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ÉDITION CHARENTE MARITIME N°17 / Mai 2016

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SOMMAIRE P04 DESIGN DECO P08>17 PAYS ROCHELAIS

Marans

LA ROCHELLE

P17>20 PAYS ROCHEFORTAIS / SOUBISE

Ile d’Oléron

MARENNES / OLÉRON PAYS ROYANNAIS PAYS DE SAINTONGE SURFACES NEUVES

P31 SURFACES NEUVES

Mauzé-sur-le-Mignon

Aigrefeuille-d’Aunis

Aytré

ROCHEFORT, PORT DES BARQUES, ST LAURENT DE LA PRÉE, BORDS

P21>22 P22>26 P26>31 P31>35

Charron

Ile de Ré

Châtelaillon-Plage

Surgères Fouras Port-des-Barques

St-Denis-d’Oléron

ROCHEFORT

St-Pierre-d’Oléron

Tonnay-Charente Soubise

Dolus-d’Oléron

St-Agnant Marennes

le château-d’Oléron

Bords

le Gua Saujon

St-Jean-D’Angely

SAINTES

Médis Cozes Gémozac

St-Palais-sur-Mer Royan

Mescherssur-Gironde

P04 DESIGN DECO

Mirambeau

Jonzac

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Montguyon St-Aigulin

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Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 4 mai 2016 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo de couverture : Villa à vendre chez IDIMMO page 30.

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DESIGN / DECO Tout en fil d’acier, ce fauteuil au look ultra contemporain s’adapte à tous les environnements. Courbes et lignes droites s’accordent à merveille pour souligner la légèreté de la structure. Parez-le d’un coussin ou deux, et vous obtiendrez un fauteuil à la fois confortable et ultra design.

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DORMEUSE TROPICALIA

PARASOL GULLIVER

Attention, la tendance ethnique-chic déboule dans votre jardin. La marque italienne Moroso rend hommage au tressage avec cette chaise longue constituée de fils en plastique colorés habilement tressés sur une légère structure en acier. L’enchevêtrement des fils, au-delà de leur design coloré, apporte également un confort inimitable.

Non, il ne s’agit pas du parapluie du géant Gulliver, mais bien d’un parasol XXL ! Un design ludique pour un objet très pratique, qui protège à la fois de la lumière et de la pluie. Dimensions : Ø 295 x Hauteur totale 266 cm - Hauteur sous chapiteau : 210 cm - Mât : Ø 3,5 cm Prix : 1 674  www.symoparasols.com

Dimensions : L 157 cm x larg 90 cm x H 77 cm - Assise : H 37 cm Prix : 2 076  www.moroso.it

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CHARENTE MARITIME

ENSEMBLE

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DESIGN / DECO GUÉRIDON ANKARA

CHAISE STAY

Imaginée par Constance Guisset pour l’Institut Français de Turquie à Ankara, cette table associe design industriel et inspirations pop. Travaillée en acier, elle est obtenue grâce à de soigneux pliages, et se décline en différentes formes et couleurs.

Opération glamour avec la chaise Stay ! Des lignes épurées, des couleurs pastel, du velours, des touches dorées… Bref, un bel équilibre pour une chaise à la chic et design, prête à charmer tous les intérieurs. Dimensions : 66 cm x 100 cm, profondeur : 57 cm Prix : 1 260  www.se-london.com

Dimensions : Ø 70 cm x H 60 cm Epaisseur plateau : 3 mm Prix : 775  www.matieregrise-decoration.fr

MIROIR FLIP

Le canapé Simone est un concentré d’élégance. Son dossier suspendu s’harmonise à merveille avec les différentes textures et couleurs, et sa structure légère apporte une touche de sensualité. Son design est inspiré des pianos à queue, d’où son nom, hommage à la chanteuse Nina Simone. Dimensions : H95 x D/P 76 x W/L 182 cm Prix : sur demande www.missana.es Avec ses formes sobres et organiques, le miroir Flip dessiné pour Norman Copenhagen allie élégance et fonctionnalité. Grâce à son pied conçu comme un plateau, il combine la fonction de miroir traditionnel à celle de vide-poches pratique accueillant vos menus objets. Une belle silhouette pour un miroir dans lequel on a envie de s’admirer !

CANAPÉ SIMONE

Dimensions : H 34,5 x L 28 x Ø 19,5 cm Prix : 95  www.normann-copenhagen.com

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LA ROCHELLE

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LA ROCHELLE VAUGOUIN

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Agréable pavillon de plain pied comprenant : entrée avec placards, salon / séjour donnant sur cuisine A / E, cellier, quatre chambres avec placards, SDE, pièce d’été, piscine 8X4, double garage avec porte auto, jardin clos de 1056m² avec portail auto DPE : C - Mdt 001

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Au calme et proche des commodités, Maison de 200m² comprenant son grand hall d’entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et insert de 85m², trois grandes chambres dont une au RDC, SDE (possible 2), cellier, grande terrasse, garage, jardin clos DPE : C - Mdt 28

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LA ROCHELLE Appartement

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258 400 $ HONOS INCLUS : 3,3% LAGORD Villa / Maison

Cette maison se compose au RdC d’un bel espace à vivre avec salon, cuisine ouverte et véranda sur jardin. A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. 2eme salle d’eau. Garage, jardin avec piscine hors sol chauffée. DPE : D - Mdt 1409

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Maison en pierre rénovée , Proche centre ville et commodités comp: entrée, wc, séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec salle d’eau, cellier, patio plein sud avec spa. DPE : E - Mdt 59

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Beaucoup de charme pour cette maison en pierre rénovée proche mer et golf comp:4 chambres dont une suite parentale de 26m²,cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 80m² expo ouest, terrasse avec piscine. Dépendance pour chambre d’amis, préau pour 3 véhicules le tout sur un terrain de 1600m² environ. DPE : En cours - Mdt 60

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Appartement en bon état dans résidence sécurisée avec ascenseur au sein d’un parc , comprenant entrée, cuisine aménagée donnant sur terrasse , séjour ouvert sur terrasse , 1 chambre ,sdb ,wc. Une cave privative agrémente le bien.Facilité de stationnement. DPE : B - Mdt 61

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Cette maison de plain-pied se compose d’un bel espace de vie traversant, une cuisine aménagée, 3 chambres et salle de bain. Jardin clos et arboré avec terrasse et dépendance. Garage. A découvrir. DPE : C - Mdt 1417

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PAYS ROCHELAIS

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136 m²

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Villa / Maison

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LA ROCHELLE

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Villa / Maison

90 m²

102 m²

4 pièces

220 000 $ HONOS INCLUS

Charmante maison proche de toutes commodités. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, garage, sous sol de 60m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 284m². DPE : C - Mdt 1894

Villa / Maison

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Et son beau jardin, T3 comprenant : entrée avec placard, belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains + douche, wc. Terrasse, abri jardin, parking. DPE : D - Mdt 1898

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Villeneuve agréable maison de plain pied proche de toutes commodités. Comprenant : entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon lumineux, 3 chambres avec placard, salle de bains, cellier, wc. Le plus : studio de 22m² loué 400 Euros / par mois. DPE : C - Mdt 1899

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4 pièces

LA ROCHELLE Villa / Maison

142 m²

6 pièces

283 000 $ HONOS INCLUS

345 000 $ HONOS INCLUS

SAINT-ROGATIEN

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Dans un quartier calme et proche des commodités (bus, école, commerces. )Venez découvrir cette agréable maison comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, sous sol de 50m², garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700m². DPE : D - Mdt 1892

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Tasdon, maison spacieuse et lumineuse, jardin clos très agréable exposé au Sud, comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, véranda, salle de bains, wc. À l’étage : 4 chambres. Cave, abri jardin, stationnement sur la parcelle. DPE : D - Mdt 1885

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197 m²

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Belle maison principale avec un appartement attenant, sur un terrain de 760m², comprenant au rdc : belle pièce de vie, cuisine, une chambre, sd’e, wc. À l’étage : 4 chambres, sdbs, wc. Appartement : pièce de vie 30m², 2 chambres, sdbs. Bureau indépendant, garage. DPE : C - Mdt 1822

Spacieuse, ensoleillée, sur un terrain clos et arboré d’environ 700m², comprenant au rdc : grande entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, une chambre, bureau, sdbs, cellier. À l’étage : deux chambres, sd’e. Studio indépendant, chalet, préaux, cave. DPE : NC - Mdt 1905

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À Puilboreau, maison d’architecte comprenant un séjour cathédrale de 57m², bureau en mezzanine, cuisine aménagée équipée de 24m², 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, buanderie, cave, préau, 2 garages, possibilité d’une 4ème chambre et un terrain plein sud de 914m². DPE : D - Mdt 41

LA ROCHELLE

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Maison de 90m² sur terrain de 380m², située dans le quartier Beauregard, comprenant 3 chambres, séjour, salle à manger, salle de bain, garage, cave. DPE : E - Mdt 27

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188 000 $ HONOS INCLUS : NC CÔTE EST 3 pièces Villa / Maison

30 m²

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85 000 $ HONOS INCLUS : NC CÔTE EST Villa / Maison

PAVILLON de plain-pied dans une petite résidence avec jardin privatif. À 400 m environ des plages. Dans un vieux village, petite MAISON de pays, sans cour ni jardin, comprenant en rez-de-chaussée: Tous commerces à 3 km environ. Secteur calme. Comprenant : Séjour avec Coin Cuisine équipée Salle à manger avec coin cuisine. A l’étage: une chambre et une salle de bains avec wc. Tous et aménagée, Dégagement, 2 Chambres, Salle d’eau, wc, Cellier et Rangement. Réf. : 13924249 commerces à 3 km environ et plages à 2 km. Secteur calme. Réf. : 13827821 DPE : D DPE : E

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Au centre du vieux village à env 1,5 km des plages, MAISON récente (2006) sur plus de 530m² de terrain clos. Tous commerces à 3 km environ. Comprenant : Entrée, Séjour / Salon (cheminée), Cuisine équipée et ouverte s / Séjour, 2 Chbres, SDB (+douche), wc , garage, local techn. Piscine. Réf.: 13925882 DPE : NC

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465 000 $ HONOS INCLUS Sur 2500m2 clos et paysager MAISON PPIED 180m2 et ANNEXE/GARAGE 96m2 : cuisine éq/am ouverte sur séjour 54m2, salon avec cheminée, auvent 28m2, terrasse et piscine 10X5, cellier, chaufferie, 4 ch av. placard, sdbains + douche, 2 wc. DPE : C. Réf 1135

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Dans une résidence recherchée de Vallières, avec ascenseur, lumineux appartement de 91m² proposant : entrée, cuisine équipée et semi-ouverte sur salle à manger, vaste salon ouvrant sur balcon avec aperçu MER, 3 chambres dont deux avec balcon, salle de bains et salle d’eau. Nombreux rangements. Cave et garage. DPE : C - Mdt 1289

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258 200 $ HONOS INCLUS : 3,3% LES MATHES -LA PALMYRE 170 800 $ HONOS INCLUS : 3,5% LES MATHES 4 pièces Villa / Maison 40 m² 2 pièces Villa / Maison 91 m²

Une maison récente de plain-pied avec de belles prestations sur un agréable terrain de 514m². Dans un lotissement, non loin des commerces, cette maison de 2010 de 90m² propose un séjour avec poële à bois, 3 chambres. Garage carrelé et isolé. DPE : C - Mdt WI_c36389

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PAYS ROYANANIS

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ROYAN LE CHAY

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217 500 $ HONOS INCLUS : 3.45%

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96 m²

5 pièces

3 pièces

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ROYAN PONTAILLAC

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PONTAILLAC

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400m plage Royan / 800m centre-ville maison avec entrée avec salle d’eau, WC, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, chambre avec balcon; à l’étage deux chambres et une salle d’eau avec WC; grenier au 2ème. Parking. Terrain clos. Surf hab 120m² sur 494m² terrain.dont 11.600euros négo. DPE : E - Réf 17071/128693

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SECTEUR MIRAMBEAU

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Villa / Maison

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Charmante maison ancienne rénovée comprenant : cuisine, salon, 3 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, salle d’eau-wc, wc. Chai de 36m² aménageables. Grenier. Atelier. Garage. Terrain de 1 054m². Environnement calme. DPE : E - Réf 2019

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PAYS DE SAINTONGE

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PAYS DE SAINTONGE

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Villa / Maison

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