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novembre 2014

IMMOBILIER

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Bonne lecture, L’équipe Surface Privée

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Bagnèresde-Luchon Superbagnères

© Droits de conception et de création Immoxia 2014. Magazine édité par la SARL HG POLO - au capital de 3.000 euros. RC 532 809 451 - Tél. 06 79 22 74 87. Mensuel avec parution en début de mois. Tirage moyen mensuel : 40 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Jean-Louis POLO 06 79 22 74 87, Valerie ARDILOUZE 06 28 54 28 27. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution: 20 novembre 2014

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La recherche immobilière par photo

design / DECO Salle de bain Limestone

Par Stefano Chiocchini / Designer italien Pour Cappellini Quel plaisir de se retrouver dans une ambiance zen et détendue. La salle de bain Limestone est la réponse parfaite à ce besoin. Le design de la pièce repose sur l’association harmonieuse du bois et de la pierre. Vous pourrez vider votre esprit en prenant un bain reposant ou vous débarrasser des ondes négatives de la journée en profitant d’une douche, grâce à ses jeux de pression variés.

Carafes a vin

Etienne Meneau 2014

Par Etienne Meneau Le vin est la boisson d’honneur des repas français. Etienne Meneau rend hommage à cette tradition en créant des carafes à décanter, sculptées en verre borosilicate. Ces créations vont permettre au vin de s’oxygéner et d’être encore plus exceptionnel une fois servi.

Alliant finesse et élégance, les « Strange carafes » comme elles sont surnommées, seront le clou de votre présentation de table.H32 cm, 75 cl, verre Prix : 2500 €

Presse-agrumes Par Profi / Marque allemande

Ce presse-agrume à levier, qui pèse 4 kg, est entièrement composé d’acier chromé. A l’origine c’est un accessoire pour les professionnels. Si vous l’achetez, vous aurez donc la garantie d’un produit efficace. Enfin, en plus des oranges et des citrons, il peut presser des agrumes plus volumineux tels que les pamplemousses.

A vous les jus de fruits frais et variés !

Prix : 159€

Par Sunny Ting Wai Wong, designer Le Coffee Lab est une machine à café et à thé révolutionnaire. Elle est composée de deux petits ballons, divisés en plusieurs parties : le compartiment à thé et café, le système chauffant et le réservoir à eau. Une fois les contenus introduits, il ne vous reste qu’à visser le ballon sur le socle et à lancer la machine. Grâce au filtre intégré, votre boisson chaude est servie instantanément. Pour les invités dubitatifs en fin de repas, préparez à la fois les tasses de thé et de café.

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C. BIEN IMMOBILIER

37 rue Gabriel Peri 31000 TOULOUSE Tél. 06 81 96 15 16 f.clottes@cbienimmobilier.fr www.cbienimmobilier.fr

TOULOUSE

Appartement 59 m2 3 pièces

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179 500 e

Sur l’avenue Etienne Billères, appartement propre traversant, habitable de suite. T3 2eme étage avec ascenseur, résidence de 1990 bien entretenu, entrée 3,82m² avec placard, séjour cuisine 24,3 m² donnant sur Loggia 5,57m², 2 chambres avec placards donnant sur balcon de 5,9m², salle de bain, WC séparé.

Classe Energie C - Mdt 84

TOULOUSE

MURET

104 500 e

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Appartement 50 m2 3 pièces

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2 chambres dont 1 d’enfant. Salle de bains / WC séparés. Plusieurs placards. Sol parquet récent, double vitrage, terrasse sur petit jardin env 50 m² clos et intime. Une installation sans aucun travaux. 1 place de parking réservé.

Classe Energie D - Mdt 126

Dans un petit immeuble au 1er étage, T2 de 36 m² loi carrez au calme, avec terrasse parking dans résidence fermé. hall d’entrée 3,42 m², séjour 15,60 m², cuisine 4,32 m², chambre de 9 m², salle de bain un vasque de 2,91 m², toilette séparé de 1m² et terrasse de 8m².

Classe Energie D - Mdt 117

Terrain 1208 m2

Villa / Maison 92 m2 4 pièces

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Terrain de 1208 M² constructible avec tous les raccords en bordure de terrain ainsi que le tout a l’égout.

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Construction RTT201. Possibilité de personnaliser la configuration et de choisir les materiaux et les couleurs.

Classe Energie B - Mdt 124

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dESIGN / DECO Table O-Zon Par Kris Van Puyvelde / Designer Royal Botania La table O-Zon est celle qui manquait à votre véranda d’été. Elle est en verre, avec un design moderne et peut recevoir 6 à 8 personnes. Au centre une plaque tournante de 70 cm de diamètre est intégrée. Idéale pour faire passer la salade ou le pain. O-Zon étant une collection d’extérieure, le traitement de la table est électropoli pour permettre une bonne résistance aux embruns.

Existe en plusieurs coloris.

Prix : à partir de 4069 €

Seau a glace Plum Par Tom Dixon / Designer anglais Une belle table, des convives agréables, une bonne bouteille et des glaçons. Quel beau tableau… D’ailleurs, pour conserver vos glaçons, Surface Privée vous a sélectionné un modèle unique : le seau à glaçons Plum. Imaginé par le designer Tom Dixon, ce récipient à l’allure zen trouvera toujours sa place sur votre table. Santé !

Douche de jardin Viteo Par Danny Venlet Designer belge Pour Viteo outdoors / Marque autrichienne Avoir une piscine c’est la classe. Mais avoir une douche de jardin moderne et innovante c’est un plus non négligeable.

C’est pourquoi le designer Danny Venlet a inventé la Viteo outdoor shower.

Une sorte de plateforme circulaire, de laquelle jaillissent des jets d’eaux pour une expérience renversante. A vous procurer absolument pour vos aprèsmidi d’été au bord de l’eau !

Prix : à partir de 625 €

Double chaise longue Ying Yang Double chaise longue, Ying Yang Par Nicolas Thompkins L’été arrive et vous êtes impatient de vous prélasser au bord de votre piscine. Pour rendre l’expérience encore plus agréable, investissez dans la double chaise longue Yin Yang. Grâce à cette merveille venue des philippines, vous pourrez profiter d’un moment zen entre amis.

Idéal pour les après-midis de détente. Tout cela dans un confort absolu, évidemment !

10

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GRENADE IMMOBILIER 2 rue GAMBETTA 31330 GRENADE Tél 05 61 82 62 08 Place du commerce 31480 CADOURS Tél 05 61 85 72 18 fastresandra@gmail.com

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GRENADE

GRENADE

Villa / Maison

Villa / Maison 80 m2

125 000 e

135 000 e

Idéal investisseur. Maison de ville Rez-dechaussée, 2 garages de 20m2 chacun. A l’étage appartement T3 pouvant évoluer en beau T2 de 42m2 hab. entrée, cuisine et séjour avec cheminée fonctionnelle, 2 chambres, salle d?eau et WC. Combles. Son plus à 2min. des commerces, avec un stationnement.

Classe Energie G - Mdt 1

Maison de ville mitoyenne 80m2 hab. RDC entrée, espace à aménager en buanderie, WC, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardinet. A étage 2 belles chambres (13 et 16m2) avec chacune dressing, salle de bains à réaliser, un WC. Garage fermé attenant. Jardinet clos.

Classe Energie NC - Mdt 2

GRENADE

À 10 MN DE L’AÉROCONSTELLATION

Villa / Maison 130 m2

Villa / Maison

185 000 e

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130 m2 hab. T5 à 10min. du centre ville. RDC entrée, WC, cuisine séparée de salle à manger séjour spacieux + 1 chambre ou grand bureau.

A l’étage, 3 CHB et salle d’eau. Garage attenant + non attenant. Le tout sur terrain de 2000m2 en partie clos. Puits. Fosse Etanche. Prévoir travaux.

Classe Energie E - Mdt 3

98 m2

Maison T4 98m2 . RDC, entrée desservant grand séjour traversant cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée séparée. Piscine 3 chb avec placards ,salle d’eau, WC. Sous-sol cellier, pièce arrière, salle chaufferie (fuel), + 2 pièces noires avec points d’eau WC. Sur terrain 1800m2 clos arboré avec plage en bois.

Classe Energie E - Mdt 4

SECTEUR BRETX

MERVILLE

Villa / Maison

Villa / Maison 112 m2

298 000 e

315 000 e

Superbe Toulousaine rénovée 123 m2 hab.

Plain-Pied. Entrée, cuisine intégrée cheminée ,3 chb, salle de bains et WC. Espace technique.

Ancienne écurie attenante 50m2. Le tout sur terrain 3459m2 clos arboré, constructible. Abri voiture. Combles non aménagés . Chauffage Fuel. Raccordée au tout à l’égout.

Classe Energie E - Mdt 5

Villa T5 112m2 1987 entrée, beau séjour avec cheminée ouvert sur salle à manger et cuisine intégrée. Le séjour donne sur terrasse piscine 3 chambres+ bureau aménagé, salle d’eau WC. dépendance avec mezzanine. sur terrain clos arboré de 700m2. 2 emplacements voitures propriété avec portail.

Classe Energie E - Mdt 6

GRENADE

GRENADE

85 000 e

550 000 e

GRENADE

MONDOVILLE

178 000 e

325 000 e

Appartement 54 m2

Villa / Maison 340 m2

tout petit budget. Idéal pour 1er investissement.

Appartement T3 Mansardé 54m2, 2ème et dernier étage petite copropriété. Entrée donnant sur cuisine type kitchenette ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains indépendante du WC. Chauffage électrique.

Charges copropriété mensuelles de 15 euros environ Classe Energie E - Mdt 7

Plusieurs possibilités pour cette propriété à Grenade. A 15 minutes des écoles et commerces, produit atypique avec belle maison ancienne de 340 m2 hab. environ comprenant une douzaine de pièces à rénover sur beau terrain constructible de 5110m2. Dépendances.

Garages.

Classe Energie E - Mdt 8

Villa / Maison

Villa / Maison

Maison T4 82 m2 hab. Mitoyenne sur un côté.

Entrée avec placard, cuisine indépendante sur séjour donnant sur terrasse et jardinet, WC. A l’étage 3 chb avec placard, salle de bains WC. Agréable terrain 399m2 clos, arboré. Garage.

Chauffage électrique avec Thermostat.

Classe Energie E - Mdt 9

Maison T4 hors lotissement 150 M2 hab.

Niveau supérieur 2 chambres avec salle de bains, chambre parentale + dressing et salle de bains privative. Niveau inférieur, cuisine indépendante d’un vaste séjour/salle à manger sur terrasse. Le tout sur terrain de 2357m2.

Garage attenant. Maison sur vide sanitaire.

Classe Energie E - Mdt 10

MONTAIGUT-SUR-SAVE

GRENADE

370 000 e

385 000 e

Villa / Maison

Villa / Maison

Villa contemporaine T5 152 m2 hab.

Une entrée, cuisine de 16m2 aménagée indépendante d’un spacieux séjour. 4 chb dont une parentale avec dressing privatif, salle de bains et WC. Son plus un ss de 90m² en partie enterré, chauffage par géothermie, espace piscine , terrasse+ terrain paysagé. Le tout sur 1600m² Classe Energie B - Mdt 11

A 10 min commerces de Merville. Villa individ.

T6 170m2 beaux volumes. Entrée avec placard, séjour en L de 45m2, cheminée. Cuisine indépendante sur terrasse et piscine. 3 chb avec SDB ,WC. A l’étage espace nuit atypique 2 chb et SD (idéal ados). Sur terrain de 2500 m2, double garage avec cuisine.

Classe Energie C - Mdt 12

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dESIGN / DECO MONTRE SCENT RHYTHM Par Aisen Caro Chacin / Apprenti-designer américaine

TRIPOSO TRAVEL BELT

Une montre comme vous n’en avez jamais vu… La Scent Rhythm donne l’heure non pas avec des chiffres, mais avec des odeurs. Elle est composée de quatre petits réservoirs de parfums. Chaque fragrance libérée correspond à un moment de la journée. Cette idée originale nous vient d’Aisen Caro Chacin, une étudiante en design à New School of New York.

Elle a voulu changer notre façon d’aborder le temps qui passe.

Par Douwe et Richard Osinga / Jon Tirsen / Designers juniors allemands Triposo Travel Belt est une ceinture-GPS. Elle vibre pour vous indiquer la route à suivre, à droite ou à gauche. L’accessoire a été créé par les concepteurs de l’application de géolocalisation Triposo.

La ceinture allie mode et praticité pour le plus grand bonheur des fashions victimes.

Vous pourrez trouver vos magasins préférés en suivant les vibrations de votre Triposo Travel Belt.

ARDUBOY

Par Kevin Bates Fini les casse têtes avec les prises que vous ne pouvez pas aligner. Grâce à sa structure ronde, La Prise vous permet de brancher des connecteurs de tailles et formes variées en même temps. Elle se protège de la poussière grâce à un couvercle et ne gênera plus vos déplacements car elle se fixe au mur. Enfin pour éviter le gaspillage d’énergie, un interrupteur central a été conçu pour mettre en marche ou éteindre La Prise.

Ne vous fiez pas à son apparence, cette mini gameboy est en réalité une carte de visite sur laquelle vous pouvez jouer à Tetris. Arduboy est l’alliance de Arduino.

Une carte électronique composée d’un micro-contrôleur permettant de gérer des applications diverses et d’une gameboy.

Avec seulement 1,6 mm d’épaisseur cette création est exceptionnelle.

LA PRISE

ISAW A2 HD Action Cam Par I Saw / Marque américaine Tous le monde connaît les Go Pro. Mais vous ne connaissez pas encore la puissance de la caméra I Saw A2. C’est un nouveau modèle d’Actioncam. Elle filme en Full HD avec une résolution de 1920 x 1080P pixels et 30 images par secondes. Compacte et munie d’un caisson étanche, vous pourrez filmer vos exploits jusqu’à 50 mètres sous l’eau. Cette caméra de l’extrême fonctionne avec des cartes Micro SD/SDHC, jusqu’à 32Go. Poids : 150g 12

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ABCD IMMO TOULOUSE

4 RUE LAKANAL BP 70823 31008 TOULOUSE CEDEX 6 Tél. : 05 61 22 48 47 laetitia.forin@abcdimmo.com www.abcdimmo.com

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VOTRE AGENCE À TAILLE HUMAINE L’agence immobilière ABCD IMMO TOULOUSE est heureuse de vous accueillir au 4 rue Lakanal quartier Fermat/Capitole du lundi au vendredi et reste proche de ses clients par son sérieux et son professionnalisme

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TOULOUSE

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Appartement 44 m2 2 pièces

Appartement 88 m2 4 pièces

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Cet étui BookBook est l’évolution du premier modèle de Twelve South. Un habillage pour Ipad sous forme de livre ancien. Il existe en noir, brun et rouge. Cet accessoire vous donnera un air sérieux. Son utilisation est simple et pratique. Vous pourrez également regarder un film facilement grâce au rabat intégré. Ceux qui le possèdent déjà en sont ravis.

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Par Pocket Book Qui n’a jamais rêvé de lire un bon livre dans son bain ? Le problème, direzvous, c’est que l’eau et le papier ne font pas bon ménage. Grâce à la liseuse Pocket Book vos désirs deviendront réalité. Cette liseuse étanche vous accompagnera sous la douche, dans la piscine et bien sûr dans tous les endroits secs. Quelle bonne nouvelle !

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Fenêtres PVC, Climatisation. Belle affaire. Calme.

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Centre ville, toutes commodités, Appartement T3 de 2002, 51,92 m², Bon état, 2ème étage, pièce de vie 24 m², 2 chambres placards, Sd Bain équipée. Lumineux. 1 Place de Parking. A voir absolument. Dans résidence 24 appts.

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Appartement 78 m2

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Garage 26 m². Pas de jardin. 129 000 euros Net vendeur + commission 7500 euros + 1500 euros TVA. Classe Energie E - Mdt 141101

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Balcon, cellier. 119900 euros net vendeur + commission 8416,67 euros H.T + 1633,33 euros TVA Classe Energie D - Mdt 130503

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Villa/ Maison 87 m2

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Villa T4 mitoyenne, 87 m², 2010, grande pièce de vie 38,77 m², cuisine intégré, étage, 3 chb, sdb équipée, garage. Double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, cumulus solaire jardin de 100 m². Au calme, proche commodités. 194 000 euros net vendeur + commission agence 4166,67 euros + TVA 833,33 euros Classe Energie C - Mdt 140902

BEAUMONT-SUR-LÈZE

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299 000 e

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Agréable Individuelle T6/7, 148 m², pièce de vie 38 m², cuisine US 12 m², 5 chambres, bureau, 3 sdb, véranda 20 m², garage 70 m², cave sur terrain 1015 m² arboré, clos. Piscine 5 X 10, proche centre et commodités.

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Parlez-nous de l’évolution en cours depuis début novembre 2014?

Nous avons été choisis par la prestigieuse maison Sotheby’s pour représenter cette belle enseigne, au niveau immobilier, pour toute la région Midi-Pyrénées.

Quelle sera votre actualité à l’horizon 2015 ?

La combinaison du savoir-faire local avec l’expertise internationale et l’élargissement de notre activité sur toute la région Midi-Pyrénées, qui sera elle-même mise en avant au point de vue international!

Que va apporter le partenariat avec Sotheby’s International Realty FranceMonaco ?

Au départ, la demande est venue avant tout des clients qui passent par la salle des ventes pour les meubles et la décoration. Ils ont exprimé le désir que puissent également être pris en charge leurs biens immobiliers. c’est ainsi que la vente de biens immobiliers a débuté chez Sotheby’s. Alexander Kraft a donc créé ce prestigieux réseau immobilier et le dirige, lui apportant en permanence sa pulsion et son énergie.

Nous sommes cinquante agences en France à participer à ce partenariat et collaborons en permanence via le réseau intranet. Cela fonctionne de la même manière avec les 690 agences réparties dans le monde entier!

Et vos clients? Quels avantages supplémentaires allez-vous leur offrir grâce à ce réseau ?

Une visibilité accrue sur le monde entier, une accessibilité à un réseau de biens à l’international, un marketing extraordinaire, des partenariats exceptionnels, un lien constant avec toutes les salles des ventes du monde entier et sa clientèle prestigieuse Quels nouveaux services allez-vous offrir à vos clients avec ce réseau ?

Sotheby’s International Realty France-Monaco est le plus grand réseau immobilier de luxe et d’agents immobiliers spécialisés dans les biens et les propriétés haut de gamme. Avec plus de mille sept cents biens et propriétés de prestige, disponibles à l’achat ou à la location dans toutes les gammes de prix, ce marché est l’un des marchés immobiliers de prestige les plus importants en France comme à Monaco. Du château historique à la villa méditerranéenne, des grands domaines au charmant «pied-à-terre», nous offrons un choix exceptionnel de propriétés de prestige!

Quelle a été votre motivation pour rejoindre et représenter ce réseau ?

Je ne les ai pas choisis, ce sont eux qui m’ ont sollicitée pour intégrer leur groupe à dimension internationale. et c’est cela qui m’a motivée, cette ouverture, aussi bien pour nos vendeurs que de nouveaux acquéreurs. Ainsi que le dynamisme de cette belle maison avec ses valeurs du prestige.

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Au Vert Com 06 35 11 72 89 - Crédits photos : Fotolia - Visuels non contractuels - Villas et Maisons de France est une marque de SAS SOCAMI au capital de 1 000 000 € - RCS Toulouse 480 855 154 00021

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Par Jonas Pfeil / Créateur américain Immortalisez tous vos moments grâce à un tout nouveau système : le Panono. Cet appareil photo en forme de balle de tennis est simple à utiliser.

Lancez-le dans les airs puis rattrapezle. Grâce à ses différents objectifs, vous récupérerez des photos, de tous les angles de vue possibles. Vous pourrez même être sur la photo ! C’est magique, amusant et surtout parfait pour les sorties en plein air !

Appareil photo Panono

Découvrez la Piccola Premium KV 8062 ! Cette machine à café dernier cri allie design et nouvelle technologie.

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Ce petit bijou se dote des technologies les plus récentes. Taux de transfert de 1000 Hz, temps de réponse de 1 ms et le plus indispensable les switches Steelseries permettant 30 millions de clics. Bien sûr la Sensei est compatible avec les systèmes d’exploitation Windows et Apple. Il vous la faut !

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Indicateur d’affaires : SAS Ami Bois au capital social de 479 580 € - siège social : 162 Bd de Suisse, 31200 Toulouse RCS Toulouse 482 247 202 00013 Etablissement prêteur : CREDIT FONCIER DE FRANCE - société Anonyme au capital de 1 331 400 718,80 € siège social : 19, rue des Capucines, 75001 Paris - Bureaux et correspondances : 4, quai de Bercy, 94 224 Charenton Cedex 6 RCS Paris n°542029848 Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n°07023327. Creditfoncier.fr L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Sous réserve d’acceptation du dossier par le crédit foncier.

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TOULOUSE 162, boulevard de Suisse - 31200 Toulouse ∕ Tél. 05 34 40 00 67 CASTRES 161 avenue Charles de Gaulle - 81000 Castres ∕ Tél. 05 63 51 53 65 L’ISLE JOURDAIN 1 bis boulevard Carnot (1er étage) - 32600 L’Isle Jourdain ∕ Tél. 05 62 59 58 67 L'UNION 1 allée des Nymphéas, Les Ambassadeurs 2 - 31240 L’Union ∕ Tél. 05 62 89 15 10

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