LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION VENDÉE
janvier 2015
#01
p.02
p.15
p.20
p.19
IMMOBILIER
architecture
DEsign
Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com
SOMMAIRE P04 DESIGN/DECO
P08 IMMOBILIER
RETROUVEZ
TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com P05
recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !
Magazine édité par VENDEE MAG IMMO - au capital de 1 000 euros. RCS 751 930 413 - Tél. : 06 82 47 91 72. Tirage moyen mensuel : 30 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Cyrille Rottée 06 82 47 91 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution : 14 janvier 2015
www.milcendeau.fr 24 route de Jard s/mer 85 520 saint-vincent-sur-jard tél. 02 51 96 25 14
DÉCOUVREZ NOS MODÈLES RT2012 À PARTIR DE 86 650 € TTC 3, rue Galliéni (angle 4 rue Montorcy) 85300 CHALLANS tél. 02 51 55 19 50
307, rue Roger Salengro 85000 LA ROCHE S/YON tél. 02 51 24 01 01
3
surfaceprivee.com
Rond-point Fleurie 85460 La Faute Sur Mer tél. 02 51 97 06 63
5, impasse Paul Eluard 85180 LE CHATEAU D’OLONNE tél. 02 51 32 39 51
design / DECO
Allsplann LUMINAIRE
CanapE Maralunga
Le canapé Maralunga est composé d’un revêtement en tissu argenté caractérisé par une couture, une piqûre simple mais raffinée tout le long du bord qui le rend encore plus jeune et moderne. Cette nouvelle version s’ajoute au Maralunga classique afin de proposer un éventail plus large pour toutes les ambiances et surtout pour tous les âges. Cette version spatiale est disponible en 40 exemplaires et sera disponible dans les boutiques Cassina.
Olivier Pinon et Xavier Mulatou, fondateurs de la marque et Alain-Claude Brun, CLIPPER Conseil et Ex. ARTEMIDE FRANCE, ont uni leur savoir-faire, leurs expériences et leurs connaissances pour proposer des solutions Led haut de gamme avec une lumière optimisée et un Design précis et contenu. Fabriqués en petite série, ces luminaires sont façonnés et assemblés par des spécialistes. En plus d’un éclairage fonctionnel, vous pourrez piloter indépendamment ou en réseau vos luminaires grâce à votre smartphone !
elements garden sofa
$ Strata PetineusE
La strata Petineuse a été conçu par Karim Rashid pour le spécialiste de meubles en verre, Tonelli Design. Grâce à l’ajout d’un miroir, ce meuble qui était initialement un bureau devient une élégante coiffeuse, qui est composée d’une tablette coulissante en bois laqué blanc
4
surfaceprivee.com
Le canapé de jardin Manutti éblouira votre jardin ! Il respire le confort et le luxe. Ses principaux atouts restent ses composants modulables et ses possibilités d’assemblage infinies, tout comme la fine bande d’éclairage LED. Manutti elements procure encore davantage de calme et de détente grâce à ses tout nouveaux sofas et fauteuils. Ajoutez-y les accoudoirs et l’effet de détente est complet. La combinaison de couleurs et de formes discrètes ainsi que des matériaux résistants à l’eau tels que la plaque supérieure faite de Quartz Composite, confèrent à Elements un cachet unique.
high tech Bulbing LED
Une ampoule 3D pour sublimer votre intérieur et profiter d’une luminosité sans pareil. Un coup de cœur de la rédaction pour le design et l’ambiance que dégage la bulbing Led.
Mini enceintes
Comme dans la guerre des Etoiles, ces mini enceintes résistent aux intempéries, à l’eau et sont équipées d’un haut-parleur léger. Pour une utilisation avec un son stéréo, lecteur MP3, lecteur CD, ordinateur ou la télévision
IPHONE 6 L’iPhone 6 n’est pas seulement un iPhone plus grand. C’est un meilleur iPhone. À tous points de vue. Plus large et beaucoup plus fin. Plus puissant, mais remarquablement économe en énergie. Avec une surface lisse en métal qui épouse à merveille le nouvel écran MultiTouch. Résultat : une nouvelle génération d’iPhone, en tout point supérieure.
6
surfaceprivee.com
CAP CONSEIL IMMOBILIER
1, rue du Chateau d’eau 85300 SOULLANS Tél : 02 51 35 51 28 agence@capconseil-immobilier.com www.capconseil-immobilier.com
ST-HILAIRE-DE-RIEZ 249 900 HAI LA GARNACHE
TRANSACTION LOCATION GESTION ESTIMATION GRATUITE
A 5 mn de Challans et 15 mn des plages, votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets d’achat, vente, location. Nous vous proposons un large choix de : terrains, maisons, appartements et vous recevons du Lundi au Samedi.
194 250
HAI Dans cette maison de plain-pied : Hall accueillant, Séjour de 50 En campagne, corps de ferme comprenant une maison m², cuisine aménagée et arrière cuisine, 3 chambres avec salles d’habitation 4 chambres et bureau, 3 grandes dépendances sur d’eau individuelles, bureau de 20 m², garage double, terrain de terrain clos de 2600 m² DPE : C - Mdt 2668 4000 m² avec piscine. DPE : E - Mdt 2659
SOULLANS
168 000
SOULLANS
173 250 HAI SOULLANS
168 000 HAI
148 000
112 000
Le hall d’entrée dessert un coin vie composé d’un beau séjour cheminée Ce plain-pied proche du bourg vous accueille dans une belle et d’une cuisine indépendante. Côté nuit : chambres et salle de bains avec pièce de vie et met à votre disposition 3 chambres.Terrasse et baignoire et douche. Petits plus : Grand garage, cellier, pièce aménageable, beau jardin. Terrain clos de 571 m². DPE : E - Mdt 2484 véranda, abri de jardin. Terrain clos de 650 m² DPE : E - Mdt 2657
157 600
HAI COMMEQUIERS HAI CHALLANS HAI SOULLANS HAI A proximité du bourg, maison plain-pied offrant : cuisine A/E, Jolie maison plain-pied rénovée comprenant cuisine A/E, Située à 500 m des commerces, maison plain-pied comprenant : Exclusivité - Au cœur du marais, cette petite maison au salon-séjour avec véranda exposée sud, chambres, garage sur salon-séjour, chambres, salle d’eau, le tout sur un terrain clos cuisine, salon-séjour, 2 chambres et garage indépendant sur charme incontestable va vous ravir. Séjour cheminée, cuisine terrain de 518 m². DPE : D - Mdt 2662 de 1075 m². DPE : C - Mdt 2661 terrain de 781 m². DPE : F - Mdt 2572 indépendante, chambre de plus de 20 m², sur 260 m² de terrain clos. DPE : G - Mdt 2609
MADE IN VENDÉE
Logis de Vendée est un constructeur ancré dans son territoire. Enterprise dynamique et performante. Logis de Vendée cultive la proximité et le service pour construire depuis près de 20 ans des maisons de qualité. Résidence principal, résidence secondaire ou investissement locatif. Logis de Vendée revisite l’architecture typique des maisons Vendéennes pour réaliser des projets personnalisés de style traditionnel ou plus contemporain.
A PARTIR DE : 97 650 €
A PARTIR DE : 77 800 €
A PARTIR DE : 117 300 €
HORS TERRAINS ET RACCORDEMENTS Seulement 12 m de largeur pour cette spacieuse maison pensée pour les terrains de faible largeur.
HORS TERRAINS ET RACCORDEMENTS
HORS TERRAINS ET RACCORDEMENTS
CLALLANS
8
surfaceprivee.com
CHANTIMMO CHANTONNAY 10, Place de la Liberté 85110 CHANTONNAY Tél : 02 51 46 93 58 chantimmo@wanadoo.fr www.chantimmo.com
CHANTONNAY Villa / Maison
121 m²
174 300 HAI
COUP DE CŒUR ! 6 pièces
Pavillon récent de plain-pied en excellent état comprenant entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte (62M²), 3 chambres + bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc, grande buanderie. Garage + cave. L’ensemble sur terrain arboré de 1008M². 187.500 euros (Agence et notaire inclus) DPE : B - Mdt 3287
CHANTONNAY
LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE
311 800 HAI
138 400 HAI
Villa / Maison 8 pièces
162 m²
Villa / Maison 7 pièces
Ds quartier résidentiel, propriété offrant des prestations de qualité et confortable. Pièces de vie spacieuses et lumineuses, 3 chs + bureau, buanderie. Dépendance de 78M², garage double + atelier de 50M². L’ensemble sur terrain paysagé et clôturé de 1902m². Prix : 311800 euros (agence et notaire inclus). DPE : B - Mdt 3088
Beaucoup de charme pour cette maison en pierres habitable de suite comprenant cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, 4 chambres + dépendances attenantes avec grenier. Garage + dépendance. L’ensemble sur terrain de 1530M². Prix : 149.200 euros (agence et notaire inclus). DPE : D - Mdt 3327
MOUILLERON-EN-PAREDS Villa / Maison
99 m²
117 200 HAI
130 m²
CHANTONNAY
5 pièces
Villa / Maison
55 m²
3 pièces
90 900 HAI - EXCLUSIVITÉ
Proche d’un bourg 1ers commerces, pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied habitable de suite : cuisine, séjour-salon, 4 chambres. Cave. Garage. Le tout sur 2.009m² de terrain. Prix Acte en mains : 126.700 euros (Agence et Notaire inclus). DPE : E - Mdt 3316
Proche centre ville, pavillon sur sous-sol en excellent état rénové en 2000 (ouvertures PVC DV) : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres. Cave. Atelier. Garage. Terrain clos et arboré de 450 m². Prix : 98.600 euros (agence et notaire inclus). DPE : E - Mdt 3265
NOM DE BOCAGE SECTEUR
10 9
surfaceprivee.com
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
29, rue Hervé de Mareuil 85320 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS Tél : 02 51 97 34 33 brochard.immo@wanadoo.fr www.brochard-immobilier.com
Retrouvez l’agence immobilière dans le centre ville de Mareuil Sur Lay. Spécialiste de la transaction immobilière dans le pays Mareuillais depuis 2003, profitez de nos services pour mener à bien votre recherche immobilière.
BESSAY
Villa / Maison 5 pièces
MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS Villa / Maison 6 pièces
123 m²
137 800 HAI
Cette maison de plain pied est idéale pour une famille nombreuse. Elle dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative. La cuisine aménagée est ouverte sur un vaste séjour lumineux équipée d’une cheminée insert. Vous profiterez d’un jardin d’agrément clos d’environ 1.200 m². Posez vos valises. DPE : C - Réf. : 1036
107 000 HAI
A 5mn de MAREUIL SUR LAY, en campagne, maison habitable de suite 123 m² habitables offrant : vaste séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d’eau, W.C. Chauffage central fuel. Jardin d’environ 300 m². Classe énergie : Vierge - Réf. : 1268
MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS Villa / Maison 6 pièces
SAINTE-HERMINE
138 m²
Villa / Maison
143 100 HAI
159 000 HAI
MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS Villa / Maison 8 pièces
4 pièces
210 m²
252 000 HAI
Posez vos valises dans cet agréable pavillon de plain pied de 88 m² hab comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d’eau, W.C., buanderie. Terrasse donnant sur jardin de 723 m². Double garage. DPE : D - Réf. : 1271
En campagne, fermette rénovée avec beaucoup de goût : séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée, salon, bureau, 3 chambres, arrière-cuisine. Garage. Jardin clos d’environ 4.500 m² avec puits. Rare sur le secteur. DPE : D - Réf. : 1114
MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
LUÇON
315 000 HAI
336 000 HAI
Villa / Maison 5 pièces
5 pièces
En campagne, à 5mn de SAINTE HERMINE, pavillon de plain pied tout confort offrant : séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, W.C. Garage. Terrasse. Terrain de 975 m². Tranquillité assurée. DPE : C - Réf. : 1264
MOUTIERS-SUR-LE-LAY 88 m²
96 m²
148 400 HAI
En campagne, à 5mn de MAREUIL SUR LAY, maison de pierres rénovée 138 m² hab offrant : séjour avec cheminée, cuisine, 3 belles chambres à l’étage, salle d’eau, salle de bains, salle de jeux, buanderie. Jardin de 698 m². Tranquillité assurée. DPE : F - Réf. : 1255
Villa / Maison
110 m²
188 m²
Villa / Maison 6 pièces
Dans un quartier calme et sur un terrain clos d’environ 1.350 m², cette propriété rénovée avec goût est située à l’abri des regards. Vous profiterez de grandes pièces de réception, de 3 chambres tout confort et d’une mezzanine. Très belles prestations et tranquillité assurée. DPE : E - Réf. : 1262
190 m²
En centre ville, maison de caractère rénovée dans un style épuré offrant : grande et lumineuse pièce de vie, espace cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, pièce home-cinéma. Jardin d’environ 300 m² clos de murs avec superbe piscine. Rénovation de qualité et coup de coeur assuré. DPE : C - Réf. : 1187
NOMSUD DE SECTEUR VENDÉE
10 11
surfaceprivee.com
CABINET CHANTIMMO
10, place Clémenceau 85210 SAINTE-HERMINE Tél : 02 51 28 87 84 chantimmosth@wanadoo.fr www.chantimmo.com
TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES
Passionnés par l’immobilier, nous sommes de vrais professionnels expérimentés et consciencieux, au service et à l’écoute des Vendeurs et des Acquéreurs, fiers d’accompagner chaque année des centaines de familles dans la réalisation de leur projet.
LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE
73 400
211 500
L’HERMENAULT
62 900
185 200
HAI SAINTE-HERMINE HAI En campagne, maison sur sous-sol en bon état: entrée, cuisine, salon, 3 chambres. Très beau logis du XVIème siècle à rénover, avec vue dominante sur la campagne. Au sous-sol: garage et buanderie. Terrain de 1875 m². Prix: 79.900 euros (frais Nombreuses dépendances (poss. gîtes). Terrain d’environ 5000 m² (poss. 1 ha d’agence et de notaire inclus). DPE : F - Mdt 1630 supplémentaire). Prix: 227.100 euros (frais d’agence et de notaire inclus). DPE : G - Mdt 1619
NALLIERS
123 000
HAI Proche commodités, dans quartier calme, maison en grande partie rénovée (isolation, électricité, ouvertures, chauffage, ... refaits à partir de 2007):cuisine aménagée, séjour-salon, véranda, 2 chambres, buanderie. Garage et cour aménagée. Prix: 132.800 euros (frais d’agence et de notaire inclus). DPE : E - Mdt 1623
49 800
HAI SAINTE-HERMINE HAI SAINTE-HERMINE HAI Maison de bourg en parfait état (entièrement rénovée en 1990): Au RdC: cuisine, Maison de maître rénovée:Au RdC: cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée. Dans immeuble de caractère, bel appartement en parfait état: cuisine aménagée salon. A l’étage: 2 chambres. Petite cave et jardin. Prix: 68.700 euros (frais d’agence A l’étage: 4-5 chambres. Grand garage (poss. camping-car) et diverses dépendances. ouverte sur salon, 1 chambre. Cour commune faisant office de parking. et de notaire inclus). DPE : E - Mdt 1615 Terrain clos de 1440 m². Prix: 199.100 euros (frais d’agence et de notaire inclus). Prix: 54.700 euros (frais d’agence et de notaire inclus). DPE : F - Mdt 1620 DPE : E - Mdt 1617
SUD VENDÉE
13 9
surfaceprivee.com
VIVEZ L’EXPÉRIENCE SURFACE PRIVÉE immoxia.com devient surfaceprivee.com
recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité
surfaceprivee.com
La recherche immobilière par photo 14
surfaceprivee.com
MA MAISON SUR LA COTE
73 Rue de Torterue 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE Tél : 02 51 35 46 47 agence@mamaisonsurlacote.com www.mamaisonsurlacote.com
UNE AGENCE DIFFERENTE
Spécialistes des biens de charme et de caractère sur la côte, Séverine GRENON et Isabelle LEONARDI vous proposent un choix de maisons et appartements, anciens ou contemporains, qui possèdent tous un charme fait d’authenticité et d’harmonie.
8KM OCÉAN
338 000 HAI
A 8 km de l’Océan. En campagne, adorable ferme rénovée, 3 chambres, avec sa maison d’hôtes, sa grange, et ses dépendances, sur un jardin arboré de 2 495 m². DPE : F - Réf. : Primevère
CENTRE VILLE
499 000 HAI
QUARTIER MAROC
Mélange subtil de contemporain et vintage. Maison de 139 m² habitables, réhabilitée en 2006 par un architecte. Salon avec cheminée, 3 chambres, 2 SDE, lingerie. Garage et préau voiture. Jardin clos et paysagé de 334 m². DPE : NC - Réf. : Catamaran
235 000 HAI
Au calme du quartier du Maroc, maison lumineuse de 58 m² habitables. Jardin. Garage. Possibilité d’extension. DPE : E - Réf. : Jasmin
LOGIS
BOISVINET
850 000 HAI
317 000 HAI
Entre st Gilles et Challans. Lieu d’accueil privilégié, ce logis de 375 m² habitables a été entièrement rénové en 2013. A son logement principal, s’ajoutent trois chambres d’hôtes avec salles de bains, longère 180 m² à rénover, grange de 90 m² et parc arboré de 9 060 m² avec son verger. Piscine chauffée. DPE : C - Réf. : Vigne
Au calme du quartier de Boisvinet, à seulement 500 m de la plage, maison contemporaine, pièce de vie lumineuse et spacieuse, cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau, deux wc, une mezzanine, terrasse et jardin plein sud, jacuzzi. DPE : D - Réf. : Misaine
NOM DELITTORAL SECTEUR
14 15
surfaceprivee.com
LA MOTHE IMMOBILIER
29 BIS AVENUE G.CLEMENCEAU 85150 LA MOTHE ACHARD Tél : 02 51 05 94 62 lamotheimmo@orange.fr www.lamotheimmobilier.fr
SAINT-GEORGESDE-POINTINDOUX Villa / Maison
85 m²
85 000 HAI
VENTE LOCATION GESTION
Depuis plus de 10 ans, Sandrine Magneau vous conseille pour vos achats immobiliers et votre gestion locative sur le pays des Achard
SAINT-GEORGESDE-POINTINDOUX Villa / Maison 7 pièces
191 100 HAI
4 pièces
Dans hameau, Idéal amoureux de la nature, ensemble immobilier : maison en pierre de 172 m² de type 7 + une maisonnette de 63 m² de type 3 + une cave en pierre composé de différentes pièces à habiliter. Terrain de 1708 m². Possibilité 4666 m² de terrain indépendant en sus. 5.00 % honoraires TTC DPE : D - Mdt 185
Idéal investisseur, ensemble immobilier composé de 2 maisonnettes à rénover de type 2 chacune, le tout sur un terrain clos de 354 m². 6.25 % honoraire TTC à la charge de l’acquéreur DPE : G - Mdt 225
LA MOTHE-ACHARD Villa / Maison
85 m²
166 000 HAI
172 m²
SAINT-JULIEN-DES-LANDES Villa / Maison 5 pièces
4 pièces
103 m²
199 500 HAI
Au calme d’une impasse, Ravissant pavillon de 2005 offrant séjour/salon, cuisine aménagée/semi-équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, garage. L’ensemble en parfait état d’entretien et édifié sur 441 m² de terrain clos. 3.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 171
Pavillon de 2011 offrant 103.27m2 habitable : entrée directe dans séjour/ cuisine, dégagement, 4 chambres, salle de bains avec douche italienne et garage. L’ensemble édifié sur un terrain de 588m2 avec jardin paysagé, terrasse et piscine hors sol. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 215
LA CHAPELLE-ACHARD
SAINT-JULIEN-DES-LANDES
130 500 HAI
229 650 HAI
Villa / Maison
82 m²
Villa / Maison 5 pièces
4 pièces
Au coeur du bourg, Pavillon de plain-pied de 82 m² à rafraichir offrant un séjour/salon de 34 m², cuisine de 10 m², 3 chambres, salle de bains, wc et garage indépendant. L’ensemble édifié sur 684 m² de terrain clos. Dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 153
VAIRÉ
Villa / Maison 6 pièces
133 m²
Dans village dynamique, à 10 km des côtes vendéennes,pavillon de qualité de 2014 offrant 133 m² habitable de type 5 avec salle d’eau et salle de bains. L’ensemble édifié sur 482 m² de terrain paysagé et clos. 4.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 232
LA CHAPELLE-ACHARD
152 m²
Villa / Maison 4 pièces
209 000 HAI
116 m²
260 000 HAI
Au coeur du bourg, maison des années 60 entièrement rénovée offrant de beaux volumes : séjour/ salon ouvert sur cuisine aménagée/ équipée, 5 chambres dont 2 indépendantes, 2 salles d’eau. Terrain clos et paysagé de 880m² expo Sud. 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 224
Coup de coeur assuré pour ce pavillon de 2012 aux normes handicapés : hall d’entrée, séjour/salon/cuisine A/E avec ilot centrale, cellier, garage avec faux grenier, 3 chambres. Terrain paysagé de 520 m² avec garage. 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C - Mdt 247
NOM DELITTORAL SECTEUR
18 16
surfaceprivee.com
MER ET CAMPAGNE IMMOBILIER
L’EXPERT EN IMMOBILIER DEPUIS 1968
1, avenue de la Plage 85470 BRETIGNOLLES SUR MER Tél : 0251901686 contact@immobilier85.com www.meretcampagne.com
BREM-SUR-MER Villa / Maison
135 m²
5 pièces
Notre équipe vous conseille depuis 1968 pour la vente, l’acquisition de votre bien, la gestion de votre patrimoine immobilier, l’administration de bien, la location en vide à l’année, la location saisonnière et pour la gestion de votre copropriété.
298 100 HAI BRETIGNOLLES-SUR-MER Villa / Maison
115 m²
5 pièces
254 000 HAI LANDEVIEILLE
A 400 m du centre, belle maison vendéenne de construction traditionnelle 134 m², entrée, salon, Dans quartier prisé à 200 m du bord de mer, sur terrain clos de 735 m², jolie maison de vacances salle à manger, cuisine américaine ouverte, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, garage. Terrasse. idéale pour une famille nombreuse composée de 2 logements distincts, T3 et grand studio mezzanine Jardin paysager 1028 m². Très bon état. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55 DPE : D - Mdt 4045 avec garage. Beaucoup de potentiel. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55 DPE : F - Mdt 4017
BRETIGNOLLES-SUR-MER Villa / Maison
120 m²
6 pièces
273 000 HAI BRETIGNOLLES-SUR-MER
Belles prestations pour cette maison 120 m² hab. située à deux pas la plage : pièce de vie, kitchenette, 3 chambres, bureau, salle de jeux, sauna. Quartier calme. Terrain agréable 458 m². Louisette BONNET 02 51 90 15 01 DPE : E - Mdt 4094
Villa / Maison
120, rue du Marais Girard Rés. Plage 2000 85470 BRETIGNOLLES SUR MER Tél : 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com www.agencemaraisgirard.com
Villa / Maison
54 m²
129 500 HAI
4 pièces
266 000 HAI
215 000 HAI
Villa / Maison
113 m²
4 pièces
253 200 HAI
L’IMMOBILIER DEPUIS 1968 Large choix de biens sur le littoral et l’arrière-pays : du pied-à-terre pour les vacances à la villa balnéaire, en passant par les terrains à bâtir, les maisons d’habitation principale et les demeures pittoresques.
OLONNE-SUR-MER Villa / Maison 5 pièces
3 pièces
140 m²
409 500 HAI
Belle vue dégagée sur la nature, 2780 m² sans vis à vis, au calme, maison 2009 avec piscine chauffée, véranda, belle pièce de vie, cuisine a/e, 3 chambres, sde, sdb, cellier, grand garage. Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88 DPE : C - Mdt 4073
BRETIGNOLLES-SUR-MER
BRETIGNOLLES-SUR-MER 97 m²
3 pièces
A 5 min des plages, maison traditionnelle 90 m², entrée, séjour/salon ouvrant sur véranda 14 m² et jardin sud, cuisine séparée, 2 chambres, s.d.b., toilettes, deux grands garages. Parfait état. Nombreuses possibilités.Terrain 920 m². Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55 DPE : E - Mdt 3891
298 000 HAI LA CHAIZE-GIRAUD
Dans le centre bourg, maison de plain-pied en bon état comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc et garage. A visiter sans tarder. Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88 DPE : E - Mdt 4000
Villa / Maison
90 m²
Environnement clos et paysager de 592 m² à 400 m seulement du bord de mer, maison parfaitement Beau pavillon récent 111 m² habitables, pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine moderne entretenue et agréable à vivre, pièce de vie avec cheminée, cuisine a/e, 3 chambres, salle d’eau, ouverte, 3 chambres, salle de bain avec douche, cellier, garage. Quartier calme. Terrain paysager garage 25 m². Disponible en Juin 2015. Louisette BONNET 02 51 90 15 01 DPE : D - Mdt 4006 555 m². Louisette BONNET 02 51 90 15 01 DPE : D - Mdt 4061
AGENCE DU MARAIS GIRARD
BREM-SUR-MER
101 m²
Villa / Maison
Villa / Maison 5 pièces
4 pièces
106 m²
288 500 HAI
Plage à 350 m, au calme d’une petite rue, jolie villa T4 pour grande famille : hall, séjour et cheminée, cuisine, 3 chambres, sde, wc, sous-sol 98 m² dont garage, salle de jeux, buanderie, chaufferie. Jardin clos 575 m². Le plus : pièces ouvrant sur terrasse sud. Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 DPE : E - Mdt 3966
Grande maison T5 en L de 2004 au calme à 1200 m de la mer : pièce de vie 53 m², bureau, 3 chambres, salle de bains/douche/balnéo, double garage, piscine chauffée, jardin 600 m² clos, terrasse à l’abri des regards. Ensoleillement maximal. Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 DPE : D - Mdt 3853
LITTORAL
17
surfaceprivee.com
AGENCE CLAUDE SUSSET
66, PROMENADE CLEMENCEAU 85100 LES SABLES D’OLONNE Tél : 02 51 95 17 34 agence.susset@wanadoo.fr www.immobilier-susset.com
IMMOBILIER ET COMMERCES
Agence installée depuis plus de 35 ans sur le Remblai des Sables d’Olonne; Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi inclus pour tous vos projets immobiliers ou commerciaux.
LES SABLES-D’OLONNE
650 000
599 000
139 100
LES SABLES-D’OLONNE
275 000
413 000
278 000
HAI LES SABLES-D’OLONNE HAI LES SABLES-D’OLONNE HAI Face mer, beau duplex de 78m² : séjour cuisine 34m² avec balcon, 3 chambres avec Les Atlantes face à la plage, bel appartement type 3 de 88 m², séjour double belle Quartier de la Poste, agréable appartement T2 de 41m² en bon état avec balcon. balcon, cave. Possibilité garage en sus. DPE : D - Mdt 6248 vue mer, 2 chambres, 2 S.E. Possible parking à proximité DPE : D - Mdt 6132 Possibilité parking en sus. DPE : E - Mdt 6277
HAI LES SABLES-D’OLONNE HAI LES SABLES-D’OLONNE HAI Entre Plage et Cours Dupont, cette maison de ville (séjour, belle terrasse, 2 chambres) Près de la plage et des commerces, nécessitant quelques rafraîchissements, cette A 100 m de la plage, coquette maison de ville de type 3 sur 2 niveaux + garage en parfaite pour les vacances saura vous séduire car rénovée avec goût et avec garage. A maison saura vous séduire par son joli jardin, son garage et ses spacieuses pièces. parfait état. Emplacement idéal. DPE : E - Mdt 5954 ne pas rater. DPE : C - Mdt 6278 DPE : D - Mdt 6242
UN LARGE CHOIX DE TERRAINS A BATIR*
Viabilisés et libres de constructeur
Les pieds dans l’eau..
BEAUVOIR SUR MER
ST JEAN DE MONTS
rue du Port
chemin de l’Ouche Pouvreau
9 terrains de 500m² à 961m²
En bordure de la forêt domaniale, 11 terrains de 407m² à 467m²
à partir de 38 000 €
à partir de 68 000 €
GIVRAND
BREM SUR MER
VITE ! DERNIÈRES DISPONIBILITÉS
En hyper centre, seulement
2 terrains en lotissement
4 terrains disponibles
écoles et du stade »
À partir de 66 500 €
À partir de 40 000 €
Terrains à vendre
OLONNE SUR MER
NOIRMOUTIER – BARBATRE
rue de la canarde
PROJET À SEULEMENT 350M DE LA MER
BRETIGNOLLES SUR MER « A deux pas des
A partir de
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !
59 000 €
Emplacement privilégié, proche bd Vendée Globe
446m² à 105 500 €
photo www.imag-in-air.com
*Visibles sur notre site internet
www.terimmo-atlantique.com 20
surfaceprivee.com
Situation privilégiée, en bordure des dunes dans un environnement boisé. Petit lotissement résidentiel de 14 terrains à bâtir. De 501m² à 632m²
À partir de 118 500 €
02 51 41 06 15
LA GRANDE AGENCE SABLAISE
POUR LES VRAIS AMOUREUX DES SABLES
79bis rue des Halles 85100 LES SABLES D’OLONNE 85100 LES SABLES D’OLONNE Tél : 06 07 30 60 55 contact@lagrandeagencesablaise.com www.lagrandeagencesablaise.com
LES SABLES-D’OLONNE Villa/maison
170 m²
6 pièces
699 000 HAI LES SABLES-D’OLONNE
Villa balnéaire début XX° plage des Présidents avec garage et jardin : environ 170 m² sur carreaux de ciment et parquets anciens. Caractère préservé ! DPE : D - Réf. : SIDONIE
OLONNE-SUR-MER Autres
200 m²
7 pièces
Si vous aussi, vous aimez les Sables d’Olonne, le charme de ses ruelles typiques, son habitat authentique, sa lumière si intense, ses plages et sa qualité de vie… Alors, faites confiance à la Grande Agence Sablaise par passion pour l’immobilier.
Appartement
69 m²
3 pièces
La chaume : Superbe vue chenal et agréable distribution pour cet appartement en très bon état ! Copropriété 189 lots- Charges courantes : 660euros/an - DPE : B - Réf. : LEO
383 000 HAI CHÂTEAU-D’OLONNE
Maison familiale très spacieuse sur environ 2100 m² organisée autour d’un patio avec spa : pièce de vie de 90 m² ! DPE : B - Réf. : CAMILLE
292 040 HAI LES SABLES-D’OLONNE
Autres
135 m²
6 pièces
19 20
50 m²
3 pièces
surfaceprivee.com
198 000 HAI
Maison de vacances avec courette au charme typique, habitable de suite, quartier recherché à 30 mètres plage ! DPE : C - Réf. : MARINE
414 000 HAI LES SABLES-D’OLONNE
Longère vendéenne entièrement rénovée en une confortable maison à vivre sur plus de 1000m² jardin arboré à 5 minutes écoles, commerces, corniche. DPE : E - Réf. : FAUSTINE
LITTORAL
Autres
Autres
200 m²
8 pièces
669 500 HAI
Situation, conception, état impeccable, orientation et prestations résument bien cette grande villa familiale avec piscine et pool house sur 1600 m² de terrain arboré. DPE : C - Réf. : ROSE-MARIE
PHILIPPE BUCHY IMMOBILIER
LE RÊVE A UNE ADRESSE...
30, PROMENADE CLEMENCEAU 85100 LES SABLES D’OLONNE Tél : 02 51 21 03 03 ph.buchy@orange.fr www.buchyimmobilier.com
Depuis 1953, le cabinet Buchy Immobilier a acquis une parfaite connaissance du marché local et n’a cessé de conseiller et d’accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers. Plus que jamais en 2015, nos compétences sont à votre disposition.
TALMONT-SAINT-HILAIRE
LES SABLES-D’OLONNE
387 000 HAI
470 000
Secteur privilégié de Cayola, 2000 m² de terrain, maison à rénover 210m² hab. 2 espaces séjour/salon, cuisine, 5 ch, 1 bureau & divers pièces annexes. Vue magnifique sur la pinède, un havre de paix ! DPE E - Mdt 3858
CHÂTEAU-D’OLONNE
LES SABLES-D’OLONNE
420 000 HAI
190 000
HAI Studio face mer, 3ème étg, parking privatif. Belle rénovation récente, cuisine équipée, séjour & loggia vue sur la grande plage, sdb, wc. Rare à ce prix ! Copropriété de 8 lots, charges courantes de copropriété annuelle 485 € / an. Honoraires 5,5% inclus. DPE : NC - Mdt 5736
A 2 km de la mer, dans un carde verdoyant, maison T4 de plain-pied 140m² habitables.Ancienne longère rénovée avec une conception moderne, le charme reste intact ... COUP DE COEUR ! DPE : NC - Mdt 5745
CHÂTEAU-D’OLONNE
LES SABLES-D’OLONNE
647 000 HAI
440 000
HAI REMBLAI, appartement T3 face à la mer, vue du 3ème étage. Belle rénovation récente. cave et parking, terrasse sans vis-à-vis. DPE : E - Mdt 5720
VILLA SITUEE A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DU LAC DE TANCHET, emplacement très recherché,164m2 hab, 6 chambres, garage 3 voitures, sur 735m2 de terrain. Rare dans ce secteur ! DPE : F - Mdt 5326
LES SABLES-D’OLONNE
LES SABLES-D’OLONNE
100 000 HAI
LES SABLES-D’OLONNE
Droit au bail face mer de 36 m2 env.+ réserve de 12 m2. Magasin avec 2 vitrines, en excellent etat et bien equipe. Très belle visibilite. Bail commercial 9 ans (2009). Loyer mensuel : 896,33 euros (pas de tva) NOMBREUSES ACTIVITES POSSIBLES SAUF RESTAURATION.disponible rapidement. DPE : NC - Mdt 1208
254 000
HAI LES SABLES, située à proximité de la plage des Présidents et des commerces, au calme maison de type 4 compr séjour/ cuisine, 3 chambres, garage, très bon état intérieur, jardin, chauff gaz DPE : D - Mdt 5691
350 000 HAI
RESERVEZ votre appartement NEUF DU T2 AU T5 AVEC GRANDES TERRASSES, CAVE, GARAGE ou PARKING. Belles prestations. Livraison : 2016. Prix nous consulter.
LES SABLES-D’OLONNE
410 000
HAI LES PRESIDENTS, environnement exceptionnel avec vue sur Mer, Lac et Forêt, commerces à proximité, appartement de standing avec belles prestations : entrée (pl), séjour/cuisine avec belle TERRASSE de 12.70 m2, 2 chambres, salle de bains, WC. PARKING PRIVE.frais notariés 3 %. DPE : NC - Mdt N3483
ARAGO, au 3° étage d’une résidence de standing de 11 logements. Séjour exposé SUD terrasse, cuisine équipée, 2 sde, 2 ch, bureau. Frais de notaire 2.30 %. Charges mensuelles : 120 euros. Poss Garage extérieur 25 000 euros DPE : C - Mdt N502C
VUE MAGNIFIQUE SUR L’OCEAN
HAI Limite des Présidents, maison familiale, 5 chambres, dont une en rdc avec sde et wc, 2 sde à l’étage, séjour/cuisine équipée, véranda, garage aménagé, cour et jardin au sud. Etat irréprochable ! DPE : E - Mdt 5748
CHÂTEAU-D’OLONNE
LES SABLES-D’OLONNE
LA MARCELLIERE, près PRESIDENTS, résidence BBC 6 logements : 2° (asc) :SEJOUR AVEC BELLE TERRASSE S/O TRES ENSOLEILLEE de 9 m2, CUISINE EQUIPEE, CHAMBRE AVEC SALLE D’EAU. MEZZANINE, SECONDE CHAMBRE, WC. GRAND GARAGE ET 3 PARKINGS, DISPONIBLE DE SUITEFRAIS NOTARIES 2.50 %.CC : 65 euros/mois. DPE : B - Mdt N523b
SUPERBE EMPLACEMENT POUR CE DROIT AU BAIL DE 38 m2 + RESERVE ATTENANTE (6 m2) :Bail renouvelé pour 9 ans loyer : 950 euros (pas de TVA).convient pour accessoires de mode, maillots de bains, maroquinerie, bijouterie, horlogerie.... Disponible rapidement. DPE : C - Mdt 5609
270 000 HAI
LITTORAL
130 000 HAI
21
surfaceprivee.com
LES SABLES-D’OLONNE
353 000
HAI CENTRE VILLE, au 3° et dernier étage d’une résidence BBC de standing : entrée avec placard, dégagement, séjour avec terrasse + 7 m2, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC, garage en sous sol, disponible juin 2015. BELLES PRESTATIONS. copro 42 logements. DPE : A - Mdt N6200
AGENCE OLONNAISE
271, Avenue François Mitterand 85340 OLONNE SUR MER Tél : 02 51 90 84 42 agenceolonnaise@wanadoo.fr
OLONNE-SUR-MER Villa / Maison
ACHAT VENTE LOCATION
L’ Agence Olonnaise, partenaire de votre installation, vous souhaite une agréable découverte de notre région à travers nos annonces propices à votre sérénité et douceur de vivre.
COUP DE CŒUR !
102 m²
294 000 HAI
Quartier prisé, proche Leclerc, agréable plain pied de 2003, 102 m2 habitables, séjour salon, cuisine AE, 3 chambres, salle de bains, garage, chalet, sur un terrain de 502 m2 clos et paysagé. DPE : NC - Mdt 381
OLONNE-SUR-MER
OLONNE-SUR-MER Villa / Maison 5 pièces
Maison
294 000 HAI
100 m²
Grande maison d’environ 150 m² habitables. Séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, buanderie, garage. Plus 75 m² de garage et annexes. Sur un terrain clos et arboré de 1327 m². Nombreuses possibilités. DPE : D - Mdt 352
262 500 HAI
Situation idéale pour ce pavillon de 100 m² : pièce de vie de 37 m², cuisine AE, 4 chambres, salle d’eau, WC, garage sur une parcelle de 705 m². DPE : C - Mdt 0347-2541119
CHÂTEAU-D’OLONNE Villa / Maison 6 pièces
OLONNE-SUR-MER
110 m²
Appartement
69 m²
239 900 HAI
190 800 HAI
3 pièces
Emplacement idéal pour cet appartement de 69 m² lumineux en premier étage, pièce de vie de 25 m² donnant sur le balcon, cuisine AE, 2 chambres, salle de bains, WC, garage et place de parking. DPE : D - Mdt 0362-2612980
A proximité du bourg, maison à étage de 110m² environ, disposant de 5 chambres, d’un beau salon séjour ouvert sur le jardin, d’une salle de bains et d’une cuisine ouverte aménagée. Terrain clos de 310m². FORT POTENTIEL. DPE : C - Mdt 0325-2447488
NOM DELITTORAL SECTEUR
22
surfaceprivee.com
Alizés AGENCE
AGENCE DES ALIZÉS
45, Promenade Clémenceau 85100 LES SABLES D’OLONNE Tél : 02 51 95 36 56 contact@agencealizes.com www.agencealizes.com
OLONNE-SUR-MER
L’AGENCE ALIZES, créée en 1979 se situe FACE à L’OCEAN, sur le remblai des SABLES D’OLONNE. Fiabilité garantie par le respect du seul Code d’éthique et de déontologie reconnu par les pouvoirs publics dans le secteur de l’immobilier. Siret 428 922 587 - Affilié FNAIM - Carte prof : 0685372 - RCP Galian
COUP DE CŒUR !
Villa / Maison
374 000
Excellentes prestations et parfait état d’entretien, séjour de 46 m2, cuisine équipée, arrières cuisine, 4 ch., bureau, 2 sde, grand garage. Patio, terrasse, parking, jardin paysager. DPE : C - Réf: 22912908
CHÂTEAU-D’OLONNE
Villa / Maison VENTE À TERME-LIBRE 314 000 AU COMPTANT
LES SABLES-D’OLONNE
OLONNE SUR MER
LE CHATEAU D’OLONNE
Appartement
199 000
+ 1167 €/mois/10 ans. VALEUR DU BIEN - 454 000 € Pavillon indépendant de plain-pied, construction récente : entrée, cuisine équipée, séjour salon, trois chambres, sdb, wc, buanderie, salle de jeux; Terrasse et garage. Parfait état. DPE : C - Réf: 229121310T
Les Sables d’Olonne, quartier de la poste, à proximité du centre ville, dans résidence de standing, bel appartement de type 2 en parfait état, vendu avec garage. DPE : D - Réf: 229121345
Appartement VENTE À TERME-LIBRE 79 750 AU COMPTANT
Villa / Maison
367 000
Excellent état pour cette confortable maison de plain-pied, lumineuse d’env.150 m2 hab. : vaste séjour salon donnant sur splendide véranda, cuisine équipée indépendante, 2 ch. avec placard, bureau, dressing, sdb + douche, wc. Terrain de 786 m2 clos et arboré avec puits. Terrasse et Garage de 24 m2. DPE : C - Réf: 229121349
+ 729 €/mois/12 ans VALEUR DU BIEN - 184 750 € Séjour-salon avec avec cheminée, terrasse de 23 m2, cuisine aménagée, 2 ch., sde, cellier-buanderie, vaste mezzanine, Pkg. Copropriété de 9 lots - Surface Carrez 92.89 m2 Charges annuelles 936 euros. DPE : C - Mdt Réf: 229121352T
NOM DELITTORAL SECTEUR
24 23
surfaceprivee.com
CO IMMOBILIER
ACHAT, VENTE, LOCATION
La Croisée 85440 TALMONT ST HILAIRE Tél : 02 51 23 48 10 c.o.immobilier85@orange.fr www.coimmobilier.fr
Vous souhaitez vendre, acheter ou louer ? Notre agence, située au cœur de Bourgenay, proche du Golf, du Port et de la plage du Veillon, vous accueille et vous conseille du Lundi au Samedi.
SAINTE-FOY
TALMONT-SAINT-HILAIRE
159 700 HAI - EXCLUSIVITÉ SIA
81 000 HAI - EXCLUSIVITÉ SIA
Terrain à bâtir d’environ 2 044 m², au calme, hors lotissement Réf. : 1050
TALMONT-SAINT-HILAIRE
BOURGENAY
336 000 HAI
Maison proche commerces et toute commodités : Entrée, salonséjour av cheminée, coin repas, cuisine A/E, sde, wc, 4 ch. Terrasse, garage et cave enterrée. Terrain arboré de 816m². Etat impeccable. DPE : D - Réf. : 1096
Proche école et commerces, maison d’habitation comprenant séjour-cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d’eau, wc. Terrasse avec auvent donnant sur un jardin clos d’environ 381 m². Garage non attenant et puits. DPE : E - Réf. : 1060
367 500
HAI MAISON STYLE RETHAIS ETAT NEUF : Entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, salle de bains, wc, garage en dépendance. Terrain clos de 624 m². PROCHE PORT ET GOLF. DPE : C - Réf. : 1092
BOURGENAY
BOURGENAY
Bel appartement spacieux en rez-de-chaussée sur Golf de Bourgenay : Entrée, séjour av cuisine A/E, 1 chambre, salle de bains av wc, dégagements et placards. Terrasse privative plein sud avec vue sur le Pitch & Putt et le Practice. DPE : E - Réf. : 1071
Dans le cœur du village, plage, port et commerces à pied, maison de pierre rénovée en 2007 : séjour-salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, palier, cellier, stationnement et courette. DPE : E - Réf. : 1070
96 100 HAI - EXCLUSIVITÉ SIA
199 000 HAI - EXCLUSIVITÉ SIA
TALMONT/BOURGENAY
TALMONT-SAINT-HILAIRE
426 400 HAI
BOURGENAY
416 000
HAI Belles prestations pour ce pp récent sur 742 m² de terrain clos : Séjour av cuisine ouverte A/E, jardin d’hiver, 3 ch dont suite parentale, dressing, 2 sde, 2wc. Double garage, terrasses avec store banne électrique. Etat neuf. DPE : B - Réf. : 1126
Entre les sables et bourgenay, dans un quartier résidentiel recherché : Entrée, salon-séjour av cuisine A/E, cellier, 2 ch, dressing, sde, wc av lave-mains. A l’étage, palier, 2 ch, sdb/wc. Terrasse av auvent, garage, terrain clos d’environ 1 360 m². Etat impeccable. DPE : C - Réf. : 1138
108 000 HAI
240 000 HAI - EXCLUSIVITÉ SIA
A 200 m de la mer, emplacement rare : Entrée, pièce de vie avec kitchenette, chambre, sde, wc. Terrasse avec auvent donnant sur un beau jardin clos et arboré, pas de vis à vis, à l’ouest. Emplacement de parking et local commun à vélos. DPE : D - Réf. : 1125
Maison: salon-séjour av cheminée donnant sur une terrasse bois de 40 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau attenant au salon, salle d’eau avec douche italienne, toilettes, 4 chambres. Grand garage indépendant de 80 m2. DPE : D - Réf. : 1088
BOURGENAY
BOURGENAY
TALMONT/BOURGENAY
Sur le golf de Bourgenay, maison duplex en 3 chambres, sde, sdb, 2 wc, coin-cuisine A/E, salon-séjour avec bow-window au sud sans vis-à-vis. Commerces à pied. DPE : E - Réf. : 1113
Maison BBC MORIN de 2013: Séjour, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d’eau, wc, arrière cuisine, garage. Haute qualité de finition et d’entretien, 125 € de chauffage par an. 450 m² terrain sud. Proche mer. Etat neuf. à visiter sans tarder. DPE : A - Réf. : 1114
Propriété de charme sur 4800 m2 de terrain clos et arboré, au calme, avec accès rapide mer et les sables : PP comprenant salon-séjour av cheminée, cuisine A/E, 4 ch, sdb, sde, wc. Pool house, piscine av douche solaire, préaux et box à chevaux. DPE : D - Réf. : 1104
145 000 HAI - EXCLUSIVITÉ SIA
TALMONT-SAINT-HILAIRE
396 500 HAI
LITTORAL
569 000 HAI
22 24
surfaceprivee.com
BOURGENAY
273 000
HAI PP à deux pas de la plage du Veillon, quartier résidentiel au calme : Salon-séjour d’environ 40 m² avec poêle à bois, cuisine A/E, 3 chambres, bureau, dégagement, sde, 2 wc, garage et terrasses. Terrain clos de 704 m² av vue imprenable sur zone naturelle. DPE : E - Réf. : 1032
ALPHA IMMOBILIER
5, RUE DU CHATEAU 85440 TALMONT ST HILAIRE Tél : 02 51 96 02 04 alpha-immobilier@wanadoo.fr www.alphaimmotalmont.com
TALMONT-SAINT-HILAIRE Villa / Maison
186 m²
384 000 HAI
AGENCE FAMILIALE IMPLANTÉE À TALMONT ST HILAIRE DEPUIS 1992 Toutes transactions et locations à l’année. Adhérents au réseau SIA.
COUP DE CŒUR !
6 pièces
Hall d’entrée, pièce de vie de 53 m² avec cheminée, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains, solarium. Préau. Magnifique jardin de 530 m² clos de murs en pierre et arboré avec terrasse exposée sud et grange. DPE : E - Mdt 4156
TALMONT-SAINT-HILAIRE Villa / Maison 5 pièces
112 m²
TALMONT-SAINT-HILAIRE
240 000 HAI - EXCLUSIVITÉ SIA
Appartement
Venez découvrir cette agréable maison de plain pied composée d’un vaste salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle d’eau,wc, cellier. Terrasse en bois. Non attenant : Grand garage de 80 m².Vaste terrain d’environ 2000 m². DPE : D - Mdt 1088
78 m²
189 900 HAI
2 pièces
Appartement vendu meublé. Entrée Séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains, wc. Balcon. DPE : E - Mdt 4150
TALMONT-SAINT-HILAIRE
TALMONT-SAINT-HILAIRE Villa / Maison
27 m²
77 000 HAI
Villa / Maison 4 pièces
4 pièces
102 m²
235 000 HAI
Proche commerces, sur un vaste terrain clos de 1800 m² avec piscine, maison 3 chambres avec 2 garages. A découvrir ! DPE : G - Mdt 4046
Charmante maison composée d’un salon séjour avec insert, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle d’eau, wc, grand garage. Terrain d’environ 800 m². DPE :D - Mdt 4153
NOM DELITTORAL SECTEUR
21 25
surfaceprivee.com
www.les-maisons-vendeennes.fr une
les Maisons Vendéennes
vous souhaitent
Notre modèle TALMONDAISE à partir de 85 000 € VOTRE MAISON MODELE «TERRIÈRE» 70 M2 HAB
+ garage 15 m2 sur terrain de 400 m2 à LANDERONDE à partir de 149 000 €
VOTRE MAISON MODÈLE «MARÉE» 80 M2 HAB
+ garage 15m2 sur terrain de 527 m2 à TALMONT (site exceptionnel) à partir de 197 000 €
1560 av de l’Atlantique, direction Port Bourgenay - 85 440 Talmont-Saint-Hilaire Ouvert du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Tél. 02 51 95 83 54 * hors frais de notaire - photos non contractuelles
Toute l’équipe de BMP vous souhaite une joyeuse année
Votre maison
à partir de
180 000 €
À 5 mn des commerces, des écoles, des plages et du port des Sables d’Olonne
www.bmp-promotion.com Renseignements au 02
ENVIE DE LITTORAL SABLES D’OLONNE
Appartements de standing type 3 et 4 spacieux avec de grands balcons, plages et commerces à pieds.
Résidence
HESTIA
51 41 09 28
ESPACE DE VENTE 10 bld de l’Ile Vertime aux Sables d’Olonne
FACE AU PORT DE PLAISANCE
www.milletimmobilier.com
6
Agences en Vendée
LES SABLES D’OLONNE Proche mer et commerces, spacieuse maison de trois chambres avec garage. Joli jardin plein sud. Rare ! 359 100 € FAI Classe énergie C. Réf : 8471
LES SABLES D’OLONNE Arago vue latérale mer pour ce beau type 2, cuisine A/E. copropriété de 4 logements. Charges annuelles : 148 €. 176 400 € FAI Classe énergie D. Réf : 8443 dont honoraires 6,91% TTC
dont honoraires 5,62% TTC
LES SABLES D’OLONNE Arago
02 51 210 230 LES SABLES D’OLONNE Centre-plage, dans résidence de standing, appart refait à neuf avec balcon. Très belle vue baie des Sables. Copropriété de 92 logements. Charges annuelles : 804 €. 223 000 € FAI Classe énergie D. Réf : 8739
LES SABLES D’OLONNE Proche Arago maison de plain-pied avec garage, jardin et puits. A visiter sans tarder ! 234 000 € FAI Classe énergie D. Réf : 8775 dont honoraires 6,36% TTC
dont honoraires 6,19% TTC
LES SABLES D’OLONNE Le Remblai
02 51 320 800 LE CHÂTEAU D’OLONNE Proximité des commerces, agréable maison récente de plain-pied 3 chambres, bureau, cuisine A/E, vaste séjour. 299 700 € FAI Classe énergie E. Réf : 8710
LE CHÂTEAU D’OLONNE Proche Pironnière, maison très confortable, séjour exposé sud prolongé par terrasse et jardin très bien aménagé, trois chambres, véranda et garage. 239 000 € FAI Classe énergie D. Réf : 8789 dont honoraires 6,22% TTC
dont honoraires 5,90% TTC
TÉ IVI US CL X E
LE CHÂTEAU D’OLONNE
Bd du Vendée Globe
02 51 204 204 LA TRANCHE SUR MER A quelques pas de la plage et de la forêt, agréable maison, salon, salle à manger-cuisine ouverte, 4 chambres, garage et jardin clos. 239 200 € FAI Classe énergie D. Réf : 8736
LA TRANCHE SUR MER 500 m plage Clemenceau, à mi chemin entre le centre ville de la Grière et le centre ville joli pavillon,2 chambres, cuisine/séjour et jardin plein sud. Classe énergie E. Réf : 8630 179 900 € FAI dont honoraires 5,82% TTC
dont honoraires 4% TTC
LA TRANCHE SUR MER
TÉ IVI US CL X E
Piscine
02 51 304 802 ANGLES Sur magnifique jardin de 900 m², charmante maison tout confort de 3 chambres. 179 750 € HAI Classe énergie E. Réf : 8804
L’AIGUILLON SUR MER Proches plages et commerces, maison avec séjour salon, cuisine équipée, 3 chambres. Pack climatisation. Terrain de 803m². 158 950 € HAI Classe énergie D. Réf : 8719 dont honoraires 5,97% TTC
dont honoraires 5,74% TTC
ANGLES
Place du champ de foire
02 51 975 442 SAINT VINCENT SUR GRAON Jolie maison de pêcheur, accès direct au lac : pièce de vie, 2 chambres. Grenier et grand garage aménageables. Classe énergie non requis. Réf : 8799 127.800 € HAI
NIEUL LE DOLENT Axe la Roche sur Yon les Sables d'Olonne, maison dans bourg tous commerces avec grand garage. Beau terrain clos de 550 m². 127 800 € HAI Classe énergie E. Réf : 8721 dont honoraires 6,50% TTC
dont honoraires 6,50% TTC
LE MOUTIERS LES MAUXFAITS Les Halles
02 51 315 717