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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARSEILLE N°13 / décembre 2014

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P10 DECO

P23 IMMOBILIER

P16 HIGH TECH

P12 DESIGN SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee. com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Véronique Benavente / veronique.benavente@surfaceprivee. com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@ surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@surfaceprivee.com. Date de parution : 3 décembre 2014.

Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : ©virtua73 - Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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Cette 13ème édition vous invite également à découvrir des objets aux formes insolites et aux matières nobles. Rendezvous dans nos pages déco/design pour bénéficier des conseils avisés de notre rédactrice déco.

Découvrez l’univers de Mr Deloffre, dirigeant de L’atelier Empreinte Architectes, qui nous a ouvert ses portes pour nous parler de son univers professionnel et de ses réalisations.

Et pour en savoir plus sur le savoir-faire de nos partenaires professionnels de l’immobilier, nous vous invitons à lire, dans ce numéro, notre page surface d’expression qui présente les services de l’agence IMM’EXTENSO.

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PIERRE-GILLES DELOFFRE

ARCHITECTE À L’ATELIER EMPREINTE L’atelier Empreinte Architectes a bien voulu recevoir Surface Privée pour partager avec nous sa philosophie de travail, ses compétences et spécificités ainsi qu’un focus sur quelques unes de ses réalisations.

Rencontre avec Mr Deloffre, un architecte passionné par son métier qui évoque avec plaisir et joie son univers de travail.

L’architecte est le chef d’orchestre indispensable de l’acte de construire.

Quelle est la philosophie de votre travail ?

Nous sommes des créateurs d’espace et nous modélisons notre environnement. Nous influons sur la vie quotidienne des gens.

Notre métier est basé sur un projet architectural.

Telle une mélodie, une partition, nous sommes le chef d’orchestre de chacun des projets que nous créons spécifiquement pour nos clients.

Aux prémices du projet, nous devons le composer avec les différents intervenants, de l’acte de construire, contraintes règlementaires et économiques.

L’aboutissement final étant qu’il soit dans le budget qui lui est imparti et révèle une qualité spatiale et fonctionnelle.

D’où vient votre inspiration ?

Nous devons avant tout nous imprégner du lieu, des contraintes du site (topographie, ensoleillement…) ainsi que de l’histoire du tissu existant, de son architecture. Sa révélation doit s’exprimer par le projet. Nos voyages culturels influencent aussi notre inspiration architecturale.

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?

Nous venons de remporter un concours de 177 logements à Six-Fours. C’est un projet qui reflète foncièrement toute notre philosophie d’agence et de travail en équipe.

Nous réalisons en phase chantier 46 logements sociaux au Beausset. Le site était un bon exemple d’inspiration concernant l’intégration du projet.

La réalisation d’une cuisine scolaire au sein d’un bâtiment existant à Martigues nous a permis d’exercer toutes nos compétences en ce qui concerne l’analyse et la synthèse des contraintes du site.

Nous réalisons majoritairement des logements collectifs, mai aussi des bâtiments dans d’autres secteurs d’activités tels que l’hôtellerie, les équipements publics, et de la villa individuelle.

Quels conseils donneriez-vous à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ?

Surtout de ne pas hésiter à consulter un architecte.

C’est un professionnel qui apporte une réelle plus-value au projet. Il est là pour écouter les désidératas de son client, d’en faire l’analyse pour aboutir à une synthèse. L’accomplissement étant évidemment la création d’un espace esthétique

Quelles sont vos spécificités ?

Nous tenons à réaliser l’ensemble de nos projets de la phase de conception jusqu’à l’exécution.

Car être architecte, c’est être maître de l’acte de construire. Ce qui permet de concevoir sans altérer les détails des projets tout en les maîtrisant jusqu’au bout. La technicité est au service de l’architecture et non l’inverse.

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de qualité. A l’instar des couturiers, l’architecte est l’homme de l’art qui réalise le «sur-mesure» en matière d’espace.

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Marseille 1er : T3 vendu en 5 jours Marseille 8ème : T4 vendu en 7 jours Allauch : Villa T4 vendue en 30 jours Marseille 4ème : T5 vendu en 90 jours *offre acceptée après la signature du mandat

MARSEILLE

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IMM’EXTENSO

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MARSEILLE 10EME Villa / Maison

185 m²

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445 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

Proche commodités & écoles, sur 610m2 avec picsine, villa de 185m2, offrant de très beaux volumes.

Côté jour : vaste pièce de vie de 50m2 ouverte sur terrasse & jardin, cuisine indépendante, buanderie.Côté nuit : 5 chbs, SDE, SDB. Coté piscine : cuisine d’été & SDE. Visites libres le 06.12.14 de 9h à 12h DPE : NC - Mdt 20140801

MARSEILLE 16EME Appartement

83 m²

4 pièces

238 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ Proche port de l’Estaque et écoles, beau T3/4 traversant de 83m2.

Coté jour : vaste pièce de vie avec cuisine meublée et équipée sur terrasse vue mer, bureau et SDE. Coté nuit : 2 chbs, placard, dressing et SDE. Place de parking. Copropriété (136 lots). Budget prévisionnel annuel 2410 e/an (eau+chauffage).

DPE : B - Mdt 20140607

MARSEILLE 6EME Appartement

45 m²

129 000 $ HAI

ALLAUCH

Villa / Maison 110 m² 4 pièces

3 pièces

490 000 $ HAI

Dans immeuble Marseillais, en très bon état général (double vitrage, clim, chauffage électrique). Entrée, séjour avec cuisine US, deux chambres, salle de douche avec placard, des WC séparés. Une cave de 5m2 complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots). Budget prévisionnel annuel 710 e DPE : E - Mdt 20141101

Villa de 1990, d’env. 110m2 sur de 672m2 de terrain. Elle offre au RDC un dbl séjour, une cuisine ouverte sur terrasse Sud, une suite avec SDB et à l’étage 2 chbs dont une sur terrasse et une SDB. Sous-sol aménagé d’env 90m2 avec cave, buanderie, garage.

Piscine, cuisine d’été aménagée, four à pizzas, à voir! DPE : C - Mdt 20141001

MARSEILLE

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MARSEILLE 8EME Villa / Maison

238 m²

1 240 000 $ HAI

Calme absolu et sans vis à vis ,cadre exceptionnel, piscine chauffée, terrasses, belle réception de 70 m²,cheminée ,cuisine entièrement équipée, buanderie, petit sauna, 4chambres, suite parentale avec dressing et sdb, 2 wc, sdb vue panoramique ville, 5 places de parking, cave.DPE : C - Mdt 324 Contacter Antoine GUIS 06.14.42.36.70

MARSEILLE 6EME Appartement

93 m²

260 000 $ HAI

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Rue Montgrand au 5ème et dernier étage. Bel appartement mansardé entièrement refait à neuf, ascenseur jusqu’au 3 étage. DPE : NC Contacter Antoine GUIS 06.14.42.36.70

MARSEILLE 1ER Appartement

140 m²

695 000 $ HAI

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Quai Rive Neuve. Magnifique T4 en 1ère ligne : entrée, séjour, salle à manger avec cuisine américaine 4 fenêtres sur port, 2 chambres donnant sur l’arrière, 1 sdb, 1 sde, nombreux rangements, espace buanderie, appartement jouissant de deux entrées indépendantes,cheminée, climatisation. DPE : C - Mdt 4190 Contacter Antoine GUIS 06.14.42.36.70

MARSEILLE 6EME Appartement

69 m²

220 000 $ HAI

3 pièces

Beau T3 bourgeois bd Notre Dame. Bel appartement traversant au 1er étage sans ascenseur vendu loué 10 800e /an. Bail jusqu’en mai 2017.DPE et GES en cours.

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MARSEILLE

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TOUT L’IMMOBILIER DEPUIS 1946.

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MARSEILLE 1ER Appartement

138 m²

649 000 $ HAI

5 pièces

Pleine vue sur le port, type 5 de 138m2 à la décoration moderne, rénové entièrement , au quatrième étage avec ascenseur, composé d’un grand salon , salle a manger, avec cuisine ouverte sur l’arrière, trois chambres, deux salles de bain, entièrement parqueté, chauffage gaz individuel DPE : C - Mdt 4196 Contacter Gilles CHRISTOLOMME 06.04.59.47.91

MARSEILLE 8EME Appartement

100 m²

430 000 $ HAI

4 pièces

Type 4 terrasse Commandant Rolland / monticelliappartement de 100m2 entièrement parqueté , dans une résidence de standing; box une place au pied de l’immeuble.

L’appartement est composé d’un séjour de 35m2, de trois chambres respectivement de 16, 13 et 12m2, terrasse de 9m2 et d’un balcon arrière de 4.5m2 DPE : C Contacter Gilles CHRISTOLOMME 06.04.59.47.91

MARSEILLE 8EME Appartement

82 m²

238 000 $ HAI

Dans un ensemble de bon standing, bel appart. avec terrasse de 10m2, grand salon parqueté de 24m2, cuisine équipée avec loggia (4.5m2 en sus de la surface du bien) 2 chambres 18 & 16m2, chambre de service (8m2 en sus de surface du bien, non louable) 1 cave. parking collectif fermé (2 places par appt., non privative). DPE : C - Mdt 429 Contacter Gilles CHRISTOLOMME 06.04.59.47.91

MARSEILLE 1ER Appartement

131 m²

367 000 $ HAI

5 pièces

Appartement dans un immeuble ancien , au quatrième étage avec ascenseur. Composé de quatre chambres , un salon , cuisine équipée, salle de bains, tomettes au sol , une cave.

Beaucoup de charme, possibilité d’un usage professionnel. DPE : D - Mdt 4195 Contacter Gilles CHRISTOLOMME 06.04.59.47.91

MARSEILLE

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MARSEILLE 8EME Appartement

83 m²

330 000 $ HAI

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MARSEILLE 7EME

Appartement pièces

155 m²

MARSEILLE 8EME

5

Appartement

810 000 $ HAI

Appartement

81 m²

322 000 $ HAI

3 pièces

Dans domaine privé gardé proche plages, appart T3 de 91m² hab au dernier étage , prestations contemporaines, salon salle à manger, terrasse, cuisine équipée, salle de bain, salle d’eau, 2 chambres, buanderie, cave, parking, chauffage collectif, piscine, tennis, charges: 4320euros/an, honoraires d’agence inclus charge vendeur.

DPE : D - Mdt 545

Dans domaine privé , appartement T4/5 vue mer,très bel emplacement,155m² LC,salon salle à manger de 39m²,cuisine équipée de 19m²,3chambres vue mer ,2 salles de bains,une loggia de 9,18m²,2wc,une cave,parkings,piscine.Honoraires d’agence inclus charge vendeur,charges: 4800euros/an avec chauffage DPE : E - Mdt 536

MARSEILLE 8EME

91 m²

430 000 $ HAI

MARSEILLE 8EME Appartement

3 pièces

80 m²

395 000 $ HAI

3 pièces

Luxe-Appartement T3 haut de gamme dans domaine gardé de 15hectares calme et verdoyant,salon salle à manger de 30m² avec 2 baies vitrées,terrasses,2 chambres,dressing,salle de bain et salle d’eau,cuisine équipée,cave,gde piscine,tennis,parking.

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MARSEILLE

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MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 8EME

1 250 000 $ HAI

255 000 $ HAI

Villa / Maison 200 m² 5 pièces

Appartement

68 m²

4 pièces

MONTREDON - Au calme, dans résidence semi-récente entourée de verdure, lumineux T3/4 composé d’une très belle pièce à vivre avec cuis us meublée et partiellement équipée ouvrant sur 2 balcons. 2 chambres (pos 3) Cave. Pour votre tranquillité cet appartement est vendu avec un grand box fermé A voir sans tarder DPE : E - Mdt 2072

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MARSEILLE 6EME

MARSEILLE 8EME

730 000 $ HAI

189 000 $ HAI

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 16EME

469 000 $ HAI

400 000 $ HAI

Villa / Maison 137 m² 5 pièces

Appartement

76 m²

4 pièces

PARC BORELY. Dans résidence fermée semi récente Au calme absolu à 5 minutes à pieds des plages et du centre commercial Bonneveine. 76m² avec balcon. Séjour salon avec cuisine ouverte de 30m², très ensoleillé.

Vue sur jardin de la copropriété très entretenu. Secteur très recherché.

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Appartement 110 m² 4 pièces

Appartement

73 m²

3 pièces

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LES CATALANS. Dans résidence récent de très bon standing sur la Corniche Kennedy, composé d’un vaste séjour ouvrant sur un terrasse avec vue mer, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie Climatisation réversible, volets roulants électriques. Prestations de qualité Box en sous-sol DPE : D - Mdt 145963

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 8EME

325 000 $ HAI

425 000 $ HAI

Appartement 105 m² 5 pièces

Appartement

95 m²

4 pièces

2EME PRADO. Sur l’avenue du Prado.

Entièrement rénové en étage imm. s/ récent de caractère 95m² + loggia fermée et balcon. Vue mer et ville sans aucun vis à vis. Un séjour / Salon, une cuisine équipée, 3 chambres clim parquet Une adresse de prestige pour cet appartement agréable, aux prestations de qualité DPE : E - Mdt 475343

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MARSEILLE

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MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 7EME

449 000 $ HAI

590 000 $ HAI

Appartement 4 pièces

Appartement 110,07 m²

T4 Endoume rue vallon Jourdan Calme absolu. Beau duplex avec terrasse ds maison de ville. Séjour 40m2 cuisine équipée prolongée par extérieur 32m2 exposé S/O et sans vis à vis. WC. A l’étage 2 chs (13 & 14 m2),bureau et SDE. Poss pk 2 places.

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4 pièces

Vauban- Toit Terrasse (2012) asc privé, Vaste séjour, cuisine US équipée (Miele, De Dietrich,+cave à vin).

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Poss box double S/s DPE : C - Mdt 72

MARSEILLE 7EME

AUBAGNE

495 000 $ HAI

515 000 $ HAI

Villa / Maison 140 m² 6 pièces

Appartement 100 m² 5 pièces

Les Passons, au calme à 2 mn du cv, 140m2 sur terrain de 543m2.

Lumineuse pièce à vivre de 78m2 climatisée avec cuisine US et cheminée. 1 bureau (poss couchage sup. avec SDE) A l’étage 4 chs, SDB et SDE. Garage et pk, 2 terrasses et jardin paysagé, piscine chauffée.

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Vallon des Auffes.Magnifique T5 traversant entièrement rénové, vaste séjour avec cuisine US donnant sur terrasse plein ciel offrant une extraordinaire vue mer à 180°. Cotés nuit un couloir distribue 4 chs, 2 SDE,dress/buanderie. Cave, poss gge.

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MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 6EME

Appartement 175 m² 5 pièces

Appartement

90 m²

470 000 $ HAI

740 000 $ HAI

4 pièces

Immeuble bourgeois étage élevé, prestations hauts de gamme. Salon salle à manger, 3 ch, 2 sdb, wc indépendant, dressing indépendant.

Cuisine équipée sur mesure avec coin repas ouvrant sur un balcon.

Hauts plafonds, parquet d’origine, climatisation.. chambre de service et garage DPE : NC - Mdt M667

Haut Notre dame. Immeuble récent 2002, en dernier étage avec magnifique terrasse de 27m2 sur NDGarde. Salon, cuisine séparée et chambre parent ouvrant sur cette grande terrasse. 2 autres ch. avec sdb et terrasse.Très calme, lumineux, jolie vue, le tout à 2 pas du centre ville.

Parking et possibilité garage DPE : NC - Mdt M683

MARSEILLE 1ER

MARSEILLE 6EME

420 000 $ HAI

910 000 $ HAI

Appartement 117 m² 3 pièces

Villa / Maison 210 m² 4 pièces

Cours jean Ballard,idéalement situé entre le vieux port et le cours Estienne Dorves, appartement atypique d’une superficie de 117m² : très beau séjour avec 3 fenêtres ouvrant sur un balcon filant. Belle chambre avec salle d’eau, cuisine séparée sur cour pouvant être transformée en seconde chambre.

DPE : NC - Mdt M682

NDame Delanglade. Ravissante maison de fond ds immeuble bourgeois, en CV, calme absolu. R+1 : Salon cheminée, terrasse écrin de verdure de 20m2, salle à manger avec coin boudoir, cuisine équipée ouvrant sur balcon couvert. R+2 : 3 ch. mansardées avec sdb, sde, dressing. 2 parking DPE : NC - Mdt M684

MARSEILLE

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IMMOCUBE

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MARSEILLE 7EME Villa / Maison

210 m²

2 090 000 $ HAI

6 pièces

Les Hauts de Talabot. Maison de 210 m2 avec superbe vue mer sans vis-à-vis de toutes les pièces de vie et au calme absolu. Elle dispose de belles terrasses et d’un joli jardin arboré avec piscine. Séjour et cuisine 70 m2, 5 chambres, 5 SDB. Belles prestations. Garage et 2 parkings. Cave. DPE : C - Mdt 546

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

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1 240 000 $ HAI

6 pièces

En haut du Boulevard Périer, au calme, cette villa contemporaine de 240 m2 bénéficie de nombreuses terrasses totalisant plus de 150 m2, une piscine et 3 emplacements de parkings. Sur 2 niveaux, 4 chambres, 3 SDB, séjour 71 m2, cuisine 21 m2. Calme. Sans vis-à-vis. Vue dégagée sur Marseille. Belles prestations DPE : C - Mdt 545

MARSEILLE 8EME Appartement

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5 pièces

945 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

Dans une petite résidence sécurisée de grand standing, ce superbe appartement de 170 m² traité dans un esprit contemporain bénéficie d’une belle terrasse de 100 m² avec vue mer.

Cuisine US et salon 85 m2, 4 chambres, 3SDB. Double garage, cave. Calme sans vis-à-vis.

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MARSEILLE 7EME Villa / Maison

163 m²

5 pièces

745 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

A proximité du secteur prisé de St Victor et de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée avec de très belles prestations est la réunion par un patio central de 25 m2 de 2 appartements de type 3 et type 2. Cuisine US, 4 ch, 3 SDB. Calme. 2 garages à la location. Superbe et atypique!

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MARSEILLE

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MARSEILLE 9EME Villa / Maison

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La Panouse, superbe maison contemporaine de 140m² habitables, au calme absolu sur un terrain plat arboré de 400m². Piscine avec plage en teck et vue panoramique sans vis à vis. Au rdc une pièce de vie de 65m², à l’étage suite parentale, 2 chbres d’enf, 2sdb dressings. Parking + gge fermé. Bien d’exception! DPE : NC - Mdt 341681

MARSEILLE 9EME Appartement 115 m² 5 pièces

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MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 8EME

358 000 $ HAI

360 000 $ HAI

Appartement 102 m² 4 pièces

Appartement 114 m² 3 pièces

Quartier Mazargues - Saint Giniez, dans residence recente tres bon standing. Bel app. traversant, contemporain en excellent état.

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MARSEILLE

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MARSEILLE 8EME Appartement

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1 450 000 $ HAI

IMMOBILIER DESIGN & CONTEMPORAIN

Casaloft est une agence immobilière spécialisée dans les biens contemporains et de caractères, design et atypiques (Bastides, maisons d’architecte, lofts, duplex, locaux industriels réaménagés).

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Carré d’Or, discret penthouse de luxe en duplex, au dernier étage, prolongé d’une terrasse de 80m² avec vue mer. Composé d’un hall, 2 salons dont un avec cheminée, salle à manger, 3 chambres (poss. 4) avec leurs salles d’eau, dont une suite avec dressing et salle de bains, bureau, cuisine équipée, office, cellier, buanderie. Parquets, clim. réversible et chauf par le sol, fibre, alarme, 2 caves et box en ssol (possibilité de louer un box sup. pour 2 voitures).

Classe Energie NC - Mdt 359

MARSEILLE 13EME Villa / Maison

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

280 m²

1 360 000 $ HAI -

340 m²

1 290 000 $ HAI

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Les Mourets, Maison 7 pièces s/ parcelle de 2000m² av piscine & vue pano. Hall, séjour donnant s/terrasse de 180m², cuisine équipée av cellier, 5 chbres (dont 2 duplex de 37m²) av leurs sdb & wc, terrasses, buanderie, dressing, vestiaire. Stores & volets élec, clim réversible, aspiration centralisée, parkings.

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Les Accates, villa de grand standing aux prestations luxueuses s/parcelle 4703m². Séjour 93m² avec cheminée, cuisine équipée haut de gamme (Piano La Cornue), buanderie, 3 suites avec leurs sdb/sde, dressing, spa, domotique, forage, alarme, garage DPE : C - Mdt 317

MARSEILLE 3EME

Villa / Maison 193 m² 5 pièces

MARSEILLE 9EME Villa / Maison

485 000 $ HAI

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Chutes-Lavie, ancienne usine réaménagée en Loft/Duplex contemporain, jardin de 190m² + dépendance (15m²) et gge. Dble séjour (60m²) cheminée à insert, salle à manger et cuisine us équipée, suite parentale av dressing et SDB (baignoire, douche italienne), 2ème chbre + salle d’eau (poss. 2 chbres supp.), salle de jeu et Bureau, buanderie, 2 wc. Prestations haut de gamme avec bcp de cachet.

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Villa / Maison 125 m² 5 pièces

Appartement

560 000 $

Appartement

84 m²

159 000 $ HAI

4 pièces

Boulevard Chave : Au 3 étage sans ascenseur d’une copro de 12 lots, T4 de 80 m² lot n° 6 grand séjour/salon entièrement parqueté.

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Garage, sans vis-à-vis, terrain 553 m2 arboré, piscine. Proximité zone boisée / classée. DPE : D - Mdt 337

MARSEILLE 5EME

80 m²

180 000 $ HAI

MARSEILLE 11EME Appartement 120 m² 4 pièces

4 pièces

429 000 $

HAI Prox LES camoins Dans lotissement de 40 lots, villa 27 avec piscine + garage cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec baignoire + douche, 3 chambres dbles vitrages climatisation charges annuelles 336e DPE : D - Mdt 389

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MARSEILLE

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MARSEILLE 2EME

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Appartement

Appartement 106 m² 5 pièces

58 m² 3 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

Joliette - Superbe vue mer panoramique sur la mer et la ville pour ce T2/3 traversant de 58m2. En dernier étage, l’appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un balcon.

DPE : NC - Mdt 1033MA VD

Delibes : T4/5 de 106m2 dans immeuble ancien, avec belle terrasse au calme sans vis-à-vis. Séjour avec cuisine s’ouvrant sur une belle terrasse de 16m2, 4 chambres dont une avec SDE, deux grands dressings, une SDB et un WC indépendant.

Belles prestations. Cave et chambre de service. DPE : C - Mdt 1019MA JD

MARSEILLE 6EME

MARSEILLE 6EME

Appartement 125 m² 4 pièces

Appartement 109 m² 4 pièces 449 500 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

449 000 $ HAI

Vauban : Grand T4 traversant de 125m2 offrant une terrasse de 27m2 avec vue panoramique sur la ville. Séjour et salle à manger avec cuisine US, cellier, 3 chambres dont deux de 19m2 avec salle de bains et WC privatifs. Une 3eme SDE et un WC indépendants. Cave et box au sous-sol. DPE : D - Mdt 878MA JD

Vauban : Au calme, T4 de 109m2 avec grande terrasse plein sud dans immeuble récent. Vaste séjour de 49m2 avec sa cuisine US donnant sur une terrasse de 29m2. 3 chambres au calme dont une avec salle d’eau et WC, une SDB et un WC indépendant.

Possibilité box au sous sol.

DPE : B - Mdt 1004 MA JD

MARSEILLE 9EME

Villa / Maison 136 m² 5 pièces 540 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 8EME

CASSIS

Maison

113 m²

548 500 $ HAI

5 pièces

Vieille chapelle : A 2mn de la plage, maison de 113m2 sur jardin plat et piscinable. De plain-pied, un séjour de 46m2 avec cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, un WC séparé. A l’étage, 2 belles chambres avec mezzanines, une salle de bains avec WC. DPE : NC - Mdt 962MA JD

Le Redon. Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 300m2 maison en bon état de 135m2 avec garage. Au rdc séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre parentale avec SDB privative, WC indépendant. A l’étage 2 chambres et une salle de jeux (poss.

4ème chambre), une SDE, un WC. DPE : NC - Mdt 1032MA JD

Appartement 164 m² 5 pièces 770 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 202 m² 6 pièces

1 300 000 $ HAI

La Cadenelle : Splendide T5 de 165m2 avec terrasses et vues panoramiques sur mer et verdure.

Vaste séjour ensoleillé, salle à manger, cuisine indépendante avec buanderie, 3 chambres dont une chambre de 20m2 avec salle de bains et WC privatifs, une seconde salle de bains, 2 WC. Cave.

DPE : D - Mdt 972MA JD

Au calme, sur une parcelle arborée de 10 000m2, superbe maison (5 chambres) . De plain pied avec le jardin : un séjour de 53m2 avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une buanderie, une SDB, 2 WC. A l’étage : trois chambres dont une avec terrasse, 1 SDB, un WC séparé. Au sous-sol, 2 garages.

DPE : NC - Mdt 1030MA VD

MARSEILLE

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MARSEILLE 5EME Appartement

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Exceptionnel, dernier étage d’un immeuble de bon standing en plein centre ville. Vaste pièce à vivre traversante, cuisine Us équipée donnant sur terrasse Sud/Ouest de 32m² avec vue mer et Notre Dame de la Garde. 2 ch, sde avec douche italienne.Clim. Sans vis-à-vis. Copro 145 lots.

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MARSEILLE 5EME Appartement

152 000 $ HAI

Villa des Lys Programme neuf. Frais de notaires réduits Loi Pinel. Du T2 au T4 à proximité immédiate commerces, métro, tramway et facultés de médecine. Entre Bd Chave et Bd Baille. Résidence labellisée RT2012, possibilité du Prêt à Taux Zéro et éligible à la Loi PINEL. Autres offres avec terrasses et parking DPE : NC - Mdt 679

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MARSEILLE 4EME

MARSEILLE 5EME Appartement

167 000 $

Appartement

82 m²

4 pièces

239 000 $ EXCLUSIVITÉ

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CHAVE. T3 en bon état idéalement situé, proche des commerces et transports, cet appartement ancien traversant se compose d’un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, wc séparé, un balcon ainsi qu’une cave.

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5 AVENUES. Plein coeur des 5 avenues, au 1er étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, grand appartement traversant de 82m². Il dispose notamment d’un vaste séjour double coté rue, 2 chambres et une cuisine donnant sur balcon coté jardin.Vendu avec une chambre de bonne de 12m².

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MARSEILLE 4EME

MARSEILLE 1ER

192 000 $

250 000 $ EXCLUSIVITÉ

Appartement

75 m² 3 pièces EXCLUSIVITÉ

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5 AVENUES. Au 2ème étage d’un immeuble ancien, appartement T3 traversant de 75m² avec grand balcon de 12m² exposé sud. Il dispose notamment d’un beau séjour de 25m², 2 chambres,cuisine fermée, salle de bains et wc séparée.

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LONGCHAMP. En dernier étage avec asc, T3 traversant avec terrasse de 33m² donnant sur séjour et cuisine US et un balcon de 10m² coté chambres.

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MARSEILLE 9EME Appartement

493 000 $ HAI

Le Cabot-colline st Joseph- Dans un cadre de verdure d’exception, appartement 3 pièces de 102 m² env. ouvert sur une magnifique terrasse de 105 m² au calme total avec vue dégagée sur un grand parc privée, belles prestations, box double en sous-sol. bien soumis au régime de la copropriété 83 lots, charges annuelles 2380 e DPE : C - Mdt 95588

MARSEILLE 6EME Appartement

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VAUBAN. Rare à la vente! Grand duplex en dernier étage dans copropriété sécurisée et bien entretenue.Appartement traversant avec 4 terrasses totalisant plus de 60 m2, grande pièce à vivre avec climatisation réversible , cuisine équipée avec buanderie, chambres, bureau, dressing Belle vue dominante sur tout Marseille du côté ouest Notre Dame de la Garde et échappée mer 1 boxs en sous sol de la résidenceJardins dans la copropriété A visiter! DPE : NC - Mdt 95114

MARSEILLE 8EME Appartement

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PERIER / PARC MERMOZ/ PRADO. Dans résidence de standing, appartement de type 4 de 107 m2 en 2ème étage avec ascenseur, beau séjour salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, au calme, exposé est / ouest, très bon état général, beau parquet en chevron au sol, placard, coin bureau, très grande cave, parking non privatif dans la résidence.

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210 000 $ HAI

CAP PINEDE, belle résidence neuve.

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MARSEILLE 9EME

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435 000 $ HAI

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AUBAGNE/CAMP-MAJOR. Magnifique parcelle de 4055m² avec permis de construire obtenu et purgé pour 1 maison de 150m² + garage.

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MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 1ER

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Salon/séjour avec cheminée, 3 chambres de 17m², 19,50m² et 13m², SDB et SDE. A voir abs DPE : D - Mdt 0086

MARSEILLE 4EME

MARSEILLE 5EME

Appartement 124 m² 4 pièces

Villa / Maison 112 m² 4 pièces 350 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

305 000 $

Appartement

Villa / Maison 120 m² 5 pièces 316 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

41 m²

117 700 $ HAI

2 pièces

Maison de ville T4/5 de 120m² ouvrant sur cours arborée de 60m² et située dans une petite rue calme. Bon état général. Séjour de 29m², 3 chambres, 2 bains, Garage 2 voitures de 30m².

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CHAVE. Dans bel immeuble ancien, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, très beau T2 de 42m² LC + balcon filant, en parfait état. Très lumineux, belle vue dégagée, clim. réversible, Dble vitrage, interphone. Charges 850?/an. Copro de 9 lots très bien tenue. DPE : D - Mdt 0143

MARSEILLE 14EME

MARSEILLE 10EME

Villa / Maison 130 m² 6 pièces

Appartement

265 000 $

Appartement

145 000 $

72 m²

MARSEILLE 10EME

4 pièces

Appartement

HAI PROXIMITE DOME/Limite 4ème, Fin des Chartreux, appartement de type 4 de 72,42 (LC) ouvrant sur grand balcon sud et situé au 2ème étage avec ascenseur. Bon état général, Salon/séjour de 22m², 3 chambres, salle d’eau.

Très bien distribué. Charges copro 2076?/an (Chauff, eau chaude, ect..). DPE : C - Mdt 0156

MARSEILLE 8EME Appartement

61 m²

190 000 $ HAI

2 pièces

PROX. FACULTE. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent de bon standing, beau T2 de 43m² en très bon état bénéficiant d’une vue dégagée sans vis à vis.

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Véranda aménagée, bureau, bibliothèque, cuisine d’été avec de 21m², cave à vin. Très beau jardin arboré de 130m² avec petit bassin. Au calme. DPE : C - Mdt 0095

MARSEILLE 13EME

42 m²

99 000 $ HAI

37 m²

69 000 $ HAI

2 pièces

CAPELETTE. Idéal investisseur. Situé au Rez-de chaussée d’un immeuble des années 1950, appartement de 38m² situé à deux pas des commerces . Prévoir petite rénovation.

DPE : D - Mdt 0098

MARSEILLE 5EME

3 pièces

Appartement

82 m²

273 000 $ HAI

PARC ST GINIEZ. Dans résidence fermé avec parking, Appartement de 64 m² situé au 2ème étage et ouvrant sur balcon. Séjour avec cuisine.US aménagée de 40m², 2 chambres, SDE, calme et lumineux. Chauffage individuel électrique. Prévoir rafraîchissement . Copro 345 lots. Chrges 1344?/an. Prox ttes commodités.

DPE : D - Mdt 0111

3 pièces

CAMAS. Dans immeuble semi-récent de standing, grand T3 de 82m² en étage élevé ouvrant sur terrasse de 12m². Séjour avec cuisine.US équipée de 40m², 2 vastes chambres, dressing, SDB avec douche et bain.

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MARSEILLE 4EME

MARSEILLE 4EME

Appartement

64 m²

99 800 $ HAI

4 pièces

Appartement

Bas Montolivet, T 3/4 traversant situé au dernier étage avec ascenseur et offrant une belle vue dégagée de part et d’autre.Beau séjour d’environ 23 m² donnant sur balcon, cuisine avec loggia. Prévoir petits travaux.

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MARSEILLE 4EME

4 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

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64 m²

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Entre les Chartreux et les Chutes Lavie, dans un immeuble de bon standing, grand T3/4 comprenant un séjour avec salon de 30 m², une cuisine aménagée, deux chambres, dressing et rangements. Prévoir petit travaux.

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MARSEILLE 4EME

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Au cœur du quartier des Chutes Lavie, proche de toute commodités, T 2/3 en étage et offrant une vue dégagée mer et colline. Séjour/salon climatisé de 25 m² donnant sur un balcon de 8 m², cuisine équipée, une chambre et un dressing DPE : D - Mdt 1454

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MARSEILLE 4EME Appartement

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4 pièces

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MARSEILLE 4EME

MARSEILLE 13EME

Appartement

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3 pièces

Villa / Maison 150 m² 8 pièces 370 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

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SAINT BARNABE Grande maison avec jardin et garage, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau, garage, grand atelier, belles terrasses, cheminée, au calme, travaux à prévoir, beaucoup de possibilités. DPE en cours. Mdt :2221.

SAINT BARNABE VILLAGE RARE Beau terrain plat d’environ 620m², COS non réglementé, zone UR3, expo S/O. DPE: Bien Hors Champ d’application Mdt: 2224

MARSEILLE

49

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ACHETER UN LOGEMENT DANS L‘ANCIEN

LES CONSEILS DES PROFESSIONNELS FNAIM 13 L’immobilier ancien présente de nombreux atouts. Les logements se situent généralement en centre-ville, à proximité des commerces, des transports ou encore des écoles, un avantage indéniable pour la revente.

Voici nos conseils pour maîtriser votre achat immobilier.

Que l’on achète un bien immobilier pour se loger ou pour investir, le placement dans la pierre est une valeur sûre. À condition d’avoir toutes les informations pour faire un choix éclairé.

> Evaluez votre capacité financière Déjà propriétaire ou locataire en recherche d’un premier achat, tournez-vous vers les établissements bancaires afin de déterminer une enveloppe budgétaire. En connaissant votre capacité d’emprunt, vous pourrez mieux cibler les biens que vous pourrez potentiellement acheter.

> Choisir le bon emplacement de votre futur logement Tout acte d’achat s’inscrit dans un projet de vie. Prenez en compte votre budget de déplacement vers votre lieu de travail, les distances domicile/école…

N’oubliez pas qu’un logement à proximité des transports en commun et des commerces se revendra toujours plus facilement.

> Attention à l’état de la copropriété et/ou du logement En immeuble collectif, soyez vigilant quant à l’état général du bâtiment car des travaux pourraient être prévus à moyen terme.

Pour estimer les dépenses à venir, lisez attentivement les documents qui sont annexés à la promesse de vente.

Concernant l’état du logement lui-même, consultez le dossier de diagnostics techniques.

Tous ces éléments d’information doivent être pris en compte car ils peuvent induire des dépenses à venir qui s’ajouteront au coût de votre opération et aux mensualités de remboursement de votre prêt si vous avez besoin de souscrire un emprunt.

L’agent immobilier connaît parfaitement le marché de l’immobilier et saura vous accompagner et vous conseiller dans vos démarches jusqu’à l’acte définitif de vente signé chez le notaire. Il exerce une activité professionnelle règlementée. À ce titre, il est compétent et habilité par la loi pour rédiger une promesse unilatérale de vente ou un compromis de vente lorsqu’il a été mandaté par le vendeur pour trouver un acquéreur ou par l’acquéreur pour rechercher un bien qui réponde à ses besoins.

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TOUT L’IMMOBILIER DE LA COTE BLEUE Nos 3 agences de SAUSSET-LES-PINS, LA COURONNE et MARTIGUES sont à votre service pour réaliser votre projet immobilier.

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6 pièces

1 270 000 $ HAI

Idéalement située sur la corniche et très proche du village, cette villa contemporaine de 160m² baignée de lumière, offre une très belle vue sur la mer. Elle se compose de deux habitations T4 de 90m² et T3 de 70m² environ qui peuvent être réunies facilement. Belles terrasses et parking intérieur. Rare! DPE : NC - Mdt 33955

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CARRY-LE-ROUET

Villa 151 m²

Appartement 67 m² 3 pièces

420 000 $ HAI

Au cœur des calanques et à 2 pas d'un petit port, belle vue mer pour cette villa d'architecte neuve aux prestations de qualité, 5 chambres, 3 salles d'eau. Terrain de 1400 m² avec garage double et parkings. Piscine à débordement. Situation privilégiée.

DPE : NC - Mdt 33770

Face à la plus belle plage de Carry, appartement T3 entièrement rénové avec goût. Exposé sud et très lumineux. Terrasse, cave et parking.

Petite copropriété sécurisée. Vue mer exceptionnelle ! DPE : D - Mdt 33920

ENSUÈS-LA-REDONNE Villa 220 m²

5 pièces

1 310 000 $ HAI

CARRO Maison

6 pièces

46 m²

295 000 $ HAI

1 390 000 $ HAI

3 pièces

Face à la plage, joli pavillon T3 en duplex de 46mಠavec terrasse, parking privatif et cababon. Excellent état. Très belle vue mer.

DPE : C - Mdt 33963

Superbe villa T6 de 220m² environ sur 1048m² de terrain, avec piscine à débordement et vaste garage.

Magnifique vue panoramique sur la mer. Situation exceptionnelle!

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CÔTE BLEUE

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SAINT-ZACHARIE 29 m²

80 000 $ HAI

Appartement

1 pièces

Appartement

190 000 $

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LA BOUILLADISSE Maison de Village 60 m² 3 pièces

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190 000 $

HAI Dans résidence au calme, Appartement T3 lumineux sans v à v 83m², refait à neuf, 3ème ascenseur. Prestations qualité, pièce à vivre cuisine ouverte équ 30m² ouvrant sur loggia grandes baies vitrées, balcon. 2 ch, dressing, sdb, cave, parking privatif, clim réversible.

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Coeur village à proximité de toutes les commodités très beau T2 traversant rénové au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

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Maison de Village 82 m² 3 pièces

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HAI Moulin de Redon, Appartement T3 de 82 m² NEUF 1er étage, terrasse 17 m², 2 parkings privatifs, expo sud, clim, pas de charges, 2 chambres dont suite parentale, cuisine ouverte, très beaux matériaux DPE : NC - Mdt 1941

AURIOL

AURIOL

260 000 $

Villa / Maison 100 m² 5 pièces

359 000 $

Maison de Village 200 m² 8 pièces 420 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

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SAINT-ZACHARIE

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HAI Sur les hauteurs au calme, Villa de plain pied de 100 m², 3 chambres, bureau, cuisine équipée meublée, salon/séjour au sud donnant sur spacieuse terrasse, piscine hors sol, garage, jardin clos de 400 m². DPE : C - Mdt 1969

En plein cœur du village au calme absolu, Maison composée de 3 appartements avec garage et terrasse, beaucoup de cachet, possibilité plusieurs familles ou investisseurs...

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Villa / Maison 120 m² 6 pièces

Villa / Maison 130 m² 5 pièces

525 000 $

HAI Point dominant en campagne, très belle villa rénovée de 130 m² de plain pied, 4 chambres dont suite parentale avec douche, salle de bains, cuisine 20 m², salon/séjour traversant, belles prestations.Sur un Jardin arboré de 2 000 m² avec piscine neuve, eau de canal de Provence. DPE : NC - Mdt 1968

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LA DESTROUSSE

Villa / Maison 160 m² 5 pièces

Villa / Maison 210 m² 7 pièces 655 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

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HAI Campagne à moins de 2 km centre, Belle Bastide traditionnelle 160 m², 5 chambres, cuisine indépendante, vaste salon/séjour 60 m², Grand garage 80 m², dépendance 30 m², Jardin plat près de 3000 m² arboré vue dégagée fort ensoleillement. (Ref : 1932) DPE : NC - Mdt 1932

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Pièce vie 40m² av chem, cuis équip, sdb, sde, 3 ch. Plateau 75m² (2ch). Dépdce, cave ESTELLE BARTHELEMY 06.95.86.71.67 DPE : C - Mdt EB 1983

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CENTURY 21 AGENCE BEAUMOND

49 rue de la République 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 03 19 02 agence.beaumond@century21france.fr

AUBAGNE

Villa / Maison

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Depuis près de 50 ans, des professionnels à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobilier.

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112,75 m²

5 pièces

410 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.Au coeur d’Aubagne vaste maison avec très bel espace à vivre lumineux ouvrant sur un jardin agréable et ensoleillé, comprenant également 4 chambres dont une suite parentale et un grand garage. DPE : C - Mdt 6722

AUBAGNE

Appartement 69,37 m²

3 pièces

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Composé d’un salon-séj,cuisine us équipée, 2 chambres avec placard et balcon, belle terrasse, garage, et 1 place de pkg privative.100 lots Prov pour charges 1200 euros par an pas de procédure. DPE : D - Mdt 66680

MARSEILLE 11EME Appartement 31,91 m²

110 000 $

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81 m²

4 pièces

183 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Dans résidence recherchée, proche écoles et axes autoroutiers, T3/4 situé en étage élevé avec ascenseur, superbe vue panoramique plein sud ! Piscine, Stationnement aisé dans la résidence. DPE : C - Mdt 66730

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AUBAGNE

53

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IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 0442709990 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

MARSEILLE 11EME Appartement

85 m²

195 000 $ HAI

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

AUBAGNE

Appartement 67 m² 3/4 pièces

4 pièces

149 000 $ HAI

LES CAILLOlLS T3/4 de 85 m² environ situé en dernier étage d’une rés. fermée et appréciée. lumineux il offre de très belles vues, il est situé au calme proche de toutes les commodités. balcon sur séjour et 1 loggia côté cuisine. Cave et possibilité d’achat de garage fermé en sous-sol.

Mdt 1231. DPE : en cours

AUBAGNE

Appartement

63 m²

158 000 $ HAI

Petite copropriété fermée de 24 lots, joli T3/4 de 67m² en 3ème et dernier étage, belle cuisine équipée, un séjour double, 2 chambres avec placards et un balcon. Traversant, très lumineux. Cave et parking privé.

Charges annuelles de 835€.

Mdt 1269. DPE en cours.

AUBAGNE

4 pièces

Villa / Maison

LA CIOTAT

Appartement

80 m²

315 000 $ HAI

Appartement

76 m²

210 000 $ HAI

2 pièces

Centre ville, à proximité de ttes commodités, jolie petite maison marseillaise de 58 m² type 2 édifiée sur 266m² de terrain plat et arboré avec une grande terrasse au calme.

Cette maison bénéficie de l’eau du canal de Provence et possède une dépendance de 6m². Possibilité d’extension. DPE : NC - Mdt 1258

AUBAGNE

4 pièces

Appartement

2 pièces

107 000 $ HAI

Copropriété 2006 de 6 lots , comme une maison, T4 en duplex aux prestations modernes. Grande terrasse, jardinet et parking privé.

Séjour avec cuisine US équipée, 3 belles chambres toutes climatisées.

Sd’eau avec douche à l’italienne. S/ sol de 35 m² aménageable. Faibles charges annuelles de 360 euros. mdt1264 DPE : C

AUBAGNE

58 m²

239 000 $ HAI

Rés.sécurisée et park. facile plusieurs véhicules, T4 avec grd balcon et vue dégagée, 2 loggias, cave. Cuisine semi-équipée ouverte sur salon trés lumineux, 3 ch, salle d’eau, nbreux rangements. Réno.des façades refaites, tram. devant la résidence.

Charges annuelles 2400 e.

Copropriété de 106 lots.

MDT1258FAI. DPE : NC

Centre ville, année 1992, T2 de 43 m² + loggia de 7 m². Séjour de 22 m², cuis. aménagée donnant sur la loggia, sdb et wc indépendant, chambre avec placard. Au calme et lumineux, 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, dble vitrage, petite copropriété 3 lots, charges annuelles hors eau 500 euros. mdt 1263 DPE : D

AUBAGNE

Appartement

4 pièces

55 m²

139 000 $ HAI

2 pièces

Quartier Pin Vert, T2 de 55 m² env. avec grd balcon.Cuis.aménagée, en dépendance loggia fermée. La chambre et le séjour donnent accès au large balcon. Salle de bains et wc indépendant, beau dressing. Rés. appréciée, parking commun, prox.ttes commodités. Charges annuelles 1327 euros, Copro.366 lots.

MDT1261FAI. DPE : C

CENTRE VILLE, T4 entièr.refait de 76 m² au calme, grand séjour cuisine us équipéé, espace buanderie, dressing, 3 ch , 1 salle de bains et un wc séparé.

PVC dble vitrage, clim.réversible, balcon, piscine et gardien ds cette résidence fermée. Place Parking privée. charges annuelles 1658 euros. copro.de 641 lots DPE : D - Mdt 1267

AUBAGNE

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IMMOBAGNE

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MARSEILLE 11EME Maison de Village

320 m²

1 130 000 $ HAI

8 pièces

Les Camoins. Bastide 320 m2 habitables, terrain clos et plat de 3200 m² environ avec piscine et pool house, dépendances. Superbe patio, très belles surfaces dans toutes les pièces, Grande et belle réception. Six ch.dont 2 suites parentales. Situation géographique idéale proche toutes commodités.DPE : C - Mdt 1230

AUBAGNE

Villa / Maison

110 m²

4 pièces

375 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

Charmante maison des années 1930. T4 de 110 m² environ sur 430 m² de terrain dans un cadre campagne non loin du centre ville. Maison saine en bon état, grd séjour et une cuisine équipée avec cellier indépendant, 3 ch.dont 1 en rdc, 2 sdb et 2 wc. Au calme. Expo.sud/ouest.

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Villa / Maison

180 m²

695 000 $ HAI

5 pièces

Centre village, villa traditionnelle sud/ouest traditionnelle T4/5 de 180 m², terrain arboré 754 m² avec piscine 10*5, pool house et cuis.d’été+cabanon de rangement. séjour 61 m², cuis. équipée avec buanderie,3 ch, 2 sd.bains. Clim.réversible. Très belles prest.

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LA CIOTAT

Villa / Maison

137 m²

770 000 $ HAI

4 pièces

Superbe bastide en pierres de 137m² sur 420 m² de terrain. séjour de 46m², 3 vastes ch.avec sdb (douche et baignoire). Piscine et spa,. belle terrasse à l’arrière de la maison. Parking 3 voitures. Prestations haut de gamme, Pierre de Cassis, Pierre de Rogne,... jolie rénovation. A découvrir! DPE : NC - Mdt 1265

AUBAGNE

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88, boulevard Bertolucci 13600 LA CIOTAT Tél : 04 42 98 00 30 agenceaigleimmo@orange.fr agenceaigleimmo.com

LA CIOTAT

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2 pièces

Appartement

HAI T2 traversant au premier et dernier étage d’une maison de ville. A proximité immédiate du port et des commerces. Séjour avec cheminée. Pas de charges. Parking à proximité. DPE : G - Mdt 14032

LA CIOTAT

Appartement

150 000 $

Appartement

LA CIOTAT

Appartement

31 m² 2 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

195 000 $

Appartement

227 000 $

Appartement

Appartement

2 pièces

En exclusivité. Grand T2 en rez-de-jardin avec 65m² d’extérieur. Appartement dans un état neuf au sein d’une copropriété récente. Au calme et à proximité de toutes les commodités.

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LA CIOTAT

73 m² 3 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

67 m²

51 m²

230 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

3 pièces

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255 000 $ HAI

En exclusivité. T3 traversant et lumineux.

Rénové avec goût, charme de l’ancien. Beaux volumes. Au premier étage d’une maison de ville, au calme. A deux pas du port et de toutes les commodités. Facilités de stationnement. A VOIR. DPE : F - Mdt 14026

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LA CIOTAT

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170 000 $ HAI

LA CIOTAT 62 m²

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Dans résidence arborée et au calme, T2 de 40m² avec terrasse. Grande chambre avec placard.

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LA CIOTAT

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140 000 $ HAI

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LA CIOTAT

3 pièces

282 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

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345 000 $ HAI

3 pièces

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LA CIOTAT

Villa

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440 000 $

Villa

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145 m²

6 pièces

620 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

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