Surfaceprivee marseille 31 by SUNMADE

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°31 / Mai 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM 1

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

COMMERCIALISATION

LE +

NOTRE MAQUETTE EN VOLUME à découvrir sur l’espace de vente

EM VOTRE APPART

ENT

EM VOTRE APPART

À PARTIR DE

98 000€

À PARTIR DE

(1)

ENT

EM VOTRE APPART

1 53 0 0 0 €

(2)

225 000€ À PARTIR DE

(3)

UNE RÉALISATION (4)

(5)

loi PINEL -21%

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

sommaire P14 High tech P24 DESIGN/DECO P34 ARCHI

P91 CAHIER DU NEUF

P39 Immobilier P40 Marseille P82 AUBAGNE P85 LA CIOTAT P86 BANDOL P87 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

P22 HIGH TECH

P39 IMMOBILIER

P91 cahier du neuf P26 DÉCO

En vente chez PRADIMMO p.46

P14 HIGH TECH SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie. bonnaffous@surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee. com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Date de parution : 27 avril 2016 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmade / 04 84 525 595 / contact@sunmade - www.sunmade.fr Impression : Imprimerie TIBER / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale

ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

edito « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe de Surface Privée est très heureuse de vous retrouver pour ce nouveau numéro. Les beaux jours ont fait leur apparition, amenant avec eux des rêves de villas avec piscine, d’appartements en bord de mer et autres lofts lumineux... Comme chaque mois, les annonces soigneusement sélectionnées par les agences de la région dresseront l’état des lieux du marché de l’immobilier, pour vous proposer une multitude d’offres. Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur ! Une nouvelle fois, nous vous avons concocté une sélection d’objets tendance à découvrir dans la rubrique Déco/design, et déniché quelques perles dans nos pages High Tech. Pour ce numéro, la rédaction est partie à la rencontre de deux agences immobilières : Alex’Immo et Real Agency. Entre relations de proximité avec leurs clients et services innovants, toutes deux contribuent à la diversité de l’offre marseillaise. Nous nous sommes également intéressés au promoteur Azur Investissements, qui propose une résidence intimiste de 32 logements, nichée entre les 9ème et 10ème arrondissements de Marseille. Enfin, nous avons suivi avec attention la cérémonie des Pyramides d’Argent, qui a récompensé les meilleurs projets immobiliers de la région. Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro ! L’équipe Surface Privée

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

ENFIN CHEZ VOUS !

HIGH TECH MONTRE TISSOT T-TOUCH EXPERT SOLAR Le constructeur suisse Tissot ajoute à son savoir-faire une touche futuriste avec ce dernier modèle. Alimentée à l’énergie solaire, elle est particulièrement respectueuse de l’environnement, ce qui représente une première pour une montre tactile. Dotée de 25 fonctions, dont les prévisions météorologiques, l’altimètre et la boussole, elle permettra à ses détenteurs de ne jamais perdre le nord, où que leur chemin les mène. Prix : 960  fr.tissotshop.com

PLATINE ATMO SFERA

ENCEINTES KLIPSCH La marque Klipsch dévoile ses premières enceintes sans ﬁl au son HD : la Reference Premiere HD Wireless. Le son Klipsch est préservé et conserve ce qui a fait sa réputation : faible distorsion, haut rendement et large gamme dynamique… Le tout sans ﬁls qui traînent dans le salon ! www.klipsch.com

KEURIG KOLD

Design, innovation et vintage : la platine vinyle Atmo Sfera a tout pour plaire ! Les vinyles sont comme suspendus, puisque ce modèle n’a pas de plateau rotatif. Compatible 33 et 45 tours, elle possède également une connectivité Bluetooth. Pour se la procurer, il faudra être patient, puisque la platine fait l’objet d’une campagne Kickstarter.

PRIZM

Après le succès rencontré par Soda Stream, Coca-Cola déboule sur le marché des boissons gazeuses maison. Les dosettes de Keurig Kold contiennent deux compartiments : l’un pour l’arôme du Coca-Cola (mais pas que), l’autre pour les billes de carbonates rendant la boisson gazeuse. Chaque capsule vous offrira jusqu’à un litre de boisson. Et en 90 secondes seulement !

Prix : 895  www.kickstarter.com

Prix : 330  www.keurig.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MARSEILLE

E S PA C E S AT Y P I Q U E S , L E R É S E A U D ’A G E N C E S I M M O B I L I È R E S E X P E R T E N I M M O B I L I E R C O N T E M P O R A I N : L O F T, A T E L I E R , D U P L E X , A P PA R T E M E N T T E R R A S S E , R É N O V AT I O N C O N T E M P O R A I N E , M A I S O N D ’A R C H I T E C T E

MAISON TR ADITIONN E LLE R EVISITÉ E E N CONTE M POR AIN MARSEILLE, LES CAMOINS (13011 ) - 196 m 2 - 920 000 €

CITÉ RADIEUSE LE CORBUSIER, 3E RUE - 280 BD MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - MARSEILLE@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM

PA R I S – M A R S E I L L E – A I X E N P R O V E N C E - LY O N – B O R D E A U X - Y V E L I N E S - L I L L E - A N N E C Y N A N T E S - B I A R R I T Z - VA L D ’ O I S E - D E AU V I L L E - CA E N - G R E N O B L E - M O N T P E L L I E R

Marseille 9e 67 Seigneurie

NOUVEAUTÉ

ESPACE DE VENTE

67 Seigneurie, une résidence intimiste de seulement 35 logements.

7 bd. de Dunkerque - 13002 Marseille

Appartements de standing du studio au 5 pièces (1)

Cadre prestigieux au sein d’un quartier très prisé entre mer et collines

Larges terrasses et/ou jardins privatifs

Résidence fermée et sécurisée

Lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h sauf vendredi matin

RÉSIDENCE ÉLIGIBLE (2) REGLEMENTATION THERMIQUE 2012

(3)

(4)

0 810 002 321

(1) Dans la limite des stocks disponibles. (2) Les logements de Bouygues Immobilier se situent dans des immeubles réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). (3) Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.

Marseille 11e Les Rives de Saint-Loup

NOUVEAUTÉ Des lignes contemporaines, des tons de gris et de blanc, des loggias lumineuses, votre nouvelle résidence affiche une architecture actuelle qui saura vous séduire… Appartements du studio au 5 pièces (1)

Nombreux commerces à proximité

Larges terrasses et/ou jardins privatifs

Résidence fermée et sécurisée

ESPACE DE VENTE 7 bd. de Dunkerque - 13002 Marseille Lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h sauf vendredi matin

RÉSIDENCE ÉLIGIBLE (2) REGLEMENTATION THERMIQUE 2012

(3)

(4)

0 810 002 321

(4) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Les conditions du nouveau PTZ 2016 (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation tels que modifiés par la loi de Finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015. Conditions applicables pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2016. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Zones éligibles et conditions disponibles sur bouygues-immobilier.com. Illustration : INFIME à caractère d’ambiance. Libre interprétation de l’artiste. Avril 2016.

HIGH TECH

FOCUS AUDI selfies Les selﬁ es ont encore de beaux jours devant eux ! Après le succès de la perche selfie, à selﬁ e, la marque australienne IoT Group lance le Roam-E. Ce petit drone vous suit partout, embarquant un APN de 5 megapixels et volant jusqu’à 25m de haut. Le ROAM-e peut prendre des panoramas à 360° ou streamer une vidéo en live pendant 20 minutes.

PERCHE A SELFIE VOLANTE

Le constructeur asiatique fait une entrée fracassante sur le marché de la réalité augmentée. Au programme, un écran 5,7 pouces pour une déﬁnition de 1920x1080 pixels, 610 grammes à la pesée, et neuf diodes bleues qui détectent les mouvements de la tête des gamers. Petit bémol, les manettes et la caméra, indispensables pour certains jeux, devront être achetées séparément.

e Prix : 235  www.theiotgroup.com

www.sony.fr Prix : 399 

Audi poursuit ses innovations, et place la sécurité des conducteurs au centre de ses préoccupations. Avec le Lane Assist, maîtrisez votre trajectoire. Il déclenche une légère vibration dans le volant lorsque le marquage au sol n’est pas respecté. L’Adaptive Cruise Control se concentre, lui, sur les distances de sécurité : si celle-ci est trop faible, le système réduit la vitesse de votre véhicule. Enfin, le Side Assist permet d’éviter les déboitages dangereux.

CASQUE SONY PLAYSTATION www.audifrance.fr

SUPERBIKE Présenté lors du CES de Las Vegas, le Superbike de la marque chinoise LeEco a marqué les esprits. Cadre en aluminium, structure en carbone et design futuriste : il tient tous les ingrédients du succès. Côté fonctionnalités, le vélo connecté n’est pas en reste, avec un écran de 4 pouces, un compteur de vitesse, de cadence, un GPS, mais aussi un compteur de fréquence cardiaque grâce aux capteurs intégrés aux poignées. e Prix : 800  www.leeco.com

MICROSOFT SURFACE HUB

Les tablettes tactiles passent en mode pro. Microsoft a dévoilé la surface Hub, une tablette au format XXL (55 pouces), afficher qui grouille de fonctionnalités : afﬁ cher des ﬁfichiers, chiers, diffuser des contenus, annoter des documents pendant une présentation, visioconférences, lancer des applications en parallèle, sans oublier le travail collaboratif, et tout ce qui va avec. e à 25 199 www. ewww. Prix : de 10 199  microsoft.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SUCCÈS COMMERCIAL

PROCHAINEMENT

LANCEMENT DE NOUVEAUX

APPARTEMENTS À LA VENTE

Votre nouvelle vie proche de l’étang de Berre

MARSEILLE 7ème

LE SAINT VICTOR

Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, Préfecture de Police de Paris - Illustration non contractuelle - Illustration : Emmanuel Debon - Photo : Thinkstock.

SURFACE D’EXPRESSION

CedraPark

RENCONTRE AVEC BRUNO BARBAZA PRESTATIONS A l’origine d’Azur Investissements, Bruno Barbaza est l’homme qui se cache derrière des HAUT DE GAMME réalisations bien connuesécrin du paysage immobilier ...Un dans la marseillais. ville... Aujourd’hui, avec ses équipes, il travaille sur un nouveau projet à la frontière des 9e et 10e arrondissements à Marseille. JARDINS PRIVATIFS Rencontre. Une résidence intimiste de 32 logements nichée entre le 10ème et 9ème arrondissement de MARSEILLE

Pouvez-vous nous parler des projets sur lesquels vous travaillez ? Après avoir réalisé de nombreux projets sur le territoire (je pense notamment aux « Jardins du génie », sur le Boulevard National, la « Maristella », dans le quartier de Sainte Marthe à Marseille, « Le Salengro » à Aubagne, ou encore « Le Borel » à Salon de Provence) nous travaillons actuellement sur un collectif de 32 logements, qui sera réalisé rue Gaston Berger. La force de cette réalisation est son environnement calme et pavillonnaire, à la frontière

TERRASSES

dont laINVESTIR collaboration avec Mme Bravi a déjà entre les 9e et 10e arrondissements de Marseille. POUR HABITER OU Patrimoine, POUR été un succès avec notre programme « La Cassidaine ». Quelles sont vos missions ? PROFITEZ DE NOS OFFRES DE LANCEMENT Nous nous intéressons aux différents moyens de La recherche du foncier fait partie de notre mission FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS BOXà laOFFERT communication,-travaillant fois sur le web , les principale. Elle comprend le développement du projet, magazines spécialisés, les nouvelles technologies l’obtention des autorisations administratives ainsi que 1 PIÈCE 2 PIÈCES 3 PIÈCES par drone, qui les financements, mais aussi le suivi et la gestion desLot. N° 13comme la 3D ou les vues aériennes Lot. N° 16 Lot. N° 12 permettent aux acquéreurs de se projeter plus programmes. 2 2 24,67 m2 41,53 mfacilement 56,50 m futur appartement. Nous et travaillons enterrasse collaboration avec et le 6,73 cabinetm2 de terrassedans leuret 7,64 m2 de terrasse 6 m2 de Triumvirat architecture pour la maitrise d’œuvre. 110 000 165 000Quelle est la typologie 205 de vos000 clients ? Nous observons un retour des investisseurs, notamment grâce à la loi Pinel. Avec des taux au plus bas, et la mise Venez vous renseigner sur les dispositifs en place du PTZ+, les bénéficiaires de ces dispositifs PROMOTION COMMERCIALISATION peuvent acquérir leur logement dans de bonnes conditions.

*Offre valable jusqu’au 31 mai 2016.

Pouvez-vous nous présenter votre entreprise ? Quelle est sa philosophie ? Azur investissements a été créé il y a 20 ans. Nous avons commencé par des opérations de réhabilitation de bastides et d’immeubles, puis, dans les années 2000, nous nous sommes orientés vers la promotion immobilière et le montage d’opérations en collaborant avec des promoteurs nationaux. Nous sommes une entreprise à taille humaine, bien implantée régionalement. Nous réalisons des opérations de 20 ou 30 logements, qui correspondent à la fois à l’envergure de l’entreprise, et à notre volonté de garder une relation de proximité avec nos clients.

GRANDES

06 10 79 55 19

cedrapark@gmail.com w w w. c e d r a pQuelle a r kest . f votre r analyse du marché ?

La reprise se fait sentir après 2 ans de ralentissement. Je pense que si les dispositifs Pinel et PTZ+ restent en place, le marché devrait repartir durablement, et c’est ce que nous souhaitons.

L’équipe est bien rodée et les tâches sont claires. La difficulté dans la commercialisation de logements neufs, c’est d‘amener les futurs acquéreurs à se projeter. Comment faites-vous cela ? Nous déléguons la commercialisation de nos programmes à des professionnels de la vente. Nous travaillons en partenariat avec la société Innova

CONTACT 06 10 79 55 19 cedrapark@gmail.com www.cedrapark.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CedraPark ...Un écrin dans la ville...

Une résidence intimiste de 32 logements nichée entre le 10ème et 9ème arrondissement de MARSEILLE

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

JARDINS

PRIVATIFS

GRANDES

TERRASSES

POUR HABITER OU POUR INVESTIR PROFITEZ DE NOS OFFRES DE LANCEMENT FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - BOX OFFERT 1 PIÈCE

2 PIÈCES

3 PIÈCES

24,67 m2 et 6 m2 de terrasse

41,53 m2 et 6,73 m2 de terrasse

56,50 m2 et 7,64 m2 de terrasse

*Offre valable jusqu’au 31 mai 2016.

Lot. N° 16

110 000

Lot. N° 13

165 000

Lot. N° 12

205 000

Venez vous renseigner sur les dispositifs PROMOTION

06 10 79 55 19 cedrapark@gmail.com w w w. c e d r a p a r k . f r

COMMERCIALISATION

HIGH TECH La marque Nvidia a présenté, en ouverture de la Game Developper Conference, sa dernière console SHIELD. Elle tourne sous Android TV, et bénéﬁcie donc de toutes les fonctions de la plateforme Google. Nvidia annonce une cinquantaine de jeux au lancement dont Crysis 3, Doom 3: BFG Edition, Borderlands: TPS..., et adopte le principe de cloud gaming, qui devrait assurer un rendu élégant et ﬂuide. Prix : 200 $ www.nvidia.fr

CONSOLE SHIELD

La Nikon KeyMission 360 est une caméra d’action portable capable d’enregistrer des vidéos à 360° en 4K UHD. Avec une image immersive, une étanchéité jusqu’à 30 mètres, le Wiﬁ, le Bluetooth, et un système de réduction des vibrations, cette caméra devrait faire parler d’elle.

CAMÉRA NIKON KEYMISSION 360

www.nikon.fr

Goodyear a présenté au salon de Genève son dernier prototype de pneu, qui risque bien de révolutionner la conduite dans les années à venir. Une forme sphérique étonnante, qui permet de braquer à 360°, et équipée de capteurs qui enregistrent de nombreux paramètres tels que la température, la pression et les vibrations. www.goodyear.eu

PNEU EAGLE-360

ECOUTEURS VASA BLÅ

La marque suédoise Sudio propose de réinventer les écouteurs. Plusieurs embouts et ﬁnitions, bluetooth et autonomie : ﬁni les câbles tout emmêlés ! Niveau son, une grande qualité avec un bel équilibre entre les basses et les aigus. Prix : 90  www.sudiosweden.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO FAUTEUIL T14

Design et ébénisterie font très bon ménage. La preuve avec le fauteuil Medici, dont les lignes anguleuses sont permises grâce à un procédé de haute technologie, impliquant sculptures numériques et constructions 3D. En frêne naturel, il se décline en plusieurs coloris, et est à l’aise à l’intérieur comme à l’extérieur. Dimensions : larg 68 cm x Prof 75 cm x H 79 cm - Assise : H 39 cm e Prix : 1 066  www.mattiazzi.eu

La marque Tolix envahit les terrasses et les balcons avec un fauteuil à toute épreuve : front de mer, forêt, humidité, soleil… soleil…Avec Avecson sonlook lookindustriel industrielultra ultratendance, tendance,ilils’inspire s’inspirededelalachaise chaise« A« »,A imaginée enen 1934. Simplicité, fonctionnalité, confort, qualité, robustesse : que demander de plusde? », imaginée 1934. Simplicité, fonctionnalité, confort, qualité, robustesse : que demander plus ? Dimensions : L 56 cm x Prof 49 cm x H 76 cm - Assise : H 45 cm Prix : 315 e : L 56 cm x Prof 49 cm x H 76 cm - Assise : H 45 cm Dimensions www.tolix.fr Prix : 315  www.tolix.fr

FAUTEUIL VOLANT des espaces de vie clairs : un salon, une salle à manger, un coin Problématique : dans une pièce de vie vide et sans âme, définir

ARCHIK | PROJET 1

bureau, et ouvrir la cuisine pour agrandir l’espace. Propositions d’aménagements :

1. Création d’un salon avec bâti faisant office de séparation en dur et de bibliothèque / vers la lumière, le coin salle à manger

FAUTEUIL MEDICI

Patricia Urquiola a encore frappé ! Elle s’empare des fauteuils pour les faire s’envoler, en les recouvrant d’un tissus comme une seconde peau. Sur sa structure légère se pose délicatement un coussin-cocon ultra confortable, qui se décline en plusieurs coloris, et en version cuir.

ARCHIK | PROJET 2 Dimensions : Larg 110 cm x Prof 103 cm x H 77 cm - Assise : H 34 cm x Prof 57 cm Prix : 4 008  www.moroso.it

est défini par un faux plafond en claustra qui continue sur le mur

pour une touche graphique / le même jeu de claustra définit un coin bureau tout en légèreté

2. Création d’une alcôve ou vient se lover une banquette canapé

/ un faux plafond avec spots intégrés guide vers la lumière et le

FAUTEUIL SOFT EGG

salle à manger et de la cuisine, au comptoir Philippe Starckcoin s’estconvivial associé de à lalamarque Driade pour àproposer fauteuil en pan coupéceaccueillant polypropylène ? Empilable, adapté à l’intérieur comme à l’extérieur, on craque Typeendetoute bien :sobriété T4 pour son design et sa couleur jauneSurface d’œuf. habitable : 90 m2 Joliette Dimensions : LQuartier : 60,5 x P 57,5 x H (13002) 74 cm Prix : 192  Coût de la rénovation : 19 000€ (Projet 1) et 17 000€ (Projet 2) www.driade.com Type de mission : Etude et Suivi de chantier Architecte : Delphine TAUPIER pour ARCHIK

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LOFT INDUSTRIEL ARTY | 6ÈME | ANTIQUAIRES

À RENOVER / Architecture industrielle du XX°, ancienne imprimerie au cœur du quartier des Antiquaires offrant une surface de 180 m2 sous verrière Eiffel. Fort potentiel, possibilité de mezzanine, patio végétalisé et terrasse perchée.

300 000 €

THE GOOD LIFE | 11ÈME | LES CAMOINS

A VIVRE / Architecture des années 70 revisitée, très belle maison de 196 m2 soigneusement restructurée en surplomb d’un superbe paysage méditerranéen, sur un terrain de 1 180 m2. Havre de paix déco & verdoyant, jardin 800 m2, piscine contemporaine, 4 chambres, garage. DPE : C/D

LE PALAZZO | 8ÈME | POINTE ROUGE

920 000 €

A VIVRE / Architecture contemporaine de style Renaissance italienne, étonnante maison de 373 m2 sur un terrain exotique de 700 m2 arboré avec piscine. Grands espaces. Maison de caractère familiale, 4 chambres, sauna et hamman. DPE : B/A

950 000 €

COULEUR EN VILLE | 6ÈME | VAUBAN

OASIS VERTE | 8ÈME | ROUCAS BLANC

A VIVRE / Architecture contemporaine, appartement déco et coloré de 64 m2 avec sa terrasse ensoleillée de 10 m2 à la vue dégagée sur la ville et les collines. Chaleureux et intime, véritable cocon urbain avec 2 chambres, garage double.

A VIVRE / Architecture des années 20, charmante maison de 160 m2 s’ouvrant sur un oasis de calme et de verdure en plein centre ville. Baignée de lumière, elle a des allures d’ateliers d’artiste sur 2 niveaux avec verrière. Jardin arboré de 200 m2, bassin contemporain, 5 chambres, garage moto.

DPE : NC

DPE : C/D

289 000 €

895 000 €

DESIGN / DECO Bois naturel, vert pastel et look rétro : la designer Florence Watine vise juste. Tout en sobriété, ses lignes épurées ne l’empêchent pas d’être un bureau très pratique : ses rangements et tiroirs, et ses petites dimensions terminent de nous convaincre. Dimensions : L 120 cm x Prof 55 cm x H 89 cm Prix : 765  www.hartodesign.fr

L’alliance du chêne naturel et de aluminium laqué donne une belle harmonie des matériaux pour ce buffet de la marque Hay, dessiné par Stefan Diez. Ses portes pliantes s’ouvrent en accordéon, et son étagère inférieure permet de ranger tous vos plus beaux objets, et les portes de cacher les autres. Vert ou rouge, il s’adapte à tous les intérieurs. Dimensions : L 200 cm x Prof 34 cm x H 79,5 cm Prix : 1 480  hay.dk

SECRÉTAIRE HYPPOLITE

BUFFET NEW ORDER CANAPÉ SOFT MOUSSE

C’est pour ce genre de création qu’on aime le design. Ce canapé en trompe l’œil, imaginé par les créatrices suédoises de Front Design a tout l’air d’un simple banc en bois. Mais quand vous y déposez votre popotin délicat, la mousse indéformable vous procurera tout le confort d’un canapé. Pour ne rien gâcher, les pieds en bois massif terminent de faire illusion. Dimensions : Larg 194 cm x Prof 86 cm x H 85 cm Prix : 5 928  www.moroso.it

LAMPADAIRE JOSETTE Table d’appoint ou lampadaire, pourquoi choisir ? Josette, c’est la solution idéale ! Dans une entrée, en bout de canapé ou dans une chambre, le mix des couleurs et des matières fait sensation. Bleu, jaune ou blanc, il éclaire votre déco de sa fantaisie. Dimensions : Table : Ø 45 cm x H 52 cm Lampadaire : H 140 cm, abat-jour : Ø 30 cm (Ø 22 cm en haut) x H 28 cm Prix : 479  www.hartodesign.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO CHAISE FIBER Sa silhouette rappelle la mythique ‘Plastic Armchair’ de Charles & Ray Eames, qui a traversé les époques avec style. Réalisée en bois et en plastique recyclé, sa coque hyper confortable est aussi très légère. Elle s’adapte à tous les environnements, table de salon, bureau, ou salle de réunion. Dimensions : H 77 x larg 49,5 x Prof 53 cm - Assise : H 46 cm Prix : 269  www.muuto.com

TABLE 70-70 Simple et efﬁcace, cette table signée Taf Architects séduit par son design au minimalisme scandinave. Le plateau en contreplaqué est recouvert de mélaminé, résistant et facile à entretenir. Le grand soin apporté aux détails et aux ﬁnitions lui permet de convenir aux styles classiques comme contemporains, dans une cuisine comme dans un bureau. Dimensions : 173 cm x 85 cm x H 73 cm Prix : 1 150  www.muuto.com

Cette lampe décalée et design s’inspire du mobilier industriel, et se compose entièrement de papier. Le designer Danny Fang a voulu mixer artisanat et process industriel en utilisant un papier mâché légèrement rugueux. Un disque diffuseur en acrylique permet une excellente répartition de la lumière.

VASE ELEVATED

Dimensions : Ø 75 cm x H 67 cm Prix : 1 042  www.moooi.com

Thomas Bentzen sublime vos bouquets ! Une base en bois est surplombée du vase en verre soufﬂé, pour évoquer les racines et la cime aérée des arbres. Tout un poème. Vert, rose ou bleu, il viendra parfaire votre déco.

SUSPENSION SALAGO

Dimensions : Ø 16,5 cm x H 21,9 cm Prix : 99  www.muuto.com 28

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CONSTRUISEZ l’avenir avec Promogim •

ARCHITECTURE

•

ART DE VIVRE

MARSEILLE 4ÈME

GRANDE OUVERTURE

LIVRAISON 2016 APPARTEMENTS DÉCORÉS

UN EXCELLENT EMPLACEMENT, AU CALME, À 500 M DE LA GARE DE LA BLANCARDE

AU CALME, À 250 M DU MÉTRO “CHARTREUX” ET DU PARC LONGCHAMP

La proximité des moyens de transport (gare, métro, tramway, autobus) facilite les déplacements.

Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied pour une vie quotidienne agréable.

• 2 P. : 115 000 €* • 3 P. : 164 000 €* • 4 P. : 272 000 €*

• 3 Pièces : 188 000 €* • 4 Pièces : 269 000 €*

Villa Plazza - 20, bd Louis Frangin - Gare de La Blancarde

L’Orée du Parc - Impasse St Charles

MARSEILLE 12ÈME

PLAN-DE-CUQUES APPARTEMENTS DÉCORÉS

DANS LE VILLAGE DES TROIS LUCS, UN CADRE RÉSIDENTIEL OFFRANT CALME ET VERDURE

UN CADRE RÉSIDENTIEL AUTOUR D’UN SUPERBE PARC PAYSAGER

Les commerces de proximité dans un rayon de 500 m facilitent la vie quotidienne.

Un cadre préservé et principalement pavillonnaire offrant quiétude, verdure et vues dégagées.

• 2 Pièces : 160 000 €* • 3 Pièces : 193 000 €*

• 2 P. : 159 000 €* • 3 P. : 217 000 €* • 4 P. : 276 000 €

Green Parc - 12, impasse Sainte-Germaine

Clos-Campagne - Avenue Pasteur (face au n°67)

Espaces de vente ouverts vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermés dimanche et lundi.

DISPOSITIF

PINEL

CONDITIONS EXCEPTIONNELLES POUR HABITER OU INVESTIR**

+ Des taux de crédit toujours très bas !

04 86 83 13 13 promogim.fr

Illustrations à caractère d’ambiance - Promogim Groupe S.A.S. RCS Nanterre 339 715 336.

*Prix à partir de - TVA 20% - Hors parking - Valeur 04-2016 – Sous réserve de disponibilité ** Voir conditions sur notre espace de vente

ADRESSE

DESIGN / DECO Tout en ﬁl d’acier, ce fauteuil au look ultra contemporain s’adapte à tous les environnements. Courbes et lignes droites s’accordent à merveille pour souligner la légèreté de la structure. Parez-le d’un coussin ou deux, et vous obtiendrez un fauteuil à la fois confortable et ultra design.

FAUTEUIL TRAME

Dimensions : L 54 cm x Prof 57 cm x H 87 cm - Assise : H 45 cm Prix : 391  www.petitefriture.com

TABLE À RALLONGE RAFALE Cette grande table à rallonge est idéale pour accueillir tous vos convives. Rafale vous permet de disposer de deux tables en une : le plateau inférieur monté sur roulettes se tire au gré de vos besoins. Grâce à ses très grandes dimensions (longueur de 180 cm à 320 cm), vous pourrez accueillir jusqu’à 12 convives. Dimensions : Plateau supérieur : 100 x 180 cm - Plateau inférieur : 140 x 93,1 cm - H 75 cm Prix : 2 300  www.matieregrise-decoration.fr

DORMEUSE TROPICALIA

PARASOL GULLIVER

Attention, la tendance ethnique-chic déboule dans votre jardin. La marque italienne Moroso rend hommage au tressage avec cette chaise longue constituée de ﬁls en plastique colorés habilement tressés sur une légère structure en acier. L’enchevêtrement des ﬁls, au-delà de leur design coloré, apporte également un confort inimitable.

Non, il ne s’agit pas du parapluie du géant Gulliver, mais bien d’un parasol XXL ! Un design ludique pour un objet très pratique, qui protège à la fois de la lumière et de la pluie. Dimensions : Ø 295 x Hauteur totale 266 cm - Hauteur sous chapiteau : 210 cm - Mât : Ø 3,5 cm Prix : 1 674  www.symoparasols.com

Dimensions : L 157 cm x larg 90 cm x H 77 cm - Assise : H 37 cm Prix : 2 076  www.moroso.it

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Audi Q3.

Une forte impression.

Modèle présenté :

330 €/mois*

3 ans de garantie** et entretien avec pièces d’usure*** inclus. Location longue durée sur 36 mois. 1er loyer 4.650 € et 35 loyers de 330 €. Offre valable du 1er mars au 30 juin 2016. * Exemple pour une Audi Q3 2.0 TDI 120ch BVM6 avec options incluses dans les loyers : Peinture métallisée, pack aluminium extérieur, rampes de pavillon en métal brillant et 1 an de garantie additionnelle, en location longue durée sur 36 mois et pour 45 000 km maximum, hors assurances facultatives. **Garantie 2 ans + 1 an de garantie additionnelle incluse. Offre réservée aux particuliers chez tous les Distributeurs présentant ce financement, sous réserve d’acceptation du dossier par Volkswagen Bank GmbH SARL de droit allemand – Capital 318 279 200 € - Succursale France : Bâtiment Ellipse – 15 av de la Demi-Lune 95700 Roissy en France - RCS Pontoise 451 618 904 ORIAS : 08 040 267 (www.orias.fr). *** Entretien plus obligatoire souscrit auprès de Vokswagen Bank GmbH, détail et limites prévues dans les conditions générales, disponibles sur demande auprès de votre Distributeur. Tarifs au 10/12/2015 MAJ du 01/02/2016. Publicité diffusée par le concessionnaire en qualité d’intermédiaire de crédit, à titre non exclusif, de Volkswagen Bank. Volkswagen Group France S.A. au capital de 7 750 000 € - 11 avenue de Boursonne Villers-Cotterêts – RCS Soissons B 602 025 538. Audi recommande Castrol EDGE Professional. Vorsprung durch Technik = L’avance par la technologie.

Gamme Audi Q3 : consommation en cycle mixte (l/100km) : 4,4 – 8,6. Rejets de CO2 (g/km) : 116 - 203.

Autosud Bernabeu - Z.I. Les Paluds - Aubagne - Tél. 04 42 70 90 28 - www.audiaubagne.com

Digital Online - digitalonline.fr

CONSTRUCTION / RENOVATION DEPUIS 1979

ART DECO

04 91 27 04 27

PISCINE www.artdecopiscine.fr

ARCHI LE MUSÉE DES CONFLUENCES : GESTE ARCHITECTURAL DE L’AGENCE COOP HIMMELB(L)AU Grand nom de l’architecture déconstructiviste, l’agence autrichienne a signé son premier édiﬁce en France avec le Musée des Conﬂuences à Lyon.

L’agence L’agence autrichienne Coop Himmelb(l)au, fondée par Wolf D. Prix, Helmut Swiezinsky et Michaël Hölzer, a vu le jour en 1968. Leur philosophie s’exprime d’abord dans le jeu de mots à l’origine du nom de l’agence : Himmelblau, comprendre « bleu-ciel » en allemand, devient « construire le ciel » avec la mise entre parenthèse du « l ». En 1969, les premiers clichés de la terre vue de la lune bouleversent les architectes, qui remettent en question la perspective classique pour explorer d’autres dynamiques, en particulier le mouvement déconstructiviste. Les plafonds se courbent et s’arrondissent, les fenêtres s’inclinent, les murs se penchent pour donner naissance à des édiﬁces qui semblent avoir subi des secousses sismiques. Avec des bureaux en Autriche, aux Etats-Unis et au Mexique, l’agence est réputée dans le monde

entier suite à des réalisations comme le BMW Welt (Munich, Allemagne), the Akron Art museum (Ohio, États-Unis), ou encore le siège de la Banque Centrale Européenne (Francfort, Allemagne). L’histoire du projet Pour leur première réalisation en France, les architectes se sont emparés d’un projet au rayonnement international, un bâtiment érigé là où se rejoignent les eaux du Rhône et de la Saône : le musée des confluences. Le projet de création de ce nouveau musée, à partir des collections du Muséum de Lyon, est officiellement lancé en juillet 1999. En 2001, le président du Conseil Général du Rhône est à l’origine du concours international d’architecture qui retient l’agence Coop Himmelb(l)au. Malgré les difficultés liées à la nature du terrain (le bâtiment repose sur une péninsule artificielle fragile, qui nécessitera un renforcement fait de cinq cents pieux) l’agence propose un projet audacieux constitué de trois ensembles appelés « Socle », « Cristal » et « Nuage ». Le concept L’édifice est composé du « socle » en béton de 8 700 m², sur lequel repose « le nuage », construction

aérienne de 6 500 tonnes. Dans cet espace se déploient différents niveaux pour accueillir les expositions temporaires et permanentes, les espaces privatisables et les terrasses et cafés. Le « cristal », immense verrière dédiée à l’entrée du public et à la circulation des visiteurs, est une construction en acier en forme de goutte qui, par son rôle de support, permet de réduire le poids de la structure d’acier du bâtiment par un tiers. Tout cela donne sur un jardin imaginé par l’agence, qui combine des zones de repos, de végétation et de promenade. Ces 24 400 m² d’espaces verts mènent à la pointe de la conﬂuence, qui verra arriver une nouvelle halte ﬂuviale d’ici 2016.

www.coop-himmelblau.at COOP HIMMELB(L)AU | Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH | Spengergasse 37 | A – 1050 Vienna - Autriche www.museedesconﬂuences.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Château-Gombert Marseille 13ème

ERTES V U O S E T R PO JOURNÉES AVRIL du 26 au 30

commercialisation

(6) (1)

(2)

(3)

(4)

eiffage-immobilier.fr

0800 734 734 Appel gratuit depuis un poste ﬁxe

(7)

PRIX MAITRISES

(5)

SURFACE D’EXPRESSION PYRAMIDES D’ARGENT : 9 PROGRAMMES RÉCOMPENSÉS En mars dernier, sous le chapiteau du cirque Médrano installé au J4, les professionnels de l’immobilier se sont réunis pour la 13e édition des Pyramides d’Argent de la FPI. Les Pyramides d’Argent sont les déclinaisons régionales des Pyramides d’Or, créées par la Fédération des promoteurs immobiliers de France. Depuis treize ans, ce prix récompense les programmes immobiliers qui mettent en avant la qualité, le savoir-faire et l’innovation des promoteurs. Cette année, l’accent est mis sur l’habitat de demain, où l’innovation comme les préoccupations environnementales et sociétales sont omniprésentes.

STÉPHANE PÉREZ, PRÉSIDENT DE LA FPI

Dans les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse, 17 promoteurs et 21 programmes étaient en compétition. 9 pyramides ont été remises, dont la prestigieuse Pyramide d’argent, grand prix régional de la Pyramide d’or, décernée au programme SMARTSEILLE, porté par Eiffage Immobilier Méditerranée. Ce dernier a également raflé la Pyramide de la mixité Urbaine, grâce à ses programmes intégrant différentes destinations (résidences, services, logement, commerces, bureaux…), et présentant des qualités environnementales et architecturales innovantes. Smartseille a en effet été conçu dans le but d’apporter le maximum d’intelligence aux espaces, à un coût de construction maîtrisé. La conception d’ensemble ainsi que les solutions sélectionnées visent à promouvoir la mixité programmatique, sociale et générationnelle, à

favoriser la cohésion sociale et à accompagner les nouveaux modes de vie et de travail. Parmi les autres lauréats, CPAM Kleber s’est vu remettre la pyramide de l’innovation industrielle, ANTHEMIS a reçu la pyramide de l’immobilier d’entreprise, GOLFE D’AMOUR celle du parcours résidentiel, O’PARK se distingue par la conduite responsable des opérations, le PARC VERMONT a été récompensé d’une pyramide du bâtiment connecté, HORIZON SAINTE-VICTOIRE de celle des premières réalisations, et enfin, OSMOZ de Sifer Promotion a reçu la Pyramide du grand public. Pour Stéphane Perez, Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France (FPI), « l’objectif est de décloisonner les mondes et de construire – ensemble – des logements adaptés à la vie de leurs acquéreurs ». Après cette première étape, la Fédération des promoteurs immobiliers de France s’apprête à organiser un concours national visant à récompenser, parmi les lauréats des chambres régionales et dans chaque catégorie de prix, les meilleurs projets ou réalisations. Toute l’actualité des Pyramides sur fpifrance.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

(2)

(6) (2)

(1)

eiffage-immobilier.fr

0800 734 734 Appel gratuit depuis un poste ďŹ xe

(8)

(3)

(4)

(5)

Créer Construire

Concrétiser

Bâtir

Durer

Concevoir

Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants. Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.

Plus d’informations sur

www.pierreetconstruction.com

1180, Route d’Eguilles - 13090 Aix en Provence - 04 42 20 92 40 38 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MARSEILLE AUBAGNE LA CIOTAT BANDOL

En vente chez CONNEXION p.41

En vente chez ROND POINT IMMOBILIER p.49

En vente chez STEPHANE PLAZA IMMOBILIER p.45

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

10 AGENCES À MARSEILLE

PARADIS - 8E Appartement

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR ! 235 m²

5 pièces

672 000 $ FAI

Dans un très bel imm. ancien, au 3ème étage avec ascenseur, superbe 5/6 pièces de 235m² avec balcon filant. Ttraversant, lumineux, vue dégagée, avec tout le charme de l’ancien. Idéalement placé,au coeur des commodités. Beaux volumes, à rafraîchir. Rare ! Box poss. en sus. Tél. 04 96 14 50 50. DPE : NC

SAINT VICTOR - 7E Villa / Maison

126 m²

PARADIS - 6E

5 pièces

650 000 $ FAI

Appartement

173 m²

510 000 $ FAI

4 pièces

Rare à la vente ! Superbe maison du début XXème de 5 pièces sur 2 niveaux avec terrasse, jardin bénéficiant d’une vue NDG. Charme de l’ancien, beaux volumes, belle pièce à vivre de 38m², sa grande hauteur sous plafond. Secteur recherché proche de toutes commodités. Tél. 04 91 16 25 65. DPE : C

Super 4 pièces grand bourgeois de 122m2 au 1er étage d’un bel imm. 1900. Traversant E/O et lumineux. Tout le cachet de l’ancien, 3 gdes chambres, séjour, salle à manger,... et un jardin arboré de 60m2 au calme absolu. Un local commercial de 52m² est également compris. Très fort potentiel. Tél. 04 91 13 06 70. DPE : En cours

PERIER / FARGES - 7E

REPUBLIQUE/DAMES - 2E

439 000 $ FAI

395 000 $ FAI

Appartement

120 m²

4 pièces

Appartement

Au 6ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, superbe 4 pièces aux prestations soignées bénéficiant d’une triple exposition et d’une jolie vue dégagée de toutes les pièces. Idéalement placé, secteur calme et recherché proche toutes commodités. Beaux volumes. Dble box en location. Tél. 04 96 14 50 50. DPE : C

117 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Superbe appartement aux prestations haut de gamme dans un bel immeuble haussmannien, exposé sud et ouest, belle entrée, grand séjour cuisine américaine, hauts plafonds, suite parentale avec dressing, chambre, parquet bois, moulures, cheminées, SdE à l’italienne. Tél. 04 91 16 25 70. DPE : E

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR !

RÉFORMÉS - 1ER Appartement

10 AGENCES À MARSEILLE

118 m²

3 pièces

360 000 $ FAI

Au 4ème étage avec asc d’un immeuble PdT, grand et lumineux 3 pièces de 120m² entièrement rénové avec goût dans un esprit très bourgeois. Belle pièce de réception, 2 chambres (dont une transformée en bureau actuellement), dressing cuisine indépendante. Parquet, climatisation. Tél. 04 91 16 04 40. DPE : C

VALLON DES AUFFES - 7E

CANEBIÈRE - 1ER

270 000 $ FAI

265 000 $ FAI

Appartement

70 m²

3 pièces

Appartement

111 m²

4 pièces

EXCEPTIONNEL - A proximité immédiate du Vallon des Auffes, au calme, proche de commodités. En étage élevé d’une copropriété de standing, 3 pièces traversant à rénover. Terrasse, parquet, double vitrage. Vue mer féérique. À voir très rapidement. Tél. 04 91 16 25 65. DPE : En cours

Au 2ème étage d’un bel Immeuble Haussmannien, 4/5 pièces traversant de 111m² avec balcon. Composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à m’anger, d’un salon avec cuisine américaine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Tél. 04 91 16 04 40. DPE : Vierge

PLACE CASTELLANE - 6E

PRÉFECTURE - 6E

245 000 $ FAI

210 000 $ FAI

Appartement

75 m²

4 pièces

Appartement

Au 2ème étage d’un imm. type haussmannien, beau 4 pièces entièrement rénové de 77m2, , triple expositions, clair et calme (coté cours ).Entrée, grand séjour avec cuisine US dînatoire équipée, chambre parentale avec cheminée et tomettes, 2 autres chambres. Tout le charme de l’ancien. Tél. 04 91 80 58 40. DPE : C

53 m²

2 pièces

En dernier étage et avec vue dégagée sur les toits, 2 pièces avec terrasse et gde mezzanine ouverte dans le séjour, chambre avec dressing et baie vitrée donnant sur terrasse, agréable cuisine avec extension. Mezzanine aménageable en chambre, avec fenêtre. Coin buanderie à l’extérieur. Tél. 04 91 80 58 40. DPE : Vierge

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

10 AGENCES À MARSEILLE VAUBAN - 6E Appartement

57 m²

199 000 $ FAI

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

CHAVE / FOCH - 4E

2 pièces

Appartement

91 m²

199 000 $ FAI

Spacieux 2 pièces de 58m² au 3e étage avec asc. d’un bel imm. semi récent. Traversant E/O et très lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Parquet massif, cuisine US, Salle d’eau neuve, 2 agréables balcons, cave. Situé sur le bd Notre-Dame au coeur d’un secteur prisé. Tél. 04 91 13 06 70. DPE : D

Dans un secteur vivant, spacieux 5 pièces traversant, entièrement rénové avec prestations haut de gamme. Séjour double, 3 chambres, salle d’eau avec grande douche à l’italienne, cuisine moderne. Résidence bien entretenue. Tél. 04 91 86 46 36. DPE : C

BELLE DE MAI / FRICHE 3E

CHAVE - 5E

185 000 $ FAI

169 000 $ FAI

Maison

90 m²

3 pièces

Appartement

Sur les hauteurs de la Belle de Mai dans petite traverse très calme, très charmante maison en duplex de 3 pièces de 90m2 hab, avec cour sur le devant de 40m2 et terrasse de 8m2. Possibilité de rentrer un véhicule. Atouts : prestations soignées, secteur très calme. Tél. 04 96 12 24 74. DPE : NC

CHAVE - 5E Appartement

64 m²

168 950 $ FAI

Appartement

55 m²

143 000 $ FAI

60 m²

3 pièces

Beau 3 pièces de 60m² à deux pas du Bd Chave et du tram, au 5ème et dernier étage avec sac, traversant E/O avec balcons, vue dégagée sur les toits, clair, agréable. Séjour assez spacieux avec cuisine attenante, 2 belles chambres et une cave. Tél. 04 96 12 24 70. DPE : D

CASERNE DU MUY - 3E

3 pièces

Appartement

95 m²

165 000 $ FAI

Exclusivité : 3 pièces au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien en plein coeur du quartier Chave / Camas. Exposé sud et ouest avec vue dégagée. Grande cave et chambre de service de 11m². Tél. 04 96 12 24 70. DPE : C

CINQ AVENUES - 4E

5 pièces

4 pièces

Confortable 5 pièces traversant de 91m2 avec terrasse de 10m2, situé au 6ème étage d’une résidence 1970 de bon standing. Atouts : vue dégagée, ensoleillé, très calme, agencement idéal coin jour/coin nuit (suite parentale avec SdB et balcon). Cave. Garage en sus 16.000 €. Idéal famille. Tél. 04 96 12 24 74. DPE : C

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

ROME/SAINT-FERRÉOL - 2E Appartement

32 m²

99 800 $ FAI

Quartier 5 avenues, au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien avec ascenseur, beau 3 pièces idéalement agencé, traversant et lumineux. Aucun travaux à prévoir. Syndic bénévole. Tél. 04 91 86 46 36. DPE : D

1 pièce

Studio refait à neuf dans un immeuble marseillais en bon état. Rue pietonne. Cuisine US équipée, salle d’eau. Lumineux, bien agencé, belle hauteur sous plafond. Tél. 04 91 16 25 70. DPE : NC

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HOME INVEST

33, Allée Turcat Mery 13008 MARSEILLE Tél : 07 71 21 62 46 contact@homeinvest.fr www.homeinvest.fr

MARSEILLE 12EME Appartement

80 m²

UN AUTRE REGARD SUR L’IMMOBILIER VENTE - LOCATION - INVESTISSEMENT Tél : 07 71 21 62 46 www.homeinvest.fr MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

265 000 $ HONOS INCLUS

En pleine verdure au coeur du 12ème, ce grand T3 offre des prestations de luxe. salon / salle à manger, une cuisine us avec comptoir une salle d’eau super moderne et de belles chambres. Quartier agréable de Marseille, situé entre ville et campagne. Contact Mr Llinares : 07 71 21 62 46 DPE : C - Mdt 00221

MARSEILLE 12EME Appartement

103 m²

63 m²

3 pièces

215 000 $ HONOS INCLUS

Tranquillité assurée dans cet appartement T2 / 3 L’appartement d’une surface de 63m² est composé d’une cuisine séparée, d’un salon / salle à manger d’environ 35m², salle de bain, chambre (s). Secteur géographique idéal. Contact Mr Salebert : 06 24 56 23 36. DPE : C - Mdt 00217

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

87 m²

3 pièces

335 000 $ HONOS INCLUS

315 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

Très bel appartement de type 4 au coeur du 12ème composé de 3 chambres, 2 salles de bain, un espace à vivre d’environ 50m² donnant sur une vaste terrasse de 85m². Parking à proximité et charges de copropriété pratiquement inexistantes. Contact Mr Salebert : 06 24 56 23 36. DPE : C - Mdt 00133

Appartement

95 m²

Appartement dans l’une des plus prestigieuses résidence de Marseille. Piscine, gardien, cours de tennis, restaurant. Bref une résidence haut de gamme pour des privilégiés. La belle pièce principale donnant sur un balcon, exposition sud, vous invite à vous relaxer en profitant de la vue mer. Grâce à quelques petits travaux de rénovation vous faites une affaire avec ce prix très intéressant. Précipitez-vous ! Contact Mr Salebert : 06 24 56 23 36. DPE : NC - Mdt 00122

4 pièces

Appartement

349 000 $ HONOS INCLUS

Très belles prestations, beaux volumes et matériaux haut de gamme dans l’ensemble de l’appartement aussi bien dans la salle de bain que dans l’espace cuisine . 3 chambres, 1SDB, 1SDE, 1 cuisine équipée, terrasse. Proches des axes principaux routiers et autoroutiers. Contact Mr Llinares : 07 71 21 62 46 DPE : C - Mdt 00158

MARSEILLE 12EME Appartement

85 m²

54 m²

3 pièces

215 000 $ HONOS INCLUS

Petit coin de paradis à 200 mètres de la plage pour ce T3 de 54m² situé à la pointe rouge bénéficiant de surcroit d’une terrasse de 45m² exposée Sud ouest. Ideal pour un couple en quête de bonheur et de plage. Place de parking privée en sous sol. Contact Mr Salebert : 06 24 56 23 36. DPE : C - Mdt 00191

MARSEILLE 1ER

3 pièces

Appartement

193 000 $ HONOS INCLUS

96 m²

4 pièces

230 000 $ HONOS INCLUS

T3 bien situé dans le 12ème. Il séduira les couples en quête d’acquisition pour un investissement apporixmatif de 850 € / mois. type 3 un salon / salle à manger, une cuisine et deux belles chambres ainsi qu’une sdb. Terrasse donnant sur un jardin. Contact Mr Llinares : 07 71 21 62 46 DPE : C - Mdt 00220

Cet appartement comprend un grand séjour avec terrasse, cuisine indépendante équipée avec loggia, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant et un grand dressing. Emplacement stratégique de Marseille : Proche de la gare SNCF Saint Charles, de la gare Contact Mr Salebert : 06 24 56 23 36. DPE : C - Mdt 00202

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE

63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE Tél : 04 84 25 62 42 marseille6@stephaneplazaimmobilier.com www.stephaneplazaimmobilier.com

COUP DE CŒUR !

ALLAUCH

Villa / Maison

220 m²

878 955 $ FAI

5 pièces

COUP DE COEUR pour cette magnifique Maison d’architecte de 220m2 construite en 2005 et étendue sur un terrain de 1080m2. Matériaux nobles.Vous apprécierez la terrasse en tek de 100m2 donnant sur la piscine, un grand jardin entretenu et arboré, un potager. Pool House équipé, double Séjour de 70m2, cheminée. DPE : B - Mdt 7

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 15EME Appartement

44 m²

89 600 $ FAI

3 pièces

CARRY-LE-ROUET

EXCLUSIVITÉ

Appartement

Beau T3 refait à neuf et fonctionnel dans une petite copropriété à proximité de toutes commodités et transports. 2 chambres bien agencées, cuisine américaine équipée, séjour lumineux.Idéal petit budget et investisseurs. Aucun travaux à prévoir! Rendement locatif très intéressant. DPE : E - Mdt 4

MARSEILLE 3EME Appartement

78 m²

164 000 $ FAI

4 pièces

128 m²

960 000 $ FAI

5 pièces

Magnifique vue panoramique ! T4 aux prestations de qualité. Pièce de vie de 58m2 avec cuisine américaine haut de gamme et terrasse de 42m2 offrant une superbe vue mer ! Sur la terrasse côté roche, le jacuzzi offre un instant de détente unique. 3 chambres dont une Suite parentale avec dressing. Garage inclus. DPE : C - Mdt 20

PLAN-DE-CUQUES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

135 m²

556 400 $ FAI

Quartier Saint Lazare à 2 pas de la gare St-Charles, Appartement T4 climatisé offrant une belle terrasse de 21m2 exposée sud.Situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce T4 idéalement situé, proche des transports et toutes commodités. DPE : C - Mdt 8

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

Magnifique villa type 5 de plain-pied sur un terrain de 900m² avec garage. Très belles prestations pour cette villa présentant de beaux volumes et un jardin arboré au calme. DPE : C - Mdt 5

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE

63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE Tél : 04 84 25 62 42 marseille6@stephaneplazaimmobilier.com www.stephaneplazaimmobilier.com

MARSEILLE 8EME Appartement

134 m²

1 187 200 $ FAI

COUP DE CŒUR ! 4 pièces

COUP DE COEUR pour ce bien d’EXCEPTION avec VUE MER. Comme une maison sur le toit, superbe appartement design aux finitions haut de gamme, niché au 3ème et dernier étage, terrasse avec jardinières paysagées de 70m2 avec superbe vue mer, îles et collines de Marseilleveyre. Contempler la mer de son Jacuzzi... DPE : B - Mdt 18

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 13EME Villa / Maison

170 m²

588 500 $ FAI

6 pièces

LA CIOTAT

EXCLUSIVITÉ

Appartement

115 m²

349 890 $ FAI

4 pièces

Magnifique Villa T6 de 170m2 sur un terrain arboré de 738m2 dans le secteur résidentiel Les Mourets Château-Gombert 13013.Au calme absolu, cette charmante villa aux matériaux nobles saura vous séduire. Lumineux et meublé avec soin, son vaste séjour et sa cuisine aménagée et équipée vous séduirons... DPE : C - Mdt 19

Coup de coeur pour ce magnifique T4 de 115m2 vue sur le port de La Ciotat.Beau T4 lumineux sur le port de La Ciotat, 3 chambres, parquet dans toutes les pièces. A 2 pas de toutes les commodités, transports. Emplacement de premier choix. Vous apprécierez le cachet et l’authenticité de ce charmant appartement. DPE : C - Mdt 143

MARSEILLE 12EME

MARSEILLE 6EME

Appartement

67 m²

274 125 $ FAI

3 pièces

Appartement

91 m²

321 000 $ FAI

Appartement type 3 très agréable avec vue dégagée, lumineux, double séjour, cuisine équipée, cave, parking facile, idéal premier achat, copropriété bien désservi ( école, commerces, bus, parcs...). DPE : D - Mdt 2

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Très bel appartement T3 donnant sur le cours Pierre Puget, disposant d’un balcon ensoleillé. Grand séjour lumineux avec vue sur parc arboré au calme. Cuisine aménagée équipée. Ascenseur et monte charges, cave. Facilité d’aménagement en T4. Excellent état. Secteur très recherché. A saisir ! DPE : D - Mdt 14

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

COUP DE CŒUR !

VIEILLE CHAPELLE 8ÈME

890 000 $ FAI

S/parcelle d’’env 460m², maison contemporaine d’’une surface habitable de 170m² s/2 niveaux. Dble séjour ouvrant sur jardin, piscine et terrasse aménagée. Cuisine us équipée, cellier. A l’’étage, 3 chbres dont 2 avec balcon, sdb. Suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un garage fermé complète ce bien. DPE : NC - Mdt 2070

LONGCHAMP 1ER

1 050 000 $ FAI

Superbe appt en rez de jardin se déclinant s / 3 niveaux, superficie totale de 426m². Cachet de l’ancien préservé. Vaste hall desservant un séjour av superbe cheminée d’époque, sàm, cuisine donnant s / une terrasse et jardin au calme absolu. 7 chambres, bureau, nbreuses dépendances, caves. Garage fermé. DPE : C - Mdt 1984

RD POINT DU PRADO 8ÈME

CDT ROLLAND 8ÈME

Dans immeuble de standing, bel appartement Type 4 167m² exposé sud offrant une terrasse de 25m² sans vis à vis. Très lumineux, beaux volumes et grande hauteur sous plafonds. À moderniser. Cave. Garage en sous sol. DPE : C - Mdt 2065

Dans résidence de standing, sécurisée, au calme. Très beau T4 en excellent état, 120m² de surface habitable. Séjour salle à manger donnant sur terrasse au calme. Cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’’eau. Cave. Box double. DPE : E - Mdt 2071

550 000 $ FAI

540 000 $ FAI

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

EXCLUSIVITE ST ANNE 9ÈME

COUP DE CŒUR !

504 000 $ FAI

Jolie maison 105m² env sur deux niveaux. Triple Exposition. Hall d’entrée, vaste séjour avec cheminée et cuisine indépendante équipée ouverts par de grandes baies vitrées sur un bel extérieur de 110m² environ. Buanderie, sde. À l’étage, 3 chambres, une sdb. Gd garage + 2 places de parking privatives. Calme. DPE : En cours - Mdt 2072

EXCLUSIVITÉ

SUPERBE VUE MER 8EME

700 000 $ FAI

Dans résidence de prestige sécurisée. Appartement d’exception de 108,58m² loi carrez exposé Ouest avec séjour ouvrant sur large terrasse vue mer. Cuisine indépendante ouvrant sur petit balcon. 2 chambres dont une avec vue mer. Salle de bains. Salle d’eau. Dressing. Prévoir quelques rafraîchissements. DPE : C - Mdt 2058

ED HERRIOT 8ÈME

MERMOZ 8ÈME

Situé en plein coeur du 8ème arrdt, ds petite copropriété, bel appartement T4 en excellent état, 113m² env. Beau séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée avec buanderie. 3 chambres, une sdb avec douche et baignoire, toilettes indépendants. Cave. DPE : D - Mdt 1994

Dans immeuble de standing, très bel appartement lumineux et bien agencé, situé en étage élevé. Hall d’entrée, vaste séjour donnant sur balcon exposé ouest, cuisine avec loggia fermée donnant sur jardin. Espace nuit avec 3 chambres, une sdb, sde. wc séparé. Cave + chambre de service. Poss location parking. DPE : En cours - Mdt 2075

399 000 $ FAI

540 000 $ FAI

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

EXCEPTIONNEL CARRE D’OR

Nous consulter

En plein coeur du 8ème, emplacement privilégié au calme absolu et environnement verdoyant pr cette superbe maison neuve contemporaine aux prestations exceptionnelles. Terrain plat de 520m² avec très belle piscine à débordement. Plein sud. Dble réception de 87m², cheminée. Cuisine haut de gamme. 2 pl. parking. DPE : B - Mdt 2068

PROX MICHELET

Nous consulter

RARE A LA VENTE Très belle rénovation. Maison divisée en 4 appt de standing T3 ou T4. Jardin ou Toit terrasse. Places de parking privatives. Prestations Haut de Gamme. Livraison 4ème trim 2016 + Terrain plat de 500m² Possibilité de construire 150m² hab. Dépendance + Garage. DPE : A - Mdt 2068

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ROND POINT IMMOBILIER

342 Avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 41 42 rondpointimmo@wanadoo.fr www.rond-point-immobilier.com

BANDOL

Villa / Maison

LE RÊVE A UNE ADRESSE...

COUP DE CŒUR ! 300 m²

8 pièces

1 680 000 $ HONOS INCLUS : 5%

BANDOL. En position dominante dans un secteur résidentiel, vaste VILLA de 300m² habitables sur 1371m² de terrain offrant une vue MER exceptionnelle. Séjour, salle à manger sur terrasse avec vue panoramique, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 salles de bains. Piscine, ascenseur, garage 43 m² DPE : C - Mdt 3381

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

196 m²

6 pièces

920 000 $ HONOS INCLUS : 5%

LES CAMOINS. Villa plein Sud en position dominante avec vue dégagée développant 196 m² hab sur terrain végétalisé de 1170 m² avec piscine chauffée, décoration et prestations contemporaines soignées. Gd séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chs, terrasse sans vis à vis de 150 m², garage, exposition SUD. DPE : D - Mdt 3338

MARSEILLE 8EME Appartement

101 m²

AUBAGNE

4 pièces

Villa / Maison

420 000 $ HONOS INCLUS : 5%

60 m²

4 pièces

385 000 $ HONOS INCLUS : 4%

E.HERRIOT/2ÈME PRADO. T3/4 avant dernier étage avec une spectaculaire vue sur MER, appartement de 101 m² au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine sur le toit. Séjour sur terrasse, sam (poss. 3ème chambre), cuisine équipée, 2 chs, 1 sdb, 1 sde, dressing, climatisation, cave, emplacement en sus. DPE : D - Mdt 3380

Au coeur des collines de PAGNOL (à 15 KMS de CASSIS), dans le massif du GARLABAN, merveilleux bastidon entièrement restauré avec goût. Séjour et cuisine équipée sur extérieur, 2 chs, le jardin abrite un bassin esprit piscine et bénéficie d’une vue sublime, aucun vis à vis, aucune nuisance, HAVRE DE PAIX. DPE : D - Mdt 3329

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC DANIEL GUEDJ ET YAN TOUATI Ces deux entrepreneurs qui bouillonnent d’idées sont à l’origine de la Real Agency, Avec leurs équipes, ils misent sur des services innovants pour optimiser les transactions immobilières. Rencontre.

Pourriez-vous nous en dire plus sur votre agence, quelle est sa philosophie ? Nous sommes une nouvelle génération d’agence immobilière, qui offre des services innovants pour vendre, louer ou gérer en tant qu’administrateur et/ou syndic votre bien immobilier. Notre équipe est formée pour rechercher et estimer les biens à leur juste prix et ainsi répondre aux souhaits de nos clients. En quoi Real Agency est-elle innovante ? D’abord par nos moyens : nous misons beaucoup sur les nouvelles technologies : Outre nos vitrines en 3D et notre propre site real-agency. fr nous avons mis en place des passerelles avec les principaux diffuseurs régionaux et nationaux.

Nous innovons également dans nos méthodes : • au cas où le logement se trouverait en mauvais état, nous nous engageons – en cas d’un mandat exclusif • à rénover le bien à prix coutant avec un règlement différé à la signature de l’acte authentique. •

de même pour les diagnostics obligatoires.

Cela permettra de finaliser la transaction en donnant plus de chance au produit. L’acquéreur bénéficiera des mêmes avantages. Quelles sont vos missions ? Pourquoi choisir Real Agency? La première des missions de Real Agency est de mettre tout en œuvre pour réduire le temps des formalités afin de tendre vers un délai record de SIX semaines entre la signature du compromis et celle de l’acte notarié (hors D.I.A.) Pour compresser au maximum les délais d’interventions et de procédures nous avons créé des partenariats avec : • cabinets d’architecte DPLG et architecte d’intérieur • entreprise de diagnostic • atelier de photographie/ vidéo en 3D et nous nous occupons

nous-mêmes d’obtenir auprès des administrations concernées (urbanisme, bureau des hypothèques…..) les différents documents nécessaires. Real Agency est une agence immobilière atypique qui offre à ses clients un ensemble de services essentiels que vous ne trouverez pas ailleurs. Real Agency a aussi pour mission – et c’est un objectif principal – de donner l’accès à la propriété à plus de familles, avec une prise en charge totale de l’achat jusqu’à la finalisation de l’acte notarial. Quelle est la typologie de vos clients ? Nous n’avons pas identifié une typologie de clients à proprement parler et nous en sommes très heureux ! Nous travaillons dans la simplicité, vis-à-vis de tous types de clientèle. Cela nous permet aussi de ne pas standardiser nos comportements de vente. Chez Real Agency, l’habit n’a jamais fait le moine ! Quelle est votre analyse du marché pour les années à venir ? Nous constatons une remontée progressive et encourageante avec des taux bancaires très intéressants. Nous sommes, grâce à notre concept, dans une dynamique de développement et d’innovation et souhaitons apporter tous les outils nécessaires à nos clients aux fins d’un aboutissement au mieux de leurs intérêts. Nous pensons, en toute humilité, que cela sera bénéfique à court terme - tant sur le plan économique que sur le plan humain - et donnera un nouveau souffle au marché de l’immobilier.

REAL AGENCY 106 rue breteuil 13006 MARSEILLE Tél : 09 50 97 43 35

contact@real-agency.fr www.real-agency.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Transactions immobilières Locations

Administrateur de biens Syndic de copropriété 106, rue Breteuil - 13006 Marseille - Tél. 09 50 97 43 35

www.real-agency.fr

IMMOBILIERE BERNARD HELME

37, boulevard Edouard Herriot 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 36 08 86 agontero-ibh@hotmail.fr www.ibh-immobilier.com

MARSEILLE 9EME Appartement

87 m²

NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS CONSEILLER

Fort de ses trente ans d’expérience, IBH met à votre service ses compétences en matière de transaction, location et gestion. Composée d’une équipe de spécialistes, nous vous garantissons fiabilité, disponibilité et professionnalisme.

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

225 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME Appartement

64 m²

3 pièces

267 000 $ HONOS INCLUS

Marseille 9ème - «Allée des Pins» résidence au calme sécurisée, 87m² avec belle vue Mer et Ville, transformé en T2/3 (poss récupérer 2e chbre), excellent état, hall avec dressing, cuis. équip. ouverte s/ séjour 42m², 2 balcons, cellier, chambre, belle salle d’eau. Cave. DPE : C - Mdt 2137

Rouet 8ème - Bel appartement T3 avec grande terrasse 12m² et un box double en sous-sol dans résidence de standing, proche ttes commodités. DPE : D - Mdt 2144

MARSEILLE 1ER

MARSEILLE 8EME

Appartement

66 m²

3 pièces

Appartement

86 m²

4 pièces

315 000 $ HONOS INCLUS

395 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 10EME

MARSEILLE 9EME

Vieux Port 1er - Très bel appartement traversant T3 avec vue sur le Vieux Port, proche de ttes commodités a pied. À découvrir absolument ! DPE : C - Mdt 2138

Villa / Maison

130 m²

Dans ésidence de standing récente, sécurisée, duplex en dernier étage, cuis. équipée ouverte s/ séjour, 2 Terrasses (11 et 13m²), 1 chambre de 20m², SdB, à l’étage 1 chambre + 1 bureau, SdE, poss gge en sus. Prox ttes commodités. DPE : NC - Mdt 2134

5 pièces

Villa / Maison

420 000 $ HONOS INCLUS

Dans un Lotissement privé sécurisé, sur 550m² de terrain plat, Villa indépendante T5 de 130m² composée au rez de chaussée d’un séjour salon de 45m² avec cheminée, cuisine + cellier, SdE avec wc. Au 1er étage nous retrouvons 4 chambres, une salle de bains, un wc. Garage attenant. DPE : D - Mdt 2149

MARSEILLE 7EME Appartement

102 m²

180 m²

4 pièces

780 000 $ HONOS INCLUS

Villa Proche Michelet 9ème - Ds lotissement fermé, Maison T4/5 de 180m² s/ terrain de 439m², composée au RDC de 2 chbres, une SdB, une buanderie, un garage. À l’étage, séjour avec cheminée ouvrant s/ Terrasse, une cuisine, une suite parentale avec grde SdB. DPE : D - Mdt 2140

MARSEILLE 7EME

4 pièces

Villa / Maison

799 000 $ HONOS INCLUS

172 m²

7 pièces

2 100 000 $ HONOS INCLUS

Marseille 7ème - Anse de la Fausse Monnaie, magnifique appartement T4 de 102,55m² avec terrasse de 63,55m², niché au dessus de l’Anse de la Fausse Monnaie dans un programme neuf haut de gamme, vue mer, fin des travaux courant du 3ème trim 2016. Frais de notaire réduits. DPE : NC - Mdt 2094

Roucas Blanc 7ème - sur une parcelle de 1050m² maison R + 2 d’environ 172m² avec vue mer . Grand salon / salle à manger, cuisine séparée, cellier, 6 chbres, 2 SdB et 1 SdE. Poss de construire 420m² habitables supplémentaire. Double box. J.-F. Brehant : 06 43 39 82 41. DPE : D - Mdt 2105

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SADA IMMOBILIER

20, avenue de la Corse 13007 MARSEILLE Tél : 04 91 54 74 46 vente@sadaimmobilier.com www.sadaimmobilier.com

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

140 m²

NOTRE ENGAGEMENT QUALITÉ ET EFFICACITÉ + Conseillers immobiliers expérimentés et diplômés. + Estimation rigoureuse de votre bien. + Gestion des diagnostics obligatoires. + Négociation de l’offre d’achat et de son financement. + Gestion totale du compromis à la vente définitive.

MARSEILLE 8EME

6 pièces

Appartement

510 000 $ HONOS INCLUS

ROUTE D ALLAUCH. Secteur recherché résidentiel, Belle villa plain-pied de 2007, terrain 1000m² piscine sécurisée et couverte. vaste pièce de vie : cuisine ouverte équipée contemporaine ouvrant plein sud/ terrasse, jardin, 3 ch, suite parentale baignoire balnéo, sdb wc. Studio indép. Pool house. Cuisine été. Abri et dépendances. Climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage. Votre conseil au 06 60 29 20 64. DPE : D - Mdt 4892

MARSEILLE 8EME Appartement

122 m²

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

57 m²

3 pièces

65 m²

3 pièces

72 m²

MARSEILLE 7EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

3 pièces

73 m²

3 pièces

216 000 $ HONOS INCLUS

T3 SAINT VICTOR. Immeuble semi récent, T3 de 57m² au 4 ème étage sans ascenseur, entrée couloir desservant 2 chambres, salle de bains et wc séparé, séjour sur cuisine ouverte, lumineux, proximité Vieux Port, cave, travaux à prévoir. Bien en copro. Votre conseiller au 06 60 29 20 64. DPE : D - Mdt 4850

Appartement

T3 ST VICTOR Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, T3 de 72m² environ traversant étage élevé vue dégagée, entrée avec grand placard, salle à manger donnant sur grand balcon plein Sud, cuisine ouverte, 2 chambres, une sdb, wc séparé, cave. Bien en copro. Votre conseiller au 06 60 29 20 64. DPE : NC - Mdt 4856

119 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 7EME

250 000 $ HONOS INCLUS

SUPERBE T4 + TERRASSE ET VUE ROY D ESPAGNE. Dans résidence fermée, T4 entièrement rénové en 2008 avec prestations contemporaines : Entrée desservant vaste séjour et cuisine américaine pour un total de 50m² env donnant sur terrasse Sud 23m² env, 3 gdes ch dont 1 avec sde, sde, wc, loggia, placards, pkg commun. Votre conseil au 06 60 29 20 64. DPE : En cours - Mdt 4888

Appartement

4 pièces

T4/5 + GARAGE + TERRASSES AVEC VUE MER QUARTIER PRADO CORNICHE. Dans résidence fermée grand standing, magnifique appart 160m² lc, 2 gd terrasses de 40m², très grande entrée, vaste séjour éclairé gdes baies donnant/terrasse. 3 ch. 2 bains, cuisine séparée éq. avec entrée de service, parquet, marbre. Votre conseil au 06 63 58 31 56. DPE : D - Mdt 4893

427 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 7EME

160 m²

885 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITE - T3 ST VICTOR / AV CORSE. Dans un immeuble ancien de bon standing, T3 de73m², 3 ème étg avec ascenseur, composé d une grande entrée, séjour donnant sur grand balcon plein Sud, cuisine séparée, 1 sdb, 2 chambres dont 1 avec balcon, wc séparé, cave, cachet de l ancien, idéalement placé. Commission Agence Acquéreur 10 000€ inclus dans le prix. Votre conseil au 06 60 29 20 64. DPE : En cours - Mdt 4894

MARSEILLE 7EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

180 000 $ HONOS INCLUS

23 m²

1 pièce

77 000 $ HONOS INCLUS

ENDOUME + TERRASSE 31M². Immeuble semi récent ascenseur, T3/4 de 65m² , 1er étage composé d’ une entrée avec placard desservant double séjour coté rue, cuisine séparée, 2 chambres, 1 sde, wc séparé, terrasse de 31m².Travaux à prévoir. Produit rare à la vente. Votre conseiller au 06 60 29 20 64 DPE : D - Mdt 4872

SAINT VICTOR. Prox Vieux Port, T1 de 23m²bon état, 4 ème étg ss ascenseur, pièce principale, cuisine séparée équipée, 1 sde avec wc, double vitrage, vue dégagée, expo Est, calme, lumineux, idéal investisseur. Vendu avec les meubles prêt à loué. Votre conseil au 06 60 29 20 64. DPE : NC - Mdt 4889

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MÉDITERRANÉE

Des emplacements de qualité po en région Provence-Alpes-Côte TVA 5,5%

(2)

IDÉAL

INVESTISSEUR

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

MARSEILLE 9e | Carré Michelet

MARSEILLE 9e | La Madrague ■

Au cœur d’un écrin de nature, des appartements 3 et 4 pièces.

■

Livraison 4e trimestre 2016(4).

■

Proﬁtez de notre offre 1000€ par pièce + frais de notaire offerts(8) !

NOUVEAU

À quelques pas du boulevard Michelet, des appartements du 2 au 4 pièces et duplex d’exception en derniers étages, avec vues panoramiques sur la ville...

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

+ LANCEMENT

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

2ÈME TRANCHE ■

Votre T2 à 165 500€(5) (Lot A06)

■

MARSEILLE 8e | Azuréo ■

Dans le quartier de la Vieille Chapelle, à quelques minutes des plages de la Pointe Rouge.

0 805 760 770

MARSEILLE 8e | 29 Joseph Vernet ■

Prestige, calme et verdure en bordure du Parc Borély

Votre T3 à 236 000€(5) (Lot A01)

■

Votre T4 à 263 000€(5) (Lot B08)

(1) Offre valable uniquement en cas de signature d’un contrat de réservation entre le 18 avril et le 31 mai 2016 inclus, valable sur une sélection de logements dans la limite des stocks disponibles au 18 avril 2016 et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. (2) Ce taux réduit de TVA à 5,5% s’applique au programme “La Madrague” à Marseille 9e, sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies I-11° du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur-plafonds de ressources du réservataire à respecter- détails auprès de nos équipes commerciales), selon stocks disponibles au 18 avril 2016. (3) Ce taux réduit de TVA à 7% s’applique aux programmes situés uniquement à plus de 300 m et à moins de 500 m d’une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31/12/2013 ou que le traité de concession d’aménagement a été signé avant le 01/01/2014 (art. 29 de la loi de finances du 29 décembre 2013). Pour bénéficier de la TVA à 7%, vous devez répondre à plusieurs conditions : faire du logement neuf votre résidence principale pendant 10 ans, le logement acheté doit respecter un plafond de prix de vente (prix maximum au m2 de surface utile), avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources fixés pour la zone géographique où se situe le logement (plafonds PLS +11%) et calculés en fonction de la composition de votre foyer fiscal ; les ressources à prendre en compte sont les “revenus fiscaux de référence” du foyer pour l’année N-2 (N correspondant à la date de signature de votre contrat de

our habiter ou investir e-d’Azur À PARTIR DE

212 000 €

(7)

N° du lot B08

C’EST ICI !

(6)

Osmose

La douceur de vivre dans un écoquartier !

De nouveaux terrains à bâtir de 394 à 610m². Libre choix constructeur

LA CIOTAT E’pure et Cristal’ • Proche du centre-ville, des axes routiers, de la gare et des écoles.

TVA

• Sur les hauteurs de la ville, au cœur du nouvel écoquartier Golfe d’Amour. *

• Des appartements du 2 au 4 pièces, ouverts sur des balcons, de grandes terrasses ou des jardins privatifs.

réservation). S’il s’avère que vos ressources sont supérieures à ce plafond ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, le prix de vente sera soumis au taux normal de TVA applicable selon la législation en vigueur. Détails auprès de nos équipes commerciales.(4) Livraison prévisionnelle et non contractuelle. (5) Prix hors parking et selon stock disponible au 18/04/2016. (6) Nouveau Prêt à Taux 0% 2016 octroyé pour l’achat d’un logement neuf destiné à demeurer, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l’emprunteur et réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d’attribution en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l’acquéreur (Art. L.31-10-1 et s. et R.31-10-1 et s. du Code de la construction et de l’habitation). Nouveaux barèmes PTZ applicables à partir du 1er janvier 2016. (7) Prix du terrain à bâtir lot B08, selon le stock disponible au 18 avril 2016. (8) Offre valable uniquement en cas de signature jusqu’au 31 mai 2016 inclus, d’un contrat de réservation portant sur un appartement situé dans la résidence “La Madrague” à La Ciotat dans la limite des stocks disponibles au 18 avril 2016 et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.*Les réalisations sont conformes à la nouvelle Réglementation Thermique “RT2012”. **Le Label BBC “Bâtiment Basse Consommation” : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux. OGIC - N° RCS : Nanterre 382 621 134 - 58, avenue Edouard Vaillant - 92100 Boulogne-Billancourt. Architectes : Bernard Vernerey - James Chassagne - Pierre Boyer - JM Grégoire - Muriel Chéron. Illustrations : L.Prullière - Attik Images - Eric Malan - Cible Publicité - Infime. Illustrations et document non contractuels. AGENCE JFKA - 04/2016

(3)

TERRASSE DU SUD

565 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com

DEUXIÈME PRADO-ILE DE FRANCE Appartement

95 m²

399 000 $ FAI

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES

Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afin de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

COUP DE CŒUR !

4 pièces

Splendide T4 avec terrasse et cave. Au 7ème et dernier étage d’une résidence de standing gardiennée (Architecte Bruno Rostand), cet appartement, au calme et en bon état, est inondé de lumière. Triple exposition (Est, Sud et Ouest). Jolie vue panoramique dégagée. Possibilité d’achat en sus d’un box fermé. DPE : D - Mdt 1100

MARSEILLE 10 Appartement

147 m²

399 000 $ FAI

SAMATAN - MARSEILLE 7

5 pièces

Villa / Maison pièces

160 m²

399 000 $ FAI

En dernier étage, avec 36m² de terrasses au total et double emplacement de parking en sous sol. En limite du 8è arrondissement, dans une résidence récente (2011), cet appartement, traversant Nord Sud, est en excellent état. Il propose notamment un splendide espace de vie de plus de 75m2. DPE : B - Mdt 1048

Maison de ville avec terrasse de 15m2 VUE MER et garage. Cette maison R+1 se situe dans une petite rue au calme, au coeur de Samatan. Au rez-de-chaussée, un grand espace de 80m² servant actuellement de garage et d’atelier. À l’étage, un appartement T3 de 65m2. Prévoir TRAVAUX. DPE : E - Mdt 1055

LA PLAINE

LA MURE - MARSEILLE 15

Local commercial

143 m²

210 000 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

150 m²

485 000 $ FAI

Très beau local de 143m² avec beaucoup de cachet grâce aux matériaux utilisés (briques, bois, acier) et à sa belle hauteur sous plafond de 3,70m. Il se compose notamment de 2 grandes pièces principales bénéficiant chacune d’une vitrine et d’une grande mezzanine séparée en deux. Faibles charges. DPE : Vierge - Mdt 1092

7 pièces

Villa T5 de 110m² + T2 de 40m² sur une parcelle de 1 200m², avec piscine, jardin arboré, terrasses et garage fermé. VUE imprenable sur la MER. Cette maison individuelle, en R+1, exposée Sud, offre, notamment un séjour lumineux de 45m² et 4 chambres. Le calme de la campagne à deux pas de la ville. DPE : C - Mdt 1027

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS

101 boulevard du Sablier 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 16 70 30 can.transactions@century21.fr www.century21.fr

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

Nous vous proposons nos services dans tous les métiers de l’immobilier : vente, location et gestion locative avec garantie des loyers impayés, depuis plus de 20 ans dans le 8ème arrondissement à Marseille.

8ÈME - GROTTE ROLLAND Villa / Maison

245 m²

8ÈME - PARC DU ROY D’ESPAGNE

6 pièces

895 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

78 m²

5 pièces

190 000 $ HONOS INCLUS

Sur un terrain arboré de 490m², vous profiterez d’une sublime vue mer depuis cette maison comprenant une lumineuse pièce à vivre de 75m² avec vue à 180° sur la rade de Marseille. Très belles prestations. Possibilité piscine. DPE : D - Mdt 4570

Au calme et avec vue sur la pinède, cet appartement comprend un salon-séjour de 25m² et dispose de 3 chambres. Idéalement situé, proche de nombreux commerces et écoles, son environnement sera vous séduire. Cave et parking facile. Copropriété : Nb de lots 447. Budget prévisionnel (dépenses courantes) 2500 €/an. DPE : D - Mdt 4659

8ÈME - POINTE ROUGE

8ÈME - VIEILLE CHAPELLE

420 000 $ HONOS INCLUS

160 000 $ HONOS INCLUS

8ÈME - POINTE ROUGE

195 000 $ HONOS INCLUS

495 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

106 m²

4 pièces

Appartement

Dans une toute petite copropriété en face de la plage duplex inversé en parfait état. Salon ouvert sur une terrasse exposé ouest, sans vis-à-vis en front de mer. Cuisine équipée, nombreux rangements, place de parking dans cour. Copropriété : Nb de lots 5. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 960 €/an. DPE : C - Mdt 4662

Appartement

45 m²

Appartement

72 m²

3 pièces

Appartement traversant en parfait état situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée proche des plages et de l’escale Borely. Séjour de 20m² avec balcon exposé Sud-Est. Cave et parking facile dans la résidence. Copropriété : Nb de lots 130. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 992 €/an. DPE : E - Mdt 4669

2 pièces

Appartement

Appartement à 200m de la plage, dans une petite résidence neuve de standing avec ascenseur. Belle pièce à vivre de 29m² qui donne sur une terrasse de 11m² au calme et sans vis a vis. Garage. Copropriété : Nb de lots 27. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000 €/an. DPE : C - Mdt 4678

8ÈME - SAINT GINIEZ

55 m²

111 m²

5 pièces

Appartement situé au dernier étage d’une petite résidence, composé d’une pièce à vivre de 51m² ouvrant sur une terrasse de 13m² avec vue mer, à l’étage 3 chambres avec 2 tropéziennes. Garage en sous-sol. Copropriété : Nb de lots 100. Budget prévisionnel (dépenses courantes) 3086 €/an. DPE : B - Mdt 4693

9ÈME - MICHELET

4 pièces

Appartement

160 000 $ HONOS INCLUS

61 m²

4 pièces

98 000 $ HONOS INCLUS

Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence au coeur d’un quartier vivant avec commerces, école et lycée, proche du métro du rond point du Prado. Salon de 30m² exposé sud ouest. Balcon, loggia, cave et parking libre dans la résidence. Copropriété : Nb de lots 351. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1822 €/an. DPE : E - Mdt 4698

Appartement Type 3/4 en étage élevé avec ascenseur, avec un séjour de 25m², avec passe plat ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vue dégagée sur les collines, expo sud, calme. Cave. Copropriété : Nb de lots 1292. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1961 €/an. DPE : D - Mdt 4697

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MONIQUE ARNAUD TRANSACTIONS Tél : 06 20 49 14 48 / 06 09 06 50 83 lacoquette@live.fr www.ma-immobilier.com

À VOS CÔTÉS DEPUIS 50 ANS POUR VOUS AIDER À RÉALISER VOS PROJETS IMMOBILIERS SUR MARSEILLE ET SA RÉGION Que vous soyez à la recherche d’un achat ou d’une vente d’appartement ou de villas nous saurons vous conseiller et vous épauler dans vos démarches. Nous sommes opérationnelles sur Marseille et sa région.

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 13EME

1 295 000 $ HONOS INCLUS

490 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison

7 pièces

Villa / Maison

196 m²

Belle maison de 184m² + studio de 35m² + cave + grand garage le tout en parfait état sur 653m² arboré. Studio de 2 plans / séjour+salon 31m², bureau10m, cuisine équipée 16m². 1er etage 4 chambres, salle de bains, sde, wc dans le terrain de 653m², beau studio de 35m². IF 4100 €. Contact : 06 29 06 50 83. DPE : E - Mdt 489

HAUT SAINT MITRE PROX CHATEAU GOMBERT Rare à la vente. Dans lotissement. Vue exceptionnelle sur ville et mer. Contemporain. Prestations HDG. Séj 38m2 SàM 28m2. Cuisine américaine équipée 14m2. 3 ch 13,13,12m2. 2 bains. wc.4è ch indépendante avec SDB & wc+ s/sol 57m2. DPE : C - Mdt 429

MARSEILLE 12EME

LA CIOTAT

Villa / Maison

120 m²

5 pièces

Villa / Maison

485 000 $ HONOS INCLUS

280 m²

9 pièces

1 050 000 $ HONOS INCLUS

PETIT BOSQUET / MONTOLIVET Dans Jardin de 340m² avec piscine de 7,5 x 3 Belle Maison des années 1950 refaite avec des prestations haut de gamme Grand séjour 4chbres 3 Bains sous sol avec buanderie. Contact : 06 20 49 14 48 DPE : D - Mdt 425

Propriété de 280m² contruite il y a 30 ans sur 4900m² avec vue dominante, piscine, terrasse, et tennis. Séjour / salon de 80m² sol marbre avec cheminée, salon musique, cuisine-coin repas, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, cave de 180m², terrasse sud surplombant le jardin. dépendances, abri voiture. DPE : D - Mdt 310

CARRY-LE-ROUET

MARSEILLE 4EME

520 000 $ HONOS INCLUS

455 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

157 m²

Villa / Maison

150 m²

6 pièces

À 250M DU PORT CONSTRUCTION 2007,130m² en 2 plans 1er plan 90m² grand séjour donnant sur terrasse cuisine américaine, chambre, salle d’eau wc buanderie 2ème plan : 2 ch, bureau, salle d’eau wc. Au RdC : garage + studio 27m². Le tout en parfait état, peut se louer 1500 euros + 600 € pour le studio. DPE : D - Mdt 434

CHARTREUX / BAS MONTOLIVET STYLE CONTEMPORAIN entièrement rénovée 150m² + 85m²terrasse et jardin plein soleil, calme, 6 pièces sur 2 niveaux. Séjour / Salon 55m² avec cheminée, cuisine éq, 4 ch, 1 bureau, 1 sdb avec douche et baignoire, 2 W. . Clim réversible + cc au gaz. Volets roulants elec. Gge gde cave. DPE : C - Mdt 503

MARSEILLE 13EME

MARSEILLE 6EME

Villa / Maison

100 m²

5 pièces

Appartement

392 000 $ HONOS INCLUS

224 m²

6 pièces

595 000 $ HONOS INCLUS

CHATEAU GOMBERT. Dans petit lotissement fermé belle maison pp/500m² de terrain. vue dégagée. Calme. Presta de qualité dans 46m² séjour salon avec cheminée cuisine américaine toute équipée plus 3 ch 12m² - 12m², 50 - 13m². Gde salle de bains 7m² avec douche et baignoire double vasque. Gd garage 20m2. DPE : D - Mdt 477

T6 PREFECTURE appt de STYLE HAUSSMANNIEN quartier des antiquaires 224m² état exceptionnel matériaux haut de gamme vaste hall séjour salon 60m² cuisine coin repas buanderie 3 chambres dont une suite parentale 2 bains dressing cave rare à la vente dans immeuble de 4 étages 2ème étage avec ascenseur. DPE : C - Mdt 490

MARSEILLE 8EME

Appartement

143 m²

4 pièces

Appartement

563 000 $ HONOS INCLUS

HAUT PERIER. Dans petit immeuble standing, très bel appartement avec terrasse au calme 145m² séjour salon avec cheminée double foyer, Grande cuisine séparée toute équipée, terrasse + cave + garage. Contact direct au 06.20.49.14.48. DPE : D - Mdt 472

4 pièces

Praod Paradis. Dans copro de 13 lots beau T4 lot n°5 spacieux, en très bon état et tout confort. À prox rue paradis et commodités. 98 LC séjour de 40m² sur balcon. Cuisine équipée et loggia fermée, 3 ch, dressings, SDE, SDB, volets électriques, clim. CHARGES 2013 euros/an. pas de procès. IF 2000 euros. DPE : C - Mdt 413

MARSEILLE 8EME Appartement

98 m²

336 000 $ HONOS INCLUS

VIAGER

62 m²

205 000 $ HONOS INCLUS

VIAGER LA CIOTAT Villa / Maison

280 m²

9 pièces

Viager 2 000 $ PAR MOIS 700 000€ de bouquet

Appt entierment refait à neuf. Style Contemporain lot n° 28 dans copropriété de 19 lots. Charges annuelles 785 €. DPE : C - Mdt 407

Rente 2 000 € par mois Propriété de 280m² contruite il y a 30 ans sur 4900m² avec vue dominante, piscine, terrasse, et tennis. Séjour / salon de 80m² sol marbre avec cheminée, salon musique, cuisine-coin repas, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, cave de 180m², terrasse sud surplombant le jardin. dépendances, abri voiture. DPE : D - Mdt 310

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RÉFÉRENCE IMMOBILIER TRANSACTION - LOCATION - ESTIMATION

LA GARANTIE D’UN SUIVI ATTENTIF ET PERSONNALISÉ

REFERENCE IMMOBILIER, présent sur Marseille et ses environs, vous accompagne et vous offre un suivi personnalisé dans la transaction, location et l’estimation de vos biens.

COUP DE CŒUR !

CARRE D’OR 8ÈME Villa / Maison

494 , rue Paradis 13008 MARSEILLE Tél : 06 98 88 22 52 referenceimmo@hotmail.com www.reference-immo.fr

320 m²

6 pièces

2 900 000 $ HONOS INCLUS

OASIS DE VERDURE, splendide maison contemporaine de 320m² + 30m² de dépendances sur un terrain paysagé de 2000m² avec piscine, jacuzzi et pool house. Grande réception avec cheminée, 5 chambres avec terrasse et salle de bains, suite parentale avec hammam. Logement de fonction. Garage. DPE : B - Mdt 3030

MARSEILLE 12EME Appartement

100 m²

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

345 000 $ HONOS INCLUS

Petite copropriété, T4 au 2ème et dernier étage (100m² hors loi Carrez, 83m² LC) avec terrasse vue mer (20m²). Appartement composé d’un salon, salle à manger/cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, climatisation, 2 places de parking. DPE : C - Mdt 3014

MARSEILLE 11EME Appartement

75 m²

117 m²

4 pièces

570 000 $ HONOS INCLUS

Super Cadenelle, type 4 configuré actuellement en T3 avec terrasse de 50m², étage élevé, vue mer, calme absolu, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, salle d’eau, cellier, cave, climatisation. Possibilité garage 1 voiture. DPE : D - Mdt 3037

MARSEILLE 12EME

4 pièces

Appartement

157 000 $ HONOS INCLUS

67 m²

3 pièces

185 000 $ HONOS INCLUS

La Valbarelle, beau type 4 au calme composé d’un séjour lumineux donnant sur terrasse fermée, cuisine équipée et indépendante, salle d’eau, 3 chambres, dressing, double vitrage, climatisation réversible, nombreux placards aménagés, parking résidence, cave, espaces verts nombreux (mandat 100522). DPE : C - Mdt 3036

Saint Julien, proche de toutes commodités, beau type 3 dans petite résidence, dernier étage avec ascenseur, calme absolu, cave, vue panoramique, chauffage individuel au gaz, séjour avec mezzanine, cuisine indépendante, 2 chambres. Possibilité de garage. DPE : C - Mdt 3040

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMO DE FRANCE

180 - 182 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 04 96 11 66 66

MARSEILLE 15EME Villa / Maison

97 m²

HABITEZ, VIVEZ !

Transaction - Location - Gérance - Syndic Retrouvez toutes nos annonces en LOCATION et TRANSACTION sur notre site www.immodefrance-bouchesdurhone.com

MARSEILLE 8EME

5 pièces

Appartement

298 000 $ HONOS INCLUS

Maison en lotissement 98m² sur parcelle 400 m avec 4 chambres sur 2 niveaux avec une chambre en rez de chaussée secteur Mont D’Or Hospital Nord chauffage central gaz, piscine, cuisine d’été tres bon état, acces autoroute Marseille et Aix centre ville. DPE : C - Mdt 960112289

MARSEILLE 9EME Appartement

74 m²

87 m²

5 pièces

268 000 $ HONOS INCLUS

Type 4/5 PRADO CASSIS 88m petit immeuble 1980 avec ascenseur au calme possibilité 4 chambres, 2 bains, salon donnant sur balcon et les jardins, parquet au sol, chauffage gaz, GARAGE en sous sol, proximité du metro bus et marche du Prado, acces Tunel Prado Carenage. DPE : D - Mdt 960112277

MARSEILLE 12EME

3 pièces

Appartement

199 000 $ HONOS INCLUS

68 m²

3 pièces

118 000 $ HONOS INCLUS

Appartement 3 pieces de 74m à SAINT ANNE MAZARGUE grande piece à vivre donnant sur balcon fermé de 12m sur les jardins, nombreux rangements, fenetres alu et PVC, place de parking privée,dans une résidence au calme arborée bien située avec tennis et jeu de boule, à proximité de Bonneveine des plages et lycée. DPE : D - Mdt 960112280

TYPE 3 MONTOLIVET Au 6ème étage avec Asc., Exposé Sud-Est. Séjour lumineux avec cuisine indépendante équipée. deux chambres spacieuses. Cave. Terrasse séchoir. Possibilité d’un garage en supp. 18 000 €. A proximité des bus, écoles. DPE : D - Mdt 960112283

MARSEILLE 10EME

MARSEILLE 4EME

Appartement

92 m²

4 pièces

Appartement

149 500 $ HONOS INCLUS

Type 4 de 93m dernier etage entre Cantini et chemin de l’Argile limite 8ème et le 10ème Parc du 26ème centenaire Cap Est, cuisine équipee, jolie vue sur Marseille et Notre Dame, menuiserie neuve, volets elec, baignoire et douche, nombreux rangements, proximité Patinoire Place Castellane et autoroute d’Aubagne DPE : D - Mdt 960112244

MARSEILLE 7EME Appartement

60 m²

78 m²

4 pièces

149 000 $ HONOS INCLUS

Type 4 pieces BLANCARDE dont nous sommes Syndic de 78m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence fermée au calme complet salon et cuisine donnant sur balcon, bien ensoleillé, traversant, en trés bon état, nombreux rangements, proximité 5 AVENUES. DPE : D - Mdt 960112255

MARSEILLE 4EME

4 pièces

Appartement

172 800 $ HONOS INCLUS

134 m²

4 pièces

399 000 $ HONOS INCLUS

T3 / 4 Boulevard TELLENE dans résidence année 60 dont les facades sont refaites, au calme avec jolie vue dont la mer sur le coté, propretés de peinture refaites, balcon et loggia, salon séjour proximité Notre Dame. DPE : C - Mdt 960112272

Proximité du boulevard CHAVE Emile DUCLAUX magnifique Type 4 de 134m en toit terrasse 115m seul sur le palier avec ascenseur privatif, entièrement refait, toutes les pieces donnant sur terrasse, menuiserie neuves et volets roulants electriques 3 chambres, 2 bains, cuisine ilot central équipée, exposition. DPE : E - Mdt 960112246

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

C T G IMMOBILIER

45, avenue de la Pointe Rouge 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 72 70 00 ctgimmobilier@wanadoo.fr www.ctgimmobilier.fr

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

80 m²

380 000 $ FAI

SPÉCIALISTE DES BIENS DE MARSEILLE SUD

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

Charmante maison de village avec garage et terrasse; composée de : salon -cuisine avec terrasse 20m² grande chambre à l’étage + balcon + possibilité terrasse. Communication avec beau studio indépendant. Garage. Proximité port et calanques. DPE : NC - Mdt 99999

MARSEILLE 10EME Appartement

55 m²

148 000 $ FAI

40 m²

290 000 $ FAI

LES GOUDES. Appartement avec belle terrasse. Vue mer exceptionnelle. Rare Type 2 : 40m² en duplex avec terrasses 31 + 5m². DPE : D - Mdt 1720

MARSEILLE 10EME

2 pièces

Villa / Maison

200 m²

365 000 $ FAI

SAINT TRONC appartement type 2 de 52m². Dans résidence fermée, appartement rénové. Composé d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau neuve. 2 balcons avec vue imprenable plein Sud. Ascenseur. Tous commerces. Bus pour métro. Parc municipal. Parking facile dans le copropriété. DPE : D - Mdt 1726

MARSEILLE 8EME

288 000 $ FAI

273 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

POINTE ROUGE. Dans résidence calme et verdoyante, type 3 de 68m² composé d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que de deux chambres et dressing. Superbe vue mer sur balcon. Entre nature et mer, cet appartement conviendra idéalement à un jeune couple. DPE : NC - Mdt 546465468

MARSEILLE 8EME Appartement

77 m²

185 000 $ FAI

7 pièces

TIMONE. Maison de ville de 200m² comprenant : Press. Studio. T4 / 5. 2 box. Idéal pour commerçant. Possibilité de faire différents types de commerces. La maison se trouve au coeur de la Timone. DPE : NC - Mdt 14774123

MARSEILLE 8EME Appartement

2 pièces

81 m²

4 pièces

BONNEVEINE. Appartement type 4 dans petite copro au calme très bien situé. Beau séjour avec cuisine équipée donnant sur belle terrasse. Proximité commerces, transports et écoles et pas loin de la mer. DPE : C - Mdt 2462

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

110 m²

390 000 $ FAI

ROY D ESPAGNE. Trés bel appartement lumineux, entierement refait, T3 de 77m² avec cuisine équipée un beau séjour donnant sur balcon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1cave. Au calme. DPE : NC - Mdt 1111

5 pièces

POINTE ROUGE. Grand T4 / 5, bel appartement dans petite copro avec vaste séjour ouvert sur terrasse avec vue mer, trois chambres dont une suite parentale; salle d’eau et wc. Cuisine équipée. Cave et garage. À 50 m des plages et du port de la Pointe Rouge. DPE : D - Mdt 1699

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOCUBE

8 impasse de la Grande Bastide 13009 Marseille Tél : 06 32 02 72 00 Port : 06 09 04 93 00 xrousset@immocube.fr www.immocube.fr

ENTREZ DANS UNE NOUVELLE DIMENSION

Vous accompagner dans votre recherche immobilière, être décisif dans la vente de votre bien, vous conseiller les meilleurs artisans et architectes dans vos projets, IMMOCUBE globalise depuis 10 ans tous ces services. Contactez nous !

MARSEILLE 8EME Appartement

90 m²

3 pièces

560 000 $ HONOS INCLUS

Terrasse vue mer. Super Cadenelle, appartement T3 de 90m2 en étage élevé avec terrasse de 20m2 avec vue mer exceptionnelle. Au calme et sans vis-à-vis, hall d’entrée, un séjour de 30m² donnant sur la terrasse, 2 chambres de 15 et 14m², une SDB, une SDD, un WC ind. et une cuisine ind éq. Garage et Cave. Parfait état. DPE : D - Mdt 623

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

280 m²

7 pièces

1 145 000 $ HONOS INCLUS

A 2 pas du centre du village d’Eoures, au calme absolu sans vis-à-vis, cette très belle maison provençale de 280m2 en parfait état bénéficie d’une grande piscine et d’un jardin de 2500m2 au coeur d’une nature généreuse. Double espace vie, 5 chambres 5 SDB. Possibilité détachement de parcelle de 500m2. DPE : NC - Mdt 620

MARSEILLE 12EME

EXCLUSIVITÉ

Propriété

250 m²

7 pièces

1 375 000 $ HONOS INCLUS

A 2 pas du village prisé de Saint Julien. Superbe maison de maître de 250m2 avec vue panoramique au coeur d’une propriété de 1500m2 avec arbres centenaires, jardin paysager et piscine à débordement. Pièce de vie 70m2 cuisine 15m2, 4 chambres, 2 SDB et T2 de 70m2, tout équipé. Calme. Pkgs aisés. DPE : D - Mdt 601

MARSEILLE 13EME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

150 m²

5 pièces

485 000 $ HONOS INCLUS

Coeur Village Chateau Gombert. Au calme et sans vis-à-vis, maison de 150m2 en parfait état avec magnifique terrain plat et clos de 1024m2. Salon cheminée donnant sur la terrasse et le jardin arboré, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 2 en RDC, 2 SDB. Garage. Eglise à 2’ à pied. DPE : D - Mdt 603

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

TOUT’IMMO

75, Avenue de la Madrague de Montredon 13008 MARSEILLE Tél : 06 50 35 29 53 vincent-tran@live.fr

Spécialiste du quartier depuis 30 ans, nous proposons des biens les pieds dans l’eau et la tête dans les collines. Confiez nous votre projet et nous le réaliserons pour vous. Vincent 06 50 35 29 53 ou Philippe 06 20 10 40 88

COUP DE CŒUR !

GROTTE ROLLAND Villa / Maison

DE LA POINTE ROUGE AUX GOUDES

400 m²

Nous consulter

Vue féérique de la rade de Marseille, sur 2500m2 de terrain, en bordure du Parc National des Calanques et de la Campagne Pastré. Propriété de 400m2 habitables et 100m2 de Rez de Chaussée aménageables, composée de 3 habitations indépendantes. Création de deux lots envisageables. UNIQUE. DPE : En cours - Mdt 066

LES GOUDES Maison de Village

355 000 $ FAI

80 m²

MADRAGUE DE MONTREDON

3 pièces

Appartement

LES GOUDES Maison de Village

103 m²

790 000 $ FAI

80 m²

389 000 $ FAI

En plein coeur du petit village pittoresque des Goudes, maison de 80m² environ sur 2 étages avec deux terrasses de 20m² chacune, dont une aménageable en veranda vue mer. À l’arrière de la maison deuxième entrée avec son balcon avec vue sur le massif des calanques. Bien disposant d’un garage en sus à 20 000euros DPE : NC - Mdt 076

3 pièces

À proximité immédiate du petit port de la Madrague, au premier et dernier étage, duplex entièrement rénové avec pierres apparentes dans le séjour, cheminée et cuisine américaine ouvrant sur sa terrasse de 20m² où vous pourrez profiter d’une très belle vue mer. Au calme, climatisé, chambres mansardées. DPE : NC - Mdt 078

LES GOUDES

3 pièces

Maison de Village

110 m²

Nous consulter

Maison de Village T3 100m² env., domotisée et entièrement rénovée avec gout dans un style contemporain. En prolongement des chambres à l’étage et de sa cuisine équipée AM, trois terrasses de 40m² env. pour profiter d’une vue mer, port et colline exceptionnelle de son jacuzzi. garage simple ou double en sus. DPE : C - Mdt 077

4 pièces

Superbe maison T4 TBE de 110m² avec 40m² de patio et terrasse, en plein cœur des calanques. Cuisine américaine et séjour prolongée par un extérieur époustouflant en RdC, 3 chambres à l’étage dont une suite parentale luxueuse surplombant la mer. DPE : NC - Mdt 075

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LUXE & PRESTIGE

Parc d’Activité, L’Aéroplane Bat C, 99 imp. Adam Smith 34470 PEROLS Mylène Serfati Tél : 06 73 57 33 30 mylene.serfati@capifrance.fr

MARSEILLE 8EME Appartement

235 m²

7 pièces

1 390 000 $ HONOS INCLUS

VOTRE SPÉCIALISTE SUR MARSEILLE CENTRE

Accompagnement personnalisé, attentif et efficace, dans votre recherche immobilière; ainsi que dans la vente de votre bien...

COUP DE CŒUR !

Dans résidence de standing, superbe appartement de 235m2 ouvert sur une terrasse de 200m2 exposée sud, vue spectaculaire mer et ville ! Deux ascenseurs privatifs vous permettent d’accéder à cette «villa sur le toit». Double séjour 70m2, grande cuisine entièrement équipée, espace nuit extrêmement généreux : 5 chambres, SdeB, SdeE, nombreux dressings. 2 caves et un double box. Bien exceptionnel, à découvrir... DPE : E - Mdt 411396

MARSEILLE 7EME Villa / Maison

160 m²

MARSEILLE 6EME

5 pièces

Appartement

1 190 000 $ HONOS INCLUS

ROUCAS. Maison 160m²,très belle vue mer, sur terrain 630m²,Extens. poss. Au calme absolu, accès par voie privée. Maison familiale avec énormément de charme, traversante, baignée de soleil! Maison T6 sur 2 niv, plus 28m² en rez de jard. Piscine paysagée,Jardin arboré, Parking 5 voit. A découvrir absolument ! DPE : C - Mdt 411991

MARSEILLE 8EME Appartement

98 m²

145 m²

4 pièces

450 000 $ HONOS INCLUS

Périer/Castellane dans immeuble entièrement rénové,sensation d’être dans une petite villa sur les toits!Très beau T4 de 145m² en duplex,au dernier étage, superbe terrasse de70m² exposée Ouest et Sud.De beau volumes, lumineux. Proche de ttes les commodités, et à la fois en retrait au calme! Parkg. Bien rare ! DPE : D - Mdt 412318

MARSEILLE 9EME

4 pièces

Appartement

339 000 $ HONOS INCLUS

110 m²

4 pièces

218 000 $ HONOS INCLUS

Dans une Résidence de standing secteur Deuxième Prado,appartement T4 traversant de 98m², très bien situé, bénéficiant de trois expositions, sort sur une terrasse de 20m² entourée de verdure! Appart familial baigné de lumière,au calme et sans vis à vis, avec 1cave.Box en sup. Proximité commodités et plages ! DPE : D - Mdt 413637

Superbe vue panoramique mer, ville et colline, pour ce T4 / 5 de 110m2 en parfait état, bénéficiant de belles prestations, dans une résidence sécurisée ! Cet appartement traversant est composé d’un double séjour de 43m2, cuisine indep équipée, 3 ch, 1 sdb, 1 sde,nbx rangements. Cave.Gardien, parking aisé. DPE : D - Mdt 397443

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LUXE & PRESTIGE

VOTRE SPÉCIALISTE SUR MARSEILLE CENTRE

Accompagnement personnalisé, attentif et efficace, dans votre recherche immobilière; ainsi que dans la vente de votre bien...

Parc d’Activité, L’Aéroplane Bat C, 99 imp. Adam Smith 34470 PEROLS Mylène Serfati Tél : 06 73 57 33 30 mylene.serfati@capifrance.fr

MARSEILLE 9EME Appartement

166 m²

4 pièces

650 000 $ HONOS INCLUS

Bien rare, superbe appartement T4 de 166 m2 avec terrasse exposée sud de 70 m2 vue dégagée et entourée de verdure ! Au calme et au coeur du secteur prestigieux du 9iem, proche La Panouse, vous aurez la sensation de vivre en villa dans cet appartement qui fait partie d’une toute petite copropriété de quelques privilégiés, dans un magnifique chateau. Ce spacieux T4, alliant le charme de l’ancien et le confort et standing du contemporain, offre une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine US entièrement aménagée sortant sur la terrasse.Pour compléter ce magnifique appartement, deux emplacements de parking privés.Bien d’exception, à découvrir absolument ! DPE : C - Mdt 431212

MARSEILLE 8EME Appartement

87 m²

4 pièces

330 000 $ HONOS INCLUS

Très bel appartement de 87 m2, terrasse de 20 m2 avec vue dégagée! T4 traversant, baigné de lumière, au sein d’une résidence récente, situé au coeur du huitième, quartier Perier-Maillane, proche de toutes les commodités, et à la fois au calme. La pièce de vie de 36 m2 qui sort directement sur la terrasse, bénéficie d’une très jolie cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée ! 3 chambres, une SDB, une SDE, de nombreux rangements. Cet appartement familiale vous assurera tout le confort attendu, très agréable et lumineux,il est en parfait état, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! (poss. d’une grande place de parking privée en sous sol en sup). À découvrir rapidement. DPE : C - Mdt 430487

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SIGA

7, rue d’Italie 13006 MARSEILLE Tél : 04 96 12 28 70 transaction@siga.fr www.siga.fr

CASSIS

Villa / Maison

ADMINISTRATION, GESTION, EXPERTISE ET TRANSACTION

« Parce que depuis plus de 50 ans, notre cabinet familial a compris que prospérer, c’est vous écouter et vous conseiller, venez nous rencontrer, nous nous tenons à votre disposition.» Jean Preyre, président fondateur

COUP DE CŒUR ! 103 m²

3 pièces

735 000 $ HONOS INCLUS

Dans lotissement privé, villa R + 1en construction traditionnelle type 3 de 103m² avec possibilité d’aménager 70m² en plus en Rez de chaussée, garage 2 voitures sur un terrain clos et piscinable de 1210m², portail électrique et arrosage automatique. DPE : C - Mdt 1958

MARSEILLE 4EME Appartement

68 m²

MARSEILLE 9EME

3 pièces

Appartement

130 000 $ HONOS INCLUS

Bel appartement de type 3 traversant au 2ème étage avec ascenseur composé d’un salon / salle à manger spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 7m², d’une cuisine semi-équipée neuve donnant sur un autre balcon de 5m², de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Double vitrage, porte blindée. DPE : NC - Mdt 2050

AVENUE DE TOULON 5EME Appartement

105 m²

5 pièces

72 m²

3 pièces

149 000 $ HONOS INCLUS

T3 avec terrasse et balcon, situé dans la résidence de standing La Clairiere, appartement en bon état. au calme, avec vue dégagée, à découvrir sans tarder. DPE : NC - Mdt VAP30000001

MARSEILLE 13EME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

289 000 $ HONOS INCLUS

120 m²

4 pièces

385 000 $ HONOS INCLUS

Proche parc 26ème centenaire Dans résidence de standing, T 4/5 d’environ 105m² avec balcon de 20m² plein sud, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une autre salle d’eau et 2 toilettes. Cave en sous sol. Proche tous commerces et accès autoroutiers. Possibilité acquisition garage en sus. DPE : D - Mdt 1809

LES OLIVES. Belle villa T4 sur deux niveaux, composée d’un rez-dechaussée avec un grand séjour très lumineux donnant sur terrasse, puis jardin de 320m², une belle cuisine avec cellier. Au 1er étage, la partie nuit est composée de trois chambres et d’une salle de bain. Possibilité de garer plusieurs voitures. DPE : C - Mdt 1929

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’ETUDE IMMOBILIÈRE

193, rue Paradis 13006 MARSEILLE Tél : 04 91 47 56 05 marseille@etude-immobiliere.fr www.etude-immobiliere.fr

L’Etude Immobilière bouleverse les habitudes de la profession à travers un service haut de gamme forfaitisé 8500 euros quelque soit le prix du bien. Egalité, transparence et compétence pour mieux vous accompagner dans vos projets immobiliers.

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 8EME Appartement

L’IMMOBILIER GAGNANT GAGNANT !

138 m²

4 pièces

790 000 $ HONOS INCLUS

Prado/Borély, résidence de très bon standing avec piscine et parc arboré. T5 traversant sud/ouest avec belle terrasse ensoleillée de 32m² vue mer. Séjour/salle à manger et espace TV/bibliothèque de 55m², cuisine 20m², 3 chambres, 2 sdb. Cave et box fermé dans la copropriété. Charges annuelles 6984 €. DPE : E - Mdt 1329MA JD

MARSEILLE 8EME Appartement

231 m²

7 pièces

MARSEILLE 8EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

795 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

160 m²

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

715 000 $ HONOS INCLUS

Fargès : Exceptionnel T7 traversant avec asc et 2 places de parking. Vaste hall d’entrée, double séjour au sud de 62m² ouvert sur une belle terrasse, 5 chambres, cuisine avec office, 2 sdb, 2 wc. Parquet, cheminées, moulures et plafonds à la française. Charges annuelles 5760 €. DPE : C - Mdt 1286MA JD

MARSEILLE 8EME

148 m²

Sainte Anne : Superbe T5 en rdj d’une belle maison de maître avec vaste terrasse plein ciel de 100m², piscine et garage 2 voitures. Rénové par architecte sur 2 niveaux, séjourcuisine de 55m², suite parentale avec sde, dressing et wc, 3 autres chambres, véranda, sdb, wc. Charges annuelles 1440 €. DPE : C - Mdt 1277MA JD

MARSEILLE 8EME

5 pièces

Appartement

575 000 $ HONOS INCLUS

106 m²

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

468 500 $ HONOS INCLUS

Mermoz : T5 avec garage et balcon en étage élevé d’un immeuble de bon standing. Entièrement rénové, belle réception lumineuse avec vue dégagée de 78m², cuisine US, 3 chambres avec salles d’eau privatives, dont une de 30m² pouvant devenir un studio séparé. Proche toutes commodités. Charges annuelles 4800 €. DPE : NC - Mdt 1317MA JD

Périer/Flotte : Calme et vue mer en dernier étage d’un immeuble semi-récent, T4/5 traversant avec terrasse de 20m². Séjour ensoleillé de 42m² (poss 4ème chambre). Cuisine avec buanderie, chambre parentale avec sdb, 2 autres chambres, sdb. Cave, possibilité d’achat box fermé en sus. Charges annuelles 3600 €. DPE : NC - Mdt 1331MA JD

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ERA CHAVE

99, boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

MARSEILLE 5EME Appartement

30 m²

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR

L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9 h à 19 h et le samedi de 9 h 30 à 13 h au 99 bd chave 13005 MARSEILLE.

EXCLUSIVITÉ

1 pièce

80 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

32 m²

EXCLUSIVITÉ

98 000 $ HONOS INCLUS

42 m²

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

60 m²

Appartement

45 m²

3 pièces

MARSEILLE 5EME Appartement

45 m²

2 pièces

119 900 $ HONOS INCLUS

Au 2è étage d’un bel immeuble ancien, spacieux T2 exposé Sud / ouest, traversant. Composé d’une belle chambre au calme, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et wc, le tout avec le charme de l’ancien conservé au coeur du 5ème arrdt. Faibles charges. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 533 euros DPE : NC - Mdt 16/1608

Appartement

MARSEILLE 4EME

Dans un immeuble ancien type 3 avec cour a vendre secteur Jeanne Jugan / Chute Lavie, Il se compose d’une pièce à vivre, une cour, deux chambres, une salle d’eau, un wc, faibles charges. Copropriété de 4 lots. DPE : NC - Mdt 1026

119 900 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 5EME

1 pièce

99 000 $ HONOS INCLUS

Era Chave vend, au 1er étage d’un immeuble ancien, un T1 / 2 avec balcon donnant sur un jardin au calme, secteur Tivoli / Terrusse. L’appartement est composé d’un séjour, un bureau qui peut servir de chambre, une cuisine aménagée qui donne sur le balcon, salle d’eau avec wc, 6 lots, CA : 502 €. DPE : NC - Mdt 1088

Appartement

21 m²

Nous vendons au premier étage d’un très bel immeuble ancien, un studio exposé Ouest. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine US équipée et aménagée, d’une mezzanine, une salle d’eau et wc. Très belle copropriété, faibles charges. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 360 €. DPE : NC - Mdt 15/1583

1 pièce

CHAVE/CAMAS 5EME

Appartement

86 000 $ HONOS INCLUS

Proximité des facultés, écoles et transports en commun, au coeur du 5ème arrondissement, ce charmant type 1 situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien, exposé plein SUD. Entièrement rénové, faibles charges et une cave. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 528 euros. DPE : D - Mdt 15/1542

MARSEILLE 5EME

Dans un immeuble ancien situé au 5e et dernier étage, charmant type 2 traversant Nord / Sud, il se compose d’une cuisine équipée, aménagée ouverte sur séjour, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une cave. Aucun vis-à-vis, faibles charges. Charges annuelles : 480 €. DPE : D - Mdt 1562/15

MARSEILLE 13EME

3 pièces

Villa / Maison

168 500 $ HONOS INCLUS

120 m²

5 pièces

519 000 $ HONOS INCLUS

Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble art déco, Era Chave vend un charmant type 2 / 3 de 60m². Il se compose d’un grand séjour sans vis-àvis, d’une cuisine aménagée et d’une chambre donnant sur balcon. Doté du double vitrage, l appartement est calme et lumineux. Copro de 12 lots CA : 1020 €. DPE : NC - Mdt 16/1630

Nous mettons en vente une villa de type 5 sur le secteur de Chateaux Gombert. Villa comprenant 120m² habitables et un terrain de 1000m² avec piscine. la villa compte 4 chambres, un grand séjour orienté plein sud, une cuisine équipée, deux garages et une petite dépendance en fond de cour. Aucun vis-à-vis. DPE : NC - Mdt 1075

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CÔTE & VILLE

Tél : 07 82 07 32 18 contact@coteetville.com www.coteetville.com

TOIT TERRASSE 9ÈME

Appartement

135m²

LES INVESTISSEMENTS D’AUJOURD’HUI SONT LES PROFITS DE DEMAIN

VISITE 7J SUR 7

COUP DE CŒUR ! 5 pièces

535 000 $ HONOS INCLUS

Éblouissant - 135 m² de standing situé au dernier étage d’ une résidence récente sécurisée au calme absolu . Traversant il possède de très belles prestations contemporaines et offre un espace de vie convivial et lumineux ouvert sur l’extérieur (Terrasses 60m²). 4 Chambres , deux salles de bains & Parkings . DPE : NC - Mdt 83

EXCLUSIVITÉ

VAUBAN LOFT ET BOX Appartement

112m²

3 pièces

T3 TERRASSE 7ÈME -

EXCLUSIVITÉ

Appartement

275 000 $ HONOS INCLUS

68m²

3 pièces

274 000 $ HONOS INCLUS

Type 3 de 70 m² . Alliant Modernité et confort, ce bijou vous séduira par ses perspectives et sa fonctionnalité. Cuisine tout équipée, Séjour spacieux, deux chambres dont un type Loft et une salle de bain Inattendue ! Terrasse de 20 m², cave et parking disponible à 50 m² de l’appartement. DPE : NC - Mdt 59

Découvrez cet appartement atypique & élégant de 112 m² habitable avec Patio et Box intégré .Il se compose de deux chambres dont une avec salle d’eau et WC séparé. 1 salle de bain, une buanderie, un beau dressing aménagé, une cuisine équipée donnant sur un patio de 4m² avec store rétractable . DPE : NC - Mdt 63

BANDOL T5 VUE MER -

LE MOULIN DE GREOUX

485 000 $ HONOS INCLUS

1 680 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

130m²

EXCLUSIVITÉ

5 pièces

Villa / Maison

Comme une maison, ce bien situé à l’entrée de Bandol dispose de nombreux atouts. Situé dans un ancien Hotel et composé seulement de 3 lots il offre une superbe Vue Mer, comprend un jardinet en restanque d’env 35 m² avec Vue sur le Viaduc, d’une terrasse de 45 m² plein sud et propose une ambiance coco Chic DPE : NC - Mdt 86

10 pièces

Ancien Moulin à Huîle du XVIIIème, cette demeure est inscrite dans l’histoire de Maussane. Réhabilitée avec grâce, elle s’organise sur différents espaces . Nous vous invitons à découvrir la suite sur notre Site : www.coteetville.com DPE : NC - Mdt 84

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE DU PARC

71, boulevard Gillibert 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 41 84 26 - 06 98 75 24 88 immoparc@orange.fr www.immobiliereduparc-marseille.fr

VILLA MAGELLAN Villa / Maison

100 m²

5 pièces

690 000 $ HONOS INCLUS

Une agence de proximité, une expérience de 15 ans, une connaissance parfaite du secteur du 9ème arrondissement, et limites 11ème et 10ème. Un accompagnement personnalisé dans vos projets.

COUP DE CŒUR !

NOUVEAU. A 2 pas de la plage de la Pointe Rouge, 2 villas de 100m2 avec 120m2 de Jardin. Séjour -salon -cuisine, WC, suite parentale, salle de bain et dressing. 2 chambres avec sde, rangements.Toit terrasse avec piscine chauffée, salle de détente. FNR. Démarrage des travaux Sept 2016, livraison 2T2017. Lignes épurées, architecture contemporaine et raffinée. Prestations haut de gamme. DPE : NC - Mdt XX23

EXCLUSIVITÉ

COEUR SAINTE MARGUERITE 9EME

STE MARGUERITE 9ÈME

495 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur du village, maison T5/6 de 130m2. Construction de 2007, belles prestations, séjour salon cuisine, bureau, chambre, buanderie, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, dressing, terrasse Sud de 50m2. Garage. Calme. Belles prestations. DPE : B - Mdt MR625

Villa / Maison

Ideal 2 familles. 2 T3 de 85m² chacun sur un terrain de 430m². Très bon état. Stationnement. Calme. Terrasse. DPE : NC

STE MARGUERITE 9EME Villa / Maison

83 m²

4 pièces

130 m²

6 pièces

442 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

JOSEPH AIGUIER - 9EME

NOUVEAU - EXCLUSIVITE

Appartement

349 000 $ HONOS INCLUS

75 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

299 000 $ HONOS INCLUS

Dans secteur recherché, dans villa, T4/5 de 83m² en bon état. Jardin de 150m². Calme. Expo Sud. Séjour salon, cuisine US, salle d’eau, 3 chambres poss 4ème chambre, garage, stationnement. DPE : D - Mdt XX026

REZ DE JARDIN. T3 JOSEPH AIGUIER - CABOT. Petite copropriété sécurisés, T3 de 75m2 avec 60 M2 de terrasse, séjour cuisine US, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements. Cave. Garage. Charges annuelles 1200 euros. 130 lots. DPE : C - Mdt XX014

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMREP

76, bd de Ste Marguerite 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 17 02 17 info@imrep.fr www.imrep.fr

MARSEILLE 8EME Appartement

126 000 $

39 m²

2 pièces

45 ANS DE RÉUSSITE À VOTRE SERVICE

MARSEILLE 8EME

COUP DE COEUR

Appartement

235 000 $

T2 PRADO/ROUET, TERRASSE. Au 2° étage d'un immeuble ancien très bien tenu, Petit havre de paix à 2 pas commerces & commodités. Agencé en T2 : beau salon ouvert sur terrasse 13.82m² donnant côté cour intérieur expo S/E, cuisine éq avec îlot central, chambre, avec nbx rangements, buanderie. Charges 839 €/an. Bien soumis au statut de copropriété ; 6 lots. A visiter sans tarder. DPE : D - Réf SPV009540

MARSEILLE 8EME Appartement

205 000 $

68 m²

3 pièces

Appartement

130 000 $

60 m²

3 pièces

MARSEILLE 9EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

102 000 $

Appartement

125 000 $

43 m²

MARSEILLE 9EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

136 000 $

74 m²

Appartement

169 000 $

90 m²

3 pièces

4 pièces

4 CABOT (86,47m2) TERRASSE PLEIN SUD VUE DEGAGEE CAVE**. Dans résidence fermée de bon standing bien entretenue, beau T4 avec 3 chambres, sans vis a vis.Cuisine avec loggia une salle d’eau avec fenetre, Nombreux placards. Beau potentiel POSS GARAGE FERME EN SUS. Charges 2015€/an. Copro: 205 LOTS. DPE D

MARSEILLE 10EME

2 pièces

Appartement

99 000 $

52 m²

3 pièces

T3 STE MARGUERITE/RABATAU METRO. Dernier étage. Copro dans de l'ancien marseillais appartement en bon etat propre cuisine et bains équipés. Fenêtres PVC. faibles charges 1158 € / an. 33 lots. DPE : E - Réf SPV009553

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

MARSEILLE 10EME Appartement

199 000 $

T4 SAINT TRONC. Copro fermée calme. Appt spacieux avec 3 chambres, Balcon et loggia. Fenêtres PVC, cuisine et bains équipés. Parking libre. Charges 2264 €/an. Copro 179 lots. Tout collectif. DPE : D - Réf SPV009288

MARSEILLE 10EME

86,47 m²

169 000 $

SAINT TRONC. BEAU T2 DANS RES STANDING FERMEE. Appartement entièrement rénové avec gout Cuisine équipée us donnant sur grand séjour, salle d'eau avec jolie douche, 1 chambre avec rangement. Le tout très lumineux. Lots 3141. Charges 984 € / an. DPE : D - Réf SPV009466

MARSEILLE 10EME

53 m²

T3 STE MARGUERITE/DROMEL BALCON SUD CAVE. Dans copropriété fermée gardiennée avec place de parking privée, appartement traversant avec salon balcon plein sud sans vis a vis au calme, 2 chambres cuisine avec loggia. CAVE. Copro 887 LOTS. CHARGES 1968 €/an. Façades votées et en cours de réalisation. DPE : D - Réf SPV009327

BEAU T3 STE MARGUERITE DANS COPRO DE BON STANDING AU CALME TRAVERSANT AVEC UN BALCON PLEIN SUD. Beau séjour, 2 chambres, une cuisine semi équipée, une salle d’eau carrelée. Charges 1500 € /an (avec chauffage compris et eau froide ASC et entretien) Nombre de lots 139. DPE : D - Réf SPV009505

MARSEILLE 10EME

3 pièces

DUPLEX T3 Saint Giniez VUE MER & COLLINES. PARFAIT ETAT, cuisine équipée US, sejour donnant sur beau balcon, salle de bains moderne, double vitrage. A l'étage 2 belles ch. prox commerces et commodités, COUP DE COEUR ! Charges 2696 € /AN Chauffage, entretien, gardiens, ascenseurs, portail...). Copro 227 LOTS. DPE : C - Réf SPV009115

JOLI T3 BONNEVEINE Très Bon état. Dans petite résidence fermée de standing bien entretenue, au calme. T3 bien agencé : grand salon, cuisine éq possibilité US, 2 ch, seb & wc séparés. TERRASSE exposée SUD, double vitrage partout. À 5 mn des plages. Situation exceptionnelle Prox cces transports. Poss garage. Ch 1921€/an. Copro Nbre lots 227. DPE : C - Réf SPV009514

MARSEILLE 9EME

64 m²

86 m²

4 pièces

BEAU T3/4 ST TRONC ( 86,10m2LC) DANS COPRO STANDING AVEC TERRASSE ET PARKING Au calme, appartement traversant, lumineux, composé d’un vaste séjour / salle à manger, cuisine équipée avec coin repas. 2 chambres spacieuses, 1 SDB. Prestations de qualité. Porte blindée. Double vitrage. Stores élec, clim daikin, élec refaite. Ch : 2820/an avec chauffage /eau chaude et froide. 180 lots. DPE : Vierge - Réf SPV009559

MARSEILLE 9EME

5 pièces

Villa / Maison

690 000 $

T5 ST TRONC 90.70 M2 AU PIED DES COLLINES IDEAL PROFESSION LIBERALE. Résidence au calme très bien située, à proximité des commodités. Nombreux rangements . 628 lots. Ch 2428 €/an. DPE : Vierge - Réf SPV009547

GRANDE VILLA LUMINY REDON idéal 2 familles. Composée de 2 appartements indépendants RDC : grand séjour, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau. Etage : cuisine américaine, salon, 3 chambres, coin bureau, douche à l'italienne. Doubles vitrages, volets électriques et Climatisation réversible dans toute la maison. TF 1996€. DPE : D - Réf SPV009331

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC PATRICIA KETANEDJIAN Patricia et sa fille Alexia sont à l’origine de l’agence Alex’Immo, implantée dans le 12e arrondissement de Marseille. Ensemble, elles proposent d’accompagner leurs clients avec professionnalisme et bonne humeur. Rencontre.

Pourriez-vous nous en dire plus sur votre agence, quelle est sa philosophie ?

L’agence Alex’Immo a été créée en avril 2006 dans le 12e arrondissement à Marseille. 6 ans plus tard, nous avons ouvert une succursale dans le village de Beaumont. Nous fêtons donc nos 10 ans cette année, en compagnie de nos clients et amis. Notre agence est avant tout une entreprise familiale, où les valeurs humaines s’appliquent à nos collaborateurs comme à nos clients. Dans notre secteur du 12e arrondissement, ainsi que dans les arrondissements limitrophes des 11e, 13e et 4e, nous mettons tout en œuvre pour satisfaire nos clients, et optimiser les solutions immobilières auprès de nos prospects. Aujourd’hui, nous développons notre offre sur les 8e et 9e arrondissements, où nous avons déployé une équipe de commerciaux, et nous serons bientôt présents sur l’ensemble de la ville.

Quelle est votre philosophie ?

Si nous devions avoir un mot d’ordre, ce serait professionnalisme et convivialité. Nous aimons notre travail. Au sein de notre équipe comme face aux clients, nous travaillons dans la bonne humeur. Un projet immobilier est toujours excitant pour les futurs acheteurs, donc nous tachons de rendre cette aventure la plus agréable possible.

Quelles sont vos missions ?

Nous sommes spécialistes de la vente et la recherche de biens, la location et la gestion (avec la garantie des loyers impayés), et l’évaluation immobilière d’appartements et de maison. Pour mener à bien ces missions, nous avons mis au point un concept et des méthodes de ventes : - Une mise en valeur optimale et personnalisée du bien, grâce à une large publicité.

- Un logiciel de transaction et de gestion locative spécifique et performant - Une analyse rigoureuse de l’acquéreur ou du locataire idéal - Un compte rendu régulier et un bilan d’activité hebdomadaire Enfin, toutes nos actions respectent les lois et le code de déontologie de la FNAIM, fédération à laquelle nous appartenons

Pourquoi choisir AlexImmo ?

Je laisserai la réponse à nos clients, qui ont témoigné dans notre livre d’or. Nous y avons découvert plusieurs commentaires très touchants : « Efficacité, professionnalisme, précision…Tout est là. Merci » ou encore « Quel bonheur d’être représenté par le professionnalisme et la sympathie », et enfin « Très bon accueil et une prise en charge très humaine ». Nous sommes très heureux de voir que nos clients sont sensibles à nos valeurs.

Quelle est la typologie de vos clients ?

Nous sommes dans un secteur qui permet de toucher une clientèle très variée : primo accédants, grandes familles, retraités, jeunes couples, investisseurs… Nous sommes parés à répondre à toutes les demandes !

Quelle est votre analyse du marché pour les années à venir ?

En 2015 les prix ont baissé dans les villes comme Paris, Lyon ou Marseille, de 2% environ. Le volume des ventes a donc augmenté, grâce à cette baisse de prix et aux taux d’intérêts bas. L’année 2016 a bien commencé, avec pas mal d’activité dans les principales villes, mais elle demeure incertaine, notamment à cause du contexte économique et d’une croissance faible. Néanmoins, les taux d’intérêts attractifs devraient booster le marché immobilier en 2016. Difficile de se projeter au-delà…

8 AVENUE JEAN COMPADIEU CC BOIS LEMAITRE 13012 MARSEILLE TÉL : 04 91 93 50 50

151 AV DU 24 AVRIL 1915 BEAUMONT 13012 MARSEILLE TÉL : 04 91 93 50 50

www.aleximmo.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ALEXIA IMMOBILIER 2 AGENCES À VOTRE SERVICE

8 avenue Jean Compadieu CC Bois Lemaitre 151 avenue du 24 avril 1915 13012 MARSEILLE Tél : 04 91 93 50 50 contact@aleximmo.fr www.aleximmo.fr

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

450 000 $

127 m²

MARSEILLE 12EME

4 pièces

Appartement

175 000 $

Maison rénovée type 4 Beaumont Plateau composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. Deux chambres au rez de chaussée,une salle de bain, wc, une suite parentale mansardée à l'étage, une cuisine extérieure, une grande terrasse,un jardin, un grand garage. DPE : C - Mdt 2435

MARSEILLE 12EME Appartement

148 000 $

60 m²

Villa / Maison

390 000 $

100 m²

Appartement

199 000 $

68 m²

3 pièces

MARSEILLE 12EME

3 pièces

Appartement

152 000 $

4 pièces

Bois Lemaître, appartement T4 comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 SDB, 1 cuisine équipée, 1 balcon, 1 cave. Prestations de qualité, double vitrage, chauffage gaz individuel, clim réversible, cuisine équipée. bien soumis à la copro, nbre de lots dans la copro : 1800.Charges courantes annuelles : 900 €. DPE : D - Mdt 2603

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

290 000 $

Maison type 4, refait à neuf, prestations de luxe, se composant d'un grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une douche à l'italienne, 2 wc, sur un terrain de 400m² environ. DPE : C - Mdt 2572

MARSEILLE 12EME

63 m²

Dans petite résidence fermée et arborée, appt T3, bon état, comprenant un séjour donnant sur un grand balcon plein sud, cuisine meublée et équipée donnant sur loggia, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc, TF:1053 euros, bien soumis à la copropriété, nombre de lots : 24 charges annuelles courantes:1188 €. DPE : C - Mdt 2610

St Barnabé, charmant appartement T3 :un hall d'entrée avec rangement, d'un salon avec balcon, d'une cuisine meublée, 2 chambres, 1 salle de bain. Place de parking privée et une cave. Belles prestations. Bien soumis à la copropriété. Nbre de lots dans la copropriété: 748. Charges courantes annuelles:3000 euros. DPE : D - Mdt 2605

MARSEILLE 11EME

L’IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCE VENTE - LOCATION - GESTION

108 m²

6 pièces

2 appartements T2 en rdc + T4 au 1er étage dans maison avec terrain en jouissance d'env. 500m², situés en plein coeur de Beaumont. Travaux à prévoir. Bien soumis à la copropriété, charges courantes annuelles:0euros, nombres de lots 5. Mandat 2606. DPE vierge pour le T2. DPE : E pour le T4. DPE : Vierge - Mdt 2606

SÉNAS

3 pièces

Villa / Maison

785 000 $

Appartement spacieux situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée, d'un séjour sur balcon ouvert sur une cuisine équipée US, 2 chambres sur balcon avec placard, une SDE, un wc. Une cave et un parking privatif. Bien soumis à la copropriété nombre de lots : 48. Charges courantes annuelles : 3340 €. DPE : C - Mdt 2504

180 m²

7 pièces

Au calme absolu, un superbe mas du 19ème siècle rénové entouré de 4 ha de prairie Expo plein sud 180m² hab. env. comprenant 2 logements qui peuvent être indépendants ou réunifiés.Un studio 35m² . Piscine 9X4m Un véritable havre de paix avec pour panorama le Lubéron et les Alpilles à 45 min de Marseille. DPE : A - Mdt 2602

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’AGENCE IMMOBILIÈRE

1, avenue General de Gaulle La Rotonde du mail 13380 PLAN-DE-CUQUES Tél : 04 91 07 07 14 lagence.immobiliere@yahoo.fr www.lagence-immobiliere.eu

RENDRE ÉQUITABLE L’OFFRE ET LA DEMANDE

COUP DE CŒUR ! ALLAUCH Terrain

503 m²

224 500 $ HONOS INCLUS

Dans un secteur agréable au calme absolu, superbe terrain de 503m² issu d’un détachement de parcelle. Vue dominante sur Allauch, libre choix constructeur. DPE : NC - Mdt 0877

PLAN-DE-CUQUES

MARSEILLE 13EME

334 000 $ HONOS INCLUS

357 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

130 m²

Villa / Maison

Villa T4/5 de 130m² sur un terrain de 524m². Grand salon/séjour lumineux de 44m² avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée, salle d’eau et WC séparé, cuisine de 12m², buanderie. A l’étage 2 chambres avec accès terrasse et vue dégagée, mezzanine, salle d’eau, WC, dressing. Garage, exposition Sud et S/O. DPE : E - Mdt 0827

ALLAUCH

Villa / Maison

89 m²

3 pièces

Château gombert village, villa de plain pied T3 de 89m² habitables sur 659m² de terrain plat piscinable. Grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant sur terrasse. Cuisine aménagée, 2 grandes chambres, garage, alarme. Maison idéale pour personne à mobilité réduite. Proche de toutes commodités. DPE : C - Mdt 0876

PLAN-DE-CUQUES

206 m²

Appartement

485 000 $ HONOS INCLUS

101 m²

3 pièces

282 000 $ HONOS INCLUS

FORT POTENTIEL. Maison idéale pour deux familles. T6 de 206m² sur deux niveaux sur un terrain de 525m² piscinable. Vue dominante sans vis-à-vis, exposition plein sud. Proche de toutes commodités. DPE : D - Mdt 0844

Proche centre de Plan de Cuques, au calme et sans vis-à-vis, appartement T4 de 101m² transformé en T3, rez de jardin. Prévu pour personnes à mobilité réduite, deux salles de bains, deux WC. Cuisine ouverte sur grand salon séjour lumineux (52m²) donnant sur le jardin de 150m², terrasse 32m². Garage. DPE : C - Mdt 0878

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LE BOCQ IMMOBILIER

41 Avenue de Saint Barnabé 13012 MARSEILLE Tél : 04 91 49 58 71 agence.lebocq@wanadoo.fr www.lebocq-immobilier.com

LE SPECIALISTE DU XIIÈME DEPUIS 1959

Agence immobiliere spécialisée dans le 12ème arrondissement de Marseille, le Cabinet LE BOCQ a toujours su défendre une certaine idée de l’Immobilier fondée sur la conﬁance, la rigueur et le professionnalisme.

COUP DE CŒUR !

MAISON DE CHARME 12E

650 000 $

HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L’ACQUEREUR : 5% TTC

Coeur village Saint Barnabé, proximité immédiate métro commerces et écoles, sur 500 m2 de jardin privatif, séjour salle manger cuisine équipée, 4 chambres + dépendances. Très agréable à vivre. DPE : E

SAINT BARNABÉ 12°

STYLE CONTEMPORAIN 12°

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR

440 000 $

995 000 $

Centre village, proximité immédiate métro sur 510 m2 jolie villa ancienne à rénover 123 m2 comprenant 3 chambres vaste réception cuisine ouverte, en partie sur cave + 17 m2 dépendances. DPE E268/F62

MAISON DE VILLAGE 12°

245 000 $

Village Montolivet au calme sur 1119 m2 belle réalisation par architecte 180 m2 exposés Sud sur terrasse et piscine. Vaste séjour superbe cuisine 4 chambres 3 bains belles prestations. DPE : En cours

VILLA RECENTE 12°

EXCLUSIVITÉ

612 000 $

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR

Coeur 12° village provençal, maison ancienne salon séjour voutés, cuisine avec cellier 3 chambres terrasse garage. Prévoir travaux, proche bus et écoles. DPE : B

Sur 700 m2 clôturés, jolie villa 150 m2+ garage belles prestations séjour 43 m2 belle cuisine équipée 4 chambres dont 2 au RdC, piscine. DPE : C

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LAURE IMMOBILIER

76 Avenue Emmanuel Allard 13011 MARSEILLE Tél : 04.91.44.01.51 laure.immobilier@wanadoo.fr

VENTE LOCATION PROGRAMME NEUF

Vous souhaitez vendre, acheter, louer ! Le cœur de notre métier ! Vous accompagnez dans vos projets immobiliers et vous apportez le savoir-faire d’un professionnel

MARSEILLE 12EME

SAINT JULIEN

Villa / Maison

8 pièces

848 000 $ HONOS INCLUS

Maison de construction traditionnelle entourée de sa verdure avec piscine, sauna, cuisine d’été, vaste garage et atelier, forage. Elle comprend 2 appartements : en rez de chaussée, T4 comprenant séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc - à l’étage, T3 / 4 comprenant cuisine ouverte sur séjour double donnant sur sa terrasse de 30 m2, 2 chambres, salle d’eau, wc - cette maison aux prestations de qualité offre de beaux volumes avec un superbe ensoleillement et une vue dominante. DPE : D - Mdt 1582

MARSEILLE 7EME

ROUCAS BLANC

Villa / Maison

4 pièces

795 000 $ HONOS INCLUS

Nichée dans son vallon, un vrai havre de paix et de verdure sur 329m² de terrain, maison en excellent état à l’intérieur contemporain comprenant : un vaste séjour lumineux et traversant de 64m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé, 3 chambres, salle de bains balnéo / douche, 2 toilettes, buanderie, cave, atelier, jardin sur 2 grandes restanques, piscinable, rare à la vente. DPE : A - Mdt 1583

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIERE DU GOLF 10, Avenue Cesar Boy 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 27 10 65 contact@immogolf.fr www.immogolf.fr

PROCHE VALENTINE Villa / Maison

145 m²

CONSEIL, COMPÉTENCE, DISPONIBILITÉ ET ACCUEIL CHALEUREUX

Danielle Llinarès et son équipe, 25 ans d’expérience sur les quartiers résidentiels de la Valentine, de la vallée de l’Huveaune,passant par le pays d’Aubagne pour rejoindre les collines de la Treille, d’Eoures et des Camoins et le moulin d’Allauch.

COUP DE CŒUR ! 5 pièces

655 000 $ HONOS INCLUS

Dans résidence sécurisée, villa contemporaine T5 de 145 sur 1400m2( avec parcelle de jouissance exclusive de 100m2 m² de terrain) avec piscine terrasses dans un écrin de verdure. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE : www.immogolf.fr DPE : C - Mdt 2896

EXCLUSIVITÉ

VILLA AUX ACCATES Villa / Maison

140 m²

6 pièces

VILLA SUR FONTVIEILLE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

510 000 $ HONOS INCLUS

Dans secteur résidentiel, Villa de plain-pied de Type 6 de 140m² sur un terrain de 1000m² avec piscine sécurisée et couverte, pool-house, abri, dépendances. Plus d’infos sur : www.immogolf.fr Réf 2918. DPE : D - Mdt 2918

DANS LES COLLINES DU 11ÈME Villa / Maison

135 m²

205 m²

6 pièces

579 000 $ HONOS INCLUS

Proche du quartier de Fontvieille, Sur une propriété de 1880m² villa de 205m², avec terrasse, piscine et poolhouse, garage et abri composée en RDJ (aménageable en indépendance) Plus d’infos sur : www.immogolf.fr Réf 2910 DPE : D - Mdt 2910

MAISON DE MAITRE DANS LE 12ÈME

EXCLUSIVITÉ

5 pièces

Villa / Maison

399 900 $ HONOS INCLUS

150 m²

5 pièces

485 000 $ HONOS INCLUS

Dans les hauteurs du 11ème, belle villa d’environ 135m² ainsi que d’une possibilité d’indépendance de 43m2 avec garage de 45m² sur un terrain de 500m². Vous apprécierez le calme de cette villa tout proche des axes autoroutiers et des transports (gare et bus). Plus de photos sur : www.immogolf.fr DPE : B - Mdt 2932

À VOIR ABSOLUMENT Maison de Maître de Type 5 de 150m² sur 340m² de terrain avec piscine et garage. Elle est composée en rdc d’un hall-réception, vaste séjour-salon, cuisine équipée moderne, WC. À l’étage, 3 chambres, dressing, salle de bains jacuzzi, WC. Lumineuse. Parfait état. Expo Sud-Ouest. DPE : D - Mdt 2934

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMED

5, avenue de Miramas 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 44 43 33 i.med@cegetel.net

MDV 13011 Villa / Maison

72 m²

198 000 $ FAI

4 pièces

PETIT BIJOUX

GESTION LOCATIONS TRANSACTIONS

GESTION /ASSURANCES IMPAYES: 2 mois de gestion offerts* jusqu’au 30.06.2016 AGENCE IMED RECRUTE COMMERCIAUX* www.imed13.fr - L’immobilier des besoins neufs/anciens (*voir conditions en agence) AFFAIRE A SAISIR

Appartement

249 000 $

80 m²

4 pièces

Villa / Maison

75 m²

264 000 $ FAI

3 pièces

PROMO

PRET À TAUX ZÉRO

Villa / Maison

235 m²

750 000 $ FAI

10 pièces

Appartement

42 m²

100 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

29 m²

110 000 $ FAI

1 pièce

4 pièces

10ème. Appartement neuf en LIVRAISON IMMEDIATE. T4 de 85M² au 1er étage avec terrasse de 15m². Cuisine US / Séjour/ 3 Chambres. Salle de Bains. Nombreux rangements. Interphone. Résidence fermée box double FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. DPE : B - Mdt 41

VILLA T3 NEUVE FNR

LIVRAISON IMMÉDIATE

LIMITE ALLAUCH Appartement

42 m²

169 400 $ FAI

2 pièces

T2 42m2 en avec terrasse de 10 m2. Cuisine US / Séjour/ 1CH SdB .rangements. Rés fermée et sécurisée. proximité commerces, écoles, axes autoroutiers.livraison immédiate.1 PARKING. Grand choix de T2 T3 T4 disponible. DPE : B - Mdt 1109

VUE MAGNIFIQUE

LOCAL NEUF A LOUER

LOCAL NEUF 13011 Local commercial

2 500 $ FAI

200 m²

1 pièce

11ème. LOCAL COMMERCIAL NEUF. Surface brut béton de 200m² avec grande vitrine, petit jardin accés indépendant passant + idéal resto à emporter, BANQUE... Accès autoroutes, bus. Bail commercial. Dépôts de garantie. POSSIBILITE PARKING. Loyer 2500 euros / mois HT et HC HONO 20% HT DU LOYER ANNUEL LOCATAIRE DPE : B - Mdt 69

EXCLUSIVITÉ

LOCATION

T3 NEUF A LOUER Appartement

870 $ FAI

IDEAL 1ERE ACQUISITION OU JEUNE COUPLE ! Grand T2/3 rdc 42m² env dans immeuble. Calme. Cuisine / séjour 13m². Chambre 12m². Salon13m² env. Salle d’eau. Wc. Double vitrage. Faibles charges. Lumineux. Prox : gare, commerces, bus. À saisir ! DPE : D - Mdt 644BIS

T1BIS LA CIOTAT

85 m²

265 700 $ FAI

11ème. LES CAMOINS. Vue magnifique : belle villa 10 pièces env 235m² en duplex, salon (cheminée) Cuisine équipée, Séjour / Salle à manger, 1 chambre. A l’étage, 4 Chambres et 2 salles de bains. En rdc, un appart T3 d’environ 110m². Grande piscine/ jacuzzi, Garage. Expo Sud. Beau terrain de 2 000m². DPE : C - Mdt 57

LA VALENTINE 11E

T4 NEUF LIVRAISON IMMEDIATE Appartement

11ème. T3 75m² / 200m² env neuve, clefs en mains, prestations larges baies, carrelage de qualité, murs blancs séjour 22m² avec 1 cuisine séparée de 7m², 2 salles de bains, 2 chambres : 10m² et 1 de 9m² avec terrasse, 2wc. Jardin de 17m², 1 garage de 16m² poss 4° pièce. Garantie 10 ans, DO. RT 2005 FNR. DPE : B - Mdt 71

VILLA LES CAMOINS

80 m²

Exclusivité. T4 de 80m² terrasse sud de 10m² séjour, cuisine semi équipée. 3 belles chambres, 1 sde et WC indépendant. Double vitrage, chauffage individuel et ascenseur. 1 parking privatif. Sans vis-à-vis. A saisir!!!! peu de charges. DPE : D - Mdt 52

FAI 11ème. TRES BEAU T4 neuf en livraison immédiate. Duplex 80M². Terrasse de 17m² env. belle pièce à vivre. Cuisine us, salon, moderne. 1 chambre de 12m², 1 chambre 11m², 1 chambre de 10m². 1 sde et 1sdb : normes RT 2005, double vitrage. A saisir ! Remise commerciale possible si rapide.FNR DPE : B - Mdt 66

VILLA NEUVE EN FNR

Appartement

189 000 $ FAI

MAISON DE VILLAGE À Saint Marcel 11ÈME. TRES BEAU T3/4 de 72 M² cour 15m² env./Local belle Cuisine équipée, salon, salle à manger 42m² moderne. Une chambre de 12m². 1 chambre 14m² mansardée avec poutres. 2 SDE. Terrasse de 11m². Pas de travaux. Clim, dble vitrage. Possibilité T4. A saisir ! DPE : D - Mdt 51

T4 LIV IMMEDIATE

T4 MAZARGUES 9EME

65 m²

3 pièces

11ème. APPART T3 NEUF, 65M² ENV grande TERRASSE calme .Vue dégagée. Grand séjour salle à manger, très lumineux, sol carrelé, murs blancs, cuisine aménagée. Deux chambres. Salle d’eau avec douche à l’italienne. Double vitrage. Chauffage élec. LOYER 870euros cc/ mois. Hono à la ch locataire 650euros +195 EDL. DPE : B - Mdt 67

A 2 PAS DES PLAGES

GRANDE BAISSE DE PRIX

T2 RDC RENOVE Appartement

42 m²

110 000 $ FAI

APPART T1 BIS de 29m². EXCEPTIONNEL. PROXIMITE MER, vue agréable sur les collines. Dernier étage. Copropriété entretenue. Une pièce à vivre avec cuisine équipée 17m², une salle d’eau avec WC, 1 dégagement.1 place de parking. RENOVE. A NEGOCIER. DPE : D - Mdt 63

2 pièces

11ème. T2 de 42 M². RDC dans petit immeuble. Faibles charges. Grand balcon 6M², salon, 1 cuisine, chambre, 1 SDE. Belles prestations. WC indépendant. Double vitrage. Volets roulants. Clim. Rénové plomberie, électricité, travaux en cours ; Grande cave. IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT. A SAISIR !!!! DPE : D - Mdt 39

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE VALENTINE

2 Place Louis Sasoman 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 44 00 00 contact@immobilierevalentine.com www.immobilierevalentine.com

LES ACCATES - 11EME Villa / Maison

5 pièces

NOTRE FORCE C’EST VOUS

Spécialiste du 11ème ( La Valentine, Les Accates, Les Camoins, La Treille...) depuis 25 ans, implanté au cœur du village de la Valentine, toute notre équipe vous accueillera et répondra instantanément à vos demandes.

COUP DE CŒUR !

495 000 $ HONOS INCLUS

Au calme, exposée au Sud, sans vis à vis, agréable villa avec piscine chauffée sur terrain 450 m2. Un hall d’entrée avec penderie et WC, cuisine indépendante (14 m2) buanderie attenante (7 m2) pièce principale de 35 m2 et suite parentale (15 m2). A l’étage trois chambres, salle de bains et un WC. Garage, aire de stationnement, local tech, arrosage automatique. DPE : En cours - Mdt 0571

VIAGER - ST JULIEN 12EME Villa / Maison

PENNE SUR HUVEAUNE 11EME

4 pièces

150 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

LA VALENTINE - 11E Villa / Maison

98 m²

90 m²

4 pièces

390 000 $ HONOS INCLUS

Bouquet 150 000 € Rente : 3 000 €/mois Sur une parcelle de terrain de 700m² agréable villa de type 4 en parfait état plus sous sol et une deuxième parcelle de 689m² constructible (dépendance). Rare sur le secteur. Au calme. DPE : En cours - Mdt 0569

Au calme, dans un lotissement, agréable maison de type 4 plus un sous-sol aménageable (90m²). Terrain plat de 580m², aire de stationnement, non mitoyenne. Beau potentiel. DPE : En cours - Mdt 0572

LA TREILLE / PLUVENCE 11EME

5 pièces

370 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

105 m²

4 pièces

460 000 $ HONOS INCLUS

Au calme, dans lotissement sécurisé, proche commerces et écoles, agréable maison orientée Est/Ouest. Dégagement avec toilette, placard, superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte (35m²), bureau/chambre/SDE, accès garage (45m2 en duplex). Etage : 3 ch, salle d’eau, wc. Clim réversible. 2 terrasses. Piscinable. Parcelle de terrain de 430m2. DPE : C - Mdt 572

Au calme, sur une parcelle de terrain de 820m², Bastide de 105m² sur sous-sol comprenant au sous-sol un garage, au rez de chaussée un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC et environ 50m² de combles aménageables. DPE : En cours - Mdt VBA10000806

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CYRIMMO PLAN DE CUQUES

CYRIMMO MARSEILLE

Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 12EME Appartement

75 m²

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 13EME

3 pièces

Appartement

179 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

81 m²

MARSEILLE 13EME

4 pièces

Villa / Maison

70 m²

76 m²

4 pièces

299 000 $ HONOS INCLUS

A Plan-de-Cuques, grand type 3 / 4 de 81.23m² au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Double séjour lumineux de 31.55m² donnant sur une terrasse de 7.15m², cuisine séparée de 9m², 2 chambres de 10.16m² et 12m², salle d’eau, WC, 2 dressings. Garage. EN PLEIN COEUR DU VILLAGE ! DPE : D - Mdt 2181

Appartement

3 pièces

Aux Olives, appart T3 de 64.79m² composé de deux niveaux. Au premier niveau se trouve une cuisine aménagée et équipée, et une chambre avec dressing, salle d’eau et WC. Au second niveau, séjour et une grande chambre. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. ATYPIQUE DPE : D - Mdt 2188

220 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 13EME

64 m²

157 500 $ HONOS INCLUS

TRES JOLI APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 75m² dans une résidence fermée. Cuisine contemporaine équipée avec loggia, salon,sallle à manger, deux chambres, rangements. Double vitrage. Appartement entièrement rénové. JOLIES PRESTATIONS A VOIR ABSOLUMENT. DPE : C - Mdt 2190

PLAN-DE-CUQUES

Vous souhaitez VENDRE, ACHETER, LOUER, FAIRE GÉRER, nous sommes là pour vous conseiller.

Villa de T4 de 76m² avec garage sur 350m² de terrain. Hall d’entrée, cuisine équipée, un salon avec cheminée de 26m², trois chambres, une salle de bain et wc , double vitrage avec volets roulants électriques, CCIG. Garage. BON ETAT. DPE : D - Mdt 2182

MARSEILLE 13EME

3 pièces

Villa / Maison

229 000 $ HONOS INCLUS

95 m²

4 pièces

392 000 $ HONOS INCLUS

Technopole de Chateau-Gombert, magnifique type 3 en rez-de-jardin de 70m² composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée avec petite verranda attenante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Extérieur de 50m². JOLI PRODUIT. DPE : NC - Mdt 2191

Villa T4 de plan pied, séjour cuisine ouverte éq, 3 chambres avec rangement, garage. Située dans un lotissement fermé et sécurisé. Elle bénéficie de prestations de qualité: clim. réversible, arrosage auto, stores électriques en alu, terrasse couverte avec coin barbecue. Prestations de qualité. AU CALME. DPE : D - Mdt 2175

MARSEILLE 13EME

299 000 $ HONOS INCLUS

599 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

93 m²

Villa / Maison

Magnifique appart T4 en duplex de 93m² en volume au 4éme et dernier étage avec superbes terrasses de 72m². Séjour de 25m², cuisine ouverte équipée avec electroménager, sdb, WC, 3 chambres dont une mansardée. Vue panoramique exceptionnelle Sud / Sud-Ouest, garage en sus, parking. PRODUIT D’EXCEPTION. DPE : C - Mdt 1173

170 m²

6 pièces

Villa non-mitoyenne de plein pied T5/6 de 170m² sur un terrain plat et arboré de 1000m². Belle entrée avec rangements, salle à manger, cuisine équipée ouverte, salon lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, piscine, grand garage, terrasse, cuisine d’été, nb park, JOLI PRODUIT CENTRE CHATEAU GOMBERT. DPE : En cours - Mdt 2193

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CYRIMMO MARSEILLE Vous souhaitez VENDRE, ACHETER, LOUER, FAIRE GÉRER, nous sommes là pour vous conseiller.

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

CYRIMMO PLAN DE CUQUES Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 13EME

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU

Villa / Maison

113 m²

6 pièces

324 000 $ HONOS INCLUS

Villa T6 de 113m² sur 244m² de terrain. Cuisine équipée avec électroménager, séjour avec cheminée, 4 chambres dont une de 18m², un garage transformé en chambre d’amis et buanderie cellier attenant. Terrasses, climatisation, chauffage individuel au GAZ. Piscine sécurisée, stationnements. TBE JOLIES PRESTATIONS. DPE : C - Mdt 2194

MARSEILLE 13ÈME

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX

Villa / Maison

133 m²

329 000 $ HONOS INCLUS

Prox. des commodités, pleine nature, villa T5 des années 50 de 133m² sur un terrain de 837m². Séjour et salle à manger de 32.5m², cuisine séparée et équ., SDB en marbre, 3 chbres et gde salle de jeux de 32m². Garage, nbses terrasses, chauffage central au fuel. Terrain av plusieurs plateaux. PDT ATYPIQUE. DPE : D - Mdt 2156

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

MARSEILLE 12EME Appartement

61 m²

3 pièces

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

EXCLUSIVITÉ

245 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

72 m²

3 pièces

Appartement

64 m²

3 pièces

193 000 $ HONOS INCLUS

Résidence très agréable de 2011, superbe T3 traversant avec gde terrasse. dernier étage avec asc. cuisine ouverte entièrement équipée, T beau séjour, 2 ch avec placards ,grande sdb. Expo Sud Ouest. alarme, visiophone, box en ss - copro 39 lots. DPE : C - Mdt 1378

AUBAGNE

Superbe T 3 de 64m², un bel espace à vivre composé d’une belle cuisine moderne ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon exploitable avec vue dégagée. 2 gdes ch , 1 sdb avec douche à l’italienne, 1 wc séparé, placards. cave. proche toutes commoditées.copro 366 lots, ch an 1500 euros (chauff compris). DPE : C - Mdt 1373

AUBAGNE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

58 m²

2 pièces

220 000 $ HONOS INCLUS

190 000 $ HONOS INCLUS

AUBAGNE DEFENSION

AURIOL

239 500 $ HONOS INCLUS

180 000 $ HONOS INCLUS

Centre ville, T3 de 72m² loi carrez dans jolie rés année 2000. au calme en rez de chaussée surélevé avec vue dégagée sur jardin. Très bon état, grand séjour cuisine ouverte sur petite terrasse sud. Possibilité de 2 places de parking en sous-sol. Charges annuelles 1548 euros soit 129 euros. DPE : D - Mdt 1376

Appartement

63 m²

Magnifique T2 , particulièrement bien rénové avec des matériaux de qualité. Pièce à vivre de 38m² avec cuisine ouverte ent équipée, 1 ch ouvrant sur un agréable balcon, douche à l’italienne,rengements.cave. Expo S/ Ouest. ttes commodités a pied. ch/an 1440 € (incluant chauff). DPE : C - Mdt 1381

3 pièces

Villa / Maison

Très bel appartement récent Type 3 en excellent état de 63m² avec terrasse de 10m², ascenseur et place de parking privé en sous sol. L’appartement possède une cuisine US aménagée, de nombreux rangements, deux chambres avec dressing, chauffage au gaz individuel et une grande salle d’eau. À voir. DPE : B - Mdt 1379

AUBAGNE

Appartement

75 m²

4 pièces

77 m²

4 pièces

En parfait état, située ctre hist du village et à qques pas de tous commerces, très jolie mais de ville T3/4, 64m² sur 3 niveaux avec gge et pkg, cuis équ, séjour, 2 ch dont 1 sur mezzanine de 13m² , bureau. ent rénovée, toiture neuve, alliant charme et modernité. Pas de ch, TF 123 €. Un vrai nid douillet. DPE : E - Mdt 1361

AUBAGNE NAPOLLON

EXCLUSIVITÉ

Appartement

158 000 $ HONOS INCLUS

164 m²

6 pièces

329 000 $ HONOS INCLUS

Prox CV, agréable T4/5 traversant et très lumineux au dernier étage sans asc. Composé : cuisine séparée, double séjour de 27 m2, 3 chambres, sdb, cellier et cave. Nbx rangements, double vitrage et volet roulant élec sur le séjour. Parking libre. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 151 lots. DPE : En cours - Mdt 1302

A proximité de toutes commodités, superbe T6 en duplex entièrement rénové avec goût (115m² Loi Carrez), terrasse de 26m², vue panoramique, salon de 31m², cuisine avec espace repas, 4 chambres, salle de bains + salle d’eau, salle de jeux, garage 30m². Rare. copro 4 lots, ch 720 €/an. DPE : E - Mdt 1337

AUBAGNE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

SAINT-ZACHARIE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

230 m²

8 pièces

799 000 $ HONOS INCLUS

Sur 5000m² de terrain clos, Superbe batisse tradi T5/6 de 200m² hab env avec 110m² de SS + Maison T2 ind, 2box à chevaux, carrière et champs d’oliviers. 85m² de séjour cuisine. 4 ch de 14 à 27m² dont suite. chauf au sol PAC, Piscine 12X5, pool house 80m².Prestations de haute qualité. Un endroit de rêve ! DPE : C - Mdt 1370

GÉMENOS

Villa / Maison

245 m²

7 pièces

719 000 $ HONOS INCLUS

Villa T7 de construction tradi, 240m² hah/ 930m² de ter. très lumineux, grands volumes de pieces. Sous sol 80m² aménag en habitation, cuisine été , garage, terrasses sur chambres. l’architecture intérieure est traitée en maison de maître. chauff central, écoles et commerces à 500m. état irréprochable. DPE : NC - Mdt 1371

AUBAGNE

Villa / Maison

150 m²

4 pièces

575 000 $ HONOS INCLUS

Les Solans, coup de coeur, villa contemporaine 2010 ensoleillée et au calme. T5 / 6 de 150m² sur 600m² de terrain avec piscine et terrasse. Séjour cuisine ouverte de 54m², 4 belles chambres dont 1 au rez de chaussée sur le jardin, espace bureau, dressing, cellier. Belles prestations. Garantie décennale. DPE : C - Mdt 1385

AUBAGNE

Villa / Maison

157 m²

4 pièces

399 000 $ HONOS INCLUS

Villa traditionnelle au calme,157 m2 /400 m2 de terrain env.piscine. Séjour 46m2, cuis.18m2, 3 grdes ch. TB.état, grd gge aménageable 50 m2. Copro.fermée 3lots.poss.achat en susT1/2.avec cave. DPE : C - Mdt 1377

AUBAGNE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CABINET MARLENE CHAIX 1 AVENUE DES GOUMS 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 36 90 00 contact@chaiximmobilier.com www.chaiximmobilier.com

SPÉCIALISTE DE LA TRANSACTION DE BIENS DE QUALITÉ

Spécialiste de la transaction de biens de qualité depuis plus de 25 ans, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en respectant vos attentes.

COUP DE CŒUR !

GÉMENOS

Villa / Maison

238 m²

1 310 000 $

6 pièces

RARE ET EXCEPTIONNELLE . Demeure contemporaine dominant l'ensemble de la vallée, vue à couper le souffle. Prest. de grande qualité, volumes et luminosité. Séjour cathédrale, 4 chrs, 3 bains, garage. Dépendance d'env. 50m² habit. Immense terrasse, piscine à débord. Sup.terrain 5700m². Calme abs. DPE : B - Mdt 5206

EXCLUSIVITÉ

LA CIOTAT

Villa / Maison

200 m²

1 050 000 $

ROQUEVAIRE

6 pièces

Villa / Maison

798 000 $

À quelques minutes du centre ville et des plages, dans cadre enchanteur, au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un parc arboré exceptionnel,à l'abri de toute nuisance et vis à vis,offre de multiples espaces de détente. Maison principalement de plain pied extrêmement lumineuse. DPE : NC - Mdt 5230

EOURES 13011 Villa / Maison

650 000 $

140 m²

320 m²

8 pièces

Tb bastide centenaire récemment rénovée de + de 300m² . Séjour, bur et gde cuisine en RDC, 4 chbres, 2 bains au 1er étage et 2 chbres + bains et gd dortoir au 2ème étage. Malgré les prestations totalement au goût du jour cette demeure de charme en conserve toute son authenticité.Terrain plat 2000m², piscine. DPE : NC - Mdt 5234

AUBAGNE

5 pièces

Villa / Maison

790 000 $

MAISON CONTEMPORAINE, Rare, véritable cocon en plein coeur du village d'Eoures, découvrez cette villa récente, quatre chambres dont une magnifique suite parentale en RDC. Le jardin paysager de 500m² est au calme absolu avec terrasse exposée sud et dispose d'une jolie piscine avec jacuzzi intégré. À découvrir. DPE : NC - Mdt 5237

200 m²

7 pièces

EXCLUSIVITÉ

Splendide environnement pour cette maison de qualité très bien entretenue, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché sur un magnifique terrain paysager de 3373m² avec piscine exposée sud. Pièce à vivre 69m², cinq chambres dont trois + un grand bureau au RDC. Dépendances. A voir. DPE : NC - Mdt 5243

AUBAGNE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DU VALLAT

123 avenue camugli 13600 LA CIOTAT Tél : 04 42 98 08 08 Port. : 07 85 24 78 35 contact@agenceduvallat.com www.agenceduvallat.com

CEYRESTE

Villa / Maison

TRANSACTIONS, COMMERCIALISATIONS, LOCATIONS Des professionnels à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

COUP DE CŒUR ! 212 m²

6 pièces

1 590 000 $ HONOS INCLUS

VILLA T5 / 6 CEYRESTE / LA CIOTAT (13600) - Dans un secteur résidentiel et recherché - avec vue panoramique ville / mer - Somptueuse villa d’architecte de 212m², bâti en 1999, entièrement de plain-pied utilisant des matériaux de qualité, dans un magnifique parc de 6600m² ,piscine,parfait état. DPE : C - Mdt 105

LA CIOTAT

Villa / Maison

180 m²

LA CIOTAT

7 pièces

Appartement

995 000 $ HONOS INCLUS

120 m²

4 pièces

1 400 000 $ HONOS INCLUS

La Ciotat 13600 très belle villa de plain pied, vaste pièce de vie, 3 chambres, 1 type 2 indépendant, grand sous sol, terrain de 1300m² clos arbore avec piscine, position dominante quartier recherché, plage et commerces à proximité. DPE : NC - Mdt 112

Appartement avec accès direct mer, dans petite résidence, très belles prestations, 120m² offrant 3 chambres dont une suite parentale, quartier recherché, proximité des commerces, 2 garages, ascenseur vue imprenable mer. DPE : C - Mdt 950

LA CIOTAT EXCEPTIONNEL

CEYRESTE

1 190 000 $ HONOS INCLUS

395 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

153 m²

4 pièces

Villa / Maison

Front de mer , vaste appartement avec pièce de vie de 63m², 3 chambres dont une de 21.93m², 3 bains, cellier / buanderie, immense terrasse de 205m² avec piscine privative 4X8 , 2 places de parking sécurisées, cave. DPE : NC - Mdt 68

110 m²

6 pièces

Ceyreste 13600 maison de campagne pleine de charme, 3 chambres, mezzanine, salon avec très belle cheminée grande cuisine avec cellier, dépendances agrandissement possible, quartier calme, travaux a prévoir, beau terrain arbore de 750m² DPE : NC - Mdt 111

LA CIOTAT

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BANDOL IMMOBILIER

1, rue Vincent Allègre 83150 BANDOL Tél : 04 94 25 02 50 bandol.immobilier@wanadoo.fr www.agence-bandol-immobilier.fr

BANDOL

Appartement

17 m²

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS 18 ANS SUR BANDOL

L’écoute, l’expérience et la compétence au coeur de Bandol à 100 m du port. Service transaction, gestion locative et syndic de copropriété.

BANDOL

1 pièce

Appartement

91 000 $ HONOS INCLUS

Studio au 1er et dernier étage en très bon état, avec une petite terrasse, un parking sécurisé, proche des commerces et de la mer. tout faire à pieds. plages, centre, gare et toutes petites charges Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 53. Charges annuelles: 318,92€. DPE : E - Mdt 3134

BANDOL

Appartement

20 m²

1 pièce

96 250 $ HONOS INCLUS

Studio fonctionnel et lumineux secteur l’escourche au calme dans une résidence sécurisee piscine gardien parking tres bon rapport locatif ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 100. Charges annuelles payées par le vendeur : 623,58€. DPE : D - Mdt 3130

BANDOL

1 pièce

Appartement

28 m²

1 pièce

124 600 $ HONOS INCLUS

138 000 $ HONOS INCLUS

BANDOL

Beau studio très fonctionnel avec belle mezzanine, placards, terrasse, parking privatif. Proche des commerces et de la mer Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 152. Charges annuelles payées par le vendeur : 557,80€. DPE : D - Mdt 3129

Appartement

60 m²

À visiter sans attendre superbe studio deuxième et dernier étage belle terrasse vue dégagée accès a la mer en moins de 5 min parking privatif et grenier copropriété avec piscine parc vert ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 180. Charges annuelles 648 €. DPE : D - Mdt 3132

2 pièces

Appartement

264 250 $ HONOS INCLUS

Superbe appartement vue mer 3ème et dernier étage idéalement situe au calme proximité plage centre et commerces travaux de rénovation a prévoir parking ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 100. Charges annuelles payées par le vendeur : 920 €. DPE : D - Mdt 3122

BANDOL

Appartement

87 m²

73 m²

3 pièces

369 250 $ HONOS INCLUS

Beaux volumes pour cet appart t3/4 pièces au calme et proche du centre, très bon état, avec terrasse vue mer, cave et parking sécurisé. Vous pouvez arriver avec vos valises. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 27. Charges annuelles payées 2768,36 €. DPE : C - Mdt 3121

BANDOL

3 pièces

Appartement

399 700 $ HONOS INCLUS

68 m²

3 pièces

437 500 $ HONOS INCLUS

Magnifique T3/4 de 87m² en excellent état, tout à pieds, au 1er et dernier étage d’une copropriété de 4 apparts, Séjour de 36.50m² donnant sur une terrasse de 14.50m² expo sud belle vue mer, parking sécurisé. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots 8. Charges annuelles: 678,71 €. DPE : D - Mdt 3103

Splendide appartement de type 3 au 4em étage avec ascenseur. Vue mer a 180° sur les plages de BANDOL. Belle terrasse exposée sud et garage inclus Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 154. Charges annuelles payées par le vendeur : 2350 €. DPE : D - Mdt 3108

BANDOL

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

URBAT

Immeuble Cap Azur 67, rue Chevalier Paul 13002 MARSEILLE Tél : 04 91 14 92 64 urbat@urbat.com www.urbat.com

MARSEILLE 10EME Appartement

265 700 $

LE NEUF POUR TOUS

IMMOBILIER NEUF SUR MARSEILLE ET SA RÉGION

COUP DE CŒUR !

84,73 m²

4 pièces

Appartement 4 pièces avec box double et terrasse de 14m². Situé au cœur du quartier villageois de Pont de Vivaux (10ème) proche du centre-ville de Marseille et de La Capelette, cette résidence vous offre un cadre de vie au calme sur un site exceptionnel. Venez visiter notre appartement témoin. DPE : B.

MARSEILLE 11EME Appartement

209 000 $

65 m²

MARSEILLE 10EME

3 pièces

Appartement

230 600 $

Proche de la Valentine et de l'accès autoroute, une résidence sécurisée d'exception et en retrait des voies de circulation. Appartement 3 pièces Neuf aux volumes généreux avec terrasse de 22m² et parking extérieur. DPE : A.

MARSEILLE 13EME Appartement

342 400 $

97 m²

3 pièces

Dans le quartier villageois de Pont de Vivaux, proche du centre-ville de Marseille et de La Capelette, sur un site exceptionnel, à proximité de l'Hippodrome et des berges de l'Huveaune, venez visiter votre appartement neuf 3 pièces de 63m² avec terrasse de 12m² et box double. DPE : A.

MARSEILLE 14EME

4 pièces

Appartement

147 876 $

Dans un quartier résidentiel, aéré et verdoyant, à proximité du centre hippique d'Allauch. Appartement neuf 4 pièces de 97m², avec grande terrasse de 40m² et 2 boxes. Commerces de proximité écoles et transports accessibles à pied. Vivez en ville avec le charme de la campagne ! DPE : NC.

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

63,40 m²

68,60 m²

3 pièces

Quartier St Gabriel, proche Euromed et Hôpital Nord. Appartement neuf 3 pièces avec terrasse de 7m² et stat ssol dans résidence sécurisée. Prix en TVA réduite sous conditions. Frais de notaire réduits. Eligible Prêt à Taux Zéro et Chèque 1er Logement. À visiter ! DPE : A.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NOTRE DIFFÉRENCE, PLUS D’ESPACE DE VIE.

PROGEREAL

Notre sélection de logements de l’Estaque à La Ciotat, en livraisons immédiate.Visitez et Emménagez.

www.progereal.com

APPARTEMENT TÉMOIN

L’ESTAQUE - LE REGALI Appartement

362 000 $

114 m²

5 pièces

Appartement type 5 de 114m² et 162m² de terrasse avec une cuisine équipée. Séjour / cuisine de 56m², suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres, salle de bains et wc. Garage double. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. DPE : NC

Contact direct au : 06 75 74 79 42

EXCEPTIONNEL VENTE DE NOS 2 APPARTEMENTS TÉMOINS LIVRAISON IMMÈDIATE

L’ESTAQUE - LE CHARRON Appartement

269 000 $

3 pièces

APPARTEMENT TÉMOIN

Appartement Type 3 de 79m2 et 26m2 de TERRASSE AVEC UNE CUISINE EQUIPEE. 4ème étage avec ascenseur. Séjour de 26m2. 2 chambres avec placard. Garage double. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. DPE : NC Contact direct au : 06 75 74 79 42

LA CIOTAT - LES TERRASSES DE FIGUEROLLES

LA CIOTAT - LE CŒUR LUMIÈRE

560 000 $

3 Pièces expo Sud. 57,22m2 + Terrasse 8m2 + 2 box en sous sol. DPE : NC Contact direct au : 06 01 18 82 35

Appartement

141 m²

Appartement

250 000 $

4 pièces

Dans un quartier résidentiel, à proximité des Calanques et à 300 m du vieux-port, résidence BBC à l’architecture contemporaine, 4 Pièces (5ème étage), Lot 357.2 box fermés. Terrasse de 55,21m² + 21m² de jardinière. DPE : NC Contact direct au : 06 75 74 79 42

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CIFP PARC GALILÉE

40 BOULEVARD ST MICHEL 84000 AVIGNON Tél : 04 91 50 42 99 f.gaffet@cifp.fr www.cifp.fr

IDÉALEMENT SITUÉ RUE AUGUSTIN FRESNEL, À DEUX PAS DU COLLÈGE MALRAUX ET DE COMMERCES

PARC GALILEE, CHÂTEAU-GOMBERT

Plus que 3 T3 encore disponibles pour une douceur de vie au quotidien

COUP DE CŒUR !

(pharmacie, boulangerie, banque, etc.)

- Résidence très calme et sécurisée de seulement deux étages avec ascenseur - Grandes terrasses exposées sud - Box et Parking en sous-sol

APPARTEMENT T3 56 M2 Au calme avec terrasse exposée sud de 16m2. Séjour/Cuisine, deux chambres, salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque et miroir. Volets roulants dans toutes les pièces (électriques dans séjour et chambre PMR). Box ou parking en sus.

APPARTEMENT T3 65M2 Appartement traversant au calme avec terrasse exposée sud de 15m2. Séjour/Cuisine de 30m2, cuisine américaine aménagée avec meubles, plan de travail, électroménager, deux chambres, salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque et miroir. Volets roulants dans toutes les pièces (électriques dans séjour et chambre PMR). Box ou parking en sus.

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VOTRE T3 AVEC VUE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE photo prise du lot N°12

avec terrasse de 15 m2 environ

195.000€*

T4 T3

233.000€*

VIVEZ DIFFÉREMMENT...

Jardin de 250m2 plat + piscine

590.000€*

Château du XIXe, situé aux portes du 9ème arrondissement. Soyez les premiers à découvrir une architecture, des volumes et des espaces différents et des prestations exceptionnelles. RENSEIGNEZ VOUS

* Lot N° 2, 4 et 17.

info@lspartners.fr

06.33.265.735

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS EN PROVENCE

Notre limite de construction, votre imagination

LAUDICINA CONSTRUCTIONS Le spécialiste de la villa contemporaine haut de gamme. Un savoir faire depuis plus de 3 générations.

Renseignements

06 62 42 12 61 laudicina.constructions@gmail.com

Atelier d’architecture Gérard Martens

laudicinaconstructions.com

210x280-Surface-privee_Hectare_Vill-Provencal.pdf

CMJ

14/04/2016

16:01

101

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR SURFACEPRIVEE.COM Nouveau design Navigation intuitive Accompagnement dans vos recherches

Réalisez tous vos projets immobiliers plus rapidement ! En 1 clic, accédez à l’historique de vos recherches, aux annonces similaires, et contactez directement plusieurs agences.

10236 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichienrichi ! Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu !

SP N10 06-01-16_Mise en page 1 23/12/15 17:47 Page1

LE MAGAZINE

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

INTERACTIF

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

INTERACTIF

ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE

ÉDITION GRENOBLE

ÉDITION VAR

N°1 / janvier 2016

N°12 / Décembre 2015

N°13 / du 8/12 au 18/01

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMES N°10 / 06 janvier 2016

N°1 / août 2015

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION CORSE

architecture

DEsign

SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

NICE

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

INTERACTIF

ÉDITION VAUCLUSE ALPILLES LUBERON GARD RHODANIEN

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

VAR EST TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

LE MAGAZINE INTERACTIF

ÉDITION HAUTE-SAVOIE PAYS DE GEX

ÉDITION RHÔNE

N°3 / Janvier 2016

GRENOBLE

IMMOBILIER

INTERACTIF

N°3 / du 8/12 au 18/01

MARSEILLE

IMMOBILIER

ÉDITION DRÔME ARDÈCHE

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION NORD ISÈRE

ÉDITION MARSEILLE N°26 / Janvier 2016

N°11 / septembre 2015

N°04 / du 30/03 au 18/04

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF

N°14 / Janvier 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COM

VAR OUEST

IMMOBILIER

INTERACTIF

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

WWW.SURFACEPRIVEEBYNICEMATIN.COM

CORSE TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

IMMOBILIER • ARCHITECTURE • DESIGN

ÉDITION MARSEILLE / N°26 / Janvier 2016

IMMOBILIER

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

VAUCLUSE

BAS DE SECTEUR

DRÔME ARDÈCHE

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

IMMOBILIER NEUF & ANCIEN ARCHITECTURE DESIGN

1 1

IMMOBILIER

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

Téléchargez Téléchargez l’appli l’appli Surface Surface Privée, Privée, scannez scannez les les photos photos et et accédez accédez au au contenu contenu enrichi enrichi !!

RHÔNE

architecture

DEsign

SURFACEPRIVEE.COM

HTE SAVOIE / GEX

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NORD ISÈRE 1

23/03/2016 20:52

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

SURFACE PRIVEE.COM

Agence du centre Avignon

AIX-EN-PROVENCE

...ET DANS NOS MAGAZINES PARTOUT EN FRANCE TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

ÉDITION DIJON

LE MAGAZINE

#14

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

INTERACTIF

IMMOBILIER

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION SUD OISE / VAL D’OISE

INTERACTIF

ÉDITION NORD / PAS-DE-CALAIS

INTERACTIF

Du 2 janvier 2016 au 27 janvier 2016

ÉDITION MARNE

ÉDITION LANDES / PAYS BASQUE BÉARN / HAUTES-PYRÉNÉES N°11 / Décembre 2015

N°0 / septembre 2015

N°4 / décembre 2015

N°13 / Janvier 2016

p.5

p.17

p.13

p.10

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

IMMOBILIER

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

architecture

DEsign

IMMOBILIER

DIJON TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

INTERACTIF

ÉDITION HÉRAULT N°15 / Avril 2016

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SUD AQUITAINE TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

MARNE

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

INTERACTIF

ÉDITION SAVOIE

ÉDITION VENDÉE

ÉDITION AVEYRON N°1 / FÉVRIER 2016

N°13 / Décembre / Janvier 2015

N°01 / du 12/01 au 01/02

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE CABINET BASTID IMMOBILIER

By IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION GARD N°13 / Décembre 2015

DEsign

OISE

IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION CHARENTE MARITIME N°16 / Avril 2016

architecture

Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

SURFACEPRIVEE.COM

NORD

IMMOBILIER

INTERACTIF

IMMOBILIER

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

DEsign

SURFACEPRIVEE.COM

17/12/2015 17:09

architecture

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

GARD

IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION GARD N°14 / Janvier 2016

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

INTERACTIF

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

HÉRAULT

08/04/2016 19:09

31/03/2016 16:10

CHARENTE MARITIME

PYRÉNÉES-ORIENTALES

AVEYRON

ENFIN CHEZ VOUS ! surfaceprivee.com LE SITE WEB

L’APPLI MOBILE

VENDÉE

SAVOIE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF Téléchargez l’appli SurfacePrivée, Privée,scannez scannezles lesphotos photoset et accédez accédez au contenu 37 103 Téléchargez l’appli Surface contenuenrichi enrichi! !

CARRY-LE-ROUET – CÔTÉ PORT LIVRAISON ÉTÉ 2016 DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

Vivre son rêve chaque jour... Et tous les jours recommencer

RENSEIGNEMENTS ET VENTE

04 42 490 600 OU 06 82 92 90 65

Illustrations et photos non contractuelles

Quand l’unique s’allie à l’excellence

MARSEILLE 8ÈME Vieille Chapelle. À deux pas des plages,appartement de type 2 avec terrasse et garage. Dans un environnement de vacances. FNR. Disponible 2017 Eligible en loi Pinel DPE A ELIGIBLE LOI PINEL

176 500 E

MARSEILLE 8ÈME

680 000 E

NOUS CONSULTER

Appartement de prestige rare a la vente. Toit terrasse. Dans résidence de prestige. Duplex type 4 très belles hauteurs sous plafond avec sa terrasse de 177 m2 vue superbe. Prestations luxueuses. Proche Borely. Garage. FNR. Livraison 2017. DPE A

PROCHE BORELY. Appartement duplex T4 en dernier étage avec ses terrasses et sa vue. Garage. Dans un cadre exceptionel proche d’un golf et d’un parc et de son jardin botanique. Prestations luxueuses. Disponible en 2017. FNR. DPE A

PRESTIGE

MARSEILLE 8ÈME

PRESTIGE

MARSEILLE 9ÈME

196 500 E Proche du parc du 26ème centenaire. Appartement neuf trois pièces sur jardin intérieur Terrasse plus cave. Disponible 2017 IDÉAL LOI PINEL. FNR. DPE A

276 465 E Appartement T4 de 84 m2 dans le 9ème arrondissement au sein d un site naturel et rare dans Marseille. Appartement neuf avec terrasse et garage. Livraison immédiate. FNR. DPE : A TVA 5,5

ELIGIBLE LOI PINEL

Tél. 06 86 75 56 38 553, avenue du Prado

13008 MARSEILLE

info@immotek-sud.com

www.immotek-sud.com

Spécialiste du neuf pour habiter ou investir sur Marseille et ses environs

SAS maisons blanches RC532507407

Votre rêve, une réalité. Créez avec nous la m ai so n

qui vou s re

ss em

b le

NOTRE SÉLECTION

Nos offres «terrain-maison» sont des projets de construction à réaliser avec un contrat de construction conformément à la loidu 19 décembre 1990 sur des parcelles de terrain (sous réserve de disponibilité) proposées par nos partenaires fonciers. Les maisons sont prêtes à décorer, il ne vous reste plus que les peintures, les placards et la cuisine, les aménagements extèrieurs. Les frais de notaires et taxes diverses ne sont pas compris dans le prix.

Notre engagement, un accompagnement personnalisé :

un projet adapté à votre budget,

la transparence d’un contrat de construction,

une maison respectueuse de l’environnement.

Tél 04 94 04 05 05

Toutes nos offres sur : www.maisons-blanches.fr 6, avenue Albert 1er - 83470 SAINT MAXIMIN *Parcelles de terrains (sous réserves de disponibilité ) proposées par nos partenaires fonciers

NOUVEAUTÉ 2016 M A R S E I L L E X I I ème 11 bd de la COMTESSE

image à caractère d’ambiance

la villa EUGENIE

...grands logements...T2 au T4/5...piscine chauffée...climatisation réversible...jardins privatifs...vastes terrasses...

incomparable !

«Le critique compare toujours. L’incomparable lui échappe». Jean Cocteau

04 91 74 21 76 www.lavillaeugenie.com

U n e r é a l i s at i o n

Pr o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e q u a l i t é

un point de vue que les autres n’ont pas

Série

TERRASSE De larges espaces extérieurs Des vues imprenables sur la mer, le MuCEM ou la cathédrale de la Major Des appartements situés aux 6ème et 7ème étage du Castel

ir de

rt T3 à pa 0 € 00

350

Série

PATIO Des appartements élégants et fonctionnels Des extérieurs ouverts sur un patio paysager Une série idéale pour une première acquisition ou un investissement patrimonial

Série

C-confidentiel Des appartements luxueux aux prestations raffinées Des lieux de vie sans compromis du T1 au T5 Un art de vivre hors du commun

0800 734 734

Appel gratuit depuis un poste fixe

(1)

rtir de

T2 à pa 0 €

140 0

ITÉE N LIM O I T I ED LUXE ER ULT CONS NOUS

BUREAU DE VENTE | 61 BD DES DAMES

Création : .FR / Coordination : / Photos et illustration : Views et Golem / Illustration non contractuelle, libre interprétation de l’artiste / Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et, éventuellement, à la prospection commerciale. Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 dite “informatique et libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Eiffage Immobilier : 11, place de l’Europe - 78141 Vélizy-Villacoublay. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant. (1) LOT M63 - Selon TVA en vigueur et dans la limite des stocks disponibles. (2) LOT M19 - Selon TVA en vigueur et dans la limite des stocks disponibles.

(2)