Surface Privee Le Bien Public 13

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION DIJON

N°13 / Juin-Juillet 2016

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IMMOBILIER

architecture

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BRASERO GÉANT

effrayantes, et vos chamallows les plus moelleux, et installez-vous près de ce brasero géant ! Grâce à un orifice au milieu de la vasque, et la possibilité de la surélever pour éviter tout contact avec le sol, elle peut être installée partout très simplement. La grande vasque est réalisée dans un acier spécial qui a la particularité de ne rouiller qu’en surface : en dessous, le matériau reste intact.

SOMMAIRE

BIBLIOTHÈQUE CERF P06 DESIGN/DECO

P06/10 DESIGN/DECO P08 HIGH TECH P12>25 AGENCES IMMOBILIÈRES P26>36 SURFACES NEUVES P28 ARCHI

P26>36 SURFACES NEUVES

Bien en couverture : DIJON. Nouveau et exclusif. Très belle maison récente, lumineuse et agréable à vivre, proche de toutes commodités. Beaux volumes, nombreux rangements, salon séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 65m2, chambre de plein pied avec SDE, à l’étage 3 belles chambres, grande SDB, garage. A découvrir absolument. Fan de bois massif, d’origami et de cerfs, ne cherchez pas plus loin, cette petite bibliothèque 337 000 euros - mandat n°12907 - C.E. : E signée BEdesign est faite pour vous. En chêne massif, ses lignes épurées lui confèrent légèreté et élégance. Idéale pour ranger tous vos petits objets (livres, bijoux et accessoires) elle peut aussi BUET IMMOBILIER être disposée seule, pour prendre des allures d’œuvre d’art.

P12>25 AGENCES IMMOBILIÈRES

Place Grangier, 68 Rue des Godrans 03 80 30 85 55 Dimensions : 1070mm x 930mm x 215mm abc.godrans@buet-immobilier.com Prix : 2 700 e www.bedesign.fi

SURFACE PRIVÉE est édité par EST BOURGOGNE MEDIA - SA au capital de 8 529 000€ - siège social 7 bld Chanoine Kir - BP 21550 - 21015 Dijon Cedex. Directeur de la publication : Pierre Fanneau. Directeur de Régie : Christian Roux. Commercialisation : Judicaël Rischiatelli 06 23 28 42 31- Christophe Delille 06.17.04.72.21 – Site internet : www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd - Graphisme / rédaction / web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Diffusion : Editéo. Imprimeur : GRLi - France. Date de parution le 7 juin 2016. Tirage 22 000 exemplaires.

La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia.

COMMODE EN VENTE À L’AGENCE CADR’IMMO ALEXANDRA

Réalisé en noyer, cette pièce de design exceptionnelle est entièrement sculptée à la main. La grande finesse des motifs du corps est renforcée par le travail sur les pieds, dans des teintes plus foncées. A l’intérieur, quatre étagères en verre terminent d’habiller le meuble.

BANC AVEC DOSSIER Imaginé par le studio Pols Potten, ce banc en frêne massif séduit par ses allures scandinaves et son design novateur. Confortablement adossé ou à califourchon, il offre une multitude de possiblités.

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MAISONS DARCY

Dimensions : Ø 145 cm x H 23,3 cm Tisonnier : L 80 cm Prix : 1 176 e www.extremis.be


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DESIGN / DECO BRASERO GÉANT

Sortez vos histoires les plus effrayantes, et vos chamallows les plus moelleux, et installez-vous près de ce brasero géant ! Grâce à un orifice au milieu de la vasque, et la possibilité de la surélever pour éviter tout contact avec le sol, elle peut être installée partout très simplement. La grande vasque est réalisée dans un acier spécial qui a la particularité de ne rouiller qu’en surface : en dessous, le matériau reste intact.

BIBLIOTHÈQUE CERF

Dimensions : Ø 145 cm x H 23,3 cm Tisonnier : L 80 cm Prix : 1 176 e www.extremis.be

Fan de bois massif, d’origami et de cerfs, ne cherchez pas plus loin, cette petite bibliothèque signée BEdesign est faite pour vous. En chêne massif, ses lignes épurées lui confèrent légèreté et élégance. Idéale pour ranger tous vos petits objets (livres, bijoux et accessoires) elle peut aussi être disposée seule, pour prendre des allures d’œuvre d’art. Dimensions : 1070mm x 930mm x 215mm Prix : 2 700 e www.bedesign.fi

COMMODE ALEXANDRA

Réalisé en noyer, cette pièce de design exceptionnelle est entièrement sculptée à la main. La grande finesse des motifs du corps est renforcée par le travail sur les pieds, dans des teintes plus foncées. A l’intérieur, quatre étagères en verre terminent d’habiller le meuble.

BANC AVEC DOSSIER Imaginé par le studio Pols Potten, ce banc en frêne massif séduit par ses allures scandinaves et son design novateur. Confortablement adossé ou à califourchon, il offre une multitude de possiblités.

Dimensions : 146 cm x 57 cm x 211 cm www.touchedinteriors.co.uk Prix : 20 137 e

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HIGH TECH

Les selfies ont encore de beaux jours devant eux ! Après le succès de la perche à selfie, la marque australienne IoT Group lance le Roam-E. Ce petit drone vous suit partout, embarquant un APN de 5 megapixels et volant jusqu’à 25m de haut. Le ROAM-e peut prendre des panoramas à 360° ou streamer une vidéo en live pendant 20 minutes.

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Le constructeur asiatique fait une entrée fracassante sur le marché de la réalité augmentée. Au programme, un écran 5,7 pouces pour une définition de 1920x1080 pixels, 610 grammes à la pesée, et neuf diodes bleues qui détectent les mouvements de la tête des gamers. Petit bémol, les manettes et la caméra, indispensables pour certains jeux, devront être achetées séparément.

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CASQUE SONY PLAYSTATION

SUPERBIKE Présenté lors du CES de Las Vegas, le Superbike de la marque chinoise LeEco a marqué les esprits. Cadre en aluminium, structure en carbone et design futuriste : il tient tous les ingrédients du succès. Côté fonctionnalités, le vélo connecté n’est pas en reste, avec un écran de 4 pouces, un compteur de vitesse, de cadence, un GPS, mais aussi un compteur de fréquence cardiaque grâce aux capteurs intégrés aux poignées. Prix : 800  www.leeco.com

MICROSOFT SURFACE HUB

Les tablettes tactiles passent en mode pro. Microsoft a dévoilé la surface Hub, une tablette au format XXL (55 pouces), qui grouille de fonctionnalités : afficher des fichiers, diffuser des contenus, annoter des documents pendant une présentation, visioconférences, lancer des applications en parallèle, sans oublier le travail collaboratif, et tout ce qui va avec. Prix : de 10 199  à 25 199 www. microsoft.com

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DESIGN / DECO Cosy et élégant, le canapé cloud apporte une touche loft vintage irrésistible ! Recouvert de cuir de cuir de vache à l’effet patiné, il est conçu pour épouser vos formes et procurer un maximum de confort. Composé de matériaux de grande qualité, il est résistant à tous les assauts du quotidien ! Dimensions : L 220 x Prof 100 x H 70 cm - Assise : Prof 65 x H 40 cm Prix : 8 244 www.prostoria.eu

CANAPÉ CLOUD

COMMODE ORDINARYDAY

Un stock de bois pour la cheminée ? Non, il s’agit bien d’une commode ! Imaginée par Raphaël Charles, elle utilise le trompe l’œil pour surfer sur la tendance industrielle, et comprend 4 grands tiroirs très pratiques. Pour la réaliser, le designer a utilisé du sapin massif, pour un rendu brut et un jeu sur l’aspect veiné du bois. Dimensions : L L 135 cm x Prof 53 cm x H 86 Prix : 3 384 www.mogg.it

La marque italienne Seletti joue une fois de plus avec les matières pour créer ce buffet inspiré des caisses de transport. L’anticonformisme du corps du meuble se heurte au style très classique utilisé pour réaliser les pieds. Le tout donne un meuble original qui cache un intérieur laqué en vert très flashy. Dimensions L 160 cm x Prof 45 cm x H 65,5 cm Prix : 1 590 www.seletti.it

La Pipistrello, comprendre chauve-souris, est un objet incontournable du design italien. Dessinée par Gae Aulenti en 1965, elle n’a pas pris une ride. On aime ses formes arrondies et sa touche de cuivre très chic. Exposée dans les plus grands musées de design, elle se fond également dans nos intérieurs pour y apporter son élégance vintage. Dimensions : Hauteur réglable : deH 66 à H 86 cm - Abat-jour : Ø 55 cm - Base : Ø 32 cm Prix : 2 028 www.martinelliluce.it

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MARCS D’OR : type 1 bien exposé avec cave et parking - 90 euros de charges/mois - copropriété de 702 lots. DPE : C - Mdt 12912-1520

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99 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

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269 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Très jolie maison 5 pièces 120m² habitables sur 977m² de terrain. DPE : E - Mdt 12972-1520

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102 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 595 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 95 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

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très joli type 2 sur terrasse sud/ouest - 73 euros de charges/mois - copropriété de 29 lots principaux DPE : F - Mdt 12872-006-1520

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AGENCE COLETTE MARTIN

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CENTRE HISTORIQUE Magnifique appartement de caractère situé au 1er étage dans bel immeuble. Belles pièces de réception avec cheminée, parquets, boiseries et moulures, trois chambres et bureau aménagé en bibliothèque. Belle cave voutée. Possibilité garage. Nb lots : 11, chan : 2385 euros. CE : D. DPE : D - Mdt 5848

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DIJON Magnifique maison avec très belle vue comprenant : séjour salle à manger, cuisine équipée, six chambres dont une de plain pied avec sdb, douche et dressing, deux sdb, deux sde. Home cinéma, sous sol, garage. Très belles prestations, aucun travaux à prévoir. CE : C. DPE : C - Mdt 5689

PLACE DE LA REPUBLIQUE Très beau loft agrémenté d’un somptueux caveau de réception avec piscine intérieure, comprenant grande pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, 3 chambres, 2 SDE, 2 bureaux, 2 garages, terrasse. UNIQUE Nb lots : 128 Chan : 1 268 euros DPED DPE : D - Mdt 7681

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PERRIGNY-LÈS-DIJON 599 000 $

CENTRE HISTORIQUE Affaire exceptionnelle dans Hôtel Particulier classé au XVIIè entièrement restauré, superbe appartement de caractère. Cave voutée. Belles prestations. Nb lots : 48, ch : 2014 euros an. CE : C DPE : C - Mdt 5775

DIJON SUD DIVIA Dans magnifique parc clos de murs et arboré, très belle propriété ancienne avec piscine, 6 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains. Emplacement et situation exceptionnels. DPE D DPE : D - Mdt 7693

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DIJON NORDMagnifique propriété de charme avec piscine sur terrain d'environ 2 000m². Prestations exceptionnels, beaux volumes. Grange, écurie et pigeonnier attenants. Rare à la vente. CE : C. DPE : C Mdt 5831-1508

360 000 $

HYPER CENTRE Dans très bel immeuble avec ascenseur, appartement entièrement rénové, bénéficiant d’une magnifique terrasse de 45m² et comprenant grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, cave, grenier. Possibilité garage. Affaire rare. Nb lot : 54 Chan : 1 400 euros DPE D DPE : D - Mdt

525 000 $ DIJON

DIJON - CENTRE HISTORIQUE. Appartement ancien au premier étage d’un hôtel particulier offrant de beaux volumes, parquet, cheminée et boiseries. Belles pièces de réception, 6 chambres, double cave. À découvrir. Nb lots : 22, chan : 1 176 euros. CE : E DPE : E - Mdt 5720

1 280 000 $

DIJON Au calme, exceptionnel et rare, superbe maison d’architecte récente avec prestations de très haut de gamme. Cuisine et espace de vie extraordinaire. Terrasse, jardin, piscine. DPE C DPE : C - Mdt 7655

MIREBEAU-SUR-BÈZE 315 000 $ DIJON NORD Village toutes commodités. Belle construction, au calme, et dans un écrin de verdure. Beaux volumes, lumineux, 4 chambres, sous-sol complet. À découvrir. DPE D. DPE : D - Mdt 7691

EXCLUSIVITE

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695 000 $ VICTOR HUGO

QUARTIER PARC Environnement privilégié pour cette très belle maison familiale de caractère, développant plus de 280m² habitables, sur jardin clos sans vis à vis et au calme. Bien rare. CE : D. DPE : D - Mdt 5852

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350 000 $

Dans immeuble récent, très bel appartement: salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chs, sde. Garage et cave. Belle Affaire. Nb lots : 40. Ch/an : 2 848 euros. DPE : D - Mdt 5752

CÔTE D’OR

MAGNY-SUR-TILLE

395 000 $ TALANT

EST DIJON Nouveau Maison d'architecte très originale avec piscine. Vaste pièce de réception avec mezzanine, 3 chambres, salle de bains. Jardin clos de 904m². Soussol aménagé DPE / G. DPE : G - Mdt 7705

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275 000 $

TALANT CLINIQUE Proche toutes commodités, maison d’architecte de 125m², 4 chambres dont 3 au RdC, terrasse exposée Sud, sous-sol complet aménagé avec 1 chambre et salle d’eau, garage et un terrain clos de 500m². DPE D. DPE : D - Mdt 7480

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HONOS INCLUS : NC Beaucp de charme pour cette maison située quartier Chevreul, au calme d’une impasse et bordée par l’Ouche. entrée, SalonSéjour, 3 chambres (dont une en rez), cuisine , sdd et wc . petite terrasse (avec vue sur l’Ouche) DPE : NC - Mdt 3369

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CHEVIGNY ST SAUVEUR - très agréable appart type 4 à prox de ttes commodités (écoles - bus - commerces) entrée avec placards, jolie cuisine équipée design contemporain récente (PF sur balcon) - séjour carrelé ouvrant sur autre balcon - 3 chambres (parquet) sdb - cave - séchoir - copro 50 - ch 1716/AN DPE : C - Mdt 3349

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HONOS INCLUS : NC Magnifique maison contemporaine sur 1000m² de jardin (vue sur la campagne) avec piscine chauffée - vaste salon séjour (grandes baies vitrées) superbe cuisine équipée design contemporain - 4 chbr avec chacune sdb - 2 dressings - caves en s/s et double garage - prestations de très haute qualité. DPE : C - Mdt 3329

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PROX PORT DU CANAL, résidentiel, beau type 4 en rez de jardin avec jouissance privative de deux petits jardins, entrée, séjour carrelé (baies vitrées sur jardin) cuisine équipée (PF sur autre jardin) - 3 chambres (parquet) dont une avec accès à jardin salle de bain récente - wc - cave DPE : C - Mdt 3322

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480 000 $ HONOS INCLUS : NC

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77 000 $ HONOS INCLUS : NC

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235 000 $

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SENNECEY-LÈS-DIJON

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HONOS INCLUS : NC Au calme lumineuse maison de 105m² sur jardin clos de 500m². Belle entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine meublée, 4 chambres dont une en rez de jardin, salle de bain et toilettes indépendant. Une pièce bureau et deux grenier. Grand garage -chaufferie, buanderie DPE : E - Mdt 3374

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Bas rue de Mirande, proche centre. Garage extérieur dans enceinte sécurisée. Stationnement pour une voiture. Copropriété de 41 lots. Quote-part annuelle de charges 60 euros. Fabienne Lassus : 06.62.09.88.52 DPE : NC - Mdt 15000

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Appartement de type 4 traversant et lumineux avec vue exceptionnelle sur la Combe à la Serpent comprenant séjour double, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Stationnement aisé. Chauffage collectif gaz. Rafraîchissement à prévoir. charges / an 2400euros nombre de lots 92. Laetitia LANOY 07.82. 06.16. 60 DPE : D - Mdt 30 / DI-VA

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Résidence de standing, grand type 3 de 74m², grande entrée, séjour et cuisine sur balcon, 2 chbres sur 2ème balcon, sdb, wc. Cave et parking privatif en sous-sol. Loué jusqu’en été 2018. Belle affaire. Copropriété de 485 Lots. Quote part annuelle de charges 1536 euros. Tel : 06.62.09.88.52 DPE : F - Mdt 33/DI-VA

T3 + garage. 3 pièces dble exposition S et O au 3e et dernier étage d’une copro récente de 75 lots avec asc. Agréable espace de vie-cuisine équipée de 25m² sur balcon de 2.5m² avec vue dégagée. Sdb meublée. Garage et cave en s/sol. Libre à la vente. Charges 1.499 euros / an Vincent DUFOULEUR 06.73.86.49.88 DPE : B - Mdt 27 Di/BO

15 000 $ FAI

49 000 $ FAI

115 000 $ FAI

DIJON CENTRE VILLE

103 000 $

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120 000 $ FAI

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FAI Dans quartier, limite Marsannay-Chenôve, pavillon T4 de 75m² accolé 1 côté sur s / sol complet. Cuisine équipée récente, séjour, bains, w-c et 3 chambres. Pièce de service s / sol et cave indép. Chauffage gaz neuf et électricité aux normes - Double vitrage - CE : E. Vincent DUFOULEUR 06.73. 86.49. 88. DPE : E - Mdt 12/DI-BO

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DIJON

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En rez-de-cour intérieure et sur rue, beau T2/3 : entrée sur grande pièce de 38m² avec cuisine, belle chb de 20m² sur cour, dégagement, wc et sdb. Rénovation de qualité (pierres naturelles, poutres). Idéal Atelier ou libéral. - Charges / an 540euros Chauffage Individuel. Vincent DUFOULEUR : 06.73.86.49.88 DPE : E - Mdt 1031B

Vaste T4 en parfait état au 1er étage d’une copropriété de 12 lots, traversant sur cour et rue, exposition E / O, offrant un bel espace de vie et 3 jolies chambres. À visiter ! Chauff. indiv. gaz : Charges annuelles : 827 euros. Vincent DUFOULEUR 06.73. 86.49. 88 DPE : 33/DI-BO

170 000 $ FAI

176 000 $ FAI

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RUE DE TALANT

185 000 $

FAI Au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien appartement de type 3 de 84m2 lumineux offrant de beaux volumes, parquet chêne. Cave et grenier. Possibilité garage. Rafraîchissement à prévoir. DPE F quote part annuelle de charges 1135euros nombre de lots 17. Tél :07.82.06.16.60 DPE : F - Mdt 36/DI-VA

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TALANT

DIJON TOISON D’OR

Dans petite copropriété récente, appartement comprenant entrée, séjour cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse de 93m², 3 chambres, sdb, WC. Cave et deux stationnements. Charges annuelles : 1828 euros. Copropriété de 103 lots. Fabienne LASSUS 06.62.09.88.52 DPE : D - Mdt 2249

Agréable T4 au 2ème étage dans copro récente de 100 lots. Au calme avec bel Entrée-vestiaire, salon-séjour sur terrasse, cuisine équipée avec balcon pouvant s’ouvrir sur séjour, 2 chbrs, w-c, salle de bains, cave et garage double. Ch indiv Gaz Charges / an1.280euros Vincent DUFOULEUR 06.76. 86.49. 88. DPE : C - Mdt 41DI-BO

Pavillon de 150m2, jardin clos sans vis-à-vis de 681m2 comprenant entrée, salon-séjour, grande cuisine équipée indépendante, 4 chbs dont 1 en rez de chaussée, salle d?eau, sdb. Possibilité d’agrandissement. Dble garage 4 voitures + atelier. s/sol de 80m2. Belles prestations Laetitia LANOY 07.82.06.16.60 DPE : A - Mdt 07/DI-VA

240 000 $ FAI

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478 000 $ FAI

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BD DE L’UNIVERSITE

103 000 $

FAI Beau et lumineux type 4 comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bains. Place de parking. Chauffage gaz collectif. Double vitrage, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Quote-part annuelle de charges 1760euros. Nombre de lots 761.115000 euros A DISCUTER. Laétitia LANOY : 07.82.06.16.60 DPE : D - Mdt 16/DI-VA

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179 000 $ PROCHE IS/TILLE

Belle maison contemporaine plain-pied T5 de 112m², grand séjour lumineux, prolongé en terrasse, cuisine équipée, chauffage au sol, insert; un terrain clos sans vis-à-vis de 1600m². DPE : E - Mdt 2255

Ravissante maison plain pied de 80m² avec gd séjour et très belle cuisine semi ouverte équipée. 2 chbres, dressing, buanderie et combles préaménagés de 44m² environ, sur un terrain clos de 960m². DPE : E - Mdt 2366

258 000 $ IS SUR TILLE

Gde maison contemporaine ouverte sur nature, vaste espace à vivre en séjour, terrasse et mezzanine, 4 chbres, 2 pces d’eau sur 200m² + surfaces bureau avec 2500m² de terrain ouvert . Rare. DPE : NC - Mdt 2389

60 000 $ 20 MN DIJON

Dans beau village au calme, maison en rdc surélevé avec jardin, cave, atelier et garage, 2 chambres, grande mezzanine et grenier aménageable, 77m² habitables, sur 570m² de terrain. DPE : NC - Mdt 2263

CÔTE D’OR

445 000 $ PROCHE IS/TILLE

129 000 $

165 000 $ 30 MN DIJON NORD

244 000 $

Hotel particulier au coeur de la ville avec cour et jardin clos. 17 pièces, (poss. plusieurs logements), éléments d'architectures anciennes, bel escalier central, voute d'ogive, caves et grenier, maisonnette, sur 1400m². DPE : NC - Mdt 2372

Grande maison ancienne à conforter de 160m² pour 7-8 pièces principales sur 2 niveaux avec ascenseur, pompe à chaleur et chauffage au sol; garage-atelier, sous sol, cour et jardin sur 1170m². DPE : E - Mdt 2368

16

Maison ancienne de charme dans un village très "nature", grand séjour avec cheminée, 2 salles d'eau et 4 chambres + une en annexe. Grange avec atelier sur 3900m² paisible de terrain arboré. DPE : G - Mdt 2387

Demeure de charme de 7 pces pales avec éléments anciens, gd garage, cave, véranda et sa mezzanine. Centré sur son terrain de 2300m² clos et paysager. Quelle élégance! DPE : E - Mdt 2369

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DIJON / RUE DES FLEURS

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Appartement de 25,10m² carrez au 1er étage d’une petite Dans petite copro à prox du tram, type 3 en duplex de 48,52m² copro, kitchenette, sd’eau avec wc. Dpe / e. Actuellement loué carrez à rafraichir, comp, séjour, cuisine indépendante, 2 chbres 360 euros par mois + charges. Ideal investisseur ! DPE : E - Mdt séparées, sd’eau, wc séparé. DPE : D - Mdt 2435 2430

42 500 $ FAI

DUPLEX RUE J-J ROUSSEAU

65 000 $ FAI

91 000 $ FAI

DIJON / FBG RAINES

97 800 $ FAI

Dans résidence année 80 bien entretenue sans aucun travaux agréable appartement type 2 d’environ 50m² comp entrée, séjour, cuisine semi ouverte, une salle de bain, une chambre séparée, cave et pkg extérieur privé. DPE : En cours - Mdt st

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DIJON / CANAL

DIJON / POINCARE

SECTEUR PLACE ST BENIGNE

SAINT APPOLINAIRE

Entre Clémenceau et Facultés, agréable appartement type 4 d’environ 70m² comp entrée avec rgts, cuisine équipée schmitt ouverte sur gde pièce de vie, deux chbres, sdb, wc séparé. Cave et pkg aisé dans la copro sécurisée. DPE en cours, charges annuelles 1800 euros eau + chauffage inclus. 03.80.54.23.10 DPE : En cours - Mdt 2427

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résidence entretenue avec ascenseur, appartement type 4 de 88m² comp entrée, cuisine semi ouverte et séjour dble accès balcon terrasse expo S / E, 2 chbres, sdb wc séparé, cellier, cave. Charges annuelles 1346 euros / an comp chauff mixte, eau froide. DPE en cours. À VOIR ! AGENCE CADR’IMMO 03.80. 54.23.10 DPE : En cours - Mdt 2431

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DIJON PROCHE CENTRE VILLE

DIJON SECTEUR ALLEES DU PARC

DIJON / MONTAGNE SAINT-ANNE

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Au calme, maison individuelle type 4/5 en très bon état, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, sous-sol complet, possibilité d’aménagement combles 50m² en sus. Beau jardin arboré, proche commerces, et transports en communs. DPE : F - Mdt 2389

DIJON SECTEUR ALLEES DU PARC : Dans maison anciènne fin 18 ème. Au 1er étage appartement de + 100m² offrant de beaux volumes. Comprenant cuis. ouverte, séjour double, 2 grdes chambres (parquets massifs), bureau, salle de bains. Placards, balcon, cheminée, cave. Chauf. Gaz ind. Charges annuelles 300euros DPE : F - Mdt 2423

Jolie maison individuelle d’environ 130m² habitable sur s-sol complet, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur balcon-terrasse, 5 chbres, fenêtres dble vitrage pvc récent avec volet élec. Chauff gaz, 2 wc séparés. DPE : E - Mdt 2428

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DIJON NORD / SAINT JULIEN

DIJON SACRE COEUR

DIJON WILSON

Rare car hors lotissement sur belle parcelle de terrain de 1250m² clos et arboré, agréable maison de 2008 type 6 / 7 d’environ 140m² traditionnelle, comp au rdc cuisine équipée US sur séjour dble accès plain pied terrasse et jardin, chbre et sd’eau, à l’étage 4 gdes chbres + sdb. Cellier et garage. DPE : NC - Mdt 2433

DIJON SACRE COEUR Maison années 30 de 101m² entierement rénovée sur terrain clos. spacieux séjour traversant ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée, 3 chbres spacieuses (1 en RDC), s. de. Douche, 2Wc, sous sol complet avec cave Grande dépendance aménageable avec entrée indépendante DPE en cours DPE : NC - Mdt 2409

Dans bel immeuble ancien, seul au 2ème étage appartement de + 160m² avec beaucoup de cachet (parquets, cheminées, moulures) Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains. 1 Studio ind + 1 mansarde, grenier, cave et 1 garage. AGENCE CADR’IMMO : 03.80. 54.23. 10 DPE : En cours - Mdt 2440

117 000 $ FAI

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PROCHE CENTRE VILLE Appartement

21 m²

1 pièce

EXCLUSIVITÉ

SPÉCIAL INVESTISSEUR

62 500 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement

30 m²

1 pièce

NOUVEAUTÉ

À SAISIR

65 m²

3 pièces

À SAISIR

VENDU LOUÉ !

128 000 $

52 m²

3 pièces

BELLE PRESTATION

TERRASSE & GARAGE

95 m²

4 pièces

3 pièces

3 pièces

PROCHE GARE ET CENTRE VILLE 65 m²

3 pièces

Dans une résidence récente en copropriété de 15 lots, type 3 de 65m² refait neuf, pièce à vivre de 21m² donnant sur terrasse orienté SUD EST et sur cour, cuisine fermée équipée, 2 chambres, salle de bain, toilettes séparés, rangements, proche tramway et gare, garage, cave. Charges Annuelles : 1543 euros DPE : D - Mdt 1941

3 CHAMBRES & TERRASSE

AVENUE DE LANGRES Appartement

84 m²

4 pièces

215 000 $ HONOS INCLUS : NC

Résidence récente de bon standing, Type 4 comprenant spacieuse entrée, lumineuse pièce à vivre de 20m², terrasse 8m², cuisine fonctionnelle sur pièce de vie, 2 chambres avec placards dont une avec balcon de 4m², salle de bains, toilettes séparés, buanderie, cave, garage en sous-sol. Charges annuelles 1320 euros DPE : D - Mdt 1931

Appartement

Appartement

139 000 $ HONOS INCLUS : NC

185 000 $ HONOS INCLUS : NC

DIJON

DIJON

Appartement

TOISON D’OR - CONCORDE   IMMEUBLE RÉCENT - EXCLUSIVITÉ  73 m²

3 pièces

Résidence récente de standing, en copropriété de 29 lots, appartement vendu loué - T3 d?environ 58m², comprenant lumineuse pièce à vivre de 25m² donnant sur grand balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, garage, cave, bon rendement locatif, proche commodités, Charges/an 1092euros DPE : F - Mdt 1954

HONOS INCLUS : NC charmant T3 rénové de51m2 traversant, 2 chbrs, SDB avec toilettes suspendus, placard et séche serviettes, chaudière récente. cave et grenier d’environ 10m² . Proche tram, Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 630 euros DPE : En cours - Mdt 1953

Appartement

Appartement

120 000 $ HONOS INCLUS : NC

Dans une résidence de 71 lots au calme, appartement de type T3 de 65m², comprenant un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, grand dressing, salle de bain, garage, cave. Charges annuelles : 752,92 euros. DPE : En cours - Mdt 1937

Appartement

QUETIGNY

Dans une agréable copropriété de 52 lots, appartement de type T3 comprenant un salon, un séjour pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée, deux celliers, une chambre, salle de bains, toilettes. Charges annuelles : 2 184 euros (chauffage + eau chaude). DPE : E - Mdt 1911

115 000 $ HONOS INCLUS : NC

CENTRE VILLE

1 pièce

88 000 $ HONOS INCLUS : NC

Dans copropriété de bon standing, tout juste ravalée constituée de 176 lots, appartement de T1 de 30.87m² en dernier niveau, comprenant pièce à vivre de 24m² donnant sur balcon de 9m² exposé Sud-Ouest, kitchenette, salle de bains avec toilettes, garage.Charges annuelles 1017 euros. DPE : F - Mdt 1950

Appartement

21 m²

Dans résidence récente sécurisée de bon standing, 176 lots, appartement de type 1 d’environ 21m² en bon état général, comprenant entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette, salle de bain avec toilettes, vendu loué, Charges Annuelles 489 euros DPE : E - Mdt 1944

73 000 $ HONOS INCLUS : NC

BOURROCHES

Appartement

66 000 $ HONOS INCLUS : NC

Proche centre-ville, dans petite copropriété, appartement de type T1 de 21m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette aménagée, salle de bain avec toilettes, rangement, Charges annuelles : 400 euros, Mandat numéro 1926, DPE : En cours - Mdt 1926

PROCHE CENTRE VILLE

PROCHE TRAMWAY

Dans un immeuble récent de 2006 de bon standing, spacieux type 4 d’environ 84m², comprenant lumineuse pièce à vivre de 24m² sur terrasse de 10m² exposée EST, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, garage, cave, en très bon état général. Charges annuelles : 1 280 euros. DPE : E - Mdt 1934

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL

PRODUIT D’EXCEPTION

285 000 $ HONOS INCLUS : NC

QUARTIER ANTIQUAIRES Appartement

198 m²

6 pièces

525 000 $ HONOS INCLUS : NC

Dans résidence en copro, appartement contemporain d’environ 95m² de type 3 ,en duplex et dernier niveau sur cour, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux haut de gamme, pièce à vivre de 40m² sur espace extérieur, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres, possibilité stationnement, pierres poutres et briques apparentes. Charges annuelles : 304euros. DPE : E - Mdt 1813

Type 6 de 198m² en duplex, dans copropriété de 11 lots, comprenant : une grande entrée, vaste salon séjour lumineux avec magnifiques poutres apparentes de 55m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, 6 chambres dont l’une avec dressing, 1 sdb, 1 sde, 2 WC, caves. Charges annuelles : 1 668 euros. DPE : E - Mdt 1935

CÔTE D’OR

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CÔTE D’OR

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Appartement

30 m²

69 000 $ FAI

CENTRE VILLE

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47 m²

95 000 $ FAI

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Résidence le Commodore entre la place Wilson et le Castel, grand type 1, d’environ 30m², en parfait état, en retrait de rue et très lumineux avec cuisine équipée, parking privatif et cave chauffage semi-collectif - pour investisseur. DPE : C - Mdt SC4321

grand type 2 de 52m² au 1er étage d’une petite copropriété, pièce principale de 30m², cuisine US aménagée, salle de douche avec wc, chambre. dpe en cours. DPE : E - Mdt JM4418

TOISON D’OR

TOISON D’OR

Appartement

46 m²

122 000 $ FAI

2 pièces

Appartement

71 m²

150 000 $ FAI

3 pièces

Dans résidence de 2007 avec piscine, agréable et lumineux type 2 en rez de jardin. Entrée avec placard. Séjour sur jardin. Cuisine ouverte. Chambre avec placard. Place de parking en sous sol. Cave. DPE : F - Mdt CS4363

Agréable Type3, d’environ 71m², en rez-de-jardin comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Cave beau jardin exposé sud - possibilité garage. DPE : D - Mdt SC4422

GAGNEREAU

RUE VAUBAN

Appartement

78 m²

155 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

61 m²

174 000 $ FAI

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deux pas du centre ville et du tram, agréable type 4 entièrement rafraîchi au 2e étage avec ascenseur. Séjour expo. ouest. cuisine aménagée et équipée. 3 chambres. Salle de bains. Nombreux rangements. Double vitrage. Cave. DPE : D - Mdt CS4387

Très joli T3 dans petit immeuble en plein centre ville, d’environ 91m² au sol et 62m² carrez, comprenant un séjour de 42m² avec mezzanine, cuisine aménagée équipée, deux chambres et salle d’eau avec WC DPE : F - Mdt SC4427

TOISON D’OR

WILSON

Appartement

68 m²

175 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

88 m²

220 000 $ FAI

4 pièces

Dans résidence de 2006 avec piscine, agréable T3 au 1er étg séjour sur terrasse de 17m², cuisine semi ouverte, deux chambres, place de parking, cave et garage DPE : E - Mdt CS4450

type 4 de 88m² environ, pièce principale de 35m² dont cuisine aménagée équipée avec accès terrasse et grand jardin privatif de 75m² environ, 3 chambres, salle de douche, wc, cave et garage. chauff ind gaz DPE : C - Mdt JM4444

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Villa / Maison

147 m²

330 000 $ FAI

7 pièces

Villa / Maison

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398 000 $ FAI

6 pièces

maison de 147m², pièce principale de 45m², 5 chambres dont 2 de plain pied, cuisine aménagée équipée, sdb + douche, 2 wc, garage. terrain clos 650m² DPE : D - Mdt JM4298

Produit exceptionnel entièrement refait offrant une vue imprenable sur vallée de l’ouche, pièce de vie de 60m² avec terrasse plein sud, spacieuse cuisine, cellier, trois chambres, nombreuses dépendances avec possibilité d’agrandissement, grenier, maisonnette, cave voutée le tout sur magnifique terrain de 2600m2. DPE : B - Mdt FA4446

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CENTRE VILLE

495 000 $ FAI

600 000 $ FAI

Appartement

Villa / Maison

Appartement de type 7 en dernier étage très ensoleillé avec grandes terrasses et balcon, séjour-salon de 45m² + une pièce à vivre de 31m², cuisine, suite parentale avec sdb privative, 3 chambres, salle d’eau, produit très soigné et de grande qualité, avec garage, copropriété de 10 lots. DPE : E - Mdt FA 4441

140 m²

7 pièces

Demeure classée du 19ème siècle ayant conservée ses matériaux nobles d’origine avec jardin clos de murs et arboré composée de 8 pièces, séjour-salon, cuisine, 5 chambres, pièces d’eau, cave en pierre, dépendance dans le jardin, au calme d’arbres centenaires en centre ville. DPE : E - Mdt FA4447

CÔTE D’OR

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ARNAY-LE-DUC Maison individuelle sur sous-sol. A rénover 34 800 €**

MINOT Maison individuelle de type 4 sur sous-sol - DPE : F 65 000 €**

SEMUR-EN-AUXOIS Appartement T3 avec garage dans résidence récente soumise au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 185 € 126 000 €

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DIJON - Rue Parmentier Appartements de type 1 soumis au statut de la copropriété composée de 68 lots principaux : - T1 25 m² - 45 500 €** - charges trimestrielles : 154 € - T1 bis 30 m² - 54 000 €** - charges trimestrielles : 134 € - T1 19 m² - 35 000 €** - charges trimestrielles : 114 €

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BERTRAND BONNOTTE JOUFFROY

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79 000 $ HAI

DIJON

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T2 au 1er étage, sejour avec balcon, chambre 11.10m², cuisine separée, salle de bains, wc independants. ensemble a rafraichir, place de parking privative. chauffage collectif charges 97 euros / mois. DPE : NC - Mdt 003/107 SCP JOUFFROY BERTRAND BONNOTTE. 03 80 44 90 00

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CÔTE D’OR

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CÔTE D’OR

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ARCHI RENCONTRE AVEC MARTIN GUILLOT Martin GUILLOT nous a ouvert les portes de son cabinet Azimut Developpement et nous parle de son métier, avec beaucoup de franchise. Il nous raconte ses réalisations, et nous fait partager l’essence de son inspiration. Cet architecte sait être à l’écoute de ses clients, afin de comprendre leurs rêves dans les moindres détails.

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Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?

Un parcours semé de rencontres, d’expériences, de doutes, d’embuches, avec parfois d’intenses moments de satisfaction.

Un circuit automobile, il y a quelques années déjà, mon premier concours ; La reconversion d’un ancien couvent en hôtel, où j’ai appris à écouter les« fantômes », à comprendre comment la vie qui est abritée par un édifice au cours du temps peut l’enrichir.

Quelle est votre philosophie de travail ? Le principal objet de mon travail consiste à capter, et comprendre les besoins (avoués ou non) de mes clients. Ils me transmettent leurs rêves. Avec cette matière, j’essaie d’être le plus honnête et fidèle possible, au travers du dessin, puis de la construction, à la personnalité qui m’a confié son idéal.

Au-delà, je préfère parler de mes clients (ou utilisateurs), car mes projets leur doivent leur substance. De cette vieille dame, cliente d’un hôtel depuis 30 ans, revenant pour la première fois après 2 ans de fermeture pour travaux : « C’est très différent, mais je ne saurais pas dire ce qui a changé… J’ai l’impression de n’avoir jamais quitté cet endroit et en même temps de le redécouvrir »

D’où vient votre inspiration ? De mes clients, des moments de confiance et de dialogue, qui donnent l’essence de mes projets, des lieux, des traces du passé… Un des thèmes de mon travail est de montrer des choses banales, sous un éclairage particulier, d’exprimer une forme de beauté du quotidien.

Ce couple de clients âgés, qui se sont investis dans l’éco-construction en devançant la mode (et les règlements techniques), par curiosité, et confiance – Il n’ont jamais regretté cette expérience. Quelles sont vos spécificités ? Je n’ai pas de spécificité particulière. C’est la curiosité qui me guide. Mes clients, eux, sont toujours des gens très spéciaux… Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ? Parler à son architecte, se livrer sans retenue. Le fruit de cette transmission (consciente ou non) est la matière invisible avec laquelle nous devons essayer de matérialiser les rêves…

Cette famille qui rêvait de vivre dans un « mas provençal », et qui s’est complètement réalisée au travers d’une architecture qui finit par leur ressembler. 28

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