Habital Colectivo Contemporaneo - Cuadernos desde la cuarentena, Vol. 2 by Taller Carabajal Arquitectura UNR

cuadernos desde la cuarentena vol. 2

FAPyD UNR

Habitar Colectivo Contemporáneo

taller Carabajal APII 2020

A cura de Rocío Figuera.

la estructura como génesis del espacio El ejercicio proyectual del segundo cuatrimestre desarrollará un Conjunto de Viviendas en Altura de Densidad Media. El objetivo del mismo radica en reconocer y ejercitar los mecanismos de la composición múltiple, es decir abordar el diseño simultáneo del conjunto y de las células que lo conforman. El desafío del proyecto consiste en indagar proyectualmente el tema del habitar contemporáneo a partir del proyecto de la casa colectiva. Dicho proyecto deberá conjugar el perfil del habitante contemporáneo, con las necesidades básicas de un sitio en proceso de reconversión: El Barrio Pichincha en la Ciudad de Rosario. El siglo XIX y la modernidad plantean la idea que todas las familias eran iguales, iguales en todos lados, generalizaciones que tienen que ver con el hombre tipo, con la familia nuclear y con la presencia de hijos. Las condiciones actuales son otras y como arquitectos debemos dar respuestas. Pichincha, un sector histórico de la ciudad con alto grado de reconversión urbana marcado por la apertura de nuevos ejes circulatorios y por la posibilidad de nuevas arquitecturas (nuevos usos y nuevas morfologías), es el barrio elegido para explorar respuestas contemporáneas a los nuevos modos de habitar. La riqueza del proyecto pasará no solo por resolver los requerimientos rogramáticos, sino la interacción entre el nuevo edificio y el entorno urbano. A su vez, el alumno deberá internalizar y asumir las condiciones del lugar del proyecto, las reglas que el mismo impone y los principios programáticos y formales que intente establecer para desarrollar una estrategia que registre una lectura y una respuesta al tema asignado. Con la finalidad de desarrollar la relación entre la propuesta arquitectónica, el barrio y la ciudad, la premisa será establecer los modos de intervenir en los diferentes terrenos, entendiendo que para esto se debe definir las transiciones entre el espacio público de la calle y el espacio privado del conjunto. Cada proyectista tendrá libertar de plantear la propuesta deseada, operando a partir del estudio de casos que utilizan diferentes estrategias proyectuales, a la hora de agrupar las unidades habitacionales. El ejercicio permite reflexionar así, sobre distintas formas de habitar y sus correlatos espaciales.

claustro deconstruido

repetición lineal

Celosía

Wozoco

2009 MVDRV y Blanca Lleó Madrid, España

Viviendas Sociales Vivazz 2010 Asturias, España Zigzag Arquitectura

1994 MVDRV Amsterdam , Holanda

Alcácer do Sal Residences 2010 Aires Mateus Alcacer do Sal, Portugal

casos de estudio trama

Seijo Apartments 2005 SANAA Seijo, Japón

empaquetado

Alvenaria Social Housing 2013 Fala Atelier Lisboa, Portugal

Nexus World Housing 1991 OMA Fukuoka, Japón

Okurayama 2008 SANAA Yokohama, Japón

Bella Gianluca

El proyecto se emplaza en la ciudad de Rosario en barrio pichincha por calle Tucumán, comprendida entre calles Richieri y Suipacha. El proyecto se genera por dos volúmenes distanciados con el objetivo de generar mayor aprovechamiento de asoleamiento y ventilación a todas las viviendas. Mediante la separación de estos volúmenes se propone un espacio central común de carácter semipúblico comprendido entre ambos volúmenes orientado a fomentar relaciones interpersonales entre distintos tipos de familias. A la vez, el proyecto genera dos espacios públicos en sus extremos donde se organizan locales comerciales, con el objetivo de generar movimiento y vida urbana en el sitio. De esta manera, se busca de un proyecto que no solamente se relacione consigo mismo, sino que también con su entorno Urbano mediante el sitio en el cual se encuentra emplazado.

diagrama axonométrico

sección perspectivada transversal 0

planta baja

axonometría

detalle significativo

Braccialarghe Valentina

fachada sur

planta baja

Cugno Lucia

El conjunto de viviendas colectivas se encuentra situado en la ciudad de Rosario, en barrio Pichincha, sobre Calle tucuman entre Suipacha y Riccheri. A partir de los análisis realizados en el sitio se stablecieron 4 sectores, uno que comprende sobre calle Suipacha y Tucuman,otro por calle Richerri ,en donde se colocaron viviendas y locales, luego en media manzana otro sector y por último, el sector de estacionamientos y espacios verdes. Se establecio dos puntos principales de ingresos, en ambas esquinas, logrando asi la posibilidad de un ujo variado. Se utilizo la estrategia de trama aprovechando que la misma brinda la posibilidad de “jugar” con los espacios verdes y construidos, ya que el Barrio cuenta con manzanas muy dosicado. El referente asignado que se utilizo fue el de las viviendas de seijo,en donde el mismo utiliza esta variacion de viviendas y genera diferentes caminos logrando un recorrido variado y no lineal. La utilizacion de trama permite que el complejo sea un espacio dinamico y que tenga sectores de esclarecimiento. Podemos decir que el proyecto cuenta con un ritmo en sus fachadas, entre edicacion y espacios de estacionamientos. La variacion de alturas rompe con lo lineal y las cubiertas proyectadas ayudan a la continuidad de las viviendas en sentido vertical. La propuesta proyectual de separar las viviendas de la medianera se realizo por el motivo de que la misma arroja sombra hacia el terreno, por esto se decidio generar un sistema de espacio verde colectivo para los propietarios de las viviendas . Otra de las propuesta proyectuales fue colocar tanto en planta baja como en el 1er piso los locales que mayormente pasamos el tiempo como son cocinas, comedores, livings, dejando asi los lugares de descanso en las partes superiores. La generacion de patios privados y terrazas accesibles le genera a las viviendas una mayor confortabilidad, tambien la utilizacion de techos verdes ayuda a generar la mayor cantidad de espacios que serviran como “pulmon” de el conjunto.

perspectivas recorridos internos

sección transversal

planta baja

Fabbrini Aylen

El proyecto, basado en el concepto de Trama, con uso del referente Seijo Apartments, busca una conexión de viviendas colectivas, a través del adosamiento de las unas y las otras tanto en sentido horizontal como vertical y a su vez, generando espacios verdes comunes a lo largo de todo el proyecto. En total se proyectan 91 viviendas en un terreno de 4650m2, buscando la conexión de las unas a las otras en el exterior y a su vez una privacidad en el interior. Las mismas poseen una variacion de alturas generando distintas entradas de luz natural, ritmos y movimientos tanto longitudinales como transversales sobre planta, que provocan distintas sensaciones y recorridos al ir adentrándose en el proyecto. Cada edificio está conectado a una parte del espacio verde colectivo, generalmente en varios lados del edificio y cada uno se abre estratégicamente en todas las direcciones, controlando la privacidad y las vistas. Sobre la medianera, se opta separar las viviendas para una mejor ventilación, y se genera en ésta un gran espacio verde recreativo para uso residencial. En éstos espacios se ubican senderos de distintas jerarquías que se conectan los unos a los otros hacia las diferentes entradas de las viviendas. El mismo consta de tres tipologías de viviendas, ependiendo de la composición familiar y del rango etario que la habite. En las cuatro esquinas del terreno se colocaron locales comerciales que logran abastecer tanto a los propietarios de las viviendas como tambien al entorno urbano.

perspectivas recorridos internos

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fachada sur

planta baja

Giandana Fiamma

El Nuevo Conjunto de Viviendas se encuentra en la localidad de Rosario, Santa Fe. - Barrio Pichincha. En una zona que se encuentra activa ya que posee edificios de mucha concurrencia por los cuidadanos, como es la Facultad de Ciencias Médicas, Hospital Centenario, Mercado del Patio y Estación de Omnibús. Sin embargo, es un barrio de poca densidad de edificios de grandes alturas. Por otro lado, el análisis de sitio da cuenta de poca planificación de espacios verdes, como plazas o parques. Es por esto que la propuesta para el nuevo Conjunto de viviendas sociales se basa en la planificación de un claustro descontruido, dónde su espacio central es el principal púlmon del proyecto, conteniendo allí espacios verdes y de recreación colectiva. El edificio se piensa como una cinta que rodea el terreno y encierra un patio central, en el cual se proyecta una erie de espacios de uso común entre los residentes del conjunto. Luego se hace una serie de sustracciones en planta baja para generar una tensión peatonal a lo largo del terreno. El volúmen se expresa con cierta liviandad ya que se le opera una serie de sustracciones para alojar las circulaciones verticales e ingresos a las viviendas en altura. Otros usos como el estacionamiento fue colocado en subsuelo para una mejor expansion y aprovechamiento del terreno; y los locales comerciales en las esquinas de ricchieri-suipacha con tucumán. En la cinta principal que rodea la manzana, las viviendas se odenan generando un módulo de 2 viviendas tipo, que se repite tanto en horizontal como en vertical. En su repetición éstos módulos se conectan a través de la sustracción que contiene la circulación vertical y el patio en altura. Por otro lado, la cinta de viviendas colocada en el espacio central, esta proyectada con una lógica distinta, de circulación como de vivienda, ya que responde a otra situación del terreno porque se encuentra en contacto inmediato con la medianera y la pileta de uso colectivo. Éste entorno inmediato hace de que ese bloque sea de menor densidad para que de un mejor asoleamiento al patio compartido.

sección axonométrica

0 1

sección perspectivada transversal

planta baja

perspectiva esquina Av. Francia

perspectiva patio interno

axonometría unidad de vivienda en planta baja

Grivarello Giuliana

El proyecto se ubica en la ciudad de Rosario, en el barrio “Pichincha”. Este contiene 98 viviendas destinadas a distintos variantes de familias. Cada vivienda esta pensada para una calidad de vida óptima, todas brindan de ventilación cruzada y de un buen asolamiento, además estan dispuestas de manera aterrazada, asi todas contienen sus propias terrazas orientadas al norte. Estan situadas de manera que se genere un claustro permeable para que cada habitante pueda disfrutar de un espacio libre y en conjunto con otras personas. Este conjunto también cuenta con otros espacios interactivos como quinchos, espacios de coworking y estacionamientos vehiculares.

sección transversal

planta baja

Guillar Julia

Para lo propuesta se tomó como caso de estudio en cuanto a la estrategia global al conjunto de viviendas alvenaria de la ciudad de Lisboa. Esta obra utiliza un módulo como célula de repetición tanto en planta como en altura para lograr mejores condiciones en las viviendas. Optimiza las orienntaciones, la ventilación y la generación de espacios al aire libre mediante terrazas. Analizando las variables del terreno se pretendió crear una estrategia que permita la iluminación, la ventilación, la ubicación de locales en los lugares mas óptimos y la mayor cantidad de viviendas según la altura permitida y una ocupación parcial de la planta dejando espacios comunes. Se utilizó un módulo de 4m x 4m para la conformación de las viviendas y como grilla para ordenar el espacio en el terreno. El conjunto se desarrolla en planta baja más cuatro pisos con dúplex y un subsuelo para el estacionamiento, permitiendo asi una mayor cantidad de viviendas a desarrollarse en planta baja, estas viviendas poseen un patio privado al igual que las viviendas en altura cuentan con su propia terraza gracias a la superposición del módulo.

0 1

sección longitudinal

planta baja

perspectiva fachada sur

perspectiva patios internos

Kolaczyñski Lucia

El ejercicio proyectual consistió en el desarrollo de un Conjunto de Viviendas, ubicado en la ciudad de Rosario, precisamente en el Barrio Pichincha. El nuevo edificio debía interactuar con el entorno urbano. Para esto se debieron definir las transiciones entre el espacio público y la calle y el espacio privado del conjunto. Abordando simultáneamente el diseño del conjunto y de las células que lo conforman. El Barrio Pichincha fue un sector histórico de la ciudad, actualmente conocido por el gran movimiento juvenil que responde a la alta presencia de bares, cervecerías y boliches. Brinda la posibilidad de nuevas arquitecturas por su alto grado de reconversión urbana marcado por la apertura de nuevos ejes circulatorios. Como estrategia proyectual para agrupar las unidades habitacionales se plantea el Claustro deconstruido. Reconociendo los beneficios que la estrategia bridaría en el terreno asignado. A partir de la sustracción de un volumen o a través de una cinta que rodea el terreno se construye un patio central que funcionará como espacio de transición entre el exterior del conjunto y el interior y además como articulador entre las personas que habitarán el edificio. Como respuesta a estos nuevos escenarios de habitar, que nos trasciende hoy en dia, se proyectan para cada vivienda patios o espacios intermedios entre el interior y el exterior, entre lo público y lo privado, a modo de transiciones que brindaran confort y comodidad a los diferentes tipos de familias que allí habiten.

sección perspectivada transversal

planta baja

perspectiva patio interno

perspectiva terraza exclusiva

Mazzola Melani

El proyecto de viviendas colectivas se encuentra ubicado en la Ciudad de Rosario, en el barrio “pichincha”. EL terreno en donde se emplaza se encuentra delimitado por las calles: Suipacha, Tucuman y richierie. Es una zona de baja densidad y con pocos edicios en altura, como tambien muy transitado debido a los edicios de mayor importancia del lugar, tales como hospitales, facultades y bares. La propuesta se basa en un conjunto de viviendas colectivas en trama en el cual se propone dividir el terreno en tres zonas, de las cuales en cada una de sus tres fachadas libres poseen una o dos (en el caso de richierie) accesos principales, limitadas por las mismas viviendas y locales comerciales. Estos accesos inmediatamente se encuentran con caminos que dirigen a los residentes a sus respectivas viviendas. Como tambien van a delimitar los patios privados de las viviendas sectorizadas en planta baja y las zonas de uso comun entre los vecinos. El proyecto busca generar una constante busqueda de ventilacion e iluminacion natural en la mayoria de sus caras por lo que genera un juego de alturas en las viviendas permitiendo asi, obtener ventilacion cruzada. Otro punto a tener en cuenta es utilizar el mayor porcentaje del terreno, por lo cual. Se decidio desarrollar el estacionamiento en el subsuelo. Permitiendo asi obtener 79 viviendas que brindan un mayor confort habitacional debido a su distribucion, ya que busca obtener la mirada vecina de cada vivienda.

perspectiva fachada sur

0 1

sección longitudinal

planta baja

Tarquini Valentina

El terreno se encuentra en el Barrio Pichincha de la Ciudad de Rosario, precisamente sobre la calle Tucumán entre las calles Suipacha y Ricchieri. El proyecto nace con la primera estrategia que es la de la extracción de un volúmen inicial para generar un patio central, luego elimina dos de sus bordes para los ingresos y en ultima instacia genera una variación de altura para el aprovechamiento de las orientaciones y mayor ventilación. Se divide en dos tiras que están en constante relación a través del patio central que fue el generador del mismo. El patio central fue pensado como un lugar de interacción entre los residentes del complejo, por esto, en todas las viviendas los espacios sociales (estar/ comedor) están orientados hacia el centro consiguiendo una relación entre las dos tiras. Su fachada esta definida a través de parasoles verticales para conseguir privacidad entre el espacio público y el proyecto. A través de una plaza pública que se encuentra en uno de los extremos consigue relacionarse con el entorno, siguiendo con la idea de espacios de relación. En las esquinas se encuentran, en planta baja, los locales y hacia el este se produce un escalonamiento para aprovechar las orientaciones consiguiendo un cierre más suave del proyecto.

sección perspectivada transversal

planta baja

Beltrame Milena

El proyecto se encuentra situado en la ciudad de Rosario, en barrio Pichincha, un barrio residencial, sobre avenida Francia, y calles Catamarca y Tucumán, el sitio cuenta con 5500 m2 de los cuales se utilizara 65% dejando libre 1600 m2 aproximadamente. Para plantearlo se dividió el terreno en 3 generando un espacio de circulación e ingresos a todos los departamentos central que ayudara con la doble entilación de cada uno de ellos, y se separó las células de las medineras mediante patios privados para conseguir una mejor iluminación, eligiendo una estrategia de trama, que se va a ir superponiendo más baja al norte y mas alta al sur para intentar conseguir otra mejora de iluminación natural, gracias a estos espacios se logra que todas las viviendas del conjunto posean doble ventilación. A medida que se sube un nivel, la construcción general se vuelve más angosta logrando formar terrazas que servirán de acceso a los departamentos y darán una sensación de amplitud a los pasillos y patios de planta baja. Para espacio común se genero un espacio al norte del terreno entre el acceso principal y el conjunto de viviendas, un espacio con mucha vegetación que servirá de “pulmón del conjunto” el cual también contará con un quincho pensado como un ambiente al cual podrá acceder cualquier persona que viva allí y un gimnasio. Los accesos a cada departamento estarán repartidos entre los distintos niveles y se podrá ingresar mediante escaleras y pasarelas. Sobre Av. Francia y calle Catamarca que son las más transcurridas se pensó situar diferentes locales, de doble altura con terrazas accesibles, y el ingreso principal al conjunto de viviendas; y sobre Tucumán, la calle menos transitada del conjunto se ubicó el ingreso a la cochera ubicada en el subsuelo, pensada para aproximadamente entre 75 y 80 vehículos y otro ingreso al conjunto cerrados por rejas verticales que permitirán que los pasillos tengan una pequeña relación con el exterior. Sobre esta calle se plantea otra tipología de departamentos de 3 dormitorios con un 3er piso en dúplex. Logrando así generar 95 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con ventilación cruzada, patios y terrazas privados para cada una y distintos espacios de uso común para recreación de sus habitantes. perspectivas recorridos internos

planta baja

axonometría general

perspectiva ingreso sur

sección perspectivada longitudinal

D’Angelo Olivia

El proyecto se ubica en el barrio Pichincha de la ciudad de Rosario, en un lote de casi 120m de largo que atraviesa la cuadra de Tucumán hasta Catamarca, entre Av. Francia y Vera Mujica . Situado entre medianeras, el proyecto busca pegarse a las mismas para liberar el centro del lote, siguiendo una estrategia de claustro deconstruido. Mediante dicha acción se genera un pulmón de manzana, para así reducir la alta densidad edilicia del barrio y lograr un espacio de encuentro e interacción intervecinal . El conjunto cuenta con viviendas de uno, dos y tres dormitorios, siguiendo dos tipologías generales: las viviendas del cuerpo central y las que se orientan a la calle. En ambos casos, se busca generar pequeños aterrazamientos para evitar los altos apilamientos frente a espacios de proporciones reducidas (como lo son los patios internos de las viviendas) y para permitir el ingreso de luz natural y ventilación a todas las viviendas. Por ese motivo y para evitar un alto flujo de movimiento en los núcleos de escaleras, las viviendas se ordenan de forma ascendente de más a menos dormitorios. El enfoque de los frentes a la vía pública se da mediante locales comerciales. Sobre calle tucumán, se genera una galería de acceso libre, en el cual se encuentra el local gastronómico que conecta Av Francia con el circuito del proyecto. En el primer piso frente a calle catamarca se encuentra una gran terraza y los quinchos de uso semipúblico , para los residentes del conjunto, que se orienta tanto a la calle como al patio central . Los momentos del proyecto se marcan mediante el uso de distintas materialidades: chapa negra, ladrillo visto y parasoles de estructura metálica y lamas de madera.

perspectiva patio interno

sección perspectivada transversal

planta baja

perspectiva ingreso patio

0 1

sección perspectivada longitudinal

detalle significativo

Fernández Diana

El sitio a intervenir se encuentra en el Barrio Pichincha de la ciudad de Rosario, entre calles Tucumán y Catamarca, con relación en la esquina de Tucumán y Francia. Una zona que se encuentra en pleno crecimiento edilicio, de característica mayormente residencial y que contiene una de las más extensas ofertas gastronómicas de la ciudad. A raíz de esto, respondiendo al programa, se propone un proyecto de unidades residenciales y además, locales gastronómicos y un sector de co-working, con el objetivo de otorgarle al lugar un carácter corporativo que no se encuentra tan latente. El edificio se basa en una estrategia lineal que crea una relación entre el habitar y la ciudad. Esta conexión se establece a partir de la implantación del complejo en el sitio, orientando el edificio de manera diagonal, aprovechando la potencialidad de atravesamiento que presenta el terreno, generando dos parques lineales en sus laterales, que además de servir como espacio de circulación horizontal, también es aprovechado como espacio de esparcimiento, ocio e intercambio. De esta manera, se crean dos áreas principales que se abren a la ciudad a cada lado del terreno, posibilitando no sólo el diálogo del conjunto con la masa urbana, sino también otorgándole a las viviendas una extensión del espacio. La planta baja está destinada a oficinas de co-working y locales gastronómicos que están puestos en relación con los espacios comunes anteriormente mencionados, mientras que a partir del primer piso, se ubican las residencias que se orientan buscando la ciudad, a raíz de una respuesta obtenida a partir de la relación con el espacio y su percepción. Los balcones se disponen de manera que la interacción entre viviendas sea la menor posible, buscando el mayor grado de privacidad de cada unidad residencial. Las viviendas generan su espacio apropiado por una morfología dotada de entrantes y salientes, que además de otorgarle movimiento a las fachadas del edificio, permite reconocer y entender rápidamente la diferenciación de usos del conjunto.

perspectiva fachada norte

perspectiva fachada sur

planta baja

axonometría general

planta detalle unidades de vivienda

Galeazzi Delfina

La idea de variación de proyecto se basa en la repetición lineal, generando una calle común en su centro y favoreciendo la posibilidad de que las viviendas posean todas la misma forma, dependiendo de la cantidad de habitaciones que contienen. A su vez, los bloques de viviendas de planta baja, en donde se desarrollan las unidades de una, dos y tres habitaciones, se separan de la medianera, generando un patio privado para cada una de ella y proporcionando una ventilación cruzada para las mismas. Además, algunas de ellas se desfasan, generando sustracciones en la fachada y otorgando privacidad a sus ingresos. Las viviendas que se encuentran en planta alta, contienen una, dos y tres habitaciones, y las mismas se abren al norte, retrayéndose de la medianera más aún que las unidades en planta baja y generando balcones o los ingresos a las viviendas, dependiendo de la posición de las mismas en el terreno. Por otra parte, el espacio central que une a todos los ingresos a las viviendas, ya sean en planta baja como en alta, permite el atravesamiento de la cuadra mediante sus dos puntos de ingreso principales. En total, el proyecto contiene 109 viviendas, siendo 58 de ellas de una habitación, 27 de dos y 24 de tres. Además, el proyecto cuenta con ocho locales que dan a las fachadas exteriores del terreno Finalmente, se procedió a colocar el estacionamiento de forma subterránea y con ingreso por calle Tucumán, ya que, de esta forma, posee un acceso directo desde calle Tucumán, la cual es una de las menos transitadas entre las que rodean el terreno y, de esta forma, es más tranquilo y directo el ingreso.

sección perspectivada transversal

planta baja

Galvan Ailen

Las vivendas colectivas se encuentran en el distrito centro de Rosario, en el barrio de Pichincha. El proyecto tiene como estratégia principal el claustro deconstruido. Ésta permite que las unidades habitacionales se presenten rodeando un núcleo central, el cual es planteado como un espacio de encuentro social para los habitantes del complejo. Éste espacio es el eje central del proyecto, a través de él, no solo se dan los ingresos a las 96 vienviendas, a los espacios comunes y a los locales comerciales sino también pretende que las viviendas tengan un contacto directo con un entorno verde, lo cual favorece a la ventilación e iluminación de las mismas. Para acompañar éstas deciciones, el programa de las viviendas busca poner en conexión las partes más sociales y activas de la célula ( cocina, living, comedor) con el espacio central del proyecto. Además se puede destacar la presencia de terrazas colectivas, un quincho, un gimnasio y una huerta colectiva, actividades y espacios que pretenden fomentar la vida en comunidad. El proyecto se comporta de manera distinta hacia el exterior y hacia el interior del mismo. Para las vivendas interiores tiene una fachada vidriada con parasoles corredizos de madera, los cuales permiten mayor permeabilidad hacia el vacío central, mientras que en las vivendas que dan hacia el exterior, la fachada se compone con una protección solar metálica, la cual permite que el complejo tenga una lectura uniforme y que las viviendas posean privacidad.

perspectiva patio interno

sección longitudinal

planta baja

axonometría seccionada

sección axonométrica

Gismondi Lourdes

Este conjunto de viviendas, hallado en la dudad de Rosado, en el bardo de Pichincha, se encuentra dispuesto en un terreno entre medianeras longitudinales y una esquina, por lo que se opta por crear un claustro conectando sus dos ingresos que se encuentran a cada lado de este terreno, uno por calle Tucumán, donde también se pensó allí la entrada al estacionamiento dispuesto en el subsuelo; y el otro por calle Catarmarca. A su vez la forma de claustro da como resultado un espacio común y de encuentro para las personas que vivirán allí, disponiendo las viviendas a su alrededor. En cuanto a las unidades habitacional., se organizan a través de la repetición y el apilamiento de módulos, donde cada vivienda conforma uno. El apilamiento es producido gracias a colocar una unidad de menor superficie sobre una más grande; resultando de este, un escalonamiento piso a piso y así originando terrazas hacia el patio central, con orientaciones norte-este y norte-oeste, que aportan a la ventilación cruzada e iluminación del lugar. En total el conjunto comprende 110 residencias de uno, dos y tres dormitorios, y locales comercial., ubicados únicamente en planta baja, sobre la línea m unic i p a I. La circulación vertical se da a través de escaleras que ingresan a dos viviendas por planta. Sobre los locales comerciales, y cerrando el claustro se disponen departamentos y duplex de una habitación, a los cuales se acceden por plataforma, conectando todas las entradas de las viviendas con el núcleo de escaleras que se haya a cada lado del conjunto.

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perspectiva desde terraza exclusiva

sección longitudinal

planta baja

González Emilia

El complejo de viviendas se emplaza en un terreno entre medianeras con salida a dos calles paralelas que son Tucumán y Catamarca, más la esquina de Tucumán y Av Francia. En total consta de unos 5609,9 m2. Según el análisis de sitio realizado, las calles Catamarca y Av Francia tienen mayor circulación vehicular. La segunda presenta mayor importancia comercial y gastronómica en cuanto a locales. Por estas razones las intenciones proyectuales en base al sitio fueron ubicar un bar en la esquina de Av Francia y Tucumán y locales sobre Catamarca, buscando que los mismos traigan vida al ingreso del complejo. Y por último, colocar el ingreso a las cocheras sobre calle Tucumán que presenta menos tránsito, siendo así más cómodo el acceso. Como estrategia general se realizó un empaquetado, tomando como referencia el caso de Nexus World Housing, principalmente por la situación entre medianeras que presentan las viviendas. A partir del mismo se determinó una serie de intenciones proyectuales, destacando los beneficios que el mismo presenta y también adaptaciones. Entre ellas, que todas las viviendas tengan un patio/terraza de cómodas dimensiones, hacia la mejor orientación; ventilación cruzada en los espacios principales; estacionamiento en subuelo para aprovechar al máximo la planta baja; desarrollo de la vivienda en un unico piso; espacios comúnes verdes.

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sección perspectivada transversal

planta baja

sección perspectivada longitudinal

Herrero Lucio

El proyecto HCC Pichincha nace como respuesta a un planteo colectivo de la vivienda. El mismo busca generar espacios que contemplen la vida en comunidad, pero sin descuidar la intimidad del hogar, y reconociendo los factores existentes del sitio y el programa. Ubicado en barrio Pichincha, ciudad de Rosario, este se desarrolla en un terreno pasasnte que vincula transversalmente las calles Catamarca y Tucumán, ocupando a su vez la esquina de esta última con avenida Francia. El balcón, como elemento estructurante del proyecto es tomado a partir de la indagación de diversos casos de estudio, principalmente el edificio Rodriguez Peña en Recoleta, proyectado por el arquitecto Clorindo Testa. La planta tipo de 1, 2 y 3 dormitorios se proyectan a partir de este caso, adoptando dichas características y en función de sus expanciones al aire libre y al espacio común. Una vez adoptado este concepto, se opta por una estrategia de repetición lineal de bloques de vivienda, a partir de una célula que dote de distintas cualidades a la contigua, formando así 6 bloques que se disponen en relación a un espacio abierto y a la calle en sus extremos, orientando dichos balcones hacia el norte y disponiendo las aberturas con el fin de obtener ventilación cruzada . Estos agrupamientos de vivinda se conectan mediante una terraza verde en primer piso que también funciona como cubierta para las cocheras. Se plantean espacios de coworking y terrazas omunitarias, con el fin de fortalecer la integración de los residentes del proyecto, y se disponen depósitos privados para las viviendas con el objetivo de libierar el mayor espacio en las mismas..

perspectiva desde terraza exclusiva

sección perspectivada transversal

planta baja

planta detalle unidades de vivienda

detalle significativo

Maurino Martina

Teniendo en cuenta el emplazamiento del proyecto y lo que conlleva el análisis del sitio propiamente en el sector “Pichincha” sumado el abordaje de distintos casos de estudios tales como el Conjunto de Viviendas en Mieres el cual plantea la idea de establecer un claustro como espacio común entre los habitantes y las residencias Alcacer do Sal en Portugal la cual desarrolla viviendas en tiras que establecen una relación entre sí y espacios de transición como las terrazas/balcón, se obtuvo la volumetria final analizando temáticas tales como la ventilación cruzada , asoleamiento, patios, habitaciones orientadas al norte y diferentes visuales para cada vivienda. Organizando el terreno mediante distintos espacios / elementos que establecen las diferentes formas de vida que se desarrollaran en cada sector, tales como las viviendas familiares en relación a la calle Catamarca, de mayor privacidad, viviendas para estudiantes y trabajadores en relación al sector de servicio planteado en la intersección de Tucumán y Av. Francia que se arraiga a la constante evolución de Pichincha. Por otro lado las viviendas en relación a la ciudad que manifiestan otras visuales y formas de vida. Y por último las viviendas “patios” que enfrentan la fachada de Catamarca. Todas estas temáticas intentan tener una mirada integradora dentro del terreno, buscando fomentar las relaciones sociales mediante espacios tales como el coworking, los claustros y la terraza, pero que a su vez conserven su privacidad.

perspectiva ingreso amenities

sección perspectivada transversal

planta baja

cuadernos desde la cuarentena vol. 2

Habitar Colectivo Contemporáneo

Dr. Arq. Gustavo Carabajal Arq. Nicolás Campodónico Mg. Arq. Matías Imbern Arq. Soledad Cugno Arq. Florencia Ciceri Arq. Martín Lavayen Arq. María Fernanda Martino Arq. Lara Pendino Arq. Favio Scarano Arq. María González Spangenberg Arq. María Virginia Theilig Julian Allevato Agustina Berta Arq. Ana Babaya Rocio Figuera Arq. Luciana Garrido Ignacio Regalini Maria Laura Valerio