Surfaceprivee toulouse 4

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TOULOUSE

Janvier 2015

IMMOBILIER

architecture

DEsign

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#04

Le Clos Alfred Monestié Albi - Madeleine

Du rêve à la réalité...

A deux pas du centre historique d’Albi, venez découvrir votre nouvelle résidence.

L’architecture moderne et harmonieuse de cette résidence assure de beaux volumes et une parfaite luminosité pour un intérieur chaleureux.

Des logements conformes à la RT 2012 Soucieux des nouvelles exigences thermiques et phoniques, vous bénéficiez d’un logement aux dernières normes environnementales: chauffage individuel au gaz, isolation renforcée, double vitrage isolant thermique et phonique.

Des prestations pour vôtre confort - résidence sécurisée - bâtiment avec ou sans ascenseur - parking en sous-sol privatif - des prestations personnalisables - menuiseries aluminium - volets roulants électriques - jardin privatif, balcon ou terrasse - accessibilité personne à mobilité réduite

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Stéphane ROSSI 31, avenue Colonel Teyssier - 81000 ALBI

0563546409 - 0608994743 s.rossi@abc81.fr

TOULOUSE

- Métro Saint Agne -

Cœur Saint Agne ENTRE RANGUEIL ET CENTRE-VILLE Située Avenue Jules Julien à Toulouse, à 100m de l’IUFM et de l’arrêt de métro Saint-Agne, la résidence Cœur Saint Agne propose 30 logements seulement, du T1 au T3.

Cette adresse vous offre toutes les commodités du cœur de ville (commerces, services et écoles) et une vraie vie de quartier.

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117.000€* 160.500€* 209.500€*

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NOTRE ESPACE DE VENTE 56, Avenue de l’URSS (devant à l’IUFM) 31000 Toulouse

CONTACTS

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EDITO Verdun sur Garonne Beaumont de Laumagne

Lancé il y a 3 ans, l’édition toulousaine d’immoxia est intégrée à Surface Privée. La somme de ces deux titres à succès permet de vous fournir un support thématique immobilier de qualité distribué dans l’un des plus important réseau de point de dépôt.

Grenade

Mauvezin

l’Isle Jourdain La Salvetat St Gilles Fonsorbes

Le magazine vous présente les biens immobiliers dans une charte graphique innovante qui valorise les photos des annonces.

Ces mêmes photos rendent le magazine interactif, après avoir téléchargé l’application Surface Privée sur l’Apple Store, survolez les photos avec votre smartphone pour accéder au contenu enrichi de l’annonce (plus de texte, plus de photo, des vidéos, des plans).

Enfin Surface Privée est présent sur internet avec un site moderne et une approche inédite de la recherche immobilière, sans publicités parasite pour que votre recherche immobilière redevienne un plaisir. Un moteur de recherche simplifié et la présentation des biens en mur d’images font de surfaceprivee. com votre meilleur allié pour réaliser votre projet immobilier.

Bonne lecture,

Cépet Gratentour

Beauzelle

Colomiers Léguevin

St-Lys

Blagnac

TOULOUSE

Lanta St-Orensde-Gameville CastanetTolosan Baziège Pins Justaret Venerque Montgiscard MURET Miremont

Longages

St-Sulpicesur-Lèze

le Fousseret

Lavaur Montastrucla-Conseillère Lapeyrouse Verfeil l'Union

Tournefeuille Cugnaux Plaisance du Touch Seysses

Rieumes

Boulognesur-Gesse

Saint Sulpice Buzet-sur-Tarn

Cadours Lévignac

Villemursur-Tarn Fronton Bessières

Auterive

Caraman

Revel Villefranchede-Lauragais

Nailloux

Cintegabelle

Rieux

Villeneuvede-Rivière ST-GAUDENS Valentine EncausseBarbazan les-Thermes Aspet St-Bertrandde-Comminges

Montréjeau

Cierp-Gaud

Cazères Martres-Tolosane

MontesquieuVolvestre

Salies-du-Salat Mane

St-Béat Fos

L’équipe Surface Privée Bagnèresde-Luchon Superbagnères

© Droits de conception et de création Immoxia 2014. Magazine édité par la SARL HG POLO - au capital de 3.000 euros. RC 532 809 451 - Tél. 06 79 22 74 87. Mensuel avec parution en début de mois. Tirage moyen mensuel : 40 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Jean-Louis POLO 06 79 22 74 87, Valerie ARDILOUZE 06 28 54 28 27. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution: 20 novembre 2014

high tech Par Squirrel Outside the Box Start up Française Que ce soit pour travailler sur vos dossiers ou pour jouer en famille ou entre amis, la table Callisto va bouleverser votre quotidien. Elle fonctionne avec le système d’exploitation Androïd mais peut se tourner sur IOS (en écran déporté). Une capacité de 128 Go et d’un système Wi-Fi et Bluetooth 4.0, sa surface tactile est résistante aux chocs et aux liquides.

Disponible au printemps 2014

table tactile Callisto,

Par Parrot pour CES 2014

Le jumping Sumo est un petit robot dernier cri. Le jouet « insectoïde » comme on l’appelle est composé d’un gyroscope et d’un accéléromètre.

Il peut donc se faufiler partout très rapidement. Les images qu’ils captent sontretransmises sur la tablette de pilotage ou sur un simple smartphone.

Il pourra aussi vous faire quelques acrobaties grâce à sa capacité de saut de 80 cm ! Simple d’utilisation c’est un jeu d’enfant et même d’adulte…

robot jumping Sumo

Par Van Cleef & Arpels La marque Van Cleef & Arpels et l’horloger hollandais Christiaan van der Klaauw ont créé Midnight Planétarium, une montre unique en son genre. Sa particularité, c’est de vous indiquer l’heure mais aussi de définir le mouvement des 6 planètes de notre système solaire avec une précision extraordinaire. Elle est uniquement composée de matériaux de luxe et de pierres précieuses. L’univers bientôt à votre poignet…

Montre Midnight planetarium Planche de surf Mercedez Benz

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Par Garrett Mc Namara et Mercedes-Benz Elle a comme un air futuriste, vous ne trouvez pas ? Cette planche de surf a été réalisée conjointement par le surfeur hawaïen Garrett Mc Namara et la marque allemande MercedesBenz. Son petit nom c’est « La Flèche argentée des mers ». Elle a été conçue spécialement pour surfer sur les vagues de Praia do Norte, à Nazaré. A noter qu’il s’agit d’une édition limitée à quatre exemplaires…

LA SALVETAT ST GILLES - A 16 km de Toulouse -

Les

Acacias CALME ET AUTHENTICITÉ À 15 MIN D’AIRBUS Adossée à une zone naturelle boisée, tombez sous le charme de la résidence Les Acacias.

Offrant un accès direct aux zones d’activités Aéroconstellation, Basso Cambo et ZI de Thibaud, Les Acacias vous proposent des appartements T2 et T3 à l’architecture authentique, tous prolongés de terrasse et/ou jardin jusqu’à 100 m².

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142.500€* 178.500€*

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NOTRE ESPACE DE VENTE Avenue de Gascogne 31880 Las Salvetat-St-Gilles

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design / DECO SALON LAGOON Par Solpuri / marque allemande Un salon de jardin luxueux et design, vous en rêviez ?

Solpuri l’a créé pour vous. Lagoon est un salon composé d’un matelas moelleux et paré d’un abat jour amovible. Entre confort et praticité c’est l’idéal pour vos après-midi nature. Profitez alors d’un apéro de grand standing au coin de la piscine, d’une discussion entre amis ou admirez un coucher de soleil en amoureux.

Classe et original ce salon vous séduira. www.solpuri.com

LUMINAIRE COBRA Par Royal Botania / entreprise belge Tel un serpent dansant au rythme de la flûte, le luminaire cobra se dresse élégamment. Il fait partie de la collection lighting de Royal Botania.

Celle-ci propose différents systèmes d’éclairage pour jardin. Ici vous avez le parfait exemple du luminaire sophistiqué, discret qui s’inscrira très bien aux abords de votre allée. De plus il est respectueux de l’environnement puisqu’il est fabriqué à partir de matériaux naturels.

COUSSIN BAROQUE Quoi de mieux que de beaux coussins baroques pour parer votre canapé lazy.

Avec une allure royale et distinguée, tendance, couleur bleu indigo Prix : 99 e

Par Karim Rashid / designer égyptien / Vondom - société espagnole

tapis you&me twist&shOUt

Karim Rashid et Vondom vous présente leurs tapis d’extérieur You & me et twist & shout. Des réalisations uniques qui embelliront vos terrasses et apporteront du charme à votre décoration extérieure. De plus, ils sont résistants aux mauvais temps.

Quant au nettoyage, les tapis sont conçus avec un matériau synthétique spécifique qui nécessite un simple jet d’eau et un coup de balai. À partir de 1008 e www.vondom.com

canape lazy Par Kris Van Puyvelde / designer belge / Royal Botania Comme son nom l’indique, ce canapé a été conçu pour paresser au soleil, se détendre en bonne compagnie ou bronzer le temps d’une sieste. Le modèle repose sur des lignes épurées et un design soigné. À la fois contemporain et confortable, ce meuble de jardin épatera vos amis. Par ailleurs, si vous n’êtes pas friand de cette couleur blanche immaculée, sachez que le modèle existe en beige et noir.

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- Eglise Saint Simon POSSIBILITÉ

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Villa Saint Simon L’ESPRIT VILLAGE À 2 PAS DE L’EGLISE Au sein du quartier Saint-Simon, fortement apprécié pour son cachet et son âme villageoise, la résidence Villa Saint-Simon est une petite copropriété de 15 appartements et 9 villas individuelles (du T1 au T4) s’intégrant parfaitement aux maisons de ville environnantes.

Les commerces, services et écoles sont accessibles à pieds tandis que la base de loisirs de la Ramée n’est qu’à 1 min. en voiture.

Villa

Villa T3

T2 T3

À PARTIR DE À PARTIR DE À PARTIR DE

229.500€* €* 156.500 203.500€*

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NOTRE ESPACE DE VENTE Place de l’Eglise Saint Simon 31200 Toulouse

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design / DECO lit / sofa suspendu

Par Daniel Pouzet / collections Swingrest Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

Par Rock Paper Robot

© Robert Clark / Ten Ton Studion

table de luxe

Séduisant mélange entre œuvre d’art et table de salon, cette pièce est incontestablement un must-have !

Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation.

En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériaux qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de flotter dans les airs.

SIEGE ACAPULCO Par BOQA Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50.

L’Acalpulco est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance …Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique !

Résistant au soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin.

Prix : 299 €

Par Red Candy

TABLE DE CHEVET

Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore !

Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont fixées diagonalement, de la surface au sol.

Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des compartiments qui vous permettront de garder de l’ordre dans vos affaires.

Prix : 207 €

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8 et 10 avenue Pierre Fabre 81500 LAVAUR Tél : 0563583692 immobilierchavanne@orange.fr www.immobilierchavanne.com

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Maison de ville rénovée 65 m2 habitables, jardin et dépendance joli maison pour 1er achat ou investisseur.

DPE : NC - Réf AS3-1868/7025

Environnement résidentiel,190 m² pièce de vie avec cheminée moderne et mezzanine, 4 chambres, solarium, salle de bains et salle d’eau, toilettes, cuisine coin repas - abri voiture beau jardin 2352 m² arboré et clos avec piscine à 10 minutes du Golf métro, place du capitole - proche des commodités DPE : D - Réf AS3-1869/2073

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HAI Quartier calme et recherché, maison plain pied 110 m². Belle pièce de vie cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale. Beau terrain arboré clos de murs de 623 m². Bonnes prestations cheminée suspendue, jolie décoration DPE : C - Réf AS3-1865/2106

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HAI Maison de 2007 d’une surface habitable de 160 m² : belle pièce de vie, 4 chambres dont suite parentale, bureau. piscinedouble vitrage Alu - chauffage géothermie, puits artésien, jardin clos de 535 m². DPE : B - Réf AS3 899-2051

15 mn des commodités et écoles, ossature bois 155 m² hab plain pied,chauffage central au sol par pompe à chaleur, sol béton ciré, Grande pièce de vie, ouvrant sur spacieuse terrasse couverte, 3 chbres avec chacune leur piece d eau . sur 1 ha, piscine et salon d’été couvert - abris autos et garage. DPE : C - Réf AS3-616/2082

SAINT-SULPICE

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A 25mn de Toulouse, à 5 mn de la sortie Gémil , à pieds d’une crêche et au calme : maison de plain pied de 90 m² sur 925m² de jardin clos et arboré. Cuisine indépendante aménagée, jolie pièce de vie avec insert, 3 chambres... Grand garge isolé...très bonnes prestations ! Réf 2123 AS3-1836 DPE : D - Réf 161 SSP

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HAI A moins de 35 mn de Toulouse ancien corps de ferme rénove de 150 m2 habitables sur 2400 m2 de terrain clos, dependances et puits DPE : NC - Réf AS3-1877

environ 106 m2 habitables, sur vide-sanitaire aménagé.

3 chambres,1 bureau, cave, et garage de 38 m2 environ, chauffage central gaz de ville. DPE : NC - Réf 859

À 8MN DE LAVAUR

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MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE

LAPEYROUSE FOSSAT

Fermette position dominante vue sur Pyrénées, dans village. surface habitable 110 m², pièce de vie 42.5 m² poêle à bois, 3 chambres, chauffage électrique pompe à chaleur - double vitrage - jardin clos et arboré de 2500 m² avec piscine - école 2 km - 10 km de Lavaur - 40 mn de Toulouse - bel environnement DPE : E - Réf 93AS-1810

Au pieds de la montagne noire, côté sud, bel ensemble du XIXéme, 3.8 ha de terres arbres fruitiers, prés. 4 bâtiments en pierre en U : réception restauration, terrasse d’été avec arcades Ferme : maison privé de 225 m² habitables 5 chambres, salles de bains et salle de douche, nombreuses dépendances ! DPE : E - Réf AS3 1854-3011

20 mn de Toulouse et 5 mn de toutes les commodités, maison d’architecte implantée au coeur de ses 6600 m2. Beaux espaces de vie, environ 205 m2 habitables, sur sous sol de 120 m2.

Jolie vue, piscine, jardin avec une partie boisée. Réf. 2010 / AS3-737 DPE : C

HAI A 15 mn de Toulouse, belle villa contemporaine offrant de belles prestations. Composée d’une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau. Située sur un terrain 2000 m² arboré et au calme. Piscine au sel. Chauffage par géothermie. Beau produit à voir ! Réf. 2007 / AS3-1886

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GRENADE IMMOBILIER 2 RUE GAMBETTA 31330 GRENADE Tél : 0561826208 fastresandra@gmail.com

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Au 2ème et dernier étage d’une copropriété de 5 logements, à 5 min. à pied du centre, appt T3 mansardé A 10 min du centre, Maison Individuelle T5 de 130m2 à rénover; Très beaux volumes. Au RDC, elle présente A 2 min à pied du centre, bon potentiel pour cet immeuble à rénover de 280m2. Il comprend au de 50 m2. Il comprend une entrée, kitchenette équipée d’un frigo top+plaques élec+évier ouverte sur une entrée, une pièce attenante à la cuisine, un très grand séjour/salon+ un bureau ou une chambre, WC. A RDC,boutique, 3 laboratoires, grande arrière salle et cuisine donnant sur terrasse et jardinet. A séjour, deux chs, salle de bains et WC séparés. Charges Copro mensuelles 15euros. DPE : E l’étage, il y a 3 chambres et une salle d’eau. Garage attenant et Garage sur terrain de 2000m2 . DPE : E l’étage, 4 grandes pièces, salle de bains et WC. A voir! DPE : 0

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37 rue Gabriel Peri 31000 TOULOUSE Tél : 06 81 96 15 16 f.clottes@cbienimmobilier.fr www.cbienimmobilier.fr

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Entre Gaillac et Cordes sur Ciel, dans une petite commune de 100 habitants, belle maison en pierres blanches de 215 m² de surface habitable ( 9 pièces, 5 chambres), piscine avec pouls house, terrasse couverte, dépendances, écuries, le tout sur un terrain de 14 470 m². DPE : E - Réf 03

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Toulouse, proche du cancéropole, dans une résidence de 1978 fermée, arborée et bien entretenue avec gardien, appartement T4 en bon état, au 3e étage sur 4 avec ascenseur de 74 m². Hall d’entrée, d’un séjour donnant sur une véranda, d’une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain, wc séparé DPE : C - Réf 14

Toulouse, Av Etienne BILLERES, T3 traversant situé au 2em étage avec ascenseur, dans une résidence de 1990. Entrée avec placard, séjour cuisine de 24,3 m² donnant sur Loggia, 2 chambres avec placards donnant sur une terrasse, salle de bain, WC séparé et garage en sous sol.

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Dans un petit immeuble au 1er étage, T2 de 36 m² loi carrez au calme, avec terrasse parking dans résidence fermé. hall d’entrée 3,42 m², séjour 15,60 m², cuisine 4,32 m², chambre de 9 m², salle de bain un vasque de 2,91 m², toilette séparé de 1m² et terrasse de 8m². DPE : D - Réf 117

Toulouse, dans le quartier de l’Embouchure, rue de Zurich, dans une résidence fermée , avec espaces verts et gardien, au 2e étage avec ascenseur, T4 de 76,5 m² à rafraichir, avec balcon de 6 m², cave en sous sol et parking. DPE : D - Réf 13

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Maison d’architecte T9 - 262m2 - Séjour lumineux, cuisine US, 7 chambres, dressing, 3 bains, appart. attenant et communiquant T3- garage s sol- piscine - terrain 2100m2 clos

Maison contemporaine T6/7, 210 m² env., séjour 45 m² env., insert central, cuisine US, buanderie, 5 chbres, 2 sde, placards, terrasses, abri jardin, gge 2 véhicules, piscine, terrain 2500M² clos.

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Maison d’architecte T5/6- 196 m2 env. séjour lumineux, cuisine US, 4 Chambres dont 1 parentale, dressing, 2 SDB, bureau, placards, terrasse, piscine 6x12, possibilite garage, terrain clos

Maison T7 de 150 m2 env., salon, SAM, cuisine ind., 6 chambres, 2 Sdb, s sol de 70 m2 dont 1 atelier + 2 pièces.Terrasse couverte, piscine 10x5 sur 2000m2 dont 469m² constructible

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Maison de ville sur 2 niveaux de 254 m2 env. séjour, cuisine, cellier, 6 chambres dont 1 en rdc, 3 Sdb, dont 2 en rdc, cour intérieure arborée, jardinet, prévoir rafraichissement

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Maison d’architecte T6- PP , séjour lumineux, cuisine US, cellier, 5 chambres dont 1 parentale, dressing, 2 Sdb, 2 terrasses, terrain clos 2800m2

Maison de village de 230m2, 5 chambres, bureau, cuisine US, cellier, buanderie, 3 bains, salon, patio, séjour, grange, terrasse sur parc arboré de 1730 m2, vue imprenable

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Ce modèle, proposé en blanc ou en couleur, est un mélange de simplicité et d’originalité.

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