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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CÔTE D’AZUR N°5 / novembre 2014

IMMOBILIER

architecture

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sommaire P06 DEsign/deco High tech archi P17 Immobilier NICE arriere pays P35 Immobilier SAINt LAURENT du var cagnes sur mer villeneuve loubet MANDELIEU P43 Immobilier DE VILLEFRANCHE A MONACO

P43 VILLEFRANCHE...

P12 HIGH TECH

P17 NICE...

P12 ARCHI

P06 DESIGN SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT CÔTE D’AZUR - Immatriculée au RCS de Nice : 801 673 500 - Tél. : 04 82 53 61 40 - surfaceprivee06@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Directeur Adjoint d’Édition Mikaël Benzaken / mikael.benzaken@surfaceprivee.com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@ surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com.

Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Date de diffusion le 13 Novembre 2014 Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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Cher lectrice, cher lecteur, Votre rendez-vous immobilier sur la Côte d’Azur vous propose encore un grand choix de biens immobiliers pour ce mois de novembre.

Découvrez des villas atypiques, des maisons fonctionnelles ou encore des appartements haut de gamme dans notre nouvelle édition.

et accédez à l’ensemble des contenus interactifs du magazine directement sur votre mobile !

Retrouvez également dans nos pages deco et high-tech les dernières tendances 2015.

Des objets connectés, des meubles épurés et modernes vous feront voyager dans un monde de création et de design à couper le souffle.

Nous avons rencontré le cabinet d’architecture HIERRO PROJECT à Nice, qui nous a fait découvrir son univers et ses réalisations.

Nous vous souhaitons une excellente lecture et nous vous donnons rendez-vous le mois prochain pour toujours plus de biens immobiliers.

Bonne lecture et à très bientôt pour le prochain numéro.

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design / DECO Salle de bain Limestone

Par Stefano Chiocchini / Designer italien Pour Cappellini Quel plaisir de se retrouver dans une ambiance zen et détendue. La salle de bain Limestone est la réponse parfaite à ce besoin. Le design de la pièce repose sur l’association harmonieuse du bois et de la pierre. Vous pourrez vider votre esprit en prenant un bain reposant ou vous débarrasser des ondes négatives de la journée en profitant d’une douche, grâce à ses jeux de pression variés.

Carafes a vin

Etienne Meneau 2014

Par Etienne Meneau Le vin est la boisson d’honneur des repas français. Etienne Meneau rend hommage à cette tradition en créant des carafes à décanter, sculptées en verre borosilicate. Ces créations vont permettre au vin de s’oxygéner et d’être encore plus exceptionnel une fois servi.

Alliant finesse et élégance, les « Strange carafes » comme elles sont surnommées, seront le clou de votre présentation de table.H32 cm, 75 cl, verre Prix : 2500 €

Presse-agrumes Par Profi / Marque allemande

Ce presse-agrume à levier, qui pèse 4 kg, est entièrement composé d’acier chromé. A l’origine c’est un accessoire pour les professionnels. Si vous l’achetez, vous aurez donc la garantie d’un produit efficace. Enfin, en plus des oranges et des citrons, il peut presser des agrumes plus volumineux tels que les pamplemousses.

A vous les jus de fruits frais et variés !

Prix : 159€

Par Sunny Ting Wai Wong, designer Le Coffee Lab est une machine à café et à thé révolutionnaire. Elle est composée de deux petits ballons, divisés en plusieurs parties : le compartiment à thé et café, le système chauffant et le réservoir à eau. Une fois les contenus introduits, il ne vous reste qu’à visser le ballon sur le socle et à lancer la machine. Grâce au filtre intégré, votre boisson chaude est servie instantanément. Pour les invités dubitatifs en fin de repas, préparez à la fois les tasses de thé et de café.

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dESIGN / DECO Table O-Zon Par Kris Van Puyvelde / Designer Royal Botania La table O-Zon est celle qui manquait à votre véranda d’été. Elle est en verre, avec un design moderne et peut recevoir 6 à 8 personnes. Au centre une plaque tournante de 70 cm de diamètre est intégrée. Idéale pour faire passer la salade ou le pain. O-Zon étant une collection d’extérieure, le traitement de la table est électropoli pour permettre une bonne résistance aux embruns.

Existe en plusieurs coloris.

Prix : à partir de 4069 €

Seau a glace Plum Par Tom Dixon / Designer anglais Une belle table, des convives agréables, une bonne bouteille et des glaçons. Quel beau tableau… D’ailleurs, pour conserver vos glaçons, Surface Privée vous a sélectionné un modèle unique : le seau à glaçons Plum. Imaginé par le designer Tom Dixon, ce récipient à l’allure zen trouvera toujours sa place sur votre table. Santé !

Douche de jardin Viteo Par Danny Venlet Designer belge Pour Viteo outdoors / Marque autrichienne Avoir une piscine c’est la classe. Mais avoir une douche de jardin moderne et innovante c’est un plus non négligeable.

C’est pourquoi le designer Danny Venlet a inventé la Viteo outdoor shower.

Une sorte de plateforme circulaire, de laquelle jaillissent des jets d’eaux pour une expérience renversante. A vous procurer absolument pour vos aprèsmidi d’été au bord de l’eau !

Prix : à partir de 625 €

Double chaise longue Ying Yang Double chaise longue, Ying Yang Par Nicolas Thompkins L’été arrive et vous êtes impatient de vous prélasser au bord de votre piscine. Pour rendre l’expérience encore plus agréable, investissez dans la double chaise longue Yin Yang. Grâce à cette merveille venue des philippines, vous pourrez profiter d’un moment zen entre amis.

Idéal pour les après-midis de détente. Tout cela dans un confort absolu, évidemment !

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dESIGN / DECO MONTRE SCENT RHYTHM Par Aisen Caro Chacin / Apprenti-designer américaine

TRIPOSO TRAVEL BELT

Une montre comme vous n’en avez jamais vu… La Scent Rhythm donne l’heure non pas avec des chiffres, mais avec des odeurs. Elle est composée de quatre petits réservoirs de parfums. Chaque fragrance libérée correspond à un moment de la journée. Cette idée originale nous vient d’Aisen Caro Chacin, une étudiante en design à New School of New York.

Elle a voulu changer notre façon d’aborder le temps qui passe.

Par Douwe et Richard Osinga / Jon Tirsen / Designers juniors allemands Triposo Travel Belt est une ceinture-GPS. Elle vibre pour vous indiquer la route à suivre, à droite ou à gauche. L’accessoire a été créé par les concepteurs de l’application de géolocalisation Triposo.

La ceinture allie mode et praticité pour le plus grand bonheur des fashions victimes.

Vous pourrez trouver vos magasins préférés en suivant les vibrations de votre Triposo Travel Belt.

ARDUBOY

Par Kevin Bates Fini les casse têtes avec les prises que vous ne pouvez pas aligner. Grâce à sa structure ronde, La Prise vous permet de brancher des connecteurs de tailles et formes variées en même temps. Elle se protège de la poussière grâce à un couvercle et ne gênera plus vos déplacements car elle se fixe au mur. Enfin pour éviter le gaspillage d’énergie, un interrupteur central a été conçu pour mettre en marche ou éteindre La Prise.

Ne vous fiez pas à son apparence, cette mini gameboy est en réalité une carte de visite sur laquelle vous pouvez jouer à Tetris. Arduboy est l’alliance de Arduino.

Une carte électronique composée d’un micro-contrôleur permettant de gérer des applications diverses et d’une gameboy.

Avec seulement 1,6 mm d’épaisseur cette création est exceptionnelle.

LA PRISE

ISAW A2 HD Action Cam Par I Saw / Marque américaine Tous le monde connaît les Go Pro. Mais vous ne connaissez pas encore la puissance de la caméra I Saw A2. C’est un nouveau modèle d’Actioncam. Elle filme en Full HD avec une résolution de 1920 x 1080P pixels et 30 images par secondes. Compacte et munie d’un caisson étanche, vous pourrez filmer vos exploits jusqu’à 50 mètres sous l’eau. Cette caméra de l’extrême fonctionne avec des cartes Micro SD/SDHC, jusqu’à 32Go. Poids : 150g 10

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surface d’expression RENCONTRE AVEC AH ! ARCHITECTURE

CELINE AUVRAY / YOHANN AUVRAY / CHRISTOPHE HIERRO ARCHITECTES DPLG Crée en 2007, AH! ARCHITECTURE est un cabinet d’architecture pas comme les autres. Une équipe souriante et pleine de vie vous y accueille et vous propose un service sur mesure. A l’écoute permanente de vos besoins, AH! ARCHITECTURE vous permettra de réaliser votre projet Immobilier de A à Z. Rencontre avec Céline, Yohann et Christophe.

Peu importe le sujet : il s’agit d’aller au bout d’un projet, le concevoir, le construire, et répondre aux exigences du client, privé ou public, sans oublier les contraintes techniques, réglementaires et surtout financière.

Pas de questions de style ! il faut construire et bien construire, et donner des espaces à bien vivre !

AH De l’enthousiasme !

Ce qui nous motive, c’est de voir sortir nos dessins de terre.

Ce qui nous conforte, ce sont les remerciements de nos clients, qui aiment vivre nos projets.

Notre équipe est composée de 3 Architectes et nous sommes complémentaires, Yohann AUVRAY, Christophe HIERRO, Céline AUVRAY : créatifs, techniciens, commerciaux, habilité à l’expertise, maîtres d’œuvre :

tous les ingrédients nécessaires pour mener les projets jusqu’au bout.

Notre inspiration est donc diverse et nous nous efforçons de pouvoir répondre à toutes les demandes, publiques, privées, petit et gros budget, logements, commerces, villas pour particuliers, et tout ce qui se construit.

Nous sommes autant enthousiastes à travailler sur un registre classique que contemporain, dès lors que les conditions sont bonnes et que le projet est intéressant.

Nous travaillons actuellement sur un projet de bureau à Paris Noisy-leSec plus de 1300m2. Des immeubles pour de la promotion immobilière, des petites et moyennes opérations (20 à 70 logements).

Nous travaillons également pour une clientèle Russe sur Saint Jean Cap Ferrat (rénovation de luxe).

Mais aussi pour des maîtres d’ouvrages publics (aéroport de Nice, CCI, la Poste) Notre spécificité est de ne pas oublier que le projet appartient au client.

Nous aimons faire, si possible des beaux projets mais surtout des projets intelligents Avant tout, si vous faîtes appel à un architecte, il s’agit de trouver quelqu’un qui vous écoute….et qui répondra à votre mode de vie et surtout à votre budget et à vos goûts.

AH! ARCHITECTURE 12 RUE DELILLE 06000 NICE Tél. : 04 93 56 77 19 Mob : 06 27 59 00 18 (M. Hierro) Mob : 06 18 00 60 28 (M. Auvray) www.auvray-archi.fr www.hierroproject.com

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high tech ETUI BOOKBOOK

Par Matrix Audio / marque américaine

Enceinte Matrix Qube

Grâce aux Matrix Qube vous pourrez écouter vos musiques préférées n’importe où. Il suffit de brancher son smartphone ou son Ipod, via une prise jack 3,5 mm, sur les mini enceintes.

Vous serez alors surpris de la qualité remarquable du son. De plus, à batterie pleine vous pourrez profiter de huit heures d’écoute non-stop ! La housse de transport et les câbles de connexion sont fournis.

Prix : 29,90 euros

Par Twelve South

Cet étui BookBook est l’évolution du premier modèle de Twelve South. Un habillage pour Ipad sous forme de livre ancien. Il existe en noir, brun et rouge. Cet accessoire vous donnera un air sérieux. Son utilisation est simple et pratique. Vous pourrez également regarder un film facilement grâce au rabat intégré. Ceux qui le possèdent déjà en sont ravis.

Prix : 62 euros

ROBOT DOUBLE Par Double Robotics

A mi-chemin entre un bracelet fitness et une montre connectée, le nouveau bracelet Gear Fit épousera parfaitement la forme de votre poignet que vous soyez gauchers ou droitiers puisque la montre inclut une option de rotation d’image à 180°. Une montre intelligente qui pense aussi à votre santé grâce à un capteur de fréquence cardiaque placé à l’arrière du téléphone. Toutes vos activités sportives seront passées au crible et des instructions vous seront données, via le bracelet qui vous permettra également de consulter vos mails, vos appels, vos SMS et autres notifications !

Prix : 199 euros

Échangez et discutez en direct grâce au robot double. Cette petite merveille de technologie est utilisée pour les visioconférences. Elle se déplace sur commande, depuis un smartphone ou une tablette Apple. Il est également équipé de capteurs qui lui permettent de conserver l’équilibre. Alors au bureau, chez vous, entre amis ou entre collègues, ce robot deviendra indispensable.

BRACELET GEAR FIT

Par Pocket Book

Souris Sensei wireless 14

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Qui n’a jamais rêvé de lire un bon livre dans son bain ? Le problème, direzvous, c’est que l’eau et le papier ne font pas bon ménage. Grâce à la liseuse Pocket Book vos désirs deviendront réalité. Cette liseuse étanche vous accompagnera sous la douche, dans la piscine et bien sûr dans tous les endroits secs. Quelle bonne nouvelle !

Prix : 119,96 euros

high tech Il vous manque toujours de bonnes enceintes pour vos soirées ... N’hésitez plus et choisissez les Tarentella V-AMP. Entrées RCA, connexion bluetooth on parle de technologie supérieure! Avec son design sobre et élégant l’ensemble se fondra parfaitement dans votre salon. Enfin grâce à ses qualités audio profitez d’une expérience musicale exceptionnelle. prix : 349 euros

Cafetiere Piccola

ENCEINTE TARANTELLA

Par Séverin / Entreprise allemande

Par Jonas Pfeil / Créateur américain Immortalisez tous vos moments grâce à un tout nouveau système : le Panono. Cet appareil photo en forme de balle de tennis est simple à utiliser.

Lancez-le dans les airs puis rattrapezle. Grâce à ses différents objectifs, vous récupérerez des photos, de tous les angles de vue possibles. Vous pourrez même être sur la photo ! C’est magique, amusant et surtout parfait pour les sorties en plein air !

Appareil photo Panono

Découvrez la Piccola Premium KV 8062 ! Cette machine à café dernier cri allie design et nouvelle technologie.

Entièrement automatique elle vous étonnera. Cappuccino, latte macchiato, et café au lait, tout est possible grâce notamment au récipient isotherme de lait.

Enfin plus besoin d’attendre avant la dégustation, la machine est programmée pour servir les tasses à la température idéale.

Prix : 549 euros

Liseuse Aqua Par Steelseries / Entreprise nord américaine Fini les câbles qui s’emmêlent, c’est au tour des souris pour gamers de passer au sans fil.

Ce petit bijou se dote des technologies les plus récentes. Taux de transfert de 1000 Hz, temps de réponse de 1 ms et le plus indispensable les switches Steelseries permettant 30 millions de clics. Bien sûr la Sensei est compatible avec les systèmes d’exploitation Windows et Apple. Il vous la faut !

Par Medisana / Société allemande Mesurez plus que votre simple poids grâce à la balance Target Scale. Unique en son genre, elle vous donne votre IMC, votre masse osseuse et d’autres critères de manière très précise.

Medisana est une marque allemande spécialisée dans la santé. Rassurant n’est ce pas ? Faites-lui confiance et suivez les indications de la balance connectée. Monter sur la balance deviendra un véritable plaisir...

Prix : 129,99 euros

Balance Target Scale

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NICE PROPERTIES OPERA

11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

NICE

Villa / Maison pièces

177 m²

LA MEILLEURE OFFRE IMMOBILIERE

NICE

5

Appartement pièces

1 090 000$

Villa / Maison pièces

785 000$

153 m²

NICE VIEILLE VILLE : A 2 pas du Cours Saleya et de la mer, superbe appartement de 145 m² aux allures de loft, beaux volumes et prestations modernes. Séjour/cuisine de 62 m², chambre avec dressing, spacieuse SDB, bureau et "chambre studio" avec coin cuisine.

Classe énergie C - Mdt 8011

NICE

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Appartement pièces

690 000$

- EXCLUSIVITÉ

NICE COLLINES / PESSICART : Exclusivité. A 10 min du centre ville, au calme et sans vis à vis, belle villa de 155 m² sur 1300 m² de terrain, superbes terrasses et vue collines et mer, prestations de qualité, cuisine équipée, cheminée, 4 chambres et 3 bains. Vaste garage.

Classe énergie F - Mdt 91

NICE

Appartement pièces

545 000$

122 m²

Appartement

445 000$

105 m²

4

- EXCLUSIVITÉ

NICE CENTRE / PARC IMPERIAL : Exclusivité. En étage élevé d’une résidence grand standing avec piscine et jardins paysagers, magnifique 4 pièces de 107m², vaste terrasse plein sud, grands balcons, vue exceptionnelle sur la baie des Anges et la ville, cave et garage.

Classe énergie D - Mdt 7806

NICE

Appartement

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495 000$

92 m² 4 pièces - EXCLUSIVITÉ

NICE CENTRE / CARRE D’OR : Exclusivité. Sur la partie recherchée du boulevard Victor Hugo, dans un bel immeuble bourgeois avec parc arboré, 3/4 pièces d’angle de 96 m² (LC 92m²) en parfait état et avec triple exposition. Prestations soignées.

Stationnement privé en bas de l’immeuble.

Classe énergie A - Mdt 7975

- EXCLUSIVITÉ

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Exclusivité. Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, luxueux 4 pièces en angle de 122 m² en parfait état, prestations raffinées, exposition sud-ouest, vue dégagée, terrasse et jardin, garage en sous-sol.

Classe énergie C - Mdt 7138

NICE

4

900 000$

NICE CIMIEZ : Dans la partie résidentielle de Cimiez, au calme et proche commodités, belle villa Art-déco de 177 m² habitables entièrement rénovée en 2010.

Prestations contemporaines et de qualité, beaux volumes, terrasses et jardin complanté, piscine, garage.

Classe énergie D - Mdt 8020

NICE

145 m²

NICE

95 m² 3 pièces - EXCLUSIVITÉ

Appartement

385 000$

NICE CENTRE / CARRE D’OR : Exclusivité. A quelques mètres de la mer, en étage d’un immeuble bourgeois, magnifique 3 pièces traversant de 94 m² en excellent état.

Double séjour avec 3 balconnets, cuisine équipée, 2 spacieuses chambres au calme, 2 bains.

Classe énergie D - Mdt 7992

70 m²

3 pièces

NICE CIMIEZ : Secteur du rectorat, dans résidence sécurisée en parfait état, superbe 3 pièces de 70 m² traversant et rénové ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le Domaine Saint-Exupéry, cave et parking. Accès autoroute rapide et commerces à proximité.

Classe énergie D - Mdt 7962

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NICE PROPERTIES OPERA

11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

NICE

Appartement pièces

140 m²

LA MEILLEURE OFFRE IMMOBILIERE

NICE

4

Appartement

729 000$

1 095 000$

Appartement pièces

112 m²

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3

Appartement

546 000$

575 000$

Appartement pièces

180 m²

NICE

5

Appartement

430 000$

489 000$

Appartement

400 000$

80 m²

3 pièces

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, à 200 mètres des plages, magnifique appartement d'architecte de 80 m² rénové et agencé, volumes bourgeois et la décoration chic, 2 chambres en suite, cave, Classe énergie : A - Mdt 7999

NICE RIMIEZ : A quelques minutes du centre ville, environnement verdoyant, dans belle maison en pierre, grand appartement de 180 m² à réaménager bien exposé et très lumineux, terrasse donnant accès à un jardin privatif complanté, 2 parkings.

Classe énergie : A - Mdt RIM2

NICE

98 m² 4 pièces - EXCLUSIVITÉ

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Dans résidence sécurisée avec piscine, 4 pièces climatisé de 100 m² plein sud avec 30 m² de terrasses ensoleillées et vue mer à couper le souffle, séjour, cuisine séparée équipée et 3 chambres, garage, parking et cave.

Classe énergie : A - Mdt 139

NICE OUEST / FAC DE LETTRES : Résidence standing avec gardien, superbe 3/4 pièces de 112 m² rénové, balcon filant avec magnifique vue sur les jardins de la résidence, calme absolu avec une aperçu mer, cave et parking collectif.

Classe énergie : A - Mdt 7994

NICE

3 pièces

NICE CENTRE / PLACE MASSENA : En plein coeur de Nice dans résidence de grand standing, vaste 3 pièces de 85 m² avec deux terrasses et vue dégagée, excellent état, cuisine équipée, cave, possibilité parking.

Classe énergie : A - Mdt 081

NICE CIMIEZ : Dernier étage d'un célèbre Palace de Cimiez, magnifique appartement traversant de 140 m² rénové, vue panoramique jusqu'à la mer, 3 chambres, prestations hauts de gamme et décoration contemporaine, cave, parking collectif.

Classe énergie : A

NICE

85 m²

NICE

Appartement

68 m² 3 pièces - EXCLUSIVITÉ

258 000$

59 m²

3 pièces

NICE CENTRE / LIBERATION : Dans la meilleure partie du quartier de la Libération, en dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque, très joli 3 pièces en excellent état, traversant, balcon, 2 chambres sur cour au calme, cuisine américaine équipée, cave.

Classe énergie : A - Mdt 2888

NICE CENTRE / CARRE D’OR : A seulement deux pas de la place Massena, en avant-dernier étage d’un immeuble Niçois, superbe 3 pièces entièrement rénové, lumineux, séjour-salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains.

Classe énergie : A - Mdt 2835

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VIZCAYA

4 quai papacino 06300 NICE Tél : 04 97 08 23 23 immo@vizcaya.fr www.vizcaya.fr

NICE

Villa / Maison

Sur le port de Nice depuis 20 ans, l’équipe de VIZCAYA Immobilier met son expérience et ses services à votre disposition pour réaliser votre projet immobilier

COUP DE CŒUR !

160 m²

1 797 000$

Villa contemporaine neuve, 160 m2, séjour 50 m2, 4 chambres, 3 salles de douche, 3 wc, cuisine équipée, immense pool house, terrasse 90 m2, piscine, vue panoramique, garage double et parking. Frais de notaire réduits.

Classe énergie : NC

NICE

Appartement pièces

146 m²

7

835 000$

Jardin plein sud au coeur de Nice, Immeuble bourgeois, duplex 7 pièces climatisé, beaux volumes, terrasses 20m2, jardin arboré privatif 50m2.

Cave. Rare, charmant, atypique!

Classe énergie : C - Mdt 4705

NICE

Appartement

260 000$

NICE

Appartement

210 000$

61 m² 2 pièces - EXCLUSIVITÉ

2 pièces

Immeuble art-déco entièrement rénové: façade, parties communes, ascenseur. Appartements de 2 et 3 pièces lumineux, entièrement rénovés contemporain, belles prestations, cuisine US équipée, dressings, salle de douche design, parquet, terrasse.

Classe énergie : NC - Mdt 4702

Au coeur du Vieux Nice dans un bel immeuble du 18è siècle, deux pièces de 61m2 climatisé au charme raffiné, design. Possibilité trois pièces. Faibles charges.

Classe énergie : C

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VIZCAYA

4 quai papacino 06300 NICE Tél : 04 97 08 23 23 immo@vizcaya.fr www.vizcaya.fr

Sur le port de Nice depuis 20 ans, l’équipe de VIZCAYA Immobilier met son expérience et ses services à votre disposition pour réaliser votre projet immobilier

COUP DE CŒUR !

NICE

Villa / Maison 215 m² PRIX NOUS CONSULTER

5 pièces

Villa contemporaine d’exception, prestations haut de gamme, rénovée, vue mer panoramique face à la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, magnifiques volumes.

Terrain paysagé de 1517m². Piscine à débordement prolongée par la mer. Garage.

Classe Energie A - Mdt 4647

ÈZE

Villa / Maison

230 m²

2 490 000$

Villa familiale début de siècle rénovée 230m2, large réception ouvrant sur une immense terrasse et une piscine chauffée, cuisine, 5 chambres, 2 bains 2 douches, 3 wc.

Cuisine et salle à manger de plein air. Vue panoramique mer et village.

Dépendances. Possibilité division du terrain 2000m² pour construire.

Classe Energie E - Mdt 4656

VILLEFRANCHE-SUR-MER Villa/Maison

203 m²

NICE

1 680 000$

Appartement

Le Castelet: Villa familiale 203m² , terrain paysagé 1500m². Sans vis à vis, environnement verdoyant et calme. Vaste séjour, véranda.

Immense terrasse, 5 chambres, 4 sdb, 6 WC, grande cuisine équipée, piscine chauffée à fermeture automatique pool house, barbecue et four à pizza.

Garages et Parkings.

Classe Energie NC - Mdt 4657

295 000$

55 m2

3 pièces

Sur le Port au pied du Château, découvrez cet agréable trois pièces en bon état, traversant, balcon, vue Port, mer et Château. Faibles charges.

Vendu meublé... un parfait placement locatif !

Classe Energie NC - Mdt 4593

NICE & ARRIÈRE PAYS ...

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COTE D’AZUR PROPERTIES 2 boulevard Carlone 06200 NICE Tél : 04 89 74 90 00 jean@cotedazurproperties.fr www.cotedazurproperties.fr

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Villa / Maison

850 000$

CIMIEZ A saisir immédiatement superbe villa moderne en bois 220m² +110m² aménageable construction 2011 séjour 100m² sur cuisine ouverte 3 imposantes chambres avec salle de bains privatives rangements terrain plat 2600m² piscinable permis obtenu!

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285 000$

59 m²

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Nice Ouest Fac de LettresDans une copropriété de standing beau 2 pièces 59m² traversant cuisine équipée chambre séjour salle de bains dressing deux terrasses calme absolu parking collectif.

Classe énergie : NC - Mdt NC

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Appartement

270 000$

65 m²

NICE

3 pièces

Appartement

349 000$

Nice Nord LibérationAu pied du tramway beau 3p dans un bel immeuble ravalé au calme en dernier étage traversant. Séj sur rue avec balcon assez large pour accueillir table et chaises et deux chambres au calme donnant sur une cour intérieure de l'immeuble avec balcon.

Garage double possible en supp. Cave Classe énergie : NC

3 pièces

Nice Ouest FabronDans une des plus belles rés. de Nice Ouest, au sein d'un magnifique parc avec piscine, tennis et gardien, superbe 3p, état exceptionnel, grand séj. avec cuisine US équipée donnant au sud sur une terrasse d'environ 10m2 offrant une jolie vue sur les jardins, 2ch, 2 sdd, 2 wc, garage, cave.

Classe énergie : NC - Mdt NC

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COTE D’AZUR PROPERTIES 2 boulevard Carlone 06200 NICE Tél : 04 89 74 90 00 jean@cotedazurproperties.fr www.cotedazurproperties.fr

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Appartement

670 000$

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Nice Ouest. Sur le secteur de la Corniche Fleurie, en étage élevé, joli 3 pièces avec une terrasse de 23 m2 bénéficiant d'une large vue dégagée.

Beau séjour avec cuisine américaine, 2 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche , cave et place de parking en sou-sol.

Classe énergie : NC - Mdt NC

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Appartement pièces

113 m²

NICE

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Appartement

352 000$

473 000$

4 pièces

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Appartement

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Appartement

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NICE OUEST - SAINTE MARGUERTIE Dans une résidence au calme avec parking collectif, appartement lumineux de 84m² en dernier étage.

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NICE - QUARTIER DES POETES Proximité du parc Chambrun, en dernier étage d’une petite copra. avec ascenseur, app. traversant de 2p (seconde chambre possible) bénéficiant d’un grand solarium de 70m² avec une belle vue dégagée et un aperçu mer. Cave et place de parking privative en sous-sol. Trés lumineux.

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GATTIERES Villa / Maison

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