Contenido
TURISMO:
Acapulco y Ciudad de México
Dos puntales en la estrategia nacional de renovación hotelera.
06
INDUSTRIA:
Sinergia Estratégica: La diferencia entre bueno y excelente.
FRANQUICIAS:
Tim Hortons.
09 12 04
ECONOMÍA:
A la espera de tiempos mejores.
16 18 20 24
RESPONSABILIDAD SOCIAL:
Bimbo y Cemex dos gigantes tras un solo objetivo: el ambiente.
TECNOLOGÍA:
Innovación o Extinción
La transformación digital cambiando la seguridad empresarial.
SUSTENTABILIDAD
Smart Societies: El Futuro de una Sociedad más Inteligente, Sostenible y Sustentable.
SECTOR INMOBILIARIO:
Importante crecimiento de la IED en el sector inmobiliario.
TCM Negocios
@TCM Negocios
Directorio
Jesús Guadalupe García Badillo DIRECTOR GENERAL
Susana Guzmán Sandoval DIRECTORA EDITORIAL
Angelica Espinosa
Iveth Becerril Guzmán ARTE Y DISEÑO
Carlos Eduardo Díaz Navarro REDACCIÓN
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COLABORADORES
Patricia Campos Salmerón
Pamela Granados
Jesús García
Luis Fernando González Ávila
Ameyalli Serrano
Reyes Jiménez Amozoqueño
Paola Carolina Ojeda Aranda
Mtro. Miguel Acosta Valverde
@Corporativo TCM. TCM NEGOCIOS, Septiembre 2024 Año 3 Número 16 Revista bimestral digital, Registrada ante la Dirección General de Derechos de Autor con número de Reserva 04- 2015100909584200-203. En el género de difusiones vía red de cómputo. Domicilio de la publicación Félix Cuevas No. 520, 1er. Piso. Col. del Valle Sur. Del. Benito Juárez. CP. 03100. Tel. (55) 6719-3363 al 67, Ext. 100.
Los editores no se hacen responsables por errores u omisiones en los artículos firmados por sus autores y no reflejan necesariamente el punto de vista de TCM NEGOCIOS. Colaboraciones especiales: Secretaría de Turismo e Internet.
En el último tercio del año México enfrenta retos significativos que afectan para bien o para mal el desarrollo de su economía. Tenemos un cambio de gobierno en puerta, que si bien mantiene al mismo partido hegemónico en el poder, presenta un cambio de actores que tendrán que poner su sello personal en las decisiones trascendentes para el país.
En términos económicos hemos tenido resultados mixtos durante el último año. Pasamos del “superpeso”, a una moneda que fluctuó entre los 17 y 20 pesos en promedio. Esta situación requiere de que se acomoden las piezas en el tablero, una vez que se vean los resultados de las reformas propuestas por la 4T. En este sentido, la nueva presidenta tiene ante sí un panorama que marcará, el futuro del país para las próximas décadas.
Se habla de continuidad, pero ciertas circunstancias requieren cambio de rumbo en el momento adecuado. El presidente López Obrador, deja una herencia muy pesada en el campo diplomático, la cual puede afectar las circunstancias en que se desenvuelva el comercio entre las 3 naciones (México, Estados unidos y Canadá).
Por el bien de México, esperamos que le vaya bien a la nueva administración, de ser así este sexenio podría ser el trampolín que catapulte a nuestra economía a las grandes ligas del mundo de los negocios. México está cerca del Top 10 entre las economías más importantes del planeta. Pero si por el contrario, los resultados de las reformas no son lo esperado, podríamos enfrentar situaciones muy difíciles en todos los órdenes: social, político y financiero.
En esta ocasión, TCM Negocios presenta información que permite entender la trascendencia de abrir nuestro mercado a otras economías, especialmente los inversionistas europeos, quienes han demostrado por décadas la confianza que tienen en México. Hay inversiones muy importantes en proyectos ya consolidados, sin embargo, la llegada de capital fresco será resultado de los cambios políticos y de las reglas claras que puedan surgir en el tema de inversión.
Esperemos que la transición de terciopelo que tanto nos ha vendido la Cuarta transformación traiga consigo un escenario estable para los países y regiones que siguen considerando a México como una tierra fértil para iniciar buenos negocios.
La confianza es el elemento más difícil de conseguir en los negocios, pero el más fácil de perder.
Acapulco y Ciudad de México
Dos puntales en la estrategia nacional de renovación hotelera
Entre las cadenas más vigorosas están:
En 2024, la inversión en la modernización y construcción de hoteles en la Ciudad de México ha mostrado un notable dinamismo. Este año, se ha canalizado una considerable cantidad de recursos hacia la apertura de 17 nuevos hoteles. Entre las marcas que están expandiendo su presencia se encuentran Rosewood, City Express, Westin, Hyatt, y Marriott, entre otras.
Las zonas con mayor actividad de construcción incluyen Polanco, el Centro Histórico, Insurgentes Sur y la Colonia Roma Norte, reflejando un esfuerzo por no solo renovar la infraestructura hotelera, sino también por atraer más turistas y generar nuevos empleos.
Se estima que la inversión en estos desarrollos alcanza los 16 mil millones de pesos, con proyectos en colonias como Juárez, Escandón, Granada, San Rafael, y Cuauhtémoc. En conjunto, estos hoteles añadirán más de 3,200 habitaciones a la oferta hotelera de la capital, fortaleciendo su competitividad como un destino turístico clave.
En cuanto a Acapulco, 2024 ha sido un año de recuperación y modernización significativa de los hoteles, especialmente tras los daños causados por el huracán Otis. Empresarios como Carlos Slim han encabezado los esfuerzos de reconstrucción, con inversiones que superan los 550 millones de pesos en la
Por: Pamela Granados
Hyatt House
rehabilitación de hoteles icónicos como el Princess, Palacio Mundo Imperial, y el Pierre, logrando que alrededor del 59% de sus habitaciones estén nuevamente operativas.
Además, se puso en marcha un programa de apoyo con una asignación de hasta 1,000 millones de pesos para revitalizar el sector hotelero y turístico. Este apoyo fue crucial para asegurar que al menos 35 hoteles estuvieran operativos para el Tianguis Turístico de abril de 2024.
Finalmente, la reapertura de hoteles como Las Brisas y Emporio, tras una inversión superior a los 100 millones de pesos en remodelaciones, ha permitido salvaguardar cientos de empleos directos e indirectos.
Estos esfuerzos subrayan un firme compromiso del sector privado y del gobierno por restaurar y modernizar la infraestructura turística de Acapulco, asegurando su capacidad para recibir a visitantes y fortalecer la economía local.
Hotel Princess, Acapulco
Hotel Ritz, Centro Histórico
Hotel Las Brisas, Acapulco
Rosewood, Polanco
Sinergia Estratégica
La diferencia entre bueno y excelente
En su momento Lev Vygotsky comentó que “aquello que una persona puede resolver de forma autónoma (nivel real de desarrollo) es mucho menor que lo que puede llegar a resolver con la ayuda de otras personas (nivel potencial de desarrollo).
En palabras de la Lic. María Gabriela Avila Altamirano, coordinadora de Grupo Tlamantini, esto explica la importancia que adquieren los procesos de desarrollo o intervención y la necesidad de que éstos se lleven a cabo con metodologías adecuadas. La consultoría es, parafraseando a Vygotsky, un proceso de intervención mediado, pues consiste en acciones planificadas e incrementales desarrolladas por un consultor para intervenir en la “zona de desarrollo próximo” de una empresa. Dichas acciones están basadas en la interacción social: diálogos, reflexiones conjuntas, experiencias guiadas, preguntas, consejos y observación. Es precisamente la interacción entre el consultor y su cliente, lo que hace que el desarrollo de la empresa sea más rápido y eficiente.
En términos simples, explica la Lic. Avila, lo que una organización puede resolver de forma autónoma (nivel real de desarrollo) es mucho menor que lo que puede llegar a resolver con la ayuda de un consultor (nivel potencial de desarrollo). Las capacidades aún no desarrolladas (nivel potencial) pueden desplegarse de una forma más rápida con la asistencia de un experto. Lograr sacar a la luz el potencial de una compañía, ayudarla a cumplir
“Las empresas exitosas reconocen el valor de invertir en consultoría”
Por: Luis Fernando González Ávila
Metrobús sus objetivos y acelerar su proceso de desarrollo, requiere que los empleados modifiquen diversos comportamientos y pongan en juego distintas habilidades y metodologías para actualizar sus modelos de negocios.
El nombre de Tlamantini (‘el que sabe cosas’) era el equivalente a un filósofo en la época de los mexicas, el que debatía sobre la verdad. De esta forma, los integrantes de Grupo Tlamantini: El poder de la palabra, tienen como objetivo apoyar al sector empresarial a potenciar sus capacidades, a través de la innovación y el conocimiento. “Somos un equipo multidisciplinario con más de 25 colaboradores de alto perfil profesional y con una sólida formación en áreas de la educación, pedagogía, mercadotecnia, comunicación, informática, relaciones públicas, entre otras”.
Todos cuentan con estudios de posgrado a nivel maestría y doctorado; además, han ocupado puestos de responsabilidad como coordinadores, jefes de carrera y decanos de las escuelas más importantes de México como la Universidad Nacional Autónoma de México, Instituto Politécnico
Nacional, Universidad Pedagógica Nacional, Universidad del Valle de México, Universidad Latinoamericana, entre muchas otras.
Las áreas en las que han desarrollado proyectos de acompañamiento se encuentran:
• Capacitación especializada
• Capacitación para el trabajo
• Certificación de competencias laborales
• Coaching
• Conferencias
• Consultoría
• Contabilidad y finanzas
• Desarrollo de habilidades
• Desarrollo humano
• Desarrollo organizacional
• Equidad de género
• ISO 9000
• Servicios de gestoría
• TIC
• Y más...
Añade la Lic. Avila, que las consultorías permiten obtener un diagnóstico del momento por el que la organización está pasando para después de un análisis, detectar las oportunidades y proponer soluciones efectivas acorde a las necesidades de la empresa.
“En momentos como el que hoy atravesamos es razonable que las organizaciones que ya lo hacen, refuercen esa estrategia. Y las que no, se acerquen a nosotros para potenciar sus capacidades.
En Grupo Tlamatini conocemos el mercado de referencia, sus prácticas y tendencias; conocemos lo que ha funcionado y lo que no, lo que nos permite anticipar escenarios”, explica.
Dentro de los beneficios de contar con los servicios de esta consultoría se encuentran:
Brindar el punto de vista de terceros
Conocer las últimas tendencias
Disponer de expertos en diversas áreas
Entrenar a los recursos internos de la empresa
Utilizar experiencias de otras empresas para construir soluciones innovadoras
Acelera la ejecución de proyectos y la consecución exitosa de resultados
Finalmente, “una visión reduccionista del servicio genera resistencia en cuanto a la inversión a realizar; sin embargo, la experiencia de otras empresas demuestra que las organizaciones que caminan solas terminan perdiendo dinero, o peor aun dejando pasar importantes oportunidades”, concluyó.
Una opción accesible y amigable para todo tipo de consumidor
En los últimos años, el mercado mexicano ha sido testigo de la llegada de nuevas franquicias internacionales que buscan capitalizar el creciente interés del consumidor local por experiencias de consumo globalizadas. Un ejemplo destacado es la entrada de Tim Hortons®, la popular cadena canadiense de café y donas. Con una propuesta que combina productos de alta calidad a precios accesibles, Tim Hortons®, ha elegido a México como un punto clave en su estrategia de expansión internacional.
La entrada de Tim Hortons®, al mercado
mexicano no se produce en un vacío. Starbucks, el gigante estadounidense del café, ya ha establecido una fuerte presencia en el país desde su llegada en 2002, con más de 750 tiendas operando en todo México. La competencia entre Tim Hortons®, y Starbucks representa un duelo interesante: mientras que Starbucks ha capturado a una clientela que busca una experiencia de café premium con un ambiente acogedor, Tim Hortons®, se posiciona como una opción más accesible y amigable para todo tipo de consumidor, ofreciendo no solo café, sino también una variedad de alimentos para cualquier momento del día.
Por: Paola Carolina Ojeda Aranda
¿Qué Ofrece Tim Hortons®, que No Ofrece Starbucks?
La estrategia de Tim Hortons®, en México se basa en diferenciarse a través de varios aspectos clave:
Precio Competitivo. Tim Hortons®, apuesta por ofrecer productos de calidad a precios más bajos que Starbucks, lo que podría atraer a un segmento más amplio de consumidores que buscan valor sin comprometer la calidad.
Menú Diversificado: Además de café, Tim Hortons®, ofrece una gama más amplia de productos alimenticios, incluyendo sándwiches, wraps y donas, buscando posicionarse como un destino ideal no solo para el café de la mañana, sino también para comidas rápidas y asequibles durante el día.
Enfoque en la Experiencia del
Cliente: Aunque Starbucks ha establecido una reputación por su ambiente acogedor y su conexión con el cliente, Tim Hortons®, se centra en un servicio rápido y eficiente, atendiendo a aquellos que buscan una experiencia más práctica y directa.
El Futuro del Mercado de Cafeterías en México
La llegada de Tim Hortons®, añade una nueva dinámica al mercado de cafeterías en México, un segmento que ya muestra signos de madurez, pero que sigue siendo muy competitivo. Los consumidores mexicanos, cada vez más exigentes, se beneficiarán de esta competencia entre gigantes, que probablemente impulsará a ambas marcas a innovar continuamente en sus productos, servicios y experiencia al cliente.
Para los inversionistas y emprendedores interesados en el sector de franquicias, esta competencia ofrece un estudio de caso fascinante sobre cómo diferentes modelos de negocio pueden coexistir y competir en un mismo mercado. El éxito dependerá no solo de la calidad del producto y la marca, sino también de la capacidad para adaptarse a las preferencias cambiantes del consumidor mexicano y a las tendencias globales.
Orgullo y Expansión
El mercado mexicano no solo está dominado por marcas internacionales; muchas franquicias mexicanas han logrado posicionarse y expandirse con éxito, tanto a nivel nacional como internacional. Marcas como Toks, El
Fogoncito, y Farmacias Similares son ejemplos claros de cómo una idea innovadora y bien ejecutada puede trascender fronteras. Estas franquicias se destacan no solo por su oferta de productos y servicios, sino también por su comprensión profunda del mercado local y su capacidad para adaptarse a diferentes contextos culturales.
Franquicia de Toks
Franquicia de Farmacia Similares
Franquicia del Fogoncito
A la espera de tiempos mejores
Como el resto del mundo Europa mantiene sus inversiones en México, aunque con ciertas reservas.
Se abre el telón para un nuevo cambio en todos los ámbitos a partir de finales de este año, en donde Claudia Sheinbaum Pardo se convertirá en la primer mujer presidenta de México. La importancia de esta transición radica en evitar acciones que causen incertidumbre en los mercados internacionales; muchas de las políticas del actual gobierno presidido por Andrés Manuel López Obrador, que impulsó durante su gobierno hicieron que los inversionistas actuarán cautelosamente con respecto a sus acciones para con México.
Bajo el modelo de obtención de capitales los inversionistas requieren certidumbre jurídica para seguir inyectando capital en México, pues solo con un ambiente político-económico estable será posible proyectar nuevas inversiones a futuro.
En el mundo existen 194 naciones (de acuerdo con la ONU), por lo que dejar de invertir en un mercado tan lucrativo como México, aunque no es decisión sencilla, puede ser una alternativa razonable para los países que buscan trabajar con bajo riesgo.
Por: Fernando González
Presidente Andrés Manuel López Obrador
194 naciones (ONU)
Cabe mencionar que, aunque las inversiones nuevas no han sido lo explosivas que podríamos pensar, sí existen muchas reinversiones y éstas suman una cantidad muy importante para el desarrollo de la economía. Esta derrama económica extranjera, la más alta históricamente, es consecuencia del compromiso para continuar con los proyectos que ya han encaminado en suelo azteca y se pretenden continuar.
La legión europea levanta la mano
El continente europeo es uno de los más importantes para nuestro país, siendo de las regiones que más invierten en México. Para nuestros socios europeos invertir en México es una actividad que ofrece rendimientos sostenidos en el largo plazo.
Y aunque las inversiones más importantes se concentran en actividades industriales, hay buenas noticias para el futuro de México; en un mundo que se está comprometiendo a cumplir las metas y objetivos de la agenda 2030 y en donde uno de los puntos más importantes es la reducción de emisiones contaminantes y la implementación de energías asequibles y renovables -punto que está cumpliendo con muchas creces la Unión Europea en su totalidad- es acertado decir que los objetivos de la nueva administración de la Dra. Claudia Sheinbaum Pardo con respecto a la implementación y fortalecimiento de la generación de energía a través de recursos renovables y la reducción de contaminantes pretenden alinearse a las
México y Europa
Dra. Claudia Sheinbaum
políticas que las empresas directamente están incluyendo en sus procesos productivos a lo largo de todas sus plantas en todo el país, por lo que en este sentido, la atracción de empresas que podrían haber estado reticientes a involucrarse en el mercado mexicano se encuentra en un punto de quiebre para decidir que es conveniente incursionar en él.
Asimismo, las relaciones diplomáticas de la UE con México siempre han sido cordiales y nunca ha habido un enfrentamiento que pudiera dañar los vínculos ya establecidos, por lo que incluso la UE se ha coordinado con el gobierno mexicano para realizar acciones en las que se facilite la inversión y el comercio entre ambas partes, tal como se menciona en el Acuerdo Global México-UE:
Eliminar prácticamente todos los aranceles sobre el resto de los productos agrícolas que no se liberalizaron con anterioridad; Simplificar los procedimientos aduaneros; Establecer normas progresivas sobre desarrollo sostenible;
Atajar la corrupción en los sectores público y privado; Ampliar el acceso a los mercados de contratación pública, Proporcionar un nivel ambicioso y elevado de protección de los derechos de propiedad intelectual; Abrir el comercio de servicios (por ejemplo, servicios financieros, transporte, comercio electrónico y telecomunicaciones);
Mejorar las condiciones de inversión, por citar sólo algunos ejemplos.
Finalmente, México es una nación que aún puede retener e incrementar la inversión extranjera Directa, todo dependerá de la certidumbre que vean en el país después de la aprobación, o no, de las reformas del presidente. Estas nuevas disposiciones, aunque se están definiendo al final de este sexenio, tendrán repercusiones muy radicales para los próximos decenios. Estamos en un punto de quiebre donde está en juego no solo el presente, sino el futuro de varias generaciones, esperemos que todo sea para bien…
Acuerdo Global México - UE
EDos gigantes tras un solo objetivo: el ambiente y
Por: Ameyalli Serrano
n el mundo cada vez son más las empresas que contribuyen de manera positiva al bienestar de las personas y al cuidado del medio ambiente, además de cumplir con sus objetivos de negocio. En el caso de México tanto Bimbo como Cemex llevan a cabo acciones orientadas a la responsabilidad social.
Grupo Bimbo se ha comprometido de manera importante con la salud de las personas, el medio ambiente y las comunidades, mejorando sus productos para hacerlos más saludables, reduciendo el azúcar y las grasas. Además, usa energía renovable en sus fábricas y crea empaques que se descomponen más fácilmente, para así reducir la basura.
Por otra parte, lleva a cabo programas como “Buen Vecino”, donando alimentos
y organizando actividades de voluntariado para mejorar la calidad de vida de las personas. Como complemento a estas acciones, se asegura de que todos sus empleados sigan un código de ética, lo que significa que deben actuar de manera honesta y justa.
En cuanto a Cemex ésta busca hacer que la industria de la construcción sea más sostenible y responsable. Invierte en nuevas tecnologías para reducir el impacto ambiental de sus productos. Esto incluye desarrollar cementos y concretos que emiten menos CO2. Esta empresa multinacional ayuda a mejorar la vida en comunidades con bajos ingresos. Por ejemplo, ofrece programas que enseñan a las personas a construir sus propias casas, dándoles materiales y capacitación.
En el campo de la seguridad la empresa ha establecido normas estrictas para evitar accidentes laborales y ofrece programas de salud para sus empleados. Cemex se compromete a ser transparente en sus operaciones, publicando informes que muestran cómo están cumpliendo con sus objetivos de RSE.
Es así como, tanto Bimbo como Cemex adoptan la RSE, no solo mejoran su imagen, sino que realmente hacen una diferencia en el mundo. Ayudan a cuidar
el medio ambiente, a mejorar la vida de las personas y a crear un entorno más justo y sostenible. Este tipo de compromisos no solo beneficia a la sociedad, sino que también fortalece la relación de la empresa con sus clientes y empleados, creando un círculo de beneficios mutuos.
En resumen, esta versión simplifica los conceptos y destaca cómo las empresas pueden marcar una diferencia positiva en la sociedad y el medio ambiente a través de la responsabilidad social.
Innovación o Extinción
Por: Reyes Jiménez Amozoqueño
La transformación digital cambiando la seguridad empresarial
En el mundo actual, la transformación digital no es solo una opción para las empresas, sino una necesidad ya que, a medida que avanza la tecnología, también lo hacen las amenazas y riesgos asociados, lo que obliga a las empresas a adaptarse o enfrentarse a la obsolescencia. La transformación digital está redefiniendo el paradigma de la
innovación y por ende de la seguridad empresarial; los desafíos que conlleva, y las oportunidades para empresas especializadas en equipos de seguridad.
La era de la seguridad: cambio de paradigma
Tradicionalmente, la seguridad se centraba en medidas físicas como
Por: Jiménez Amozoqueño Reyes
cámaras de vigilancia, cerraduras y guardias de seguridad. Con los avances en las tecnologías y la digitalización, las personas y grupos malintencionados explotan vulnerabilidades, ya que han evolucionado para incluir intrusiones físicas y ciberataques focalizados que pueden comprometer datos confidenciales; así como el funcionamiento de los sistemas operativos.
Por eso, la necesidad de que exista una
transformación para integrar tecnologías digitales en los diferentes tipos de mercado, cambiando su forma de operar y por ende entregando valor agregado tanto al destinatario final como a la misma corporación.
El ideal de la seguridad será que las empresas paulatinamente consideren medidas físicas, administrativas y técnicas adoptando un enfoque más holístico y proactivo.
Smart Societies:
El Futuro de una Sociedad más
Inteligente, Sostenible y Sustentable
En la era digital, la visión de una sociedad más inteligente, sostenible y sustentable está tomando forma rápidamente a través del concepto de “Smart Societies”. Este término no solo implica la integración de tecnologías avanzadas en la vida cotidiana, sino también un enfoque holístico que abarca la eficiencia energética, la movilidad inteligente, la urbanización sostenible y la mejora continua de la calidad de vida de las personas.
En este contexto, ABB, líder en electrificación y automatización, está desempeñando un papel crucial al proporcionar soluciones innovadoras
que impulsan este cambio hacia un futuro más inteligente y respetuoso con el medio ambiente.
1. ¿Qué son las Smart Societies?
Las Smart Societies son comunidades que utilizan tecnologías digitales avanzadas para mejorar la eficiencia, la sostenibilidad y la resiliencia de los entornos urbanos y rurales. Estas sociedades están diseñadas para ser adaptativas y capaces de responder a los desafíos globales, como el cambio climático, el crecimiento demográfico y la escasez de recursos. La clave de una Smart Society radica en su capacidad para integrar tecnologías como la
inteligencia artificial (IA), el Internet de las Cosas (IoT), las energías renovables y la movilidad eléctrica, creando así un entorno donde los recursos se gestionan de manera más eficiente y se minimiza el impacto ambiental.
2. El Rol de ABB en la Electrificación y Sostenibilidad
ABB, una empresa global con más de 130 años de historia, se ha consolidado como un actor clave en la creación de Smart Societies a través de sus soluciones de electrificación y automatización. La visión de ABB es clara: contribuir a la creación de una sociedad que no solo sea más inteligente, sino también más sostenible y sustentable.
Electrificación Inteligente: ABB está a la vanguardia en el desarrollo de tecnologías de electrificación que son fundamentales para las Smart Societies.
Un ejemplo destacado es su enfoque en la infraestructura de recarga para vehículos eléctricos (VE). A medida que la movilidad eléctrica se convierte en una pieza central de las Smart Societies, ABB ha desarrollado soluciones de recarga rápida y ultrarrápida que permiten una adopción masiva de vehículos eléctricos, reduciendo así la dependencia de los combustibles fósiles y disminuyendo las emisiones de carbono.
Eficiencia Energética y Gestión Inteligente de Energía: ABB también está impulsando la transición hacia energías más limpias a través de soluciones que optimizan el uso de la energía. Sus sistemas de gestión energética permiten a las ciudades y empresas monitorear, controlar y reducir su consumo energético, lo que no solo contribuye a una mayor sostenibilidad, sino que también reduce los costos operativos. Además, ABB ha implementado
Sociedad Sustentable y sostenible
tecnologías de redes inteligentes que permiten una distribución de energía más eficiente y confiable, integrando fuentes de energía renovable como la solar y la eólica en la red eléctrica.
Automatización y Digitalización: En las Smart Societies, la automatización y la digitalización son esenciales para mejorar la eficiencia y la sostenibilidad. ABB ha desarrollado soluciones de automatización que optimizan procesos industriales y urbanos, desde la manufactura hasta la gestión de infraestructuras críticas como el agua y la energía. Sus sistemas de control y software avanzado permiten una operación más eficiente de plantas industriales y redes de servicios públicos,
lo que se traduce en una menor huella de carbono y una mayor resiliencia frente a interrupciones. Según la Organización de las Naciones Unidas, para 2050, aproximadamente el 68% de la población mundial vivirá en áreas urbanas. Este cambio significativo hacia la vida urbana plantea numerosos retos, desde la gestión de recursos e infraestructura, hasta garantizar el bienestar de una población cada vez más densa.
Datos alentadores de un reciente informe del World Energy Outlook de la Agencia Internacional de Energía, la inversión en energía limpia ha aumentado un 40 por ciento desde 2020. Esto está impulsado por el esfuerzo por reducir las emisiones,
la justificación económica para tecnologías de energía limpia maduras, la seguridad energética y el deseo de crear empleos en energía limpia.
Las ciudades inteligentes, centradas en la conectividad, el uso de datos y el diseño innovador, presentan una solución prometedora para estos desafíos. Aprovechando la tecnología, estas ciudades tienen como objetivo crear un entorno urbano capaz de alojar a una gran población mientras mejora la calidad de vida de sus habitantes de manera sostenible.
El Futuro de una Sociedad
más Inteligente, Sostenible y Sustentable
población y a la capacidad de los gobiernos para optimizar y distribuir los servicios de manera equitativa. Bajo esta premisa, una adopción temprana puede empoderar a las comunidades para integrar energías renovables y crear un ecosistema energético más eficiente para todo su entorno, desde lo convencional de las viviendas y oficinas, hasta industrias de cualquier sector, donde optimizar, electrificar y descarbonizar operaciones, ayuda a acelerar la transición energética.
El desarrollo de capacidades inteligentes en una ciudad es esencialmente necesario debido al aumento de la
Al invertir en tecnologías avanzadas y promover políticas favorables, podemos acelerar la transición hacia un futuro energético limpio y sostenible, beneficiando a las generaciones presentes y futuras.
Ciudades Inteligentes
Importante crecimiento de la IED en el sector inmobiliario
En el 2023 Estados Unidos, Canadá, China, Francia, Alemania y Reino Unido fueron los principales países que más invirtieron en el sector inmobiliario y de alquiler en el país, de acuerdo a la Secretaría de Economía. Estados Unidos era la nación líder en cuanto a inversión extranjera directa en el sector, pero en 2023 fue relevada por Canadá con un monto de 177 millones de pesos inyectados mientras que en segundo lugar el país vecino se posicionó con $21.6 millones.
TINSA en su informe de perspectivas inmobiliarias de 2024 informa qué durante 2023, México recibió 25.7% más turistas con respecto al 2019. En conclusión el alquiler y compraventa de viviendas experimenta cambios en su dinamismo económico. Mérida es uno de los estados
Diversos estados de la República experimentan auge en precios y oferta de vivienda
Por: David Díaz
que vio crecer su sector inmobiliario y de alquiler. Con datos de la misma TINSA, el sector inmobiliario ha crecido debido a la inmigración nacional y extranjera en búsqueda de mejores condiciones económicas y familiares. La oferta de viviendas se mantiene en un 75% con más de 300 proyectos en venta y un inventario de 11,845 unidades.
Otros estados de la República mexicana también experimentan auge en sus precios y ofertas de vivienda. Tijuana vio crecer su valor el año pasado un 14% y según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal estuvo entre las diez ciudades con mayor incremento en el valor de sus viviendas. El perfil de compradores oscila entre los 35 y 45 años o son familias pequeñas. Su conexión con la ciudad de San Diego y su alto costo de vivienda han impulsado a zonas como Madero, Chapultepec, Otay Universidad y Zona Río a estar en la mira.
Otro ejemplo reside en Cancún, Hazama Corporation ha retomado el proyecto de construcción sobre el campo de golf Pok Ta Pok con una inversión de $23,961 millones de pesos. A pesar de la
polémica sobre gentrificación en la zona hotelera se pretende construir diversos tipos de edificaciones unifamiliares o copropietarios que ocuparían una superficie de 12.14 hectáreas. Entre tres a quince niveles dependiendo del lote. Se proponen construir 1,370 viviendas y 810 cuartos hoteleros, de acuerdo a la Manifestación de Impacto Ambiental.
Guadalajara posee una densidad de más de 5.6 millones de habitantes y un mercado inmobiliario en expansión. En 2020 se contabilizaron 1.48 millones de viviendas y se espera que la cifra llegue a 2.06 millones para 2030, lo que representa una gran oportunidad para los desarrolladores y compradores interesados en invertir en esta dinámica región, reporta Real Estate Market.
