Surfaceprivee corse 1 by SUNMADE

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION CORSE

N°1 / août 2015

IMMOBILIER

architecture

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

DEsign

edito « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, surfaceprivee.com, le portail web à travers un mur d’images, puissant et innovant vous propose des milliers d’annonces et vous garantit une navigation pratique en un seul clic. Dénué de toutes formes de publicité, vous y trouverez un large choix de biens grâce à une interface innovante, attractive et ludique.

Le Groupe Corse Matin est fier de vous présenter son dernier-né : Surface Privée by Corse-Matin. En cette période estivale, la communication immobilière fait peau neuve. Votre magazine Surface Privée by Corse Matin change les codes de l’immobilier. Vivez l’expérience Surface Privée avec un magazine tendance, au design contemporain et innovant.

Nous vous invitons à un voyage haut en couleur. Prenez le temps de visiter nos biens, de découvrir des univers atypiques.

Notre objectif : faciliter votre recherche immobilière au travers de trois supports interactifs et connectés : un magazine, une appli mobile et un site internet.

Avec Surface Privée, vous confiez aux professionnels de l’immobilier le soin de vous proposer leur sélection de biens, de vous épauler dans votre recherche et de bénéficier du confort d’être conseillé par un expert.

Surface Privée, le magazine vous propose une sélection des meilleures offres immobilières en Corse. Il permet une consultation optimisée des annonces. Nos rubriques Design/DECO et High-tech vous offrent un panorama des dernières tendances pour aménager, décorer et personnaliser votre nouvel intérieur.

Bonne lecture, Toute l’équipe Surface Privée Corse Matin TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS

Surface Privée, l’appli mobile enrichit davantage le contenu du magazine pour vous apporter des informations supplémentaires sur chaque bien et chaque programme. Il suffit de scanner la photo de votre choix sur votre iPhone/iPad et sur Androïd pour accéder instantanément, depuis n’importe quel lieu, au contenu enrichi de l’annonce.

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SOMMAIRE P05 GRAND BASTIA

P26 IMMOBILIER

P06 ARCHI P08 DESIGN DECO P09 GRAND AJACCIO P26 BALAGNE

P10 DESIGN DECO

P14 DESIGN DECO En vente chez AL Immobilier p.26

P06 ARCHI

P16 DESIGN DECO

P17 IMMOBILIER

Société éditrice : SA Corse Presse au capital de 1.018.578 e - Personnes physiques ou morales détenant au moins 10% du capital: SA La Provence - Président directeur général: Roger Antech - Directeur de la publication: Roger Antech - Siège social de la SA Corse Presse: 2 rue Sergent Casalonga 20000 AJACCIO - Imprimerie: Tiber SA via de la volta 179 / 25124 BRESCIA Italie / www.tiber.it info@tiber.it - Date de parution le 4 août 2015 - Tirage: 30.000 exemplaires - Publicité: corse-matin publicité / 2 rue sergent Casalonga 20000 AJACCIO / Tél: 04 95 51 74 30 / 04 95 32 66 33 / msaliceti@corsematin.com - Diffusion: corse distribution / Rue César Campinchi / 20200 BASTIA - Dépôt légal en cours - Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Martin Barraud /GettyImages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

En vente chez Max Immobilier p17

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GUY HOQUET

ROND POINT DE MONTESORO RN 193 20600 BASTIA Tél : 0495567310 bastia@guyhoquet.com guy-hoquet.com

LUCCIANA Villa / Maison

130 m²

GUY HOQUET L’IMMOBILIER GARANTI

Retrouvez toutes nos offres de vente et de location dans notre agence, Rond Point de Montesoro 20 600 BASTIA ou sur notre site www.guyhoquet-immobilier-bastia.com.

BIGUGLIA

5 pièces

Villa / Maison

350 000 $ HONOS INCLUS : NC

Maison individuelle de plain pied de 130 m² sur un terrain de 1000 m². Maison en excellent état comprenant un grand séjour, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles d’eau, 2 wc, un sous sol total permettant de garer 4 voitures. Secteur calme et agréable à 5 mn de l’aéroport de Poretta. DPE : NC - Mdt 525

PATRIMONIO Appartement

41 m²

488 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison

62 m²

BASTIA

2 pièces

Appartement

3 pièces

Face au port, jolie vue mer, 3 pièces de 83 m², 4ème ét sans asc, double exposition. Très bon état : entrée avec placard, vaste séjour, cuisine équipée, deux chambres avec placard, sdb avec baignoire et douche, toilettes, cellier et et balcon fermé. La vue est dégagée, appt lumineux et ensoleillé. Pkg coll. DPE : NC - Mdt 529

BIGUGLIA

3 pièces

Villa / Maison

5 pièces

23 000 $ HONOS INCLUS : NC

Située sur la commune de Biguglia cette villa de 3 pièces de plain pied se compose de : 2 chambres, 1 grand séjour, 1 salle de bain, 1 grande terrasse couverte. Le tout sur une parcelle de 425 m² piscinable. DPE : NC - Mdt 557

Terrain

83 m²

220 500 $ HONOS INCLUS : NC

199 000 $ HONOS INCLUS : NC

BASTIA

6 pièces

Biguglia, dans un lotissement calme, Maison individuelle en bon état général de 150 m² composé d’un double séjour, de 5 chambres, sdb, salle d’eau, 2 wc, cuisine U. S. non équipée, garage et cave. Groupe scolaire et commerces proches. DPE : NC - Mdt 532

Dans résidence neuve le Clos des Vignes à Patrimonio 2 pièces en dernier étage avec cuisine aménagée, terrasse. DPE : NC - Mdt 540

BIGUGLIA

150 m²

358 000 $ HONOS INCLUS : NC

A proximité de toutes commodités, cette villa de 5 pièces vous séduira par son coté original !! Elle se compose de: 3 chambres et 1 pièce pour un bureau, 1 cuisine équipée donnant sur le séjour, 1 salle d’eau et 1 salle de bain. DPE : NC - Mdt 559

SANTA-LUCIA-DI-MORIANI

940 m²

Appartement

165 000 $ HONOS INCLUS : NC

25.69 m²

1 pièce

69 000 $ HONOS INCLUS : NC

Sur la commune de BASTIA, chemin d’agliani, terrain constructible de 940 m². Accès facile, eau et électricité en bordure de terrain. Mdt 556

Studio de 25.69 m², dans une résidence en bord de mer. L’immeuble possède une piscine privée, un grand espace vert et un gardien. Ce studio possède une salle à manger, une kitchenette, une salle de bains, un placard et une terrasse. Idéal pour de la location saisonnière. DPE : NC - Mdt 553

GRAND BASTIA

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ARCHI RENCONTRE AVEC FRANCOIS GUGLIELMINA ToGu ToGu architecture est l’association de deux noms : François Guglielmina et Stéphane Torres. Pour ces 2 associés, l’architecture est un métier artistique et technique. ©

LA PASSION DE L’ARCHITECTURE COMME DISCIPLINE INTELLECTUELLE ET ARTISTIQUE. Comment définiriez-vous votre vie professionnelle ? Passionnante. Nous sommes des chefs d’orchestre qui animent des équipes de personnes aux profils différents pour mener à bien un projet. Il faut de la passion car c’est un métier très difficile qui demande un investissement énorme en temps. C’est un travail d’expérience. Quelle est votre philosophie de travail ? La force de ToGu architecture c’est sa polyvalence. Nous traitons l’architecture dans sa globalité. Dans le cadre de la construction d’une maison, le bâtiment est dessiné dans les moindres détails. Ce qui nous amène à être assistés d’une équipe complète d’architectes, d’architectes d’intérieurs, de designers et d’infographistes. Nous nous retrouvons au centre d’une fourmilière d’intervenants et nous demandons à chacun de s’intéresser aux compétences des autres.

D’où vient votre inspiration ? Nous nous inscrivons clairement dans un mouvement d’architecture contemporaine et nous essayons d’avoir une longueur d’avance. Les nouveaux matériaux nous permettent de développer de nouveaux designs et d’aller plus loin dans le calcul de structure. L’inspiration nous vient aussi d’architectes que nous apprécions comme Le Corbusier ou Riciotti. L’art, le cinéma, la mode nous inspirent beaucoup aussi. Pouvez-vous nous parler de quelques projets ? Nous sommes très attachés à faire des lieux de vie, surtout ici dans le Sud. Des maisons où les frontières entre le dedans et le dehors vont s’effacer à certaines époques de l’année où il y a des endroits spacieux, baignés de lumière, avec une vraie réflexion sur la qualité des matériaux. Nous avons une quinzaine de chantiers en cours et nous venons de finir deux projets de maisons contemporaines, en béton coffré, à Carry le Rouet. Les maisons sont à flan de collines, avec une vue plongeante sur le port de Carry. Enfin, en ce moment, nous sommes sur le laboratoire de sport et de santé d’Aix où nous travaillons sur une image contemporaine et très technologique.

Quelles sont vos spécificités ? 50% de notre activité se concentre sur les particuliers, du haut de gamme avec des surfaces d’habitat allant de 250 m² à 600 m² en règle générale. Nous aidons les clients à concevoir leur maison et à meubler leur intérieur grâce à notre polyvalence. Quand c’est possible, on va même les accompagner dans le choix d’œuvres d’art qui vont être en harmonie avec l’architecture et le design. Les 50% restant sont les clients professionnels, dans les domaines du tertiaire : bureau, hôtellerie. Nous réalisons régulièrement des showrooms, ou des premières boutiques pour des marques passionnantes. Ce sont des territoires où nous pouvons expérimenter l’architecture, le design et la communication.

Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la rénovation d’un bien immobilier ? Je ne peux que leur conseiller de faire appel à des architectes et des professionnels compétents. La rénovation est complexe et réserve souvent de mauvaises surprises. Il faut faire appel à de vrais experts et surtout ne jamais sous-estimer les coûts de travaux et les délais de réalisation. Il est faux de penser que ce sont des projets qui ne sont pas créatifs, un prossionnel peut encore donner un vrai élan à sa créativité.

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GOUR IMMOBILIER

14 rue César Campinchi 20200 BASTIA Tél : 04 95 34 17 17 info@gour-immobilier.com www.gour-immobilier.com

BASTIA

Appartement

180 m²

UNE VÉRITABLE INSTITUTION, UNE ÉQUIPE EXPÉRIMENTÉE, EFFICACE VILLE-DI-PIETRABUGNO

5 pièces

Appartement

4 pièces

640 000 $ HONOS INCLUS

248 000 $ HONOS INCLUS

BASTIA

VILLE-DI-PIETRABUGNO

Appartement d’exception dans immeuble classé, vue superbe sur la place du marché. En excellent état, il comprend : Un hall d’entrée, un vaste séjour avec cheminée et vue, une grande salle à manger avec vue, 4 ch, 2 sdb avec wc, une salle de bains, un wc indépendant.Une place de stationnement possible. DPE : NC - Mdt 5923

Appartement

173 m²

Bel F4 Toga. Calme et chants d’oiseaux à 200 m du Géant Casino de Toga, cet appartement en très bon état avec cave et parking devrait vous séduire. Excellent rapport qualité prix. DPE : NC - Mdt 5929

8 pièces

Appartement

498 000 $ HONOS INCLUS

127 m²

5 pièces

420 000 $ HONOS INCLUS

Quartier Palais de Justice vaste appartement de caractère de 173 m², très lumineux, très belle vue, deux portes d’entrée, une vaste loggia, trois chambres, 2 salles de bains, un bureau, une cuisine + un grenier de 6 m². DPE : NC - Mdt 5901

Magnifique vue Mer - Hauteurs BASTIA. Superbe F5 de 127 m² habitables + vaste terrasse comprenant : Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour avec terrasse, un coin bibliothèque, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un wc, un dressing, un balcon. Vaste cellier à l’étage, parking ext. DPE : C - Mdt 5924

SAN-MARTINO-DI-LOTA

SISCO

287 000 $ HONOS INCLUS

580 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

Propriété

Pietranera, appartement traversant T3/4, magnifique vue mer. Proche de la mer. A quelques minutes à pieds d’une école primaire et des commerces (supermarché, pharmacie). DPE : NC - Mdt 5928

SISCO

Villa / Maison

6 pièces

À 5 mn de la plage, très belle propriété de 2.500 m² : superbe et agréable maison avec piscine et gde terrasse couverte. Comprenant : un séjour double, une cuisine équipée, cinq chambres, trois sdb, une buanderie, une pièce mansardée + combles, rangements. Une grande cave avec local technique piscine. DPE : NC - Mdt 5889

BASTIA

4 pièces

Villa / Maison

349 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

430 000 $ HONOS INCLUS

Très agréable maison F4 moderne, de plain pied sur 907 m² de terrain (possibilité de 973 m² supplémentaires), beau séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec sdb, deux chambres avec placards, un dressing, un rangement, une sdb avec wc. Vaste terrasse, piscine ... + un F2 indépendant . A voir ! DPE : NC - Mdt 5801

Très agréable maison sur terrain clos et arboré de plus de 1.100 m², gde terrasse, vue superbe sur la mer et la lagune, comprenant : De plain pied : habitation de type 4 pièces (séjour cheminée avec vaste terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, 2 sdb, 2 WC) - Rez de jardin : appt type 2/3 pièces indépendant. DPE : C - Mdt 5925

GRAND BASTIA

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DESIGN / DECO CORBEILLE À FRUITS ARBRE D’HIVER

HAMAC WAVE

Par Enkidoo / Marque française Qui dit beau temps dit fruits gorgés de soleil. Mais il ne vous reste qu’un vieux panier pour les ranger. Enkidoo va vous sauver grâce à sa toute nouvelle corbeille Arbre d’hiver. Construite en bois de châtaigner brut, elle est robuste et conserve parfaitement les fruits. De plus, vous resterez moderne jusqu’au bout grâce à sa structure design et innovante. Prix : 74 

Par Royal Botania / Entreprise belge Pourquoi ne pas prendre une pause en plein air ? Se laisser bercer et ﬂotter… Grâce au hamac Wave de Royal Botania vous pourrez proﬁter d’un moment de détente et de relaxation confortablement installé. En solo ou à plusieurs, posezvous le temps d’un livre, d’un café ou juste d’une sieste. Très robuste et fabriqué en acier inoxydable. À partir de 15 878  www.royalbotania.fr

Par Ibride / Atelier de création français Le service de table Ming est particulier. Lorsque les différentes pièces sont empilées, elles forment un vase décoratif. L’extérieur est entièrement uni, alors que l’intérieur est paré de graphismes. Conçu en mélamine, l’ensemble comprend 6 pièces : 2 bols, 2 saladiers, 1 plat de service, 1 petit pot avec couvercle (sucrier). Attention, le tout passe au lave vaisselle mais pas au micro-ondes. Prix : 98 

SERVICE DE TABLE MING

CRISTAL BUBBLE

Par Pierre Stéphane Dumas / Designer français Passez une nuit à la belle étoile avec le même confort qu’une chambre d’hôtel. Dans une forêt, au milieu d’un champ, près d’une rivière, admirez les couchers et levers de soleil dans une bulle transparente. Imaginé par Pierre Stéphane Dumas, la gamme de Cristal Bubble est unique en France. Un concept insolite et respectueux de l’environnement. Avouez-le, vous avez envie d’essayer. www.bubbletree.fr

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MAX IMMOBILIER

1 Avenue du 1e Consul 20000 AJACCIO Tél : 04 95 21 01 02 bp@maximmobilier.fr www.maximmobilier.fr

F2 AJACCIO TROTTEL Appartement

50 m²

À CHACUN SON MÉTIER, LE NÔTRE C’EST L’IMMOBILIER

En Corse, l’agence immobilière MAX’immobilier vous propose de nombreuses annonces de villas, d’appartements, et biens commerciaux à la vente ou à la location sur la région d’Ajaccio et Corse du Sud. EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR ! 2 pièces

295 000 $ HONOS INCLUS : NC

A vendre F2 refait à neuf, quartier square trottel 1er rideau face à la mer, à 50 m de la plage, résidence sécurisée par digicode, cuisine équipée, terrasse arrière 19 m², expo sud, produit coup de cœur ! DPE : NC - Mdt 690

F3 AJACCIO SANGUINAIRES EXCLUSIVITÉ

F1 AJACCIO SANGUINAIRES EXCLUSIVITÉ

337 000 $ HONOS INCLUS : NC

145 000 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement

74 m²

3 pièces

Appartement

A vendre, appartement F3 situé dans un secteur idyllique de la route des sanguinaires, secteur Santa Lina Scudo, à 300 m à pieds des magnifiques plages de sable fin, grande terrasse, superbe vue sur la mer et la baie de «Marinella», parking, ascenseur, cave. DPE : NC - Mdt 720

APPARTEMENT F3 SANGUINAIRES Appartement

81 m²

29 m²

1 pièces

A vendre studio situé sur la route des sanguinaires, chemin des cretes, belle terrasse de 10 m², vue dominante mer et maquis, exposition SUD OUEST, parking. DPE : D - Mdt 685

GRAND F2 BALESTRINO Appartement

67 m²

2 pièces

258 000 $ HONOS INCLUS : NC

3 pièces

320 000 $ HONOS INCLUS : NC

Un appartement de type T2/3 au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d’une superficie de 67m², situé dans le secteur de Balestrino, à proximité immédiate de toutes les commodités. DPE : NC - Mdt MAX532

Appartement traversant de type T3 d’une superficie de 82m² possédant une terrasse de 12 m² offrant une vue mer panoramique, au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur. DPE : C - Mdt MAX408

GRAND AJACCIO

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DESIGN / DECO ASSISE LE CIRQUE Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix : 19 200  Dimensions : sur mesure www.touchedinteriors.co.ukt

SALON DE JARDIN Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record. Prix : 2 310  Dimensions : 371 x 26 x 107 www.gomodern.co.uk

Les français à l’origine de ce barbecue l’ont conçu comme une sculpture. Lignes épurées et matériaux nobles viennent sublimer ce grill, 100 % made in France. Face à vos invités, vous composerez votre menu à la manière d’une partition, et jouerez de cet instrument avec virtuosité.

BARBECUE ARAL

Prix : 3 700  Dimensions : 80 x 120 x 60 cm www.cesarre.com

PARASOL UNOPIU

Accessoire indispensable de l’ameublement d’extérieur, le parasol se doit d’ajouter une touche de poésie et de légèreté à votre terrasse. Les designers de la marque italienne Unopiu ont imaginé ce parasol comme une toile solaire tendue, soutenue par un mas. Prix : 2 410  Dimensions : Ø 3 m - H 2,6 m www.unopiu.fr

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CARCENAC SANDRINE CAPIFRANCE

Route du Vittulo Résidence Panorama B 20090 AJACCIO Tél : 06 27 30 04 00 sandrine.carcenac@capifrance.fr www.sandrine.carcenac.capifrance.fr

PIANA

Villa / Maison

155 m²

4 pièces

VOTRE AGENT IMMOBILIER À VOTRE SERVICE

Un agent commercial en immobilier à votre écoute et à votre service pour vous aidez à faire aboutir votre projet de vente ou d’achat. Estimation gratuite de votre bien immobilier. Une écoute et une recherche personnalisée.

COUP DE CŒUR !

1 100 000 $ HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITÉ

Dans le magnifique secteur des calanches de piana, classé au patrimoine de l ‘unesco, cette villa offre une vue panoramique mer et maquis. À quelques minutes de commerces et de plage, cette maison bénéficie d’une vaste pièce de vie, de deux suite parentale, d’une cuisine, terrasses, piscine ( bassin de nage), jardin clos et arborés, salle de sport... Prestations de qualités. DPE : D - Mdt 244367

AJACCIO

Villa / Maison

AJACCIO

4 pièces

Appartement

370 000 $ HONOS INCLUS : NC

4 pièces

525 000 $ HONOS INCLUS : NC

Proche Ajaccio, secteur Afa, maison F4 de plein pied avec garage et jardin. Proche commerces et école. DPE : E - Mdt 344567

Ajaccio, secteur sanguinaires appartement T4, resid standing, vue mer, terrasse de 110m2, garage et parking. DPE : C - Mdt 433569

AJACCIO

Appartement

3 pièces

Appartement

355 000 $ HONOS INCLUS : NC

4 pièces

590 000 $ HONOS INCLUS : NC

Ajaccio,secteur sanguinaires appartement T3, dernier étage d’une residence récente. Parking. Vue mer panoramique. Proche plage et commerces DPE : C - Mdt 456322

Ajaccio, secteur Grandval proche Diamant, appartement T4 avec terrasse et vue mer. ascenseur. DPE : D - Mdt 457987

GRAND AJACCIO

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VOTRE AGENT IMMOBILIER À VOTRE SERVICE

CARCENAC SANDRINE CAPIFRANCE

Route du Vittulo Résidence Panorama B 20090 AJACCIO Tél : 06 27 30 04 00 sandrine.carcenac@capifrance.fr www.sandrine.carcenac.capifrance.fr

COUP DE CŒUR ! AJACCIO

Villa / Maison

260 m²

5 pièces

1 150 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Ajaccio, belle villa T5 secteur sanguinaires, vue mer, vastes terrasses, double garage, à proximité immédiate de la plage. Jardin clos et arborés. DPE : D

AJACCIO

Appartement

459 000 $

114 m²

4 pièces

AJACCIO

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

427 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Ajaccio, secteur sanguinaires, bel appartement T4, avec terrasse de 34m2, possibilité garage en sus. Résid récente. Aperçu mer. DPE : C

AJACCIO

Villa / Maison

649 000 $

4 pièces

Proche Ajaccio, secteur plaine de Cuttoli, belle maison T4 + T2 independant. Piscine. Grand terrain clos et arborés. Environnement calme et campagne. DPE : D

AJACCIO

4 pièces

Appartement

565 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

4 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Proche Ajaccio et aéroport, Bastelicaccia, belle villa T4 vue mer, dependances pour locatif, jardin clos, piscine. DPE : D

Proche Ajaccio, à PORTICCIO centre, à proximité immédiate des plages et commerces, bel appartement T3/ T4, dans résidence standing vue mer. Parking. cave. Vaste terrasse. Possibilité garage. DPE : C

GRAND AJACCIO

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DESIGN / DECO LUMINAIRE COBRA

SALON LAGOON Par Solpuri / marque allemande Un salon de jardin luxueux et design, vous en rêviez ? Solpuri l’a créé pour vous. Lagoon est un salon composé d’un matelas moelleux et paré d’un abat jour amovible. Entre confort et praticité c’est l’idéal pour vos après-midi nature. Proﬁtez alors d’un apéro de grand standing au coin de la piscine, d’une discussion entre amis ou admirez un coucher de soleil en amoureux. Classe et original ce salon vous séduira. www.solpuri.com

Par Royal Botania / entreprise belge Tel un serpent dansant au rythme de la ﬂûte, le luminaire cobra se dresse élégamment. Il fait partie de la collection lighting de Royal Botania. Celle-ci propose différents systèmes d’éclairage pour jardin. Ici vous avez le parfait exemple du luminaire sophistiqué, discret qui s’inscrira très bien aux abords de votre allée. De plus il est respectueux de l’environnement puisqu’il est fabriqué à partir de matériaux naturels.

COUSSIN BAROQUE

Quoi de mieux que de beaux coussins baroques pour parer votre canapé lazy. Avec une allure royale et distinguée, tendance, couleur bleu indigo Prix : 99 

TAPIS YOU & ME TWIST & SHOUT

Par Karim Rashid / designer égyptien / Vondom - société espagnole Karim Rashid et Vondom vous présente leurs tapis d’extérieur You & Me et Twist & Shout. Des réalisations uniques qui embelliront vos terrasses et apporteront du charme à votre décoration extérieure. De plus, ils sont résistants aux mauvais temps. Quant au nettoyage, les tapis sont conçus avec un matériau synthétique spéciﬁque qui nécessite un simple jet d’eau et un coup de balai. À partir de 1008  www.vondom.com

CANAPE LAZY Par Kris Van Puyvelde / designer belge / Royal Botania Comme son nom l’indique, ce canapé a été conçu pour paresser au soleil, se détendre en bonne compagnie ou bronzer le temps d’une sieste. Le modèle repose sur des lignes épurées et un design soigné. À la fois contemporain et confortable, ce meuble de jardin épatera vos amis. Par ailleurs, si vous n’êtes pas friand de cette couleur noire, sachez que le modèle existe en beige et en blanc immaculé.

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DESIGN / DECO Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours efﬁcace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.com Dimensions : L.195 x P.87 x H.38

COCOTTE EN ACIER

ROYAL TRANSAT

Prix : 2099 €

Par Nathalie Be

Nathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin ! Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèle www.nathalie-be.fr

IN COLOR WE TRUST

DIAGOFOCUS

Pour proﬁter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur. Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm Prix : 1876 € www.focus-creation.com

Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table. Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm Prix : 28,90 € www.rice.dk

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MAX IMMOBILIER

1 Avenue du 1e Consul 20000 AJACCIO Tél : 04 95 21 01 02 bp@maximmobilier.fr www.maximmobilier.fr

AJACCIO

Appartement

À CHACUN SON MÉTIER, LE NÔTRE C’EST L’IMMOBILIER

COUP DE CŒUR ! 107 m²

3 pièces

629 000 $ HONOS INCLUS : NC

Au début de la Route des Sanguinaires, petite copropriété sécurisée avec parc paysagé, grand F3 de 107 m² avec grande terrasse, très belles prestations, Vue panoramique, possibilité garage. DPE : NC - Mdt MAX412

AJACCIO

Appartement

76 m²

AJACCIO

3 pièces

Appartement

435 000 $ HONOS INCLUS : NC

Sur la Route des Sanguinaires, à 2mn à pied d’une belle plage de sable fin, bel F3 de 76 m² avec grande terrasse de 32 m² et jardin paysagé de 110 m². Belle vue mer. DPE : NC - Mdt MAX610

AJACCIO

Appartement

107 m²

144 m²

4 pièces

470 000 $ HONOS INCLUS : NC

Sur la Route des Sanguinaires, proximité immédiate de commerces, transports écoles plages, grand F4 de 144 m², idéal pour une famille, avec terrasse, cave et parking, Bon état, vue mer. DPE : NC - Mdt MAX362

MAISON DE VILLE TROTTEL

4 pièces

Villa / Maison

489 000 $ HONOS INCLUS : NC

168 m²

7 pièces

599 999 $ HONOS INCLUS : NC

Au début de la Route des Sanguinaires, copropriété récente de standing sécurisée, Bel F4 traversant, belles prestations avec grande terrasse de 29 m², vue mer, possibilité garage. DPE : NC - Mdt MAX573

Dans le quartier très prisé du Trottel, une maison sur trois niveaux d’une superficie totale de 168m², sur un terrain de 433m². Produit rare ! DPE : NC - Mdt MAX595

GRAND AJACCIO

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SCAGLIA IMMO

40, cours Lucien Bonaparte 20000 AJACCIO Tél : 0495716004 sca.conseil@orange.fr www.scagliaimmo.fr

COGGIA

Villa / Maison

130 m²

L’IMMOBILIER AUTREMENT

SCAGLIA IMMO vous propose de découvrir ses annonces de terrains, maisons, appartements, sur Ajaccio et ses environs, dans le neuf ou l’ancien. Située au début de la route des Sanguinaires notre agence accorde toute l’attention à votre projet.

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

679 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

70 m²

Villa / Maison

80 m²

3 pièces

289 000 $ HONOS INCLUS

Magnifique villa récente de type 4 sur 1000 m² de terrain composée d’un vaste séjour, d’une cuisine moderne, d’une salle de bains avec baignoire et douche et de trois chambres dont une suite parentale. Nombreux rangements aménagés. Vaste terrasse de 45 m² avec vue panoramique. Garage et cave. DPE : B - Mdt 452

PIETROSELLA

AFA

A quelques minutes d’AJACCIO, magnifique bas de villa d’une superficie utile de 80 m². Hall d’entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, deux belles chambres avec placards, wc séparé et salle d’eau avec douche italienne. Climatisation, double vitrage. Piscine.Parking. DPE : C - Mdt 471

CAURO

3 pièces

Appartement

71 m²

3 pièces

348 000 $ HONOS INCLUS

220 076 $ HONOS INCLUS

NICE

PIETROSELLA

Appartement de type 3 de 70 m² de haut standing situé à 2 minutes à pieds de la plage d’Agosta. Composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard, salle d’eau moderne avec WC. Vue mer imprenable, grande terrasse, cave, parking. DPE : A - Mdt 395

Appartement

26 m²

A 20 minutes seulement d’Ajaccio, au sein d’une résidence neuve et sécurisée, bel appartement de type 3 de 71 m² de surface habitable et 17 m² de terrasse. Composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant. Frais de notaires réduits. DPE : A - Mdt 524c

1 pièces

Terrain

1447 m²

125 000 $ HONOS INCLUS

200 000 $ HONOS INCLUS

ANDERNOS-LES-BAINS

PROPRIANO

2 400 000 $ HONOS INCLUS

1 591 000 $ HONOS INCLUS

Sur les hauteurs de Nice, bel appartement en rez de chaussée dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous commerces,administrations et écoles. Cet appartement se compose, d’une entrée d’un séjour de 16,43 m² avec vue sur le parc, cuisine équipée une salle de bain et WC. Chauffage central gaz collectif. DPE : D - Mdt 520

Villa / Maison

320 m²

Dans lotissement à quelques minutes des plages, des commodités et du centre de Porticcio, très beau terrain plat de 1 447 m² offrant une très jolie vue mer. Plus de 300 m² de surface habitable. R+1 possible. Toit terrasse autorisé. Assainissement tout à l’égout. Faibles charges. Syndic bénévole. DPE : NC - Mdt 376b

11 pièces

Hôtel

Belle propriété qui est exploitée en chambres d’hôtes au bord de l’eau sur la bassin d’Arcachon. Composée de 9 chambres avec sanitaires, salle à manger, cuisine. Terrain de 900 m² en toute propriété ouvert sur la mer. Piscine privative. Parking. Proche du centre ville. Transports commerces et administrations. DPE : C - Mdt 463

238 m²

Hotel restaurant à 10 minutes de Propriano et 100 mètres des plages. 21 chambres rénovées. Murs et fonds. Belle vue sur le golfe. Aucun travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt 444

GRAND AJACCIO

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SCAGLIA IMMO

40, cours Lucien Bonaparte 20000 AJACCIO Tél : 0495716004 sca.conseil@orange.fr www.scagliaimmo.fr

PIETROSELLA Appartement

108 m²

568 000 $ FAI

L’IMMOBILIER AUTREMENT

UCCIANI

3 pièces

Appartement

Appartements uniques en Corse labellisés Effinergie. Situés à 100 mètres de la plage d’Agosta, résidence de haut standing face à la mer, appartements traversants allant du 3 au 5 pièces (de 108 m² à 134 m²) avec terrasse en étage, jardin et terrasse au rez-de-chaussée. DPE : A - Mdt 425

AJACCIO

Appartement

65 m²

250 000 $ FAI

Appartement

70 m²

175 000 $ FAI

3 pièces

Situé à 20 minutes d’Ajaccio il s’agit d’un véritable coin de paradis pour ce T2 en duplex de 34 m² composé d’une pièce à vivre avec cheminée, d’une chambre de belle superficie et d’une salle d’eau avec un chalet en bois tout équipé. DPE : NC - Mdt 532

CAURO

2 pièces

Villa / Maison

246 m²

430 000 $ FAI

Dans une résidence avec gardien au début de la route des Sanguinaires, à proximité des plus belles plages d’Ajaccio ainsi que des transports en commun, des commerces et des écoles, magnifique appartement de type 2, traversant et lumineux de 65 m². Parking privatif. Cave. DPE : NC - Mdt 527

AJACCIO

49 m²

69 000 $ FAI

5 pièces

Porticcio. Belle villa indépendante de type 5 sur deux niveaux dans une résidence de la rive sud. Cette villa sans vis à vis offre une vue dégagée sur la vallée et la mer. Entrée, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc, sous sol aménagé en T2. Garage. DPE : NC - Mdt 513

AJACCIO

4 pièces

Appartement

145 m²

490 000 $ FAI

Exceptionnel, spécial investisseur. Dans le quartier prisé de l’Albert premier et à deux pas de la plage Trottel, appartement T4 en duplex de 70 m² en rez-de-chaussée à proximité des commerces, des transports en commun ainsi que du centre ville. Loué jusqu’en juin 2016. DPE : NC - Mdt 530

4 pièces

Route des Sanguinaires,duplex de type 4,avec parking privé ,vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio. Vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine et équipée avec l’accès à la terrasse, WC, coin nuit, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale. WC .Dressing. DPE : NC - Mdt 521

CAURO

AJACCIO

577 000 $ FAI

240 000 $ FAI

Fond de commerce

Appartement

Porticcio. À 10 minutes de l’aéroport d’Ajaccio et à quelques minutes des plages, magnifique restaurant gastronomique connu par les plus fins gourmets où la réputation n’est plus à faire. Deux salles de restauration. Nombreux plans de travail. 120 places assises. Télésurveillance. Salles climatisées. Bon CA. DPE : NC - Mdt 531

79 m²

3 pièces

Au coeur du centre ville et au 4 ème étage d’un immeuble ravalé sans ascenseur, ce T3 de 76 m² carrez bénéficie de baux volumes. Lumineux avec tomettes au sol,il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec WC. DPE : NC - Mdt 515

GRAND AJACCIO

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DESIGN / DECO NEST SEAT

THE BIARITTZ BRUSHED BAIGNOIRE

Amener l’art à la vie dans votre jardin grâce à Nest Seat de Moore Designs. Un véritable petit cocon d’amour dans un tourbillon de métal, créant ainsi un espace privé vous permettant de vous évader du monde. Le siège de tissu est fabriqué à partir d’un matériau acrylique résistant qui lui permet de rester en extérieur par tous les temps et est lavable à la machine. Nest Seat peut être ﬁxé à deux hauteurs, vous permettant de vous allonger ou de vous assoir.

Grâce au Biarritz Brushed de The Cast Iron Bath Company vous aurez l’impression de prendre votre bain dans un bateau ! Cette baignoire représente quelque chose de nouveau et d’un peu audacieux avec son contraste d’acier inoxydable à l’extérieur et son émail à l’intérieur. Votre future baignoire est garantie 20 ans !

LIAISON CHAMPAGNE BUCKET

SHANGHAI BIBLIOTHÈQUE La bibliothèque Shanghai est une magniﬁque pièce de design moderne. Les étagères inclinées créent une composition gracieuse, à la fois pratique et agréable à regarder. Sa structure externe est en chêne thermo-traité et les étagères internes sont en ciment canalaire. Le ciment canalaire est le résultat d’années de recherches menées par Lafarge, l’une des plus grandes sociétés de production de ciment du monde. Ce mélange de ciment avancé a des qualités techniques exceptionnelles. Ce ciment de haute qualité assure la durabilité du produit pour au moins 50 ans, et la couleur de votre bibliothèque ne changera pas, même exposée au soleil.

Ce seau à champagne (Luxdeco) dans un pur style à la Kelly Wearstler, va faire des envieux dans votre entourage ! Le génie maximaliste de la designer de renom transforme une pièce usuelle en véritable accessoire de luxe pour votre table, ﬁnement taillé dans le marbre blanc. Il mettra en valeur votre bouteille de champagne ou de rosé … À consommer avec modération bien évidement.

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NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

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DESIGN / DECO LIT / SOFA SUSPENDU Par Daniel Pouzet Collections Swingrest

LA CATABLE

Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en proﬁter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

Par Ruan HAo Pour l’agence d’architecture LYCS Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ? Cette table est faite pour eux ! Et pour vous… La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

SPA ENJOYTOP Par Jacuzzi Marque française Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec ses 6 places dont une allongée et ses 38 jets, il vous promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun problème de débordement grâce à sa grille extérieure. Un des petits plus de ce spa c’est sa fonction aromathérapie. Vous n’avez plus qu’à vous installer et déguster ce délicieux moment en solo ou en groupe.

LES ARCS Par Meneghello Paolelli association Pour Unopiù Proﬁtez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli asscociati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait partie ce canapé est pami les ﬁnalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

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AL IMMOBILIER

RÉSIDENCE LE GRAND LARGE 20260 CALVI Tél : 04 95 31 17 72 al-immobilier@orange.fr www.al-immo-calvi.com

AL IMMOBILIER, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À CALVI EN CORSE

COUP DE CŒUR ! VILLA CONTEMPORAINE Villa / Maison

200 m²

6 pièces

LUMIO - Villa Contemporaine de 200 m2 sur 1000 m2 4 Chambres - VUE Golfe et citadelle de Calvi. Prix : nous consulter. DPE : B - Mdt 316

EXCLUSIVITÉ

CALVI T2

Appartement

43 m²

159 000 $ FAI

CALVI CENTRE - T3

2 pièces

Appartement

61 m²

299 000 $ FAI

3 pièces

A 5 mn du centre ville. 43 m2 + 14 m2 de terrasse. 1 Parking extérieur. Exposition Sud est. 1 cave de 4.66 m2. DPE : D - Mdt 283

Beau T3 dernier étage - récent. Surface : 61 m2 + 13 m2. Terrasse 2 Chambres - Climatisé - Garage. DPE : D - Mdt 324

CALVI CENTRE T3

MARINE DE ST AMBROGGIO

Appartement

102 m²

649 000 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

108 m²

609 000 $ FAI

VUE MER. Idéalement situé, à quelques pas du port et des commerces. VUE SUR LA BAIE DE CALVI PANORAMIQUE. Appartement de haut standing - 2 chambres (+1). Parking exterieur et Garage de 20m2 - Climatisé. Surface : 102 m2 + Terrasses 27 m2. DPE : C - Mdt 301

VILLA à 3 minutes à pied de la page. D’une surface de 108 m2 sur 965 m2 de terrain soigné et entretenu. 3 Chambres - Terrasse d’été couverte. DPE : D - Mdt 328

BALAGNE

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