Surfaceprivee marseille 32 by SUNMADE

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°32 / Mai / Juin 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

sommaire P16 High tech P22 DESIGN/DECO P28 Designer P30 ARTISTE P32 ARCHI

P87 CAHIER DU NEUF

P20 HIGH TECH

P39 Immobilier P40 Marseille P81 AUBAGNE P83 LA CIOTAT P84 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

P39 IMMOBILIER

P87 cahier du neuf P26 DÉCO

En vente chez LUXE ET PRESTIGE p.69

P16 HIGH TECH SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication : Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale : Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@ surfaceprivee.com - Administratif : Dorita Garnier / dorita.garnier@ surfaceprivee.com - Date de parution : 19 mai 2016 - Direction artistique, rédaction & web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr Impression : Imprimerie TIBER / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

edito

vous presente

MARSEILLE 11E - Les Caillols -

« Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, L’équipe Surface Privée est ravie de vous retrouver pour ce numéro de Mai. Avec l’arrivée des beaux jours dans notre belle région, nous vous proposons une multitude d’offres immobilières pour répondre à toutes vos envies. Villa, loft ou appartement ? Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur ! Profitez de notre rencontre avec Ruthy Assouline pour vous plonger dans l’univers d’une jeune designer pleine d’inspiration. Affirmez votre style avec notre sélection déco / design, qui recèle de trouvailles pour les petits et les grands. Pour les adeptes d’électronique, rendez-vous dans nos pages High Tech pour une sélection audacieuse : montres, trottinettes et platines passent en mode 2.0. Dans ce numéro également, nous avons une nouvelle fois rencontré les professionnels de l’immobilier de la région : Mr Bruno Leonard et Mr Henri Gregori, courtiers à l’agence Union de crédit immobilier nous parlent de leur métier et nous donnent quelques conseils si vous hésitez encore à sauter le pas; Pascal Borrin du groupe privé d’immobilier social, Vilogia, nous dévoile les prochains grands projets de l’entreprise pour les années à venir. Enfin, partez à la découverte de l’artiste Mickael Edery, peintre depuis son plus jeune âge, qui nous invite à partager son univers coloré avant-gardiste. Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro !

Belvédère XI NOUVELLE RÉSIDENCE Venez découvrir notre nouvelle résidence au calme, dans le 11e arrondissement, en retrait des voies de circulation et à proximité du tramway. Les appartements du 2 au 4 pièces, prolongés de belles terrasses offrent des vues panoramiques*.

T2 152.000 T3 227.500€ T4 269.000€ À PARTIR DE

L’équipe Surface Privée

À PARTIR DE

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

À PARTIR DE

€

Nouveau

PRÊT à TAUX 0%***

jusqu’à

120.000€

Pour l’achat d’un T4, sur la résidence Belvédère XI, somme plafond octroyée pour 4 personnes.

*Selon exposition. **Prix à titre indicatif stationnement inclus, dans la limite du stock disponible. ***Prêt à Taux Zéro : Dispositif d’aide gouvernementale à l’accession à la propriété. En complément d’un prêt principal, il est réservé aux personnes physiques « primo accédantes », sous conditions de ressources et d’éligibilité.. Dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Mai 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

ENFIN CHEZ VOUS !

NOTRE ESPACE DE VENTE 21 Av. William Booth Marseille 11e

Accès par le parking du groupe scolaire La Grognarde

CONTACTS

04 91 14 92 64

urbat.com

Marseille 9e 67 Seigneurie

NOUVEAUTÉ

ESPACE DE VENTE

67 Seigneurie, une résidence intimiste de seulement 35 logements.

7 bd. de Dunkerque - 13002 Marseille

Appartements de standing du studio au 5 pièces (1)

Cadre prestigieux au sein d’un quartier très prisé entre mer et collines

Larges terrasses et/ou jardins privatifs

Résidence fermée et sécurisée

Lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h sauf vendredi matin

RÉSIDENCE ÉLIGIBLE (2) REGLEMENTATION THERMIQUE 2012

(3)

(4)

0 810 002 321

(1) Dans la limite des stocks disponibles. (2) Les logements de Bouygues Immobilier se situent dans des immeubles réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). (3) Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.

Marseille 11e Les Rives de Saint-Loup

NOUVEAUTÉ Des lignes contemporaines, des tons de gris et de blanc, des loggias lumineuses, votre nouvelle résidence affiche une architecture actuelle qui saura vous séduire… Appartements du studio au 5 pièces (1)

Nombreux commerces à proximité

Larges terrasses et/ou jardins privatifs

Résidence fermée et sécurisée

ESPACE DE VENTE 7 bd. de Dunkerque - 13002 Marseille Lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h sauf vendredi matin

RÉSIDENCE ÉLIGIBLE (2) REGLEMENTATION THERMIQUE 2012

(3)

(4)

0 810 002 321

(4) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Les conditions du nouveau PTZ 2016 (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation tels que modifiés par la loi de Finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015. Conditions applicables pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2016. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Zones éligibles et conditions disponibles sur bouygues-immobilier.com. Illustration : INFIME à caractère d’ambiance. Libre interprétation de l’artiste. Avril 2016.

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC PASCAL BORRIN

DIRECTEUR COMMERCIAL ET MARKETING DE VILOGIA @Photo Pascal Borrin

Qui est Vilogia ?

Programme Azuréa

Nous sommes un groupe national, fédéré autour de Vilogia S.A, 3ème Entreprise Sociale pour l’Habitat de France, née il y a plus d’un siècle et filiale d’un réseau d’entrepreneursinvestisseurs du Nord. Vilogia est adossé à un patrimoine locatif de plus de 65 000 logements dans les principales métropoles de l’hexagone : Lille, Paris, Grand Est (Nancy, Metz et Strasbourg), Lyon, Bordeaux, Nantes et bien sûr Marseille.

Quels sont vos cœurs de métier ?

Avec plus de 2 000 logements neufs livrés par an, nous sommes l’un des acteurs immobiliers les plus dynamiques du secteur ! Notre objectif est de loger en priorité les salariés aux revenus modestes, en proposant des programmes locatifs et de l’accession abordable au plus proche de leurs attentes. Nos 1 000 collaborateurs s’engagent au quotidien pour la qualité de vie des 120 000 personnes que nous logeons.

Pourquoi cibler la construction de biens dans des zones dites « tendues » ?

Parce que logement et emploi sont indissociables. En permettant aux habitants de se loger au cœur des bassins d’emploi, là où les prix sont les plus élevés, via une offre à la fois accessible et de qualité, nous accompagnons le dynamisme économique des territoires. C’est ce qui fait notre spécificité !

Quels sont vos projets sur Marseille ?

Notre ambition est d’y poursuivre notre développement patrimonial et, forts de notre expérience reconnue, de développer pour les Marseillais des produits sur-mesure correspondant à leurs besoins. C’est ainsi qu’aujourd’hui nous commercialisons notre 1ère opération en accession. Le programme mixte Azuréa, situé rue Progin au cœur de la Blancarde, comprend notamment 44 appartements proposés en accession. Les futurs propriétaires bénéficieront de tous les services ou commerces de proximité dans un cadre idéal. Nous y proposons par exemple des T2, T3 et T4 avec balcon, avec un prix d’appel de 152 000 euros. Les travaux vont démarrer fin 2016 pour une livraison mi-2018.

Programme Azuréa

VILOGIA

Et demain ?

Docks de Marseille – Atrium 10.1 10 place de la Joliette, 13002 Marseille accession@vilogia.fr Tél : 0 811 880 123

Comme Vilogia le fait dans toutes ses régions d’implantation, nous allons continuer d’accompagner nos clients dans leur parcours résidentiel. Nous poursuivrons à Marseille le développement d’une offre en accession attrayante pour permettre aux ménages de profiter des conditions intéressantes d’acquisition sur le marché actuellement et d’accéder à la propriété.

(service 0,05€/appel + prix d’appel)

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MARSEILLE 4e

Blancarde - Chevreul

AZURÉA NOUVELLE RÉSIDENCE avant première

4 APPARTEMENTS T4 DUPLEX EN DERNIER NIVEAU, OFFRANT DE VASTES TERRASSES ! Nouveau sur le secteur Blancarde-Chevreul, à proximité de St Barnabé. Résidence élégante de 44 appartements du T2 au T4, avec balcons ou terrasses. Au centre, un beau jardin planté d’orangers, palmiers, jasmins,chevrefeuilles. Idéal en résidence principale, en primo-accession (PTZ) ou investissement locatif. Eligible aux avantages de la loi Pinel.

LOI PINEL

Accés et parking sécurisés.

EXEMPLES DE PRIX

PROFITEZ DES

T2 à partir de 152 000 €

PRIX & OFFRES

lot A107 hors stationnement

T3 à partir de 199 000 € T4 à partir de 292 000 €

1000 €

offres valables jusqu’au 31 juillet 2016

lot A102 hors stationnement

Pour tout renseignement

accession@vilogia.fr

RÉSERVEZ AVEC

lot A002 hors stationnement

D E L AN CEMENT

0 811 880 123

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS

0,05 € / min

CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR ÊTRE INVITÉ EN PRIORITÉ AUX PORTES OUVERTES À VENIR

Vilogia SA d’HLM 475680815 RCS Lille Métropole. Document non contractuel. Crédit image LD3D, illustration à caractère d’ambiance, libre interprétation de l’artiste. Prix à partir de, dans la limite du stock disponible.

DONNEZ DE LA VALEUR À VOTRE QUALITÉ DE VIE LIVRAISON 2016 RENSEIGNEMENTS ET VENTE SUR RDV

BONNEVEINE LA BARQUIÈRE

5e SÉBASTOPOL LE VOGUE

LIVRAISON 2016

ESPACE DE VENTE Angle ch. du Lancier et rue Farinière 13009 Marseille

(1)

LANCEMENT DERNIÈRE TRANCHE

ROY D’ESPAGNE LA CRIQUE

TRAVAUX EN COURS

ESPACE DE VENTE 13 boulevard du Redon 13009 Marseille REDON / CABOT L’ORIGAMI

ESPACE DE VENTE

Angle ch. du Lancier et rue Farinière 13009 Marseille

9e (1)

TIMONE CASARELLA

10e

LIVRAISON IMMÉDIATE

9e ESPACE DE VENTE

Angle bd J. Moulin et av. de la Timone 13010 Marseille (2)

(3)

(1) TVA à taux réduit à 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur, plafond de ressource du réservataire à respecter) sous réserve d’une modification de la règlementation en vigueur. Sous réserve d’éligibilité. (2) Le PTZ est réservé aux primo-accédant pour l’acquisition de leur résidence principale (neuf ou ancien avec travaux) située dans certaines zones éligibles. Les conditions du nouveau PTZ 2016 sont fixées par la loi de Finances pour 2016, votée fin décembre 2015. Elles sont applicables pour tous les prêts à taux zéro qui seront émis à partir du 1er janvier 2016. Les conditions sont celles qui résultent des modifications apportées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (notamment conditions de ressources et de composition familiale). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions - connues à ce jour. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées (3) La non mise en location dans un délai de 12 mois à partir de l’achèvement des travaux, ou le non-respect de la durée de mise en location ou de détention des parts de SCPI pendant cette même durée, entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. (4) valables uniquement dans le cas de la signature d’un contrat de réservation entre le 19 et le 22 mai 2016 inclus pour un appartement de la résidence 164 CAMOINS à Marseille 11e, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes offres en cours / L’offre des frais de notaire offert est conditionnée à la régularisation de l’acte authentique de vente dans les 60 jours suivant sa date de notification SRU. Les frais de notaire offerts ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou, le cas échéant, des statuts de l’association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versé à l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. / Offre du salon de jardin valable pour 1 € de plus. Offre conditionnée par la signature d’un contrat de réservation entre le 19 et le 22 mai 2016 inclus pour un appartement de la résidence 164 CAMOINS à Marseille 11e. Offre sous forme de la remise d’une carte cadeau d’une valeur de 1000 € dans les deux mois qui suivront la livraison de votre appartement. Il ne sera procédé à aucun versement en numéraire (que ce soit par chèque, virement ou espèces. Document et illustrations non contractuels à caractère d’ambiance.

VOUS RÊVEZ D’UNE VIE AU GRAND AIR DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE 164 CAMOINS NOUVEAU

CAMOINS 164 CAMOINS

11e

ESPACE DE VENTE Rond-point du collège Ruissatel 13011 Marseille

DU 19 AU 22 MAI FRAIS DE NOTAIRE SALON DE JARDIN

OFFERTS

(4)

V O T R E N O U V E L L E A D R E S S E AV E C P I S C I N E , S A L L E D E S P O R T E T D O M O T I Q U E • Une résidence intimiste au cœur d’un jardin paysager

• De grandes terrasses et/ou jardins privatifs

• 35 appartements du 2 au 4 pièces

• Appartements d’exception au dernier étage

constructa-vente.com

0 805 234 600

• Des prestations de qualité

HIGH TECH Concurrent direct du Macbook air, le Spectre 13 d’HP dispose d’un châssis de seulement 10,4 mm pour 1,1 kg. Performances techniques et matériaux nobles (aluminium, ﬁbre de carbone et écran Full HD de 13,3 pouces recouvert de verre Corning Gorilla) terminent de composer ce petit bijou de technologie. Prix : 1 499  store.hp.com

La marque Fossil présente Wander et Marshal, deux nouvelles smartwatch qui allient écran tactile, acier et cuir. Ces dernières venues, plus petites et élégantes, permettent, entre autres, de recevoir des notiﬁcations depuis leur smartphones Android ou iOS.

HP SPECTRE

Prix : 279  www.fossil.com

MONTRE FOSSIL APPAREIL PHOTO SONY RX10 III Pour ce nouveau modèle, la marque Sony joue la carte du Zoom. 3 fois plus performant que ses prédécesseurs, ce modèle propose un zoom 24600 mm avec une ouverture de f/2.4-4. Avec une résolution de 20 mégapixels, l’enregistrement vidéo 4K, et un mode photo rafale ultra-rapide, il risque de faire des adeptes. Prix : 1 599  www.sony.com

NES DORÉE Pour fêter les 30 ans du jeu Legend of Zelda, analogie sort un modèle de Nes très bling-bling ! Recouverte d’or 24 carats, elle est le nouveau joujou des geeks très chics. Prix : 4 999$ www.analogue.co

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MARSEILLE

E S PA C E S AT Y P I Q U E S , L E R É S E A U D ’A G E N C E S I M M O B I L I È R E S E X P E R T E N I M M O B I L I E R C O N T E M P O R A I N : L O F T, A T E L I E R , D U P L E X , A P PA R T E M E N T T E R R A S S E , R É N O V AT I O N C O N T E M P O R A I N E , M A I S O N D ’A R C H I T E C T E

BOU RG EOIS E N DU PLEX R EVISITÉ MARSEILLE, CHAPITRE (13001 ) - 155 m 2 - 595 000 €

CITÉ RADIEUSE LE CORBUSIER, 3E RUE - 280 BD MICHELET, MARSEILLE 8 - 04 91 32 51 66 - MARSEILLE@ESPACES-ATYPIQUES.COM - WWW.ESPACES-ATYPIQUES.COM

PA R I S – M A R S E I L L E – A I X E N P R O V E N C E - LY O N – B O R D E A U X - Y V E L I N E S - L I L L E - A N N E C Y N A N T E S - B I A R R I T Z - VA L D ’ O I S E - D E AU V I L L E - CA E N - G R E N O B L E - M O N T P E L L I E R

HIGH TECH La marqeu Huwai a dévoilé plusieurs modèles pour ce bracelet Talkband 3. Il propose de recevoir ses notiﬁcations sans avoir à sortir son smartphone, mais aussi d’y répondre puisque le module peut se détacher du bracelet pour être utilisé comme oreillette Bluetooth. En plus, il présente une capacité de 6 heures d’appel et une certiﬁcation IP57 (il ne craint donc pas l’eau ni la poussière). Prix : 249  consumer.huawei.com

HUWAI TALKBAND B3

Premier ordinateur du fabriquant de tablette, le Surface Book et son design léger et élégant. Et la bête en a dans le capot, et n’a rien à envier à ses camarades PC et Mac : il est capable de faire tourner des jeux vidéo gourmands comme des logiciels complexes de retouche photo. Prix : 1 649  www.microsoftstore.com

MICROSOFT SURFACE BOOK

Cette platine vinyle couronne les 20 ans de recherches, d’innovations et de passion du constructeur autrichien Pro-Ject. Au programme : Changement de vitesse 33T et 45 T par Speed Box électronique intégré, et changement de vitesse en 78 T manuel. Prix : non communiqué www.project-audio.com

PLATINE PRO-JECT

APPAREIL PANASONIC LUMIX GX80

Dernier né de la gamme Lumix, le GX80 est un appareil photo compact à objectif interchangeable ayant un look rétro qui fera certainement fureur auprès des adeptes de la marque qui sont à la recherche d’un appareil photo capable d’enregistrer des vidéos en 4K. Prix : 699  (boitier nu) www.panasonic.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Mentions Légales : TOIT & MOI, Sas au capitale de 100 000€, dont le siège social est situé 63, cours Pierre Puget - Marseille (13006), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Marseille sous le numéro 815 361 050, carte professionnelle n° CPI 13102016000004291, délivrée par la CCIMP le 22/02/2016.

HIGH TECH Huwai s’associe à Leica et annonce la sortie des modèles P9 et P9 Plus, deux smartphones qui mettent l’accent sur les performances photo. Capteur de 8 MP en façade, et double capteur de 12 MP (RVB et monochrome) avec autofocus laser au dos… De quoi faire des selﬁes de compétiiton ! Prix : entre 549 et 699  consumer.huawei.com

SCOOTER ÉLECTRIQUE

HUWAI P9

Rollyscoot a dévoilé sa dernière innovation : un scooter électrique pliable qui pèse moins de 20 kg. Il peut atteindre les 25 km/h, avec une autonomie de 45 km. Le système de freinage est basé sur un frein à disque positionné à l’avant et à l’arrière, le produit semble stable (roues de 12 pouces) et pratique à emporter puisque pliable. Prix : 1 500  www.rollystore.fr Enﬁn une giroroue au design rock n’ roll. La marque IPS frappe un

Transmission grand coup et intégrale compte bien séduire permanente les fans d’Ironquattro® Man. Avec son pneu

POUSSETTE COMPACTE

GIROROUE IPS LHOTZ

large et ses pédales antidérapantes, Fer lanceunde confort la marque Audi, depuis la légendaire “Ur-quattro” et les innombrables victoires automobiles elledeoffre appréciable. Côté performance, elle se défend jusqu’aux dernières générations - le différentiel central à pignons en couronne, la transmission du couple roue par également très bien, roue, le différentiel Sport àpuisqu’elle transmission intégrale permanente… - le quattro® est né pour gagner et poursuit avec peut atteindre les 28 km/h, avec 30 bonheur sa success story. km d’autonomie. quattro® est synonyme d’un plaisir de conduite accru et d’une meilleure adhérence. LePrix principe : 1 190est simple, l’effet fascinant. Le quattro distribue la puissance en continu entre les quatre roues. Résultat : plus d’adhérence, une meilleure accélération, une excellente tenue en virage, une grande stabilité directionnelle et www.ipselectricunicycle.com une exceptionnelle maniabilité. Les systèmes de transmission quattro sont disponibles pour la quasi-totalité de la gamme Audi. www.audi.fr

TECHNOLOGIE QUATTRO® Fini les casse-têtes pour emporter les poussettes de nos chers bambins. Smartbe lance la poussette la plus compacte au monde (selon le Guiness Book), qui peut être rangée dans une simple sacoche. Pliée en un clin d’œil, elle supporte jusqu’à 24 kg. Prix : 249,99 $

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO Driade et Moleskine s’associent pour une collection capsule qui allie design et savoir-faire. Ses lignes épurées et sa structure en bois et acier lui donne un look indus très en vogue. Le petit plus : ses dimensions compactes et son système d’ouverture à clapet qui lui permet de s’adapter aux petits espaces.

Les frères Bouroullec ont encore frappé. Cette fois, ils ont imaginé une collection de canapé pour la marque Hay. Urbain et élégant, ce fauteuil ressemble à un petit nid douillet. Sa structure en métal coloré termine de lui donner une touche d’originalité irrésistible. Dimensions : larg 97 cm x Prof 92,5 cm x H 82 cm - Assise : H 40 x Prof 87,5 cm Prix : 1 439 e hay.dk

Dimensions : L 110 x Prof 60 x H 75 cm Prix : 1 895 e www.driade.com

FAUTEUIL HAY

BUREAU PORTABLE ATELIER Cette maison ouvrière des années 1930 a été entièrement réaménagée par une architecte d’intérieur. Dans son état d’origine, elle disposait de nombreuses petites pièces. Après 7 mois de travaux, la maison est métamorphosée, plus moderne, sans n’avoir rien perdu de son charme.

COMMODE WRONGWOODS

APRÈS Dessiné par le designer Sebastian Wrong, et décoré par l’artiste Richard Woods, le mobilier ‘’WrongWoods’’ réinterprète le mobilier d’après-guerre pour lui donner une nouvelle jeunesse. Volontairement osé et tape-à-l’œil, le design de cette commode s’inspire des comics pour un style survitaminé.

AVANT

Dimensions : largeur 109,2 cm x Prof 50,8 cm x H 73,6 cm Prix : 4 356 e establishedandsons.com

Objectif : épurer l’espace, rendre les lignes plus contemporaines, tout en gardant l’esprit «maison» du lieu. Ligne de conduite : ouvrir les volumes pour apporter de la fluidité et de la lumière. Mise en œuvre : décloisonnement total du rez-dechaussée dans le but d’obtenir une pièce à vivre familiale spacieuse et lumineuse ; redistribution de l’espace nuit pour créer la suite parentale et son dressing ; restauration des matériaux d’origine ; jeux d’aplats de couleurs sur les murs ; aménagement des espaces extérieurs.

LAMPADAIRE MUFFIN

AVANT

ARCHIK APRÈS

Avec un socle en chêne et un globe en verre soufflé, le lampadaire Muffin mise sur un artisanat de qualité et des courbes aériennes. Il joue sur le contraste entre la légèreté du globe et l’aspect brut du bois, et offre la possibilité de varier l’intensité de lumière. Un objet tout en subtilité.

Type de bien : maison Surface habitable : 115 m2 Quartier : Chartreux (13004) Coût de la rénovation : 75 000€ Type de mission : Etude et Suivi de chantier Architecte : ARCHIK

PROJET DE RÉNOVATION

Dimensions : Ø 43,5 cm x H 101,6 cm Abat-jour verre : H 61,6 cm - Base bois Ø 20 cm Prix : 1 670 e www.brokis.cz

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PERLE HAUSSMANNIENNE | 8ÈME | PÉRIER

A VIVRE / Architecture fin XIX°, appartement de 80 m2 perché au dernier étage dans le quartier chic de Delibes. Entièrement rénové, il est lumineux et l’harmonie y est sereine. Balcon filant, 2 chambres. DPE NC

350 000 €

CAMPAGNE À ENDOUME | 7ÈME | ENDOUME

À RÉNOVER / Architecture fin XIX°, noble appartement bourgeois de 120 m2 avec son jardin calme et ensoleillé de 140 m2, véritable havre de paix en plein cœur de ville. Charme et beaux volumes, une belle restauration est à prévoir. DPE NC

ÉTAT D’AME | 8ÈME | PÉRIER

720 000 €

À VIVRE / Architecture des années 1930, noble appartement de 145 m2 avec son jardin de 140 m2 en plein cœur du Carré d’Or. Rénovation fine Art Déco, noblesse des matériaux, âme particulière. 3 chambres, studio en fond de jardin. DPE D/E

650 000 €

MAISON DE MAITRE | 4ÈME | CHARTREUX

SO CLASS | 7ÈME | BOMPARD

A VIVRE / Architecture début XX°, demeure de 270 m2 avec son jardin de 1000 m2 orientée au Sud agrémenté d’arbres centenaires et d’une piscine. Matériaux nobles d’origine, 10 pièces baignées de lumière. Majestueuse sous ses moulures !

son toit-terrasse panoramique de 100 m2, vue mer et Notre Dame. Confort & design. 3 chambres, 2 places de parking.

DPE E/D

795 000 €

A VIVRE /Architecture fin XIX°, jolie bastide revisitée accueillant au 1er étage un appartement contemporain de 120 m2 et

850 000 €

DESIGN / DECO HAPPY BIRD

Après le succès rencontré par le chien Puppy, le designer finlandais Eero Aarnio présente son petit oiseau HappyBird. A la fois élément de déco et fidèle destrier, ses pattes très stables permettent de le chevaucher en toute sécurité. Jaune, rouge ou blanc, il risque bien de séduire aussi les parents ! Dimensions : larg 57 cm x Prof 70 cm x H 66,5 cm Prix : 354 e www.magisdesign.com

CABANE VILLA JULIA Cette maison en carton (pirouette, cacahuète) fera le bonheur des petits ! Avec une porte, des fenêtres, une verrière hyper design, et même une petite cheminée, elle est un formidable terrain de jeu. Livrée avec une multitude d’autocollants noirs, il ne reste plus qu’à la customiser ! Dimensions : L 165 cm x l 120 cm x H 135 cm Prix : 170 e www.magisdesign.com

CHAISE BAMBI Takeshi Sawada a imaginé cette adorable petite chaise, compagnon à quatre pattes qui rend hommage au personnage de Bambi. Chêne et noyer massif pour sa structure, fourrure (synthétique bien sûr) toute douce… On l’adore ! Dimensions : Larg 27 x Prof 28 cm x H 40 Assise : H 32 cm Prix : 263 € eo.dk

BERCEAU WOMBY Anna Valsecchi révolutionne les berceaux ! Womby est équipé de deux petits tambourins pour reproduire à la main les battements du coeur de la mère. Les cordes placées au bout du berceau sont un véritable instrument intégré, vos mélodies seront sublimées par la forme en caisse de résonance du berceau. Le support à bascule permet quant à lui de reproduire le balancement ressenti par le bébé dans le ventre de sa mère. Dimensions : L 80,5 x P 59 x H 86,5 cm Prix : 1 555 e www.valsecchi1918.it 24

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO ARMOIRE ALTDEUTSCHE

Les motifs des meubles traditionnels allemands font une cure de jeunesse grâce au Studio Job. Entre design et art décoratif, la collection reprend des décors réalisés à la main, mis en valeur sur une base de pin teinté de blanc. Un univers graphique à part entière qui reproduit le caractère chaotique, mystérieux et coloré de la vie. Dimensions : Larg 135 cm x Prof 50 cm x H 190 cm Prix : 6 748 e www.moooi.com

CABINET MULTILEG

Composez vous-même votre cabinet en mélangeant les styles ! Avec une douzaine de modèles de jambes inspirées de styles différents, il permet diverses configurations et est disponible avec des accessoires optionnels. Dimensions : L.100cm, L.150cm, L.200cm Prix : sur demande bdbarcelona.com

TAPIS CINTAS Patricia Urquiola s’associe à la marque française Chevalier Edition avec ce tapis surprenant. Ses motifs sont inspirés des Micrasterias, des organismes présents dans les algues vertes. En laine et soie, tous les tapis sont noués mains au Népal, et disponibles et différents coloris.

FAUTEUIL REMBOURRÉ OSLO Le collectif de designers norvégien Anderssen & Voll donne une interprétation contemporaine des banquettes scandinaves, et les rend confortables à souhait ! Ses courbes délicates sont accentuées par la finesse de ses pieds, pour une silouhette épurée et cosy irrésistible.

Dimensions : 273 x 120 cm Prix : 4 017 e www.chevalier-edition.com

Dimensions : L 80 x Prof 73 x H 78 / Assise : H 43 cm Prix : 1 795 e www.muuto.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGNER RENCONTRE AVEC RUTHY ASSOULINE Diplômée de l’Ecole Supérieure des Beaux-Arts de Marseille et de l’Académie d’Art et Design de Bezalel à Jérusalem, Ruthy Assouline a choisi Nice, sa ville natale, pour y installer son Studio de création «Ruthy Design », où elle concentre sa réflexion sur l’objet et le mobilier.

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Elles sont assez vastes, elles viennent de tout, partout et tout le temps ! Je suis de nature curieuse et “touche à tout“, donc c’est infini ! Ça peut venir d’un élément architectural, d’une photographie, d’une texture, d’un mécanisme… Mes références artistiques sont hétéroclites et c’est ce qui me plait ! Par contre, je m’astreins à ce que mes objets aient toujours une fonction. Quelles sont les thématiques du moment ? Je travaille actuellement sur une collection d’objets en bois, destinée aux chambres d’enfants, où je propose un ensemble de 4 pièces : un bureau/ chaise, un petit porte-manteau, une toise, et, cerise sur le gâteau, un cheval à bascule revisité ! Cette gamme de produits se distingue par son esthétique faite de pièces de bois, toutes emboîtées les unes dans les autres, où l’utilisateur a une part active puisque l’objet est vendu à plat et doit être monté à la manière d’un puzzle en 3D. Vous avez beaucoup exploré la tradition du thé, avec plusieurs modèles de théières, pouvez-vous nous parler de ce travail ? Très imbibée d’une culture Méditerranéenne, je me suis intéressée pour ce projet, à la gestuelle orientale de servir le thé et c’est justement le geste qui a défini la forme de ces théières.

Vous travaillez à la fois sur du mobilier, de la vaisselle, de la déco… Comment ces différentes créations se font-elles écho ? Tout cela se fait surtout en fonction de mes envies, de mes idées, des rencontres que je fais à un moment précis (avec les artisans, les fabricants…), de mes expositions et des différentes opportunités qui se présentent. Y a-t-il justement un designer, ou un artisan avec qui vous souhaiteriez collaborer ? Il y en a beaucoup ! J’ai toujours aimé le travail de Patricia Urquiola, qui a su allier avec brio les méthodes artisanales aux impératifs industriels. Elle propose un univers très féminin, fait d’ornementation, de raffinement, de douceur et de poésie. Quels sont vos projets pour la suite ? Jusqu’à présent, j’ai principalement fabriqué en pièce unique et en petite série. La prochaine étape sera de produire des séries plus importantes, pour que vous puissiez retrouver mes créations en boutique ! Et vous pouvez toujours me contacter directement pour des créations sur mesure afin de sublimer vos espaces.

WWW.RUTHYDESIGN.COM

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VIVEZ MARSEILLE & LA PROVENCE DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ NOS PROGRAMMES PHARES SUR MARSEILLE ET SES ALENTOURS.

LE TRIBECA

CŒUR SAINT MAX II

MARSEILLE 7e

SAINT-MAXIMIN (83)

TRAVAUX EN COURS à partir d e

180 000 €*

42 QUAI VALLIÈRE NARBONNE (11)

LIVRAISON 2016 TOUS NOS PROGRAMMES SONT ÉLIGIBLES PINEL

à partir d e

164 000 €* L’AREV MARSEILLE 12e

LIVRAISON IMMÉDIATE

208 000 €*

à p a r ti r d e

233 000 €*

RENSEIGNEMENTS & VENTES

04 4 2 0 3 8 3 29

WWW.SUD-REA.FR

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

* Prix à partir de et dans la limite des stocks disponibles.

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

à p a r ti r d e

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC MICHAEL EDERY Originaire de Marseille, né en 1967, Michael Edery a hérité d’une joie de vivre et d’un esprit de liberté issus de cette ville pluri culturelle. Dès son plus jeune âge, il a le goût de la peinture, il réalise ses premiers dessins à 4 ans avec une maturité et une précision innées. On peut définir ce talent comme un véritable don. Malgré un parcours professionnel très éloigné de l’art, il revient à sa première passion afin de s’y consacrer entièrement. Très rigoureux, il aime se lever tôt pour aller courir en bord de mer, mais c’est avant tout dans son atelier qu’il se régénère. Autodidacte, c’est un artiste contemporain de par son style avant-gardiste, il bouscule les frontières entre fantaisie et modernité. Son talent est reconnu, Michael Edery devient un artiste émergeant du nouveau Marseille, une ville effervescente où la culture en pleine évolution prend une place prépondérante au regard d’une population locale et internationale de plus en plus en demande. Dans un premier temps, séduit par l’abstrait, lorsqu’on lui demande de définir son travail, il explique n’obéir a aucune règle, aucun système. Il dit n’avoir aucune prétention, aimer l’incertitude, le risque, la folie, et c’est ainsi, que pour lui, la toile prend tout son sens. L’artiste a aussi toujours eu une attirance pour les visages, un autre aspect majeur de son travail. Il est fasciné, par ces expressions qui, d’après lui, sont le reflet de la personnalité de chacun. Et c’est donc avec une aisance naturelle et un émerveillement personnel qu’il les reprend à son compte et les magnifie. Une véritable synergie entre créativité et impertinence donne une dimension esthétique, émotionnelle, et morale à ses œuvres. Les personnages prennent vie à travers les toiles, au regard d’une attitude, d’un visage, d’un sourire, jalonnés par des mots, des slogans, et des phrases. On trouve parmi ses œuvres, autant de

grandes gueules, de célébrités, hommes ou femmes, que d’anonymes qui l’interpellent et interpellent. Artiste confirmé, il a déjà plusieurs collections à son actif. Authentique et singulier, c’est un personnage haut en couleur qui n’aime pas se prendre au sérieux. « Don’t take life too seriously » est son leitmotiv... Il aime s’amuser devant l’objectif et surprend par ses clichés délirants. Ses toiles ont voyagé à Paris, Sao Paulo, Tel Aviv, et New York. Michael Edery présent à chaque exposition aime partager et échanger avec ses invités.

Rédaction : Julie CABASSU

WWW.MICHAEL-EDERY.COM

MICHAEL EDERY

Tél. : 06 11 05 12 07 Email : mstr.edery@orange.fr

ART CONCEPT Store / Atelier 167 rue Paradis 13006 Marseille

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ARCHI RENCONTRE AVEC BASTIEN BEGUIER Agence Comac Avec son complice François Jaubert, il a fondé l’agence marseillaise Comac. Leur credo : proposer une approche généreuse, franche et ludique de l’architecture.

Être architecte, c’est s’engager dans la société, c’est dessiner le cadre bâti de notre cité... Comment déﬁniriez-vous votre métier ? Être architecte, c’est s’engager dans la société, c’est dessiner le cadre bâti de notre cité, c’est proposer et poser un champ matériel à l’homme. La responsabilité découlant de cet acte dépasse le domaine civil. Il est question d’éthique et de morale. Cet acte enclin de responsabilité doit se retrouver comme un geste réﬂéchi, volontariste et engagé.

Quelle est votre philosophie de travail ? Fonctionnalisme, simplicité et radicalité. Nos projets sont souvent bien loin des attentes formelles des clients. En reprenant à la source leur différents besoins, nous développons des réponses faites d’usage et portées par la sensibilité du lieu. L’aménagement du centre ville de Gignac La Nerthe est un projet particulièrement révélateur de notre démarche. Un terrain vague de 3000m² en face de la mairie et une équipe municipale cherchant à dynamiser un centre ville. Nous avons répondu par un bâtiment traversant la parcelle et segmentant les activités. Ce pavillon blanc paré de motif provençal répartit et articule les espaces ; jardin des senteurs, amphithéâtre de plein air, esplanade, jardin intime, jeux d’enfant et grange à ciel ouvert. C’est un espace de pratique sociale sous forme de réponse architecturale et urbaine.

Vous avez transformé une grange du XVIIe siècle en restaurant. Pouvez-vous nous parler de ce projet ? C’est avant tout une histoire, l’histoire d’une rencontre avec un client qui nous a fait partager sa passion pour un village, Charroux. Datant du XVIIème et inscrit au patrimoine au titre des plus beaux villages de France, Charroux est une ancienne place forte affranchie, point éminent du commerce médiéval rayonnant sous l’air des Ducs du Bourbonnais. Aujourd’hui le village est devenu un musée ﬁgé où le temps semble s’être arrêté. Le client, Rémy Harrel, venait d’acquérir une grange en pierre du XVIIème siècle, et il souhaitait y faire partager sa passion du lieu au travers d’un restaurant, éventant ainsi terroir, savoir faire et patrimoine. La grange était un local à l’abandon paré de murs de pierre enduits à la chaux, avec trois ouvertures au nord, un sol de terre battu et une charpente coiffée de tuiles d’époque. Au Sud, un jardin donnant sur une rue faisant face à la mairie. Restructurer la grange en un restaurant, c’est avant tout conserver le caractère historique du lieu, respecter l’existant, le laisser vivre. C’est aussi se confronter à la pesanteur conservatrice du diktat patrimonial, convaincre un Architecte des Bâtiments de France que la lumière ne profane pas la pierre. Notre intervention, bien que non visible depuis l’extérieur ne respectait pas les standards patrimoniaux ; allier ﬁnesse contemporaine et sensibilité historique ne semblait pas constituer pas

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Les inspirations sont multiples et permanentes. À tout moment le regard se pose, scrute et s’enrichit de différentes sensibilités. Mais c’est surtout par le biais des voyages et par la pratique de projets remarquables que nous aiguisons notre curiosité architecturale et nos expériences spatiales.

une réponse adéquate. C’était pourtant une attitude humble et respectueuse, se détacher des murs et de la charpente pour s’immiscer modestement. Il a fallu pousser le combat et s’allier d’un maire engagé. Le projet c’est deux volumes, cuisine et salle de restaurant, composés de portique en bois, isolés, contreventés et parés de contre plaqué qui se font face. Posés sur un deck en bois et reliant intérieur et extérieur, les ouvertures des volumes prolongent les sous œuvres de la grange laissant le sol ﬁler du restaurant vers la terrasse, seule intervention visible depuis la rue. Quels conseils donneriez-vous à des particuliers tentés par le réaménagement de bâtiments anciens ? Consulter un Architecte! Laisser un professionnel poser son regard, analyser le site, les envies, les contraintes et les besoins pour en faire ressortir un projet et ainsi révéler le lieu.

Contact : Agence Comac http://www.comac.ac Adresse : 88 Bd Notre Dame - 13006 MARSEILLE Tél. : 0033(0)9 81 97 47 99 Mail : marseille@comac.ac

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES ET RÉALISEZ TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS

L’APPLI MOBILE

LE NOUVEAU SITE WEB

LE MAGAZINE INTERACTIF

ENFIN CHEZ VOUS ! surfaceprivee.com 36

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CARRY-LE-ROUET – CÔTÉ PORT LIVRAISON ÉTÉ 2016 DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

Vivre son rêve chaque jour... Et tous les jours recommencer

RENSEIGNEMENTS ET VENTE

04 42 490 600 OU 06 82 92 90 65

Illustrations et photos non contractuelles

Quand l’unique s’allie à l’excellence

SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC BRUNO LEONARD & HENRI GREGORI LES PROFESSIONNELS DU COURTAGE EN FINANCEMENT, RESTENT LES MIEUX PLACÉS POUR VOUS CONSEILLER

D’après vous, qu’est ce qui fait que l’année 2016 est idéale pour les investissements ?

L’immobilier reste toujours une valeur refuge , quelle que soit l’opération immobilière réalisée en résidence principale ou en locatif La volatilité des valeurs boursières, la baisse des taux ont redonné confiance aux investisseurs de se repositionner sur le marché immobilier, neuf ou ancien. 2016 peut être aussi l’année des rachats de crédits, suite à la baisse continue des taux. A partir d’un différentiel d’un point,le rachat peut être pertinent et redonner du pouvoir d’achat .

Quelle est votre analyse du marché de l’immobilier ?

En préambule je dirai qu’après 2 années difficiles, le marché de l’immobilier a repris des couleurs, on retrouve mois après mois un certain dynamisme au niveau des transactions dans l’ancien et dans le neuf. La reprise de l’immobilier est due en grande partie à la baisse des taux d’intérêt. Certaines banques, selon le profil des clients, proposent des taux à 1.60% sur 25 ans et à moins de 1% sur des durées inferieures à 10 ans.

Si nous faisons une approche par marché : - Dans l’ancien :

Nous pouvons constater, que le nombre de ventes a augmenté, et que parallèlement les prix ont baissé ; les acquéreurs ne souhaitant plus acheter à n’importe quel prix. À Marseille, en 2011, pour une mensualité d’emprunt de 1000 euros par mois vous pouviez acheter une surface habitable 55m2.

À ce jour, à mensualité équivalente, vous pourriez acquérir un appartement de 80m2. Le prêt à taux zéro dans l’ancien, méconnu de nos acquéreurs, peut être aussi un bon levier pour acheter un bien nécessitant des travaux .

- Dans le neuf :

La nouvelle règlementation du prêt à taux zéro, permet à un plus grand nombre de primo accédant de réaliser leur opération immobilière.

Pourquoi faire appel à un courtier ?

Les clients peuvent se poser la question, car souvent ils estiment avoir la compétence de mener à bien tout seul, les différentes démarches et la négociation de leur financement. Le courtier est l’avocat du client. La recherche d’un crédit immobilier est souvent un parcours du combattant ; notre mission est d’écouter et comprendre les besoins de nos clients. Nous devons sécuriser l’obtention du financement puis optimiser tous les aspects du crédit : Le taux, les assurances, nous permet de négocier des accords les frais annexes, les modalités de performants avec les banques et de faire remboursement, les garanties etc… profiter à nos clients des solutions très avantageuses. Ecouter, valider les besoins des clients, Nos objectifs communs au niveau du les accompagner à chaque étapes du crédit jusqu’à la signature chez le notaire, réseau : respect du cahier des charges de nos clients. Respect des différents en leur faisant gagner du temps et de processus règlementaires et juridiques l’argent , voilà les raisons de notre Transparence des différentes étapes de légitimité. nos négociations.

Quelles sont les missions de l’UCI ?

Le réseau « Union de Crédit Immobilier « est un réseau national de courtage en prêts immobiliers crée par des professionnels expérimentés du crédit immobilier.L’implantation nationale,

UNION DE CRÉDIT IMMOBILIER 180 rue de Rome 13006 MARSEILLE Tél. : 04 91 55 52 99 Av. Cdt Jean L’Herminier 13500 MARTIGUES Tél. : 04 42 49 40 33

Qu’est-ce qui vous a poussé à faire confiance à l’UCI ?

Ses valeurs identiques à celles que nous souhaitions instaurer localement Ses adhérents, des professionnels issus du monde du financement immobilier.

La possibilité d’agir de manière très autonome. Un certain esprit familial

Que conseilleriez-vous aux potentiels acheteurs qui souhaitent sauter le pas ?

Malgré l’abondance d’information qu’il est possible de trouver sur internet, les professionnels du courtage en financement, restent les mieux placés pour vous conseiller, vous accompagner et vous faire prendre la meilleure décision dans votre nouveau projet de vie !

ÉCOUTER ET VALIDER LES BESOINS DES CLIENTS, LES ACCOMPAGNER À CHAQUE ÉTAPE DU CRÉDIT JUSQU’À LA SIGNATURE CHEZ LE NOTAIRE. 38 38

Téléchargez Téléchargez l’appli l’appli Surface Surface Privée, Privée, scannez scannez les les photos photos et et accédez accédez au au contenu contenu enrichi enrichi !!

MARSEILLE AUBAGNE LA CIOTAT SAINT CYR SUR MER

En vente chez CÔTE & VILLE p.71

En vente chez STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER p.44

BÉNÉFICIEZ DE TAUX EXCEPTIONNELLEMENT BAS POUR ACQUÉRIR VOTRE LOGEMENT Le Bateau Blanc BAT A AV du cdt l’Herminier 13500 Martigues Tél : 04 42 49 40 33 agence.martigues@uci-france.fr

Exemples de conditions

15 ANS à 1.30%* 20 ANS à 1.40%* 25 ANS à 1.60%* 180 rue de Rome 13006 Marseille Tél : 04 91 55 52 99 agence.marseille@uci-france.fr

*sous réserves d’accord par le prêteur et sous réserve conditions d’apport et de revenus.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. “Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent”. Marque déposée par Union de Courtage en Crédit Immobilier Sas – UCI France - ZA Activestre 1490 Avenue de Volvestre - 31390 CARBONNE – Société par Actions Simplifiée au capital de 222 000 euros - RCS Toulouse B 802 782 722 - ORIAS n° 14004330 SIRET 802 782 722 00010. N° de Gestion 2014 B 02042 - APE 6619 B - RC I.O.B. n° 2014PCA063. Société de courtage IOBSP, indépendante de tout établissement bancaire. Liste de nos partenaires sur www.uci-france.fr.

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

10 AGENCES À MARSEILLE

CARRÉ D’OR - 8ÈME Appartement

130 m²

530 000 $ FAI

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR ! 4 pièces

Superbe 4 pièces de 130m2 avec terrasse de 21m2 et un balcon de 8m2. Traversant et très lumineux, belles pièces qui donnent toutes sur l’extérieur. Idéalement placé dans une résidence sécurisée de bon standing avec gardien. Vendu avec cave et cellier. Parking facile dans la résidence. Tél. 04 96 14 50 50 DPE : E

NOTRE DAME DU MONT 6ÈME

PÉRIER / FARGES

469 000 $ FAI

Au 6ème étage avec ascenseur d’un bel imm. bourgeois, superbe 4 pièces aux prestations soignées bénéficiant d’une triple exposition, d’un petit extérieur et d’une jolie vue dégagée de toutes les pièces. Beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond. Cave. Box double à la location. Tél. 04 96 14 50 50. DPE : C

Loft

150 m²

Appartement

120 m²

439 000 $ FAI

4 pièces

Superbe loft -mixte - en triplex. Dans une ancienne ébénisterie au coeur du quartier des créateurs. Espace loft avec grande verrière zénithale dans l’espace salon/galerie, grande cuisine/ salle à manger, espace nuit avec SdE et wc(H. 5m au faitage), chambre en mezzanine au niveau 2. Tél. 04 91 80 58 40. DPE : D

VALLON DES AUFFES - 7ÈME

PRÉFECTURE - 6ÈME

299 000 $ FAI

285 000 $ FAI

Appartement

85 m²

4 pièces

Appartement

Idéalement situé à proximité de la mer et des transports. 4 pièces fonctionnel et lumineux de 85m². Ce bien vous séduira par son calme, sa vue dégagée sur jardins et son petit extérieur. À voir ! Tél. 04 91 16 25 65. DPE : D

105 m²

4 pièces

4 pièces pour les amoureux de l’ancien. Double séjour avec tomettes, moulures, cheminée, vue dégagée et sur NDG, avec balconnets, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une cuisine séparée, wc et une cave. Lumineux, traversant, exposé S/O. Belle hauteur sous plafond. Tél. 04 91 80 58 40. DPE : D

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

PANIER / MAJOR - 2ÈME Appartement

85 m²

270 000 $ FAI

10 AGENCES À MARSEILLE

COUP DE CŒUR !

3 pièces

Grand T3 avec vue Major, dans un bel immeuble Haussmannien très bien entretenu. Traversant, lumineux, spacieux, avec tout le cachet de l’ancien : HSP, cheminées, moulures tomettes, balcons à la française. Refait à neuf. Tél. 04 91 16 25 65 DPE : C

CASTELLANE - 6ÈME Appartement

86 m²

260 000 $ FAI

EGLISE ST PIERRE - 5ÈME

3 pièces

Appartement

259 000 $ FAI

Traité façon loft, charmant 3 pièces de 86m² au 4 ème et dernier étage d’un bel imm. marseillais. Traversant E/O très lumineux, belle vue sur NdG. Belle hauteur sous plafond, vaste séjour, entièrement rénové. Proche toutes commodités. 2 places de Parking sécurisé en sus. Rare à la vente. Tél. 04 91 13 06 70. DPE : NC

BAILLE - 5ÈME Appartement

110 m²

259 000 $ FAI

69 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans immeuble neuf 2016, magnifique T3 de 69m² au 5éme étage sur 6 avec ascenseur. Jolie terrasse de 10m² avec vue dégagée, box fermé, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards et salle d’eau à l’italienne. Tél. 04 96 12 24 70. DPE : A

SÉBASTOPOL - 4ÈME

4 pièces

Appartement

115 m²

239 800 $ FAI

Telle une maison de ville en dernier étage d’un immeuble ancien, 4 pièces en duplex atypique avec toit terrasse de 18m², espace de vie de plus de 30m² ainsi que 3 chambres donnant côté cour. idéalement exposé est / ouest l’appartement est très lumineux. Tél. 04 96 12 24 70. DPE : C

5 pièces

Charmant T5 de 115m² au 4ème étage d’un bel immeuble bien entretenu, proche de toutes les commodités. L’appartement est traversant Sud / Est lumineux et très bien agencé, cuisine équipée, 3 grande chambres avec balcons, salle de bain rénovée avec goût. Tél. 04 91 86 46 36. DPE : C

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

10 AGENCES À MARSEILLE

MONTOLIVET - 4ÈME Villa / Maison

82 m²

245 000 $ FAI

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR ! 4 pièces

Maison de ville idéalement agencée et complètement rénovée, dans un style épuré et contemporain. Beau séjour avec cuisine US, 2 chambres et 1 suite parentale, grande terrasse ensoleillée, box. Tél. 04 91 86 46 36. DPE : C

EXCLUSIVITÉ

RÉFORMÉS - 1ER Appartement

90 m²

235 000 $ FAI

NOAILLES - 1ER

4 pièces

Appartement

98 m²

215 000 $ FAI

3 pièces

Au 1er étage d’un bel immeuble ancien, découvrez ce vaste 4 pièces de 90m² avec balcons. Composé d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une cave, ce bien offre calme, charme et volumes en plein cœur du centre ville. À découvrir. Tél. 04 91 16 04 40. DPE : D

Au 2ème étage d’un bel imm. ancien rénové, vaste 3 pièces de 98m². Séjour / cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC ainsi que d’une cave. Ce bien offre calme, charme et volumes en plein cœur du centre ville. À découvrir. Tél. 04 91 16 04 40. DPE : B

5 AV. / LIBÉRATION - 4ÈME

CHAVE / BLANCARDE 4ÈME

Appartement

95 m²

209 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

90 m²

199 000 $ FAI

Grand 3 pièces de 95m² + balcon ensoleillé au 5ème étage avec sac d’un bel immeuble art décor. Entrée séjour salon, cuisine, 2 gdes chambres, salle de bain, wc. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, parquets d’origine bon état. Tél. 04 91 86 46 36. DPE : NC

4 pièces

Beau 4 pièces lumineux et traversant refait à neuf. Balcon dans toutes les pièces, dressing, cellier, placards, grande cuisine, 2 chambres (possibilité 3) avec parquet vitrifié et un séjour double de 30m². Proche commerces et transports en commun. Tél. 04 91 86 46 36. DPE : D

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

PANIER - 2ÈME Appartement

47 m²

149 500 $ FAI

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

10 AGENCES À MARSEILLE

COUP DE CŒUR ! 2 pièces

Charmant 2/3 pièces dans un imm. marseillais réhabilité. À 2 pas de la Vieille Charité dans le quartier historique du Panier. Rénovations de qualité, fonctionnel, cosy. Séjour cuisine US, chambre sur rue, chambre sur cour, SdE à l’italienne. Bcp de cachet. En parfait état. Tél. 04 91 16 25 70. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

CASERNE DU MUY - 3ÈME

SAINT VICTOR - 7ÈME

165 000 $ FAI

163 000 $ FAI

Appartement

95 m²

4 pièces

Appartement

Confortable 5 pièces traversant de 91m2 avec terrasse de 10m2, au 6ème étage d’une résidence 1970 de bon standing. Atouts : vue dégagée, ensoleillé, très calme, agencement idéal coin jour/coin nuit (suite parentale avec SdB et balcon). Dispose d’une cave. Garage en sus. Tél. 04 96 12 24 74 DPE : C

VAUBAN - 6ÈME Appartement

35 m²

120 000 $ FAI

2 pièces

45 m²

2 pièces

Idéal premier achat. À deux pas de toutes les commodités, joli 2 pièces entièrement rénové, balcon, ascenseur, double vitrage, parquet, balneo, climatisation. Prêt à vivre. À voir rapidement. Tél. 04 91 16 25 65. DPE : D

FRICHE BELLE DE MAI - 3ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

48 m²

68 000 $ FAI

Comme une maison. Charmant 2 pièces de 32m² en RdJ en fond de cours au calme absolu d’une petite copropriété au coeur de Vauban. Exposé Ouest, lumineux, magnifique jardin arboré de 31m² ! Très rare à la vente. Cave, faibles charges. Tél. 04 91 13 06 70. DPE : NC

3 pièces

Belle opportunité pour ce 3 pièces de 48m2 à rénover. Idéalement situé entre la Place Cadenat et la Friche Belle de Mai (quartier vivant et commerçant). Dernier étage, balcon plein sud, très calme, pas de charges. Tél. 04 96 12 24 74. DPE : D

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE

63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE Tél : 04 84 25 62 42 marseille6@stephaneplazaimmobilier.com www.stephaneplazaimmobilier.com

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 12ÈME Villa / Maison

170 m²

5 pièces

730 000 $ HONOS INCLUS

Belle Maison avec jardin et piscine au calme absolu dans le secteur de Montolivet à Marseille 12ème; Sur une parcelle de près de 1400m², la Maison offre de beaux volumes avec séjour et cuisine équipée ouverts sur terrasse et jardin; en R + 1 la partie nuit et une dépendance extérieure de 30m²; garage. DPE : D - Mdt 51

T4 MARSEILLE-PRADO 8ÈME

MARSEILLE 6ÈME

340 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur du Prado à Marseille 8ème, T4 traversant avec salon séjour ouverts sur terrasse; cuisine équipée avec loggia; La partie nuit propose 3 chambres spacieuses avec SdB, SdE; Possibilité Parking. DPE : C - Mdt 54

Très bel appartement T3 donnant sur le cours Pierre Puget, disposant d’un balcon ensoleillé. Grand séjour lumineux avec vue sur parc arboré au calme. Cuisine aménagée équipée. Ascenseur et monte charges, cave. Facilité d’aménagement en T4. Excellent état. Secteur très recherché. À saisir ! DPE : D - Mdt 14

CARRY-LE-ROUET

MARSEILLE 12ÈME

Appartement

100 m²

128 m²

Appartement

91 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

321 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

5 pièces

Appartement

960 000 $ HONOS INCLUS

67 m²

3 pièces

274 125 $ HONOS INCLUS

Magnifique vue panoramique !T4 aux prestations de qualité. Pièce de vie de 58m2 avec cuisine américaine haut de gamme et terrasse de 42m2 offrant une superbe vue mer ! Sur la terrasse côté roche, le jacuzzi offre un instant de détente unique. 3 chambres dont une Suite parentale avec dressing. Garage inclus. DPE : C - Mdt 20

Appartement T3 très agréable avec vue dégagée, lumineux, double séjour, cuisine équipée, cave, parking facile, idéal premier achat, copropriété bien désservie ( école, commerces, bus, parcs...). DPE : D - Mdt 2

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE

63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE Tél : 04 84 25 62 42 marseille6@stephaneplazaimmobilier.com www.stephaneplazaimmobilier.com

COUP DE CŒUR !

MARSEILLE 8EME Appartement

134 m²

4 pièces

1 187 200 $ HONOS INCLUS

COUP DE COEUR pour ce bien d’EXCEPTION avec VUE MER. Comme une maison sur le toit, superbe appartement design aux finitions haut de gamme, niché au 3ème et dernier étage, terrasse avec jardinières paysagées de 70m2 avec superbe vue mer, îles et collines de Marseilleveyre. Contempler la mer de son Jacuzzi... DPE : B - Mdt 18

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE Villa / Maison

170 m²

6 pièces

LA PENNE-SUR-HUVEAUNE EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

588 500 $ HONOS INCLUS

Magnifique Villa T6 de 170m2 sur un terrain arboré de 738m2 dans le secteur résidentiel Les Mourets Château-Gombert 13013.Au calme absolu, cette charmante villa aux matériaux nobles saura vous séduire. Lumineux et meublé avec soin, son vaste séjour et sa cuisine aménagée et équipée vous séduirons... DPE : C - Mdt 19

MARSEILLE 13EME Villa / Maison

120 m²

5 pièces

200 m²

7 pièces

499 610 $ HONOS INCLUS

Charmante bastide avec de beaux volumes comprenant, hall, bureau, séjour de 45m² avec cheminée, WC, buanderie, cuisine, chambre avec salle d’eau, cave. 3 chambres, salle d’eau, suite parentale, rangements, Matériaux de qualité. Garage séparé de 25m² pouvant être tranformé en studio. Piscine, terrasses... DPE : C - Mdt 39

T3 BAILLE MARSEILLE 5E

EXCLUSIVITÉ

Appartement

406 600 $ HONOS INCLUS

65 m²

3 pièces

174 000 $ HONOS INCLUS : NC

Ensemble de 2 maisons ind. au calme, garage double. Maison T3 avec terrasse, cuisine américaine équipée, 2 chambres, bureau, véranda avec vue dégagée, bcp de charme, jardin. Maison T2 indépendante avec séjour, chambre, cuisine, salle d’eau. Idéal pour deux familles ou possibilité de location de la maison T2. DPE : D - Mdt 40

Appartement T3 au calme accès rapide aux transports en communs, situé au 5 étage avec ascenseur, cuisine aménagée et équipée orientée sud avec loggia, un séjour vue dégagée. Un espace nuit : 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d’eau, wc séparés, dressing. Parking dans une cours privée. DPE : D - Mdt 44

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

COUP DE CŒUR !

ST ANNE 9ÈME

750 000 $ FAI

Très bel appartement de 150 m2 env. en rez de jardin avec terrasse, jardin et piscine. Entrée privative. Parking à l’intérieur. Esprit villa. Exposé Sud Ouest, cet appartement très lumineux jouit d’une tranquillité absolue. Parfaitement conçu, sur deux niveaux et en parfait état. 2 chambres possibilité 3. DPE : En cours - Mdt 2077

EXCLUSIVITÉ

CARRÉ D’OR

1 590 000 $ FAI

EXCEPTIONNEL

En plein coeur du 8ème, emplacement privilégié au calme absolu et environnement verdoyant pr cette superbe maison neuve contemporaine aux prestations exceptionnelles. Terrain plat de 520m² avec très belle piscine à débordement. Plein sud. Dble réception de 87m², cheminée. Cuisine haut de gamme. 2 pl. parking. DPE : B - Mdt 2068

ST ANNE 9ÈME

504 000 $ FAI

ED HERRIOT 8ÈME

EXCLUSIVITÉ

399 000 $ FAI

Jolie maison 110m² env sur deux niveaux. Triple Exposition. Hall d’entrée, vaste séjour avec cheminée et cuisine indépendante équipée ouverts par de grandes baies vitrées sur un bel extérieur de 110m² environ. Buanderie, sde. À l’étage, 3 chambres, une sdb, une sde. Gd garage + 2 places de parking privatives. Calme. DPE : C - Mdt 2072

Situé en plein coeur du 8ème arrdt, dans une petite copropriété, bel appartement T4 en excellent état, 113m² env. Beau séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée avec buanderie. 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants. Cave. DPE : D - Mdt 1994

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

COUP DE CŒUR !

VIEILLE CHAPELLE 8ÈME

890 000 $ FAI

S/parcelle d’env 460m², maison contemporaine d’une surface habitable de 170m² s/2 niveaux. Dble séjour ouvrant sur jardin, piscine et terrasse aménagée. Cuisine us équipée, cellier. A l’étage, 3 chbres dont 2 avec balcon, sdb. Suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un garage fermé complète ce bien. DPE : NC - Mdt 2070

SUPERBE VUE MER 8ÈME

700 000 $ FAI

Dans résidence de prestige sécurisée. Appartement d’exception de 108,58m² loi carrez exposé Ouest avec séjour ouvrant sur large terrasse vue mer. Cuisine indépendante ouvrant sur petit balcon. 2 chambres dont une avec vue mer. Salle de bains. Salle d’eau. Dressing. Prévoir quelques rafraîchissements. DPE : C - Mdt 2058

PROX MICHELET

RD POINT DU PRADO 8ÈME

RARE A LA VENTE - TRÈS BEAU PROJET D’’ARCHITECTE. Belle rénovation pour cette maison divisée en 4 appartements de standing. Très beau T3 rez de jardin; Exposition Sud Est. Jardin de 94m². Climatisation dans le séjour. Faibles charges. Place de parking privative. Livraison prévue 4ème trimestre 2016. DPE : A - Mdt 2067

Dans immeuble de standing, bel appartement Type 4 167m² exposé sud offrant une terrasse de 25m² sans vis à vis. Très lumineux, beaux volumes et grande hauteur sous plafonds. À moderniser. Cave. Garage en sous sol. DPE : C - Mdt 2065

282 000 $ FAI

550 000 $ FAI

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BC IMMOBILIER

83 Boulevard du redon 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 41 00 60 bcimmobilier13009@gmail.com www.bc-immobilier.com/

T2 TOUR VUE MER: 50m2 + Balcon à partir de : 120 000 €

L’Agence immobiliere l’adresse BC IMMOBILIER , créee en 1994, est située en façade principale du Centre Commercial de la ROUVIERE dans le 9ème arrondissement de Marseille et au 56 avenue de la Madrague de Montredon 13008 Marseille.

COUP DE CŒUR !

T3 ROUVIERE : 56m2 LC + Balcon à partir de : 130 000 € T4 ROUVIERE: 69m2 LC + Balcon à partir de : 151 000 € T5 ROUVIERE: 82m2 LC + balcon à partir de : 163 000 €

STE MARGUERITE/ MICHELET 9ÈME Appartement

59 m²

CABOT 9ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

97 m²

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans petite coproprieté arborée , immeuble de trois étages, agréable T4 en rez de jardin de 88m² LC en bon état ouvrant sur une terrasse de 50m² sans vis à vis. Il dispose d’un garage fermé en sous sol. A proximité des commodités. Nbr de lots : 70. Charges copro: 2232 € /an. DPE : D

Dans une résidence fermée et recherchée à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro), agréable appartement de type T3 de 59,07m² LC. Bien soumis au Taux 0. Calme et sans vis à vis.A voir rapidement. Nbr de lots : 750. Charges copro : 1500 €/ an. DPE : E

Appartement

4 pièces

285 000 $ HONOS INCLUS

3 pièces

135 000 $ HONOS INCLUS

REDON 9ÈME

89 m²

MAZARGUES/REDON 9ÈME EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

289 000 $ HONOS INCLUS

87 m²

4 pièces

298 000 $ HONOS INCLUS

Dans residence fermée,sécurisée en étage élève magnifique T5 de 97m² en excellent etat + Terrasse avec très belle vue sur la mer et la ville de Marseille.Prestations de qualité.Nbr de lots : 2096. Charges copro : 3360 € /an. DPE : D

Dans une petite résidence récente de standing de 2006, T4 de 87m² LC en très bon état + terrasse. Calme et sans vis à vis. Pour votre confort de vie ce bien dispose d’un box fermé en sous-sol. Nbr de lots : 172. Charges copro: 1940 €/an. DPE : D

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PRADO 8ÈME Appartement

96 m²

BC IMMOBILIER

83 Boulevard du redon 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 41 00 60 bcimmobilier13009@gmail.com www.bc-immobilier.com/

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

299 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

117 m²

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

130 m²

MADRAGUE DE MONTREDON 8ÈME Villa / Maison

3 pièces

90 m²

3 pièces

435 000 $ HONOS INCLUS

Dans petite coproprieté au calme, Bel appartement de standing de type 5 de 117m² très bien agencé. Un bel espace extérieur joliement arboré avec terrasse et jardin de 200m². Place de parking en sous sol et Poss box en sus.Nbr de lots: 121. Charges copro : 2808 euros/an. DPE : D

Villa / Maison

98 m²

Situé dans un chateau, appartement de type 3/4 de 100.60m² Lc avec 498m² d’exterieur. Composé actuellement d’une belle pièce de vie de 25m² donnant sur terrasse, 2 chambres avec SDB et dressing. Piscine privative. A voir absolument ! Nbr de lots : 2. DPE : C

399 000 $ HONOS INCLUS

REDON 9ÈME

Appartement

367 500 $ HONOS INCLUS

Dans un immeuble de standing , beau T3 de 96m² traversant est/ouest en parfait état. Idéalement situé à deux pas des commerces à pied. A voir rapidement!Nbr de lots : 40. Charges Copro : 3624euros/an. DPE : D

CABOT 9ÈME

REDON 9ÈME

Au coeur de la madrague de montredon, à 30 metres de la mer maison de 90m² Hab en bon état avec vue mer. rangements, cave.A voir rapidement ! DPE : D

REDON 9ÈME

4 pièces

Villa / Maison

564 000 $ HONOS INCLUS

210 m²

670 000 $ HONOS INCLUS

Sur les hauteurs , au calme absolu , maison de 130m² avec terrasse sur une parcelle de terrain de 500m² avec piscine. Garage fermé .A voir rapidement ! DPE : B

Au calme, villa en très bon état général de 210m2 avec terrain de 734m2 avec piscine.elle est divisée en deux appartements distincts de 110m2 avec leur entrée indépendante, le tout pouvant être relié.Emplacement parking à l’intérieur de la propriété.A voir ! DPE : D

PROXIMITE PLAGES DU 8ÈME

REDON 9EME

795 000 $ HONOS INCLUS

En plein coeur du Redon, dans un environnement sécurisé, très belle villa contemporaine de 186m² avec piscine à débordement ouvrant sur de nombreuses terrasses superbement aménagées au calme absolu.Un sous sol aménagé.Garage double. A voir sans hesiter ! DPE : B

Appartement

150 m²

Villa / Maison

187 m²

7 pièces

1 050 000 $ HONOS INCLUS

5 pièces

Situé à 150 m des plages de Marseille, magnifique appartement atypique de type T5 / 6 de 150m² + toit terrasse de 50m² avec vue panoramique a 360° sur la mer, les plages et les collines. Prestations de trés haute qualité. Nbr de lots : 6. Charges copro : 824euros/ an. DPE : C

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MÉDITERRANÉE

Des emplacements de qualité po en région Provence-Alpes-Côte TVA 5,5%

(2)

IDÉAL

INVESTISSEUR

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

MARSEILLE 9e | Carré Michelet

MARSEILLE 9e | La Madrague ■

Au cœur d’un écrin de nature, des appartements 3 et 4 pièces.

■

Livraison 4e trimestre 2016(4).

■

Proﬁtez de notre offre 1000€ par pièce + frais de notaire offerts(8) !

NOUVEAU

À quelques pas du boulevard Michelet, des appartements du 2 au 4 pièces et duplex d’exception en derniers étages, avec vues panoramiques sur la ville...

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

+ LANCEMENT

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

2ÈME TRANCHE ■

Votre T2 à 165 500€(5) (Lot A06)

■

MARSEILLE 8e | Azuréo ■

Dans le quartier de la Vieille Chapelle, à quelques minutes des plages de la Pointe Rouge.

0 805 760 770

MARSEILLE 8e | 29 Joseph Vernet ■

Prestige, calme et verdure en bordure du Parc Borély

Votre T3 à 236 000€(5) (Lot A01)

■

Votre T4 à 263 000€(5) (Lot B08)

(1) Offre valable uniquement en cas de signature d’un contrat de réservation entre le 13 mai et le 31 mai 2016 inclus, valable sur une sélection de logements dans la limite des stocks disponibles au13 mai 2016 et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. (2) Ce taux réduit de TVA à 5,5% s’applique au programme “La Madrague” à Marseille 9e, sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies I-11° du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur-plafonds de ressources du réservataire à respecter- détails auprès de nos équipes commerciales), selon stocks disponibles au 13 mai 2016. (3) Ce taux réduit de TVA à 7% s’applique aux programmes situés uniquement à plus de 300 m et à moins de 500 m d’une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31/12/2013 ou que le traité de concession d’aménagement a été signé avant le 01/01/2014 (art. 29 de la loi de finances du 29 décembre 2013). Pour bénéficier de la TVA à 7%, vous devez répondre à plusieurs conditions : faire du logement neuf votre résidence principale pendant 10 ans, le logement acheté doit respecter un plafond de prix de vente (prix maximum au m2 de surface utile), avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources fixés pour la zone géographique où se situe le logement (plafonds PLS +11%) et calculés en fonction de la composition de votre foyer fiscal ; les ressources à prendre en compte sont les “revenus fiscaux de référence” du foyer pour l’année N-2 (N correspondant à la date de signature de votre contrat de

pour habiter ou investir e-d’Azur À PARTIR DE

212 000 €

(7)

N° du lot B08

C’EST ICI !

(6)

Osmose

La douceur de vivre dans un écoquartier !

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

De nouveaux terrains à bâtir de 394 à 610m². Libre choix constructeur

LA CIOTAT E’pure et Cristal’ • Proche du centre-ville, des axes routiers, de la gare et des écoles.

TVA

• Sur les hauteurs de la ville, au cœur du nouvel écoquartier Golfe d’Amour. *

• Des appartements du 2 au 4 pièces, ouverts sur des balcons, de grandes terrasses ou des jardins privatifs.

réservation). S’il s’avère que vos ressources sont supérieures à ce plafond ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, le prix de vente sera soumis au taux normal de TVA applicable selon la législation en vigueur. Détails auprès de nos équipes commerciales.(4) Livraison prévisionnelle et non contractuelle. (5) Prix hors parking et selon stock disponible au 13/05/2016. (6) Nouveau Prêt à Taux 0% 2016 octroyé pour l’achat d’un logement neuf destiné à demeurer, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l’emprunteur et réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d’attribution en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l’acquéreur (Art. L.31-10-1 et s. et R.31-10-1 et s. du Code de la construction et de l’habitation). Nouveaux barèmes PTZ applicables à partir du 1er janvier 2016. (7) Prix du terrain à bâtir lot B08, selon le stock disponible au 13 mai 2016. (8) Offre valable uniquement en cas de signature jusqu’au 31 mai 2016 inclus, d’un contrat de réservation portant sur un appartement situé dans la résidence “La Madrague” à La Ciotat dans la limite des stocks disponibles au 13 mai 2016 et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.*Les réalisations sont conformes à la nouvelle Réglementation Thermique “RT2012”. **Le Label BBC “Bâtiment Basse Consommation” : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux. OGIC - N° RCS : Nanterre 382 621 134 - 58, avenue Edouard Vaillant - 92100 Boulogne-Billancourt. Architectes : Bernard Vernerey - James Chassagne - Pierre Boyer - JM Grégoire - Muriel Chéron. Illustrations : L.Prullière - Attik Images - Eric Malan - Cible Publicité - Infime. Illustrations et document non contractuels. AGENCE JFKA - 05/2016

(3)

IMMOBILIERE BERNARD HELME

37, boulevard Edouard Herriot 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 36 08 86 agontero-ibh@hotmail.fr www.ibh-immobilier.com

MARSEILLE 8EME Appartement

84 m²

NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS CONSEILLER

Fort de ses trente ans d’expérience, IBH met à votre service ses compétences en matière de transaction, location et gestion. Composée d’une équipe de spécialistes, nous vous garantissons fiabilité, disponibilité et professionnalisme.

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

239 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME Appartement

64 m²

3 pièces

267 000 $ HONOS INCLUS

Dans petite résidence au calme, 84m² en parfait état, séjour ouvrant s/ terrasse de 7m², cuisine équipée + loggia, 3 chbres, belle salle d’eau, wc, parking privé, cave avec électricité. DPE : D - Mdt 2150

Rouet/Turcat Mery 8ème - Bel appartement T3 avec grande terrasse 12m² et un box double en sous-sol dans résidence de standing, proche ttes commodités. DPE : D - Mdt 2144

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 1ER

Appartement

45 m²

2 pièces

Appartement

66 m²

3 pièces

270 000 $ HONOS INCLUS

275 000 $ HONOS INCLUS

LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

MARSEILLE 7EME

338 000 $ HONOS INCLUS

421 000 $ HONOS INCLUS

Anse de la Fausse Monnaie 7ème - magnifique appartement T2 de 45,55m² avec une loggia de 7m², niché au dessus de l’Anse de la Fausse Monnaie dans programme neuf haut de gamme, vue sur Montvert, fin des travaux prévus courant du 3eme trimestre 2016. Frais de notaire réduits. DPE : NC - Mdt 2093

Villa / Maison

100 m²

Vieux Port 1er - Très bel appartement traversant T3 avec vue sur le Vieux Port, proche de ttes commodités a pied. À découvrir absolument ! DPE : C - Mdt 2138

4 pièces

Appartement

La Penne sur Huveaune - Sur 500m² de terrain en restanques, Maison en parfait état, séjour salon avec très belle vue dégagée, 2 chambres + 1 chambre indépendante. Garage 2 voitures + annexes. Bus à 200 m. DPE : E - Mdt 1919

MARSEILLE 9EME Villa / Maison

180 m²

84 m²

4 pièces

St Victor 7ème - appartement T4 situé au coeur des commerces, 84m² récent au calme, composé d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, Terrasse de 21m², 3 chambres, SdB + SdE, garage en sous-sol. DPE : D - Mdt 2152

MARSEILLE 7EME

4 pièces

Villa / Maison

780 000 $ HONOS INCLUS

172 m²

7 pièces

2 100 000 $ HONOS INCLUS

Villa Proche Michelet 9ème - Ds lotissement fermé, Maison T4/5 de 180m² s/ terrain de 439m², composée au RDC de 2 chbres, une SdB, une buanderie, un garage. À l’étage, séjour avec cheminée ouvrant s/ terrasse, une cuisine, une suite parentale avec grde SdB. DPE : D - Mdt 2140

Roucas Blanc 7ème - Sur parcelle de 1050m² maison R + 2 d’environ 172m² avec vue mer. Grand salon / salle à manger, cuisine séparée, cellier, 6 chbres, 2 SdB et 1 SdE. Poss de construire 420m² habitables supplémentaires. Double box. DPE : D - Mdt 2105

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ROND POINT IMMOBILIER

342 Avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 41 42 rondpointimmo@wanadoo.fr www.rond-point-immobilier.com

LE RÊVE A UNE ADRESSE...

CARRY-LE-ROUET Villa / Maison

340 m²

8 pièces

2 490 000 $ HONOS INCLUS : 5%

EXCEPTIONNEL LES PIEDS DANS L’EAU. Une situation rare et privilégiée pour cette belle villa en front de MER, vaste réception 80 M², 6 chs, bureau, 1 SDB, 2 SDE, studio en duplex, jardin complanté d’essences rares entièrement dessiné par paysagiste de renom, piscine à débordement, accès direct plage, calme. DPE : B - Mdt 3384

ROUCAS BLANC Villa / Maison

200 m²

7 pièces

1 370 000 $ HONOS INCLUS : 5%

A l’abri du mistral, en exposition plein Sud, charme de l’ancien conjugué avec un design contemporain. Sur 800 M² terrain plat avec piscine, belle villa 200 M², belle réception avec cheminée, cuisine équipée, 3 chs, 3 SDB, lingerie, dressing, vastes terrasses, possibilité aménagement gd studio, parfait état. DPE : D - Mdt 3372

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMO DE FRANCE

180 - 182 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 04 96 11 66 66

MARSEILLE 15EME Villa / Maison

97 m²

HABITEZ, VIVEZ !

Transaction - Location - Gérance - Syndic Retrouvez toutes nos annonces en LOCATION et TRANSACTION sur notre site www.immodefrance-bouchesdurhone.com

MARSEILLE 1ER

5 pièces

Appartement

298 000 $ HONOS INCLUS

Maison en lotissement 98m² sur parcelle 400m avec 4 chambres sur 2 niveaux avec une chambre en rez de chaussée secteur Mont D’Or Hospital Nord chauffage central gaz, piscine, cuisine d’été tres bon état, acces autoroute Marseille et Aix centre ville. DPE : C - Mdt 960112289

MARSEILLE 4EME Appartement

78 m²

90 m²

3 pièces

220 000 $ HONOS INCLUS

Palais Longchamp Spacieux Type 3 de 90m² dans immeuble de standing avec gardien. Séjour de 33m² et deux grandes chambres de 15 et 12m². Terrasse de 12m². Cave. Parking en sous sol. Traversant. À proximité du bus, tramway et metro. DPE : D - Mdt 960112279

MARSEILLE 12EME

4 pièces

Appartement

68 m²

3 pièces

149 000 $ HONOS INCLUS

118 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 9EME

Type 4 pieces BLANCARDE dont nous sommes Syndic de 78m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence fermée au calme complet salon et cuisine donnant sur balcon, bien ensoleillé, traversant, en trés bon état, nombreux rangements, proximité 5 AVENUES. DPE : D - Mdt 960112255

Appartement

74 m²

TYPE 3 MONTOLIVET Au 6ème étage avec Asc., Exposé Sud-Est. Séjour lumineux avec cuisine indépendante équipée. deux chambres spacieuses. Cave. Terrasse séchoir. Possibilité d’un garage en supp. 18 000 €. A proximité des bus, écoles. DPE : D - Mdt 960112283

3 pièces

Appartement

199 000 $ HONOS INCLUS

Appartement 3 pieces de 74m à SAINT ANNE MAZARGUE grande piece à vivre donnant sur balcon fermé de 12m sur les jardins, nombreux rangements, fenetres alu et PVC, place de parking privée,dans une résidence au calme arborée bien située avec tennis et jeu de boule, à proximité de Bonneveine des plages et lycée. DPE : D - Mdt 960112280

MARSEILLE 15EME Appartement

51 m²

64 m²

4 pièces

124 000 $ HONOS INCLUS

SAINT-MARGUERITE 9ème Type 4 résidence Vert Parc au septième étage avec ascenseur. Séjour donnant sur balcon avec vue dégagé. Etat d’origine mais bien entretenu. Cave. Proche Ancien chemin de Cassis. DPE : D - Mdt 960112234

MARSEILLE 15EME

3 pièces

Villa / Maison

43 000 $ HONOS INCLUS

115 m²

4 pièces

399 000 $ HONOS INCLUS

Rent. 12% Type 3 au 9ème étage avec jolie vue dégagée, dans coproriété fermée. Séjour, cuisine, sde, deux chambres. Balcon. Cave. Lumineux. Stationnement facile. À proximité de l’autoroute du Littoral et du Port Autonome. Loyer annuel potentiel 6 000euros HC. DPE : D - Mdt 960112274

13015 LE MONT D’OR Maison de 2003 de plein-pieds de type 4 115m² et garage de 85m² avec mezz, sde et wc, sur terrain de 496m². Terrasse de 45m². Pièce à vivre de 41m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Piscine chauffante 7X4 et jacuzzi. Dépendance et local technique. Alarme, caméras. Portail élect. DPE : D - Mdt 960112287

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SADA IMMOBILIER

20, avenue de la Corse 13007 MARSEILLE Tél : 04 91 54 74 46 vente@sadaimmobilier.com www.sadaimmobilier.com

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

140 m²

NOTRE ENGAGEMENT QUALITÉ ET EFFICACITÉ + Conseillers immobiliers expérimentés et diplômés. + Estimation rigoureuse de votre bien. + Gestion des diagnostics obligatoires. + Négociation de l’offre d’achat et de son financement. + Gestion totale du compromis à la vente définitive.

MARSEILLE 8EME

6 pièces

Appartement

510 000 $ HONOS INCLUS

ROUTE D ALLAUCH. Secteur recherché résidentiel, Belle villa plain-pied de 2007, terrain 1000m² piscine sécurisée et couverte. vaste pièce de vie : cuisine ouverte équipée contemporaine ouvrant plein sud/terrasse, jardin, 3 ch, suite parentale baignoire balnéo, sdb wc. Studio indép. Pool house. Cuisine été. DPE : D - Mdt 4892

MARSEILLE 8EME Appartement

122 m²

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

57 m²

3 pièces

MARSEILLE 7EME Appartement

72 m²

3 pièces

250 000 $ HONOS INCLUS

SUPERBE T4 + TERRASSE ET VUE ROY D ESPAGNE. Dans une résidence fermée, T4 de 122m² vue dégagée entièrement rénové en 2008 avec prestations contemporaine composé d une entrée desservant un vaste séjour et cuisine américaine pour un total de 50m² env donnant sur terrasse Sud 23m² env, 3 grande chambres dont une avec sde, sde, wc, loggia, placards, parking commun facile dans la résidence. DPE : En cours - Mdt 4888 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

Appartement

4 pièces

T4/5 + GARAGE + TERRASSES AVEC VUE MER QUARTIER PRADO CORNICHE. Dans résidence fermée grand standing, magnifique appart 160m² lc, 2 gd terrasses de 40m², très grande entrée, vaste séjour éclairé gdes baies donnant/ terrasse. 3 ch. 2 bains, cuisine séparée éq. avec entrée de service, parquet, marbre. DPE : D - Mdt 4893

427 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 7EME

160 m²

885 000 $ HONOS INCLUS

T3 ST VICTOR Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, T3 de 72m² environ traversant étage élevé vue dégagée, entrée avec grand placard, salle à manger donnant sur grand balcon plein Sud, cuisine ouverte, 2 chambres, une sdb, wc séparé, cave. Bien en copro. DPE : NC - Mdt 4856 Votre conseiller au 06 60 29 20 64.

EXCLUSIVITÉ

119 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 7EME Appartement

77 m²

4 pièces

169 000 $ HONOS INCLUS

T3 SAINT VICTOR. Immeuble semi récent, T3 de 57m² au 4 ème étage sans ascenseur, entrée couloir desservant 2 chambres, salle de bains et wc séparé, séjour sur cuisine ouverte, lumineux, proximité Vieux Port, cave, travaux à prévoir. Bien en copro DPE : D - Mdt 4850 Votre conseiller au 06 60 29 20 64.

T4 CATALANS. Dans résidence semi récente fermée à proximité de la plage des Catalans, 5ème ét. asc, entrée desservant cuisine séparée loggia, séjour donnant grand balcon plein Sud de 8m², 3 ch, 1 sdb, wc séparé, gardien, calme, lumineux, à rénover entièrement. DPE : NC - Mdt 4900 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 8EME

Appartement

72 m²

3 pièces

Appartement

219 000 $ HONOS INCLUS

20 m²

1 pièce

89 500 $ HONOS INCLUS

T3 ENDOUME. Dans un bel immeuble ancien sans ascenseur, T3 de 72m² entièrement refait en 2012, entrée desservant vaste séjour, cuisine séparée aménagée, 2 belles chambres, 1 sdb avec baignoire et douche, wc séparé, calme, belle hauteur sous plafond. DPE : C - Mdt 4901 Votre conseiller au 06 60 29 20 64.

PRADO STUDIO ETAGE ELEVE. Dans immeuble de standing avec ascenseur à prox Rond Point du Prado, en 7ème et dernier étage, composé d’une pièce principale avec coin kichnette, 1 sde avec wc, coin couchage, vue dégagée, lumineux, calme, concierge, idéal investissement. DPE : F - Mdt 4895 Votre conseiller au 06 60 29 20 64.

MARSEILLE 7EME

99 000 $ HONOS INCLUS

107 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

2 pièces

Appartement

46 m²

2 pièces

CATALANS. Dans un immeuble ancien avec ascenseur, à quelques mêtre de la plage des Catalans et du Cercle des Nageurs, T2 2 ème étage, entrée, cuisine séparée, séjour, chambre, une salle d eau et un wc séparé. Produit idéal pour investissement locatif ou pied à terre. DPE : En cours - Mdt 4898 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

T2 ENDOUME . Dans un petit immeuble ancien Marseillais, T2 de 46m² env, 1er étage composé d une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte, chambre, bureau, 1 salle d’eau avec wc, travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 4887 Votre conseiller au 06 60 29 20 64.

MARSEILLE 7EME

Appartement

150 m²

6 pièces

Appartement

399 000 $ HONOS INCLUS

101 m²

4 pièces

375 000 $ HONOS INCLUS

T 6 ETAGE ELEVE + BALCON SUD -AV DE LA CORSE. Dans imm ancien bourgeois quartier st Victor, T6 de 146m² au 5ème etg avec ascenseur, traversant, séjour 35m² donnant sur un grand balcon de 15m² expo Sud et vue dégagée, cuisine séparée, 5 chambres avec vue sur le Fort St Nicolas. DPE : D - Mdt 4739 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

T4 CORNICHE. Dans un bel imm semi récent asc, T5 de 101m² 5è étage, entrée desservant séjour donnant sur grand balcon avec très belle vue et cuisine américaine, 4 chambres, grand dressing, salle d’eau et salle de bains, wc. Prox immédiat plage Catalans, Corniche, cercle des Nageurs. Appart en copro. DPE : En cours - Mdt 4791 Votre conseiller au 06 60 29 20 64

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GROUPE GUIS IMMOBILIER 20 rue montgrand cs 60004 13286 MARSEILLE CEDEX 06 Tél : 04 96 11 22 88 contact@guisimmobilier.fr www.guisimmobilier.com/

TOUT L’IMMOBILIER DEPUIS 1946

le spécialiste de la gestion locative sur Marseille et sa région.

MARSEILLE 1ER Appartement

28 m²

75 000 $ FAI

1 pièce

Le domaine ventre est recherché pour son calme en plein centre ville, avec possibilité de garer un deux roues à l’intérieur du domaine. L’appartement offre une grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d’eau et une mezzanine. Charges 480 euros/an, foncier 600 euros/an. Contact : M. Buttner 06 16 54 26 57. DPE : NC - Mdt 004273

MARSEILLE 1ER

EXCLUSIVITÉ

Appartement

65 m²

125 000 $ FAI

3 pièces

Cours Franklin Roosevelt. Beau type 3 dans l’ancien, en 1er étage d’un immeuble de 3 étages. L’appartement offre un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Menuiserie, électricité, chauffage centrale et plafond rénové. Charges 1000 €/an, foncier 780 €/an. Contact : 06 16 54 26 57. DPE : NC - Mdt 004266

MARSEILLE 1ER Appartement

169 m²

252 000 $ FAI

5 pièces

Rue des Héros. Loft atypique en rez-dechaussée avec entrée particulière. Le bien, sur deux niveaux, offre une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie. Charges 1320 €/an, foncier 1280 €/an. Contact : Julien Buttner 06 16 54 26 57. DPE : NC - Mdt V000093

MARSEILLE 4EME Appartement

51 m²

105 000 $ FAI

3 pièces

Rue Marechal Fayolle. Type 3 au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété semi-récente. L’appartement se compose d’un hall, un salon, une cuisine, un balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Charges 1600 €/an (chauffage collectif), foncier 1120 €/an. Contact : M. Buttner 06 16 54 26 57. DPE : E - Mdt V000092

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GROUPE GUIS IMMOBILIER

TOUT L’IMMOBILIER DEPUIS 1946

le spécialiste de la gestion locative sur Marseille et sa région.

20 rue montgrand cs 60004 13286 MARSEILLE CEDEX 06 Tél : 04 96 11 22 88 contact@guisimmobilier.fr www.guisimmobilier.com/

AURIOL

Villa / Maison

200 m²

7 pièces

640 000 $ HONOS INCLUS

En plein coeur des collines, très belle bastide d’environ 200m² sur un magnifique terrain paysagé de 4500m². Aucun vis à vis, très calme. Villa en parfait état de 5 chambres. Piscine, cuisine d’été, cave, nombreux stationnements. Contacter Antoine Guis 0614423670. DPE : NC - Mdt V000098

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

238 m²

5 pièces

990 000 $ HONOS INCLUS

PERIER. Villa sur 2 plans, au calme absolu et sans vis à vis. Dans cadre exceptionnel, avec piscine chauffée, terrasses, terrain de boules. Elle se compose d’une belle réception de 70m2; avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, buanderie, petit sauna, 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 2 wc, 1 salle de bains vue panoramique sur la ville, places de parking, cave. Contacter Antoine GUIS 0614423670. DPE : C - Mdt 4043

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

www.agencecomtesse.com MARSEILLE – AIX-EN-PROVENCE – AUBAGNE – LA CIOTAT

ALLAUCH / ENCO DE PONT

PROX AUBAGNE

615 000 $ FAI

1 050 000 $ FAI

Villa / Maison

170 m²

5 pièces

Propriété

Maison récente sur parcelle de 843m² avec piscine. Très belle pièce à vivre de 40m² avec double expo, grande cuisine us équipée avec îlot central, 4 chambres avec rangements, 2 salles d’eau, 2 wc, cellier/buanderie. DPE : A - Mdt 704717 Agence Comtesse St Julien 04.91.93.22.39

AUBAGNE

Appartement

97 m²

339 000 $ FAI

4 pièces

352 m²

8 pièces

Ancien corps de ferme niché ds un écrin de verdure offrant de nbses poss. d’aménagement, nbses annexes env. 100m² exploitables. La bâtisse comprend 6 ch dt une suite parentale de plus de 60m², gdes pièces à vivre, 3 sdb, 2 sde, vaste cuisine, sur terrain d’env. 1h arboré av piscine - pool house. Produit d’exception pour amoureux de la nature ou investisseur pouvant créer plrs lots. DPE : B - Mdt 704991 Agence Comtesse Aubagne 04.42.03.92.60

EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR

BEAUDINARD Villa / Maison

164 m²

400 000 $ FAI

4 pièces

Les Defensions. Superbe T4 traversant avec garage et terrasse, composé d’un hall, séjour, terrasse plein ouest, cuisine, 1 suite parentale + 2 ch. avec placards, une 2e sdb, 2 wc, proche marché provençal et gare. A voir au plus vite.Ce T4 fait partie d’une copropriété, Charges Annuelles : 1790 euros DPE : B - Mdt 704486 Agence Comtesse Aubagne 04.42.03.92.60

Superbe haut de villa T4 avec terrasse et balcon, un vaste séjour, une cuisine équipée, 3 gdes ch avec placards, 1 sdb baignoire + douche. Terrain de 644m² avec pool house, piscine, garage.A seulement 5 min du centre-ville et par sa vue dégagée. Produit coup de coeur !Bien en copropriété de 3 lots sans charges hormis l’assurance copropriété. DPE : D - Mdt 705037 Agence Comtesse Aubagne 04.42.03.92.60

GEMENOS

SAINT-CYR-SUR-MER

Villa / Maison

245 m²

719 000 $ FAI

7 pièces

Appartement

62 m²

290 000 $ FAI

3 pièces

Cette maison T6/7 sur terrain plat et piscinable d’env.900m2, pièces de vie avec cheminées, 5 ch., terrasses. Maison lumineuse. Double vitrage. Vaste sous-sol pouvant être aménagé. Garage. Au calme. Possibilité de faire 2 appartements.Nb lots copro: 41 lots. Charges annuelles : 40 euros. DPE : D - Mdt 704603 Agence Comtesse Aubagne 04.42.03.92.60

Beau T3 récent, ds résidence de Standing, Plan de la Mer. Situé au 1er étage, calme. Séjour 30m2, cuisine ouverte équipée.2 ch av placards et sdd. Ttes les pièces accèdent à la terrasse 32m2 expo sud. Clim. réversible. Parking privatif et gge en ss. Accès handicapés - ascenseur - Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges annuelles : 1500euros. DPE : C - Mdt 705049 Agence Comtesse La Ciotat 04.42.08.79.41

LA CIOTAT

Appartement

42 m²

227 000 $ FAI

2 pièces

Appartement

72 m²

248 000 $ FAI

Ravissant T2 ds résidence de standing très récente, quartier Figuerolles.A 2 pas du port, commerces et écoles. Entrée avec placards, pièce principale avec cuisine us équipée, ouvrant sur terrasse de 12m2 exposée Ouest.1 ch avec placards et 1 sde avec wc. Garage fermé. Asc, Asc, accès handicapés. Nb lots copro : 143 lots ; Charges annuelles : 1140euros eau comprise. DPE : C - Mdt 70505 Agence Comtesse La Ciotat 04.42.08.79.41

4 pièces

Dans une petite rés. des années 70, quartier La Garde, au 1er étage/4. Beau T4 traversant composé d?une entrée qui dessert la cuisine us et séjour. Un petit balcon côté cuisine avec vue mer et un autre côté salon côté campagne. 3 ch. avec placards, sde avec douche à l’italienne, cave et parking.URGENT !! Nb lots copro : 39 lots ; Charges annuelles : 2400 euros. DPE : D - Mdt 705035 Agence Comtesse La Ciotat 04.42.08.79.41

AUBAGNE - LA CIOTAT

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

www.agencecomtesse.com MARSEILLE – AIX-EN-PROVENCE – AUBAGNE – LA CIOTAT

SAINT LOUP 10EME Villa / Maison

200 m²

690 000 $ FAI

ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

PRADO / MERMOZ 8EME

5 pièces

Appartement

Maison 200m2 Saint Loup 10e / 690 000 euros FAI. Cette maison bourgeoise rénovée comprend une vaste cuisine ouverte sur un séjour/ salle à manger, 4 ch, 3 SDE et un sous-sol aménagé en salle de jeux. Spacieuse terrasse arborée donnant sur une superbe piscine. DPE : C - Mdt 704460 Agence Comtesse Mazargues 04.91.40.10.80

MARSEILLE 12EME Appartement

75 m²

259 000 $ FAI

Carre d’or, dans bel immeuble standing T3 en RDJ, au calme. Hall d’entrée donnant sur un beau séjour avec terrasse et jardin. Une cuisine équipée donnant sur loggia fermée. Le coin nuit est bien distinct. Garage. Nb lots copro : 85 lots ; Charges annuelles : 1680 euros. DPE : D - Mdt 705063 Agence Comtesse Prado 04.91.54.48.00

MARSEILLE 12EME

3 pièces

Villa / Maison

MARSEILLE 9EME

Maison de ville 81 m² 4 pièces

Appartement

5 pièces

Au cœur d’une petite rés. récente de qualité. Cet appt offre un grand espace jour de 42m² av cuisine us sur terrasse sud 20m².4 ch, 2 SDE et de nbx rangts + 1 parking privatif (possibilité d’acquérir un double box en sus). Idéalement situé au fond d’une impasse et à prox du noyau villageois de Mazargues. Nb lots copro : 50 lots principaux - Charges Annuelles : 2580 euros. DPE : D - Mdt 704564 Agence Comtesse Mazargues 04.91.40.10.80

Au coeur du noyau villageois de Mazargues, cette jolie maison de ville de 81m², au calme est entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d?une grande pièce à vivre de 45m² avec belle hauteur sous plafond, 3 ch et SDE. DPE : B - Mdt 705042 Agence Comtesse Mazargues 04.91.40.10.80

293 000 $ FAI

106 m²

365 000 $ FAI

289 000 $ FAI

87 m²

4 pièces

Dans petit lotissement au calme absolu, très jolie maison 4 pièces avec piscine, garage et chambre/ studio d’amis de 17m² indépendant. Maison en position dominante vous offre une vue imprenable sur Marseille avec une orientation Sud/ Ouest. Belle terrasse avec pergola, aucun vis-à-vis. Garage, place privée et facilité de parking. Nb lots copro : 14 lots ; charges annuelles :240euros Mdt 704910 - DPE C Agence St Julien : 04.91.93.22.39

MARSEILLE 9EME

Appartement

96 m²

429 000 $ FAI

Appartement de Type 3 - 1 parking extérieur + 1 box ouvert en s/sol Séjour / cuisine US de 40m² donnant sur une belle terrasse côté SUD -Prox ttes commodités-DPE : D - Charges annuelles 1768 euros - nb lots copro : 70. DPE : D - Mdt 705005 Agence Comtesse St Julien 04.91.93.22.39

MARSEILLE 9EME

3 pièces

360 000 $ FAI

BAISSE DE PRIX

4 pièces

LA ROUVIERE 9EME Appartement

96 m²

190 000 $ FAI

Au coeur d’une résidence sécurisée de qualité, T4 offrant de belles prestations, séjour donnant sur une belle terrasse, 3 belles ch., 1 sdb et 1sde, clim. Parking privé. A proximité des commerces, écoles, transports, médecins. Poss. box double.Nb lots copro : 27 lots ; Charges annuelles : 2880 euros. DPE : C - Mdt 705058 Agence Comtesse Mazargues 04.91.40.10.80

4 pièces

Au coeur d’une résidence sécurisée de qualité, ce T4 très lumineux offre une vue exceptionnelle. Exposition Sud Est. A prox des commerces, écoles, transports, médecins.Il dispose d’un séjour, une cuisine équipée, un cellier, un placard, 3 ch, 1 sde et 1wc indépt.Nb lots copro : 2161 lots; Charges Annuelles : 3300 euros. DPE : C - Mdt 704223 Agence Comtesse Mazargues 04.91.40.10.80

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’ETUDE IMMOBILIERE L’ETUDE IMMOBILIÈRE

L’IMMOBILIER GAGNANT GAGNANT ! 193, rue Paradis L’IMMOBILIER GAGNANT GAGNANT ! 193, rue Paradis L’Etude Immobilière bouleverse les habitudes de la profession à travers un 13006 MARSEILLE L’Etude Immobilière bouleverse les habitudes de la profession à travers un 13006 MARSEILLE service haut de gamme forfaitisé 8500 euros quelque soit le prix du bien. Tél : 04 91 47 56 05 service haut de gamme forfaitisé 8500 euros quelque soit le prix du bien. Tél : 04 91 47 56 05 Egalité, transparence et compétence pour mieux vous accompagner dans marseille@etude-immobiliere.fr Egalité, transparence et compétence pour mieux vous accompagner dans marseille@etude-immobiliere.frvos projets immobiliers. vos projets immobiliers. www.etude-immobiliere.fr www.etude-immobiliere.fr

MARSEILLE 8EME Appartement

85 m²

COUP DE CŒUR ! 4 pièces

358 500 $ HONOS INCLUS : NC

Prado : Dernier étage, duplex orienté sud et au calme avec séjour/cuisine de 31m² ouvert sur une jolie terrasse, 2 chambres, sde et wc. A l’étage, une chambre et un espace bureau s’ouvrent sur une terrasse plein ciel, une sde avec wc et buanderie. Possibilité d’un box au sous sol. Charges annuelles 1896euros. DPE : NC - Mdt 1348MA JD

MARSEILLE 8EME Appartement

138 m²

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

790 000 $ HONOS INCLUS : NC

Appartement

105 m²

5 pièces

EXCLUSIVITE

468 500 $ HONOS INCLUS : NC

Prado/Borély : Résidence de très bon standing avec piscine et parc arboré. T5 traversant avec belle terrasse de 32m² au sud-ouest avec vue mer. Séjour/salle à manger et espace TV/ bibliothèque de 55m², vaste cuisine, 3 chambres, 2 sdb. Cave et box fermé dans la copropriété. Charges annuelles 6984euros. DPE : E - Mdt 1329MA JD

MARSEILLE 6EME

106 m²

Périer/Flotte : Au calme avec vue mer, T4/5 traversant avec terrasse de 20m² en dernier étage d’un immeuble semi-récent. Séjour de 42m² (poss. 4ème chambre), cuisine avec buanderie, chambre parentale avec sdb, 2 chambres, sdb. Une cave. Possibilité d’achat d’un box fermé. Charges annuelles 3600euros. DPE : NC - Mdt 1331MA JD

MARSEILLE 12EME

4 pièces

Appartement

308 500 $ HONOS INCLUS : NC

90 m²

3 pièces

269 500 $ HONOS INCLUS : NC

Paradis/Fiolle : Cachet rare pour ce T4 traversant situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien. Côté sud, salon et salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Côté nord, 3 chambres, sdb et sde. Deux places de parking sont en location au pied de l’immeuble. Charges annuelles 1560euros. DPE : NC - Mdt 1320MA JD

Montolivet : Au calme dans une résidence sécurisée, belles prestations pour ce T3 avec terrasse de 18m² exposée sud. Séjour de 35m² sur terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres avec dressing, salle de bains et wc séparé. Possibilité d’achat d’un box et d’une place de parking. Charges annuelles 1740euros. DPE : NC - Mdt 1226MA RG

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOCUBE

8 impasse de la Grande Bastide 13009 Marseille Tél : 06 32 02 72 00 Port : 06 09 04 93 00 xrousset@immocube.fr www.immocube.fr

ENTREZ DANS UNE NOUVELLE DIMENSION

Vous accompagner dans votre recherche immobilière, être décisif dans la vente de votre bien, vous conseiller les meilleurs artisans et architectes dans vos projets, IMMOCUBE globalise depuis 10 ans tous ces services. Contactez nous !

COEUR CHATEAU GOMBERT

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

150 m²

5 pièces

485 000 $ HONOS INCLUS

Coeur Village Chateau Gombert. Au calme absolu, maison de 150m2 avec magnifique terrain plat et clos de 1024m2. Salon cheminée donnant sur terrasse et jardin arboré, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 2 en RDC, 2 SDB. Beaux volumes. Garage. Centre village, commerces et écoles à 1’ à pied. DPE : D - Mdt 603

13008 TERRASSE VUE MER Appartement

90 m²

3 pièces

545 000 $ HONOS INCLUS

Super Cadenelle, appartement T3 de 90m2 (86m2 LC) en étage élevé avec terrasse de 20m2 avec vue mer exceptionnelle. Calme et sans vis-à-vis, hall d’entrée, un séjour de 30m² donnant sur la terrasse, 2 chambres de 15 et 14m², une SDB, une SDD et une cuisine ind éq. Garage et Cave. Parfait état. DPE : D - Mdt 623

MARSEILLE 8EME Appartement

155 m²

4 pièces

940 000 $ HONOS INCLUS

Vieille Chapelle, dans imm grand standing, apprt 155m² de plain pied avec terrasse de 75m² et superbe vue mer et collines. Hall, buanderie, pièce de vie de 70m2, cuisine US, salle à manger de 15m2 (poss. 3ème chambre), 2 chambres, 2 SdB et dressings. Prestations haut de gamme. 2 garages et une cave. Calme DPE : C - Mdt 626

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

300 m²

885 000 $ HONOS INCLUS

A 2 pas du centre d’Eoures, au calme absolu sans vis-à-vis, belle maison provençale de 300m2 en parfait état avec piscine et jardin de 2000m2. Vue dégagée et bien exposée au Sud, Grande pièce de vie, cuisine ind éq, 4 chambres 4 SdB, un studio ind. Salon d’été. Nombreuses dépendances. Parking aisé. DPE : NC - Mdt 620

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE ETOILE AGENCE 166, Rue Jean ETOILE Mermoz

13008 166, rueMARSEILLE Jean Mermoz Tél : 04MARSEILLE 91 29 04 04 13008 jpb@agence-etoile.com Tél : 04 91 29 04 12 www.agence-etoile.com jpb@agence-etoile.com

MARSEILLE 9EME Appartement

62 m²

Notre expertise métiers fait la différence et nos valeurs sont la proximité, la VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC disponibilité et le servicefait aulaclient. VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC . Notre expertise métiers différence et nos valeurs sont la proximité, la disponibilité et le service au client.

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

141 750 $ HONOS INCLUS

Proche du métro, des bus, des commerces et des écoles, au Square Michelet, agréable appartement de type 3 traversant, très lumineux, sans vis à vis, avec la cuisine donnant sur une loggia, un séjour exposé sud, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Cave. Parking dans la résidence. DPE : D - Mdt 15132

MARSEILLE 14EME Villa / Maison

109 m²

MARSEILLE 11EME

4 pièces

Villa / Maison

140 m²

MARSEILLE 7EME

6 pièces

Appartement

401 m²

150 m²

4 pièces

530 000 $ HONOS INCLUS

ROND POINT DU PRADO .Dans immeuble de standing avec concierge , magnifique T5/6 climatisé en parfait état de 140m2 avec grand séjour , cuisine équipée , 4 chambres , salle de bain + salle d’eau et grand balcon. Cave. DPE : B - Mdt 15104

Appartement

4 pièces

SAINT- MENET / LA VALENTINE, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès autoroute, très belle maison des années 30 de type 4 d’environ 120m² avec dépendances, garage et piscine sur un terrain arboré de 1100m² environ. Beaucoup de charme. DPE : E - Mdt 14942

525 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 4EME

120 m²

415 000 $ HONOS INCLUS

RARE, dans petit lotissement fermé proche des accès autoroutes et du métro, très calme, agréable villa récente sur 2 niveaux, en parfait état, garage, sur 285m² de jardin. Belle cuisine équipée, grand séjour avec cheminée, chauffage central au gaz de ville, 2 grandes terrasses avec pergolas et cuisine d’été. DPE : C - Mdt 14901

Appartement

4 pièces

GRAND PAVOIS (résidence avec piscine et gardiens 24H/24), en étage élevé, double exposition et superbes vues mer et Notre Dame de la Garde, beau T4 : cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse, 3 ch, salle de bain + salle d’eau, wc séparés. Possibilité d’achat d’un emplacement de pkg en sous-sol en sus. DPE : C - Mdt 14814

295 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

91 m²

280 000 $ HONOS INCLUS

Très rare, Abbaye de Saint Victor, dans immeuble ancien atypique, magnifique appart T4/5 en duplex. Au 1er niveau : grand séjour avec cheminée, cuisine moderne ouverte équipée en électroménager HDG. Au 2ème niveau, 2 belles chambres, bureau, sde avec toilettes séparées, buanderie. Cave. Pas de vis a vis. DPE : B - Mdt 15102

LA CIOTAT

15 pièces

Propriété

815 000 $ HONOS INCLUS

200 m²

6 pièces

990 000 $ HONOS INCLUS

EXCEPTIONNEL, proche de la place Sébastopol, idéal pour profession libérale et habitation, dans un très bel hôtel particulier, ensemble comprenant un appartement en duplex de 10 pièces, d’une superficie de plus de 300m², avec 1 très grande terrasse + 100m² de bureaux + 60m² de dépendances + un grand garage DPE : D - Mdt 14809

EXCEPTIONNEL, à LA CIOTAT (proche de CEYRESTE ), magnifique propriété comprenant une bâtisse principale de type 6 de 200m² environ sur 2 niveaux en parfait état (avec une cave et des combles partiellement aménageables ), d’une maison de gardien et d’un grand garage, le tout dans un parc arboré de 9500m² env DPE : E - Mdt 14939

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CASALOFT

ROUCAS-BLANC 13007 MARSEILLE Tél : 06 74 34 06 80 contact@casaloft-immobilier.com www.casaloft-immobilier.com

IMMOBILIER DESIGN & CONTEMPORAIN

Casaloft est une agence immobilière spécialisée dans les biens contemporains et de caractères, design et atypiques (Bastides, maisons d’architecte, lofts, duplex, locaux industriels réaménagés).

ROUCAS-BLANC Loft

123 m²

5 pièces

1 190 000 $ HAI

Dans un ancien hôtel particulier, T4 d’architecte de 123m² avec toit-terrasse panoramique de 100m² avec vue mer, rénové en mars 2015 dans un esprit épuré & design, livré neuf avec des équipements de luxe et un mobilier prestigieux issu de designers italiens et scandinaves. Laissezvous séduire... DPE : A - Mdt 407

MARSEILLE 8ÈME Loft/Duplex

268 m²

1 250 000 $ HAI

7 pièces

Carré d’Or, discret penthouse de luxe 7 pièces en duplex de 268m² habitables, au dernier étage, prolongé d’une terrasse de 80m² avec vue panoramique ville/mer. Rénové en 2012 dans un parfait mélange d’ancien et de contemporain, il offre des prestations de luxe. Chauffage par le sol, parquet, cheminée, 2 box DPE : C - Mdt 359

LES ACCATES Villa / Maison

270 m²

900 000 $ HAI

5 pièces

Villa standing 5 pièces de 270 m2 de plain pied s/terrain paysagé de 4703 m2 avec vue panoramique, sans vis à vis. Séjour de 93 m2 avec cheminée, donnant sur terrasse. Cuisine équipée haut de gamme de 35 m2, buanderie, 3 suites master, spa domotique, garage et forage. DPE : C - Mdt 447

ROUCAS-BLANC Loft

150 m²

3 pièces

375 000 $ HAI

Loft d’architecte composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour de 72m², salle à manger en mezzanine (26m²), 2 grandes chambres, salle de bains (baignoire & douche). Belle transformation de cette ancienne avec beaucoup de cachet, poutres et pierres apparentes, beaux volumes, prestations de qualité. DPE : C - Mdt 441

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RÉFÉRENCE IMMOBILIER TRANSACTION - LOCATION - ESTIMATION

LA GARANTIE D’UN SUIVI ATTENTIF ET PERSONNALISÉ

REFERENCE IMMOBILIER, présent sur Marseille et ses environs, vous accompagne et vous offre un suivi personnalisé dans la transaction, location et l’estimation de vos biens.

COUP DE CŒUR !

CARRE D’OR 8EME Villa / Maison

494 , rue Paradis 13008 MARSEILLE Tél : 06 98 88 22 52 referenceimmo@hotmail.com www.reference-immo.fr

320 m²

6 pièces

2 900 000 $ HONOS INCLUS

OASIS DE VERDURE, splendide maison contemporaine de 320m² + 30m² de dépendances sur un terrain paysagé de 2000m² avec piscine, jacuzzi et pool house. Grande réception avec cheminée. 5 chambres avec terrasse et salle de bains, suite parentale avec hammam. Logement de fonction. Garage. DPE : B - Mdt 100490

MARSEILLE 8EME Appartement

126 m²

MARSEILLE 8EME

5 pièces

Appartement

395 000 $ HONOS INCLUS

Rue Paradis carré d’or, grand appartement type 4 / 5 126m² en étage élevé avec ascenseur, traversant, terrasse & balcon, grand séjour salon, 3 chambres, possibilité d’en créer une quatrième, 2 salles de bain, 1 dressing, nombreux placards, une cave. Possibilité d’acquerir un garage double. DPE : D - Mdt 100444

MARSEILLE 12EME Appartement

100 m²

117 m²

4 pièces

570 000 $ HONOS INCLUS

Super Cadenelle , Type 4 configuré actuellement en T3 avec terrasse de 50m², étage élevé, vue mer, calme absolu, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, salle d’eau, cellier, cave, climatisation. Possibilité garage 1 voiture. DPE : D - Mdt 100498

MARSEILLE 12EME

3 pièces

Appartement

335 000 $ HONOS INCLUS

67 m²

3 pièces

185 000 $ HONOS INCLUS

RARE ! Grand T3 dans hôtel particulier de charme totalement revisité, petite copro de 4 appart. neufs. Rue très résidentielle, aucun imm, 2ème et dernier étage (100m² hors loi carrez, 83m² LC) avec terrasse 20m² vue mer. Salon, salle à manger / cuisine, 2 gdes chambres (poss 3ème ch) Gde salle de bains, climatisation et 2 places de parking. DPE : C - Mdt 100495

Saint Julien, proche de toutes commodités, beau type 3 dans petite résidence, dernier étage avec ascenseur, calme absolu, cave, vue panoramique, chauffage individuel au gaz, séjour avec mezzanine, cuisine indépendante, 2 chambres. Possibilité de garage. DPE : C - Mdt 100540

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

TERRASSE DU SUD

565 avenue du Prado 13008 MARSEILLE Tél : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com

BAILLE - LODI Appartement

86 m²

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES

Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afin de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

COUP DE CŒUR ! 3 pièces

247 000 $ HONOS INCLUS

Avec sa grande terrasse de 42m2 au calme et sans vis à vis, ce bel appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bourgeois bien entretenu. Traversant, il offre tout le cachet de l’ancien avec notamment une belle hauteur sous plafond de 3,16 m. Faibles charges, en excellent état et avec cave. DPE : D - Mdt 1113

CANTINI - MARSEILLE 6

PARADIS- SAINTE VICTOIRE

260 000 $ HONOS INCLUS

415 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

106 m²

5 pièces

Appartement

Avec son large balcon de 18m2, ce bel appartement, traversant Est-Ouest, se situe au 3° étage sur 12 d’un immeuble de la copropriété ‘’Le Méditerranée’’. Il offre notamment un séjour de 23m², 4 belles chambres, une grande cave. Possibilité d’achat d’une place de parking en sous-sol en sus du prix. DPE : D - Mdt 1103

150 m²

6 pièces

Splendide appartement familial situé dans un très bel immeuble bourgeois. Traversant Est Ouest, il est en très bon état. Il a conservé tout le cachet de l’ancien : hauteur sous plafonds de plus de 4 mètres, moulures et cheminées. Lumineux et climatisé. Location d’un parking possible à proximité. DPE : C - Mdt 1093

DEUXIÈME PRADO-ILE DE FRANCE

ENDOUME - SAINT EUGENE

399 000 $ HONOS INCLUS

Bénéficiant d’une terrasse de 10m² exposée Ouest, au grand calme, ce bel appartement se situe rue d’Endoume dans une résidence semi récente. Il offre notamment un séjour lumineux de 26m² avec sa cuisine semi ouverte. Possibilité de louer un box en sous-sol de l’immeuble. En très bon état. DPE : D - Mdt 1098

Appartement

95 m²

Appartement

60 m²

3 pièces

184 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

Splendide T4 avec terrasse et cave. Au 7ème et dernier étage d’une résidence de standing gardiennée (Architecte Bruno Rostand), cet appartement, au calme et en bon état, est inondé de lumière. Triple exposition (Est, Sud et Ouest). Jolie vue panoramique dégagée. Possibilité d’achat en sus d’un box fermé. DPE : D - Mdt 1100

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LAURE IMMOBILIER

76 Avenue Emmanuel Allard 13011 MARSEILLE Tél : 04.91.44.01.51 laure.immobilier@wanadoo.fr

VENTE LOCATION PROGRAMME NEUF

Vous souhaitez vendre, acheter, louer ! Le cœur de notre métier ! Vous accompagnez dans vos projets immobiliers et vous apportez le savoir-faire d’un professionnel

MARSEILLE 12EME

SAINT JULIEN

Villa / Maison

8 pièces

848 000 $ HONOS INCLUS

Maison de construction traditionnelle entourée de sa verdure avec piscine, sauna, cuisine d’été, vaste garage et atelier, forage. Elle comprend 2 appartements : en rez de chaussée, T4 comprenant séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc - à l’étage, T3 / 4 comprenant cuisine ouverte sur séjour double donnant sur sa terrasse de 30 m2, 2 chambres, salle d’eau, wc - cette maison aux prestations de qualité offre de beaux volumes avec un superbe ensoleillement et une vue dominante. DPE : D - Mdt 1582

MARSEILLE 7EME

ROUCAS BLANC

Villa / Maison

4 pièces

795 000 $ HONOS INCLUS

Nichée dans son vallon, un vrai havre de paix et de verdure sur 329m² de terrain, maison en excellent état à l’intérieur contemporain comprenant : un vaste séjour lumineux et traversant de 64m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé, 3 chambres, salle de bains balnéo / douche, 2 toilettes, buanderie, cave, atelier, jardin sur 2 grandes restanques, piscinable, rare à la vente. DPE : A - Mdt 1583

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HARRINGTON PARK

OFFREZ VOUS LES SERVICES D’UNE AGENCE RÉPUTÉE!

Res. la Cadenelle le Chenonceau 3 122, rue du Commandant Rolland 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 22 23 42 Tél : 06 62 05 75 74 harringtonpark@wanadoo.fr harringtonpark-immo.fr

de luxe et de collection, hotels particuliers, immobilier ancien de caractère, châteaux. Recherche de biens

COUP DE CŒUR !

ROUCAS BLANC 7ÈME Appartement

Harrington Park Agence de la cadenelle Marseille-Cassis et littoral depuis 2001, appartements, villas, pieds à terre, domaines, maisons, immobilier

155 m²

657 000 $ HONOS INCLUS

Dans domaine privé avec piscine surplombant la mer, appartement de 155m² hab vue mer, une entrée, séjour salle à manger en L, terrasse loggia , gde cuisine équipée luxe avec coin repas, 3 chambres vue mer dont une master avec gde SdBain, une 2ème SdB, charges : 4800 euros /an,possibilité garage en sus. DPE : E - Mdt 571

PRADO-BAGATELLE 8ÈME Appartement

180 m²

6 pièces

670 000 $ HONOS INCLUS

Ds résidence gd standing, appart raffiné de 180m² hab (172m²LC) vue panoramique, salon en deux parties, salle à manger , profonde terrasse , 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 wc, cuisine avec loggia, cave, parkings,poss garage en sus,charges:4200euros/ an,copropriété de 38lots. DPE : D - Mdt 570

PRADO 8ÈME Appartement

50 m²

CADENELLE 8ÈME

2 pièces

Appartement

230 000 $ HONOS INCLUS

120 m²

4 pièces

560 000 $ HONOS INCLUS

Dans immeuble de luxe récent (2006) appartement de type 2 en étage élevé vue sur l’avenue du prado, entrée, séjour, cuisine indépendante équipée luxe, chambre, salle de bain, chauffage et climatisation, jardin, piscine, charges 150 euros / mois, box garage en sus. DPE : B - Mdt 563

Dans résidence de luxe T4 de 120m² à la décoration contemporaine, séjour 30m² donnant sur terrasse, 3 chambres, Salle de bain, salle d’eau, 2 wc, chauffage et climatisation collective, garage double à vendre en sus, piscine de natation, restaurant, service de bus privé, sécurité,charges:7500euros/an. DPE : E - Mdt 572

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LUXE & PRESTIGE

Parc d’Activité, L’Aéroplane Bat C, 99 imp. Adam Smith 34470 PEROLS Mylène Serfati Tél : 06 73 57 33 30 mylene.serfati@capifrance.fr

VOTRE SPÉCIALISTE SUR MARSEILLE CENTRE

Accompagnement personnalisé, attentif et efficace, dans votre recherche immobilière; ainsi que dans la vente de votre bien...

MARSEILLE 8ÈME Villa / Maison

280 m²

7 pièces

1 980 000 $ HONOS INCLUS

8ème POINTE ROUGE. Maison en front de mer, de caractère avec une vue époustouflante sur la mer et les îles ! Superficie habitable de 280m² sur une parcelle de 700m² avec piscine, pool house et beau jardin arboré. Terrasses et toit terrasse avec vue mer exceptionnelle. Parking + 3 places de véhicules. Beaux volumes et prestations très soignées. Sensation d’être en vacance toute l’année ! amoureux de la mer, vous seraient conquis par cette Demeure. DPE : B - Mdt 436665

MARSEILLE 9ÈME Appartement

166 m²

4 pièces

650 000 $ HONOS INCLUS

Bien rare, superbe appartement T4 de 166 m2 avec terrasse exposée sud de 70 m2 vue dégagée et entourée de verdure ! Au calme et au coeur du secteur prestigieux du 9iem, proche La Panouse, vous aurez la sensation de vivre en villa dans cet appartement qui fait partie d’une toute petite copropriété de quelques privilégiés, dans un magnifique chateau. Ce spacieux T4, alliant le charme de l’ancien et le confort et standing du contemporain, offre une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine US entièrement aménagée sortant sur la terrasse.Pour compléter ce magnifique appartement, deux emplacements de parking privés.Bien d’exception, à découvrir absolument ! DPE : C - Mdt 431212

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

8ÈME CARRÉ D’OR

2 090 000 e

LUXE & PRESTIGE

Superbe Villa d’Architecte de 250m2 sur terrain de 800m2 avec piscine et vue dégagée, exposée plein sud. A proximité de toutes les commodités , cette villa T6 sur deux niveaux, achevée il y a moins d’un an, bénéficie de prestations de grand standing. Résolument contemporaine, elle se compose au rdch d’une pièce de vie de 85m2 avec cuis. ouverte entièrement équipée haut de gamme sortant de plein pied sur la terrasse et le jardin, une Accompagnement attentif et4effi dans votre recherche arrière cuis. aménagée de 10m2 , pluspersonnalisé, un grand bureau. A l’étage, chscace, dont une suite parentale de 40m2 sortant immobilière; ainsi que dans laraffinées vente de votre bien... sur terrasse,chaque pièce est conçue avec finitions , équipements très haut de gamme (huisseries Schuco , hotte de plan invisible, aspirateur centralisé intégré pour chaque niveau...). Parking 2 places + garage de 51m2, dépendances de 76m2. Coup de coeur assuré pour cette maison traversante lumineuse, alliant confort , modernité, et praticité d’un emplacement à la fois fonctionnel et très privilégié. Bien d’exception, à découvrir !

Parc d’Activité, L’Aéroplane Bat C, 99 imp. Adam Smith 34470 PEROLS Mylène Serfati Tél : 06 73 57 33 30 mylene.serfati@capifrance.fr

VOTRE SPÉCIALISTE SUR MARSEILLE CENTRE

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ERA CHAVE

99, boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

MARSEILLE 5EME Appartement

30 m²

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR

L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9 h à 19 h et le samedi de 9 h 30 à 13 h au 99 bd chave 13005 MARSEILLE.

EXCLUSIVITÉ

1 pièce

80 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

32 m²

EXCLUSIVITÉ

98 000 $ HONOS INCLUS

42 m²

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

60 m²

Appartement

45 m²

3 pièces

MARSEILLE 5EME Appartement

45 m²

2 pièces

119 900 $ HONOS INCLUS

Au 2è étage d’un bel immeuble ancien, spacieux T2 exposé Sud / ouest, traversant. Composé d’une belle chambre au calme, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et wc, le tout avec le charme de l’ancien conservé au coeur du 5ème arrdt. Faibles charges. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 533 euros DPE : NC - Mdt 16/1608

Appartement

MARSEILLE 4EME

Dans un immeuble ancien type 3 avec cour a vendre secteur Jeanne Jugan / Chute Lavie, Il se compose d’une pièce à vivre, une cour, deux chambres, une salle d’eau, un wc, faibles charges. Copropriété de 4 lots. DPE : NC - Mdt 1026

119 900 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 5EME

1 pièce

99 000 $ HONOS INCLUS

Era Chave vend, au 1er étage d’un immeuble ancien, un T1 / 2 avec balcon donnant sur un jardin au calme, secteur Tivoli / Terrusse. L’appartement est composé d’un séjour, un bureau qui peut servir de chambre, une cuisine aménagée qui donne sur le balcon, salle d’eau avec wc, 6 lots, CA : 502 €. DPE : NC - Mdt 1088

Appartement

21 m²

Nous vendons au premier étage d’un très bel immeuble ancien, un studio exposé Ouest. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine US équipée et aménagée, d’une mezzanine, une salle d’eau et wc. Très belle copropriété, faibles charges. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 360 €. DPE : NC - Mdt 15/1583

1 pièce

CHAVE/CAMAS 5EME

Appartement

86 000 $ HONOS INCLUS

Proximité des facultés, écoles et transports en commun, au coeur du 5ème arrondissement, ce charmant type 1 situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien, exposé plein SUD. Entièrement rénové, faibles charges et une cave. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 528 euros. DPE : D - Mdt 15/1542

MARSEILLE 5EME

Dans un immeuble ancien situé au 5e et dernier étage, charmant type 2 traversant Nord / Sud, il se compose d’une cuisine équipée, aménagée ouverte sur séjour, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une cave. Aucun vis-à-vis, faibles charges. Charges annuelles : 480 €. DPE : D - Mdt 1562/15

MARSEILLE 13EME

3 pièces

Villa / Maison

168 500 $ HONOS INCLUS

120 m²

5 pièces

519 000 $ HONOS INCLUS

Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble art déco, Era Chave vend un charmant type 2 / 3 de 60m². Il se compose d’un grand séjour sans vis-àvis, d’une cuisine aménagée et d’une chambre donnant sur balcon. Doté du double vitrage, l appartement est calme et lumineux. Copro de 12 lots CA : 1020 €. DPE : NC - Mdt 16/1630

Nous mettons en vente une villa de type 5 sur le secteur de Chateaux Gombert. Villa comprenant 120m² habitables et un terrain de 1000m² avec piscine. la villa compte 4 chambres, un grand séjour orienté plein sud, une cuisine équipée, deux garages et une petite dépendance en fond de cour. Aucun vis-à-vis. DPE : NC - Mdt 1075

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CÔTE & VILLE

Tél : 07 82 07 32 18 contact@coteetville.com www.coteetville.com

VISITE 7J SUR 7

COUP DE CŒUR !

LE MOULIN DE GREOUX Villa / Maison

LES INVESTISSEMENTS D’AUJOURD’HUI SONT LES PROFITS DE DEMAIN

10 pièces

1 680 000 $ HONOS INCLUS

Ancien Moulin à Huîle du XVIIIème, cette demeure est inscrite dans l’histoire de Maussane. Réhabilitée avec grâce, elle s’organise sur différents espaces . Nous vous invitons à découvrir la suite sur notre. Site : www.coteetville.com DPE : NC - Mdt 84

MAISON 9ÈME Villa / Maison

100 m²

4 pièces

T3 TERRASSE VUE MER 9ÈME

EXCLUSIVITÉ

408 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

39 m²

1 pièce

3 pièces

340 000 $ HONOS INCLUS

Villa de style provençal de plain-pied avec jardin, le bien se compose d’une cuisine, d’un salon-salle à manger, de 3 chambres, d’une buanderie, d’une salle bain avec baignoire et douche, d’un wc séparé, de combles à aménager. DPE : F - Mdt 69

MARSEILLE 1ER

90 m²

EXCLUSIVITÉ

Dernier étage de 96m² avec Terrasse .. En parfait état, il se compose d’un hall d’entrée et d’un séjour, d’une grande cuisine équipée avec buanderie, de deux chambres, d’un long placard de dressing, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque. Terrasse Vue Mer Sud DPE : NC - Mdt 96

T1 RÉNOVÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

140 000 $ HONOS INCLUS

29 m²

1 pièce

EXCLUSIVITÉ

70 000 $ HONOS INCLUS

Joli T1 de 40m² se composant d’une cuisine américaine et équipée, d’un coin séjour / chambre donnant sur une belle terrasse de 12m² exposée plein sud avec vue dégagée sur Notre dame de la Garde .Salle d’eau et Wc séparé. Climatisation, store electrique, îlot central, ascenseur et Box fermé en sous sol. DPE : NC - Mdt 93

Benoit Malon T1 de 30m² Refait à neuf en 2011, il se compose d’une cuisine americaine et équipée, d’un séjour / chambre et d’une salle d’eau avec wc donnant sur un balcon au calme . Idéal Investisseurs 7.70% de rentabilité DPE : En cours

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE DU PARC

71, boulevard Gillibert 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 41 84 26 - 06 98 75 24 88 immoparc@orange.fr www.immobiliereduparc-marseille.fr

VILLA MAGELLAN Villa / Maison

100 m²

5 pièces

Une agence de proximité, une expérience de 15 ans, une connaissance parfaite du secteur du 9ème arrondissement, et limites 11ème et 10ème. Un accompagnement personnalisé dans vos projets.

COUP DE CŒUR !

690 000 $ HONOS INCLUS

NOUVEAU. A 2 pas de la plage de la Pointe Rouge, 2 villas de 100m2 avec 120m2 de Jardin. Séjour - salon - cuisine, WC, suite parentale, salle de bain et dressing. 2 chambres avec sde, rangements. Toit terrasse avec piscine chauffée, salle de détente. Lignes épurées, architecture contemporaine et raffinée. Prestations haut de gamme. FNR. Démarrage des travaux Sept 2016, livraison 2T2017. DPE : NC - Mdt XX23

EXCLUSIVITÉ

ST TRONC 10ÈME Villa / Maison

110 m²

5 pièces

STE MARGUERITE 9ÈME

NOUVEAU

Villa / Maison

399 000 $ HONOS INCLUS

SAINT TRONC 10ème. Villa T5 de 110m² récente, comprenant un séjour salon, une cuisine US, trois chambres, une salle de bains, une suite parentale salle d’eau douche à l’italienne. Garage. Piscine. 150m² de jardin, Sud, au calme absolu. Belles prestations. DPE : B - Mdt XX

PRADO MERMOZ 8ÈME Appartement

118 m²

5 pièces

130 m²

6 pièces

442 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur du village, maison T5/6 de 130m2. Construction de 2007, belles prestations, séjour salon cuisine, bureau, chambre, buanderie, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, dressing, terrasse Sud de 50m2. Garage. Calme. Belles prestations. DPE : B - Mdt MR625

JOSEPH AIGUIER - 9ÈME

BELLES PRESTATIONS - EXCLUSIVITÉ

Appartement

398 000 $ HONOS INCLUS

75 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

299 000 $ HONOS INCLUS

T4 PRADO MERMOZ. Dans un immeuble de standing T4/5 de 118m2 en très bon état. Sud. Vaste séjour salon cuisine équipée, balcon, rangements. Suite parentale, deux chambres, salle de bains, WC, dressing. Cave. Nombre de lots 82. Charges : 3 600 euros par an. DPE : D - Mdt XXX

REZ DE JARDIN. T3 JOSEPH AIGUIER - CABOT. Petite copropriété sécurisés, T3 de 75m2 avec 60 m2 de terrasse, séjour cuisine US, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements. Cave. Garage. Charges annuelles 1200 euros. 130 lots. DPE : C - Mdt XX014

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMREP

76, bd de Ste Marguerite 13009 MARSEILLE Tél : 04 91 17 02 17 info@imrep.fr www.imrep.fr

MARSEILLE 8ÈME Appartement

180 000 $

49 m²

2 pièces

45 ANS DE RÉUSSITE À VOTRE SERVICE

MARSEILLE 8ÈME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

145 000 $

GRAND T2 ROUET/TURCAT-MERY.TERRASSE 18.89M² Résid récente 2008 standing salon lum, cuisine indép semi ouverte calme vue côté jardin. à deux pas du Parc du 26e Centenaire, des commerces, des accès autoroutier, des transports A VOIR ABSOLUMENT !!!Bien en copropriété Nombre de lot : 270.Charges 684euros/an. DPE : C - Réf SPV009551

MARSEILLE 9ÈME Appartement

132 000 $

27 m²

Appartement

125 000 $

67 m²

MARSEILLE 9ÈME

1 pièce

Appartement

95 000 $

Appartement

220 000 $

96 m²

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

5 pièces

Appartement

117 000 $

64 m²

4 pièces

Appartement

205 000 $

75 m²

Appartement

86 m²

4 pièces

T4 CABOT (86,47m2) TERRASSE PLEIN SUD VUE DEGAGEE CAVE** Dans résidence fermée de bon standing bien entretenue, beau T4 avec 3 chambres, sans vis a vis.Cuisine avec loggia une salle d’eau avec fenêtre, Nombreux placards. Beau potentiel POSS GARAGE FERME EN SUS. Charges 2015 euros/an.Copro: 205 LOTS. DPE : D - Réf SPV009369

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 10ÈME Appartement

199 000 $

86 m²

4 pièces

ST TRONC - COPROPRIETE ARBOREE DE BON STANDING T3/4. TERRASSE ET PARKING PRIVE AU CALME LUMINEUX ET TRAVERSANT. Joli séjour SàM, gde cuisine éq. de qualité avec coin repas et loggia, 2 ch spacieuses, sdb, dressing. Presta de qualité. Clim Daikin. Elec. refaite. Dble vitrage. Porte blindée. 180 lots. Ch 2820 euros/ an ttes charges comprises. DPE : Vierge - Réf SPV009559

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 10ÈME Appartement

165 000 $

AFFAIRE T4 ST LOUP DERNIER ETAGE PARKING TRAVERSANT SANS VIS A VIS AVEC VUE DEGAGEE SUR VERDURE. Beau séjour, une cuisine semi équipée, 3 chambres, une salle de bain. Bon état général.Charges 1820 euros/an. Nombre de lots 820. DPE : E - Réf SPV009066

MARSEILLE 10ÈME

MARSEILLE 9ÈME

169 000 $

Cabot Aiguier T4/5 BALCON CAVE vue MER. Dans une copropriété fermée, appartement traversant avec de beaux volumes, composé :grand salon séjour( poss 4eme ch) ouvert sur balcon sans vis à vis, cuisine séparée avec loggia vue mer, 3 belles ch av placards et rangts, SDE et SDB. CAVE. Bien en copro 205 lots. Charges 2093 euros/an DPE : C - Réf SPV009575

MARSEILLE 10ÈME

3 pièces

T3 / 4 PARC SEVIGNE DANS RES FERMEE. Séjour donnant sur une terrasse, salon, deux chambres, cuisine lumineuse salle de bain et wc séparé. Appartement traversant et agréable avec vue dégagée. Charges : 2399 euros/an. Nbre de lots : 776. DPE : D - Réf SPV009536

STE MARGUERITE / DROMEL T4 AVEC BALCON SUD PARKING ET CAVES. Séjour spacieux, balcon, cuisine équipée avec loggia, salle d'eau, 3 chambres. Bon état général. Double vitrage. Calme traversant et lumineux. Proximité Métro commerces et écoles.Charges 2139euros/an avec chauffage eau froide entretien. Nbre de lots 887 DPE : Vierge - Réf SPV009582

MARSEILLE 9ÈME

3 pièces

T3 BORELY/BONNEVEINE. Dans une résidence fermée, type 3 refait à neuf. Séjour salle à manger plein sud, deux chambres au calme, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparés et nombreux rangements. Appartement très lumineux. Faibles charges 1136 euros/an.Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots 196. DPE : E - Réf SPV009529

GRAND STUDIO 27.32 M2 CABOT AIGUIER. Plus véranda de 5.75 M2 et jardin arboré de 44 M2 Residentiel. Tout équipeé Clim. A Voir. Pied A Terre Ou Placement. Park Privé. Petite Copro fermée Calme. Charges 804 euros/An. Lots 46. DPE : F - Réf SPV009571

MARSEILLE 9ÈME

49 m²

78 m²

4 pièces

GRAND T4 ST TRONCE 78.1m² LC TERRASSE CALME. Appartement bien agencé avec 3 chambres, un dressing et 2 pieces d’eau, résidence au pied des collines, véritable havre de paix, jolie vue panoramique. Possibilite d’un garage en supplement. Charges 2920euros/an. Copro 1945 lots. DPE : D - Réf SPV009555

MARSEILLE 10ÈME

4 pièces

Appartement

170 000 $

SAINT TRONC. A PROXIMITE DES COMMODITES. RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE. Beau T4, séjour, cuisine donnant sur un belle terrasse plein sud, 3 chambres, salle d'eau. Climatisation reversible. 175 lots Copro. Charges 2104euros/ an. DPE : D - Réf SPV009520

90 m²

5 pièces

T5 ST TRONC 90.70 M2 AU PIED DES COLLINES IDEAL PROFESSION LIBERALE. Résidence au calme très bien située, à proximité des commodités. Nombreux rangements . 628 lots. Ch 2428euros/an. DPE : Vierge - Réf SPV009547

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’AGENCE IMMOBILIÈRE

1, avenue General de Gaulle La Rotonde du mail 13380 PLAN-DE-CUQUES Tél : 04 91 07 07 14 lagence.immobiliere@yahoo.fr www.lagence-immobiliere.eu

ALLAUCH

Villa / Maison

142 m²

RENDRE ÉQUITABLE L’OFFRE ET LA DEMANDE

ALLAUCH Terrain

4 pièces

Dans un secteur agréable au calme absolu, superbe terrain de 503m² issu d’un détachement de parcelle. Vue dominante sur Allauch, libre choix constructeur. DPE : NC - Mdt 0877

Magnifique villa T4 de 142m² sur 938m² de terrain. Au calme et avec vue imprenable sur Allauch. Vaste salon/séjour très lumineux donnant sur jardin et piscine, sans vis-à-vis. 3 grdes chbres dont une en rdc de 21m², 2 SDB, 2 wc, buanderie, cuisine séparée entièrement équipée, exposition sud. Produit rare. DPE : D - Mdt 0879

MARSEILLE 13EME Appartement

70 m²

503 m²

224 500 $ HONOS INCLUS

388 500 $ HONOS INCLUS

PLAN-DE-CUQUES

3 pièces

Appartement

241 500 $ HONOS INCLUS

79 m²

3 pièces

263 000 $ HONOS INCLUS

Dans résidence de 2010, grand T3 de 70m² donnant sur terrasse de 40m2. Cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, nombreux rangements. Sur technopole près des bus et commerces. Expo sud ouest. Garage double. DPE : C - Mdt 0881

Plan-de-Cuques Centre, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, superbe appartement T3/4 de 79m² habitables. Salon/séjour spacieux et très lumineux, donnant sur une terrasse de 12m². Deux chambres, dressing, cuisine équipée, nombreux rangements, grande cave sur le pallier. A NE PAS MANQUER !!!! DPE : D - Mdt 0880

AGENCE DU VALLAT

123 avenue camugli 13600 LA CIOTAT Tél : 07 85 24 78 35 contact@agenceduvallat.com www.agenceduvallat.com

TRANSACTIONS, COMMERCIALISATIONS, LOCATIONS Des professionnels à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

LA CIOTAT

750 000 $ HONOS INCLUS

510 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

Villa / Maison

280 m²

4 pièces

Proche du port et des commodités,appartement type 4, 100m² prestations haut de gamme ,vaste terrasse de 40m²,garage,ascenseur,résidence sécurisée. DPE : C - Mdt 770

Quartier résidentiel au calme, grande villa avec dépendances,terrasse,belle piscine de 12X6 l’ensemble sur 3400m² de terrain avec restanques,vue mer. DPE : C - Mdt 935

LA CIOTAT

100 m²

LA CIOTAT

5 pièces

Appartement

1 100 000 $ HONOS INCLUS

95 m²

4 pièces

840 000 $ HONOS INCLUS

Vue mer exceptionnelle quartier résidentiel, villa d’architecte 280m², 4 chambres, bureau, grand salon séjour, sur 1000m² de terrain avec piscine. DPE : C - Mdt 862

Front de mer résidence récente, duplex T4 dernier étage 95m²,bénéficiant de 2 terrasses avec vue mer imprenable,garage, parking,ascenseur. DPE : En cours - Mdt 962

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LE BOCQ IMMOBILIER

41 Avenue de Saint Barnabé 13012 MARSEILLE Tél : 04 91 49 58 71 agence.lebocq@wanadoo.fr www.lebocq-immobilier.com

102 m²

Agence immobiliere spécialisée dans le 12ème arrondissement de Marseille, le Cabinet LE BOCQ a toujours su défendre une certaine idée de l’Immobilier fondée sur la conﬁance, la rigueur et le professionnalisme.

COUP DE CŒUR !

T5 SAINT BARNABE 12° Appartement

LE SPECIALISTE DU XIIÈME DEPUIS 1959

5 pièces

410 000 $ FAI

RARE A LA VENTE TYPE 5 avec jardin dans jolie petite résidence de standing (CHABERT) dans ST BARNABE au calme total 102m² hall séjour salon cheminée, cuisine ouverte en partie, 3 chambre bains. TRES BEAU JARDIN 195m² SUD. Caves garage. 18 lots hab. 1260 €/an charges DPE : D - Mdt 4415

EXCLUSIVITÉ

VILLA RECENTE 12ÈME Villa / Maison

150 m²

612 000 $ FAI

5 pièces

SAINT BARNABE VILLAGE 12ÈME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

150 m²

595 000 $ FAI

JOLIE VILLA RECENTE de 150m² proche village Caillols au calme, belle présentation. Jardin arboré 700m² avec piscine et puits pour arrosage. Beau séjour 42m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte avec buanderie, 2 chambres en bas 2 en haut et 2 bains dressing. Garage, portail. DPE : C - Mdt 4423

5 pièces

Rare belle villa contemporaine récente au calme exposée sud proche villa ge Saint Barnabé. 150m² répartis entre une très grande réception 2 volumes et cuisine américaine équipée 3 chambres dont 1 en rez-de-jardin. 2 bains 2 wc. Terrasse à l’étage. Très belle réalisation. DPE : D - Mdt 4433

T4 BAS SAINT BARNABE 4ÈME

COEUR VILLAGE 12ÈME

229 000 $ FAI

Maison de village mitoyenne 154m², très ancienne avec les plafonds du rez de chaussée voutés, le tout à rénover. Salon séjour cuisine et à l’étage 3 chambres grand dégagement. Vue dégagée depuis la terrasse de 30m². GARAGE 25m². Calme bus collège commerces à proximité. DPE : B - Mdt 4419

Appartement

96 m²

Maison de Village

154 m²

245 000 $ FAI

4 pièces

Entre ST BARNABE et les 5 AVENUES au calme avec TERRASSE 13m². Immeuble construit en 1995, proche collège et commerces. Hall séjour cuisine ouverte équipée, 3 chambres salle d’eau et salle de bains avec douche et baignoire. Jolie présentation, peu de charges et possibilité d’achat d’un garage. Charges 1321 €/an en copro. DPE : C - Mdt 4426

MARSEILLE

5 pièces

EXCLUSIVITE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIÈRE VALENTINE

2 Place Louis Sasoman 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 44 00 00 contact@immobilierevalentine.com www.immobilierevalentine.com

LES ACCATES Villa / Maison

125 m²

NOTRE FORCE C’EST VOUS

Spécialiste du 11ème ( La Valentine, Les Accates, Les Camoins, La Treille...) depuis 25 ans, implanté au cœur du village de la Valentine, toute notre équipe vous accueillera et répondra instantanément à vos demandes.

LA TREILLE - LES CAMOINS - 11ÈME

5 pièces

488 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

525 000 $ HONOS INCLUS

Au calme, belle villa individuelle avec garage et piscine chauffée au sel, sur terrain de 430m². Lumineuse, beaux volumes et proche des écoles et commerces. Au rez de jardin, hall d’entrée, une cuisine individuelle (14m²), buanderie, salon séjour avec cheminée, suite parentale. Etage : 3 ch. sde, wc. Jardin végétalisé, terrasse couverte, arrosage auto. DPE : C - Mdt 593

Au calme, hors lotissement, agréable villa contemporaine de plain pied sur 600m² de terrain paysagé. Hall d’entrée avec cellier et wc, superbe pièce à vivre avec cuisine US donnant vers l’extérieur. Coin nuit comprenant 2 chambres avec placard, bureau, sde et suite parentale. Chauffage sol. Orientée sud/Est. DPE : En cours

LA TREILLE / LES ACCATES

ROQUEVAIRE

517 000 $ HONOS INCLUS

370 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

118 m²

5 pièces

Villa / Maison

Au calme, en position dominante, agréable villa contemporaine aux normes RT 2012, sur une parcelle de 460m². Maison de plain pied en format type 5 composée d’une superbe pièce à vivre( salon/ cuisine) de 55m², climatisée, d’une suite parentale (dressing et salle d’eau), 2 chambres, bureau, sde, WC. Terrasse de 60m2, expo Est/ Sud/ Ouest. terrain piscinable. DPE : NC - Mdt 566

200 m²

6 pièces

Au calme, sur terrain de 1200m² avec piscine et dépendances, maison, érigée d’un étage, de 160m² habitable comprenant au rez de jardin : superbe pièce à vivre (cheminée insert) donnant sur terrasse couverte, cuisine avec son coin repas, buanderie, 2 chambres, bureau et 2 sde et wc. A l’étage : 3 ch., sde. Dépendances attenantes à la maison. DPE : D - Mdt 596

PENNE SUR HUVEAUNE 11ÈME

PROX TRAMWAY MARSEILLE 11ÈME

390 000 $ HONOS INCLUS

165 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

Appartement

Au calme, dans un lotissement, agréable maison de type 4/5 avec sous-soltotal et dépendances, terrain de 580m². Composée au sous-sol d’un volume de90m² facilement aménageable et accédant à l’étage .Chauffage électrique,climatisation et poêle à bois. Chauffe eau solaire, forage. DPE : En cours - Mdt 0572

71 m²

3 pièces

Au calme, dans une résidence férmée, agréable T3 de 70m² avec balcon 12m². Grand hall d’entrée avec cellier, cuisine indépendante donnant sur l’extérieur, salon/séjour ouvrant sur le balcon et coin nuit : 2 chambres avec penderie, salle de bains et WC ind. Proche des commodités, possibilité d’achat d’un box. DPE : D - Mdt VAP10000800

LA TREILLE / PLUVENCE 11ÈME

MARSEILLE 13 - ST JEROME

450 000 $ HONOS INCLUS

Au calme, dans une résidence agréable et bien entretenue, appartement de type 4 d’environ 85m² habitable, composée d’un dégagement desservant le salon / séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, WC indépendant et une cave. DPE : C - Mdt 561

Villa / Maison

105 m²

Appartement

85 m²

4 pièces

180 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

Au calme, sur une parcelle de terrain de 820m², Bastide de 105m² sur sous-sol comprenant au sous-sol un garage, au rez de chaussée un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC et environ 50m² de combles aménageables. DPE : En cours - Mdt VBA10000806

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBILIERE DU GOLF 10, Avenue Cesar Boy 13011 MARSEILLE Tél : 04 91 27 10 65 contact@immogolf.fr www.immogolf.fr

LES HAUTS DE CHATEAU GOMBERT Villa / Maison

140 m²

CONSEIL, COMPÉTENCE, DISPONIBILITÉ ET ACCUEIL CHALEUREUX

Danielle Llinarès et son équipe, 25 ans d’expérience sur les quartiers résidentiels de la Valentine, de la vallée de l’Huveaune,passant par le pays d’Aubagne pour rejoindre les collines de la Treille, d’Eoures et des Camoins et le moulin d’Allauch.

COUP DE CŒUR !

5 pièces

645 000 $ HONOS INCLUS

Rare à la vente, dans secteur résidentiel, au calme absolu, Villa de Type 4 / 5 de 140m² sur 700m² de terrain arboré et paysagé avec piscine. Finitions et matériaux de qualité, un vrai havre paix. Plus de photos sur www.immogolf.fr DPE : B - Mdt 2960

EXCLUSIVITÉ

PALAMA /CHATEAU GOMBERT Villa / Maison

167 m²

TROIS LUCS

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

635 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

64 m²

5 pièces

Au calme absolu, dans secteur résidentiel, Maison traditionnelle de Type 5 de 150m² sur 674m² de terrain avec piscine, pool-house, garage, et dépendance. Plus de photos sur immogolf.fr DPE : C - Mdt 2964

Dans un petit domaine sécurisé et résidentiel, maison traditionnelle de Type 5 de 167m² plus salon-véranda de 38m² sur 591m² de terrain arboré et paysagé avec terrasses, piscine traditionnelle 8 / 4, jacuzzi. Plus de photos sur www.immogolf.fr DPE : C - Mdt 2961

LA VALENTINE

150 m²

615 000 $ HONOS INCLUS

5 pièces

DANS LES COLLINES DU 11ÈME

3 pièces

280 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

135 m²

EXCLUSIVITÉ

5 pièces

399 900 $ HONOS INCLUS

En résidence fermée et sécurisée, beau T3 de 64m² LC avec terrasse de 77m² environ et 40m² de terrain en jouissance exclusive. Situé au RDC avec ascenseur. Il est composé d’un hall, cuisine US équipée, séjour, dégagement, deux chambres, salle d’eau et WC. Plusieurs stationnements, place de parking et box. DPE : NC - Mdt 2954

Dans les hauteurs du 11ème, belle villa d’environ 135m² ainsi que d’une possibilité d’indépendance de 43m2 avec garage de 45m² sur un terrain de 500m². Vous apprécierez le calme de cette villa tout proche des axes autoroutiers et des transports (gare et bus). Plus de photos sur www.immogolf.fr DPE : B - Mdt 2932

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CYRIMMO PLAN DE CUQUES

CYRIMMO MARSEILLE

Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

Vous souhaitez VENDRE, ACHETER, LOUER, FAIRE GÉRER, nous sommes là pour vous conseiller.

MARSEILLE 13EME

146 000 $ HONOS INCLUS

299 000 $ HONOS INCLUS

Terrain

346 m²

Villa / Maison

Situé à proximité de toutes les commodités, au coeur de Saint Jérôme, Marseille 13ème, terrain de 346m² constructible détaché d’une plus grande parcelle qui a été divisée en 2. RARE. DPE : NC - Mdt 2112

EXCLUSIVITÉ

110 m²

299 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

98 m²

4 pièces

170 m²

133 m²

PLAN-DE-CUQUES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

130 m²

559 000 $ HONOS INCLUS

Proche lycée Antonin Artaud, lot fermé et sécurisé, villa T4 non mitoyenne de 98m² sur 2 plans sur un terrain de 420m² entretenu. Cuisine éq. 3 chambres avec rgt dont une au RDC avec salle d’eau et terrasse, salle de bain, gge carrelé de 18m², clim, volets alu..prestations de qualité. JOLI PRODUIT. A VOIR DPE : C - Mdt 2179

Villa / Maison

Prox. des commodités, pleine nature, villa T5 des années 50 de 133m² sur un terrain de 837m². Séjour et salle à manger de 32.5m², cuisine séparée et équ., SDB en marbre, 3 chbres et gde salle de jeux de 32m². Garage, nbses terrasses, chauffage central au fuel. Terrain av plusieurs plateaux. PDT ATYPIQUE. DPE : D - Mdt 2156

439 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 13EME

MARSEILLE 13ÈME

329 000 $ HONOS INCLUS

Villa mitoyenne T4 de 110m² sur 2 plans sur 270m² de terrain. Au RDC, grand séjour, cuisine éq contemporaine, cellier, SDE avec douche à l’italienne, terrasse en teck. A l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec rangement+salle de bain+une belle terrasse. Stationnements sur terrain. Jolies prestations DPE : C - Mdt 2142

MARSEILLE 13EME

4 pièces

Villa de T4 de 76m² avec garage sur 350m² de terrain. Hall d’entrée, cuisine équipée, un salon avec cheminée de 26m², trois chambres, une salle de bain et wc , double vitrage avec volets roulants électriques, CCIG. Garage. BON ETAT DPE : D - Mdt 2182

MARSEILLE 11EME Villa / Maison

76 m²

A 2 pas des commerces et du coeur du village, villa contemporaine divisée en 2 très bels apparts T3 de 65m² disposant chacun d’une cuisine équipée au goût du jour, terrasse, salle d’eau à l’italienne, 2 chambres. CCF avec chaudière à condensation. Garage, parkings, piscine. IDEAL 2 FAMILLES. EXCELLENT ETAT DPE : NC - Mdt 2140

EXCLUSIVITÉ

6 pièces

599 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 13EME CHAT GOMBERT Villa / Maison

160 m²

6 pièces

599 000 $ HONOS INCLUS

Villa non-mitoyenne de plan pied T5/6 de 170m² sur un terrain plat et arboré de 1000m².. Belle entrée avec rangements, salle à manger, cuisine équipée ouverte, salon lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, piscine, grand garage, terrasse, cuisine d’été, nb park, JOLI PRODUIT CENTRE CHATEAU GOMBERT. DPE : En cours - Mdt 2193

Au calme absolu, sur 1500m2 de jardin arboré, villa T6. Cuisine séparée et équipée type provençale. salon salle à manger, haut plafond et mezzanine en bois. 4 ch dont 2 au RDC, SDB et SDE, cave, cellier et garage. Nbs terrasses, rangements, baies vitrées, chauffage gaz. Expo Sud Sud Ouest. COUP DE COEUR. DPE : C - Mdt 2157

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CYRIMMO MARSEILLE Vous souhaitez VENDRE, ACHETER, LOUER, FAIRE GÉRER, nous sommes là pour vous conseiller.

MARSEILLE 4EME Appartement

48 m²

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

CYRIMMO PLAN DE CUQUES Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 12EME

3 pièces

Appartement

95 000 $ HONOS INCLUS

Situé dans le 4ème arrondissement à Marseille, dans un immeuble marseillais se trouvant dans une impasse, à proximité du Palais Longchamp, du Lycée Saint Charles, de la gare et des accès autoroutiers, appartement T3 de 48m² avec la peinture entièrement refaite au 2ème étage sans ascenseur. RARE. DPE : D - Mdt 2177

EXCLUSIVITÉ

64 m²

157 500 $ HONOS INCLUS

Appartement

70 m²

3 pièces

81 m²

64 m²

MARSEILLE 12EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

75 m²

3 pièces

179 000 $ HONOS INCLUS

A Marseille 13013 au Tachnopôle de Château Gombert, dans une rés. fermée et sécurisée, joli appartement T3 de 70m² +une terrasse de 9m², cuisine contemporaine équipée, 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un WC, un placard à l’entrée, clim réversible, park boxable en ss. EN BON ETAT. DPE : A - Mdt 2067

Appartement

Situé dans la Résidence Les Blacassins, appartement T3 en duplex de 64m2 avec au rdc un salon salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un WC. A l’étage 2 chambres avec rangement, 1 salle de bain, 1 WC, le chauffage est électrique. L’ensemble est en bon état. AU CALME. BELLE AFFAIRE. DPE : C - Mdt 2168

179 000 $ HONOS INCLUS

PLAN-DE-CUQUES

175 000 $ HONOS INCLUS

Aux Olives, à deux pas des commerces, maison de ville un appartement de type 3 de 64.79m² composé de deux niveaux. Au premier niveau se trouve une cuisine équipée, et une chambre avec dressing, salle d’eau et WC. Au 2ème, se trouve le séjour+une chambre de 14m². Quelques travaux pour rafraichir à prévoir. DPE : D - Mdt 2188

MARSEILLE 13EME

2 pièces

Dans jolie résidence avec piscine et tennis, grand appart T2 de 55m² en rez de chaussée avec jardin de 30m² composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un dressing, et d’un WC séparé. Cave individuelle, parking commun. Proche transports. Propretés à prévoir. DPE : D - Mdt 2180

MARSEILLE 13EME Appartement

55 m²

149 000 $ HONOS INCLUS : NC

TRES JOLI APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 75M² dans une résidence fermée. Cuisine contemporaine équipée avec loggia, salon,sallle à manger, deux chambres, rangements. Double vitrage. Appartement entièrement rénové. JOLIES PRESTATIONS A VOIR ABSOLUMENT. DPE : C - Mdt 2190

MARSEILLE 13EME

4 pièces

Appartement

200 000 $ HONOS INCLUS

93 m²

299 000 $ HONOS INCLUS

A Plan-de-Cuques, grand type 3 / 4 de 81.23m² au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Double séjour lumineux de 31.55m² donnant sur une terrasse de 7.15m², cuisine séparée de 9m², 2 chambres de 10.16m² et 12m², salle d’eau, WC, 2 dressings. Garage. EN PLEIN COEUR DU VILLAGE ! DPE : D - Mdt 2181

Magnifique appart T4 en duplex de 93m² en volume au 4éme et dernier étage avec superbes terrasses de 72m². Séjour de 25m², cuisine ouverte équipée avec electroménager, sdb, WC, 3 chambres dont une mansardé. Vue panoramique exceptionnelle Sud / Sud-Ouest, garage en sus, parking. PRODUIT D’EXCEPTION. DPE : C - Mdt 1173

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

MARSEILLE 11EME

EXCLU AGENCE

Appartement

66 m²

4 pièces

123 000 $ HONOS INCLUS

Quartier St Marcel, dans une petite copropriété fermée, T4 traversant comprenant une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres, une sdb et un dressing. Place de parking privée et cave. 2 Loggias. Parking supplémentaire facile. Charges annuelles de 1800 euros. DPE : D - Mdt 1392

MARSEILLE 7EME Appartement

60 m²

3 pièces

189 000 $ HONOS INCLUS

Au calme, à proximité immédiate du Vieux Port côté ST VICTOR, T3 de 60.68m² carrez composé d’un séjour cuisine équipée de 25m², 2 belles chambres, dressing, salle de bains et wc indépendant. Très bon état. PVC double vitrage. Idéal aussi en investissement. Charges annuelles 1500 euros. DPE : C - Mdt 1383

MARSEILLE 12EME

EXCLU AGENCE

Appartement

61 m²

3 pièces

245 000 $ HONOS INCLUS

Résidence très agréable de 2011, superbe T3 traversant avec gde terrasse. dernier étage avec asc. cuisine ouverte entièrement équipée, T beau séjour, 2 ch avec placards ,grande sdb. Expo Sud Ouest. alarme, visiophone, box en ss - copro 39 lots. DPE : C - Mdt 1378

MARSEILLE 11EME

EXCLU AGENCE

Villa / Maison

140 m²

5 pièces

495 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur du village,ancien couvent du XVIIème plus de 150m² vous séduira pour son cachet et ses volumes.composé d’un vaste séjour de 45m² avec cuisine ouverte au RDC ouvrant sur jardinet et 3 chambres + une vaste mezzanine de 45m² aux étages supérieurs. Murs en pierres, parking . Charme d’Ancien Garantie ! DPE : D - Mdt 1391

MARSEILLE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

COUP DE CŒUR !

ROQUEVAIRE T5 DE 115 M² Appartement

115 m²

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

5 pièces

235 000 $ HONOS INCLUS

Au calme absolu avec une déco atelier industriel, le séjour/ cuisine équipée US jouit d’une superficie de 42m² sous toit cathédrale très belle terrasse de 30m² équipée d’un coin barbecue et pizza. Vue dégagée sur campagne. 3 chambres de 13 à 14m² et 1 bureau . copro 2 lots, pas de charges. UNIQUE. DPE : D - Mdt 1390

EXCLUSIVITÉ

AUBAGNE PERUSSONE Villa / Maison

90 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

295 000 $ HONOS INCLUS

Dans un petit lotissement calme à l’ouest d’Aubagne, maison de type 4 sur 378m² de terrain, 36m² de séjour/ cuisine. L’étage propose 3 chambres entre 11 et 13m², nbx placards, 1 salle de bains, 2 wc, grand sous sol de 45m². Proche écoles et transports en commun. Stationnement plusieurs véhicules. DPE : D - Mdt 1364

AUBAGNE CENTRE Appartement

72 m²

3 pièces

AUBAGNE DEFENSIONS

EXCLUSIVITÉ

Appartement

208 000 $ HONOS INCLUS

63 m²

3 pièces

PARKING PRIVÉ

239 500 $ HONOS INCLUS

Centre ville, T3 de 72m² loi carrez dans jolie rés année 2000. au calme en rez de chaussée surélevé avec vue dégagée sur jardin. Très bon état, grand séjour cuisine ouverte sur petite terrasse sud. Possibilité de 2 places de parking en sous-sol. Charges annuelles 1548 euros soit 129 euros. DPE : D - Mdt 1376

Très bel appartement récent Type 3 en excellent état de 63m² avec terrasse de 10m², ascenseur et place de parking privé en sous sol. L’appartement possède une cuisine US aménagée, de nombreux rangements, deux chambres avec dressing, chauffage au gaz individuel et une grande salle d’eau. À voir. DPE : B - Mdt 1379

AUBAGNE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

POURQUOI FAIRE APPEL

À UN PROFESSIONNEL FNAIM 13 POUR VOTRE PROJET D’ÉCO-RENOVATION ? POURQUOI ÉCO-RÉNOVER UN LOGEMENT ? La rénovation énergétique améliore la pérennité de l’habitat et le confort des occupants : confort acoustique, confort thermique, confort visuel et confort lié à l’accessibilité. Les bénéfices pour les logements sont concrets, et mesurables avec : •la réduction significative de la consommation d’énergie •l’amélioration du confort et du bien-être au quotidien des occupants le maintien de la valeur immobilière du bien pour conserver son attractivité aux yeux des acquéreurs ou locataires potentiels •la protection de l’environnement en contribuant à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

LE PROFESSIONNEL FNAIM, VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILÉGIÉ Sensibilisé aux enjeux de l’éco-rénovation, le professionnel FNAIM 13 sera votre interlocuteur pour répondre à toutes vos questions concernant l’amélioration énergétique. Il pourra vous accompagner dans la réalisation d’un audit thermique de votre logement ou de votre copropriété, voire un diagnostic global de l’habitat. Informé et expérimenté, il vous proposera des solutions d’écorénovation adaptées à votre budget, à vos souhaits. Il vous conseillera sur les solutions financières et fiscales existantes et vous guidera dans le montage du dossier de financement. Impliqué, il vous accompagnera dans la réalisation des travaux d’éco-rénovation pour que les objectifs de performance énergétique ciblés soient atteints.

VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER PERSONNEL OU PROFESSIONNEL ? ADRESSEZ-VOUS A UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER FNAIM 13 !

www.fnaim-13.fr

AGENCE DU VALLAT

123 avenue camugli 13600 LA CIOTAT Tél : 07 85 24 78 35 contact@agenceduvallat.com www.agenceduvallat.com

CEYRESTE - PROCHE CENTRE Villa / Maison

200 m²

5 pièces

990 000 $ HONOS INCLUS

TRANSACTIONS, COMMERCIALISATIONS, LOCATIONS Des professionnels à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

COUP DE CŒUR !

Villa d’architecte très belles prestations avec piscine, à 5mn des plages de la Ciotat, sur un terrain plat et entièrement paysager de 1396m2. Villa R+1, sans vis à vis, expo Sud : Séjour/salle à manger/cuisine américaine, 4 ch dont 1 suite parentale & terrasse privative, dressings, sdb. Dble vitrage, volets élec. Plancher chauffant. En extérieur : 100m2 de terrasses couvertes, salon/SàM avec cuisine d’été, patio, porche d’entrée. Arrosage auto, Piscine, Pool house avec atelier, Parkings, annexes... DPE : B - Mdt 948

CEYRESTE

Villa / Maison

212 m²

LA CIOTAT

6 pièces

Villa / Maison

1 590 000 $ HONOS INCLUS

180 m²

Dans un secteur résidentiel et recherché - avec vue panoramique ville / mer - Somptueuse villa d’architecte de 212m², bâti en 1999, entièrement de plain-pied utilisant des matériaux de qualité, dans un magnifique parc de 6600m², piscine, parfait état. DPE : C - Mdt 957

Très belle villa de plain pied, vaste pièce de vie, 3 chambres, 1 type 2 indépendant, grand sous sol, terrain de 1300m² clos arbore avec piscine, position dominante quartier recherché, plage et commerces à proximité, calme, aperçu mer. Exposition Sud DPE : NC - Mdt 952

LA CIOTAT EXCEPTIONNEL

LA CIOTAT

1 190 000 $ HONOS INCLUS

Nous consulter

Appartement

153 m²

7 pièces

995 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

Appartement

Front de mer, vaste appartement avec pièce de vie de 63m², 3 chambres dont une de 21.93m², 3 bains, cellier / buanderie, immense terrasse de 205m² avec piscine privative 4X8 ,2 places de parking sécurisées, cave. DPE : NC - Mdt 925

120 m²

4 pièces

Exceptionnel, dans petite résidence érigée sur un parc de 5800m², appartement type 4 120m² habitable, vaste terrasse de 50m²,prestations haut de gamme, accès direct mer,garage double,parking privatif,ascenseur. DPE : B - Mdt 950

LA CIOTAT

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CIFP PARC GALILÉE

40 BOULEVARD ST MICHEL 84000 AVIGNON Tél : 04 91 50 42 99 f.gaffet@cifp.fr www.cifp.fr

IDÉALEMENT SITUÉ RUE AUGUSTIN FRESNEL, À DEUX PAS DU COLLÈGE MALRAUX ET DE COMMERCES

PARC GALILEE, CHÂTEAU-GOMBERT

Plus que 3 T3 encore disponibles pour une douceur de vie au quotidien

COUP DE CŒUR !

(pharmacie, boulangerie, banque, etc.)

- Résidence très calme et sécurisée de seulement deux étages avec ascenseur - Grandes terrasses exposées sud - Box et Parking en sous-sol

APPARTEMENT T3 56 M2 Au calme avec terrasse exposée sud de 16m2. Séjour/Cuisine, deux chambres, salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque et miroir. Volets roulants dans toutes les pièces (électriques dans séjour et chambre PMR). Box ou parking en sus.

APPARTEMENT T3 65M2 Appartement traversant au calme avec terrasse exposée sud de 15m2. Séjour/Cuisine de 30m2, cuisine américaine aménagée avec meubles, plan de travail, électroménager, deux chambres, salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque et miroir. Volets roulants dans toutes les pièces (électriques dans séjour et chambre PMR). Box ou parking en sus.

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

URBAT

Immeuble Cap Azur 67, rue Chevalier Paul 13002 MARSEILLE Tél : 04 91 14 92 64 urbat@urbat.com www.urbat.com

MARSEILLE 10ÈME Appartement

265 700 $

LE NEUF POUR TOUS

IMMOBILIER NEUF SUR MARSEILLE ET SA RÉGION

COUP DE CŒUR !

84,73 m²

4 pièces

Appartement 4 pièces avec box double et terrasse de 14m². Situé au cœur du quartier villageois de Pont de Vivaux (10ème) proche du centre-ville de Marseille et de La Capelette, cette résidence vous offre un cadre de vie au calme sur un site exceptionnel. Venez visiter notre appartement témoin. DPE : B.

MARSEILLE 11ÈME Appartement

209 000 $

65 m²

3 pièces

Proche de la Valentine et de l’accès autoroute, une résidence sécurisée d’exception et en retrait des voies de circulation. Appartement 3 pièces Neuf aux volumes généreux avec terrasse de 22m² et parking extérieur. DPE : A.

MARSEILLE 13ÈME Appartement

342 400 $

97 m²

MARSEILLE 14ÈME

4 pièces

Appartement

147 876 $

Dans un quartier résidentiel, aéré et verdoyant, à proximité du centre hippique d'Allauch. Appartement neuf 4 pièces de 97m², avec grande terrasse de 40m² et 2 boxes. Commerces de proximité écoles et transports accessibles à pied. Vivez en ville avec le charme de la campagne ! DPE : NC.

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

68,60 m²

3 pièces

Quartier St Gabriel, proche Euromed et Hôpital Nord. Appartement neuf 3 pièces avec terrasse de 7m² et stat ssol dans résidence sécurisée. Prix en TVA réduite sous conditions. Frais de notaire réduits. Eligible Prêt à Taux Zéro et Chèque 1er Logement. À visiter ! DPE : A.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NOTRE DIFFÉRENCE, PLUS D’ESPACE DE VIE.

PROGEREAL

Notre sélection de logements de l’Estaque à La Ciotat, en livraisons immédiate.Visitez et Emménagez.

www.progereal.com

APPARTEMENT TÉMOIN

L’ESTAQUE - LE REGALI Appartement

362 000 $

114 m²

5 pièces

Appartement type 5 de 114m² et 162m² de terrasse avec une cuisine équipée. Séjour / cuisine de 56m², suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres, salle de bains et wc. Garage double. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. DPE : NC

Contact direct au : 06 75 74 79 42

EXCEPTIONNEL VENTE DE NOS 2 APPARTEMENTS TÉMOINS LIVRAISON IMMÈDIATE

L’ESTAQUE - LE CHARRON Appartement

269 000 $

3 pièces

APPARTEMENT TÉMOIN

Appartement Type 3 de 79m2 et 26m2 de TERRASSE AVEC UNE CUISINE EQUIPEE. 4ème étage avec ascenseur. Séjour de 26m2. 2 chambres avec placard. Garage double. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. DPE : NC Contact direct au : 06 75 74 79 42

LA CIOTAT - LES TERRASSES DE FIGUEROLLES

LA CIOTAT - LE CŒUR LUMIÈRE

560 000 $

3 Pièces expo Sud. 57,22m2 + Terrasse 8m2 + 2 box en sous sol. DPE : NC Contact direct au : 06 01 18 82 35

Appartement

141 m²

Appartement

250 000 $

4 pièces

Dans un quartier résidentiel, à proximité des Calanques et à 300 m du vieux-port, résidence BBC à l’architecture contemporaine, 4 Pièces (5ème étage), Lot 357.2 box fermés. Terrasse de 55,21m² + 21m² de jardinière. DPE : NC Contact direct au : 06 01 18 82 35

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS EN PROVENCE

vous presente

Nouveau

MARSEILLE 13

PRÊT à TAUX 0%*

- Croix-Rouge -

jusqu’à

120.000€

Pour l’achat d’un sur la résidence Les T4, onnes de Rhodes, somme Col plafond octroyée pour 4 person nes.

LES

Colonnes de Rhodes

LIVRAISON IMMÉDIATE Dans un quartier résidentiel, aéré et verdoyant, à proximité du centre hippique d’Allauch, une résidence où tout se conjugue en grand : les appartements du 2 pièces au 4 pièces, les terrasses et les jardins.

UN CADRE DE VIE IDÉAL

T2 T3 T4

À PARTIR DE À PARTIR DE À PARTIR DE

169.400 244.900€ 342.000€

€** **

*Prêt à Taux Zéro : Dispositif d’aide gouvernementale à l’accession à la propriété. En complément d’un prêt principal, il est réservé aux personnes physiques « primo accédantes », sous conditions de ressources et d’éligibilité - **Prix à titre indicatif stationnement inclus, dans la limite du stock disponible - Dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Mai 2016 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

NOTRE ESPACE DE VENTE 32 av. Marcel Delprat 13013 Marseille sur RDV

CONTACTS

04 91 14 92 64 urbat.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

UNE ADRESSE D’EXCEPTION

Marseille 9 ème

TRAVAUX EN COURS Idéalement située, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à quelques mètres du boulevard Michelet, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, des terrasses généreuses et conviviales et des duplex d’exception en derniers étages...

T2 165.500 €* Lot A06

à partir de

T3 236.000 €* Lot A01

à partir de

T4 263.000 €* Lot B08

à partir de

Rendez-vous sur notre espace de vente : A l’angle du boulevard Ganay et du boulevard Michelet - Marseille 9e une co-promotion

Renseignements

04 91 14 92 64

urbat.com

89 Téléchargez l’appli Surface Privée,descannez les photosnon et accédez au contenu enrichi ! * Prix à titre indicatif hors stationnement dans la limite du stock disponible. PTZ et dispositif PINEL, voir conditions en espace vente - Illustrations contractuelles URBAT mai 2016 - 04 67 14 13 12 - Siren 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616 - OGIC SA - Siren 382 621 134

210x280-Surface-privee_Hectare_Vill-Provencal.pdf

CMJ

14/04/2016

16:01

MARSEILLE 8ÈME Vieille Chapelle. À deux pas des plages,appartement de type 2 avec terrasse et garage. Dans un environnement de vacances. FNR. Disponible 2017 Eligible en loi Pinel DPE A ELIGIBLE LOI PINEL

176 500 E

MARSEILLE 8ÈME

680 000 E

NOUS CONSULTER

Appartement de prestige rare a la vente. Toit terrasse. Dans résidence de prestige. Duplex type 4 très belles hauteurs sous plafond avec sa terrasse de 177 m2 vue superbe. Prestations luxueuses. Proche Borely. Garage. FNR. Livraison 2017. DPE A

PROCHE BORELY. Appartement duplex T4 en dernier étage avec ses terrasses et sa vue. Garage. Dans un cadre exceptionel proche d’un golf et d’un parc et de son jardin botanique. Prestations luxueuses. Disponible en 2017. FNR. DPE A

PRESTIGE

MARSEILLE 8ÈME

PRESTIGE

MARSEILLE 9ÈME

196 500 E Proche du parc du 26ème centenaire. Appartement neuf trois pièces sur jardin intérieur Terrasse plus cave. Disponible 2017 IDÉAL LOI PINEL. FNR. DPE A

276 465 E Appartement T4 de 84 m2 dans le 9ème arrondissement au sein d un site naturel et rare dans Marseille. Appartement neuf avec terrasse et garage. Livraison immédiate. FNR. DPE : A TVA 5,5

ELIGIBLE LOI PINEL

Tél. 06 86 75 56 38 553, avenue du Prado

13008 MARSEILLE

info@immotek-sud.com

www.immotek-sud.com

Spécialiste du neuf pour habiter ou investir sur Marseille et ses environs

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Une résidence intimiste de 32 logements nichée entre le 10ème et 9ème arrondissement de MARSEILLE

Lot. N°16 24,67m2 et 6m2 de terrasse

pièce

95 000 €

Lot. N°13 41,53m2 et 6,73m2 de terrasse

pièces

150 000 €

Lot. N°12

pièces

56,50m2 et 7,64m2 de terrasse

190 000 €

*Offre valable jusqu’au 31 mai 2016.

...Un écrin dans la ville...

JARDINS PRIVATIFS GRANDES TERRASSES

Venez vous renseigner sur les dispositifs

06 10 79 55 19 POUR HABITER OU POUR INVESTIR PROFITEZ DE NOS OFFRES DE LANCEMENT FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - BOX OFFERT

cedrapark@gmail.com w w w. c e d r a p a r k . f r PROMOTION

COMMERCIALISATION

VOTRE T3 AVEC VUE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE photo prise du lot N°12

avec terrasse de 15 m2 environ

195.000€*

T4 T3

233.000€*

VIVEZ DIFFÉREMMENT...

Jardin de 250m2 plat + piscine

590.000€*

Château du XIXe, situé aux portes du 9ème arrondissement. Soyez les premiers à découvrir une architecture, des volumes et des espaces différents et des prestations exceptionnelles. RENSEIGNEZ VOUS

* Lot N° 2, 4 et 17.

info@lspartners.fr

06.33.265.735

N O U V E A U T É 2 016 M A R S E I L L E X I I ème 11 bd de la COMTESSE

image à caractère d’ambiance

la villa EUGENIE

...grands logements...T2 au T4/5...piscine chauffée...climatisation réversible...jardins privatifs...vastes terrasses...

i n c o m p a ra b l e ! «Le critique compare toujours. L’incomparable lui échappe». Jean Cocteau

04 91 74 21 76 www.lavillaeugenie.com

U n e r é a l i s at i o n

Pr o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e q u a l i t é

Enjoy the view* * Profitez de la vue

(2)

(6) (1)

(2)

(3)

(4)

(5)

eiffage-immobilier.fr

0800 734 734 Appel gratuit depuis un poste ďŹ xe

(8)

(2)