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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TOULOUSE

octobre 2014

IMMOBILIER

architecture

DEsign

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TOULOUSE et son agglomération

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EDITO Verdun sur Garonne Beaumont de Laumagne

Lancé il y a 3 ans, l’édition toulousaine d’immoxia est intégrée à Surface Privée. La somme de ces deux titres à succès permet de vous fournir un support thématique immobilier de qualité distribué dans l’un des plus important réseau de point de dépôt.

Le magazine vous présente les biens immobiliers dans une charte graphique innovante qui valorise les photos des annonces. Ces mêmes photos rendent le magazine interactif, après avoir téléchargé l’application Surface Privée sur l’Apple Store, survolez les photos avec votre smartphone pour accéder au contenu enrichi de l’annonce (plus de texte, plus de photo, des vidéos, des plans).

Enfin Surface Privée est présent sur internet avec un site moderne et une approche inédite de la recherche immobilière, sans publicités parasite pour que votre recherche immobilière redevienne un plaisir. Un moteur de recherche simplifié et la présentation des biens en mur d’images font de surfaceprivee.com votre meilleur allié pour réaliser votre projet immobilier.

Bonne lecture, L’équipe Surface Privée

Cépet Gratentour

Cadours Mauvezin

Beauzelle

Colomiers Léguevin

l’Isle Jourdain La Salvetat St Gilles Fonsorbes St-Lys

Blagnac

TOULOUSE

Lanta St-Orensde-Gameville CastanetTolosan Baziège Pins Justaret Venerque Montgiscard MURET Miremont

Longages

St-Sulpicesur-Lèze

le Fousseret

Lavaur Montastrucla-Conseillère Lapeyrouse Verfeil l'Union

Tournefeuille Cugnaux Plaisance du Touch Seysses

Rieumes

Boulognesur-Gesse

Saint Sulpice Buzet-sur-Tarn

Grenade Lévignac

Villemursur-Tarn Fronton Bessières

Auterive

Caraman

Revel Villefranchede-Lauragais

Nailloux

Cintegabelle

Rieux

Villeneuvede-Rivière ST-GAUDENS Valentine EncausseBarbazan les-Thermes Aspet St-Bertrandde-Comminges

Montréjeau

Cierp-Gaud

Cazères Martres-Tolosane

MontesquieuVolvestre

Salies-du-Salat Mane

St-Béat Fos

Bagnèresde-Luchon Superbagnères

© Droits de conception et de création Immoxia 2014. Magazine édité par la SARL HG POLO - au capital de 3.000 euros. RC 532 809 451 - Tél. 06 79 22 74 87. Mensuel avec parution en début de mois. Tirage moyen mensuel : 40 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Jean-Louis POLO 06 79 22 74 87, Valerie ARDILOUZE 06 28 54 28 27. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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design / DECO Patricia Urquiola / designer espagnole

Smock Sofa Moroso

Prix : à partir de 5300 X

Pour obtenir ces belles formes arrondies, Patricia Urquiola a imaginé un sofa fait d’une structure d’acier. Votre confort reste inchangé grâce à un enrobage de mousse ignifugée. Outre ses accoudoirs en forme d’anneaux, une attention particulière a été portée aux finitions.

Les points de smocks brodés sur les extrémités signent le raffinement de la designer. Disponible en couleurs vives, il vous apportera une note moderne et touchy à votre salon.

Attention : les coussins ne sont pas inclus dans le prix.

Fauteuil Isola

Rune / designer suédois / Par le studio Claesson Koivisto, pour la marque italienne Tacchini Un fauteuil à l’allure de pétale dans votre salon ça vous tente ? Nous avons craqué.

Le fauteuil Isola allie élégance et confort grâce à son revêtement en cuir. Avec son design particulier et ses couleurs flashy ce fauteuil est un élément indispensable pour égayer votre intérieur. Le petit plus, un module type table peut être imbriqué pour ne pas vous encombrer de vos téléphones, ordinateurs et autres gadgets…

© Michel Gibert

Fauteuil lounge So Quiet

Cédric Ragot / Pour Roche Bobois Ce fauteuil est idéal pour travailler ou se poser avec le repose pied. Son revêtement en hêtre et tissu vous assure une douceur au toucher et un confort à l’assise. Le piètement en métal laqué rappelle les lignes de finition du fauteuil lui-même. Cette caractéristique confère un aspect classe et tendance au modèle.

Prix : À partir de 2750 X le fauteuil 880 X le repose pied

6

Philippe Starck Designer pour le fabricant italien Cassina

CANAPE My world

Installez-vous et enfermez-vous dans votre bulle. Philippe Stark a voulu créer un espace personnel, un cocon, un monde.

Il a réussi grâce au système révolutionnaire de son canapé My world. Vous n’avez plus besoin de vous déplacer, c’est le canapé qui s’adapte à vous ! Avec des caissons de rangement, des prises USB ou encore des tablettes latérales, plus besoin de bouger.

Vous pouvez travailler et vous détendre en toute quiétude dans ce bijou d’innovation.

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Belle Villa cont. T5/6, Lumineuse, plain-pied, beaux volumes, pièces de vie 55 m², poêle bois, 4 chambres, cellier, grand garage sur 2900 m² de terrain arboré, coin barbecue, cadre campagne, au calme.Classe Energie D - Mdt 140203

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Très belle villa cont. T5, 128 m², séjour 41 m², cuisine intégré, 3 ch. + mezz. 18 m², 2 SDB, gge, cellier, terrasse 19 m². Gaz de ville, portail électrique, puits, arrosage intégré.

Piscine sur terrain 1020 m². Classe Energie C - Mdt 140903

Belle villa cont. 2007, Pièce de vie 47 m² insert sur véranda 21 m², cuisine intégrée 11 m², 3 ch. dont 1 parentale, dress., 2 sdb, gge aménageable 20 m², Piscine 8x4 sur 1000 m² agrémentés. Belles presta. A voir.Classe Energie C - Mdt 140704

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Sud Cazères 4km : 2 maison T4 et T3, 350 m² SH total + 148 m² S Utile .

Séjours 67 et 54 m², 4 ch. de 13 à 16 m², salon, cuis. 21 m², terr., 2 gges, piscine 12x6 sur 4800 m² env. Clos arborés + Poss achat 2 hectares (nc).

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centre-ville, T6, 157 m². Séjour 45 m², cuis. intégrée 20 m², 4 ch., bureau, lingerie, géothermie chauffage sol, dble vitrage, Terrasse 36 m², belles presta., puits, arrosage, piscine chauffée. Terrain 1373 m².

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Centre-ville,. Très Belle Toulousaine T7 de 2002, 180 m² habitables, construction traditionnelle. Beaux volumes, séjour 45 m², cuisine équipée, 4 chbres + bureau, sdb + sde. Pergola et terrasse, gge, piscine sur 969 m² de terrain clos et arboré.

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agréable maison Archi T7 rénovée de 237 m² habitables. Séjour salon 42 m², cuis. ouverte 27 m², 5 chbres, Bureau 30m², mezz, dressing, 2 SDB, 2 WC. Abri voiture 35 m². Chauffage sol (aérothermie). Terrain 3675 m² Classe Energie C - Mdt 140701

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design / DECO Baignoire en fonte Bleu Provence Par Bleu Provence La fonte redevient tendance. « La fonte c’est plus qu’une mode c’est un art de vivre !» aime à rappeler Bleu Provence le spécialiste de la salle de bain et du rétro.

Avec son allure élégante et imposante la baignoire en fonte possède une autre qualité essentielle : celle de conserver la chaleur. Investir dans un tel produit c’est choisir le confort et une excellente tenue dans le temps.

Banc / Radiateur Square Bench Ludovica et Roberto Palomba / Designer Inattendu, Square Bench est à la fois un banc et un radiateur électrique. Il est entièrement fait d’aluminium et son fonctionnement par radio fréquence lui permet de se doter de plusieurs accessoires tels qu’un thermostat d’ambiance, wireless ou encore un programmateur hebdomadaire. Plus d’excuse dans la salle de bain, vous n’aurez plus froid.

Radiateur quadro 10 Par Ridea Quatre carrés qui n’en font qu’un. C’est le nouveau concept de Quadro 10. Ce radiateur aux finitions or et argent va vous réchauffer en hiver et habiller votre intérieur le reste du temps. Car on le sait le radiateur n’est pas l’objet le plus glamour d’une maison. Mais avec Ridea vous pourrez allier design et praticité.

Quelle bonne idée !

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Piasentine Active est une salle de bain aux airs paisible et reposant. Son espace épuré, et ses jolies teintes sablées en font un endroit où vous adorerez vous éterniser.

Iris Ceramica pousse l’innovation toujours plus loin avec un carrelage en céramique dépolluant de l’air. En plus de passer un bon moment, vous pourrez profiter d’un air sain.

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30/09/2014 20:58

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Tel un jeu de construction géométrique, ce miroir emprunte au cube toutes ses caractéristiques. De plus, chacune des faces du miroir Chkoun s’articule autour de trois teintes de verre miroitant. Ce qui crée un effet optique à la fois amusant et intriguant pour celui qui se regarde à l’intérieur. Au début il vous déstabilisera mais ensuite vous ne pourrez plus vous en passer !

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Environ 220 m² habitables sur 180 m² de sous-sol et 5 300 m² de jardin. très bel espace de vie avec une vue étonnante, cuisine professionnelle, 3 chambres dont une en suite, ascenseur, terrasses.. produit d’exception !

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Dans hameau, proche écoles, corps de ferme de 290 m² habitables, avec de belles prestations: grande pièce de vie, 4 chambres, pompe à chaleur - dépendances - belle piscine. le tout sur 7000 m² arborés dont 2000 m² constructibles - vue dégagée..

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À un gros quart d’heure de Lavaur et à 3 mn des commodités, au milieu d’un parc de plus d’un hectare, joli château XIX, en très bon état général.

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Seiki Elle est rouge, elle a un look rétro, elle est irrésistible… C’est la dernière télévision présentée par le constructeur Seiki. Les nostalgiques des années 90 ne pourront que craquer ! En plus d’un style personnalisé, la télé de Seiki entre dans la catégorie des HD pour le plus grand bonheur de vos yeux. Il vous la faut !

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Le Sound Tree (arbre à sons) est une pure merveille d’innovation. Grâce à ces dizaines de haut parleurs sous forme de petites boules vous pourrez profiter de votre musique dans un large espace.

Déjà utilisé dans plusieurs restaurants, il a su séduire et se rendre indispensable. En plus, avec ses couleurs rouges et ses branches fines il saura rafraîchir l’ambiance de la pièce.

Netatmo Pour CES 2014

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Bien plus qu’un bijou, le bracelet June va vous permettre de mesurer votre niveau d’exposition au soleil.

Réservé aux femmes, les concepteurs ont imaginé ce bracelet en cuir orné d’une pierre aux multiples facettes. Ce sont ces dernières qui vont capter les rayons solaires et vont permettre de vous prévenir au moindre risque de coup de soleil. Ingénieux…

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Ravissante contemporaine de 2009, 6 pièces, 1262 m2 de terrain clos, un séjour lumineux de 53 m2 avec une belle cuisine aménagée, un garage de 110 m2, belles prestations.

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Bouwfonds Marignan Immobilier SAS - RCS Nanterre 412 842 684. Document et informations non contractuels. Crédit photo droits réservés : Corbis. Illustrations à la libre interprétation des artistes. (1) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2014 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions d’application du PTZ+ et d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (2) LOI PINEL 2014 : Sous réserve d’éligibilité et d’application édictées par la législation en vigueur et en fonction de la date de l’investissement immobilier. Sous réserve de la publication officielle des textes. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente.(3) Voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux, dans la limite des stocks disponibles. *Appel non surtaxé. Octobre 2014.