PERANAN QS DI DALAM PROYEK Latihan Quantity Surveying Awareness (QSA)
16 PROVINSI
QS & Tugas-tugas Di dalam Pelaksanaan Proyek
BQ? POST CONTRACT?
ROLE OF a QS DESIGN?
CONTRACT?
COMPLETION?
PRE CONTRACT?
INCEPTION STAGE?
PLANNING?
All that is required to perform his duties adequately…..
ECONOMICS
BUILDING SERVICES
CONTRACT & LAW
QS’s Weapon
CONSTRUCTION TECHNOLOGY
COST CONTROL
PLANNING & MEASUREMENT & ENGINEERING MANAGEMENT ESTIMATION
APPOINTMENT OF THE QS
BAGAIMANA QS TERLIBAT?
Quantity Surveyor
Reg. QS
Building Economist
Cost Consultant
Cost Engineer
& many more..
Pendaftaran Sebagai QS Mesti memperoleh kelulusan dan izin untuk praktis dari Asosiasi.
Contoh: Art. 10 (1) & (2), Registration of Quantity Surveyor Act 1967; Mempunyai kelulusan yang di akui oleh Pemerintah Kelulusan formil pendidikan QS Pengalaman praktek sebagai QS (2 tahun) dibawah supervisi QS bersertifikasi “Ahli” Lulus ujian kompetensi
LAIN-LAIN
INTERPRETATION
NOTIS
ABITRASI
PARKHIDMATAN & BAYARAN
MAKLUMAT & SKOP PROYEK
PERKHIDMATAN TAMBAHAN
PENGHANTARAN DOKUMEN
OBLIGASI
HAKCIPTA DOKUMEN & KERJA
TEMPUH MASA PERLANTIKAN
DEFINASI
Kondisi Pelantikan Konsultan QS
MEMORANDUM PERJANJIAN
Antara Employer/Klien dan Konsultan QS
Bagaimana Cara Pembayaran BAGAIMANAKAH Qs dibayar oleh klien?
% jumlah kerja
keseluruhan Mengikut aktivitas kerja Kebiasaan;
Lebih kurang 50% selepas penyediaan BQ, Bertahap di dalam waktu proyek, Selebihnya dalam waktu 42 hari setelah menyiapkan Final Account
Professional QS Bodies (Contoh) Board of Quantity
Surveyors Malaysia (BOQS)
Royal Institute of
Surveyors Malaysia (RISM
Board of Quantity Surveyors Malaysia Mendaftar QS… dan membatalkan
pendaftaran Mendaftar Konsultan QS dan organisasi Menentukan „Scale of Fees‟ Mengadili “salah laku” professional QS Lain-lain
Royal Institute of Surveyors Malaysia (RISM) Mewakili professi QS dan professional lain Promosi Pemantauan Latihan & Ujian professional Etc.
Service of QS Feasibility studies, preliminary estimates, cost plan, prequalification reports, bill of quantities, tender documents, tender estimates, tender report, contract documents, valuation of works, interim payment, variations, final account, project cost management, value management, risk management, facilities management, project management, construction management, claim management, dispute resolution services, cost auditing, condition survey, remeasurement, cash flow, life cycle costing, pricing bill of quantities, pricing and agreeing schedule of rates, attendance for arbitration or litigation
Feasibility Studies (studies and life cycle costing)
Preliminary Estimates & Cost Plan
Bill of Quantities &Tender
Valuation of Work Progress & Payment
Contractual Arrangement
Tender Reports
Variations & Contractual Claims
Litigation or Arbitration or ADR
Final Account
Liabiliti QS BREACH express contractual duties, implied contractual duties, duty owed to the client, duty owed to third parties
Bolam v Friern Hospital Management Committee (1957) Hedley Byrne v Heller (1964)
Penyediaan BQ, Pengukuran (Measurement) and Anggaran (Pricing) Kelalaian/kesalahan Dokumen Tender & penilaian Tender Evaluasi pembayaran kemajuan
List of Liability Kelalaian di dalam … Penyediaan Bill of Quantities (BQ) Maklumat tentang membuat perkiraan (Forecast Information) Penyediaan Dokumen Tender & Penilaian Tender Penilaian untuk pembayaran
Penyediaan Bills of Quantities (BQ), Pengukuran (Measurement) & Anggaran (Pricing) ď‚— Liabiliti di dalam menghitung kuantiti atau
menentukan hargaa yang perlu dibayar oleh klien kepada kontraktor
Waghorn v Wimbledon Local Board (1877) London School Board v Northcroft (1889) Tyrer v District Auditor for Monmouthshire (1973)
Akibat ‘Kesalahan dalam membuat Perkiraan (Negligence Forecast)’ Mengumpulkan data yang salah Kegagalan membuat analisa yang betul Membuat perkiraan yang salah
Eckersley v Binnie (1998) Nye Saunders and Partners v Bristow (1987) Copthrone Hotel v Arup Associates (1996)
Dokumentasi Tender & Penilaian Tender
ď‚— Tidak menerima kesemua dokumen tender ď‚— Tidak mengevaluasi konsistensi setiap dokumen tender
sewaktu membuat evaluasi
Blackpool & Flyde Aero Club v Blackpool BC (1990) Pratt v George J Hill Associates (1987) Plymouth & South West Cooperative Society Ltd v Architecture, Structure & Management Ltd (2006)
Evaluasi Klaim & Pembayaran ď‚— Tidak menjalankan evaluasi kerja dengan keahlian
yang benar ď‚— Tidak berhati-hati dan cermat
Sutcliffe v Thackarah (1974) RB Burden Ltd v Swansea Corporation (1957) John Laing Construction Ltd v County District Properties Ltd (1982)
Permintaan QS Permintaan – dari negara-negara maju kepada
negara-negara sedang membangun Perjanjian (treaty), pembicaraan dan protocol untuk membolehkan transaksi Globalisasi
Terima Kasih