m² de terrain dans environnement calme, proche des commodités, garage double aménagé avec mezzanine, piscine et dépendance 18 m².

Honoraires agence 3,26 % TTC. Classe Energie D - Mdt 238

104 m²

Maison de 104 m² dans parc privé construite en 2010 sur 450 m² de terrain plat. Maison moderne, belles prestations cuisine entièrement équipée, 3 chambres, terrasse et beau jardin, chauffage au sol, alarme ... Aucun travaux à prévoir.

Honoraires agence 4,41 % TTC. Classe Energie C - Mdt 240

SEPTÈMES-LES-VALLONS

MARSEILLE 12ÈME - Appartement

245 000 e FAI

145 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

84 m²

Résidence Le Pré de l’Aube, proche de toutes les commodités : école, commerces, transports, beau pavillon de type 4 de plain pied de 78 m² sur terrain clos d’environ 250 m² avec garage. Copro 271 lots. Charges annuelles 1484 ?/an soit 123 ?/mois.

Honoraires agence : 4,25 % TTC. Classe Energie D - Mdt 228/13

54

VOTRE PROJET DEVIENT ... MON OBJECTIF IMMOBILIER

66 m²

Saint Barnabé, Appart T3/4 situé Parc des Pervenches, Résidence fermée, sécurisée au calme dans un parc joliment arboré. Appart au 5 étage et dernier sans ascenseur, traversant très lumineux sans vis-à-vis avec travaux de rénovation à prévoir. Copro 1 200E Ch/an. Hono 3,57 %TTC. Classe Energie D - Mdt 242

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE PACA

Place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC Tél. : 04 42 57 00 61 immo.paca@wanadoo.fr www.immobiliere-paca.fr

UNE AGENCE DE PROXIMITÉ A VOTRE ÉCOUTE

Implanté depuis 20 ans,nous sommes des professionnels et vous réservons un accueil personnel.Vous souhaitez nous confier votre bien. Nous vous conseillons et sommes à l’écoute de vos besoins quels qu’ils soient: transaction,location,gestion ou syndic.

SAINT-CANNAT Villa/Maison

140 m²

550 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Au cœur de la pinède dans un quartier recherché une villa de plain pied de 140M² sur un terrain de 4000M² : séjour, cuisine indép. et équipée, 3 chbres dont 1 équipée d’une SDB, une SDE, 2 WC, loggia ouverte par de grandes baies vitrées sur une jolie terrasse ainsi que la piscine.2 gges. A VISITER SANS TARDER!!Classe Energie A - Mdt 2435

L AMBESC

Appartement

66 m²

273 000 d FAI

Dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement de 65M² avec une jolie terrasse de 16M² sans vis à vis comprenant une cuisine moderne équippée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard aménagé, une salle de bains, un W-C indépendant, un garage fermé 2 voitures. Proche du centre ville. Classe Energie A - Mdt 2433

L AMBESC

Appartement

51 m²

172 000 d FAI

Bel appartement en RDC dans résidence récente calme et sécurisée. Cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, chambre avec placard aménagée, salle d’eau W-C. Belle terrasse ensoleillée d’environ 35M², Place de parking en soussol privative, Proche du centre village à pied. A visiter !

Classe Energie D - Mdt 2432

L AMBESC

Appartement

42 m²

172 000 d FAI

Proche toutes commodités dans résidence sécurisée en rdc. Appart T2 avec terrasse sans vis a vis. Entrée, jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre avec coin dressing, salle de bains, un W-C indépendant. double garage. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.

Classe Energie C - Mdt 2436

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

55

pour le juste prix

Les professionnels de la FNAIM agissent chaque jour auprès de toutes les populations : locataires, propriétaires, copropriétaires, institutions, collectivités pour négocier les conditions d’un marché de l’immobilier apaisé, propre à satisfaire le plus grand nombre.

LE PROFESSIONNEL FNAIM S’Y ENGAGE !

Un niveau d’accueil et de conseil Une transaction sans discrimination Une démarche de qualité avec des procédures formalisées Des garanties de transparence dans les démarches Des obligations d’information Un niveau de compétence certifié La signature du Code d’Éthique et de Déontologie L’engagement de 12 000 professionnels de l’immobilier.

Fédération Nationale de l’Immobilier 56

AIX-EN-PROVENCE

www.fnaim.fr

SURFACEPRIVEE.COM

AT HOME IMMOBILIER

3, Place August Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE Tél. : 04 42 59 51 65 Port.: 06 22 27 11 75 contact@at-homeimmobilier.com www.at-homeimmobilier.com AIX-EN-PROVENCE Villa 195 m²

«VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION ...»

Fort d’une expérience de plus de 25 ans en Pays d’Aix-en-Provence, AT HOME IMMOBILIER adhérent FNAIM et membre actif du GNI (Groupement National Immobilier) vous accompagne dans vos projets: Expertise en valeur vénale, transaction et location.

COUP DE CŒUR !

760 000 e FAI

Prestations de haute qualité pour cette bastide récente sur terrain paysagé de 2000m2 avec piscine diffazur, jacuzzi, dans domaine sécurisé à proximité du c.v.. Immense séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, dressing, studio indépendant. Sous-sol aménagé salle cinéma, 2 chambres, salle billard, cave.

Classe Energie C - Mdt 82

AURIOL Villa

115 m²

399 000 e FAI

Villa sur les hauts d’Auriol. Entrée, grand séjour cheminée à insert, cuisine ouvert.

Etage : suite parentale sdb, baignoire balnéo, dressing, 1 ch sde, douche à jet.

Pré câblage alarme, baie de brassage avec internet dans toutes les pièces, climatisation réversible gainable - studio mezzanine indépendant.

Classe Energie C - Mdt 133

MIMET Villa

120 m²

477 000 e FAI

Proche Aix, à Mimet dans environnement résidentiel et boisé, villa sur 1100 m² comprenant entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée contemporaine, 3 chambres, salle de bains, WC. A l’étage suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Climatisation réversible garage - piscine Classe Energie D - Mdt 147

GARDANNE

CHATEAUNEUF LE ROUGE

559 500 e FAI

670 000 e FAI

Villa

186 m²

A 13 km Aix Sud, Villa d’architecte T7 de plain-pied sur 1970 m² de terrain arboré avec piscine, très lumineuse, séjour de 60m² donnant sur terrasse, 4 chambres Garage double avec porte motorisée + pk 3 voitures - climatisation + cc fuel, cos résiduel important.

Classe Energie D - Mdt 14

Villa

186 m²

Villa de construction traditionnelle avec beaux volumes sur terrain clos et paysagé de 1550 m2 avec piscine et jacuzzi, pool house.

Vaste réception avec cheminée, cuisine indépendante avec grand cellier, jardin d’hiver, 4 chambres dont suite parentale en RDC. Sous-sol, Garage, Vue magnifique sur le Cengle. (réf 110-mdt 89) Classe énergie : D

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

57

MYPROJECT-IMMO

AGENCE GHIBAUDO 11, Route Nationale 8 13080 LUYNES Tél. : 04 42 60 39 04 agenceghibaudo@aliceadsl.fr www.agence-ghibaudo.com

AIX-EN-PROVENCE Appartement

33 m²

148 000 e FAI

Luynes : dans une résidence récente sécurisée, T2 de 33.20 m² actuellement loué. Il se compose d’un séjour, cuisine ouverte équipée, chbre, sde et wc. Terrasse.

Idéal investisseurs. Aucune procédure en cours, copropriété de 133 lots dont 70 lots principaux, charges annuelles 657 ?.

Classe Energie D - Mdt 2730

AIX-EN-PROVENCE Appartement

67 m²

299 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Luynes : au 2e et dernier étage, T3 de 67.41 m² composé d’un hall, séjour, cuisine, 2 chbres, sde, wc. Terrasse de 12 m² exposée sud. Box fermé en s/sol. Aucune procédure en cours, copropriété de lots dont lots 58 principaux, charges annuelles 1320 ?

Classe Energie C - Mdt 2737

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

120 m²

439 000 e FAI

Pont de l’Arc : maison d’environ 120m² composée à l’étage d’un séjour avec cheminée, loggia, cuisine indépendante, 2 chambres, sdb wc et au rdc : 2 chambres, sde wc. Garage de 20 m², abris voiture. Terrain de 490 m² clos et arboré. Travaux à prévoir !

Classe Energie E - Mdt 2731

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

240 m²

670 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Luynes : dans un quartier résidentiel, maison d’environ 240 m² sur 3 niveaux composée d’un séjour de 50 m², salon, cuisine, 6 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, trois wc. Terrain clos et arboré en restanques de 780 m², piscine 8x4.

Classe Energie D - Mdt 2740

Deux agences spécialisées en vente et en recherche immobilière associent leurs savoir-faire afin de vous aider au mieux dans vos projets.

Stéphan ROUART Chasseur immobilier Tél. : 06 17 35 47 40 srouart@myproject-immo.fr www.myproject-immo.fr

AIX-EN-PROVENCE -

Appartement

65 m²

252 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans une résidence sécurisée, au 4e et dernier étage avec asc, T3 de 65 m² composé d’un hall, séjour, cuisine semi ouverte, 2 chbres, sdb, wc, nbreux rangements. Terrasse de 8 m². Pkg collectif. Aucune procédure en cours, copropriété de 178 lots dont 142 lots principaux, charges annuelles 1945 ?.

Classe Energie D - Mdt 2722

AIX-EN-PROVENCE

Appartement

82 m²

340 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

La Duranne bas : dans résidence fermée et sécurisée, T3/4 composé d’un salon/ séjour avec cuisine ouverte équipée, suite parentale avec placards, chambre, sde, wc, buanderie. Possibilité de faire 3e chambre. Jardin de 46 m² et terrasse de 46 m². Garage en s/sol.

Classe Energie D - Mdt 2722

BOUC-BEL-AIR

Villa/Maison

110 m²

515 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans quartier très calme, maison de 110 m² entièrement rénovée de plain pied comprenant un séjour d’env 35 m², cuisine séparée, cellier, 3 chambres, bureau, sdb, sde, wc. Garage, grande terrasse, le tout sur une parcelle de 700 m².

Classe Energie D - Mdt 2742

AIX-EN-PROVENCE-

Propriété

220 m²

720 000 e FAI

Luynes : propriété de 220 m² composée à l’étage d’un salon/séjour de 50 m², cuisine séparée, 3 chbres, dressing, sdb.

Appart T3 en rez de jardin d’env 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chbres, 2 sde, wc et placards. Grand garage de 60 m², cave. Piscine 10x5.

Terrain de 6400 m² en restanques.

Classe Energie D - Mdt 2738

PAYS D’AIX 58

SURFACEPRIVEE.COM

CIMM IMMOBILIER

9 avenue Charles De Gaulle 13860 PEYROLLES EN PROVENCE Tél. : 04 42 96 38 05 peyrolles@cimm-immobilier.fr www.cimm-immobilier-peyrolles.fr

JOUQUES Villa / Maison

106m²

VOS AGENCES DE PROXIMITÉ Une agence près de chez vous implantée depuis 2007 sur le secteur du Nord d’Aix en Provence avec une équipe dynamique et professionnelle qui vous accueille et vous propose une qualité de service personnalisé pour vous accompagner dans votre projet.

COUP DE CŒUR !

294 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa T5 de 106 m² + studio indépendant sur 1687 m² de terrain clos. Cette maison à 25 mn d’Aix en Provence et à 15 mn de Cadarache comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse et pisc, 3 chambres, 1 bureau, sdb, wc. Clim réversible, chauf élect, TAE, proche ttes commodités.

Classe Energie C - Mdt PEY86/04

JOUQUES - Villa/Maison 120 m²

315 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Coquette villa T5 de 120 m² sur 2 niveaux, sur 291 m² de terrain clos comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée sur le séjour, véranda, 3 chambres, 2 sde, 2 wc, garage et sous-sol. Aucun travaux à prévoir.

Chauffage électrique au sol.

Classe Energie D - Mdt PEY114/06

MEYRARGUES - Villa / Maison 84 m²

263 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ Très belle maison de village de 84 m² traversante, entièrement rénovée comprenant un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, sdb avec baignoire d’angle, 2 wc, cave. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir.

Classe Energie E - Mdt PEY116/07

RIANS - Villa / Maison 125 m²

289 000 e FAI Coup de fusil sur cette villa traditionnelle.

Construction en 2011, de 125 m² sur 2700 m² de terrain clos, au calme, séjour donnant sur 120 m² de terrasse gravillonnée, une cuisine indep. aménagée, de 5 chambres, 1 bureau, 1 sde, 1 wc, 1 grand cellier. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale, dommage ouvrage. Arrêt de bus à proximité.

Classe Energie C - Mdt PEY112/06

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

59

NORD’AIX IMMOBILIER

1 rue des isnards, rés les isnards Bat B - 13770 VENELLES Tél. : 04 42 66 87 54 et 06 20 47 79 44 nordaix.immobilier@orange.fr www.nord-aix-immobilier.com

UNE ÉQUIPE PROCHE ET ENGAGÉE Nordaix Immobilier à Venelles vous accueille pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Spécialiste du secteur Pays d’Aix Nord, et Sud Luberon , nous vous conseillons dans votre démarche, d’achat, de vente ou de location.

C AMPAGNE AIXOISE

Villa / Maison 155m²

655 000 H FAI

Proche Rognes, 25 mn d’Aix, Villa 2001 lumineuse, sur un grand jardin fleuri et arboré avec piscine. Bel espace vie avec cheminée, 1 chambre et salle d’eau au Rdc, et 3 belles chambres dont 2 suites parentale à l’étage, solarium. Nombreux rangements, garage, buanderie, annexe. COS résiduel. URGENT négociable.

Classe Energie C - Mdt 417

SUD LUBERON Villa / Maison

160 m²

494 000 H FAI

Village pittoresque 30 mn Aix en Provence. Dans un parc arboré, villa de construction traditionnelle, double séjour avec accès véranda, cuisine séparée et cellier, 4 chs dont 2 au rdc , salle de bains, salles d’eau et salle de jeux . Pour les amoureux du calme et de la nature.

Prévoir rafraichissements.

Classe Energie E - Mdt 411

V ENELLES

Villa / Maison 150m²

710 000 H FAI

Très jolie vue et construction traditionnelle pour cette villa rénovée de 4 chambres et 1 bureau en position dominante, et grand jardin avec piscine. Espace de vie bien orienté offrant beaucoup de lumière et un accès direct sur une grande terrasse.

Classe Energie D - Mdt 376

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

235 m²

575 000 H FAI

Rare 20 km Aix Nord. Villa d’architecte très spacieuse entièrement de plain-pied.

Grandes pièce de réceptions très claires et 5 chambres. Cette maison de ville très lumineuse vous offre une architecture épurée sur un parc de 2000m² avec piscine.

Classe Energie D - Mdt 336

60

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE DU LUBERON

Rue de la Fontaine 84560 MENERBES Tél. : 04 90 72 38 40 contact@immobiliereduluberon.com www.immobiliereduluberon.com

L’IMMOBILIER SUR MESURE L’agence Immobilière du Luberon située à Ménerbes un des plus beaux villages de France au cœur du Luberon entre Avignon et Aix en Provence est dirigée par Lionel HOUANT Spécialiste de l’Immobilier de Charme et de Prestige.

AU MILIEU DES VERGERS DE PROVENCE - Villa / Maison

750 000 w FAI

240 m²

AVIGNON à 10 minutes, SAINT REMY DE PROVENCE à 15 minutes. Au milieu des vergers de Provence, à proximité des commodités et commerces. Mas datant du 19ème, 240 m2 + dépendances aménageables En ouvrant le portail, on découvre un superbe jardin et la façade pleine de charme de cette ancienne demeure avec terrasse ombragée par une treille, de beaux encadrements et divers éléments en pierre.

Grand salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, office. 5 chambres dont une belle suite avec salle de bains et dressing, salle d’eau, dressing, une pièce à aménager d’environ 35 m2, ascenseur, salle de fitness, atelier, cave, grand garage, géothermie, piscine carrelée 10 x 5, jardin clos et arboré 2600 m2, pins, oliviers, figuiers magnolias, poiriers, pruniers, bambouseraie. Un charme exceptionnel ! Classe Energie NC - Mdt LH 01 991

GORDES - Villa / Maison

640 000 w FAI

150 m²

EN POSITION DOMINANTE, VUE PANORAMIQUE. Gordes à 5 minutes Maison en pierres en parfait état d’une surface de 150 m2. Hall d’entrée, espace de vie salon avec cheminée salle à manger cuisine entièrement équipée, Toilettes invités, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cave à vin, buanderie, grande terrasse auvent. Piscine 10 x 5, pool house, jardin arboré 8160 m2, belles prestations, environnement de grande qualité.

Classe Energie NC - Mdt LH 01 988

LUBERON SURFACEPRIVEE.COM

61

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

VOTRE AGENCE EN LUBERON DEPUIS 2001

Tél. : 04 32 50 24 63

Située à mi-chemin entre Avignon et Aix-en-Provence, l’agence Cheval Blanc Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

530 av de la Canebière 84460 CHEVAL BLANC

cheval-blanc.immobilier@wanadoo.fr www.chevalblanc-immobilier.com

ROBION - Villa/Maison 207 m²

COUP DE CŒUR !

477 500 e FAI - EXCLUSIVITÉ Villa de 2008 construction traditionnelle avec immense garage de 170 m², sur terrain de 1200 m² avec piscine 8x4 m,vue sur le Luberon. Etage : Séjour avec cuisine équipée 47 m², salon, 3 chambres, salle d’eau et wc.

RDC : bureau avec toilettes, cuisine équipée, salon, chambre avec sdb et dressing.

Classe Energie C - Mdt 1172

CHEVAL-BLANC - Villa / Maison 121 m²

265 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa plain pied 121 m² habitables complétée d’un garage de 23,5 m² avec terrain attenant 475 m². Elle est située dans un quartier calme proche des commodités et est composée d’un séjour de 42 m², cuisine indépendante 15,5 m², 3 chambres, salle d’eau, wc; buanderie.

Classe Energie E - Mdt 1190

CHEVAL-BLANC - Villa / Maison

CAVAILLON - Villa / Maison

Agréable villa plain pied avec jardin attenant et piscine bénéficiant d’une vue sur le Luberon. Elle est composée d’un séjour avec cheminée de 32 m², cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle d’eau, 2 wc, cellier, garage, abri voitures et abri bois.

Classe Energie E - Mdt 1193

Villa plain pied 121 m² habitables comprenant 4 chambres, séjour 33 m², grande cuisine équipée, salle de bain, wc, garage. Elle est édifiée sur un terrain de 401 m² avec piscine carrelée, douche et wc extérieur. Quartier calme proche des commodités. Revenus panneaux photovoltaïques 2700e / an Classe Energie B - Mdt 1191

299 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

62

278 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

LUBERON SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE DE PROVENCE

13570 BARBENTANE Tél. : 04 90 95 63 83 Port. 06 11 46 67 27 contact@immobiliere-provence.com

ENTREZ CHEZ NOUS POUR ÊTRE CHEZ VOUS

Implantée depuis plus de 15 ans sur Barbentane, charmant village provençal situé entre Avignon et Saint Rémy de Provence (5’ gare TGV), «Immobilière de Provence» saura être à votre écoute et répondre au plus près de vos envies. Notre équipe spécialisée en VENTE, LOCATION et ESTIMATION fera preuve de professionnalisme afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

BARBENTANE

Maison de village

560 000 H FAI

160 m²

Au coeur du village, 5’ gare TGV, Vous serez séduits par cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée.

Articulée autour d’un patio central avec son habitation principale (115 m²) et sa maison d’amis (45 m²). Un petit bijou !

Classe Energie D - Mdt 1541

CHÂTEAURENARD

Propriété

220 m²

730 000 H FAI

En campagne, authentique mas de 220 m² comprenant: Salon, séjour cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salle de bains, Magnifique terrain clos et arboré de 2600 m². Agréable espace piscine avec pool house. Matériaux anciens conservés. Beaucoup de charme !

Classe Energie C - Mdt 1536

BOULBON

Mas

530 000 H FAI

Beaucoup de charme pour ce mas du 18è siècle.

Séjour avec cheminée, vaste cuisine équipée, 4 chambres. Grand garage. Dépendances exploitables. De beaux volumes. Magnifique espace piscine. Terrain arboré de 1650 m².

Classe Energie E - Mdt 1538

BARBENTANE

Villa / Maison

92 m²

189 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Centre historique, maison entièrement rénovée (matériaux anciens conservés) comprenant: cuisine aménagée, espace salle à manger, salon avec cheminée insert, 2 chambres, dressing, bureau (poss 3 ch), salle de bains. Cuisine d’été et terrasse tropezienne.Vue dégagée. Beaucoup de charme!

Classe Energie E - Mdt 1521

ALPILLES SURFACEPRIVEE.COM

63

ACTION IMMO ALPILLES 5, avenue Roger Salengro 13890 MOURIES Tél. : 09 83 63 67 85 patbodin@yahoo.fr www.actionimmoalpilles.com

L’IMMOBILIER EN ACTION L’agence Action Immo Alpilles est implantée au cœur des Alpilles dans le village typique de MOURIES, nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière, nous sommes à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet.

MAUSSANE-LES-ALPILLES

Villa / Maison

650 m²

3 990 000 H FAI

Elle est magique. MAUSSANE LES ALPILLES, à 5mn du centre, magnifique bastide de plus de 600 m² sur un terrain paysagé de 12276 m² comprenant: séjour, salon, cuisine équipée, 6 chambres, salle de billard, salle de fitness, cave à vin, garage double, bureau, cuisine d’été, salon d’été, piscine. dépendance.

Classe Energie NC - Mdt 048

BAUX-DE-PROVENCE (LES)

Villa / Maison

340 m²

1 359 900 H FAI

Le Paradou, 5mn du centre dans secteur prisé, magnifique villa sur un terrain de 3000m² vue Alpilles comprenant: réception de 60m²+cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, garage, 3 dépendances. Classe énergie C. Classe Energie NC - Mdt 004

MOURIÈS

Maison de village

278 500 H FAI

Mouriès, à deux pas du centre, maison de village comprenant: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, deux salles d’eaux, terrasse, cour, cave.

Classe Energie D

MOURIÈS

Maison de ville

559 900 H FAI

Au centre village splendide maison de ville comprenant en rez-de-chaussée une cour, un commerce libre de toute activité, cuisine, garage, à l’étage un séjour double donnant sur terrasse, cuisine, 5 chambres, salle de bains, wc, en dépendance une surface de 40m² au dessus du garage.

Classe Energie D

64

ALPILLES SURFACEPRIVEE.COM

VOUS AVEZ UN PROJET ?

VOTRE IMMOBILIER EN PROVENCE

202, Avenue Jean Jaurès 84210 PERNES LES FONTAINES Tél. : 04 86 71 50 32

L’agence VIP vous aide à le réaliser car derrière chaque mur, chaque pierre de votre maison se cache une histoire chargée d’amour et de souvenirs. C’est pour cela que nous aimons notre métier, pour partager avec vous des instants, des émotions...

agence@votre-immobilier-provence.com www.votre-immobilier-provence.com

VENASQUE Villa / Maison

126m²

COUP DE CŒUR !

440 000 $ FAI

Sur les hauteurs de Venasque, villa de plain pied de 126 m² avec salon/séjour cheminée, cuisine équipée & aménagée, 4 chbres, sdb, dépendance 16m² aménagée sur un terrain clos de 3070m² arboré de chênes et d’arbres fruitiers agrémenté d’une piscine 4x9.

Classe Energie C - Mdt 519

THOR (LE) - Villa / Maison 123m²

470 000 $ FAI

Un environnement unique mas en bordure de Sorgue comprenant cuisine indépendante, séjour avec cheminée, 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 950 m² agrémenté d’une piscine avec pool housse.

Classe Energie NC - Mdt 524 Mandat Exclusif

CARPENTRAS

PERNES-LES-FONTAINES

490 000 $ FAI

457 000 $ FAI

Propriété

120m²

En campagne, propriété avec deux habitations (Villa avec 4 chambres + Gite avec 1 chambre) entièrement restaurées sur un superbe terrain clos et arboré de 2800m² agrémenté d’une piscine traditionnelle 14 x 7. Portail électrique, forage, interphone.Environnement relativement calme.

Classe Energie C - Mdt 522

Villa / Maison

105m²

Dans un environnement calme villa neuve de plain-pied avec 3 chambres, séjour, cuisine ouverte équipée aménagée. Garage.

Dépendance fermée de 30 m² nombreuses possibilités, pool housse, piscine 11x5. Sur un agréable terrain clos et arboré de 1030m².

Classe Energie D - Mdt 418

ALPILLES 65

65

SELECTION PRIVEE

AIX-EN-PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE

1 260 000 d FAI

925 000 d FAI

Villa / Maison

Duplex

Exceptionnel. Appartement avec terrasse et grand espace à vivre sur deux niveaux ; séjours, cuisine us, 3 chambres, 4 salle d’eau. 2 studios indépendants. Parking et cave. Bonne rentabilité.

Classe Energie D - Mdt 104-04

ELISABETH DU PETIT THOUARS IMMOBILIER CONSEIL

13100 Aix-en-Provence - Tél. : 06 81 07 65 07 contact@elisabeth-du-petit-thouars.com - www.elisabeth-du-petit-thouars.com

Aix en Provence : Dans un cadre privilégié à proximité du centre ville, belle villa d’architecte d’environ 160 m² plus 70 m² de sous-sol aménagé. Elle se compose d’un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains, et une suite parentale avec salle d’eau et terrasse. Beau terrain de 2500 m² plat, arboré, piscine 12x3,5, terrasse de 90 m², terrain de basket et garage. Chauffage au sol. Au calme. Cos résiduel 49m². Classe Energie C - Mdt 002548

AGENCE GHIBAUDO

11, Route Nationale 8 13080 LUYNES - Tél. : 04 42 60 39 04 agenceghibaudo3@aliceadsl.fr - www.agence-ghibaudo.com

ISLE-SUR-LA-SORGUE

AIX-EN-PROVENCE

305 000 d FAI- EXCLUSIVITÉ

760 000 d FAI

Maison de village

108 m²

Sur St Antoine proche de l’isle sur la sorgue mas de ville comprenant : RDC : Séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau + Wc. ÉTAGE : 3 chambres, salle de bain avec baignoire d’angle.

Abri voiture, atelier. Exposition plein sud avec un agréable extérieur. Beaucoup de charme et un environnement trés calme Classe Energie D - Mdt 507

VOTRE IMMOBILIER EN PROVENCE

202, Av. Jean Jaurès 84210 PERNES LES FONTAINES - Tél. : 04 86 71 50 32 agence@votre-immobilier-provence.com - www.votre-immobilier-provence.com

66

160 m²

Villa

195 m²

Prestations de haute qualité pour cette bastide récente sur terrain paysagé de 2000m2 avec piscine diffazur, jacuzzi, dans domaine sécurisé à proximité du c.v.. Immense séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, dressing, studio indépendant. Sous-sol aménagé salle cinéma, 2 chambres, salle billard, cave.

Classe Energie C - Mdt 82

AT HOME IMMOBILIER 3, Pl. A. Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE Tél. : 04 42 59 51 65 - Port.: 06 22 27 11 75

agence@votre-immobilier-provence.com - www.votre-immobilier-provence.com

SURFACEPRIVEE.COM

De génération en génération, nous nous engageons à vous proposer ce qu’il y a de mieux.

17, rue Grignan MARSEILLE 6e Tél. 04 91 54 88 78

66, bd Rodocanachi MARSEILLE 8e Tél. 04 91 77 03 45

Place de la Garonne SAINT-TROPEZ Tél. 04 94 97 58 13

WWW.FROJO.COM WWW.FROJO.COM boutique en ligne Boutique en ligne

Le Valstore VAL D’ISERE Tél. 04 79 00 50 29