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LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION SUD OISE / VAL D’OISE
N°18 / 14 avril - 4 mai 2016
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la seule responsabilité des annonceurs.
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35, rue Basse de la Vallée 95260 BEAUMONT-SUR-OISE Tél : 01 34 70 02 05 arthur.winley@wanadoo.fr www.arthurwinley.com
BEAUMONT SUR OISE !
PARMAIN
138 000 $ FAI
189 000 $ FAI
Appartement
39 m²
2 pièces
Villa / Maison
73 m²
4 pièces
Bel appartement à proximité du centre ville comprenant : entrée sur cuisine équipée, séjour, chambre + dressing, salle de bains + wc. les plus : cave + local vélo. Situation, aucun travaux, coup de coeur ! DPE : E - Mdt 12001
À 10 mn de l’Isle Adam ! Maison comprenant : Entrée sur cuisine aménagée, séjour, sdb + WC. À l’étage : Pièce palière, chambre avec placards, sde + WC. Au 2nd : chambre avec placards. Cave totale avec bureau. Sur terrain clos de 139m² env. Ses atouts : Idéal pour débuter, proche commodités ! DPE : NC - Mdt 2760
PROCHE BEAUMONT S/ OISE
PARMAIN
FAI Maison atypique comprenant : entrée sur véranda, séjour avec poële à bois et cuisine ouverte équipée, salle d’eau avec WC. À l’étage une pièce palière pouvant faire office de bureau et 3 chambres. Le tout édifié sur un terrain d’environ 385m² avec une cave totale et dépendance. Sans travaux, Moderne. DPE : D - Mdt 11997
250 000 $
2mn de L’Isle Adam ! Pavillon individuel comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, wc, buanderie, bureau, garage double. A l’étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc, en retrait sur 700m² environs. Ses atouts : familiale, impeccable. DPE : D - Mdt 2762
LIMITE CHAMBLY
PARMAIN
Villa / Maison
Villa / Maison
92 m²
137 m²
370 000 $ FAI
Villa / Maison
112 m²
375 000 $ FAI
5 pièces
7 pièces
Villa / Maison
284 m²
710 000 $ FAI
7 pièces
8 pièces
Maison indépendante, beaux volumes comprenant au RDC : entrée, séjour double, cuisine, chambre, sde, cellier. À l’étage : Palier, sdb + plcd, wc, 3 grandes chambres avec placard. Garage. Jardin clos d’environ 810m² Ses atouts : Calme, Impeccable, Fonctionnelle. DPE : NC - Mdt 11995
5 MN DE L’ISLE ADAM ! Très belle maison indiv. récente, impeccable et décorée avec goût : cuisine, triple séjour avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, bureau, chambre avec sdb. À l’étage : grande pièce palière, 2 chbres avec sdb, suite parentale avec sde. Garage et terrain de plus de 2500m². DPE : E - Mdt 2777
PROX. BEAUMONT S/OISE
PARMAIN
144 000 $ FAI
128 000 $ FAI
Appartement
53 m²
2 pièces
Appartement
33 m²
2 pièces
Appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains + wc, un grand balcon, un box. SES ATOUTS : Situation, Volume, Propre. DPE : E - Mdt 11998
PARMAIN GARE A PIED ET A 2 PAS DE L’ISLE ADAM ! Coquet appartement en duplex, bon état général comprenant : cuisine aménagée, séjour, salle d’eau wc, à l’étage : une chambre, pièce bureau, garage. Ses atouts : Cachet, fenêtres pvc neuves. DPE : G - Mdt 2781
SECTEUR CROIX VERTE
PARMAIN
934 000 $ FAI
240 000 $ FAI
Propriété
260 m²
10 pièces
Appartement
114 m²
5 pièces
Demeure cpt : entrée sur triple séjour avec cheminée insert automatique, cuisine équipée, WC, salle d’eau, dressing, cellier avec accès sous-sol total compartimentés et pouvant accueillir de nombreuses voitures. À l’étage 4 chambres dt 2 avec SdB. Sur 2000m² de terrain. Spacieuse, Impeccable. DPE : C - Mdt 12000
À 2 PAS DE L’ISLE ADAM ! Un bon compromis entre une maison et un appartement de 114m² hab comprenant : entrée, chambre terrasse, buanderie, à l’étage : dégagement, cuisine équipée, séjour dble cheminée 36m², 2 chambres, sdb + sde, terrasse, jardin suspendu, box. Faibles charges. DPE : C - Mdt 2782
BEAUMONT SUR OISE !
PARMAIN
163 700 $ FAI
275 000 $ FAI
Appartement
63 m²
3 pièces
Villa / Maison
De beaux volumes pour cet appartement situé au rez de chaussée comprenant : une entrée sur séjour, une cuisine moderne équipée, une salle d’eau et 2 chambres. Récent, accès handicapé, agréable! DPE : E - Mdt 12003
102 m²
6 pièces
PARMAIN DANS QUARTIER PROCHE DES ECOLES ! Confortable pavillon comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour dble avec cheminée, terrasse, chambre, sde. A l’étage : palier, 3 chbres, sdb, s/sol total, garage, en retrait sur jardin + 350m² clos. Ses atouts : impeccable, une chambre en rez de chaussée. DPE : D - Mdt 2784
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AVIS IMMOBILIER ISLE ADAM AVIS IMMOBILIER ISLE ADAM 40, Grande Rue
40, Grande RueADAM 95290 L’ISLE 95290 L’ISLE ADAM Tél : 01 34 69 03 25 Tél : 01 34 69 03 25 avis.isle.adam@wanadoo.fr avis.isle.adam@wanadoo.fr www.avis-immobilier-lisleadam. www.avis-immobilier-lisleadam.com com/
L’ISLE ADAM Villa / Maison
L’IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNÉ
Toute l’équipe de l’agence Avis Immobilier de L’Isle-Adam vous accueille et vous accompagne tout au long de vos projets, achat, vente, location. Vous vendez… Je vous rencontre à votre convenance pour expertiser gratuitement votre bien !
COUP DE CŒUR ! 250 m²
997 000 $ FAI
9 pièces
Au coeur de la ville, emplacement exceptionnel pour cette superbe propriété, vaste pièce à vivre avec cheminée, bureau bibliothèque, cuisine équipée, salle à manger lumineuse, 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau, cave totale. Garage 3 voitures, jardin de 930m² plein sud avec jacuzzi extérieur. DPE : E - Mdt 12029
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
L’ISLE ADAM Villa / Maison
EXCLUSIVITÉ
123 m²
6 pièces
399 000 $ FAI NERVILLE-LA-FORÊT
Superbe pavillon en état impeccable situé dans un secteur calme, vaste séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée à l’américaine, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle d’eau. À l’étage : 2 chambres, salle d’eau. Garage. Jardin clos de 400m² avec piscine hors sol. DPE : E - Mdt 12026
Villa / Maison
73 m²
4 pièces
220 000 $ FAI MOURS
NERVILLE-LA-FORET, Charmante maison ancienne individuelle de 3 pièces principales située dans un village avec écoles maternelles et primaires sur place. Elle offre : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc, dépendance, terrain de 202m². DPE : E - Mdt 12023
EXCLUSIVITÉ
CHAMPAGNE-SUR-OISE Villa / Maison
90 m²
5 pièces
239 000 $ FAI PARMAIN
A 5 min de l’Isle-Adam. Très recherché !! Pavillon indépendant de plein pied, comprenant : Hall d’entrée, pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau, toilette, garage. Le tout sur 440m² de terrain clos. Attention !! Il n’y aura qu’un seul élu... DPE : G - Mdt 11877
Villa / Maison
Villa / Maison
105 m²
5 pièces
305 000 $ FAI
À Mours, proche du golf de l’Isle-Adam, maison individuelle comprenant : hall d’entrée, beau séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cellier, garage, terrain de 384m². Grenier aménageable. À vos téléphones ! DPE : F - Mdt 12017
EXCLUSIVITÉ
152 m²
7 pièces
399 000 $ FAI L’ISLE ADAM
PARMAIN. Située dans secteur calme et recherché. Cette superbe villa vous séduira par son hall d’entrée, séjour triple avec cheminée marbre, grande cuisine aménagée, 4 chambres parquetées dont 1 suite parentale, bureau, salle de bains, salle d’eau, toilette, sous sol total, terrain de 991m². DPE : E - Mdt 11779
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Villa / Maison
3 pièces
224 000 $ FAI
En plein centre-ville de L’ISLE-ADAM, mieux qu’un appartement, jolie maison ancienne pleine de charme, séjour, cuisine ouverte, une chambre, 2ème chambre avec mezzanine, salle de bains. Cave. Abris de jardin. Cerise sur le gâteau, vaste terrasse pour profiter des soirées d’étés. Atypique ! DPE : F - Mdt 12030
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AGENCE DE LA VALLEE 5, rue Pierre Pilon 95690 NESLES-LA-VALLÉE Tél : 01 34 70 89 43 contact@immovallee.com www.immovallee.com
NESLES-LA-VALLÉE Villa / Maison
210 m²
595 000 $ FAI
AGENCE DE LA VALLÉE
5, rue Pierre Pilon ESTIMATION-VENTE-LOCATION 95690 NESLES-LA-VALLÉE ESTIMATION-VENTE-LOCATION personnalisées par une équipe locale et familiale. Tél : 01 34 70Des 89prestations 43 Des prestations personnalisées par une équipe locale et familiale. contact@immovallee.com www.immovallee.com
COUP DE CŒUR ! 7 pièces
Maison de caractère Belle longère située dans un parc de 6600m² comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, 5 chb dont une suite parentale et 2 sdb. Pompe à chaleur. Auvent VL. Honoraires compris : 3.55 %. DPE : E - Mdt 2013119
EXCLUSIVITÉ
NESLES-LA-VALLÉE Villa / Maison
55 m²
4 pièces
190 000 $ FAI NESLES-LA-VALLÉE
Jolie maison de plain pied édifiée sur 398m² de terrain, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chb, sde/wc, bureau.Caves.Honoraires à la charge : 5.56 % DPE : NC - Mdt 2016019
NESLES-LA-VALLÉE Villa / Maison
147 m²
6 pièces
Villa / Maison
50 m²
210 000 $ FAI AMBLAINVILLE
Jolie maison en pierres édifiée sur 700m² de terrain, comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d’eau / wc, chb et bureau. Comble aménageable. Cave et dépendances. Honoraires à la charge : 5 %. DPE : Vierge - Mdt 2016017
398 000 $ FAI VALLANGOUJARD
Belle maison indépendante édifiée sur 1300m² de terrain comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, chambre et SDB et à l’étage, dégagement, 2 chambres et possible SDE. Sous-sol total dont une partie aménagée et garage. Honoraires compris : 4.74 %. DPE : D - Mdt 2015077
3 pièces
Villa / Maison
180 m²
8 pièces
125 m²
5 pièces
262 000 $ FAI
Belle maison ancienne édifiée sur 800m² de terrain, comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, chb et sdb, à l’étage, mezzanine et 2 chb. Dépendance. Honoraires compris : 4.8 %. DPE : Vierge - Mdt 2016016
475 000 $ FAI NESLES-LA-VALLÉE
Belle maison ancienne comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, cellier, au 1er étage, 3chb, sdb, au 2ème étage 3 chb et sde. Cave et dépendance en pierre de 50m² au sol. Terrain clos de murs de 882m². Honoraires à la charge : 4.17 %. DPE : D - Mdt 2015068
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Villa / Maison
Villa / Maison
160 m²
6 pièces
575 000 $ FAI
Belle maison bourgeoise, plein centre ville, comprenant vestibule, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, aux étages, 3 chb, sdb (douche et baignoire), suite parentale. Ss sol total et double garage. Honoraires à la charge : 4.55 %. DPE : D - Mdt 2015069
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Villa / Maison
COUP DE CŒUR ! 220 m²
668 000 $ FAI
7 pièces
Superbe maison de famille entièrement rénovée offrant une entrée bureau cuisine aménagée séjour / cheminée accès terrasse jardin wc en étage 6 chambres 2 bains / wc. Un charme fou piscine chauffée à 2 pas toutes commodités. DPE : NC - Mdt 15148
EXCLUSIVITÉ
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Appartement
EXCLUSIVITÉ
55 m²
3 pièces
181 000 $ FAI SAINT-LEU-LA-FORÊT
Proche de toutes commodités venez vite découvrir cet appartement F3 au 1er etage offrant entrée placard séjour cuisine a / e 2 chambres placards sdb sans oublier son grand box urgent à voir très rapidement. DPE : D - Mdt 16014
EXCLUSIVITÉ
SAINT-PRIX Villa / Maison
EXCLUSIVITÉ
Villa / Maison
120 m²
7 pièces
357 000 $ FAI TAVERNY
Coeur de ville maison atypique offrant 7 pièces principales après plusieurs agrandissements 2 bains 2 wc cuisine véranda jardin clos possibilité de division calme assure excellente affaire une visite s’impose. DPE : F - Mdt 16075
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138 m²
6 pièces
Maison individuelle située au calme d une impasse offrant entrée séjour double cheminée cuisine a. Wc chambre salle d eau au 1er 3 chambres sdb wc garage 2 voitures commerces et gare à proximité travaux à prévoir une affaire a ce prix. Exclusivité Belvédère. DPE : E - Mdt 16002
105 m²
6 pièces
377 000 $ FAI
Dans un environnement privilégié belle maison élevée sur s / sol total aménagé offrant entrée placard séjour double cheminée cuisine a / e cellier 4 chambres sdb sde garage agréable jardin clos de 227m² coup de coeur faites vite. DPE : D - Mdt 16051
EXCLUSIVITÉ
420 000 $ FAI SAINT-LEU-LA-FORÊT Villa / Maison
Villa / Maison
150 m²
8 pièces
422 000 $ FAI SAINT-LEU-LA-FORÊT
Maison de ville offrant entrée séjour cuisine coin repas sde / wc bureau en étage 5 chambres 3 bains au 2ème grenier aménageable caves voutées cour privative en dépendance : studio et 2 grandes pièces en étage remises extérieures jardinet excellente affaire nombreuses possibilités de réhabilitations. DPE : E - Mdt 15270
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Villa / Maison
140 m²
7 pièces
470 000 $ FAI
Mi-coteaux proche centre et au calme superbe maison rénovée offrant entrée séjour double avec poêle cuisine a / e US chambre avec sdb au 1er 3 chambres placards dressing sde rez de jardin carrelé et aménagé chambre toilette buanderie garage vous n’aurez que vos meubles à poser coup de coeur. DPE : NC - Mdt 16063
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289 000 $ FAI
TAVERNY
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158 000 $ FAI
Maison en lotissement, bien entretenue, huisserie et dble vitrage récents, cuisine aménagée, séjour / cheminée insert donnant sur terrasse bien ensoleillée. À l’étage palier desservant 4 chbres, sdb et sde. Proche du RER C, 6mn à pied, écoles et commerces à proximité. DPE : E - Mdt 4788
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228 000 $ FAI
Dernier étage sur 4 avec ascenceur ! 52m² pour ce 2 pièces dans la résidence standing la plus proche du centre ville, gare à 3 min. Séjour lumineux et spacieux de 25m² avec un balcon sans vis à vis donnant le centre ancien et la forêt, cuisine, chambre avec placards et sdb neuve. Cave et parking privés. DPE : D - Mdt A2018318
BESSANCOURT
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286 000 $ FAI
SUPERBE et ATYPIQUE ! Beau Duplex en plein centre ville très lumineux situé en dernier étage sur 2, orienté plein Sud, 30m² de séjour traversant, 2 chbres dt 1 de 17m² avec parquet possibilité 3ème chbre, cuisine aménagée, sdb meublée. Grenier, Cave et Box moto. Petite copropriété de 3 lots, pas de charges! DPE : NC - Mdt 4795
Maison rurale et atypique de 90m² hab, élevée sur s/sol total et 227m² de terrain comprenant : cuisine équipée, séjour, salon. Au 1er étage palier desservant un bureau, chambre1, sdb et chambre2. Au 2ème étage : chambre3 et sde. À chaque niveau un wc (3). Sans vis à vis direct sur le jardin. DPE : D - Mdt 4809
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180 000 $ FAI
Ce 3 pièces de 61m² hab, situé au RDC d’une petite résidence, Secteur Verdun / piscine à 200m du centre ville. Balcon Sud, cuisine aménagée, 2 chambres (12 et 11m²), la pièce de vie est lumineuse. Salle de bains et rangements. Electricité aux normes 2010 et double vitrage. Cave, box et place de parking. DPE : E - Mdt 4802
TAVERNY
429 000 $ FAI
TAVERNY
242 000 $ FAI
F3 de 73m² en centre ville dans résidence récente comprenant : entrée, cuis aménagée, gd séjour 27m², 2 chbres 14m², wc séparé, sdb et Terrasse de 17m². Chauff individuel, très bien isolé. 1 parking en sous -sol. Proche des Commerces, du marché local, des écoles et de la gare à 3mn à pied. Idéal sénior. DPE : C - Mdt 4773
EXCLUSIVITÉ
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Maison neuve de 180m² hab. construite selon la norme RT2012. Gd séjour 40m² avec accès terrasse et jardin, cuisine et gd garage. A l’étage 6 belles chbres, sdb. Dans le périmètre «coeur de ville» en lisière de la forêt de Montmorency, à seulement 25min de Paris dans une ville recherchée pour son cadre de vie. DPE : B - Mdt 00
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290 000 $ FAI
Pavillon des années 60 de 70m² hab, possibilité agrandissement, sur terrain de 484m² sans vis à vis en plein coeur de Vaucelles, proche gare. Cuisine, séjour, salon, wc séparé et sde, 2 chambres, et rangements sous combles. En rez de jardin, Cave (chauff fuel) buanderie, et garage. Travaux à prévoir. DPE : F - Mdt 4794
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25, avenue Jean Jaurès 25, avenue Jean Jaurès 95330 DOMONT 95330 DOMONT Tél : 01 39 91 50 50 Tél : 01 39 91 50 50 domont@avis-immobilier.fr domont@avis-immobilier.fr www.avis-immobilier.fr www.avis-immobilier-domont.com
495 000 $ FAI Plein Centre de Groslay, idéal artisan ou plusieurs professions libérales, 282 000 $ FAI cet immeuble offrant : un appartement de 140m² (4 chambres, grand bel F4 de 98m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour de salon 30m², SàM séparée, cuisine équipée), un local commercial (48m²), Très 36m² avec son balcon, 2 WC, 3 chambres, salle de bain, buanderie, cave et 2 espaces bureau (72m²) à aménager et 4 places de parking fermées. box. Emménagement possible de suite. DPE : E - Mdt 264 DPE : E - Mdt 266
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SECTEUR CROIX VERTE
470 000 $ FAI Dans village avec gare direction Paris Nord. Maison récente de 144m² édifiée sur 800m² de terrain, cpt au RDC : entrée, séjour de 46m², cuisine, suite parentale avec SDE, WC. À l’étage : mezzanine, 3 chambres, SDB avec douche, WC. Grenier aménageable. Garage 2VL. Ses atouts : agréable, lumineuse, au calme. DPE : C - Réf 12667
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LA SÉLECTION DES CONSTRUCTEURS ET PROMOTEURS
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LUZARCHES (95270)
Projet de construction d’une très belle maison contemporaine avec toit terrasse accessible et garage accolé. Equipée de 4 chambres et une suite parentale, son haut confort ainsi que la distribution des pièces très étudiée vous séduiront. Terrain, frais de notaire et construction.
ERAGNY-SUR-OISE (95610)
385 000 € TTC
391 292 € TTC
Contacter l’agence de Saint-Ouen-l’Aumône
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06 17 47 73 05
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LE THILLAY (95500)
Sur un terrain parfaitement plat et rectangulaire de 441m², projet de construction d’une maison contemporaine de 150m² habitables avec un garage accolé. Bien-sûr ce projet peut être réalisé entièrement en « SUR MESURE ». COUT CONSTRUCTION : 197 000 € TTC COUT TERRAIN : 179 900 € TTC FRAIS NT : 14 392 € TTC
LIVRY GARGAN (93190) Pavillon de 86.65 m2 avec combles aménagés, comprenant 3 chambres dont 2 à l’étage sur un terrain de 333 m2.
Pavillon R+1 de 86 m2 habitables comprenant 4 chambres sur terrain de 300 m2. Garage intégré.
Contacter l’agence de GOUSSAINVILLE
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263 700 € TTC 01 39 85 95 95
268 700 € TTC 01 39 85 95 95
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Résidence Les Vergers de Saint-Germain
INFORMATIONS ET VENTES
06 32 07 90 84 - 01 30 35 86 38 Bureau de vente sur place - Rue de L’Ornet
France Pierre réalise un domaine composé de maisons allant de 4 à 6 pièces sur des terrains individuels et de 2 immeubles de 3 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses, jardins privatifs, parking sous-sol. L'ensemble des logements est conçu avec des prestations soignées et une architecture de standing. Proche de toutes commodités. Visitez notre maison témoin RETROUVEZ TOUS NOS PROGRAMMES SUR WWW.FRANCEPIERRE2.FR
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