Surfaceprivee marseille 30 by SUNMADE

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°30 / Avril 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9h à 19h

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Et maintenant, si on parlait de vous ?

Bienvenue à l’agence Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE Pour changer de chez VOUS,Venez chez NOUS ! 63, cours Pierre Puget 13006 Marseille 04 84 25 62 42 - 06 02 72 03 02 marseille6@stephaneplazaimmobilier.com stephaneplazaimmobilier.com Mentions Légales: TOIT & MOI , Sas au capitale de 100 000€, dont le siège social est situé 63, cours Pierre Puget (13006), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Marseille sous le numéro 815 361 050, carte professionnelle n° CPI 13102016000004291, délivrée par la CCIMP le 22/02/2016.

sommaire

DESIGN / DECO

Attention sélection bling-bling. Dolce Gabbana et Frends s’associent pour créer un casque audio Napa Leather Rhinestone. Perles, cristaux Swarovski, dorures… Bref tout les ingrédients pour que ce diadème audio soit couronné de succès !

P14 High tech P22 DESIGN/DECO P28 ARCHI

P71 CAHIER DU NEUF

GH TECH

GUÉRIDON ANKARA

Prix : 6 190  store.dolcegabbana.com

P22 DECO

P33 Immobilier P34 Marseille ONY P66 AUBAGNE P68 CARNOUX BAGUE CONNECTÉE ICHARMING P69 BANDOL P70 LE NEUF EN Sony marque le dévoilé une paire LIVRAISON IMMEDIATE ur du cou. Le son

Dimensions : Ø 70 cm x H 60 cm Epaisseur plateau : 3 mm Prix : 775  www.matieregrise-decoration.fr

MARSEILLE

Après les montres, ce sont les bagues qui se mettent aux nouvelles S PA C E S chinois AT Y PZTE, I Q U E S , L E R É S E A U D ’A G E N C E S I M M O B I L I È R E S E X P E R T technologies. Ce modèle, présenté par le Econstructeur E Nson I M utilisateur, M O B I L I EdeR recevoir C O N T des E M P O R A I N : L O F T, A T E L I E R , D U P L E X , A P PA R T E M E N T T E R R A S S E , propose de suivre l’actualité de R É N O VAT I O N C O N T E M P O R A I N E , M A I S O N D ’A R C H I T E C T E notiﬁcations et de lancer des appels d’urgence. Plusieurs modèles composent la collection, de plus simple au plus luxueux.

es, et vers cellesouvelle manière rs, qui permet t en atténuant le

Prix : de 250 à 1 000 $ www.zte.com

P33 IMMOBILIER

P71 cahier du neuf

Le canapé Simone est un concentré d’élégance. Son dossier suspendu s’harmonise à merveille avec les différentes textures et couleurs, et sa structure légère apporte une touche de sensualité. Son design est inspiré des pianos à queue, d’où son nom, hommage à la chanteuse Nina Simone.

P14 HIGH TECH

La marque suisse Hautlence est joueuse ! Elle Dimensions : H95 x D/P 76 x W/L 182 cm a imaginé une montre Prix : sur demande haut de gamme, composée www.missana.es de matériaux exceptionnels, mais qui ne donne pas l’heure ! Le but ? Faire circuler la bille (en or de 18k) pour résoudre le labyrinthe.

CANAPÉ SIMONE

Prix : 12 000 $ www.hautlence.com

MONTRE PLAYGROUND LABYRINTH

En vente chez ESPACES ATYPIQUES p.15

P18 HIGH TECH

APPLE WATCH GRAVÉE

LOFT E N DU PLEX AVEC PATIO ET TE RR ASSE MARSEILLE ( 13008 ) - 139 m 2 - 635 000 €

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 de personnaliser votre Watch ? Direction3El’Estonie oùBDun 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 -Envie surfaceprivee@surfaceprivee.com CITÉ Apple RADIEUSE LE CORBUSIER, RUE - 280 MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - MARSEILLE@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM propose deJean-Christophe travailler les boîtiers tout en gravure, pour faire de www.surfaceprivee.com - Directeur deartisan la Publication Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.comchaque - Équipe Commerciale Pascal montre un objet unique. Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie. bonnaffous@surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee. : 700  PA R I S – M A R S E I L L E – LY O N – B O R D E A U X - Y V E L I N E S - L I L L E - A N N E C Y - N A N T E S com - Administratif Dorita Garnier / Prix dorita.garnier@surfaceprivee.com www.viljomarrandi.com B I A R R I T Z - VA L D ’ O I S E - D E AU V I L L E - CA E N - G R E N O B L E - M O N T P E L L I E R Date de parution : 31 mars 2016 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / contact@sunmade - www.sunmade.fr Impression : Imprimerie TIBER / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Shutterstock.

ay et paré des dessins de Jeremy Packer (Zombie Yeti), ce nouveau ﬂipper ll surfe sur la vague 80’s. Décliné en 3 versions, il offre une une batterie de s sons permettent même de réentendre la voix de l’acteur Ernie Hudson.

00 $

Imaginée par Constance Guisset pour l’Institut Français de Turquie à Ankara, cette table associe design industriel et inspirations pop. Travaillée en acier, elle est obtenue grâce à de soigneux pliages, et se décline en différentes formes et couleurs.

BASKETS NIK

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edito « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe de Surface Privée est très heureuse de vous retrouver pour ce nouveau numéro. Les beaux jours ont fait leur apparition, amenant avec eux des rêves de villas avec piscine, d’appartements en bord de mer et autres lofts lumineux... Comme chaque mois, les annonces soigneusement sélectionnées par les agences de la région dresseront l’état des lieux du marché de l’immobilier, pour vous proposer une multitude d’offres. Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur ! Une nouvelle fois, nous vous avons concocté une sélection d’objets tendance à découvrir dans la rubrique Déco/design, et déniché quelques perles dans nos pages High Tech. Pour ce numéro, la rédaction s’est intéressée au grand projet de rénovation urbaine Smartseille, porté par Eiffage Immobilier Méditerranée avec ses partenaires la Ville de Marseille et Euroméditerranée. Dans ce cadre, Sandrine Marcel, responsable des ventes régionales, nous a dévoilé les atouts de la nouvelle résidence So’blue Découvrez également l’interview de Damien Clara. Ce jeune architecte, directeur de DC Architecture, nous a fait partager sa vision très personnelle de son métier. Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro ! L’équipe Surface Privée

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ENFIN CHEZ VOUS !

HIGH TECH CAQUE DIADÈME DOLCE GABBANA

BAGUE CONNECTÉE ICHARMING Après les montres, ce sont les bagues qui se mettent aux nouvelles technologies. Ce modèle, présenté par le constructeur chinois ZTE, propose de suivre l’actualité de son utilisateur, de recevoir des notiﬁcations et de lancer des appels d’urgence. Plusieurs modèles composent la collection, de plus simple au plus luxueux. Prix : de 250 à 1 000 $ www.zte.com

Marque incontournable des urbains à roulettes, Egret présente une nouvelle trottinette électrique baptisée Ten. Roues gonﬂables 10 pouces, vitesse de pointe à 30 km/h, 5 vitesses, port USB. Elle s’adapte à toutes les contraintes de la ville. Prix : 1 599  www.my-egret.com

TROTTINETTE ÉLECTRIQUE TEN

APPLE WATCH GRAVÉE Envie de personnaliser votre Apple Watch ? Direction l’Estonie où un artisan propose de travailler les boîtiers tout en gravure, pour faire de chaque montre un objet unique. Prix : 700  www.viljomarrandi.com

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MARSEILLE

E S PA C E S AT Y P I Q U E S , L E R É S E A U D ’A G E N C E S I M M O B I L I È R E S E X P E R T E N I M M O B I L I E R C O N T E M P O R A I N : L O F T, A T E L I E R , D U P L E X , A P PA R T E M E N T T E R R A S S E , R É N O VAT I O N C O N T E M P O R A I N E , M A I S O N D ’A R C H I T E C T E

LOFT E N DU PLEX AVEC PATIO ET TE RR ASSE MARSEILLE ( 13008 ) - 139 m 2 - 635 000 €

CITÉ RADIEUSE LE CORBUSIER, 3E RUE - 280 BD MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - MARSEILLE@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM

PA R I S – M A R S E I L L E – LY O N – B O R D E A U X - Y V E L I N E S - L I L L E - A N N E C Y - N A N T E S B I A R R I T Z - VA L D ’ O I S E - D E AU V I L L E - CA E N - G R E N O B L E - M O N T P E L L I E R

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC SANDRINE MARCEL Parmi les nombreux projets qui contribuent à façonner l’image de la métropole marseillaise se trouve Smartseille, un éco-quartier porté par Eiffage Immobilier Méditerranée avec ses partenaires la Ville de Marseille et Euroméditerranée. Après le succès commercial de So’View, Sandrine Marcel, responsable des ventes régionales, revient sur les spécificités de Smartseille et nous dévoile les atouts de la nouvelle résidence So’blue. Rencontre.

Quelle est la philosophie de smartseille et donc de la résidence So’blue ?

Démonstrateur de la ville durable et porteur d’innovations,

Smartseille est un projet précurseur d’un nouveau mode de vie

urbain conçu sur mesure pour Marseille et ses habitants. C’est un projet sur lequel nous avons appliqué les solutions innovantes

du laboratoire, Recherche et Développement, Phosphore, créé en 2007 par le groupe Eiffage. Le fil rouge de notre réflexion est

le « low cost/easy tech » dont le but est de déployer un maximum d’innovations et d’intelligence au profit des habitants à des coûts maitrisés. Nous avons par exemple prévu un réseau internet et wifi gratuit pour les habitants rendu possible grâce à l’échelle de l’îlot.

Pouvez-vous nous en dire plus sur la qualité de vie des futurs habitants ?

outil relai d’une offre multiservices de proximité et de soutien

disposition d’espaces de co-working et associatifs… A l’intérieur

permettant de facilité la vie quotidienne des habitants à coût

des appartements, l’accent est mis sur les nouvelles technologies,

vie au sein de smartseille sera plus agréable notamment grâce à

facture d’énergie), dépôt de pain, prestataires nomades (pressing,

Au-delà des vues exceptionnelles sur la mer et la Côte Bleue, la

maitrisé : coaching énergétique (réduction jusqu’à 30% de la

la présence d’une conciergerie située au cœur de l’îlot, véritable

coiffure, esthétique, soutien scolaire…) garde d’enfants, mise à

avec une tablette numérique qui permet d’accéder à de nombreux services : suivi des consommations énergétiques, parking et réservation des voitures électriques mises à la disposition des habitants.

A quels types d’acquéreurs s’adresse la résidence

So’blue dont le lancement commercial est imminent ? Notre offre s’adresse aux particuliers primo accédant et aux investisseurs. Après le succès commercial de So’View, nous allons lancer en avril la commercialisation de la résidence So’blue. Les primo-accédant bénéficient du nouveau PTZ, du chèque premier logement de la Ville de Marseille mais aussi de la TVA à 5.5%. Les investisseurs quant à eux peuvent profiter du dispositif de défiscalisation PINEL. Pour en savoir plus rendez-vous sur notre espace de vente situé sur la place de la Joliette au pied du bâtiment Orange.

eiffage-immobilier.fr 0800 734 734 16

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HIGH TECH CASQUE SONY CONCEPT N Avec ce nouveau produit, Sony marque le coup ! Le constructeur a dévoilé une paire d’écouteurs à porter autour du cou. Le son est dirigé vers vos oreilles, et vers cellesci uniquement. Une nouvelle manière de penser les écouteurs, qui permet d’écouter sa musique tout en atténuant le bruit ambiant. www.sony.fr La marque suisse Hautlence est joueuse ! Elle a imaginé une montre haut de gamme, composée de matériaux exceptionnels, mais qui ne donne pas l’heure ! Le but ? Faire circuler la bille (en or de 18k) pour résoudre le labyrinthe. Prix : 12 000 $ www.hautlence.com

Imaginé par John Trudeay et paré des dessins de Jeremy Packer (Zombie Yeti), ce nouveau ﬂipper de la marqie Stern Pinball surfe sur la vague 80’s. Décliné en 3 versions, il offre une une batterie de mécanismes, et quelques sons permettent même de réentendre la voix de l’acteur Ernie Hudson.

MONTRE PLAYGROUND LABYRINTH

BASKETS NIKE AUTOLAÇANTES

Prix : entre 6 000 et 8 800 $ www.sternpinball.com

Nom de Zeus, les baskets de Marty McFly de Retour vers le Futur deviennent réalité ! Des capteurs détectent le pied pour serrer les lacets. Mieux encore, ils analysent les mouvements du pied pour proposer un laçage optimal. www.nike.com

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VOTRE NOUVELLE ADRESSE DE PRESTIGE Grotte Rolland - Marseille 13008

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HIGH TECH Depuis la sortie de l’Oculus Rift, les casques de réalité virtuelle ne cessent de se perfectionner. La marque HTC propose un objet aux performances inédites, permises par la présence de contrôleurs sans-fil,l, et d’une caméra frontale qui replace le corps dans haptiques sans-ﬁ l’espace. e Prix : 899  www.htc.com

CASQUE HTC VIVE

Le S60, c’est le téléphone pour les gros durs. Ce n’est pas par hasard s’il est présenté par la marque américaine spécialiste dans la fabrication d’engins de chantier ! Etanche, résistant aux chocs, équipé d’une caméra thermique… Il sera votre compagnon de chantier idéal. e Prix : 649  www.catphones.com

SMARTPHONE CATERPILLAR S60 DRONE DJI PHANTOM 4

L’agence views-multimedia basée à BoucBel-Air et Bordeaux, propose depuis le mois de février en son sein un département vidéo-photo par drone homologué DGAC. Le fabricant chinois revient sur le devant de la Ceci afin d’offrir une réactivité et un service scène avec son nouveau drone, le Phantom 4. innovant avec de multiples avantages Côté fonctionnalités : 28 mn d’autonomie en vol, pour les acteurs de l’immobilier à des prix capteur photo 12 millions de pixels, vidéo 4K, attractifs. Pour les agences immobilières, captation en Full HD jusqu’à 120 ips… De quoi promoteurs, architectes et constructeurs, le inquiéter la concurrence ! drone donnera une nouvelle dimension à vos projets. Prix : 1 399 $ www.dji.com VIEWS MULTIMEDIA, 28 Impasse des Acacias, Rés My Village Hall 1, 13320 Bouc Bel Air Tel : 04 42 58 68 84

PLAYSTATION RÉÉDITÉE La marque française Lëkki joue une fois de plus la carte de la nostalgie, avec la réédition de la playstation. Une console que les moins de vingt ans ne peuvent pas connaître, et qui est vendue avec le tout premier Tomb Raider. e Prix : 140  lekki.fr

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DESIGN / DECO GUÉRIDON ANKARA

CHAISE STAY

Dimensions : 66 cm x 100 cm, profondeur : 57 cm Prix : 1 260 e www.se-london.com

Dimensions : Ø 70 cm x H 60 cm Epaisseur plateau : 3 mm Prix : 775 e www.matieregrise-decoration.fr

ARCHIK | PROJET

Opération glamour avec la chaise Stay ! Des lignes épurées, des couleurs pastel, du velours, des touches dorées… Bref, un bel équilibre pour une chaise à la chic et design, prête à charmer tous les intérieurs.

Ce petit jardin, actuellement en friche, représente une véritable pièce centrale de la maison. L’enjeu majeur est de permettre à cette petite surface d’avoir différents usages : cuisine d’été, lieu de vie, et lieu de détente. Ligne de conduite : donner de la profondeur de champs pour agrandir visuellement cet espace cloisonné et l’exploiter au mieux. Mise en œuvre : Un travail de plans est effectué afin d’ouvrir l’espace au maximum. Un grand élément maçonné blanc (plan, banquette, jardinière, murets) est ainsi créé pour structurer et dévoiler le jardin progressivement dans sa profondeur. Le geste fort est de colorer le mur blanc, pour rythmer les murs verticaux. La forme géométrique colorée offre un effet de perspective en contrastant avec le végétal en premier plan. La couleur orange apporte du peps et met en valeur les plantes méditerranéennes, graphiques et résistantes à la sécheresse. Au premier plan, le platelage bois définit un espace uniforme de vie. Le mobilier aux lignes pures, apporte du rythme et met en synergie les éléments déjà positionnés. Surface : moins de 50 m2 Quartier : Bompard (13007) Coût du projet : 15 000€ Type de mission : Aménagement paysager (étude & suivi) Architecte : Elodie WEHRLEN pour ARCHIK

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PALM SPRINGS | 11ÈME | EOURES

A VIVRE / Architecture contemporaine, maison d’architecte de 140 m2 aux allures californiennes. Jardin de 420 m2 avec patio, belle piscine et jacuzzi. Largement ouverte sur le paysage, lumineuse, confortable & déco. 4 chambres. DPE NC

650 000 €

NID ARCHI | 8ÈME | GROTTE ROLLAND

A VIVRE / Architecture contemporaine, superbe maison d’architecte de 220 m2, mélange cubique et aérien, s’ouvrant sur un jardin de 510 m2 et sa piscine avec passerelle. Architecture au fort caractère, toit terrasse de 100 m2, grandes baies sur l’extérieur. 4 chambres, sauna, jacuzzi, garage 3 places. DPE NC

LOFT FLORENTIN | 7ÈME | ST VICTOR

1 350 000 €

A VIVRE / Architecture fin XIX°, loft de 200 m² dans un ancien entrepôt d’ébéniste avec terrasse sur jardin paysagé. A 2 pas du Vieux Port, beaux volumes, poutres apparentes, charme et lumière. 2 chambres. DPE NC.

780 000 €

LOFT CHAMPETRE | 5ÈME | EUGENE PIERRE

ARCHITADINE | 6ÈME | BRETEUIL

A VIVRE / Architecture du début XX°, joli loft aux airs de campagne de 75 m2 s’ouvrant sur un patio enchanteur de 25 m2. Ambiance chaleureuse et cosy, 1 grande chambre s’ouvre sur l’espace à vivre avec cuisine US.

A VIVRE / Architecture du XX°, duplex contemporain de 210 m2 bénéficiant de 75 m2 de terrasses aux portes de Vauban. Rénové en 2014, il allie charme de l’ancien et confort du moderne. Beaux volumes et des prestations raffinées. 3 chambres.

DPE NC

DPE D/C

250 000 €

670 000 €

DESIGN / DECO Avec cette petite collection d’objets, le designer Antonio Aricò détourne les classiques de l’art de la table pour imaginer des objets pratiques et ludiques destinés au bureau. De quoi ranger toutes ses petites affaires, et ajouter un peu de fantaisie à son espace de travail.

LAMPE DE TABLE PICCOLA

Dimensions : L 43 x larg 23 x H 25 cm Prix : 340  www.seletti.it

ORGANISATEUR DE BUREAU STILL ALIVE

Pour son 25e anniversaire, la lampe signée Rodolfo Dordoni revient en version chromée. Avec son style tout en rafﬁnement et son abat-jour évolutif (opaque quand la lumière est éteinte, il devient translucide quand la lumière est allumée), elle diffuse une lumière douce et agréable. Dimensions : Ø 20 cm x H 35 cm - Abat-jour : H 17 cm Prix : 530  www.foscarini.com

RANGEMENT ROOM

Le duo créatif Erik Olovsson & Kyuhyung Cho ont imaginé ce meuble comme un jeu de construction. A vous d’imaginer le vôtre ! Choisissez vos éléments en fonction de vos besoins : des espaces ronds pour les bouteilles, des triangles pour les livres, des zigzags pour les tablettes… Tout est possible. Prix : 6 250  (pour le modèle complet) Dimensions : disponible en set de 3, 5, 7 ou 25 blocs Acnejr.com

Kristian Gavoille a vu grand, très grand avec cette suspension aux dimensions XXL. Des abat-jour en percaline de coton, une armature en bois de hêtre lamellé, une ﬁnition bicolore de toute beauté : nous sommes conquis !

SUSPENSION LUXIOLE

Dimensions : L 145 cm x l 106 cm x H 160 cm - Dimension d’un abat-jour : L 40 cm x l 40 cm x H 42 cm Prix : 2 999 

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DESIGN / DECO MÉNAGÈRE EM Dessinée par Erik Magnussen en 1977, la collection Classic est tout simplement indémodable. Composée de 24 couverts, elle séduit pas son design pur et racé. La touche d’élégance scandinave qu’il manquait (peut-être ?) à votre table. Succès garanti. Prix : 315  www.stelton.com

TABLE INDUSTRY GARDEN

Quand le rock’n roll rencontre l’esprit baroque, quand l’indus se met au vert, quand les meubles de jardin se lâchent… ça donne la table Industry Garden. Les chaises, fauteuils et tables de la gamme sont entièrement réalisés en fonte d’aluminium laqué époxy, et ornés de motifs hyper kitsch : ﬂeurs, papillons, coeurs ou logos ‘peace and love’ apparaissent dans la dentelle métallique. Dimensions : L 152 x larg 90 x H 74 cm Prix : 1 540  www.seletti.it

Frou Frou, le parasol complètement fou. Il a reçu le prix «iF Product Design Awards 2008» pour l’originalité de son concept, qui joue avec le vent, le mouvement et la lumière. Il danse au rythme des brises, hypnotise par ses jeux d’ombre et de lumière, enchante avec le son du frottement de ses brins… Plus qu’un parasol, Frou Frou est une expérience sensorielle.

SALADIER COSMIC

Dimensions : Parasol ouvert : Ø 250 cm x H240 cm Prix : 2 394  www.dasding.be

PARASOL FROU FROU

Ce saladier, fruit d’une collaboration entre Diesel et Seletti, vient tout droit de l’espace. Fun et ultra contemporain, il surprendra vos convives par son design futuriste et sa matière 100% laiton brillant. Vous ne servirez plus jamais la salade autrement. Dimensions : Ø 34 x H 14 cm Prix : sur demande 26

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ADRESSE

ARCHI RENCONTRE AVEC DAMIEN CLARA Depuis bientôt 10 ans, les équipes de DCA Architectes explorent les projets d’architectures sous toutes leurs formes. Habitat, équipement ou commerces, pour chaque réalisation, ils se posent une question à la fois simple et infiniment complexe : comment anticiper les usages de demain ? Rencontre.

Pourriez-vous nous déﬁnir votre métier en quelques mots ? Notre métier est comparable au chef d’orchestre, il faut composer avec les désirs d’un maître d’ouvrage (le client), le budget, la surface, la qualité des matériaux... Autant de critères qu’il faut satisfaire pour obtenir le projet parfait ! Il faut avoir des compétences techniques, ergonomiques et esthétiques, bien sûr, mais aussi administratives, juridiques, commerciales, relationnelles. Quelle est votre philosophie ? Notre philosophie au sein de l’agence est avant tout l’écoute. Il faut pouvoir se projeter dans le projet du maître d’ouvrage, tout en assurant une adéquation entre le budget et le projet. Il faut donc pouvoir traduire concrètement et de manière réaliste les attentes de nos clients. Notre devise : Épurer, faire bien, faire beau. Nous aimons la mise au point de détails ; insigniﬁants lors de l’étude du projet, ils en deviennent les points forts et marquants de la réalisation.

Logement individuel ou collectif, pour les particuliers ou les professionnels, c’est important pour vous de diversifier vos projets ? Que ce soit pour du logement individuel, collectif, un restaurant ou un commerce, la remise en question est un point essentiel de notre métier. La diversité apporte la complexité, la richesse. Nous sommes les créateurs des espaces de demain, il faut améliorer, anticiper pour que nos ouvrages correspondent longtemps à l’usage défini à sa création. Nous ne cessons de nous former ; il faut se renouveler et s’adapter aux normes et technologies qui ne cessent d’évoluer. Chaque projet laisse place à une réflexion sur une nouvelle façon d’habiter, de vendre, de travailler. Dans ce sens, notre meilleur projet est… le prochain.

qui voudrait faire construire son logement ? Lorsque vous achetez une voiture, vous êtes un client. Mais lorsque vous réalisez un projet

Pouvez-vous nous parler de vos projets les plus emblématiques ?

immobilier, vous devenez un maitre d’ou-

Parmi les premiers projets, deux sont emblématiques et ont créé les deux axes de développement de l’agence ; à savoir les constructions ossature bois et l’agencement haut de gamme.

Alors, comment exercer un métier dont vous ne

vrage ; c’est une fonction et des responsabilités. ©

connaissez rien ? Je le crie haut et fort, l’architecte est votre meilleur partenaire pour votre projet immobilier. Il est intègre, il est à vos

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10 AGENCES À MARSEILLE

SAINT VICTOR - 7E Villa / Maison

110 m²

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Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

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VIEUX-PORT - 1ER Appartement

87 m²

510 000 $ FAI

NOTRE DAME DU MONT 6E

3 pièces

Loft

150 m²

4 pièces

469 000 $ FAI

Exceptionnel 3 pièces de 87m2 offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port, au 4ème étage avec ascenseur Séjour de 50m2, 2 chambres,petite cuisine, et salle de bains. Lumineux, spacieux et très bien agencé, cet appartement vous séduira par son charme et son caractère atypique. Tél. 04 91 16 04 40 DPE : E - Réf V1322315

Superbe espace mixte: commercial et habitation - Cet espace absolument atypique à été crée dans une ancienne ébénisterie au coeur du quartier des créateurs. Loft en triplex, 4 pièces de 150m2 conçu avec un minimum de cloisons, grande verrière zénithale, superbe HsP,... A découvrir ! Tél. 04 91 80 58 40 DPE : D - Réf V1321609

BONNEVEINE - 8E

VIEUX-PORT - 2E

Appartement

77 m²

420 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

78 m²

345 000 $ FAI

Dans résidence récente sécurisée de bon standing, au 4è et dernier étage avec vue mer, joli 4 pièces de 77m2 avec terrasse de 60m2. Entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un wc. Très lumineux. Vendu avec un box en sous sol. Tél. 04 96 14 50 50 DPE : B - Réf V1322809

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Vue imprenable sur le Vieux Port et Notre Dame de la Garde, 3 pièces de 78m2 rénové avec goût, lumineux et traversant. Dernier étage dans une petit bâtiment de 6 lots. Cave. Tél. 04 91 16 25 70 DPE : E - Réf V1322075

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COURS J. THIERRY - 1ER Appartement

135 m²

330 000 $ FAI

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10 AGENCES À MARSEILLE

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Dans un imm. ancien bourgeois, beau 5 pièces refait à neuf en 2013.Vaste séjour, d’une cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, d’un dressing, d’une buanderie, des balconnets, cave et une toute petite chambre de service. Tél. 04 91 16 04 40 DPE : D - Réf V1321835

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RÉFORMÉS - 1ER Appartement

95 m²

310 000 $ FAI

VAUBAN - 6E

4 pièces

Appartement

86 m²

290 000 $ FAI

3 pièces

Exceptionnel coup de coeur. Au 3ème étage d’un immeuble ancien, découvrez ce lumineux 4 pièces de 95m2 revisité par un Maître décorateur. Vous profiterez d’un appartement magnifique et fonctionnel en plein coeur du centre ville. Doté aussi d’un balcon exposé sud et d’une cave. A découvrir. Tél. 04 91 16 04 40 DPE : D - Réf V1322666

Traité façon loft, charmant 3 pièces de 86m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble marseillais. Traversant Est/Ouest, très lumineux avec une belle vue sur Notre-Dame de la Garde. Belle hauteur sous plafond, vaste séjour,... entièrement rénové. 2 places de Parking. Tél. 04 91 13 06 70 DPE : En cours - Réf V1322591

LES PLAGES - 8E

PANIER / MAJOR - 2E

Appartement

60 m²

283 500 $ FAI

2 pièces

Appartement

87 m²

270 000 $ FAI

Dans une résidence sécurisée de très grand standing avec : gardien, tennis, piscine, restaurant, navette, supérette etc... Vaste 2 pièces aux prestations de qualité bénéficiant d’une jolie et grande terrasse avec vue sur les jardins sans aucun vis-à-vis. Cave, parking aisé. Tél. 04 96 14 50 50 DPE : C - Réf V1317313

3 pièces

Grand 3 pièces avec vue sur la Major, dans un bel immeuble Haussmannien très bien entretenu. Traversant, lumineux, spacieux, avec tout le cachet de l’ancien : HSP, cheminées, moulures, tomettes, balcons à la française. Refait à neuf. Pas de charges de copropriété. Tél. 04 91 16 25 70 DPE : En cours - Réf V1322872

MARSEILLE

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10 AGENCES À MARSEILLE

CHAPITRE - 1ER Appartement

138 m²

259 000 $ FAI

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR ! 4 pièces

Au troisième étage d’un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez ce 4/5 pièces de 138m2 composé d’un double séjour, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, salle de bains et salle d’eau, loggia, balcons et cave. Tél. 04 91 16 04 40 DPE : E - Réf V1322022

VAUBAN - 6E Appartement

65 m²

195 000 $ FAI

4 pièces

CHARTREUX - 4E

EXCLUSIVITÉ

Appartement

185 000 $ FAI

Charmant 3/4 pièces de 65m2 au 4ème et dernier étage d’une copropriété semi-récente de bon standing. Entrée, séjour avec balcon terrasse, traversant E/O très lumineux, cuisine équipée avec terrasse en angle, 3 chbres dont une avec petit extérieur, SdB. Cave, Place de parking en sus. Tél. 04 91 13 06 70 DPE : E - Réf V1322828

CHAVE / CAMAS - 5E Appartement

60 m²

169 000 $ FAI

3 pièces

60 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans immeuble récent en étage élevé avec asc, 3 pièces lumineux, ensoleillé et bien agencé, avec des prestations soignées. Séjour & cuisine US équipée donnant sur balcon/terrasse de 10m2 sans vis-à-vis, placards, volets roulants électriques, et un parking privé en sous-sol. Tél. 04 91 86 46 36 DPE : C - Réf V1322507

PROCHE BD CHAVE - 5E

EXCLUSIVITÉ

Appartement

80 m²

185 000 $ FAI

Beau 3 pièces de 60m2 à deux pas du Bd Chave et du tram. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, traversant Est /Ouest avec balcons, il est composé d’un séjour assez spacieux avec cuisine attenante et de 2 belles chambres. Vue dégagée sur les toits, clair, agréable. Cave. Tél. 04 96 12 24 70 DPE : D - Réf V1322835

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Proche commodités, 4 pièces traversant de 80m2 au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans un bel immeuble des années 50. Belle entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 bacons et d’une cave. Spacieux, fonctionnel et lumineux. Possibilité de box en sus. Tél. 04 96 12 24 70 DPE : En cours - Réf V1322930

MARSEILLE

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Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

SAINT VICTOR - 7E Appartement

52 m²

168 000 $ FAI

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

10 AGENCES À MARSEILLE

COUP DE CŒUR ! 2 pièces

Idéalement situé, au calme mais proche de toutes commoditées. T2/3 dans petite copropriété aux faibles charges. Double vitrage, climatisation, petite vue Notre Dame de la Garde. Idéal Pied à terre, ou premier achat. Tél. 04 91 16 25 65 DPE : D - Réf V1322705

CASERNE DU MUY - 3E

PROX PLACE DELIBES - 6E

165 000 $ FAI

139 000 $ FAI

Appartement

91 m²

5 pièces

Appartement

Confortable 5 pièces traversant de 91m2 avec terrasse de 10m2, situé au 6ème étage d’une résidence 1970 de bon standing. Vue dégagée, ensoleillé, très calme, agencement idéal coin jour/coin nuit (suite parentale avec SdB et balcon). Dispose d’une cave. Garage en sus. Tél. 04 96 12 24 74 DPE : C - Réf V1321588

42 m²

2 pièces

En RdC et avec petite terrasse, ce bien dispose d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendant. Une cave accompagne cet appartement situé dans un secteur recherché et très calme. Entièrement refait à neuf. Tél. 04 91 80 58 40 DPE : C - Réf V1321657

5 AV. / LONGCHAMP - 4E

FRICHE BELLE DE MAI - 3E

132 000 $ FAI

120 000 $ FAI

Appartement

43 m²

2 pièces

Appartement

Dans un imm. récent BBC en dernier étage avec asc, 2 pièces en très bon état, bien agencé, lumineux et ensoleillé. Séjour/cuisine US donnant sur terrasse, chambre avec balcon, dressing, prox. métro 5 avenues. Poss. box garage en sus. Tél. 04 91 86 46 36 DPE : B - Réf V1322958

50 m²

3 pièces

Au 5ème et dernier étage d’un immeuble 1960, 3 pièces traversant de 50m2 avec terrasse de 30m2 (dont véranda de 10m2). Situé sur les hauteurs du quartier, à proximité immédiate des commodités de la Place Cadenat et de la Friche. Traversant est/ouest, très calme. A rénover. Tél. 04 96 12 24 74 DPE : En cours - Réf V1318845

MARSEILLE

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33, Allée Turcat Mery 13008 MARSEILLE Tél : 07 71 21 62 46 contact@homeinvest.fr www.homeinvest.fr

MARSEILLE 9EME Appartement

92 m²

UN AUTRE REGARD SUR L’IMMOBILIER VENTE - LOCATION - INVESTISSEMENT Tél : 07 71 21 62 46 www.homeinvest.fr MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

249 000 $ HONOS INCLUS

Vue époustouflante à 360°pour ce bel appartement situé au Roy d’Espagne. D’une surface de 92m², il est composé d’un salon, d’une salle à manger et de deux belles chambres. La terrasse avec sa vue surprenante vous épatera. TEL 06 24 56 23 36 Loïc. DPE : C - Mdt 00188

MARSEILLE 8EME Appartement

65 m²

54 m²

3 pièces

225 000 $ HONOS INCLUS

Petit coin de paradis à 200 mètres de la plage pour ce T3 de 54m² situé à la pointe rouge bénéficiant de surcroit d’une terrasse de 45m² exposée Sud ouest. Ideal pour un couple en quête de bonheur et de plage. Place de parking privée en sous sol. Contact : Alexandra 06 10 69 03 44. DPE : C - Mdt 00191

MARSEILLE 4EME

3 pièces

Appartement

42 m²

2 pièces

188 000 $ HONOS INCLUS

125 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 12EME

Quelle surprise et quel bonheur pour ce duplex. : Hall suivi d’un salon salle à manger avec cuisine, le tout baigné de lumière sera parfait pour recevoir. Niveau inférieur : ce niveau privé est réservé aux chambres, à la sde. Appartement en excllent d’état, très lumineux qui fera certainement votre bonheur. DPE : NC - Mdt 00182

Appartement

80 m²

Appartement en plein coeur du 4ème lumineux. Hall, cuisine équipée donnant sur un salon séjour, une belle chambre avec son dressing indépendant, une salle de bain moderne. Cet appartement saura vous charmer par sa luminosité, ces commerces et transports en commun à proximité. Contact : Alexandra 06 10 69 03 44. DPE : NC - Mdt 00181

3 pièces

Appartement

185 000 $ HONOS INCLUS

À vendre appartement type 3 de 80m² au 3ème étage avec ascenseur. L’appartement comprend : Cuisine équipée, 2 chambres, grand séjour, SdB, WC indépendant, nombreux placards-dressing. Chauffage au sol, fenêtres en double vitrage dans les chambres et SdB. Possibilité box fermé. Contact : Alexandra 06 10 69 03 44. DPE : NC - Mdt 00178

MARSEILLE 8EME Appartement

47 m²

103 m²

4 pièces

350 000 $ HONOS INCLUS

Très bel appartement de type 4 au coeur du 12ème composé de 3 chambres, 2 salles de bains, un espace à vivre d’environ 50m² donnant sur une vaste terrasse de 85m². Parking à proximité et charges de copropriété pratiquement inexistantes. Contact : 06 24 56 23 36. DPE : C - Mdt 00133

MARSEILLE 12EME

2 pièces

Appartement

155 000 $ HONOS INCLUS

84 m²

3 pièces

260 000 $ HONOS INCLUS

Cet appartement donne envie de s’y installer directement. Belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et coin dressing. C’est de «l’or» dans le quartier privilégié nommé le «carré d’or». Tout est accessible à pied; commerces, magasins, écoles, restaurants, stade vélodrome, salle de sport, entrée tunnel, accès autoroutiers, Bref situation parfaite. DPE : C - Mdt 00187

Appartement duplex de type 3, surface 84m² avec jardin et terrasse. Cuisine, US tout équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse et jardin. Deux belles chambres spacieuses avec terrasse dont une avec dressing, Une SDB, Un coin de paradis au coeur de St Julien. Alexandra 06 10 69 03 44. DPE : C - Mdt 00195

MARSEILLE

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HOME INVEST

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MARSEILLE 11EME Villa / Maison

33, Allée Turcat Mery 13008 MARSEILLE Tél : 07 71 21 62 46 contact@homeinvest.fr www.homeinvest.fr

140 m²

5 pièces

650 000 $ HONOS INCLUS

Paradis au coeur d’Eoures. Une pièce à vivre de 50m² donnant sur un jardin une piscine. Une suite parentale avec dressing et SDB au RDC, trois chambres et une salle de bains au premier étage. Cette maison vous séduira par son calme et ses prestations haut de gamme ! Tél 06 24 56 23 36 - DPE : C - Mdt 00193

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

200 m²

MARSEILLE 11EME

5 pièces

Villa / Maison

899 000 $ HONOS INCLUS

Bastide entièrement rénovée À l’étage : 4 chambres, SDB et SDE. Au rdc : Cuisine équipée, salon / salle à manger, avec grande cheminée, ouvert sur le jardin. Cette ancienne résidence secondaire est restée un lieu de loisir et de repos avec le charme de son jardin et sa piscine. Venez vite nous y retrouver. DPE : NC - Mdt 00120

AUBAGNE

Villa / Maison

160 m²

166 m²

5 pièces

720 000 $ HONOS INCLUS

Belle villa traditionnelle provençale. Petite résidence fermée offrant calme et sérénité. 3 chambres spacieuses + une suite parentale (chambre + salle de Bain + dressing), un immense salon très ensoleillé avec une exposition sud donnant sur la piscine et son pool house. Terrain de 900m². DPE : C - Mdt 000162

MARSEILLE 11EME

4 pièces

Appartement

375 000 $ HONOS INCLUS

125 m²

5 pièces

339 000 $ HONOS INCLUS

Exposée plein sud. Cette pièce à vivre est composée du salon / cuisine donnant sur la salle à manger. la grande cheminée centrale donne à ce coin le lieu privilégié de rendez vous. 4 chambres et salle d’eau. La terrasse donne sur le jarrdin de 780m2 bien arboré. DPE : C - Mdt 00137

Très bel appartement dans une villa situé dans un petit village du 11ème. Duplex avec de beaux volumes,rez-dechaussé convivial avec salon / salle à manger cuisine et premier étage avec coin nuit composé de 4 chambres, SDB, wc. Bon rapport qualité / prix. À visiter. DPE : NC - Mdt 00201

MARSEILLE

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IMMO DE FRANCE

180 - 182 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 04 96 11 66 66

MARSEILLE 2EME Appartement

60 m²

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MARSEILLE 12EME

3 pièces

Appartement

155 000 $ HONOS INCLUS

67 m²

3 pièces

130 000 $ HONOS INCLUS

EUROMED-JOLIETTE 13002 Type 3 dans immeuble construit en 2006. Entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placrads, salle de bains et wc ind. Terrasse. Expo Est. A proximité du bus, tram, métro et accès autoroutier. Garage. DPE : C - Mdt 960112258

TYPE 3 MONTOLIVET Au 6ème étage avec Asc., Exposé Sud-Est. Séjour lumineux avec cuisine indépendante équipée. deux chambres spacieuses. Cave. Terrasse séchoir. Possibilité d’un garage en supp. 18 000euros. A proximité des bus, écoles. DPE : D - Mdt 960112283

MARSEILLE 9EME

MARSEILLE 8EME

Appartement

74 m²

3 pièces

Appartement

87 m²

5 pièces

199 000 $ HONOS INCLUS

268 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 15EME

MARSEILLE 4EME

Appartement 3 pieces de 74m à SAINT ANNE MAZARGUE grande piece à vivre donnant sur balcon fermé de 12m sur les jardins, nombreux rangements, fenetres alu et PVC, place de parking privée,dans une résidence au calme arborée bien située avec tennis et jeu de boule, à proximité de Bonneveine des plages et lycée. DPE : D - Mdt 960112280

Appartement

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Type 4/5 PRADO CASSIS 88m petit immeuble 1980 avec ascenseur au calme possibilité 4 chambres, 2 bains, salon donnant sur balcon et les jardins, parquet au sol, chauffage gaz, GARAGE en sous sol, proximité du metro bus et marche du Prado, acces Tunel Prado Carenage. DPE : D - Mdt 960112277

3 pièces

Appartement

49 000 $ HONOS INCLUS

Rent. 12% Type 3 au 9ème étage avec jolie vue dégagée, dans coproriété fermée. Séjour, cuisine, sde, deux chambres. Balcon. Cave. Lumineux. Stationnement facile. À proximité de l’autoroute du Littoral et du Port Autonome. Loyer annuel potentiel 6 000 € HC. DPE : D - Mdt 960112274

MARSEILLE 8EME Appartement

50 m²

2 pièces

99 500 $ HONOS INCLUS

Type 2 Quartier 5 Avenues 45m² dans immeuble 1950 à proximité de toutes les commodités cinéma tramway commerces, appart traversant avec loggia fermée sur cour. DPE : E - Mdt 960112263

MARSEILLE 4EME

2 pièces

Appartement

169 000 $ HONOS INCLUS

78 m²

4 pièces

155 000 $ HONOS INCLUS

TYPE 2 PRADO PERIER 50m en étage dans résidence récente standing, cuisine séparée du salon, chambre avec rangement, possibilité 2 garages en suplément 21 500 € l’unité idéalement placé proche des commerces bus métro et marché. DPE : C - Mdt 96011273

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20, avenue de la Corse 13007 MARSEILLE Tél : 04 91 54 74 46 vente@sadaimmobilier.com www.sadaimmobilier.com

MARSEILLE 7EME Appartement

72 m²

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MARSEILLE 12EME Villa / Maison

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A 2 pas du centre de St Barnabé, au coeur d’un des secteurs les plus privilégiés de Marseille dans un parc boisé classé, maison contemporaine T5 de 174m2 avec beau jardin arboré au calme sans vis-à-vis de 730m2 avec piscine, pool house et un garage de 50m2. Prestations haut de gamme. Livraison 2017. FNR. DPE : Vierge - Mdt 13

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MARSEILLE 8EME Appartement

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264 m²

6 pièces

Dans rés. de bon standing au calme,prox .immédiate Mazargues,superbe T4 LC :71.77m² très lumineux, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, salon donnant sur balcon de plus de 14m², cave Ch annuelles : 2892 € (eau froide et chaude,chauffage..) TF 1221 €. Bien soumis à la copropriété(40 lots). DPE : D - Mdt 2576

Au pied de la colline et avec une superficie de 264m²env, maison de qualité sur un terrain de 1750m2. Au RDJ : 2 appartements. A l'étage : un gd salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, bureau, SDB, WC. Combles aménagés et grand espace au sein du jardin. Au calme, à 5 min. de St Loup et La Valentine. DPE : D - Mdt 2462

MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 13EME

Appartement

419 000 $

168 m²

6 pièces

Villa / Maison

238 000 $

1er étage de maison 168m² env. composé d'1 T4+T2. Le T4 de 112m² env. 3 chambres, couloir, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, balcon, T2 56m² env. composé d'1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau wc grande terrasse 60m² env.avec bar. Bien soumis à la copro; 2 lots ;charges annuelles : 0. DPE : D - Mdt 2541

63 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans une petite rue tranquille et au calme se cache une maison atypique de 63m² env. Cuisine ouverte, séparation bar prolongée par une grande véranda, chambre avec salle d'eau composent le RDC. A l'étage,dressing ou bureau et enfin la seconde chambre, jardin arboré de 257m² avec garage. DPE : D - Mdt 2549

MARSEILLE

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IMMOBILIERE DU GOLF 10, Avenue Cesar Boy 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 27 10 65 contact@immogolf.fr www.immogolf.fr

CONSEIL, COMPÉTENCE, DISPONIBILITÉ ET ACCUEIL CHALEUREUX

Danielle Llinarès et son équipe, 25 ans d’expérience sur les quartiers résidentiels de la Valentine, de la vallée de l’Huveaune,passant par le pays d’Aubagne pour rejoindre les collines de la Treille, d’Eoures et des Camoins et le moulin d’Allauch.

COUP DE CŒUR ! ECRIN DE VERDURE DS LE 11ÈME

790 000 $ HONOS INCLUS

Dans domaine privé résidentiel et sécurisé, Villa contemporaine de Type 5 de 170 m² et rez-de-jardin de 100 m² sur un terrain arboré et paysagé de 1000 m² avec piscine traditionnelle chauffée 9.5x 4 et terrasses. DPE : NC - Mdt 2927

VILLA CONTEMPORAINE 350M2 ST Villa / Maison

350 m²

PROCHE LA TREILLE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

220 m²

5 pièces

945 000 $ HONOS INCLUS

8 pièces

997 000 $ HONOS INCLUS

AMOUREUX DE LA NATURE ET AU CALME ABSOLU superbe villa contemporaine d’environ 220m² sur 8400m2 de terrain arboré ett paysagé avec piscine traditionnelle de 11x5 DPE : C - Mdt 2820

VILLA T5 150M2 ST JULIEN EXCLUSIVITÉ

MAISON DE MAITRE 1930

599 500 $ HONOS INCLUS

325 000 $ HONOS INCLUS

Sur 600m² de terrain avec piscine traditionnelle, BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 350m2 avec appartement indépendant. NEUF AU CALME PLAIRA. DPE : B - Mdt 2886

Villa / Maison

150 m²

5 pièces

Villa / Maison

AU CALME ABSOLU. LA CAMPAGNE A LA VILLE 13012 L’immobilière du golf vous présente. proche entre saint julien et les trois lucs : Superbe villa de 150m² T5, avec terrain de 980m2 arboré et paysager avec piscine traditionnelle, immense garage, cave. plaira, trés agréable ! DPE : D - Mdt 2875

160 m²

EXCLUSIVITÉ

DANS LE 11EME, SI VOUS AIMEZ LE CHARME D’ANTAN vous serez conquis par cette Maison de Maitre des année 1930 de Type 6 sur 2 niveaux de 80m² environ chacun sur 492m² de terrain plat . Possibilité 2 habitations indépendantes. Travaux de rénovation à prevoir. À voir absolument. DPE : E - Mdt 2924

MARSEILLE

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ALLAUCH

Villa / Maison

COUP DE CŒUR ! 186 m²

4 pièces

660 000 $ HONOS INCLUS

Rare, au calme absolu dans un cadre campagne pagnolesque !!!!!! , villa d’architecte de Type 4 de 186m² sur 1495m² de terrain avec piscine !!!! Plus de photos et d’infos sur notre site www.immogolf. fr. Sérieuses références demandées. A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. DPE : C - Mdt 2905

MAISON DE MAITRE DANS LE 12EME

DANS LES COLLINES DU 11EME

485 000 $ HONOS INCLUS

399 900 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

150 m²

5 pièces

Villa / Maison

135 m²

5 pièces

A VOIR ABSOLUMENT Maison de Maître de Type 5 de 150m² sur 340m² de terrain avec piscine et garage. Elle est composée en rdc d’un hall-réception, vaste séjour-salon, cuisine équipée moderne, WC. À l’étage, 3 chambres, dressing, salle de bains jacuzzi, WC. Lumineuse. Parfait état. Expo Sud-Ouest. DPE : D - Mdt 2934

Dans les hauteurs du 11ème, belle villa d’environ 135m² ainsi que d’une possibilité d’indépendance de 43m2 avec garage de 45m² sur un terrain de 500m². Vous apprécierez le calme de cette villa tout proche des axes autoroutiers et des transports (gare et bus) plus de photos sur www. immogolf.fr. DPE : D - Mdt 2932

VILLA CAMP MAJOR

A LA VALENTINE VILLAGE

Villa / Maison

180 m²

4 pièces

Villa / Maison

499 000 $ HONOS INCLUS

78 m²

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

299 900 $ HONOS INCLUS

Maison moderne T4 180m² env. avec véranda et T2 indépendant de 60m² env en parfait état sur 1500m² env de terrain plat et paysagé. Elle est composée en rez-de-chaussée : réception, séjour-salon, cuisine + repas, salle de bains luxe, WC. À l’étage, 3 chambres + placard, WC, bureau en combles. Parfait état. DPE : C - Mdt 2369

AU COEUR DE LA VALENTINE, villa d’environ 80m², sur un terrain de 188m², avec jardinet devant et jardinet derrière ET UN GARAGE de 15m². EN RDC, un hall pour vous accueillir, une cuisine indépendante équipée et aménagée. grand séjour-salon avec sa cheminée qui donne sur le jardin exposé sud. DPE : NC - Mdt 2933

MARSEILLE

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VALENZA-IMMO.COM

151, route des Trois Lucs à la Valentine 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 01 18 03 contact@valenza-immo.com www.valenza-immo.com

AIX-EN-PROVENCE Propriété

470 m²

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Depuis plus de 30 ans Valenza-immo.com est votre partenaire immobilier sur Marseille, sa région et la côte d’Azur. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer ? Nous serons ravis de vous accueillir pour une recherche personnalisée.

MARSEILLE 8EME Appartement

9 pièces

Villa / Maison

212 m²

7 pièces

Si vous désirez dominer Marseille. Si vous souhaitez une magnifique vue mer, une vue sur les collines. Si vous cherchez un appartement de plus de 200m² avec une décoration contemporaine. Si vous voulez flâner sur une terrasse de 200m² alors ce logement de grand standing est le votre ! DPE : NC - Mdt 1357

Campagne Aixoise, Coup de coeur pour cette somptueuse propriété luxueuse -Sur un superbe terrain de près de 5000m² vous découvrirez un jardin en pelouse avec arrosage automatique, un verger avec arbres fruitiers et un sous bois avec chenes truffiers . piscine à débordement terrasse en trait d’union . unique. DPE : C - Mdt 2011390

MARSEILLE 8EME

230 m²

1 450 000 $ HONOS INCLUS

1 470 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITÉ

6 pièces

1 085 000 $ HONOS INCLUS

SAINT BARNABÉ Immeuble

280 m²

10 pièces

1 175 000 $ HONOS INCLUS

Dans une copropriété proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de plus de 210m² est contemporaine et beneficie d’un bel espace de vie convivial et chaleureux. terrasses , ascenceurs privé ,jardin de 100M² ... se retrouver chez soi le soir donnera un veritable sentiment d’etre unique. DPE : NC - Mdt 1338

Opportunité exceptionnelle pour investisseur averti : immeuble en excellent état avec vue dégagée sur l’église et la place de saint barnabé, à deux pas du métro et de toute commodité . il est rare de voir de tels biens a la vente . Exclusivité valenzaimmo.com. DPE : NC - Mdt 1441

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IMMOBILIÈRE VALENTINE

2 Place Louis Sasoman 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 44 00 00 contact@immobilierevalentine.com www.immobilierevalentine.com

PRADO - MARSEILLE 8E Appartement

73 m²

NOTRE FORCE C’EST VOUS

Spécialiste du 11ème ( La Valentine, Les Accates, Les Camoins, La Treille...) depuis 25 ans, implanté au cœur du village de la Valentine, toute notre équipe vous accueillera et répondra instantanément à vos demandes.

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3 pièces

315 000 $ HONOS INCLUS

Proche de l’avenue du Prado et des accès autoroutiers, en étage élevé (6ème) avec une agréable vue, bel appartement T3 de 72m² LC avec terrasse de 33m² et un box. Hall d’entrée avec penderie, superbe pièce à vivre de 33m² donnant sur la terrasse, cuisine US, 2 ch. avec placard, salle d’eau, wc et wc ind. Box en sous sol. DPE : NC - Mdt 595

SAINT JEROME - MARSEILLE 13E

PROX TRAMWAY MARSEILLE 11E

182 000 $ HONOS INCLUS

172 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

95 m²

4 pièces

Appartement

Au calme, dans résidence sécurisée, courts de tennis et piscines, Beau T4/5 de 95m² LC. Hall d’entrée av placard, dressing et toilette, cuisine ind. avec loggia, salon/séjour de 30m² donnant sur balcon. Coin nuit : dégagement av penderies, 3 ch. sde avec wc. Parquet toutes pièces. 2 stationnements privés. DPE : NC - Mdt 592

LA VALENTINE - 11E Villa / Maison

98 m²

71 m²

3 pièces

Au calme, dans une résidence férmée, agréable T3 de 70m² avec balcon 12m². Grand hall d’entrée avec cellier, cuisine indépendante donnant sur l’extérieur, salon/séjour ouvrant sur le balcon et coin nuit : 2 chambres avec penderie, salle de bains et WC ind. Proche des commodités, possibilité d’achat d’un box. DPE : NC - Mdt VAP10000800

LA TREILLE - LES CAMOINS -11E

5 pièces

395 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

525 000 $ HONOS INCLUS

Au calme, dans lotissement sécurisé, proche commerces et écoles, agréable maison T5 orientée Est/Ouest. Dégagement avec toilette, placard, superbe pièce à vivre avec une cuisine ouverte (35m²), bureau/chambre/ SDE, accès garage (45m2 en duplex). Etage : 3 ch, salle de bains, wc. Clim réversible. Aire de stationnement sur terrain de 430m2, 2 terrasses, piscinable. DPE : C - Mdt 572

Au calme, hors lotissement, agréable villa contemporaine de plain pied sur 600m² de terrain paysagé. Hall d’entrée avec cellier et wc, superbe pièce à vivre avec cuisine US donnant vers l’extérieur. Coin nuit comprenant 2 chambres avec placard, bureau, salle d’eau et suite parentale. Chauffage sol rafraichissant, orientation Sud / est . DPE : En cours

MARSEILLE

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CYRIMMO PLAN DE CUQUES

CYRIMMO MARSEILLE

Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 13EME Appartement

39 m²

2 pièces

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1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX

119 500 $ HONOS INCLUS

Appartement

63 m²

3 pièces

NOUVEAU

55 m²

2 pièces

BAISSE DE PRIX

NOUVEAU

64 m²

3 pièces

MARSEILLE 12EME Appartement

75 m²

3 pièces

MARSEILLE 13EME Appartement

70 m²

3 pièces

229 000 $ HONOS INCLUS

Dans jolie résidence avec piscine et tennis, grand appart T2 de 55m² en rez de chaussée avec jardin de 30m² composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un dressing, et d’un WC séparé. Cave individuelle, parking commun. Proche transports. Propretés à prévoir DPE : D - Mdt 2180

Appartement

3 pièces

TRES JOLI APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 75M² dans une résidence fermée. Cuisine contemporaine équipée avec loggia, salon,sallle à manger, deux chambres, rangements. Double vitrage. Appartement entièrement rénové. JOLIES PRESTATIONS. A VOIR ABSOLUMENT. DPE : C - Mdt 2190

149 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 13EME

70 m²

179 000 $ HONOS INCLUS

Dans une résidence fermée, à proximité des commodités, appartement de 63m² entièrement rénové, avec une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau équipée, 2 chambres, double vitrage ALU marron, nombreux rangements, cave. Situé à l’arrière du bâtiment avec une vue dégagée et AU CALME. DPE : D - Mdt 2185

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A Marseille 13013 au Tachnopôle de Château Gombert, dans une rés. fermée et sécurisée, joli appartement T3 de 70m² +une terrasse de 9m², cuisine contemporaine équipée, 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un WC, un placard à l’entrée, clim réversible, park boxable en ss. EN BON ETAT. DPE : A - Mdt 2067

131 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 13EME

179 000 $ HONOS INCLUS

Séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant. Double vitrage PVC, cave individuelle et deux emplacements de parking privatif. Résidence calme, et sécurisée des années 2000. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION ! DPE : C - Mdt 2172

MARSEILLE 13EME

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Technopole de Chateau-Gombert, magnifique type 3 en rez-de-jardin de 70m² composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée avec petite verranda attenante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Extérieur de 50m². JOLI PRODUIT. DPE : NC - Mdt 2191

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157 500 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 13EME Appartement

93 m²

299 000 $ HONOS INCLUS

Aux Olives, appart T3 de 64.79m² composé de deux niveaux. Au premier niveau se trouve une cuisine aménagée et équipée, et une chambre avec dressing, salle d’eau et WC. Au second niveau, séjour et une grande chambre. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. ATYPIQUE DPE : D - Mdt 2188

Magnifique appart T4 en duplex de 93m² en volume au 4éme et dernier étage avec superbes terrasses de 72m². Séjour de 25m², cuisine ouverte équipée avec electroménager, salle de bain, WC, 3 chambres dont une mansardé. Vue panoramique exceptionnelle Sud / Sud-Ouest, garage, parking. PRODUIT D’EXCEPTION. DPE : C - Mdt 1173

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MARSEILLE 13EME Villa / Maison

157 m²

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

CYRIMMO PLAN DE CUQUES Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

COUP DE CŒUR ! 7 pièces

635 000 $ HONOS INCLUS

Superbe villa contemporaine T7 de 157m² , sur un terrain paysagé de 794m². 3 chambres en rez-dechaussée avec une salle d’eau, et 3 chambres à l’étage dont une en suite parentale et une salle de bain à balnéo. Nbx rgmts. Séjour avec cuisine ouverte équipée, terrasse. Magnifique piscine. PRODUIT D’EXCEPTION DPE : C - Mdt 2184

NOUVEAU

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

110 m²

MARSEILLE 13EME

BAISSE DE PRIX

Villa / Maison

299 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

95 m²

4 pièces

NOUVEAU

299 000 $ HONOS INCLUS

Villa mitoyenne T4 de 110m² sur 2 plans sur 270m² de terrain. Au RDC, grand séjour, cuisine éq contemporaine, cellier, SDE avec douche à l’italienne, terrasse en teck. A l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec rangement+salle de bain+une belle terrasse. Stationnements sur terrain. Jolies prestations. DPE : C - Mdt 2142

MARSEILLE 13EME

76 m²

Villa de T4 de 76m² avec garage sur 350m² de terrain. Hall d’entrée, cuisine équipée, un salon avec cheminée de 26m², trois chambres, une salle de bain et wc , double vitrage avec volets roulants électriques, CCIG. Garage. BON ETAT DPE : D - Mdt 2182

MARSEILLE 13EME

NOUVEAU

Villa / Maison

398 000 $ HONOS INCLUS

98 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

439 000 $ HONOS INCLUS

Villa T4 composée d’une cuisine ouverte équipée, de chambres avec rangement, d’un séjour avec cheminée insert, d’un garage. Elle est située dans un lotissement fermée et sécurisée. Elle bénéficie de prestations de qualité: clim. réversible, arrosage auto, stores électriques en alu, terrasse couverte avec coin barbecue, garage avec sous pente. AU CALME ABSOLU. JOLI PRODUIT. DPE : D - Mdt 2175

Proche lycée Antonin Artaud, lot fermé et sécurisé, villa T4 non mitoyenne de 98m² sur 2 plans sur un terrain de 420m² entretenu. Cuisine éq. 3 chambres avec rgt dont une avec salle d’eau et terrasse, salle de bain, gge carrelé de 18m², clim, volets alu.. prestations de qualité. JOLI PRODUIT. A VOIR. DPE : C - Mdt 2179

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L’AGENCE IMMOBILIÈRE

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MARSEILLE 13EME Villa / Maison

RENDRE ÉQUITABLE L’OFFRE ET LA DEMANDE

105 m²

360 000 $ HONOS INCLUS

Très rare, charmante maison T4 (105m²) de plain-pied sur 700m² de terrain arboré et piscinable avec garage (16m² plus mezza.). Grande pièce à vivre de 51m² avec cheminée, superbe salle d’eau de 6m², 3 chambres dont 1 de 16m², WC séparé. Cellier attenant cuisine. Alarme. Arrosage. Proche commodités. DPE : D - Mdt 0797

MARSEILLE 13EME Appartement

71 m²

MARSEILLE 13EME

3 pièces

Appartement

239 000 $ HONOS INCLUS

62 m²

144 000 $ HONOS INCLUS

Superbe T3 de 71m² en rez de jardin exposé sud/est. Terrasse de 30m², jardin 100m². Belle pièce à vivre avec cuisine équipée moderne de 29m², cellier et nombreux rangements. Deux chambres, douche italienne. Une place de parking et possibilité garage. Proche de toutes commodités. DPE : C - Mdt 0872

Appartement T3 sans vis à vis dans résidence semi récente et calme. Salon de 23m², cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, terrasse.Une place de parking, proche de toutes commodités. DPE : C - Mdt 0822

MARSEILLE 13EME

PLAN-DE-CUQUES

106 000 $ HONOS INCLUS

139 000 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement

35 m²

Appartement

Proche Plan-de-Cuques, dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement T2 au 1er étage, terrasse, possibilité garage en sus. Proche de toutes commodités. DPE : C - Mdt 0813

45 m²

2 pièces

Plan de cuques centre, T2 de 45m² habitables au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Grande chambre de 14m², cuisine équipée donnant sur une terrasse de 4m² et salon/séjour, possibilité cuisine US, cave. Proche de toutes commodités. DPE : C - Mdt 0796

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IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

AUBAGNE DEFENSION Appartement

63 m²

AUBAGNE NAPOLLON

3 pièces

Appartement pièces

249 900 $ HONOS INCLUS

Appartement

58 m²

A proximité de toutes commodités, superbe T6 en duplex entièrement rénové avec goût (115m² Loi Carrez), terrasse de 26m², vue panoramique, salon de 31m², cuisine avec espace repas, 4 chambres, salle de bains + salle d’eau, salle de jeux, garage 30m². Rare. copro 4 lots, ch 720 €/an. DPE : E - Mdt 1337

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2 pièces

190 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

75 m²

4 pièces

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170 m²

6 pièces

61 m²

3 pièces

AUBAGNE

Appartement

72 m²

3 pièces

220 000 $ HONOS INCLUS

Prox CV, agréable T4/5 traversant et très lumineux au dernier étage sans asc. Composé : cuisine séparée, double séjour de 27m², 3 chambres, sdb, cellier et cave. Nbx rangements, double vitrage et volet roulant élec sur le séjour. Parking libre. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 151 lots. DPE : En cours - Mdt 1302

Villa / Maison

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Résidence très agréable de 2011, superbe T3 traversant avec gde terrasse. dernier étage avec asc. cuisine ouverte entièrement équipée, T beau séjour, 2 ch avec placards ,grande sdb. Expo Sud Ouest. alarme, visiophone, box en ss - copro 39 lots. DPE C . DPE C DPE : C - Mdt 1378

158 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 9EME

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255 000 $ HONOS INCLUS

Magnifique T2 , particulièrement bien rénové avec des matériaux de qualité. Pièce à vivre de 38m² avec cuisine ouverte ent équipée, 1 ch ouvrant sur un agréable balcon, douche à l’italienne,rengements.cave. Expo S/ Ouest. ttes commodités a pied. ch/an 1440 € (incluant chauff). DPE : C - Mdt 1381

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329 000 $ HONOS INCLUS : NC

Très bel appartement récent Type 3 en excellent état de 63m² avec terrasse de 10m², ascenseur et place de parking privé en sous sol. L’appartement possède une cuisine US aménagée, de nombreux rangements, deux chambres avec dressing, chauffage au gaz individuel et une grande salle d’eau. À voir. DPE : B - Mdt 1379

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164 m²

Centre ville, T3 de 72m² loi carrez dans jolie rés année 2000. au calme en rez de chaussée surélevé avec vue dégagée sur jardin. Très bon état, grand séjour cuisine ouverte sur petite terrasse sud. Possibilité de 2 places de parking en sous-sol. Charges annuelles 1548 euros soit 129 €. DPE : D - Mdt 1376

IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES

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419 000 $ HONOS INCLUS

AUBAGNE

Appartement

64 m²

3 pièces

193 000 $ HONOS INCLUS

Ste Marguerite Dromel, idéal professions libérales, maison de ville en très bon état T6 de 170m². Séjour salon de 49m², grand espace bureau. Cuisine séparée de 18m², 4 grandes chambres. 3 garages et 2 places de parking privatives. Toit terrasse de 90m². Dpe en cours. Mdt 1380. DPE : NC - Mdt 1380

Superbe T 3 de 64m², un bel espace à vivre composé d’une belle cuisine moderne ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon exploitable avec vue dégagée. 2 gdes ch , 1 sdb avec douche à l’italienne, 1 wc séparé, placards. Cave. proche toutes commoditées.copro 366 lots, ch an 1500 € (chauff compris). DPE : C - Mdt 1373

AUBAGNE

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COUP DE COEUR

Villa / Maison

150 m²

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575 000 $ HONOS INCLUS

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Dans un petit lot calme à l’ouest d’Aubagne, maison de type 4 sur 378m² de terrain, 36m² de séjour/ cuisine. L’étage propose 3 chambres entre 11 et 13m², nbx placards, 1 salle de bains, 2 wc, grand sous sol de 45m². Proche écoles et transports en commun. Stationnement plusieurs véhicules. DPE : D - Mdt 1364

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Villa contemporaine type architecte de 156m² sur terrain en restanques de 1000m² avec vue dominante plein Sud comprenant : Hall d’entrée sous verrière et mezzanine, grande pièce de vie très lumineuse, cuisine ind avec buanderie attenante, 4 chambres dont 2 avec terrasse. DPE : C - Mdt 2396

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Villa de plain pied d’environ 140m² au calme, composée d’un séjour SAM de 40m² env., 2 cuisines, un salon, 4 chs, une salle d’eau, une salle de bains. Deux terrasses de 50 et 12m². Piscine coque, garage double, grande cave. Beau terrain de 924m². DPE : D - Mdt 2497

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Très belle villa de plain pied, prestations soignées, parfait état, au calme, cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, cellier, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Une piscine hors sol et abri jardin sur 432m² de terrain clos. DPE : C - Mdt 2511

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