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P10 HIGH TECH P16 IMMOBILIER P17 IMMOBILIER D’ENTREPRISE P18 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS LA SEYNE S/MER

P16 IMMOBILIER

P27 TOULON - LA GARDE - LE PRADET SOLLIES - LA FARLEDE P55 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU CUERS - LA LONDE - BORMES P70 BRIGNOLES - ROCBARON BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR P12 DECO

P10 HIGH TECH

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – toulonnais@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee. com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Imprimerie TIBER / EU. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 2 juin 2016. © Photo couverture : 123RF.

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Au calme Bâtisse de caractère rénovée avec des matériaux de qualité de 220m² sur 1700m² paysager avec piscine - espace de vie de 70m² cheminée - cuisine indép équipée - 3 chambres (37m², 24m²,22m² avec sd'e ou sdb) - bureau - dressing - garage - studio indépendant - pas de vis à vis - expo sud. DPE : NC - Mdt 1073

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Appartement 3 pièces traversant - séjour /balcon - cuis indépendante - 2 chambres dont une avec balcon - nombreux rangements - climatisation - cave - parking public à proximité copro de 4 lots - charges prévoir 120 euros / an. DPE : F - Mdt 1071

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T4 traversant de 70m² - séjour donnant sur balcon avec vue rade - cuisine indépendante avec cellier et séchoir - 2 chambres - placard - salle de bains - wc séparé - copro 120 lots - charges prévoir 1493,72 euros / an. DPE : D - Mdt 1057

villa contemporaine récente de 5 pièces / 802m² paysager avec piscine - spacieuse pièce de vie ouvrant sur large terrasse en teck - cuis équipée - 3 chambres - bureau - prestations soignées - au calme et proche commodités. DPE : B - Mdt 1026

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Dans résidence bien entretenue, agréable T4 traversant de 76m², composé d’une cuisine aménagée et d’un séjour salon de 31m² ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, 2 chambres de 13 et 15m² donnant sur une véranda de 9m², parking privatif et cave. 209 lots de copropriété, charges : 1440 €/an. DPE : D - Mdt 8353

Spacieux et lumineux type 4 de 78m² traversant, en très bon état, cuisine aménagée, séjour salon, 2 chambres, petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée mer et village. Commodités au pied de l’immeuble. Possibilité garage en + . À voir rapidement. Nombre de lots : 287. Charges annuelles : 2000 €. DPE : D - Mdt 8364

Dans immeuble de bon standing, en étage élevé, vue dégagée pour ce spacieux T5 de 85m², cuisine aménagée et séjour salon ouvrant sur balcon fermé, 3 chambres dont 2 avec loggia, nombreux rangements, climatisation, parking privatif en sous-sol, cave. Charges annuelles 3360 € eau, chauff, gaz, asc. DPE : E - Mdt 8309

Proche du centre-ville, maison composée de 3 appartements : 1 T4 au 1er étage et 2 T3 au RDC. La maison dispose d’un atelier, d’un garage, d’une cave en sous-sol et d’un puit. Les 3 logements peuvent être réunis en une seule habitation. VM RSAC TOULON 518 492 194 DPE : E - Mdt 8371

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TOULON - CHAMPS DE MARS 128 000 $ HAI TOULON CENTRE VILLE

Dans un secteur calme et proche des commodités, appartement T3 rénové au 8ème étage avec ascenseur, traversant avec entrée, séjour, cuisine avec loggia, deux chambres, salle d’eau, wc, dressing, balcon plein Sud, cave et parking privatif. VM - RSAC TOULON 518 492 194. DPE : D - Mdt 8284

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Au centre ville de Toulon, proche mayol, appartement de type 2 comprenant une chambre, un WC, une salle d’eau, une pièce à vivre avec cuisine américaine et équipée. Double vitrage. Charges annuelles 780 € Nombre de lots : 6. VM Agent commercial 518 492 194. DPE : D - Mdt 8278

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Appartement de T4 traversant au calme, lumineux dans une petite copropriété comprenant un double séjour, une cuisine aménagée avec cellier ou buanderie, sde, wc séparé, 2 chambres (poss d’une 3eme) un grand balcon fermé en loggia, une cave, parking collectif. 24 lots de copropriété, 2000 € charges annuelles. DPE : D - Mdt 8380

179 900 $ HAI

Appartement lumineux, sans vis à vis dans belle copropriété, comprenant un double séjour de plus de 35m² ouvert sur une grande loggia, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec loggia, une salle d’eau avec wc, une salle de bain, un wc séparé, de nombreux placard, une cave et possibilité garage. DPE : F - Mdt 8381

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TOULON - CHAMPS DE MARS 113 000 $ HAI SOLLIES TOUCAS Appartement de type 3 traversant composé d’un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre (possibilité d’une deuxième), une salle d’eau, un W. C. Une cave. Appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et mise au gout du jour. Idéal investisseur ou primo accédant. À VOIR. DPE : C - Mdt 8372

585 000 $ HAI TOULON SIBLAS

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380 000 $ HAI

Maison de 135m² sur terrain de 1580m², composée d’une grande pièce à vivre donnant piscine ainsi qu’une cuisine d’été, une chambre parentale avec salle d’eau de plein pied, cuisine équipée et aménagée indépendante, 3 chambres à l’étage, avec salle de bain, 2 W. C, studio indépendant. DPE : D - Mdt 8373

Appartement de type 5 composée d’une cuisine indépendante avec loggia, double séjour donnant sur une terrasse plein sud, trois chambres, une salle d’eau, W.C. indépendant Un grenier. Quartier agréable proche de toutes les commodités, transport, commerces, écoles, fac. À VOIR. 804 € charges / an 10 lots. DPE : D - Mdt 8366

Dans résidence standing, au 2ème étage, appartement T2 de 52m² composé d’un séjour avec petite vue mer, ouvert sur une cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Joli jardin de 45m² environ. Cave. Belles prestations. Charges annuelles 840 €. SG-AGENT CO - RSAC 530.451. 210. DPE : C - Mdt 8379

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Dans copropriété de standing et ravalée en 2013, agréable T1 de 25m² au 2ème étage avec belle terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Faron. idéal 1er achat ou investissement locatif. Charges annuelles 480 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. SG-AGENT COMMERCIAL-RSAC 530.451. 210. DPE : D - Mdt 8383

Dans résidence fermée au calme et proche des commerces, au premier étage avec ascenseur, appartement T1 avec entrée, pièce à vivre donnant sur terrasse, cuisine aménagée, salle de bains, wc, et parking privatif. Copropriété de 45 lots, charges annuelles : 480 € eau incluse. LG - RSAC 794.318.386. DPE : D - Mdt 8316

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

Appartement T3 en rez-de jardin, composé d’une entrée, séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine séparée, 2 chambres de 11m² avec rangements dont une avec accès au jardin salle de bains, wc indépendant. Copropriété de 250 lots. 1200 € charges annuelles (eau, chauffage) LG 794.318. 386. DPE : E - Mdt 8344

Villa T6 de120m² composée d’un séjour double avec cheminée, cuisine e/a avec verrière industrielle, WC, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, un WC, salle d’eau, combles, garage avec buanderie. Jardin 300m², piscine semi-enterrée. SG -AGENT COMMERCIAL-RSAC 530.451. 210 DPE : C - Mdt 8369

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46, rue Castillon 83000 TOULON Tél : 04 94 41 29 69 contact@gustonimmobilier.com www.gustonimmobilier.com

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94 m²

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221 000 $ TOULON PROCHE CENTRE Appartement 116 m² 5 pièces

261 000 $ TOULON CAP-BRUN Appartement 52 m²

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En dernier étage avec ascenseur, dans résidence entourée de verdure, au calme, très beau T5 de 94m² donnant sur terrasse sud. 4 chambres avec placards. Cave. En parfait état. Charges : 1800 euros / an (chauffage compris). DPE : C - Réf V4460

Vaste T5 en étage élevé, avec double séjour donnant sur agréable terrasse, exposée Sud et vue sur la rade de Toulon. 4 chambres. Parking privatif. Charges : 2880 euros / an (chauffage compris). DPE : D - Réf V4438

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Dans petite résidence de standing au calme, beau T2 de 52m² donnant sur terrasse avec vue sur verdure, sans vis-à-vis. Cave et garage en sous-sol, desservis par ascenseur. A voir sans tarder ! Charges: 1400 euros / an (eau comprise). DPE : En cours - Réf V4474

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TOULON MOURILLON

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Dans petit immeuble de 3 étages, T2 en très bon état, loué 530 euros par mois. Pas de charge. Très bonne rentabilité 4.7% net. DPE : D - Réf V4427

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TOULON MOURILLON

Appartement

88 m²

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360 000 $ TOULON FARON Villa / Maison 230 m²

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Dans immeuble de standing avec ascenseur, à 2 pas du Port Saint-Louis, beau T4 de 88m², VUE MER ! Belle villa sur terrain arboré de 880m², se composant d’un grand séjour de 50m² avec donnant sur terrasse de 39m². 2 chambres. Cave. Aperçu mer. Charges : 2100 euros / an (chauffage cheminée, donnant sur terrasse plein sud, et 7 chambres, dont 2 suites parentales. Double garage et eau compris). DPE : D - Réf V4439 et grande cave. DPE : C - Réf V4411

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149 000 $ TOULON MOURILLON Appartement 63 m² 3 pièces

Proche Palais de Justice, T4 de 90m² en bon état, dans immeuble de style Art-Déco avec ascenseur, Dans résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, T4 de 90m² donnant sur belle terrasse plein exposé plein sud. 2 chambres. Idéal professions libérales, situé en zone franche. Cave. Charges : sud. 2 chambres et grande cave. Charges : 1080 euros / an. DPE : D - Réf V4467 1284 euros / an (chauffage compris). DPE : D - Réf V4473

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

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460 000 $

Au calme, charmante maison de plain-pied des années 30, en excellent état, de 90m² sur magnifique jardin paysager de 580m² avec piscine et studio indépendant de 17m². Pièce à vivre de 49m². Garage. Coup de coeur assuré. DPE : D - Réf V4452

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Lumineuse villa de 120m² sur 360m² de terrain paysagé, grande pièce à vivre contemporaine ouverte sur véranda et jardin, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, salle de bain complète, garage, au plus grand calme et proche des commodités. DPE : D - Mdt 029B359509

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Superbe bastide récente de 150m², beau salon/séjour sur terrasse plein sud, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, grand garage. Le jardin de 1200m² est agrémenté d’une piscine à l’abri des regards et d’essences méditerranéennes. DPE : B - Mdt 1734

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Cette maison située proche des commodités et mitoyenne d’un côté, est composée d’un séjour ouvert sur une cuisine disposant d’un cellier et d’une salle d’eau. À l’étage un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains. Piscine hors-sol, barbecue et garage. DPE : C - Mdt 3174

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Au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Beau duplex entièrement rénové, au premier étage. Il comprend au rez de chaussée, un lumineux séjour traversant, une cuisine aménagée, un dressing. À l’étage, une chambre indépendante avec salle d’eau en prolongement d’un coin bureau. DPE : D - Mdt 3162

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Dans un quartier recherché, agréable maison individuelle de 90m² avec deux chambres de plain pied, un séjour et cuisine ouverte, salle d’eau et cellier. À l’étage, vaste chambre, salle d’eau et grenier. La maison est implantée sur un terrain de 600m². Garage, atelier, stationnement facile. Piscine hors-sol. DPE : D - Mdt 3187

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Dans une rés. de 68 lots principaux, proche cv, grand T2 composé d'une entrée avec 2 placards, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Le plus : une grande terrasse de plus de 30m² et un parking. Charges mensuelles 80 €. Prix 180 000 € dont 5,26% d'honoraires TTC charge acquéreur. DPE : D

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Dans copro. sécurisée de 82 logements (252 lots), très au calme, proche du jardin Olbius Riquier et du centre ville, T1 (poss. T2) offrant une vue dégagée sur parc. Cave et parking aisé. Charges an. 665 € (communs, chauffage, eau froide et chaude). Prix de 89.000 € dont 6.7% d’honoraires. DPE : D

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Dans quartier en plein renouveau, immeuble en pierres R + 2 comprenant 7 lots: 2 locaux commerciaux, et 5 appartements du T1 au T5. Bon placement locatif (35000 € / an) et T5 libre (rentabilité 9000 €/ an minimum ou division). Commerces et transports à proximité. Prix de 482.500 € dont 4.66% d’honoraires. DPE : NC

Dans un petit lotissement à deux pas du centre, villa aux prestations soignées sur un terrain de 304m². Elle se compose d'un séjour qui ouvre sur le jardin, une cuisine équipée, 3 ch, bureau et salle d'eau, garage. Charges annuelles 100 €. Prix 306 000 € dont 3,67% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : B

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CENTRE VILLE - Quartier recherché belle villa T5 d’environ 125m² élevée d’un étage sur 680m² de terrain avec piscine hors-sol. Véritable vie de plain pied. Terrasse avec cuisine d’été. En parfait état. Garage indépendant et parking. A visiter sans hésiter. DPE : C - Réf V4731

PROCHE CENTRE : Dans un quartier agréable au calme absolu, belle maison de 176m² environ sur 301m² de jardin. Composée de 2 appartements : T3 de 80m² environ au RDC, faux T4 de 97m² au 1er étage. Entièrement rénovés, toiture refaite. Forage. DPE : NC - Réf V4904

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À proximité des commerces, transports et écoles, dans un petit lotissement, maison mitoyenne d’environ 90m² sur 250m² de terrain avec garage. Au RDC rénové : grand séjour cuisine US. Au 1er étage à rafraichir : 3 grandes chambres. 2 terrasses avec espace jacuzzi, salle à manger d’été. Parking. DPE : NC - Réf V4541

TRÈS RARE -SUPERBE VUE MER : belle villa des années 2000, de 208m² habitables. Prestations de qualité. État irréprochable. Vie de plain pied, 4 chambres, 2 bains, séjour cuisine US de 60m². Terrasses.Terrain 724m² avec piscine. Garage, parking privé.Copropriété sécurisée 9 lots. Charges annuelles : 1560 €. DPE : B - Réf V4845

LA PALASSE : Grande maison T6 mitoyenne d’un côté, de 158m2 utiles (119m2 carrez) sur terrain de 364m2 environ. Terrasse plein Sud, garage. Piscine semi enterrée, four à pizza, adoucisseur d’eau. Prévoir quelques rafraichissements. Idéal famille nombreuse. Ce bien fait partie d’un lotissement. Charges annuelles : 160€. DPE NC – Réf V4916.

HONOS INCLUS AU CALME : proche commerces,écoles et transports. Villa 117m² habitables environ mitoyenne par garage offrant une vie de plain pied. Au RDC : séjour 28m², cuisine équipée, 2 chambres, sdb et wc. À l’étage : 2 chambres, salle d’eau et wc. Garage. Terrain de 354m² avec terrasse, barbecue, piscine hors sol. DPE : D - Réf V4581

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VILLE ET PLAGES A PIED - Résidence recherchée, T4 86m² entièrement rénové en 2014 avec de superbes matériaux. Séjour 30m², une cuisine équipée et aménagée, cellier buanderie, 3 belles chambres, dressing, sdb avec balnéo, wc. Cave. Copropriété de 277 lots. Charges annuelles : 1280 € DPE : C - Réf V4529

CENTRE VILLE : quartier résidentiel calme et verdoyant faux T5 de 89m² environ plein sud. double séjour de 28m² sur une grande terrasse, d’une cuisine avec loggia, de 3 chambres (possibilité 4). Parking résidence. Copropriété de 68 lots. charges annuelles : 600 €. DPE : D - Réf V4467

MER : Résidence de standing avec piscine et tennis , en rdc avec une sortie directe sur le jardin, superbe T2 entièrement rénové d’environ 50m² utiles. Parking privé.Idéal pied à terre ou investissement locatif. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 1200 €. DPE : D - Réf V4697

HONOS INCLUS ENTRE CENTRE ET PLAGES : Magnifique vue dégagée pour T4 de 70m² environ situé au 3ème et dernier étage. Terrasse, rangements, cave, parking en jouissance privative, local à vélo. Prévoir rafraichissements. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 2000 € provision chauffage incluse. DPE : NC - Réf V4933

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CENTRE : résidence en bon état, plein sud situé au 2ème étage, T3 d’environ 62m² habitables. Grand balcon, loggia, placards. Parking résidence, local à vélo. Chauffage individuel gaz.. Copropriété de 108 lots. Charges annuelles : 600 €. DPE : NC - Réf V4926

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TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

140 000 $ HONOS INCLUS

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Nichée sur les hauteurs, villa de caractère de + 200m2 au calme absolu. Espace de vie aux volumes généreux, ouvrant sur piscine et grande terrasse avec pool house et vue sur le village. Cuisine ouverte moderne, 5 chambres dont une en rdc, 4 salles d’eau avec wc dont une extérieure. Terrain 7800m2 arboré. DPE : D - Mdt VVI10001468

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LA ROQUEBRUSSANNE Villa / Maison

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Maison de village de 101m² rénovée en 2011 comprenant : entrée, séjour-salle à manger, cuisine US, sdb, 2 wc, buanderie, 2 chambres, une suite parentale avec douche, une pièce cinéma transformable en chambre, bureau. Remise accessible pour motos, cave saine. Triple exposition. aucun travaux à prévoir. DPE : C - Mdt VMA10001266

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Villa 119m² de plain pied comprenant : séjour, cuisine (possible US), cellier, 4 chambres (possible 5), salle de bains, wc, garage. Terrasses avec vue dégagée. Terrain 1000m². Prévoir travaux. DPE : Vierge - Mdt VVI10001559

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En fond d’impasse, villa de type 5 d’environ 115m², avec vue dominante. Séjour spacieux avec cuisine Us de 38m², chambres de 15m² environ, bureau, salle d’eau, 2wc. Terrain d’une surface de 653m² réparti sur deux larges restanques. Abris de jardin. DPE : C - Mdt 432

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Appartement T1 de 28m² au deuxième étage sur trois comprenant : séjour, cuisine ouverte, alcôve, salle de bains avec wc. Bon état général. Vendu libre de toute occupation, loué jusqu’au 10 / 6/2016. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copro 4 lots. DPE : D - Mdt VAP10001549

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Villa T4 de 123m2 expo sud est, sur terrain paysagé fait de larges restanques. Comprenant : entrée, séjour, mezzanine, cuisine sép, 2 chambres, salle de bains, wc sép, bureau. Dépendance avec salle d’eau et wc. Piscine 10x5 traditionelle, terrasse avec vue panoramique. Village à pied. DPE : E - Mdt VVI10001554

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Villa / Maison

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Villa traditionnelle d'env 124m² avec piscine proche du centre à pied. 4 chambres, pièce à vivre avec cheminée donnant sur une véranda, cuisine équipée, cellier, sdb, sdd. Cuisine d'été. Etat irréprochable. DPE : D

Appartement

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90 m²

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210 000 $

Appartement T4 d'env 80m² refait à neuf situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Cuisine indép. équipée, séjour expo Sud, sdb, 3 chambres. Balcon. Idéalement situé dans le centre-ville. Copro de 27 lots principaux. Charges annuelles: 1680 euros DPE : C

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Villa / Maison

90 m²

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280 000 $ LA CRAU

Maison T4 de plain-pied d'environ 90m² sur une parcelle de terrain d'environ 300m². Secteur calme. Grand salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdd, bureau. Cuisine extérieure et puits. DPE : C

Villa / Maison

73 m²

4 pièces

249 000 $ LA CRAU

Villa / Maison

300 000 $

Maison T4 proche du centre à pied d'env 73m² . 3 chambres, salon-séjour ouvert sur Villa T4 indépendante d'env 90m², proche des commerces et écoles à pied. une loggia, cuisine, sdb, 1 wc. Dépendance d'env 18m² avec salle, coin cuisine et sdd Salon-séjour, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, sdb, 2 wc, dressing. Terrain avec wc. La maison dispose également d’une cour privative et d'une cave. DPE : D d'environ 280m² avec possibilité de mettre une piscine hors-sol. DPE : D

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LA CRAU

Villa / Maison

117 m²

5 pièces

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Villa T5 au calme avec piscine Hsol. 4 chambres dont 2 de plain-pied, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, sdb et sdd. Garage. Clim réversible. Le terrain dispose d'une terrasse et d'un coin barbecue. DPE : D

Villa / Maison

103 m²

5 pièces

300 000 $ SOLLIÈS-PONT

Villa T5 de plain-pied sur un terrain d’environ 260m². 4 chambres, vaste salonséjour, cuisine indépendante, salle de bains. Cabanon. Proche des écoles et commerces à pied. Possibilité de stationner sur le terrain. DPE : C

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162 000 $

Au coeur du village, agréable appartement T3 récent situé en rdc. Séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, sbd, wc indép. Aucun frais à prévoir. Charges annuelles : 890 euros. DPE : D

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LA CRAU

Villa / Maison

143 m²

6 pièces

429 000 $ LA CRAU

Villa / Maison

148 m²

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497 000 $ SOLLIÈS-PONT

Vaste maison T6 comprenant 5 chambres dont une suite parentale de 28m². Proche Nouveau ! Villa traditionnelle T5 d'env 148m² avec piscine sur un terrain d'env du centre du village. Salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, sdb 1800m². 4 chambres dont une suite, salon-séjour avec cheminée, cuisine et garage. terrain clos d'environ 700m² au calme. DPE : D indépendante, salle de bains. Grande terrasse. Cuisine d'été. Piscine traditionnelle 11 m x 5.5 m. DPE : E

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Villa / Maison

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567 000 $

Superbe bastide d'env 160m² avec piscine sur un terrain de 2500m² paysagé. Salon avec cheminée, vaste séjour donnant sur la piscine traditionnelle, cuisine indép, 3 chambres, 2 sdd. Finitions parfaites dans un esprit de bastide provençale. DPE : C

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167 000 $ HAI

Appartement

79 m²

480 000 $ HAI

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Terrain

2000 m²

PIERREFEU-DU-VAR Villa / Maison

215 m²

6 pièces

PIERREFEU-DU-VAR Villa / Maison

98 m²

Superbe Maison env 98m². Cuisine ouverte sur séjour trés lumineux, 3 belles chs, SDB, 2 wc, garage et dépendances Terrain env 400m². Au coeur du village. DPE : C - Mdt TP 1529

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MDV AVEC TERRASSE

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Très bel appartement vue mer, trés lumineux séjour, cuisine equipée, 2 chs avec placard, sdb, wc, nombreuses terrasses, jardin en copropriété, parking en sous sol et cave. DPE : C - Mdt CT 2117

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299 000 $ HAI

Joli terrain env 1500m², alliant calme et proximité - viabilité en bordure - SHON 150m² - libre constructeur . DPE : Non soumis - Mdt QV2107

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Secteur privilégié, villa d’env 215m², 5 chs dont 1 suite parentale, 2 SDB buanderie (poss 3ème), bureau, clim. sur env 1 600m² de terrain, piscine sécurisée, cuisine d’été bbq + four à pizza. Abri voiture. DPE : C - Mdt QV 2121

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555 000 $ HAI

Secteur très privilégié, au calme. Villa tradi individuelle. Garage et dépendances en RDC. A l’étage : cuisine tt équipée, séjour / cheminée donnant sur terrasse, 3 chs, cellier, sdb, wc. Terrain paysagé env 600m². DPE : C - Mdt FM 2113

Terrain

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Proche commodités, joli appart T2 env 36m². 1er et dernier étage. Entrée, cuisine tt équipée/ séjour, ch, sdb/wc. Parking privatif et accès toit terrasse commune. Vue dégagée et au calme. DPE : C - Mdt FM 2118

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Villa / Maison

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Quartier résidentiel, villa T4 beaux volumes, parfait état. Cuisine ouverte séjour/cheminée, cellier, bureau, gde mezzanine . Possible T2 indépend. Belle piscine, 2 garages et 2 abris voitures.Terrain env 2000m². DPE : B - Mdt AP 1942

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Belle MDV env 135m² vue dégagée. Salon, séjour, cuisine,2 chbrs, 2sdb,1 mezzanine, terrasse et cave. A voir absolument ! DPE : C - Mdt AP2109

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Bar-Restaurant de 120m2 avec cuisine équipée et licence GR. Comptoir, salle, cuisine, toilettes, local de rangement et terrasse. 70 places assises intérieur et extérieur. Situé en bord de mer. Potentiel de développement. Poss. achat licence IV.

Maison de village R+ 2 de 124m² avec annexes (garage et cave). Composée d’une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains/ WC, cave, garage. Pas de travaux à prévoir. Au coeur du village.

Au calme et vue dégagée, terrain de 2500m2 avec permis de construire accordé. Possibilité de 100m2 habitable + garage. Libre constructeur.

FAI Appartement spacieux et traversant de 101m2 au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Salon spacieux, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilettes, cave et grande terrasse. Proche commodités et centre ville.

EXCLUSIVITÉ

BRIGNOLES

PIGNANS

GONFARON

HYÈRES

Agréable villa de plain-pied de 103m2 sur 558m2 de jardin. Beau séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, bureau et salle de bain. Terrasse, cave et garage. Pas de vis à vis. Quartier calme.

Villa récente de plain-pied d’environ 73m2 (hors annexe). Séjour-cuisine, 3 chambres, salle d’eau, terrasse couverte et local. Jardin privatif et parking. Quartier calme et proche des commodités.

Villa individuelle de plain-pied d’environ 90m² sur 700m2 de jardin.Séjour-cuisine, 3 chambres et salle d’eau avec w-c. Lumineuse et proche des commodités. Quartier calme et agréable.

FAI Maison spacieuse de 100m2 sur 250m2 de terrain. Salon de 30m2, cuisine de 16m2, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cellier, 2 toilettes et terrasse. Pas de travaux à prévoir. Quartier calme à 5 mn des plages et proche des commodités.

59 900 $ FAI

92 000 $ FAI

189 900 $ FAI

69 000 $ FAI

69 900 $ FAI

159 900 $ FAI

169 000 $ FAI

190 000 $ FAI

199 900 $ FAI

69 900 $

169 900 $

245 000 $

EXCLUSIVITÉ

HYÈRES

LA VALETTE-DU-VAR

BELGENTIER

TOULON

Appartement traversant moderne de 90m². Composé d’une cuisine ouverte sur séjour, deux grande chambres dont une avec dressing salle d’eau, wc indépendant, cellier. Deux balcons, une cave. Au Coeur de la ville. A proximité des commerces et commodités.

Appartement traversant de 122m2 au 2ème étage sur 2. Propriété fermée et sécurisée avec piscine. Grand séjour avec cuisine ouverte équipée, s.d.b, s.d.e, toilettes, 2 ch., 1 bureau, balcon, terrasse, parking et garage. Quartier calme. Vue dégagée.

Villa de 240m2 (180m² plus studio de 60m²) sur 6070m² de jardin.Séjour, cuisine, salle de bain, 2 salles d’eau, 4 chambres, studio indépendant, véranda, terrasses, garage et piscine. Au calme. Belle vue dégagée.

259 900 $ FAI

299 900 $ FAI

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

420 000 $ FAI

529 900 $

FAI Spacieuse villa individuelle de 220m2 dans quartier résidentiel. Entrée, salon, séjour, grande cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, 2 salles d’eau et triple garage. Terrasses et piscine. Vue dégagée mer. Potentiel maison d’hôtes.

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COAT IMMOBILIER AGENCE ROCBARON

ZAC de Fray Redon 83136 ROCBARON Tél : 04 94 86 86 86 agence@coatimmo.com www.coatimmo.com

FORCALQUEIRET Appartement

129 000 $

55 m²

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Nos agences de Rocbaron et La Crau sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

GARÉOULT

3 pièces

Appartement

165 000 $

Dans le centre du village, superbe T3 de 55m² env. avec belle pièce de vie de 26m² et cuisine ouverte, exposé plein sud, 2 chbres avec une vue imprenable sur les prés. Fenêtres PVC double vitrage, bonne isolation phonique et thermique. copro de 8 lots sans charges. DPE : E

FORCALQUEIRET Villa / Maison

198 000 $

72 m²

ROCBARON

Local commercial

220 000 $

Villa T3 en R + 1 disposant au rez-de-chaussée d'un salon / séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et à l'étage d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douche. Construction récente et proche des commodités ! DPE : C

Villa / Maison

245 000 $

150 m²

4 pièces

Villa / Maison

328 000 $

150 m²

GARÉOULT

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

290 000 $

FORCALQUEIRET Villa / Maison

329 000 $

Villa T6 de 150m² sur 950m² de terrain avec piscine. La maison dispose de 5 chbres, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée attenante à une arrière cuisine, 2 salles d'eau, 2wc. La villa offre également une arrière cuisine avec garage attenant et une pièce à aménager,proche des écoles. DPE : C

Villa / Maison

335 000 $

150 m²

Villa / Maison

374 000 $

132 m²

4 pièces

125 m²

5 pièces

Rare : Sur un beau Terrain de 2000m² villa T5 comprenant un séjour de 29m² ouvert sur une belle cuisine contemporaine, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 28m², et une véranda La maison a été actualisée en 2015. Aucun vis à vis. DPE : E

FORCALQUEIRET

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

342 000 $

6 pièces

GARÉOULT

5 pièces

Villa / Maison

398 000 $

Belles prestations pour cette maison Plain pied de 132m² :séjour de 44m², cuisine indép, arrière cuisine avec pièce d'eau (douche+water) 4 chbres de 10.50 à 14.60m², salle de bain, wc, véranda, garage en accès direct avec la maison grande terrasse et sous sol à plus de 1.80 abris voiture,terrain de 2000m². DPE : D

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

110 m²

4 pièces

Villa T4 de 110m² sur terrain clos de 1200m² avec piscine et garage. Spacieux séjour de 40.5m², 3 belles chambres, 1 cellier, salle de bain et WC indépendant.,Située dans un quartier calme, la maison offre de beaux volumes, une climatisation réversible, un insert et un cadre agréable. DPE : D

Villa T7 de plain pied de 150m², studio indép. sur 2500m² de terrain plat aménagé, piscine, pool house, 2 terrasses, double garage. 5 belles chbres dont 1 avec SDB attenante, séjour de 40m² avec cheminée insert, cuisine ouverte, SDB+Douche. Idéalement située au calme et proche du village. DPE : D

ROCBARON

80 m²

Villa T4, en bout d'impasse, sur un terrain plat et piscinable de 1650m² bien entretenu, 3 chambres, vaste garage de 40m² pré équipé pour aménager une suite parentale ou un studio.Construction traditionnelle, portail électrique, aspiration centralisée, chauffage au sol, COS résiduel. DPE : D

7 pièces

SAINTE-ANASTASIE-SURISSOLE

92 m²

ZAC de Fray Redon, MURS COMMERCIAUX d'un local de 92m² en RC et 1er étage. Immeuble comprenant des activités drainant un flux important (Bque, Radiologie),le long de la RD 43, très bien placé, très visible. Construction récente, fenêtre PVC double vitrage, Parking nbx, PRIX : 220 000 euros. DPE : NC

Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison de village lumineuse avec terrasses et garage de 60m². Cuisine provençale meublée et équipée, séjour avec cheminée, 2 gdes chbres, salle de douche, vaste pièce à vivre de 41m² avec baie vitrée pouvant être aménagée facilement en 1 ou 2 chbres DPE : C

ROCBARON

4 pièces

En plein centre du village, votre agence Coat Immobilier vous propose un appartement T3 de 71m² avec jardin privatif dans petite copropriété de 5 lots seulement. L'appartement dispose de beaux volumes. Prestations libres ,Travaux soignés et de qualité réalisés par des artisans du canton. DPE : NC

3 pièces

LA ROQUEBRUSSANNE

85 m²

142 m²

6 pièces

Très rare : quartier recherché, villa 5 chbres (11,12, 12,17, 17m²) avec séjour de 32m², belle cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains (baignoire + douche), salle de douche avec WC, WC indépendant, nbx rangements 2 garages buanderie, dépendance de 19m² terrain d'env 1700m² piscine. DPE : C

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GREEN Loft LANCEMENT COMMERCIAL

La Londe les Maures

Au cœur de la ville de La Londe les Maures, cet immeuble de standing aux normes handicapées est composé de 12 logements et de 2 villas sur le toit avec vue mer. Le Green Loft est sans aucun doute le meilleur compromis pour vivre en centre ville tout en profitant du calme d’un village plein de charme et d’authenticité. La Résidence offre une architecture contemporaine et atypique organisée autour d’une cour intérieure avec son mur végétalisé pour créer un environnement de qualité ouvert sur un jardin.

RENSEIGNEMENTS & VENTE 04 94 61 25 11 - 06 14 78 06 61 13 Avenue Georges Clémenceau 83250 La Londes les Maures Une réalisation

Avant- Première

TOULON PARC des Appartements dans un

Environnement privilégié Terrasses sur le toit La vie de quartier

Les 4 chemins des Routes

Terrasses spacieuses

pour profiter en AVANT- PREMIÈRE du plus grand choix d’appartements

Vastes jardins privatifs

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Appartements du T2 au T4 Lumineux et contemporains

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Parc arboré préservé Résidence sécurisée Ilots d’ un étage seulement Vue dégagée

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