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LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION DIJON
N°13 / Juin-Juillet 2016
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IMMOBILIER
architecture
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BRASERO GÉANT
effrayantes, et vos chamallows les plus moelleux, et installez-vous près de ce brasero géant ! Grâce à un orifice au milieu de la vasque, et la possibilité de la surélever pour éviter tout contact avec le sol, elle peut être installée partout très simplement. La grande vasque est réalisée dans un acier spécial qui a la particularité de ne rouiller qu’en surface : en dessous, le matériau reste intact.
SOMMAIRE
BIBLIOTHÈQUE CERF P06 DESIGN/DECO
P06/10 DESIGN/DECO P08 HIGH TECH P12>25 AGENCES IMMOBILIÈRES P26>36 SURFACES NEUVES P28 ARCHI
P26>36 SURFACES NEUVES
Bien en couverture : DIJON. Nouveau et exclusif. Très belle maison récente, lumineuse et agréable à vivre, proche de toutes commodités. Beaux volumes, nombreux rangements, salon séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 65m2, chambre de plein pied avec SDE, à l’étage 3 belles chambres, grande SDB, garage. A découvrir absolument. Fan de bois massif, d’origami et de cerfs, ne cherchez pas plus loin, cette petite bibliothèque 337 000 euros - mandat n°12907 - C.E. : E signée BEdesign est faite pour vous. En chêne massif, ses lignes épurées lui confèrent légèreté et élégance. Idéale pour ranger tous vos petits objets (livres, bijoux et accessoires) elle peut aussi BUET IMMOBILIER être disposée seule, pour prendre des allures d’œuvre d’art.
P12>25 AGENCES IMMOBILIÈRES
Place Grangier, 68 Rue des Godrans 03 80 30 85 55 Dimensions : 1070mm x 930mm x 215mm abc.godrans@buet-immobilier.com Prix : 2 700 e www.bedesign.fi
SURFACE PRIVÉE est édité par EST BOURGOGNE MEDIA - SA au capital de 8 529 000€ - siège social 7 bld Chanoine Kir - BP 21550 - 21015 Dijon Cedex. Directeur de la publication : Pierre Fanneau. Directeur de Régie : Christian Roux. Commercialisation : Judicaël Rischiatelli 06 23 28 42 31- Christophe Delille 06.17.04.72.21 – Site internet : www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd - Graphisme / rédaction / web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Diffusion : Editéo. Imprimeur : GRLi - France. Date de parution le 7 juin 2016. Tirage 22 000 exemplaires.
La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia.
COMMODE EN VENTE À L’AGENCE CADR’IMMO ALEXANDRA
Réalisé en noyer, cette pièce de design exceptionnelle est entièrement sculptée à la main. La grande finesse des motifs du corps est renforcée par le travail sur les pieds, dans des teintes plus foncées. A l’intérieur, quatre étagères en verre terminent d’habiller le meuble.
BANC AVEC DOSSIER Imaginé par le studio Pols Potten, ce banc en frêne massif séduit par ses allures scandinaves et son design novateur. Confortablement adossé ou à califourchon, il offre une multitude de possiblités.
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Dimensions : Ø 145 cm x H 23,3 cm Tisonnier : L 80 cm Prix : 1 176 e www.extremis.be
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DESIGN / DECO BRASERO GÉANT
Sortez vos histoires les plus effrayantes, et vos chamallows les plus moelleux, et installez-vous près de ce brasero géant ! Grâce à un orifice au milieu de la vasque, et la possibilité de la surélever pour éviter tout contact avec le sol, elle peut être installée partout très simplement. La grande vasque est réalisée dans un acier spécial qui a la particularité de ne rouiller qu’en surface : en dessous, le matériau reste intact.
BIBLIOTHÈQUE CERF
Dimensions : Ø 145 cm x H 23,3 cm Tisonnier : L 80 cm Prix : 1 176 e www.extremis.be
Fan de bois massif, d’origami et de cerfs, ne cherchez pas plus loin, cette petite bibliothèque signée BEdesign est faite pour vous. En chêne massif, ses lignes épurées lui confèrent légèreté et élégance. Idéale pour ranger tous vos petits objets (livres, bijoux et accessoires) elle peut aussi être disposée seule, pour prendre des allures d’œuvre d’art. Dimensions : 1070mm x 930mm x 215mm Prix : 2 700 e www.bedesign.fi
COMMODE ALEXANDRA
Réalisé en noyer, cette pièce de design exceptionnelle est entièrement sculptée à la main. La grande finesse des motifs du corps est renforcée par le travail sur les pieds, dans des teintes plus foncées. A l’intérieur, quatre étagères en verre terminent d’habiller le meuble.
BANC AVEC DOSSIER Imaginé par le studio Pols Potten, ce banc en frêne massif séduit par ses allures scandinaves et son design novateur. Confortablement adossé ou à califourchon, il offre une multitude de possiblités.
Dimensions : 146 cm x 57 cm x 211 cm www.touchedinteriors.co.uk Prix : 20 137 e
Dimensions : L 145 x larg. 50 x H 88 cm Prix : 1 439 e www.polspotten.nl
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HIGH TECH
Les selfies ont encore de beaux jours devant eux ! Après le succès de la perche à selfie, la marque australienne IoT Group lance le Roam-E. Ce petit drone vous suit partout, embarquant un APN de 5 megapixels et volant jusqu’à 25m de haut. Le ROAM-e peut prendre des panoramas à 360° ou streamer une vidéo en live pendant 20 minutes.
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SUPERBIKE Présenté lors du CES de Las Vegas, le Superbike de la marque chinoise LeEco a marqué les esprits. Cadre en aluminium, structure en carbone et design futuriste : il tient tous les ingrédients du succès. Côté fonctionnalités, le vélo connecté n’est pas en reste, avec un écran de 4 pouces, un compteur de vitesse, de cadence, un GPS, mais aussi un compteur de fréquence cardiaque grâce aux capteurs intégrés aux poignées. Prix : 800 www.leeco.com
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Les tablettes tactiles passent en mode pro. Microsoft a dévoilé la surface Hub, une tablette au format XXL (55 pouces), qui grouille de fonctionnalités : afficher des fichiers, diffuser des contenus, annoter des documents pendant une présentation, visioconférences, lancer des applications en parallèle, sans oublier le travail collaboratif, et tout ce qui va avec. Prix : de 10 199 à 25 199 www. microsoft.com
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CANAPÉ CLOUD
COMMODE ORDINARYDAY
Un stock de bois pour la cheminée ? Non, il s’agit bien d’une commode ! Imaginée par Raphaël Charles, elle utilise le trompe l’œil pour surfer sur la tendance industrielle, et comprend 4 grands tiroirs très pratiques. Pour la réaliser, le designer a utilisé du sapin massif, pour un rendu brut et un jeu sur l’aspect veiné du bois. Dimensions : L L 135 cm x Prof 53 cm x H 86 Prix : 3 384 www.mogg.it
La marque italienne Seletti joue une fois de plus avec les matières pour créer ce buffet inspiré des caisses de transport. L’anticonformisme du corps du meuble se heurte au style très classique utilisé pour réaliser les pieds. Le tout donne un meuble original qui cache un intérieur laqué en vert très flashy. Dimensions L 160 cm x Prof 45 cm x H 65,5 cm Prix : 1 590 www.seletti.it
La Pipistrello, comprendre chauve-souris, est un objet incontournable du design italien. Dessinée par Gae Aulenti en 1965, elle n’a pas pris une ride. On aime ses formes arrondies et sa touche de cuivre très chic. Exposée dans les plus grands musées de design, elle se fond également dans nos intérieurs pour y apporter son élégance vintage. Dimensions : Hauteur réglable : deH 66 à H 86 cm - Abat-jour : Ø 55 cm - Base : Ø 32 cm Prix : 2 028 www.martinelliluce.it
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CLEMENCEAU
PERRIGNY LES DIJON
CLOS DU ROY
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BD DE L’UNIVERSITE
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Hotel particulier au coeur de la ville avec cour et jardin clos. 17 pièces, (poss. plusieurs logements), éléments d'architectures anciennes, bel escalier central, voute d'ogive, caves et grenier, maisonnette, sur 1400m². DPE : NC - Mdt 2372
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PROCHE GARE ET CENTRE VILLE 65 m²
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Dans une résidence récente en copropriété de 15 lots, type 3 de 65m² refait neuf, pièce à vivre de 21m² donnant sur terrasse orienté SUD EST et sur cour, cuisine fermée équipée, 2 chambres, salle de bain, toilettes séparés, rangements, proche tramway et gare, garage, cave. Charges Annuelles : 1543 euros DPE : D - Mdt 1941
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Résidence récente de bon standing, Type 4 comprenant spacieuse entrée, lumineuse pièce à vivre de 20m², terrasse 8m², cuisine fonctionnelle sur pièce de vie, 2 chambres avec placards dont une avec balcon de 4m², salle de bains, toilettes séparés, buanderie, cave, garage en sous-sol. Charges annuelles 1320 euros DPE : D - Mdt 1931
Appartement
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DIJON
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Appartement
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Dans une résidence de 71 lots au calme, appartement de type T3 de 65m², comprenant un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, grand dressing, salle de bain, garage, cave. Charges annuelles : 752,92 euros. DPE : En cours - Mdt 1937
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Dans une agréable copropriété de 52 lots, appartement de type T3 comprenant un salon, un séjour pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée, deux celliers, une chambre, salle de bains, toilettes. Charges annuelles : 2 184 euros (chauffage + eau chaude). DPE : E - Mdt 1911
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CENTRE VILLE
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88 000 $ HONOS INCLUS : NC
Dans copropriété de bon standing, tout juste ravalée constituée de 176 lots, appartement de T1 de 30.87m² en dernier niveau, comprenant pièce à vivre de 24m² donnant sur balcon de 9m² exposé Sud-Ouest, kitchenette, salle de bains avec toilettes, garage.Charges annuelles 1017 euros. DPE : F - Mdt 1950
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Dans résidence récente sécurisée de bon standing, 176 lots, appartement de type 1 d’environ 21m² en bon état général, comprenant entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette, salle de bain avec toilettes, vendu loué, Charges Annuelles 489 euros DPE : E - Mdt 1944
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Proche centre-ville, dans petite copropriété, appartement de type T1 de 21m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette aménagée, salle de bain avec toilettes, rangement, Charges annuelles : 400 euros, Mandat numéro 1926, DPE : En cours - Mdt 1926
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Dans un immeuble récent de 2006 de bon standing, spacieux type 4 d’environ 84m², comprenant lumineuse pièce à vivre de 24m² sur terrasse de 10m² exposée EST, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, garage, cave, en très bon état général. Charges annuelles : 1 280 euros. DPE : E - Mdt 1934
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QUARTIER ANTIQUAIRES Appartement
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Dans résidence en copro, appartement contemporain d’environ 95m² de type 3 ,en duplex et dernier niveau sur cour, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux haut de gamme, pièce à vivre de 40m² sur espace extérieur, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres, possibilité stationnement, pierres poutres et briques apparentes. Charges annuelles : 304euros. DPE : E - Mdt 1813
Type 6 de 198m² en duplex, dans copropriété de 11 lots, comprenant : une grande entrée, vaste salon séjour lumineux avec magnifiques poutres apparentes de 55m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, 6 chambres dont l’une avec dressing, 1 sdb, 1 sde, 2 WC, caves. Charges annuelles : 1 668 euros. DPE : E - Mdt 1935
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ARCHI RENCONTRE AVEC MARTIN GUILLOT Martin GUILLOT nous a ouvert les portes de son cabinet Azimut Developpement et nous parle de son métier, avec beaucoup de franchise. Il nous raconte ses réalisations, et nous fait partager l’essence de son inspiration. Cet architecte sait être à l’écoute de ses clients, afin de comprendre leurs rêves dans les moindres détails.
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Comment définiriez-vous votre vie professionnelle?
Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?
Un parcours semé de rencontres, d’expériences, de doutes, d’embuches, avec parfois d’intenses moments de satisfaction.
Un circuit automobile, il y a quelques années déjà, mon premier concours ; La reconversion d’un ancien couvent en hôtel, où j’ai appris à écouter les« fantômes », à comprendre comment la vie qui est abritée par un édifice au cours du temps peut l’enrichir.
Quelle est votre philosophie de travail ? Le principal objet de mon travail consiste à capter, et comprendre les besoins (avoués ou non) de mes clients. Ils me transmettent leurs rêves. Avec cette matière, j’essaie d’être le plus honnête et fidèle possible, au travers du dessin, puis de la construction, à la personnalité qui m’a confié son idéal.
Au-delà, je préfère parler de mes clients (ou utilisateurs), car mes projets leur doivent leur substance. De cette vieille dame, cliente d’un hôtel depuis 30 ans, revenant pour la première fois après 2 ans de fermeture pour travaux : « C’est très différent, mais je ne saurais pas dire ce qui a changé… J’ai l’impression de n’avoir jamais quitté cet endroit et en même temps de le redécouvrir »
D’où vient votre inspiration ? De mes clients, des moments de confiance et de dialogue, qui donnent l’essence de mes projets, des lieux, des traces du passé… Un des thèmes de mon travail est de montrer des choses banales, sous un éclairage particulier, d’exprimer une forme de beauté du quotidien.
Ce couple de clients âgés, qui se sont investis dans l’éco-construction en devançant la mode (et les règlements techniques), par curiosité, et confiance – Il n’ont jamais regretté cette expérience. Quelles sont vos spécificités ? Je n’ai pas de spécificité particulière. C’est la curiosité qui me guide. Mes clients, eux, sont toujours des gens très spéciaux… Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ? Parler à son architecte, se livrer sans retenue. Le fruit de cette transmission (consciente ou non) est la matière invisible avec laquelle nous devons essayer de matérialiser les rêves…
Cette famille qui rêvait de vivre dans un « mas provençal », et qui s’est complètement réalisée au travers d’une architecture qui finit par leur ressembler. 28
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