1
Feriehjem med Hjerte Et personlige overnatningssted alle vil elske at opleve for en stund
2
Ingeniør & PeterHandymann
House coach Bolig designer
3
Direktør Turismeekspert Feng Shui konsulent
10
11
12
15
16
17
Fra feriehus til forretningspotentiale Analyse af danske feriehusejeres motiver for ophold og udlejning
0
deres fravalg og meget svære at påvirke. En stor del af grunden skal ses i lyset af, at der knytter der sig klare forestillinger om, at det ville kræve for meget af dem. Særligt forestillingen om udlejningsselskabernes høje krav til indretning og faciliteter
Barrierer$for$udlejning$af$feriehuset$ JEG$FØLER$IKKE,$AT$JEG$KAN$INDRETTE$FERIEHUSET$MED$PERSONLIGT$INVENTAR,$HVIS$DET$ SKAL$LEJES$UD$
38%$
DET$SLIDER$FOR$MEGET$PÅ$FERIEHUSET$OG$DETS$INVENTAR$
29%$
DET$ER$FOR$BESVÆRLIGT$(FX$I$FORHOLD$TIL$AT$GØRE$RENT,$OVERDRAGELSE$AF$NØGLER,$ ADMINISTRATION,$M.V.)$
DET$ER$FOR$RISIKABELT$(FX$I$FORHOLD$TIL$FORSIKRING)$
$JEG$KENDER$IKKE$TIL$MULIGHEDERNE$FOR$AT$LEJEFERIEHUSET$UD$
25%$
7%$
18%$
26%$
28%$
21%$
Meget$enig$
33%$
Enig$
Uenig$
3%$ 9%$
4%$
13%$
4%$
24%$
11%$ 2%$
29%$
10%$
16%$
32%$
19%$
13%$
14%$
36%$
29%$
JEG$SYNES,$AT$UDLEJNINGSSELSKABER$TJENER$FOR$MEGET$PÅ$AT$LEJE$MIT$FERIEHUS$UD$
13%$
41%$
27%$
JEG$BRUGER$SELV$FERIEHUSET$SÅ$MEGET,$AT$DET$IKKE$KAN$LADE$SIG$GØRE$
JEG$SYNES$IKKE,$AT$JEG$KAN$TJENE$NOK$PÅ$AT$UDLEJE,$TIL$AT$DET$KAN$BETALE$SIG$AT$LEJE$ DET$UD.$
37%$
17%$
9%$
6%$
43%$
6%$
33%$
6%$
30%$
24%$
Meget$uenig$
15%$
Ved$ikke$
F igur 8
er en barriere. For 75% af ejerne, der har fravalgt udlejning, kan det tilskrives ønsket om at kunne indrette sig frit, uden hensyn til andre.
14 d책rlige salgsbilleder leder ikke til booking
Her kan vi se os selv
Kr. 15.000 + 2 dages indkøb og styling
Hvilke forventninger har de? Opleve den danske livsstil, bo godt og føle sig fri og tryg
29
Det gode værtskab Hvem er værten? Hvor er værten?
Velkommen her……………….
SĂĽdan blev danske feriehuse prĂŚsenteret i Tyskland
Kirsten Steno 1.800 indretninger i Danmark Ferieboliger samt B&B: Skandinavien og Sydeuropa Butikskoncepter BoConcept, Tvis m.fl. Hoteller Fakkelgården og Havreholm Slot Bøger: 2008 ”Hjem med hjerte” 2013 ”House-coach.com”
Vi vil have ferie med kĂŚrlighed, indre fred og et harmonisk liv med dem vi elsker....
35
Trist virkelighed
36
Drømmebillederne
37
38
39
Før og efter eksempler Fif og gode rüd
40
41
42
Ældre norsk bjælkehus 120 m2: Genbrug blandet med nyt. Priseksempel kr. 125.000. Lån 5% over 10 år kr. 1.275 pr. måned. Husejer forventes nu i gennemsnit at indtjene kr. 800 mere pr. uge.
44
45
46
Sterilt nybyggeri er en udfordring: Her er skabt maritim stil for kr. 3.000. 47
48
Nostalgisk stil på kort tid og med få midler: I alt for kr. 100.000… Et lille forsømt sommerhus blev ”elsket igen” og derefter lejet ud i ekstra 9 uger til en højere leje.
49
15.000 kr. stue 50
51
52
Et ældre Kalmar hus på 70 m2: Genbrug blandet med nyt. Ny miljøvenlig energi. Priseksempel kr. 240.000 Lån 5% over 10 år kr. 2.549 pr. måned. Husejer modtager nu i gennemsnit kr. 1.000 mere pr. uge.
53
Husdyr tilladt kan fortolkes Det kan sengekomfort ikke. Sørg for ordentlige senge
54
Flere inspirations eksempler fra personlige overnatningssteder i Danmark
Lunds Hotel
Hotel Højby Sø
Rørvig Kro & Badehotel
Oreby Mølle Herregårds Hotel
Pension Klosterg책rdens g책rdhave
Kragerup Gods
Boltinggaard Gods
www.house-coach.dk besøg mit webunivers og se hvad jeg kan
www.feriehjemmedhjerte.dk besøg mit webunivers og bliv inspireret
www.peterhandymann.dk Besøg mit webunivers og se hvad jeg kan
Nyhedsbrev Fordelagtige tilbud og inspiration Dagens lodtrækning om to skønne bøger!