Balrec conference e-book

INVESTME NT AN D R EAL ESTATE MAR KET C ONF ER E N C E

11 NOVEMBER 2020 Hyat t Re g en cy Sofia Hy brid Event

„ GENERAL SPONSOR

GOLDEN SPONSORS

EXCLUSIVE SPONSOR

WITH THE SUPPORT OF

The grass is always greener in our offices

CMS_LawTax_Negative_28-10

Real Estate Reset Offices and purpose beyond the pandemic

00.eps

HYATT REGENCY SOFIA 1, Vasil Levski Square 1142 Sofia, Bulgaria T +359 (0) 29 602 553 sofia.regency@hyatt.com

ACCOMMODATIONS

AMENITIES

183 well-appointed guest rooms and suites including 76 Regency Rooms, 48 Regency Courtyard view rooms, 37 Regency Club Rooms and 22 Suites

• 24-hour Room Service

• Airport transfer

The Regency Club is located on the Mezzanine Level. Guests staying in Regency Club Rooms can enjoy access to the Regency Club Lounge serving complimentary breakfast, all-day tea, coffee, soft drinks, evening cocktails and hors d’oeuvre.

• Dry cleaning and laundry

• Babysitting upon request

• Multilingual employees

• Underground car park

• Newspaper upon request

• Unlimited access to the fitness area

RESTAURANTS & BARS

All Accommodations Offer • Complimentary high-speed Wi-Fi access

• Minibar

• Dedicated working area

• Tea and coffee-making facilities

• 65-inch flat-screen LED television with a wide range of international channels

• Complimentary water • Individual climate control • Iron and ironing board

• In-room safety deposit box

• The Revolutionary – Experience modern Italian food in a stylish destination dining room where past and present revolutionary thinkers are immortalised in one of Sofia’s most iconic location • Mama Sofia – A neighborhood deli café that is locally curated and lovingly presented, showcasing the best of Bulgaria’s products and recipes.

• The Scene – The Scene is a bar & terrace in Sofia where everything happens in one place MEETINGS & EVENTS

RECREATIONAL FACILITIES • Stay on track of your fitness goals, thanks to the fully equipped Fitness Center that is open 24 hours a day, 7 days a week.

• Our 480 sqm spa includes three treatment rooms, a hammam, a steam room, a salt therapy room, a Finnish sauna, a bio sauna, emotional showers and ice fountain.

• 1468 sqm of flexible meeting and event space which can accommodate 10 to 580 guests • 10 meeting and event rooms including a Ballroom measuring 533 sqm • The Loft: unique 390 sqm luxurious rooftop event space and terrace providing striking panoramic views of the city

• The facility also includes an indoor hydrotherapy pool and a beauty salon.

TRANSPORTATION • Sofia Airport – 11 km (6.8 miles) / 20 min by public transport / 15 min by car • Central train and bus station – 3 km (1.9 miles) / 11 min public transport / 8 min by car • Metro station – 400 m (0.2 miles) / 3-min walk

National Ethnology Museum

TS

VISITOR INFORMATION • Currency: Bulgarian Lev (BGN) • Standard Voltage: 230 V

National Gallery

YANKO SAKAZOV BOU

• Culture - National History Museum, Square 500 National Gallery, National Ethnology Museum

• Language: Bulgarian

St. Sophia Church

National Theater

Russian Church

AR

OS

VO

BO

DIT

EL

BO

UL

Saint Alexander Nevski Cathedral

EV

AR

D National Assembly Hall

• Climate: The climate of Sofia is continental, with cold winters and warm summers.

• Visas: EU and EAA nationals do not require a visa to enter Bulgaria.

All other nationalities should check with their local embassy.

ARD

D

• Sites - Vitosha Boulevard, Doctor’s Garden, Nezavisimost Square, National Theatre, National Assembly Hall

KN

National Opera & Ballet

V BOULEV

LEVAR

• Temples – Boyana Church, St. Sophia Church, Russian Church, St. George Rotunda

DONDUKO

I BOU

The hotel will be ideally located in the heart of the Bulgarian capital on Vasil Levski Square. Guests will be within short walking distance to the National Assembly, which houses the country’s parliament, as well as many of Bulgaria’s cultural institutions and tourist attractions, including the Monument to Vasil Levski, Cathedral Saint Alexandar Nevski, National Academy of Arts, SS. Cyril and Methodius National Library, and Sofia University.

ANDAR YAZ ALEKS

LEVSK

POINTS OF INTEREST

VASIL

LOCATION

Knyazheska Garden

National Library

Doctor's Garden

Sofia University St. Kliment Ohridski

Eagle Bridge

O FFI C E S TH AT 5 minutes’ walk

Park area

to metro station Vitosha and Paradise Shopping Center

4000 sqm behind the building

High ceilings

Bicycle friendly

3.10 m clear ceiling height

bike parking and locker rooms with showers

I n sp i re

16 Srebarna street, Sofia www.park-lane.eu

office@park-lane.eu

+359 88 773 4909

ЗАЛА Б | HALL B

ЗАЛА A | HALL A

КРАТКА ПРОГРАМА | PROGRAMME OVERVIEW ЗАЛА А+Б

HALL A+B

9:00 – 9:20 ПРЕЗЕНТАЦИЯ: Икономически преглед 20/21 – прогнози, рискове и перспективи 9:20 – 10:30 ПАНЕЛ 1: ИНВЕСТИЦИОННА СРЕДА: THE BIG PICTURE 2020

9:00 – 9:20 PRESENTATION: ECONOMIC OUTLOOK 20/21 - forecasts, risks and perspectives 9:20 – 10:30 PANEL 1: INVESTMENT ENVIRONMENT: THE BIG PICTURE 2020

ЗАЛА A

HALL A

ЗАЛА A (СИН ПОТОК) OUTSOURCING, WORKSPACE, ОФИС ПАЗАР, PROPTECH

HALL A (BLUE STREAM) – OUTSOURCING, WORKSPACE, OFFICE MARKET, PROPTECH

11:00 – 12:00 ПАНЕЛ А2: БЪЛГАРИЯ КАТО АУТСОРСИНГ И NEARSHORING ДЕСТИНАЦИЯ: ПАЗАРЕН ПОТЕНЦИАЛ И ВЪЗМОЖНОСТИ. ПЕРСПЕКТИВИ ЗА ИНДУСТРИЯТА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ 13:00 – 14:00 ПАНЕЛ А3: FUTURE OF OFFICE: РАБОТНОТО ПРОСТРАСТВО КАТО ЕКОСИСТЕМА - ТЕНДЕНЦИИ И НУЖДИ В КОНТЕКСТА НА ПОСТОЯННО ПРОМЕНЯЩАТА СЕ СРЕДА.

14:00 – 15:30 ПАНЕЛ A4: ПАЗАР НА ОФИС ПЛОЩИ: ТЪРСЕНЕ, ПРЕДЛАГАНЕ И ПРОГНОЗИ 15:20 – 16:30 ПАНЕЛ A5: PROPTECH: ДОБАВЯНЕ НА СТОЙНОСТ И ПРЕДОСТАВЯНЕ НА УСТОЙЧИВОСТ ЧРЕЗ ТЕХНОЛОГИИ И ИНОВАЦИИ

11:00 – 12:00 PANEL A2: BULGARIA AS AN OUTSOURCING AND NEARSHORING DESTINATION. TRANSITION TO VALUE-ADDED TECH AND INNOVATION BUSINESS SERVICES: MARKET POTENTIAL AND OPPORTUNITIES. PROSPECTS FOR THE REAL ESTATE INDUSTRY. 13:00 – 14:00 PANEL A3: THE FUTURE OF OFFICE: WORKSPACE AS AN ECOSYSTEM - TRENDS AND NEEDS IN THE CONTEXT OF THE CONSTANTLY CHANGING ENVIRONMENT 14:00 – 15:30 PANEL A4: THE OFFICE SPACE MARKET: SUPPLY, DEMAND, FORECASTS 15:20 – 16:30 PANEL A5: PROPTECH: ADDING VALUE AND PROVIDING RESILIENCE THROUGH TECHNOLOGIES AND INNOVATION

ЗАЛА Б

HALL B

ЗАЛА B (ЗЕЛЕН ПОТОК) – ПАЗАР НА ЖИЛИЩА, ИНДУСТРИАЛНИ И ЛОГИСТИЧНИ ПЛОЩИ, ХОТЕЛИ, RETAIL

HALL B (GREEN STREAM) – RESIDENTIAL, INDUSTRIAL, HOTELS, RETAIL

11:00 – 12:00 ПАНЕЛ В2: ПАЗАР НА ЖИЛИЩА 2020 – ТЕНДЕНЦИИ ПРИ СРЕДАТА НА ОБИТАВАНЕ 13:00 – 14:00 ПАНЕЛ В3: ХОТЕЛИ И ТУРИЗЪМ – МОДЕЛИ ЗА АДАПТАЦИЯ И ПЛАНОВЕ ЗА ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ 14:00 – 15:00 ПАНЕЛ B4: ИНДУСТРИАЛНИ И ЛОГИСТИЧНИ ПЛОЩИ: ТРАНСФОРМАЦИЯТА КАТО ДВИГАТЕЛ 15:20 – 16:30 ПАНЕЛ В5: RETAIL TRENDS: РОЛЯТА НА НЕДВИЖИМИТЕ АКТИВИ В СЪВРЕМЕННАТА OMNICHANNEL КОНЦЕПЦИЯ

11:00 – 12:00 PANEL B2: RESIDENTIAL MARKET 2020 – LIVING ENVIRONMENT TRENDS 13:00 – 14:00 PANEL B3: HOTELS AND TOURISM – ADAPTATION MODELS AND RECOVERY PLANS 14:00 – 15:00 PANEL B4: INDUSTRIAL AND LOGISTICS: MARKET TRENDS, CHALLENGES AND OPPORTUNITIES 15:20 – 16:30 PANEL B5: RETAIL TRENDS: THE ROLE OF THE PHYSICAL ASSETS IN THE CONTEMPORARY OMNICHANNEL CONCEPT

ПРОГРАМА / PROGRAMME

ЗАЛА A | HALL A

ЗАЛА Б | HALL B

9:00 – 9:15 KEY-NOTE ПРЕЗЕНТАЦИЯ Икономически преглед 20/21 – прогнози, рискове и перспективи

9:00 – 9:15 KEY-NOTE PRESENTATION: ECONOMIC OUTLOOK 20/21 - forecasts, risks and perspectives

Лъчезар Богданов главен икономист, Институт за пазарна икономика (ИПИ) Latchezar Bogdanov chief economist, Institute for Market Economy

9:15 – 9:30 KEY-NOTE ПРЕЗЕНТАЦИЯ ТЕНДЕНЦИИ ПРИ НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ – БЪЛГАРИЯ И ЦИЕ 2020 Михаела Лашова MRICS, изпълнителен директор, Forton Cushman & Wakefield

Mihaela Lashova MRICS, executive director, Forton | Cushman&Wakefield

9:15 – 9:30 KEY-NOTE PRESENTATION: REAL ESTATE INVESTMENT TRENDS - BULGARIA AND CEE 2020

HALL А

9:20 – 10:30 ПАНЕЛ 1: ИНВЕСТИЦИОННА СРЕДА: THE BIG PICTURE 2020 arket momentum: Как се представят отделните пазарM ни сегменти? Кои от тях показват гъвкавост спрямо специфичната в момента среда? Какви са очакванията за процеса на възстановяване?

Development: Къде на пазара се наблюдава активен строителен процес? Кои типове проекти осигуряват добри възможности за реализация и благоприятен баланс „риск / възвръщаемост“ и какъв е потенциалът? Инвестиции: Кои са двигателите на капиталовия пазар през необикновената 2020 година? Как се правят сделки, оценки и инвестиции при тези специфични условия? Какъв е профилът на инвеститорите и типът сделки? Финансиране на недвижимите имоти: риск фактори, модели за оценка и перспективи за ликвидност

9:20 – 10:30 PANEL 1: INVESTMENT ENVIRONMENT: THE BIG PICTURE 2020 Market momentum: How are the different market segments performing? Which are the ones that show resilience towards the specific environment? What are the expectations for the recovery process?

Development: Where do we observe development activity?

Which project types are providing sound development opportunities and favourable risk/return balance and what is the potential?

Investment: What is driving the capital market in the extraordinary year 2020? How do deals, valuations and investments happen under specific conditions? What is the profile of the investors and the type of transactions?

Real estate financing: Risk perceptions, valuation models and liquidity perspectives

Адина Уелш,

Елица Ценова,

изпълнителен директор, RPHI

директор „Инвестиции“ в Lion's Head Investments

Adina Welsh, executive director, RPHI

Elitsa Tsenova,

Михаела Лашова MRICS, изпълнителен директор, Forton Cushman & Wakefield

CIO & head of asset management, Lion’s Head Investments

Mihaela Lashova MRICS,

Георги Киров,

Женя Димитрова,

партньор, Investment аnd Valuation Advisory Services, Colliers International

адвокат, CMS

Кристиан Устинеску,

Jenia Dimitrova, counsel, CMS

Georgi Kirov, partner, investment and valuation advisory services, Colliers International

Анастасия Чорбаджиева, ръководител отдел „Финансиране на недвижими имоти и институционални клиенти“ Банка ДСК

Anastasiya Chorbadzhieva, head of real estate and institutional clients unit, DSK Bank

executive director, Forton | Cushman&Wakefield

директор NPL Transactions & Workout Eastern Europe, EOS Group

Cristian Ustinescu,

Калоян Крумов, адвокат, Джингов, Гугински, Кючуков и Величков (модератор)

Kaloyan Krumov, counsel, Djingov, Gouginski, Kyutchukov & Velichkov (moderator)

director NPL transactions & workout Eastern Europe, EOS Group

HALL А ЗАЛА A (СИН ПОТОК) - OUTSOURCING, WORKSPACE, ОФИС ПАЗАР, PROPTECH 11:00 – 12:00 ПАНЕЛ А2: БЪЛГАРИЯ КАТО АУТСОРСИНГ И NEARSHORING ДЕСТИНАЦИЯ. ПРЕХОД КЪМ ТЕХНОЛОГИИ С ДОБАВЕНА СТОЙНОСТ И ИНОВАЦИОННИ БИЗНЕС УСЛУГИ: ПАЗАРЕН ПОТЕНЦИАЛ И ВЪЗМОЖНОСТИ. ПЕРСПЕКТИВИ ЗА ИНДУСТРИЯТА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ромени на картата на глобалните бизнес услуги П потенциал и възможности за българския пазар. Как се позиционират София и областните градове на международната инвестиционна сцена? Какво можем да предложим на световния пазар? Капитализиране на промените в световните вериги на доставки - перспективи за пазара на недвижими имоти. Как може да се възползваме от глобалното прекъсване на веригата на доставки? Доколко западните компании са зависими от процесите в Азия / Китай, какви рискове създава това за веригите на доставки? Какви политики и стратегии са необходими, за да се подобри конкурентоспособността на България на международния пазар – експертни коментари и препоръки.

11:00 – 12:00 PANEL A2: BULGARIA AS AN OUTSOURCING AND NEARSHORING DESTINATION. TRANSITION TO VALUEADDED TECH AND INNOVATION BUSINESS SERVICES: MARKET POTENTIAL AND OPPORTUNITIES. PROSPECTS FOR THE REAL ESTATE INDUSTRY. Shifts on the global business services map – potential and opportunities for the Bulgarian market. How do Sofia and the secondary cities position on the international investment scene?

What can we offer to the global market?

Capitalizing on the global supply chain shifts - prospects for the real estate market.

How dependent are the western companies from the processes in Asia/China, what risks does this impose for the supply-chain?

What policies and strategies are needed to improve the competitiveness of Bulgaria on the international market?

Атанас Гаров управляващ партньор, Garitage Park

Стефан Бумов, член на Управителния съвет на AIBEST

Георги Брашнаров, член на борда на директорите, BASSCOM

Atanas Garov Managing Partner, Garitage Park

Stefan Bumov, member of the Managing Board, AIBEST

Georgi Brashnarov, member of the board of directors, Basscom

Явор Костов, партньор, мениджър капиталови пазари, Forton | Cushman&Wakefield

Иглика Йорданова, управляващ партньор, Colliers International

Иван Михайлов, председател на борда на директорите на БРАИТ

Yavor Kostov, partner, head of capital markets, Forton | Cushman&Wakefield

Юлиян Михов, директор бизнес развитие, PWC (модератор) Julian Mihov, business development director, PWC (moderator)

Iglika Yordanova, managing partner, Colliers International

Ivan Mihailov, member of the board of directors, BRAIT

HALL А

13:00 – 14:00 ПАНЕЛ А3: FUTURE OF OFFICE: РАБОТНОТО ПРОСТРАСТВО КАТО ЕКОСИСТЕМА - ТЕНДЕНЦИИ И НУЖДИ В КОНТЕКСТА НА ПОСТОЯННО ПРОМЕНЯЩАТА СЕ СРЕДА.

Г ъвкавост, безопасност, технологии, иновации – къде и какъв е следващият етап в развитието на съвременната офис среда? Съвременни концепции за работно пространство за повишена оперативност, креативност и производителност – актуални тенденции и добри примери Предимства и недостатъци в home office концепцията: От „да се чувствате у дома“ в офиса до организиране на офис у дома - колко устойчива е тенденцията и за кои индустрии / позиции е възможна?

Co-working пространствата и пазарната среда: отплаща ли се заложената гъвкавост? Офисът като услуга - как да подобрим удовлетвореността на клиентите в специфичната пазарна среда?

Пламен Цеков, съосновател и председател на Борда на Директорите на Scalefocus

13:00 – 14:00 PANEL A3: THE FUTURE OF OFFICE: WORKSPACE AS AN ECOSYSTEM TRENDS AND NEEDS IN THE CONTEXT OF THE CONSTANTLY CHANGING ENVIRONMENT

esilience, safety, technology, innovation – what is next for the R contemporary office environment?

Contemporary workspace concepts for operational excellence, creativity and productivity – current trends and best practices.

Creating ecosystems and fostering corporate culture values through modern workplace approaches.

Pros and cons of the home office concept: From “feeling home” at the office to organizing office at home – how sustainable is the trend and for which industries/positions is it possible?

The co-working space and the market environment: Does flexibility pay off?

Service driven offices – how to improve customer satisfaction in the specific market environment?

Верка Петкова, директор бизнес развитие, Colliers International

Бойко Яръмов, съосновател и изпълнителен директор, Campus X

Verka Petkova, director business development, Colliers International

Boyko Iaramov, co-founder & CEO, Campus X

Петко Лозанов, мениджър проектен мениджмънт, C&W Forton

Антон Славчев, изпълнителен директор, Славчев консултинг

Petko Lozanov, head of project management, Forton | Cushman&Wakefield

Anton Slavtchev, managing director, Slavtchev Consulting

Росен Тенев, MRICS, регионален мениджър за България, Prodea Investments, Telus Tower

Божидар Георгиев, изпълнителен директор, Work&Share Coworking Space

Таня Косева-Бошова, управляващ партньор, Park Lane Developments (модератор)

Plamen Tsekov, co-founder & CEO, Scalefocus

Bozhidar Georgiev, CEO, Work&Share Coworking Space

Tanya Kosseva-Boshova, managing partner, Park Lane, chairperson of ACBO (moderator)

Rosen Tenev MRICS, regional manager for Bulgaria, Prodea Investments, Telus Tower

HALL А

14:20 – 15:20 ПАНЕЛ A4: ПАЗАР НА ОФИС ПЛОЩИ: ТЪРСЕНЕ, ПРЕДЛАГАНЕ И ПРОГНОЗИ

ърсене: намиране на устойчив отговор на забавеното Т търсене на офис площи - ключови фактори, специфики и очаквания. Какъв тип транзакции съставят обема на отдадените през годината офис площи? До каква степен наемателите се връщат в офиса и какво се променя в начина, по който използват / организират офис пространството? Работата от вкъщи: колко (и за колко дълго) тенденцията ще повлияе на пазара? Как реагират офис проектите? Предлагане: Pipeline, очаквано завършване и тайминг за излизане на пазара на новите проекти - какви са очакванията за процента на свободните площи и промените при наемните условия?

Георги Попчев, head of Property Management Bulgaria, Lion’s Head Investments

14:20 – 15:20 PANEL A4: THE OFFICE SPACE MARKET: SUPPLY, DEMAND, FORECASTS

emand: Finding sustainable response to the slowdown in office D demand – key factors, take-up specifics and expectations. What are the types of the office transactions that generate the 2020 take up volume?

To what extent are tenants back to office and what has changed in the way they use/organise the office space? Work from home as a disruptor: how much (and for how long) will the trend affect the market? How are office projects responding?

Supply: Pipeline, expected completions and delivery timing – what are the expectations for the vacancy rates and the rental conditions?

Богомил Николов, управител, GORA Bogomil Nikolov, manager, GORA

Georgi Popchev, head of property management Bulgaria, Lion’s Head Investments Диди Стоянова, пропърти мениджър, RPHI Didi Stoyanova, property manager, RPHI

Тодор Кавръков CPM, пропърти мениджър, Trade Center Europe Todor Kavrakov, CPM, property manager, Trade Center Europe

Арх. Весела Вълчева-МакГий, управляващ партньор, Triple Green Building Group Arch. Vesela Valcheva - McGee, managing partner, Triple Green Building Group Олга Стоичкова, заместникпредседател на Управителния Съвет на АСБС (модератор) Olga Stoichkova, deputychairperson of the Managing Board of ACBO (moderator)

Йордан Кръстев, office space manager, Forton | Cushman&Wakefield Yordan Krastev, office space manager, Forton | Cushman&Wakefield

Моника Григорова, директор „Управление на имоти“, Everty България Monika Grigorova, director property management, Everty Bulgaria

HALL А

15:40 – 16:40 ПАНЕЛ A5: PROPTECH: ДОБАВЯНЕ НА СТОЙНОСТ И ПРЕДОСТАВЯНЕ НА УСТОЙЧИВОСТ ЧРЕЗ ТЕХНОЛОГИИ И ИНОВАЦИ олята на дигиталната и на физическата среда в продълР жаващата трансформация – какво предстои? Структурните промени като двигател на търсенето: как proptech иновацията подпомага индустрията на недвижимите имоти в усилията за преодоляване на структурните предизвикателства? Има ли разминаване между нуждите и наличните технологични решения? Инвестиции, перспективи, потенциал и растеж - case studies 2020. Къде могат proptech start-up компаниите да намерят ликвидност?

Миро Мирославов, главен изпълнителен директор и съосновател, Office RnD Miro Miroslavov, CEO and co-founder, Office RnD

Радослав Кошков, регионален мениджър, Schneider Electric Radoslav Koshkov, country general manager Bulgaria, Schneider Electric

Анатоли Жиянски, национален мениджър, СисТех България Anatoly Zhiyanski, national Manager, SysTech Bulgaria

15:40 – 16:40 PANEL A5: PROPTECH: ADDING VALUE AND PROVIDING RESILIENCE THROUGH TECHNOLOGIES AND INNOVATION he role of the digital and the physical in the ongoing T transformation – what’s next?

Structural changes as a demand driver: How is the proptech innovation supporting the real estate industry in the efforts to overcome the structural challenges? Is there a gap between needs and solutions available?

Investments, prospects, potential and growth – case studies 2020. Where can proptech start-ups find liquidity?

Кристиян Лозанов, главен оперативен директор и съосновател, Reinno

Георги Демирев, съосновател, ОЦЕНИМЕ.БГ

Kristian Lozanov, Reinno

Georgi Demirev, co-founder of Ocenime.bg

Веселка Данчева, управител, СентърМайн

Якуб Личак, мениджър бизнес развитие, RealPad

Veselka Dancheva, General Manager, CenterMine

Jakub Ličák, business development manager, RealPad

Юлиян Софрониев, главен изпълнителен директор и основател, Вiodit Global Technology

Люба Атанасова, изпълнителен директор, Имотека (модератор)

Julian Sofroniev, CEO and founder, Biodit Global Technology

Lyuba Atanasova, CEO, Imoteka (moderator)

HALL B HALL B (GREEN STREAM) – RESIDENTIAL, INDUSTRIAL, HOTELS, RETAIL

11:00 – 12:00 ПАНЕЛ В2: ПАЗАР НА ЖИЛИЩА 2020 – ТЕНДЕНЦИИ ПРИ СРЕДАТА НА ОБИТАВАНЕ ктуални специфики на желаната от съвременния жилиА щен обитател среда – какво търси модерното поколение купувачи на жилища? Eco, smart, flexi, comfort, safe – кои са ключовите аспекти за успешния жилищен проект? Пазарна среда: Кои са основните фактори, които осигуряват стабилност и устойчивост в жилищния сегмент в контекста на глобалните предизвикателства? Търсене: Подобряване на средата на живот, урбанизация, сигурна инвестиция - какви са настоящите двигатели на търсенето? Има ли значими промени при спецификите на търсенето, вследствие от пандемиията?

Development: Какво има в pipeline-a – вървят ли по график проектите в процес на реализация? Планират ли жилищните предприемачи нови проекти? Перспективи за ликвидност: Ще се променят ли условията на ипотечното финансиране и как?

11:00 – 12:00 PANEL B2: RESIDENTIAL MARKET 2020 – LIVING ENVIRONMENT TRENDS

urrent specifics of the desired living environment of the C contemporary home-owners – what does the modern generation of home-buyers look for? Eco, smart, flexi, comfort, safe – which are the key aspects for the successful residential project.

Market environment: What are the major factors that provide sustainability and resilience to the residential segment in the context of the global challenges?

Demand: Improving living environment, urbanization, safe-haven investment - what are the current demand drivers? Are there any notable changes in the demand pattern caused by the pandemic events?

Development: What is there in the pipeline - are the projects under development going as scheduled? Do the residential developers plan new projects/phases?

Liquidity perspectives: How are the mortgage financing conditions going to be affected?

Инж. Иво Андреев, зам. - управител, Планекс Инвест, Moreni Club Residence

Арх. Цветан Петров, управител, Иво Петров - Архитекти (IPA), проектант Residential Park Lozen

Eng. Ivo Andreev, deputy manager, Planex Invest, Moreni Club Residence

arch. Tsvetan Petrov, manager, Ivo Petrov Architects (IPA), designer of Residential Park Lozen

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор, Адрес недвижими имоти

Антон Андонов, изпълнителен директор, ЕРА България

Ралица Томова, управляващ партньор, Pipe System

Anton Andonov, CEO, ERA Bulgaria

Ralitsa Tomova, managing partner, Pipe System

Димана Василева, основател и elite lifestyle manager, Quintessentially

Анатолий Миндов, търговски директор, комплекс The Green Paradise

Dimana Vasileva, Founder & Elite Lifestyle Manager, Quintessentially

Anatoly Mindov, sales manager, The Green Paradise

Иван Велков, председател, FIABCI България и БГФМА,член на УС, БСК (модератор)

Gergana Tenekedzhieva, CEO, Address Real Estate

Иван Горанов, управляващ партньор, Smart Consultants, Hill Side Ivan Goranov, managing partner, Smart Consultants, Hill Side

Ivan Velkov, president FIABCI Bulgaria and BGFMA Board Member BIA (moderator)

HALL B

13:00 – 14:00 ПАНЕЛ B3: ИНДУСТРИАЛНИ И ЛОГИСТИЧНИ ПЛОЩИ: ТРАНСФОРМАЦИЯТА КАТО ДВИГАТЕЛ рансформация на веригите за доставки и ролята на Т модерните логистични площи - това ли е най-печелившият сегмент в контекста на ситуацията? Градската логистика като основен двигател на търсенето: Колко е потенциалът за растеж и развитие и от какви видове проекти се нуждае пазарът? Възможности на фокус: Как да се възползваме от промените в световната верига на доставки - перспективи за България като инвестиционна дестинация.

Александър Гебов, управляващ партньор Паладин Пропърти и проект мениджър Индустриален Парк София Изток Alexander Gebov, managing partner Paladin Property, project manager Industrial Park Sofia East

13:00 – 14:00 PANEL B3: INDUSTRIAL AND LOGISTICS: MARKET TRENDS, CHALLENGES AND OPPORTUNITIES Emodeling of supply-chains: The shifts in supply-chains and the R role of the modern logistics space – is it the biggest winner out of the situation?

City logistics as a major demand driver: How much room is there for growth and what types of supply does the market need?

Opportunities in focus: Taking advantage of the global supply chain shifts - prospects for Bulgaria as an investment destination.

Арх. Любомир Станиславов, изпълнителен директор, Automotive Cluster Bulgaria Arch. Lyubomir Stanislavov, CEO, Automotive Cluster Bulgaria

Антоанета Барес, изпълнителен директор, Национална Компания Индустриални Зони ЕАД Antoaneta Bares, executive director of NCIZ

Жоро Ангелов, мениджър индустриални и логистични площи, , Forton | Cushman&Wakefield

Даниела Бойчева, мениджър ключови клиенти, офис и индустриални площи, Colliers International

Владимир Гюрджиев, изпълнителен директор за България, CTP Invest (модератор)

Zhoro Angelov, head Of industrial space & land development, Forton | Cushman&Wakefield

Daniela Boytcheva, manager Industrial & logistics services, office services, Colliers International

Vladimir Giurdzhiev, Executive director for Bulgaria, CTP Invest (moderator)

HALL B

14:20 – 15:20 ПАНЕЛ В4: ХОТЕЛИ И ТУРИЗЪМ – МОДЕЛИ ЗА АДАПТАЦИЯ И ПЛАНОВЕ ЗА ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ акви са лостовете на засегнатия сектор да се справи с К проблемната ситуация? Ключови фактори и сценарии за преодоляване на предизвикателствата пред градските и ваканционни хотели. Ролята на институциите, банките, инвеститорите и операторите. Ще се трансформират ли хотелските услуги и изискванията на клиентите и в каква посока? Възможности по време на криза.

Лъчезар Тодоров, изпълнителен директор, Terra Tour Service Lachezar Todorov, CEO, Terra Tour Service

Галин Георгиев, управител, Solvex Galin Georgiev, director, Solvex

14:20 – 15:20 PANEL B4: HOTELS AND TOURISM – ADAPTATION MODELS AND RECOVERY PLANS

hat are the pillars for the affected sector to deal with the W problematic situation? Key factors and scenarios for overcoming the challenges for urban and holiday hotels. The role of institutions, banks, investors and operators.

Are the hotel service and the customer requirements going to be transformed and in what direction? Opportunities during a crisis.

Живко Иванов, директор управление на активи, Galaxy Investment Group Zhivko Ivanov, asset and tourism Director, Galaxy Investment Group

Антония Писленска, директор продажби и маркетинг, GM Sofia Hotels – Rosslyn Hotels Group Antonia Pislenska, director of sales & marketing, GM Sofia Hotels – Rosslyn Hotels Group

Деян Тодоров, старши инвестиционен консултант Forton Cushman & Wakefield (модератор) Deyan Todorov, senior investment consultant, Forton | Cushman&Wakefield (moderator)

Жулиета Серафимова, генерален директор, Grand Hotel Millennium Sofia Julieta Serafimova, general manager, Grand Hotel Millennium Sofia Тодор Янков, мениджър бизнес развитие, Optim Project Management Todor Yankov, business development manager, Optim Project Management

HALL B

15:40 – 16:40 ПАНЕЛ В5: RETAIL TRENDS: РОЛЯТА НА НЕДВИЖИМИТЕ АКТИВИ В СЪВРЕМЕННАТА OMNICHANNEL КОНЦЕПЦИЯ ромяната на начина на пазаруване като признак за П промяна на начина на живот – как социалните и потребителски трансформации рефлектират върху концепцията на търговските площи. Гледната точка на търговските центрове и търговците. Бъдещето на retail сектора: как да създадем синергия между физическа и цифрова среда? Платформи за електронна търговия, стартиращи физически магазини - колко устойчива е тенденцията?

Placemaking: Как да създадем дестинации за пазаруване, които хората обичат да посещават? Пазаруването като преживяване: създаване на удовлетвореност на клиентите чрез атрактивна социална среда.

Стефан Коларов, оперативен директор, eMAG България Stefan Kolarov, operational director, eMag Bulgaria

Иван Граматиков, мениджър търговски площи, Forton | Cushman&Wakefield Ivan Gramatikov, head of retail space department, Forton | Cushman&Wakefield

15:40 – 16:40 PANEL B5: RETAIL TRENDS: THE ROLE OF THE PHYSICAL ASSETS IN THE CONTEMPORARY OMNICHANNEL CONCEPT he change in the way of shopping as a sign of a changing way T of life - how social and consumer transformations reflect on the concept of retail space. The point of view of the shopping malls and retailers.

Future of retail: How to create synergies between physical and digital presence? An E-commerce platform launching physical stores - how sustainable is the trend?

Placemaking: How to create shopping destinations that people love to visit? The shopping as an experience: Creating customer satisfaction through vibrant social environment.

Илия Гешанов, директор на Дирекция„Експанзия и управление на собствеността“, Фантастико Ilia Geshanov, expansion and management of real estate director, Fantastico Венцислав Огнянов, управител, ССС Ventsislav Ognyanov, manager, CCC

Красимир Цонов, основател и изпълнителен директор, Sport Depot Krasimir Tzonov, CEO, Sport Depot SA

Стефан Косев, управляващ партньор в Regent's Property Advisor (модератор) Stefan Kosev, managing partner, Regent's Property Advisor (moderator)

ACCELERATING YOUR SUCCESS IN BULGARIA SINCE 1991 Our real estate professionals could help you with: • LANDLORD & TENANT REPRESENTATION • INVESTMENT CONSULTANCY (offices, retail, industrial, residential real estate)

• REAL ESTATE MANAGEMENT • MOVE MANAGEMENT • VALUATION SERVICES • LEGAL CONSULTANCY • MARKETING & RESEARCH • WORKPLACE SOLUTIONS • CHANGE MANAGEMENT COLLIERS INTERNATIONAL | Sofia | Bulgaria Tel. +359 2 976 9 976 | www.colliers.bg

MORE WE, LESS ME BUT...

A CYCLE OF COWORKING ECOSYSTEM DURING A GLOBAL PANDEMIC.

FLEXIBILITY, RENT FRACTIONS

ROTATION FORMULA. THE NEW NORMAL.

ÈÍÒÅËÈÃÅÍÒÍÈ ÑËÀÁÎÒÎÊÎÂÈ ÐÅØÅÍÈß

www.systeh.bg

Êîíñóëòàöèè çà ïîäãîòîâêà íà ïðîåêòè è ïðîåêòèðàíå

МОНИТОРИНГ ЦЕНТРОВЕ И ВИДЕОСТЕНИ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И ИНТЕГРАЦИИ ▪ Coax/IP - отворена платформа ▪ IVS - Анализ на поведение ▪ POS/FACE решения

▪ Индустриални решения ▪ Мениджмънт ▪ Автоматизация

СТРУКТУРНИ КАБЕЛНИ СИСТЕМИ ▪ Медни мрежи – cat.5E – cat.8E ▪ Оптични мрежи ▪ Комуникационни шкафове

УПРАВЛЕНИЕ НА ДОСТЪП И РАБОТНО ВРЕМЕ ▪ Видеоверификация ▪ ТРЗ - форма 76 и 19 ▪ Автоматичен e-mail

СОТ И АЛАРМЕНИ СИСТЕМИ

ОПОВЕСТИТЕЛНИ И ПОЖАРОИЗВЕСТИТЕЛНИ СИСТЕМИ

▪ Защита от взлом ▪ Периметрова защита ▪ Мобилни приложения

▪ EN - стандарти ▪ Бюджетни решения ▪ Проектни решения

ВИДЕОДОМОФОННИ СИСТЕМИ ▪ Гъвкава архитектура ▪ Мониторинг ▪ Интеграция

ДОБАВЕНА СТОЙНОСТ ВЪВ ВСЕКИ М2

Искате да вдигнете нивото на инвестицията си? Възползвайте се от предложението ни:

Професионални Консиерж Услуги Удобствата на консиерж услугите на разположение на цялата офис сграда или жилищен комплекс.

Надеждна помощ от личен асистент за всекидневните семейни нужди и личните задачи на бизнес екипа.

Добавете стойност към имота си с тази луксозна добавка с практическо приложение.

Ефективност, конфиденциалност и професионализъм.

+359 2 9534139

|

MEMBERSHIPBULGARIA@QUINTESSENTIALLY.COM

|

QUINTESSENTIALLY.COM

EOS. THE REVIVAL OF DISTRESSED ASSETS. The EOS Group is one of the leading international technology-driven financial investors with strong focus on secured transactions. www.eosimoti.bg

EOS. FOR A DEBT-FREE WORLD.

Интегрирани решения за умен дом от ново поколение www.valkrea.house

Нашата услуга Изготвяне на Smart Home проект по поръчка Монтаж и настройка на всички компоненти Въвеждане и поддръжка на системата

Нашето обещание Продукти само от най-утвърдените производители Точната умна система за твоя имот и ежедневие Вграждане на ниво строеж или след нанасяне Безкомпромисно удобство и сигурност Дизайнерски облик и качествена изработка

За контакти 0886 849 078 0886 969 442 www.valkrea.house