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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION SUD OISE / VAL D’OISE

N°19 / 5 mai - 1er juin 2016

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DESIGN / DECO SOMMAIRE P07 IMMO SUD OISE VAL D’OISE

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CLUB SANDWOCH Le designer Cyril De Moulins tient la recette du succès ! Deux tranches de bois sont à l’origine de ce buffet, à garnir à volonté de tous vos petits objets préférés. Constitué d’hêtre clair et de 34 sandows, il se décline en différents formats et coloris pour ajouter à votre intérieur un petit grain de folie !

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P06 DESIGN/DECO

VAL D’OISE

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d’alimentation un élément central de la pièce. La designer Laurence Brabant a également imaginé un jeu d’emboîtement pour laisser apparaitre l’ampoule, comme échappée de son étui en métal. Côté couleur, même si le vert est le coup de cœur de la rédac, les déclinaisons en blanc et noir sont ravissantes.

P06 DESIGN/DECO P08 high tech P08 Immobilier IMMO SUD OISE VAL D’OISE P17 cahier du neuf

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Magazine édité par la SARL 22IMMO - au capital de 5 000 euros. RCS 790 923 387 - Tél. : 06 25 57 04 72. Tirage moyen mensuel : 35 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Florian DI LELLA 06 25 57 04 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre Graphisme / rédaction / web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimeur : Férreol 2016des - ©pins Tousparasols droits de de reproduction France Date de parution : 5 mai Inspirée la villa même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

Borghèse à Rome, cette méridienne signée Noé Duchaufour Lawrance se compose d’une structure acier finition noire carbonne et d’une assise mousse âme bois, recouverte d’un tissu 100% pure laine. Le jeu de la structure et des couleurs permet d’obtenir un meuble design d’inspiration végétale, parfait pour se laisser aller à des rêveries romantiques.

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Les jardins deTrumilly

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Inspirée des pins parasols de la villa Borghèse à Rome, cette méridienne signée Noé Duchaufour Lawrance se compose d’une structure acier finition noire carbonne et d’une assise mousse âme bois, recouverte d’un tissu 100% pure laine. Le jeu de la structure et des couleurs permet d’obtenir un meuble design d’inspiration végétale, parfait pour se laisser aller à des rêveries romantiques.

MÉRIDIENNE BORGHÈSE LAMPE TIP TOP

Dimensions : 85 x188 x 83 cm Prix : 4 100 - www.lachance.fr

Tip Top est une lampe de table imaginée par Jonah Tagaki, qui joue sur la superposition de 2 dômes de verre en contact seulement en leur sommet. Cette construction atypique donne une sensation d’équilibre aérien à l’ensemble. La base massive en aluminium complète cet objet à la luxueuse simplicité.

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AVIS IMMOBILIER LAMORLAYE 43, rue Michel Bléré 60260 LAMORLAYE Tél : 03 44 21 22 22 avis.lamorlaye@wanadoo.fr www.immobilier-lamorlaye.fr

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Venez découvrir cette belle propriété d’architecte vous offrant plus de 300m² habitable, Séjour avec cheminée insert salle à manger, cuisine équipée américaine, 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de sport, sauna et terrasse exposée plein sud. Le tout sur parc de plus de 7000m². DPE : B - Mdt L3535

DOMAINE DU LYS Villa / Maison

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9 pièces

790 000 $ FAI VILLERS SOUS SAINT LEU

Propriété de caractère, son volume de 240m² habitable vous séduira composé de 5 chambres, d’un séjour de plus de 60m², sur sous sol total. Le tout édifié sur un terrain de 3500m². DPE : C - Mdt l4158

Villa / Maison

128 m²

7 pièces

279 000 $ FAI GOUVIEUX

Dans un quartier calme, pavillon traditionnel comprenant un séjour double, cuisine indépendante, salle de bains, wc, deux chambres. À l’étage, une chambre, un grand bureau, salle d’eau, wc. Garage et terrain de 525m². DPE : E - Mdt L4120

Villa / Maison

190 m²

6 pièces

483 000 $ FAI

Beau pavillon traditionnel aux volumes généreux vous offrant : séjour double avec cheminée, cuisine indépendante équipée, une grande chambre et salle de bains en rez de chaussée. À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Le tout sur sous sol total, garage et un joli jardin d’environ 670m². DPE : D - Mdt L4111

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LAMORLAYE Villa / Maison

160 m²

7 pièces

650 000 $ FAI CHANTILLY

Magnifique pavillon récent idéalement situé vous offrant : séjour double avec cheminée, cuisine us équipée, grande chambre et salle d’eau en rez de chaussée. À l’étage, trois chambres, dressing, salle de bains, wc. Le tout avec sous sol total et sur un beau jardin de 762m² sans vis à vis. Décoration soignée. DPE : D - Mdt L4151

Appartement

46 m²

2 pièces

163 000 $ FAI DOMAINE DU LYS

Superbe appartement de type F2 de plus de 46m² à la décoration soignée, séjour, chambre, salle d’eau. Place de parking. N’attendez plus !

DPE : F - Mdt L4117

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Villa / Maison

65 m²

4 pièces

349 000 $ FAI

Maison individuelle située dans le domaine du Lys comprenant entrée, cuisine ouverte, séjour double, deux chambres, salle d’eau avec wc. Le tout sur sous sol total, dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur 3000m² de terrain.

DPE : G - Mdt L4102

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HIGH TECH

Gus Petrikas a imaginé une montre à destination des pilotes, où la position du cadran permet au conducteur de consulter l’heure en un coup d’œil, tout en gardant ses deux mains sur le volant. Les heures se lisent un peu à la manière d’une jauge, jouant avec la couleur des aiguilles pour indiquer secondes et minutes. La petite touche vintage apportée par son bracelet cuir terminera de convaincre les amateurs d’objets insolites, qui devront attendre sa commercialisation.

MONTRE DRIVE

La marque Suisse met son savoir faire au service du son. Avec ses 6 amplificateurs numériques de 100 Watts chacun, son récepteur Bluetooth, son tuner FM et DAB, ainsi que son lecteur de CD-Audio, ce sound system est paré pour répondre à tous vos besoins ! Avec une grande exigence en terme de restitution sonore, cette enceinte 3 voies est équipée de deux haut-parleurs de 13 cm ainsi que de deux haut-parleurs de grave.

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Connectées à votre smartphone, elles vous obéissent au doigt et à l’œil, avancent lorsque vous inclinez vos pieds vers l’avant et foncent vers de nouvelles aventures, et freinent lorsque vous positionnez vos pieds vers l’arrière. Et pour éviter les acrobaties inopinées, les deux patins communiquent entre eux pour réguler leur vitesse.

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Equipée d’un accès internet et d’un port USB, la table permet de télécharger des nouveaux jeux ou des films à regarder directement sur son écran.

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Appartement au 1er étage comprenant : Entrée sur cuisine aménagée, séjour, salle d’eau avec WC, dressing et chambre. Ses atouts : Centre ville, lumineux, bon rapport qualité prix !

DPE : E - Mdt 14745

Très beau plain pied vous offrant : Entrée, cuisine équipée, wc, sdb, 2 / 3 chambres. Sous sol Total. Grenier. Jardin clos de 594m². Secteur calme. DPE : E - Mdt 14550

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232 000 $ FAI

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Villa / Maison

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Maison comprenant : Entrée sur cuisine aménagée, séjour, salle de bains + WC. À l’étage : Pièce palière, une chambre avec placards, salle d’eau + WC. Et au 2nd : Une chambre avec placards. Cave totale avec bureau.

Sur un terrain clos de 139m² environ. Ses atouts : Idéal pour débuter, proche commodités !

DPE : NC - Mdt 14761

Agréable et fonctionnel ce pavillon independant vous offre : sejour convivial avec insert, cuisine us equipee, 3 chambres, sdb, sous-sol total.

Jardin clos de 750m² sans vis a vis. Une visite s’impose DPE : NC - Mdt 14766

CHAMBLY

MESNIL EN THELLE !

Maison

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212 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

99 m²

263 000 $ FAI

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Maison de ville vous offrant: entrée, cuisine, séjour sur terrasse avec cheminée, wc, salle de bains, etage 1: 2 chambres, étage 2: 1 chambre et 1 pièce à aménager. cave parkingsIDEALEMENT PLACE, RARE A CE PRIX DPE : NC - Mdt 14486

Beau plain pied ind. agréable à vivre ds secteur recherché : Entrée, cuis. éqp indépendante, séj. dble cheminée, 4 chambres, wc, sdb, cabinet de toilette, garage sur un terrain de 419m². Ecoles et commerces sur place, 5 min’s de la gare de Chambly. Ses atouts : Traditionnel, lumineux et au calme ! DPE : NC - Mdt 14810

HAMEAU PRÉSERVÉ

PROCHE PARMAIN

Villa / Maison

113 m²

242 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

107 m²

275 000 $ FAI

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A 2 pas de chambly ! Jolie maison de pays rénovée : séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 au rdc, sdb et buanderie. Jardin clos de 430m² environ.

Ses atouts : du charme, lumineuse et au calme !

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Pavillon individuel situé au calme, comprenant entrée, cuisine, séjour cheminée, chambre, salle d’eau, à l’étage deux chambres et grand palier.

Sous-sol total, agréable jardin de 493m² avec terrasse et emplacement camping-car.

SES ATOUTS : POTENTIEL, PRIX, FONCTIONNEL. DPE : G - Mdt 14774

CHAMBLY A 2 PAS !

MESNIL EN THELLE !

Villa / Maison

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265 000 $ FAI

9 pièces

Villa / Maison

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310 000 $ FAI

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Petite ville ac gare, écoles, collège et commerces sur place, authentique maison de pays : Chaleureux séj. de + 60m² ac poêle à bois, cuis. amén., sde wc. A l’étage : 3 chbres (4 poss.), sde, wc, au dessus : Gde chbre ac sde. Jardin clos ac terrasse. Ses atouts : Beaux volumes, du charme, centre ville ! DPE : D - Mdt 14615

Belles prestations pr cette agréable maison ac son entrée, cuisine éqp, cellier, beau séj. de + de 40m² cheminée, 2 chambres, sdb, wc.

A l’étage : Gde piece palière, dressing, 2 chambres, wc, sdb. Garage sur terrain clos de 474m². Ecoles et commerces sur place.

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PROCHE CHAMBLY !

PROCHE CHAMBLY

Villa / Maison

139 m²

299 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

275 m²

677 000 $ FAI

Pavillon édifié sur ss-sol total ac buanderie, bureau, garage. En rdj : séjour double + poêle à bois et spacieuse cuisine us équipée, chambre + placards, salle d’eau, WC. à l’étage : Palier, 3 chambres, salle d’eau avec WC. Beau jardin clos et paysagé de 740m². Ses atouts : Impeccable, spacieux, fonctionnel.

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6 pièces

Agréable appartement au coeur de la ville : séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, spacieuse chambre avec dressing. Ses atouts : CENTRE VILLE, LUMINEUX, DU CHARME. DPE : D - Mdt 6010

Proche des grands axes : maison comprenant : entrée sur séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Au premier étage : 2 chambres, débarras, sur un terrain d’une superficie d’environ 800m². Ses 3 atouts : familiale, fonctionnelle, a decouvrir!

DPE : E - Mdt 6702

PROCHE CHAMBLY

ANDEVILLE

Villa / Maison

86 m²

158 000 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

47 m²

144 000 $ FAI

3 pièces

Centre ville, maison avec jardinet : séjour, 2 chambres dont une avec dressing, cuisine et salle d’eau. Ses atouts : lumineuse, agreable, renovee. DPE : D - Mdt 6022

Proche A16, Village recherché Jolie maison de plain-pied comprenant une entrée sur séjour avec coin cuisine, une sde, une chambre, un bureau. Une dépendance. Le tout sur environ 130m² de terrain. Ses 3 atouts : Idéal pour débuter, Agréable, Prix. DPE : F - Mdt 6703

NEUILLY EN THELLE

BALAGNY-SUR-THÉRAIN

Villa / Maison

70 m²

220 000 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

90 m²

211 000 $ FAI

5 pièces

Maison pleine de charme avec beau jardin de plus de 400m², garage et dépendance aménagée : cuisine équipée, séjour, salle de bains, à l’étage 2 chambres. Ses atouts : AGREABLE, LUMINEUSE, AU CALME. DPE : D - Mdt 6011

Proche Gare et Commerces. Pavillon traditionnel offrant au RDC : Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre, salle de bains, WC. À l’étage : deux chambres.

Garage. Le tout sur un terrain d’environ 560m². Ses 3 atouts : Situation - Potentiel Environnement. DPE : E - Mdt 6700

NEUILLY EN THELLE PROCHE

NOAILLES

Villa / Maison

258 000 $

128 m²

Villa / Maison

233 m²

365 000 $ FAI

8 pièces

8 pièces

FAI Pavillon sur sous sol total et sur 1640m² de terrain, comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, 6 chambres, salle d’eau wc, dégagement, wc. Ses atouts : Spacieuse, tranquille, familiale. DPE : E - Mdt 6043

Proche NOAILLES, école sur place Maison de 2000 comprenant au RDC : séjour de 60m² avec cheminée, grande cuisine, chambre, SdE. À l’étag e : 3 chambres, SdB + douche. Pièce aménagée de 60m² au grenier. Garage, terrain de plus de 1.200m². Ses 3 atouts : Calme, Atypique, Volumes. DPE : D - Mdt 6710

NEUILLY EN THELLE

MORTEFONTAINE-ENTHELLE

Villa / Maison

261 000 $

131 m²

5 pièces

Villa / Maison

FAI PROCHE CENTRE VILLE ! maison chambre, cuisine, séjour double avec cellier, salle d’eau, WC. Etage : 2 chambres, salle de bains + WC. Sa véranda vous permettra de profiter de son magnifique terrain de 795m² environs. Ses atouts : IMPECCABLE, IDEALEMENT PLACEE, LUMINEUSE. DPE : C - Mdt 6038

NEUILLY EN THELLE Villa / Maison

396 000 $

180 m²

145 m²

219 000 $ FAI

6 pièces

2 ‘ de Ste Geneviève Maison ancienne parfaitement entretenue vous offrant : entrée, séjour double, cuisine, chambre, SdE, chaufferie. À l’étage : 3 chambres poss. 4, SdB + douche. Cave voutée. Dépendance. Ses 3 atouts : Impeccable, Verdoyante, Familliale.

DPE : E - Mdt 6698

MORTEFONTAINE-ENTHELLE

8 pièces

Villa / Maison

FAI Belle maison ancienne de 180m² habitables avec agréable jardin de plus de 750m² : séjour double, spacieuse cuisine, chambre, salle de bains avec douche; au 1er étage 3 chambres, salle d’eau, pièce palière, piscine attenante couvert et chauffée, garage double. Ses atouts : ESPACE, DETENTE et CHARME. DPE : D - Mdt 6035

146 m²

225 000 $ FAI

6 pièces

2’ Ste Geneviève ! Maison élevée sue s / sol totale vous propose : entrée, séjour double avec insert, cuisine, 5 chbres dt 3 en PP. 2 SdE. Nombreux rangements. Jardin clos et arboré de plus de 1250m² ! Ses 3 atouts : volumes, environnement, prix. DPE : F - Mdt 6686

12

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ARTHUR WINLEY BEAUMONT-SUR-OISE

ARTHUR WINLEY PARMAIN 3, rue Guichard 95620 PARMAIN Tél : 01 34 08 89 05 a.winleyparmain@wanadoo.fr www.arthurwinley.com

35, rue Basse de la Vallée 95260 BEAUMONT-SUR-OISE Tél : 01 34 70 02 05 arthur.winley@wanadoo.fr www.arthurwinley.com

BEAUMONT SUR OISE !

5 MN DE L’ISLE ADAM

182 000 $ FAI

89 000 $ FAI

Appartement

84 m²

4 pièces

Appartement

19 m²

1 pièce

Appartement atypique comprenant Entrée, séjour, cuisine aménagée, bureau avec dressing, 3 chambres dont une avec placards, salle de bains + WC et dégagement, grande cave. Ses atouts : Atypique, charmant et terrasse !

DPE : E - Mdt 12010

Charmant studio idéalement situé (proche gare et commodités) avec un beau jardin de 81m² et une dépendance de 8m². Possibilité d’agrandissement par le biais d’une véranda avec possibilité d’y intégrer la dépendance (en chambre ou bureau). CALME ! POTENTIEL !

IDEAL 1ERE ACQUISITION. DPE : G - Mdt 2695

BEAUMONT SUR OISE !

8MN DE L’ISLE ADAM

98 000 $ FAI

449 000 $ FAI

Appartement

21 m²

2 pièces

Villa / Maison

160 m²

8 pièces

Duplex proche du centre ville comprenant : entrée sur pièce de vie + cuisine équipée, un wc, à l’étage : une chambre et sa salle d’eau. Ses atouts : coquet, proche parking, centre ville à 2mn. DPE : F - Mdt 12005

Pavillon individuel en pierres comprenant : une entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, terrasse, une chambre, wc avec lave mains, à l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau + salle de bains, garage, en retrait sur 900m² environ. Cachet, familiale.

DPE : NC - Mdt 2796

BEAUMONT SUR OISE !

2MN DE L’ISLE ADAM !

179 000 $ FAI

149 000 $ FAI

Appartement

63 m²

3 pièces

Appartement

51 m²

3 pièces

Bel appartement situé au dernier étage comprenant : entrée sur belle pièce de vie et sa cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse et un wc indépendant. Ses trois atouts : place de stationnement, situation et volumes !

DPE : D - Mdt 12022

Au 1er étage appartement de type F3 comprenant : une entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau wc, chauffage individuel au gaz de ville. Ses atouts : du potentiel, central.

DPE : E - Mdt 2734

BEAUMONT SUR OISE !

PARMAIN BIEN SITUE

269 000 $ FAI

260 000 $ FAI

Villa / Maison

105 m²

6 pièces

Villa / Maison

55 m²

4 pièces

Charmante meulière édifiée sur cave totale offrant cuisine aménagée, séjour double, chambre, sde + wc en rdc, à l’étage : vaste pièce palière, 2 chambres, sdb, wc, garage indépendant, le tout sur 535m² de terrain. Ses atouts : Entretenue, Situation, Familiale !

DPE : D - Mdt 12008

Confortable et coquet pavillon individuel de plain pied comprenant : une entrée, cuisine aménagée, séjour cheminée, deux chambres, salle d’eau, wc, sous-sol complet aménagé, garage, en retrait sur 432m² clos. Gare à proximité, idéal jeune couple ou retraité.

DPE : NC - Mdt 2783

BEAUMONT SUR OISE

5 MN DE L’ISLE ADAM

260 000 $ FAI

530 000 $ FAI

Villa / Maison

98 m²

4 pièces

Villa / Maison

176 m²

7 pièces

Maison parfaitement entretenue comprenant : une entrée, un séjour + cheminée, une grande cuisine, une véranda, un wc, une salle de bains, à l’étage : un dégagement, deux chambres et un wc. Le tout édifié sur plus de 830m², une buanderie. Atouts : tranquillité, volumes et emplacement ! DPE : E - Mdt 12007

Maison cpt : entrée sur SàM, séjour avec cheminée, cuisine équipée, WC, chbre avec placard, SdE. À l’étage : pièce palière / bureau, 4 chbres dt 2 avec dressing et mezzanine, dégagement, WC, salle d’eau et pièce (bureau, dressing), combles. Le tout sur un magnifique terrain de 2200m².LUMINEUSE, IMPECCABLE. DPE : D - Mdt 2804

PROX. BEAUMONT S/OISE

L’ISLE ADAM!

252 000 $ FAI

648 000 $ FAI

Villa / Maison

102 m²

5 pièces

Villa / Maison

Maison comprenant : entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte, WC + lave mains. À l’étage 3 chambres, une salle de bains avec WC. Le tout édifié sur un terrain de 480m² environ avec garage. Ses atouts : Fonctionnel, Idéal Famille, Lumineux.

DPE : E - Mdt 12002

237 m²

8 pièces

Maison sur s/sol total cpt: entrée, dble séjour, cuisine éq., arrière cuisine, WC, chbre. Au 1er étage: 4 chbres dt 2 avec mezzanine donnant chacune ds 1 salle de jeux de 30m² située au 2ème étage. 2 SdB, WC. Au 2ème étage : combles aménagés en salle de jeu, pièce prévue pour salle d’eau, WC. Du Volume !

DPE : D - Mdt 2787

13

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AGENCE DE LA VALLÉE 5, rue Pierre Pilon 95690 NESLES-LA-VALLÉE Tél : 01 34 70 89 43 contact@immovallee.com www.immovallee.com

NESLES-LA-VALLÉE Villa / Maison

178 m²

598 000 $ FAI

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Des prestations personnalisées par une équipe locale et familiale.

COUP DE CŒUR !

7 pièces

Superbe maison édifiée sur 3900m² dont une partie constructible comprenant entrée, séjour double, cuisine, chambre, sdb, et l’étage, 4 chb et sde. Cave et abris. alarme, portail auto, vidéophone Honoraires compris : 3.1 %. DPE : D - Mdt 2016009

EXCLUSIVITÉ

NESLES-LA-VALLÉE Villa / Maison

55 m²

4 pièces

190 000 $ FAI NESLES-LA-VALLÉE

Jolie maison de plain pied édifiée sur 398m² de terrain, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chb, sde/wc, bureau.Caves.Honoraires à la charge : 5.56 %.

DPE : E - Mdt 2016019

Villa / Maison

80 m²

4 pièces

234 000 $ FAI ARRONVILLE

Jolie maison en pierre rénovée(au sein d’une copropriété de 22lots) comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier, à l’étage, 2 chb, sdb, wc, et comble aménagé en suite parentale (chb et sde). Terrasse. Honoraires compris : 4 %.

DPE : E - Mdt 2016022

Villa / Maison

115 m²

5 pièces

255 000 $ FAI

Maison édifiée sur 1400m² de terrain comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chb, sdb et à l’étage chb et grenier aménageable. Sous sol partiel avec garage. Possibilité division du terrain en 2 lots. Honoraires comprris : 4.5 %ttc.

DPE : D - Mdt 2016003

EXCLUSIVITÉ

NESLES-LA-VALLÉE Villa / Maison

125 m²

4 pièces

384 000 $ FAI NESLES-LA-VALLÉE

Belle maison indépendante édifiée sur 2000m² de terrain comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chb et sdb, à l’étage comble aménagée avec cabinet de toilette (poss 2chb). Ss sol total avec garage. Honoraires compris : 4.05 %.

DPE : E - Mdt 2016008

Villa / Maison

190 m²

9 pièces

472 000 $ FAI NESLES-LA-VALLÉE

Belle maison ancienne comprenant cuisine équipée, séjour, buanderie / chauf, 5 chambres, salle de bains, 2 sde, 3 wc, salon, bibliothèque, salle de jeux, cellier / cave, garage, dépendance, jardin clos. Aucuns travaux.Honoraires compris; 3.7% DPE : D - Mdt 2015084

14

Villa / Maison

200 m²

6 pièces

580 000 $ FAI

Propriété équestre sur 7000m² de terrain, 4 boxes, sellerie, graineterie, dépendances, carrière, paddock, maison d’habitation avec 4 chambres, 2 sde, 1 sdb, double séjour. Produit rare, situation exceptionnelle réservé à cavalier amoureux de la nature. Honoraires compris : 3.57 %. DPE : D - Mdt 2016013

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145 m²

499 000 $ FAI

7 pièces

EXCLUSIVITÉ

BAISSE DE PRIX

TAVERNY

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ

180 000 $ FAI

Ce 3 pièces de 61m² hab, situé au RDC d’une petite résidence, Secteur Verdun / piscine à 200m du centre ville. Balcon Sud, cuisine aménagée, 2 chambres (12 et 11m²), la pièce de vie est lumineuse. Salle de bains et rangements. Electricité aux normes 2010 et double vitrage. Cave, box et place de parking.

DPE : E - Mdt 4802

429 000 $ FAI

228 000 $ FAI

TAVERNY

285 000 $ FAI

Pavillon des années 60 de 70m² hab, possibilité agrandissement, sur terrain de 484m² sans vis à vis en plein coeur de Vaucelles, proche gare.

Cuisine, séjour, salon, wc séparé et sde, 2 chambres, et rangements sous combles. En rez de jardin, Cave (chauff fuel) buanderie, et garage. Travaux à prévoir.

DPE : F - Mdt 4794

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Maison neuve de 180m² hab. construite selon la norme RT2012.

Gd séjour 40m² avec accès terrasse et jardin, cuisine et gd garage. A l’étage 6 belles chbres, sdb. Dans le périmètre «coeur de ville» en lisière de la forêt de Montmorency, à seulement 25min de Paris dans une ville recherchée pour son cadre de vie.

DPE : B - Mdt 00

TAVERNY

232 000 $ FAI

F3 de 73m² en centre ville dans résidence récente comprenant : entrée, cuis aménagée, gd séjour 27m², 2 chbres 14m², wc séparé, sdb et Terrasse de 17m². Chauff individuel, très bien isolé. 1 parking en sous -sol. Proche des Commerces, du marché local, des écoles et de la gare à 3mn à pied. Idéal sénior.

DPE : C - Mdt 4773

Pavillon indiv. de construction Balency année 1993 sur 653m² de terrain clos. Maison élevée sur s/sol total (garage, pièce de 25m², cave à vins, buanderie). Grand séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée, chambre 12m² et sdb de plain pied suite parentale de 26m² avec sde, 2 chambres, beau palier.

DPE : C - Mdt 4814

TAVERNY

TAVERNY

TAVERNY

389 000 $ FAI

Maison familiale comprenant : séjour de 32m² double exposition accès terrasse et jardin, cuisine équipée récente 16m² avec arrière cuisine, bureau. À l’étage 5 chbres parquetées, sdb, sde. Garage dble, abri de jardin.

Dble vitrage. Située en impasse au calme sur un terrain clos de 359 m².

DPE : E - Mdt 4811

BESSANCOURT

EXCLUSIVITÉ

286 000 $ FAI

SUPERBE et ATYPIQUE ! Beau Duplex en plein centre ville très lumineux situé en dernier étage sur 2, orienté plein Sud, 30m² de séjour traversant, 2 chbres dt 1 de 17m² avec parquet possibilité 3ème chbre, cuisine aménagée, sdb meublée. Grenier, Cave et Box moto. Petite copropriété de 3 lots, pas de charges!

DPE : NC - Mdt 4795

Maison rurale et atypique de 90m² hab, élevée sur s/sol total et 227m² de terrain comprenant : cuisine équipée, séjour, salon. Au 1er étage palier desservant un bureau, chambre1, sdb et chambre2. Au 2ème étage : chambre3 et sde. À chaque niveau un wc (3). Sans vis à vis direct sur le jardin.

DPE : D - Mdt 4809

15

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CBA IMMO

9, place des Cerisiers 95160 MONTMORENCY Tél : 01 30 10 45 45 loison@cba-immo.com www.cba-immo.com

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DEUIL-LA-BARRE

595 000 $ FAI Coteaux, superbe maison d’architecte 180m² aux volumes et à la lumière incroyables. Jardin de 953m², vue imprenable sur Paris : salon 28m², SAM 18m² avec cuisine équipée, 2 chbres avec SE, suite parentale bureau, dressing SDB douche et jacuzzi. S/sol total immense, comble aménageable, aspirateur centralisé. DPE : D - Mdt 15-277

MONTMORENCY

220 000 $ FAI Plein centre de Montmorency, dans belle résidence, appartement de 44m² comprenant : 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon avec balcon et superbe vue, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC et 1 parking.

DPE : C - Mdt 269

MONTMORENCY

365 000 $ FAI Centre. Très bel appartement 94m², dans une résidence fermée et très calme : cuisine séparée et aménagée, beau salon avec terrasse et jardin, 3 chbres, SDB, SDE, nombreux rangements, cave, parking intérieur, aucun travaux à prévoir. L’accord parfait d’un appt avec les avantages d’un pavillon. DPE : E - Mdt 16-267

GROSLAY

MONTMORENCY

MONTMORENCY

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DEUIL-LA-BARRE

340 000 $ FAI Duplex dans résidence de standing en plein centre ville, superficie habitable 87m² : belle cuisine US (électroménager - 1 an) avec son salon et sa terrasse avec vue sur les jardins de la résidence et Paris, 3 chambres dont 2 avec terrasse, SDB, 2 parkings boxés doubles et cave. Bien d’exception. DPE : E - Mdt 263

544 000 $ FAI Cette Maison proche centre aux superbes volumes offrant un grand séjour 42m² plus une SAM de 25m², cuisine équipée, un WC à l’étage 3 chambres dressing SE et WC, le tout sur un sous sol total, un terrain de 700m². Plusieurs place de parking. DPE : E - Mdt 15-258

495 000 $ FAI Plein Centre, idéal artisan ou plusieurs professions libérales, cet immeuble offrant : un appartement de 140m² (4 chambres, grand salon 30m², SàM séparée, cuisine équipée), un local commercial (48m²), 2 espaces bureau (72m²) à aménager et 4 places de parking fermées. DPE : E - Mdt 266

895 000 $ FAI 315 000 $ FAI Bas de Montmorency propriété d’exception sur un terrain de 2379m², Centre, Meulière impeccable de 90m² offrant Séjour cuisine équipée, 3 335m² offrant au RDC, 1 entrée, une cuicine, 1 SAM, 1 SAM de réception, 1 chambres, palier dressing, jardin, sous sol total et box fermé. salon, 1 bibliothèque, au 1er 3 chambres, la plus petite étant de 25m², et 2 DPE : E - Mdt 246 sdb, enfin au 2nd une suite parentale de 100m² , etc. DPE : E - Mdt 15-250

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