Surfaceprivee toulouse 4 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TOULOUSE

Janvier 2015

IMMOBILIER

architecture

DEsign

Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

#04

Le Clos Alfred Monestié Albi - Madeleine

Du rêve à la réalité... A deux pas du centre historique d’Albi, venez découvrir votre nouvelle résidence. L’architecture moderne et harmonieuse de cette résidence assure de beaux volumes et une parfaite luminosité pour un intérieur chaleureux. Des logements conformes à la RT 2012 Soucieux des nouvelles exigences thermiques et phoniques, vous bénéficiez d’un logement aux dernières normes environnementales: chauffage individuel au gaz, isolation renforcée, double vitrage isolant thermique et phonique.

Des prestations pour vôtre confort - résidence sécurisée - bâtiment avec ou sans ascenseur - parking en sous-sol privatif - des prestations personnalisables - menuiseries aluminium - volets roulants électriques - jardin privatif, balcon ou terrasse - accessibilité personne à mobilité réduite

A partir de 80 000€

pour un T2

Stéphane ROSSI 31, avenue Colonel Teyssier - 81000 ALBI

0563546409 - 0608994743 s.rossi@abc81.fr

TOULOUSE

- Métro Saint Agne -

Cœur Saint Agne ENTRE RANGUEIL ET CENTRE-VILLE Située Avenue Jules Julien à Toulouse, à 100m de l’IUFM et de l’arrêt de métro Saint-Agne, la résidence Cœur Saint Agne propose 30 logements seulement, du T1 au T3. Cette adresse vous offre toutes les commodités du cœur de ville (commerces, services et écoles) et une vraie vie de quartier.

T1 T2 T3

À PARTIR DE À PARTIR DE À PARTIR DE

117.000€* 160.500€* 209.500€*

*Prix à titre indicatif, stationnement inclus, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Janvier 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

NOTRE ESPACE DE VENTE 56, Avenue de l’URSS (devant à l’IUFM) 31000 Toulouse

CONTACTS

05 67 22 00 52 urbat.com

LE 1ER MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF PROLONGEZ L’EXPÉRIENCE SUR VOTRE MOBILE Téléchargez l’appli SURFACE PRIVÉE

SHOOTEZ LES PHOTOS DU MAGAZINE avec votre MOBILE

ET ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

CONNECTEZ VOTRE MAGAZINE IMMOBILIER À VOTRE MOBILE

photos vidéos plans géolocalisation gestion de vos annonces

surfaceprivee.com

EDITO Verdun sur Garonne Beaumont de Laumagne

Lancé il y a 3 ans, l’édition toulousaine d’immoxia est intégrée à Surface Privée. La somme de ces deux titres à succès permet de vous fournir un support thématique immobilier de qualité distribué dans l’un des plus important réseau de point de dépôt.

Grenade

Mauvezin

l’Isle Jourdain La Salvetat St Gilles Fonsorbes

Le magazine vous présente les biens immobiliers dans une charte graphique innovante qui valorise les photos des annonces. Ces mêmes photos rendent le magazine interactif, après avoir téléchargé l’application Surface Privée sur l’Apple Store, survolez les photos avec votre smartphone pour accéder au contenu enrichi de l’annonce (plus de texte, plus de photo, des vidéos, des plans). Enfin Surface Privée est présent sur internet avec un site moderne et une approche inédite de la recherche immobilière, sans publicités parasite pour que votre recherche immobilière redevienne un plaisir. Un moteur de recherche simplifié et la présentation des biens en mur d’images font de surfaceprivee. com votre meilleur allié pour réaliser votre projet immobilier. Bonne lecture,

Cépet Gratentour

Beauzelle

Colomiers Léguevin

St-Lys

Blagnac

TOULOUSE

Lanta St-Orensde-Gameville CastanetTolosan Baziège Pins Justaret Venerque Montgiscard MURET Miremont

Longages

St-Sulpicesur-Lèze

le Fousseret

Lavaur Montastrucla-Conseillère Lapeyrouse Verfeil l'Union

Tournefeuille Cugnaux Plaisance du Touch Seysses

Rieumes

Boulognesur-Gesse

Saint Sulpice Buzet-sur-Tarn

Cadours Lévignac

Villemursur-Tarn Fronton Bessières

Auterive

Caraman

Revel Villefranchede-Lauragais

Nailloux

Cintegabelle

Rieux

Villeneuvede-Rivière ST-GAUDENS Valentine EncausseBarbazan les-Thermes Aspet St-Bertrandde-Comminges

Montréjeau

Cierp-Gaud

Cazères Martres-Tolosane

MontesquieuVolvestre

Salies-du-Salat Mane

St-Béat Fos

L’équipe Surface Privée Bagnèresde-Luchon Superbagnères

© Droits de conception et de création Immoxia 2014. Magazine édité par la SARL HG POLO - au capital de 3.000 euros. RC 532 809 451 - Tél. 06 79 22 74 87. Mensuel avec parution en début de mois. Tirage moyen mensuel : 40 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Jean-Louis POLO 06 79 22 74 87, Valerie ARDILOUZE 06 28 54 28 27. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution: 20 novembre 2014

high tech Par Squirrel Outside the Box Start up Française Que ce soit pour travailler sur vos dossiers ou pour jouer en famille ou entre amis, la table Callisto va bouleverser votre quotidien. Elle fonctionne avec le système d’exploitation Androïd mais peut se tourner sur IOS (en écran déporté). Une capacité de 128 Go et d’un système Wi-Fi et Bluetooth 4.0, sa surface tactile est résistante aux chocs et aux liquides. Disponible au printemps 2014

table tactile Callisto,

Par Parrot pour CES 2014

Le jumping Sumo est un petit robot dernier cri. Le jouet « insectoïde » comme on l’appelle est composé d’un gyroscope et d’un accéléromètre. Il peut donc se faufiler partout très rapidement. Les images qu’ils captent sontretransmises sur la tablette de pilotage ou sur un simple smartphone. Il pourra aussi vous faire quelques acrobaties grâce à sa capacité de saut de 80 cm ! Simple d’utilisation c’est un jeu d’enfant et même d’adulte…

robot jumping Sumo

Par Van Cleef & Arpels La marque Van Cleef & Arpels et l’horloger hollandais Christiaan van der Klaauw ont créé Midnight Planétarium, une montre unique en son genre. Sa particularité, c’est de vous indiquer l’heure mais aussi de définir le mouvement des 6 planètes de notre système solaire avec une précision extraordinaire. Elle est uniquement composée de matériaux de luxe et de pierres précieuses. L’univers bientôt à votre poignet…

Montre Midnight planetarium Planche de surf Mercedez Benz

surfaceprivee.com

Par Garrett Mc Namara et Mercedes-Benz Elle a comme un air futuriste, vous ne trouvez pas ? Cette planche de surf a été réalisée conjointement par le surfeur hawaïen Garrett Mc Namara et la marque allemande MercedesBenz. Son petit nom c’est « La Flèche argentée des mers ». Elle a été conçue spécialement pour surfer sur les vagues de Praia do Norte, à Nazaré. A noter qu’il s’agit d’une édition limitée à quatre exemplaires…

LA SALVETAT ST GILLES - A 16 km de Toulouse -

Les

Acacias CALME ET AUTHENTICITÉ À 15 MIN D’AIRBUS Adossée à une zone naturelle boisée, tombez sous le charme de la résidence Les Acacias. Offrant un accès direct aux zones d’activités Aéroconstellation, Basso Cambo et ZI de Thibaud, Les Acacias vous proposent des appartements T2 et T3 à l’architecture authentique, tous prolongés de terrasse et/ou jardin jusqu’à 100 m².

T2 T3

À PARTIR DE À PARTIR DE

142.500€* 178.500€*

NOTRE ESPACE DE VENTE Avenue de Gascogne 31880 Las Salvetat-St-Gilles

CONTACTS

05 67 22 00 52 urbat.com

design / DECO SALON LAGOON Par Solpuri / marque allemande Un salon de jardin luxueux et design, vous en rêviez ? Solpuri l’a créé pour vous. Lagoon est un salon composé d’un matelas moelleux et paré d’un abat jour amovible. Entre confort et praticité c’est l’idéal pour vos après-midi nature. Profitez alors d’un apéro de grand standing au coin de la piscine, d’une discussion entre amis ou admirez un coucher de soleil en amoureux. Classe et original ce salon vous séduira. www.solpuri.com

LUMINAIRE COBRA Par Royal Botania / entreprise belge Tel un serpent dansant au rythme de la flûte, le luminaire cobra se dresse élégamment. Il fait partie de la collection lighting de Royal Botania. Celle-ci propose différents systèmes d’éclairage pour jardin. Ici vous avez le parfait exemple du luminaire sophistiqué, discret qui s’inscrira très bien aux abords de votre allée. De plus il est respectueux de l’environnement puisqu’il est fabriqué à partir de matériaux naturels.

COUSSIN BAROQUE Quoi de mieux que de beaux coussins baroques pour parer votre canapé lazy. Avec une allure royale et distinguée, tendance, couleur bleu indigo Prix : 99 e

Par Karim Rashid / designer égyptien / Vondom - société espagnole

tapis you&me twist&shOUt

Karim Rashid et Vondom vous présente leurs tapis d’extérieur You & me et twist & shout. Des réalisations uniques qui embelliront vos terrasses et apporteront du charme à votre décoration extérieure. De plus, ils sont résistants aux mauvais temps. Quant au nettoyage, les tapis sont conçus avec un matériau synthétique spécifique qui nécessite un simple jet d’eau et un coup de balai. À partir de 1008 e www.vondom.com

canape lazy Par Kris Van Puyvelde / designer belge / Royal Botania Comme son nom l’indique, ce canapé a été conçu pour paresser au soleil, se détendre en bonne compagnie ou bronzer le temps d’une sieste. Le modèle repose sur des lignes épurées et un design soigné. À la fois contemporain et confortable, ce meuble de jardin épatera vos amis. Par ailleurs, si vous n’êtes pas friand de cette couleur blanche immaculée, sachez que le modèle existe en beige et noir. 8

surfaceprivee.com

TOULOUSE

- Eglise Saint Simon POSSIBILITÉ

TVA

PLS 5

,5 %

Villa Saint Simon L’ESPRIT VILLAGE À 2 PAS DE L’EGLISE Au sein du quartier Saint-Simon, fortement apprécié pour son cachet et son âme villageoise, la résidence Villa Saint-Simon est une petite copropriété de 15 appartements et 9 villas individuelles (du T1 au T4) s’intégrant parfaitement aux maisons de ville environnantes. Les commerces, services et écoles sont accessibles à pieds tandis que la base de loisirs de la Ramée n’est qu’à 1 min. en voiture.

Villa

Villa T3

T2 T3

À PARTIR DE À PARTIR DE À PARTIR DE

229.500€* €* 156.500 203.500€*

NOTRE ESPACE DE VENTE Place de l’Eglise Saint Simon 31200 Toulouse

CONTACTS

05 67 22 00 52 urbat.com

design / DECO lit / sofa suspendu

Par Daniel Pouzet / collections Swingrest Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

Par Rock Paper Robot

table de luxe

Séduisant mélange entre œuvre d’art et table de salon, cette pièce est incontestablement un must-have ! Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation. En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériaux qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de flotter dans les airs.

SIEGE ACAPULCO Par BOQA Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50. L’Acalpulco est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance …Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique ! Résistant au soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin. Prix : 299 €

Par Red Candy

TABLE DE CHEVET

Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore ! Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont fixées diagonalement, de la surface au sol. Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des compartiments qui vous permettront de garder de l’ordre dans vos affaires. Prix : 207 €

surfaceprivee.com

Constructeur de Maisons Individuelles

Notre plus grand bonheur, vous aider à construire le vôtre

www.demeuresdoccitanie.fr Siège social : Lot Hermès ZI Robert Lavigne 31190 Auterive 05 62 20 14 00

Retrouvez toutes nos agences : Portet S/Garonne - 05 62 87 53 23 L’Isle-Jourdain - 05 62 07 23 12 Castelginest - 05 62 75 38 66 L’Union - 05 34 25 08 18

H o l d i n g

D e l p e c h

I n v e s t m e n t

Membre Adhérent

IMMOBILIER CHAVANNE

8 et 10 avenue Pierre Fabre 81500 LAVAUR Tél : 0563583692 immobilierchavanne@orange.fr www.immobilierchavanne.com

VENDRE LOUER ACHETER SON PAYS DE COCAGNE

Entre Tarn et Haute-Garonne, nos deux agences de Lavaur et Saint Sulpice rayonnent sur une cinquantaine de km autour et vous offrent un large choix de propriétés

SAINT-SULPICE - IDEAL 1ER ACHAT

CUGNAUX

Maison de ville rénovée 65 m2 habitables, jardin et dépendance joli maison pour 1er achat ou investisseur. DPE : NC - Réf AS3-1868/7025

Environnement résidentiel,190 m² pièce de vie avec cheminée moderne et mezzanine, 4 chambres, solarium, salle de bains et salle d’eau, toilettes, cuisine coin repas - abri voiture beau jardin 2352 m² arboré et clos avec piscine à 10 minutes du Golf métro, place du capitole - proche des commodités DPE : D - Réf AS3-1869/2073

132 000  HAI

585 000  HAI

LAVAUR

TOULOUSE

château XIXème sur sous-sol 150 m² en caves voûtées combles aménageables 170 m² garage 240 m². Belles pièces de réception, 5 chambres. Le tout sur 5 ha dont une partie en parc, 1 lac, source. beaucoup d’allure. prévoir de gros travaux Ref 1864 - DPE : NC

HAI Quartier calme et recherché, maison plain pied 110 m². Belle pièce de vie cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale. Beau terrain arboré clos de murs de 623 m². Bonnes prestations cheminée suspendue, jolie décoration DPE : C - Réf AS3-1865/2106

490 000  HAI Cadre bucolique, à 3 mn des commodités, charmant petit

379 000 

LAVAUR

TOULOUSE

397 000  HAI

420 000 

HAI Maison de 2007 d’une surface habitable de 160 m² : belle pièce de vie, 4 chambres dont suite parentale, bureau. piscinedouble vitrage Alu - chauffage géothermie, puits artésien, jardin clos de 535 m². DPE : B - Réf AS3 899-2051

15 mn des commodités et écoles, ossature bois 155 m² hab plain pied,chauffage central au sol par pompe à chaleur, sol béton ciré, Grande pièce de vie, ouvrant sur spacieuse terrasse couverte, 3 chbres avec chacune leur piece d eau . sur 1 ha, piscine et salon d’été couvert - abris autos et garage. DPE : C - Réf AS3-616/2082

SAINT-SULPICE

CASTANET-TOLOSAN - MAISON PASSIVE

A 25mn de Toulouse, à 5 mn de la sortie Gémil , à pieds d’une crêche et au calme : maison de plain pied de 90 m² sur 925m² de jardin clos et arboré. Cuisine indépendante aménagée, jolie pièce de vie avec insert, 3 chambres... Grand garge isolé...très bonnes prestations ! Réf 2123 AS3-1836 DPE : D - Réf 161 SSP

HAI 5 mn de Castanet ensemble composée de maisons (T5) 106 m² avec garage et place parking privative, les jardins privatifs côté sud avec belle terrasse protégée et patio jardinet côté nord permettent une appropriation personnelle de l’espace vie suivant vos envies. frais de notaire réduits. DPE : NC - Réf 87495509-m5-1

225 000  HAI

LAUNAGUET

299 000 

243 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

RABASTENS

297 000 

HAI A moins de 35 mn de Toulouse ancien corps de ferme rénove de 150 m2 habitables sur 2400 m2 de terrain clos, dependances et puits DPE : NC - Réf AS3-1877

environ 106 m2 habitables, sur vide-sanitaire aménagé. 3 chambres,1 bureau, cave, et garage de 38 m2 environ, chauffage central gaz de ville. DPE : NC - Réf 859

À 8MN DE LAVAUR

REVEL

MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE

LAPEYROUSE FOSSAT

Fermette position dominante vue sur Pyrénées, dans village. surface habitable 110 m², pièce de vie 42.5 m² poêle à bois, 3 chambres, chauffage électrique pompe à chaleur - double vitrage - jardin clos et arboré de 2500 m² avec piscine - école 2 km - 10 km de Lavaur - 40 mn de Toulouse - bel environnement DPE : E - Réf 93AS-1810

Au pieds de la montagne noire, côté sud, bel ensemble du XIXéme, 3.8 ha de terres arbres fruitiers, prés. 4 bâtiments en pierre en U : réception restauration, terrasse d’été avec arcades Ferme : maison privé de 225 m² habitables 5 chambres, salles de bains et salle de douche, nombreuses dépendances ! DPE : E - Réf AS3 1854-3011

20 mn de Toulouse et 5 mn de toutes les commodités, maison d’architecte implantée au coeur de ses 6600 m2. Beaux espaces de vie, environ 205 m2 habitables, sur sous sol de 120 m2. Jolie vue, piscine, jardin avec une partie boisée. Réf. 2010 / AS3-737 DPE : C

HAI A 15 mn de Toulouse, belle villa contemporaine offrant de belles prestations. Composée d’une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau. Située sur un terrain 2000 m² arboré et au calme. Piscine au sel. Chauffage par géothermie. Beau produit à voir ! Réf. 2007 / AS3-1886

260 000  HAI

550 000  HAI

TOULOUSE

449 000  HAI

12 7

surfaceprivee.com

546 000 

GRENADE IMMOBILIER

GRENADE

Appartement

50 m²

3 pièces

GRENADE IMMOBILIER 2 RUE GAMBETTA 31330 GRENADE Tél : 0561826208 fastresandra@gmail.com

VOUS ÊTES VENDEURS OU ACQUÉREURS ?

85 000  HAI GRENADE

Villa / Maison

130 m²

7 pièces

130 m²

6 pièces

185 000  HAI GRENADE Immeuble

280 m²

10 pièces

185 000  HAI

Au 2ème et dernier étage d’une copropriété de 5 logements, à 5 min. à pied du centre, appt T3 mansardé A 10 min du centre, Maison Individuelle T5 de 130m2 à rénover; Très beaux volumes. Au RDC, elle présente A 2 min à pied du centre, bon potentiel pour cet immeuble à rénover de 280m2. Il comprend au de 50 m2. Il comprend une entrée, kitchenette équipée d’un frigo top+plaques élec+évier ouverte sur une entrée, une pièce attenante à la cuisine, un très grand séjour/salon+ un bureau ou une chambre, WC. A RDC,boutique, 3 laboratoires, grande arrière salle et cuisine donnant sur terrasse et jardinet. A séjour, deux chs, salle de bains et WC séparés. Charges Copro mensuelles 15euros. DPE : E l’étage, il y a 3 chambres et une salle d’eau. Garage attenant et Garage sur terrain de 2000m2 . DPE : E l’étage, 4 grandes pièces, salle de bains et WC. A voir! DPE : 0

GRENADE

Villa / Maison

125 000  HAI GRENADE

Idéal investisseur. Maison de ville Rez-de-chaussée, 2 garages de 20m2 chacun. A l étage appartement T3 pouvant évoluer en beau T2 de 42m2 hab. entrée, cuisine et séjour avec cheminée fonctionnelle, 2 chambres, salle d?eau et WC. Combles. Son plus à 2min. des commerces, avec un stationnement. DPE : G

Villa / Maison

188 000  HAI GRENADE

A Grenade, sur 3870 m2 terrain non clos avec bois (sect. agricole) Maison Ind. de 130m2 hab. avec ss-sol . Entrée, cuisine et SAM, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains+WC. Au ss-sol, garage, 4 pièces + chaufferie. Beaucoup de Travaux. DPE : E

Maison de Village

103 m²

5 pièces

148 000  HAI

A 30 min de Grenade, Beaucoup de charme pour cette Maison T4 en pierre. RDC- cuisine et SAM, séjour attenant à salon/ chambre, salle de bains+WC. A l’étage il y a 2 chambres avec un point d’eau et WC. Deux belles pièces peuvent être investies (séjour et chambre). Le tout sur 1700m2 de Terrain. Dpdces. DPE : C

Connectez votre magazine immobilier a votre IPHONE / IPAD Téléchargez l’application SURFACE PRIVÉE Sur Apple Store

avec votre iphone/ipad

ET DÉCOUVREZ TOUTES LES PHOTOS

Prolongez l’experience sur votre mobile / tablette TOULOUSE

SÉLECTIONNEZ & SCANNEZ UN BIEN DU MAGAZINE

& DESCRIPTIF DU BIEN

surfaceprivee.com

C. BIEN IMMOBILIER

37 rue Gabriel Peri 31000 TOULOUSE Tél : 06 81 96 15 16 f.clottes@cbienimmobilier.fr www.cbienimmobilier.fr

FRAUSSEILLES Villa / Maison

215 m²

520 977  HAI

COUP DE CŒUR ! 8 pièces

Entre Gaillac et Cordes sur Ciel, dans une petite commune de 100 habitants, belle maison en pierres blanches de 215 m² de surface habitable ( 9 pièces, 5 chambres), piscine avec pouls house, terrasse couverte, dépendances, écuries, le tout sur un terrain de 14 470 m². DPE : E - Réf 03

TOULOUSE Appartement

TOULOUSE 59 m²

198 000  HAI

Appartement

3 pièces

Appartement

TOULOUSE 76 m²

176 000  HAI

4 pièces

Toulouse, proche du cancéropole, dans une résidence de 1978 fermée, arborée et bien entretenue avec gardien, appartement T4 en bon état, au 3e étage sur 4 avec ascenseur de 74 m². Hall d’entrée, d’un séjour donnant sur une véranda, d’une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain, wc séparé DPE : C - Réf 14

Toulouse, Av Etienne BILLERES, T3 traversant situé au 2em étage avec ascenseur, dans une résidence de 1990. Entrée avec placard, séjour cuisine de 24,3 m² donnant sur Loggia, 2 chambres avec placards donnant sur une terrasse, salle de bain, WC séparé et garage en sous sol. DPE : C - Réf 84

TOULOUSE

74 m²

145 000  HAI

Appartement

4 pièces

36 m²

104 500  HAI

2 pièces

Dans un petit immeuble au 1er étage, T2 de 36 m² loi carrez au calme, avec terrasse parking dans résidence fermé. hall d’entrée 3,42 m², séjour 15,60 m², cuisine 4,32 m², chambre de 9 m², salle de bain un vasque de 2,91 m², toilette séparé de 1m² et terrasse de 8m². DPE : D - Réf 117

Toulouse, dans le quartier de l’Embouchure, rue de Zurich, dans une résidence fermée , avec espaces verts et gardien, au 2e étage avec ascenseur, T4 de 76,5 m² à rafraichir, avec balcon de 6 m², cave en sous sol et parking. DPE : D - Réf 13

TOULOUSE NOM DE SECTEUR

surfaceprivee.com

L’ART DE L’IMMOBILIER 31

TOUTE L’ÉQUIPE L’ART DE L’IMMOBILIER 31 VOUS SOUHAITE UNE BONNE ANNÉE 2015

Ctre Cial Les Portes D’Aussonne 23 all Lucie Aubrac - 31840 Aussonne Tél : 05 61 86 09 58 www.lartdelimmobilier31.com

BRAX

PLAISANCE

670 000  - HAI

540 000  - HAI

Maison

Maison d’architecte T9 - 262m2 - Séjour lumineux, cuisine US, 7 chambres, dressing, 3 bains, appart. attenant et communiquant T3- garage s sol- piscine - terrain 2100m2 clos

Maison contemporaine T6/7, 210 m² env., séjour 45 m² env., insert central, cuisine US, buanderie, 5 chbres, 2 sde, placards, terrasses, abri jardin, gge 2 véhicules, piscine, terrain 2500M² clos.

CORNEBARRIEU

AUSSONNE

483 000  - HAI

397 000  - HAI

Maison

Maison d’architecte T5/6- 196 m2 env. séjour lumineux, cuisine US, 4 Chambres dont 1 parentale, dressing, 2 SDB, bureau, placards, terrasse, piscine 6x12, possibilite garage, terrain clos

Maison T7 de 150 m2 env., salon, SAM, cuisine ind., 6 chambres, 2 Sdb, s sol de 70 m2 dont 1 atelier + 2 pièces.Terrasse couverte, piscine 10x5 sur 2000m2 dont 469m² constructible

TOULOUSE

CAUBIAC

298 000  - HAI

396 000  - HAI

BOUILLAC

ST FOY DE PEYROLIÈRES

247 000  - HAI

395 000  - HAI

MONTAIGUT SAVÈS

ST LYS :

187 000  - HAI

334 000  - HAI

ST LYS

ST CLAR

Maison

Contemporaine T5, séjour lumineux, cuisine, cellier, 3 chambres dont 1 parentale, dressing, bureau, 3 terrasses, dble garage dont entree camping car, terrain 4000m2

Maison de ville sur 2 niveaux de 254 m2 env. séjour, cuisine, cellier, 6 chambres dont 1 en rdc, 3 Sdb, dont 2 en rdc, cour intérieure arborée, jardinet, prévoir rafraichissement

Maison

Maison d’architecte T6- PP , séjour lumineux, cuisine US, cellier, 5 chambres dont 1 parentale, dressing, 2 Sdb, 2 terrasses, terrain clos 2800m2

Maison de village de 230m2, 5 chambres, bureau, cuisine US, cellier, buanderie, 3 bains, salon, patio, séjour, grange, terrasse sur parc arboré de 1730 m2, vue imprenable

Maison

«Presbytère» 210m2 env, qq travaux à prévoir, beau séjour, cuisine, 5 chambres, 2 Sdb, atelier/cellier, piscine, terrain de 1475m2

Toulousaine T5, 2 niveaux, séjour lumineux, cuisine US, 4 chambres, 2 bains, cellier, chaufferie, garage, 2 abris, terrasses, jardin paysager clos de 960m2

Maison

497 800  - HAI

565 000  - HAI

Maison architecte T7, 2 nvx, 260 m2 env,séjour lumineux, cheminée, cuisine ind., 6 chambres dont 1 en Rdc, 3 SDB, nbx rangements, cellier, buanderie, lingerie, garage, terrasse, pool house, piscine, jardin paysager et clos de 1900m2

Maison architecte style Loft T5/6 de 210m2, séjour, cuisine US, chambre parentale, dressing, sdb - 3 chambres 2 SDB, bureaux, espace jeux, abri voiture, piscine, terrasse, terrain de 720m2

NOM DE SECTEUR TOULOUSE

1 15

surfaceprivee.com surfaceprivee.com

vous souhaite une année pleine de bonheur et de succès.

Les terrains à bâtir EAUNES – LA CLE DE CHAMPS

Reste 1 lot de 613 m² à 98 000€ SP de 110 m² – Livraison immédiate – DEFISC & PTZ

LE FAUGA – LES PRAIRIES DE LA GARONNE

reste 1 lot de 951 m² à 94 200€ SP de 130 m² – Livraison immédiate – VUE GARONNE

ONDES – LES JARDINS DU MOULIN

reste 10 lots de 289 à 445 m² au prix de 57 900 à 80 900€ SP de 150 m² – Livraison immédiate

MONTAUBAN – LES SEIGNEURIES DE L’HIPPODROME

21 lots de 480 à 1080 m² au prix de 45 700 à 90 300€ SP de 100 m² possible plus de m² – DEFISC & PTZ

BOURG ST BERNARD – LES TERRASSES DE ST PAUL

NOUVEAU LOTISSEMENT 8 lots de 1269 à 2296 m² au prix de 72 900 à 115 900€ SP sans limite

COMMERCIALISATION AU

06 09 57 09 20

yfstatim@free.fr www.statim-immobilier.fr

RECHERCHE PERMANENTE DE TERRAINS EN HAUTE GARONNE

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

surfaceprivee.com

IGC 

35 D’EXPÉRIENCE



30 000 MAISONS

CHÔRA élue MAISON

de l'ANNÉE 2015

Visitez-la Portet-/s-Garonne, 31120, Village expo, 1 av. de l’Enclos.

05 62 80 16 20 Ouvert : Du lundi au vendredi 9h/12h30 - 14h/18h30 Le samedi 9h30-12h30 - 14h-18h

igc-construction.fr

VIVEZ L’EXPÉRIENCE SURFACE PRIVÉE immoxia.com devient surfaceprivee.com

recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

surfaceprivee.com

La recherche immobilière par photo

UNION DES MAISONS FRANçAISES Choisir un constructeur adhérant à l'Union des Maisons Françaises, c’est l’assurance de choisir un professionnel

qui vous apporte toutes les garanties

à travers le contrat de construction de maison individuelle

sarion publicité agen

et qui est le seul

interlocuteur responsable de l’opération.

Ami-Bois ..........................................................www.ami-bois.fr Archymade ....................................www.maisons-archymade.fr Carriere Constructions ......www.carriere-constructions.com Constructions Capelle..........www.constructions-capelle.com Constructions Raynal ................www.constructions-raynal.fr Constructions Segonds ........www.constructeur-maison-46.fr CTA Construction .........................www.cta-construction.com Demeures d’Occitanie ................www.demeuresdoccitanie.fr Demeures Henry Pierre ......www.demeureshenrypierre.com Ed Atelier Maison ......................www.atelier-maisons-65.com IGC .......................................................www.igc-construction.fr La Maison Personnalisée ........www.constructeur-maison-lot.com Langlois Construction ..........www.langloisconstructions.com Les Résidences du Midi .................www.residencesdumidi.fr Logéco..................................................................www.logeco.fr Maisons Ariane ................www.constructeur-maison-ariane.fr Maisons Bruno Petit...............www.maisons-bruno-petit.com Maisons Castor...................................www.maisoncastor.com Maisons Challenger...................www.maisonschallenger.com Maisons Clair Logis .........................www.maisonsclairlogis.fr Maisons Côté Soleil.........................www.maisonscotesoleil.fr Maisons Domeo .............................www.maisons-domeo.com

www.uniondesmaisonsfrancaises.org

Maison Familiale ..........................www.maisonfamiliale.com Maisons France Confort .......www.maisons-france-confort.fr Maisons France Tradition.....www.maisons-france-tradition-31.fr Maisons Gautier ...............................www.maisons-gautier.fr Maisons Gloriettes................www.constructeur-maison-12.fr Maisons Had’Oc..............................www.maisons-hadoc.com Maisons Ligne Sud .......................www.maisonslignesud.com Maisons Malet ......................................www.maisons-malet.com Maisons Phenix ..............................www.maisons-phenix.com Maisons Pierre.................................www.maisons-pierre.com Maisons Rustic...................................www.maisonsrustic.com Maisons Siba...............................................www.maisonsiba.fr Maisons Sic ............................................www.maisons-sic.com Maisons Sofia .........................www.constructeur-maison-81.fr MFP Architecteurs et Bâtisseurs ..............www.mfpbatisseurs.fr Oc Résidences ..........................................www.ocresidences.fr Olmière Constructions............www.olmiere-constructions.fr Ovalie Constructions ...................www.ovalie-construction.fr Primo Habitat ....................................www.primohabitat.com SCIT Gérard Abadie....................www.abadie-constructeur.fr Trécobat ...........................................................www.trecobat.fr Villas et Maisons de France...................www.vmfrance.com

Des constructeurs responsables

VIVEZ L’EXPERIENCE SURFACE PRIVEE

surfaceprivee.com

La recherche immobilière par photo LE magazine

Le site web

l’appli iphone

PRESTIGE

CONTEMPORAINE

EVOLUTIVE

La solution de financement VMF Promotion

10 000€ € 30 000

prêt bonifié*

sur 10 ans - TEG annuel 0,75%, assurance comprise TRADITIONNELLE

minimum

prêt complémentaire** Crédit Foncier

OFFRE FONCIER DUO PARTENAIRES

START UP

Venez découvrir nos 5 ga mmes NOS AGENCES de maisons personnalisables ! 35 bis, Route de Bessieres, 31240 L’UNION

CONTACTEZ-NOUS :

05 34 48 00 00

www.vmfrance.com *Prêt bonifié d’un montant de 10 000 euros sur 10 ans -TEG annuel de 0,75% avec cotisation d’assurance incluse. Offre de VMF PROMOTION, au capital de 25000€, ayant son siège social à Toulouse (31000), 3 Place du capitole, RCS Toulouse n°523 471 506, MANDATAIRE NON EXCLUSIF inscrit à l’ORIAS sous le n° 14 000 046. **Le prêt bonifié est obligatoirement associé à un prêt complémentaire octroyé par le Crédit Foncier, sous condition et sous réserves d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur. Crédit Foncier de France, SA au capital de 1 331 400 718€, siège social au 19 rue des Capucines 75001 PARIS – RCS Paris n° 542 029 848 – Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Avenue de l’Enclos, Village Expo, 31120 PORTET-SUR-GARONNE Parc de la Tuilerie, 31810 VENERqUE (siège social)

En partenariat avec

Au Vert Com 06 35 11 72 89 - Crédits photos : Foltolia - Visuels non contractuels - Villas et Maisons de France est une marque de SAS SOCAMI au capital de 1 000 000 € - RCS Toulouse 480 855 154 00021

Nos maisons sont uniques parce que vous l’êtes !

design / DECO Inflated Wood

Par Zanini de Zanine

Lampe tuareg

Le bois est considéré comme un matériau dur et inconfortable… Pourtant, avec Inflated Wood, le bois redevient confortable. Zanini de Zanine développe depuis 2005 une collection utilisant exclusivement des bois massifs brésiliens récupérés sur les sites de démolition d’anciennes maisons brésiliennes.

Par Ferruccio Laviani Cette lampe, composée d’éléments simples en fil métal orientés dans différentes directions, a des allures de totem. Tuareg est dotée de trois sources lumineuses LED, orientables à 360° et entièrement indépendantes l’une de l’autre d’un point de vue de l’allumage. Vous pourrez utiliser votre lampe en tant que lampe de lecture, en applique ou lampadaire, et la placer dans des espaces vastes tels qu’une entrée, un hall ou encore un showroom.

Fauteuil DU 55 Par Stefano Giovannoni Stefano Giovannoni a dessiné pour II Bagno Alessi la ligne de vasques, lavabos et baignoires « One Evolution ». Ce modèle, proposé en blanc ou en couleur, est un mélange de simplicité et d’originalité. Il vous suffira de la poser sur un plan en bois traité ou en béton ciré pour illuminer votre salle de bain. Il nécessite une robinetterie murale.

Vasque Il Bagno Alessi One

Par Gastone Rinaldi Ce fauteuil créé par Gastone Rinaldi et réédité par Poltrona Frau, est une icône des années 50. Sa forme arrondie, ses rembourrages et sa relation entre les pleins et les vides allient perfection et élégance. DU 55 est doté d’une structure en acier avec un rembourrage en mousse de polyuréthane moulée, et d’un revêtement en cuire.

surfaceprivee.com

La qualité n’est pas forcément une question de moyens !

3000

€

Jusqu’à de prestations offertes* A choisir parmi : ✔ Aménagement des chambres (parquets et placards) ✔ Aspiration centralisée ✔ Finition peintures murs et plafonds.

Maison T3 à partir de 75 300€** Maison T4 à partir de 81 100€** Maison T5 à partir de 88 100€**

6 modeles, 2 versions (traditionnelle ou contemporaine) Et une large palette de choix de personnalisation !

05 34 48 10 10 www.logeco.fr Avenue de l’Enclos, Village Expo, 31120 PorTET-sur-GAronnE Parc de la Tuilerie, 31810 VeneRque (siège social)

* Pour tout contrat de construction d’une maison individuelle avec fourniture de plan signé avant le 30/06/2015. **prix à partir de, selon le modèle, le type et le niveau de personnalisation souhaités. Prix carrelage et sanitaires compris. Voir conditions en agence.

Au Vert Com 06 35 11 72 89 - Visuels non contractuels - Logéco est une marque de SAS SOCAMI au capital de 1 000 000 € - RCS Toulouse 480 855 154 00021

Prix carrelage et sanitaires comPris

MAUD FRANÇOIS SONIA ROMAIN CAMILLE FLORIAN ELODIE LUC ADELINE JÉRÉMY AURÉLIE BRICE LAURE JÉRÔME FABIENNE THIERRY VÉRONIQUE LOÏC CÉLINE CYRIL AUDE NICOLAS STELLA REINER CHRISTINE JULIEN VALÉRIE OLIVIER GHIZLANE LOGAN

JEAN-PIERRE STÉPHANIE MUSTAPHA MYRIAM BRUNO VIRGINIE GAETAN NADÈGE PHILIPPE ANAÏS EMMANUEL MARJORINE CHRISTOPHE KARINE MICHEL MÉLANIE YOANN MYLÈNE THIBAULT NATACHA ALEXIS SARAH SÉBASTIEN CAROLINE MARC AUDREY GRÉGORY FLORENCE PIERRICK VALÉRIE VINCENT ALEXANDRA JACQUES ELISABETH MAXIME LAËTITIA GUILLAUME AMÉLIE BENJAMIN LAURÈNE BENOIT LAURENCE GEORGES NATHALIE JOHANN ISABELLE GAËL MARION BERNARD LOUISE Piet Mondrian

« L'art disparaîtra à mesure que la vie aura

plus d'équilibre. Nous n'aurons plus besoin de peintures et de sculptures, car nous vivrons au milieu de l'art réalisé. »

EMMANUELLE MOHAMMED NANCY XAVIER CHRISTELLE

FRÉDÉRIC SANDRINE LAURENT NADINE STÉPHANE MARINE ERIC MARIE-GABRIELLE PATRICK DANIELLE MATHIEU LAURIANE GAYLORD GRAZIELLA-FABIENNE MAXIME MARIE MOSESY…

Toute l'équipe d'ArchyMade vous remercie pour votre confiance et vous souhaite une belle année constructive !

Votre devis gratuit en ligne sur www.maisons-archymade.fr 12, rue Prat Gimont | 31130 Balma | Tél. 05 61 345 345