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ÉDITION LANDES / PAYS BASQUE BÉARN / HAUTES-PYRÉNÉES N°18 / Juillet 2016

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08/06/2016 14:47

SURFACE PRIVÉE est édité par SURFACES MEDIA SUD AQUITAINE SARL au capital de 15 000 e - Immatriculée au RCS de PAU : 807 673 181 sudaquitaine@surfaceprivee.com www.surfaceprivee.com Gérant / Directeur de la Publication Christophe Nalpas / 06 72 874 893 cnalpas@surfaceprivee.com - Responsable de secteur Sud-Aquitaine Jérôme Lembeye / 06 69 316 671 / jlembeye@surfaceprivee.com - Date de parution : 22 juin 2016. Tirage : 36 000 exemplaires. Direction artistique - web & redaction - Agence Sunmade / 04 84 525 595 - www.sunmade.fr - Imprimeur Savoy Offset - France - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyé. © Photo couverture : Fotolia.

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DESIGN / DECO TABLE BASSE ORIGINALS

Le fondateur de la prestigieuse marque anglaise Ercol, Lucian Ercolani, a dessiné ce set de tables basses dans les années 50. Rééditées aujourd’hui, elles sont toujours fabriquées à la main, en orme massif, selon le même savoir-faire.

LAMPADAIRE ROCK Entre roche volcanique et origami, la collaboration entre Diesel et Foscarini fait une fois de plus des étincelles. Un contraste entre la rugosité et la noirceur de l’intérieur, et un intérieur lisse et nacré. Les rayons lumineux se reflètent sur la surface interne comme dans un cristal, pour une ambiance lumineuse unique.

Dimensions : Table 1 : L 65 cm x larg 51 cm x H 40 cm / Table 2 : L 49 cm x larg 34 cm x H 37 cm / Table 3 : L 34 cm xlarg 24 cm x H 33 cm Prix : 785 e www.ercol.com

Dimensions : Abat-jour : Ø 50 cm x H 38 cm - H. totale 182 cm - Socle : L 62 cm x l 48 cm Prix : 863 e www.foscarini.com/diesel

TAPIS TRIO Asseyez-vous, et relaxez-vous ! Le fauteuil « take a line for a walk » est étudié pour fournir un confort optimal : repose-tête, oreilles latérales et rembourrage généreux, c’est la promesse d’un instant cocooning. En plus, le fauteuil signé Alfredo Häberli offre un bel équilibre entre les lignes anguleuses de la structure et l’arrondi de l’assise. Dimensions : Larg 77 cm x Prof 126 cm x H 110 cm - Assise : H 40 cm Prix : 3 624 e www.moroso.it

FAUTEUIL TAKE A LINE FOR A WALK

Genevieve Bennett signe un tapis à la fois d’un grand confort et de grande qualité. Fabriqué à la main en Inde, il séduit par ses lignes géométriques et ses couleurs originales. Une multitude de coussins multicolores viennent le compléter. Dimensions : 160 x 230 cm Prix : 379 e www.made.com

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DESIGN / DECO TABLE SENDING ANIMALS Marcantonio Raimondi Malerba fait entrer les animaux de la ferme dans votre intérieur avec la collection Sending Animals, réalisée pour la marque Seletti. Ludique et anticonformiste, le meuble réalisé à partir de caisses de transport de marchandises, renferme des petites étagères bien pratiques. Dimensions : L 65 cm x Prof 38,5 cm x H 66 cm Prix : 645 e www.seletti.it

COMMODE GABRIEL FAURÉ Entre son style Louis XV et ses motifs fleuris, cette commode a tout pour plaire. La marque Moissonnier fait mouche en alliant inspirations modernes et traditionnelles, tout à fait adaptées à une chambre, avec trois grands tiroirs pour y ranger toutes ses affaires. Dimensions et prix sur demande www.moissonnier.com

CANAPÉ CONVERTIBLE PIL-LOW

PORTEMANTEAU BARK Pols Potten met un peu de poésie dans nos intérieurs avec ce portemanteau aux allures brutes. Les branches de l’arbre sont autant de patères où suspendre vestes, foulards et sac. Pratique, insolite et naturel. Dimensions : Ø 70 cm x H 180 cm Prix : 599 e www.polspotten.nl

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Saint Paul les Dax, venez découvrir cet appartement de type 2 de 48m² comprenant un séjour sur terrasse, une chambre avec placard, un toilette séparé et une place de parking privative. Copropriété sécurisée et récente de 2005. DPE : C - Réf TAPP48689

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Parfait état et volumes pour cette villa située à proximité des commerces de CAPBRETON. Salon à l’EST, cuisine ouverte, 3 chambres à l’étage, double expo est-ouest, jardin, cellier, parking en sous-sol, cave, grande terrasse, Faibles charges. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 540 euros. DPE : D - Mdt 699

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Villa en parfait état, cuisine, salon, grande véranda, chambre avec salle d’eau, WC. Étage : coins bureau + grande chambre 4 couchages. Cellier et jardinet. Faibles charges. Copropriété de 70 lots Charges annuelles : 370 euros. DPE : D - Mdt 649

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LANDES

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LANDES

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40 m²

2 pièces

Centre-ville et au calme, très beau T2 situé au 2e et dernier étage d’une rés. récente avec ascenseur. Belle pièce de vie avec cuisine équipée moderne ouvrant s / terrasse et suite parentale donnant s / terrasse, cellier. Pkg sécurisé. Un petit bijou à découvrir sans tarder. DPE : A - Mdt 160603

210 000 $ FAI SAINT-LAURENT-DE-GOSSE

Au calme, belle maison de 2007 de pl.pied, comprenant séjour avec insert ouvrant sur une véranda, cuisine indépendante, 3 chs, SdE, wc, cellier. Garage. Beau terrain arboré de 1000m² env. A visiter! DPE : D - Mdt 160506

142 000 $ FAI

Villa / Maison

97 m²

4 pièces

210 000 $ FAI

À 20min de BAYONNE, au calme absolu, charmante villa de plain-pied , comprenant 3 chs et une spacieuse pièce de vie de 51m² avec cheminée insert, cuisine équipée avec cellier et garage attenants. Le tout sur 1900m² de jardin sans vis à vis. Excellent rapport qualité-prix. À SAISIR ! DPE : NC - Mdt 151105

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L’AGENCE IMMOBILIÈRE DU SUD DES LANDES

Votre satisfaction et la réalisation de vos projets sont notre priorité. Merci de votre confiance. Sylvie GRANDCOIN - Directrice d’Agences

TARNOS

Villa / Maison

LES OCEANIDES

Place Richard Feuillet 40440 ONDRES Tél : 05 59 45 29 49 les.oceanides@wanadoo.fr www.oceanides-immobilier.com

COUP DE CŒUR ! 119 m²

219 000 $ FAI

4 pièces

À SAISIR ! À 5min de Bayonne, charmante maison mitoyenne totalement rénovée, offrant une belle pièce de vie ouvrant sur jardinet, belle cuisine équipée, 3 chs en duplex avec dressing, garage. Excellent rapport QUALITÉ PRIX. À visiter TRÈS VITE ! DPE : C - Mdt 160606

SAINT-ANDRÉ-DE-SEIGNANX Villa / Maison

184 m²

6 pièces

357 000 $ FAI ONDRES

À 15min de Bayonne, au calme, sur un magnifique parc arboré, plat et piscinable, de près de 5700m², belle villa entièrement de ppied, offrant 2 appts : 1 spacieux T4 avec cuisine équipée, séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse expo S, 3 chs, buanderie, garage. Et un T2 avec garage. État impeccable. DPE : D - Mdt 160605

TARNOS

Appartement

90 m²

3 pièces

A SAISIR, proche plage et pistes cyclables. Terrain à bâtir 500m² borné et clôturé. Viabilités en bordure. 150m² d’emprise au sol. Affaire rare à saisir ! DPE : NC - Mdt 160607

210 000 $ FAI TARNOS

Atypique, très lumineux, ce spacieux T3 forme tout l’étage d’une villa, et offre 1 vaste pièce de vie ouvr/ 1 gde terrasse de 20m² sans vis à vis et 1 agréable véranda. Idéalement situé entre centre et plage, ds 1 quartier calme, il bénéficie de nbx atouts, gds espaces de rangements, nbx pkgs. Coup de Coeur ! DPE : D - Mdt 160501

155 000 $ FAI SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX

Terrain

Villa / Maison

145 m²

6 pièces

128 m²

6 pièces

180 m²

8 pièces

273 000 $ FAI

Sans vis à vis, à 2 pas de toutes les commodités, maison de pl-pied, 128m² hab environ dont studio attenant (34m² env), comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour (insert), 3chs, grande pièce, SdB, Wc, terrasse couverte, piscine hors sol sur terrain plat et clos de 784m². DPE : D - Mdt 160507

470 000 $ FAI LABENNE

Proche toutes commodités et à 5 min de BAYONNE, au calme, charmante et spacieuse villa de construction traditionnelle offrant 5chs, 2SdB, gde cuisine avec coin repas, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte 55m² et piscine 9x5 sans aucun vis à vis, grâce à son jardin de 1340m². A SAISIR ! DPE : D - Mdt 160224

LANDES

Villa / Maison

439 000 $ FAI

A saisir rapidement ! Superbe villa T8, proche des commerces dans un quartier calme, comprenant 6 chambres, un bureau, un dressing, 2 SDB complètes, 2 WC, une cave, un garage et un sauna. Le tout sur un terrain de plus de 900m² avec piscine. À visiter sans attendre ! DPE : NC - Mdt 160219

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MAISONS DU SUD-OUEST

Boulevard Notre Dame 40130 CAPBRETON Tél : 05 58 49 86 86 mso40@maisonsudouest.com www.maisonsudouest.com

MOLIETS-ET-MAA Villa / Maison

245 m²

5 pièces

LOCATION SAISONNIÈRE HAUT DE GAMME SUR LE LITTORAL

COUP DE CŒUR !

690 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR EXCLUSIVITÉ

Située à Moliets en bordure de forêt et de la piste cyclable sur un terrain de 1073m², cette villa de plain-pied a été organisée autour d’un patio de 200m², dont une piscine chauffée 7 x 7. où tout été pensé grand (séjour 65m², cuisine US 21m², 4 chambres entre 17 et 21m², etc. ) Belles prestations ! DPE : B - Mdt L211

HOSSEGOR CENTRE Villa / Maison

260 m²

2 450 000 $

10 MN BAYONNE

5 pièces

Villa / Maison

579 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

450 m²

9 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Située au centre-ville d’Hossegor, cette villa aux prestations luxueuses comblera vos critères, grâce à son hall d’entrée majestueux, ses 3 suites complètes (chambre, dressing, SdE, WC indépendants), son immense pièce de réception, sa piscine, son jardin paysager. DPE : C - Mdt L182

Construit à la fin du XVII° siècle, cet ancien moulin offre près de 450m2 habitables dont près de 140m2 pour les pièces de réception, 6 ch, 3 SdB, une piscine, un garage indépendant et 6000m2 de calme. Possibilité d’acquérir du terrain en sus. DPE : E - Mdt L180

PLAGE DES ESTAGNOTS À PIED

10 MN DAX

Villa / Maison

830 000 $

220 m²

Villa / Maison

390 000 $

8 pièces

155 m²

6 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa vous séduira grâce à son agencement qui met en valeur les volumes des pièces de réception avec plafond cathédrale, ses prestations, sa piscine, son jaccuzzi, sa vue sans vis-à-vis, ses 3 chambres, son charme... Coup de coeur garanti ! DPE : D - Mdt L188

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Initialement construite en 1961, cette villa, au calme dans une rue tranquille, fut rénovée et agrandie en 1999 pour offrir 220m² hab sur 2 niveaux, dont un séjour double, 6 chambres, SdB, SdE, 2 wc, dépendance. à voir absolument ! DPE : D - Mdt L192

LANDES

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FRANCO EUROPÉENNE

Résidence le Green Place du Marché. 40150 Hossegor Tél : 05 58 43 86 03 francoeuropeenne@wanadoo.fr www.francoeuropeenne.com

CAPBRETON

UNE AGENCE INDÉPENDANTE

Une expérience de 35 ans avec l’assurance d’un suivi personnalisé. Une véritable compétence au service de votre projet immobilier. English - Espagnol - Italiano 7 J./ 7 1 clic = 300 affaires

COUP DE CŒUR !

Villa

399 000 $ HONOS INCLUS : 5%

Vous serez séduit par cette ravissante Capbretonnaise située dans un quartier calme proche des commerces. Spacieux et lumineux Séjour/salon avec cuisine US ouvrant sur une terrasse avec spa, 1 suite parentale, 3 chambres, 2 sde, cellier. Agréable terrain plat piscinable, clos et arboré de 360m². DPE : C - Réf 4764PL

HOSSEGOR ,DIRECT SUR LE GOLF

À 10 MN DES PLAGES ET GOLFS

CAPBRETON-PROXI CENTRE VILLE

Villa

670 000 $ HONOS INCLUS : 5%

Cette VILLA de Caractère, sa rénovation avec un mélange subtil de couleurs contemporaines et matériaux anciens lui donne bcoup de charme. Séjr/salon traversant ouvrant sur Terrasses. Cuisine aménagée. 1 ch av plcd sdb/wc. 1ch av sde.WC lave main1 grd ch à l’étge. Plus grge et Carport 2 voit. Terr clos 1040m². DPE : D - Réf 4764PL

765 000 $ HONOS INCLUS : 5%

514 500 $ HONOS INCLUS : 5%

Dans joli jardin paysagé de 2150m². Ecoutez le chant des oiseaux en bronzant au bord de la pisc de cette somptueuse Contemporaine T9 de 300m² habitables, fonctionnelle, équipée des dernières technologies, elle est vraiment agréable à vivre. Venez vite la visiter et juger par vs-même. Elle mérite le détour. DPE : D - Réf 4759ED

A VOIR D’URGENCE - DANS L’IMPASSE D’UN QUARTIER CALME: Charmante villa landaise de qualité sur terrain plat et arboré de 947m2 piscinable comprenant: Spacieux et lumineux Séjour salon de 41m2 avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, SDB, SDE/ WC, WC avec lave main, garage et cave. DPE : E - Réf 4763CS

CAPBRETON-AU TRIANGLE D’OR

HOSSEGOR: ENTRE LAC ET MER

SEIGNOSSE BOURG

Appartement

Villa

336 000 $ HONOS INCLUS : 5%

A 2 pas des plages : bel appart très lumineux av sa terrasse expo sud de 18m² : spacieux sjr /sln av cuis us aménagée, 2 ch, sdb et wc séparé. Au ss-sol 1 place de prkg et 1 cave. Ttes les commodités access à pied ou en vélos. Très bon rapport locatif - Idéal pr résidence prcipale ou secondaire. Copro 58lots. DPE : D - Réf 14026386

882 000 $ HONOS INCLUS : 5%

190 800 $ HONOS INCLUS : 6%

Dans Secteur privilégié, en situation dominante ds un cadre luxuriant exposé S et Le Charme Fou des Authentiques fermes à Colombages sur terrain de 935m² Ouest, venez découvrir cette Villa sur un Parc 1300m² composée d’1 grd cuis et séjr, composée d’un séjour cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d’eau 4ch, 1 bur, lingerie, grge + Pavillon bois pr vos enfants. Chauff par géothermie. Avec + WC, abri-jardin. DPE : NC - Réf 4766PL qlques travaux vous pourrez créer une villa de Rêve ! DPE : B - Réf 4765PL

LANDES

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MAISONS DU SUD-OUEST

36, avenue Carnot 64200 BIARRITZ Tél : 05 59 41 08 62 mso64@maisonsudouest.com www.maisonsudouest.com

BIARRITZ

Appartement

TRANSACTIONS D’EXCEPTION SUR LE LITTORAL

COUP DE CŒUR ! 112 m²

4 pièces

630 000 $ HONOS INCLUS : NC

Très bien placé, étage élevé, vue sur les toits de Biarritz, c’est un appartement à découvrir rapidement. Grand séjour ouvert sur un balcon, 2 chambres, 2 sdb, un bureau, cuisine séparée et un parking fermé complètent le bien. DPE : C - Mdt 239

SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE

CÔTE DES BASQUES

1 417 500 $ HONOS INCLUS

405 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

740 m²

10 pièces

Appartement

Entourée de 16000m² de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec plus de 750m² habitable et de vastes espaces de vie rénovés avec charme (matériaux anciens, de qualité). Rafraichissement à prévoir pour les salles de bain et cuisine. Terrain piscinable. DPE : NC - Mdt 236

CIBOURE

Appartement

116 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Appartement parfaitement bien placé, proche des halles en rez de chaussée avec terrasse. Grand séjour et sa cuisine équipée, 2 chambres à l’arrière, dressing, une salle d’eau, une salle de bain, toilette séparé, débarras. DPE : D - Mdt 237

BIDARRAY

4 pièces

Villa / Maison

730 000 $ HONOS INCLUS

265 m²

7 pièces

430 000 $ HONOS INCLUS

Très beau 4 pièces de 116m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing récente. Vaste séjour cathédrale avec poutres apparentes donnant sur une terrasse. Vue sur la Rhune et jardin, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain, 2 chambres, 2 salles de douche, buanderie. DPE : NC - Mdt B1393

VUE EXCEPTIONNELLE à 360° sur Bidarray et la vallée, terrain de plus de 3 hectares. Grand séjour cheminée, chauffage au sol, 4 chambres. Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce lieu rare et atypique ! Terrain piscinable. DPE : NC - Mdt 235

PAYS BASQUE

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MAISONS DU SUD-OUEST

36, avenue Carnot 64200 BIARRITZ Tél : 05 59 41 08 62 mso64@maisonsudouest.com www.maisonsudouest.com

TRANSACTIONS D’EXCEPTION SUR LE LITTORAL

BIARRITZ

Appartement

220 m²

Nous consulter

7 pièces

Dans une des plus belle bâtisse historique de Biarritz, cet appartement de 220m² offre une vue spectaculaire sur la mer et le phare. Son double salon forme un immense espace de réception. Il communique par des doubles portes avec la salle à manger et la chambre de maître. L’appartement comporte une entrée principale et une entrée de service. 2 chambres vue océan et leurs salles de bain, lingerie complètent le tout avec un studio possédant son entrée indépendante. Il offre ainsi de multiples solutions d’aménagement. Un rafraichissement redonnera à cet appartement tout son cachet. DPE : NC - Mdt 232

URT

Villa / Maison

450 m²

11 pièces

435 000 $ HONOS INCLUS

Sur les hauteurs de l’Adour, un lieu endormi en dehors du temps à restaurer. Pour les amoureux de l’ancien et des volumes. Parc de 8000m2, dépendances, piscine. DPE en cours. Mdt 240

PAYS BASQUE

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VICTORIA IMMOBILIER

17, Bis Avenue de la Reine Victoria 64200 BIARRITZ Tél : 05 59 22 52 22 victoria.immobilier@hotmail.fr www.biarritz-victoria-immobilier.com

ANGLET-PARC D’HIVER Villa / Maison

625 000 $

110 m²

ANGLET-PROCHE 5 CANTONS-GOLF

5 pièces

Villa / Maison

FAI Aux portes de Biarritz, dans environnement résidentiel, maison de charme des années 30, bénéficiant d’une exposition est-ouest. Parquets anciens et hauteurs sous plafonds caractérisent ce bien disposant d’un salon ensoleillé et d’une cuisine ouvrant sur cour. À l’étage 3 ch et une SDB, en annexe la ch d’amis. DPE : D - Mdt 034

BIARRITZ - LAHOUZE Villa / Maison

100 m²

448 000 $ FAI

180 m²

890 000 $ FAI

6 pièces

Sur un secteur calme et prisé, avec commerces et plage à pied, authentique maison des années 30 offrant 180 m2 habitables posée sur un terrain plat et arboré de 500 m2 pouvant accueillir une piscine. Un beau salon avec cheminée ouvre sur terrasse et jardin , cuisine semi ouverte et bureau en RDC. A l’étage 4 belles chambres, 1 SDB et 1 SDE. Garage. DPE : NC - Mdt 026

ANGLET GOLF DU PHARE

4 pièces

Appartement

70 m²

430 000 $ FAI

3 pièces

A 2 pas des commerces et de la plage, authentique chalet biarrot rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Dans un style actuel, le RDC dispose d’une belle pièce de vie claire et ensoleillée avec cuisine US ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. À l’étage, se trouve 3 chambres, une SDB, une SDE. DPE : B - Mdt 047

Sur une ravissante copropriété, beau T3 développant 70m² habitables dont l’entrée dessert 2 chambres avec salles de bains privatives donnant sur terrasse.Le séjour clair et ensoleillé, prolongé d’une cuisine ouvre sur une spacieuse terrasse plein sud. Cave et box complètent ce bien de qualité. DPE : D - Mdt 021

BIARRITZ -HAUTS DE ST CHARLES

BIARRITZ - CENTRE VILLE

FAI Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété récente à faibles charges, ravissant T2 offrant 54m² habitables, dont la pièce de vie traversante est prolongée par une cuisine équipée avec vue sur un parc. Chambre avec rangements et salle d’eau, stationnement aisé ! Un bien ravissant parfaitement situé ! DPE : NC - Mdt 046

275 000 $

Mode de vie à pied, pour ce confortable T2 bénéficiant d’une exposition sud ouest. Offrant 54m² habitables, son entrée dessert le salon avec cuisine US baignée de soleil, ainsi que la chambre. Ces espaces donnent sur une terrasse fermée en véranda (12m²) proposant ainsi un espace de vie supplémentaire. PK. DPE : E - Mdt 043

BIARRITZ - QUARTIER IMPÉRIAL

ANGLET - GOLF DU PHARE

FAI Sur une demeure de caractère avec piscine et tennis, appartement de charme aux parquets anciens et hauteurs sous plafonds, l’entrée dessert un superbe salon et une cuisine salle à manger ouvrant sur une terrasse privative. 3 chambres ainsi qu’une cave et un stationnement privatif. Environnement privilégié. DPE : C - Mdt 748

750 000 $

Sur une résidence prisée avec piscine, appartement de type 3 offrant 80m² baigné de soleil. Une belle entrée dessert le vaste salon et la cuisine indépendante qui ouvrent sur un large balcon. 2 confortables chambres avec des SDB privées complètent ce bien de qualité offrant de toute part une vue sur le parc. DPE : D - Mdt 048

BIARRITZ CENTRE VILLE

ASCAIN

1 365 000 $ FAI

995 000 $ FAI

Appartement

54 m²

98 m²

187 m²

Appartement

54 m²

279 500 $ FAI

2 pièces

Appartement

80 m²

699 000 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

310 m²

2 pièces

3 pièces

8 pièces

Offrant un mode de vie à pied, en dernier étage d’une résidence haussmannienne, vaste appartement développant 180m² habitables dont la pièce de vie claire et ensoleillée offre une superbe vue sur la ville et la mer ! 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau complètent cet ensemble rare et de qualité DPE : En cours - Mdt 028

Face à la Rhune et posée sur un beau terrain arboré de 11000m², authentique demeure de caractère développant 350m² habitables environ. Une vaste entrée, une double réception, une cuisine familiale et 5 chambres sont les principaux atouts de cette villa de charme. Des dépendances, une piscine et son pool house. DPE : NC - Mdt 040

A 30MN DE BIARRITZ ET BAYONNE

AUX PORTES DE ST JEAN DE LUZ

735 000 $ FAI

890 000 $ FAI

Villa / Maison

400 m²

10 pièces

Villa / Maison

MACAYE- Dans un village basque offrant un paysage d’une rare beauté, authentique ferme datant du 17ème siècle développant 400m² habitables posée sur une parcelle de 8800m², pourvue de 5 chambres et de plusieurs salles de bains. Un ancien corps de ferme de 300m² qu’il conviendra de rénover complète ce bien. DPE : NC - Mdt 019

350 m²

9 pièces

Posée sur un hectare de terrain,authentique ferme labourdine décorée et aménagée avec un goût exquis où matériaux anciens et modernes se côtoient dans une belle harmonie.Les espaces de vie pourvus de belles cheminées sont aménagés sur plusieurs niveaux.La bâtisse dispose de 4 CH, un T3 indépendant la complète. DPE : NC - Mdt 049

PAYS BASQUE

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DL IMMOBILIER DL IMMOBILIER

4, rue des halles 4, rue des halles 64200 BIARRITZ 64200 BIARRITZ Tél : 05 59 26 27 24 Tél : 05 59 26 27 24 contact@dl-immobilier.fr contact@dl-immobilier.fr www.dl-immobilier.fr www.dl-immobilier.fr

BASSUSSARRY Villa / Maison

180 m²

TRANSACTIONS ET ESTIMATIONS

Nous vous accompagnons dans la de vosouprojets d’achat vosréalisation projets d’achat de vente. ou de vente.

COUP DE CŒUR ! 5 pièces

965 000 $ HONOS INCLUS : 5%

Sur le golf de Bassussarry, dans un magnifique cadre de verdure, belle maison néo basque avec piscine. Sur une surface d’environ 180m², elle dispose de 4 chambres, d’un séjour / salle à manger, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un sous-sol total avec garage. DPE : NC - Mdt 113

ANGLET

Villa / Maison

160 m²

BIARRITZ

5 pièces

Appartement

660 000 $ HONOS INCLUS : 5% ANGLET - Proche Mairie Proche des commodités, très belle maison des années 50 avec salon donnant sur terrasse et jardin arboré. Quatre chambres et studio indépendant, garage. Maison. DPE : NC - Mdt 124

BIARRITZ

Appartement

84 m²

117 m²

5 pièces

765 000 $ HONOS INCLUS : 5%

Au coeur de la ville, en étage élevé, superbe vue sur le Jardin Public et bel apercu mer et phare pour ce grand appartement traversant de plus de 115m². Il est composé d’un grand séjour, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau. Un garage et une cave complètent ce bien assez unique. DPE : NC - Mdt 117

BIARRITZ

3 pièces

Appartement

545 000 $ HONOS INCLUS : 5%

83 m²

3 pièces

350 000 $ HONOS INCLUS : 6%

Plein centre et dernier étage pour ce bel appartement bénéficiant d’une vue mer et d’un mode de vie tout à pied. Sur une surface d’environ 84m², il dispose d’une entrée, de 2 chambres et d’un séjour / salle à manger. La plage et la ville à vos pieds. Copropriété de 8 lots Charges annuelles de 1404 Euros. DPE : E - Mdt 121

Dans une jolie résidence récemment ravalée et à proximité des commerces, parfait état pour cet appartement de 3 / 4 pièces en duplex d’environ 80m² avec terrasse et garage. Il se compose d’un séjour ouvert sur terrasse, de 2 chambres et d’ une mezzanine. Appartement très soigné Charges annuelles de 876 Euros. DPE : C - Mdt 114

PAYS BASQUE

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E N

Avant première

N t O e l Y g A n B ite A Lim

S O B R I É T É E T É L É GA N C E

O F F R E S E XC E P T I O N N E L L E S !

T2 (N°03)

T3 (N°01)

à partir de 169 000 e

à partir de 209 000 e

156 000 e

198 000 e

avec parking

* Offre exclusive jusqu’au 30 juin 2016 inclus.

Avant première Avant première

EN COEUR DE VILLE

• 20 appartements du T2 au T4, • Commerces à pieds

2 appartements en attiques Terrasses de 78 m2 et 88 m2

Renseignements et vente : 06 13 36 03 44 contact@immotec-promotion.fr

CANO NICOLAS IMMOBILIER

58 A avenue Edouard VII Résidence impériale 64200 BIARRITZ Tél : 06 61 54 41 21 contact@canonicolas-immo.com www.canonicolas-immo.com

ANGLET BRINDOS Villa / Maison

COUP DE CŒUR !

300 m²

1 460 000 $ FAI

«L’IMMOBILIER SUR MESURE DE LA CÔTE BASQUE»

9 pièces

Superbe villa d’architecture moderne offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare. Terrain entièrement clos et arboré avec piscine, jacuzzi, sauna et salon d’été. Vaste réception de 120m², suite parent + 3 chambres avec bains. Terrasse vue Rhune et lac. Le plus, un T2 indépendant de 45m². DPE : NC - Mdt 36

ANGLET CHIBERTA Villa / Maison

240 m²

1 365 000 $ FAI

ANGLET CHIBERTA

8 pièces

Villa / Maison

Au calme dans quartier résidentiel, belle villa prolongée par plusieurs terrasses et piscine chauffée, offrant une agréable vue sur la verdure environnante. Vaste séjour, salon, s.à. m, 5 chambres avec salles d’eau, cuis équipée, sous-sol complet. Plages et golf à pied ! DPE : D - Mdt 79

BIARRITZ QUARTIER LAHOUZE Appartement

76 m²

235 000 $ FAI

200 m²

790 000 $ FAI

7 pièces

Située dans un quartier résidentiel, villa de qualité entourée d’un agréable jardin avec piscine et terrasse. Beau séjour, 5 chambres, appartement 55m² indépendant parfaitement isolé pour recevoir famille et amis ou location saisonnière. Garage. Golf et plages à pied ! DPE : D - Mdt 67

BIARRITZ ST CHARLES Appartement

79 m²

350 000 $ FAI

3 pièces

4 pièces

Au coeur du quartier St Charles, ancien atelier entièrement refait et réaménagé en 3 pièces de 79m² par architecte d’intérieur. Séjour et cuisine équipée en rez-de-chaussée, 2 chambres et bureau à l’étage. Parfait état. Plages et commerces à pied. DPE : D - Mdt 45

Occupant le 1er et dernier étage d’une maison de ville, 3 pièces lumineux offrant de beaux volumes. Séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, dressing. Pas de charge. Toutes les commodités à proximité. DPE : C - Mdt 76

PAYS BASQUE

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TENDANCE IMMOBILIER

1 allée Marie Politzer 64200 BIARRITZ Tél : 05 59 41 29 50 contact@agence-tendance-immobilier.com

VENTE DE MAISONS ET APPARTEMENTS SUR LE PAYS BASQUE ET LES LANDES

SAINTE-MARIE-DE-GOSSE

BIDART

545 900 $

355 000 $

Propriété

280 m²

9 pièces

Appartement

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

Villa / Maison

560 000 $

135 m²

3 pièces

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

Unique. Cadre bucolique pour cette magnifique propriété qui s’étend sur plus de 4 hectares de terrain boisé et paysager, agrémentée d’une majestueuse piscine entièrement carrelée. Rénovation remarquable : cachet de l’ancien avec des matériaux modernes haut de gamme. Marta : 0783876607. DPE : NC - Mdt 234

BIARRITZ

75 m²

Magnifique T3 de 75m² en rez de jardin dans une maison, sans vis à vis. Terrasse de 30m² exposée plein Sud. Garage et deux places de parking privées. Un havre de paix à visiter sans tarder. AnaÏs : 06 59 19 72 93 DPE : C - Mdt 250

BAYONNE

6 pièces

Appartement

378 000 $

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

110 m²

5 pièces

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

Le centre à 15 mm à pied, coquette maison des années 30 entièrement rénovée, salon avec cuisine ouverte donNant sur terrasse sud, trois chambres dont une suite parentale. Pour acceuillir la famille, les amis ou louer un studio indépendant de 25m². Caroline : 0761312545. DPE : D - Mdt 262

Bayonne Adour, T5 en duplex de 125m² (110m² Carrez) avec terrasse orientée Sud de 12m², dans résidence de 2009 de standing et sécurisée. Anaïs : 06 59 19 72 93. DPE : NC - Mdt 10

BIARRITZ

BAYONNE

Villa / Maison

295 000 $

63 m²

3 pièces

Appartement

249 000 $

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

Appartement

198 000 $

67 m²

3 pièces

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

Maison de ville 3 pièces située à Biarritz dans quartier recherché, entièrement renovée à l’intérieur. Cuisine design ouvrant sur séjour lumineux, et à l’étage 2 chambres pour un coin nuit isolé. Rémy : 06 48 13 50 63. DPE : NC - Mdt 259

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87 m²

Ce magnifique T3 de 87m² entièrement rénové est composé d’une pièce de vie de 32m², d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche a l’italienne, et pour finir un garage de 18m². Smaël : 07 50 44 35 34. DPE : NC - Mdt 249

BIARRITZ

3 pièces

Appartement

970 000 $

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

130 m²

5 pièces

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

Dans quartier très recherché, proche Biarritz, appartement T3 de 67m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour un rendu très moderne. Proche de toutes commodités et un grand avantage pour un appartement : pas de charge ! Contactez-moi, Claudia au 06 29 62 25 48. DPE : NC - Mdt 260

Bel appartement lumineux, de type 5 en duplex traversant , situé dans le quartier de la Milady à 50 m des plages. 2 terrasses exposées plein Sud. Double séjour, cuisine indépendante meublée et équipée. Vue mer et montagne. Vendu avec un box fermé. Marion : 06 20 53 37 27. DPE : D - Mdt 255

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149 000 $ FAI

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URRUGNE

Appartement

65 m²

225 000 $ FAI

URRUGNE

3 pièces

Appartement

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99 000 $ FAI

Dans une résidence neuve située en plein centre bourg d’Urrugne à 2 pas des commerces. Beau T3 de 65m² et sa terrasse de 9m2, expo Sud, donnant sur les montagnes basques. 2 places de parking sous-sol, excellentes prestations et frais de notaires réduits ! Eligible nouveau PTZ + frais de notaires réduit. DPE : En cours - Réf 304 Alexandre Royo 06 14 30 03 94

Ce T1bis en RDC avec sa terrasse de 9m2, exposition sud vous séduira également par la qualité de ses prestations. Situation idéale entre mer et montagne. Offre spéciale primo accédant. DPE : En cours - Réf 104 Alexandre Royo 06 14 30 03 94

URRUGNE

Appartement

64 m²

227 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

83 m²

289 000 $ FAI

Urrugne centre, dans une petite copropriété proche des commerces, T3 de 64m² plein sud au 1er étage jouissant d’une belle terrasse de 15m², d’un grand séjour et d’un parking en sous-sol. Eligible nouveau PTZ + frais de notaires réduits. DPE : En cours - Réf 205 Alexandre Royo 06 14 30 03 94

4 pièces

Au 1er étage 3 chambres dont 1 avec salle d’eau privative, nbx rangements, 2 parking sous-sol, triple exposition dont sud, Il offre la proximité des commerces du centre d’Urrugne et le plaisir de vivre dans un logement neuf aux normes BBC (Bât Basse Conso) Eligible nouveau PTZ + frais de notaires réduits. DPE : En cours - Réf 309 Alexandre Royo 06 14 30 03 94

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Batiment offrant de nombreuses possibilité à proximité des réseaux. DPE : En cours - Réf 14355

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Terrain constructible offrant une belle vue. DPE : Non soumis - Réf 14387

SAINT-PALAIS

BÉHASQUE-LAPISTE

45 000 $

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Dans un cadre champétre propriété comprenant une ancienne ferme à rénover offrant des dépendances et des volumes interressants. DPE : En cours - Réf 14265

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SAINT-PALAIS

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Ancien maison de style basquecomprenant une ancienne habitation, d'anciennes étables, une ancienne étable, un fenil, des dépendances. DPE : En cours - Réf 14334

Dans un joli village du Pays Basque maison comprenant un beau séjour, une cuisine, une salle de bains, 1 WC, 3 chambre et un jardin à taille humaine. DPE : En cours - Réf 14391

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145 000 $

Ancienne ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement comprenant séjour, cuisine, salle d’eaux, 4 chambres, un feunil, un garage, un abri sur 4000m² de terrain. DPE : En cours - Réf 14372

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177 m² 8 pièces 150 000 $ - EXCLUSIVITÉ

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Ensemble d’appartement comprenant actuellement un F5,1 F2 et un studio offrant de nombreuse possibilités d’aménagement. DPE : En cours - Réf 14381

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295 000 $

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Ancienne maison offrant à la fois du style et du potentiel comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, un WC, un vaste garage, un vaste grenier, une belle terrasse et un jardin avec vue sur les pyrénées. DPE : En cours - Réf 941

SAINT-PALAIS

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Ancienne maison rénovée avec gout comprenant 3 séjours, un coin cuisine, un WC à cahque niveau, un salle d’eau avec une douche italienne, une belle terrasse, de belles dépendance et un jardin. DPE : En cours - Réf 14394

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Sur le chemin des contrebandiers propriété de 7 hectares avec des prairies, des bois, une source, un hangar, des dépendances agricoles ou equestres et une maison d’habitation composée de 3 ch, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 WC et diverses dépendances. Propriété offrant de nombreuses possibilités ! DPE : En cours - Réf 14354

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ORPI ORTHEZ IMMOBILIER ORPI ORTHEZ IMMOBILIER

46 RUE DES JACOBINS 46, rue des Jacobins 64300 ORTHEZ 64300 ORTHEZ Tél : 0559693727 Tél : 05 59 69 37 27 eric.gavin@wanadoo.fr orthez.immobilier@orpi.com www.orpi.com/Orthez.immobilier www.orpi.com/orthez.immobilier

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124 m²

175 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ CASTAIGNOS-SOUSLENS 198 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ ORTHEZ 4 pièces Villa / Maison 170 m² 5 pièces Villa / Maison

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69 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ AMOU 5 pièces Villa / Maison

Maison édifiée sur un terrain de 3000m², clos et sans vis-à-vis. Plain pied composée de 3 chambres, possibilité 4. Beau séjour traversant ouvert sur véranda plein sud. Grand cellier et garage 3 voitures. Piscine 10 x 5. Environnement calme avec vue campagne et montagne. DPE : E - Mdt 4105

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Authentique chalossaise entièrement rénovée, en plain pied, 3 chambres, living double avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, salle de bains / eau, et à l’étage une grande chambre et bureau parqueté. Véranda d’environ 34m² ouverte sur jardin.Autres dépendances à exploiter. Terrain 5256m2. DPE : D - Mdt 4106

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79 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ 3 pièces

Transformez cet ancien cinéma en loft d’habitation d’une superficie totale de 368m². Ce bien peut accueillir tous vos projets les plus ambitieux, qu’ils soient personnels comme professionnels. Si vous recherchez un bien atypique, celui-ci est fait pour vous ! Exclusivité ORPI. DPE : D - Mdt 4081

99 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ ORTHEZ CENTRE 1 pièce Villa / Maison 66 m²

126 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ 4 pièces

Triangle Dax, Orthez, Hagetmau : local commercial et / ou artisanal extrêmement bien placé, d’une Au calme, dans rue pavillonnaire en plein centre ville, maison des années 30 de plain pied : salle à superficie de 285m². Axe passant avec vitrine faisant 2.35 x 1.90, double accès, mezzanine en sus manger, cuisine, salon, 2 chambres. Cave en plus et jardin plat et arboré de 435m². Double vitrage de stockage., quai de déchargement, compteur EDF neuf. Lumineux et pouvant se diviser. PVC fait, et tout à l’ égout raccordé. Très bon entretien général. DPE : NC - Mdt 4078 DPE : NC - Mdt 4101

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A l'entrée d'Orthez, maison comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et 2 garages sur un terrain de 1060m² offrant une vue Pyrénées. Garantie après-vente offerte ! DPE : F - Réf 52826788

Au centre d'Orthez, maison de ville en bon état général comprenant cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, 2 grandes chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier et jardin avec vue sur les Pyrénées. Garantie après-vente offerte ! DPE : C - Réf 52736404

ORTHEZ

PROCHE ORTHEZ

Villa / Maison

174 m² 8 pièces 144 000 $ - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

90 m²

5 pièces

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Proche centre ville, quartier du lac de l'Y, spacieuse maison comprenant séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, véranda, garage et appartement T2 indépendant sur un terrain de 647m² avec vue sur les Pyrénées. Garantie après-vente offerte ! DPE : D - Réf 50448950

Dans village à proximité d'Orthez, maison comprenant séjour avec poêle, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, garage en sous-sol sur un terrain de 1112m² avec vue dégagée. Garantie après-vente offerte ! DPE : E - Réf 52372885

ORTHEZ

Appartement

130 m² 5 pièces 174 000 $ - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

174 m²

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Dans belle bâtisse au centre ville d'Orthez, spacieux appartement T5 de caractère récemment rénové en duplex comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, bureau, cellier et cour. Garantie après-vente offerte ! DPE : D - Réf 52729380

Spacieuse maison d'architecte comprenant vaste séjour avec insert, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, dressing et garage en sous-sol sur un terrain de 4000m² avec piscine. Garantie après-vente offerte ! DPE : C - Réf 52469441

PROCHE ORTHEZ

ORTHEZ

Villa / Maison

140 m² 6 pièces 243 900 $ - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

148 m²

7 pièces

248 000 $ - EXCLUSIVITÉ

En campagne au Sud d'Orthez, maison béarnaise récemment rénovée avec goût comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert, 3 chambres, bureau, dressing, buanderie et grange indépendante sur un terrain de 3295m². Garantie après-vente offerte ! DPE : C - Réf 52711264

A proximité du centre ville d'Orthez, maison en bon état général comprenant séjour avec insert, cuisine aménagée, 6 chambres dont 3 au RDC, atelier et garage en sous-sol sur un agréable terrain arboré de 1183m². Garantie après-vente offerte ! DPE : D - Réf 52829876

PUYOÔ

ORTHEZ

Villa / Maison

158 m² 6 pièces 265 000 $ - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

228 m²

6 pièces

273 000 $ - EXCLUSIVITÉ

Quartier calme de Puyoo, spacieuse maison landaise entièrement rénovée comprenant séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, dressings, bureau et dépendance sur un terrain sans vis-à-vis de 2160m². Garantie après-vente offerte ! DPE : C - Réf 52711403

Au centre ville d'Orthez, spacieuse maison de caractère comprenant séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, buanderie, garage et studio indépendant sur un terrain de 2388m² avec piscine accompagnée de son pool house. Garantie après-vente offerte ! DPE : C - Réf 52688310

PROCHE ORTHEZ

ORTHEZ

Villa / Maison

306 m² 10 pièces 318 000 $ - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

175 m²

7 pièces

349 800 $ - EXCLUSIVITÉ

Dans village à proximité d'Orthez, spacieuse demeure béarnaise de caractère récemment rénovée comprenant 2 salons, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres et dépendances sur un terrain de 6000m². Garantie après-vente offerte ! DPE : C - Réf 51882335

En campagne, spacieuse et lumineuse maison contemporaine comprenant séjour, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres, dressing, mezzanine, jardin d'hiver, buanderie et garage sur un terrain de 5064m². Garantie après-vente offerte ! DPE : C - Réf 52650752

BEARN HAUTES PYRENEES

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Sur une parcelle de 1036m² avec piscine. Une magnifique maison de 1857 entièrement rénovée dans un style contemporain. Dépendance, stationnements, 5 chambres vous risquez un coup de coeur. DPE : NC - Mdt 2769

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199 900 $ FAI

4 pièces

PAU BOSQUET EXCLUSIF, APPARTEMENT standing 100m², grande entrée, séjour 32m² donnant sur terrasse, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, buanderie, 1 cave, 1 garage sécurisé. Double vitrage, chaudière neuve, belles prestations. DPE : D - Mdt 1109

Pau Exclusivité, villa 100m² env, séjour 35m² donnant sur terrasse sud avec vue pyrénées, cuisine indépendante, 2 chambres poss plus, gge double, 2 caves, jardin 600m², calme, prox ttes commodités. DPE : NC - Mdt 1135

PAU

5MN PAU NORD

Appartement

103 m²

209 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

180 m²

270 000 $ FAI

8 pièces

PAU CENTRE, bel Appartement Haussmanien de 103m², vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine, 3 chambres. hauts plafonds moulures. proche commodités. DPE : D - Mdt 1191

MONTARDON, maison neuve de 180m², vaste pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine séparée, 2chambres, sdb et bureau au rez de chaussée. À l’étage 3 chambres, sdb, vaste mezzanine de 28m² avec balcon, 2 wc. Beau terrain de 1826m² au calme dans impasse. DPE : D - Mdt 1153

PAU

VILLA PAU EST

Appartement

130 m² 6 pièces 359 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

205 m²

382 000 $ FAI

8 pièces

EXCLUSIF RESIDENTIEL, Appartement 130m² duplex standing vue Pyrénées, dernier étage, séjour avec terrasse, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 1 garage, 1 parking prox ttes commodités, extérieur, RARE. DPE : D - Mdt 1107

PAU EST 3mn centre, VILLA RECENTE 2005, vaste séjour cheminée avec cuis américaine, 5 chambres, 3 sd’eau, dont T3 attenant, piscine, jardin arboré de 1 163. DPE : C - Mdt 1120

PAU RESIDENTIEL

PAU

Villa / Maison

181 m²

449 000 $ FAI

8 pièces

Villa / Maison

ALLEES DE MORLAAS, belle villa de 181m² rénovée, vaste pièce de vie de 42m², cuisine équipée, bureau, 5 chbres dont une suite parentale, coin détente, sous-sol avec buanderie et garage, sur beau jardin de 900m² proche commodités. DPE : D - Mdt 1189

PAU OUEST Villa / Maison

250 m²

560 000 $ FAI

220 m²

8 pièces

519 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ EXCLUSIF PAU TRESPOEY, MAISON BOURGEOISE 220m² env dans un parc arboré de 1700m², belles pièces de réception avec cheminée, plein sud, gde cuisine indépendante, 4 chambres possible 5 piscine, calme, cossu, résidentiel. DPE : E - Mdt 1106

PAU TRESPOEY

8 pièces

Villa / Maison

270 m²

600 000 $ FAI

5MN PAU OUEST, dans un quartier residentiel proche de toutes commodités, villa d’architecte rénovée en 2014 dans un esprit contemporain. Pièce de vie de 60m², cheminée, cuisine équipée, 5 chambres avec salle d’eaux privatives, terrasses, piscine chauffée 9x4, sur jardin de 870m² avec garage et parking. DPE : B - Mdt 1190

10 pièces

PAU TRESPOEY, VILL A 270m² RENOVEE avec agréable jardin piscinable, double séjour lumineux avec terrasse sud, grande cuisine refaite donnant sur terrasse, bureau, 7 chambres, salle de TV, grand sous sol, beaucoup de possibilités, proximité écoles et centre ville. DPE : C - Mdt 1204

BEARN HAUTES PYRENEES

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CPC INVEST

52, rue Marechal Joffre 64000 PAU Tél : 05 59 98 45 87 pau@cpcinvest.fr

PAU

Appartement

52 m²

CPC INVEST

13, rue Pierre Mounaud 64110 GELOS Tél : 05 59 84 04 81 gelos@cpcinvest.fr

JURANCON CENTRE

2 pièces

Appartement

50 000 $ HONOS INCLUS EXCLUSIVITÉ

Appartement

42 m²

Grand T2, au calme. Toiture neuve, chaudière récente et double vitrage. DPE : NC - Mdt 3395.16 Tél : 05 59 84 04 81

PAU

2 pièces

Appartement

74 000 $ HONOS INCLUS

49 m²

Grand appartement d’environ 70m² à rénover + local commercial avec vitrine sur rue d’environ 30m² à rénover. Sans oublier les 120m² de dépendances. Énorme potentiel. DPE : NC - Mdt 3671.16 Tél : 05 59 84 04 81

GELOS

2 pièces

Appartement

87 000 $ HONOS INCLUS

37 m²

Appartement T4, beaux volumes, 3 chambres, séjour double, salle d’eau rénovée, énorme potentiel, espace verts dans la copropriété. DPE : D - Mdt 3670.16 Tél : 05 59 84 04 81

HAUT D’IDRON

2 pièces

Terrain

97 000 $ HONOS INCLUS

156 500 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITÉ

À 5 minutes d’Auchan, petite maison individuelle construite en 2012. Possibilité d’aménager le garage. Une opportunité à ne pas manquer! DPE : E - Mdt 3355.15 Tél : 05 59 98 45 87

LONS

Villa / Maison

110 m²

Beau terrain plat, viabilité en bordure, de 1000m² arboré idéalement situé au calme, jolie vue et proche des commerces. DPE : NC - Mdt 3683.16 Tél : 05 59 84 04 81

COTEAUX JURANCON

4 pièces

Villa / Maison

300 000 $ HONOS INCLUS

140 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Plain pied récent et bien tenu, avec son grand séjour lumineux et ses trois chambres; le tout au calme et en fond d’impasse, sans vis-à-vis. De belles prestations au bon prix! DPE : B - Mdt 3562.16 Tél : 05 59 98 45 87

Villa / Maison

97 m²

177 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITÉ

JURANCON

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans une résidence entretenue et ravalée, joli T2 de 48m² environ aux prestations contemporaines offrant cuisine équipée, balcon-terrasse sans vis à vis, et parking privé. DPE : NC - Mdt 3709.16 Tél : 05 59 98 45 87

Appartement

82 m²

97 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITÉ

PAU EST

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

Dans résidence ravalée et en dernier étage, T2 rénové offrant séjour double avec cuisine US, grande chambre avec SDB privative et dressing. Cave et parking. DPE : E - Mdt 3694.16 Tél : 05 59 98 45 87

Appartement

100 m²

76 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITÉ

PAU HYPERCENTRE

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

Entre Facs et centre - Idéal 1er achat ou investissement - Appartement T2 lumineux offrant une magnifique vue sur les Pyrénées - copropriété bien entretenue - parking collectif. DPE : D - Mdt 3505.16 Tél : 05 59 98 45 87

HAUT DE BILLERE

49 m²

50 000 $ HONOS INCLUS

Agréable maison entièrement rénovée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis comprenant 3 chambres et une pièce de vie de 50m² au sud. DPE : E - Mdt 3278.15 Tél : 05 59 84 04 81

12 MIN DE LESCAR

5 pièces

Villa / Maison

339 000 $ HONOS INCLUS

189 m²

5 pièces

276 000 $ HONOS INCLUS

COTEAUX PROCHE PAU Emplacement unique sur la crête à 4 kms du centre de Pau. Une vue à 360° vous permettant de profiter de toutes les expositions pour cette villa en très bon état et aux beaux volumes. les plus : la piscine sur un terrain de 3000m². DPE : D - Mdt 3641.16 Tél : 05 59 98 45 87

Belle villa de 2007 lumineuse, spacieuse, avec 4 chambres, un bureau, cuisine équipée ouverte sur séjour, garage et abri voiture, pas de travaux à prévoir, belles prestations. DPE : C - Mdt 3550.16. Tél : 05 59 84 04 81

BEARN HAUTES PYRENEES

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CPC INVEST

26, place Pierre Et Marie Curie 64150 MOURENX Tél : 05 59 98 79 18 mourenx@cpcinvest.fr

CPC INVEST

10, chemin de la Montjoie 64800 NAY Tél : 05 59 77 64 29 nay@cpcinvest.fr

MOURENX

BORDES

28 000 $ HONOS INCLUS

50 000 $ HONOS INCLUS

Terrain

Terrain d’environ 1000m² au calme, clôturé et viabilisé, belle exposition sud, le tout-à-l’égout en direction de Lahourcade. Tél 05 59 98 79 18 DPE : NC - Mdt 12.16

PAU

Appartement

56 m²

EXCLUSIVITÉ

Beau terrain plat constructible, d’une surface de 605m², au centre de Bordes, au calme, avec vue sur les Pyrénées. Proche des commodités et facile d’accès. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : NC - Mdt 3651.16

NAY

2 pièces

Terrain

140 000 $ HONOS INCLUS

75 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITÉ

Centre de Pau, très bel appartement T2 de 56m² avec terrasse, entièrement rénové avec goût, offrant de beaux espaces lumineux dans un environnement calme. Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble. Tél : 05 59 98 79 18 DPE : NC - Mdt 23.16

MOURENX

Local commercial

Terrain plat, calme et ensoleillé de 850m² au centre de Nay. À deux pas de : collège, lycée, piscine, centre-ville, commerces et services. Toutes viabilités en bordure. CU positif. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : NC - Mdt 3401.16

NAY

275 m²

Terrain

154 000 $ HONOS INCLUS

80 000 $ HONOS INCLUS

Local de 275m² avec isolation double peau + 3 portes avec 2 locaux séparés entiérement constructible sur une parcelle de 4326m². Bon état général. Tél : 05 59 98 79 18 DPE : NC - Mdt 02.16

MONEIN

Villa / Maison

125 m²

605 m²

EXCLUSIVITÉ

Terrain plat et ensoleillé de 1250m² idéalement situé : au calme, dans un environnement campagne, à la fois proche des commerces et des écoles. Toutes viabilités en bordure. Peu de frais à prévoir. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : NC - Mdt 3451.16

NARCASTET

5 pièces

Villa / Maison

240 000 $ HONOS INCLUS

92 m²

4 pièces

140 000 $ HONOS INCLUS

À saisir ! Maison contemporaine de 2012 de plain pied avec 4 chambres, grand salon / séjour, double garage. Terrain clôturé. Elle n’attend plus que vos valises ! Tél :05 59 98 79 18 DPE : NC - Mdt 3667.16

À moins de 10 km de PAU, ancienne grange transformée en maison d’habitation, offrant de beaux volumes, des pièces lumineuses. 3 chambres, ainsi qu’un bel extérieur. Des travaux seront à prévoir. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : NC - Mdt 3654.16

LAGOR

NAY

Villa / Maison

180 m²

5 pièces

Villa / Maison

330 000 $ HONOS INCLUS EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

130 m²

3 pièces

Sud de Nay-Venez découvrir - Béarnaise pleine de charme située dans cadre verdoyant. Isolée mais proche des commodités, 2 chambres, séjour, cuisine, et un terrain de 3000m². Tél : 05 59 77 64 29 DPE : D - Mdt 3552.16

Dans un cadre bucolique, maison de caractère T5 aux matériaux nobles, qui ravira au combien les amoureux de la quiétude et du bien- être. Jardin tout arboré, beaux espaces et très belles prestations sont aux rendez-vous. À ne pas manquer ! Tél : 05 59 98 79 18 DPE : NC - Mdt 01.16

MONEIN

90 m²

150 000 $ HONOS INCLUS

ASSAT

4 pièces

Villa / Maison

396 000 $ HONOS INCLUS

187 m²

7 pièces

240 000 $ HONOS INCLUS

Très jolie maison T4 comprenant une cuisine, une salle de bain, un cellier, 3 chambres, un beau séjour double avec véranda. Un T2 neuf inclus. L’ensemble sur 7135m² de terrain avec très jolie vue Pyrénées. Tél : 05 59 98 79 18 DPE : NC - Mdt 3692.16

EXCLUSIVITÉ

Maison composée de deux appartements communicants, lumineux et fonctionnels, pouvant facilement être réunis en grande maison familiale. Joli jardin paysager, annexe pouvant accueillir 3 véhicules. Tél : 05 59 77 64 29 DPE : NC - Mdt 3656.16

BEARN HAUTES PYRENEES

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CASSAING IMMOBILIER

2, rue d’Etigny 64000 PAU Tél : 05 59 83 98 64 pierre.cassaing.immo@wanadoo.fr www.cassaing-immo.com

COUP DE CŒUR !

PAU

Villa / Maison

AGENCE FAMILIALE DE PROXIMITÉ POUR UN HABITAT DURABLE

470 000 $

190 m²

7 pièces

Maison bourgeoise des années 30, secteur très calme dans parc arboré, édifiée sur deux niveaux plus entre-sol, 4 chambres et bureau, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau, double garage, chauffage central au gaz. DPE : D

PAU EST

Villa / Maison

160 m²

357 000 $

7 pièces

- EXCLUSIVITÉ

Proximité immédiate de Pau, centre du bourg, villa 4 chambres dont 2 en RDC, bureau, deux salles de bains, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert sur terrasse sud et piscine avec pool house, garage et abris, proche toutes commodités. DPE : D

GELOS

Appartement

48 m²

2 pièces

PAU EST

Villa / Maison

5 pièces

- EXCLUSIVITÉ

Dans cadre champêtre, maison de plain pied, 3 chambres et bureau, cuisine avec cellier et coin repas, séjour cheminée, chauffage central gaz, édifiée sur grand terrain dont une partie plat, piscine et terrasse, atelier et grand garage double. DPE : C

103 323 $ PAU

Dans petite résidence récente, T2 avec grande terrasse exposée sud en RDC, placards, cave et parking sous sol. Très calme et proche de toutes commodités, normes handicapés. Frais de notaire réduit. DPE : A

245 000 $

113 m²

Appartement

76 m²

110 000 $

4 pièces

- EXCLUSIVITÉ

Quartier des musiciens, au 3ème étage, appartement type 4, cuisine aménagée, loggia, balcon; garage et cave. Commerces à proximité, arrêt de bus, écoles. DPE : D

BEARN HAUTES PYRENEES

GELOS

Appartement

82 m²

4 pièces

48 m²

2 pièces

177 000 $

Dans résidence entourée d'un parc de verdure, T4 NEUF, terrasse sud en RDC, cave et parking sous sol, chauffage collectif dernière génération; aux normes PMR, pour premier achat avec le PTZ ou investissement locatif dans le cadre loi PINEL ZB2. DPE : B

PAU

Appartement

102 000 $

PAU nord Situé au dernier étage avec ascenseur, T2 exposé est avec terrasse de 15m², cuisine séparée, salle de bain, cave et parking privé. Proche de tous commerces et commodités. DPE : D

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MALTERRE IMMOBILIER

1, Rue des pyrénées 64800 NAY Tél : 05 59 61 10 11 agence.malterre@gmail.com www.agence-malterre.com

LE SPECIALISTE DE LA PLAINE DE NAY. TRANSACTION-LOCATION-GESTION

COARRAZE

COTAUX NAY

Villa / Maison 90 m² 5 pièces 159 000 $ HONOS INCLUS : 3,64%

Villa / Maison 177 m² 7 pièces 289 000 $- EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Belle villa contemporaine d’architecte 2004 Sur 1700m² terrain arboré. Grand séjour de 50m² et cuisine donnant sur terrasse sud. 5 chambres + 1 salle d’eau + 1 salle de bains bureau sur mezzanine Chauffage central gaz. DPE : C - Mdt 878

Chaleureuse Maison de Village rénovéeCuisine, Salle à manger Salon 2 Grandes chambres au 1er Etage 2 Petites chambres en combles Jardinet très agréable. Pas de Travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 886

IGON

SUD NAY

Villa / Maison 200 m² 8 pièces 475 000 $ HONOS INCLUS : 3,16%

Maison de Village 160 m² 8 pièces 179 000 $ HONOS INCLUS : 5,03%

EXCLUSIVITÉ

Très Jolie Maison Ancienne Rénovée 200m Hab + Annexe de 60m2. Beau Terrain de 1800m2. Très Belle Vue Pyrénées. 6 Chambres + 1 Salles de Bains + 4 Salles d’eau. Grange de 100m2 au sol+ Grenier aménageable de 100m2. DPE : C - Mdt 892 2

Maison ancienne rénovée 2006 Proposant en rdc cuisine aménagée salon avec poêle à bois, wc + lave-mains. Au 1er étage 3 ch ,salle de bains ( baignoire + douche ) av WC et lave-mainsCombles avec 2 ch, salle d’eau avec wc et lave-mains, espace salon, bureau, Terrasse bois Jardin de 300m2. VUE PYRENÉES DPE : D - Mdt 899

COSMOS IMMOBILIER

1, boulevard Aragon 64000 PAU Tél : 05 59 16 00 00 contact@cosmos-immobilier.fr www.cosmos-immobilier.fr

COTEAUX SERRES-CASTET HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Villa / Maison

210 m²

5 pièces

650 000 $ LESCAR

Appartement

48 m²

2 pièces

ACHAT - VENTE DANS L’IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - LOCATION GESTION LOCATIVE - COMMERCES ET ENTREPRISES

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Somptueuse villa avec piscine à débordement, salle cinéma, garage double, vaste salon avec cuisine équipée, 4 chambres. Une vue à couper le souffle. DPE : C - Mdt 172

HAUTS DE BILLERE

BÉARN / CÔTE BASQUE

Villa / Maison

151 m²

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Très belle villa contemporaine en parfait état comprenant une suite parentale avec dressing, grande pièce de vie, très lumineuse, cuisine équipée, garage piscine avec pool house. Proche des commerces. DPE EN COURS - Mdt 153

88 900 $ - EXCLUSIVITÉ LES HALLES Appartement 35 m²

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Très beau T2 dans une petite résidence avec ascenseur et très bien entretenue comprenant une cuisine entièrement équipée, balcons, un parking privé. DPE : D - Mdt 188

6 pièces

472 000 $ MONTARDON

1 pièce

100 m²

5 pièces

Dans une impasse au calme, maison de plain-pied T5 de 2005, récemment rénovée avec un espace de vie de 45m2, grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein Sud, une cuisine «US» entièrement équipée avec cellier attenant. Deux garages. Le tout sur 1000m2 de terrain plat et arboré. DPE : D - Mdt 164

54 000 $ QUARTIER SAINT JOSEPH Appartement 77 m² 3 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Joli T1 d’environ 35m2 avec balcon, entièrement rénové et déjà loué dans une résidence en parfait état et au calme.Charme de l’ancien avec ses hauts plafonds.Commerces à proximité. DPE : NC - Mdt 190

BEARN HAUTES PYRENEES

Villa / Maison

286 000 $

129 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, appartement T3 de 77m2 environ entièrement rénové, parking sécurisé. DPE : NC - Mdt 175

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SEIXO HABITAT

28, avenue Joseph Pinatel 64100 BAYONNE Tél : 05 59 55 37 79 commercial@seixo-habitat.fr www.seixo-habitat.fr

COUP DE CŒUR !

PAU

Appartement

188 000 $

63 m²

3 pièces

Dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 au 1er étage exposé Ouest vous séduira avec sa grande terrasse de 100m². 1 place de parking en sous-sol. Salle de bain équipée. Carrelage et parquet stratifié. Dans un cadre proche des commerce. Quartier dynamique. DPE : NC - Réf 007

PAU

Appartement

164 000 $

63 m²

PAU

3 pièces

Appartement

162 000 $

63 m²

3 pièces

Dans résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 au 3eme étage, exposé Sud avec sa terrasse de 10m² vous séduira par la qualité de ses prestations et sa clarté. Salle de bain équipée. 1 place de parking extérieure Proches des commerces. Quartier dynamique ! DPE : NC - Réf 021

Dans belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 au 2ème étage exposé Ouest avec sa terrasse de 11m² vous séduira par la qualités de ses prestations. 1 place de parking extérieure, salle de bain équipée. Proche des commerces. Quartier dynamique ! DPE : NC - Réf 015

PAU

Appartement

177 000 $

60 m²

3 pièces

Appartement

167 000 $

Dans résidence sécurisée avec ascenseur et salle de bain équipée, ce T3 au 1er étage exposé Ouest avec sa terrasse de 50m² vous séduira par la qualité de ses prestations. 2 places de parking extérieures. Dans un cadre proche des commerces. Quartier dynamique ! DPE : NC - Réf 006

63 m²

3 pièces

Dans résidence sécurisée avec Ascenseur, ce T3 au 4ème étage exposé Ouest avec terrasse de 10m² et 1 place de parking extérieur vous séduira par la qualité de ses prestations. Salle de bain équipée. Proche des commerce Quartier dynamique ! DPE : NC - Réf 028

BEARN HAUTES PYRENEES

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LA SÉLECTION DES CONSTRUCTEURS ET PROMOTEURS : LANDES - PAYS BASQUE - BÉARN / HAUTES PYRÉNÉES 45

SURFACE D’EXPRESSION SOPIC & PASCAL THIBAUT ANNONCENT LA CRÉATION DE AEDIFIM développe une nouvelle offre résidentielle dans le SUD AQUITAINE SON CRÉDO : Rigueur, confiance & pérennité UNE ALLIANCE AUTOUR D’UNE AMBITION COMMUNE Du latin aedificare construire, AEDIFIM

est née de la rencontre de 2 personnes, Pascal THIBAUT et Michel COUSIN. Le Président de la SAGEC Atlantique

rencontre le Président et co-fondateur du groupe SOPIC en 2005 lors de la construction du siège social de

Guyenne & Gascogne et d’un programme résidentiel de logements

(Reflets d’Adour et Lineadour) à Bayonne. AEDIFIM est l’alliance de 2 partenaires dont la complémentarité

et les valeurs partagées servent une

ambition commune : proposer de

nouvelles solutions face aux enjeux de la production de logements dans le Sud-Ouest de la France.

UNE ORGANISATION ET DES RESSOURCES SOLIDES AEDIFIM est une S.A.S. (Société par Actions Simplifiée) au capital de 100

000 € dont le siège social est situé à

Bayonne (64). Présidée par Pascal THIBAUT, elle bénéficie de son expertise de 20 ans à la direction d’une

société régionale de promotionconstruction. La structure interne de 4

personnes d’AEDIFIM est complétée par les services support SOPIC, dans

les domaines juridiques, financiers, comptables ou RH.

UN PANEL COMPLET DE SAVOIR-FAIRE AU SERVICE DU « BIEN VIVRE » AEDIFIM développe des programmes résidentiels et s’appuie sur l’expertise SOPIC en immobilier commercial pour développer des opérations mixtes de plus grande taille. L’expérience de Pascal THIBAUT lui offre un large éventail de savoir-faire, notamment en matière de mixité des activités ou sociale. Michel COUSIN explique : « ces compétences transversales atypiques dans le paysage immobilier permettent de développer une offre mixte globale adaptée aux problématiques urbaines locales ».

Résidence «les Jardins de l’Arène» Bayonne

UN DÉVELOPPEMENT DURABLE FONDÉ SUR L’EXIGENCE Le credo AEDIFIM repose sur la rigueur de sélection des fonciers, de gestion des projets, le respect absolu des engagements et la pérennité des opérations. Programmation résidentielle, prix de vente… toutes les composantes de l’offre sont modelées pour apporter une réponse adéquate aux besoins locaux dans le respect de la diversité sociale. Pascal THIBAUT précise : « notre approche s’oppose au contexte de frénésie immobilière. Nous revendiquons un développement raisonné fondé sur la qualité et non la quantité dans une logique de développement pérenne du territoire ».

«Le Premium» Bayonne

DÉJÀ 4 PROJETS EN DÉVELOPPEMENT AEDIFIM développe déjà deux opérations de bureaux, une à Bayonne avec LE PREMIUM : 3 000 m2 de bureaux et commerces à proximité de l’autoroute, face à la Technocité dont les travaux démarreront en octobre, et une à St Pierre d’Irube dont la commercialisation sera lancée à l’automne. Deux résidences d’habitation à Bayonne quartier des Arènes et à Arbonne seront quant à elles commercialisées dans les prochains mois.

AEDIFIM Technocité . Bât ASTRIA 5 rue Joseph Szydlowski. 64100 BAYONNE

www.aedifim.fr 05 59 08 05 95

PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL : TOSSE CENTRE ET BRISCOUS UE Q US PL

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