Surfaceprivee aix 32 by SUNMADE

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION AIX-EN-PROVENCE

N°32 / Mai / Juin 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

A P PA R T E M E N T S

MAISONS

2 PIÈCES

3 PIÈCES

4 PIÈCES

3 PIÈCES

4 PIÈCES

189 000 €

248 000 €

325 000 €

346 500 €

370 000 €

(4)

À PARTIR DE

(4)

À PARTIR DE

(4)

À PARTIR DE

(5)

À PARTIR DE

(5)

À PARTIR DE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AIX EN PROVENCE

E S PA C E S AT Y P I Q U E S : L’ I M M O B I L I E R À L’ A F F Û T D U B E A U L’ a p p a r t e m e n t t r a d i t i o n n e l a i xo i s p e i n e à v o u s

Chaque bien a été choisi avec un soin amou-

sédu i re. Le T3 fonction nel, même da ns u n qua r-

reux, dans le respect et la compréhension de

tier sym pa, vous en n u ie. Non, vous rêvez ci r-

s o n c a r a c t è r e, c o m m e l e c h i n e u r ex h u m e u n

c u l a t i o n , l u m i è r e e t c o n t r a s t e … Vo u s c h e r c h e z

trésor d’un tas de bibelots.

u n l ieu de vie qu i vous i nspi re, vous corresponde, vous nou rrisse. Une vision esthétique

Re c o n v e r s i o n s d e c o u v e n t , f e r m e o u c h o c o -

v o u s h a b i t e . A i xo i s , a l l e z à l a r e n c o n t r e d ’ E s -

laterie en lof ts, maisons conçues par

p a c e s A t y p i q u e s à A i x- e n - P r o v e n c e ! D i r e c t e u r

B r u yè r e, H e n r i P a r e t o u l e c a b i n e t To G u A r c h i -

de cette agence pas comme les autres, Jérôme

t e c t u r e… c e s l i e u x u n i q u e s n e l a i s s e n t i n d i f f é -

Louis vous accueillera avec son équipe éclec-

rents ni les clients ni les agents immobiliers,

tique,

qui, investis émotionnellement, se positionnent

constituée

d’anciens

a nth ropologue,

André

s p o r t i f, n o t a i r e , u n i e d a n s l a q u ê t e d u B e a u . . .

en passeurs.

À l’écoute de vos désirs, cette équipe attentive

L’ i m m o b i l i e r s u r m e s u r e t i s s e d e s c o r r e s p o n -

et réactive vous guidera jusqu’à la trouvaille :

dances

une ancienne biscuiterie reconver tie en un lof t

a u t o u r d e l ’ a r t , a v e c u n e c l i e n t è l e ex i g e a n t e ,

fascinant, articulée autour d’un monumentale

dont les attentes réinventent les conceptions

e s c a l i e r v o l a n t e n b é t o n b a n c h é, u n e m a i s o n

de l’habitat et revisitent les codes tradition-

d’architecte primée avec sa baie courante de six

nels de l’a rch itectu re. Et avec des prix à pa r ti r

m è t r e d e h a u t e u r, u n a p p a r t e m e n t b o u r g e o i s à

d e 1 6 0 0 0 0 e u r o s , E s p a c e s A t y p i q u e s A i x- e n -

l’espace remanié d’une modernité implacable ?

Provence met l’idéal à la por tée de tous...

subtiles,

des

affinités

particulières

E S PA C E S AT Y P I Q U E S : U N E S I N G U L A R I T É E X I G E A N T E Pa ss i o n n é d ’ a rc h i te c t u re, d ’ a r t et d e d e s i g n ,

Le Corbusier. Avec 12 agences et des ouvertures

J u l i e n H a u ssy l a n ç a i t e n 2 0 0 8 , à Pa r i s, E s p a ce s

p r é v u e s à M o n t p e l l i e r, A v i g n o n … , E s p a c e s

At y p i q u e s. C et te a g e n ce i m m o b i l i è re d i f fé re nte

Atypiques est aujourd’hui bien installé sur ce

fa i t co ï n c i d e r d e s l i e u x d e v i e s i n g u l i e rs ave c

marché de niche. Le site internet d’Espaces

l a d e m a n d e é m e rg e nte d e p e rso n n e s rêva nt

Atypiques dont la f ré quentation a la rgement

d ’ h a b i te r a u t re m e nt . D eva nt l e s u ccè s re n co n -

dépassé le million de visites mensuelles, atteste

t ré à Pa r i s, u n e s u cc u rs a l e o u v re à M a rse i l l e e n

l’envie que suscitent ces biens uniques, excep-

2 0 1 2 , o ù l e co n ce pt s ’ i n c a r n e to u t n at u re l l e -

tionnels, à la recherche de leurs propriétaires

m e nt à l a C i té ra d i e u se, l ’ U n i té d ’ H a b i t at i o n d e

aux aspirations, elles aussi, uniques.

67 COURS MIRABEAU, 13100 AIX EN PROVENCE - 04 91 32 51 66 - AIX@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM

PA R I S – M A R S E I L L E – A I X E N P R O V E N C E - LY O N – B O R D E A U X - Y V E L I N E S - L I L L E - A N N E C Y N A N T E S - B I A R R I T Z - VA L D ’ O I S E - D E AU V I L L E - CA E N - G R E N O B L E - M O N T P E L L I E R

AIX EN PROVENCE

E S PA C E S AT Y P I Q U E S , L E R É S E A U D ’A G E N C E S I M M O B I L I È R E S E X P E R T E N I M M O B I L I E R C O N T E M P O R A I N : L O F T, A T E L I E R , D U P L E X , A P PA R T E M E N T T E R R A S S E , R É N O V AT I O N C O N T E M P O R A I N E , M A I S O N D ’A R C H I T E C T E

VILL A D’INSPIR ATION FR ANK LLOYD WRIG HT SAINT MAXIMIM LA SAINTE BAUME ( 83470 ) - 340 m 2 - 1 660 000 €

67 COURS MIRABEAU, 13100 AIX EN PROVENCE - 04 91 32 51 66 - AIX@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM

sommaire P08 HIGH TECH P12 DESIGN/DECO P18 DESIGNER

P02 LE NEUF P16 DECO

P21 IMMOBILIER AIX EN PROVENCE PAYS D’AIX VALLÉE DE L’ARC SUD LUBERON ALPILLES P43 ALPES DE HAUTE-PROVENCE

En vente chez LS Partners p.19

P21 IMMOBILIER

P46 ORPI BY SURFACE PRIVÉE

P10 HIGH TECH

Réalisation PIERRE ET CONSTRUCTION p.15

P08 HIGH TECH SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www. surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@ surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Date de parution : 19 mai 2016. Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr Imprimé en France : SAVOY OFFSET - France - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Astronaut Images / Gettyimages

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

edito « Vivez l’expérience Surface Privée »

etet assurances emprunt e urs ! assurances emprunteurs ! et assurances emprunteurs !

Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe Surface Privée est ravie de vous retrouver pour ce numéro de Mai. Avec l’arrivée des beaux jours dans notre belle région, nous vous proposons une multitude d’offres immobilières pour répondre à toutes vos envies. Villas avec piscine, lofts d’appartements en centre ville ou encore un ancien moulin à huile du XVIII ième réhabilité ... Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur ! Affirmez votre style avec notre sélection déco / design, qui recèle de trouvailles pour les petits et les grands. Pour les adeptes d’électronique, rendez-vous dans nos pages High Tech pour une sélection audacieuse : montres, trottinettes et platines passent en mode 2.0. Profitez de notre rencontre avec Ruthy Assouline pour vous plonger dans l’univers d’une jeune designer pleine d’inspiration. La rédaction est partie ensuite à la rencontre de Valérie GHIBAUDO, professionnelle sur le secteur, nous dévoile son parcours, et sa collaboration concernant le développement du groupement GNI sur le Pays d’AIX : le premier groupement d’agences immobilières indépendantes du Sud Est de la France. Et enfin nous vous proposons de partir à la découverte de l’artiste Mickael EDERY, peintre depuis son plus jeune âge, qui nous invite à partager son univers coloré avant-gardiste. Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro ! L’équipe Surface Privée

3, chemin des Floralies 3, chemin chemin des 3, des Floralies Floralies 13090 Aix-en-Provence 13090 Aix-en-Provence Aix-en-Provence

contact@aix.acecredit.fr contact@aix.acecredit.fr contact@aix.acecredit.fr Entreprise indépendante franchisée du réseau ACE Crédit. SARL ACI au capital de 10 000 € - 538 760 331 RCS Aix en Provence – APE 6619B - ORIAS 12064943. Membre de l’APIC Entreprise réseau ACE ACE Crédit. Crédit.SARL SARLACI ACIauaucapital capitaldede1010000 000€ -€ 538 - 538 760 331 Entrepriseindépendante indépendante franchisée franchisée du réseau 760 331 RCSRCS AixAix Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. en Membrede del’APIC l’APIC enProvence Provence––APE APE6619B 6619B -- ORIAS ORIAS 12064943. 12064943. Membre Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou Un crédit engage et être remboursé. Vérifiezvos voscapacités capacitésde deremboursement remboursement avant vous engager. Un créditvous vous et doit doit êtreL321.3 remboursé. Vérifiez avant dede vous engager. plusieurs prêtsengage d’argent. Article du Code de la Consommation. Liste de nos banques et assurances Aucun versement de quelque nature que ce ce soit soit ne ne peut peutêtre êtreexigé exigéd’un d’unparticulier particulieravant avantl’obtention l’obtention d’un Aucun versement de quelque nature que d’un ou ou partenaires sur notre site www.acecredit.fr. plusieurs du Code Code de de lala Consommation. Consommation.Liste Listededenos nosbanques banqueset etassurances assurances plusieurs prêts prêts d’argent. d’argent. Article Article L321.3 L321.3 du partenaires partenairessur surnotre notresite site www.acecredit.fr. www.acecredit.fr.

HIGH TECH Huwai s’associe à Leica et annonce la sortie des modèles P9 et P9 Plus, deux smartphones qui mettent l’accent sur les performances photo. Capteur de 8 MP en façade, et double capteur de 12 MP (RVB et monochrome) avec autofocus laser au dos… De quoi faire des selﬁes de compétiiton ! Prix : entre 549 et 699  consumer.huawei.com

SCOOTER ÉLECTRIQUE

HUWAI P9

Rollyscoot a dévoilé sa dernière innovation : un scooter électrique pliable qui pèse moins de 20 kg. Il peut atteindre les 25 km/h, avec une autonomie de 45 km. Le système de freinage est basé sur un frein à disque positionné à l’avant et à l’arrière, le produit semble stable (roues de 12 pouces) et pratique à emporter puisque pliable. Prix : 1 500  www.rollystore.fr Enﬁn une giroroue au design rock n’ roll. La marque IPS frappe un grand coup et compte bien séduire les fans d’Iron Man. Avec son pneu large et ses pédales antidérapantes, elle offre un confort appréciable. Côté performance, elle se défend également très bien, puisqu’elle peut atteindre les 28 km/h, avec 30 km d’autonomie.

POUSSETTE COMPACTE

GIROROUE IPS LHOTZ

Prix : 1 190  www.ipselectricunicycle.com

Fini les casse-têtes pour emporter les poussettes de nos chers bambins. Smartbe lance la poussette la plus compacte au monde (selon le Guiness Book), qui peut être rangée dans une simple sacoche. Pliée en un clin d’œil, elle supporte jusqu’à 24 kg. Prix : 249,99 $

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA RESERVE A I X - E N - P R O V E N C E

Ă partir de

4 100â&#x201A;Ź*/m2

51.81m

Appartement A33

74.97m

Appartement A25

90.43m

www.lareserve-aix.com

0800 734 734

Appartement C33

(1)

HIGH TECH La marqeu Huwai a dévoilé plusieurs modèles pour ce bracelet Talkband 3. Il propose de recevoir ses notiﬁcations sans avoir à sortir son smartphone, mais aussi d’y répondre puisque le module peut se détacher du bracelet pour être utilisé comme oreillette Bluetooth. En plus, il présente une capacité de 6 heures d’appel et une certiﬁcation IP57 (il ne craint donc pas l’eau ni la poussière). Prix : 249  consumer.huawei.com

HUWAI TALKBAND B3

Premier ordinateur du fabriquant de tablette, le Surface Book et son design léger et élégant. Et la bête en a dans le capot, et n’a rien à envier à ses camarades PC et Mac : il est capable de faire tourner des jeux vidéo gourmands comme des logiciels complexes de retouche photo. Prix : 1 649  www.microsoftstore.com

MICROSOFT SURFACE BOOK

Cette platine vinyle couronne les 20 ans de recherches, d’innovations et de passion du constructeur autrichien Pro-Ject. Au programme : Changement de vitesse 33T et 45 T par Speed Box électronique intégré, et changement de vitesse en 78 T manuel. Prix : non communiqué www.project-audio.com

PLATINE PRO-JECT

APPAREIL PANASONIC LUMIX GX80

Dernier né de la gamme Lumix, le GX80 est un appareil photo compact à objectif interchangeable ayant un look rétro qui fera certainement fureur auprès des adeptes de la marque qui sont à la recherche d’un appareil photo capable d’enregistrer des vidéos en 4K. Prix : 699  (boitier nu) www.panasonic.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Nouveau

vous presente

PRÊT à * TAUX 0%

jusqu’à

ISTRES

- Proche centre-ville -

96.200€

Pour l’achat d’un T4, , sur la résidence Azuréa somme plafond nes. octroyée pour 3 person

AZUR NOUVELLE RÉSIDENCE - Une situation idéale, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des services - Une résidence ouverte sur un jardin paysager - Des appartements avec stationnements privatifs en sous-sol

T2 T3 T4

À PARTIR DE À PARTIR DE À PARTIR DE

143.000 € 195.500 227.500€

€** **

*Prêt à Taux Zéro : Dispositif d’aide gouvernementale à l’accession à la propriété. En complément d’un prêt principal, il est réservé aux personnes physiques « primo accédantes », sous conditions de ressources et d’éligibilité - **Prix à titre indicatif stationnement inclus, dans la limite du stock disponible - Dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat mai 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

NOTRE ESPACE DE VENTE 7 av. Raymond Filippi 13800 Istres

Face au collège Elie Coutarel

CONTACTS

04 91 14 92 64 urbat.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO Driade et Moleskine s’associent pour une collection capsule qui allie design et savoir-faire. Ses lignes épurées et sa structure en bois et acier lui donne un look indus très en vogue. Le petit plus : ses dimensions compactes et son système d’ouverture à clapet qui lui permet de s’adapter aux petits espaces.

Les frères Bouroullec ont encore frappé. Cette fois, ils ont imaginé une collection de canapé pour la marque Hay. Urbain et élégant, ce fauteuil ressemble à un petit nid douillet. Sa structure en métal coloré termine de lui donner une touche d’originalité irrésistible. Dimensions : larg 97 cm x Prof 92,5 cm x H 82 cm - Assise : H 40 x Prof 87,5 cm Prix : 1 439 e hay.dk

Dimensions : L 110 x Prof 60 x H 75 cm Prix : 1 895 e www.driade.com

FAUTEUIL HAY

BUREAU PORTABLE ATELIER COMMODE WRONGWOODS

Dessiné par le designer Sebastian Wrong, et décoré par l’artiste Richard Woods, le mobilier ‘’WrongWoods’’ réinterprète le mobilier d’après-guerre pour lui donner une nouvelle jeunesse. Volontairement osé et tape-à-l’œil, le design de cette commode s’inspire des comics pour un style survitaminé. Dimensions : largeur 109,2 cm x Prof 50,8 cm x H 73,6 cm Prix : 4 356 e establishedandsons.com

LAMPADAIRE MUFFIN Avec un socle en chêne et un globe en verre soufflé, le lampadaire Muffin mise sur un artisanat de qualité et des courbes aériennes. Il joue sur le contraste entre la légèreté du globe et l’aspect brut du bois, et offre la possibilité de varier l’intensité de lumière. Un objet tout en subtilité. Dimensions : Ø 43,5 cm x H 101,6 cm Abat-jour verre : H 61,6 cm - Base bois Ø 20 cm Prix : 1 670 e www.brokis.cz

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RÉSIDENCE DE STANDING À PERTUIS

TRAVAUX EN COURS

Les Jardins D’Antine

Ascenseur et terrasse, possibilité de garage T2 : 44m2, terrasse 12m2 140 000 T3 : 63m2, terrasse 12m2 192 000 T4 : 87m2, terrasse 24m2 245 000

Eligible au PTZ 2016

Idéal Primo-Accédant. Renseignez-vous !

surface d’expression RENCONTRE AVEC DOREL MICULAS DIRECTEUR DE PIERRE & CONSTRUCTION

Une entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble. Bastides et Mas Provençaux comme autrefois ou constructions contemporaines aux lignes épurées et aux grandes baies vitrées. Le style Pierre & Construction est multiple, son dénominateur commun est la qualité.

L’entreprise et sa philosophie

Créer Construire

Ses missions :

Pierre & Construction est une entreprise familiale, qui vous propose une architecture Concrétiser personnalisée, des prestations sur mesure à très haute performance énergétique et environnementale. Grâce à la mise en place des dernières technologies, domotique, éclairage à Led, d’une gestion globale du projet de constructions et de très larges choix de prestations techniques et décoratifs, vous trouverez chez Pierre & Construction un service sur mesure.

Bâtir

Durer

Concevoir

De l’avant-projet architectural, mission permis de construire et gestion tout corps d’état, respect du budget ﬁxé par le client. Ses spéciﬁcités ? Avec Pierre et Construction vous pouvez construire sur mesure mais également restaurer un bâti existant.

Pierre & Construction 1180 Route d’Eguilles 13090 Aix-en-Provence Tél. 04 42 20 92 40 Fax 04 42 20 92 41 info@pierreetconstruction.fr

« ON NE TRAVAILLE BIEN QU’AVEC PASSION », SURTOUT LORSQU’IL S’AGIT DE VOTRE MAISON ! Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants. Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.

« DES MAISONS À VOTRE IMAGE » Plus d’informations sur

www.pierreetconstruction.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO HAPPY BIRD

Après le succès rencontré par le chien Puppy, le designer finlandais Eero Aarnio présente son petit oiseau HappyBird. A la fois élément de déco et fidèle destrier, ses pattes très stables permettent de le chevaucher en toute sécurité. Jaune, rouge ou blanc, il risque bien de séduire aussi les parents ! Dimensions : larg 57 cm x Prof 70 cm x H 66,5 cm Prix : 354 e www.magisdesign.com

CABANE VILLA JULIA Cette maison en carton (pirouette, cacahuète) fera le bonheur des petits ! Avec une porte, des fenêtres, une verrière hyper design, et même une petite cheminée, elle est un formidable terrain de jeu. Livrée avec une multitude d’autocollants noirs, il ne reste plus qu’à la customiser ! Dimensions : L 165 cm x l 120 cm x H 135 cm Prix : 170 e www.magisdesign.com

CHAISE BAMBI Takeshi Sawada a imaginé cette adorable petite chaise, compagnon à quatre pattes qui rend hommage au personnage de Bambi. Chêne et noyer massif pour sa structure, fourrure (synthétique bien sûr) toute douce… On l’adore ! Dimensions : Larg 27 x Prof 28 cm x H 40 Assise : H 32 cm Prix : 263 € eo.dk

BERCEAU WOMBY Anna Valsecchi révolutionne les berceaux ! Womby est équipé de deux petits tambourins pour reproduire à la main les battements du coeur de la mère. Les cordes placées au bout du berceau sont un véritable instrument intégré, vos mélodies seront sublimées par la forme en caisse de résonance du berceau. Le support à bascule permet quant à lui de reproduire le balancement ressenti par le bébé dans le ventre de sa mère. Dimensions : L 80,5 x P 59 x H 86,5 cm Prix : 1 555 e www.valsecchi1918.it 16

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

210x280_Hectare_BDR_surface-privee-avril.pdf

CMJ

14/04/2016

16:09

DESIGNER RENCONTRE AVEC RUTHY ASSOULINE Diplômée de l’Ecole Supérieure des Beaux-Arts de Marseille et de l’Académie d’Art et Design de Bezalel à Jérusalem, Ruthy Assouline a choisi Nice, sa ville natale, pour y installer son Studio de création «Ruthy Design », où elle concentre sa réflexion sur l’objet et le mobilier.

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Elles sont assez vastes, elles viennent de tout, partout et tout le temps ! Je suis de nature curieuse et “touche à tout“, donc c’est infini ! Ça peut venir d’un élément architectural, d’une photographie, d’une texture, d’un mécanisme… Mes références artistiques sont hétéroclites et c’est ce qui me plait ! Par contre, je m’astreins à ce que mes objets aient toujours une fonction. Quelles sont les thématiques du moment ? Je travaille actuellement sur une collection d’objets en bois, destinée aux chambres d’enfants, où je propose un ensemble de 4 pièces : un bureau/ chaise, un petit porte-manteau, une toise, et, cerise sur le gâteau, un cheval à bascule revisité ! Cette gamme de produits se distingue par son esthétique faite de pièces de bois, toutes emboîtées les unes dans les autres, où l’utilisateur a une part active puisque l’objet est vendu à plat et doit être monté à la manière d’un puzzle en 3D. Vous avez beaucoup exploré la tradition du thé, avec plusieurs modèles de théières, pouvez-vous nous parler de ce travail ? Très imbibée d’une culture Méditerranéenne, je me suis intéressée pour ce projet, à la gestuelle orientale de servir le thé et c’est justement le geste qui a défini la forme de ces théières.

Vous travaillez à la fois sur du mobilier, de la vaisselle, de la déco… Comment ces différentes créations se font-elles écho ? Tout cela se fait surtout en fonction de mes envies, de mes idées, des rencontres que je fais à un moment précis (avec les artisans, les fabricants…), de mes expositions et des différentes opportunités qui se présentent. Y a-t-il justement un designer, ou un artisan avec qui vous souhaiteriez collaborer ? Il y en a beaucoup ! J’ai toujours aimé le travail de Patricia Urquiola, qui a su allier avec brio les méthodes artisanales aux impératifs industriels. Elle propose un univers très féminin, fait d’ornementation, de raffinement, de douceur et de poésie. Quels sont vos projets pour la suite ? Jusqu’à présent, j’ai principalement fabriqué en pièce unique et en petite série. La prochaine étape sera de produire des séries plus importantes, pour que vous puissiez retrouver mes créations en boutique ! Et vous pouvez toujours me contacter directement pour des créations sur mesure afin de sublimer vos espaces.

WWW.RUTHYDESIGN.COM

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VOTRE T3 AVEC VUE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE photo prise du lot N°12

avec terrasse de 15 m2 environ

195.000€*

T4 T3

233.000€*

Jardin de 250m2 plat + piscine

590.000€*

VIVEZ DIFFÉREMMENT...

Château du XIXe, situé aux portes du 9ème arrondissement. Soyez les premiers à découvrir une architecture, des volumes et des espaces différents et des prestations exceptionnelles. RENSEIGNEZ VOUS

* Lot N° 2, 4 et 17.

info@lspartners.fr

06.33.265.735 19

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RETROUVEZ-NOUS AU SALON DE L’IMMOBILIER D’AIX-EN-PROVENCE

STAND 67

BIENVENUE CHEZ VOUS www.votremaison.fr Pré-estimation en ligne Plus de 800 annonces Services personnalisés

NOUS NE SOMMES PAS LE PREMIER RÉSEAU NATIONAL MAIS LA PREMIÈRE AGENCE DE VOTRE VILLAGE

ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

AIX EN PROVENCE PAYS D’AIX VALLÉE DE L’ARC SUD LUBERON ALPILLES

AIX EN PROVENCE

E S PA C E S AT Y P I Q U E S , L E R É S E A U D ’A G E N C E S I M M O B I L I È R E S E X P E R T E N I M M O B I L I E R C O N T E M P O R A I N : L O F T, A T E L I E R , D U P L E X , A P PA R T E M E N T T E R R A S S E , R É N O V A T I O N C O N T E M P O R A I N E , M A I S O N D ’A R C H I T E C T E En vente chez VOTRE MAISON TRETS p.22

En vente chez HOME SHOP p.25

En vente chez ESPACES ATYPIQUES p.5

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

VI LL A D ’ I NS PI R ATI O N F R ANK LLOY D WR I G HT TÉLÉCHARGEZ L’APPLI) SURFACE - 1 660 000 € SAINT MAXIMIM LA SAINTE BAUME ( 83470 - 340 m 2 PRIVÉE

FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

67 COURS MIRABEAU, 13100 AIX EN PROVENCE - 04 91 32 51 66 - AIX@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM

– B O R D E l’appli - Y V EPrivée, P A R I S – M A R S E I L L E – A I X E N P R O V E N C E - L Y 21 O N Téléchargez A U X Surface L I N Escannez S - L Iles L Lphotos E - Aet Naccédez N E C Y au contenu enrichi ! N A N T E S - B I A R R I T Z - VA L D ’ O I S E - D E AU V I L L E - CA E N - G R E N O B L E - M O N T P E L L I E R

ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC - GESTION - ENTREPRISES Consulter l’ensemble de nos offres sur : www.votremaison.fr

COUP DE CŒUR !

TRETS

699 000 $ FAI

Dans un havre de paix, grande maison de type 7. Au rez-de-chaussée, très belle pièce de réception, un bureau ou chambre, cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle d’eau, wc. A l’étage 2 autres chambres, salle de bains et wc, piscine, pool house, chalet, le tout sur 9400m² de terrain, dont 3800m² boisé. À VOIR RAPIDEMENT ! DPE : C - Mdt 5868 VOTRE MAISON TRETS Tél 04 42 29 21 21

MEYREUIL

FUVEAU

Au coeur du vieux village, dans un environnement calme, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison d’architecte de type 5. La partie de vie se trouve de plain pied et saura vous séduire par son agréable séjour d’environ 50m² avec de très belles hauteurs sous plafond. Cuisine américaine toute équipée, sde et wc séparés, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 40m2 avec son dressing, sa douche à l’italienne et wc. DPE : NC - Mdt 5856 VOTRE MAISON FUVEAU Tél 04 42 68 18 18

Superbe propriété de type 4 sur plus de 5000m² de terrain, calme absolu. Très grande pièce de vie de 55m² avec de belles ouvertures donnant accès à une terrasse.Cuisine séparée, 3 grdes chbres dt une suite parentale 25m² ( sde, wc , rangements), sdbs et 2 wc. Accès à un immense sous sol de 90m2 aménageable avec grd gge. Terrain plat et entièrement arboré. Villa à très fort potentiel. Coup de coeur assuré à visiter très rapidement. DPE : NC - Mdt 5846 VOTRE MAISON FUVEAU Tél 04 42 68 18 18

VENELLES

LES MILLES

Cette villa de plain pied des années 70 est située dans un quartier calme et proche des commodités. L’espace séjour de plus de 60m² est lumineux et ouvert sur l’extérieur. Le bien comprend aussi un studio indépendant, idéal pour un rapport locatif. Une remise au goût du jour est à prévoir. Le terrain de 963m² est plat et clos. Très beau potentiel. DPE : E - Mdt 0229 VOTRE MAISON JOUQUES Tél 04 42 63 74 40

Villa type 5, à pied école et commerces, au calme, dans lotissement, exposition plein sud comprenant hall d’entrée, salon/ séjour, cuisine équipée, 1 suite parentale de plain pied, wc. A l’étage vous trouverez 3 chambres, SdB + douche + wc, dégagement ou bureau. Le tout sur environ 448m² de parcelle clos et arboré avec garage. DPE : B - Mdt 5764 VOTRE MAISON LES MILLES Tél 04 42 39 11 33

682 500 $ FAI

534 000 $ FAI

499 000 $ FAI

459 000 $ FAI

PAYS D’AIX - VALLEE DE L’ARC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

www.votremaison.fr NOUS NE SOMMES PAS LE SECOND RÉSEAU NATIONAL, MAIS LA PREMIÈRE AGENCE PRÈS DE CHEZ VOUS AIX EN PROVENCE NORD

815 000 $ FAI

AIX EN PROVENCE

EXCLUSIVITÉ

869 000 $ FAI

Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu, rare à la vente ! Maison de 250m², situation idéale à 5 minutes du centre ville, commerces, écoles, et accès autoroute. Sur un terrain arboré de 2500m², sans aucune nuisance. Second oeuvre à terminer selon vos goûts et vos envies. DPE : NC - Mdt 26 VOTRE MAISON SIMIANE Tél 04 42 97 41 85

ROUSSET

455 000 $ FAI

Dans résidence fermée, belle villa 6 pièces, vous offrant une spacieuse pièce à vivre de 44m² avec mezzanine donnant sur terrasse exposition au sud, cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau + wc, 3 chbres, 2 sde, cellier/buanderie. Appartement indép. de type 3 d’environ 50m², gge dble avec possibilité de faire un studio en supp. Sur terrain clos et arboré de 1236m². DPE : NC - Mdt 5855 VOTRE MAISON LES MILLES Tél 04 42 39 11 33

EXCLUSIVITÉ

Ds quartier résidentiel, mas provençal d’environ 160M² - 6 pièces, agréable salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une cuisine avec accès à une véranda exposée plein sud, un dégagement distribuant un bureau et une chambre avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, deux chbres avec placards, bureau et une spacieuse mezzanine. Beau terrain clos et arboré d’environ 3 672M². DPE : NC - Mdt 5806 VOTRE MAISON ROUSSET Tél 04 42 29 07 47

GARDANNE

225 000 $ FAI

ROUSSET

354 000 $ FAI

Au coeur du village, belle maison récente aux prestations modernes d’environ 100M², composée de 4 pièces, vous proposant une spacieuse pièce à vivre exposée plein Sud, une cuisine semi ouverte et 3 chambres avec placards. Vous serez séduit par son jardin sans vis à vis au calme. Grand garage d’environ 55M². DPE : C - Mdt 5748 VOTRE MAISON ROUSSET Tél 04 42 29 07 47

PEYPIN

EXCLUSIVITÉ

399 000 $ FAI

Venez découvrir cette maison en rdc + 2 entièrement rénovée proposant un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 18m², une cuisine équipée, deux chambre dont une de 19m² et une salle d’eau. Cette maison propose également un espace stationnement pouvant être aménagé en jardin, place de parking privative ainsi qu’une cave aménagée. Aucuns travaux à prévoir. DPE : F - Mdt 5824 VOTRE MAISON GARDANNE Tél 04 42 12 67 12

Sur les hauteurs, agréable villa de style provençal d’environ 150m² sur 1600m² de terrain.Espace cuisine ouverte, belle pièce à vivre d’environ 50m² sur une vaste terrasse avec vue dégagée et en exposition plein sud, 2 chbres, sdb spacieuse + douche, , 2 wc indépendants. A l’étage (tour), une chambre. Ss-sol aménagé en T3 avec accès piscine. Abris voiture, nbreux rangements. A découvrir rapidement ! DPE : D - Mdt 5836 VOTRE MAISON CADOLIVE Tél 04 42 32 33 81.

GRANS

SAINT CHAMAS

Maison 5 pièces au calme absolu dans quartier recherché. Composée d’un double séjour, cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 de plain pied), 1 SDB, 1 SDE, 2 WC. Terrain de 520m². Un grand garage carrelé et isolé (possibilité 4ème chambre), 2 terrasses ensoleillées Matériaux de qualité, réalisations Matériaux de qualité, réalisations artisanales. DPE : NC - Mdt 1101 VOTRE MAISON SALON DE PROVENCE Tél 09 81 27 17 45

Maison de village de type 5 de 130m² avec garage. Entièrement rénovée récemment, elle possède au rez de chaussée une très belle cuisine équipée, au 1er étage un hall, un salon, une chambre avec salle d’eau et dressing. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un bureau avec vue sur l’étang, 2 toilettes. DPE : C - Mdt 1162 VOTRE MAISON ST CHAMAS Tél 04 90 50 46 86

412 000 $ FAI

198 000 $ FAI

PAYS D’AIX - VALLEE DE L’ARC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA BONNE ADRESSE POUR NOS RÉCENTES PRIXLAESTIMÉ. TROUVER VÔTRE ! 1329 RN D113, QuartierVENTES tunnel 171, avenue de la Mounine AU HOME SHOP

HOME SHOP

13320 BOUC BEL AIR Structure à tailleFERONT humaine, chez nous, les EFFICACITÉ ET TRANSPARENCE Tél. 09 50 822 500 maîtres-mots sont SERVICE et CONFIANCE. contact@homeshop.fr À votre disposition pour la transaction, location. VOTRE SATISFACTION. ESTIMATIONS GRATUITES. www.homeshop.fr Home SHOP est le spécialiste du Pays d’Aix.

13170 LES PENNES MIRABEAU

COUP DE CŒUR !

LES PENNES-MIRABEAU Villa / Maison

150 m²

7 pièces

Chemin de Bellepeire / Plan de CampagneVilla de caractère de 150m2 sur parcelle de 2002m2 Séjour cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte de 14m2, 3 chambres, Salle de bains avec douche italienne, 2 vérandas. Dépendance T2 en duplex de 40m2 entièrement équipé. Grand jardin arboré entièrement clôturé.

VENDUE EN 45 JOURS

PENNES-MIRABEAU Villa / Maison

138 m²

5 pièces

PENNES-MIRABEAU

VENDUE EN 30 JOURS

Appartement

Proche village des Pennes Mirabeau, Maison T5 de 138m² sur 2 niveaux composée d'une maison principale 4 pièces : séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rgts, Salle de bains et WC et chambre / bureau en sous sol. Garage de 50m². Belle parcelle de 1050m² bien arboré.

LES PENNES MIRABEAU Villa / Maison

160 m²

5 pièces

99 m²

5 pièces

VENDU EN 15 JOURS

La renardièreu dernier étage, superbe Appartement T5 de 99m2 composé d'un entrée ouverte sur séjour, cuisine indépendante avec balcon et cellier, 4 belles chambres, nombreux placards, salle de bains, WC, buanderie. Vous serez surpris par la vue panoramique imprenable des 3 expositions. Très lumineux, parfait état.

SEPTÈMES-LES-VALLONS

VENDUE EN 45 JOURS

Appartement

Val des fleursSur 4000m2 de terrain arboré, Maison de 160m2 environ composé d'un séjour de 50m2, cuisine, 4 chambres avec rangements, 2 salles de bains, 2 WC. A l'extérieur, bel espace arboré avec piscine, pool house, cuisine d'été,grand garage et sous sol, vue Imprenable, pas de vis a vis, eau du canal de Provence.

73 m²

4 pièces

VENDU EN 15 JOURS

Les Collines, Appartement T3 / T4 composé d'un séjour / salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3 ),salle d'eau, WC. Très lumineux. Terrasse de 10m². Vue dominante. Cave. Parking aisé.

PAIS D’AIX

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HOME SHOP

1329 RN D113, Quartier tunnel 13170 LES PENNES MIRABEAU

190 m²

171, avenue de la Mounine Home SHOP est le spécialiste du Pays d’Aix. 13320 BOUC BEL AIR Structure à taille humaine, chez nous, les Tél. 09 50 822 500 maîtres-mots sont SERVICE et CONFIANCE. contact@homeshop.fr À votre disposition pour la transaction, location. ESTIMATIONS GRATUITES. www.homeshop.fr

COUP DE CŒUR !

LES PENNES-MIRABEAU Villa / Maison

LA BONNE ADRESSE POUR TROUVER LA VÔTRE !

HOME SHOP

6 pièces

695 000 $ FAI

Bastide de charme située dans un coin trés prisé. Vous serez sans aucun doute séduit par son jardin avec piscine (12x5), son séjour ouvert au sud et ses 3 grandes chambres avec salle de bains et salle d’eau. Joli T2 de 53m² environ. Enfin, double garage de 90m2, cave. Belles prestations, chauff/sol, alarme. DPE : C - Mdt 1314

EXCLUSIVITÉ

LES PENNES-MIRABEAU

191 000 $ FAI

455 000 $ FAI

Appartement

61 m²

3 pièces

Villa / Maison

Secteur calme et arboré, Appartement T3 très lumineux, composé d’un séjour de 30m² avec cuisine US équipée et aménagée, 2 chambres, sdb, WC. Grande terrasse plein sud avec vue dégagée. Belle prestations, faibles charges, nbx rangements. Proche de ttes commodités er de la nature.Gd garage en sus. DPE : NC - Mdt 1273

LES PENNES-MIRABEAU Appartement

100 m²

239 200 $ FAI

5 pièces

201 m²

6 pièces

EXCLUSIVITÉ

Très grande villa T6 de 201m² + un garage de 15m² sur 400m² environ. Au 1er niveau,salon de 35m² avec véranda lum de 20m², cuisine, 3 chambres, sdb et WC, au 2 nd niveau , 2 chambres dt suite parentale, sde, WC, Buanderie.Piscine en mosaïque,terrasse d’été, d’hiver. Possibilité création 2 hab distinctes. DPE : C - Mdt 1317

LES PENNES-MIRABEAU

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

137 m²

275 000 $ FAI

Dans résidence sécurisée, calme et arborée, à 2 pas commerces, transport en commun, Spacieux Appartement T4 / 5 de 99m² : hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres, salle d’eau, WC,loggia transformable en balcon.Possib 4ème ch Nbx rgts. DPE : D - Mdt 1305

5 pièces

Au coeur du village, Coquette maison de village de 137m² : hall, vaste salon / salle à manger de plus de 50m², cuisine ouverte donnant sur balcon, 4 chambres dt suite parentale, 2 sdb, 2wc. Petit extérieur avec vue magnifique.Très lumineux, nbx espaces de rgts : buanderie et cave. Un petit bijou. DPE : D - Mdt 1304

PAYS D’AIX

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HABITAIX IMMOBILIER HABITAIX IMMOBILIER

3 COURS GAMBETTA 3 COURS GAMBETTA 13100 AIX ENPROVENCE 13100 AIX EN PROVENCE Tél : 06 03 72 82 18 Tél : 06 03 72 82 18 contact@habitaix-immobilier.fr contact@habitaix-immobilier.fr www.habitaix-immobilier.fr www.habitaix-immobilier.fr

VILLA TBE P-PIED 5KMS ROTONDE Villa / Maison

250 m²

SOYEZ BIENVENUSHABITAIX CHEZ HABITAIX ! OSEZ LALES DIFFÉRENCE !

HABITAIX IMMOBILIER est une agence indépendante, notre métier est de HABITAIX IMMOBILIER est une indépendante, notre métier est de vous proposer le logement dontagence vous rêvez ! A très bientôt... vous proposer le logement dont vous rêvez ! A très bientôt...

COUP DE CŒUR !

6 pièces

992 000 $ HONOS INCLUS

Villa Contemporaine de Plain pied située à Aix en Provence proche Celony de 250m² s/terrain clos et arboré de 6000m² avec piscine à débordement. tb volumes intérieurs 4 chambres + studio indépendant attenant, 2sdb -2sde- 3 garages. Proche des axes routiers. Une Villa qu’il vous faut découvrir. DPE : C - Mdt 1444

T3 AIX ASC ET PKG Appartement

70 m²

VILLA ST ESTÈVE 30’ AIX NORD

3 pièces

335 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

110 m²

4 pièces

495 000 $ HONOS INCLUS

HABITAIX Vous propose un Appartement T3 Secteur Lycée Cézanne T3 d’une surface de 70m². Composition intérieure T3 dont partie carrez 67,25 + 13,50 (balcons) hors carrez. Situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, à 10 minutes à pied du centre ville. Exposition Sud. Très belle vue sur la colline. DPE : NC - Mdt 1502

Villa proche Puy Ste Réparade/St Estève de P-pied d’une surface de 110m² avec cos résiduel important, terrain de 1600m². Espace piscine soigné et jardin paysager avec arrosage. Terrasse plein Sud et séjour en L de 40m² 3 chbres+bur. Au calme mais non isolée. Portail auto, maternelle au village. DPE : D - Mdt 1461

T2 AIX SUD ST JÉRÔME ASC PARK

CACHET MAISON VILLAGE ROGNES

246 000 $ HONOS INCLUS

595 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

60 m²

2 pièces

Villa / Maison

AIX Appt E / O Proche St Jérôme T2 de 60m² ds immeuble avec Ascenseur, Parking privé et cave. Situé en étage avec vue Ste Victoire d’un coté et calme colline sur l’autre. Il dispose d’une entrée spacieuse avec d’un coté la cuisine indépendante. LIBRE FIN ANNEE 2016 DPE : C - Mdt 1501

200 m²

8 pièces

HABITAIX Coeur du village de ROGNES magnifique maison de village de 200m². À 19kms d’Aix et 10 minutes de Lourmarin. Les 200m² sont répartis sur 3 niveaux avec un jardin de 477m² agrémenté d’un bassin de nage et d’une Terrasse agréable. Elle dispose en rez de chaussée d’un T2 indépendant. DPE : C - Mdt 1208

AIX EN PROVENCE- PAYS D’AIX

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HABITAIX IMMOBILIER

3 COURS GAMBETTA 3 COURS GAMBETTA SOYEZ LES BIENVENUS HABITAIXHABITAIX ! OSEZ LACHEZ DIFFÉRENCE ! 13100 AIX ENPROVENCE 13100 AIXmétier EN PROVENCE HABITAIX IMMOBILIER est une agence indépendante, notre est de Tél : 06 03 72 82 18 Tél : 06 03 72 82 18 HABITAIX IMMOBILIER est une agencevous indépendante, notre métierdont est de proposer le logement vous rêvez ! A très bientôt... contact@habitaix-immobilier.fr contact@habitaix-immobilier.fr vous proposer le logement dont vous rêvez ! A très bientôt... www.habitaix-immobilier.fr www.habitaix-immobilier.fr

LAMBESC MAGNIFIQUE VILLA PP Villa / Maison

250 m²

COUP DE CŒUR !

7 pièces

785 000 $ HONOS INCLUS

VILLA contemporaine de Plain-pied, 250m² /4000m² Terrain clos avec Piscine, garage, 5 chbres dont 2 appartements indépendants loués avec cuisine et salles d’eau refaites. L’ensemble situé au Nord d’AIX. Idéal pour recevoir, villa très conviviale avec un confort assuré. Venez la découvrir. DPE : B - Mdt 1482

MARSEILLE 4° T4 ASC/GARAGE Appartement

92 m²

ROGNES/AIX NORD VILLA PISC

4 pièces

Villa / Maison

218 000 $ HONOS INCLUS

155 m²

6 pièces

692 000 $ HONOS INCLUS

T4 Secteur Sakakini d’une surface de 92m². Ds un immeuble bien entretenu, avec ascenseur garage et cave. Voici un bien qui mérite toute votre attention, même si des rénovations sont à prévoir. 3 chambres, 1 cuisine séparée mais pouvant être ouverte. Proche des commerces, des écoles, très agréable. Belle vue DPE : E - Mdt 1500

A 3kms du vilage en campagne et au calme sur un terrain arboré de 1,5 hectare une Villa de 155m² sur un secteur protégé et préservé de toutes nuisances. Construction de 2000 VILLA disposant de 3 chambres à l’étage et possibilité d’en faire une 4ème. Piscine et environnement privilégié sans être isolé. DPE : C - Mdt 1488

AIX PLATANES VILLA 140M²

AIX OUEST T2 ASC

627 000 $ HONOS INCLUS

167 500 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

140 m²

5 pièces

Appartement

Aix Nord Puyricard Villa mitoyenne 1 coté de 140m² sur un terrain clos de 2000m². Construction traditionnelle récente ds un quartier résidentiel et facile d’accès proche des grands axes. 88m² rdc séjour, cuisine indépendante, une chambre et une sdb- étage 55m² 3 chbres. garage. spank aux normes. DPE : D - Mdt 1494

49 m²

2 pièces

Aix Ouest Beau T2 de 49m² + 10m² de Terrasse plein Sud sans vis à vis. Cet appartement entretenu lumineux, séjour donnant sur la terrasse, cuisine séparée mais dont le mur n’est pas porteur, WC séparé, salle de bains, hall d’entrée et chambre. Double vitrage. DPE : C - Mdt 1460

AIX EN PROVENCE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC VALÉRIE GHIBAUDO

Voici un bref historique retraçant le parcours de l’agence GHIBAUDO. Ce sont deux femmes déterminées qui se sont associées en juin 2004 pour créer la société, Michèle GHIBAUDO native de Luynes et forte d’une expérience de 30 ans dans l’immobilier, et Valérie sa belle-fille spécialisée dans la défiscalisation. Sous l’impulsion d’une clientèle qui la soumet à une forte sollicitation, l’agence GHIBAUDO amorce un virage important et débute l’activité de gestion et de syndic, et ce sans recourir à l’achat d’un portefeuille. L’agence GHIBAUDO est une agence familiale qui rayonne sur la commune de Luynes et autour du Pays d’Aix. Son équipe au nombre de 7 compte 3 commerciales accomplies jouissant d’une forte expérience dans la transaction, et notamment sur le secteur de Luynes. Le maître mot est la proximité qui demeure une constante. La réussite de cette équipe pour le moins dynamique s’articule autour de trois axes : • Chaque commerciale réalise un suivi et un accompagnement de ses clients avec enthousiasme et rigueur. • L’adhésion au groupe GNIMMO qui réunit plusieurs

agences indépendantes de la région aixoise, permet la mutualisation des fichiers clientèle. GNIMMO a été crée à l’origine sur Avignon et sa région par M. DELCHAMBRE Dorian dont le concept novateur a séduit Valérie GHIBAUDO, qui a eu l’idée de le transposer sur la région d’Aix lors d’une rencontre avec M. DELCHAMBRE. Le succès depuis lors ne s’est jamais démenti. • L’adhésion au groupe AMEPI groupe national, permet le partage des mandats exclusifs. La cible commerciale de l’agence est diversifiée, elle est composée de primo accédants en résidence principale essentiellement, mais depuis peu nous constatons un retour des investisseurs. Pour autant, les jeunes couples Luynois perpétuent une tradition depuis plusieurs décennies en se portant acquéreurs d’un premier appartement qu’ils revendent après quelques années pour acheter une maison. A leur retraite, ils revendent leur maison et rachètent de nouveau un appartement. Ce processus revient comme un leitmotiv qui marque un profond attachement à leur commune natale Luynoise, mais surtout consacre

LUYNES - VENDUE PAR NOS SOINS 735 000 E HAI

l’agence GHIBAUDO comme acteur incontournable dans la transaction immobilière, traduisant ainsi la pleine satisfaction de ses clients dont la fidélisation se renforce avec le temps. Par ailleurs, la commune de Luynes constitue un pôle stratégique à plusieurs titres, sa proximité avec les communes des Milles, de Vitrolles, de Marseille et d’Aix qui représentent des bassins d’emplois importants, et sa situation géographique au sud à 6 kms d’Aix avec l’implantation des facultés, sans compter la création de nouveaux commerces. En outre, Luynes bénéficie de l’implantation des nombreuses structures scolaires qui se sont développées depuis quelques années, telles que le lycée international, un nouveau collège tout proche de ce lycée créé en 2015, il en va de même des écoles primaires, maternelles et centres aérés qui gravitent dans et autour de Luynes ainsi que son école privée internationale qui attire de nombreux étrangers. On pourrait qualifier Luynes de ville champignon au regard de l’activité bouillonnante qui la caractérise, laquelle prend tout son sens au travers de la transaction immobilière que l’agence GHIBAUDO a le mérite d’élever à un certain niveau avec toutes les qualités liées à son leadership.

AGENCE GHIBAUDO AGENCE IMMO SUR LUYNES SUR LE GROUPEMENT GNI contact@agence-ghibaudo.com 04 42 60 39 04 07 61 56 00 82

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE GHIBAUDO

11, Route Nationale 8 13080 LUYNES Tél : 04 42 60 39 04 accueil@agenceghibaudo.fr www.agence-ghibaudo.com

Depuis 10 ans, l’agence vous propose ses services de gestion, syndic et transaction immobilière. Une équipe dynamique, enthousiaste et passionnée d’immobilier, vous attend pour une étude sur mesure de votre projet.

COUP DE CŒUR ! LUYNES CAMPAGNE Appartement

82 m²

3 pièces

339 000 $ HONOS INCLUS

Campagne Luynoise, dans copropriété de 3 lots,très beau rez de jardin de type 3 neuf de 82.62 m2 avec extérieur d’environ79 m2, place de parking. À saisir ! DPE : En cours - Mdt 3068

EXCLUSIVITÉ

PONT DES 3 SAUTETS AIX EN PROVENCE Villa / Maison

135 m²

6 pièces

530 000 $ HONOS INCLUS

Sans quartier recherché, maison de type 6 d’environ 135m² composée d’un salon / séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau, 3 wc. Combles de 57m² aménagés. Terrain de 2421m² arboré en restanques, garage. Eau du canal de Provence. Travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 3070

AIX-EN-PROVENCE - SUD Appartement

67 m²

3 pièces

AIX-EN-PROVENCE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

350 000 $ HONOS INCLUS

42 m²

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

230 000 $ HONOS INCLUS

Dans résidence fermée et sécurisée, beau T3 de 67.36 m2 en rez de jardin comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Grande terrasse de 20 m2, jardin. Box fermé en sous sol et place de parking privative. DPE : A - Mdt 3066

Pont de l’Arc - Appartement de type 2 récent, en rez de jardin d’environ 42.43m², comprenant une cuisine américaine, un séjour, une salle d’eau, un WC, une chambre, belle terrasse sans vis à vis, et une place de parking. Pas de travaux à prévoir. DPE : A - Mdt 3038

AIX EN PROVENCE - PAYS D’AIX

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AT HOME IMMOBILIER

3, Place August Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE Tél : 04 42 59 51 65 contact@at-homeimmobilier.com at-home-immobilier.gnimmo.com

COUP DE CŒUR !

PEYROLLES-EN-PROVENCE Villa / Maison

180 m²

« VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION....»

Fort d’une expérience de plus de 25 ans en Pays d’Aix-en-Provence, AT HOME IMMOBILIER adhérent FNAIM et membre actif du GNI (Groupement National Immobilier) vous accompagne dans vos projets : expertise en valeur vénale, transaction et location.

8 pièces

398 000 $ HONOS INCLUS

Idéal investisseur ou famille voulant bénéficier de revenu locatif pour financer une plus grande maison - Maison récente avec jolies prestations composée de 2 logements totalement indépendants T3 de 72m² loué 950 euros / mois hors charges et T4 vendu vide de 100m² environ. sur joli terrain de 560m² - A voir. DPE : D - Mdt 335

ROUSSET

Appartement

68 m²

BOUC-BEL-AIR

3 pièces

Appartement

249 900 $ HONOS INCLUS

65 m²

3 pièces

255 000 $ HONOS INCLUS

T3 parfait état dans immeuble récent et sécurisé-très lumineux et comprenant grand séjour et cuisine donnant sur vaste terrasse, 2 chambres, salle d’eau, wc climatisation -box en sous-sol- charges 1600 euros/mois - copropriété 26 appartements - syndic non soumis à procedure ou plan de sauvegarde. DPE : B - Mdt 352

Appartement T3 de 65m² environ dans résidence sécurisée récente, terrasse, deux places de parking. Accés autoroutes facile, environnement paysager, proche des commerces et activités. Chauffage au gaz de ville. Pas de procédure en cours dans copropriété. Copropriété constituée de 26 appartements. DPE : NC - Mdt 420

SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTEBAUME

CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

428 000 $ HONOS INCLUS

Dans Jolie bastide en copropriété, comprenant un grand séjour avec cheminée (50m²), une cuisine ouverte et coin repas, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB, 1 salle d’eau - Beau jardin arboré avec piscine. Charges annuelles de 500 euros, 4 lots principaux en copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : D - Mdt 416

Villa / Maison

151 m²

Appartement

155 m²

6 pièces

360 000 $ HONOS INCLUS

6 pièces

Maison secteur résidentiel , très calme en position dominante sur jolie jardin arboré. La villa totalement rénovée, comprend entrée avec placard, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, bureau, chambre avec SDE et WC. À l’étage, 4 chambres, mezzanine, SDB,WCPiscine-Tout à l’égout. DPE : C - Mdt 375

PAYS D’AIX - VALLEE DE L’ARC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AT HOME IMMOBILIER

3, Place August Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE Tél : 04 42 59 51 65 contact@at-homeimmobilier.com at-home-immobilier.gnimmo.com

MIMET

Villa / Maison

170 m²

« VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION....»

PROCHE AIX

6 pièces

Villa / Maison

698 000 $ HONOS INCLUS

Villa 170m² édifiée sur un vaste terrain arboré d’oliviers et d’essences méditerranéennes, avec piscine chauffée, orientée Sud. Comprenant : Hall d ‘entrée, Réception avec séjour cathédrale, cuisine semi ouverte avec cellier, 4 chambres (Dont une suite parentale sur terrasse), mezzanine, sde, sdb. DPE : C - Mdt 414

TRETS

Villa / Maison

127 m²

VENTABREN

5 pièces

Villa / Maison

160 m²

AIX-EN-PROVENCE

6 pièces

Appartement

77 m²

90 m²

3 pièces

241 000 $ HONOS INCLUS

Sur terrain plat de 4300m² avec vue Ste Victoire belle villa composée d’une entrée, cuisine équipée, réception avec cheminée, 4 chambres dont 2 en rdc, salle de bains avec baignoire d’angle-Piscine - Cabanon du 19ème avec source et bassin garage. DPE : D - Mdt 317

Appartement

5 pièces

Maison 2012, prestations contemporaines d’environ 120m² sur un terrain de 800m² avec piscine. Espace de vie de 50m² avec cuisine US équipée, 4 chambre dont 1 suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), salle de bains- PiscineTerrasse-cuisine d’été-Garage-AlarmePortail électrique. DPE : C - Mdt 386

619 000 $ HONOS INCLUS

AIX-EN-PROVENCE

120 m²

468 000 $ HONOS INCLUS

Proche du centre ville de Trets, bastide entièrement rénovée et de bon gout avec beaux volumes donnant sur un jardin plat et arboré d’environ 800m². Maison composée d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée ainsi que de trois chambres et d’une salle de bains. En annexe petit studio indépendant. DPE : E - Mdt 343

Villa / Maison

12 pièces

Domaine de charme au sud d’ Aix en Provence avec magnifique piscine dans un parc boisé d’environ 8 000 m². La propriété d’environ 400m² composée de 2 corps d’habitations. Au total, 9 chambres, 7 salles d’eau, bureau - annexes - garage - Prestations soignées. Possibilité maison d’hotes. DPE : C - Mdt 311

389 000 $ HONOS INCLUS

PERTUIS

400 m²

1 850 000 $ HONOS INCLUS

Résidence au calme, dernier étage, T3 de 90m² avec grand séjour, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains- cave-pk collectif sécurisé- Belles prestations: parquet, clim réversible, dressing- appartement refait à neuf- charges 1852 euros/an - Pas de procédure en cours. DPE : C - Mdt 421

VAUVENARGUES

3 pièces

Villa / Maison

310 000 $ HONOS INCLUS

230 m²

8 pièces

1 103 000 $ HONOS INCLUS

Quartier St Mitre, dans résidence avec gardien, appartement esprit loft avec gd séjour donnant sur terrasse de 16m², 2 chambres avec placards, dressing, salle de bains doubles vasques-cave, pk libre accès (possibilité box en sus)- charges 1800euros/an- Pas de procédure en cours. DPE : C - Mdt 422

Villa 230m² - terrain arboré 10 000m² et COS résiduel (SPD sup de 170m² + annexe). Villa en parfait état décorée avec beaucoup de gout Grande réception avec cheminée, salle à manger, espace TV, 4 ch dont 1 suite parentale, 1 bureau, cuisine + office, cave- piscine et pool house - COUP DE COEUR ASSURE. DPE : E - Mdt 387

PAYS D’AIX - VALLEE DE L’ARC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SCA TRETS CENTURY 21

46, rue Jean Jaurès 13530 TRETS Tél : 04 42 29 26 36 sca.trets@century21france.fr www.century21-sca-trets.com

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

ACHAT-VENTE-LOCATION Fort d’une expérience de plus de 20 ans sur le secteur de la vallée de l’Arc , votre projet est le nôtre. N’hésitez pas à nous rendre visite. Une équipe de professionnels à votre écoute

COUP DE CŒUR !

TRETS

Villa / Maison

140 m²

500 000 $ FAI

5 pièces

Venez découvrir cette maison de Maître de 1932. Elle se compose de 2 logements avec une surface totale d’environs 140m² habitables et 37m² de garage. Son terrain de 800m² environs est clos et arboré avec du potentiel, à voir très vite. DPE : NC - Mdt 302016

POURRIÈRES Villa / Maison

160 m²

490 000 $ FAI

4 pièces

SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE- EXCLUSIVITÉ BAUME

BAISSE DE PRIX

Villa / Maison

ROUSSET

Appartement

87 m²

227 000 $ FAI

5 pièces

155 m²

479 000 $ FAI

Magnifique villa d’env. 160m², prestations soignées comprenant séjour / cuisine US équipée avec cheminée centrale, 3 chambres, SDB et SDE, Terrasse 36m² et box a chevaux sur env. 22 450m² de terrain paysagé et arboré. Possibilité d’extension jusqu’à 40 %. MAISON ECOLOGIQUE. DPE : A - Mdt 772014

6 pièces

Maison d’architecte aux prestations soignées, vaste séjour, belle véranda au sud vue sur la piscine et pool house. 4 chbres dont 2 solariums, bureau, garage, divers abris. Terrain arboré et clos de 7500m² env., belles essences. Quartier calme. DPE : E - Mdt 722015

TRETS

EXCLUSIVITÉ

Appartement

75 m²

180 000 $ FAI

Spacieux appartement de type 5 situé au 1er étage d’une maison de village. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte, 4 chambres de 11 à 18m². Clair et ensoleillé il profite d’une situation très calme. Petite copropriété de 2 lots. DPE : NC - Mdt 132016

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Charmant et lumineux grâce à son exposition, appartement de 75m² avec terrasse au dernier étage d’un ancien Couvent en Pierres. Vue dégagée, pièce de vie, cuisine équipée, 2 belles chambres. Stationnement double et cave. DPE : D - Mdt 312016

VALLEE DE L’ARC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LES 4 CHEMINS DE L’IMMOBILIER

13710 FUVEAU Tél : 04 42 27 00 00 contact@4cheminsimmobilier.com www.4cheminsimmobilier.com

ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION Notre engagement : La REACTIVITE pour vous garantir un travail SERIEUX et EFFICACE pour votre SATISFACTION

COUP DE CŒUR !

MEYREUIL

Villa / Maison

160 m²

490 000 $ HAI

5 pièces

Proche de Chateauneuf Le Rouge, Beau mas de 5 pièces d’environ 160m2 avec de grands volumes très lumineux sur un terrain de 3100m2 en zone AU. Séjour/cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Très belles prestations. DPE : C - Mdt 1093

EXCLUSIVITÉ

BOUC BEL AIR Appartement

160 m²

450 000 $ HAI

4 pièces

CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

599 000 $ HAI

Appartement T4, rez-de-chaussée de villa de grande qualité : 160m2 avec terrasse privative de 223 m2. Grand salon séjour cuisine, 3 chambres, 1 SE, 1 SDB, 2 WC., terrain d’environ 1200m2 avec pool house et piscine 15X7. Prestations de qualité. DPE : C - Mdt 1209

AIX EN PROVENCE OUEST Appartement

76 m²

287 000 $ HAI

4 pièces

150 m²

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

Villa 150m², beaux volumes, séjour, cuisine moderne séparée, 2 chambres au RDC, 2 autres chambres à l’étage. A proximité des écoles et des commerces. Jolie vue sur le massif du Cengle . Terrain arboré 1160m² avec jacuzzi, garage et cave. DPE : D - Mdt 1185

ROUSSET

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

598 500 $ HAI

Dans une résidence sécurisée. Type 4 composé d’un espace séjour / salon, cuisine équipée et séparée, deux chambres avec placards, dégagement, grande terrasse sud d’environ 14m², garage fermé, cave, parking extérieur. Possibilité de créer une 3ème chambre. DPE : C - Mdt 1174

AIX EN PROVENCE - VALLEE DE L’ARC

190 m²

6 pièces

EXCLUSIVITÉ

Villa de 190m² sur 800m² de terrain, rénovée, Salon/salle à manger de 60m², cuisine équipée et séparée, Suite parentale avec dressing, Bureau (ou chambre), 2 chambres à l’étage , grand studio indépendant de 38m² Piscine. DPE : D - Mdt 1208

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DEVICTOR IMMOBILIER

202 CHEMIN DES PLAINES - CÉLONY 13090 AIX EN PROVENCE Tél : 04 13 59 83 60 contact@devictorimmobilier.fr www.devictorimmobilier.fr

AIX EN PROVENCE Villa / Maison

240 m²

759 000 $ FAI

TOUT L’IMMOBILIER DEPUIS 1984

Administration de biens – Syndic de copropriétés – Transactions

COUP DE CŒUR ! 7 pièces

À 15 mn du centre ville d’Aix, villa non mitoyenne sur 4500m² de terrain avec piscine 13X6 sans vis à vis. Cuisine entièrement équipée de 20m², séjour de 60m², 5 chambres dont 2 en RDC, chacune disposant d’une SDE. Studio attenant d’env 40m². IDEAL POUR CHAMBRE D’HÖTES. DPE : A - Mdt 18

PUYRICARD CENTRE Appartement

83 m²

299 000 $ FAI

AIX EN PROVENCE

4 pièces

Studio

88 000 $ FAI

En deuxième et dernier étage, appartement de Type 4 avec entrée, cuisine US, séjour, 3 chambres, nombreux rangements, loggia, double vitrage, en bon état, deux places de parkings privatives. DPE : D - Mdt 17

240 m²

671 000 $ FAI

1 pièce

SPÉCIAL INVESTISSEURS

A deux pas de la gare routière Vendu loué ( loué jusqu’en fin juin 2016) TYPE 1 en étage dans immeuble avec ascenseur:entrée, pièce à vivre, cuisine, SDE. Balcon. Chauffage et eau collectifs.Travaux à prévoir. DPE : D - Réf 000015

AIX EN PROVENCE 20 MIN Villa / Maison

18 m²

AIX EN PROVENCE ENCAGNANE

7 pièces

Appartement

110 m²

260 000 $ FAI

A 30min de l’aéroport, dans un village apprécié, proche de ttes commodités. Au calme , Villa de 2005 : 6 chambres dont 2 chambres parentales en RDC. Séjour double avec cheminée double face, cuisine équipée. Sous-sol aménagé. Terrain clos et arboré de 1100m2.Piscine 11x7. Panneau solaire, chauffage central au gaz de ville. Aucun travaux à pévoir. DPE : A - Mdt 11

5 pièces

Appartement de Type 5 composé d’un double séjour, 3chambres, bureau, sdb, wc, cuisine séparée, cellier,balcon, chauffage collectif, cave. Parking libre dans résidence fermée. DPE Vierge - Mdt : 19

AIX EN PROVENCE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LC GESTION PUYRICARD PLACE WALDECK ROUSSEAU LA ROSTOLANE 13540 PUYRICARD Tél : 04 42 92 29 22 info@lcgestion.com www.lcgestion.com

TRANSACTION - LOCATION - GESTION

LC Gestion, une expérience depuis 20 ans du marché immobilier aixois

COUP DE CŒUR ! PUYRICARD Appartement

74 m²

4 pièces

339 000 $ HONOS INCLUS

Dans résidence sécurisée en étage avec ascenseur, appartement de type 4 grande terrasse d’environ 39m2,garage, parking. DPE : C - Mdt 0995

EXCLUSIVITÉ

PUYRICARD Appartement

18 m²

1 pièce

AIX NORD VENELLES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

98 000 $ HONOS INCLUS

Dans résidence standing sécurisée appartement de type studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée. salle d’eau avec wc. terrasse et jardinet plein sud. parking. libre. DPE : D - Mdt 0996

PUYRICARD Villa / Maison

124 m²

129 m²

6 pièces

499 000 $ HONOS INCLUS

Rare villa de 130m² comprenant une entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, cellier, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc, studio indépendant. DPE : D - Mdt 0916

AIX EN PCE PROCHE PUYRICARD

6 pièces

629 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

196 m²

EXCLUSIVITÉ 6 pièces

940 000 $ HONOS INCLUS

Puyricard proximité d’Aix charmante maison sur terrain de 2500m² avec piscine, maisonnette de type 2, prox. bus. DPE : D - Mdt 0967

Maison traditionnelle récente type 5 avec type 2 indépendant, détachement de parcelle possible, proximité bus, calme, rare à la vente. DPE : NC - Mdt 1011

AIX EN PROVENCE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NORD’AIX IMMOBILIER

1 rue des Isnards Rés. les isnards Bât B 13770 VENELLES Tél : 04 42 66 87 54 et 06 20 47 79 44 nordaix.immobilier@orange.fr www.nord-aix-immobilier.com

Villa / Maison

260 m²

*Diagnostics techniques remboursés pour les ventes sous mandat AMEPI signées au printemps 2016.

COUP DE CŒUR !

UNIQUE PROCHE VENELLES

760 000 $ FAI

MANDAT AMEPI - FINI LES SOUCIS VENTE AU JUSTE PRIX ET DELAIS RACCOURCIS

8 pièces

Lieu exceptionnel. Grande villa avec piscine et dépendance où imaginer beaucoup de projets. Peut convenir à 2 familles, car elle est actuellement organisée en 2 logements. Une maison de 110m² avec 2 chambres et bureau. La seconde140m² avec 3 chambres 3sdB. On peut aussi ne faire qu’une gde maison familiale. DPE : En cours - Mdt 556

EXCLUSIF

PERTUIS

Villa / Maison

104 m²

310 000 $ FAI

5 pièces

VILLAGE A 20MN D’AIX

EXCLUSIF

Villa / Maison

220 000 $ FAI

Dans une impasse au calme, cette maison vous propose un espace vie ouvert sur une cuisine rénovée et triple exposition. Vous sortez sur une belle terrasse avec pergola moderne. Au rez de chaussée se trouvent aussi un bureau et un cellier. À l’étage, 3 chambres et une grande salle d’eau. Beau Jardin 500m². DPE : C - Mdt 559

PEYROLLES EN PROVENCE Villa / Maison

130 m²

347 000 $ FAI

5 pièces

130 m²

6 pièces

EXCLUSIF

Grande MdV pouvant être organisée en pls logements si besoin. Actuellement 2 parties communicantes. Un coin Ado avec 2 chambres, salle d’eau, petit salon avec coin cuisine américaine. Un coin parents avec un séjour traversant cuisine, une chambre et une salle de bains. RdC: Grande remise et pièce annexe. DPE : D - Mdt 558

PERTUIS

EXCLUSIF

Villa / Maison

150 m²

355 000 $ FAI

Aix en Provence à 20 minutes. Au calme, commerces et écoles à pieds. Maison de village atypique, très lumineuse, aux volumes contemporains. Pièce de vie avec cheminée, cuisine moderne, un bureau en mezzanine et 3 chambres dont une suite parentale. Garage et petite terrasse. À visiter vous serez charmés ! DPE : C - Mdt 726/3056

6 pièces

EXCLUSIF

Secteur prisé et calme du centre ville. RARE. Maison de ville avec jardin et piscine. Organisée en deux habitations avec possibilité de rendement locatif. T4: beaux volumes de séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains.T3 au Rez-de-chaussée. Garage de 50m². Terrasse. DPE : E - Mdt 2222/2471

PAYS D’AIX - SUD LUBERON

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SHL GESTION & CONSEIL

57 RUE FRANCOIS GERNELLE 84120 PERTUIS Tél : 06 17 35 29 04 info@shl-gestion-conseil.fr /www.shl-gestion-conseil.fr

61 m²

Une sélection de biens limités pour un accompagnement et des services privilégiés. Faites le choix de l’EFFICACITE, la TRANSPARENCE, l’ETHIQUE, dans chacun de nos métiers Transaction Gestion Location Syndic Home-staging, confiez-nous vos projets.

COUP DE CŒUR !

LA DURANNE - AIX EN PCE Appartement

LA RECOMMANDATION EST LA CLÉ DE LA RÉUSSITE DE NOTRE AGENCE

3 pièces

299 000 $ FAI

Dans rés. séc., ce T3 bénéficie d’une double exposition, au sud son salon avec cuisine ouverte éq. donnant sur sa grande terrasse, vue panoramique, à l’est un balcon. Une entrée de 8m² 2 belles chambres avec placards. Prestations soignées: Salle d’eau en béton ciré, parquet, clim, rangemt. Garage, pkg privé. DPE : C - Mdt 20160308

MIRABEAU Villa / Maison

132 m²

348 000 $ FAI

VILLELAURE

6 pièces

Villa / Maison

130 m²

188 000 $ FAI

Villa 132m² avec jardin de 1126m². Au rdc séjour de 36m² avec cheminée, une cuisine aménagée, avec accès au cellier, au garage et la cave, une suite parentale de 20m² avec SDB, un jardin d’hiver de 21m²; à l’étage, 2 chambres, salle d’eau, une pièce dressing amg. Terrain piscinable & constr. poss sur 360m². DPE : D - Mdt 20160203

Au calme, cette maison ensoleillée de 130m², ses 48m² de combles à aménager, son jardin de 167m² sont prêts à accueillir ts vos projets. Une gde Pièce à vivre avec salon et cuisine 30m², salle d’eau, WC. À l’étage, 3 belles chambres 14m²,14m²,10m². Cave, parking sécurisé. Tvx à prévoir. Toiture bon état. DPE : E - Mdt 20160307

SALON DE PROVENCE

PERTUIS

130 000 $ FAI

159 000 $ FAI

Appartement

74 m²

4 pièces

Maison de Village

Dans une rés. sécurisée entretenue, ce beau T3/4, en 1er étage, s’étend sur 74m². Entièrement rénové avec beaucoup de goût, son beau séjour double, sa cuisine moderne aménagée et équipée, ses 2 chambres, salle de bains, WC, cellier et son grand balcon bénéficient d’une belle luminosité. rangements. Cave + pkg. DPE : NC - Mdt 20160204

93 m²

5 pièces

Le charme de cette maison: un agencement idéal pour une luminosité dont profite la cuisine aménagée de 11m², le séjour 15m², 3 belles chambres, et un bureau; le plus : son agréable salle de bain de plus de 12m² et un garage de 26m² Rénovée et entretenue, du cachet, du potentiel, située au calme. A visiter. DPE : D - Mdt 20160501

PAYS D’AIX - SUD LUBERON

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MON AGENCE EN PROVENCE 4 rue Lacépède 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél : 04 42 51 20 19 sas.map-provence@orange.fr www.agence-immobiliere-map.fr

MAP : L’IMMOBILIER À LA CARTE

VELAUX

Maison de Village

135 m²

380 000 $ HONOS INCLUS

À 25 km d’Aix en Provence; typique village provençal maison de village sur les HauteurVue dominante sur l’Etang de Berre Construction en traditionnel à moderniser Gros potentiel Belle terrasse Stationnement devant 90m² aménagé 45m² à aménager Double accès à la maison. DPE : F - Mdt V057

AIX EN PROVENCE PARC MOZART Appartement

85 m²

3 pièces

402 000 $ HONOS INCLUS

Très proche centre ville dans résidence sécurisée spacieux T3 de 85m² plein sud Hall séjour donnant sur terrasse ;cuisine aménagée équipée récente loggia fermée. Coin nuit 2 chambres dont une de 16m² dressing ; salle de bain ; toilettes. Cave Parfait état. DPE : C - Mdt V057

AIX EN PROVENCE - PAYS D’AIX

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MON AGENCE EN PROVENCE

4 rue Lacépède 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél : 04 42 51 20 19 sas.map-provence@orange.fr www.agence-immobiliere-map.fr

MAP : L’IMMOBILIER À LA CARTE

PUYRICARD Villa / Maison

220 m²

1 250 000 $ HAI

7 pièces

À 7 km du centre d’Aix en Provence dans le typique village de Puyricard très belle villa neuve de 220m² sur 2500m² de terrain clos, séjour cheminée, 50m² cuisine aménagée, avec goût, 3 chambres, 2 sde, 1 sdb 3 toilettes, T 2 indépendant, garage, abri voiture, cellier, piscine, bien exceptionnel. Gros COS résiduel. DPE : D - Mdt V 058

VENELLES Propriété

400 m²

1 250 000 $ HAI

À 10 mn d’Aix en Provence belle bastide de 400m² sur 4000m² de terrain clos sur les hauteurs du village RDC : 4 chambres d’hôtes dont une suite de 50m²; salon; salle de déjeuner 1er étage appartement de 150m² prestations haut de gamme Grenier aménagé en bureau Chauffage réversible Piscine pool house. DPE : E - Mdt V036

AIX EN PROVENCE - PAYS D’AIX

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC MICHAEL EDERY Originaire de Marseille, né en 1967, Michael Edery a hérité d’une joie de vivre et d’un esprit de liberté issus de cette ville pluri culturelle. Dès son plus jeune âge, il a le goût de la peinture, il réalise ses premiers dessins à 4 ans avec une maturité et une précision innées. On peut définir ce talent comme un véritable don. Malgré un parcours professionnel très éloigné de l’art, il revient à sa première passion afin de s’y consacrer entièrement. Très rigoureux, il aime se lever tôt pour aller courir en bord de mer, mais c’est avant tout dans son atelier qu’il se régénère. Autodidacte, c’est un artiste contemporain de par son style avant-gardiste, il bouscule les frontières entre fantaisie et modernité. Son talent est reconnu, Michael Edery devient un artiste émergeant du nouveau Marseille, une ville effervescente où la culture en pleine évolution prend une place prépondérante au regard d’une population locale et internationale de plus en plus en demande. Dans un premier temps, séduit par l’abstrait, lorsqu’on lui demande de définir son travail, il explique n’obéir a aucune règle, aucun système. Il dit n’avoir aucune prétention, aimer l’incertitude, le risque, la folie, et c’est ainsi, que pour lui, la toile prend tout son sens. L’artiste a aussi toujours eu une attirance pour les visages, un autre aspect majeur de son travail. Il est fasciné, par ces expressions qui, d’après lui, sont le reflet de la personnalité de chacun. Et c’est donc avec une aisance naturelle et un émerveillement personnel qu’il les reprend à son compte et les magnifie. Une véritable synergie entre créativité et impertinence donne une dimension esthétique, émotionnelle, et morale à ses œuvres. Les personnages prennent vie à travers les toiles, au regard d’une attitude, d’un visage, d’un sourire, jalonnés par des mots, des slogans, et des phrases. On trouve parmi ses œuvres, autant de

grandes gueules, de célébrités, hommes ou femmes, que d’anonymes qui l’interpellent et interpellent. Artiste confirmé, il a déjà plusieurs collections à son actif. Authentique et singulier, c’est un personnage haut en couleur qui n’aime pas se prendre au sérieux. « Don’t take life too seriously » est son leitmotiv... Il aime s’amuser devant l’objectif et surprend par ses clichés délirants. Ses toiles ont voyagé à Paris, Sao Paulo, Tel Aviv, et New York. Michael Edery présent à chaque exposition aime partager et échanger avec ses invités.

Rédaction : Julie CABASSU

WWW.MICHAEL-EDERY.COM

MICHAEL EDERY

Tél. : 06 11 05 12 07 Email : mstr.edery@orange.fr

ART CONCEPT Store / Atelier 167 rue Paradis 13006 Marseille

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LE MOULIN DE GREOUX ANCIEN MOULIN À HUÎLE DU XVIIIÈME , cette demeure est inscrite dans l’histoire de Maussane . Réhabilitée avec grâce , elle s’organise sur différents espaces . Une construction élevée d’un étage sur rdc , un bâtiment attenant composé d’une écurie , de deux hangars attenants et d’une ancienne bergerie réhabilitée en maison d’Hôte le tout sur une parcelle d’environ 1 300m². La superficie totale All Inclusive est d’environ 800m² dont 480m² habitable . Le Potentiel est immense et le charme envoûtant . Piscine Intérieure , Suite parentale de 80m² avec Grande terrasse , Grange , Terrain de pétanque, portail électrique , cheminée d’époque en pierre taillée , cuisine de 65m² les atouts de ce bien sont si nombreux que nous préférons vous réserver encore quelques surprises . 1 680 000 €

10 la Canebière 13001 MARSEILLE Tél : 06 26 46 24 78 contact@coteetville.com www.coteetville.com

POURQUOI FAIRE APPEL

À UN PROFESSIONNEL FNAIM 13 POUR VOTRE PROJET D’ÉCO-RENOVATION ? POURQUOI ÉCO-RÉNOVER UN LOGEMENT ? La rénovation énergétique améliore la pérennité de l’habitat et le confort des occupants : confort acoustique, confort thermique, confort visuel et confort lié à l’accessibilité. Les bénéfices pour les logements sont concrets, et mesurables avec : •la réduction significative de la consommation d’énergie •l’amélioration du confort et du bien-être au quotidien des occupants le maintien de la valeur immobilière du bien pour conserver son attractivité aux yeux des acquéreurs ou locataires potentiels •la protection de l’environnement en contribuant à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

LE PROFESSIONNEL FNAIM, VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILÉGIÉ Sensibilisé aux enjeux de l’éco-rénovation, le professionnel FNAIM 13 sera votre interlocuteur pour répondre à toutes vos questions concernant l’amélioration énergétique. Il pourra vous accompagner dans la réalisation d’un audit thermique de votre logement ou de votre copropriété, voire un diagnostic global de l’habitat. Informé et expérimenté, il vous proposera des solutions d’écorénovation adaptées à votre budget, à vos souhaits. Il vous conseillera sur les solutions financières et fiscales existantes et vous guidera dans le montage du dossier de financement. Impliqué, il vous accompagnera dans la réalisation des travaux d’éco-rénovation pour que les objectifs de performance énergétique ciblés soient atteints.

VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER PERSONNEL OU PROFESSIONNEL ? ADRESSEZ-VOUS A UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER FNAIM 13 !

www.fnaim-13.fr

ALPES DE HAUTE PROVENCE

En vente chez ORPI BASSANELLI p.47

En vente chez CENTURY 21 PROVENCE IMMOBILIER p.45

RÉALISATION ART DÉCO PISCINE P.51

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CENTURY 21 CECILE DECARD

4, Boulevard Elémir Bourges. 04100 MANOSQUE Tél : 04 92 74 37 86 manosque@century21.fr www.century21-cd-manosque.com

MANOSQUE Villa / Maison

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

ACHAT-VENTE-LOCATION. MANOSQUE ET SES ENVIRONS. Une équipe professionnelle pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

COUP DE CŒUR ! 131 m²

5 pièces

350 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Proche de l’école internationale. Villa T5 de plain pied sur un terrain de 1900 m². Salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine indépendante avec véranda, 4 chambres spacieuses, une salle d’eau à l’italienne. Plusieurs dépendances vous attendent dont 3 garages et un charmant cabanon. DPE : E - Mdt 2330

EXCLUSIVITÉ

MANOSQUE Appartement

95 000 $

68 m²

3 pièces

MANOSQUE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

275 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Villa / Maison

235 000 $

114 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Dans une petite copro parfaitement entretenue. Appartement T3 à proximité immédiate des commerces. Hall, séjour de 22 m², gd cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse. Un espace nuit avec 2 chambres, Sdbains. Rgts. Très lumineux et bien agencé. Cave et stationnement dans la copro fermée. DPE : F - Mdt 2230

MANOSQUE

104 m²

Dans un quartier calme. Jolie villa avec de beaux volumes et un bel espace extérieur de 381 m². Elle offre un double séjour avec accès sur la terrasse puis la piscine. Une cuisine, 2 chs, une SdBains, une mezzanine avec bureau et une suite parentale avec dressing et Sd’eau. L’ensemble est en très bon état. DPE : E - Mdt 2314

MANOSQUE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

169 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

65 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Proche du centre, des commerces et des écoles, Villa T4 plus sous-sol dont un vaste garage de 90 m² vous attend. Beau hall d’entrée, un salon avec cheminée donnant sur agréable terrasse, une cuisine aménagée. 3 belles chambres, une SdB. De plus vous profiterez d’un jardin de 400 m² dans un quartier calme. DPE : F - Mdt 2343

Dans le quartier des Combes bel appartement de type 3 avec terrasse et grand jardin parfait pour cet été. Beau et grand séjour de 23m². Cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier. Côté nuit : 2 chambres équipées de grands placards, SdB . Appart en parfait état avec garage dans une petite copro. DPE : F - Mdt 2315

ALPES DE HAUTE PROVENCE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CENTURY 21 PROVENCE IMMO

Place de Verdun 04300 FORCALQUIER Tél : 04 92 75 16 91 provence.immobilier@century21.fr www.immobilier-forcalquier.com

FORCALQUIER Villa / Maison

98 m²

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ? ACHAT - VENTE - LOCATION GESTION AVEC ASSURANCE LOYER IMPAYE FORCALQUIER ET SES ENVIRONS. Depuis plus de 35 ans à votre service.

COUP DE CŒUR ! 4 pièces

280 000 $ HONOS INCLUS

Vous rêvez d’acquérir une charmante maison à proximité immédiate du centre ville ? N’attendez plus pour visiter cette bâtisse composée d’une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle d’eau l’ensemble édifié sur 400m2 de terrain avec une dépendance à aménager. A voir ! DPE : C - Mdt 3540

EXCLUSIVITÉ

MONTLAUX Villa / Maison

120 m²

5 pièces

LURS

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

192 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

110 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

77 000 $ HONOS INCLUS

Dans un cadre champêtre, calme et à quelques minutes de St Etienne les Orgues, cette maison composée d’une cuisine ouverte, d’un séjour, d’une véranda, de trois chambres, une salle d’eau et un garage double, vous charmera par son potentiel. Cette maison n’attend plus que votre visite ! DPE : E - Mdt 3544

SAINT-ÉTIENNE-LESORGUES

135 m²

Au cœur du village de Lurs, cette maison de village de 135m2 répartis sur trois niveaux à réhabiliter entièrement, vous séduira par son potentiel ! Sa terrasse de 12m2 située au dernier étage, vous subjuguera par sa belle vue dégagée. Amoureux de la pierre et du cachet, vous serez conquis ! DPE : Non soumis - Mdt 3542

FORCALQUIER

EXCLUSIVITÉ

Appartement

37 m²

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

79 000 $ HONOS INCLUS

3 pièces

228 000 $ HONOS INCLUS

Dans une jolie résidence arborée, Ne tardez pas pour découvrir ce bel appartement lumineux. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il n’attend que vous ! Idéal investisseur ou premier achat ! À saisir ! DPE : Vierge - Mdt 3534

Cette spacieuse et lumineuse maison dispose d’une cuisine indépendante, un grand séjour, deux chambres dont une en mezzanine, une belle salle de bain et un garage. Son superbe terrain plat d’environ 1930m² bénéficie d’une exposition sud qui vous permettra de profiter des belles journées de notre région. DPE : Non soumis - Mdt 3536

ALPES DE HAUTE PROVENCE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE R. BASSANELLI ORPI Le Forum, Bât B 341 avenue du Moulin Neuf 04100 MANOSQUE Tél : 04 92 72 30 00 forum@bassanelli.com www.orpi.com/bassanelli.forum

VILLENEUVE Villa / Maison

86 900 $

56 m²

2 pièces

L’IMMOBILIER EN HAUTE PROVENCE Fondée il y a près de soixante ans, l’Agence R. Bassanelli couvre tous les métiers de l’immobilier : transactions, locations, gestion locative, syndic de copropriétés, mais également l’immobilier d’entreprise et la commercialisation de programmes neufs.

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

118 200 $

47 m²

2 pièces

Appartement

207 440 $

62 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

300 000 $

85 m²

4 pièces

Villa / Maison

368 000 $

180 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Appartement

450 000 $

465 m²

Appartement

50 m²

MONTFURON Villa / Maison

296 000 $

2 pièces

137 m²

5 pièces

Jolie maison de 137m² , 3 chambres , séjour avec cheminée . Sous sol aménageable d’environ 130m² . Le tout sur un grand terrain de 3377m² arboré , piscine , terrasse et cuisine d’été. À voir absolument. DPE : D - Réf B-E0GVO7

EXCLUSIVITÉ

VILLENEUVE Villa / Maison

314 000 $

138 m²

4 pièces

Dans un cadre intimiste arboré d’oliviers - Du charme pour cette villa traditionnelle de type 4 d’environ 140m². Cuisine équipée, spacieux salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, SdB avec douche, Wc, lingerie. Studio attenant. Piscine chauffée 9X4, abri jardin, terrasses. DPE : D - Réf B-E0C33G

EXCLUSIVITÉ

PEYRUIS

Villa / Maison

388 000 $

Au calme ensemble immobilier comprenant une maison récente type 4 sur 2 niveaux avec vue imprenable et véranda, un grand sous sol de 70m², et un type 2 indépendant, le tout sur une belle parcelle arborée de 2000m². DPE : D - Réf B-E06O5J

MANOSQUE

2 pièces

En centre ville de Manosque, joli T2 Meublé de 50m2 avec loggia dans une résidence avec ascenseur- aucun travaux à prévoir- Avoir absolument ! DPE: C Charges courantes annuelles copropriété : 533 euros. DPE : C - Réf B-E0GLTQ

Situation et vue exceptionnelle pour cette maison années 60 et ses 3600m2 de terrain arborés. T4 de 85m2 hab au 1er + sous-sol pouvant accueillir un deuxième logement de 88m2. en rez de jardin . Etage : grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains. Chauffage fuel. Proche commerces. DPE : E - Réf B-E0GPD3

DAUPHIN

MANOSQUE

128 300 $

Dans quartier résidentiel récent . Appartement de type 3 d’environ 63m² composé d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/séjour exposé sud, deux chambres , salle de bain . 1 terrasse couverte et 1 garage . aucun travaux à prévoir . DPE A Charges courantes annuelles copropriété : 1367 euros. DPE : A - Réf B-E0HHK0

VILLENEUVE

50 m²

À proximité de la place du village. Maison de village de 50m2 avec petite terrasse. Grande cuisine, séjour, une chambre avec de très beaux volumes et une salle d’eau. 2 caves. parking à proximité . DPE : F - Réf B-E0H8JA

Dans quartier agréable, maison de village type 2 en duplex avec terrasse, jardinet clôturé et parking.Charges courantes annuelles copropriété : 146 euros. DPE : E - Réf B-E0BVZF

MANOSQUE

Villa / Maison

92 300 $

Maison de village de type 2 rénové avec , cusine ouverte aménagé et équipé , salon/séjour , et wc indépendant . A l’étage grande suite parentale de 20m² environ avec salle d’eau et douche à l’italienne . Parfait premier investissement. DPE : E - Réf B-E0HDB0

MANOSQUE

REILLANNE

148 m²

4 pièces

Vue château - Villa intimiste d’env. 148m² en R+1 composée; d’un hall d’entrée, une sdb / douche, 1 cuisine, salon/séj., 3 chs dont une suite parentale. Spacieux living double de plus de 40m² véritable atout charme de la maison ouvrant sur une belle parcelle de 735m² avec piscine chauffée, terrasse d’été et terrain de boules. Entièrement clôturée et sécurisée. Garage double, parfaitement entretenu. Accès autoroute rapide. DPE : C - Réf B-E0A1BV

EXCLUSIVITÉ

MANOSQUE Villa / Maison

495 000 $

Intra muros - Immeuble de rapport rénové comprenant 10 lots allant du studio au T4 sur 3 niveaux avec caves. Un local d’environ 150m² pouvant servir de lieu de stockage ou commerce sur axe passant et facile d’accès complète ce produit d’investissement. Taux de rentabilité à 10%. DPE : D - Réf B-E0EGYA

170 m²

5 pièces

Quartier calme, villa de 140m², 3 chambres, un bureau, une bibliothèque, salle de bains, WC. Grand séjour Sud, cuisine séparée équipée avec accès cellier et garage. Agréable jardin arboré, piscine. Type 2 indépendant. Eau du canal. DPE : D - Réf B-E0BFOT

ALPES DE HAUTE PROVENCE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VINON IMMOBILIER VINON IMMOBILIER

DEPUIS ANS À VOTRE ÉCOUTE. DEPUIS 35 ANS 35 A VOTRE ECOUTE. 20, Avenue de la Paludette 20, Avenue de la Paludette L’agence OrpiOrpi Vinon Immobilier est votre partenaire à Vinon surprojet Vinon Immobilier vous accompagne et réalise votre 83560 VINON SUR VERDON 83560 VINON SUR VERDON immobilier en Verdon et sa région. équipe de professionnels transaction, gestionNotre locative, location et location saisonnière. Tél : 04 92 78 84 09 Tél : 04 92 78 84 09 accompagne et réalise vosVerdon, projets immobiliers Notre agencevous couvre le secteur de Vinon sur Gréoux les Bains, La vinonimmobilier@orpi.com vinonimmobilier@orpi.com Verdière, ... en transaction, gestion locative, location et location www.orpi.com/Vinonimmobilier saisonnière. www.orpi.com/vinonimmobilier ST JULIEN LE MONTAGNIER EXCLUSIVITÉ Villa / Maison

65 500 $ FAI

37 m²

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

137 500 $ FAI

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

192 100 $ FAI

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

129 m²

296 600 $ FAI

5 pièces

61 m²

3 pièces

ST JULIEN LE MONTAGNIER Villa / Maison

89 m²

223 000 $ FAI

Très belle situation pour cette maison de Type 4 de plein pied sur un terrain arboré de 3075m2. Superbe vue dominante. Prévoir travaux. DPE : E - Mdt B-E05XBS

GREOUX LES BAINS

Villa / Maison

Maison de Campagne de 60m2 environ et un cabanon de 20m2. Le tout sur un terrain de 1768m2. A découvrir. Travaux à prévoir. DPE : Vierge - Mdt B-E07NGF

ST JULIEN LE MONTAGNIER EXCLUSIVITÉ 81 m²

3 pièces

ST JULIEN LE MONTAGNIER

155 000 $ FAI

Au calme dans un petit hameau, maison ensoleillee de plain pied de 62m² avec atelier, cave et cabanon sur un beau terrain clos et arbore de 772m². Possibilite d’agrandissement. Travaux à prévoir. DPE : Non soumis - Mdt B-E0E41Z

Villa / Maison

67 m²

Proche centre - charmante maison de village de type 3, entièrement rénovée, belle pièce a vivre, 2 chambres et cave voûtée, petit terrain pour parking. DPE : E - Mdt B-E0AS2J

ST JULIEN LE MONTAGNIER EXCLUSIVITÉ 58 m²

Villa / Maison

108 900 $ FAI

À moins d’ 1 km des commerces, maison de village de 37m² avec terrasse et place de stationnement. Ideal pied a terre. Toiture neuve. DPE : Non soumis - Mdt B-E0GBMV

Villa / Maison

SAINT JULIEN

4 pièces

Au calme, charmante maison de construction traditionnelle de Type 4 + garage et terrasse. Très beau terrain arboré de 3269m2. A découvrir sans tarder. DPE : F - Mdt B-E06XIX

EXCLUSIVITÉ

VINON SUR VERDON Villa / Maison

4 pièces

364 000 $ FAI

Beaucoup de charme pour cette maison atypique d’environ 130m2 au coeur d’un joli jardin arboré de 670m2 clos avec un puits. Proche du centre du village et des commerces . A découvrir. DPE : F - Mdt B-E0DF42

Sur un beau terrain clos arboré d’environ 1.320 m2, très belle villa de type 4 de plain pied en parfait état, avec garage et superbe cuisine d’été. DPE : D - Mdt B-E0HX44

ALPES DE HAUTE PROVENCE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DU VERDON

Avenue des Thermes BP19 04800 GREOUX LES BAINS Tél : 04 92 78 02 39 verdonagence@orpi.com www.orpi.com/agenceduverdon

VALENSOLE Appartement

26 m²

49 800 $ FAI

1 pièce

Depuis 1974 sur Gréoux les Bains, l’agence vous accompagne dans votre projet immobilier.Spécialiste de la location saisonnière, Thermalisme, Gestion, TransactionNous nous efforçons de répondre aux plus vite à vos attentes.

EXCLUSIVITÉ

Appartement

19 m²

61 000 $ FAI

1 pièce

Appartement

29 m²

85 000 $ FAI

1 pièce

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

60 m²

192 200 $ FAI

3 pièces

GRÉOUX-LES-BAINS Appartement

25 m²

85 000 $ FAI

1 pièce

Dans copropriété calme et à proximité immédiate du centre du village, jolie studio disposant d’un emplacement privatif de parking, loggia de 6m2, une terrasse privative, tout équipé. Nombre de lots en copropriété : 42; Charges courantes annuelles copropriété : 392euros. DPE : F - Mdt B-E0G5NC

EXCLUSIVITÉ

GRÉOUX-LES-BAINS Villa / Maison

90 000 $ FAI

Charmant studio avec vue dégagée, Sud Ouest, équipé et rénové, rentabilité locative intéressante, parking privatif, commerces et transports à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! DPE : E - Mdt B-E0HQ1Q

GRÉOUX-LES-BAINS

22 m²

Proche du Lac d ‘Esparron à 12 mn de Gréoux Les Bains. Beau studio vendu meublé et refait de neuf. Idéal pour location saisonnière ou curiste. Dans un petit havre de paix.Nombre de lots en copropriété : 6. A découvrir ! DPE : F - Mdt B-E0A3Z5

Studio, 3ème étage, expo est, joliment décoré, vendu meublé.Idéal investisseur ou pied à terre.Nombre de lots en copropriété : 60;Charges courantes annuelles copropriété: 350 euros DPE : Vierge - Mdt B-012TRI

GRÉOUX-LES-BAINS

Appartement

58 000 $ FAI

Charmant studio en triplex, en rez de rue salle d’eau avec wc, en plain pied cuisine ouverte équipée, au premier étage, chambre. Vue dégagée, lumineux, entièrement rénové. A visiter rapidement ! DPE : Vierge - Mdt B-E0HU7Z

GRÉOUX-LES-BAINS

GREOUX / ESPARRON

43 m²

2 pièces

Petite maison de type 2 en centre ville en exposition ouest , pièce à vivre avec cuisine et à l étage une chambre avec balcon. DPE : Vierge - Mdt B-E088DN

EXCLUSIVITÉ

GRÉOUX-LES-BAINS Villa / Maison

129 m²

295 000 $ FAI

Quartier des Fontaines.Duplex exposé Sud,dans un environnement calme et boisé. Entrée plain pied, pièce de vie disposant d’une baie vitrée double vitrages PVC, volet roulant électrique, cuisine aménagée ouverte sur séjour, wc. A l’étage, deux chambres, wc et dressing.Extérieur clos, à semi couvert de 71m2 DPE : D - Mdt B-E0E6EV

5 pièces

Villa récente: en plain pied d’une cuisine ouverte équipée d’une salle à manger et d’un salon en enfilade, exposition sud, terrasse carrelée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, à l’étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Un garage fermé. Terrain de 500m2 clos, plat et arboré. DPE : D - Mdt B-02LURP

ALPES DE HAUTE PROVENCE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

1652 avenue Paul jullien, centrev commercial Moulin - 13100 Aix-en-Provence - le Tholonet

Digital Online - digitalonline.fr

CONSTRUCTION / RENOVATION DEPUIS 1979

ART DECO

04 91 27 04 27

PISCINE www.artdecopiscine.fr 51

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CŒUR DURANNE / Aix-en-Provence

IL Y A DU NEUF POUR LES FUTURS PROPRIÉTAIRES OU LOCATAIRES !

À VENDRE JUSQU’À 8 000 € DE REMISE*

À LOUER

Du 20 au 28 Mai PRIX SPÉCIAL LANCEMENT !

Un appartement neuf rien que pour vous c’est rare : profitez-en dès cet été !

Du studio au 3 pièces

Dernière résidence « La Colline » ! 04 20 10 20 18

ESPACE DE VENTE ET LOCATION: 385 AV. AUGUSTIN FRESNEL 13100 AIX-EN-PROVENCE

- Siret 390 295 244 00011 - NEXITY GEORGE V PROVENCE- RCS343088209. Document et illlustrations non contractuels : Architecte : TANGRAM ARCHITECTES. Illustration : Kréaction. (1) 4000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 8000 € de remise sur les 3 pièces. Sont considérées comme pièces chambres et séjour. Offre non cumulable et non remboursable avec d’autres offres en cours. Offre valable du 20 au 28 mai 2016, uniquement sur le bâtiment « La Colline » et dans la limite des stocks disponibles. 52

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !