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Happy Life, Seongnam Centraltown 입주민들이 누리는 행복한 삶,
여기는 성남 센트럴타운입니다.
단지 일반
한번쯤 살아 보고 싶은 성남 센트럴타운
한번쯤 살아 보고 싶은 성남 센트럴타운 세월의 흔적이 쌓일수록 더욱 머물고 싶은 공간, 더불어 살아가는 커뮤니티 생활, 소중한 추억들이 차곡차곡 쌓이는 센트럴타운 역동적인 일상과 마주하는 도시인의 삶 그리고 이웃
세 대 구 성
살고 있는 입주민들이 입증한 미래지향적인 공동체...
•98m²(30평) : 236세대 •111m²(33평) : 803세대
아파트는 경제적 가치를 뛰어넘어 살고 있는 주민의 행복 가치로 평가해야 한다. 그런 측면에서, 성남 센트럴타운은
•5~15층으로 구성된 아늑한 주거 공간
차원이 다르고 시대를 앞서가는 아파트이다.
•남향, 남서향, 남동향 조망권 • 지하주차장 구성으로 단지 지상 공원화 및 활발한 커뮤니티 공간 구축
성남시아파트연합회 회장 강창규
성남의 미래, 성남시청과 센트럴타운이 만나다 입지 &교통
야탑역
성남시청
성남센트럴타운
근린공원
성남의 중심 센트럴타운, 현재와 미래가 골든크로스하다 성남 최적의 생활 주거 환경 구축
지속가능한 높은 주거 가치 실현
성남 최 적의 쾌적한 주거환경
주변지역 개발 잠재력 풍부
쇼핑(홈플러스, NC백화점), 문화(성남아트센터, 야탑CGV), 의료(분당 차병원)
•판교 테크노밸리 및 제2 판교 테크노밸리 조성계획 •고등지구, 성남 구도심 재개발 •야탑 매화마을 등 리모델링 시범단지 지정(이사수요 풍부)
쾌적한 녹지 자연환경 탄천 및 여수천 자전거/보행자 도로, 성남시청 근린공원 및 여수근린공원
편리한 행정시설(성남시청내 편의시설 등) 주민개방 및 편의시설 - 아이사랑놀이터(9층), 하늘북카페(9층), 스케이트장 (겨울), 물놀이장(여름), 너른연못, 분수대
서울 강남권, 최고의 교통 요충지
아이키우기 좋은 신흥 명문학군
•동서남북 사통팔달의 고속교통망 •편리한 대중교통(시내 및 광역버스, 야탑역10분거리, 성남종합버스터미널)
• 성남 최고의 공공 보육시설 (시립어린이집, 단설유치원, 성남육아종합지원센터 개소 예정 등)
•서울 강남 및 분당(판교) 진입의 접근 편리성
•최첨단 교육 환경 및 혁신교육 인프라(성남여수초등학교) •유해 시설없는 주변 교육환경 및 분당학군
성남여수단설 유치원
차병원
근린공원
Happy Life Seongnam Centraltown
02 03
성남아트센터
쾌적한 환경 자연과 사람이 함께하는 센트럴타운
성남시청 근린공원 전경
쾌적한 녹지환경의 혜택과 상쾌한 자연의 바람을 마주하다 도심속의 자연을, 자연속에 살아있는 센트럴타운 • 개발대신
개발제한구역 위에 조성된 센트럴타운
자연환경 보존을
쾌적한 자연 녹지환경의 혜택을 직접적으로 누리고,
선택한 개발제한구역
자연과 사람이 공존하며 살아가는 센트럴타운
• •
센트럴타운의 쾌적한 자연환경
성남(분당)의 젖줄 탄천과
센트럴타운의 여름은 야탑역보다 약 3℃가 낮으며,
그 지류 여수천
상쾌한 자연의 바람을 마주함(도시 열섬 현상 전무)
탄천
여수천
•
성남시청 근린공원
근린공원 산책로
• 성남시청 주변 생태근린공원 •
행정타운, 역세권과 첨단산업단지가 한 자리에... 활기찬 경제
성남시청
센트럴타운
성남시청
야탑역
판교테크노밸리
야탑역
판교테크노밸리
행정타운, 역세권과 첨단산업단지가 한 자리에 완벽한 입지조건, 쾌적한 환경 그리고 적절한 출퇴근 시간을 고려한다면 성남센트럴타운
도보5분 - 행정타운 경제권
도보10분 - 분당야탑 경제권
성남시청과 그 인근지역에 조성된 새로운 상업지구
하루 평균 7만명의 분당 최대 유동인구 경제지역
TLI아트센터, 삼성테크윈 R&D연구소, 중원새마을금고 본점 등
NC백화점, 홈플러스, 야탑CGV, 지하철 야탑역과 성남종합버스터미널이 있는 지역
최첨단의 성남시청 주민 편의 시설과 시민 자치 공간으로 완전 변신. 경관육교(15년 6월 완공)를 걸어서 성남시청 인프라를 편하게 누림
주민개방 및 편의시설 아이사랑놀이터(9층), 하늘북카페(9층), 스케이트장(겨울), 물놀이장(여름), 연못, 분수대, 시청근린공원
차량10분 - 판교테크노밸리 경제권 판교 테크노밸리는 고용인구 16만, 300여개의 회사가 입주한 대표적인 첨단 산업융합단지로서, 제2 테크노밸리 단지 조성예정.
교통·환경·경제의 삼박자, 센트럴타운. 입주민들이 말하고 싶은 센트럴타운의 진면목 이제 시작됩니다. 성남시청 스케이트장
Happy Life Seongnam Centraltown
04 05
성남시청 너릇연못
보육 특구
아이 키우기 좋은 센트럴타운
성남여수단설유치원 강당에서의 공연
아이 키우기 좋은 센트럴타운 아이 키우기 좋은 센트럴타운, 국가가 책임지는 보육 환경에 마을 공동체 정성이 더해져 함께 아이들을 키웁니다.
국가가 책임지는 보육 환경 전국 최초, 분양단지 최초 시립어린이집(여수센트럴타운 시립어린이집) 운영 (13년 개원) 14년 : 만 0~4세(51명 정원) ▶ 15년 : 만1~5세 (62명, 증원 예정)
성남여수초등학교내 성남여수단설유치원 (14년 개원) •만 3~5세 (135명 정원) : 만 3세(2학급, 정원 32명), 만4세(2학급, 정원 44명), 만5세(2학급, 정원52명), 특수 2학급(정원7명) •유치원과 초등학생이 함께 다닐 수 있는 병설 형태의 장점과 초등학교와 독립 운영하는 단설의 장점이 병존하는 방식
성남여수지구 보육특구 성남시청 근린공원옆 “성남육아종합지원센터” 내 국공립어린이집 개원 예정 (‘16년 9월 예정)
마을이 함께 키우는 우리 아이들 3분내 아이를 맡길 수 있는 가정어린이집(단지내 6개소 운영중)
품케어센터(방과후 아동 돌봄)
304동, 312동, 315동, 318동, 321동, 322동
맞벌이부부의 근심걱정, 방과후 아동 돌봄 마을공동체로 해결(전국 최초 아파트 사례)
시립어린이집 개소식 장면
여수센트럴타운시립어린이집 전경
여수유치원시설
품케어센터
첨단시설에 혁신가치로 꽃 피우다
교육환경
성남여수초교 여수유치원 성남여수 초등학교
여수센트럴타운 시립어린이집 센트럴타운 아파트 성남여수단설 유치원
야탑중학교
야탑 중학교
최첨단시설에 혁신교육으로 꽃피우다 안전 걱정없는 최첨단 교육시설에 혁신 교육의 미래가치로 꽃피우는 신개념 분당학군 버스정류장보다 가까운 성남여수초등학교와 야탑중학교
성남여수초등학교 (14년 개교, 24학급 ▶15년, 29학급 예정) 2015년 경기도 혁신공감학교 지정
아토피 걱정없는 편백나무 교실
지열 및 태양광을 이용한 첨단 냉난방시스템
성남여수초교 시청각실
체육수업 진행하는 실내체육관 전경
분당 야탑중학교 (15년 26학급, 특수 1학급)
Happy Life Seongnam Centraltown
06 07
인근 야탑동 장미마을 현대아파트, 동부/코오롱아파트에 거주하는 야탑초등학교와 우리 단지의 성남여수초등학교 학생 중심으로 이루어진 분당학군 야탑중학교
커뮤니티
공동주택의 미래, 센트럴타운에서 길을 찾다
대한민국 공동주택의 미래, 센트럴타운에서 그 길을 찾다
커뮤니티센터 전경
꿈&휴 작은 도서관
Special Community, Seongnam Centraltown
90%이상의 주민 요구가 반영된 커뮤니티 공간 마련 및 그 활용 • 작은도서관(꿈&휴), 프로그램실, 휘트니스실, 육아휴게 실, 작은도서실(꿈&비젼), 체육시설 등 주단위 약 1,500여명 주민이 이용하는 커뮤니티 공간 • 운동 / 생활체육 / 취미 / 독서 / 학습 / 모임들이 이루 어지는 소중한 주민 공동체 실현
자발적인 동호회 활동 및 자원 봉사 활동 • 캠핑, 축구, 탁구, 작은도서관 모임(책읽기모임, 영화보 기모임) • 단지에서 만나는 자원봉사(나눔은 행복이다) 예) 노인정 청소, 중고생 작은도서관 자원봉사
아이가 많이 살아도 층간소음 분쟁없는 단지 이웃간의 여유로움과 분정조정노력이 빛나는 마을(소음기 대여, 층간소음, 예방 교육)
불법주차 때문에 스트레스 받지 않는 단지 주차공간이 충분하지는 않지만, 합리적인 주차관리로 쾌 적하고 편리한 주차 문화 구축 ※ 센트럴타운 주차규정에 따라, 2차이상 보유한 세대는 주차가 다소 불편할 수 있습니다.
주민들의 요구를 반영한 조직체계 및 제휴사업 • 주민지원센터내 전국최초 주민지원(코디네이터) 조직 신설 ※ 주민지원과장, 커뮤니티 주임 • 장미마을 현대APT 한울타리 사업 • 구례 탑푸르츠 농촌 체험 활동
최적의 관리비로, 최상의 주민 생활 지원 서비스 연 평균 일반 관리비 (254원/㎡)
Happy Life Seongnam Centraltown
08 09
지하주차장 전경
주민의견
내부와 외부에 비친 센트럴타운의 얼굴
내부와 외부에 비친 센트럴타운의 얼굴 거주민 의견
트럴타운의 주민임이 뿌듯합니다. 앞으로도 쭉~~ 성남의 모델아파트이길 바랍니다.
첫 내집, 살기 좋은 곳으로 만들고 싶은 곳
323동 주민 302동 새댁
센트럴타운의 장점은 아파트를 평가하는 외부적 기준도 좋지만 입 주민들의 노력으로 만들어가고 있는 마을의 모습에 있습니다. 지 친 몸과 마음으로 귀가할 때 항상 포근하게 안아주는 센트럴타운 이 되었으면 합니다
센트럴타운에 살면 우리들도 덩달아 젊어집니다. 요즘 젊은 사람들은 이렇게 재미있게 사나 싶습니다. 요즘들어 노인정도 복작복작 재미있습니다. 점심도 함께, 텃밭도 함께 가꾸고.. 센트럴타운에 사는게 행복합니다.. 권창주 (센트럴타운 경로당 노인회장)
308동 장호순 아랫집서 올라온 유기농채소와 윗집서 내려온 닭가슴살 샐러드로 한가로운 어느 주말 점심식사를 해결해본 집이 우리말고도 우리나 라에 몇이나 계실지 궁금합니다. 310동 조진우 가장 힘들고 절망적일때 나에게 주어진 선물이자 기회... 지금까지 생 각하던 주거공간만의 아파트가 아닌 교류와 화합을통한 삶의공간.. 312동 김상현 입주민들이 모여 함께 식사를 하고, 아이들은 혼자가 아닌 함께 놀 이를 하며, 공동으로 육아를 공유 할 수 있는 곳.... 여기가 바로 아이들과 부모들이 함께 커가는 센트럴타운입니다. 314동 장지남 지금은 “아카데미” 중이다. 우리에게 나눔의 정을, 마을의 소통을, 즐거움과 행복을 가르쳐주는 아카데미를 만날 수 있는 곳. 여기 센트럴타운뿐. 320동 한상우 아름다운 센트럴타운. 나누는 정이 있는 센트럴타운. 바로 보는 센 트럴타운. 다함께 행복한 센트럴타운 320동 주민 30대에 내 집 마련의 대가로 내 어깨를 짓누르지만, 세상에서 가 장 편한 공간으로, 우리 가정의 꿈이 이루어진 장소 310동 김성진 설레는 마음으로 이곳에 둥지를 튼지 2년이 되어갑니다. 한마음으로 다른 방향에서 논의하고 화합하여 만들어낸 “살기좋 은 아파트” 선정, 이름뿐아니라 내실이 알찬 아파트이기에 이곳 센
+ 이전 주민 의견 “저의 기억 속 센트럴타운은 ‘꿈꾸게 하는 곳’입니다. 입주 전부터 시작하여 마을과 사람들을 위해 여전히 많은 것들을 기획하고 실천한 곳이기에, 삶의 본질적인 것들에 대한 탐구와 도 전이 앞으로도 무한히 일어날 곳임을 믿습니다. 그리고 아파트라는 공간에서의 새로운 희망을 기대합니다.” 이정민 센트럴타운에서의 2년 남짓한 생활의 추억은 생활하기에 더할 나 위 없는 곳, 부족한 것이 없는 곳입니다. 아이들 키우기 좋고, 부모님 모시기 좋고, 문화생활 하기 좋고, 장 보기 좋고, 서울 및 지방으로 움직이기 좋고, 화목한 이웃이 있어 좋은 센트럴타운입니다. 개인적으로 다시 빠른 시간에 센트럴타운으로 돌아오길 바래봅니다. 김장현 입사한지가 벌써 일년하고 며칠이 지났네요..성남 센트럴타운에 처음 출근하는 날 두렵고 떨리는 마음으로 기대와 소망을 갖고 시 작했습니다... 민원을 보면서 더운데 직원분들 하고 시원하게 먹으라고 오미자 액기스를 갖다주시고 김장을 했다고 한번 먹어 보라고 손수 들고 오셔서 수줍어하시던 주민분들을 보면서 일하는 보람도 느꼈고, 극 히 일부 말도 안되는 민원과 당연히 주민지원센터 직원이니까 주민 의 말을 들어야하고 해야 한다고 고집을 부리고 주민분들 때문이 지치고 힘들어 울고 싶을 때 사무실을 나와 단지 한 바뀌를 돌다보 면 “참 살기 좋은 아파트다”하는 생각을 했습니다. (전) 주민지원센터직원 유재숙
언론 및 외부에 비친 성남센트털타운 얼굴
외부 주민 의견
언론보도
한 아파트 자체로 추진하기 힘들만한 문화강좌나 문화활동이 센트 럴타운에서 이루어지고 있더라고요. 센트럴타운의 벽을 마을 전체 차원으로 낮춘다면 더욱더 하나되는 여수동. 마을의 중심이 되는 센트럴타운이 되지 않을까 기대해봅니다.
우리 학교는 많은 학생들이 센트럴타운에 살고 있습니다. 센트럴 타운은 분당 생활권의 신축 아파트로서 어디로든 나가고 들어오기 편한 교통의 중심축에 위치하였으며 학부모님들이 화합도 잘되고 의사소통도 잘되는 단지로서 학교교육에 적극적으로 동참하는 마 을교육의 공동체로서 역할에 최선을 다해 주심에 감사합니다. 앞으로도 함께 어울어져 살기좋은 타운이 되기를 기원합니다.
주강선님 (여수동 단독주택단지 주민)
성남여수초등학교 교장 정은숙
센트럴타운 커뮤니티는 행복안테나! 엄마의 삶이 자라고 아이들의 꿈이 커가는 곳입니다. 센트럴타운 커뮤니티에서 한겨울 추위도 녹이는 로맨스에 빠져보세요. 황세정님 (장미마을 현대아파트 주민)
+ 외부 인사 의견 한울타리 협약으로 친근한 이웃 “센트럴타운”을 바라보며 단지 내 다양한 주민공동시설과 문화강좌로 진정한 공동체 활성화와 태양 광 발전시설 등으로 친환경적인 그린에너지 아파트의 선두주자로 서 많은 역할을 하리라 기대를 합니다. 박희자 회장 (장미마을 현대아파트 입대의) 성남여수초등학교는 14년 3월1일 개교하였으며 "단 한명의 아이 도 포기하지 않는 책임교육"을 실현하고자 최선을 다하여 학생이 행복한 학교입니다.
센트럴타운내 시립어린이집에서 만나는 순수한 아이들과 생활하 다보면 하루가 참 빠르게 지나갑니다. 교육은 가르치는 것이 아니 라 스스로 배우도록 환경을 조성하는 것임을 센트럴타운에서 보았 습니다. 쉬고 싶은 주말에 아이들과 손을 잡고 이웃을 만나 주변을 둘러보고 ‘우리’가 함께 사용하는 공간을 청소하는 모습을 보며 ‘훌 륭한 부모님이다' 칭찬을 드리고 싶습니다. 당장 나의 이익을 위해 도덕성을 버리기 쉬운 요즘 부끄럼 없는 부모, 옆집 어른이 되고자 노력하는 모습을 보며 시립어린이집이 교육기관으로서의 역할을 잘하자 다짐합니다. 최희양 원장(여수센트럴타운 시립어린이집) 내가 살고 싶은 마을, 우리가 소망하는 마을을 위해 행복한 세상을 함께 꿈꾸고 가꾸는 센트럴타운 공동체의 열정과 모습이 아름답습 니다. 늘 웃음꽃 피는, 사람의 향기 가득한 축복의 보금자리가 되 기를 바랍니다. 정미령 원장(성남여수단설유치원)
아름방송 [투데이톡톡] _ 2014년 2월
KBS [시사기획 창] _ 2014년 5월 공포의 층간소음의 출구는?
KBS [시사기획 창] _ 2014년 5월
KBS [시사기획 창] _ 2014년 5월
Happy Life Seongnam Centraltown
10 11
언론 및 외부에 비친 성남센트럴타운 얼굴
시공사의 B-1블럭도, 지구단위 계획상의 3단지도 아닙니다. 우리 1,039세대는 센트럴타운이라 부릅니다. • 우리 주민이 센트럴타운을 고집하는 이유는 영문이라서도 아닙니다. 있어 보여서도 더욱 아닙니다. 트렌드라서도 더더욱 아닙니다. 바로 주민들이 스스로 논의하고 결정해 주었기 때문입니다. • 주민 참여와 자치가 살아있는 센트럴타운에서 미래의 행복한 삶을 누리면 됩니다.
[462-740] 경기도 성남시 중원구 성남대로 1000(여수동, 센트럴타운) T. 031)752.2137 F. 031)755.2137 www.centraltown.net