ประมาณราคาก่อสร้าง1 by tati ong-art

ลักษณะรายวิชา ( COURSE DESCRIPTION ) หลักสู ตร วิทยาลัยเทคนิคน่าน ระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง แผนกวิชาช่างก่อสร้าง 1. รหัสและชื่อวิชา 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้าง ( 1 – 3 – 2 ) 2. วิชาพืน้ ฐาน 3106-2008 การประมาณราคาก่อสร้าง 1 3106-2101 เขียนแบบก่อสร้าง 2 3106-2006 เทคนิคก่อสร้าง 2 3. รายละเอียดเนือ้ หาวิชา ศึกษาการหาปริ มาณ วัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ค่าดาเนินการ กาไร ภาษี สถิติต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับงานก่อสร้าง ปฏิบตั ิการหาปริ มาณวัสดุก่อสร้าง คิดค่าแรง ค่าดาเนินการ กาไร ภาษี และ สรุ ปราคาค่าก่อสร้าง เพื่อให้มีความรู้ความเข้าใจ หลักการประมาณราคางานโครงการ งานอาคารขนาดใหญ่ การเตรี ยมเอกสารการประมูลงาน ขั้นตอนและวิธีการประมูลงาน การประสานงานกับสถาบันการเงิน และมีทกั ษะในการประมาณราคางานโครงการและงานอาคารขนาดใหญ่ 4. จุดมุ่งหมายรายวิชา เมื่อนักศึกษาได้เรี ยนจบในรายวิชา 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้าง นี้แล้ว จะมีความสามารถดังต่อไปนี้ 1. อธิบายขั้นตอนการหาปริ มาณวัสดุก่อสร้างพร้อมทั้งทาการคานวณหาปริ มาณวัสดุก่อสร้าง ได้อย่างถูกต้อง 2. อธิบายหลักการประมาณการค่าแรง ค่าดาเนินการ กาไร ภาษี รวมทั้งคานวณหาค่าแรง ค่าดาเนินการ กาไร ภาษี ได้อย่างถูกต้อง 3. อธิบายขั้นตอนการเตรี ยมเอกสารการประมูลงาน การประสานงานกับสถาบันการเงิน ได้อย่างถูกต้อง 5. การจัดการสอน วิชาเลือกในหลักสูตร ปวส. สาขาวิชาก่อสร้าง 72 คาบเรี ยนตลอด 18 สัปดาห์ ทฎษฎี 1 คาบ ปฏิบตั ิ 3 คาบ ต่อสัปดาห์ รวมเป็ น 2 หน่วยกิต และนักศึกษาจะต้องใช้เวลาศึกษาค้นคว้า ด้วยตอนเองสัปดาห์ละ 3 ชัว่ โมง

คู่มือเนื้อหาโดยสั งเขป ( COURSE OUTLINE ) 1. ชื่อวิชาและรายละเอียดเนือ้ หาวิชา ( TITLE AND DESCRIPTION ) ชื่อวิชา 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้าง หลักสูตร วิทยาลัยเทคนิคน่าน ระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง แผนกวิชาช่างก่อสร้าง ทฤษฎี 18 คาบ ปฏิบตั ิ 54 คาบ รวม 72 คาบ 2. รายละเอียดเนือ้ หาวิชา ( COURSE DESCRIPTION ) ศึกษาการหาปริ มาณ วัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ค่าดาเนินการ กาไร ภาษี สถิติต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับ งานก่อสร้าง ปฏิบตั ิการหาปริ มาณวัสดุก่อสร้าง คิดค่าแรง ค่าดาเนินการ กาไร ภาษี และสรุ ปราคาค่าก่อสร้าง เพื่อให้มีความรู้ความเข้าใจ หลักการประมาณราคางานโครงการ งานอาคารขนาดใหญ่ การเตรี ยมเอกสารการประมูลงาน ขั้นตอนและวิธีการประมูลงาน การประสานงานกับสถาบันการเงิน และมีทกั ษะในการประมาณราคางานโครงการและงานอาคารขนาดใหญ่ 3. วิชาพืน้ ฐานที่จาเป็ น ( REQUIRED BACKGROUND ) 3.1 การประมาณราคาก่อสร้าง 1 3.2 เขียนแบบก่อสร้าง 2 3.3 เทคนิคก่อสร้าง 2 4. จุดมุ่งหมายรายวิชา ( COURSE OBJECTIVE ) เมื่อนักศึกษาได้เรี ยนจบในรายวิชา 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้าง นี้แล้ว จะมีความสามารถดังต่อไปนี้ 4.1 อธิบายขั้นตอนการหาปริ มาณวัสดุก่อสร้างพร้อมทั้งทาการคานวณหาปริ มาณวัสดุก่อสร้าง ได้อย่างถูกต้อง 4.2 อธิบายหลักการประมาณการค่าแรง ค่าดาเนินการ กาไร ภาษี รวมทั้งคานวณหาค่าแรง ค่าดาเนินการ กาไร ภาษี ได้อย่างถูกต้อง 4.3 อธิบายขั้นตอนการเตรี ยมเอกสารการประมูลงาน การประสานงานกับสถาบันการเงิน ได้อย่างถูกต้อง

6. ตาราการเรียน ( TEXTBOOKS AND BIBLIOGRAPHY ) 6.1 อุทยั อนันต์ หนังสือประมาณราคาก่อสร้าง พิมพ์ครั้งที่ 18 , 2543 6.2 เฉลิมชัย จันทรโรจน์ หนังสือธุรกิจก่อสร้างและการประมาณราคา พิมพ์ครั้งที่ 2 7. วัสดุอุปกรณ์ที่นักศึกษาควรจะมี ( MINIMUM STUDENT MATERIALS ) 7.1 สมุดจดบันทึก 7.2 เครื่ องคานวณ 7.3 ปากกา , ดินสอ , ยางลบ , ไม้สเกล 7.4 ตาราประกอบการเรี ยน ( อุทยั อนันต์ หนังสือประมาณราคาก่อสร้าง ) 8. เครื่องอานวยความสะดวกในการสอน ( SCHOOL FACILTES AVAILABLE ) 8.1 เครื่ องฉายภาพข้ามศีรษะ 8.2 แผ่นภาพโปร่ งใส 8.3 กระดานไวท์บอร์ด 8.4 ปากกาเขียนไวท์บอร์ด 8. วิธีการสอนที่ใช้ ( METHOD OF INTRODUCTION ) 8.1 ฟังการบรรยายและจดบันทึกเพิ่มจากเอกสารประกอบการเรี ยน 8.2 แสดงการคานวณบนกระดานไวท์บอร์ด 8.3 บรรยายประกอบแผ่นใส 8.4 ถามตอบปัญหาขณะที่มีการเรี ยนการสอน 8.5 มอบหมายแบบฝึ กหัดให้ทาหลังจากเรี ยนจบในแต่ละครั้ง 8.6 มอบหมายให้นกั ศึกษาดูเนื้อหาที่จะเรี ยนในสัปดาห์ต่อไป 9. การจัดแบ่ งเนือ้ หาวิชา ( COURSE CONTENT PLAN ) สัปดาห์ ที่ 1 2 3 4-5 6

เนือ้ หา บทนา , ทฤษฎีพ้นื ฐานที่สาคัญ การประมาณราคางานดิน การประมาณราคางานคอนกรี ต การประมาณราคางานเหล็ก , แบบหล่อและไม้แบบ การประมาณราคางานโครงหลังคา , ฝ้ าเพดาน

เวลา ( สัปดาห์ ) 1 1 1 2 1

7-8 9 10-11 12-13 14-15 16-17 18

การประมาณราคางานสถาปัตย์ ( ผนัง , พื้น , ประตู , หน้าต่าง , สี ) สอบกลางภาคเรี ยนที่ 2 การประมาณราคางานระบบไฟฟ้ า ประปา และสุขภัณฑ์ การประมาณราคางานระบบเครื่ องจักรกลประกอบอาคารและ งานเบ็ดเตล็ด การคิดค่าแรง ค่าดาเนินการ กาไร ภาษี ต่าง ๆ การประกวดราคา , การสรุ ปราคาค่าก่อสร้างและการลงข้อมูล สอบปลายภาคเรี ยนที่ 2 รวม

10. วิธีการวัดผล ( METHOD OF EVALUATING OUT COME ) - จิตพิสยั 10 % - โครงงาน ( Project ) 30 % - สอบกลางภาค 30 % - สอบปลายภาค 30 % รวม 100 %

2 1 2 2 2 2 1 18 สัปดาห์

สัปดาห์ที่

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ประมาณราคาก่ อสร้ าง ( QUANTITY SURVEYING ) แนวคิด การประมาณราคาต้นทุนงานก่อสร้างของโครงการใดโครงการหนึ่งเป็ นเรื่ องที่ตอ้ งนามาพิจารณาในแต่ละ ระดับตั้งแต่เจ้าของโครงการ ผูอ้ อกแบบ ผูร้ ับเหมา ซึ่ งจะพิจารณาต้นทุนงานก่อสร้างที่แตกต่างกัน นอกจากต้นทุนแล้ว ยังประกอบด้วยค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าที่ดิน ค่าประกอบวิชาชีพ ค่าเงินประกันต่างๆ ค่าดอกเบี้ย ค่าภาษี ฯลฯ โดยปกติ แล้วผูอ้ อกแบบหรื อบริ ษทั ที่ปรึ กษาจะเป็ นผูด้ าเนินการจัดทาประมาณการราคากลางให้กบั ฝ่ ายเจ้าของโครงการทราบ และ ใช้ในการตรวจสอบกับผูเ้ สนอราคาหรื อประกวดราคา ซึ่ งราคากลางที่ดีจะต้องคานึงถึงต้นทุนงานก่อสร้างอย่างครบถ้วน ตลอดจนค่าดาเนินการและกาไรที่ผรู ้ ับเหมาเองควรได้รับอย่างสมเหตุสมผล และบางครั้งอาจต้องเผื่อค่าความเสี ยหายให้ ด้วย ขั้นตอนการประมาณราคา “ การประมาณราคา ” หรื อ การประเมินราคา คือ การกะหรื อคะเนให้ “ ใกล้เคียง ” จานวนจริ ง แต่มิใช่ ราคาที่แท้จริ ง หรื อถูกต้องตรงกับค่าก่อสร้างจริ งทั้งหมด เป็ นเพียงราคาโดยประมาณเรื่ องค่าใช้จ่าย และระยะเวลาการ ทางานที่ใกล้เคียงกับความเป็ นจริ งมากที่สุด ซึ่ งจะต้องใช้ผปู ้ ระมาณราคาที่มีความสามารถและประสบการณ์สูงจึงจะ ได้ผลใกล้เคียง ผลสรุ ปที่ได้จากการประมาณราคาเมื่อทางานก่อสร้างเรี ยบร้อยแล้ว ควรจะอยูใ่ นเกณฑ์บวก-ลบ 5-10% ผูป้ ระมาณราคาแม้จะมีความสามารถเพียงไร บางครั้งยังมีความคลาดเคลื่อนในการประมาณราคาเนื่อง มาจาก ธรรมชาติของงานก่อสร้างเองมีลกั ษณะไม่เหมือนธุรกิจอื่น เพราะมีอุปสรรคและตัวแปรมากมาย ต้องมีการยืดหยุน่ และ เปลี่ยนแปลงอยูบ่ ่อยๆ จึงทาให้จานวนวัสดุ ราคาและแรงงาน รวมทั้งเวลาต้องเปลี่ยนแปลงไปด้วย ทาให้การประมาณ ราคาไม่ตรงกับรายจ่ายจริ งในการก่อสร้าง เกิดการผิดพลาดคลาดเคลื่อนได้

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

การประมาณราคาโดยทัว่ ไปในงานก่อสร้างคือ การแยกรายละเอียดของแบบ-รู ปรายการ เงื่อนไข ฯลฯ วัสดุ เทคนิคการก่อสร้างและการใช้วสั ดุ ( ที่มีค่าเป็ นเงิน ) รวมทั้งการดาเนินการ ค่าใช้จ่ายต่างๆ กาไร และภาษีอากร เป็ นต้น ซึ่ งจะสรุ ปและจัดทาบัญชีและรายการเป็ นขั้นตอนได้ดงั นี้ ก. ปริ มาณวัสดุก่อสร้าง ข. ค่าวัสดุ ค. ค่าแรงงาน ง. ค่าอานวยการ และดาเนินงานในกิจกรรมก่อสร้าง จ. กาไร ฉ. ภาษีอากร

วิธีประมาณราคาโดยทัว่ ไป แบ่งออกเป็ น 2 วิธี 1. วิธีประมาณราคาอย่างละเอียด 2. วิธีประมาณราคาอย่างหยาบ

1. วิธีประมาณราคาอย่างละเอียด ( เผือ่ ไว้ 5-10 % ) ใช้ในการประมาณราคางานที่ก่อสร้างจริ ง เพื่อใช้เป็ นราคาปานกลางหรื อ “ ราคากลาง ” ในการจัดหา ผูท้ าการก่อสร้าง กระทาโดยการหาปริ มาณงาน และวัสดุ แล้วนาไปประมาณการหาค่าวัสดุ ค่าแรงงาน ตลอดจน ค่าใช้จ่ายต่างๆที่เกี่ยวข้อง รวมยอดเป็ นค่าก่อสร้าง ผลที่ได้จากการประมาณราคาโดยละเอียดนี้ จะใกล้เคียงกับความเป็ น จริ งมากที่สุดซึ่ งทาได้ 2 วิธี 1.1 วิธีประมาณราคาจากปริ มาณงาน และวัสดุก่อสร้างต่อหน่วย เป็ นวิธีประมาณราคาโดยการถอดแบบ ประมาณการหาปริ มาณงานและวัสดุก่อสร้างออก เป็ นหน่วยๆของแต่ละประเภทของงาน แล้วคูณด้วยราคาวัสดุ และค่าแรงงานต่อหน่วย รวมยอดเป็ นค่าวัสดุและ ค่าแรงงานทั้งหมด แล้วนาไปประมาณการ หาค่าอานวยการ และดาเนินการ กาไร และค่าภาษีอากร ดังนั้นค่า ก่อสร้างคือ วงเงินรวมยอดของค่าวัสดุ ค่าแรงงาน ค่าอุปกรณ์เครื่ องมือ เครื่ องจักร ค่าอานวยการและดาเนินการ กาไร และค่าภาษีอากร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

1.2 วิธีประมาณราคาจากปริ มาณวัสดุก่อสร้างทั้งหมด เป็ นวิธีประมาณราคาโดยการถอดแบบ ประมาณการหาปริ มาณวัสดุก่อสร้างออกมาตาม ชนิดของวัสดุ แล้วคูณด้วยราคาต่อหน่วยของวัสดุแต่ละชนิด รวมยอดเป็ นราคาวัสดุท้ งั หมด วิธีน้ ีไม่สามารถกาหนด ค่าแรงงานต่อหน่วยได้ ต้องกาหนดค่าแรงงานเป็ นร้อยละ ( % ) ของค่าวัสดุท้ งั หมด แล้วรวมเป็ นค่าวัสดุและแรงงาน ทั้งหมด นาไปประมาณการหาค่าอานวยการและดาเนินการ กาไร และค่าภาษีอากร ดังนั้นค่าก่อสร้างคือ วงเงิน ยอดรวมของ ค่าวัสดุ ค่าแรงงาน ค่าอานวยการ ค่าดาเนินการ กาไร และค่าภาษีอากร ในการปฏิบตั ิจริ ง งานในท้องตลาดนิยมใช้วิธีประมาณราคา จากปริ มาณงานและวัสดุก่อสร้าง ต่อหน่วย เพื่อให้ทราบวงเงินค่าก่อสร้าง นาไปยื่นซองประกวดราคาหรื อเสนอราคาในการหาผูท้ าการ ก่อสร้าง เมื่อได้รับให้เป็ นผูท้ าการก่อสร้างแล้ว จึงนาไประมาณราคา หาวัสดุก่อสร้างแต่ละชนิดที่จะต้องใช้ท้ งั หมด เพื่อจะได้สงั่ วัสดุมาใช้ในการก่อสร้างต่อไป ส่ วนวิธีประมาณราคาจากปริ มาณวัสดุก่อสร้างทั้งหมด นิยมใช้กบั งานก่อสร้างธรรมดาที่เป็ น งานไม่มีความละเอียดมากนัก หรื อเป็ นเพียงงานขนาดเล็กธรรมดา

2. วิธีประมาณราคาอย่างหยาบ ( เผือ่ ไว้ 20-30 % ) ใช้สาหรับผูอ้ อกแบบและผูเ้ กี่ยวข้อง เพื่อจะรู ้วา่ แบบที่ออกมานั้นจะก่อสร้างได้ตามวงเงินงบ ประมาณที่มีอยูไ่ ด้หรื อไม่ หรื อใช้สาหรับตรวจสอบการประมาณราคาโดยละเอียดอีกที วิธีประมาณราคาโดยสังเขปทา ได้ 2 วิธี 2.1 วิธีประมาณราคาจากปริ มาตร ประมาณราคาโดยหาปริ มาตรของอาคารทั้งหมดเป็ นพื้นที่ แล้วคูณด้วยราคาค่าก่อสร้างต่อหน่วย ปริ มาตร ซึ่ งได้จากผลการประมาณราคาโดยละเอียดของงานประเภทเดียวกันที่ได้เคยประมาณการไว้แล้ว ซึ่ งวิธีน้ ีมกั ใช้ กับอาคารโล่งๆ มีรายละเอียดของส่ วนประกอบไม่มากนัก เป็ นงานหยาบ ที่ไม่มีความสลับซับซ้อน

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่ อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่ อสร้ าง

สัปดาห์ที่

หน้าที่

1 วันที่ : 18 ตุลาคม 2553

4 เวลา : 13:00 –16:00 น.

ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

2.2 วิธีการประมาณราคาจากเนื้อที่หรื อพื้นที่ โดยหาเนื้อที่ของอาคารทั้งหมด แล้วคูณด้วยราคาค่าก่อสร้างต่อหน่วย ซึ่ งราคาต่อหน่วย พื้นที่ได้มาจากผลการประมาณราคาโดยละเอียดของงานประเภทเดียวกัน ที่ได้เคยประมาณราคาไว้แล้ว หรื อนามาจาก สถิติผลการประมาณราคาที่เคยก่อสร้างมาก่อนและยังมีระยะเวลาไล่เรี่ ยกัน มาทาเป็ นเกณฑ์ต่อหน่วย ตัวอย่าง เช่น อาคารตึกแถว กว้าง 4.00 ม. ลึก 12.00 ม. = 4 x 12 = 48 ตร.ม. ถ้ารับเหมาก่อสร้างคิด ตร.ม. ละ 6,000 บาท จะต้องใช้ค่าก่อสร้างตึกแถว = 48 x 6,000 บาท = 288,000 บาท หรื อการประมาณราคาอาคารขนาดใหญ่ที่มีหอ้ งจานวนมากเพื่อจะกะประมาณต้นทุนก่อนทาการ ก่อสร้างหรื อจัดจาหน่ายก็สามารถทาได้ เช่น คอนโดมีเนียม ตัวอย่าง เช่น คอนโดมิเนียม ขนาด 120 ห้อง ถ้าต้นทุนค่าก่อสร้างต่อหนึ่งห้อง = 150,000 บาท จะได้ค่าต้นทุนการก่อสร้าง = 150,000 x 120 = 18,000,000 บาท จากการประมาณราคาอย่างหยาบที่กล่าวมานี้ จะต้องมีขอ้ มูลทางสถิติทีที่ดี แม่นยา เปรี ยบ เทียบได้ท้ งั ในอดีตและปัจจุบนั ว่าแตกต่างกันมากน้อยเพียงใด ด้วยเหตุผลใด จะทาให้การประมาณราคามีความ ใกล้เคียงมากขึ้น ราคาจะแตกต่างกันมักจะเกิดจาก 1. วิธีการก่อสร้าง ถ้ามีความแตกต่างกันก็ทาให้ค่าก่อสร้างแตกต่างกัน เช่น พื้นเทในที่ ใช้ผสมมือ ผสมด้วยคอนกรี ตสาเร็ จ พื้นแผ่นสาเร็ จรู ป ฯลฯ 2. รายละเอียดในการก่อสร้าง เช่น เพิ่ม-ลด ระยะห่างของช่วงเสา ระยะระหว่างชั้น รู ปทรงอาคาร และวัสดุที่ใช้ ฯลฯ 3. การก่อสร้างในท้องถิ่น หรื อเขตต่างกัน ก็ยอ่ มมีความผันแปรของราคาวัสดุและค่าแรงงาน เป็ น ต้น

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ความสาคัญและประโยชน์ ของการประเมินราคา การประมาณราคามีความสาคัญต่อทุกฝ่ ายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจการก่อสร้าง นับตั้งแต่เจ้าของงาน สถาปนิก วิศวกร ตลอดจนผูร้ ับเหมาก่อสร้างและผูท้ ีเกี่ยวข้อง 1. เพื่อใช้กาหนดวงเงินค่าก่อสร้าง 2. เพื่อการเสนอประกวดราคาก่อสร้าง 3. เพื่อกาหนดเงินงวดค่าก่อสร้าง 4. เพื่อการสัง่ วัสดุ และเตรี ยมการ 5. เพื่อการแก้ไข เปลี่ยนแปลง เพิ่ม-ลด ในขณะทาการก่อสร้าง ประโยชน์ที่จะใช้เกี่ยวข้องโดยตรงกับผูท้ ี่มีหน้าที่และฐานะต่างๆ ดังนี้ ก ) เจ้าของงานหรื อกลุ่มผูล้ งทุน หากได้ทราบราคาก่อสร้างโดยประมาณหรื อใกล้เคียง จะได้ พิจารณาวงเงิน และการลงทุนก่อสร้าง โดยเจ้าของงานจะประเมินราคาโดยคิดอย่างละเอียดในฐานะผูล้ งทุน จะต้องประมาณขอบเขตกว้างขวาง ทุกรายการ เช่น ค่าที่ดิน ค่าก่อสร้างที่ทราบมาโดยประมาณ ค่าวิชาชีพ สถาปนิก-วิศวกร ฯลฯ ค่าดอกเบี้ย ค่าภาษี ค่าทนายความที่ปรึ กษา ค่าประกันภัย และค่าใช้จ่ายอื่นๆ เป็ น ต้น เพื่อเป็ นการตัดสิ นใจในการลงทุนและเลือกผูท้ าการก่อสร้าง การต่อรองราคา การแบ่งงวดงาน และทา สัญญาต่อไป ข) สถาปนิก-วิศวกร ซึ่ งเป็ นผูม้ ีอาชีพในการออกแบบ-คานวณจะได้ใช้ประมาณราคาเบื้องต้น เป็ นเค้าโครง และแนวทางในการออกแบบ ทีมงานจะได้ศึกษาความเหมาะสมของโครงการ หรื อกาหนดเนื้อที่ได้ อย่างคร่ าวๆ เพื่อจะได้ออกแบบได้สอดคล้องกับงบประมาณที่กาหนดอย่างใกล้เคียง เพื่อนาเสนอรู ปแบบ และ ราคากลาง ให้แก่เจ้าของเพื่อการตัดสิ นใจต่อไป ค ) ผูร้ ับเหมา จะต้องมีทีมงานที่เชี่ยวชาญ และรู จกั วิธีประมาณราคาเป็ นอย่างดีที่สุด โดยทัว่ ไป ผูร้ ับเหมาจะประมาณราคา 2 แบบ คือ 1. การประมาณราคาหาต้นทุน 2. การประมาณราคาค่าประมูล

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ง ) การประมาณราคาโดยผูป้ ระมาณราคา เป็ นการประมาณราคาที่มีจุดประสงค์สาคัญดังนี้ 1. ประมาณราคาให้แก่ ผูร้ ับเหมา เพื่อเสนอประกวดราคา 2. ประมาณราคาให้เจ้าของโครงการ เพื่อใช้เป็ นราคากลาง 3. ประมาณราคา แยกรายการ ราคาวัสดุให้แกผูร้ ับเหมาสัง่ ของ 4. ประมาณราคา เพื่อหาต้นทุน ให้แกผูร้ ับเหมา จ) ประโยชน์แก่ผเู ้ กี่ยวข้องในระหว่างการก่อสร้าง งานทัว่ ไปมักจะมีการเปลี่ยนแปลงแก้ไข โดยเจ้าของงานอยูเ่ สมอไม่มากก็นอ้ ย เช่นการเพิ่ม-ลดงานในขณะที่ทาการก่อสร้าง เพื่อความเหมาะสมและพอใจ ถ้ามีรายการและราคาส่ วนต่างๆ ชัดเจนจากการประมาณราคาไว้แล้ว ก็สามารถเจรจาตกลงทาการเพิ่ม-ลด กันได้ ขณะดาเนินการก่อสร้างในส่ วนที่มีการเปลี่ยนแปลงแก้ไขนั้น ซึ่ งเป็ นการขจัดปัญหาการโต้แย้งกันภายหลังเมื่องานเสร็ จ เรี ยบร้อยแล้ว

ความผิดพลาดในการประมาณการก่อสร้ าง 1. ผิดพลาดในทางคณิ ตศาสตร์ เช่น บวก ลบ คูณ หาร ผิด หรื อใส่ ทศนิยมผิดที่ ฯลฯ เป็ นต้น 2. ผิดพลาดในการกะระยะเวลาทางาน เช่น งานช้าเกินกาหนดทาให้เสี ยค่าแรงเพิ่ม และทางานไม่ทนั ตามกาหนด 3. ผิดพลาดในการคิดปริ มาณวัสดุก่อสร้าง เกิดจากความเลินเล่อ หรื อใช้สถิติตารางผิด 4. ราคาวัสดุก่อสร้างสูงขึ้นอย่างรวดเร็ ว อย่างไม่คาดมาก่อน 5. ไม่ได้สืบค่าแรงงานของท้องถิ่นที่ทาการก่อสร้างมาก่อนทาให้ตีราคาผิด 6. ผิดพลาดในการประมาณ ค่าขนส่ ง เคลื่อนย้าย หรื อการเก็บรักษา ฯลฯ 7. ไม่ได้เผื่อวัสดุสิ้นเปลือง และหมดไปเอาไว้ เช่นกระเบื้องแตกหัก ทรายหิ นจมดินเสี ยหาย ฯลฯ 8. ไม่ได้คิดค่าเครื่ องมือ อุปกรณ์ เครื่ องทุ่นแรง ฯลฯ ที่จาเป็ นและเกี่ยวข้องที่ตอ้ งใช้บางตอน 9. ไม่เข้าใจแบบ รายการ และสัญญาอย่างละเอียดเพียงพอในการตีราคา 10. เกิดอุปสรรคทางธรรมชาติ และเกิดอุบตั ิเหตุในการทางาน หรื อของที่สงั่ มาจากต่างประเทศส่ งมา ล่าช้า 11. บวกค่าใช้จ่ายในการดาเนินการ และกาไรไว้นอ้ ยมาก เพื่อต้องการแข่งขันให้ได้งานทา 12. ผิดพลาดในการคัดเลือก เช่น ลอกจากรายการจานวนมากหลายแผ่นอาจทาให้ผิดพลาดจากเดิม

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ลาดับการปฏิบัติงานการประมาณราคา เมื่อทราบข้อมูลในการประมาณราคาการก่อสร้างอย่างละเอียดที่กล่าวมาแล้ว ก่อนที่จะประมาณราคา โดยการถอดแบบหาวัสดุและราคาค่าก่อสร้างอาคารหรื อสิ่ งปลูกสร้าง จะต้องปฏิบตั ิตามขั้นตอนโดยสังเขปดังต่อไปนี้ ก ) ขั้นตอนการเตรี ยมการ 1. ศึกษาหรื อทาความเข้าใจอย่างละเอียดเกี่ยวกับแบบแปลนและรายการก่อสร้างของอาคารหรื อ สิ่ งปลูก สร้างที่จะทาการถอดแบบคานวณราคานั้น หากงานนั้นเป็ นอาคารต้องศึกษาให้ทราบว่า - เป็ นอาคารประเภทใด - เป็ นอาคารตึกหรื อไม้ หรื อตึกครึ่ งไม้ - เป็ นอาคารสูงกี่ช้ นั - มีส่วนประกอบอาคารอะไรบ้าง - ใช้วสั ดุก่อสร้างส่ วนประกอบอาคารนั้น ฯลฯ 2. จัดทาบัญชีส่วนประกอบอาคาร โดยเรี ยงตามลาดับขั้นตอนของการก่อสร้างแต่ละส่ วนประกอบ ที่เป็ น โครงสร้างและส่ วนประกอบอื่นๆ จนครบถ้วนสมบูรณ์ ตามแบบแปลนและรายการก่อสร้างของานรายนั้น ทั้งนี้เพื่อใช้ เป็ นแนวทางในการถอดแบบสารวจปริ มาณงานและวัสดุก่อสร้าง โดยไม่หลงลืมส่ วนประกอบของอาคารเหล่านั้น จะ ช่วยให้ได้ปริ มาณงานและวัสดุก่อสร้างครบถ้านสมบูรณ์ตามที่จะต้องใช้ก่อสร้างจริ ง บัญชี ดังกล่าวนี้เรี ยกชื่อว่า “ บัญชีกนั ลืม ” หากเป็ นงานอาคาร บัญชีส่วนประกอบอาคาร หรื อบัญชีกนั ลืมน่าจะมีรายการดังต่อไปนี้ 2.1 งานโครงสร้างคอนกรี ตเสริ มเหล็ก 2.2 งานหลังคา 2.3 งานฝ้ าเพดาน 2.4 งานผนังและฝา 2.5 งานตกแต่งผนัง ( นอกจากงานฉาบปูน ) 2.6 งานฉาบปูน 2.7 งานตกแต่งผิวพื้น ( พื้นอาคารเป็ น ค.ส.ล. ) 2.8 งานประตูหน้าต่าง

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานลูกกรงและราวบันได เครื่ องสุ ขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ค่าแรงงานติดจั้ง งานประปาพร้อมการเดินท่อเครื่ องสุ ขภัณฑ์ งานบ่อเกราะ-บ่อซึ ม งานไฟฟ้ า งานทาสี งานทางเดินเท้าโดยรอบอาคาร งานระบายน้ าทิ้ง อื่นๆ ( มีจนครบถ้วนตามแบบแปลนและรายการก่อสร้าง )

ข ) ขั้นตอนการดาเนินงาน 1. ประมาณการหาปริ มาณงานและวัสดุก่อสร้างต่อหน่วย 1.1 ประมาณการตามลาดับงานในบัญชีกนั ลืม 1.2 ประมาณการในแบบฟอร์มการประมาณราคา แบบ ปร.1 ปร.2 และ ปร.3 ( หรื อใบ ประมาณการหาวัสดุแต่ละงาน ) 1.3 เผื่อปริ มาณงานและวัสดุก่อสร้างตามเกณฑ์ที่กาหนดไว้ 2. นาผลที่ได้จากการประมาณการหาปริ มาณงานและวัสดุก่อสร้างที่ประมาณการในแบบ ปร.1 ปร.2 และปร.3 มากรอกลงใน แบบ ปร.4 ( หรื อใบประมาณราคา: B.Q ) โดยเรี ยงลาดับตามบัญชีกนั ลืม 3. ประมาณการหาค่าวัสดุ 3.1 นาราคาวัสดุต่อหน่วยจากบัญชีราคาวัสดุ กรอกลงในช่องราคาวัสดุต่อหน่วยแล้วคูณกับ ปริ มาณวัสดุ นาผลที่ได้ กรอกลงในช่องจานวนเงินค่าวัสดุสิ่งของ 3.2 นาราคาวัสดุต่อหน่วย จากบัญชีราคาวัสดุ ไปประมาณการหาราคารวมต่อหน่วย นาไปกรอกลง ในช่องราคาวัสดุต่อหน่วยแล้วคูณกับปริ มาณวัสดุมวลรวม นาผลที่ได้กรอกลงในช่องจานวนเงิน ค่าวัสดุสิ่งของ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

4. ประมาณการหาค่าแรงงาน นาราคาค่าแรงงานต่อหน่วยจากบัญชีค่าแรงงาน กรอกลงในช่องค่าแรงงานต่อหน่วย แล้วคูณกับ ปริ มาณงาน นาผลที่ได้กรอกลงในช่องจานวนเงินค่าแรงงาน 5. รวมจานวนเงินค่าแรงงานของแต่ละรายการ นาผลที่ได้ไปกรอกลงในช่องยอดรวมค่าวัสดุและ แรงงาน ของรายการนั้น 6. รวมเงินค่าวัสดุและแรงงานในช่วงยอดรวมค่าวัสดุและแรงงานของทุกรายการพร้อมตรวจสอบความ ถูกต้อง โดยรวมเงินค่าวัสดุสิ่งของ และรวมเงินค่าแรงงานของทุกรายการ แล้วนามารวมกัน หาผลที่ได้เท่ากันกับ ผลรวมในช่องยอดรวมค่าวัสดุและแรงงานแล้วก็แสดงว่าการคิดคานวณถูกต้องแล้ว 7. ประมาณการหาค่าก่อสร้าง โดยใช้แบบปร.5 ( หรื อใบสรุ ปงาน ) 7.1 นาผลของจานวนเงินยอดรวมค่าวัสดุ และแรงงานที่ประมาณการไว้ใบแบบปร.4 ( หรื อใบ ประมาณราคา ) ไปกรอกลงในช่องค่าวัสดุและแรงงาน 7.2 ประมาณการหาค่าอานวยการและดาเนินงานตามเกณฑ์ที่กาหนด โดยคิดเป็ นร้อยละของวง เงินค่าวัสดุและแรงงาน 7.3 ประมาณการหาค่ากาไร ตามเกณฑ์ที่กาหนด โดยคิดเป็ นร้อยละของวงเงินค่าวัสดุและ แรงงาน 7.4 รวมเงิน ค่าวัสดุและแรงงาน ค่าอานวยการและดาเนินงานและกาไร 7.5 ประมาณการหาค่าภาษีอากร ตามเกณฑ์ที่กาหนด โดยคิดเป็ นร้อยละของวงเงินยอดรวม ค่า วัสดุและแรงงาน ค่าอานวยการและดาเนินงานและกาไร 7.6 ค่าก่อสร้าง = ค่าวัสดุและแรงงาน + ค่าอานวยการและดาเนินงาน + กาไร + ค่าภาษีอากร

การประมาณราคาเพือ่ หาวัสดุก่อสร้ าง วัสดุก่อสร้างที่ปรากฏในแบบรู ปรายการงานก่อสร้าง ถ้าจะแยกและถอดออกมาทาได้หลาย หลักเกณฑ์ จะทาตามลาดับการก่อสร้าง หรื อจะทาตามส่ วนประกอบอาคารก็ได้ หลักสาคัญคือ ให้ได้จานวน ปริ มาณ ปริ มาตร ของวัสดุออกมาอย่างถูกต้องแม่นยามากที่สุด โดยจะต้องเข้าใจวิธีทางาน วิธีก่อสร้าง เป็ น อย่างดี รู ้สถิติ ตาราง และใช้หลักการทางคณิ ตศาสตร์อย่างถูกต้อง

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

การแยกรายการวัสดุ ตามลาดับงานก่อสร้ าง แยกได้ตามชนิดของงานดังนี้ - งานดิน - งานเข็ม - งานคอนกรี ต - งานไม้แบบ ไม้โครงสร้าง - งานหลังคา - งานผนัง - งานประดู หน้าต่าง และอุปกรณ์

- งานเหล็ก - งานฝ้ าเพดาน - งานบันได

- งานประปา

- งานสี

- งานพื้น - งาน

สุ ขภัณฑ์ - งานไฟฟ้ า

- งานกระจก

การแยกวัสดุตามลาดับส่ วนประกอบอาคาร แยกได้เป็ นส่ วนๆ ดังต่อไปนี้ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17.

งานโครงสร้างคอนกรี ตเสริ มเหล็ก และส่ วนเกี่ยวข้อง งานหลังคา งานฝ้ าเพดาน งานผนังและฝ้ า งานตกแต่งผิวผนัง ( นอกจากงานฉาบปูน ) งานฉาบปูน งานตกแต่งพื้นผิว งานประตูหน้าต่าง ช่องแสงสว่าง และช่องระบายอากาศ งานลูกกรงและราวลูกกรง งานสุ ขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบห้องน้ า -ส้วม งานการเดินท่อต่างๆ ของห้องน้ า-ส้วม งานบ่อเกราะ-ซึ ม ของห้องน้ า-ส้วม งานไฟฟ้ าพร้อมอุปกรณ์และดวงโคม งานทาสี งานรางระบายน้ าทิ้ง งานทางเท้าโดยรอบอาคาร งานอื่นๆ ( ถ้ามีตามแบบและรายการ )

- งานเบ็ดเตล็ด

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 18 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เมื่อแยกรายการตามลาดับงานก่อสร้าง หรื อแยกตามลาดับส่ วนประกอบอาคารแล้ว ก็หาราย ละเอียดย่อยๆ ของวัสดุ แต่ละหัวข้อว่ามีรายละเอียดการก่อสร้างที่จะต้องใช้วสั ดุใดบ้าง จานวนกี่รายการ เรี ยง ตามลาดับเอาไว้ เพื่อทบทวนได้วา่ รายการใดขาดหายไปบ้างเป็ นบัญชีกนั ลืม และเป็ นการทางานอย่างมีทิศทาง ขั้นตอนที่ถกู ต้อง ซึ่ งเป็ นแบบฟอร์มที่เขียนขึ้นนี้กเ็ ป็ นแบบบฟอร์มชัว่ คราวในการแยกชนิด จานวน ปริ มาณของวัสดุ ก่อนที่จะไปกรอกในแบบฟอร์มที่ละเอียดสมบูรณ์ต่อไป การแยกรายการประมาณราคาเพือ่ หาค่ าวัสดุก่อสร้ าง การแยกรายการประมาณราคาเพื่อหาค่าวัสดุก่อสร้าง จะแยกจากรายการวัสดุที่จะต้องใช้ในการ ก่อสร้างตามลาดับการทางานซึ่ งในหลักสูตร ปวส. มีรายการดังต่อไปนี้ - งานดิน - งานฝ้ าเพดาน - งานประปา - งานเข็ม - งานพื้น - งานไฟฟ้ า - งานคอนกรี ต - งานผนัง - งานกระจก - งานเหล็ก - งานประตูหน้าต่าง - งานสี ตกแต่ง - งานไม้แบบ ไม้โครงสร้าง - งานบันได - งานเบ็ดเตล็ด - งานหลังคา - งานสุ ขภัณฑ์

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่: 25 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานดิน ( EARTH WORK ) งานดินและการหาปริมาตรดิน ( ขุด – ถม ) ในงานก่อสร้ างจะต้องมีการขุด - ถมดิน เพื่อจะทาสิ่ งต่างๆ อันเป็ นส่ วนประกอบของงานก่อสร้ าง เช่น การขุดดินเพื่อทาบ่อ-ถังเก็บน้ าใต้ดิน ขุดทาบ่อบาบัดน้ าเสี ย ขุดฝั งบ่อเกรอะ – บ่อซึ ม ฯลฯ ขุดฝั งท่อระบายน้ า รวมทั้งงานหลัก คือขุดหลุมทาฐานรากอาคาร การขุด - ถมดิน ถ้าเป็ นงานใหญ่ก็มกั จะใช้เครื่ องจักร ถ้าเป็ นงาน ทัว่ ไปก็จะใช้คน ในการขุดจะต้องมีการวางแผนที่จะขุด กาหนดความกว้าง ยาว ลึก ของหลุม และความเอียงลาด ต่างๆเพื่อกันดินพังขณะปฏิบตั ิงานทุกขั้นตอน และจะต้องกาหนดแนวที่กองดินขุดอีกด้วยเพื่อความสะดวกในการ ทางานอย่างต่อเนื่อง การขุดดินจะต้องหาปริ มาตรดินอย่างถูกต้องเพื่อกาหนดค่าแรงขุดและถมต่อไป 1. ชนิดของดิน แบ่งออกเป็ น 2 ชนิด คือ 1. ดินอ่อน ได้แก่บริ เวณ กทม. , สมุทรปราการ , นนทบุรี , ปทุมธานี , สมุทรสาคร ฯลฯ 2. ดินแข็ง ได้แก่บริ เวณ ภาคเหนือ , ภาคอีสาน , ภาคใต้ ( บางจังหวัดต้องทาฐานรากแผ่ )

2. การขุดดิน มี 2 ชนิด คือ 1. ขุดด้วยแรงคน ได้แก่ อาคารบ้านพัก ทาวน์เฮ้าส์ , ห้องแถว , โรงงาน , ขุดด้วยจอบ ชแลง เสี ยเวลามาก ค่าแรงงานแพง 2. ขุดด้วยรถขุด BACKHOE

3. หน่ วยการนับ 1. ขุดดิน – ลูกบาศก์เมตร ( ม.3 ) 2. ถมดิน – ลูกบาศก์เมตร ( ม.3 )

สัปดาห์ที่

1. ขุดดิน ( EXCAVATION ) 2. วัสดุแทนที่ ( DISPOSAL ) 3. กลบดิน ( BACKFILL ) เราต้องคิดขุดดินตามสู ตร แล้วคิดวัสดุแทนที่ จึงคิดค่ากลบดิน จึงจะถูกต้อง

5. เทคนิคการคิดแบบ ดูแบบขยายคานคอดิน นับจานวนฐานราก แทนค่าในสู ตรความลึกที่นอ้ ยกว่า 1.50 ม. และความลึกเกินกว่า 1.50 ม. ได้ปริ มาตรงานดิน 1 หลุม จานวนหลุม นาลงใน BILL OF QUANTITIES คิดราคาค่าแรง / หน่วย

6. สู ตรที่ใช้ ในการคิดงานดิน 1. ดินแข็ง ปริ มาตร ( V ) = กว้าง x ยาว x สู ง x จานวน = ม.3 2. ดินอ่อน แบ่งออกได้เป็ น 2 กรณี คือ

- กรณีที่ลกึ น้ อยกว่า 1.50 เมตร V

วันที่: 25 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

4. CHECKLIST

1. 2. 3. 4. 5. 6.

หน้าที่

= 1 x H [ ( A 1 + A 2) + √ ( A 1 x A 2 ) ] 3 V = ปริ มาณดินที่ขดุ ได้ H = ความลึกของหลุมที่ขดุ A1 = พ.ท. ก้นหลุม A2 = พ.ท. ปากหลุม

สัปดาห์ที่

V = ( a x b ) + ( A x B ) + ( A+ a ) x ( B + b ) x H 6 V = ปริ มาตรดินที่ขดุ ได้ ( axb) = พ.ท. ก้นหลุม ( A x B ) = พ.ท. ปากหลุม H = ความลึกของหลุมที่ขดุ

2. ถ้าความลึกเกิน 1.50 เมตร

วันที่ : 25 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

- กรณีที่ลกึ เกินกว่า 1.50 เมตร

7. การพิจารณาค่า x , y 1. ถ้าความลึกไม่เกิน 1.50 เมตร

หน้าที่

x = 0.20 โดยรอบ y = ความสู ง x 0.30 x = 0.30 โดยรอบ y = ความสู ง x 0.50

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่: 25 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน ตัวอย่างที่ 1 บ้านพักอาศัย 2 ชั้น มีขนาดหลุม F. 1 = 1.00 x 1.00 ม. ลึกถึงทรายอัดแน่น 1.30 ม. ( ดินอ่อน ) อยากทราบ ว่าต้องคิดค่าขุดดินเท่าใด ( ค่าแรงขุดดิน ม.3 @ 60 บาท กลบดิน ม.3 @ 40 บาท ) ฐานรากและทรายอัดแน่นหนา 0.30 ม. ตอม่อขนาด 0.15 x 0.15 ม. จานวน 10 หลุม วิธีทา 1. ก้นหลุม = x = 0.20 โดยรอบ 2. ปากหลุม = y = ( H x 0.30 ) x 2 ด้าน A1 = 1.00 + 0.40 = 1.40 ม. = 1.40 x 1.40 = 1.96 ม.2 A2 = 1.40 + ( 1.30 x 0.30 ) x 2 = 1.40 + 0.78 = 2.18 ม. = 2.18 x 2.18 = 4.75 ม.2 จากสู ตร V = 1 x H [ ( A 1 + A 2 ) + √ ( A 1 x A 2 ) ] 3 แทนค่าในสู ตร = 1 x 1.30 [ ( 1.96 + 4.75 ) + √ ( 1.96 x 4.75 ) ] 3 = 0.43 [ 6.71 + 3.05 ] = 4.20 ม.3 ปริ มาณดินขุด = 4.20 x 10 = 42 ม.3 1. ราคาค่าแรงขุดดิน ม.3 @ 60 บาท = 42 x 60 = 2,520 บาท 2. ปริ มาตรแทนที่ 1. ทรายหยาบ 1.20 x 1.20 x 0.05 x 10 = 0.72 ม.3 ( เผื่อข้างละ 10 ซม. ) 2. คอนกรี ตหยาบ 1.20 x 1.20 x 0.05 x 10 = 0.72 ม.3 3. ฐานราก 1.00 x 1.00 x 0.20 x 10 = 2 ม.3 4. ตอม่อ 0.15 x 0.15 x 1.00 x 10 = 0.22 ม.3 รวมปริ มาตรแทนที่ 3.66 ม.3 3. กลบดิน 42 – 3.66 = 38.34 ม.3 คาตอบ 1. ขุดดิน = 42 x 60 = 2,520 บาท 2. วัสดุแทนที่ 3.66 ม.3 3. กลบดิน = 38.34 x 40 = 1,534 บาท รวมเงิน = 4,054 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 25 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตัวอย่างที่ 2 ขนาดหลุม F. 1 = 1.5 x 1.5 x 2.00 ม. จานวน 15 หลุม ฐานรากหนา 0.20 ม. คอนกรี ตหยาบ 0.05 ม. ทรายหยาบ 0.05 ม. ตอม่อขนาด 0.20 x 0.40 ม. ค่าขุดดิน ม.3 ละ 80 บาท และค่ากลบดิน ม.3 ละ 40 บาท อยากทราบว่า ขุดดินเท่าใด วิธีทา 1. ก้นหลุม = x = 0.30 โดยรอบ 2. ปากหลุม = y = ความสู ง x 0.50 3. หาค่า a = 1.50 + 0.30 + 0.30 = 2.10 b = 2.10 4. หาค่า A = 2.10 + ( H x 0.50 ) x 2 = 2.10 + ( 2.00 x 0.50 ) x 2 = 2.10 + 2.00 = 4.10 B = 4.10 5. แทนค่าในสู ตร V = [ ( a x b ) + ( A x B) + ( A + a ) x ( B + b ) ] x H 6 = [ ( 2.10 x 2.10 ) + ( 4.10 x 4.10 ) + ( 4.10 + 2.10 ) x ( 4.10 + 2.10 ) ] x 2.00 6 = ( 4.41 ) + ( 16.81 ) + ( 6.20 ) + ( 6.20 ) x 0.33 = 21.22 + 38.44 x 0.33 = 59.66 x 0.33 = 19.69 ม.3 = 19.69 x 15 หลุม = 295.35 ม.3 6. ค่าแรงขุดดิน = 295.35 x 80 = 23,628 บาท

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 25 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน 7. ปริ มาตรแทนที่ = ฐานราก 1.50 x 1.50 x 0.20 x 15 = 6.75 ม.3 = คอนกรี ตหยาบ 1.50 x 1.50 x 0.05 x 15 = 1.69 ม.3 = ทรายหยาบ 1.50 x 1.50 x 0.05 x 15 = 1.69 ม.3 = ตอม่อ 0.20 x 0.40 x 1.70 x 15 = 2.04 ม.3 รวมปริ มาตร = 12.17 ม.3 8．กลบดิน = ปริ มาตรดินขุด - ปริ มาตรแทนที่ = 295.35 - 12.17 = 283.18 ม.3 9. ค่าแรงกลบดิน = 283.18 x 40 = 11,327.20 บาท

ตัวอย่างที่ 3 ดินแข็ง ขนาดหลุม 1.00 x 1.00 ม. ลึกถึงทรายหยาบอัดแน่น 1.50 ม. จานวน 12 หลุม ขนาดตอม่อ 0.20 x 0.20 ม. ฐานรากหนา 0.15 ม. คอนกรี ตหยาบหนา 0.05 ม. ทรายหยาบหนา 0.05 ม. ( ค่าแรงขุดดิน ม.3 @ 60 บาท กลบ ดิน ม.3 @ 30 บาท ) อยากทราบว่าต้องขุดดินกี่ ม.3 และกลบดินกี่ ม.3 วิธีทา x = 0.20 ม. y = 0.20 ม. สู ตร ปริ มาตร = กว้าง x ยาว x สู ง x จานวน = ม.3 แทนค่า 1.40 x 1.40 x 1.50 x 12 = 35.28 ม.3 - ปริ มาตรแทนที่ 1. ทรายหยาบ 1 x 1 x 0.05 x 12 = 0.6 ม.3 2. คอนกรี ตหยาบ 1 x 1 x 0.05 x 12 = 0.6 ม.3 3. ฐานราก 1 x 1 x 0.15 x 12 = 1.80 ม.3 รวม = 3.00 ม.3 - กลบดิน = ขุดดิน - ปริ มาตรแทนที่ = 35.28 - 3 = 32.28 ม.3 คาตอบที่ตอ้ งการ 1. ขุดดิน = 35.28 ม.3 x 60 = 2,116.80 บาท 2. วัสดุแทนที่ = 3.00 ม.3 3. กลบดิน = 32.28 ม.3 x 30 = 968.40 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่: 25 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานเข็ม ( PILING WORK ) เข็ม คือส่ วนที่อยู่ล่างสุ ดของอาคาร ทาหน้าที่เป็ นฐานราก ซึ่งเข็มที่นามาพูดในเรื่ องของการประมาณราคางาน ก่อสร้ างนี้ จะกล่าวถึงเข็มที่ใช้กนั มากในงานก่อสร้ างอาคารโดยสามารถแบ่งออกเป็ นชนิดต่าง ๆ ได้ดงั นี้ 1. ชนิดของเข็มมี 3 ชนิด คือ 1.1 เข็มไม้ ( WOOD PILE ) 1.2 เข็ม ค.ส.ล. ( R.C. ) เข็มเจาะ ( BORING ) - ระบบแห้ง - ระบบเปี ยก 1.3 เข็มเหล็ก ( STEEL PILE ) - เข็มกลม - เข็ม H 2. หน่วยการคิด……………………..จานวนต้น 3. สู ตรการคิด จานวนเข็มใน 1 หลุม x จานวนหลุม = ต้น 4. การคิดหาปริ มาณและราคาวัสดุ ทาได้โดยการแยกรายการจากแบบเพื่อหาวัสดุ หรื อดูจากตารางเข็ม ประกอบไปกับแบบด้วย ส่ วนราคานั้นควรสอบถามหรื อให้เสนอราคาจากผูผ้ ลิตจาหน่ายโดยถือราคาในขณะที่จะใช้ เป็ นราคาที่แน่นอนกว่าการคาดคะเนหรื อดูจากสถิติราคาเดิม

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่: 25 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: โวิทยาลัยเทคนิคน่ าน

5. ข้อมูลที่เกี่ยวกับงานเสาเข็ม 5.1 ขนาดหน้าตัด 5.2 ความยาว มีการต่อปลอกเหล็ก รอยเชื่อมรอบต้น 5.3 จานวนต้น 5.4 สถานที่ตอก มีสิ่งกีดขวางหรื อไม่ ( ประตู ถนน เสาไฟฟ้ า ประปา ต้นไม้ ) 5.5 คุณภาพของเข็ม ซี เมนต์ รอยแตก วันหล่อเข็ม การส่ งเข็ม 5.6 ปั้ นจัน่ ผูร้ ับเหมาช่วงตอก 5.7 เวลาเริ่ มตอก 5.8 ราคาเข็มเมตรละ , ต้น ( ราคารวมเข็ม + ค่าขนส่ ง ) 5.9 ค่าแรงตอก ( เหมา ) อาจเฉลี่ยจานวน 50 ต้น , 100 ต้น 5.10 ขนาดของปั้ นจัน่ สู ง 9.00 ม. , 12.00 ม. , 15.00 ม. , 24.00 ม.

ตัวอย่างที่ 1 บ้านพักอาศัย 2 ชั้น 3 ห้องนอน มีฐานรากจานวน 12 หลุม ใช้เข็มไม้เบญจพรรณ 6 “ x 6.00 ม. หลุมละ 9 ต้น อยากทราบว่าใช้เข็มกี่ตน้ ราคาค่าวัสดุตน้ ละ 140 เท่าใด วิธีคดิ 1. จานวนฐานราก = 2. จานวนเข็ม 12 หลุม = 3. ราคา = 4. ค่าแรง = 5. ค่าใช้จ่าย , ภาษี , กาไร = =

6. ใช้งบประมาณ

บาท ค่าแรงต้นละ 60 บาท อยากทราบว่าใช้เงินประมาณ

= 24,800 บาท

12 หลุม 12 x 9 = 108 ต้น ( 1 คัน 110 ต้น ) 108 x 140 = 15,120 บาท 108 x 60 = 6,480 บาท 15 % 21,600 x 15 100 3,240 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่: 25 ตุลาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตัวอย่างที่ 2 อาคารเรี ยน ใช้เข็ม ค.ส.ล. ทุกขนาด ดังนี้

วิธีคดิ

F.1 = I – 0.20 x 0.20 x 21 = F.2 = I – 0.40 x 0.40 x 21 = F.3 = I – 0.30 x 0.30 x 21 = ( CHECKLIST ) 1. ค่าเข็ม , ค่าแรง 2. ค่าทุบหัวเข็ม 3. ค่าทดสอบ 1. F.1 = I – 0.20 x 0.20 x 21 = 31 2. F.2 = I – 0.40 x 0.40 x 21 = 25 3. F.3 = I – 0.30 x 0.30 x 21 = 2 รวมเงินค่าเข็ม 269,430 บาท รวมเงินค่าตอก ( เหมา ) 20,000 บาท 4. ราคาเสนอทั้งหมด = 289,430 ( คิดค่าใช้จ่ายไว้ในเสาเข็มแล้ว)

31 ต้น 25 ต้น 2 ต้น

ต้น x 2,520 = 78,120 บาท ต้น x 7,350 = 183,750 บาท ต้น x 3,780 = 7,560 บาท

บาท

ตัวอย่างที่ 3 งานต่อเติมอาคารโรงงาน NATIONAL ใช้เข็ม BORING PILE Ø 600 มม. x 21.00 ม. ต้น อยากทราบว่าใช้งบประมาณเท่าใด วิธีคดิ 1. หาจานวนเข็ม F.1 = 19 หลุม 2. โทรถามจาก SPECIFICATION เช่น STENT SEAFCO , SIAM BORE TEC , FOUR P , ประมวลสยาม วิธีคดิ 1. โทรถามขนาด Ø และความลึก จานวนต้น 2. เข็ม ขนาด Ø 600 มม. x 21.00 ม. ราคาต้นละ 14,000 บาท จานวน 19 x 14,000 = 266,000 บาท ( เข็มเจาะแบบสามขา )

จานวน 19

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 1 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานคอนกรีต ( CONCRETE WORK ) การหาปริ มาตรคอนกรี ต สามารถทาได้โดยการคิดตามแบบและแยกออกมาเป็ นส่ วนๆ เช่น ส่ วนของงานฐาน ราก ตอม่อ เสา คาน พื้น เป็ นต้น โดยแยกประเภทและนับจานวนก็สามารถคานวณหาปริ มาตรรวมได้ 1. คอนกรี ต มี 2 ชนิด คือ 1.1 คอนกรี ตหยาบ ( LEAN CONCRETE ) อยู่ใต้ฐานราก ใช้อตั ราส่ วน 1 : 3 : 5 1.2 คอนกรี ตโครงสร้ าง ( STRUCTURE CONCRETE ) มีการผสม - แบบปริ มาตร 1 : 2 : 4 - แบบชัง่ น้ าหนัก กาหนด 1 ลูกบาศก์เมตรใช้ซีเมนต์กี่กิโลกรัม 2. หน่วยการคิด………………….ลูกบาศก์เมตร ( ม.3 ) 3. สู ตรการคิด ปริ มาตร = กว้าง x ยาว x สู ง ( หนา ) x จานวน = ม.3 4. ลาดับการคิด 4.1 แบบฟอร์ มการคิดงาน ( เพื่อกันหลงลืม ) 4.2 หาจานวน 4.3 หาปริ มาตร ( โดยใช้เครื่ องคิดเลข ) 4.4 ลงจานวนในแบบฟอร์ ม รวมคอนกรี ตทั้งหมด 4.5 นาปริ มาตรลง BILL OF QUANTITY 4.6 คิดราคาค่าวัสดุและค่าแรง ( โดยอ่านรายการประกอบแบบ ) 5. การลงปริ มาตร ใช้ทศนิยมเพียง 2 ตาแหน่ง เท่านั้น

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 1 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

6. การพิจารณาค่าแรง 6.1 ผสมด้วยมือ ม.3 @ 6.2 ผสมด้วยโม่ ม.3 @ 6.3 เครื่ องชัง่ - ขนส่ ง TOWER CRANE ม.3 @ - PUMP ( ขึ้นบนอากาศ ) ม.3 @ - ราง ( CHUTE ) ลงใต้ระดับดิน ม.3 @

200 – 220 บาท 180 – 200 บาท 100 – 120 บาท 80 – 100 บาท 80 – 100 บาท

7. วัสดุผสม 1 ลูกบาศก์เมตร ( แบบปริ มาตร ) 1 : 3 : 5 ใช้ซีเมนต์ 240 กก. ทราย 0.52 ม.3 หิน 0.85 ม.3 1 : 2 : 4 ใช้ซีเมนต์ 320 กก. ทราย 0.50 ม.3 หิน 1.00 ม.3 8. ค่าวัสดุ 1 ม.3 ( ปริ มาตร ) แบบตวง

9. ค่าวัสดุ 1 ม.3 ( แบบชัง่ น้ าหนัก ) ราคาใน กทม. คอนกรี ตโครงสร้ าง ซี เมนต์ตราช้าง 200 กก. / ม.3 885 บาท 3 300 กก. / ม. 1,045 บาท 325 กก. / ม.3 1,090 บาท

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 10. พื้นที่ 1 ตารางเมตร ใช้คอนกรี ตเท่าใด

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 1 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 11. คอนกรี ต 1 ม.3 เทได้พ้นื ที่เท่าใด

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 1 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 1 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน ตัวอย่างที่ 1 ฐานราก ขนาด 1.00 x 1.00 x 0.15 ม. จานวน 10 ฐาน ใช้อตั ราส่ วนผสมแบบ ปริ มาตร 1 : 2 : 4 ผสมด้วย โม่ อยากทราบว่าต้องใช้งบเท่าใด ค่าใช้จ่าย 15 %

วิธีคดิ - ค่าวัสดุ = 1.00 x 1.00 x 0.15 x 10 = 1.5 ม.3 @ 900 = 1,350 บาท - ค่าแรงงาน = 1.00 x 1.00 x 0.15 x 10 = 1.5 ม.3 @ 180 = 270 บาท - รวมเงินค่าวัสดุและค่าแรงงาน = 1,620 บาท - ค่าใช้จ่าย 15 % = 1,620 x 15 = 243 บาท 100 - ราคาเสนอทั้งหมด = 1,620 + 243 = 1,863 บาท

ตัวอย่างที่ 2 พื้นคอนกรี ตเสริ มเหล็กขนาด 3.00 x 4.00 x 0.10 ม. จานวน 10 ชุด ใช้คอนกรี ตแบบผสมเสร็ จ ชนิด 300 กก. / ม.3 เทแบบ TOWER CRANE อยากทราบว่า เสี ยค่าใช้จ่ายเท่าใด ค่าใช้จ่าย 15 %

วิธีคดิ 1. 2. 3. 4. 5. 6.

จานวน 10 ชุด หาปริ มาตร = 3.00 x 4.00 x 0.10 x 10 = 12 ม.3 ค่าวัสดุ = 12 ม.3 x 1,045 = 12,540 บาท 3 ค่าแรง = 12 ม. x 120 = 1,440 บาท รวมเงินค่าวัสดุและค่าแรง = 13,980 บาท ค่าใช้จ่าย 15 % = 13,980 x 15 = 2,097 บาท 100 7. ราคาเสนอทั้งหมด = 13,980 + 2,097 = 16,077 บาท

สัปดาห์ที่

จานวน 5 หลุม x 0.10 x 5 = 0.72 ลบ.ม. x 0.10 x 5 = 0.72 ลบ.ม. x 0.10 x 5 = 0.50 ลบ.ม.

2. ตอม่อ = ความสู งจากฐานรากถึงใต้พ้นื ชั้น 1 ตัวอย่าง วิธีคิด

ตอม่อ – พื้นชั้น 1 สู ง 1.50 ม. พื้นหนา 10 ซม. ตอม่อสู ง = 1.50 – 0.10 = 1.40 ม. 0.15 x 0.15 x 1.40 x 5 หลุม = 0.16 ลบ.ม.

3. เสา ค.ส.ล. = ความสู ง = จากพื้นชั้น 1 – พื้นชั้น 2 = 3.00 ม. ตัวอย่าง

- กาหนด เสาจานวน 4 ต้น และพื้นชั้น 2 หนา 15 ซม. ความสู งของเสา = 3.00 – 0.15 = 2.85 ม. วิธีคิด 0.20 x 0.20 x 2.85 x 4 ต้น = 0.46 ลบ.ม.

4. คาน = ความยาวคาน = Ø – Ø ตัวอย่าง

วันที่ : 1 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เทคนิคการคิดงาน 1. ฐานราก ตัวอย่าง - งานทรายหยาบ และคอนกรี ตหยาบ เผื่อจากงานจริ งข้างละ 10 ซม.โดยรอบ เช่น หลุม 1.00 x 1.00 x 0.10 ม. ทรายหยาบ = 1.20 x 1.20 คอนกรี ตหยาบ = 1.20 x 1.20 ฐานราก = 1.00 x 1.00

หน้าที่

ความยาวคาน = Ø – Ø = 3.00 ม. เสามีขนาด 0.20 x 0.20 ม. คานยาว = 3.00 – 0.20 = 2.80 ม. จานวน 1 ท่อน คอนกรี ต = 0.15 x 0.30 x 2.80 x 1 = 0.13 ลบ.ม. หาทีละเบอร์ GB-1 , GB-2 , GB-3 B-1 , B-2 , B-3 RB-1 , RB-2 , RB-3 ( อาคาร 2 ชั้น คิดคานจานวน 3 ชั้น )

สัปดาห์ที่

วันที่ : 1 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

5. พืน้ - หา Ø – Ø ตัวอย่าง

หน้าที่

- หาพื้นที่รอบห้องทั้งหมด ขนาดห้อง 3.00 x 4.00 ม. เสาขนาด 0.20 x 0.20 ม. 1. พื้นที่คอนกรี ต = 3 x4 = 12 ตร.ม. 2. พื้นที่โดยรอบ = ( 3 + 4 )( 2 ) x 0.10 = 1.4 ตร.ม. รวมพื้นที่ท้งั หมด = 12 + 1.4 = 13.4 ตร.ม.

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานเหล็ก ( STEEL STRUCTURAL WORK ) 1. เหล็กที่ใช้ในงานก่อสร้ างทัว่ ไป สามารถพอที่จะจาแนกออกเป็ นชนิดใหญ่ ๆ ได้ 2 ชนิด คือ 1.1 เหล็กเสริ มคอนกรี ต ( REINFORCING STEEL ) ก.เหล็กกลม ( ROUND BAR ) SR-24 ข.เหล็กข้ออ้อย ( DEFORMED BAR ) SD-30 , SD-40 , SD-50 ความยาว 10 – 12 เมตร 1.2 เหล็กรู ปพรรณ ( STRUCTURAL STEEL ) ก.แบ่งตามรู ปทรงหน้าตัดของเหล็ก I , H , L , U , O อื่น ๆ ความยาว 6.00 เมตร 2. หน่วยการคิด 2.1 หาความยาวเป็ น………………………………เมตร 2.2 เผื่อ % ตามขนาดของเหล็ก ( ดูจากตาราง ) 2.3 คูณด้วยน้ าหนักเหล็กต่อความยาว 1.00 เมตร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

6. เทคนิคการคิดเหล็ก 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7

หน้าที่

หาความยาวของคาน , ความสู งของเสา จานวนท่อน เอาจานวนท่อนคูณความยาวทั้งหมด กดเครื่ องคิดเลข ลงจานวนความยาวในแบบฟอร์ ม เผื่อ % หาน้ าหนักเป็ นกิโลกรัม , ตัน

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 7. CHECKLIST งานเหล็กชนิดต่าง ๆ 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 7.10 7.11 7.12 7.13 7.14

ตะแกรง ตอม่อ คาน เสา ปลอกคาน , เสา คอม้า พื้น ONE WAY พื้น TWO WAY ครี บ บันได ช่องลิฟต์ เอ็น ค.ส.ล. เหล็กเสี ยบเสา ลวดผูกเหล็ก

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตัวอย่างการคิดเหล็กแบบต่าง ๆ เหล็กตะแกรง แนวความคิด 1. ความยาว 1 ท่อน เป็ น ซ.ม. 2. จานวนท่อน 3. ความยาวทั้งหมด…………เมตร

ตัวอย่างที่ 1 ฐานรากขนาด 1.00 x 1.00 ม. จานวน 5 ฐาน อยากทราบว่าใช้เหล็กยาวกี่เมตร

สู ตร L = A + 2H ( HOOK 180°) = 9D 1. ความยาว 1 ท่อน = A = 100 - 10 = 90 ซม. H = 9 2H = 2 x 9 = 18 ซม. แทนค่าในสู ตร L = A + 2H = 90 + 18 = 108 ซม. 2. จานวนท่อน = 5 x 2 x 5 = 50 ท่อน ( ต้นละ 5 ท่อน ) 3. ความยาวทั้งหมด = 1.08 x 50 = 54.00 ม.

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน ตัวอย่างที่ 2 ฐานรากขนาดเท่าเดิม จานวน 10 ฐาน และบอกระยะห่างของตะแกรงมาให้ อยากทราบว่าใช้เหล็กยาวกี่ เมตร

1. ความยาว 1 ท่อน 2. จานวนท่อน

3. ความยาวทั้งหมด

= 108 ซม. = 100 - 10 = 90 = 6 + 1 = 7 ท่อน 15 = 7 x 2 x 10 = 140 ท่อน = 1.08 x 140 = 151.20 เมตร

ตัวอย่างที่ 3 ใช้เข็ม ค.ส.ล. ( อัดแรง ) ฐานรากขนาด 0.60 x 0.60 x 0.50 ม. จานวน 15 ฐาน

สู ตร L = A + 2B + 2H 1. ความยาว 1 ท่อน A = 0.60 - 0.10 = 50 ซม. B = 0.50 - 0.10 = 40 ซม. H = 9 2H = 18 ซม. L = 50 + 80 + 18 = 148 ซม. 2. จานวนท่อน  9 มม. = 3 x 2 x 15 = 90 ท่อน  6 มม. = 0.50 x 4 + 0.10 = 210 ซม. = 15 ท่อน 3. ความยาวทั้งหมด  9 มม. = 1.48 x 90 = 133.20 เมตร  6 มม. = 2.10 x 15 = 31.25 เมตร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เหล็กตอม่อ ตัวอย่างที่ 4 จานวนตอม่อ 12 ฐาน ขนาด 0.15 x 0.15 ม. ความสู งจะกาหนดในแบบ อยากทราบว่าใช้เหล็ก จานวนเท่าใด

1. ความยาว 1 ท่อน สู ตร L = A + B + 2H A = 1.20 + 40D - 0.05 B = L = 100 = 33 ซม. 3 3 H = 11 2H = 22 ซม. รวมความยาว 1 ท่อน L = 1.20 + 0.48 - 0.05 + 0.33 + 0.22 = 2.18 ม. 2. จานวนท่อน = 4 x 12 = 48 ท่อน 3. ความยาว = 2.18 x 48 = 104.64 เมตร

สัปดาห์ที่

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง เหล็กคาน แนวความคิด

หน้าที่

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

1. หาความยาวของเหล็กแกนคานจาก  -  และความยาวของเหล็กปลอกเป็ นเมตร 2. หาจานวนท่อนและจานวนปลอก จากแบบขยาย ตัวอย่างที่ 5 จากแบบข้างล่างนี้ กาหนดให้เหล็กปลอกมีขนาด  9 มม. @ 0.20 ม. อยากทราบว่าต้องใช้เหล็ก ทั้งหมดจานวนเท่าใด

การหาเหล็กแกนคาน B-1 = 3.00 - 0.20 = 2.80 ม. = 6 ชุด B-2 = 4.00 - 0.20 = 3.80 ม. = 4 ชุด - เหล็กแกนคาน = 2.8 + 40d + 40d + 9d + 9d สู ตร = ( S + 98d ) B-1 = 6 ชุด - เหล็กแกนบน  12 มม. = 2.80 + 1.18 = 3.98 x 2 x 6 = 47.76 ม. - เหล็กแกนล่าง  15 มม. = 2.80 + 1.47 = 4.27 x 4 x 6 = 102.48 ม. B-2 = 4 ชุด - เหล็กแกนบน  15 มม. = 3.80 + 1.47 = 5.27 x 2 x 4 = 42.16 ม. - เหล็กแกนล่าง  19 มม. = 3.80 + 1.86 = 5.66 x 2 x 4 = 45.28 ม. - เหล็กคอม้า  15 มม. = ( 3.80 + 1.47 ) + 20 % = 6.32 x 4 = 25.30 ม.

สัปดาห์ที่

B-1 = ( 0.10 + 0.25 ) x 2 + 0.06 = 0.76 ม. B-2 = ( 0.10 + 0.35 ) x 2 + 0.06 = 0.96 ม. - จานวนปลอก B-1 = ( 2.80 + 1 ) x 6 = 90 ปลอก 0.20 B-2 = ( 3.80 + 1 ) x 4 = 80 ปลอก 0.20 - รวมความยาวเหล็กปลอก  9 มม. = ( 0.76 x 90 ) + ( 0.96 x 80 ) = 145.20 ม.

= = = =

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

การหาเหล็กปลอก - ความยาว 1 ปลอก

รวมขนาดเหล็กทั้งหมดได้ดงั นี้ - เหล็กขนาด  9 มม. - เหล็กขนาด  12 มม. - เหล็กขนาด  15 มม. - เหล็กขนาด  19 มม.

หน้าที่

145.20 ม. 47.76 ม. 102.48 + 42.16 + 25.30 = 169.94 ม. 45.28 ม.

สัปดาห์ที่

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เหล็กเสา หลักการคานวณ 1. ดูความสู งของอาคารแต่ละชั้นในรู ปตัด 2. เอาความสู งของชั้น + 40d + 2H = ( 58d ) 3. ดูจานวนท่อนจากหน้าตัดเสา 4. เอาความสู งจานวน 1 ท่อน x จานวนท่อน x จานวนเสาทั้งหมด…..…..เมตร

ตัวอย่างที่ 6 จากแบบข้างล่างนี้ จงคานวณหาความยาวของเสาทั้งหมดในแบบ

1. ความยาว 1 ท่อน สู ตร L = A + 2H A = 3.00 + 40d = 3.00 + 40 x 0.12 = 3.00 + 0.48 = 3.48

หน้าที่

สัปดาห์ที่

เหล็กพืน้ แนวความคิด หาพื้นที่เป็ นตารางเมตร หาความยาว 1 ท่อน หาความยาวใน 1 ตารางเมตร หาความยาวเหล็กทั้งหมด

ตัวอย่างที่ 7 จากแบบข้างล่างนี้ จงคานวณหาความยาวของเหล็กพื้น

1. พื้นที่ = 3 x 5 = 15 ตารางเมตร 2. หาความยาว 1 ท่อน 1.00 เมตร 3. หาความยาว 1 ตารางเมตร   4. หาความยาวเหล็กทั้งหมด  

6 มม. 9 มม. 6 มม. 9 มม.

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

H = 9D = 9 x 12 = 108 = 11 ซม. 2H = 2 x 11 = 22 ซม. แทนค่า L = 3.48 + 0.22 ความยาว 1 ท่อน = 3.70 ม. 2. จานวนท่อน = 4 x 12 = 48 ท่อน 3. ความยาวทั้งหมด = 3.70 x 48 = 177.60 ม.

1. 2. 3. 4.

หน้าที่

= = = =

1 x 5 1 x 5 5 x 15 5 x 15

= = = =

5 5 75 75

เมตร เมตร เมตร เมตร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 8 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ลวดผูกเหล็ก โดยทัว่ ไปแล้วสามารถคิดได้ 3 สู ตร คือ 1. เหล็ก 1 ตัน ใช้ลวด 15 กก. = W x 0.015 2. เหล็ก 1 ตัน ใช้ลวด 18 กก. = W x 0.018 3. เหล็ก 1 ตัน ใช้ลวด 20 กก. = W x 0.020

ตัวอย่างที่ 8 บ้านพักอาศัยหลังหนึ่ง คิดน้ าหนักเหล็กได้ 2,822 กก. ใช้ลวดผูกเหล็ก 1 ตัน = 18 กก. อยาก ทราบว่าใช้ลวดผูกเหล็กเท่าใด ( ลวดผูกเหล็กราคากิโลกรัมละ 15 บาท ) วิธีคิด 2,822 x 0.018 = 51 กก. ราคาลวดผูกเหล็ก = 51 x 15 = 765 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 15 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานไม้ แบบ ( FORM WORK ) ไม้แบบที่จะใช้ในงานก่อสร้ างทัว่ ไป ส่ วนใหญ่จะคิดจากส่ วนต่าง ๆ ของอาคารตามประเภทของงาน ที่จะทา เพื่อหาขนาดและจานวนที่จะใช้ รวมทั้งปริ มาตรของไม้ออกมาเป็ นลูกบาศก์ฟุต( ฟ. 3 ) เพื่อจะหาราคาค่าไม้และ ค่าแรงงานต่อไป ซึ่ งหลักในการคิดหาจานวนและปริ มาตรไม้ที่ใช้ในงานประกอบแบบ แบ่งออกได้เป็ น2 วิธี คือ 1. โดยการประมาณการจากสถิติการก่อสร้ างที่เคยทามาแล้ว 2. โดยการถอดแบบคิดคานวณงานอย่างละเอียดในส่ วนต่างๆ 1. ประมาณการจากสถิติการก่อสร้ างที่เคยทามาแล้ว ไม้แบบ ไม้คร่ าวยึดแบบ และไม้ค้ า ใช้ปริ มาณวัสดุตามเกณฑ์และสถิติที่ทาไว้ดงั ต่อไปนี้ ก. ไม้แบบหนา 1″ ในเนื้อที่ 1 ม.2 ใช้ไม้ประมาณ 1 ฟ. 3 ( 0.912 ฟ. 3 ) ข. ไม้คร่ าวยึดไม้แบบ ใช้ปริ มาณ 30 % ของปริ มาณไม้แบบที่ใช้ ค. ไม้ค้ ายัน - ท้องคานและงานประเภทคานใช้ค้ ายัน 1 ต้น / ความยาวคาน 1 เมตร - ท้องพื้นและงานประเภทพื้น ใช้ไม้ค้ ายัน 1 ต้น / พื้น 1 ม.2 ง. ตะปูยึดงานไม้แบบใช้ 0.20 กก. / ไม้แบบ 1 ม.2 จ. การลดปริ มาณไม้แบบ ไม้คร่ าว ไม้ค้ ายัน ( เนื่องจากใช้งานได้หลายครั้ง ) - อาคารชั้นเดียว ลดได้ 20 % ใช้ 80 % - อาคาร 2 ชั้น ลดได้ 30 % ใช้ 70 % - อาคาร 3 ชั้น ลดได้ 40 % ใช้ 60 % - อาคาร 4 ชั้นขึ้นไป ลดได้ 50 % ใช้ 50 %

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 15 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

2. การถอดแบบคิดคานวณงานอย่างละเอียดในส่ วนต่าง ๆ ส่ วนมากจะใช้กบั งานใหญ่ที่มีส่วนประกอบละเอียดมีโครงสร้ างหลายชิ้น จะต้องแยกและคิด คานวณอย่างมีระบบ หรื องานที่ตอ้ งการความแน่นอนในการหาปริ มาณวัสุดและราคาเพื่อป้ องกันความผิดพลาดและ นิยมใช้กนั ทัว่ ไปในงานก่อสร้ าง เพราะผลออกมาละเอียดและแน่นอนมากกว่านัน่ เอง การคิดหาจานวน ขนาด และ ปริ มาตรของไม้ จะต้องใช้ความรู ้ และเทคนิคขั้นตอนวิธีการก่อสร้ างประกอบการแยกและคิดอย่างละเอียด เพื่อจะได้กะ – เผื่อ และทราบความยาวในการใช้งานแต่ละส่ วนได้อย่างถูกต้อง ซึ่งหลักการแยกวัสดุไม้แบบ จะมีหลักการคิดคล้าย ๆ กัน ดังจะแสดงหลักวิธีคิดตามตารางและตัวอย่างต่อไปนี้

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 15 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 15 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตัวอย่างที่ 1 การหาปริ มาณไม้แบบคาน : ต้องการหล่อคาน คสล. ขนาด 0.15 x 0.40 ม. มีความยาวระหว่าง ช่วงเสา 4.00 ม. ความสู งจากพื้นถึงท้องคาน = 2.80 ม. ให้หาจานวนและปริ มาณไม้ที่จะใช้ท้งั หมด รวมทั้งพื้นที่ของ ไม้แบบที่ทาการก่อสร้ าง วิเคราะห์และกาหนดการคิดไม้แบบ : จะต้องคิดถึงส่ วนที่เป็ นหลักสาคัญก่อน คือ ไม้แบบหล่อคาน ว่าจะใช้ ไม้ขนาดเท่าไร มาประกอบหล่อคานให้ได้ขนาด 0.15 x 0.40 ม. ตามความต้องการของงานที่จะทา

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 15 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตามโจทย์ความกว้างของคาน = 0.15 ม. ใช้ไม้ 1″x 6″ ส่ วนความลึกหรื อความหนาของคานจะลึก = 0.40 ม. จะ ต้องใช้ไม้ 1″x 6″ เรี ยงกัน 3 แผ่น ก็จะได้พ้นื ที่สูง = 0.45 ม. จะเห็นว่ามีส่วนที่เกินอยู่ 0.05 ม. ส่ วนที่ เกินมานี้ 0.05 ม. หรื อ 2″ จะต้องนาไปหุม้ ยึดกับข้างของไม้แบบท้องคาน 1″ และเหลืออีก 1″ จะต้องตีตะปูทา ระดับหลังคาน คสล. เอาไว้ การสั่งและกาหนดไม้ขนาดดังกล่าวเป็ นวิธีที่ใกล้เคียงและประหยัด ที่สุด ( ดู ภาพประกอบ ) การกาหนดไม้ประกับแบบเพื่อตียึดไม้แบบเข้าด้วยกัน ใช้ไม้ 1 ½″ x 3″ ความยาว 0.50 ม. ( ไม้แบบข้างคาน สู ง 0.45 ม. ) เหลือเศษ 0.05 ม. ไม่ตอ้ งตัดทิง้ เพราะสามารถตีเกินออกไปได้จากไม้แบบข้างคาน ไม้ประกับแบบนี้ ถ้าเป็ นคานขนาดใหญ่ก็จะตีห่างกันระยะ 0.25 ม. ถ้าเป็ นคานขนาดที่ใช้ไม้แบบ 2 แผ่นเกาะต่อกัน ก็จะมีระยะ 0.30 – 0.50 ม.

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 15 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ส่ วนไม้ค้ ายันของแบบจะมีระยะห่างเท่า ๆ กัน คือ ห่าง 0.50 ม. เพื่อให้ยึดและรับน้ าหนักคอนกรี ต ได้ดี เสาที่ รับน้ าหนักคานมีระยะห่าง 1.00 ม. จะทาเป็ นตุก๊ ตามีไม้รับท้องแบบคาน ไม้ค้ ายันเฉี ยง 45 องศา ไม้ยึดตุก๊ ตาในส่ วน ต่าง ๆ เพื่อความแข็งแรงในขณะปฏิบตั ิการเทคอนกรี ต ได้แก่ ไม้ยึดหลังของไม้รับท้องแบบคาน 2 ข้างคาน ไม้ยึดหัวเสา และส่ วนใต้ ไม้ค้ ายันของเสา รวมทั้งส่ วนล่างอีก 1 จุด รวมทั้งหมด 3 จุด เพื่อ มิให้เสาแกว่ง และโก่ง ( ดู ภาพประกอบ ) เมื่อวิเคราะห์และกาหนดไม้แบบส่ วนต่างๆได้ชดั เจนและถูกต้องแล้วก็สามารถกาหนดไม้แบบออกมาได้ ดังต่อไปนี้ 1. ไม้แบบท้องคาน 1″ x 6″ x 4.00 ม. จานวน 1 ท่อน = 0.5472 ฟ. 3 2. ไม้แบบข้างคาน 1″ x 6″ x 4.00 ม. จานวน 6 ท่อน = 3.2832 ฟ. 3 3. ไม้ยึดเสา – ตุก๊ ตา 1 ½ ″ x 3″ x 4.00 ม จานวน 5 ท่อน = 2.0520 ฟ. 3 4. ไม้เสา 1 ½ ″ x 3″ x 3.00 ม. จานวน 5 ท่อน = 1.5390 ฟ. 3 5. ไม้รับท้องคาน 1 ½ ″ x 3″ x 1.00 ม. จานวน 9 ท่อน = 0.9234 ฟ. 3 6. ไม้ค้ ายันเสา 1 ½ ″ x 3″ x 0.70 ม. จานวน 18 ท่อน = 1.2928 ฟ. 3 7. ไม้ประกับแบบ 1 ½ ″ x 3″ x 0.50 ม. จานวน 34 ท่อน = 1.7442 ฟ. 3 8. ไม้ค้ ายันข้างแบบ 1 ½ ″ x 3″ x 0.60 ม. จานวน 18 ท่อน = 1.1058 ฟ. 3 9. ไม้ยึดแบบหลังคาน 1″ x 1″ x 0.40 ม. จานวน 10 ท่อน = 0.0912 ฟ. 3 รวมปริ มาตรไม้ท้งั หมด = 12.58 ลูกบาศก์ฟุต พื้นที่ของไม้แบบหล่อคานทั้งหมด = [ 0.15 + ( 0.40 ) x 2 ] x 2.80 ม. = 0.95 x 2.80 ม. = 2.66 ตารางเมตร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 15 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตัวอย่างที่ 2 การหาปริ มาตรไม้แบบเสา : ต้องการหล่อเสา คสล. ขนาด 0.30 x 0.45 ม. มีความสู งจากพื้น ถึงท้องคาน = 2.80 ม. ให้หาจานวนและปริ มาณไม้ท้งั หมดที่ใช้ รวมทั้งพื้นที่ของไม้แบบ วิเคราะห์และกาหนดการคิดแบบเสา : จะต้องคิดส่ วนที่เป็ นหลักสาคัญเสี ยก่อน คือ ไม้แบบส่ วนที่จะมา ประกอบเป็ นเสา รวมทั้งวิธีการประกอบแบบในงานก่อสร้ างจริ งด้วย

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 15 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตามโจทย์ความกว้างของเสา ขนาด 0.30 x 0.45 ม. ส่ วนที่กว้าง 0.30 ม.ใช้ไม้ 1″ x 6″ เรี ยงต่อกัน 2 แผ่น ส่ วนที่กว้าง 0.45 ม. จะต้องใช้ไม้ 1″ x 6″ จานวน 2 แผ่น และใช้ไม้ 1″ x 8″ อีก 1 แผ่น ไม้ 1″ x 6″ + 1″ x 6″ + 1″ x 8″ ( รวมทั้งหมด 3 แผ่น ) จะได้ความกว้าง = 0.50 ม. ส่ วนที่เกินมา 0.05 ม. หรื อ 2″ นี้ จะใช้หุม้ ยึดไม้แบบด้านตั้งฉาก 2 ด้าน ๆ ละ 1″ พอดี ไม้ที่ใช้ตีประกับข้างแบบจะตีระยะห่างกัน 0.50 ม. ตลอดความสู งของเสา ส่ วนไม้ตีประกับข้างแบบและอีกด้าน จะตีฝากไม้ประกับข้างแบบตัวยาว โดยตีตะปู ชัว่ คราวเพื่อสะดวกในการรื้ อถอน ( ดูภาพประกอบ ) เมื่อวิเคราะห์และมีความเข้าใจดีแล้ว จึงทาการถอดไม้แบบ และไม้ประกอบแบบออกได้ดงั ต่อไปนี้ 1. ไม้แบบข้างเสา ขนาด 1″ x 6″ x 3.00 ม. จานวน 8 ท่อน =3.2832 ฟ. 3 2. ไม้แบบข้างเสา ขนาด 1″ x 8″ x 3.00 ม. จานวน 2 ท่อน =1.0944 ฟ. 3 3. ไม้ประกับข้างแบบ ขนาด 1 ½ ″ x 3″ x 1.00 ม. จานวน 7+7ท่อน=1.4364 ฟ. 3 4. ไม้ประกับด้านแคบ ขนาด 1 ½ ″ x 3″ x 0.50 ม. จานวน7+7ท่อน = 0.7182 ฟ. 3 5. ไม้ค้ ายันเสา ขนาด 1 ½ ″ x 3″ x 4.50 ม. จานวน 4 ท่อน = 1.8468 ฟ. 3 รวมปริ มาตรไม้ท้งั หมด = 8.38 ลูกบาศก์ฟุต พื้นที่ของไม้แบบทั้งหมด = [ 2 x ( 0.45 ) + ( 0.30 ) x 2 ] x 2.80 = [ ( 0.90 ) + ( 0.60 ) ] x 2.80 = 4.2 ตารางเมตร ในการคิดปริ มาณของไม้แบบ ไม้คร่ าว ไม้ค้ ายัน สามารถลดปริ มาณลงได้ ในการใช้งานต่อ ๆ ไป เนื่องจาก ใช้งานได้หลายครั้ง ( ดูอตั ราการลดที่กล่าวมาข้างต้น ) และการคิดตะปูที่ใช้ในการประกอบแบบ คิดประมาณการ ไม้แบบ 1 ม.2 ใช้ตะปู 0.20 กก. เป็ นต้น

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานหลังคา ( ROOF WORK ) 1. ชนิดหลังคา 1.1 1.3 1.5

จัว่ เพิง ผีเสื้ อ

1.2 ปั้ นหยา 1.4 ฟั นเลื่อย 1.6 แบบเรี ยบ

2. วัสดุที่นิยมออกแบบ 2.1 กระเบื้องลอนคู่

0.50 x 1.20 ม. 0.50 x 1.50 ม. 2.2 กระเบื้องลอนเล็ก 0.54 x 1.20 ม. 0.54 x 1.50 ม. 2.3 กระเบื้องลูกฟูกลอนใหญ่ 1.02 x 1.20 ม. 1.02 x 1.50 ม. 2.4 กระเบื้องซี แพคโมเนีย 1 ม.2 ใช้ประมาณ 11 2.5 ครอบมุมกระเบื้อง 2.6 กระเบื้องราง 0.98 x 5.00 ม. 2.7 สังกะสี

3. การเผือ่ % 3.1 กระเบื้อง 5 % 3.2 ครอบมุม 5 % 3.3 ขอ , ตะปูเกลียว 10 %

L / 45 ……………แผ่น L / 45 ……………แผ่น L / 95 ……………แผ่น แผ่น ครอบมุม 1.00 ม. ใช้ 3 แผ่น L / 45 ……………แผ่น L / 90 ……………แผ่น L / 60 ……………แผ่น

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 4. แนวการคิดหลังคา 4.1 โครงหลังคา - ไม้ , เหล็ก , ตะปู 4.2 วัสดุมุงและอุปกรณ์ 4.3 ค่าแรงงาน ( ทาโครงหลังคา , มุงหลังคา ) 5. โครงหลังคาไม้ ( ถ้าไม่มีขอ้ มูลให้หาจากตารางในแบบ ) 5.1 แป , ระแนง 5.2 เชิงชาย , ปั้ นลม 5.3 ไม้มอบเชิงชาย , ไม้มอบปั้ นลม 5.4 อกไก่ 5.5 ดั้ง 5.6 ขื่อ 5.7 อะเส 5.8 ตะปู , น็อต

6. โครงหลังคาเหล็ก 6.1 6.2 6.3 6.4

แป จันทัน แท่นรองรับหัวเสา , น็อต ที่โยงโครงหลังคา

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

7. เทคนิคการประมาณราคาหลังคา 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7

หน้าที่

ดูแบบโครงหลังคาว่าเป็ นทรงอะไร ( จากรู ปทรง ) ดูวสั ดุมุง ลอนคู่ ลอนเล็ก ซี แพค หรื อสังกะสี วัดความยาวของหลังคา ใช้กี่แผ่นต่อแถว หาพื้นที่ท้งั หมด คูณพื้นที่ท้งั หมดของราคา ลงรายละเอียดในแบบฟอร์ มหลังคา ดูรายการประกอบแบบ ( เพื่อตีราคาวัสดุมุง ) เผื่อจานวนวัสดุ การขน การส่ งวัสดุข้ นึ หลังคา

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ตัวอย่างการประมาณราคาหลังคา

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง วิธีคดิ 1. หาพื้นที่ 9 x 9 = 81 ม.2

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

2. โครงหลังคา 1. แป 2″ x 4″ x 5.00 x 22 x 0.0228 = 20.06 ฟ.3 2. เชิงชาย 1″ x 10″ x 5.00 x 4 x 0.0228 = 4.56 ฟ.3 3. ปั้ นลม 1″ x 10″ x 5.50 x 2 x 0.0228 = 2.51 ฟ.3 4. ปั้ นลม 1″ x 10″ x 4.50 x 2 x 0.0228 = 2.05 ฟ.3 5. มอบปั้ นลม 1/2″ x 4″ x 5.50 x 2 x 0.0228 = 0.50 ฟ.3 6. มอบปั้ นลม 1/2″ x 4″ x 4.50 x 2 x 0.0228 = 0.41 ฟ.3 7. มอบเชิงชาย 1/2″ x 4″ x 5.00 x 2 x 0.0228 = 0.91 ฟ.3 8. ขื่อ 2″ x 6″ x 6.00 x 3 x 0.0228 = 4.92 ฟ.3 9. อะเส 2″ x 6″ x 5.00 x 4 x 0.0228 = 5.47 ฟ.3 10.จันทัน 2″ x 6″ x 4.50 x 5 x 0.0228 = 6.16 ฟ.3 11.ตะปู 81 ม.2 x 0.10 x 8.10 กก. x 13 = 105 บาท 12.เหล็กประดับ 5 ชุด x 150 = 750 บาท 13.น็อต 1/2″ x 6″ x 12 ตัว x 5 = 60 บาท 3/8″ x 4″ x 8 x 5 x 40 x ตัว x 3 = 120 บาท รวมไม้โครงหลังคา = 55.07 ฟ.3 @ 280 = 15,420 บาท

ราคาต่อ 1 ตารางเมตร = 16,455 81 เฉลี่ย 200 – 250 บาท / ตารางเมตร

หน้าที่

203 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

3. วัสดุมุง 1. กระเบื้องลอนคู่สีขาว 0.50 x 1.20 = 900 = 20 x 9 = 180 + 5 % 45 = 180 + 9 = 189 แผ่น 2. ครอบมุม = 9.00 = 20 + 5 % = 21 แผ่น 45 3. สลักเกลียว = 20 x 1 + ( 1 ) = 21 x 2 = 42 = 42 + 10 % = 42 + 4 = 46 ตัว 4. ขอ 8 ″ = ( N x 2 ) = 20 x 2 x 7 = 280 + 10 % = 280 + 28 = 308 อัน 5. ตะปูยึดครอบ = (N x 2) + 2 = 20 x 2 = 40 x 2 = 42 x 10 % 100 = 42 + 4 = 46 ตัว ราคาวัสดุมุง 1. กระเบื้อง 189 x 34 = 6,426.00 บาท 2. ครอบ 21 x 21.25 = 466.25 บาท 3. ตะปูเกลียว 46 x 1.50 = 69.00 บาท 4. ขอ 8 นิ้ว 308 x 1.25 = 385.00 บาท ราคาเฉลี่ย ต่อ 1 ตารางเมตร = 7,346.25 = 90.69 บาท 81 เฉลี่ย 1 ตารางเมตร = 90 - 100 บาท

สัปดาห์ที่

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง รวมค่าใช้จ่ายทั้งหมด 1. ค่าแรงทาโครงหลังคา = 81 x 40 2. ค่าแรงมุงกระเบื้อง = 81 x 5 3. ค่าโครงหลังคา 4. ค่าวัสดุมุง ค่าใช้จ่าย ภาษีอากร กาไร 15 % รวมเงิน ราคาเฉลี่ย ต่อ 1 ตารางเมตร = 31,563.25 81 เฉลี่ย 390 - 420 บาท ( โครงหลังคาไม้ )

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

= = = = = = =

3,240 บาท 405 บาท 16,455 บาท 7,346.25 บาท 4,117 บาท 31,563.25 บาท 389.67 บาท

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษาวิทยาลัยเทคนิคน่ าน ตารางเปรียบเทียบวัสดุ

หลังคา

สัปดาห์ที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางวัสดุมงุ สังกะสี ลูกฟูก

ตารางวัสดุมุงหลังคาชนิด

ต่างๆ

หน้าที่

สัปดาห์ที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางแสดงกระเบือ้ งแผ่นลอนและอุปกรณ์ที่ใช้ ม

หลังคา

หน้าที่

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานเพดาน ( CEILING WORK ) 1. ชนิดของวัสดุทาเพดาน 1.1 คร่ าวเพดาน - ไม้ , อลูมินมั่ 1.2 เพดาน - ไม้อดั , ยิบซัม่ บอร์ ด , ไมโครไฟเบอร์

2. หน่ วยการคิด 2.1 พื้นที่

กว้าง x ยาว…………………..ตารางเมตร

3. เทคนิคการคิด 3.1 ฝ้ าเพดานไม้ ตัวฝ้ าเพดานมีความหนา ½ ″ ความกว้างขนาดต่าง ๆ กันออกไป ไม้คร่ าว ขนาด 1 ½ ″ x 3 ″ ตีเป็ นตารางขนาด 0.40 x 0.40 ม. หรื อ 0.40 x 0.60 ม. และ 0.60 x 0.60 ม. แล้วแต่จะกาหนดมาในแบบ ถ้าเป็ นงานดีจะใช้ระยะ 0.40 x 0.40 ม. ในเนื้อที่ 1 ม.2 ( เผื่อวัสดุ เสี ยหายแล้ว ) จะใช้วสั ดุดงั นี้ - ไม้ฝ้าเพดาน = 0.50 ฟ.3 - ไม้คร่ าว = 0.42 ฟ.3 - ตะปู = 0.25 กก. 3.2 ฝ้ าเพดานชนิดอื่น ที่เป็ นลักษณะแผ่นสาเร็ จรู ป เช่น กระเบื้องแผ่นเรี ยบใยหินไม้อดั ใช้ไม้ คร่ าวขนาด 1 ½ ″ x 3 ″ ตีเป็ นตารางขนาด 0.40 x 0.60 ม. จะใช้วสั ดุดงั นี้ - วัสดุแผ่นสาเร็ จรู ป 1 ม.2 - ไม้คร่ าว 0.51 ฟ.3 - ตะปู 0.20 กก. หมายเหตุ วัสดุแผ่นสาเร็ จรู ป เผื่อเสี ยหายใน 1 ม.2 ที่ขนาดแผ่นของวัสดุประมาณ 10 %

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตัวอย่าง ต้องการคิดงานฝ้ าเพดานของบ้านหลังหนึ่ง ซึ่งมีขนาดพื้นที่ของฝ้ าเพดาน 50 ตารางเมตร เพดานไม้อดั ตัวฝ้ าเพดานมีความหนา ½ ″ และใช้ไม้คร่ าวขนาด 1 ½ ″ x 3 ″ ขนาด 0.40 x 0.40 ม. อยากทราบว่าต้องใช้วสั ดุต่าง ๆ เป็ นปริ มาณเท่าใด

วิธีคดิ - ไม้ฝ้าเพดาน - ไม้คร่ าว - ตะปู

= 50 x 0.50 = 50 x 0.42 = 50 x 0.25

= 25 ฟ.3 = 21 ฟ.3 = 12.5 กก.

ข้ อมูลเพิม่ เติม ตารางคิดวัสดุเพดานคร่ าวเหล็กอาบสังกะสี ทีจรี อนโด้

ใช้ฝ้า ตีเป็ นตาราง

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางคิดวัสดุเพดานคร่ าวเหล็กอาบสังกะสี จีไอ – เฟอร์ ริ่ง

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 22 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางราคาวัสดุทาเพดาน 1 ม.2 ( ไม่รวมคร่ าวเพดาน )

สัปดาห์ที่

งานพืน้ ( FLOOR WORK ) 1. ชนิดของพืน้ พื้นไม้ พื้นคอนกรี ต คอนกรี ตเสริ มเหล็กเทในที่ก่อสร้าง พื้นคอนกรี ตสาเร็ จรู ปแบบต่าง ๆ

2. หน่ วยการคิด 2.1 คิดแบบตารางเมตร

3. สู ตร พื้นที่ = กว้าง x ยาว = ม.2

4. แนวความคิด 4.1 หาพื้นที่เป็ นตารางเมตร 4.2 เขียนลงในแบบฟอร์ม 4.3 รวมพื้นที่ท้ งั หมด

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานสถาปัตย์

1.1 1.2 1.3

หน้าที่

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางพืน้ ไม้ ทใี่ ช้ ใน 1 ตารางเมตร

ตารางงานปูนทีใ่ ช้ ใน 1 ตารางเมตร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางราคาพืน้ ( โครงสร้ าง ) / ม.2 ( ราคาประมาณ )

ตารางงานพืน้ ( สถาปัตยกรรม ) ( ราคาประมาณ / ม.2 )

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน ตารางงานสถาปัตยกรรม

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางวัสดุสาหรับพืน้ คอนกรีตใน 1 ตาราง เมตร

ตารางวัสดุสาหรับพืน้ ปูนทรายใน 1 ตารางเมตร

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน ตารางการจัดขนาดและระยะของเหล็กเสริมในพืน้ คอนกรีตยาว 1 เมตร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางส่ วนผสมคอนกรีตใน 1 ลูกบาศก์ เมตร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางการคิดผิวปูน – ทราย

ตารางการคิดหินขัด – หินล้าง ( หนา 1 ซม. ) เมื่อปรับระดับพืน้ เรียบร้ อยแล้ว

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตัวอย่างการคิดงานพืน้ ตัวอย่างที่ 1 การคิดประมาณราคาพื้นไม้

แนวความคิด 1. ค่าแรง = 3 x 4 = 12 ม.2 @ 40 = 480 บาท 2. ไม้ตง = 2″ x 6″ x 3.50 x 9 x 0.0228 = 8.62 ฟ.3 @ 260 = 2,241 บาท 3. พื้น = 1″ x 4″ x 2.00 x 36 x 0.0228 = 6.57 ฟ.3 @ 400 = 2,628 บาท = 1″ x 4″ x 2.50 x 36 x 0.0228 = 8.21 ฟ.3 @ 400 = 3,284 บาท 4. ตะปู = 12 ม.2 x 0.15 = 2 กก. @ 15 = 30 บาท รวมราคาค่าวัสดุ = 8,183 บาท เฉลี่ย ม.2 @ 682 บาท ค่าแรง ต่อ 1 ตารางเมตร เท่ากับ 40 บาท รวมราคาทั้งหมด = 682 + 40 = 722 บาท

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน ตัวอย่างที่ 2 ต้องการปูพ้ืนกระเบื้องยางขนาด 1′x 1′ และติดบัวเชิงผนังขนาด 4″ อยากทราบว่าใช้งบเท่าใด

วิธีคิด 1. พื้นที่ปูกระเบื้องยาง = 4 x 4 x 8 = 128 ม.2 2. พื้นที่ปูกระเบื้องยาง = 3 x 4 x 4 = 48 ม.2 รวมพื้นที่ปูกระเบื้อง = 176 ม.2 @ 103 = 18,128 บาท 3. บัวเชิงผนัง ( คิดความยาวเส้นรอบรู ป ) = ( 12 + 4 + 8 + 1 + 4 + 3 ) x 4 = 128 ม. @ 31 = 3,968 บาท รวมเป็ นเงินทั้งหมด = 22,096 บาท

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน ตัวอย่างที่ 3 ต้องการปูพ้ืนปาร์เก้แบบลิ้นร่ อง ( มะค่า ) 2″x 8″ ราคา ต.ร.ม.ละ 405 บาท และติดบัวเชิงผนังขนาด 1″ x 4″ ราคาเมตรละ 40 บาท อยากทราบว่าต้องใช้งบเท่าใด

วิธีคิด

บัวเชิงผนัง คิดความยาวเส้นรอบรู ป นอน 1 = 4x4 นอน 2 = 6+8 นอน 3 = 4x4 นอน 4 = 6+8 โถง = 12 + 2 รวมความยาวบัว = 74

= = = = = ม.

16 14 16 14 14

ม. ม. ม. ม. ม.

บัวยาว………..เมตร

ป1 ขนาด 0.80 x 2.00 ม. ป2 ขนาด 0.70 x 1.80 ม.

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

หัก ป1 ขนาด 0.80 x 2.00 ม. จานวน 4 บาน และ หัก ป2 ขนาด 0.70 x 1.80 ม. จานวน 1 บาน ดังนั้น จะเหลือความยาวบัว = 74 - ( 0.80 x 4 ) - 0.70 = 70.10 ม. เผื่อขาด 20 % = 14.02 + 70.10 = 84.12 ม. คิดเป็ นเงิน = 84.12 x 40 = 3,364.80 บาท พืน้ ปาร์ เก้ แบบลิน้ ร่ อง คิดโดยการหาพื้นที่……………ตารางเมตร พื้นที่ = 2(4 x 4) + 2(3 x 4) + (2 x 6) = 68 ม.2 คิดเป็ นเงิน = 68 x 405 = 27,540 บาท รวมเป็ นเงินทั้งหมด = 30,904.80 บาท

สัปดาห์ที่

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6

ไม้ อิฐมอญ อิฐบล็อค อิฐ บ.ป.ก. แผ่นวัสดุสาเร็ จรู ป ค.ส.ล.

2. หน่ วยการคิด 2.1 คิดเป็ น………………….ตารางเมตร

3. สู ตร พื้นที่ผนัง = กว้าง x ยาว = ม.2

4. แนวความคิด 4.1 หาพื้นที่ผนังเป็ นตารางเมตร 4.2 หักพื้นที่ประตู - หน้าต่างออก 4.3 รวมพื้นที่ท้ งั หมด

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานผนัง ( PANEL WORK ) 1. วัสดุทาผนัง

หน้าที่

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

5. ข้ อมูลสถิตใิ นการประมาณงานผนังชนิดต่ าง ๆ ก ) ผนังฝาไม้ ที่ใช้กนั อยูท่ วั่ ไป ขนาด ½ ″ x 6″ ตีทบั เกล็ดตามตั้งและตามนอนโดยซ้อนกัน 1 ½ ″ ใช้คร่ าวไม้ขนาด 1 ½ ″ x 3″ วางห่างกัน 0.50 ม. ( คร่ าวทางเดียว ) ในเนื้อที่ 1 ม.2 จะใช้วสั ดุ ( เผื่อวัสดุเสี ยหาย แล้ว ) ดังนี้ - ไม้ฝา = 0.725 ฟ.3 - ไม้คร่ าว = 0.25 ฟ.3 - ตะปู = 0.20 กก. ข ) ฝาวัสดุแผ่นสาเร็ จรู ปชนิด – ขนาดต่าง ๆ ที่ตีดา้ นเดียว ไม้คร่ าวขนาด 1 ½ ″ x 3″ วางห่างกัน 0.40 – 0.60 ม. ( คร่ าว 2 ทาง ) ในเนื้อที่ 1 ม.2 ( เผื่อวัสดุเสี ยหายแล้ว ) จะใช้วสั ดุ ดังนี้ - วัสดุแผ่นสาเร็ จรู ป = 1 ม.2 - ไม้คร่ าว = 0.51 ฟ.3 - ตะปู = 0.20 กก. ค ) ฝาวัสดุแผ่นสาเร็ จรู ปชนิด – ขนาดต่าง ๆ ที่ตี 2 ด้าน ไม้คร่ าวขนาด 1 ½ ″ x 3″ วางห่างกัน 0.40 – 0.60 ม. ( คร่ าว 2 ทาง ) ในเนื้อที่ 1 ม.2 ( เผื่อวัสดุเสี ยหายแล้ว ) จะใช้วสั ดุ ดังนี้ - วัสดุแผ่นสาเร็ จรู ป = 2 ม.2 - ไม้คร่ าว = 0.51 ฟ.3 - ตะปู = 0.25 กก.

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ง ) ผนังก่ออิฐดินเผา ( อิฐมอญ ) ขนาด 3.3 x 8.7 x 17.5 ซม. - ก่อหนาครึ่ งแผ่นอิฐ เนื้อที่ 1 ม.2 ( เผื่อวัสดุเสี ยหายแล้ว ) จะใช้วสั ดุ ดังนี้ 1. อิฐมอญ = 138 แผ่น 2. ปูนซี เมนต์ = 17 กก. 3. ปูนขาว = 0.013 ม.3 4. ทรายหยาบ = 0.052 ม.3 จ ) ผนังก่ออิฐบล็อค - ผนังก่ออิฐบล็อค ขนาด 7.0 x 19.0 x 39.0 ซม. ( ผนังหนา 7.0 ซม. ) เนื้อที่ 1 ม.2 ( เผื่อวัสดุเสี ยหายแล้ว ) จะใช้วสั ดุ ดังนี้ 1. อิฐบล็อค = 13 ก้อน 2. ปูนซี เมนต์ = 7.5 กก. 3. ปูนขาว = 0.006 ม.3 4. ทรายหยาบ = 0.023 ม.3 - ผนังก่ออิฐบล็อค ขนาด 9.0 x 19.0 x 39.0 ซม. ( ผนังหนา 9.0 ซม. ) เนื้อที่ 1 ม.2 ( เผื่อวัสดุเสี ยหายแล้ว ) จะใช้วสั ดุ ดังนี้ 1. อิฐบล็อค = 13 ก้อน 2. ปูนซี เมนต์ = 10 กก. 3. ปูนขาว = 0.008 ม.3 4. ทรายหยาบ = 0.031 ม.3 - ผนังก่ออิฐบล็อค ชนิดระบายอากาศ ขนาด 7.0 x 9.0 x 39.0 ซม. ( ผนังหนา 7.0 ซม. ) เนื้อที่ 1 ม.2 ( เผื่อวัสดุเสี ยหายแล้ว ) จะใช้วสั ดุ ดังนี้ 1. อิฐบล็อค = 32 ก้อน 2. ปูนซี เมนต์ = 6 กก. 3. ปูนขาว = 0.004 ม.3 4. ทรายหยาบ = 0.017 ม.3

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 7 ธันวาคม 2552 เวลา : 08:15 –11:30 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

หมายเหตุ ก. ปูนก่อ ส่ วนผสมระหว่างปูนซี เมนต์ ปูนขาว และทรายหยาบ ในอัตราส่ วน 1:1:4 โดย ปริ มาตรปูนก่อ ปริ มาตร 1 ม.3 ใช้วสั ดุดงั นี้ ( เผื่อวัสดุเสี ยหายแล้ว ) 1. ปูนซี เมนต์ = 320 กก. 2. ปูนขาว = 0.25 ม.3 3. ทรายหยาบ = 1.00 ม.3 ข. ปูนฉาบ ส่ วนผสมระหว่างปูนซี เมนต์ ปูนขาว และทรายหยาบ ในอัตราส่ วน 1:1:5 ผสม 3 รวมโดยปริ มาตรปูนฉาบ 1 ม. ใช้วสั ดุดงั นี้ ( เผื่อวัสดุเสี ยหายแล้ว ) 1. ปูนซี เมนต์ = 290 กก. 2. ปูนขาว = 0.26 ม.3 3. ทรายละเอียด = 1.20 ม.3 ค. ปูนฉาบ หนาประมาณ 2 – 2.5 ซม. ( ไม่ควรเกินกว่านี้ ) ในเนื้อที่ 1 ม.2 ( เผื่อวัสดุเสี ยหายแล้ว ) ใช้ วัสดุดงั นี้ 1. ปูนซี เมนต์ = 6 กก. 2. ปูนขาว = 0.005 ม.3 3. ทรายละเอียด = 0.024 ม.3

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 7 ธันวาคม 2552 เวลา : 08:15 –11:30 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน อัตราส่ วนผสมงานปูนใน 1 ตารางเมตร

วัสดุทใี่ ช้ ในงานปูนก่ อ 1 ตารางเมตร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 7 ธันวาคม 2552 เวลา : 08:15 –11:30 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ราคาวัสดุทาผนัง ( ไม่ รวมคร่ าว )

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 7 ธันวาคม 2552 เวลา : 08:15 –11:30 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางการคิดงานก่ออิฐดินเผา

ตารางการคิดงานปูนก่ อ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 7 ธันวาคม 2552 เวลา : 08:15 –11:30 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางการคิดงานปูนฉาบ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 6 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตัวอย่างที่ 1 บ้านพักอาศัย 2 ชั้น มีขนาดหลุม F. 1 = 1.00 x 1.00 ม. ลึกถึงทรายอัดแน่น 1.30 ม. ( ดินอ่อน ) อยากทราบ ว่าต้องคิดค่าขุดดินเท่าใด ( ค่าแรงขุดดิน ม.3 @ 60 บาท กลบดิน ม.3 @ 40 บาท ) ฐานรากและทรายอัดแน่นหนา 0.30 ม. ตอม่อขนาด 0.15 x 0.15 ม. จานวน 10 หลุม วิธีทา 1. ก้นหลุม = x = 0.20 โดยรอบ 2. ปากหลุม = y = ( H x 0.30 ) x 2 ด้าน A1 = 1.00 + 0.40 = 1.40 ม. = 1.40 x 1.40 = 1.96 ม.2 A2 = 1.40 + ( 1.30 x 0.30 ) x 2 = 1.40 + 0.78 = 2.18 ม. = 2.18 x 2.18 = 4.75 ม.2 จากสู ตร V = 1 x H [ ( A 1 + A 2 ) + √ ( A 1 x A 2 ) ] 3 แทนค่าในสู ตร = 1 x 1.30 [ ( 1.96 + 4.75 ) + √ ( 1.96 x 4.75 ) ] 3 = 0.43 [ 6.71 + 3.05 ] = 4.20 ม.3 ปริ มาณดินขุด = 4.20 x 10 = 42 ม.3 1. ราคาค่าแรงขุดดิน ม.3 @ 60 บาท = 42 x 60 = 2,520 บาท 2. ปริ มาตรแทนที่ 1. ทรายหยาบ 1.20 x 1.20 x 0.05 x 10 = 0.72 ม.3 ( เผื่อข้างละ 10 ซม. ) 2. คอนกรี ตหยาบ 1.20 x 1.20 x 0.05 x 10 = 0.72 ม.3 3. ฐานราก 1.00 x 1.00 x 0.20 x 10 = 2 ม.3 4. ตอม่อ 0.15 x 0.15 x 1.00 x 10 = 0.22 ม.3 รวมปริ มาตรแทนที่ 3.66 ม.3 3. กลบดิน 42 – 3.66 = 38.34 ม.3 คาตอบ 1. ขุดดิน = 42 x 60 = 2,520 บาท 2. วัสดุแทนที่ 3.66 ม.3 3. กลบดิน = 38.34 x 40 = 1,534 บาท รวมเงิน = 4,054 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 6 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เนือ้ หาการสอน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง วันที่ : 6 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง ชื่อสถานศึกษา:วิทยาลัยเทคนิคน่ าน 7. ปริ มาตรแทนที่ = ฐานราก 1.50 x 1.50 x 0.20 x 15 = 6.75 ม.3 = คอนกรี ตหยาบ 1.50 x 1.50 x 0.05 x 15 = 1.69 ม.3 = ทรายหยาบ 1.50 x 1.50 x 0.05 x 15 = 1.69 ม.3 = ตอม่อ 0.20 x 0.40 x 1.70 x 15 = 2.04 ม.3 รวมปริ มาตร = 12.17 ม.3 8．กลบดิน = ปริ มาตรดินขุด - ปริ มาตรแทนที่ = 295.35 - 12.17 = 283.18 ม.3 9. ค่าแรงกลบดิน = 283.18 x 40 = 11,327.20 บาท

สัปดาห์ที่

จานวน 5 หลุม x 0.10 x 5 = 0.72 ลบ.ม. x 0.10 x 5 = 0.72 ลบ.ม. x 0.10 x 5 = 0.50 ลบ.ม.

2. ตอม่อ = ความสู งจากฐานรากถึงใต้พ้นื ชั้น 1 ตัวอย่าง วิธีคิด

3. เสา ค.ส.ล. = ความสู ง = จากพื้นชั้น 1 – พื้นชั้น 2 = 3.00 ม. ตัวอย่าง

4. คาน = ความยาวคาน = Ø – Ø ตัวอย่าง

วันที่ : 6 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

การคิดงานคอนกรีต 1. ฐานราก ตัวอย่าง - งานทรายหยาบ และคอนกรี ตหยาบ เผื่อจากงานจริ งข้างละ 10 ซม.โดยรอบ เช่น หลุม 1.00 x 1.00 x 0.10 ม. ทรายหยาบ = 1.20 x 1.20 คอนกรี ตหยาบ = 1.20 x 1.20 ฐานราก = 1.00 x 1.00

หน้าที่

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 5.

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 6 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

พืน้ - หา Ø – Ø - หาพื้นที่รอบห้องทั้งหมด ตัวอย่าง ขนาดห้อง 3.00 x 4.00 ม. เสาขนาด 0.20 x 0.20 ม. 1. พื้นที่คอนกรี ต = 3 x4 = 12 ตร.ม. 2. พื้นที่โดยรอบ = ( 3 + 4 )( 2 ) x 0.10 = 1.4 ตร.ม. รวมพื้นที่ท้งั หมด = 12 + 1.4 = 13.4 ตร.ม.

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 20 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานไฟฟ้ า ( ELECTRICAL WORK ) 1. การประมาณราคามี 2 ชนิด 1.1 แบบงานสนาม ( SITE ) - คิดแบบละเอียด 1.2 แบบงานประมูล ( BID ) - คิดแบบจุด

2. แนวความคิด 2.1 แบบมีความละเอียดเพียงใด 2.2 SHOP DRAWING มีพอหรื อไม่ หลังจากอนุมตั ิแล้วเริ่ มทา ASBUILT DRAWING หรื อยัง ควรมอบ ให้เจ้าของอาคารอย่างน้อย 2 ชุด เพื่อป้ องกันปั ญหาการซ่ อมหรื อแก้ไข 2.3 ความชานาญของผูป้ ระมาณราคา 2.4 มีขอ้ มูลค่าวัสดุ ค่าแรง จากบริ ษทั ผูผ้ ลิตงานไฟฟ้ า 2.5 มีตวั อย่างงานไฟฟ้ าของแต่ละชนิดอาคาร เช่น งานไฟฟ้ าคิดประมาณ 5 – 10 % ของงาน โครงสร้ าง และงานสถาปั ตยกรรม

3. หน่ วยการประมาณราคาแบบประมูล นับเป็ น……………..จุด

สัปดาห์ที่

4.1 SAFETY SWITCH 4.2 CIRCUIT BREAKER ( LOAD CENTER ) 4.3 SAFETY CUT อื่น ๆ อายุประมาณ 3 ปี 4.4 สายเมน พร้ อมคลิปรัดสาย 4.5 ปลัก๊ 4.6 สวิทซ์ 4.7 หลอดไฟ 4.8 ขั้วหลอด 4.9 BALAST 4.10 STARTER 4.11 โคมไฟ ( เจ้าของบ้านจะเป็ นผูซ้ ้ื อเอง ) 4.12 ค่าขออนุญาตการไฟฟ้ านครหลวง , การไฟฟ้ าส่ วนภูมิภาค , การไฟฟ้ าฝ่ ายผลิต 4.13 ค่าแรง 25 – 30 % 4.14 ค่าใช้จ่าย 15 – 30 %

5.1 5.2 5.3 5.4 5.5

SAFETY SWITCH CIRCUIT BREAKER SAFETY CUT สายเมน พร้ อมคลิปรัดสาย ท่อร้ อยสายไฟ - ขนาดบาง - ขนาดกลาง - ขนาดหนา -

วันที่ : 20 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

4. วัสดุงานไฟฟ้ าขนาดเล็ก

5. วัสดุงานไฟฟ้ ากาลัง

หน้าที่

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 20 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

5.6 ปลัก๊ 5.7 สวิชท์ 5.8 หลอดไฟ 5.9 ขั้วหลอด 5.10 BALAST 5.11 STARTER 5.12 โคมไฟ 5.13 หม้อแปลงไฟฟ้ า 5.14 เสาไฟฟ้ า ความสู งขนาดต่าง ๆ 12 , 18 , 20 เมตร 5.15 สายไฟและอุปกรณ์ ( ภายนอก ) 5.16 บ่อพักสาย 5.17 ค่าขออนุญาตไฟ 5.18 ค่าแรงงาน 5.19 ค่าใช้จ่าย – ค่ารถ , ค่าเขียนแบบ , พิมพ์แบบ

6. งานไฟฟ้ าระบบพิเศษ 6.1 เครื่ องยนต์ดีเซลไฟฟ้ าฉุ กเฉิ น 2 ชุด 6.2 แผงควบคุมไฟแต่ละชั้น 6.3 บัสดักท์(เป็ นระบบจ่ายไฟฟ้ าจากตูไ้ ปยังแผงสวิทช์ช้ นั ต่าง ๆ ) 6.4 ระบบโทรศัพท์ 6.5 ระบบป้ องกันฟ้ าผ่า 6.6 ระบบต่อลงดิน ( Grounding ) 6.7 ตูส้ วิทช์ 6.8 ขนาดของท่อ Junction Box ข้อต่อและอุปกรณ์ 6.9 ระบบเตือนไฟไหม้ , ระบบลิฟต์ , ระบบปรับอากาศ 6.10 ระบบความปลอดภัย 6.11 ค่าแรงงาน 6.12 ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 20 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

7. ค่ าแรงงานไฟฟ้า 7.1 บ้านไม้จุดละ 40 – 50 บาท 7.2 คอนกรี ตธรรมดาจุดละ 50 – 60 บาท คอนกรี ตฝั งสวิทช์จดุ ละ 60 – 80 บาท เฉลี่ย คน 1 วัน 3 – 5 จุด 7.3 ฝั งท่อ ร้ อยท่อ จุดละ 100 – 150 บาท ขึ้นอยู่กบั ของท่อ 7.4 ค่าแรงงานวันละ 80 – 120 บาท 7.5 หัวหน้าช่าง วันละ 200 บาท รองหัวหน้า วันละ 150 – 200 บาท ต่างจังหวัด วันละ 200 บาท 7.6 ค่าแรงติดตั้งแผงจุดละ 400 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 20 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

8. ค่าแรงงานเดินสายไฟฟ้ า

9. ค่าแรงเดินท่ อ ร้อยสายไฟ ต่อความยาว 1.00 ม. ขนาดท่อความยาว 10 ฟุต ( 3 เมตร )

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 20 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

10. ค่าขอมิเตอร์ ไฟฟ้ านครหลวง เครื่ องวัด 220 โวลท์ 1 ยก 2 สาย

เครื่ องวัด 380 / 220 โวลท์ 3 ยก 4 สาย

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 20 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

11. คิดราคาแบบเหมา 11.1 ค่าสวิทช์ ค่าสาย ค่าแรง ( ไม่รวมดวงโคม ) จุดละ 180 บาท 11.2 ค่าสวิทช์ ค่าสาย ค่าแรง ( ไม่รวมดวงโคม ) เดินสาย ฝั งสวิทช์ จุดละ 240 - 290 บาท 11.3 ค่าแรงเดิน Air จุดละ 300 บาท ( ไม่รวมสายไฟ ) รวมสายไฟและสวิทช์อตั โนมัติ จุดละ 600 – 800 บาท 11.4 คิดค่าแรงเหมาจากค่าวัสดุ 20 – 30 % 11.5 ค่าสายไฟ เผื่อ 10 % 11.6 ค่าขนส่ ง , ค่าเบ็ดเตล็ด 5 % 11.7 ค่าอาหาร 60 บาท / บาท / วัน / คน 11.8 ค่าน้ าดื่ม วันละ 60 บาท 11.9 ค่าที่พกั วันละ 180 – 200 บาท ต่อ 2 คน 11.10 ค่าบริ การ ( ซ่ อม ) วันละ 500 บาท 11.11 ค่าเบี้ยเลี้ยงเหมา วันละ 150 – 300 บาท 11.12 ค่าเบี้ยเลี้ยงพิเศษ วันละ 30 บาท 11.13 ค่ารถต่างจังหวัด กม. ละ 4 บาท , กทม. กม. ละ 5 บาท 12. ตัวอย่ าง การประมาณราคาไฟฟ้ า 40 Watt 1 จุด ราคาประมาณเท่าใด 12.1 ค่าสายเมน 2.5 มม.2 = 15 บาท 2 12.2 ค่าสายสวิทช์ 1.5 มม. = 10 บาท 12.3 Switch 1 อัน = 15 บาท 12.4 Balast 40 W. 1 ชุด = 68 บาท 12.5 Starter 1 ชุด = 8 บาท 12.6 ขั้วหลอด 40 W. = 120 บาท 12.7 ค่าแรง = 60 บาท รวมเงิน = 296 บาท ประมาณ = 300 บาท 12.8 ค่าใช้จ่าย 15 % = 45 บาท รวมราคาทั้งหมด = 345 บาท

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 13. ตัวอย่างงานไฟฟ้ า

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 20 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 20 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานประปา ( PLUMBING WORK ) 1. ชนิดของท่ อ 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7

หน้าที่

เหล็กอาบสังกะสี พี.วี.ซี. ( P.V.C. ) ( POLY VINYL CHLORIDE ) พี.บี.พี. ( POLY BUTYLENE PIPE ) ท่อแอสเบสตอสซี เมนต์ ( ASBESTOS CEMENT PRESSURE PIPE ) ท่อเหล็กหล่อดา ( BLACK STEEL PIPE ) ท่อคอนกรี ตเสริ มเหล็ก ท่อร๊ อคล่าอัดแรง ( ROCLA PRESTRESED CONCRETE PIPE )

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

2. ระบบท่ อที่พบในอาคารมีดังนี้ คือ 2.1 ท่อน้ าเย็น ( ประปา , บาดาล , น้ าฝน ) 2.2 ท่อน้ าร้ อน ( HOT ) 2.3 ท่อน้ าเสี ย , น้ าโสโครก ( WASTE , SOIL ) 2.4 ท่ออากาศ ( VENT ) 2.5 ท่อระบายน้ าฝน 2.6 ท่อดับเพลิง 2.7 ท่อแก๊สหุงต้ม 2.8 ท่อน้ าเย็นสาหรับปรับอากาศ 2.9 ท่อไอน้ า 2.10 ท่อลมอัด 2.11 ท่อระบายความร้ อนคอนเดนเซอร์

3. ปัญหาเกีย่ วกับงบประมาณ 3.1 3.2 3.3 3.4

สถาปนิก – ควรร่ วมมือกับวิศวกรสุ ขาภิบาลเขียนแบบให้ ชัดเจน ทา FEASIBITY STUDY ราคาก่อสร้ างสู งกว่างบที่ต้งั ไว้ เจ้าของโครงการอาจทราบได้วา่ ราคาอาจเพิ่มขึ้นได้เพราะงานทาตามหลังงานโครงสร้ าง

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 4. อัตราค่าบริการของ “ การประปานครหลวง ”

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 5.ความต้องการนา้ ต่อวัน ( ประมาณ ) 4.1 อาคารพักอาศัย 75 – 100 4.2 สานักงาน 50 – 75 4.3 หอพัก 200 – 300 4.4 ห้องปฏิบตั ิการ 40 4.5 ศูนย์การค้า 5 4.6 โรงภาพยนต์ 8 - 15 4.7 โรงเรี ยน 50 – 80 4.8 โรงแรม 200 – 400 4.9 โรงพยาบาล 500 – 1,000 4.10 ภัตตาคาร 75 – 100

5. แนวความคิดท่ อนา้ ดี 5.1 5.2 5.3 5.4

ท่อเหล็กอาบสังกะสี ท่อพลาสติก ( P.V.C. ) ท่อพลาสติก ( P.B.P. ) อุปกรณ์ต่อชุดขึ้นอยู่กบั ของแบบ

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ลิตร / คน / วัน ลิตร / คน / วัน ลิตร / คน / วัน ลิตร / จูล ลิตร / คน / วัน ลิตร / คน / วัน ลิตร / คน / วัน ลิตร / คน / วัน ลิตร / เตียง / วัน ลิตร / คน / วัน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

6. คาศัพท์ ที่เกีย่ วข้ องในแบบ SOIL PIPE ท่อโสโครก ใช้ระบายท่อส้วม , ท่อปั สสาวะ ( ท่อดิ่ง ) WASTE PIPE ท่อน้ าเสี ย ฝั กบัว , อ่างล้างมือ , ฝั กบัว , ซักผ้า BUILDING DRAIN ท่อรับน้ าเสี ยจากท่อโสโครก , ท่อน้ าเสี ยไป BUILDING SEWER BUILDING SEWER รับน้ าจาก BUILDING DRAIN ไปยังบ่อกาจัดน้ าเสี ย BUILDING STORM DRAIN ท่อที่รับน้ าฝนจากหลังคา BUILDING STORM SEWER ท่อรับน้ าจาก BUILDING STORM DRAIN เพื่อส่ งต่อไปยังท่อระบายน้ า สาธารณะ BUILDING SUBDRAIN ท่อระบายน้ าใต้ดิน ( เครื่ องสู บน้ า ) VENT PIPE ท่อระบายอากาศ ( ควรสู งกว่าหลังคา 150 เมตร ) TRAP ( ท่อดักกลิน่ ) – ป้ องกันอากาศหรื อแก๊สเข้ามาภายในอาคาร CLEANOUT ( ช่องล้างท่อ ) CIRCUIT VENT ใช้กบั สุ ขภัณฑ์ต้งั แต่ 2 ชุดขึ้นไป RELIEF VENT 10 ชั้น / จุด GREASE TRAP ( ที่ดกั ไขมัน ) – โรงแรม , ภัตตาคาร MANHOLE ( บ่อพักน้ า )

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 7. ขนาดท่ อของเครื่องสุ ขภัณฑ์ ( มม. )

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

8. แนวความคิดการระบายนา้ ฝน

9. แนวความคิดกับดับเพลิง 9.1 9.2 9.3

น้ า ( สายสู บ ) – เก็บไว้ในตูแ้ ขวน ผงเคมี ( ห้องเครื่ องจักร , จอดรถ ) บริ เวณไวไฟ น้ ามัน , ทินเนอร์ แก๊ส HALON 1301 5 % ของปริ มาตรอากาศ ( ห้องคอมพิวเตอร์ , โทรศัพท์ ,ไฟฟ้ า , ศูนย์รักษาความ ปลอดภัย ) มี 3 ชนิด เกรดเอ , เกรดบี , เกรดซี ส่ วนประกอบของแก๊ส - ถังบรรจุแก๊ส - ระบบการปล่อยแก๊สอัตโนมัติ - ระบบท่อส่ งแก๊ส - หัวฉี ด ( แบบหัวตั้ง , แบบหัวห้อย ) - สัญญาณเตือนภัย

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

10. หลักเกณฑ์ที่ใช้ คดิ ราคามาตรฐานสาหับงานติดตั้งประปาใหม่ 10.1 ความกว้างของร่ องดิน , ความลึกหลังท่อและความหนาของทรายรองพื้น

สัปดาห์ที่

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

10.2 ค่าเครื่ องจักรกล ค่าวัสดุ ค่าแรงงาน ที่ใช้มีดงั นี้ ก. ทราย 115 บาท / ม.3 ข. หินคลุก 185 บาท / ม.3 ค. คอนกรี ต 1,340 บาท / ม.3 ง. เหล็ก 12 บาท / กก. จ. ไม้แบบ 195 บาท / ม.2 ฉ. เครื่ องสู บน้ า 250 บาท / วัน ช. รถ PICK UP 400 บาท / วัน ซ. รถ DUMP 1,000 บาท / วัน ฌ. เครื่ องบดอัด 200 บาท / วัน ญ. ค่าเชื่อมท่อ 10 บาท / นิ้ว ฎ. หัวหน้าช่าง 200 บาท / วัน ฏ. ช่างฝี มือ 150 บาท / วัน ฐ. คนงาน 100 บาท / วัน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

11. เกณฑ์ในการทาราคาต่อหน่ วยสาหับงานจ้างเหมา 11.1 การประปานครหลวงจัดหาท่อและอุปกรณ์ท้งั หมดให้กบั ผูร้ ับจ้างวางท่อ 11.2 ผูร้ ับจ้างจัดหาแรงงาน วัสดุก่อสร้ างมาเอง 11.3 ราคาต่อหน่วยได้คิดค่าอานวยการ ค่าดาเนินการ กาไร และภาษี ครอบคลุมไว้แล้วดังนี้ ก. ค่าอานวยการ และค่าดาเนินงาน 6.5 % ข. กาไร 16.0 % ค. ภาษี 4.1 % 11.4 ราคาทั้งหมดไม่รวมค่าออกแบบและควบคุมงาน 4.0 %

12. แนวความคิดการประมาณราคางานท่ อ 12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6

12.7 12.8 12.9 12.10

แปลนอาคารแต่ละชั้น รู ปตัดอาคาร รู ป ISOMETRIC สัญลักษณ์ในแบบ ดูมาตราส่ วนของแบบประปา ออกแบบใบประมาณราคา ( ลงรายละเอียด ) ก. ขนาดท่อ ข. อุปกรณ์ท่อ ค. ที่แขวนท่อ อ่าน SPEC เพื่อตีราคา หาค่าแรง คิดค่าใช้จ่าย , ภาษีอากร , กาไร เสนอราคา

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

13. อาคารบ้ านพักอาศัย , ทาวเฮ้ าส์ , อาคารพาณิชย์ 13.1 13.2 13.3 13.4 13.5 13.6

ท่อน้ าดี , ท่อ ท่อน้ าเสี ย 1 ท่อ – อ่างล้างมือ , อาบน้ า ฝั กบัว , ทาความสะอาด ท่อน้ าเสี ย ( โสโครก ) – ท่อส้วม , ท่อปั สสาวะ ท่อระบายอากาศ ท่อระบายน้ าฝน อุปกรณ์ของท่อต่าง ๆ ประกอบด้วยท่อเมน , ท่อรอง , ท่อเข้ากับสุ ขภัณฑ์

14. อาคารขนาดใหญ่ 14.1 14.2 14.3 14.4 14.5

ท่อน้ าดี ( ท่อน้ าเย็น ท่อน้ าฝน , ท่อน้ าร้ อน ) ท่อน้ าเสี ย ( ท่อส้วม ปั สสาวะ , ท่อระบายอากาศ , ท่อระบายน้ า อ่างล้างมือ อ่างอาบน้ า ) ท่อดับเพลิง – ทาสี แดง ท่อแก๊ส อุปกรณ์ของท่อ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานสุ ขภัณฑ์ ( SANITARY WARE WORK ) 1. งานสุ ขภัณฑ์ คือ การประมาณราคาอุปกรณ์ที่ใช้ประกอบในห้องน้ าของแต่ละอาคารซึ่งมีความประสงค์แตกต่างกัน รวมถึงจานวนบุคคลต่ออุปกรณ์ แล้วแต่ชนิดของอาคารด้วย 2. สุ ขภัณฑ์ ที่ใช้ ในห้ องน้า 2.1 ปั สสาวะชาย ( URINAL ) - UR 2.2 ปั สสาวะหญิง ( BIDET ) - BD 2.3 ส้วม ( WATER CLOSET ) – WC 2.4 ฝั กบัว ( SHOWER ) – SH 2.5 อ่างอาบน้ า ( BATH TUB ) – BT 2.6 อ่างล้างหน้า ( LAVATORY ) – LAV 2.7 หิ้งวางของ ( SHELF ) 2.8 กระจก ( MIRROW ) 2.9 ราวแขวนผ้า ( TOWER BAR HOLDER ) 2.10 ที่วางสบู่ ( SOAP HOLDER ) ที่ใส่ กระดาษ ( PAPER HOLDER ) 2.11 กรองขยะ DIA. 2 “ , DIA. 3 “ , DIA. 4 “ 2.12 ฝาทองเหลืองดูดส้วม DIA. 4 “ ( หนา , บาง ) 3. ยี่ห้อสุ ขภัณฑ์ ที่ขายในบ้ านเรา 3.1 SHANKS 3.2 AMERICAN STANDARD 3.3 CHAMPION 3.4 TO-TO 3.5 อื่น ๆ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

4. หน่ วยการคิด……………..ชุด 5. หลักการคิด 5.1 ดูแบบของห้องน้ าแต่ละชั้น ถ้าเป็ นอาคารศูนย์การค้า , โรงแรม , โรงภาพยนตร์ , ไนต์คลับ , สถานอาบ อบนวด จะมีหอ้ งน้ าชาย – ห้องน้ าหญิง อย่างน้อย 1 ชั้น มี 2 ห้อง 5.2 ดู SHOP DRAWING ของแต่ละชั้น 5.3 ทาตาราง SKETCH DESIGN เพื่อหาจานวนสุ ขภัณฑ์ 5.4 ดูรายการประกอบแบบ ( ยี่หอ้ , แบบ , ชนิดสี พร้ อมอุปกรณ์ ) เพื่อลงราคาค่าวัสดุ 5.5 ตีค่าแรงจากบัญชีค่าแรง 5.6 รวมราคาทั้งค่าใช้จ่ายด้วย 5.7 ราคาเสนอทั้งหมด

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 6. ตัวอย่างการประมาณราคางานสุ ขภัณฑ์

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 7. ตัวอย่างใบประมาณงานสุ ขภัณฑ์

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 27 ธันวาคม 2553 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานระบบเครื่องจักรกล ( MECHANICAL WORK ) 1. ชนิดของงานระบบเครื่องจักรกล 1.1 แอร์ ( AIR CONDITION ) 1.2 ลิฟท์ ( LIFT )

2. หน่ วยการคิด 2.1 แอร์ - คิดเป็ นตัน ( 1 ตัน = 12,000 BTU ) 2.2 ลิฟท์ - จานวนชุด หมายเหตุ BTU ( BRITISH THERMAL UNIT ) คือปริ มาณความร้อนที่ทาให้น้ าหนัก 1 ปอนด์ มีอุณหภูมิ สู งขึ้น 1 องศาฟาเรนไฮต์ ( F )

3. ชนิดของเครื่องปรับอากาศ 3.1 แบบติดหน้าต่าง

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 3.2 แบบแยกส่ วน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 4. การเลือกใช้ เครื่องปรับอากาศ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

5. ราคาประมาณ 5.1 แบบติดหน้าต่าง BTU @ 1.50 - 2.00 5.2 แบบแยกส่ วน BTU @ 2.00 - 2.50

6. ค่าแรงติดตั้ง 6.1 แบบติดหน้าต่าง ชุด @ 1,500 - 2,500 6.2 แบบแยกส่ วน ชุด @ 2,500 - 5,000

7. ระบบทานา้ เย็น 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 7.10

หน้าที่

เครื่ องทาน้ าเย็นขนาด……………ตัน……………ชุด ปั๊ มน้ าเย็น ปั๊ มระบายความร้ อนน้ ายา ปั๊ มน้ าเติม อุปกรณ์ปรับสภาวะน้ าเติม เครื่ องอัดลม แผงควบคุมการทางานของระบบปรับอากาศ ถังน้ าระบายความร้ อน ท่อแอร์ อุปกรณ์ท่อยืด

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 8. ใบแจ้งราคา

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

9. ชนิดของลิฟต์ 9.1 ลิฟต์โดยสาร ( สี่ เหลี่ยมจตุรัส ) 9.2 ลิฟต์ส่งของ , ส่ งผูป้ ่ วย ( สี่ เหลี่ยมจตุรัส )

10. ข้ อมูลในการออกแบบและราคาของลิฟต์ 10.1 ประเภทอาคาร สานักงาน , โรงพยาบาล , ธนาคาร , คอนโดมิเนียม 10.2 จานวนชั้น ( ความสู ง ) 10.3 ความเร็ ว 10.4 พื้นที่ใช้สอย ( ภัตตาคาร , ห้องประชุม , โรงพยาบาล ) 10.5 สถานที่ติดตั้ง

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 3 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

11. รายการที่กาหนดของลิฟต์ 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 11.7 11.8 11.9 11.10 11.11

จานวน , ขนาด , ความเร็ ว ชนิดของเครื่ องขับ - เกียร์ ความเร็ ว 105 เมตร / นาที - เกียร์ เลส ความเร็ ว 150 เมตร / นาที การควบคุมการทางาน จานวนชั้น - ลิฟต์รับส่ ง ขนาดตัวลิฟต์ ( กาหนดโดยน้ าหนักบรรทุก ) จานวนผูโ้ ดยสาร การตกแต่งภายในตัวลิฟต์ ( ประมาณ 30,000 – 50,000 บาท ) ขนาดของประตู 80 ซม. , 90 ซม. , 110 ซม. และความสู ง 2.00 ม. , 2.10 ม. ระบบเปิ ดปิ ดประตู – อัตโนมัติ สัญญาณ – ไฟ , กระดิง่ การรับประกัน ไฟฟ้ าที่กาหนดให้ใช้

12. ราคาลิฟต์ 12.1 12.2 12.3

สอบถามทางโทรศัพท์จากบริ ษทั โดยตรง ส่ งแบบเพือ่ ตีราคากลาง จากบริ ษทั ตัวแทนจาหน่าย ราคาประเมิน อาคาร 8 ชั้น จานวน 10 คน พื้นที่ลิฟต์ 1.755 ม.2 น้ าหนัก 680 กก. (มาตรฐานของประเทศสิ งคโปร์ )ราคาประมาณ 800,000 – 1,000,000บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 10 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานเบ็ดเตล็ด ( MISCELLANEOUS WORK ) 1. งานเบ็ดเตล็ด เป็ นจัดเป็ นงานในหมวดที่ไม่สามารถลงใน BILL OF QUANTITY ได้ จึงต้องทาการแยกคิดโดย อิสระจากหมวดอื่น ๆ

2. งานก่อสร้ าง 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

ที่จอดรถ ถนนทางเข้า ท่อระบายน้ าภายนอก บ่อพัก ทางเท้า รั้ว , ประตูทางเข้า

3. งานตกแต่งภายในและจัดสวน 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6

เฟอร์ นิเจอร์ ประจาสานักงาน บ้านพักอาศัย พรม - ขายเป็ นตารางหลา ผ้าม่าน - จานวนชุด , ตารางเมตร วอลล์เปเปอร์ - ตารางเมตร มุง้ ลวง เหล็กดัด - เป็ นชุด จัดสวน – ต้นไม้ สนามหญ้า น้ าพุ สระน้ า

สัปดาห์ที่

วันที่ : 10 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

4. ราคางานก่อสร้ าง 4.1 ที่จอดรถ หนา 0.05 ม. ม.2 @ 200 – 250 บาท 4.2 ถนน หนา 0.10 ม. ม.2 @ หนา หนา หนา หนา

หน้าที่

250 – 300 บาท 0.15 ม. ม.2 @ 0.20 ม. ม.2 @ 0.25 ม. ม.2 @ 0.30 ม. ม.2 @

355 บาท 380 บาท 430 บาท 440 บาท

4.3 ท่อระบายน้ าภายนอกDIA. 0.30 ม. เมตรละ 430 บาท DIA. 0.40 ม. เมตรละ 500 บาท DIA. 0.50 ม. เมตรละ 655 บาท DIA. 0.60 ม. เมตรละ1,100 บาท DIA. 0.80 ม.เมตรละ 1,600 บาท DIA.1.00 ม. เมตรละ 2,020 บาท DIA.1.20 ม. เมตรละ 2,700 บาท DIA.1.50 ม.เมตรละ 4,100 บาท DIA.1.75 ม.เมตรละ 6,100 บาท DIA.2.00 ม.เมตรละ 10,500 บาท

สัปดาห์ที่

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง 4.4 บ่อพักพร้ อมฝา

DIA. DIA. DIA. DIA. DIA. DIA. DIA. DIA. DIA. DIA.

วันที่ : 10 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

0.30 ม. 0.40 ม. 0.50 ม. 0.60 ม. 0.80 ม. 1.00 ม. 1.20 ม. 1.50 ม. 1.75 ม. 2.00 ม.

บ่อละ บ่อละ บ่อละ บ่อละ บ่อละ บ่อละ บ่อละ บ่อละ บ่อละ บ่อละ

2,400 3,100 3,400 4,500 8,000 9,400 11,300 13,300 18,200 20,000

4.5 ทางเท้า 1. ทางเท้าขนาด 0.40 x 0.40 ม. ม.2 @ 60 - 80 2. ทางเท้าซี แพค ( สี ขาว ) ม.2 @ 130 - 150 ( สี อื่น ๆ ) ม.2 @ 150 - 180 3. ทางเท้า บปก. ( สี แดง ) ม.2 @ 100 - 120 4.6 รั้วสู งไม่เกิน 2.00 เมตร 1. อิฐมอญ โชว์แนว 2. อิฐมอญ ฉาบปูน 3. ลวดหนาม 7 เส้น 4. ระแนงเนื้อแข็ง 5. สังกะสี 6 ฟุต 6. ลวดตาข่าย ( หนา ) 7. ลวดตาข่าย ( บาง )

หน้าที่

บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท

บาท บาท บาท บาท

เมตรละ 1,000 - 1,200 บาท เมตรละ 1,200 - 1,400 บาท เมตรละ 350 - 400 บาท เมตรละ 550 - 600 บาท เมตรละ 300 - 400 บาท เมตรละ 200 - 250 บาท เมตรละ 150 - 200 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 10 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

5. ตัวอย่างงานตกแต่งภายในและจัดสวน ( เฟอร์ นิเจอร์ ในอาคารสโมสร ) 5.1 ห้องอาหาร - โต๊ะอาหาร 4 ที่นงั่ = 1,750 บาท - เก้าอี้ 4 ตัว = 2,320 บาท 5.2 บาร์ - เคาเตอร์ = 12,000 บาท - ซิ้ง 2 เอฟ = 10,000 บาท 5.3 ครัว - ตูเ้ ก็บอาหาร เอซี 301 = 25,000 บาท - ซิ้ง เอซี 302 = 15,000 บาท 5.4 สานักงาน - โต๊ะทางาน ดี – 20 = 4,900 บาท - โต๊ะทางาน ดี – 102 = 3,950 บาท - ตัวต่อข้าง เอสอาร์ เอสแอล - 3 = 1,500 บาท - เก้าอี้ เอซี - 317 = 3,400 บาท - เก้าอี้ เอซี - 327 = 3,100 บาท - เก้าอี้ เอซี - 319 = 1,650 บาท 5.5 ห้องประชุม - โต๊ะประชุม ซีเอฟ - 210 = 4,500 บาท - เก้าอี้ เอซี - 317 = 3,400 บาท - เก้าอี้ เอซี - 327 ( 2 ตัว ) = 6,200 บาท - เก้าอี้ เอซี – 34 ( 80 ตัว) = 46,400 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 10 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

6. ตัวอย่างงานตกแต่งภายในบ้ านพัก 2 ชั้น 3 ห้ องนอน 3 ยูนิต 6.1 ชุดรับแขก 310 - 1 - โซฟาแบบ 1 ที่นงั่ = 2,500 บาท - โซฟาแบบ 3 ที่นงั่ = 7,500 บาท - โต๊ะกลาง ( ไม้ ) = 1,000 บาท 6.2 ชุดห้องครัว 3 เอฟ - 2 - ตูพ้ ร้ อมซิ้ งค์ = 23,350 บาท 6.3 ชุดรับประทานอาหาร 3 เอฟ - 3 - โต๊ะขนาด 6 ที่นงั่ ไม้ยางพารา = 2,100 บาท - เก้าอี้ยางพารา 6 ตัว = 3,480 บาท 6.4 ชุดเตียงนอน 380 - 4 - เตียงคู่ ขนาด 5.5 x 6.5 ม. พร้ อมตูข้ า้ งเตียง 2 ใบ ขนาด 50 x 40 x 63 ม. พร้ อมที่นอน = 17,800 บาท - เตียงเดี่ยว ขนาด 3.5 x 6.5 ม. พร้ อมตูข้ า้ งเตียง 2 ใบ ขนาด 50 x 40 x 40 ม. พร้ อมที่นอน = 6,900 บาท 6.5 ตูเ้ สื้ อผ้า เอฟ – 5 - ขนาด 60 x 180 x 180 ม. 3 ตู ้ = 21,000 บาท 6.6 โต๊ะเครื่ องแป้ ง เอฟ - 6 - ขนาด 100 x 40 x 40 ม. 2 ตัว = 7,000 บาท

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 10 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

7. ตัวอย่างงานตกแต่งภายในแฟลต 3 ชั้น 2 ห้ องนอน 16 ยูนิต 7.1 ชุดรับแขก 210 - 1 - เก้าอี้ 3 ที่นงั่ พร้ อมเบาะและพนักพิง = 3,750 บาท - เก้าอี้ 1 ที่นงั่ พร้ อมเบาะและพนักพิง = 1,250 บาท - โต๊ะกลาง ( ไม้ ) = 1,000 บาท 7.2 ชุดห้องครัว 2 เอฟ - 2 - ตูพ้ ร้ อมซิ้ งค์ = 9,650 บาท 7.3 ชุดรับประทานอาหาร 2 เอฟ - 2 - โต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นงั่ ไม้ยางพารา = 1,750 บาท - เก้าอี้ยางพารา 4 ตัว = 2,320 บาท 7.4 ชุดเตียงนอน 2 เอฟ - 4 - เตียงคู่ ขนาด 5.5 x 6.5 ม. พร้ อมตูข้ า้ งเตียง 2 ใบ ขนาด 50 x 40 x 60 ม. พร้ อมที่นอน = 8,900 บาท - เตียงเดี่ยว ขนาด 3.5 x 6.5 ม. พร้ อมตูข้ า้ งเตียง 2 ใบ ขนาด 3.5 x 6.5 x 6 ม. พร้ อมที่นอน = 6,900 บาท 7.5 ตูเ้ สื้ อผ้า 2 เอฟ – 5 - ขนาด 60 x 180 x 180 ม. 2 ตู ้ = 14,000 บาท 7.6 โต๊ะเครื่ องแป้ ง 2 เอฟ - 6 - ขนาด 100 x 40 x 40 ม. 2 ตัว = 7,000 บาท

สัปดาห์ที่

วันที่ : 10 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

8. พรม - ขายเป็ นตารางหลา , ตารางเมตร - ราคาเฉลี่ยต่อ 1 ตารางเมตร 627 บาท 9. ผ้ าม่ าน - ผ้าไทย 8 เส้น ขนาดหน้าต่าง 1.20 x 3.00 ม. แบบตุก๊ ตาอยู่ทางขวามือ 9.1 ค่าราง กว้าง 1 นิ้ว = 3เมตรราคาเมตรละ100บาท = 300 บาท 9.2 ค่าแรงตัดราง = 3เมตรราคาเมตรละ 50บาท = 150 บาท 9.3 ตุก๊ ตา = 1 ชิ้น ราคาชิ้นละ 20บาท = 20 บาท 9.4 ขอเดี่ยว = 30อัน ราคาอันละ 1บาท = 30 บาท 9.5 ห่วงรัดผ้า = 2 อัน ราคาอันละ 5บาท = 10 บาท 9.6 โซ่ เบอร์ 13 = 6 เส้น ราคาเส้นละ10บาท = 60 บาท 9.7 เทปพันผ้า = 6อัน ราคาอันละ 10บาท = 60 บาท 9.8 ผ้าม่าน 40 นิ้ว ราคาเมตรละ 80 บาท = 816 บาท 9.9 ค่าแรงเย็บผ้า816 บาท ราคาเมตรละ 20 บาท = 204 บาท รวมเงิน = 1,650 บาท ค่าใช้จ่าย 20 % = 330 บาท รวมเงินทั้งหมด = 1,980 บาท เฉลี่ยต่อ 1 ตารางเมตร 1,980 / 3.6 = 550 บาท เฉลี่ยต่อ 1 เมตร = 660 บาท 10. วอลล์ เปเปอร์ - ค่าวัสดุ ม.2 @ - ค่าแรง ม.2 @

หน้าที่

60 – 350 บาท 20 – 30 บาท

11. มุ้งลวด - หน้าต่าง 0.80 x 1.20 เมตร ราคา 120 – 150 บาท - ประตู 0.80 x 2.00 เมตร ราคา 350 – 450 บาท เหล็กดัด - หน้าต่าง 0.80 x 1.20 เมตร ราคา 130 – 200 บาท ( แล้วแต่ชนิดของลาย )

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 10 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

12. จัดสวน 12.1 ปลูกหญ้า ราคาตารางเมตรละ 15 – 25 บาท 12.2 ต้นไม้ Ground Cover ราคาตารางเมตรละ 100 บาท ( ค่าแรง ) พุ่มเตี้ย ราคาต้นละ 30 บาท พุ่มกลาง ราคาต้นละ 100 บาท ต้นยืน ราคาต้นละ 150 - 200 บาท ไม้ผล ราคาต้นละ 200 - 300 บาท 12.3 ปุ๋ ยอินทรี ย์ ราคาตารางเมตรละ 10 บาท 12.4 ดิน ราคาถุงละ 5 บาท งานจัดสวนนี้ข้ นึ อยู่กบั ชนิดของอาคาร และการที่เจ้าของโครงการจะกล้าลงทุนหรื อไม่ ความสวยของสวนนั้นอยู่ที่ เนินดิน และการบารุ งรักษา 7 – 15 วัน ต่อ 1 ครั้ง ควรจัดสวนไทยมากกว่าสวนยุโรปเพื่อความเหมาะสมของสภาพ ภูมิอากาศ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 17 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ค่าแรงงาน ( LABOUR WORK ) 1. นิยาม ค่าแรงงาน คือ ค่าจ้าง ค่าทดแทนกาลังงานในการปฏิบตั ิงาน ตามอัตราค่าจ้างที่ตกลงกันไว้ โดยกาหนดการ ทางานตามกฎหมายแรงงาน วันหนึ่ง ๆ ทางาน 8 ชัว่ โมง การปฏิบตั ิงานจะมีความแตกต่างกันตามประเภทของงานและ การปฏิบตั ิ ในการกาหนดค่าแรงนั้นจะคิดในราคาสู ง ปานกลาง หรื อต่านั้น ขึ้นอยู่กบั ความสามารถ ความชานาญ และ ฝี มือเป็ นตัวกาหนด นอกจากนี้ยงั ขึ้นอยู่กบั การพิจารณาตามสถิติของค่าแรงงานตลาดและ ท้องถิ่น รวมทั้งการต่อรอง ตามสภาวะของเศรษฐกิจและกลไกของตลาดอีกด้วย แต่การปฏิบตั ิงานก็มกั จะจ้างกันในราคาใกล้เคียงกับราคา มาตราฐานตลาด ที่พอจะยอมรับกันได้ของทุกฝ่ าย

2. ประเภทของแรงงาน ประเภทงานตระเตรียม ทาแผนที่ ถางป่ า ขุดตอ ขุดหญ้าไปปลูก

คิดเป็ น ตารางเมตร คิดเป็ น ตารางเมตร คิดเป็ น ตารางเมตร

ประเภทงานดิน ขุดดิน ขุดวัตถุต่าง ๆ ถมดิน ถมวัตถุต่าง ๆ ถากดิน แต่งหน้า ขนดินไปกอง ขุดรื้ อวัสดุเก่า สู บน้ า ปลูกหญ้า

คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น

ลูกบาศก์เมตร ลูกบาศก์เมตร ลูกบาศก์เมตร ลูกบาศก์เมตร ตารางเมตรหรื อเหมารวม เหมารวม ตารางเมตร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 17 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ประเภทงานสร้ างรั้ ว สร้ างรั้ว

คิดเป็ น เมตร ( ของความยาว )

ประเภทงานสร้ างถนน สร้ างถนน

คิดเป็ น ตารางเมตร

ประเภทงานเสาเข็ม เสี้ ยมตอกเสาเข็มไม้ ตอกเสาเข็มคอนกรี ตเสริ มเหล็ก

คิดเป็ น ต้น คิดเป็ น ต้น

ประเภทงานเสริ มเหล็ก ตัด ดัด ผูก และตั้งเข้าที่

คิดเป็ น เมตริ กตัน ( 1,000 กิโลกรัม )

ประเภทงานคอนกรี ต แผ่นคอนกรี ตบางกว่า 30 ซม. เสริ มเหล็ก ที่มิใช่เป็ นโครงสร้ างของอาคาร คิดเป็ น ตารางเมตร คอนกรี ตโครงสร้ างของอาคาร คิดเป็ น ลูกบาศก์เมตร เอ็นคอนกรี ตเสริ มเหล็กของผนังวัสดุก่อ คิดเป็ น เมตร ของความยาว สกัด เซาะร่ องผิวคอนกรี ต คิดเป็ น เมตร ของความยาว สกัดรู คิดเป็ น จานวนรู สกัดผิวคอนกรี ต คิดเป็ น ตารางเมตร หรื อ เหมารวม แบบไม้หล่อคอนกรี ตรวมทั้งคร่ าวยึดและค้ ายัน ( สร้ าง – รื้ อ ) คิดเป็ น ตารางเมตรของพื้นที่แบบ

สัปดาห์ที่

เนือ้ หาการสอน รหัสและชื่อวิชา : 3106-0006 ประมาณราคาก่อสร้ าง แผนกวิชา : ช่ างก่อสร้ าง แบบกั้นคอนกรี ต แบบหล่อบัว เล็กกว่า 20 ซม. วัตถุประดิษฐ์หล่อมาวาง

หน้าที่

วันที่ : 17 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

คิดเป็ น เมตร ของความยาว คิดเป็ น ชิ้นหรื อเหมารวม

ประเภทงานก่ออิฐก่อหิน ก่อวัสดุอนื่ ๆ ก่อผนัง ก่อสิ่ งเบ็ดเตล็ด

คิดเป็ น ตารางเมตร คิดเป็ น เหมารวม

ประเภทงานถือปูน และตกแต่งผิว ถือปูนผนัง ถือปูนเสา และคาน ถือปูนบัว ถือปูนผิวเรี ยบแล้วเซาะร่ อง แต่งแนววัสดุก่อ

คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น

ตารางเมตร เมตร ของความยาว เมตร ของความยาว ตารางเมตร ตารางเมตร

ประเภทงานช่ างไม้โครงร่ าง ไส บาก แต่ง และติดตั้งเสา ประกอบและติดตั้งโครงหลังคา วางคาน ตง และปูพ้นื ไม้

คิดเป็ น ต้น คิดเป็ น ตารางเมตรของพืน้ ที่หลังคาคลุม คิดเป็ น ตารางเมตร

ประเภทงานกระจก กระจกทัว่ ไปทุกชนิด กระจกโค้ง กระจกเจียรนัยลวดลาย เจียรนัยขอบเป็ นกรอบ กระจกเงา

คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น

ตารางฟุต แผ่น หรื อ ชิ้น แผ่น หรื อ ชิ้น เมตร ของความยาว ตารางฟุต หรื อ แผ่น

สัปดาห์ที่

คิดเป็ น เมตร ของความยาว คิดเป็ น ชุด

ประเภทงานช่ างไฟฟ้ า ดวงโคมไฟฟ้ า เดินสายไฟฟ้ า ติดตั้งดวงโคมพร้ อมสวิทซ์ เดินสายไฟฟ้ า พร้ อมปลัก๊ ติดตั้งอื่น ๆ

คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น

ดวง หรื อ ชุด จุด จุด ชุด หรื อ เหมารวม

ประเภทงานระบบนา้ ทิง้ รางรับน้ าฝน ท่อระบายน้ าฝน รางระบายน้ าทิ้ง ท่อระบายน้ าทิ้ง บ่อพัก หรื อบ่อตรวจ

คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น

เมตร ของความยาว เมตร ของความยาว เมตร ของความยาว เมตร ของความยาว บ่อ

คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น คิดเป็ น

ตารางเมตร ตารางเมตร เมตร ของความยาว ชิ้น หรื อ เหมารวม

ประเภทงานช่ างทาสีและวัสดุประเภทสี ตกแต่งผิววัสดุ ทาสี ส่วนประกอบอาคารทัว่ ไป ทาสี วัสดุแคบ ๆ กว้างไม่เกิน 30 ซม. ทาสิ่ งเบ็ดเตล็ด

วันที่ : 17 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ประเภทงานท่ อนา้ ติดตั้งท่อทัว่ ไป ติดตั้งท่อของเครื่ องสุ ขภัณฑ์

หน้าที่

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 17 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

3. หลักเกณฑ์ การคิดงาน ( ค่าแรงงาน ) มี 3 ชนิด คือ 3.1 คิดเป็ นเปอร์ เซ็นต์ของงาน หรื อราคารวมของค่าก่อสร้ าง เป็ นวิธีที่ค่อนข้างเร็ ว 3.2 คิดเป็ นตารางเมตร ลูกบาศก์เมตร หรื อตามความยาว หรื อเป็ นชิ้นงาน เป็ นจุด ตามหน่วยของงานที่ กล่าวมา ถือว่าการคิดวิธีน้ ีเป็ นมาตรฐานสากลที่ตรวจสอบได้แต่ตอ้ งอาศัยประสบการณ์ 3.3 คิดเหมารวมจากการทางาน เพราะงานบางอย่างเป็ นงานเบ็ดเตล็ด ยุ่งยากต่อการคิด และบางครั้งคิดออก มาแล้วเป็ นหน่วย ผูร้ ับจ้างแรงงานไม่สามารถทาได้ เพราะงานบางอย่างอาจน้อย และไม่คมุ้ ค่ากับการ ทา จึงต้องมีการเหมาจะสะดวกกว่าซึ่ งจะเป็ นที่พอใจของทั้ง 2 ฝ่ าย เช่นการเหมา ขุดดิน การปั้ นบัว ลวดลาย เป็ นต้น ซึ่ งราคาจะขึ้นอยู่กบั ปริ มาณงานมาก-น้อย และความยาก-ง่ายของการทางานเป็ น ตัวกาหนดราคา

4. การพิจารณาค่าแรงขั้นตา่ 4.1 กทม. – 150 บาท / วัน 4.2 กลาง – 130 บาท / วัน 4.3 ใต้ – 120 บาท / วัน

5. องค์ประกอบในการพิจารณาค่าแรง 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5

ความยาก – ง่ายของงาน ความสามารถในการทางาน / วัน / ชัว่ โมง ค่าครองชีพ ความรับผิดชอบ จานวนงานมากหรื อน้อย

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 17 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

6. แนวความคิด การบริการค่าแรงงาน

7. ตัวอย่างการคิดค่าแรงงาน ตัวอย่างที่ 1 ต้องการจ้างขุดดินเพื่อทาฐานราก บ้านพักอาศัย ก้นหลุมกว้าง 1.40 x 1.40 ม. ปากหลุมกว้าง

1.60 x 1.60 ม. ขุดลึก 1.30 ม. จานวนทั้งหมด 20 หลุม ตกลงค่าแรงลูกบาศก์เมตรละ 60 บาท จะต้องจ่ายค่าแรงในการขุดดิน รวมทั้งหมดเท่าไร

วิธีคดิ จากสู ตร

ปริ มาตร = 1 x ความสู ง x ( A 1 + A 2 ) + √ ( A 1 x A 2 ) 3 = 1 x 1.30 x ( 1.40 2 + 1.60 2 ) + √ (1.40 2 x 1.60 2) 3 = 4.20 ม.3

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 17 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ปริ มาณดินที่ขดุ ได้ท้งั หมด = 4.20 ม.3 x 20 หลุม = 84 ม.3 ราคารวมค่าขุดดินทั้งหมด = 84 ม.3 x 60 บาท = 5,040 บาท การทางานและความสามารถในการขุดดิน สาหรับสภาพดินธรรมดาทัว่ ๆไป เฉลี่ย 1 คน / 1 วัน ( 8 ชม. ) จะสามารถขุดได้ 3 ม.3 ถ้าเป็ นงานกลบดินจะทาได้ 4 - 5 ม.3 เป็ นต้น

ตัวอย่างที่ 2 ต้องการตีเข็มฐานราก F1 ( ใช้เข็มไม้ขนาด  6″ x 6.00 ม. จานวน 5 ต้น / หลุม ) หลุม ราคาค่าตอกเข็มต้นละ 150 บาท จะต้องจ่ายเงินทั้งหมดเท่าไร

วิธีคดิ จานวนเข็มทั้งหมด = 5 ต้น x 10 หลุม ราคาค่าตอกเข็มทั้งหมด = 50 ต้น x 150 บาท

50 ต้น = 7,500 บาท

จานวน 10

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ค่าใช้ จ่ายต่าง ๆ ค่าใช้ จ่ายในการอานวยการ หรือดาเนินงานก่อสร้ าง ค่าใช้จ่ายนี้ เป็ นค่าใช้จ่ายเมื่อได้งานแล้ว เป็ นค่าใช้จ่ายที่นอกเหนือจากที่กาหนดไว้ในแบบก่อสร้ าง ซึ่ งมีท้งั ส่ วนที่ไม่สามารถบวกเข้าไปในการเสนอราคา และมีท้งั ส่ วนที่สามารถรวมเข้าไปในการเสนอราคาได้ส่ วนที่ไม่สามารถ บวกรวมเข้าไปในการเสนอราคา คือ ค่าใช้จ่าย ที่ตอ้ งจ่าย เป็ นค่าค้ าประกันซองจานวน 10 % ค่าค้ าประกันสัญญาจานวน 5 % ค่าอากรในกิจกรรมต่าง ๆ ของสัญญาและงานก่อสร้ าง ( จะกล่าวรายละเอียด ต่อไป ) รวมทั้งต้องเตรี ยมเงินค่าปรับ ถ้าทางานไม่เสร็ จตามสัญญา ซึ่ งคิดอัตราค่าปรับตั้งแต่ 0.01 – 0.5 % ( แต่ตอ้ งไม่ต่ากว่าวันละ 100 บาท สาหรับ งานเล็ก ๆ ) เป็ นต้น ส่ วนค่าใช้จ่ายในการอานวยการ ดาเนินงาน สามารถคิดรวมเข้าไปกับรายการเสนอราคาได้ เพราะถือเป็ น หลักสากลที่ตรงกับการปฏิบตั ิจริ งในกิจกรรมก่อสร้ างซึ่งไม่สามารถตัดทอนหรื อหลีกเลี่ยงได้ซึ่งจะจ่ายมากหรื อน้อย ขึ้นอยู่กบั งานและฐานะของบริ ษทั เพราะบางบริ ษทั มีวสั ดุ – อุปกรณ์ และความพร้ อมสู ง ก็อาจ ไม่ตอ้ งเตรี ยมการและ เสี ยค่าใช้จ่ายสู ง ต่างกับบริ ษทั ที่ไม่พร้ อม ในการคิดราคาส่ วนนี้ตอ้ งคิดอย่างละเอียด และระมัดระวัง อย่าบวกราคาเข้าไป มาก จะต้องดูมาตรฐานราคากลางค่าดาเนินการทั้งของภาครัฐและเอกชน มาประกอบ จะต้องมีความพอดี เพราะ ต้องนาไปเสนอราคาแข่งขันกับผูร้ ับเหมารายอื่น ๆ ( ดูตารางค่าใช้จ่ายอานวยการ ดาเนินงาน ) ซึ่งค่าอานวยการและ ดาเนินงานแยกออกได้ดงั นี้ คือ 1. การไปดูสถานที่ เพื่อการวางแผนให้ละเอียดยิ่งขึ้นเป็ นการเตรี ยมสถานที่ให้เรี ยบร้ อยพร้ อมในการ ปฏิบตั ิงาน 2. การทาสัญญา ต้องมีการค้ าประกันงาน โดยใช้หลักทรัพย์หรื อเงินสดตามแต่ขอ้ ตกลง จะต้องค้ าประกัน ไว้จนหมดสัญญาที่ตกลง 3. การวางแผนงาน ต้องมีการวางแผนงานก่อสร้ าง ด้านสถานที่ การจัดการจราจรภายใน การจัดพื้นที่ ทางาน และติดตั้งอุปกรณ์เครื่ องมือ เครื่ องจักรต่าง ๆ 4. การติดต่อร้ านวัสดุก่อสร้ าง เพื่อยืนยันราคาวัสดุก่อสร้ าง และตรวจสอบว่ายังมีวสั ดุที่ตอ้ งการอยู่หรื อไม่ มีความเพียงพอ หรื อต้องสั่งจอง และกาหนดวันส่ งเป็ นต้น

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

5. การติดต่อผูร้ ับเหมาช่วง ในงานที่จะมาทาร่ วม เพื่อตกลงรายละเอียดของการทางานและราคาของงาน 6. การขออนุญาตทาการ งานบางงานบางส่ วนต้องมีการขออนุญาตทางราชการ เช่นย้ายเสาไฟฟ้ า เชื่อม ท่อ และถนน ตัดต้นไม้และขนย้ายออกไป ฯลฯ จะต้องเตรี ยมค่าใช้จ่ายตลอดจนถ้าเกิดความเสี ยหาย จากถนน หรื อสิ่ งก่อสร้ างจะต้องเตรี ยมค่าซ่ อมเอาไว้ดว้ ย 7. ค่าบารุ งรักษารักษาเครื่ องมือ – อุปกรณ์เพื่อใช้งาน ซึ่งต้องมีความชารุ ดบกพร่ องจะต้องเตรี ยมค่าซ่ อม บารุ งส่ วนนี้ไว้ดว้ ย 8. งานธุ รการ มีบุคลากรอานวยการ เช่น เสมียนติดต่อรับโทรศัพท์ เตรี ยมแฟ้ มเอกสาร พนักงานควบคุม เบิก-จ่ายเครื่ องมือ ฯลฯ ตลอดจนเครื่ องอานวยความสะดวกต่าง ๆ ที่จาเป็ น

ค่าดาเนินงานก่อสร้ าง 1. ค่าปลูกสร้ างอาคารชัว่ คราวเพื่อใช้เป็ น 1.1 บ้านพักช่าง – คนงาน จะต้องเพียงพอกับจานวนคนและพื้นที่เก็บเครื่ องมืออุปกรณ์ในการ ทางาน รวมทั้งสัมภาระในการยังชีพอีกด้วย ซึ่ งจะต้องใช้พ้นื ที่พอสมควร 1.2 โรงงานเก็บวัสดุ – เครื่ องมืออุปกรณ์ส่วนกลาง จะต้องสร้ างอย่างได้มาตรฐานตามสภาพวัสดุที่ จัดเก็บ มีความแข็งแรง ปลอดภัย สามารถป้ องกันการสู ญหายได้ 1.3 อาคารอานวยการ – ควบคุมงาน เป็ นศูนย์รวมของการติดต่อและอานวยการควบคุม ที่มี บุคลากรบริ หารงานใช้อยู่ตลอดเวลา จะต้องสร้ างให้มีสภาพดีพอสมควร 2. ค่าใช้จ่ายในการปรับพื้นที่และปั กผัง 2.1 ปรับพื้นที่ ทาระดับในบริ เวณที่ทางานและบริ เวณที่จะสร้ างอาคาร 2.2 ถ้าบริ เวณที่จะทาการก่อสร้ างไม่มีพ้นื ที่เพียงพอในการประกอบงานและสร้ างอาคาร ชัว่ คราว ก็จะต้องเช่าพื้นที่อื่นที่ใกล้ที่สุด เพื่อความสะดวกรวดเร็ วในการทางาน ซึ่ งอาจจะต้องปรับพื้นที่ท้งั ก่อนและ หลังทาการก่อสร้ างแล้วด้วย 2.3 ค่าแรงงานปั กผัง เพื่อกาหนดพิกดั ตาแหน่ง และระดับในพื้นที่ก่อสร้ าง

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

3. ค่าใช้จ่ายในสานักงาน 3.1 ค่ายานพาหนะ ในการติดต่อ รับ – ส่ ง และซื้ อวัสดุ ทั้งประจาและส่ วนที่ขาดแคลนเร่ งด่วน ฯลฯ เพื่อดาเนินงานตามปกติ 3.2 ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดรายวัน ที่ตอ้ งใช้เกี่ยวกับงาน และบุคลากร ฯลฯ กาไร การดาเนินธุ รกิจทุกประเภท สิ่ งที่เป็ นหัวใจของการดาเนินธุ รกิจคือ ผลกาไร ซึ่ งเป็ นสิ่ งตอบแทนในการ ประกอบการ และจะเป็ นเงินทุนหมุนเวียนเพื่อมาใช้จ่ายในการประกอบธุ รกิจต่อไปได้ดังนั้นกาไรจึงนับว่าเป็ นเรื่ อง ปกติที่จะต้องมี ในธุ รกิจรับเหมาก่อสร้ างมีหลายขั้นตอนในการดาเนินงานตามลาดับจนงานแล้วเสร็ จสามารถส่ งมอบ งานได้ รับเงินงวดสุ ดท้ายจึงนับว่างานแล้วเสร็ จ แต่ยงั จะสรุ ปเบ็ดเสร็ จเพื่อทาสถิติวา่ กาไรหรื อเท่าทุน ขาดทุนเท่าไร ไม่ได้จนกว่าจะสรุ ปสุ ดท้ายว่า เงินที่ประกันความเสี ยหายตามสัญญานั้น ตามกาหนดระยะเวลาที่ทากันไว้ได้เกิดความ เสี ยหายขึ้นหรื อไม่ และถ้าเกิดขึ้นต้องทาการก่อสร้ าง – ซ่ อมแซมใช้จ่ายเงินไปเท่าไรซึ่งเมื่อหมดระยะเวลาที่กาหนดแล้ว ก็จะสรุ ปได้โดยสมบูรณ์ เพื่อทาประวัติเอาไว้เปรี ยบเทียบหรื อปรับปรุ งแก้ไขต่อไป ( ความเป็ นจริ งแล้วเมื่อส่ งงานและ รับเงินงวดสุ ดท้ายก็จะทราบผลรวมว่า ขาดทุนหรื อกาไรเท่าไร แต่ก็ยงั ไม่ถือว่าสมบูรณ์ตามหลักเกณฑ์ ) การดาเนินธุ รกิจก่อสร้ าง หรื อการรับเหมาก่อสร้ างจะต้องมีการบันทึกรายรับ – รายจ่าย อย่างละเอียดแยก เป็ นงาน ๆ ไป ต้องทาอย่างมีระบบ มีข้นั ตอนไม่ปะปนกันจนตรวจสอบได้ยาก สิ่ งเหล่านี้นบั ว่ามีวามสาคัญที่จะทาให้ ทราบผลประกอบการว่าได้กาไรหรื อขาดทุนมากน้อยเพียงไรรายรับรายจ่ายจะเริ่ มตั้งแต่ก่อนเข้าไปรับงาน( ก่อนได้ งาน ) เข้าไปซื้ อแบบ หรื อรับแบบรู ปรายการมาคิดราคา จนถึงขั้นตอนต่าง ๆ ที่ปฏิบตั ิงานจนแล้วเสร็ จ เพราะขั้นตอน ต่าง ๆ เหล่านี้ สามารถตรวจสอบ ปรับปรุ งแก้ไขได้ถา้ ทางานเป็ นระบบดังกล่าว

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งานสาคัญด่านแรกที่จะมีกาไรหรื อขาดทุน ( รวมทั้งจะได้รับการพิจารณาให้ทางานหรื อไม่ ) ก็คือ การคิด ราคาเพื่อเสนอประกวดราคา งานนี้เป็ นก้าวแรกที่จะต้องระมัดระวังเป็ นพิเศษ เป็ นกุญแจสาคัญในการทางาน จะต้องไม่ มีความผิดพลาดเป็ นอันขาด การคิดประมาณการจะต้องมีทีมงานที่มีความสามารถเป็ นพิเศษ และผูช้ านาญการเฉพาะ อย่างเข้าร่ วมด้วย จะต้องอ่านแบบรู ปรายการสัญญาและบันทึกส่ วนสาคัญไว้อย่างมีระบบผูป้ ระมาณราคาจะต้องมีความ รอบรู ้ ในงานต่าง ๆ ชนิดมองได้ทะลุ เพื่อจะได้แยกปริ มาณวัสดุและค่าแรงงาน ฯลฯ ได้ถูกต้อง อีกทั้งมีระบบการ ประสานกับผูข้ ายวัสดุ ช่างฝี มือและผูร้ ับเหมาช่วงงานต่าง ๆ อย่างใกล้ชิดอีกด้วย มีการคาดคะเนที่ดีและถูกต้องในเรื่ อง ราคาวัสดุและแรงงานที่อาจเพิ่มขึ้นเมื่อได้รับงานแล้วมีบญั ชีและตารางให้ทบทวนได้ สามารถทบทวนหรื อเพิ่ม – ลดได้ ทุกจุด ทุกตอน และมีการตรวจสอบอย่างเข้มงวดก่อนเสนอราคาอีกด้วยเพื่อป้ องกันความผิดพลาดเมื่อไม่มีขอ้ ผิดพลาด หรื อสามารถต่อรองกับเจ้าของงานในการ เพิ่ม - ลด หรื อเปลี่ยนแปลงวัสดุบางรายการได้ โอกาสที่จะได้งานมาทาและ มีกาไรก็จะแจ่มใสขึ้น งานขั้นตอนสาคัญที่เมื่อได้งานแล้วจะมีกาไรได้จะต้องวางแผนงานและนาการจัดการมาใช้ให้เกิด ประโยชน์ โดยปฏิบตั ิเป็ นขั้นตอน มีการติดตามงานที่ถูกต้องใกล้ชิด ไม่ขา้ มหรื อลัดขั้นตอนเพราะจะทาให้งานเสี ยหาย ได้ ความผิดพลาดที่มองเห็นได้แทบทุกงาน คือ ผูค้ วบคุมงานขาดความรู ้ ในขั้นตอนการปฏิบตั ิงาน ไม่มีความเอาใจใส่ ติดตามงานอย่างใกล้ชิด ขาดความรับผิดชอบ จึงทาให้งานเกิดความบกพร่ องและเสี ยหายอยู่เนืองๆ ต้องทาการแก้ไข ซึ่ ง เสี ยวัสดุ ค่าแรงงาน และเวลา ทาให้ส่งงานไม่ได้ตามกาหนดเป็ นต้น การเสนอราคาค่ากาไร ในการก่อสร้ างนั้นจะต้องมีหลักเกณฑ์และคิดอย่างเหมาะสมเป็ นที่ยอมรับซึ่ งก็ ขึ้นอยู่กบั ระดับของงาน และมาตรฐานฝี มือด้วย ถ้าเป็ นงานก่อสร้ างทัว่ ๆ ไปที่มิได้เน้นมาตรฐานพิเศษ หรื อใช้ฝีมือ ละเอียดโดยเฉพาะแล้ว ก็มีหลักการคิดเป็ นสากลของงานตลาดเป็ นพื้น ๆ โดยคิดจากยอดเงินรวมของ ค่าวัสดุ + ค่าแรงงาน ( ดูตารางการกาหนดกาไร ) ถ้าเป็ นงานใหญ่ที่มียอดเงินสู งการคิดค่ากาไรก็จะต้องลดน้อยลงแต่ก็ได้กาไร เป็ นจานวนมากกว่างานเล็ก ๆ และในทางกลับกันถ้าเป็ นงานเล็กที่ยอดเงินรวมต่า ก็จาเป็ นจะต้องคิดค่ากาไรเพิ่มหรื อมี เปอร์ เซ็นต์สูงขึ้นเพื่อให้คมุ ้ กับการปฏิบตั ิงานและธุ รกิจ เป็ นต้น ( ดูรายละเอียดตารางกาหนดกาไร ) ดังตัวอย่าง เช่น งานก่อสร้ างที่มีค่าวัสดุ + ค่าแรงงานรวมกัน 100,000 – 300,000 บาทจะต้องคิดกาไรไม่นอ้ ยกว่า 16 % หรื อถ้าเป็ นงาน ใหญ่ที่มีค่าวัสดุ + ค่าแรงงานรวมกัน จานวน 60,000,000 – 100,000,000 บาท จะคิดกาไร 7 % หรื อใกล้เคียงเป็ นต้น การ คิดกาไรจึงขึ้นอยู่กบั เนื้องาน ปริ มาณงาน หรื อจานวนเงินเป็ นหลัก รวมทั้งเงื่อนไขประกอบนามาพิจารณาความ เหมาะสม

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ภาษีอากร ภาษีอากร คือสิ่ งที่รัฐบาลเรี ยกเก็บจากบุคคล ทรัพย์สิน หรื อธุ รกิจเพื่อนามาสนับสนุนรัฐบาลในการนาไป พัฒนาประเทศให้กา้ วหน้า ทางด้านเศรษฐกิจ สังคม และความมัน่ คงของประเทศมาสู่ ประชาชนโดยรวมโดยอาศัย รายได้จากภาษีอากร นามาดาเนินการและใช้จ่ายในกิจการของรัฐดังกล่าว ระบบภาษีอากรที่ดีจะต้องมีความเป็ นธรรม ระหว่างรัฐบาลผูเ้ รี ยกเก็บภาษี และฝ่ ายประชาชนผูเ้ สี ยภาษี ซึ่ ง เป็ นหัวใจสาคัญของระบบภาษีอากร เพราะถ้าหากขาดความเป็ นธรรมแล้ว ความยินยอมในการเสี ยภาษีก็จะเกิดขึ้นได้ ยาก และมักจะมีการหลีกเลี่ยงอยู่เสมอ ความสามารถในการเสี ยภาษี จะต้องขึ้นอยู่กบั รายได้ มาก – น้อย และจะต้องมีการกาหนดสัดส่ วน อัตรา ตลอดจนข้อยกเว้น ซึ่ งระบบภาษีที่ดีจะต้องมีความเป็ นกลางในทางเศรษฐกิจมากที่สุด คือระบบภาษีอากรจะต้องไม่ เปลี่ยนแปลง หรื อกระทบกระเทือนรู ปแบบการบริ โภค การออม การแข่งขันการผลิตสิ นค้า และบริ การ ตลอดจนการ ทางานของกลไกตลาด ภาษีที่จะอานวยรายได้สูงให้แก่รัฐบาล คือ ภาษีอากรที่มีฐานกว้าง และครอบคลุมผูเ้ สี ยภาษีจานวนมาก ขณะเดียวกันฐานภาษีที่ใช้เรี ยกเก็บภาษีจากผูเ้ สี ยภาษีแต่ละรายต้องมีขนาดใหญ่ดว้ ยเช่น ภาษีเงินได้ ภาษีการขายและ ประกอบการ ซึ่ งไม่จาเป็ นต้องใช้อตั ราสู ง ทาให้ไม่กระทบกระเทือนต่อการทางาน และการออม ฯลฯ เป็ นต้น การชาระภาษีอากร 1. การชาระโดยการประเมินตนเอง นิยมใช้กนั อย่างแพร่ หลายโดยผูเ้ สี ยภาษีมีหน้าที่ตอ้ งยื่นแบบแสดง รายการภาษี พร้ อมทั้งคานวณภาษีที่จะต้องเสี ยด้วยตนเองและจะต้องเสี ยภาษีตามจานวนที่คานวณได้ภายใน กาหนดเวลาและสถานที่ที่กฎหมายกาหนดไว้ การจัดเก็บภาษีระบบนี้เหมาะกับภาษีอากรที่มีฐานกว้าง ครอบคลุมผูเ้ สี ย ภาษีจานวนมาก และประชาชนต้องมีความรู ้ และความเข้าใจดี จะช่วยรัฐลดค่าใช้จ่ายในการเก็บภาษีได้มาก 2. การชาระภาษีโดยการประเมินของเจ้าพนักงานเป็ นวิธีที่กาหนดให้ผมู้ ีหน้าที่ตอ้ งเสี ยภาษี มีหน้าที่ยื่น แบบแสดงรายการ เพื่อแสดงรายละเอียดต่าง ๆ อันจาเป็ นสาหรับการคานวณภาษีอากรต่อเจ้าพนักงาน โดยยังมิตอ้ งชาระ ภาษีในตอนนั้น เมื่อเจ้าหน้าที่ได้ตรวจสอบรายละเอียดต่าง ๆ แล้ว จะทาการประเมินภาษี และแจ้งให้ผเู ้ สี ยภาษีทราบ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

3. การชาระภาษีโดยหัก ณ ที่จ่าย เป็ นวิธีที่นิยมใช้กนั ทัว่ ไปสอดคล้องกับหลักภาษีในด้านประสิ ทธิ ภาพ เนื่องจากเสี ยค่าใช้จ่ายในการจัดเก็บน้อย และจัดเก็บในขณะที่ผมู ้ ีหน้าที่เสี ยภาษีมีเงินที่จะเสี ยภาษีวิธีจดั เก็บภาษีโดยหัก ไว้ ณ ที่จ่าย จะกาหนดให้ผจู ้ ่ายเงินได้มีหน้าที่ตอ้ งหักภาษีไว้ก่อนจ่ายในอัตราที่กาหนด แล้วนาส่ ง รัฐบาลตามสถานที่ และเวลาที่กาหนดไว้ เช่น ในอาชีพรับเหมาก่อสร้ าง หรื อเรี ยกว่า รับจ้างทาของ ตามมาตรา 40(7) แห่งประมวลรัษฎากร ให้หกั ภาษี ณ ที่จ่าย โดยคานวณหักไว้ในอัตราร้ อยละ 3.0 เป็ นต้น

อัตราภาษีอากรสาหรับงานธุรกิจก่อสร้ าง ( ประมวลรัษฎากร ม.40 ( 7 ) ) ตารางแสดงอัตราภาษีเงินได้ นิตบิ ุคคล

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

อัตราอากรแสตมป์ อัตราอากรที่จะต้องใช้แสตมป์ หรื อปิ ดลงบนกระดาษตราสารต่าง ๆ กาหนดให้เสี ยอากรแสตมป์ ตามจานวน เงินที่ปรากฏในตราสาร โดยเฉพาะในงานในวิชาชีพธุ รกิจก่อสร้ างหรื อจ้างทาของทุกจานวนเงิน 1,000 บาท แห่งสิ นค้า จ้างที่กาหนดไว้จะต้องปิ ด 1 บาท โดยผูร้ ับจ้างเป็ นผูจ้ ่าย และเป็ นผูข้ ีดฆ่าอากรแสตมป์ เองด้วย เมื่อได้ทราบค่าใช้จ่าย ในการอานวยการดาเนินงาน กาไร ภาษีอากรครบถ้วนพอเป็ นแนวทางเพื่อการเสนอ ราคา ค่าใช้จ่ายเหล่านี้เป็ นค่าใช้จ่ายที่ตอ้ งบวกเพิ่มเข้าไปเพื่อรวมกับค่าวัสดุและค่าแรงงานในการเสนอราคายอดรวมที่จะ รับเหมาทาการก่อสร้ าง ดังนั้นจึงต้องคิดอย่างระมัดระวังและมีมาตรฐานกลางสาหรับการพิจารณาด้วย( เนื่องจากต้องมี การแข่งขันกัน ) ซึ่ งมาตรฐานราคากลางของภาคราชการ และภาคเอกชนจะมีความแตกต่างกันไปบ้าง เกณฑ์ราคากลาง ของภาคราชการมีดงั นี้

ตารางค่าใช้ จ่ายอานวยการดาเนินการ กาไร ภาษีอากร ใช้ ในการคานวณราคากลางอาคาร

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

วิธีคดิ ค่าภาษี อากร กาไร ค่าอานวยการ และค่าดาเนินการ ตัวอย่าง เมื่อถอดแบบค่าวัสดุสิ่งของและแรงงานออกมาเป็ นเงินระหว่าง 1,000,000 – 2,000,000 บาท 1. ค่าอานวยการ และค่าดาเนินงานให้คิด 6 % ของค่าวัสดุสิ่งของและค่าแรงงาน 2. ค่ากาไร ให้คิด 10.5 % ของค่าวัสดุสิ่งของและค่าแรงงาน 3. ค่าภาษีอากร คิด 3.4 % ของค่าวัสดุสิ่งของและค่าแรงงาน + ค่าอานวยการและค่าดาเนินงาน + กาไร ( ใน กรณี ที่ไม่คิดค่ากองทุนทดแทน ) 4. เมื่อรวมข้อ 1 , 2 และ 3 เป็ นราคากลางของงานก่อสร้ างอาคาร นั้น หมายเหตุ ค่าอานวยการและค่าดาเนินงานเป็ นค่าของงานที่นอกเหนือจากที่กาหนดในแบบและรายการก่อสร้างได้แก่ 1. ค่าปลูกสร้ างโรงงานชัว่ คราวเพื่อเก็บวัสดุและที่พกั คนงาน 2. ค่าปรับพื้นที่ปักผัง 3. ค่าใช้จ่ายในสานักงาน ฯลฯ ค่ายานพาหนะ และเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ

รายละเอียดภาษีอากรที่ใช้ ในการถอดแบบคานวณราคากลาง ก. สาหรับบริ ษทั ไม่อยู่ในข่าย พระราชบัญญัติควบคุมแรงงาน คิด 3.4 % ภาษีการค้า 3.0 % ของยอดรายรับ ภาษีเทศบาล 0.3 % ของยอดรายรับ ค่าอากรติดสัญญา 0.1 % ของค่างาน รวม 3.4 % ข. สาหรับบริ ษทั ที่อยู่ในข่าย พระราชบัญญัติควบคุมแรงงาน คิด 4.1 % เพิ่มค่าสมทบกองทุนเงินทดแทน 0.7 % ส่ วนภาคเอกชนนั้น มีความแตกต่างกับภาคราชการหลายประการตั้งแต่ลกั ษณะการจ้างดาเนินการเพราะ เจ้าของสามารถตัดสิ นใจเลือกวิธีดาเนินการได้เอง เจ้าของจะเป็ นผูก้ าหนดมีหลายรู ปแบบ ไม่มีกฎเกณฑ์ตายตัว แต่ก็มี เกณฑ์ราคากลางของตลาด กาหนดจากฐานของทางราชการเช่นกัน สามารถพิจารณาจากตารางเกณฑ์ราคากลาง ภาคเอกชนดังต่อไปนี้

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ตารางเกณฑ์ราคากลางทั่วไปตามแนวคิดของภาคเอกชน

จากตารางราคาค่าวัสดุ + ค่าแรงงานในเกณฑ์ต่าง ๆ ทั้งของภาครัฐบาลและเอกชน นามาเป็ นฐานในการคิด ค่าอานวยการ – ดาเนินงาน ค่ากาไร และภาษีอากร ซึ่ งทั้ง 2 ภาคนี้ จะมีความแตกต่างกันบ้าง แต่ก็ไม่มากนัก เป็ นที่น่า สังเกตคือ ภาคเอกชนจะต้องมีรายการเผื่อขาดหรื อกันพลาดไว้ดว้ ยเนื่องจากงานเอกชน มีหลักการจ้างและประกวดราคา แตกต่างจากภาคราชการดังกล่าวมาแล้ว การเสนอราคาของผูร้ ับเหมาแม้บางรายจะมีราคาค่อนข้างสู งแต่ถา้ ชื่อเสี ยงและ ผลงานดีก็ไม่เป็ นปั ญหาในการเสนอราคา เพราะย่อมเป็ นที่ตอ้ งการของผูจ้ า้ งด้วยเหตุผลหลายประการของธุ รกิจ ส่ วนค่าภาษีอากรนั้นทางราชการจะเป็ นผูก้ าหนดจะต้องเสี ยตามอัตราดังกล่าวไม่วา่ จะเป็ นงานของภาครัฐ หรื อ ภาคเอกชน และจะต้องเพิ่มการเสี ยภาษีมูลค่าเพิ่ม 7 % อีกด้วย ดังนั้นก่อนจะเสนอราคาจะต้องทบทวนเรื่ องภาษี อย่างละเอียด เพราะหลีกเลี่ยงไม่ได้

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 24 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สรุป ค่าใช้จ่ายอื่นจะแยกได้เป็ น 2 ประเภท คือ ก่อนได้งานหรื อค่าใช้จ่ายประจาในอาชีพซึ่งเป็ นรายจ่ายแฝงไม่ สามารถนาไปคิดรวมเข้ากับการประมูลงานประกวดราคา และค่าใช้จ่ายในการอานวยการดาเนินงาน ก่อสร้ าง เป็ นค่า ของงานที่นอกเหนือจากที่กาหนดไว้ในแบบและรายการก่อสร้ างแต่สิ่งที่สามารถคิดรวมเพิ่มเข้าไปในการเสนอราคา ได้แก่ ค่าปลูกสร้ างโรงงานชัว่ คราวเพื่อเก็บวัสดุที่พกั คนงานค่าปรับพื้นที่และปั กผัง ค่าใช้จ่ายในสานักงาน ฯลฯ ค่า ยานพาหนะและเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ เป็ นต้น ส่ วนค่ากาไรนั้นจะคิดตามความยากง่ายของการดาเนินงานและวิธีการก่อสร้ าง หรื อเงื่อนไขต่างๆซึ่ งทั้งค่าอานวยการดาเนินงานและกาไรนั้นจะเป็ นมาตรฐานสากลที่คิดเป็ นเปอร์ เซ็นต์ของค่าวัสดุ+ ค่าแรง ถ้างานก่อสร้ างที่รวมราคาค่าวัสดุ + ค่าแรงสู ง ค่าอานวยการดาเนินงาน และกาไรก็คิดในอัตราต่าเพราะเป็ นงาน ใหญ่ ถ้าเป็ นงานเล็กก็ตอ้ งคิดเปอร์ เซ็นต์สูง เป็ นต้น แต่จะต้องเป็ นที่ยอมรับกันทุกฝ่ าย ค่าภาษีอากรนั้นมีกฎเกณฑ์ที่ทาง ราชการกาหนดตายตัว และปรับปรุ งตามความเหมาะสมกับกาลเวลา

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

การประกวดราคา การประกวดราคา การประกวดราคา ( การประมูลราคา ) หรื อเรี ยกได้อีกอย่างหนึ่งว่า “ การประมูลงาน ” คือการแข่งขันกัน เสนอราคาเพื่อให้ได้งานมาทา เป็ นการคัดเลือกผูป้ ระกอบธุ รกิจที่มีคุณภาพในการเข้ามาดาเนินการปฏิบตั ิงานที่มี มาตรฐานในตลาดและวงข้าราชการ ซึ่ งหลักเกณฑ์ในภาคราชการและภาคเอกชนจะมีความแตกต่างกันออกไปโดยภาค ราชการอาจต้องมีขอ้ กาหนดมากกว่าภาคเอกชน ทั้งนี้เพราะเงินงบประมาณที่ใช้ในโครงการ ก่อสร้ างและจัดซื้ อของ ทางราชการได้มาจากภาษีอากรของประชาชน การใช้เงินอย่างประหยัดรัดกุมให้ได้ประโยชน์มากที่สุดจึงเป็ นเกณฑ์ที่ ราชการยึดถือ สาหรับภาคเอกชนมีกฎเกณฑ์นอ้ ยกว่าเพราะผูท้ ี่เป็ นเจ้าของมีสิทธ์และอานาจเต็มในการตัดสิ นใจว่าควร จะดาเนินนโยบายอย่างไรจึงจะเหมาะสมและได้ประโยชน์มากที่สุด

เอกสารที่ใช้ ในการประกาศ 1. ใบประกาศแจ้งความ หรือใบเชิญ ให้บริ ษทั ก่อสร้ างมาประกวดราคาตามที่นิยมกัน จะมีเอกสารประมาณ 1 –2 หน้า กระดาษ ภายใน จะมีการ บรรยายว่าโครงการก่อสร้ างอะไร เพื่อที่จะให้บริ ษทั เข้าใจในขอบเขตของงาน และชนิดของสิ่ งที่จะ ก่อสร้ าง ในงานภาคเอกชน สถาปนิกหรื อวิศวกรจะส่ งใบแจ้งความนี้ใส่ ซองไปให้บริ ษทั ก่อสร้ างที่ได้เลือกไว้แล้ว แต่ถา้ เป็ นส่ วนของงานทางราชการจะต้องประกาศอย่างกว้างขวางและเปิ ดเผยผ่านสื่ อต่างๆ สาหรับ ใบประกาศแจ้ง ความที่ใช้ในภาคราชการนั้น จะประกอบไปด้วยสิ่ งสาคัญ ดังนี้ - แสดงรายละเอียดของงานที่จะก่อสร้ างว่ามีขอบเขตแค่ไหนงานอะไร ฯลฯ - ระบุสถานที่ก่อสร้ างว่าตั้งอยู่ที่ใด ซอย ถนน ตาบล อาเภอ จังหวัด ขนาดของพื้นที่ติดกับสิ่ งสาคัญ ข้างเคียงอะไรบ้าง - ระบุ วัน เดือน ปี ที่จะเปิ ดซองประกวดราคา รวมทั้งวัน เดือน ปี ที่จะลงมือเซ็นต์สัญญา หรื อลงมือ ก่อสร้ าง - ระบุวา่ ต้องการให้ก่อสร้ างเสร็ จภายในกี่วนั

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

- ระบุวา่ ใครเป็ นเจ้าของ ซึ่ งจะต้องมีคุณสมบัติที่เจ้าของนิยมระบุ คือ ก. ต้องมีผลงานใกล้เคียงกับงานที่กาลังส่ งประกวดราคา โดยระบุประเภทของงาน วงเงินก่อสร้ าง และ จะต้องเป็ นงานที่ไม่เกิน 3 – 5 ปี มาแล้ว ข. ต้องมีประวัติในการงานดีโดยมีหนังสื อรับรองจากผูว้ า่ จ้างรายก่อนที่เชื่อถือได้ ค. ต้องเป็ นบริ ษทั หรื อห้างหุน้ ส่ วนนิติบุคคลที่จดทะเบียน

2. เอกสารแนะนา ในการประกวดราคาแต่ละครั้งในส่ วนราชการมักจะพิมพ์รวมกันกับใบประกาศแจ้งความหรื อ ใบเชิญ ซึ่งจะใช้เป็ นเอกสารสาคัญในการปฏิบตั ิ ในเอกสารแนะนานี้ จะประกอบไปด้วย - สถานที่ขายแบบรู ปและรายการ ระบุชื่อหน่วยงานที่จะติดต่อและชั้นที่เท่าใด - วัน เดือน ปี และเวลาที่เปิ ดขาย - ราคาขายชุดละเท่าไร มีอะไรบ้าง - คุณสมบัติของผูม้ ีสิทธิ์ ซ้ื อ - เอกสารหลักฐานที่จะต้องนามาในวันซื้ อหลักฐาน - ค่าประกัน - วันดูสถานที่หรื อชี้สถานที่ - การกรอกใบเสนอราคา - การยื่นซองและการเปิ ดซองประกวดราคา ระบุวนั ที่ สถานที่ และเวลา - การเซ็นต์สัญญา การลงนามในสัญญาต้องเตรี ยมการอย่างไรบ้าง เมื่อใด และมีเอกสารใดบ้าง

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

3. ใบเสนอราคา เป็ นเอกสารที่สาคัญ ผูร้ ับเหมาจึงจาเป็ นต้องเตรี ยมให้รัดกุมและถูกต้อง ใบเสนอราคาจะต้องประกอบด้วย - ชื่อที่อยู่ของผูร้ ับเหมา ทะเบียนการค้าตัวเลขที่เท่าไร ขอเสนอราคาของงานอะไร ใครเป็ นเจ้าของ - ระบุเอกสารค้ าประกันซองของบริ ษทั ผูร้ ับเหมาที่ทางธนาคารออกให้โดยกรอกชื่อธนาคาร วงเงิน เวลาค้ าประกัน เลขที่หนังสื อค้ าประกัน - กรอกวงเงินเป็ นตัวเลขโดยไม่มีรอยขีดฆ่า หรื อขูดลบ พร้ อมทั้งตัวอักษรกากับจานวนตัวเลข ซึ่ งอยู่ใน วงเล็บ - ข้อแม้ต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับวงเงินควรเตรี ยมเขียนรายการต่าง ๆ ให้ชดั เจน - บัญชีแสดงจานวนและราคาวัสดุ โดยกรอกลงในแบบฟอร์ มที่ผรู ้ ับเหมามาซื้ อแบบเพื่อไปเสนอราคา ในบัญชีน้ ีจะต้องกรอกจานวนและราคาลงไปด้วย - การยื่นราคาจะประกาศแจ้งตามกาหนดจานวนเงินในการยื่นเวลาเอาไว้เสมอ - การลงนาม ที่มีอานาจเต็มต้องประทับตราบริ ษทั ให้เรี ยบร้ อย

4. หนังสือคา้ ประกัน ( หลักประกันซอง ) ผูเ้ สนอราคาต้องวางหลักประกันซองพร้ อมกับยื่นซองประกวดราคาโดยใช้หมึกประทับอย่างหนึ่งอย่างใด ดังต่อไปนี้ - เงินสด - เช็คที่ธนาคารรับรอง หรื อ ธนาคารสัง่ จ่าย โดยเป็ นเช็คลงวันที่ที่ยื่นซองประกวดราคา หรื อ ก่อนหน้า นั้นไม่เกิน 3 วันทาการ - หนังสื อค้ าประกันของธนาคารในประเทศตามแบบที่กาหนดท้ายระเบียบสานักนายกรัฐมนตรีว่าด้วย การพัสดุ พ.ศ. 2535 - พันธบัตรรัฐบาลไทย - หนังสื อค้ าประกันของบริ ษทั เงินทุนที่ได้รับอนุญาตใบประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิ ชย์และ ประกอบธุ รกิจค้ าประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

หลักค้ าประกันซองตามปกติมิได้มีตวั เลขตายตัวที่กาหนดไว้ แต่จะเป็ นวงเงินค่อนข้างสู งพอสมควร เพื่อ ป้ องกันผูร้ ับเหมาที่การเงินไม่ค่อยมัน่ คงเข้ามา จะอยู่ระหว่างร้ อยละ 5 – 10 % ของราคางาน หลักประกันซองนี้จะมี กาหนดคืนให้ผเู ้ สนอราคาหรื อผูค้ ้ าประกันภายใน 15 วัน หลังจากวันที่ได้พิจารณาเรี ยบร้ อยแล้ว แต่สาหรับผูเ้ สนอ ราคารายที่คดั เลือกไว้จะคืนให้ต่อเมื่อได้ทาสัญญาหรื อข้อตกลงเมื่อลงนามในสัญญากันแล้วการคืนหลักค้ าประกันซอง จะคืนโดยไม่มีดอกเบี้ย

5. หนังสือคา้ ประกันการจ่ายเงินล่วงหน้ า ( การจ่ายเงินลาวงหน้ า ) ตามปกติในวงราชการจะไม่มีการจ่ายเงินล่วงหน้าให้แก่ผรู ้ ับเหมา แต่ในต่างประเทศหรื อในวงการเอกชน ภายในประเทศ เจ้าของบางรายพร้ อมที่จะจ่ายเงินล่วงหน้าให้แก่ผรู ้ ับเหมาจานวนหนึ่ง เพื่อเป็ นเงินสดสารอง การจ่ายเงินล่วงหน้า ผูเ้ สนอราคามีสิทธิ เสนอขอรับเงินล่วงหน้าในอัตราร้ อยละ15 ของราคาจ้างทั้งหมด ของสิ่ งก่อสร้ าง แต่ท้งั นี้ทางผูร้ ับเหมาจะต้องส่ งมอบหลักประกันเงินล่วงหน้าเป็ นพันธบัตรรัฐบาลไทยหรื อหนังสื อค้ า ประกันของธนาคารภายในประเทศ และผูว้ า่ จ้างจะคืนหลักประกันเงินล่วงหน้าให้แก่ผรู ้ ับจ้าง

6. เงื่อนไขทั่วไปของสัญญาจ้าง เงื่อนไขทัว่ ไปตามสัญญาจ้างเหมาก่อสร้ างถือเป็ นส่ วนหนึ่งของสัญญาจ้างเหมางานก่อสร้ างโดย ทัว่ ไปจะ มีรายละเอียดครอบคลุมเนื้อหา ดังนี้ 6.1 คาจากัดความและการตีความ 6.2 ภาษาและกฎหมายที่ใช้บงั คับ 6.3 หลักประกันสัญญาและหลักประกันผลงาน 6.4 การมอบหมายงานที่กาหนดและการใช้รับช่วงงาน 6.5 แบบ 6.6 ข้อบังคับทัว่ ไป 6.7 วัสดุและแรงงานฝี มือ 6.8 เครื่ องจักร เครื่ องมือและโรงงานของผูร้ ับจ้าง

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

6.9 การหยุดงานหรื อการบอกเลิกสัญญา 6.10 เวลาเริ่ มงาน การปฏิบตั ิงานและกาหนดเวลาแล้วเสร็ จ 6.11 การปรับในกรณี ที่ทางานล่าช้ากว่ากาหนด 6.12 การปรับราคาในสัญญา 6.13 ข้อผูกพันพิเศษและการดูแลรักษางาน 6.14 การตรวจรับงานขั้นสุ ดท้าย 6.15 การแก้ไขงาน 6.16 การจัดผลงาน 6.17 การชาระเงิน 6.18 การป้ องกันและรายงานเกี่ยวกับอุบตั ิเหตุ 6.19 การควบคุมการทางาน 6.20 ระยะเวลาบารุ งรักษาและการออกใบรับรอง 6.21 การเบิกเงินเพื่อป้ องกันหลักประกันซอง 6.22 การต่ออายุสัญญา เพราะเหตุสุดวิสัยที่คู่สัญญาจะต้องมี 6.23 การเสี่ ยงภัยและเหตุสุดวิสัย 6.24 การตรวจสอบงาน 6.25 ภาระหน้าที่และอานาจของตัวแทนคณะกรรมการผูว้ า่ จ้าง 6.26 ภาษีศุลกากรและภาษีอากร 6.27 ความปลอดภัยของเจ้าหนี้และบุคคล 6.28 การป้ องกันอุบตั ิเหตุและความรับผิดชอบภายนอก

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

7. หนังสือคา้ ประกันผลงาน ( การหักเงินประกันผลงาน ) หรื อเรี ยกว่าหลักประกันสัญญา อาจจะเป็ นเงินสด เช็คธนาคาร พันธบัตรก็ได้ ส่ วนมากนิยมหักเงินจานวน ร้ อยละ 10 ของราคาสิ่ งก่อสร้ าง และผูร้ ับเหมาก่อสร้ างมีสิทธิ์ ที่จะขอเงินประกันคืนเมื่อพ้นกาหนด1 ปี หลังจากที่ คณะกรรมการตรวจการจ้างงวดสุ ดท้ายและหากมีสิ่งบกพร่ องหรื อชารุ ดเสี ยหายเกิดขึ้นภายใน1 ปี นับตั้งแต่วนั ส่ งมอบ งานจะต้องทาการซ่ อมแซมภายใน 7 วัน เอกสารที่กล่าวมาทั้งหมดนี้เป็ นเอกสารที่ใช้ในการประกาศเพื่อประกวดราคาและเป็ นเอกสารที่สาคัญอย่าง ยิ่งและเป็ นส่ วนหนึ่งของสัญญา ระเบียบ ข้อบังคับ และข้อตกลงต่าง ๆ ที่จะใช้บงั คับเพื่อให้การ ก่อสร้ างนั้นเป็ นไป ตามวัตถุประสงค์ของสถาปนิก วิศวกร และผูท้ ี่เป็ นเจ้าของ

เอกสารที่ใช้ ในการยืน่ ซองประกวดราคา 1. หนังสือรับรอง ของสานักงานทะเบียนหุน้ ส่ วนบริ ษทั ออกโดยกรมทะเบียนการค้ากระทรวงพาณิ ชย์ออกให้โดยจังหวัดที่ ขอจดทะเบียน ใจความว่า - ขอรับรองว่าห้างหุน้ ส่ วนได้จดทะเบียนตามประมวลกฎหมายแพ่ง และพาณิ ชย์เป็ นนิติบุคคล มี ทะเบียนเลขที่ - มีรายชื่อผูเ้ ป็ นหุน้ ส่ วน พร้ อมระบุวงเงินที่ได้เข้าหุน้ ของแต่ละคน - ระบุชื่อ ผูจ้ ดั การหุน้ ส่ วนและข้อจากัดของอานาจหุน้ ส่ วนผูจ้ ดั การ - ระบุสถานที่ต้งั ของสานักงานใหญ่ - ระบุวตั ถุประสงค์ของการรับเหมา

2. ใบสาคัญแสดงการจดทะเบียนห้ างหุ้นส่ วนจากัด หรือบริษัทจากัด มีลกั ษณะเป็ นกระดาษขนาดที่เหมาะสมติดกรอบไว้แสดงใจความสั้นๆ ออกโดยกองทะเบียน หุน้ ส่ วน บริ ษทั กลาง กรมทะเบียนการค้า กระทรวงพาณิ ชย์ และลงนามโดยนายทะเบียน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

3. หนังสือบริคณห์ สนธิ ใช้เฉพาะบริ ษทั เพื่อแสดงวัตถุประสงค์ของบริ ษทั ไม่สามารถพิมพ์ลงในกระดาษแผ่นเดียวได้ จึงได้พิมพ์ เป็ นเอกสารแนบท้าย หรื อจัดทาเป็ นรู ปเล่มขนาดเล็กสามารถพกติดตัวง่าย โดยมีรายละเอียดดังนี้ - ชื่อบริ ษทั ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ ที่ต้งั สานักงานใหญ่ - วัตถุประสงค์ - รายชื่อผูถ้ ือหุน้ ที่อยู่ วงเงินพร้ อมทั้งลายมือชื่อ - มีคารับรองของพยาน และลงรายมือชื่อ - ข้อบังคับของบริ ษทั จะกล่าวถึง การโอนหุน้ การประชุมผูถ้ ือหุน้ คณะกรรมการบริ ษทั การ จัดการและการพนักงานบริ ษทั งบดุลและการจัดสรรกาไร

4. ใบทะเบียนการค้า ออกโดยกรมสรรพากรมีชื่อผูป้ ระกอบการค้าทะเบียนเลขที่ สถานที่ต้งั และวันออกทะเบียน

5. ใบทะเบียนพาณิชย์ ออกโดยสานักงานทะเบียนพาณิ ชย์ อาเภอ จังหวัด ระบุชื่อ สถานที่ต้งั ชนิดแห่งพาณิ ชย์กิจ

6. หนังสือรับรองผลงาน คือ ประกาศนียบัตรในอดีตของผูร้ ับเหมาและควรเสนอเจ้าของงานเพื่อให้ออกหนังสื อรับรอง หนังสื อนี้จะ ประกอบไปด้วย - เลขที่หนังสื อ และชื่อเจ้าของ - บทนา ใจความว่า บริ ษทั หรื อห้างหุน้ ส่ วนจากัด ได้เป็ นผูร้ ับจ้างทาการก่อสร้ างงานตามสัญญา เลขที่ วงเงินเท่าไร - งานก่อสร้ างต่าง ๆ ที่ได้กระทา เช่น งานถนน งานอาคาร งานประปา งานไฟฟ้ า ขนาดของวงเงินในแต่ ละงาน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

- บทท้าย ใจความว่า บริ ษทั หรื อห้างหุน้ ส่ วนนั้นได้ทาการก่อสร้ างแล้วเสร็ จตามรู ปและรายการครบถ้วน ตามสัญญาทุกประการ จึงได้ออกหนังสื อรับรองนี้ไว้เป็ นหลักฐาน หนังสื อรับรองนี้จะต้องออกให้ตรงกับแจ้งตามประกวดราคาประเภทของงานก่อสร้ างและวงเงิน ก่อสร้ าง 7. หนังสื อสั ญญาคู่ฉบับ คือการจ่ายสาเนาสัญญาการก่อสร้ างข้อที่สาคัญที่สุด 8. หนังสื อรั บรองของสถาปนิก ในปั จจุบนั นี้บรรดาบริ ษทั ห้างหุน้ ส่ วนจากัด จาเป็ นต้องมีสถาปนิกเข้าทางาน เพื่อความแน่ใจ จึง จาเป็ นต้องมีหนังสื อรับรองการเป็ นสถาปนิก ดังรายละเอียดดังนี้ - แผ่นแรก แบบหนังสื อรับรองว่า ข้าพเจ้าเป็ นใคร อายุเท่าไร ทางานบริ ษทั นี้เมื่อไหร่ คุณวุฒิทางการ ศึกษา ก.ส.ทะเบียนเลขที่เท่าไหร่ และสุ ดท้ายคือลายมือชื่อของสถาปนิก - แผ่นที่สอง สาเนารู ปถ่ายบัตรของสถาปนิก เลขที่ที่ได้รับอนุญาตเป็ นผูป้ ระกอบวิชาชีพสถาปั ตยกรรม ควบคุม ประเภทสามัญสถาปนิก สาขาสถาปั ตยกรรมหลัก ตั้งแต่เมื่อไรถึงเมื่อไร ตามใบอนุญาตเลข ทะเบียนที… ่ .. และลายเซ็นต์ของนายทะเบียนอีกด้านหนึ่งของบัตรเงิน ภาพถ่ายและลายเซ็นต์ เจ้าของบัตร - แผ่นที่สาม สาเนารู ปถ่ายของใบประกาศขนาดใหญ่ ของคณะกรรมการควบคุมการประกอบ วิชาชีพ สถาปั ตยกรรม คล้ายปริ ญญาบัตร - แผ่นที่สี่ สาเนารู ปถ่ายของปริ ญญาบัตร

9. หนังสือรับรองของวิศวกร เอกสารหลักฐานอย่างเดียวกับหนังสื อรับรองของสถาปนิก

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

10. หลักฐานการยืน่ จดทะเบียน เป็ นสมาชิกไว้กบั คณะกรรมการควบคุมการก่อสร้ าง ( ก.กส. ) เป็ นสถาบันของผูร้ ับงานก่อสร้ างเพื่อจดทะเบียนเป็ นผูร้ ับงานก่อสร้ างควบคุมสาขาการก่อสร้ างโครงสร้ าง ทัว่ ไป ใบที่นามาแสดง คือ ใบเสร็ จรับเงินการเป็ นสมาชิก ซึ่งได้ตราไว้เป็ นพระราชบัญญัติการประกอบอาชีพก่อสร้ าง แล้ว มีผลบังคับใช้ ในวันที่ 15 พฤษภาคม 2527 คณะกรรมการรับซองประกวดราคาจะออกใบรับหลักประกันซองไว้เป็ นหลักฐานและจะต้องนามาแสดง เมื่อจะขอรับหลักประกันซองคืน เจ้าของอาคารจะยึดหลักประกันซองของผูเ้ สนอราคาไว้จนกว่าการทาสัญญาจ้างเหมา ก่อสร้ างเสร็ จเรี ยบร้ อยแล้ว สาหรับผูท้ ี่ไม่ได้รับการพิจารณา ให้นาหลักฐานไปขอรับหลักประกันซองคืนเมื่อเจ้าของ อาคารได้ประกาศผลการประกวดราคาแล้ว

เอกสารที่ใช้ เป็ นส่ วนหนึ่งในการประกวดราคาจ้าง ( ภาคราชการ ) ของทางราชการที่มีส่วนสาคัญ เช่น หลักเกณฑ์ และเงื่อนไขประกอบ ประกาศประกวดราคาและ ตาราง แสดงปริ มาณและราคา ซึ่ งจะใช้ในการประกวดราคาของกรมโยธาธิ การ เอกสารครบชุดจะต้องประกอบด้วย

1. เอกสารประกวดราคา หมายเลข 1 ประกอบด้วย -

เอกสารประกวดราคาจ้าง แบบฟอร์ ม สู ตรการปรับราคา บัญชีแสดงปริ มาณงานและราคา เงื่อนไขเพิ่มเติมตามสัญญา ประกาศกรมโยธาธิ การ

2. เอกสารประกวดราคา หมายเลข 2 ประกอบด้วย - ลักษณะงาน - ข้อกาหนดเฉพาะงาน - มาตรฐานงานก่อสร้ างทัว่ ไป - มาตรฐานงานก่อสร้างของกรมโยธาธิการ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

3. เอกสารประกวดราคา หมายเลข 3 ประกอบด้วย - แบบก่อสร้ าง 4. เอกสารอืน่ ๆ ( ถ้ามี )

เอกสารที่เป็ นส่ วนหนึ่งของการประกวดราคาจ้าง ( ภาคเอกชน ) ถือว่าเป็ นส่ วนประกอบของการประกวดราคาและที่จะเป็ นส่ วนหนึ่งของสัญญาสาหรับงานภาค เอกชน ที่ ใช้ปฏิบตั ิกนั ในการประกวดราคาอยู่เสมอ ดังต่อไปนี้

1. ใบแจ้งความประกวดราคา เป็ นเอกสารสาคัญที่มีจุดหมายให้ผทู ้ ี่มีสิทธิ เข้าประกวดราคาเข้าร่ วมยื่นซองประกวดราคาการจ้างเหมาเพื่อ ทาการก่อสร้ าง เนื้อหาสาระที่สาคัญบรรจุไว้ในใบแจ้งความประกวดราคานั้นให้ทราบถึงข้อมูลและวิธีปฏิบตั ิในการคิด ราคาและการเสนอราคา รวมทั้งข้อมูลในด้านเอกสารต่าง ๆ ที่มีในการประกวดราคานั้น สิ่ งที่สาคัญอีกอย่างหนึ่งก็คือ เงื่อนไขพิเศษที่เจ้าของต้องการและจานวนเงินค้ าประกันซองรวมทั้งกาหนดเวลาต่าง ๆ อันเกี่ยวเนื่องกับการประกวด ราคานั้น ๆ และสิ ทธิ ที่เจ้าของสงวนไว้ในการทาสัญญา

2. ใบเสนอราคา แบบฟอร์ มนี้มีเนื้อหาสาระที่สาคัญ คือ รวมราคาค่าก่อสร้ างทั้งสิ้ นที่ผเู ้ ข้าประกวดราคาเสนอต้องรวมทุกสิ่ ง ทุกอย่างอย่างละเอียดที่ระบุในใบแจ้งความประกวดราคาตลอดจนความรู ้ ความเข้าใจอย่างชัดเจนต่อเอกสารต่างๆ ส่ วน ราคาที่ลงในใบเสนอราคานี้จะต้องถูกต้องตรงกันระหว่างตัวเลขและตัวอักษรรวมทั้งการ ปิ ดอากรด้วย

3. สัญญาจ้างเหมา เนื้อหาสาระของสัญญาที่ทาขึ้นสาหรับกาหนดเป็ นข้อตกลงสิ่ งที่ระบุไว้ในตัวสัญญาก็เพียงการเน้นให้ผู ้ รับจ้างทราบถึงรายละเอียดต่าง ๆ และเนื้อหาสาระในสัญญาในเอกสารสัญญาจะต้องถูกต้องตรงกันกับเอกสารประกวด ราคาที่ผรู ้ ับจ้างได้รับเป็ นลายมือชื่อก่อนวันยื่นข้อเสนอราคา

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

4. หนังสือคา้ ประกัน หนังสื อค้ าประกันถือว่าเป็ นส่ วนหนึ่งของสัญญา 4.1 หนังสื อค้ าประกันการปฏิบตั ิตามสัญญา เป็ นหนังสื อที่ออกโดยธนาคารที่เจ้าของเชื่อถือ ธนาคารจะ ผูกพันตนทั้งในฐานะเป็ นผูค้ ้ าประกันผูร้ ับจ้างและในฐานะเป็ นลูกหนี้ร่วมรับผิดชอบกับผูร้ ับจ้างต่อ ผูว้ า่ จ้าง 4.2 หนังสื อค้ าประกันการจ้างค่าวัสดุและสิ่ งของที่จาเป็ นจะต้องเตรี ยมไว้ล่วงหน้าซึ่ งนิยมใช้หนังสื อค้ า ประกันของธนาคารเพื่อให้ธนาคารรับผิดชอบจ่ายเงินแก่ผวู ้ า่ จ้างการจ่ายเงินล่วงหน้าเช่นนี้เป็ นผลดีต่อผูร้ ับจ้างที่จะ จัดซื้ อวัสดุและสั่งของที่จาเป็ นไว้ก่อนเพื่อหลีกเลี่ยงการขึ้นราคาหรื อขาดแคลน 4.3 หนังสื อค้ าประกันการจ่ายเงินล่วงหน้า จุดมุ่งหมายในการที่ผวู ้ า่ จ้างกาหนดการจ่ายเงินล่วงหน้าที่เพิ่ง จะให้ได้ราคาก่อสร้ างมีความพอดีโดยที่ผรู ้ ับจ้างจะมีเงินทุนสาหรับดาเนินการก่อสร้ างไปได้ตลอดในการจ่ายเงิน ล่วงหน้าให้กบั ผูร้ ับจ้างตามที่กาหนดไว้น้ นั ผูว้ า่ จ้างจาเป็ นต้องมีหลักประกัน ในกรณี ที่ผรู ้ ับจ้างไม่ปฏิบตั ิตามเงื่อนไข ซึ่ ง ผูท้ ี่จะต้องรับผิดชอบแทน ก็คือ ธนาคารพาณิ ชย์ จึงออกหนังสื อค้ าประกันให้ผวู ้ า่ จ้างดังกล่าว 4.4 หนังสื อค้ าประกันการปฏิบตั ิตามข้อกาหนดการประกวดราคาเป็ นหนังสื อที่ออกโดยธนาคาร ที่ เจ้าของเชื่อถือ การประกันลักษณะนี้เป็ นการประกันความเสี ยหายที่จะเกิดขึ้นแก่เจ้าของการค้ าประกันนี้เป็ นการยินยอม ที่จะชดเชยค่าเสี ยหายทั้งหมดกับเวลาและเงินที่เกิดขึ้นกับเจ้าของงาน หนังสื อค้ าประกันการปฏิบตั ิตามข้อกาหนดการประกวดราคานี้ ไม่ถือเป็ นเอกสารอันเป็ นส่ วนหนึ่งของ สัญญา แต่เป็ นเอกสารการประกวดราคา

5. เงื่อนไขทั่วไปแห่ งสัญญาจ้าง เนื้อหาสาระในเงื่อนไขทัว่ ไปตามสัญญาจ้างเหมาก่อสร้ างถือเป็ นส่ วนหนึ่งของสัญญาจ้างเหมางานก่อสร้ าง โดยทัว่ ไปจะมีรายละเอียดครอบคลุมเนื้อหาในเรื่ องใหญ่ๆ ดังนี้ คือ 5.1 คาจากัดความและการแปรความหมายต่าง ๆ 5.2 การระบุถึงเอกสารอันเป็ นส่ วนหนึ่งของสัญญาจ้างต่างๆ 5.3 การมอบหมายงานให้ทาและการเหมาช่วงงาน 5.4 สถาปนิก หรื อ วิศวกรที่ปรึ กษาของเจ้าของและอานาจหน้าที่

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

5.5 ความรับผิดชอบทัว่ ไปที่คู่สัญญาจะต้องมี 5.6 วัสดุอุปกรณ์และแรงงานฝี มือที่ใช้ 5.7 การบอกเลิกสัญญาหรื อการสัง่ ให้หยุดงาน 5.8 วันเริ่ มงาน การล่าช้าและการขยายเวลาเสร็ จงาน 5.9 การชารุ ดเสี ยหาย การบารุ งรักษา การซ่ อมและบริ การ 5.10 การคานวณปริ มาณงานและการจ่ายเงิน การเปลี่ยนแปลงงาน การเพิ่มและการลดงาน 5.11 เครื่ องจักร เครื่ องทุ่นแรง งานโครงสร้ างชัว่ คราวและวัสดุก่อสร้ าง 5.12 ภาษีศุลกากรและภาษีอากร 5.13 การเสี่ ยงภัย 5.14 เบ็ดเตล็ด 5.15 การออมชอมและการขจัดปั ญหาโต้แย้ง 5.16 การปรับราคาในสัญญา เงื่อนไขทัว่ ไปนี้ถือได้วา่ เป็ นแม่บทที่จะให้ความกระจ่างถึงเงื่อนไขภาระรับผิดชอบ และสิ่ งที่ คู่สัญญาจะต้องยึดถือสาหรับการปฏิบตั ิงาน จึงจาเป็ นที่จะต้องศึกษาและทาความเข้าใจให้ถ่องแท้ทุกวรรค

ทุกตอน

6. รายการด้ านเทคนิคประกอบแบบรูป เป็ นการบรรยายถึงมาตรฐานและวิธีการตลอดจนคุณภาพของวัสดุและแรงงานตามหลักวิชาและ หลัก ปฏิบตั ิที่ยึดถือกันมาเป็ นการเสริ มแบบรู ปให้ชดั เจนยิ่งขึ้น รายการจึงเป็ นเอกสารสาคัญที่ถือเป็ นส่ วนหนึ่งของสัญญาด้วย

แบบรูป เป็ นแบบที่แสดงสัดส่ วน รู ปร่ าง ขนาด การจัดวาง วิธี และเทคนิคของการก่อสร้ าง จึงเป็ นเอกสารที่เป็ น แม่บทและสาคัญยิ่ง

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

ใบแสดงปริมาณงานและราคาโดยประมาณ เป็ นบัญชีที่แสดง ปริ มาณงาน ที่สารวจและวัดได้จากแบบรู ปและรายการราคาต่อหน่วย และราคารวมของ โครงการ ซึ่ งกระทาโดยผูส้ ารวจปริ มาณ การสารวจปริ มาณและการกาหนดราคาต่อหน่วย เจ้าของงานจะใช้ปริ มาณและ ราคาที่ระบุในใบแสดงปริ มาณ เพื่อการใดการหนึ่งได้ ดังนี้ 1. เพื่อเป็ นราคากลางสาหรับพิจารณาราคาโครงการ 2. เพื่อการตัดลดงานจ้าง 3. เพื่อการเพิ่มหรื อเปลี่ยนแปลงงานจ้าง 4. เพื่อการจ่ายเงินงวดในกรณี ที่ใช้สัญญาแบบราคาต่อหน่วย และจ่ายเงินเป็ นรายเดือน 5. ราคาต่อหน่วยที่ระบุไว้ในในใบงาน จะถือเป็ นราคาของสัญญา 6. เพื่อกาหนดงานประจางวดในกรณี ที่สัญญาการจ่ายเงินนั้นเป็ นการจ่ายเป็ นงวด ๆ ใบแสดงปริ มาณงาน จึงเป็ นเอกสารสาคัญอย่างหนึ่งที่ถือว่าเป็ นส่ วนหนึ่งของสัญญา

แผนงาน แผนงานที่เจ้าของต้องการให้ผรู ้ ับจ้างจัดทามีหลายรู ปแบบ ที่นิยมใช้กนั ทัว่ ไปในขณะนี้คือแผนงานระบบ CPM ผูว้ า่ จ้างมีความประสงค์ให้ผรู ้ ับจ้างทาแผนงานประกอบไว้กบั สัญญาเพื่อให้เป็ นแกนในการตรวจสอบ ความก้าวหน้าของงานและประสิ ทธิ ภาพของการปฏิบตั ิงานของผูร้ ับจ้าง เพราะแผนงานจะชี้บ่งถึง ขั้นตอนระยะเวลา ปั ญหาและอุปสรรคของการทางานเมื่อเทียบกับผลการก้าวหน้าของงานนอกจากนี้ยงั เป็ นหลักฐานที่จะใช้พิสูจน์และใช้ อ้างอิงในการเรี ยกร้ องเกี่ยวกับเวลาที่เสี ยไปอันเนื่องมาจากเหตุที่เกิดขึ้นจากฝ่ ายผูว้ า่ จ้างด้วย

เอกสารที่เปลีย่ นแปลงเพิม่ เติมหรือแก้ไขความในเอกสารเดิม เป็ นเอกสารที่ออกโดยลายลักษณ์อกั ษรจากฝ่ ายเจ้าของงานก่อนวันยื่นซองประกวดราคาเมื่อมีเหตุที่จะต้อง ทาการแก้ไขเปลี่ยนแปลงเพิม่ เติม เอกสารนี้จะต้องส่ งให้กบั ผูเ้ สนอราคาในเวลาที่สมควรก่อนวันยื่นซองประกวดราคา เนื่องจากเอกสารนี้ออกด้วยวัตถุประสงค์ดงั กล่าวและออกหลังสุ ดจะถือว่าความใดในเอกสารอื่นที่แย้งกับเอกสารนี้ตอ้ ง ตกไป ไม่ใช้บงั คับต่อการจ้างนี้

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

เอกสารแจ้งให้ ทาสัญญา เป็ นเอกสารแจ้งให้ผเู ้ สนอราคาทราบถึงการที่เจ้าของตกลงให้เป็ นผูร้ ับจ้างเหมางานและให้เตรี ยมพร้ อม สาหรับการลงนามในสัญญา ซึ่ งผูเ้ สนอราคาจะต้องดาเนินการในเรื่ องหนังสื อค้ าประกันการปฏิบตั ิตามสัญญาจนได้มา แล้วจึงจะลงนามกับผูว้ า่ จ้าง

เอกสารแจ้งให้ เริ่มทางาน เป็ นเอกสารแจ้งแก่ผรู ้ ับจ้างถึงวันเวลาที่ถือเป็ นการเริ่ มต้นของสัญญา( เริ่ มทางานได้ ) โดยปรกติระยะเวลา ของสัญญาจะนับตั้งแต่วนั ที่ระบุไว้ในเอกสารฉบับนั้น ๆ เป็ นต้นไป

หนังสือคา้ ประกันการจ่ายเงินที่ยดึ ไว้ ในงานจ้างเหมาบางรายมีเงื่อนไขการยึดเงินค่างานที่จ่ายแต่ละงวดไว้บางส่ วน( โดยมากคิดเป็ นเปอร์ เซ็นต์ เช่น 5 % หรื อ 10 % เป็ นต้น ) เพื่อชดเชยความคลาดเคลื่อนในการกาหนดวงเงินจ่ายค่างานแต่ละงวดต่อเจ้าของหรื อเพื่อ เป็ นการประกันการปฏิบตั ิงานตามสัญญาที่อาจมีผลให้เจ้าของงานต้องร่ วมรับผิดชอบชดใช้หนี้สินแทนผูร้ ับจ้างหรื อเพื่อ เป็ นการประกันความรับผิดชอบที่ผรู ้ ับจ้างจะต้องไปทาการแก้ไขซ่ อมแซมสิ่ งชารุ ดเสี ยหายภายหลังจากที่คณะกรรมการ ตรวจการจ้างหรื อเจ้าของได้รับมอบงานแล้ว ในระยะเวลาที่กาหนดไว้ในสัญญา เงินที่ยึดไว้น้ ีผรู ้ ับจ้างจะขอคืนเพื่อเป็ นเงินทุนหมุนเวียน( ในกรณี ที่มีหนังสื อค้ าประกันการปฏิบตั ิตาม สัญญา ) ได้เมื่อทางานไปได้ระยะเวลาหนึ่ง เช่นงานเสร็ จไปด้วยดีเกินกว่า 75 % แล้วการจ่ายเงินที่ยึดไว้น้ ีคืนให้ผรู ้ ับจ้าง ผูว้ า่ จ้างจะต้องมีหลักประกันเป็ นการทดแทน และหลักประกันที่ดีที่สุด ก็คือ หนังสื อค้ าประกัน การจ่ายเงินที่ยึดไว้

การจ่ายเงินค่างานระหว่างการก่อสร้ าง ( งวดงาน ) เพื่อบรรเทาภาระในการหาทุนหมุนเวียนที่จะนามาใช้ในการดาเนินการก่อสร้ างของผูร้ ับจ้างและเพื่อให้ เป็ นไปตามรู ปแบบที่เป็ นธรรมในการจ้างงาน จึงได้มีเงื่อนไขการจ่ายเงินค่างานที่เสร็ จตามขั้นตอนและในระยะเวลาต่าง ๆ ที่ผรู ้ ับจ้างทางานได้ไว้ในสัญญา ที่เรี ยกกันในวงการว่า งวดงาน

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

งวดงานนีม้ วี ธิ ีการจัดและจ่ายดังต่อไปนี้ 1. วิธีการจ่ายค่างานที่เสร็จครบตามที่ระบุไว้ในสัญญาในระยะเวลาที่กาหนด การจ่ายลักษณะเช่นนี้จะต้องกาหนดเนื้องานที่จะต้องทาให้เสร็ จตามลาดับขั้นตอนของการปฏิบตั ิงานและ คานวณค่างานนั้นเป็ นฐานสาหรับกาหนดวงเงินที่จะจ่ายไว้ให้แน่นอนในสัญญาเงินที่ระบุจ่ายมักจะน้อยกว่าที่คานวณ ได้ 10 – 20 เปอร์ เซ็นต์ สิ่ งสาคัญที่จะต้องระมัดระวังในการแบ่งงวดงาน คือ 1.1 งานที่ระบุจะต้องเป็ นงานที่รวมอยู่ในสัญญานั้น 1.2 ความสัมพันธ์ระหว่างงานที่ระบุให้ทา จะต้องจัดให้เป็ นไปตามลาดับขั้นการปฏิบตั ิโดยไม่ลดั ขั้นตอน 1.3 เนื้องานที่ระบุไม่ควรให้มากเกินไปเพราะจะใช้เวลาสร้ างนานสัดส่ วนที่เหมาะสม คือ การจัด เนื้องานให้สามารถทาได้ภายใน 1 เดือน 1.4 วงเงินที่จ่ายแต่ละงวดนั้น ต้องไม่มากกว่าค่างานเต็มจานวน 1.5 กาหนดงานให้มีลกั ษณะไล่ตามกัน โดยตรวจสอบจากแผนงาน ( ถ้ามี ) 1.6 งวดสุ ดท้ายไม่ควรระบุชื่องาน เพราะหากผิดพลาดขึ้นแล้วจะแก้ไขยาก ( โดยเฉพาะงานของ ราชการ ) การแบ่งงวดงานที่ดี ควรต้องกาหนดจากแผนงานที่ทาในระบบต่าง ๆ โดยเฉพาะระบบ CPM การที่ใช้แผน นี้เป็ นแกนได้ก็เพราะ แผนนี้ได้จดั ความสัมพันธ์ระหว่างหน่วยงานในโครงข่ายไว้อย่างดีซึ่งเป็ นประโยชน์มากสาหรับ การพิจารณาแบ่งงวดงาน

2. วิธีจ่ายค่างานที่ผ้รู ับจ้างทาเสร็จในรอบหนึ่งเดือน งวดการจ่ายเงินลักษณะนี้ใช้ได้กบั ประเภทของสัญญาทั้งแบบเหมารวม( Lump Sum Contract ) และสัญญา แบบราคาต่อหน่วย ( Unit Price Contract ) แต่จะต้องมีส่วนประกอบและวิธีการแตกต่างกันบ้างดังนี้ คือ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 31 มกราคม 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

สัญญาแบบเหมารวม ซึ่ งถือยอดเงินยอดเดียวจากใบเสนอราคาเป็ นยอดเงินค่าจ้างงานตามสัญญา ส่ วนประกอบเพื่อความสะดวกของการเบิกจ่ายที่ควรมี คือบัญชีแสดงค่างานในกลุ่มต่าง ๆ และค่างานรวมทั้งหมดตามที่ แสดงไว้ในใบแสดงปริ มาณงาน เมื่องานที่ทาได้ในรอบเดือนหนึ่งเสร็ จไปเป็ นปริ มาณเท่าใด ก็คิดเป็ น เปอร์ เซ็นต์ งาน เสร็จ นามาคานวณหาจานวนเงินที่ตอ้ งจ่ายให้กบั ผูร้ ับจ้างได้ หรื อถ้าจะให้รายละเอียดยิ่งขึ้น จะต้องคานวณปริ มาณ งานที่ทาได้ในรอบเดือนแล้วนามาคูณกับ อัตราราคาต่ อหน่ วย ในบัญชีที่ทาไว้กบั สัญญา หรื อ ใบแสดงปริ มาณงาน ก็ จะได้วงเงินที่จ่ายในเดือนนั้น สาหรับสัญญาแบบที่ถือเอาว่าราคาต่อหน่วยที่ระบุในใบแสดงปริ มาณและราคาเป็ นราคาของสัญญา ปริ มาณงานผันแปรไปได้ตามงานที่ทาได้จริ งก็จะมีความสะดวกในการคานวณเงินจ่ายค่าประจางวดเหมือนกันเพียงแต่ ทาการสารวจปริ มาณงานที่ทาได้จริ งในแต่ละเดือน ณ สถานที่ก่อสร้ าง แล้วนาไปคูณกับราคาต่อหน่วย ที่เสนอไว้ในใบ แสดงปริ มาณและราคา ก็จะได้ค่างานที่จะจ่ายให้กบั ผูร้ ับจ้าง ในแบบสัญญานี้ปริ มาณงานในใบแสดงปริ มาณไม่ถือเป็ น สาคัญ แต่จะถือ ราคาต่ อหน่ วย เป็ นราคาของสัญญา ปริ มาณงานที่มีอยู่ก็เพื่อประโยชน์ในการเปรี ยบเทียบราคาของ โครงการ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 7 กุมภาพันธ์ 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

การสรุปราคาค่าก่ อสร้ าง ข้ อมูลประกอบการตัดสินใจก่อนสรุปราคาค่าก่อสร้ าง ปั จจัยสาคัญที่ควรได้พิจารณาในกรณี ที่ตอ้ งการเสนอราคาให้มีผลชนะการประกวดราคาหรื อตาม จุดประสงค์ลกั ษณะที่ได้กล่าวมาแล้ว และเพื่อให้มีความเป็ นไปได้มากที่สุด ผูบ้ ริ หารระดับตัดสิ นใจกาหนดราคาจะต้อง มีขอ้ มูลบางประการสาหรับประกอบการวิเคราะห์เพื่อการตัดสิ นใจเป็ นต้นว่า 1. พิจารณาแต่ ละรายการของค่ าต้ นทุนที่ฝ่ายประมาณการสรุ ปเสนอในรู ปแบบของบัญชีรายการ ค่าวัสดุและแรงงาน โดยพิจารณาว่ามีรายการใดที่จะปรับลดราคาลงได้บา้ ง โดยเฉพาะรายการที่มีมูลค่าสู ง การปรับ ลดลงได้ 5% - 10% จะมีผลไปถึงการปรับลดยอดราคาก่อสร้ าง เช่น งานแบบหล่อคอนกรี ต ถ้าสามารถ ปรับปรุ งให้ ใช้ได้หลายครั้ง หรื อมีวสั ดุเหลือค้างจากงานเก่าอยู่ในสภาพดีสามารถปรับใช้ใหม่ได้อาจปรับลดราคาค่าแบบหล่อลง มี ผูเ้ สนอราคาบางรายเสนอราคาชนะคู่แข่งขันจากการตัดลดค่าแบบหล่อนี้ 2. วิเคราะห์ ข้อมูลราคาค่ าวัสดุและแรงงานจากผลงานที่เคยก่ อสร้ างมาแล้ ว หรื อถ้าจัดระบบการ จัดการด้านควบคุมการใช้วสั ดุในสนามได้ดี อัตราการเสี ยหายของวัสดุต่อหน่วยย่อมมีนอ้ ยอาจปรับลดราคา ค่าวัสดุ ต่อหน่วยลงได้ 3. พิจารณาความยากง่ ายของงานจากแบบรู ปกับการสารวจสถานที่ พิจารณาว่ามีอตั ราการเสี่ ยงมาก หรื อน้อย รวมทั้งเงื่อนไขต่าง ๆ ของสัญญาจ้าง ลักษณะของฝ่ ายเจ้าของงาน จะมีผลกระทบต่อการกาหนดราคาค่า ดาเนินการมากหรื อน้อยเพียงใด 4. สถานที่ของงานที่จะเข้ าเสนอราคา ถ้าสถานที่ของงานที่จะเข้าเสนอราคาตั้งอยู่ใกล้เคียงกับงาน ก่อสร้ างที่ตนเองกาลังดาเนินการอยู่ อาจปรับลดราคาค่าดาเนินการลง เพราะงานบางรายการอาจใช้ร่วมกันได้ ทั้งด้าน กาลังคน วัสดุ เครื่ องจักรกล เครื่ องมือ และความคล่องตัวในการใช้สถานที่อานวยความสะดวกต่อการ ก่อสร้ าง 5. ตรวจสอบงานบางรายการที่ต้องจ้ างผู้รับงานช่ วง ควรตรวจสอบว่ามีรายการใดที่เคยร่ วมงานกัน มาแล้วและมีผลงานดีเป็ นที่เชื่อถือได้ อาจพิจารณาลดค่าดาเนินการและค่ากาไรเฉพาะรายการเหล่านี้ลงจะมีผลให้ยอด ราคาค่าก่อสร้ างรวมลดลงเช่นกัน แทนที่จะคิดในอัตราเดียวกันกับงานทุกรายการ

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 7 กุมภาพันธ์ 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

6. ทบทวนตรวจสอบค่ าใช้ จ่ายต่ าง ๆ เกีย่ วกับค่ าดาเนินการทุกรายการที่ต้องจ่ ายจริงของผลงานที่ ผ่านมาแล้ว ทบทวนดูวา่ มีผลทางด้านขาดหรื อหรื อเกินเมื่อเปรี ยบเทียบกับอัตราที่ต้งั ไว้ในขั้นการเสนอราคาและ เปรี ยบเทียบกับลักษณะของงาน สภาพสิ่ งแวดล้อมของงาน เพื่อที่จะประเมินค่าดาเนินการได้ในอัตราที่เหมาะสมกับงาน ที่กาลังกาหนดราคาในปั จจุบนั 7. วิเคราะห์ สถานภาพของคู่แข่ งขันที่เข้ าเสนอราคา รวมทั้งศึกษาท่าทีของผูเ้ ข้าเสนอราคาทุกราย ว่ามี ความต้องการได้รับงานในครั้งนี้มากน้อยเพียงใด ถ้าสามารถจาแนกจุดประสงค์ของการเสนอราคาได้ จะช่วย วิเคราะห์ถึงสถานภาพของคู่แข่งขันได้ชดั เจนยิ่งขึ้นเป็ นต้นว่า มีรายใดกาลังมีงานก่อสร้ างอยู่แล้วใกล้กบั สถานที่ ก่อสร้ างใหม่ที่กาลังเสนอราคา จะเป็ นคู่แข่งขันที่ควรได้รับการพิจารณาเป็ นพิเศษ

การลงข้ อมูล เพื่อความเป็ นระเบียบ และป้ องกันการหลงลืมในการถอดแบบประมาณราคาหรื อสารวจปริ มาณงานและ วัสดุก่อสร้ าง ซึ่ งเป็ นข้อมูลในการประมาณราคา จึงได้มีการกาหนดแบบฟอร์ มขึ้น ซึ่ งมีท้งั ภาคราชการและภาคเอกชน ภาคราชการกาหนดแบบฟอร์ มไว้ 5 แบบ คือ 1. แบบฟอร์ ม ปร. 1 ใช้ประมาณการแยกงาน และวัสดุก่อสร้ างเพื่อสารวจปริ มาณของงานโดย ทัว่ ไป 2. แบบฟอร์ ม ปร. 2 ใช้ประมาณการแยกงาน และวัสดุก่อสร้ างเพื่อสารวจปริ มาณของงานคอนกรี ตเสริ ม เหล็ก 3. แบบฟอร์ ม ปร. 3 ใช้ประมาณการแยกงาน และวัสดุก่อสร้ างเพื่อสารวจปริ มาณของงานประเภทไม้ 4. แบบฟอร์ ม ปร. 4 ใช้รวมปริ มาณงานและวัสดุก่อสร้ างที่ประมาณการได้ในแบบ ปร. 1 ปร. 2 ปร. 3 ของการแยกงานและวัสดุก่อสร้ าง เพื่อสารวจปริ มาณเรี ยกอีกชื่อว่า “ บัญชีแสดงปริ มาณงานและวัสดุ ก่อสร้ าง ” 5. แบบฟอร์ ม ปร. 5 ใช้ประมาณราคาหาค่าก่อสร้ าง ( ดูแบบฟอร์ ม ปร. 1 – 5 ประกอบ )

สัปดาห์ที่

หน้าที่

วันที่ : 7 กุมภาพันธ์ 2554 เวลา : 13:00 –16:00 น. ชื่อสถานศึกษา: วิทยาลัยเทคนิคน่ าน

จากแบบฟอร์ มของทางราชการที่ใช้ในการประมาณราคา คือ ปร. 1 – 5 ที่กล่าวมา จะใช้กนั ทุก หน่วยงานที่ เกี่ยวข้องกับการประมาณราคาและการก่อสร้ างเพื่อให้เป็ นแบบแผนบรรทัดฐานเดียวกัน ซึ่งจะเห็นว่ามีความตายตัวลง ไป แต่สาหรับภาคเอกชนแล้วจะมีความหลากหลาย ตามแต่แนวความคิดของแต่ละสถานประกอบการที่จะคิด แบบฟอร์ มของตนขึ้นมา เมื่อสรุ ปออกมาเป็ นกลาง ๆ แล้วก็มีความหมายอย่างเดียวกัน คือ มีขอ้ มูลที่ชดั เจน ถูกต้อง สมบูรณ์ ( สามารถเข้าใจได้ตรงกันในการเสนอราคาเพื่อทาการก่อสร้ าง) โดยจะเริ่ มประมาณราคาตามขั้นตอนและมี สาระ รู ปแบบโดยสรุ ป คือ ก.) การทาบัญชีกนั ลืม โดยทารายการตามลาดับของการทางาน ไล่เรี ยงลาดับกันไปหรื อจะเรี ยงตามลาดับ ส่ วนประกอบของอาคารก็ได้ เพื่อเป็ นหัวข้อในการคิดราคา และสามารถทบทวนได้ ข.) ใบประมาณการหาวัสดุแต่ละงาน ซึ่งแยกออกเป็ นงานต่าง ๆ เป็ นลาดับ เป็ นการแยกงานออกเป็ น หมวดหมู่ และชนิดของงาน เพื่อทราบจานวนและปริ มาณแต่ละส่ วนก่อนที่นาไปกรอกลงในใบประมาณราคาต่อไป ค.) ใบประมาณราคา ( Bill of Quantities ) ใช้ในการแยกงานต่าง ๆ ที่จะก่อสร้ าง โดยจะแยกออกเป็ นหัวข้อ ใหญ่ และมีขอ้ ย่อย ๆ จากหัวข้อใหญ่ออกไปอย่างละเอียดแต่ละรายการ การกาหนดรายการในใบประมาณราคา จะ กาหนดเรี ยงตามลาดับการทางานก่อสร้ าง เริ่ มจากงานดิน งานเข็ม งานคอนกรี ต งานเหล็ก ฯลฯ หรื อ จะเริ่ มจากการ เรี ยงลาดับส่ วนประกอบของอาคาร เช่น เริ่ มจากโครงสร้ างคอนกรี ตเสริ มเหล็ก งานหลังคา ฝ้ าเพดาน งานผนัง ฯลฯ เป็ นต้น ง.) ใบสรุ ปงาน ( Building Cost Analysis ) ดาเนินการกรอกรายการเรี ยงตามลาดับเช่นเดียวกับ ใบ ประมาณราคา โดยจะกรอกเรี ยงหัวข้อตามลาดับการทางานหรื อจะเรี ยงลาดับตามส่ วนประกอบของอาคาร ก็ได้ ซึ่ งใบ สรุ ปงานจะต้องสรุ ปตามลาดับเหมือนกับใบประมาณราคาเพื่อมิให้เกิดความสับสน