MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES
Tatiana Pavlova
February 2022
Sales Representative Member of CREA, OREA and TREB
Call my SELL phone (24/7)
MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES
MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES
www.therussianguide.com
647-524-2423 Commission from 0% GREEN LIGHT to your dreams! www.moveuprealty.ca
КОМПАНИЯ
ПРИГЛАШАЕТ ВАС В ЗИМНИЕ КРУИЗЫ по островам Карибского бассейна сроком от одной недели.
Teston/Dufferin
Большой 4-спальный дом, 4400 sq. ft., с гаражом на 3 машины. W/Out законченный бейсмент с сауной, большой игровой комнатой, спальней и кухней. Все в доме переделано и улучшено.
Звоните 289-684-2548
$3,299,000
License #10744
Быстро, надежно, профессионально
Olga Levin
Tatiana Zehovoy
Senior Mortgage Agent
Senior Mortgage Agent
OFFICE: 905-264-0002
CELL: 416.409.9480
OFFICE: 905-264-0002
olevin@mortgagealliance.com
THE BEST MORTGAGE
RATES ON MARKET
CELL: 416.803.0408
tzehovoy@mortgagealliance.com
ÀÌÎÐÒÈÇÀÖÈß 30 ËÅÒ Self-employed - 5% down payment
GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале Уход за лежачими/с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.
www.GtaCaring.ca
647-528-8983
БАНИ С фабрики Владимира Перетта
• Наборы "сделай сам"
(Стройматериалы, печи, аксессуары)
• Строительство под ключ
905-553-5358 www.Parilka.ca
ПРОДАВЦАМ: ПРОДАМ ВАШ ДОМ ЗА 0,5%! ПОКУПАТЕЛЯМ: ДО 1% CASH BACK В ПОДАРОК! ION NONESTW RUCT C E PR SALE
Yonge/St Johns Side Rd УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
3-этажный Freehold Townhouse от A Country Wide Homes застройщика. 2220 sq.ft., 3 спальных комнаты + дэн, 4 ванные комнаты.Tarion гарантия, The Luna Model (Elevation B), открытая планировка, просторная гостиная и главная спальня. Прямой доступ в гараж. Гранит, кварц и мрамор на кухне и ванной. Деревянные полы по всему дому. Современный, комфортный и функциональный дизайн со многими улучшениями. В шагах от магазинов, общественного транспорта, trail, GO train станции, Hwy 404& 400.
$1,150,000
Steele/Bathurst 2-спальная квартира после полного ремонта на 4-м этаже. Все новое: кухня, 2 ванные комнаты, полы, большие окна. Окна выходят на север. Магазины и транспорт в двух шагах.
$649,900
CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Yonge/ Bloomington НОВЫЕ ДОМА ОТ СТРОИТЕЛЯ В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ АВРОРЫ. МОЖНО ВЪЕЗЖАТЬ. С ГАРАЖОМ НА 1 МАШИНУ ИЛИ 2, 4 СПАЛЬНИ, ОЧЕНЬ УДОБНЫЕ ПЛАНИРОВКИ.
Цены от $$1,599,000
Teston/Dufferin Большой 4-спальный дом, 4400 sq. ft., с гаражом на 3 машины. W/Out законченный бейсмент с сауной, большой игровой комнатой, спальней и кухней. Все в доме переделано и улучшено.
$3,299,000
В зимнюю холодную стужу вспомним о лете. Как? У нас есть ответ: надо собираться за столом, сервированным посудой, впитавшей в себя всё его разноцветье. Здесь, над белой скатертью, даже в зимнее ненастье светит солнце, распускаются цветы, зеленеет трава, зреют ягоды и летают бабочки. Эта посуда поймала лето и не даёт ему уйти. Рассмотрим поближе её дизайны, заряжающие позитивом и наполняющие дом предчувствием чего-то хорошего. Сразу оговоримся, что материалов, из которых её делают, уйма. Но сегодня речь пойдёт о посуде из глины — фарфор, фаянс, майолика, керамика. И немного — о питейном стекле, которое англичане именуют stemware, в отличие от dinnerware, что значит «посуда». На самом деле, фарфор, фаянс и майолика — виды керамики, получаемые спеканием глины с разными неорганическими соединениями. То есть отличаются они
составом, технологией производства и ценой. Фарфор — самый совершенный из них: плотный, твёрдый, как стекло, тонкий, белый на изломе и звенящий. Фаянс — тоже белый, имеет более толстый, мелкозернистый, влагопроницаемый черепок, именно потому его обильно покрывают глазурью, в том числе с тыльной стороны. У майолики — крупнопористое «тело» из цветной глины, покрытое глазурями, маскирующими цвет материала.
ФАРФОРОВЫЙ ГЕРБАРИЙ Принтами в виде листьев, плодов, цветов и целых букетов посуду украшают с незапамятных времен. Родина этой традиции, как и самого фарфора, — Древний Китай. Но и по сей день «ботаника» — обязательная тема в коллекциях как эксклюзивной посуды, так и масс-маркета. У одних брендов «флористика» представлена скромно — лишь отдельными предметами: чайниками, сахарницами, чайными парами. У других — впечатляющими большими сервизами, исполненными любви к многоликой флоре. Но она непременно есть. При этом рисованный декор может быть нанесен как на гладкую поверхность, так и на рельефную, чтобы ещё убедительнее «материализовать» образы лета.
Разница в стоимости между фарфоровой посудой premium и middle обусловлена не столько «ценой бренда», сколько материалами и технологиями нанесения изображения. Оно может делаться вручную — керамическими красками, люстрами, составами, включающими золото и серебро. Тогда каждое блюдечко и чашечка — уникальный предмет искусства, и его несложно отличить: почти всегда видны мазки кистью. Есть и изделия, самой формой повторяющие очертания цветов, ягод, фруктов, овощей. Идея подобных «обманок», как их называют, родилась отнюдь не вчера: посуда, имитирующая подлинные природные объекты, вошла в моду в Британии в XVIII веке, вместе с открытием европейцами секрета изготовления самого фарфора. Сегодня, как и прежде, создание рельефа на фарфоре — сложный и кропотливый процесс. Листья, цветы, ягоды и прочие детали изготавливаются отдельно и наклеиваются на изделие. Второй вариант, более демократичный по стоимости — создание рельефной поверхности в процессе формовки и роспись по уже готовому лепному декору. К середине столетия на праздничном столе в самых респектабельных домах
ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ШТОРЫ И ЗАНАВЕСЫ ДЕКОРАТИВНЫЕ ПОКРЫВАЛА И ПОДУШКИ Постельное белье и мн. др. Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы
416-400-2403
Модельердизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде, Америке
СВЕТЛАНА
4
All About Home
February 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
HOME and COMMERCIAL Европы можно было наблюдать, к примеру, кофейник, декорированный рельефными листьями цветной капусты, и такие же чашечки.
MORTGAGE SERVICES
ЛЕКАРСТВО ОТ ТОСКИ Разноцветная, жизнерадостная посуда — это не только прекрасная сервировка стола, но и ежедневная терапия. Сочные, звучные цветные аккорды — отличное лекарство от меланхолии и средство профилактики депрессивных состояний, в которые так легко впасть осенью и зимой. В последний год яркие тропические цвета в дизайне посуды независимо от её материала стали настоящим трендом. Любопытно, что раньше все предметы в посудных сервизах обязаны были быть одного цвета и иметь одинаковый рисунок. Сейчас же в наборах сочетают самые разные тона и принты. В результате за каждым членом семьи или гостем может быть «закреплён» выбранный им персональный цветовой сет из тарелок, блюдца и чашки. А общее застолье даже в будни превращается в фееричный, радужный праздник. «Дизайн кухонной утвари должен быть не менее продуманным, чем интерьер самой кухни» — эти слова приписывают культовому дизайнеру современности Кариму Рашиду. И как мы видим, большинство производителей столовой посуды с ним согласны. В результате, помимо своего утилитарного амплуа, она всё чаще играет роль главного элемента декора современной кухни и столовой.
GTA Caring Solutions специализируется на: * Няни/ домработницы с проживанием или без * Услуги по уходу на дому для пожилых людей или нуждающихся в уходе GTA Caring Solutions предоставляют услуги высочайшего качества, позволяющие нашим клиентам сохранять независимость, безопасность и комфорт.
Звоните: 647-528-8983 Ирина e-mail: GTAcaring@gmail.com
Mortgage for:
First time homebuyers Business for self or commission sales New immigrants Help with down payment
Impaired or absence of credit Renewals, debt consolidation 2nd home mortgage Reverse mortgage (for seniors only)
Natalia Ocuni Mortgage Broker FSCO #M8004166
Investors:
400 Apllewood Crescent, #100 Vaughan, ON, L4K 0C3
Rental property financing Apartment buildings (low-rise, high rise, multiplexes) 2nd mortgage investments
C: P:
Commercial mortgage
416.899.2463 647-352-2001
Medical and professional offices Office buildings Industrial units Gaz stations Financing of equipment WIDE SELECTION OF FINANCING PRODUCTS
www.mortgagearchitects.ca/nataliaocuni
№2 (134) February 2022 Читайте в номере: 6 Пол из природного камня 12 Прозрачный намёк: 7 удачных способов добавить стекло в интерьер 16 Как правильно подобрать цвет пола 18 Шкатулка с секретом 20 Серо, но модно 22 Витражи: возвращение волшебства 24 Тренд: вязаные и плетеные вещи в интерьере
Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising
10271 Yonge St., 3rd Floor, Suite 331, Richmond Hill Ontario L4C 3B5, Canada Tel 416-477-6107 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime
All About Home
February 2022
5
ПОЛ ИЗ ПРИРОДНОГО КАМНЯ Как ни парадоксально, свою роль в популяризации камня сыграла ценовая политика керамистов: стоимость керамогранита и отдельных коллекций керамической плитки ведущих итальянских и испанских производителей находится сегодня на том же уровне, что и стоимость натурального камня. От искусственных напольных покрытий камень отличается прежде всего тем, что его создала природа. В этом есть как свои плюсы, так и свои минусы. Поэтому для того, чтобы работать с камнем, и проектировщики, и поставщики, и подрядчики должны обладать серьезным багажом знаний. А для того, чтобы видеть и открывать другим красоту природного камня, нужен особый талант и опыт. Глубина и разнообразие цветовых оттенков, неповторимость рисунка, уникальность световых эффектов в структуре кам-
ня, - все это заложено самой природой, и никакой искусственный аналог не сможет повторить такую естественную красоту. Помимо высоких эстетических свойств, природный камень, рекомендуемый для облицовки полов, обладает хорошими физико-механическими характеристиками. Срок службы каменного пола позволяет утверждать, что перед нами не просто роскошное покрытие, но и выгодное вложение денег.
Появление на объекте природного камня - это определенный сигнал, свидетельствующий о персонификации объекта: у этого дома/банка/офиса есть рачительный хозяин. Заказчик, который приобретает природный камень, уверен в том, что он не тратит деньги, а инвестирует их. Существенным преимуществом камня перед тем же керамогранитом является его ремонтопригодность. С помощью полировки и шлифовки можно восстановить первоначальный вид каменного пола даже через десятилетия его эксплуатации. Данная тема актуальна не только для девелоперов, - владельцы частных домов также переполировывают каменные полы, чтобы поднять цену своей недвижимости.
ГРАНИТ Гранит имеет зернисто-кристаллическую структуру, отсюда и его название: granum в переводе с латыни означает «зерно». Гранит - одна из самых распространенных и прочных горных пород. Цветовая гамма гранита варьируется от красно-розовых тонов до серо-зеленых. В числе замечательных свойств этого камня можно назвать его долговечность, стойкость к химическим загрязнениям и перепадам температуры. Благодаря высокой износостойкости именно гранит чаще других горных пород используется при обли-
6
All About Home
February 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**
Direct 905-881-SOLD (7653) ПРЕДПРОДАЖНАЯ ПОДГОТОВКА ДОМА БЕСПЛАТНО *
** Second quarter in 2014!
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ Первое наше знакомство произошло 17 лет тому назад. В то время мы собирались продать нашу квартиру и купить таунхауз. Наши знакомые порекомендовали обратиться к Real Estate Mila Gurfinkel. Мила помогла продать квартиру и купить таунхауз. Мы остались довольны ее работой. Прошло 17 лет, и мы снова обратились к Миле, зная ее серьезный, деловой подход. Все наши просьбы учитывались, и в любое время Мила была с нами. Она дала нам дельные советы. Все наши телефонные звонки не оставались без ответа. И в короткое время Мила подобрала нам квартиру и помогла с продажей таунхауза. Она очень опытный Real Estate Agent и с большим вниманием относится к своим клиентам. Желаем Миле дальнейших успехов в ее работе.
ПРЕДОСТАВЛЯЕМ СВОЮ МЕБЕЛЬ И АКСЕССУАРЫ ВЫСШЕГО КЛАССА. ЭТО ПОЗВОЛИТ ОСУЩЕСТВИТЬ ПРОДАЖУ БЫСТРО И ЗА ЛУЧШУЮ ЦЕНУ. TOP DOLLAR
*
TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!
С благодарностью и уважением Лариса и Станислав (28 Benjamin Hood Cres, Vaughan)
$$ $
NEW
* При подписании MLS контракта.
Шикарный дом (5 спален, 5 ванных комнат) 3750 sq. ft. + законченный бейсмент. Множество $$$ затрачено на ремонт: кухня, деревянные полы, interlock back and front, all sesons outdoors jucuzzi, south facing SPA like backyard.
THORNHILL CONDOS
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
BATHURST/RUTHERFORD
Bathurst / Centre VIP PLATINUM REGISTRATION ЦЕНЫ ПЕРВОГО ДНЯ!
Шикарный дом с бассейном, 4250 sq. ft на одной из лучших улиц Lubavitch Campus. 4 bd + 1 nanny quarters (для няни в бейсменте). Прекрасная отделка. Очень большие комнаты, все спальни с ванными комнатами, высокие потолки, 5 туалетных комнат. Во дворе cabana с туалетом.
Шикарный дом в самом востребованном районе Thornhill Condos. В шагах от Bathurst St., магазинов, ресторанов, востребованных школ. Звоните 416-219-9758, и мы поможем приобрести квартиру до официального открытия проекта.
цовке фасадов зданий, при покрытии полов в общественных помещениях.
МРАМОР С тех пор как мрамор впервые стал подвергаться обработке, прошло не одно тысячелетие, но и сегодня этот удивительный камень для многих является излюбленным отделочным материалом. Мarmor (др. греч.) - «блестящий камень», он весьма декоративен и пластичен, относится к группе горных пород средней прочности. Мрамор также называют «светоносным» он как будто пропускает через себя солнечный свет, оживая и раскрываясь во всех своих тончайших оттенках. Интерес к этому камню только возрастает. В отличие от гранита, мрамор дает больший выбор по цветам и дизайну. Замысловатый узор «каменных вен», плавные оттеночные переходы, игра света в структуре камня, - все это привлекает к мрамору все новых и новых «поклонников»
ОНИКС Популярный сегодня оникс, изысканный полупрозрачный камень с тонкими цветными прожилками, может стать драгоРЕКЛАМА (416) 477-6107
ценным украшением любого интерьера. Только укладывать его рекомендуется далеко не во всех помещениях. Прекрасный материал, но в качестве напольного покрытия его можно применять только в тех зонах, где люди ходят босиком, так как этот камень легко царапается. Поскольку по цветовой гамме оникс - камень теплый, на полу он хорошо смотрится в сочетании с деревянным покрытием. Оникс - камень невыносливый, мягкий, поэтому чаще его используют для облицовки стен и создают из него перегородки. На полу оникс применяют в качестве вставок, или же укладывают в зонах с минимальной нагрузкой на пол.
ТРАВЕРТИН Травертин - прекрасный природный материал, он имеет широкое применение в архитектуре в силу своих хороших физико-механических свойств и благодаря чудесной цветовой гамме - от белого до светло-желтого, от золотистого до темно-коричневого. Этот камень идеально подходит как для оформления полов в интерьере, так и для наружных работ облицовки фасадов и открытых террас.
aahtoronto@gmail.com
THORNHILL WOODS
Не пропустите!
Asking $1,988,000
СЛАНЕЦ Слоистый мелкозернистый природный камень. Плиты из сланца фактурны, имеют слегка неровную поверхность. Цветовая гамма разнообразна - от сдержанных бежевых оттенков до мультицветной окраски. Несмотря на очевидную декоративность, в интерьере сланец начали использовать не так давно, - до этого его применяли для мощения улиц и других наружных работ. Прекрасно сочетаясь с древесной текстурой напольного материала (доска, паркет, ламинат), сланец открывает дизайнерам новые возможности в оформлении интерьера. Когда сланец предполагают использовать в качестве напольного покрытия, то, как правило, плиты обрабатывают специальной жидкостью, которая проявляет текстурный рисунок камня. В последнее время все чаще сланец заказывают владельцы баров и ресторанов, так как помимо декоративности сланец отличается высокой износостойкостью, совершенно «неубиваемое» покрытие. Сланец используется для внутренней и внешней отделки в любых помещениях. Он не скользкий, отличается широкой цветовой гаммой и оптимален по цене. All About Home
February 2022
7
RUSSIAN GUIDE
#741
Фиксированные ставки по ипотечным кредитам растут. однее покупка или аренда? БУДУТ ЛИ ПЕРЕМЕННЫЕ СТАВКИ ТАК ЖЕ РАСТИ?
В последние недели крупные банки и или аренда: другие ипотечные кредиторы повышали ы выходят вперед, фиксированные ставки по ипотечным кредитам вслед за ростом доходности в исследовании государственных облигаций, которая в
фляция окажется «временной», выглядит руются от очередного удержания ставки все менее вероятным. до потрясения Банком рынков повышениОбщий рост потребительских цен в Кана- ем на 50 базисных пунктов для борьбы с де вырос до 30-летнего максимума в 4,8% инфляцией и безудержным ростом цен на в декабре, в то время как базовый индекс жилье. настоящее время находится на двухлет- потребительских цен вырос до 2,93% по Scotiabank, который ожидал восемь повыцены на жилье и более крупную нем максимуме. сравнению с 2,73% в ноябре. оды на жилье в настоящее вреВ последнее время крупные банки повы- Три четверти предприятий сталкиваются с шений ставок на четверть пункта к 2023 ев - в среднем - по сравнению сили некоторые из своихсспециальных ста- нехваткой рабочей силы и планируют по- году, сделал еще один шаг вперед в прогнозах и теперь ожидает ужесточения на вок следующим образом: вышать заработную плату более быстрыми темпами вдля ближайшее время, согласно об-годы225 базисных пунктов в течение следуюованию, RBC спонсируемому Royal пяти лет. Для сравнения, домовладельцев в 1980-е зору перспектив развития бизнеса за четле этого года домовладельцы пятилетние выплаты по ипотеке привели к выплате всегощих двух лет, начиная с повышения на 25 до 3,09% вертый квартал от Банка Канады. базисных пунктов на следующей неделе. олларов 5-летняя в месяцфиксированная: меньшеm чемот 2,94% 3,8% их ипотечной ссуды. 5-летняя переменная: от 1,65% до 1,70% го жилья. «Для тех, кто может Кроме того, существует реальный риск «Банк Канады не будет ужесточать политику Анализ Royal LePage затраты, связанные того, учитывал что цены все на жилье в Канаде сновас по-только из-за жилья, но жилищное давление первоначальный взнос, в 91% 2 года фиксированная: от 2,49% до 2,64% купкой и продажей дома, включая затраты на закрытие, вырастут, учитывая все еще низкие про- го-вдобавок к стремительной инфляции меев более Фиксированная выгодно с финансовой на 3 года: от 2,69% до 2,84% норары юристам и агентам по недвижимости, а также налоги центные ставки. Хотя Банк Канады заявил, Канаде, чем снимать жилье на няет выравнивание», — пишет экономист на передачу земли. Также учитывались текущие расходы, тачто жилищные риски являются в большей TD тся в сообщении Royal LePage. В Дерек Холт. «Ждать повышения до апреля степени услуги, прерогативой кие, как коммунальные ремонт,федерального страхованиепрадомовях предполагалось, что заемщик Фиксированная на 3 года: от 2,64% до 2,79% вительства, он знает, что сохранение низ- или позже и делать это вяло - будет слишладельцев и плата за кондоминиумы. ального взноса. 5-летняя фиксированная ставка (высокий ких процентных ставок в течение слишком ком мало, слишком поздно, и Банк Канады Проверенные сценарии продление ипотеки по бо-рискует взять на себя полную ответственкоэффициент): от 2,74% до 2,84% долгого включали времени увеличивает риски для е было очень прибыльным для лее высокой процентной ставке 3,64% через пять лет. Даженость за еще один значительный рост цен ых учитывали своификсированный инвестиции (обычный): от финансовой стабильности. 5-летний при таком сценарии ожидается, что в большинстве ситуаций ровании выхода пенсию», - за2,84% дона2,94% Прогнозы относительно того, что Банк Ка- на жилье, большую активность инвесторов, более чем аренда, вный операционный директор домовладение останется нады может илидоступным, не может сделать, варьи-- по-чем даже то, что мы наблюдали до сих пор и казал анализ. Scotiabank больший дисбаланс цен на жилье и ices Ltd. «Владение домом широбудущую уязвимость рынка». Все его EHOME на 10 едство экономии денегставки и созда(Basic Points). а». АвторBP опроса Уилл Даннинг, «Предварительное повышение стаc., проанализировал более 270 вок — лучшее лекарство для попыLicence # 12273 National Bank ние проверяет и подтверждает ток спланировать мягкую посадку», of Canada живаются многие канадцы, что — написал он. «Риски жесткой пофиксированная: учше, чем5-летняя аренда», - сказал Дан-от садки возрастут, если Банк Канады 2,94% до 2,99% нство сегодняшних покупателей продолжит искать другой путь, сокредиие цен наДругие жилье,ипотечные исследование храняя при этом чрезмерно адапторы также повышают фикне было роста стоимости жилья, тивную политику». в том ве случаевсированные привело быставки, к положичисле First National, HSBC, С другой стороны, экономист вестиций. Residential Mortgages Simplii Financial, Laurentian Desjardins Хендрикс Вашон опублиы на владение домом могут быть Refinancing, Transfer Bank, Tangerine и другие. ковал в среду исследовательскую им из факторов, домов& Heloc Почему?дающим Доходность госузаметку, озаглавленную «Остеревляется капитал, который нака-Кадарственных облигаций гайтесь ожидать слишком большоIn-house Private Mortgage ом по ипотеке. нады, которая, как правило, nd rd In-house 2 & 3 Mortgages го повышения процентных ставок». опережает В ней он отмечает, что процентные емесячного платежафиксированные может расReverse Mortgages ставкиэкономии. по ипотечным креставки работают на уровне спроса, и ынужденной Сегоддитам, неуклонно росла и Commercial, Construction что их повышение будет сдерживать ращивают капитал быстрее, чем теперь комфортно вернупотребление и инвестиции. «Это мо& Land Financing лась на допандемический жет помочь снизить инфляцию, но Cottages, Rental properties этом доходкие ценыуровень, на жилье,при исторически за счет замедления экономического ность 5-летних облигаций по-прежнему позволяют сегод416-477-5500 Ext. 103 (Work) роста». сейчас составляет 1,70%. ыплачивать свои ипотечные кре647-277-3925 (Fax) Даже при одном из «более умеренбо. Все большую озабо647-505-5677 (Cell) ных» уровней инфляции в G7, Банк alty Analytics, при сегодняшних ченность вызывает инbm@bensonmortgages.ca Канады, тем не менее, имеет все платежа по ипотеке среднестаMortgage Broker | AMP www.bensonmortgages.ca фляция основания для того, чтобы вскоре т в счет основной суммы долга. начать ужесточение», — отметил До недавнего времени уттвующихверждение ставках новый покупаглавный экономист BMO Дуглас Банка Канады 209-10376 Yonge St., Richmond Hill, On L4C 3B8 своей ипотеки течение первыхинПортер. о том, вчто повышенная
Makes Borrowing Easy
Rates as low as 0.99%*apr • • • • • •
Bogdan Muzychka
8
All About Home
February 2022
•
РЕКЛАМА (416) 7 477-6107
www.therussianguide.com
ОТ
0.5% КОМИССИОННЫХ!
ПОКУПКА, ПРОДАЖА, ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Âèêòîðèÿ
ПРОДАВЦАМ: ОТ 0.5% КОМИССИОННЫХ. ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР С ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ФОТОСЕССИЕЙ (3D RENDERINGS), ПЛАТНАЯ РЕКЛАМА В СОЦСЕТЯХ И ЖУРНАЛАХ О НЕДВИЖИМОСТИ, СОБСТВЕННЫЙ КРУГ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ИНВЕСТОРОВ.
ДУРОВА
ПОКУПАТЕЛЯМ: ОГРОМНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ
AWARD WINNING REAL ESTATE BROKER. 10 YEARS OF CONSISTENT REAL ESTATE SUCCESS.
В УСЛОВИЯХ "ГОРЯЧЕГО" РЫНКА И "BIDDING WARS". НАЙДУ ВАРИАНТЫ ЖИЛЬЯ, ЛИБО ИНВЕСТИЦИИ ПО ВАШЕМУ КАРМАНУ. ВСЕМ ПОКУПАТЕЛЯМ ЦЕННЫЙ ПОДАРОК НА CLOSING.
BROKER
Direct
416-897-4097 Office: 905-953-0550 victoria.durov@gmail.com
investhomesgta.com
Ravenshoe/Thornlodge (Keswick) Отдельностоящий, трехспальный дом в популярном Simcoe Landing (Кесвик). Просторная гостиная/столовая, светлая кухня со множеством шкафов и выходом на бэкъярд. Законченный бейсмент с отдельным выходом, четыре ванные комнаты. Двойной гараж.
$799,000 LISTED FOR ,100,00 1 SOLD FOR $ $588,000
$499,000
Leacock/Frost Большой, трехспальный FREEHOLD таунхаус в отличном районе на юго-западе Бэрри. Большая гостиная с выходом на бэкъярд, вход из гаража в дом. Светлая кухня, столовая с красивым видом из большого окна.
SOLD FOR 138% OF ASKING PRICE!!
TO SELL YOUR HOUSE FOR TOP DOLLAR CALL VICTORIA TODAY: 416-897-4097 $699,900
$699,000
Ardagh/Mapleton
Essa/Coughlin
Miller/Pringle
Доступный, угловой FREEHOLD таунхаус со своим огороженным бэкъярдом и гаражом. 3 спальни, 3 ванные, 9 футов потолки, 1-й этаж с открытой планировкой, кухня с дорогими, хромированными эл. приборами. Близко к плазе и школе, 5 минут от хайвея.
Отремонтированный и заново отделанный FREEHOLD таунхаус. 3 спальни, 3 ванные комнаты, новая покраска, полы, ковер в спальнях. Открытая планировка 1-го этажа, просторная кухня. Уединенный, огороженный бэкъярд, выход из гаража в дом.
Традиц. FREEHOLD таунхаус в спокойном, семейноориентированном районе южного Бэрри. Экстраглубокий участок, выходящий на природную зону, 3 спальни, 3 ванные комнаты. Дополнительные 2 спальни в профессионально-законченном бейсменте.
$899,999
$652,000
$499,000
$699,000
Mapleview/Yonge
Yonge/Mapleview
Leacock/Frost
Kipling/Steeles
Идеально для покупающих впервые! Соврем., стильная, угловая, трехспальная кв-ра на юге Бэрри, в очень престиж. р-не. Около 1267 кв. фт. 2 ванные комнаты, высокие потолки (no stacco), гостиная и кухня открытой планир. с островком. Большой балкон, красивый вид из окна. Со всеми удобствами: спортзал, community & outdoor kitchens, парковка + локер и др.
Assignment Sale!
FREEHOLD 3-спальный таунхаус, 1800 кв. фт., в тихом, семейно-ориентиров. р-не южного Бэрри. Полностью отремонтир.: новая кухня открытой планир. с кварц. столешн. и бэсплашем, новые хромиров. эл. приборы. Выход из кухни на балкон. Свежая покраска. Бэкъярд со свежим ланжскейпингом. Дом готов к въезду и идеален для семьи или инвестора!
Большая, двуспальная с двумя ванными в очень спокойном, удобном районе, недалеко от хайвея. Низкий мейнтенанс, стиральная комната с локером в квартире, очень хорошо управляемое кондо с крытым бассейном, охраной. ДВЕ парковки!
Трехспальный FREEHOLD таунхаусы в Бэрри, в очень престижном районе. Гараж, бейсмент, бэкъярд. Имеются разные варианты на разные варианты! Близкий closing! Не упустите, раскупается быстро!
$749,900
$825,000
Bayfield/Hanmer
Ferndale/Essa
Отдельно стоящий, 3-спальный дом с офисом/студией, дополнит. двумя спальнями, и общей комнатой в проф. законч. бейсменте (отдельный выход, может быть переделан под квартиру - раздельные системы отопления). Очень ухоженный дом, с большим участком и верандой. Идеален для растущей семьи!
Новый, соврем., урбанистич. таунхаус FREEHOLD. Идеально для молодой семьи! 3 спальни, 3 ванные комн. + офис-приемная на 1-м этаже, почти 1800 кв.фт.! Огромные окна, 9 фт. потолки, «плавающие ступеньки» на лестнице, стильная кухня с островком с гранитной столешн., дерев. полы по всему дому. Престиж. юго-западный р-н Бэрри, рядом от HWY400.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
$499,000
$699,900
Essa/Salem
Don Mills/Eglinton
Фантастически красивый, новый, угловой, FREEHOLD таунхаус в престиж. р-не на юго-западе Бэрри! 2 спальни + офис-приемная на 1-м этаже, 3 ванные комнаты, балкон над гаражом. Стильная custom кухня, открытая планировка 1-го этажа, очень светлый с множеством окон и led pot-lighs. Дорогая кухонная техника (Bosch 800 Series), деревянные полы.
Полностью отремонтированная двуспальная квартира с балконом. Открытая планировка, дорогие полы и кухня с кварцевой столешницей. Обе большие ванные + стиральная комната. Ухоженное кондо с бассейном, спортзалом и охраной. Удобное расположение в 10 минутах от даунтауна.
All About Home
February 2022
9
ЧТО ПРОИСХОДИТ С РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ,
И ЧТО ОЖИДАТЬ В 2022 ГОДУ
Сегодня я хочу поделиться с вами горячими новостями по недвижимости, надеюсь, это поможет многим лучше понять, что сегодня происходит на рынке жилья GTA и окрестностей.
MAXIM BAGINSKIY
BROKER OF RECORD/INVESTMENT ADVISOR
EMAIL: contact@newGTAcondos.com PHONE: (416) 832-8343
www.newGTAcondos.com YouTube: @newGTAcondos.com Facebook: newGTAcondos Right At Home Realty Investments Group Brokerage Head Office: 895 Don Mills Rd., 206B-2, Toronto, ON M3C 1W3. Phone: 647-288-9422. Presentation centre: 10376 Yonge St., Unit 306, Richmond Hill, ON L4C3B8. Phone: 416-832-8343
10
All About Home
February 2022
Прошедший 2021-й войдёт в историю, как год, в котором было совершено максимальное количество сделок. Через систему MLS прошло 120,000 сделок, что на 7.7% больше, чем в 2016 году, когда был установлен предыдущий максимум. Рынок не просто оправился после удара, нанесённого коронавирусом, но и превзошёл все самые смелые ожидания экспертов. В 2021 году количество сделок увеличилось на 28% по сравнению с 2020-м, а цены в среднем выросли на 17.8%. Это официальная статистика Торонто Real Estate Board, но она основана на сделках вторичного рынка и не учитывает новостройки, где картина ещё более впечатляющая. Рынок новостроек буквально взорвался во второй половине 2021 года, и причина этому очень проста. Опасность коронавируса отступила, люди адаптировались к пандемии, и спрос вернулся назад в город. Цены на кондоминиумы выросли на 15–20% лишь за несколько последних месяцев 2021 года. На рынке новостроек практически любой новый проект раскупался даже не в считанные дни, а в первые часы после открытия продаж. В первые две недели января в продажу вышло сразу несколько новых проектов, большинство квартир в которых было
продано молниеносно. Основное количество экспертов, и я в их числе, уверены, что 2022 год имеет все шансы стать лучшим годом для рынка кондоминиумов, а в графе подорожания мы, скорее всего, увидим новый рекорд годового подорожания для кондо рынка. Во всяком случае, на сегодня на подобный сценарий указывают все факты. Из-за абсолютно неадекватных действий наших властей, начиная с 2017 года направивших все свои действия не на увеличение темпов строительства, а на уменьшение покупателей путём мер усложнения кредитования и всякого рода других ограничений, мы получили не просто кризис недвижимости, а системный кризис индустрии, разрешить который просто нереально, во всяком случае, в ближайшие 5-7 лет. Отчёт аналитиков Scotia Bank, вышедший 12 января, указывает на то, что самая сложная ситуация c недвижимостью сложилась в Онтарио, где для достижения баланса необходимо 650,000 единиц недвижимости. На втором месте Альберта, где нехватка на сегодня уже 138,000. В других провинциях показатели лучше, но в целом по стране для достижения принятого в странах G-7 баланса в 480 единиц жилья на 1.000 человек населения,
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Канаде не хватает 1.8 миллиона единиц жилья. Это очень внушительная цифра, и, если рассмотреть статистику других развитых стран, то вы увидите, что такого ещё не было нигде и никогда. В последнее время правительство не на шутку обеспокоено тем, что происходит на рынке жилья, но вместо того, чтобы пытаться увеличить темпы строительства, оно идет другим путём. На мой взгляд, проблема могла бы начать решаться, если выпустить под застройку часть земель, принадлежащих короне, отменить ряд ограничений и согласований, раздать субсидированные кредиты производителям и поставщикам стройматериалов и разрешить въезд в страну по рабочим и иммиграционным визам рабочим строительных специальностей, упростив этот процесс до минимума. Вместо этого сейчас готовится очередной пакет мер сдерживания рынка путём усложнения жизни потенциальным покупателям. К сожалению, как и в 2017 году охладить рынок пытаются не путём увеличения предложений, а путём уменьшения потенциальных покупателей. Количество населения стремительно растёт, экономика Канады завязана на иммигрантах и из-за существенного старения населения просто не может существовать без иммиграционной подпитки. Соответственно, мы получаем замкнутый круг: жилья нужно всё больше и больше, а темпы строительства ни только не увеличиваются, а наоборот, упали из-за ограничений и сбоя поставок стройматериалов во время пандемии. К чему приводит искусственное уменьшение спроса мы знаем не только по примеру других стран, но и по собственному опыту. Происходящее сегодня в большой степени это последствия мер по охлаждению рынка, принятых в 2017 году, но, как заявляет правительство, новый пакет мер, направленный на умень-
РЕКЛАМА (416) 477-6107
шение потенциальных покупателей, может быть принят уже в ближайшее время. В краткосрочной перспективе это может несколько охладить рынок домов как более дорогого сегмента, который обычно принимает на себя удар в случае усложнения жизни покупателям, но через какое-то время обязательно спровоцирует следующий виток цен и в этом сегменте. С кондоминиумами, то есть с дешёвым сегментом рынка, происходит полностью противоположное. Потенциальные покупатели уходят в более дешёвый сегмент, и цены на квартиры, наоборот, растут ещё стремительнее.
участвовать более чем в 50-ти проектах в GTA и окрестностях, а также в нескольких проектах в Калгари, где тоже разворачиваются очень интересные события, и судя по всему, инвесторы в ближайшие годы будут очень хорошо зарабатывать.
Я считаю, что рынок кондо и особенно рынок новых современных кондоминиум комплексов сейчас находится на том этапе, когда цены неминуемо будут расти, а инвестиции в депозиты на начальном этапе строительства принесут инвесторам в будущем суперприбыли.
Если вы заинтересованы в том, чтобы приумножить собственные сбережения, или имеете кредитные ресурсы и хотите, чтобы они приносили вам доход, вы можете назначить онлайн встречу или приехать к нам в офис в Ричмонд Хилл, и мы подберём стратегию инвестиций, наиболее подходящую для вашей финансовой ситуации.
Кроме этого, нельзя забывать про инфляцию, накрывшую Канаду. Сами банкиры признают, что инфляция, показываемая банком Канады, рассчитывается по алгоритму, не отражающему реально происходящее. Сегодняшняя официально показываемая инфляция - около 5%, в реальности же она как минимум в два, а по некоторым данным и в три раза выше, и на сегодня мы имеем кредиты, которые с учётом инфляции абсолютно бесплатны, и никакие поднятия ставок не переломят ситуацию в ближайшие время. Так что инвестиции, а особенно инвестиции в новостройки, где кредитное плечо, как правило, 1 к 10, не просто выгодны, а супервыгодны на сегодняшний день.
Наша компания является одним из лидеров продаж на рынке pre-construction проектов в Торонто. В этом году мы уже провели продажи в трёх проектах, всего за 2022 год мы планируем
aahtoronto@gmail.com
Мы специализируемся на инвестициях и тщательно выбираем проекты, где, по нашему мнению, по тем или иным причинам подорожание будет выше, чем в среднем по городу.
Мы работаем как с крупными инвесторами, покупающими десятки квартир, так и с теми, кто на сегодня готов купить одну или две квартиры. Наши устойчивые связи с большинством застройщиков Торонто позволяют получать квартиры первыми и обеспечивать запросы большинства наших клиентов. Кроме этого, у нас вы получаете полный комплекс услуг, включающий покупку и продажу недвижимости, финансирование сделок, менеджмент сдающейся в аренду недвижимости, а также юридическую и бухгалтерскую поддержку. На вас работает целая команда опытных профессионалов, и инвестиции с нами - это инвестиции без головной боли.
All About Home
February 2022
11
3. ПОПРОБУЙТЕ УЗОРЧАТОЕ СТЕКЛО Поверхность такого стекла имеет рельефный рисунок с одной или сразу двух сторон. В интерьере его применяют в качестве перегородок и ширм, витражей и фасадов мебели, а также как альтернативу декоративной штукатурке и лепнине.
4. ЭКСПЕРИМЕНТИРУЙТЕ СО СТЕКЛЯННЫМ ДЕКОРОМ Стеклянные вещи привносят торжественную легкость в образ дома, создавая своеобразный, прозрачный и звонкий уют. Добавить пространству света смогут стеклянные вазы и светильники, подсвечники и статуэтки, гирлянды и другой декор. Всегда эффектно смотрятся композиции из стекла и металла, зеркал, фарфора или керамики.
5. УКРАШАЙТЕ ИНТЕРЬЕР СТЕКЛЯННОЙ МЕБЕЛЬЮ
ПРОЗРАЧНЫЙ НАМЁК: 7 УДАЧНЫХ СПОСОБОВ ДОБАВИТЬ СТЕКЛО В ИНТЕРЬЕР Сотрите границы между комнатами и увеличьте жизненное пространство хотя бы зрительно: конструкции и декор из стекла вам помогут. 1. ИСПОЛЬЗУЙТЕ МАТОВОЕ СТЕКЛО ДЛЯ ЗОНИРОВАНИЯ Чтобы зонировать помещение и при этом скрыть от посторонних глаз какую-либо его часть, скажем, спальню, лучше всего
12
All About Home
February 2022
подойдет матовое или сатиновое стекло. Такая перегородка не утяжеляет интерьер и визуально увеличивает пространство благодаря тому, что пропускает свет.
2. УСТАНОВИТЕ СТЕКЛЯННУЮ ДВЕРЬ Прозрачные стеклянные перегородки и двери используют, когда нужно объединить пространство, одновременно разделяя его на зоны. В таком помещении всегда много воздуха и света.
Пожалуй, в каждой комнате найдется место для стеклянных вещей. Например, столик для мелочей идеально впишется в узкий коридор, кофейный стол со стеклянной столешницей дополнит интерьер гостиной, а стеллажи для книг и памятных вещиц можно использовать для зонирования небольшой квартиры. И не забываем о воздушных полочках в ванной!
6. СОЧЕТАЙТЕ СТЕКЛО С БЕЛЫМ ЦВЕТОМ Этот прием используют дизайнеры интерьера, когда необходимо визуально увеличить пространство. Стеклянные элементы в сочетании с белым цветом делают помещение светлым и просторным.
7. ПОЗАБОТЬТЕСЬ О ДОСТАТОЧНОМ ОСВЕЩЕНИИ Все эти способы окажутся бесполезны, если не организовать правильное освещение. Если вы используете стекло в интерьере, значит хотите, чтобы в доме было как можно больше света, в том числе естественного. Тогда откажитесь от занавесок (или держите их открытыми с утра до ночи), повесьте тонкие жалюзи и продумайте расположение светильников.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Мы поможем с финансированием вашего дома или инвестиционной недвижимости
Подскажем и дадим совет тем, кто покупает недвижимость впервые Разрешено приобретение до 12 объектов недвижимости 50% TDS И многое другое Для агентов недвижимости и других лиц возможно от 5 bps и до 20bps за рекомендацию в случае успешного закрытия. Звоните для дополнительной информации.
Роман БЕЛОУСОВ Mortgage Specialist
Tel.
647-296-5797
Roman.Beloussov@BMO.com РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
February 2022
13
СТРАХОВАНИЕ – ЭТО БИЗНЕС.
А БИЗНЕС – ДЕЛО ПРОФЕССИОНАЛОВ В последние лет 5–6 наметилась тенденция всем и всегда предлагать страховку. Ее пытаются продавать банки, турагентства, торговые сети, Canadian Tire и автомобильные дилершипы. И почему-то это мало кого удивляет.
Х
отя, думаю, люди бы недоуменно подняли брови, если бы в автодилершипе им предложили приобрести молоко и сметану, а в том же Canadian Tire – билеты на круиз по океану. Главная проблема того, что страховки продают непрофессионалы, это то, что клиент-покупатель фактически приобретает «кота в мешке». И какой «породы» этот «кот» выясняется только тогда, когда что-то случается, и нужно, чтобы страховая компания оплатила расходы. И тут оказывается, что клиент не знает, что покрывает или не покрывает страховка, куда обращаться, когда обращаться и т.д. и т.п. В результате получается, что человек купил не то, что нужно, не сообщил тогда, когда нужно, и помочь ему некому, потому что тот, кто продал ему эту страховку, ничего не знает и не понимает.
Для страхования существуют страховые компании и страховые агенты. Сегодня я бы хотел коснуться только одного типа страховки. Ее предлагают банки в тот момент, когда вы просите у них мортгидж. Она так и называется – страховка мортгиджа. Но, оказывается, существуют две страховки мортгиджа. Одна защищает банк на случай, если вы не платите. Другая защищает вас.
14
All About Home
February 2022
Нужна ли вторая страховка? Учитывая, что на самом деле это – страховка жизни, то да, обязательно. Нужно ли ее делать в банке? Ни в коем случае!
Страховка в банке имеет несколько очень существенных «минусов». Один из них – это то, что она выплачивается не вам, а самому банку. Т.е. вы за нее платите год за годом, а когда наступает ситуация, при которой страховку нужно выплачивать, то банк забирает ее себе и «обнуляет» ваш мортгидж. Неважно, что от вашего мортгиджа, может, осталось всего-то тысяч 30 или 50, а в самом начале вы брали страховку на $500,000. Семья не получает ничего. Понимаете, вы купили страховку, платили за нее лет 20, заплатили почти $20,000, а в результате банк закрыл вам ваш маленький остаток мортгиджа, а ваша семья осталась ни с чем! Второй огромный недостаток заключается в том, что сама страховка уменьшается по мере того, как вы выплачиваете мортгидж, а ее стоимость повышается с каждым обновлением ссуды (mortgage renewal), особенно в другом банке. Т.е., проще говоря, вы теряете страховку каждый раз, когда делаете renewal своего мортгиджа, вам нужно покупать новую, а вы за эти годы стали на несколько лет старше, и страховка стоит вам дороже. Как бы это проиллюстрировать? Представьте себе, что вы снимаете трехкомнатную квартиру и платите за нее $1,000 в месяц. Через несколько лет вас переселили в двухкомнатную, но теперь уже берут плату $2000.
И, наконец, вы перебрались в «однушку», но платите за нее аж $3000! Вот так же и с банковской страховкой – чем она меньше, тем больше вы за нее платите. Дальше уже можно ничего не объяснять. Да, тем, кто взял на себя мортгидж, страховка обязательна. Делать ее нужно там, где она наиболее выгодна семье, т.е. в страховой компании, для которой страхование – это основной бизнес, а не дополнительный сбор денег с клиентов. Поэтому звоните – мы посмотрим, что вам «всучил» банк тогда, когда вы брали мортгидж. А если у вас такой страховки вообще нет, то нужно об этом позаботиться.
ЛЮБЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ВОПРОСЫ!
Вы хотите знать, на что вы можете претендовать? Что вам положено? Что вы можете получить? Звоните (647) 284-7016 или пишите inform@modfin.com или mljmod@rogers.com, МИХАИЛ МОДЕЛЕВСКИЙ, финансовый специалист, страховой брокер, доктор наук, экономист. Мой сайт в интернете: www.modfin.com (ПОМНИТЕ, финансовые консультации – это tax-deductible expenses!).
ФИНАНСОВЫЙ СПЕЦИАЛИСТ, КОТОРЫЙ ВНИМАТЕЛЬНО СЛУШАЕТ И ПОНЯТНО ОБЪЯСНЯЕТ! РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
2021-2022
Registered by TICO #50024128
Sail la Vie приглашает вас в зимние круизы по островам Карибского бассейна сроком от одной недели. Яхта 2020 года выпуска – Dufour 43 Grand Large полностью оборудована и безопасна. Капитан RYA Yachtmaster Ocean имеет коммерческую лицензию и сертифицирован как инструктор Sail Canada. Застрахована для коммерческого использования.
11- 25 November Deltaville, Virginia – Miami, Florida 25 November 1 December Miami, Florida – Bimini, Bahamas. Golfstreem crossing. 1 December – 30 December Bimini, Bahamas Mayaguana, Bahamas 2 - 16 January Dominican Republic 18 - 27 January Puerto Rico and Spanish Islands
tel. 289-684-2548
РЕКЛАМА (416) 477-6107
29 January - 19 February British Virgin Islands:
· 29 January - 5 February week 1 · 5 February - 12 February week 2 · 12 February - 19 February week 3
21 February - 21 March Anguilla – St. Maarten – St. Barths
· 21 February - 28 February week 1 · 28 February – 7 March week 2 · 7 March – 14 March week 3 · 14 March – 21 March week 4
www.saillavie.ca
aahtoronto@gmail.com
26 March - 1 April Antigua 04 - 10 April Guadeloupe 13 - 19 April Martinique 22 - 28 April St. Lucia 1 May - 8 May St. Vincent – Grenadines 8 May - 15 May Grenada
#357 - 10271 Yonge St. Richmond Hill L4C 4Y7 All About Home
February 2022
15
КАК ПРАВИЛЬНО
ПОДОБРАТЬ ЦВЕТ ПОЛА Важный цветовой элемент вашего будущего интерьера это цвет пола. Пол, в отличие от потолка, имеет существенный минус: мы по нему ходим, т.е. покрытие изнашивается и теряет первозданный свежий вид. Поэтому пол должен быть не только красивым, но и долговечным. При выборе цвета покрытия профессиональные дизайнеры советуют придерживаться следующих принципов. Лучше всего - пол нейтрального цвета. Не нужно привлекать к нему внимание, тем более, если в комнате будет красивая мебель и другие замечательные
16
All About Home
February 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
предметы интерьера. Пол в качестве фона должен помогать воспринимать окружающий интерьер. Часто полы делают из натурального камня, например, из гранита, но из-за дороговизны натурального камня многие предпочитают травертин (известковый туф). Очень красиво и эффектно смотрятся полы из крупноформатной керамической плитки (если помещение достаточно большое). Предпочтительны, конечно, деревянные полы медового оттенка, причём чем «старее» выглядит дерево, тем красивее смотрится пол. На коврах светлых и нейтральных цветов лучше смотрится фактура ткани. Деревянные полы тёмных тонов смотрятся гораздо лучше светлых. В этом заключается элемент классики. Керамическая плитка также должна быть нейтрального цвета, идеально подходит для полов террако-
товый цвет (всегда в моде). В ванной комнате предпочтительно использовать светлую, лучше всего белую плитку.
Canada’s Renovation SuperMall
OPEN
5 Days a Week
Come discover the biggest thing in home improvement IMPROVE will change the way you shop for your home improvement solutions. Whether you’re upscaling, downsizing, creating additions or
simply looking for that perfect piece, find out why over 350 innovators in home improvement call IMPROVE home. Become inspired discovering each
store’s choices of styles. Choose from amongst 38 different categories at IMPROVE, to fulfill all your personal home improvement dreams.
improvecanada.com
Ковры также должны быть нейтрального цвета. В идеале все дорогие вещи, способные прослужить не одному поколению в семье, лучше выбирать нейтральных оттенков. Это гарантия того, что они никогда не выйдут из моды. Деревянные и каменные полы лучше всего покрывать большими коврами. Желательно использование естественных, природных цветов. В выборе нам поможет сама природа: песочные цвета или зелёный цвет.
Ковры ручной работы должны занимать всё пространство от стенки до ( Tues. closed ) стенки. Ковровые дорожки могут быть как традицион7250 Keele St. / Wed., Fri. & Sat. 11am - 6pm, Thurs. 11am-9pm, Sun. 12pm-5pm ( Mon & Tues. closed ) ными, так и эклектичными. Тёмные полы идеально гармонируют практически с любой мебелью. Опять в моде большие ковры практически на всю площадь комнаты, с растительным орнаментом, выполненным в европейском стиле. В коврах предпочтительны яркие, насыщенные (но нейтральные) цвета. 7250 Keele St.
Mon.-Sat. 11am - 6pm. Sun 12pm-5pm
Сейчас в моде гранит, мрамор, шерстяные традиционные ковры. Тёмные полы очень удачно сочетаются с шерстяными коврами ручной работы. Каменные полы тёмных расцветок лучше всего передают яркие краски на коврах. В южных широтах, где много тепла и солнца, очень хорошо смотрятся полы из нейтрального или угольно-чёрного цвета. Керамику применяйте реже, если позволяют финансовые возможности - отдавайте предпочтение натуральному камню.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
February 2022
17
ШКАТУЛКА С СЕКРЕТОМ Шкатулка представляет собой небольшой ящик для хранения мелких, часто ценных вещей и драгоценностей. Однако далеко не всегда шкатулки использовались в привычном для нас назначении. О них сложено много легенд и мифов. Например, коварная Клеопатра хранила в шкатулках не только драгоценности, но еще кинжалы и яд.
ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ШКАТУЛОК Шкатулки известны еще со времен глубокой древности. Первыми, предположительно, появились шкатулки для украшений. Египет – одна из первых стран, где появились шкатулки, которыми так гордились женщины. Японские и китайские мастера еще две тысячи лет тому назад изготавливали деревянные коробки различной величины и формы, и украшали их смолой дерева. Талантливые умельцы старались обойти друг друга в мастерстве, придумывая все новые и новые способы отделки. Так, одна за другой на свет появились такие технологии, как мелкое вырезание по древесине, декорирование тканью и кожей, отделка металлом, костью и драгоценными камнями. Интересно, что с тех давних времен концепция изготовления шкатулок практически не поменялась, однако несколько усовершенствовалась технология их производства, появились новые материалы и современные механизмы. До промышленной революции шкатулки были штучными и весьма дорогими предметами. Поэтому чаще всего они
18
All About Home
February 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
CARING for U
Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;
• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, в SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает
Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев. становились достоянием богатых людей и знатных особ, и использовались для хранения драгоценностей или других ценных предметов. Нередко шкатулка, изготовленная на заказ, украшенная сверху драгоценными камнями и обитая шелком изнутри, стоила дороже, чем хранящиеся в ней украшения.
Старинная шкатулка, сработанная из дерева, выточенная из оникса или мрамора, либо сделанная из слоновой или моржовой кости, всегда хранила в себе тайну. Как правило, такие шкатулки были снабжены замками с секретом, чтобы уберечь содержимое от кражи и посторонних глаз. Старинные шкатулки уже
Говорим по-русски и по-английски
Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 647-207-2438 www.caringforu.ca сами по себе представляют ценность, ведь помимо дорогостоящей отделки они могут быть обладателями редкостных ухищрений, созданных виртуозными мастерами – двойное или тройное дно, потайные отделения, хитроумные замки. Что касается музыкальных шкатулок, то они появились в Швейцарии, где был изобретен первый музыкальный механизм, помещенный в коробочку – карильон. А так как в Швейцарии создают непревзойденные часовые механизмы, то совсем неудивительно, что именно здесь были придуманы уникальные шкатулки с автоматическим подзаводом, которые при открывании производили приятную мелодию. Приобретая музыкальную шкатулку, несколько раз подряд прослушайте мелодию. Принято считать, что если музыка не вызывает у вас негативной реакции после пяти прослушиваний, то такую музыкальную шкатулку можно смело покупать. Если вы решили преподнести подарок в виде шкатулки, то тут все просто: молодым и юным особам прекрасно подойдут демократичные и простые модели, а вот людям постарше – что-нибудь более дорогое и солидное.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
February 2022
19
СЕРО, НО МОДНО Подавляющее большинство жителей Торонто стремится использовать в интерьере тёплые и яркие тона. Вероятно, подобные предпочтения сформировались под влиянием окружающего мира: далеко не всегда благоприятных погодных условий, отсутствия изобильной и разнообразной флоры. Что видит среднестатистический канадец большинство дней в году? Чаще всего это свинцовое небо, серый асфальт и бетон. За исключением парковых зон, в мегаполисах повсеместно главенствуют серые оттенки, и именно поэтому многие владельцы жилья напрочь отвергают «обесцвеченный цвет». И совершенно напрасно: как утверждают профессиональные дизайнеры, серые тона могут стать базовыми для модного, стильного и изысканного интерьера, не имеющего ничего общего с посредственностью, невзрачностью и скукой.
ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ О СЕРОМ Серый цвет образуется путем смешения так называемых базовых цветов: синего, красного и зеленого. Серые краски относятся к ахроматическим тонам – парадоксальному термину, дословно переводимому как «бесцветный цвет». Примечательно, что для получения нейтрально-серого, доли базовых цветов должны быть равномерными. При превышении доли какого-либо тона серый цвет приобретает определенный оттенок, заданный доминантным цветом. Как известно, человек не «видит свет», а воспринимает отраженное от предметов излучение. В зависимости от интенсивности и колористики, определенный окрас поверхности может влиять на психофизическое состояние человека. В этом плане серый благоприятен: серые тона не вызывают повышенную утомляемость и раздражительность, но способствуют самоорганизации, концентрации и успокоению.
20
All About Home
February 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Серый цвет универсален: он отлично гармонирует и с холодными, и с тёплыми тонами. Да и сами по себе серые оттенки могут быть тёплыми, что заметно невооруженным глазом на примере серо-зеленых цветов. Несомненно, ахроматическая колористика в одном-единственном оттенке неприменима, но вот в композиции с другими тонами и цветами серый цвет вполне имеет право на существование. Серый очень хорошо сочетается со множеством естественных цветов, в том числе, с фиолетовым, красным и зелёным. Если в интерьере правильно расставить «цветовые пятна» и акценты, то помещение будет выглядеть изысканно, благородно и совсем нескучно.
АНТИКИТЧ
различные оттенки серого, можно добиться множества визуальных эффектов: выделить ту или иную локацию, раздвинуть или сузить стены, приподнять потолок и так далее. Серые оттенки выигрышно выглядят при разделении широкими интерьерными элементами: карнизами, бордюрами, плинтусами и так далее.
У серого цвета есть огромное стартовое преимущество: по сравнению с другими красками, серые тона менее распространены. В силу обывательских предрассудков и неумения работать с колористикой, многие дизайнеры наотрез отказываются от серого, предпочитая оперировать привычными, но избитыми до оскомины цветовыми сочетаниями. Лишь немногочисленное число профессиональных дизайнеров осмеливаются использовать серый в жилых интерьерах; в большинстве случаев «царство модного серого» ограничиваются лишь офисами и производственными помещениями. В результате серый не стал китчевым (массовобезвкусным) цветом, а перешел в разряд элитарных интерьерных решений, применяемых лишь единицами. Не пора ли изменить мнение о сером цвете и задуматься о смене интерьера?
НЕСКУЧНЫЙ СЕРЫЙ Дизайн в серых тонах вполне справедливо можно назвать трендом интерьерной моды. Подтверждений тому огромное множество – их можно встретить в специализированных изданиях, да и в повседневности тоже. Например, давайте вспомним о хай-тек – интерьерном стиле, где серый цвет является доминирующим. Стальной, серебристый, перламутровый, грифельный, свинцовый и множество других оттенков есть ни что иное как вариации серого. Серые цвета целесообразно использовать как базовые (фоновые) тона. Сочетая РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
February 2022
21
Витражи:
ВОЗВРАЩЕНИЕ ВОЛШЕБСТВА В витражах есть некое волшебство: приглушённый свет, льющийся сквозь витражное стекло, придаёт интерьеру особый колорит и изысканную красоту. В силу ранее сложившихся стилистических традиций, а также из-за сложности и дороговизны изготовления витражей, архитекторы и дизайнеры на несколько веков «забыли» о «волшебном стекле», вследствие чего многие витражные техники были безвозвратно утрачены. В наши дни «волшебство» вернулось.
22
All About Home
February 2022
В данном материале All About Home расскажет вам о некоторых нюансах, связанных с изготовлением и установкой витражных конструкций.
ВКРАТЦЕ О ТРАДИЦИОННЫХ ТЕХНИКАХ В витражном производстве существуют десятки техник, разнящихся как по методам, так и по итоговому результату. «Классикой жанра» считается составление мозаик из цветного стекла с помощью обрамляющих металлических (чаще из олово-свинцовых) профилей. Кстати,
по видоизменению витражных техник можно проследить развитие технологий: изначально стекла просто окрашивали и затем собирали из них композиции; позже научились подвергать материал пескоструйной обработке, еще позже из окрашенного в массе стекла стали составлять сложнейшие многоэлементные витражи-картины.
СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ «Тиффани». В наши дни наиболее популярна и распространена техника tiffany. Вначале художник-дизайнер обрисовывает эскиз, после чего рисунок в натуральную величину переносят на картон, детализируют (делят) и изготавливают бумажные шаблоны. Следующая операция – резка: из полотен цветного стекла вырезают детали и отшлифовывают их края. Затем каждый элемент по контуру оборачивают медной лентой, спаивают и обрабатывают (например, патиной) – получается цельная картина. Как и множество веков назад, практически все операции выполняются вручную. Работа это довольно трудоёмкая и затратная: примерно 30% стекла составляют отходы, остающиеся при раскрое по-
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ленту наносят и на оборотную сторону. Готовую работу довольно сложно отличить от подлинного tiffany.
ВИТРАЖИ В ИНТЕРЬЕРАХ Многие люди ошибочно ассоциируют витражи с чем-то архаичным, устаревшим. Это не так: витражные композиции приемлемы и в так называемых классических интерьерах, и в стилистических мейнстримах: хай-тек, фьюжен, эклектике и многих других. Разумеется, витраж нельзя назвать универсальным решением, поскольку, к примеру, минимализм или некоторые этно-стили плохо сочетаются с «волшебным стеклом»; тем не менее, речь идёт о немногочисленных исключениях. Витражи принято представлять как некую цветастую картину, сквозь которую обязательно льётся свет. Такие мнения нельзя назвать ошибочными, однако и полнотой они не блещут. Во-первых, современные материалы позволяют изготавливать витражи практически любого цвета: от модной ныне серо-графитовой палитры до ярко-насыщенных тонов. Во-вторых, наличие источника света за витражом – не обязательное условие: существуют варианты без засветки (так называемые глухие витражи), и эти варианты ни по красоте, ни по оригинальности не уступают светопроницаемым конструкциям.
лотен. Кроме того, обращение с хрупким материалом требует особых навыков, но ещё больше мастерства требует создание эскиза. Как говорят на профессиональном языке, витраж должен «сесть» в интерьер, выглядеть в нём уместно, органично и красиво. Пленочные витражи. Существует еще одна технология, подразумевающая применение витражной плёнки«самоклейки». Де-факто плёночные витражи – это имитация настоящих, причём имитация довольно точная. Главное доРЕКЛАМА (416) 477-6107
стоинство данной технологии – дешевизна: плёночные витражи стоят в разы дешевле тех, что изготавливаются по методу tiffany. Плёночный витраж изготавливают так: подготавливают эскиз в натуральную величину и крепят его скотчем к стеклу. Обратную сторону тщательно очищают и наклеивают на неё витражную плёнку. Затем по контурам элементов прикрепляют специальную ленту, внешне схожую с окаймлением деталей в настоящих витражах. Если рисунок двусторонний,
aahtoronto@gmail.com
All About Home
February 2022
23
ТРЕНД: ВЯЗАНЫЕ И ПЛЕТЕНЫЕ ВЕЩИ В ИНТЕРЬЕРЕ В поиске новой интересной темы, мы подумали о том, насколько уютно, органично и модно будет выглядеть интерьер зимой, если украсить его характерными вязаными вещами или объектами, сплетенными из жестких натуральных волокон. Предлагаем рассмотреть примеры комнат, в которых такой декор смотрится просто волшебно и необыкновенно красиво.
24
All About Home
February 2022
БРОСКО, АКТУАЛЬНО, ТЕПЛО И ОЧЕНЬ БОГЕМНО Следует отметь то, что вязаный декор призван поддержать особую, расслабленную и совершенно непринужденную атмосферу, он прекрасно впишется в cкандинавское оформление интерьера или комнату, выдержанную в стиле бохо, а также, контемпорари, эко.
МАСШТАБНОЕ ПЛЕТЕНИЕ Предметы особенно крупной вязки сегодня находятся в статусе ультрамодных
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
вещей. К тому же, с их помощью декораторы создают модные и неожиданные сочетания и композиции. Крупные вязаные объекты (ковры, панно или покрывала) выгодно подчеркнут брутальную кирпичную кладку стен или природную фактуру дерева на полу.
НЕСТАНДАРТНЫЙ ПОДХОД Рекомендуем попробовать применить колоритные вязаные или плетеные аксессуары в интерьере, выдержанном в лаконичном стиле и нейтральной гамме. Это поможет освежить пространство, сделать его немного ироничным и более интересным. В качестве примера можно рассмотреть варианты с цветными абажурами, связанными из акриловых нитей, или различных декоративных объектов из толстого хлопкового жгута в качестве украшения стен, дверных и оконных проемов.
ОЧАРОВАТЕЛЬНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ Мягкие подушки, связанные из шерсти или полусинтетических волокон, осенью пригодятся в любой комнате (гостиной, спальне, детской) или же на террасе или балконе. Обратите внимание стильные объекты: подушки, стилизованные под
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
February 2022
25
клубок пряжи. Такие сейчас можно сочетать с традиционными или другими дизайнерскими образцами. Кроме того, можно выбрать вязаную подушку особенно большого размера или украсить диванную зону (кровать, кушетку, шезлонг) россыпью небольших подушечек затейливой формы.
УЮТНАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ Нам очень нравится идея плетеных чехлов для кухонных емкостей, цветочных горшков или в качестве самостоятельных жестких контейнеров, в которых можно хранить самые разнообразные предметы и вещи. В спальне — сложить плед, книги или ночной крем для рук, в гостиной у камина — вязку дров, в детской — игрушки, в столовой — фрукты или овощи.
ПЛЕТЕМ ИНТРИГУ Среди актуальных новинок, на самом деле являющихся детищем цикличной моды, можно выделить плетеные джутовые аксессуары и элементы мебели. Так, различной формы и размера ажурные коврики из натуральных жестких волокон не только выглядят эстетично и органично в жилом интерьере, но и оказывают благотворное влияние на ваши стопы, являясь естественным массажером для них.
Натуральный серый, песочный или цвет сухой травы плетеных элементов, которыми могут быть части сидений кресел, абажуры настольных ламп, коврики, подушки и пуфы, впишется в любую цветовую палитру, использованную при оформлении интерьера.
МОБИЛЬНОЕ ТЕПЛО Вязаные пуфы — это задорный и броский предмет декора, часто используемый дизайнерами на конечном этапе создания интерьера. Эти милые и вместе с тем харизматичные объекты также особенно нравятся детям, поэтому их стоит приобрести для комнаты малыша или же ребенка школьного возраста, подростка. Разнообразие цветов вязаных пуфов порадует любого ценителя предметного дизайна, и даст возможность подобрать аксессуар, наиболее точно адаптирующийся к колористической гамме комнаты.
ПО МОТИВАМ БОХО Пледы, покрывала и накидки всегда присутствуют в арсенале домашнего текстиля, но никогда не помешает обновить или дополнить его новым приобретением. К примеру, выбрать мягкий двусторонний плед из шерсти и хлопка, с кистями или помпонами, графическим орнаментом или красивым сочетанием цветов в узоре. Подобные объекты станут вашими постоянными спутниками в течение всего осенне-зимнего сезона, и смогут сделать повседневность немного уютнее, теплее и даже чуточку добрее.
26
All About Home
February 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Человека всегда привлекали иллюзии и фокусы – они делают нашу жизнь интересной и необычной. И если раньше за «чудесами» отправлялись на ярмарки, то сегодня зачастую обращаются к дизайнерам, которые осваивают профессии иллюзионистов и фокусников, создавая необычные и оригинальные жилые интерьеры с использованием приёмов тромплея. Сегодня мы подробней остановимся на этом аспекте дизайна интерьера. В переводе с французского (tromple l’oeil) означает «обман зрения». Оптические иллюзии в жилом интерьере преследуют две цели: либо сделать в комнате то, чего на самом деле нет, либо исправить её недостатки. Как правило, последнее корректируется за счёт зеркал, а вот для достижения первого эффекта могут быть использованы самые разные средства, начиная с трёхмерных картин и заканчивая имитациями разных материалов. Сегодня многие дизайнеры предлагают предметы интерьера, замаскированные под другую мебель. Например, с виду жёсткая скамья
ОБМАН ЗРЕНИЯ, ИЛИ ТРОМПЛЕЙ на самом деле может оказаться мягким и обволакивающим диваном, а «текстильный» фартук при ближайшем рассмотрении окажется керамической плиткой. Современные технологии производства открыли перед дизайнерами настоящий простор для создания самых разных оптических иллюзий. В современном дизайне жилых помещений тромплей очень популярен. Объёмные рисунки, заставляющие видеть человеческий глаз трёхмерные изображения, располагаются не только на стенах, но и на мебели. С помощью ручной росписи стену в комнате можно превратить в настоящий мир, который живёт по своим собственным правилам и разумениям. Графика и живопись не только преображают пространство, но и корректируют его особенности. Например, фотообои с перспективным рисунком способны увеличить объём самой маленькой комнаты и создать желаемое настроение, а также подчеркнуть задумку дизайнера. Но всё же самым распространённым приёмом создания оптической иллюзии в интерьере остаются зеркала. Даже небольшое зеркало может серьёзно изменить конфигурацию пространства. Например, зеркальные ножки у стола и стульев создадут ощущение, что столешница и сидения буквально «парят» в
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
воздухе. Как известно, такой приём визуально облегчает помещение и делает его просторней. А зеркало на выступающей конструкции не только сгладит эту неровность пространства, но и сделает его более интересным и необычным. В последнее время особенно популярны стали интерьерные наклейки и стикеры. Один небольшой рисунок, использованный в качестве акцента, сразу делает помещение современным и актуальным. Например, над изголовьем кровати или над диваном можно наклеить изображение животного или дерева. А можно попробовать что-то необычное, типа «падающего» фонаря или расплывающегося в улыбке комода – всё зависит от вашего вкуса и желания выделить свой дом. Оптические иллюзии существуют не только в виде наклеек, фотообоев и росписи, но и на отделке мебели. Например, обивка дивана может быть выполнена в виде коры дерева или содержать «декоративные» складки. Один из самых ярких примеров оптической иллюзии в мебели – кресло, на котором якобы разбросаны мелочи из женской сумочки. В интерьерных салонах можно найти и совсем необычные предметы интерьера, например, унитаз, расписанный под раскрытую челюсть акулу. Безусловно, это очень специфичные вещи, которые не все решаться использовать в своём доме. All About Home
February 2022
27
ЛЮБИТЕЛЯМ КОМНАТНЫХ РАСТЕНИЙ Несмотря на то, что вариантов декорирования дома с помощью растений много, озеленение делится на два основных вида: вертикальное и горизонтальное.
большой комнате можно сделать фитокартину. Выступающая зеленая часть обрамляется в рамку.
ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ
ВЕРТИКАЛЬНОЕ Вазоны размещаются на вертикальных стойках, полках, кашпо и стенах дома. В результате горизонтальные поверхности незагружены, а если декор на стенах, то не занимают место. В качестве материалов для конструкций используется дерево, металл (ковка), плетение из прочной лозы. Комнатные растения в интерьере могут представлять собой интересную композицию (группу). Можно в конструкции разместить и одно большое насаждение, особенно если площадь комнаты небольшая.
ФИТОСТЕНА Актуальное дизайнерское решение – фитостена. Зеленые насаждения за-
нимают площадь всей стены или большую ее часть. Для создания стены сооружают каркас, который заполняют удобренной землей. По всей площади высаживают рассаду. Обустроить фитостену можно как снаружи, так и внутри помещения. Следует помнить, что это непростая конструкция, требующая профессионального подхода. Занимающие всю площадь одной вертикальной поверхности растения в интерьере квартиры небольших размеров будут выглядеть неуместно. Оптимальный вариант – просторные помещения, офисы, общественные места. Как вариант, в не-
Под таким видом подразумевается классическая расстановка флоры на горизонтальных поверхностях: полки, стеллажи, подоконники, столы разных типов и размеров. Это решение не требует сооружения дополнительных конструкций и сложного монтажа. Тем не менее горшок должен сочетаться со стилем комнаты. Дизайнеры предлагают разнообразить этот способ, встроив зелень в мебель. Можно использовать стеклянный журнальный стол, комод, полку. Тогда декоративные растения в интерьере будут смотреться эффектно и оригинально. У горизонтального типа, конечно, есть и минусы: при изобилии флоры комната может выглядеть загроможденной.
РАСТЕНИЯ В ИНТЕРЬЕРЕ КОМНАТ При выборе растительного декора возьмите во внимание предназначение отдельно взятого помещения. Рассмотрим каждую часть дома детальней.
ПРИХОЖАЯ Ключевым сковывающим фактором является недостаточное освещение. Для этой части дома подойдут представители флоры, неприхотливые к естественному освещению: монстера, анубиасжилле, папоротники. В большом и светлом холле желательно поставить большие вазоны на полу. Чаще
28
All About Home
February 2022
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ELECTRICAL CONTRACTOR
HASHU V.I.M. Inc Master Electrician License · · · ·
LED pot light House reviving Basement renovation Service upgrade 200 amp – 400 amp · Floor heating
647-388-4454, Igor
КОМПАНИЯ
ПРИГЛАШАЕТ ВАС В ЗИМНИЕ КРУИЗЫ по островам Карибского бассейна сроком от одной недели.
БАНИ
КЛИНИКА СЪЕМНЫХ ЗУБНЫХ ПРОТЕЗОВ
+ +
ВРАЧ СТОМАТОЛОГ
С фабрики Владимира Перетта
ЗУБОПРОТЕЗНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ
Diana Hadzi-Misieva DDS Smile Dental Clinic
Oskar Minkov DD Osmin Denture Services
647-294-3310
• Наборы "сделай сам"
(Стройматериалы, печи, аксессуары)
• Строительство под ключ
WWW.SAILLAVIE.CA Звоните 289-684-2548
ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ
905-553-5358 www.Parilka.ca
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ: OW / WELFARE / БЕСПЛАТНЫЕ ПРОТЕЗЫ: ODSP / VETERANS AFFAIRS БЕСПЛАТНЫЕ OW / WELFARE / УДАЛЕНИЯ: ODSP / VETERANS AFFAIRS БЕСПЛАТНОЕ ODSP / VETERANS AFFAIRS ЛЕЧЕНИЕ: ПЕНСИОНЕРАМ ОСОБЫЕ СКИДКИ ПРОТЕЗИРОВАНИЕ НА ИМПЛАНТАХ – ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ ВИЗИТ ПРОТЕЗИСТА НА ДОМ
www.osmindenture.com
GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале
Варианты работы: почасовой и круглосуточный график.
Уход за лежачими/ с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.
Говорим по-русски, по-английски, на иврите.
www.GtaCaring.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
647-528-8983 All About Home
February 2022
29
всего дизайнеры используют зелень с древообразным стволом и пальмовым.
тину, фитопанно, фитостену или разместить в подвесном вазоне.
ГОСТИНАЯ
СПАЛЬНЯ
В этой части помещения можно воплотить немало интересных замыслов. Гостиные обычно большие и светлые, поэтому представители флоры могут быть крупными и обильно цветущими.Небольшие растения объединяются в группы, а большие – размещаются отдельно. Композиции составляются с помощью кашпо, полок, подоконников и подходящей мебели. Уместны будут лианы в висящих горшочках или же в обычных, если из стеблей создать с помощью каркаса интересную композицию. Например, вставить в горшок дуги и обвить их лианой или же установить каркас в форме пирамиды.
Избегайте изобилия флоры в спальне, особенно если у вас проблемы с артериальным давлением. Тем не менее есть зелень, отдающая ночью кислород: каланхоэ и алое, который полезен тем, что эго экстракт заживляет повреждения кожи, омолаживает, благоприятно воздействует на здоровье. Если через окна не поступают жаркие лучи, поставьте на подоконнике фиалки. Они не занимают много места, излучают нежность и не пахнут. С ароматами цветов для спальни нужно соблюдать осторожность. Чтобы сон был спокойным, крепким, а пробуждение легким – устраните цветочные ароматы или хотя бы сведите их к минимуму.
КУХНЯ Для кухни характерны колебания температур, повышенная влажность, испарения. Растения в интерьере кухни должны отличаться неприхотливостью и стойкостью к перечисленным факторам.
30
All About Home
February 2022
Подойдет бальзамин, пышно цветущий нежно-розовыми соцветиями, герань, если нравится запах, неприхотливое алое. Отдельно хотим отметить эпипремнум. Он не нуждается в особом уходе и поглощает вредные испарения, очищая воздух. Из него можно создать фитокар-
Комнатные растения в интерьере дома не только гармонично дополняют дизайн, но и приносят пользу здоровью. Не бойтесь экспериментировать с зелёными композициями и комфорт обязательно поселится у вас надолго!
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
НЕ ПРИГОДИТСЯ: КАК ОТЛИЧИТЬ ХЛАМ ОТ НУЖНЫХ ВЕЩЕЙ И ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ЛИШНЕГО 7 ПРИЗНАКОВ НАСТОЯЩЕГО ХЛАМА КОЕ-ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НАДО ВЫБРОСИТЬ Не за тем вы читали эту статью, чтобы просто взять и смириться с неизбежным – мы ж понимаем! Допустим, вам ужас как хочется выкинуть хоть что-то. Прежде, чем решиться на этот подвиг, задайте несколько вопросов себе и тем, кто рядом:
Стоит выкинуть какую-то вещь и она сразу тебе понадобилась! Знакомо? Так и обрастаешь хламом. All Аbout Home подскажет, как отличить нужную вещь от бесполезной, и что выкинуть в первую очередь. Вы можете выбрасывать по 27 вещей в неделю. Можете покупать новое, только выбросив 5 единиц старого. Можете выбрать только самое нежно любимое и вынести на помойку все остальное – хлам вернется. И, максимум, через год вы снова забьете в Google «как избавиться от хлама».
НЕ ТРОГАЙ, ОНО ЖДЕТ СВОЕГО ЧАСА! НИКОГДА НЕ ВЫБРАСЫВАЙ БЕЗ СПРОСУ! Чистюли и борцы за хороший феншуй осваивают магические методики, находят хлам, выкидывают… а потом приходят муж и сын и спрашивают: «А ты не видела наши очень нужные сломанные удочки в том углу? Мы как раз нашли в ящике изоРЕКЛАМА (416) 477-6107
ленту и клей «Момент» – сейчас все починим и поедем на рыбалку». Конечно, если бы реактивная домохозяйка нашла изоленту и клей раньше и выкинула бы их вместе с удочками – могло бы обойтись, но теперь ей приходится доказывать, что удочки были хламом. А ее мужчинам доподлинно известно, что никакой это не хлам (хлам – это же 12 пар туфель на шпильке).
ВЫКИНУТЬ ВООБЩЕ ВСЕ? И вы останетесь в стерильной пустоте. С другой стороны, чем больше места вы расчистили, выбрасывая свое, тем выше шанс, что домочадцы проникнутся идеей и тоже что-нибудь свое донесут до помойки. И вот тут – непременно и неизбежно! – место отвергнутой вещи займет новая, потому что наше сознание отрицает пустоту в шкафу! Пустой шкаф – вещь нефункциональная, а, следовательно, сама подлежит выносу на свалку. Так что вам придется либо довести пустоту до абсолюта и выкинуть все вообще, либо (что гораздо ближе к жизни) заполнить пустоту новыми вещами… Которые когда-нибудь тоже покажутся вам хламом и будут безжалостно выброшены.
aahtoronto@gmail.com
1
«А где у нас [название вещи, которую вы решили выбросить]?» - Никто не знает, где оно? Или даже вовсе не помнит о его существовании? – Это хлам.
2
«Кто отнесет это в ремонт?» - Если нашелся доброволец, пусть не медлит и несет в ремонт прямо сейчас. Не несет? Или вообще не нашелся доброволец? – Это хлам.
3
«Сколько штук вот этого у нас уже есть?» - Никто не знает, сколько? – Это хлам! Коллекционеры склонны к скрупулезным подсчетам.
4 5
«Как этим пользоваться?» - Никто не помнит? Или это невозможно использовать в актуальных условиях? – Хлам. «Можно хранить ЭТО в специально отведенном месте?» - Тут обычно возникает диспут по поводу допустимых мест хранения. Но по итогам диспута возможно признание побежденного: это хлам.
6 7
«Сколько лет этой штуке?». – Больше 5, но меньше 50? – Это хлам.
«А можно я это выброшу?» - вот тут и выясняется, что в доме довольно много вещей, до которых реально никому нет дела. Просто надо выбрасывать их поштучно, чтобы не создавать у домашних ощущения катастрофы. Всем удачного обновления! All About Home
February 2022
31
Condo apartments in Windsor Lassalle, ON from
$300,000
2 storey townhomes in Ottawa from high
$600k
from a builder.
Closing in 2023-2024. Great Cash Flow & ROI.
Closing in 12 months.
PLANNING TO BUILD YOUR REAL ESTATE PORTFOLIO? Need some advice? CALL US
NEW 2022 OPPORTUNITIES WITH
COMPANY DRIVERS EARN UP TO
OWNER OPERATORS EARN OVER
80
30K
¢/m
$
FOR SINGLE DRIVER
IN GROSS INCOME
• Steady miles • New Equipment
• No start-up costs • Fleet fuel discounts
NEW! EXTRAS, BONUSES AND VARIETY OF SCHEDULES DISPATCHER position is available TO FIT YOUR LIFESTYLE For details please call
416.617.2254
OR APPLY AT 61 RAYETTE RD, UNIT #5, VAUGHAN, ON L4K 2E8 www.westtrans.ca
(English is a must)
CITY DRIVER position is available