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LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION SUD OISE / VAL D’OISE
N°19 / 5 mai - 1er juin 2016
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Borghèse à Rome, cette méridienne signée Noé Duchaufour Lawrance se compose d’une structure acier finition noire carbonne et d’une assise mousse âme bois, recouverte d’un tissu 100% pure laine. Le jeu de la structure et des couleurs permet d’obtenir un meuble design d’inspiration végétale, parfait pour se laisser aller à des rêveries romantiques.
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86 m²
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3 pièces
Villa / Maison
47 m²
144 000 $ FAI
3 pièces
Centre ville, maison avec jardinet : séjour, 2 chambres dont une avec dressing, cuisine et salle d’eau. Ses atouts : lumineuse, agreable, renovee. DPE : D - Mdt 6022
Proche A16, Village recherché Jolie maison de plain-pied comprenant une entrée sur séjour avec coin cuisine, une sde, une chambre, un bureau. Une dépendance. Le tout sur environ 130m² de terrain. Ses 3 atouts : Idéal pour débuter, Agréable, Prix. DPE : F - Mdt 6703
NEUILLY EN THELLE
BALAGNY-SUR-THÉRAIN
Villa / Maison
70 m²
220 000 $ FAI
3 pièces
Villa / Maison
90 m²
211 000 $ FAI
5 pièces
Maison pleine de charme avec beau jardin de plus de 400m², garage et dépendance aménagée : cuisine équipée, séjour, salle de bains, à l’étage 2 chambres. Ses atouts : AGREABLE, LUMINEUSE, AU CALME. DPE : D - Mdt 6011
Proche Gare et Commerces. Pavillon traditionnel offrant au RDC : Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre, salle de bains, WC. À l’étage : deux chambres. Garage. Le tout sur un terrain d’environ 560m². Ses 3 atouts : Situation - Potentiel Environnement. DPE : E - Mdt 6700
NEUILLY EN THELLE PROCHE
NOAILLES
Villa / Maison
258 000 $
128 m²
Villa / Maison
233 m²
365 000 $ FAI
8 pièces
8 pièces
FAI Pavillon sur sous sol total et sur 1640m² de terrain, comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, 6 chambres, salle d’eau wc, dégagement, wc. Ses atouts : Spacieuse, tranquille, familiale. DPE : E - Mdt 6043
Proche NOAILLES, école sur place Maison de 2000 comprenant au RDC : séjour de 60m² avec cheminée, grande cuisine, chambre, SdE. À l’étag e : 3 chambres, SdB + douche. Pièce aménagée de 60m² au grenier. Garage, terrain de plus de 1.200m². Ses 3 atouts : Calme, Atypique, Volumes. DPE : D - Mdt 6710
NEUILLY EN THELLE
MORTEFONTAINE-ENTHELLE
Villa / Maison
261 000 $
131 m²
5 pièces
Villa / Maison
FAI PROCHE CENTRE VILLE ! maison chambre, cuisine, séjour double avec cellier, salle d’eau, WC. Etage : 2 chambres, salle de bains + WC. Sa véranda vous permettra de profiter de son magnifique terrain de 795m² environs. Ses atouts : IMPECCABLE, IDEALEMENT PLACEE, LUMINEUSE. DPE : C - Mdt 6038
NEUILLY EN THELLE Villa / Maison
396 000 $
180 m²
145 m²
219 000 $ FAI
6 pièces
2 ‘ de Ste Geneviève Maison ancienne parfaitement entretenue vous offrant : entrée, séjour double, cuisine, chambre, SdE, chaufferie. À l’étage : 3 chambres poss. 4, SdB + douche. Cave voutée. Dépendance. Ses 3 atouts : Impeccable, Verdoyante, Familliale. DPE : E - Mdt 6698
MORTEFONTAINE-ENTHELLE
8 pièces
Villa / Maison
FAI Belle maison ancienne de 180m² habitables avec agréable jardin de plus de 750m² : séjour double, spacieuse cuisine, chambre, salle de bains avec douche; au 1er étage 3 chambres, salle d’eau, pièce palière, piscine attenante couvert et chauffée, garage double. Ses atouts : ESPACE, DETENTE et CHARME. DPE : D - Mdt 6035
146 m²
225 000 $ FAI
6 pièces
2’ Ste Geneviève ! Maison élevée sue s / sol totale vous propose : entrée, séjour double avec insert, cuisine, 5 chbres dt 3 en PP. 2 SdE. Nombreux rangements. Jardin clos et arboré de plus de 1250m² ! Ses 3 atouts : volumes, environnement, prix. DPE : F - Mdt 6686
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ARTHUR WINLEY BEAUMONT-SUR-OISE
ARTHUR WINLEY PARMAIN 3, rue Guichard 95620 PARMAIN Tél : 01 34 08 89 05 a.winleyparmain@wanadoo.fr www.arthurwinley.com
35, rue Basse de la Vallée 95260 BEAUMONT-SUR-OISE Tél : 01 34 70 02 05 arthur.winley@wanadoo.fr www.arthurwinley.com
BEAUMONT SUR OISE !
5 MN DE L’ISLE ADAM
182 000 $ FAI
89 000 $ FAI
Appartement
84 m²
4 pièces
Appartement
19 m²
1 pièce
Appartement atypique comprenant Entrée, séjour, cuisine aménagée, bureau avec dressing, 3 chambres dont une avec placards, salle de bains + WC et dégagement, grande cave. Ses atouts : Atypique, charmant et terrasse ! DPE : E - Mdt 12010
Charmant studio idéalement situé (proche gare et commodités) avec un beau jardin de 81m² et une dépendance de 8m². Possibilité d’agrandissement par le biais d’une véranda avec possibilité d’y intégrer la dépendance (en chambre ou bureau). CALME ! POTENTIEL ! IDEAL 1ERE ACQUISITION. DPE : G - Mdt 2695
BEAUMONT SUR OISE !
8MN DE L’ISLE ADAM
98 000 $ FAI
449 000 $ FAI
Appartement
21 m²
2 pièces
Villa / Maison
160 m²
8 pièces
Duplex proche du centre ville comprenant : entrée sur pièce de vie + cuisine équipée, un wc, à l’étage : une chambre et sa salle d’eau. Ses atouts : coquet, proche parking, centre ville à 2mn. DPE : F - Mdt 12005
Pavillon individuel en pierres comprenant : une entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, terrasse, une chambre, wc avec lave mains, à l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau + salle de bains, garage, en retrait sur 900m² environ. Cachet, familiale. DPE : NC - Mdt 2796
BEAUMONT SUR OISE !
2MN DE L’ISLE ADAM !
179 000 $ FAI
149 000 $ FAI
Appartement
63 m²
3 pièces
Appartement
51 m²
3 pièces
Bel appartement situé au dernier étage comprenant : entrée sur belle pièce de vie et sa cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse et un wc indépendant. Ses trois atouts : place de stationnement, situation et volumes ! DPE : D - Mdt 12022
Au 1er étage appartement de type F3 comprenant : une entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau wc, chauffage individuel au gaz de ville. Ses atouts : du potentiel, central. DPE : E - Mdt 2734
BEAUMONT SUR OISE !
PARMAIN BIEN SITUE
269 000 $ FAI
260 000 $ FAI
Villa / Maison
105 m²
6 pièces
Villa / Maison
55 m²
4 pièces
Charmante meulière édifiée sur cave totale offrant cuisine aménagée, séjour double, chambre, sde + wc en rdc, à l’étage : vaste pièce palière, 2 chambres, sdb, wc, garage indépendant, le tout sur 535m² de terrain. Ses atouts : Entretenue, Situation, Familiale ! DPE : D - Mdt 12008
Confortable et coquet pavillon individuel de plain pied comprenant : une entrée, cuisine aménagée, séjour cheminée, deux chambres, salle d’eau, wc, sous-sol complet aménagé, garage, en retrait sur 432m² clos. Gare à proximité, idéal jeune couple ou retraité. DPE : NC - Mdt 2783
BEAUMONT SUR OISE
5 MN DE L’ISLE ADAM
260 000 $ FAI
530 000 $ FAI
Villa / Maison
98 m²
4 pièces
Villa / Maison
176 m²
7 pièces
Maison parfaitement entretenue comprenant : une entrée, un séjour + cheminée, une grande cuisine, une véranda, un wc, une salle de bains, à l’étage : un dégagement, deux chambres et un wc. Le tout édifié sur plus de 830m², une buanderie. Atouts : tranquillité, volumes et emplacement ! DPE : E - Mdt 12007
Maison cpt : entrée sur SàM, séjour avec cheminée, cuisine équipée, WC, chbre avec placard, SdE. À l’étage : pièce palière / bureau, 4 chbres dt 2 avec dressing et mezzanine, dégagement, WC, salle d’eau et pièce (bureau, dressing), combles. Le tout sur un magnifique terrain de 2200m².LUMINEUSE, IMPECCABLE. DPE : D - Mdt 2804
PROX. BEAUMONT S/OISE
L’ISLE ADAM!
252 000 $ FAI
648 000 $ FAI
Villa / Maison
102 m²
5 pièces
Villa / Maison
Maison comprenant : entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte, WC + lave mains. À l’étage 3 chambres, une salle de bains avec WC. Le tout édifié sur un terrain de 480m² environ avec garage. Ses atouts : Fonctionnel, Idéal Famille, Lumineux. DPE : E - Mdt 12002
237 m²
8 pièces
Maison sur s/sol total cpt: entrée, dble séjour, cuisine éq., arrière cuisine, WC, chbre. Au 1er étage: 4 chbres dt 2 avec mezzanine donnant chacune ds 1 salle de jeux de 30m² située au 2ème étage. 2 SdB, WC. Au 2ème étage : combles aménagés en salle de jeu, pièce prévue pour salle d’eau, WC. Du Volume ! DPE : D - Mdt 2787
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AGENCE DE LA VALLÉE 5, rue Pierre Pilon 95690 NESLES-LA-VALLÉE Tél : 01 34 70 89 43 contact@immovallee.com www.immovallee.com
NESLES-LA-VALLÉE Villa / Maison
178 m²
598 000 $ FAI
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Des prestations personnalisées par une équipe locale et familiale.
COUP DE CŒUR ! 7 pièces
Superbe maison édifiée sur 3900m² dont une partie constructible comprenant entrée, séjour double, cuisine, chambre, sdb, et l’étage, 4 chb et sde. Cave et abris. alarme, portail auto, vidéophone Honoraires compris : 3.1 %. DPE : D - Mdt 2016009
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NESLES-LA-VALLÉE Villa / Maison
55 m²
4 pièces
190 000 $ FAI NESLES-LA-VALLÉE
Jolie maison de plain pied édifiée sur 398m² de terrain, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chb, sde/wc, bureau.Caves.Honoraires à la charge : 5.56 %. DPE : E - Mdt 2016019
Villa / Maison
80 m²
4 pièces
234 000 $ FAI ARRONVILLE
Jolie maison en pierre rénovée(au sein d’une copropriété de 22lots) comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier, à l’étage, 2 chb, sdb, wc, et comble aménagé en suite parentale (chb et sde). Terrasse. Honoraires compris : 4 %. DPE : E - Mdt 2016022
Villa / Maison
115 m²
5 pièces
255 000 $ FAI
Maison édifiée sur 1400m² de terrain comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chb, sdb et à l’étage chb et grenier aménageable. Sous sol partiel avec garage. Possibilité division du terrain en 2 lots. Honoraires comprris : 4.5 %ttc. DPE : D - Mdt 2016003
EXCLUSIVITÉ
NESLES-LA-VALLÉE Villa / Maison
125 m²
4 pièces
384 000 $ FAI NESLES-LA-VALLÉE
Belle maison indépendante édifiée sur 2000m² de terrain comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chb et sdb, à l’étage comble aménagée avec cabinet de toilette (poss 2chb). Ss sol total avec garage. Honoraires compris : 4.05 %. DPE : E - Mdt 2016008
Villa / Maison
190 m²
9 pièces
472 000 $ FAI NESLES-LA-VALLÉE
Belle maison ancienne comprenant cuisine équipée, séjour, buanderie / chauf, 5 chambres, salle de bains, 2 sde, 3 wc, salon, bibliothèque, salle de jeux, cellier / cave, garage, dépendance, jardin clos. Aucuns travaux.Honoraires compris; 3.7% DPE : D - Mdt 2015084
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Villa / Maison
200 m²
6 pièces
580 000 $ FAI
Propriété équestre sur 7000m² de terrain, 4 boxes, sellerie, graineterie, dépendances, carrière, paddock, maison d’habitation avec 4 chambres, 2 sde, 1 sdb, double séjour. Produit rare, situation exceptionnelle réservé à cavalier amoureux de la nature. Honoraires compris : 3.57 %. DPE : D - Mdt 2016013
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145 m²
499 000 $ FAI
7 pièces
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180 000 $ FAI
Ce 3 pièces de 61m² hab, situé au RDC d’une petite résidence, Secteur Verdun / piscine à 200m du centre ville. Balcon Sud, cuisine aménagée, 2 chambres (12 et 11m²), la pièce de vie est lumineuse. Salle de bains et rangements. Electricité aux normes 2010 et double vitrage. Cave, box et place de parking. DPE : E - Mdt 4802
429 000 $ FAI
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285 000 $ FAI
Pavillon des années 60 de 70m² hab, possibilité agrandissement, sur terrain de 484m² sans vis à vis en plein coeur de Vaucelles, proche gare. Cuisine, séjour, salon, wc séparé et sde, 2 chambres, et rangements sous combles. En rez de jardin, Cave (chauff fuel) buanderie, et garage. Travaux à prévoir. DPE : F - Mdt 4794
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Maison neuve de 180m² hab. construite selon la norme RT2012. Gd séjour 40m² avec accès terrasse et jardin, cuisine et gd garage. A l’étage 6 belles chbres, sdb. Dans le périmètre «coeur de ville» en lisière de la forêt de Montmorency, à seulement 25min de Paris dans une ville recherchée pour son cadre de vie. DPE : B - Mdt 00
TAVERNY
232 000 $ FAI
F3 de 73m² en centre ville dans résidence récente comprenant : entrée, cuis aménagée, gd séjour 27m², 2 chbres 14m², wc séparé, sdb et Terrasse de 17m². Chauff individuel, très bien isolé. 1 parking en sous -sol. Proche des Commerces, du marché local, des écoles et de la gare à 3mn à pied. Idéal sénior. DPE : C - Mdt 4773
Pavillon indiv. de construction Balency année 1993 sur 653m² de terrain clos. Maison élevée sur s/sol total (garage, pièce de 25m², cave à vins, buanderie). Grand séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée, chambre 12m² et sdb de plain pied suite parentale de 26m² avec sde, 2 chambres, beau palier. DPE : C - Mdt 4814
TAVERNY
TAVERNY
TAVERNY
389 000 $ FAI
Maison familiale comprenant : séjour de 32m² double exposition accès terrasse et jardin, cuisine équipée récente 16m² avec arrière cuisine, bureau. À l’étage 5 chbres parquetées, sdb, sde. Garage dble, abri de jardin. Dble vitrage. Située en impasse au calme sur un terrain clos de 359 m². DPE : E - Mdt 4811
BESSANCOURT
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286 000 $ FAI
SUPERBE et ATYPIQUE ! Beau Duplex en plein centre ville très lumineux situé en dernier étage sur 2, orienté plein Sud, 30m² de séjour traversant, 2 chbres dt 1 de 17m² avec parquet possibilité 3ème chbre, cuisine aménagée, sdb meublée. Grenier, Cave et Box moto. Petite copropriété de 3 lots, pas de charges! DPE : NC - Mdt 4795
Maison rurale et atypique de 90m² hab, élevée sur s/sol total et 227m² de terrain comprenant : cuisine équipée, séjour, salon. Au 1er étage palier desservant un bureau, chambre1, sdb et chambre2. Au 2ème étage : chambre3 et sde. À chaque niveau un wc (3). Sans vis à vis direct sur le jardin. DPE : D - Mdt 4809
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DEUIL-LA-BARRE
595 000 $ FAI Coteaux, superbe maison d’architecte 180m² aux volumes et à la lumière incroyables. Jardin de 953m², vue imprenable sur Paris : salon 28m², SAM 18m² avec cuisine équipée, 2 chbres avec SE, suite parentale bureau, dressing SDB douche et jacuzzi. S/sol total immense, comble aménageable, aspirateur centralisé. DPE : D - Mdt 15-277
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220 000 $ FAI Plein centre de Montmorency, dans belle résidence, appartement de 44m² comprenant : 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon avec balcon et superbe vue, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC et 1 parking. DPE : C - Mdt 269
MONTMORENCY
365 000 $ FAI Centre. Très bel appartement 94m², dans une résidence fermée et très calme : cuisine séparée et aménagée, beau salon avec terrasse et jardin, 3 chbres, SDB, SDE, nombreux rangements, cave, parking intérieur, aucun travaux à prévoir. L’accord parfait d’un appt avec les avantages d’un pavillon. DPE : E - Mdt 16-267
GROSLAY
MONTMORENCY
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DEUIL-LA-BARRE
340 000 $ FAI Duplex dans résidence de standing en plein centre ville, superficie habitable 87m² : belle cuisine US (électroménager - 1 an) avec son salon et sa terrasse avec vue sur les jardins de la résidence et Paris, 3 chambres dont 2 avec terrasse, SDB, 2 parkings boxés doubles et cave. Bien d’exception. DPE : E - Mdt 263
544 000 $ FAI Cette Maison proche centre aux superbes volumes offrant un grand séjour 42m² plus une SAM de 25m², cuisine équipée, un WC à l’étage 3 chambres dressing SE et WC, le tout sur un sous sol total, un terrain de 700m². Plusieurs place de parking. DPE : E - Mdt 15-258
495 000 $ FAI Plein Centre, idéal artisan ou plusieurs professions libérales, cet immeuble offrant : un appartement de 140m² (4 chambres, grand salon 30m², SàM séparée, cuisine équipée), un local commercial (48m²), 2 espaces bureau (72m²) à aménager et 4 places de parking fermées. DPE : E - Mdt 266
895 000 $ FAI 315 000 $ FAI Bas de Montmorency propriété d’exception sur un terrain de 2379m², Centre, Meulière impeccable de 90m² offrant Séjour cuisine équipée, 3 335m² offrant au RDC, 1 entrée, une cuicine, 1 SAM, 1 SAM de réception, 1 chambres, palier dressing, jardin, sous sol total et box fermé. salon, 1 bibliothèque, au 1er 3 chambres, la plus petite étant de 25m², et 2 DPE : E - Mdt 246 sdb, enfin au 2nd une suite parentale de 100m² , etc. DPE : E - Mdt 15-250
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