Surfaceprivee toulouse 1

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TOULOUSE septembre 2014

IMMOBILIER

architecture

DEsign

Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

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TOULOUSE et son agglomération

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*Illustrations non contractuelles - Urbat Sept. 2014 - RCS 352 588 727 - N째ORIAS 13 008 616

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LE magazine Le site web L’appli iphone www.surfaceprivee.com 4

surfaceprivee.com

EDITO Immoxia 31 devient Surface Privée !

Verdun sur Garonne Beaumont de Laumagne

Lancé il y a 3 ans, l’édition toulousaine d’immoxia est intégrée à Surface Privée. La somme de ces deux titres à succès permet de vous fournir un support thématique immobilier de qualité distribué dans l’un des plus important réseau de point de dépôt.

Enfin Surface Privée est présent sur internet avec un site moderne et une approche inédite de la recherche immobilière, sans publicités parasite pour que votre recherche immobilière redevienne un plaisir. Un moteur de recherche simplifié et la présentation des biens en mur d’images font de surfaceprivee.com votre meilleur allié pour réaliser votre projet immobilier.

Nous vous donnons rendez-vous au Salon de l’Immobilier de Toulouse au parc des expositions pour découvrir Surface Privée du 3 au 5 octobre 2014.

Beauzelle

Mauvezin

Blagnac Colomiers Léguevin l’Isle Jourdain La Salvetat St Gilles Tournefeuille Fonsorbes Cugnaux St-Lys Plaisance du Touch Seysses

TOULOUSE

Miremont

Longages Boulognesur-Gesse

Lavaur Montastrucla-Conseillère Lapeyrouse Verfeil l'Union

Lanta St-Orensde-Gameville CastanetTolosan Baziège Pins Justaret Venerque Montgiscard MURET

Rieumes

St-Sulpicesur-Lèze

le Fousseret

Auterive

Caraman

Revel Villefranchede-Lauragais

Nailloux

Cintegabelle

Rieux

Villeneuvede-Rivière ST-GAUDENS Valentine EncausseBarbazan les-Thermes Aspet St-Bertrandde-Comminges

Montréjeau

Cierp-Gaud

Bonne lecture,

Cépet Gratentour

Cadours

Le magazine vous présente les biens immobiliers dans une charte graphique innovante qui valorise les photos des annonces. Ces mêmes photos rendent le magazine interactif, après avoir téléchargé l’application Surface Privée sur l’Apple Store, survolez les photos avec votre smartphone pour accéder au contenu enrichi de l’annonce (plus de texte, plus de photo, des vidéos, des plans).

Saint Sulpice Buzet-sur-Tarn

Grenade Lévignac

Villemursur-Tarn Fronton Bessières

Cazères Martres-Tolosane

MontesquieuVolvestre

Salies-du-Salat Mane

St-Béat Fos

L’équipe Surface Privée

Bagnèresde-Luchon Superbagnères

COMMUNIQUÉ DE PRESSE Jean-Christophe SERFATI, fondateur de Logicimmo.com et du triptyque média Immobilier Surface Privée (print, web, mobile), Guillaume SALABERT, fondateur de Refleximmo.com et de Cibleo s’associent à Jean-Marc CONRAD, actuel Pdg d’Immoxia pour former l’un des leaders français de presse gratuite immobilière avec 25 titres distribués dans toute la France.

Ces 3 hommes aux parcours réussis vont mettre en commun leurs compétences et leurs réseaux pour développer le triptyque média Immobilier Surface Privée sur tout le territoire national.

Avec ce nouveau groupe l’ambition est de redonner à chaque support sa fonction première, à savoir : Magazine : une montée en gamme afin d’optimiser la visibilité et la notoriété des annonceurs, Web : la transformation d’une simple recherche en réel contact et la mise en place d’un modèle à la performance, Mobile : la création d’une interactivité entre le magazine et les mobinautes de plus en plus nombreux.

Objectifs du Groupe à horizon 2015 : Passer de 25 à 40 magazines, soit par création de franchises, soit par filiation d’indépendants locaux.

Implanter le modèle de rupture de la performance et devenir le site web référent sur le territoire National.

Zoom sur IMMOXIA, CIBLEO ET SURFACE PRIVEE : Immoxia : Réseau de 23 magazines immobiliers répartis sur le territoire, Cibléo : Leader national de diffusion de magazines dans des réseaux exclusifs et qualitatifs présent dans 440 villes de France, Surface Privée : Le magazine immobilier qui bouscule les standards de la presse gratuite immobilière. Le magazine arrive sur la Côte d’Azur fin juin et proposera une nouvelle version de son site www.surfaceprivee.com dès Septembre. surfaceprivee.com

RETROUVEZ

PLUS DE 12 500 ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

© Droits de conception et de création Immoxia 2014. Magazine édité par la SARL HG POLO - au capital de 3.000 euros.

RC 532 809 451 - Tél. 06 79 22 74 87. Mensuel avec parution en début de mois. Tirage moyen mensuel : 40 000 exemplaires.

Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Jean-Louis POLO 06 79 22 74 87, Valerie ARDILOUZE 06 28 54 28 27. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Imprimé en France : Imprimerie Ferréol - Diffusion : Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle

réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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design / DECO Jorge Ferrari-Hardoy / designer Argentin

luminaire aria et ava

H 91 cm x L 73 cm Assise H 45 cm x L 40 cm

Le fauteuil AA Butterfly est composé de 4 morceaux cousus, d’une épaisseur de 2,5 mm.Véritable tableau de maître, il trouvera, sans nul doute, sa place dans votre intérieur. Sa version en peau de vache nous fait tous craquer !

Zaha Hadid / architecte irako-britannique, figure du mouvement déconstructiviste / Pour Slamp (marque Italienne) Diamètre 90 cm - H 130 cm Long. câble 140 cm max.

© Sam Mertens

fauteuil aa butterfly Arne Jacobsen / designer Danois Pour le Radisson SAS Royal Hôtel L 86 cm - Prof. 79 cm H 107 cm - H du siège 40,5 cm

Sa structure en métal et fibre de verre, sa mousse polyurethane traitée contre le feu et recouverte de tissu font de ce fauteuil une perle des temps modernes. Tel l’intérieur d’un œuf, ce fauteuil est confortable, raffiné et idéal pour un petit moment de cocooning auprès du feu avec un bon livre.

Deux lampes comme deux sœurs aux multiples visages ; Aria ; la noire et Ava la blanche. Elles illumineront votre salon au travers de 50 feuilles de plastique translucide noires et blanches. Une véritable sculpture de lumière. www.zaha-hadid.com

MircoBianchini et Mirko Daneluzzo / designer Italien L185 cm - l 90 cm H 65 cm - P 350 kg

Un escalier en colimaçon en un seul module sans différence de forme et de structure. Cette merveille technologique ne vous laissera pas indifférent et vous fera même peut-être tourner la tête. Telle une danseuse étoile, il flotte dans les airs avec grâce et beauté.

escalier folio

© éd. Fritz Hansen

fauteuil egg

21 rue Boulegon 13100 AIX EN PROVENCE 04 42 23 30 34 Fax 04 42 96 07 41 designerstudio.fr

Sofa Europa

Ron Arad

/designer Israélien H 97 cm L 218 cm Prof.90 cm Un sofa en acier pour une tenue en béton. Un objet sur lequel la lumière se reflète grâce à une matière brute et pure. Brillance, courbes modernes, forme atypique, il a tout d’un objet convoitable.

Brut ou agrémenté avec de beaux coussins, il fera des envieux.

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30/06/14

16:54:37

le génie est dans le détail...

Construire sa maison avec ArchyMade, c'est partager une même émotion pour imaginer chaque espace, en dessiner chaque contour, choisir chaque matériau, jusqu'au moindre détail.

Empreintes d'un subtil mélange de sensibilités, les équipes d'ArchyMade s'attachent à construire avant tout une relation de confiance avec vous. S’entendre, s’écouter et se comprendre, c’est la première étape essentielle pour réussir le projet d’une vie… et ça, ce n’est pas un détail.

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design / DECO Hadi Teherani / designer et architecte Iranien / pour Poggenpohl Une cuisine d’une modernité sans égal.

Ses murs à mi-hauteur en noyer et sa voûte en forme d’arche vous feront voyager … À la fois sobre et pratique, elle est dotée d’une ergonomie futuriste qui vous donnera envie de cuisiner à l’infini. www.poggenpohl.com

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Studio degré 12 / créateur et producteur / pour Studio degré 12 Sur mesure Une cave comme un diamant brut autour du doigt. La cave des studios degré 12 conservera vos meilleurs vins à l’abri.

Véritable œuvre d’art sur mesure, elle est réalisée en résine minérale avec retro-éclairage led. Pour les geek dans l’âme, l’option avec plateau coulissant électrique se commande via Smartphone ou tablette.

Un objet qui allie tradition et modernité pour le plus grand bonheur des amoureux du vin.

CUISINE ARTESIO baignoire suspendue Samuel Accoceberry / designer Français L 150 (module pouvant être recoupé ou prolongé) x l 35 x H 7 cm Une étagère polymorphe qui s’adapte aux courbes et aux angles des murs grâce à ses lames de bois souples et résistantes, insérées dans un alignement de consoles. La longueur est variable selon les besoins car les lattes peuvent être coupées ou prolongées à l’infini. Utile, esthétique et originale, elle habillera votre pièce en un clin d’œil. www.samuelaccoceberry.com

etagere infinity

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Splinter / studio de design Anglais / pour Vessel long 2,7m Une baignoire en fibre de carbone, suspendue dans les airs, pour le plus grand bonheur et confort de tous. Une détente absolue vous attend grâce à son ergonomie et son design sans pareil. Elle se décline en 7 couleurs ; noire, argentée, rose, jaune, bronze, rouge et bleu. Tel un hamac, elle vous transportera dans un monde de légèreté absolue. www.splinterworks.co.uk

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06/08/14 17:15

high tech Avec ses nouveaux composants (processeur Intel Haswell, un SSD utilisant l’interface PCI Express, le Wi-Fi 802.11ac et Thunderbolt 2), son écran Retina toujours aussi bluffant et son autonomie de plus de 8h, le nouveau MacBook Pro tient toutes ses promesses.

Compact et puissant, un outil parfait pour les pros.

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Après Philippe Starck et Neil Poulton, le constructeur français a fait appel à la célèbre maison d’orfèvrerie Christofle pour imaginer un disque dur externe d’exception. Le résultat : une sphère argentée à la surface réfléchissante, fabriquée à la main en Normandie, qui apportera une touche de prestige à votre bureau.

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Netatmo, spécialiste des objets connectés, et Philippe Starck ont crée le Thermostat pour smartphone. Ce thermostat intelligent, compatible avec les chaudières au fioul, au gaz ou au bois vous permet de contrôler votre chauffage à distance grâce à une simple application et de réduire ainsi votre consommation d’énergie.

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Pratique, robuste et décontractée, cette enceinte Air play nomade vous permettra d’écouter partout votre playlist stockée sur votre iPod, smartphone ou tablette. Avec son système stéréo 2.1 et ses amplificateurs Classe D de 120 watts, la Beolit 12 apporte une nouvelle dimension à votre musique. On aime aussi la batterie intégrée qui offre 8 heures d’autonomie et la poignée en cuir italien qui permet de la transporter facilement.

Prix : 699 € www.bang-olufsen.com/fr

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archi Rencontre avec Kengo Kuma

La musique compose le design

© Iliou

© Labo Aix

© Labo Ville

© Faliu

Kengo Kuma est un architecte Japonais, diplômé de l’université de Tokyo en 1979.

Pour ses réalisations il s’inspire de la nature et de la tradition japonaise qu’il souhaite réinterpréter et adapter au XXIème siècle. Ainsi, après la Cité des Arts et de la Culture de Besançon et le FRAC de Marseille il s’est lancé dans la création du Conservatoire Darius Milhaud d’Aix en Provence. Un pari osé, puisque le créateur devait composer en fonction des contraintes qu’impose un établissement de musique et de danse.

Au final, il a relevé le défi et a réalisé un chef d’œuvre de 7400m².

Que signifie la Provence pour vous ?

Je suis un grand admirateur de Paul Cézanne, et à chaque fois que j’entends le mot Provence j’ai directement l’image de la Sainte Victoire en tête. Quand j’ai commencé à travailler sur le projet j’ai pensé que nous pouvions exprimer les plis des montagnes, que je vois dans Cézanne, dans l’architecture.

© Iliou

Comment avez-vous imaginé le projet du conservatoire d’Aix en Provence ?

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Comme le site était en deux niveaux, nous avons étudié attentivement comment nous pourrions traiter cette mise en place. Je voulais également souligner la nature magnifique de la Provence et interpréter son paysage avec le vocabulaire architectural moderne.

Peut être avez-vous une anecdote à propos de la construction du conservatoire ?

Nous avons trouvé que la réalisation du détail dans la paroi extérieure en aluminium était assez compliquée, nous avons donc beaucoup discuté avec le constructeur. Nous avions besoin de travailler dessus même après l’achèvement.

Mais maintenant nous sommes satisfaits de ce qu’il en est ressorti.

Quelle est pour vous la maison idéale ?

Une maison parfaite est une existence qui peut être une interface entre l’homme et son environnement. Je ne considère pas une maison construite à l’écart, ou trop distinctive de son environnement.

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Toulouse•Midi-Pyrénées

3 - 5 octobre 2014 Parc des expositions de Toulouse • Hall 6

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CONFÉRENCES Vendredi 3 octobre 2014

15h00 • La maison individuelle en 2014 : l’importance du contrat de construction animée par l’Union des Maisons Françaises en Midi-Pyrénées 16h30 • Le home staging : le service indispensable à ceux qui l’ont essayé animée par Home-Staging Experts

Samedi 4 octobre 2014

10h30 • Remise du Prix Qualité d’Usage 2014 par Toulouse Métropole 11h30 • Les Rencontres de l’Immobilier, tout savoir pour réussir son projet immobilier animée par Logic-immo.com et 6 professionnels de l’immobilier 14h00 • Les solutions pour mieux et bien vendre son logement animée par Home-Staging Experts 15h00 • Immobilier neuf : la résidence principale Comment réussir votre acquisition ? animée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) 16h00 • Constituez et optimisez votre patrimoine immobilier.

Présentation du dispositif Duflot animée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI)

Dimanche 5 octobre 2014

11h00 • Les Formations aux métiers de l’Immobilier animée par Toulouse Business School 14h30 • Le logement de la famille : Accession, Protection, Transmission animée par le SNPI (Syndicat National des Professionnels de l’Immobilier)

SALON DE L’IMMOBILIER

Toulouse•Midi-Pyrénées

3 - 5 octobre 2014 Parc des expositions de Toulouse

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INVITATION ENTRÉE GRATUITE POUR 2 PERSONNES Horaires : 10h à 19h - vendredi fermeture à 20h

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46 Rue Marcelin Viguie 82800 NEGREPELISSE Tél. 05 63 64 38 12 Tél. 06 08 32 31 11 negrepelisse.cimm-immobilier.fr negrepelisse@cimm-immobilier.fr

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Maison/Villa • 200m2

Belle maison au coeur de la Côte Pavée, avec un jardin de 120 m², piscine couverte 12x5m et pool-house. En plus une chartreuse avec chambre et salle de bains, dressing et buanderie. Très calme. Jardin paysagé et sans vis à vis.

Renseignements : 05 61 73 03 64

Maison/Villa • 200m2 Villa T6 de plain pied avec piscine, terrasse couverte et jardin, comprenant un séjour avec cuisine américaine et 4 chambres. Possibilité de créer un logement indépendant. Toutes les pièces de vie donnent sur la piscine.

Renseignements : 05 61 00 60 80 Classe energie : D. Mdt 31031939

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