INFORME DE VALORACIÓN
Sevilla, a 7 de JUNIO de 2.018 En agradecimiento por la confianza depositada en RC inmobiliaria, nos es grato remitirle la valoración inmobiliaria, así como una breve explicación de la misma y de nuestros servicios. Tras más de 15 años de exitoso trabajo en Triana/ Los Remedios y ahora también en Centro/ Macarena como empresa de intermediación inmobiliaria, nos encargamos de gestionar la venta de los inmuebles que nuestros clientes quieren poner en el mercado, y satisfacer las necesidades de muchas personas que acuden a nosotros en busca de un nuevo hogar. En RC Inmobiliaria damos soluciones inmobiliarias eficaces, rápidas y ajustadas al mercado actual. Sólo nos resta agradecerle su atención y la confianza que ha depositado en nosotros, y esperamos poder ayudarle en la venta de su inmueble.
T – 615729697 Javier.roman@rcinmobiliaria.es C/ Feria 114
¿Dónde puede encontrarnos? LUNES A VIERNES Mañana: de 9h30 a 14h00. Tarde: de 17h00 a 20h45 SÁBADO Mañana: de 10h00 a 14h00
RC INMOBILIARIA TRIANA C/ Esperanza De Triana, 5 Sevilla Nuestra oficina central en el distrito de Triana, lleva abierta más de 10 años al público con unos excelentes resultados, conocedores de la zona gracias al número de ventas realizados en todo este tiempo, es una apuesta segura para nuestros vendedores. Situada en calle Esperanza de Triana nº5, punto neurálgico del barrio, nos da una gran ventaja respecto a nuestra competencia.
RC INMOBILIARIA CENTRO C/ Feria, 114 Sevilla A mediados de 2016, comenzamos nuestro 2º proyecto, esta vez en centro de Sevilla, concretamente en calle Feria 114, junto al mercado de abastos y la Alameda. Hoy, después de casi 2 años, se ha convertido en un referente en la zona y dominamos el mercado de intramuralla a la perfección.
RC INMOBILIARIA HYTASA av/ Hytasa 38, Ed. Toledo 1. 4º Mod.4. Ahora también puedes encontrarnos en la barriada del Cerro del Águila. Esta nueva aventura nace de la mano de nuestro compañero Alejandro Fuentes, nacido y criado en el Cerro, muy involucrado en el barrio, ha realizado en la zona del Cerro, Amate, Rochelambert, etc, numerosas operaciones a lo largo de su carrera. Estamos en avd Hytasa 38 edificio Toledo 1 planta 4 modulo 4.
¿Cuánto vale TU VIVIENDA? Tras la visita realizada a la vivienda, hemos reunido toda información posible para poder darle una valoración acorde al mercado actual para que pueda vender su vivienda en el menor tiempo posible y sacándole el mayor rendimiento económico. Para esta valoración, nos vamos ayudar de la ficha técnica del inmueble, catastro, testigos de venta, etc.
FACHADA SITUACION GEOGRAFICA
C/RESOLANA 37 ATICO 2 EDIFICIO DEL AÑO 1960,DE 4 PLANTAS MAS ÁTICO SITUADO CERCA RIO Y LA ALAMEDA
Registro ITE y CATASTRO DATOS RELATIVOS A LA IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO REFERENIA CATASTRAL
CALLE
NÚMERO
DISTRITO
AÑO
5140804GT3454A
RESOLA
37
CENTRO
1975
INFORME DE ITE
FECHA PRESENTACIÓN
FECHA INCLUSIÓN
PRIMERO
29/06/2012
10/02/2012
CONCLUSIÓN INFORME REUNE CONDICIONE DE SEGURIDAD, SALUBRIDAD Y ORNATO PUBLICO
EXPEDIENTE
802/2012
CATALOGACIÓN
Superficie de TU VIVIENDA
Construida: 54 m 2 Útil: 45 m 2 Ascensor: sí Garaje: no Trastero: sÍ Terraza: sÍ
Dormitorios: 1 Baños: 1 Cocina: reformada Aseo: no Año construcción: 1960 Estado de la vivienda: bueno
Servicios cercanos
50
20
25
50
70
80
100
DISTANCIA EN METROS DESDE LA VIVIENDA
COLEGIOS
CENTROS DEPORTIVOS
AUTOBÚS
METRO
TAXI
CENTRO MÉDICO
AEROPUERTO
Nuestra base de datos EL PRECIO QUE BUSCAN LOS COMPRADORES 90.000-120.000€
120.000-150.000€
150.000-200.000€
200.000-250.000€
250.000-300.000€
300.000 €
LOS DORMITORIOS QUE NECESITAN LOS COMPRADORES ESTUDIO
1 Dormitorio
2 Dormitorio
3 Dormitorio
4 Dormitorio
Así vamos a gestionar TU VENTA Valoración del inmueble En este primer paso te damos el precio de tu vivienda haciendo un estudio de mercado, analizando características, etc. Documentación inicial Preparamos la documentación necesaria para la venta, D.N.I, escrituras, simples recibos, todo de acuerdo con la ley vigente y nuestro protocolo de trabajo.
El encargo de venta Preparamos el contrato por un tiempo determinado, precio concreto, honorarios pactados y autorización para las visitas y recoge señal.
Así vamos a gestionar TU VENTA Preparación de la vivienda Realizamos un reportaje fotográfico profesional, tour virtual 360º y planos de la vivienda.
Promoción y visitas Ofreceremos tu vivienda a toda nuestra base de datos, la promocionaremos por el barrio, zonas vecinas y dentro de nuestra red agencias de ALIANZA SEVILLA, pagina web, redes sociales, etc. y empezamos a llevar visitas de posibles compradores. .
Así vamos a gestionar TU VENTA Reuniones con los propietarios Reuniones periódicas con los propietarios para analizar las visitas y el trabajo realizado y manteneros siempre informados.
Comprador Localizamos un comprador y realizamos todo el trabajo por ti, negociación del precio y acuerdos, preparación del contrato de arras, pagos intermedios, pactamos fechas, etc.
Así vamos a gestionar TU VENTA Proceso de notaría Os acompañamos en todo momento en el proceso de venta y este día no iba ser menos, con la documentación preparada y todo listo, estaremos en notaría para elevar a público la venta…
Servicio posventa Tras la venta, os acompañaremos a tramitar la plusvalía municipal, el cambio de suministros, mudanzas o cualquier cosa que necesitéis.
Así vamos a gestionar TU VENTA
135.000€ Los precios aquí reflejados son acordes a los precios actuales de mercado de la zona donde está ubicada la vivienda y por tanto, los aconsejados por la agencia para una venta real y efectiva de la misma en un período de tiempo razonable. Le agradecemos de nuevo la confianza depositada en nuestra oficina y esperamos poder ayudarle en la venta de su inmueble.
Pisos que se han vendido CERCA DEL TUYO C/ Pedro prez n º3 2º a. 80m2, 2 habi taciones, con ascensor, 540€/m2, a 150 m de este piso, 30 visitas, vendido en 120.000€
C/ Pedro prez n º3 2º a. 80m2, 2 habi taciones, con ascensor, 540€/m2, a 150 m de este piso, 30 visitas, vendido en 120.000€
C/ Pedro prez n º3 2º a. 80m2, 2 habi taciones, con ascensor, 540€/m2, a 150 m de este piso, 30 visitas, vendido en 120.000€
C/ Pedro prez n º3 2º a. 80m2, 2 habi taciones, con ascensor, 540€/m2, a 150 m de este piso, 30 visitas, vendido en 120.000€
C/ Pedro prez n º3 2º a. 80m2, 2 habi taciones, con ascensor, 540€/m2, a 150 m de este piso, 30 visitas, vendido en 120.000€
C/ Pedro prez n º3 2º a. 80m2, 2 habi taciones, con ascensor, 540€/m2, a 150 m de este piso, 30 visitas, vendido en 120.000€
RC INMOBILIARIA TRIANA C/ Esperanza De Triana, 5 Sevilla RC INMOBILIARIA CENTRO C/ Feria, 114 Sevilla RC INMOBILIARIA HYTASA Av. Hytasa. 38 - Ed.Toledo 1 -Pl.4 mรณd.4