Surfaceprivee charentemaritime 1

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CHARENTE MARITIME janvier 2015

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IMMOBILIER

architecture

DEsign

Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

CHARENTE MARITIME

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surfaceprivee.com

SOMMAIRE

COMMUNIQUÉ DE PRESSE Jean-Christophe SERFATI, fondateur de Logicimmo.com et du triptyque média Immobilier Surface Privée (print, web, mobile), Guillaume SALABERT, fondateur de Refleximmo.com et de Cibleo s’associent à Jean-Marc CONRAD, actuel Pdg d’Immoxia pour former l’un des leaders français de presse gratuite immobilière avec 25 titres distribués dans toute la France.

P04 DESIGN/DECO P05 HIGH TECH

Ces 3 hommes aux parcours réussis vont mettre en commun leurs compétences et leurs réseaux pour développer le triptyque média Immobilier Surface Privée sur tout le territoire national.

Avec ce nouveau groupe l’ambition est de redonner à chaque support sa fonction première, à savoir : Magazine : une montée en gamme afin d’optimiser la visibilité et la notoriété des annonceurs, Web : la transformation d’une simple recherche en réel contact et la mise en place d’un modèle à la performance, Mobile : la création d’une interactivité entre le magazine et les mobinautes de plus en plus nombreux.

Objectifs du Groupe à horizon 2015 : Passer de 25 à 40 magazines, soit par création de franchises, soit par filiation d’indépendants locaux.

Implanter le modèle de rupture de la performance et devenir le site web référent sur le territoire National.

P25 PAYS ROCHELAIS P21 PAYS ROCHEFORTAIS P24 PAYS ROYANNAIS P25 MARENNES OLERON P27 PAYS DE SAINTONGE P31 CAHIER DU NEUF

Zoom sur IMMOXIA, CIBLEO ET SURFACE PRIVEE : Immoxia : Réseau de 23 magazines immobiliers répartis sur le territoire, Cibléo : Leader national de diffusion de magazines dans des réseaux exclusifs et qualitatifs présent dans 440 villes de France, Surface Privée : Le magazine immobilier qui bouscule les standards de la presse gratuite immobilière.

Magazine édité par la SARL SV COM - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 .

Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18 . Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.

Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même

partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution: 15 janvier 2015

AGENCE DE L’HOTEL DE VILLE 3 ,place de l hotel de ville 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 41 27 84 hdv-immo@wanadoo.fr www.hdv-immo.com

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CHARENTE MARITIME

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AIGREFEUILLE-D’AUNIS

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Aigrefeuille d’Aunis - Maison récente de 83 m² offrant : Entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres + bureau, salle de bain, garage, sur 389 m² de terrain clos. Prix : 189.900 euros dont 5.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : D - Mdt 4088

Villa / Maison

83 m²

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AIGREFEUILLE-D’AUNIS

SAINT-CHRISTOPHE

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Villa / Maison 310 m² 8 pièces

4 pièces

Villa / Maison 112 m² 5 pièces

10mn Aigrefeuille . Belle construction traditionnelle, 245m² habitables + véranda 65m² sur terrain arboré de 2700m² environ. Salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, garage 37m². Prix : 420 000 euros dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : C - Mdt 4102

Belle construction de 112m² sur 632m² de terrain clos. Pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains + douche, garage 25m² avec galetas. Prestations de qualité. Prix : 300 670 euros dont 5.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : B - Mdt 4079

SAINT-MÉDARD-D’AUNIS

AIGREFEUILLE-D’AUNIS

348 000  HAI

336 000  HAI

Villa / Maison 142 m² 5 pièces

Villa / Maison 140 m² 6 pièces

Charmante maison ancienne 142m² joliment rénovée. Cuisine aménagée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bains + douche et salle d’eau. Piscine 8 x 4m, dépendances.

Terrain 3300m² clos et arboré. Belles prestations. Prix : 348 000 euros dont 5.45 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : C - Mdt 4094

5mn Aigrefeuille - Maison charentaise de charme, 140m² habitables sur 1420m² de terrain clos avec fruitiers.

Séjour, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, dépendances. Prix : 336 000 euros dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : C - Mdt 4074

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AIGREFEUILLE-D’AUNIS

409 500  HAI

226 825  HAI

Villa / Maison 200 m² 6 pièces

Villa / Maison 175 m² 5 pièces

Belle rénovation pour cette maison ancienne de 200m² comprenant : Séjour/cuisine avec poêle, salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d’eau. Patio avec bain Marocain. Terrain arboré 964m². Prix : 409 500 euros dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : C - Mdt 4069

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Cuisine, salon/séjour 45m² avec insert, cellier, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage 35m². Beaucoup de charme ! Prix : 226 825 euros dont 5.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : C - Mdt 4041

NOM DEMARITIME SECTEUR CHARENTE

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Villa / Maison pièces

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PAYS ROCHELAIS

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HAI SECTEUR BORDS Bourg avec commerces & écoles CHARENTAISE: Entrée, séjour-salon, cuisine A, 1 chambre avec -CHARENTAISE comprenant: entrée, cuisine aménagée ouverte sde. Étage: 1 chambre avec sdb, bureau. Garage. Terrain: 795 sur séjour, salon, bureau, 1 chambre, salle de bains. Étage: m². Surface Habitable: 129 m². DPE : D - Mdt BDS 1402 mezzanine, 3 chambres, salle d’eau. Terrasse, préau, piscine 8x4, garage. Surface terrain: 4372m²- Surface Habitable 204 m².

DPE : D - Mdt BDS 1363

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SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

SAINT-SAVINIEN

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SECTEUR MATHA OUEST MAISON ANCIENNE comprenant : dégagement, cuisine, séjour, 3 pièces, 1 chambre, salle de bains. Etage : 1 pièce, grenier aménageable. Préau , écurie, chais, dépendance de 55 m². Surface terrain: 2767 m² - Surface Habitable : 118 m². DPE : F - Mdt STJ 3879

PAVILLON comprenant: Entrée, bureau, 1 chambre, salle d’eau. MAISON ANCIENNE A RÉNOVER comprenant : 2 Entrées, bureau, séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, vestibule. 1er Étage: Palier, cuisine aménagée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains. Garage, cave. Surface habitable: 155m². Surface Etage : Palier, 3 chambres, salle de bains. 2éme Étage : Palier, 2 chambres, grenier. Garage, préau. Surface terrain : 858 m². terrain: 634 m². DPE : D - Mdt STJ 4068 Surface Habitable: 250 m² Env.Classe énergie: en cours. DPE : NC - Mdt BDS 1396

LOULAY

VILLENEUVE-LA-COMTESSE

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SECTEUR LOULAY PAVILLON comprenant à l’étage : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 4 chambres, salle de bains.

Rez-de-jardin: Garage de 44m², 1 pièce, chaufferie. Surface terrain:1757 m² - Surface Habitable : 110 m². DPE : F - Mdt STJ 4131

PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon, 3 chambres avec placard, salle de bains, garage. Surface terrain: 490 m² - Surface Habitable : 123 m². DPE : E - Mdt STJ 4066

Secteur BORDS CHARENTAISE. Entrée, cuisine, séjour-salon, 1 chambre, salle d’eau. Étage: Palier, 4 chambres dont une avec salle de bains, bureau, salle d’eau. Maison attenante: 3 pièces.

Véranda, grenier, garage de 70 m², chai. Surface terrain: 3209 m²- Surface Habitable: 245 m². DPE : C - Mdt BDS 1421

HAI SECTEUR SAINT-SAVINIEN MAISON ANCIENNE comprenant cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d’eau. Étage: greniers aménageables de 28 m² & 42 m². Garage, atelier. Surface terrain: 756 m². Classe énergie: non soumis DPE : 0 - Mdt BDS 1409

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

AULNAY

TONNAY-CHARENTE

CABARIOT

SECTEUR ST PIERRE DE L’ISLE NORD DE ST JEAN D’ANGELY CHARENTAISE comprenant: entrée, cuisine-séjour de 25m², bureau, 1 chambre, salle de bains avec douche. Étage: Palier, de chambre de 10m² & 30m², 1 pièce de 27m². Chai attenant, four à pain. Surface terrain: 715 m² - Surface Habitable: 145m². DPE : C - Mdt STJ 4121

SECTEUR SAINT MANDE SUR BREDOIRE CHARENTAISE A RÉNOVER comprenant: 2 pièces de 34 m² / 25 m², salle de bains. Étage: grenier de 34 m². Chai attenant de 35 m² avec étage possible. Préau de 50 m², dépendances. Surface terrain: 4 103 m² - Surface au sol: 97 m² DPE : 0 - Mdt STJ 4127

SECTEUR BORDS Proche bourg avec commerces et écoles CHARENTAISE comprenant : Cuisine aménagée avec cheminée, séjour-salon avec cheminé, 1 chambre, salle de bains, cellier. Étage : 2 chambres. Patio, atelier, préau. Surface terrain: 2 220 m² - Surface Habitable : 122 m². DPE : E - Mdt BDS 1383

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

Secteur ST JEAN D’ANGELY Maison de Maître. Entrée, cuisine A, séjour de 41 m², salon de 32 m²,1 ch de 35 m². Étages:3 chambres, bureau, grenier A de 42 m² & 82 m². Dépendances.

Terrain: 4018 m². Surface Habitable : 301 m². DPE : NC - Mdt STJ 4046

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HAI Secteur LUSSANT. PAVILLON DE PLAIN PIED. Entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon de 49 m², 4 chambres dont une suite parentale, terrasse, cave. Terrain: 477 m². Surface habitable: 121 m². DPE : B - Mdt BDS 1386

SAINT-SAVINIEN

80 000 

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HAI PAVILLON DE PLAIN PIED comprenant: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, bureau, cellier. Terrasse, garage, abri de jardin. Surface terrain: 530 m²- Surface Habitable 97 m². DPE : B - Mdt BDS 1401

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SAINT-SAVINIEN

Villa / Maison 118 m² 5 pièces

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HAI Rive Gauche- Proximité commerces et écoles pour cette agréable maison des années 60.

Entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour, véranda, 2 chambres et SDE. En rez-de-jardin : chambre et bureau, pièce d’été de 24 m², Grand garage et atelier. Jardin de 580 m². DPE : C - Mdt DEL

HAI Idéal 1er achat ou résidence secondaire - Très belle vue sur la Charente pour cette Maison de ville de 86 m² située à proximité des commerces. Elle comprend : séjour, cuisine, salle de bains et à l’étage 2 chambres de 11 et 23 m². Très agréable cour sur l’arrière. DPE : E - Mdt BER2

SAINTES

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HAI Rive Gauche, agréable maison rénovée située à proximité des commerces et des écoles offrant 107 m² de surface habitable. Entrée, lumineux séjour, spacieuse cuisine équipée, chambre, WC et à l’étage : 3 chambres, SDE et WC. Nombreux placards. Grand garage. Terrasse couverte, jardin clos et arboré de 1100 m². DPE : NC - Mdt MAU

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HAI Au 3ème et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, située au centre ville de Saintes, très bel appartement traversant de 4 pièces comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains (douche et baignoire) et WC. Place de parking et garage. DPE : C - Mdt LO

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CHAPELLE-DES-POTS (LA)

Appartement 87 m² 4 pièces

Villa / Maison 107 m² 5 pièces

Villa / Maison pièces

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Villa / Maison 93 m² 3 pièces

208 000 

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HAI A proximité des commerces, fonctionnelle et lumineuse maison entièrement rénovée comprenant : entrée, séjour, vaste cuisine équipée, 5 chambres et SDB. En rez-de-jardin : grand garage, atelier, salle de jeux et buanderie. Très agréable jardin exposé Ouest.

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Rare en centre ville de Saintes - Appartement de 3 pièces principales situé dans une résidence avec ascenseur. Entrée avec placards, lumineux séjour offrant une belle vue sur la ville et ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Place de parking. DPE : E - Mdt GIRA

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Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots située entre la Gare et l’Abbaye aux dames, charmant appartement en duplex entièrement rénové avec goût comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour et à l’étage grande chambre, salle d’eau et WC. Très faible charges de copropriété. DPE : D - Mdt FA

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Villa / Maison 89 m² 5 pièces

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HAI Charentaise exposée Sud de 128 m² comprenant : entrée, lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée, WC et chaufferie. A l’étage : 4 chambres, salle de bains et WC. Deux garages. Agréable jardin clos avec puits de 2550 m². DPE : D - Mdt FO

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SECTEUR ESTUAIRE Charmante maison ancienne à rénover, toiture refaite, cuisine avec cheminée, 3 pièces, salle d’eau, wc. Grenier aménageable. Grandes dépendances : grange, atelier, chai, écurie. Beaucoup de potentiel.

Terrain de 1,14 hectare avec puits. DPE : NC - Mdt 1746

HAI SECTEUR ESTUAIREMaison ancienne à rénover de 72 m² au sol. Toiture refaite. Petit jardin avec puits. DPE : NC - Mdt 1795

MIRAMBEAU Villa / Maison

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SECTEUR MIRAMBEAU Maison ancienne à rénover entièrement comprenant 3 pièces dont 1 avec cheminée, distillerie. Grands hangars.

Ecurie. Terrain de 1616 m². Compteurs d’eau et d’électricité sur place. DPE : NC - Mdt 1846

Proche centre-ville, maison indépendante de plain-pied, habitable de suite, cuisine, salon-salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Jardin clos de 752 m². DPE : E - Mdt 1817

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Charmante maison ancienne comprenant : cuisine avec cheminée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, 2 pièces dont 1 avec cheminée. Chai, hangar et écurie. Terrain de 749 m² avec puits.

DPE : E - Mdt 1837

MIRAMBEAU Villa / Maison

66 000 

Maison récente en très bon état comprenant : salon- salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau-wc, salle de bains, wc.

Garage. Terrain clos de 1 248 m². Très proche commerces. DPE : C - Mdt 1822

MONTENDRE

Villa / Maison 164 m² 6 pièces

113 m²

161 200 

HAI SECTEUR ESTUAIREMaison ancienne à rénover comprenant : salon avec cheminée insert, cuisine avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC, cellier. Terrain de 2625 m². DPE : E - Mdt 1773

JONZAC

Villa / Maison

71 000 

HAI ENTRE MONTENDRE ET MIRAMBEAU Maison ancienne offrant de beaux volumes, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Chai. Grange. Appentis. Terrain de 2142 m². DPE : B - Mdt 1814

MIRAMBEAU Villa / Maison

99 m²

Villa / Maison

78 800 

317 m²

172 000  HAI

HAI Proche centre-ville, maison ancienne à rénover : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, débarras. Chaufferie. Deuxième petite maison indépendante composée de 2 pièces et wc extérieur. Jardin clos de 506 m² avec puits. DPE : F - Mdt 1704

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SECTEUR MIRAMBEAU Idéal gîtes ou chambres d’hôtes. Authentique maison charentaise à restaurer, beaux volumes, prestations anciennes : cuisine, salle à manger, salon, vestibule, 4 chambres, débarras, 2 pièces, salle d’eau, wc.

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MORTAGNE-SUR-GIRONDE Villa / Maison

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PROCHE MORTAGNE Très belle maison ancienne entièrement rénovée, beaux volumes, très lumineuse : cuisine avec cheminée , salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d’eau, wc, buanderie, bureau, dressing. Chai. Ecurie.

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Position dominante avec vue sur l’estuaire. DPE : D - Mdt 1829

HAI SECTEUR JONZAC Charmante maison ancienne à rafraîchir comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, salon, 3 chambres, dressing, salle d’eau, wc. Atelier. Terrain de 1104 m² avec puits, bordé par un ruisseau. DPE : NC - Mdt 1718

NOM DE SECTEUR PAYS DE SAINTONGE

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