Surfaceprivee ca 5 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CÔTE D’AZUR N°5 / novembre 2014

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sommaire P06 DEsign/deco High tech archi P17 Immobilier NICE arriere pays P35 Immobilier SAINt LAURENT du var cagnes sur mer villeneuve loubet MANDELIEU P43 Immobilier DE VILLEFRANCHE A MONACO

P43 VILLEFRANCHE...

P12 HIGH TECH

P17 NICE...

P12 ARCHI

P06 DESIGN SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT CÔTE D’AZUR - Immatriculée au RCS de Nice : 801 673 500 - Tél. : 04 82 53 61 40 - surfaceprivee06@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Directeur Adjoint d’Édition Mikaël Benzaken / mikael.benzaken@surfaceprivee.com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@ surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com. Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Date de diffusion le 13 Novembre 2014 Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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Cher lectrice, cher lecteur, Votre rendez-vous immobilier sur la Côte d’Azur vous propose encore un grand choix de biens immobiliers pour ce mois de novembre. Découvrez des villas atypiques, des maisons fonctionnelles ou encore des appartements haut de gamme dans notre nouvelle édition.

et accédez à l’ensemble des contenus interactifs du magazine directement sur votre mobile !

Retrouvez également dans nos pages deco et high-tech les dernières tendances 2015. Des objets connectés, des meubles épurés et modernes vous feront voyager dans un monde de création et de design à couper le souffle. Nous avons rencontré le cabinet d’architecture HIERRO PROJECT à Nice, qui nous a fait découvrir son univers et ses réalisations. Nous vous souhaitons une excellente lecture et nous vous donnons rendez-vous le mois prochain pour toujours plus de biens immobiliers. Bonne lecture et à très bientôt pour le prochain numéro.

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design / DECO Salle de bain Limestone

Par Stefano Chiocchini / Designer italien Pour Cappellini Quel plaisir de se retrouver dans une ambiance zen et détendue. La salle de bain Limestone est la réponse parfaite à ce besoin. Le design de la pièce repose sur l’association harmonieuse du bois et de la pierre. Vous pourrez vider votre esprit en prenant un bain reposant ou vous débarrasser des ondes négatives de la journée en profitant d’une douche, grâce à ses jeux de pression variés.

Carafes a vin

Etienne Meneau 2014

Par Etienne Meneau Le vin est la boisson d’honneur des repas français. Etienne Meneau rend hommage à cette tradition en créant des carafes à décanter, sculptées en verre borosilicate. Ces créations vont permettre au vin de s’oxygéner et d’être encore plus exceptionnel une fois servi. Alliant finesse et élégance, les « Strange carafes » comme elles sont surnommées, seront le clou de votre présentation de table.H32 cm, 75 cl, verre Prix : 2500 €

Presse-agrumes Par Profi / Marque allemande

Ce presse-agrume à levier, qui pèse 4 kg, est entièrement composé d’acier chromé. A l’origine c’est un accessoire pour les professionnels. Si vous l’achetez, vous aurez donc la garantie d’un produit efficace. Enfin, en plus des oranges et des citrons, il peut presser des agrumes plus volumineux tels que les pamplemousses. A vous les jus de fruits frais et variés ! Prix : 159€

Par Sunny Ting Wai Wong, designer Le Coffee Lab est une machine à café et à thé révolutionnaire. Elle est composée de deux petits ballons, divisés en plusieurs parties : le compartiment à thé et café, le système chauffant et le réservoir à eau. Une fois les contenus introduits, il ne vous reste qu’à visser le ballon sur le socle et à lancer la machine. Grâce au filtre intégré, votre boisson chaude est servie instantanément. Pour les invités dubitatifs en fin de repas, préparez à la fois les tasses de thé et de café. 6

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dESIGN / DECO Table O-Zon Par Kris Van Puyvelde / Designer Royal Botania La table O-Zon est celle qui manquait à votre véranda d’été. Elle est en verre, avec un design moderne et peut recevoir 6 à 8 personnes. Au centre une plaque tournante de 70 cm de diamètre est intégrée. Idéale pour faire passer la salade ou le pain. O-Zon étant une collection d’extérieure, le traitement de la table est électropoli pour permettre une bonne résistance aux embruns. Existe en plusieurs coloris. Prix : à partir de 4069 €

Seau a glace Plum Par Tom Dixon / Designer anglais Une belle table, des convives agréables, une bonne bouteille et des glaçons. Quel beau tableau… D’ailleurs, pour conserver vos glaçons, Surface Privée vous a sélectionné un modèle unique : le seau à glaçons Plum. Imaginé par le designer Tom Dixon, ce récipient à l’allure zen trouvera toujours sa place sur votre table. Santé !

Douche de jardin Viteo Par Danny Venlet Designer belge Pour Viteo outdoors / Marque autrichienne Avoir une piscine c’est la classe. Mais avoir une douche de jardin moderne et innovante c’est un plus non négligeable. C’est pourquoi le designer Danny Venlet a inventé la Viteo outdoor shower. Une sorte de plateforme circulaire, de laquelle jaillissent des jets d’eaux pour une expérience renversante. A vous procurer absolument pour vos aprèsmidi d’été au bord de l’eau ! Prix : à partir de 625 €

Double chaise longue Ying Yang Double chaise longue, Ying Yang Par Nicolas Thompkins L’été arrive et vous êtes impatient de vous prélasser au bord de votre piscine. Pour rendre l’expérience encore plus agréable, investissez dans la double chaise longue Yin Yang. Grâce à cette merveille venue des philippines, vous pourrez profiter d’un moment zen entre amis. Idéal pour les après-midis de détente. Tout cela dans un confort absolu, évidemment !

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dESIGN / DECO MONTRE SCENT RHYTHM Par Aisen Caro Chacin / Apprenti-designer américaine

TRIPOSO TRAVEL BELT

Une montre comme vous n’en avez jamais vu… La Scent Rhythm donne l’heure non pas avec des chiffres, mais avec des odeurs. Elle est composée de quatre petits réservoirs de parfums. Chaque fragrance libérée correspond à un moment de la journée. Cette idée originale nous vient d’Aisen Caro Chacin, une étudiante en design à New School of New York. Elle a voulu changer notre façon d’aborder le temps qui passe.

Par Douwe et Richard Osinga / Jon Tirsen / Designers juniors allemands Triposo Travel Belt est une ceinture-GPS. Elle vibre pour vous indiquer la route à suivre, à droite ou à gauche. L’accessoire a été créé par les concepteurs de l’application de géolocalisation Triposo. La ceinture allie mode et praticité pour le plus grand bonheur des fashions victimes. Vous pourrez trouver vos magasins préférés en suivant les vibrations de votre Triposo Travel Belt.

ARDUBOY

Par Kevin Bates Fini les casse têtes avec les prises que vous ne pouvez pas aligner. Grâce à sa structure ronde, La Prise vous permet de brancher des connecteurs de tailles et formes variées en même temps. Elle se protège de la poussière grâce à un couvercle et ne gênera plus vos déplacements car elle se fixe au mur. Enfin pour éviter le gaspillage d’énergie, un interrupteur central a été conçu pour mettre en marche ou éteindre La Prise.

Ne vous fiez pas à son apparence, cette mini gameboy est en réalité une carte de visite sur laquelle vous pouvez jouer à Tetris. Arduboy est l’alliance de Arduino. Une carte électronique composée d’un micro-contrôleur permettant de gérer des applications diverses et d’une gameboy. Avec seulement 1,6 mm d’épaisseur cette création est exceptionnelle.

LA PRISE

ISAW A2 HD Action Cam Par I Saw / Marque américaine Tous le monde connaît les Go Pro. Mais vous ne connaissez pas encore la puissance de la caméra I Saw A2. C’est un nouveau modèle d’Actioncam. Elle filme en Full HD avec une résolution de 1920 x 1080P pixels et 30 images par secondes. Compacte et munie d’un caisson étanche, vous pourrez filmer vos exploits jusqu’à 50 mètres sous l’eau. Cette caméra de l’extrême fonctionne avec des cartes Micro SD/SDHC, jusqu’à 32Go. Poids : 150g 10

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surface d’expression RENCONTRE AVEC AH ! ARCHITECTURE

CELINE AUVRAY / YOHANN AUVRAY / CHRISTOPHE HIERRO ARCHITECTES DPLG Crée en 2007, AH! ARCHITECTURE est un cabinet d’architecture pas comme les autres. Une équipe souriante et pleine de vie vous y accueille et vous propose un service sur mesure. A l’écoute permanente de vos besoins, AH! ARCHITECTURE vous permettra de réaliser votre projet Immobilier de A à Z. Rencontre avec Céline, Yohann et Christophe.

Peu importe le sujet : il s’agit d’aller au bout d’un projet, le concevoir, le construire, et répondre aux exigences du client, privé ou public, sans oublier les contraintes techniques, réglementaires et surtout financière.

Pas de questions de style ! il faut construire et bien construire, et donner des espaces à bien vivre !

AH De l’enthousiasme ! Ce qui nous motive, c’est de voir sortir nos dessins de terre. Ce qui nous conforte, ce sont les remerciements de nos clients, qui aiment vivre nos projets. Notre équipe est composée de 3 Architectes et nous sommes complémentaires, Yohann AUVRAY, Christophe HIERRO, Céline AUVRAY : créatifs, techniciens, commerciaux, habilité à l’expertise, maîtres d’œuvre :

tous les ingrédients nécessaires pour mener les projets jusqu’au bout. Notre inspiration est donc diverse et nous nous efforçons de pouvoir répondre à toutes les demandes, publiques, privées, petit et gros budget, logements, commerces, villas pour particuliers, et tout ce qui se construit. Nous sommes autant enthousiastes à travailler sur un registre classique que contemporain, dès lors que les conditions sont bonnes et que le projet est intéressant.

Nous travaillons actuellement sur un projet de bureau à Paris Noisy-leSec plus de 1300m2. Des immeubles pour de la promotion immobilière, des petites et moyennes opérations (20 à 70 logements). Nous travaillons également pour une clientèle Russe sur Saint Jean Cap Ferrat (rénovation de luxe). Mais aussi pour des maîtres d’ouvrages publics (aéroport de Nice, CCI, la Poste) Notre spécificité est de ne pas oublier que le projet appartient au client. Nous aimons faire, si possible des beaux projets mais surtout des projets intelligents Avant tout, si vous faîtes appel à un architecte, il s’agit de trouver quelqu’un qui vous écoute….et qui répondra à votre mode de vie et surtout à votre budget et à vos goûts.

AH! ARCHITECTURE 12 RUE DELILLE 06000 NICE Tél. : 04 93 56 77 19 Mob : 06 27 59 00 18 (M. Hierro) Mob : 06 18 00 60 28 (M. Auvray) www.auvray-archi.fr www.hierroproject.com

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high tech ETUI BOOKBOOK

Par Matrix Audio / marque américaine

Enceinte Matrix Qube

Grâce aux Matrix Qube vous pourrez écouter vos musiques préférées n’importe où. Il suffit de brancher son smartphone ou son Ipod, via une prise jack 3,5 mm, sur les mini enceintes. Vous serez alors surpris de la qualité remarquable du son. De plus, à batterie pleine vous pourrez profiter de huit heures d’écoute non-stop ! La housse de transport et les câbles de connexion sont fournis. Prix : 29,90 euros

Par Twelve South

Cet étui BookBook est l’évolution du premier modèle de Twelve South. Un habillage pour Ipad sous forme de livre ancien. Il existe en noir, brun et rouge. Cet accessoire vous donnera un air sérieux. Son utilisation est simple et pratique. Vous pourrez également regarder un film facilement grâce au rabat intégré. Ceux qui le possèdent déjà en sont ravis. Prix : 62 euros

ROBOT DOUBLE Par Double Robotics

A mi-chemin entre un bracelet fitness et une montre connectée, le nouveau bracelet Gear Fit épousera parfaitement la forme de votre poignet que vous soyez gauchers ou droitiers puisque la montre inclut une option de rotation d’image à 180°. Une montre intelligente qui pense aussi à votre santé grâce à un capteur de fréquence cardiaque placé à l’arrière du téléphone. Toutes vos activités sportives seront passées au crible et des instructions vous seront données, via le bracelet qui vous permettra également de consulter vos mails, vos appels, vos SMS et autres notifications ! Prix : 199 euros

Échangez et discutez en direct grâce au robot double. Cette petite merveille de technologie est utilisée pour les visioconférences. Elle se déplace sur commande, depuis un smartphone ou une tablette Apple. Il est également équipé de capteurs qui lui permettent de conserver l’équilibre. Alors au bureau, chez vous, entre amis ou entre collègues, ce robot deviendra indispensable.

BRACELET GEAR FIT

Par Pocket Book

Souris Sensei wireless 14

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Qui n’a jamais rêvé de lire un bon livre dans son bain ? Le problème, direzvous, c’est que l’eau et le papier ne font pas bon ménage. Grâce à la liseuse Pocket Book vos désirs deviendront réalité. Cette liseuse étanche vous accompagnera sous la douche, dans la piscine et bien sûr dans tous les endroits secs. Quelle bonne nouvelle ! Prix : 119,96 euros

high tech Il vous manque toujours de bonnes enceintes pour vos soirées ... N’hésitez plus et choisissez les Tarentella V-AMP. Entrées RCA, connexion bluetooth on parle de technologie supérieure! Avec son design sobre et élégant l’ensemble se fondra parfaitement dans votre salon. Enfin grâce à ses qualités audio profitez d’une expérience musicale exceptionnelle. prix : 349 euros

Cafetiere Piccola

ENCEINTE TARANTELLA

Par Séverin / Entreprise allemande

Par Jonas Pfeil / Créateur américain Immortalisez tous vos moments grâce à un tout nouveau système : le Panono. Cet appareil photo en forme de balle de tennis est simple à utiliser. Lancez-le dans les airs puis rattrapezle. Grâce à ses différents objectifs, vous récupérerez des photos, de tous les angles de vue possibles. Vous pourrez même être sur la photo ! C’est magique, amusant et surtout parfait pour les sorties en plein air !

Appareil photo Panono

Découvrez la Piccola Premium KV 8062 ! Cette machine à café dernier cri allie design et nouvelle technologie. Entièrement automatique elle vous étonnera. Cappuccino, latte macchiato, et café au lait, tout est possible grâce notamment au récipient isotherme de lait. Enfin plus besoin d’attendre avant la dégustation, la machine est programmée pour servir les tasses à la température idéale. Prix : 549 euros

Liseuse Aqua Par Steelseries / Entreprise nord américaine Fini les câbles qui s’emmêlent, c’est au tour des souris pour gamers de passer au sans fil. Ce petit bijou se dote des technologies les plus récentes. Taux de transfert de 1000 Hz, temps de réponse de 1 ms et le plus indispensable les switches Steelseries permettant 30 millions de clics. Bien sûr la Sensei est compatible avec les systèmes d’exploitation Windows et Apple. Il vous la faut !

Par Medisana / Société allemande Mesurez plus que votre simple poids grâce à la balance Target Scale. Unique en son genre, elle vous donne votre IMC, votre masse osseuse et d’autres critères de manière très précise. Medisana est une marque allemande spécialisée dans la santé. Rassurant n’est ce pas ? Faites-lui confiance et suivez les indications de la balance connectée. Monter sur la balance deviendra un véritable plaisir... Prix : 129,99 euros

Balance Target Scale

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NICE PROPERTIES OPERA

11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

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NICE COLLINES / PESSICART : Exclusivité. A 10 min du centre ville, au calme et sans vis à vis, belle villa de 155 m² sur 1300 m² de terrain, superbes terrasses et vue collines et mer, prestations de qualité, cuisine équipée, cheminée, 4 chambres et 3 bains. Vaste garage. Classe énergie F - Mdt 91

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NICE CENTRE / PARC IMPERIAL : Exclusivité. En étage élevé d’une résidence grand standing avec piscine et jardins paysagers, magnifique 4 pièces de 107m², vaste terrasse plein sud, grands balcons, vue exceptionnelle sur la baie des Anges et la ville, cave et garage. Classe énergie D - Mdt 7806

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NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Exclusivité. Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, luxueux 4 pièces en angle de 122 m² en parfait état, prestations raffinées, exposition sud-ouest, vue dégagée, terrasse et jardin, garage en sous-sol. Classe énergie C - Mdt 7138

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NICE CIMIEZ : Dans la partie résidentielle de Cimiez, au calme et proche commodités, belle villa Art-déco de 177 m² habitables entièrement rénovée en 2010. Prestations contemporaines et de qualité, beaux volumes, terrasses et jardin complanté, piscine, garage. Classe énergie D - Mdt 8020

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NICE CENTRE / CARRE D’OR : Exclusivité. A quelques mètres de la mer, en étage d’un immeuble bourgeois, magnifique 3 pièces traversant de 94 m² en excellent état. Double séjour avec 3 balconnets, cuisine équipée, 2 spacieuses chambres au calme, 2 bains. Classe énergie D - Mdt 7992

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NICE CIMIEZ : Secteur du rectorat, dans résidence sécurisée en parfait état, superbe 3 pièces de 70 m² traversant et rénové ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le Domaine Saint-Exupéry, cave et parking. Accès autoroute rapide et commerces à proximité. Classe énergie D - Mdt 7962

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NICE PROPERTIES OPERA

11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

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Appartement pièces

140 m²

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430 000$

489 000$

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400 000$

80 m²

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NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, à 200 mètres des plages, magnifique appartement d'architecte de 80 m² rénové et agencé, volumes bourgeois et la décoration chic, 2 chambres en suite, cave, Classe énergie : A - Mdt 7999

NICE RIMIEZ : A quelques minutes du centre ville, environnement verdoyant, dans belle maison en pierre, grand appartement de 180 m² à réaménager bien exposé et très lumineux, terrasse donnant accès à un jardin privatif complanté, 2 parkings. Classe énergie : A - Mdt RIM2

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NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Dans résidence sécurisée avec piscine, 4 pièces climatisé de 100 m² plein sud avec 30 m² de terrasses ensoleillées et vue mer à couper le souffle, séjour, cuisine séparée équipée et 3 chambres, garage, parking et cave. Classe énergie : A - Mdt 139

NICE OUEST / FAC DE LETTRES : Résidence standing avec gardien, superbe 3/4 pièces de 112 m² rénové, balcon filant avec magnifique vue sur les jardins de la résidence, calme absolu avec une aperçu mer, cave et parking collectif. Classe énergie : A - Mdt 7994

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3 pièces

NICE CENTRE / PLACE MASSENA : En plein coeur de Nice dans résidence de grand standing, vaste 3 pièces de 85 m² avec deux terrasses et vue dégagée, excellent état, cuisine équipée, cave, possibilité parking. Classe énergie : A - Mdt 081

NICE CIMIEZ : Dernier étage d'un célèbre Palace de Cimiez, magnifique appartement traversant de 140 m² rénové, vue panoramique jusqu'à la mer, 3 chambres, prestations hauts de gamme et décoration contemporaine, cave, parking collectif. Classe énergie : A

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85 m²

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68 m² 3 pièces - EXCLUSIVITÉ

258 000$

59 m²

3 pièces

NICE CENTRE / LIBERATION : Dans la meilleure partie du quartier de la Libération, en dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque, très joli 3 pièces en excellent état, traversant, balcon, 2 chambres sur cour au calme, cuisine américaine équipée, cave. Classe énergie : A - Mdt 2888

NICE CENTRE / CARRE D’OR : A seulement deux pas de la place Massena, en avant-dernier étage d’un immeuble Niçois, superbe 3 pièces entièrement rénové, lumineux, séjour-salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains. Classe énergie : A - Mdt 2835

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4 quai papacino 06300 NICE Tél : 04 97 08 23 23 immo@vizcaya.fr www.vizcaya.fr

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COUP DE CŒUR ! 160 m²

1 797 000$

Villa contemporaine neuve, 160 m2, séjour 50 m2, 4 chambres, 3 salles de douche, 3 wc, cuisine équipée, immense pool house, terrasse 90 m2, piscine, vue panoramique, garage double et parking. Frais de notaire réduits. Classe énergie : NC

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146 m²

835 000$

Jardin plein sud au coeur de Nice, Immeuble bourgeois, duplex 7 pièces climatisé, beaux volumes, terrasses 20m2, jardin arboré privatif 50m2. Cave. Rare, charmant, atypique! Classe énergie : C - Mdt 4705

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Appartement

260 000$

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Appartement

210 000$

61 m² 2 pièces - EXCLUSIVITÉ

2 pièces

Immeuble art-déco entièrement rénové: façade, parties communes, ascenseur. Appartements de 2 et 3 pièces lumineux, entièrement rénovés contemporain, belles prestations, cuisine US équipée, dressings, salle de douche design, parquet, terrasse. Classe énergie : NC - Mdt 4702

Au coeur du Vieux Nice dans un bel immeuble du 18è siècle, deux pièces de 61m2 climatisé au charme raffiné, design. Possibilité trois pièces. Faibles charges. Classe énergie : C

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VIZCAYA

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Villa / Maison 215 m² PRIX NOUS CONSULTER

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Villa contemporaine d’exception, prestations haut de gamme, rénovée, vue mer panoramique face à la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, magnifiques volumes. Terrain paysagé de 1517m². Piscine à débordement prolongée par la mer. Garage. Classe Energie A - Mdt 4647

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Villa familiale début de siècle rénovée 230m2, large réception ouvrant sur une immense terrasse et une piscine chauffée, cuisine, 5 chambres, 2 bains 2 douches, 3 wc. Cuisine et salle à manger de plein air. Vue panoramique mer et village. Dépendances. Possibilité division du terrain 2000m² pour construire. Classe Energie E - Mdt 4656

VILLEFRANCHE-SUR-MER Villa/Maison

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Le Castelet: Villa familiale 203m² , terrain paysagé 1500m². Sans vis à vis, environnement verdoyant et calme. Vaste séjour, véranda. Immense terrasse, 5 chambres, 4 sdb, 6 WC, grande cuisine équipée, piscine chauffée à fermeture automatique pool house, barbecue et four à pizza. Garages et Parkings. Classe Energie NC - Mdt 4657

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Sur le Port au pied du Château, découvrez cet agréable trois pièces en bon état, traversant, balcon, vue Port, mer et Château. Faibles charges. Vendu meublé... un parfait placement locatif ! Classe Energie NC - Mdt 4593

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COTE D’AZUR PROPERTIES 2 boulevard Carlone 06200 NICE Tél : 04 89 74 90 00 jean@cotedazurproperties.fr www.cotedazurproperties.fr

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Quartier BELLET VAR, Villa individuelle de 145m² sur 1500m² de terrain arboré, au calme et ensoleillé, piscine hors sol, expo Ouest, 2 parties indépendantes: RDC T2 d'environ 60m² avec terrasse et 2 étages sur le reste de l'habitation principale, 3 chambres. Classe Energie D - Mdt MT0092178

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3 pièces

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Villa / Maison

395 000$

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NICE

3 pièces

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APPARTEMENT 3 PIECES sur Nice ouest Lanterne/Napoléon III Cet appartement traversant bénéficie d'une bonne luminosité. Dans résidence standing avec piscines, parc arboré, gardien . Deux terrasses agréables, sans vis-à-vis. Calme, dans un carde verdoyant. Cave. Garage en sus - photos sur www.cabinetphoenix. fr Classe énergie : D - Mdt 136

NICE

Appartement

178 000$

Appartement

168 000$

3 pièces

Appartement

144 000$

NICE 75 m²

3 pièces

69 m²

3 pièces

NICE OUEST Magnifique F3 , entièrement rénové, vaste sejour, 2 chambres, cuisine américaine meublée laquée équipée, expo Sud Ouest, double vitrage, résidence fermée avec gardien, parking privé, cave (urgent cause mutation) charges mensuelles 145 E, copro 202lots, TF 771 photos sur www.cabinetphoenix. fr Classe énergie : D - Mdt 238

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136 000$

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NICE OUEST F3 Dans résidence sécurisee avec jardin d 'enfants. Appartement en bon état rafraichissement à prévoir .Traversant et lumineux.Balcon,jolie vue dégagée collines .proche commodités . Cave ,parking privatif.. Charges mensuelles 120 E , TF 700, Copro 202 lots. Photos sur www.cabinetphoenix.fr Classe énergie : NC - Mdt CP223

F3/F4 très spacieux, 75 m², balcon, cave, proche toutes commodités, lumineux. Belles surfaces, beaux volumes. Appartement à rénover à votre goût. Charges mensuelles 140 E, Copro 154 lots, TF 772. Photos sur www;cabinetphoenix.fr Classe énergie : NC

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324 000$

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3 pièces

Appartement

269 500$

BOSQUETSDans une belle rés. de standing avec parc et gardien, à deux pas de la mer et des commerces, grand 3 p. de 86m² en dernier étage. Entrée, séjour de 28m², grande terrasse avec aperçu mer, cuisine sur 2eme terrasse, 2 ch, dressing, sdb et wc indépendant. Cave et garage en sous-sol. A rafraîchir. Classe énergie : C - Mdt NC

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Sur le PORT à 100 M des plages. Grand 2 pièces entièrement refait à neuf. Étage élevé, décoration moderne, clim.Ascenseur, parties communes refaites. Classe énergie : D - Mdt 1149

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Belle villa Néo Provençale avec très belle vue mer, calme, belles prestations, composée d’un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, chambre de maître avec sdb, chambre avec douche, wc, donnant sur terrasses et piscine, à l’étage une vaste chambre douche. Un garage et buanderie en rez de jardin Classe énergie : A - Mdt 70

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Dans quartier résidentiel calme, magnifique propriété de 244m² habitables sur terrain de 5000m², très belle vue mer, salon / salle à manger de 65m² ouvrant sur terrasse de 154m² avec piscine 12mX6m et spa, 4 chambres dont 1 de plain pied, belles prestations, appartement indépendant et garage de 125m². Classe énergie : D - Mdt 1324

CAGNES-SUR-MER

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A 5min du centre ville dans quartier calme et résidentiel, superbe villa de charme 5 pièces de 149m² en excellent état, terrain 1360m² arboré avec piscine 10mX5m, cuisine d'été équipée, séjour avec cheminée ouvrant sur grande véranda, 2 chambres de plain pied, studio indépendant à aménager et grand parking. Classe énergie : C - Mdt 1320

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Vence sud, dans quartier résidentiel recherché et calme, belle villa 4 pièces de 133m² habitables de plain pied, terrain 1600m² avec piscine, séjour 41m² avec cheminée, cuisine indépendante, 2 vérandas, 3 chambres + bureau et grand sous/sol. Classe énergie : E - Mdt 1337

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Les Vespins, dans résidence très récente de bon standing, magnifique 3 pièces de 60m² en DERNIER ETAGE, très belle vue sur le port et la mer, TERRASSE 33m² ouest, cuisine U.S équipée, belles prestations, climatisation, double garage et possibilité de parking privatif en sus. Classe énergie : C - Mdt 1334

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CAGNES-SUR-MER Villa / Maison

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