All About Home

19

January 2013

Тамара

ДОМ НАЧИНАЕТСЯ С ДВЕРЕЙ Стр. 52-53

Стодольская BROKER

(416) 992-1114

stodolskaya@gmail.com

Yuriy Tymoshyn Sales representative Cell

416-875-6652

Поздравляем Всех с Рождеством и Новым 2013 годом!! Желаем Здоровья, Счастья, Радости!!!

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших!

765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

Yuriy Tymoshyn Right At Home Realty Inc., Brokerage

416-875-6652

yuriy.tymoshyn@gmail.com

Куплю townhouse (assignment) in Hillside Manors phase 1.

Yonge/Elgin Mills

D L O

Bathurst/St.Claire

Новый от строителя, 3-спальный townhouse с законченным бейсментом. Деревянные полы на 1-м и в коридоре 2-го. Улучшенная кухня с гранитными столами, backsplash, стеклянными шкафами. Рядом со школами, магазинами и транспортом.

$477000

$599900

2-спальная квартира в почти новом доме. Очень удобный район. Одна из лучших планировок, спальни раздельно. Открытая планировка кухни и гостиной, с гранитными столами и backsplush.

S

d e s Lea Yonge/Gamble

Новый от строителя townhouse в рент. Больше $30000 потрачены на улучшения.

3 спальни + законченный W/O Basement с камином. Около 2500 Sq. ft. Шоколадного цвета кухня и полы, гранитные столы на кухне и backsplash, высокого класса стальные электроприборы. Backyard выходит на парк.

$2400

Yonge/Gamble Новый от строителя, 3-спальный townhouse с законченным бейсментом. Деревянные полы на 1-м и в коридоре 2-го. Улучшенная кухня с гранитными столами, backsplash, стеклянными шкафами. Рядом со школами, магазинами и транспортом.

Backyard выходит на парк.

$599000

Dufferin/Rutherford

3-спальный новый townhouse в рент. Деревянные полы, гранитные столы на кухне, открытая планировка на основном этаже. В двух шагах от "GO" станции, плазы и TTC.

$2200

Новые проекты condo от строителя по предпродажным ценам и с бонусами в любом районе.

2.7%

Clark/Yonge

3-спальный 2-этажный semi-detached с законченным бейсментом. Выход с кухни на Backyard с малиной и виноградом. Удобная планировка, парковка на 2 машины. В 2-х шагах от магазинов, парков и школ.

$499900

Thornhill Woods

3-спальный townhouse в рент. Совершенно новый, хорошая планировка, темная кухня и полы, гранит на кухне. 1800 Sq. Ft. Въезд в любое время.

$2300 в месяц

Steeles/Bathurst

2-спальная угловая квартира в самом предпочитаемом районе. Очень светлая и просторная, кухня с окном и местом для стола. Деревянные полы, много улучшений. Спальни распашонкой, большой балкон. Звоните для просмотра.

$329000

Bathurst/Centre

1-спальная + Den квартира в самом престижном месте Thornhill City Centre. Den можно использовать как 2-ю спальню. Открытая планировка кухни с залом, большая спальня с выходом на балкон, 2 туалета, ламинат на полах, окна выходят на парк.

$339900

Thornhill Woods

4-спальный link, дому всего 1 год. Деревянные полы на 1-м и в коридоре 2-го.

2 полные ванные на 2-м. Гранит на кухне, backsplash, W/O basement.

$649000

d e s a Le

Jefferson sdrd/Yonge

3-спальный townhouse в рент. Новый от строителя. Деревянные полы, 2 полные ванные на 2-м, большие спальни. Удобная планировка, в 2-х шагах от школы и TTC.

$2078 в месяц

for rent

$1,900

$634,900

RICHMOND HILL!

TORONTO!!!

Превосходная квартира на высоком этаже дома в высоко востребованном районе, ламинат, 2 спальни, 2 санузла, 2 парковочных места и 1 locker. Низкая коммунальная плата, master bedroom с walk in шкафом и отдельным санузлом, кухня отделена от гостиной комнаты, огромный открытый балкон.

Великолепный отдельно стоящий дом от Aspen Ridge, 4 спальни + Den, 3 ванные комн. Дому приблизительно 1,5 года, дубовая лестница, современная кухня with backsplash и подсветкой, керамические полы в кухне/ фойе, breakfast area, pot lights, кондиционер, центральный пылесос, гаражные подъемники, сигнализация, подогреваемый гараж, камин и мн. др. Близко к школам, паркам, детским площадкам, в минутах ходьбы от основных магазинов и обществ. транспорта.

Отдельно стоящий дом, 3 спальни, 3 ванные, законченный бейсмент. Полностью отремонт. в 2012 г.: новые крыша и окна, кухня с гранитной столешн., деревянные полы, плитка, стальные электроприборы, стир. ! нына це и суш. машины, все ванные комн., газон еннойи внутри, гаш бэкъярд, свежепокр. снаружи о р п а ражная двери, Pot lights, огром99%и звходная ная ванная в Master bedroom, красивые люстры, лестница с железн. перилами. Красивый interlock with landscaping, deck, увлажнитель, центральный пылесос и мн. др.

$605,000

$489,000

$499,888

Bathurst and Steeles

D E S A LE

SOLD

BATHURST/RUTHERFORD

Замечат. отдельно стоящий дом с 3-мя спальнями + ден, 4 ванные. Законч. бейсмент с кухней, ванной комн. с 4 предметами. Полностью обновл., новая кухня с бразильской плиткой на полу, гранитная столешн., стальные электроприб., дерев. шкафы, backsplash, новые полы, новая крыша, обновл. ванные, гранитные столешн., 4 года назад были заменены окна на 2-м эт. и в бейсменте. Парковка на 4 машины, нет тротуара, садовый домик. Близко к магазинам, транспорту, школам и парку.

NEW!

$649,900

DUFFERIN/RUTHERFORD

Угловой таунхауз, 3 спальни, 3 ванные, большая кухня со столовой и выходом на задний двор, большая гостиная комната с камином, двойные входные двери с предбанником. Большая master bedroom с большой ванной комнатой и просторной гардеробной, в шагах от школы, парков, магазинов, общественного и GO транспорта.

NEW!

$579,000

Richmond Hill

4

$499,900

Великолепный отдельно стоящий дом от Aspen Ridge, расположен в высоко востребованном р-не, 4 спальни, 4 ванные. Просторная прихожая, вход в двойными дверями. Красивый деревянный пол во всем доме. Просторная столовая, красивая кухня. Дубовая лестница с железными перилами, 4 большие спальни и 3 ванные на 2-м этаже! Master Bedroom с большой гардеробной, 5 предметов в ванной. Близко ко всем удобствам!!! Interlock Walkway And Patio.

All About Home January 2013

Richmond Hill

Превосходный отдельно стоящий дом от Aspen Ridge, 4 спальни, 3 ванные. Гараж на 2 машины, огромная гостиная, удобная открытая планировка. Участок огорожен забором, близко ко всем удобствам, транспорту и школам. Электроприборы, светильники и шторы включены. Дому всего три года! Гараж имеет электрический подъемник. В доме есть сигнализация.

SOLD

Richmond Hill

Semi-detached, 3 спальни, 3 санузла, стиральная комната на 1-м этаже, свежеокрашенный, кондиционер, гаражные подъемники, огромный deck, деревянные полы во всем доме, master bedroom с просторной гардеробной и отдельным санузлом, камин, холодная комната, тихий район, близко к школам, транспорту, паркам.

NEW!

$619,000

Major Mackenzie/ Peter Rupert

NEW!

$486,000

Richmond Hill

Дизайнерский проект от Aspen Ridge, 3 спальни, 3 ванные, таунхауз, расположен на живописном ландшафте в центре Richmond Hill. Отличная планировка, большая гостиная с газовым камином, великолепная кухня с современными стальными электроприборами и большой столовой.

3 просторные спальни. Дубовая лестница, газовая линия для барбекю. Частично законченный бейсмент можно использовать как игровую комнату или для офиса.

$484,988

NEW!

Richmond Hill

Таунхауз в отличном состоянии, 3 спальни, 3 ванные. Деревянные полы на первом этаже, на кухне гранитная столешница, выход на веранду, свежеокрашенный. 9’ потолок на первом этаже и с выходом в гараж. Просторная master bedroom с большой гардеробной, ванная с 5 предметами, джакузи. Превосходное расположение, близко к паркам и школам.

$499,900

NEW!

Maple

Великолепный таунхауз, 3 спальни, 3 ванВеликолепный отдельно стоящий дом, в ные, отличное расположение!!! Дом повысоко востребованном р-не Thornhill, 3 трясающе выглядит! Расположен близко спальни и 3 ванные, нет тротуара, почти ко всем удобствам, в шагах от магазинов, 2000 sq.ft., много усовершенствований, по транспорта, парка Wonderland и главным всему дому темно-коричневый деревян- дорогам. Один из самых больших домов ный пол, включая ступеньки. Темно-ко- на этой улице. Просторная кухня со столоричневая кухня, усовершенствована боль- вой, блестящие деревянные полы на 1-м и шими шкафами, гранитная столешница, 2-м этажах, дубовые ступеньки, большая 4 соврем. стальных электроприбора, все master bedroom с большой гардеробной, 4 ванные с мраморными столешницами, по- предмета в ванной. Выход на большую веранду,www.therussianguide.com прекрасный газовый камин и мн. др. толки 9’, двойныеРЕКЛАМА входные двери и мн. др.

(416) 477-6107

905.763.6153 416.910.5475 Консультации профессионального дизайнера-декоратора

www.alinadrapery.com

Алина

Готовые модели для малого бюджета. Все виды жалюзи по фабричным ценам.

№1 (25)

January 2013

Читайте в номере: 8 10 12 14 18 24 34 56 60 62 63

Интерьер поп-арт Мебель как искусство Светодизайн Пылесос-робот Новый взгляд на керамику В зарослях бамбука Идет пароход - то взад, то вперед Муж на час, или золотые руки в аренду Самоклеющаяся пленка Настольное творчество Дом из детства

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Olga Volkova Dina Ivanina

2727 Steeles Ave. West, Unit 307 Toronto, ON, Canada, M3J 3G9 Tel: 416-477-6107,416-877-0449 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

5

don’t replace - repair for less ■ Polishing ■ Repairing ■ Stain Removal ■ Sealing

Cell: 647-285-1614 Tell: 905-773-6028

6

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Y.D.I. Stone Inc. y.d.i.stone@hotmail.com

Evgeni Zaidiner

www.therussianguide.com

www.7elementdesign.ca Free estimate

416-822-3023

ШТОРЫ

ШТОРЫ ВСЕ ВИДЫ BLINDS ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА HOME STAGING WALLPAPER Все каталоги на нашем сайте!

Любая недвижимость - из надежных рук!

Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com

Всех читателей журнала All About Home от всей души поздравляю с Новым 2013 Годом!

Mира, счастья, добра, здоровья, любви и гармонии вам и вашим близким! Пусть желания, загаданные в новогоднюю ночь, обязательно сбудутся! И пусть всегда в вашем доме царят свет, тепло, благополучие и уют!

С Новым Годом!!! Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

7

— сочетание авангарда и бездуховности, глянца и нарочитой простоты «Шок!» — так можно кратко описать впечатление, которое производят на обывателей интерьеры, выполненные в стиле поп-арт. Этот стиль, пик популярности которого пришелся на 60-е годы прошлого века, снова входит в моду, предлагая нам окунуться в мир популярного искусства и товаров массового производства.

8

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Для поп-арта характерно использование техники тиражирования, подчеркнутое безразличие и даже бездуховность, копирование стилистики глянцевых журналов, навязывающих своим читателям «ширпотребное» отношение к жизни. Интерьеры, выполненные в этом стиле, отличает глянцевый блеск, броские декоративные детали, яркие, кричащие краски. Следует учитывать, что не каждый человек сможет чувствовать себя комфортно в таком жилище, поэтому надо быть либо настоящим эстетом, либо последовательным поклонником подобного образа жизни, чтобы не ощущать психологического дискомфорта от постоянного проживания в слегка сумасшедшей атмосфере поп-арта. Если вы твердо решили оформить интерьер именно в этом стиле, готовьтесь к масштабным преобразованиям. Одна из основных задач — правильно передать дух поп-арта через цветовые решения, выбор материалов и аксессуаров. Для оформления помещения используйте яркие, кислотные цвета, причем они могут вообще никоим образом не сочетаться между собой. Традиционные представления о гармонии — понятие абсолютно неприемлемое для интерьера поп-арта. Распространенным приемом отделки стен является их покраска в контрастные цвета. Одну стену окрашивают в нейтральный светлый цвет (это своего рода «тихая гавань», на котором взгляд может отдохнуть от кричащих красок интерьера), а другие оформляют наиболее ярким образом. В идеале, как минимум одна из стен помещения должна стать своеобразной выставкой популярного искусства. Стену следует украсить повторяющимся множество раз рисунком, мотивом которого может стать любой предмет массового потребления, начиная от бутылок «Кока-кола» и заканчивая пачками американских банкнот. Само собой разумеется, что излюбленным материалом попарта является пластик во всей своей «искусственности». Искусственные материалы как нельзя лучше отвечают «ширпотребному» духу поп-арта, поэтому, чем они фактурнее, чем ярче выражена их искусственность, тем лучше. Неоновое «ночное» освещение дополнит картину. Хотите сделать в интерьере стиль поп-арт, выбирайте светильники необычной формы с плафонами из пластика, бумаги или стекла. Поскольку идеи поп-арта несовместимы с традиционными представлениями об организации домашнего пространства, то и свое отношение к классическому набору мебели для дома вам придется пересмотреть. Поп-арт не терпит всех этих «мещанских» шкафчиков и комодов, предпочитая разнообразные ниши и встроенные шкафы, можно без дверей. Мебель в стиле поп-арт должна быть броской и оригинальной, но при этом простой по форме. Яркие пластиковые стулья и столы, круглые диваны и кресла с контрастным рисунком, низенькие пуфы, стеллажи и журнальные столики — над их выбором вам придется немало потрудиться, так как традиционная мебель не сможет вписаться в атмосферу поп-арта. В принципе, поп-арт не имеет строгих ограничений ни в пространственно-планировочных решениях, ни в декоре, что позволяет проявлять максимум креативности при обустройстве интерьера. Эпатаж, самоирония, свобода самовыражения — вот основные постулаты поп-арта, которые помогут вам создать необычный и яркий интерьер. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Пришло время выбора, и Вы задумались, как сориентироваться в многообразии тканей, стилей, способов драпировки. Вы просто не знали обо мне! Наталья – Ваш человек в мире штор! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO. Выезд-консультация и инсталляция бесплатно.

905-616-1896, Наталья

www.GoldenNeedleDrapery.com All About Home

January 2013

9

МЕБЕЛЬ

Эта необычная мебель вполне может заменить собой произведения современного искусства.

Мебель как искусство Дом, в котором есть мебель от Sicis Next Art, не нуждается в дополнительных украшениях интерьера, - сама мебель является шедевром. Новая коллекция экзотической мебели этой известной компании разрушает границы между искусством и функциональностью. Дизайнер Carlо Tolomeo создал эту экзотическую мебель: стулья, кресла, диваны инкрустированные мозаикой. Коллекция выпущена ограниченным тиражом, что еще больше подчеркивает ее эксклюзивность. Все составляющие этой уникальной коллекции интерпретируют саму природу в сюрреалистические образы, превращая мебель то в абстрактную бабочку, то в розу из горы подушек. Подобная мебель скорее походит к женскому типу дизайна с его стремлением к плавным флористическим линиям и цветам. Однако этот новый подход к мебели не делает ее неуклюжей или несуразной, она гармонична и целостна.

10

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

NEW LUXURY CONDOS

Дома насыщены всеми удобствами: бассейн, сауна, джакузи, спортзал, 24 часа охрана. В шагах от магазинов, ресторанов, обществ. транспорта.

THE FOUNTAINS (Bathurst/Centre) $409,900

New Condominium Project Для Регистрации Звоните Сегодня!

$419,900

aahtoronto@gmail.com

1 Year New Townhouse in High Demand Lebovic Campus Community! 3 Bdrm. Open Concept Layout. Деревянные полы. Гладкие потолки. Кухня с гранитной столешницей и гранитный Island, Mosaic backsplash. Близко к паркам, школам, магазинам, ресторанам, общественному транспорту.

2 Bedroom + Den. 9 Ft. 15-й этаж. Смотрит на юг. Потолки. Гранитная столешница. Паркинг.

$578,800

$309,900

NEW! Bathurst/South of Major Mackenzie

1 Bedroom + Den. 9 Ft. Потолки. Гранитная столешница. Паркинг.

Highway 7 / Weston Road New Development in Vaughan 3 Кондоминиума

РЕКЛАМА (416) 477-6107

2 Bedroom. 9 Ft. Потолки. 15-й этаж. Смотрит на юг. Гранитная столешница. Паркинг.

NEW! Bathurst/South of Major Mackenzie

WORLD ON YONGE (Yonge/Steeles) $315,000 1 Bedroom. 24-й этаж. 9 Ft. Потолки. Гранитная столешница. Паркинг.

$349,000

1 Bedroom + Den. 11-й этаж. 9 Ft. Потолки. Гранитная столешница. Паркинг.

ER V O d l o S PRICE

Престижный 2207 Sq Ft 3 Yr New 4 Bdrm End Unit Townhouse. Построеный ‘ACORN’. Выходит на будущий ПАРК. Lebovic Campus Community! Множество Upgrades $$$: 9 Ft потолки на обоих этажах, Деревянные полы, Iron Pickets, Pot Lights, Crown Mouldings, Кухня. Laundry на 2-ом этаже. В шагах от Bathurst, парка, магазинам, общественному транспорту. Близко к школам.

ng of Aski

$673,900

All About Home

January 2013

11

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

одновременно решать не только эстетические, но и функциональные задачи в зависимости от назначения того или иного помещения. С помощью искусственного освещения, которым оперирует светодизайн, возможно корректировать недостатки естественного освещения помещений.

Светодизайн — сравнительно молодое направление в дизайнерском искусстве, светодизайн позволяет с помощью разнообразных световых решений достичь оптимального зрительного комфорта. Светодизайн опирается на целый ряд светотехнических параметров, таких как оптимальная освещенность, правильная цветопередача, грамотное распределение яркости света, тенеобразование. Основным инструментом светодизайна является, конечно, свет, который и создает определенное впечатление о пространстве, цвете, форме, фактуре предметов. При этом светодизайн призван

12

All About Home

January 2013

Правильно подобранное освещение играет важнейшую роль при проектировании помещений, так как с помощью световых решений можно создавать необходимое настроение (например, расслабляющее в домашней обстановке или мобилизующее — в рабочей), визуально изменять пропорции и размеры пространства, расставлять определенные акценты в дизайне интерьера, подчеркивая его достоинства и скрывая недостатки. Например, гармония света и цвета. Различные типы освещения оказывают разное воздействие на восприятие цвета и его оттенков человеком. Лампы накаливания и галогеновые лампы усиливают интенсивность теплых цветов и скрадывают холодные оттенки, а иногда и искажают их: синеватые и голубые краски могут казаться зеленоватыми. Лампы дневного света, напротив, усиливают ощущение от холодных оттенков и уменьшают восприятие теплых цветов. Вообще, для помещений, интерьеры которых решены в светлых и теплых тонах, не требуются высокие показатели освещенности, в то время как темные и холодные тона, используемые в дизайне, требуют «сильного» освеще-

ния. Особый эффект может производить грамотная игра с цветным освещением: красноватый цвет в помещении создает романтичное настроение, оранжевый — тонизирует, розоватый — придает лицам более свежий вид, голубой и зеленый — успокаивает. Однако помните, что цветное освещение не подходит для помещений, функциональные особенности которых предполагают максимально естественный цвет (ванная, рабочая зона кухни, кабинет). Существуют и другие «хитрости» светодизайна, которые позволяют изменять пространство помещений. Например, визуально уравновесить вытянутую комнату можно, если ярко осветить её дальнюю стену, сохраняя равномерное освещение других стен. Небольшое квадратное помещение «вытянется», если провести освещение вдоль одной из стен. Узкий длинный коридор станет шире при помощи яркого продольного освещения, расположенного по всему периметру помещения. Вы хотите сделать потолки выше, чем они есть на самом деле? Пожалуйста: равномерно разместите подсветку по периметру комнаты и спрячьте её за фальш-панелью — отраженный свет визуально «возвысит» потолок. Если же вы желаете скрыть высоту потолка, свет необходимо направлять вниз и на стены. Изменяя угол падения света, можно даже создать иллюзию «наклонного» потолка. А направленным пучком света обычно выделяют определенную деталь обстановки, достойную отдельного внимания.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Îòêðûòû ïîä íîâûì ðóêîâîäñòâîì

КАФЕ, ПЕКАРНЯ, КУЛИНАРИЯ Завтраки – свежая выпечка, холодные и горячие блюда. Ланчи, готовая еда на месте или на вынос. ВЕЧЕРОМ - ДЕСЕРТНОЕ КАФЕ Десерты, торты, пирожные, французские блины, бельгийские вафли, gelato. Торты для вечеринок, пирожные на продажу.

GRAND OPENING SOON! Ñëåäèòå çà ðåêëàìîé

1416 Centre Street Thornhill, ON L4J 8A1 Dufferin / Centre Street

905-886-0366

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ All About Home

January 2013

13

Пылесосробот

Пылесос-робот это новая придумка беспокойных изобретателей, мечтающих полностью освободить современного человека от всякой роботы по дому. Это настоящее чудо современной техники, модный гаджет и просто красивая игрушка. Что же насчет эффективности использования данного пылесоса для уборки дома? Следует сразу же отметить, что выполнять роль основного пылесоса данный гаджет не предназначен. Скорее это дополнительный аппарат для поддержания чистоты в доме от уборки до уборки. Основная причина этого в том, что пылесос-робот работает от аккумулятора. Соответственно, это накладывает определенные и порой существенные ограничения на показатели эффектив-

14

All About Home

January 2013

ности, которые значительно уступают обычным пылесосам, а также на время автономной работы. Например, более низкая мощность всасывания не позволяет провести тщательную очистку ковровых покрытий и собрать крупный и тяжелый мусор с пола. Миниатюрное исполнение прибора накладывает дополнительные ограничения на емкость пылесборника – владельцу данного девайса нужно помнить о необходимости регулярной очистки пылесоса от мусора. Кроме того, робот не может самостоятельно чистить мягкую мебель и имеет трудности с ориентированием и логикой движений в комнатах с большим количеством мебели и других предметов интерьера – есть вероятность, что уборка в

таких условиях не обойдется без «темных пятен» на полу. В качестве пылесборника в таких аппаратах используется контейнер, роль насадки выполняет небольшой валик, который фактически подметает пол квартиры, а собранный мусор помещает в контейнер. Разнообразие функций и графиков уборки, которые представлены в подобных агрегатах огромно и варьируется в зависимости от цены пылесоса. Наиболее современные и дорогие модели умеют сами определять препятствия и создавать маршрут уборки согласно особенностям помещения, заданного графика уборки и другим параметрам. Уровень фильтрации таких пылесосов, как правило, сопоставим с контейнерными и пылесосами, оборудованными мешками-пылесборниками. Таким образом, можно сказать, что сегодня, в эпоху развития и популяризации разнообразных цифровых и умных гаджетов для дома, робот-пылесос пока еще остается атрибутом моды и простым взрослым капризом иметь интересную игрушку. Она, как домашнее животное, живет своей запрограммированной жизнью и так же требует от хозяина, если не ласки и внимания, то, по крайней мере, заботы, должного ухода и, конечно же, денег.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКСАНДР ЮСУФОВИЧ

Рынок недвижимости Торонто: Что произошло в 2012 году Мнение профессионала Для тех, кто интересуется состоянием дел на рынке недвижимости в Большом Торонто (а читатели нашего журнала, конечно, им интересуются!), не секрет, что во второй половине 2012 года активность рынка значительно снизилась, количество транзакций (сделок куплипродажи) по сравнению с таким же периодом 2011 года уменьшилось в среднем на 12.4%, а в ноябре – так и на все 16.1%. Что же произошло? Почему рынок жилья, который традиционно «засыпает» в первых числах декабря, вдруг начал пробуксовывать уже в июле прошлого года? По мнению большинства специалистов, основная причина – изменение правил финансирования, в частности, уменьшение амортизационного периода при выдаче мортгиджа с 30-ти до 25-ти лет (с некоторыми исключениями) и введение обязательного 20%-го down payment при покупке недвижимости стоимостью свыше 1 млн. долларов. Это совершенно правильно. Тем более, что основной целью введения этих и других ограничений было именно охлаждение «перегретого»

YONGE/ROYAL ORCHARD

рынка недвижимости Канады (особенно в Ванкувере и Торонто). Например, по данным CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation), уменьшение периода амортизации в сочетании с более высокой по сравнению с началом 2012 года ценой на «средне-статистический» дом привело к увеличению на 15% ежемесячных выплат по мортгиджу. В результате, определенная часть потенциальных Покупателей, особенно из числа «first-time buyers», вынуждена была отложить свой выход на рынок жилья. Свою роль, по мнению TREB (Toronto Real Estate Board), сыграл в Торонто и дополнительный «Налог на покупку недвижимости» (Land Trasfer Tax), поскольку средства, уплаченные в виде дополнительного налога, Покупатель мог бы использовать для увеличения down payment, уменьшив тем самым бремя ежемесячных выплат. Вместе с тем, на мой взгляд, существуют и другие причины раннего «засыпания» рынка жилья в нашем городе. От чего, в первую очередь, зависит активность рынка? Конечно, от активности Покупателя. В своей практике я очень хорошо

Цена - $309,900

Просторная (более 1200 sf) и светлая угловая квартира в самом сердце Thornhill. Три спальни, полностью обновленные кухня и ванные комнаты, паркетные полы, огромный опоясывающий балкон, чудесный вид на город. При доме – крытый бассейн, тренажерный зал, теннисные корты. Транспорт, магазины, парк – все рядом.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

почувствовал, что Покупатель психологически устал от постоянного роста цен, от того, что приходится биться в ситуации «multiple offer» (это, когда на один и тот же дом подается два или более предложений одновременно), когда для того, чтобы выиграть, приходится снимать условия и явно переплачивать. Словом, Покупатель устал от диктата Продавца и очень хочет поменяться с ним местами! Еще одна причина, как это не смешно, это ожидание «конца света». Удивительно, но я встречал довольно много людей, которые отложили решение о покупке жилья до «после конца света»! Сочетание всех перечисленных обстоятельств и привело, по моему мнению, к тому, что локомотив под названием «Рынок недвижимости» начал тормозить задолго до подъезда к станции «Новый Год». Что же нас ждет в новом, 2013 году? Об этом мы поговорим в следующем, февральском номере журнала «All About Home».

KIPLING/THE WESTWAY

Искренне Ваш, Александр Юсуфович

Цена - $699,000

Уникальная возможность купить полностью обновленный дом в центре «старого доброго» Etobicoke. Тихая улочка, уютный бэкъярд и современный интерьер-дизайн 3-х спального бангало с законченным бейсментом, включающим «guest suite», понравятся самому взыскательному Покупателю.

All About Home

January 2013

15

Настенные письмена

Очень необычную идею о том, как сделать помещение оригинальным и в то же время практичным, предложил один из английских дизайнеров. По его мнению, очень эффектно и творчески смотрятся обои из специальных стикеров. По мнению разработчика идеи Duncan Wilson, такая стенка должна очень понравиться работникам офисов, а также стать замечательной изюминкой для домашних рабочих уголков или детских комнат. Итак, выглядят обои как многослойное покрытие, причем каждый листочек имеет разный оттенок, благодаря чему идет игра цветов. Финальный цвет предлагается сделать ярким, например, красным. Таким образом, вы будете иметь перед своими глазами постоянно вами же обновляемый рисунок плюс реальную пользу. Конечно, в первую очередь дизайнер хотел стимулировать офисных работников, поэтому предлагаемая им модель рассчитана на целую стену. Дома, если идея придется по душе, лучше использовать кусок полотна и выбрать более светлые или яркие оттенки цвета стикеров. Собственно говоря, в небольшом домашнем варианте это можно сделать и самостоятельно, благо магазины канцелярских товаров предлагают все необходимое.

16

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

Фаина Цацкина

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное REAL ESTATE BROKER для быстрого и успешного GOLD, завершения сделки; DIAMOND & PLATINUM • Подумаем вместе AWARD WINNER о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; MORTGAGE AGENT • А также консультации (LICENCE # M10001640) и заблаговременное получение MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION жилья.

www.fayrealestate.ca email: fayservices@yahoo.com CONDO. BATHURST & CENTRE

Очень светлая, просторная и уютная квартира!

1-bdrm, 1-wshr, около 600 Sq.Ft. с балконом и красивым открытым видом, в престижном районе Thornhill City Centre. Новые красивые полы из ламината высокого качества. Просторная кухня с гранитом и breakfast bar. Паркинг. Очень низкий maintenance fee. В доме бассейн, сауна, спортзал, и мн. др. Рядом Walmart, Promenade Plaza, парк, рестораны, транспорт.

MARKHAM DOWNTOWN

ИНВЕСТИЦИЯ! Квартирант (AAA+) с января, $1300/month. Светлая, просторная квартира, около 600 Sq.Ft, 1-bdr, 1-wshr, с террасой и красивым видом из окон. Высокие потолки, hardwood полы, красивая upgraded кухня с высокими шкафами и гранитным countertop, stainless steel appliances, ceramic backsplash. Свежая покраска. Паркинг. Локер. Очень красивый дом. Cпортзал, саунa, party/meeting room. Низкий maintenance fee. Все рядом: метро, автобусы, кафе, рестораны..

Asking $284,900

!

ENT

STM

INVE

CONDO. BATHURST/STEELES/FINCH

Дом находится практически в парке! Полностью отремонт., очень чистая и уютная УГЛОВАЯ квартира. Около 1500 Sq.Ft, 3-bdrm + соляриум, 2-wshr, c прекр. видом на парк. Исключ. планировка. Везде паркет, moldings, potlights. Сustom made кухня c окном. Kitchen Aid cooktop, новая сист. очистки воды. Соляриум может быть исп. как 4-ая спальня или офис. Master-bdrm with W/I closet & 4-pc ensuite. Новые ванные. Много кладовых со встр. шкафами. Maintenance fee включает все. В доме gym, sauna. Бассейн во дворе. Детская площадка с water sprinklers. Все рядом: магазины, школы, транспорт.

DIRECT:

416-889-9955 Each office is independently owned and operated

RICHMOND HILL (YONGE & BROOKSIDE)

BATHURST & CLARK

Красивый большой дом в районе большого спроса. Около 3700 SqFt, светлый и уютный, в прекрасном состоянии, 4-bdrm, 4-wshr, c удобной планировкой. Двойная входная дверь, открытое фойе с гранитным полом, красивые hardwood полы, 9’ потолки, moldings, potlights.

Family room с газовым камином, отд. гранитом. Ден на 1-ом этаже. Сustom made кухня с гранитом, высокими шкафами, b/splash & stainless steel appliances. Master c 2-мя W/I сlosets. Jacuzzi. Все спальни с ванными с гранитом и W/I closets. Красивые шторы.

Interlock впереди и сзади.

Sprinkler system. Тройные окна. Дополнительная изоляция и мн.др. Всего не перечислить!

RICHMOND HILL

Отдельный дом, 4-bdrm, 3-wshr, с прекрасной современной планировкой, в отличном районе! Открытая концепция, высокие потолки, деревянные полы. Family room с газовым камином. Очень большая master-bedroom с выходом на балкон и видом на парк. Все спальни хорошего размера. Красивая кухня со стальными appliances. Interlock. Все рядом.

Asking $545,000

RICHMOND HILL

Около 1900 Sq.Ft. 3-bdr, 3-wshr townhouse в прекрасном состоянии. Законченный Walk-Out бейсмент. Отличная планировка. Газовый камин. Большие спальни. Master-bdrm with W/I closet. Выход на балкон из спальни. Hardwood полы. Ламинат в бейсменте. Красивая кухня с выходом на sundeck. Stainless steel appliances. Большой двор.

Asking $489,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

BATHURST & RUTHERFORD

Kрасивый, практически новый дом, 3+1-bdr, 3-wshr, расположенный в отличном Valley of Thornhills. Очень хорошая, удобная и современная планировка! Высокие потолки. Hardwood полы. Красивая upgraded кухня со stainless steel appliances. Большие спальни. Каждая спальня имеет вход в ванную. Большой двор. Рядом очень хорошие школы. Близко ко всему.

aahtoronto@gmail.com

Asking $729,900

HOMELIFE VICTORY REALTY INC. Brokerage 10720 Yonge St, #226, Richmond Hill, ON L4C 3C9 BUS: 905-737-0033 FAX: 905-737-3132

BATHURST & RUTHERFORD

Очень красивый большой дом, выходящий на RAVINE, рядом с Lebovic Campus! Около 3000 Sq,Ft, 4-bdrm, 3-wshr. Замечательная планировка с открытой концепцией. Темные hardwood полы. Огромная family room c газовым камином. Большая upgraded кухня с высокими шкафами, гранитным прилавком и stainless steel appliances. Огромный законченный WALK-OUT БЕЙСМЕНТ. Двойная входная дверь. Стоит увидеть!

УГЛОВАЯ квартира, большая, очень светлая, с удобной и практичной планировкой, 1350 Sq.Ft, 2+1-bdrm, 2 полные ванные. Отдельная кухня с окном и большой кладовой. Везде новые деревянные полы. Свежая покраска. Большой соляриум, может быть использован как 3-я спальня.

Maintenance включает все. Паркинг. В доме спортзал, сауна. Во дворе бассейн и теннисный корт. Рядом с отличными школами, Promenade Plaza, транспортом.

BATHURST & STEELES

Полностью отремонтированная, 2-bdrm + solarium, 2-wshr квартира в известном комплексе PRIMROSE! Везде деревянные полы, crown moldings, potlights. Новая красивая кухня с полезными деталями (Lazy Susan, wine rack), гранит, stone & glass backsplash, двойная раковина.

Stainless steel appliances. Новые ванные. Большая laundry room. Низкий maintenance fee включает все. В доме спортзал, сауна. Паркинг включен. Бассейн во дворе.

RICHMOND HILL

Очень красивый большой дом, 4+2-bdrm + loft, 4-wshr. Открытая концепция, высокие потолки. На обоих этажах деревянные полы. Potlights. Красивая кухня с гранитом, custom backsplash, газовая плита. Законченный бейсмент с двумя спальнями, ванной, деревянными полами. Красивый двор с interlocked патио. Вам понравится!

Asking $739,900

All About Home

January 2013

17

Было время, когда керамику выбирали только по принципу практичности. Однако современная керамическая плитка является не только одним из самых практичных отделочных материалов, но и самостоятельным декоративным элементом. Причем часто, именно декоративные свойства становятся при покупке определяющими. На какие новинки стоит обратить свое внимание?

Ваше сиятельство Теперь стразы украшают также «одежду» для дома. Сделать стены вашего жилья поистине драгоценными призвана, в частности, коллекция керамической плитки Karat фабрики «Alfa ceramiche» (Италия). Производители не поскупились – украсили свое творение кристаллами Сваровски, которые прекрасно отражают свет и воду. Такая плитка всегда будет радовать неповторимыми световыми и цветовыми эффектами.

На волне Плитка в виде квадратов и прямоугольников – вчерашний день! Тот, кто четко следует интерьерной моде, выбирает сегодня материалы необычной формы. Благодаря изогнутым краям, плитки словно переплетаются друг с другом, создавая элегантные и в то же время динамичные композиции. Подобный дизайнерский ход позволяет оформить помещение в не-

обычном стиле – поскольку граница между плитками стирается. Глянцевая поверхность еще больше дополняет эффект «перетекания». Теперь вы всегда на волне!

В печать! Не можете выбрать декор из того огромного многообразия, которое представлено на современном рынке? Придумайте свой и воплотите задумку в жизнь с помощью технологии УФ-печати, которая позволяет наносить на поверхность керамической плитки любые изображения. Применяя данную технологию на керамике можно создавать уникальные панно, используя в качестве основы фото или рисунок. Производители уверяют: помимо декоративных свойств, плитка с нанесенным наночернилами принтом ,обладает высокой степенью устойчивости к воздействиям окружающей среды: жаре, холоду, влажности, попаданию прямых солнечных лучей и т.д. То есть фотопечать на плитке решает не только эстетическую задачу, но и функциональную, продлевая срок службы отделочного материала.

Своими руками Еще один способ выделиться из общей массы – отдать предпочтение керамической плитке с ручной росписью. Нанесенные вручную геометрические, цветочные или абстрактные узоры смогут придать дизайну вашей кухни или ванной комнаты неповторимость – ведь второго такого оформления вы больше не встретите.

дарит не только эмоции, но и… свет. Способность «освещать» любой интерьер обеспечивается включением в керамическую смесь сверкающих частиц серебристого цвета. Интересно, поможет ли новинка сэкономить на электроэнергии?

То ли плитка, то ли… камень Еще одна современная модная тенденция: дизайнеры создают керамическую плитку, похожую на что угодно, только не на плитку. Керамика успешно имитирует дерево, металл, натуральный камень. В частности, плитка из российской коллекции «Урал», на которую производителей вдохновили сказы П.Бажова, издалека практически неотличима от малахита. «Помещения, выложенные такой плиткой, напомнят вам о богатстве каменных закромов хозяйки Медной горы, а витиеватое изображение на бордюрах и вставках мысленно перенесет вас к истокам мастерства Демидовских старателей», – уверяют производители.

Да будет свет Многофункциональность – тоже тренд нашего времени. И плитка Stardust, выпущенная компанией Edilcuoghi, – лучшее тому подтверждение. Такая плитка

18

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

19

Особый статус дома, в котором проживает семья разделом недвижимого имущества, в том числе и дома, в котором проживают супруги и их дети (“Matrimonial Home”). Такой «семейный» дом имеет особый статус и попадает под действие целого ряда правил.

NIKITINE LAW Тел. (647) 352-1188 Факс 1 (866) 817-2391 victor@nikitinelaw.com www.nikitinelaw.com Покупка дома – это приятное событие. Тем не менее, для покупателя процесс может показаться запутанным, занимающим время и сопряженным с определенным стрессом. Опытный адвокат сможет сделать данный процесс более понятным и предсказуемым для любого клиента.

• Четкое, грамотное, быстрое оформление сделок купли-продажи жилья и коммерческой недвижимости.

• Юридическая поддержка на всех этапах сделки: от заключения контракта купли-продажи до закрытия сделки.

• Фиксированный тариф, понятные расценки и предсказуемый результат.

Для большинства людей покупка дома – самое значимое приобретение всей жизни. Именно по этой причине покупатель готов сделать все необходимое, чтобы максимально обезопасить свою покупку. Например, кто-то тратит огромные деньги на оформление дорогостоящего страхового полиса, другой устанавливает охранную систему или покупает сторожевую собаку. Тем не менее, многие даже не подозревают, что опасность потерять дом может подстерегать владельца в очень неожиданном месте или, скорее, измерении жизни: лишиться недвижимого имущества можно при разрыве личных взаимоотношений в случае, если дом или квартира были приобретены во время совместной жизни. В случае развода в Онтарио вопросы раздела имущества решаются в соответствии с положениями Закона о семейном праве (Family Law Act). Этот же законодательный акт определяет вопросы, связанные с

20

All About Home

January 2013

Дом, в котором проживает семья, – это место «обычного» или «повседневного» проживания супругов, их детей и других членов семьи. Важно помнить, что в данном случае речь идет о супругах, состоящих в официальном, законном браке. Положения и правила, относящиеся к «Семейному Дому», не распространяются на лиц, проживающих в незарегистрированном браке, вне зависимости от продолжительности их совместного проживания. В некоторых случаях возможно существование более чем одного дома для проживания семьи, например, к таким домам может относиться дача или квартира, где семья проживает в отпуске. Помимо правила о том, что супруги должны состоять в законном браке, другим основным правилом по отношению к «семейному» дому является то, что каждый из супругов имеет равные права на владение этим домом. Иными словами, один из супругов не может заставить другого покинуть дом даже в случае, если решение разъехаться обоюдное, а дом официально принадлежит только одному из супругов. Тем не менее, право на владение прекращается после официального развода, после вынесения приказа суда или добровольного соглашения сторон, касающегося дома проживания семьи. В случае развода каждый из супругов должен просчитать стоимость своей доли семейного имущества. Доля семейного имущества каждого из супругов (net family property) – это суммарная стоимость всего имущества, приобретенного каждым из супругов в течение периода совместной семейной жизни, которым владеют супруги до дня их расставания, за вычетом долгов, платежных обязательств, стоимости имущества, приобретенного до вступления в брак, подарков и наследства. После расставания супругов, тот из них, чье суммарное владение имуществом меньше, чем у второго, имеет право на получение компенсации, состоящей из выплаты половины разницы стоимости имущества.

При расчете стоимости имущества каждого из супругов, как правило, исключается имущество, приобретенное до вступления в брак. Тем не менее, в подобный расчет не входит дом, в котором проживает семья, – «семейный дом» является исключением из общего правила. Таким образом, если один из супругов владел домом до вступления в брак, а после заключения брака стал проживать в этом доме с семьей, то этот дом примет статус «семейного» или «супружеского». Соответственно, у второго супруга (не являющегося юридическим владельцем этого дома) будет право на половину стоимости данного дома. Существуют способы исключить стоимость дома, в котором проживала семья, из раздела в случае развода, но для этого супругам надлежит заранее заключить брачный контракт. Полноценный брачный контракт должен быть составлен в письменной форме и подписан обоими супругами при свидетелях. Каждый из супругов должен получить независимую юридическую консультацию у своего юриста. Другой способ исключить семейный дом из раздела – это его продажа до расторжения брака. В этом случае владелец дома имеет право вычесть стоимость дома на момент заключения брака из перечня имущества, которым владеет данный супруг, несмотря даже на то, что сумма выручки от продажи дома была полностью потрачена на приобретение другого дома, впоследствии ставшего домом проживания семьи. Необходимо помнить, что принципы, распространяющиеся на раздел семейного дома, относятся только к парам, состоящим в формальном, зарегистрированном браке. Если пара решила просто жить вместе, без вступления в формальные семейные отношения, и в дальнейшем решила приобрести дом, то владение домом является долевым, а за каждым владельцем закрепляется право на долю или процент от дома, который может определяться суммой взноса на покупку дома. В случае, если дом оформлен лишь на одного человека, после расторжения отношений второй партнер (как правило) не может претендовать на часть дома.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Condo, Bathurst/Steeles Огромная Asking $324,000

очень светлая угловая квартира, полностью отремонтирована. 1500sqft. Необыкновенно красивый вид на парк. 3bdrs+соляриум, 2 upgraded ванные. Большая современная upgraded кухня с окном.

Breakfast area с окном. Bсе кладовки со встроенными шкафами. Паркет, mouldings, potlights. Parking. В доме gym, сауна, во дворе бассейн.

Maintenance включает даже cableTV. Все рядом!

Dufferin/ Major Mackenzie(Eagle Hills/ Thornberry Community) Очень светлый красивый Fernbrook Asking $569,900

Dufferin/Rutherford (Thornhill Valley Community) Brand new quality built

Yonge/Major Mackenzie Светлое уютное Semi-Detached бан-

Condo Bathurst/Centre St.

Bathurst/Shaftsbury-Westbrook

Asking $628,800

Asking $349,900

Semi. 3 большие спальни, 3 ванны. Прекрасная открыая планировка просторных комнат. Гладкие 9’ потолки. Соврем. custom кухня, гранитная столешн., S/S appliances.

Hardwood полы. Master спальня с W/I closet, в ванной стекл. душевая, 2 раковины. Большая family room. Рядом школа, парк, магазины.

Remington 2,240sq ft End Unit Townhome!

Oблицован камнем. Lot 25x110. Open concept layout. 4 bdrs, 3wshrs. 9’ потолки. Upgraded кухня с гранитной столешницей, S/S appliances. Колонны, cathedral потолки, hardwood полы. Выход из гаража в дом и backyard. Все близко: школы, парки, магазины, Go Transit.

Promenade Towers. Очень светлая квартира около 1300sqft с балконом. Прекрасный вид из окон от потолка до пола. Две большие спальни, две полные ванные. Деревянные полы во всех комнатах. Большая кухня с окном, breakfast area. Parking. Locker. В доме спортзал, сауна, во дворе бассейн. Рядом с отличными школами, Promenade plaza, транспорт.

Asking $439,000

Ask $649,000

гало на большом участке (38 х 121 ft). 3+2 спальни, 2 полные ванные, сustom кухня open concept с гранит. столешн., S/S appliances, hardwood полы, vinyl окна, новая крыша, свежеокрашенный, прекрасн. бейсмент apartment с отдельным входом: новые ламинатные полы, 2 спальни, в кухне новые S/S appliances. Очень уединенный backyard, вдоль забора живая изгородь.

Очень светлый большой уютный дом на участке размером 35х128. Прекрасная планировка, 4 большие спальни, 4 wshrs, большая кухня, новые с подогревом керамические полы на кухне и в фойе, профессионально законченный basement с отдельным входом: гостиная, family room с камином, кухня, 1x4whr. Гараж на 2 машины. Все близко: прекрасные школы, парки, Community Center.

Official representative of Aminach\Sapapa in Canada Ближе всего к дому

РАСПРОДАЖА! Покупайте и наслаждайтесь разнообразием моделей, товаров и скидками!

Sapapa предлагает для жителей Торонто мебель ведущих мировых фирм: кровати, легко раскладывающиеся диваны и кресла, красивые и удобные. Вы сможете насладиться не только спокойным и крепким сном, но и цветовым разнообразием обивки мягкой мебели, которая будет уместно смотреться в спальне, в гостиной - у камина или телевизора, в кабинете, в фойе. РЕКЛАМА (416) 477-6107

Магазин-фабрика. Доставка немедленно.

11 Disera Drive, Thornhill, Wal-Mart Plaza www.sapapacanada.ca (905)763-6555, (416)709-2385 www.sapapa.com Часы работы: 10 am - 7 pm. danz1956@gmail.com

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

21

22

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ИРИНА ГРОМОВА

ДаЁм OFFER Теперь поговорим о дополнительных условиях, которые рекомендуется включать в договор. Во-первых, это получение удовлетворяющего покупателя финансирования (ипотечного кредита). Не полагайтесь на предварительное согласие банка, оно не дает вам никаких гарантий. При наличии подписанного договора купли-продажи банк детально изучает ваше финансовое положение, кредитную историю, оценивает покупаемую недвижимость и только после этого дает письмо с обязательством профинансировать данную сделку с указанием суммы займа и условий, на которых он вам его предоставляет (процент, срок, порядок выплаты и др.). Во-вторых, покупая дом или таунхауз, необходимо убедиться, что вы имеете четкое представление о состоянии всего, за что платите, чтобы после переезда не получить сюрпризов, за которые придется заплатить сотни или даже тысячи долларов. Значит, следующим условием будет проведение технической инспекции дома. При покупке квартиры в кондоминиуме инспекция, как правило, не нужна. В этом случае необходимо получить пакет документов, включающих копию регистрации кондоминиума и страховки на все здание, правила проживания и порядок функционирования кондоминиума как юридического лица, его финансовое положение, участие в юридических спорах. Самое важное - убедиться в наличии достаточного резервного фонда и отсутствии финансовых претензий со стороны тре-

Часть ВТОРая

тьих лиц, чтобы избежать неожиданного существенного роста месячных платежей (maintenance) и других непредвиденных расходов. Все приведенные условия (a в практике встречаются и другие) защищают интересы покупателя и могут быть исключены из договора только по его желанию. Если не удалось получить удовлетворительное финансирование, покупатель может без какихлибо финансовых потерь отказаться от дальнейшего участия в сделке. Задаток будет вам обязательно возвращен. Как же поступить в том случае, если техническая инспекция выявила серьезные дефекты, или финансовое положение кондоминиума оставляет желать лучшего, - например, недостаточный резервный фонд, долги или судебные тяжбы? Ведь все эти проблемы после покупки лягут на плечи покупателя дополнительным финансовым бременем. И в этих случаях вы можете отказаться от покупки. Но если недвижимость нравится, и, несмотря ни на что, вы хотите ее приобрести, вернитесь к вопросу цены и постарайтесь снизить ее настолько, чтобы компенсировать ваши неудобства. Не лишним будет обязать продавца вывезти все свое имущество и мусор и оставить дом или квартиру в чистом состоянии. Позаботьтесь также и о полном комплекте ключей, обеспечивающих доступ не только в жилые помещения, но и к гаражу, почтовому ящику, а в случае с кондоминиумом - в спортзал, бассейн и другие места общего пользования. Ну, и наконец, не забудьте поставить свою подпись - без нее договор будет недействительным. В следующем номере: Договор подписан. Что дальше?

ВНИМАНИЕ! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДО $5,000 ВОЗВРАТ НА ЗАКРЫТИЕ СДЕЛКИ!

Only $498,000

BATHURST/SHEPPARD

NEW 2+1 BDRM CONDO New luxury two bedrooms plus den condo unit over 1050 Sq Ft with 290 sq ft terrace unobstructed south exposure. High ceilings. Wood floors throughout, granite counter, SS appliances. Fireplace in the family room.

Parking and locker. Only minutes to Yonge, Highways, subways & Fabulous Earl Bales Park! Also for lease for $2000.

Etobicoke (ILOFT)

$314,000

Новая 2-этажная квартира с видом на озеро Онтарио. Очень светлая и просторная. 1 спальня + ден + балкон, почти 800 кв. футов, паркинг.

Сделайте правильный выбор, остальное сделаю я Office:

$998,000

Sutton Group Admiral Realty Inc.

Элитный 3-спальный таунхауз в престижном районе. Высокие потолки, просторная терраса на крыше, камин, деревянные полы, высококачественные стальные бытовые приборы и отделочные материалы.

STOUFFVILLE

$798,000

Отдельный 4-спальный дом в комплексе класса люкс, расположенный на огражденной территории в окружении гольф клуба. Высококлассные отделочные материалы, сантехника и бытовые приборы, высокие потолки, деревянные полы. В комплексе: бассейн, теннисный корт, тренажерный зал, детская площадка и т. д.

ИРИНА ГРОМОВА

416.739.7200

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Bayview Village

АГЕНТ ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Call:

aahtoronto@gmail.com

416.567.4492

www.irinagromova.com

e-mail: gromova@rogers.com All About Home

January 2013

23

Бамбук все чаще встречается в наших интерьерах. Учения восточных мудрецов, стиль жизни, традиционные блюда — в адаптированном для европейцев виде, либо в неизменном, плавно перебираются в нашу жизнь. Одним из веяний стало использование бамбука в интерьере: плетеные корзины, рамки для фотографий, абажур для светильника, мебель, а также паркет, ковры, жалюзи. Благодаря тому, что бамбук растет чрезвычайно быстро, в его древесине не накапливаются вредные вещества. Именно по причине великолепных декоративных свойств, а также экологичности материала, понят-

24

All About Home

January 2013

но признание и распространение бамбука в дизайне интерьера. Паркет, который изготовлен из бамбука, прослужит вам долгие годы, ведь он необычайно плотный и прочный. Кроме того, паркетной доске из бамбука не страшны ни перепады температуры, ни жидкость, пролитая на него, ни время. Для того, чтобы поддерживать чистоту такого пола, не нужно покупать специальных средств по уходу — благодаря гладкой однородной структуре вам нужно будет лишь избавлять его от пыли. Еще один популярный для интерьера материал — бамбуковые обои. Из-за того, что материал создан природой, рулон будет отличаться толщиной волокон расщепленного бамбука, а также содержать массу оттенков. Причем, выгорать ваши обои не будут, даже если у вас солнечная сторона. Если вам по душе лишь плавные переходы от полотна к полотну, их границы вы можете спрятать при помощи реек из дерева. Этот необычный элемент декора создаст впечатление небольшого китайского домика. Необычные, красивые, дышащие и не вредящие вашему здоровью — что может быть лучше этого экологичного и практичного материала.

Не многие знают, что из бамбуковых волокон изготавливают великолепные ткани. Мягкое, тонкое, воздушное полотно и, главное, натуральное, очень сходное по своим характеристикам с шелковым — незаменимый материал для изготовления постельного белья. Сон не будет омрачен ничем — бамбуковое волокно отлично впитывает влагу, которая тут же испаряется в воздух. Добавьте к этому то, что даже после множества стирок материал сохранит прекрасный внешний вид и бактерицидные свойства, и становится понятно, почему он столь популярен. Однако это ещё не все области применения бамбука — все знают, насколько долговечные и легкие удочки из этого материала. Кроме того, его используют для изготовления мебели: столов, диванов, кресел, полок, этажерок. Ширмы, занавески, коврики, плетенки, декоративные салфетки для обеденного стола, подносы, посуда, светильники, бра, торшеры из бамбука принесут уют и экзотичность в ваш интерьер. Женщины уже давно оценили прелестные бамбуковые украшения и с удовольствием носят серьги, ожерелья, браслеты — любительницы природных материалов могут быть уверены, что такие изделия прослужат им долго. В моду вошли бамбуковые корпуса компьютеров и сотовых телефонов. Бамбук настолько оригинальный и универсальный материал, что найти ему применение можно в любой сфере. Попробуйте и вы найти место бамбуку в дизайне своего интерьера — вы убедитесь, что бамбук в интерьере — это стильно, красиво и модно.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ТАМАРА СТОДОЛЬСКАЯ

BROKER

(416) 992-1114 e - m a i l : s t o d o l s k a y a @ g m a i l . c o m Дом вашей мечты! $1,648K Dufferin & Teston Rd Certificate of Green Home - Energy Star.

5,100 Sq. Ft. Сотни тысяч долларов потрачены на улучшение проекта и качества дома. Гараж на 3 машины, 10 футов потолок, высшего качества отделка и деревянные полы, 2 центральных кондиционера, 2 отопительных системы и многое, многое другое. www.bestpropertyforsale.com

Member of Toronto Real Estate Board Member of Ontario Real Estate Association Member of Canadian Real Estate Association Civil Engineer

3.09

Для моих покупателей Sutton Member Program с самым низким Mortgage Rate 3.09% 5-year fixed/closed, 2.90% 5-year variable/closed

$460,000 Townhouse in Richmond Hill

$860.000 Major Mackenzie & Dufferin

Солнечный, светлый 3-спальный дом, деревянные полы, 9 Ft потолок, законченный бейсмент с дополнительной спальней, деревянный дек на заднем дворе и многое другое.

На тихой улице продается новый дом от строителя (Assignment), высокое качество отделки, современная планировка. 4 спальни, 2 гаража, 3000 Sq. Ft.

ВНИМАНИЕ: на моём сайте www.bestpropertyforsale.com

Вы найдете сотни эксклюзивных COMMERCIAL properties на продажу в Канаде и Америке.

www.bestmortgageforyou.info

FREE Получите бесплатно список из сотен домов и квартир FREE POWER OF SALE на моём сайте www.powerofsaleforyou.com FREE

- 30% OFF

- 20% OFF

Новое поступление постельного белья из Европы. Распродажа предыдущей коллекции -20%, -30% и -50% OFF

Постельное белье из Европы высочайшего качества В комплект входят: 4 наволочки, пододеяльник, простыня

- 50% OFF

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

25

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ ЛЕБЕДЕВА

Как продать дом зимой «Редко кто покупает в праздники, нет смысла продавать до весны, ну а если не продается до конца августа, – значит, как правило, не продается вообще». Как часто вы слышали эти утверждения? На самом деле рынок недвижимости не замерзает с наступлением холодов. Причины, которые побуждают приобретать дома, случаются круглый год: будь то новая работа, переезд, срок аренды подошел к концу, пополнение в семье и прочие личные обстоятельства. Зима хороша еще и тем, что многие люди приберегают летнее время для отпусков и поездок, а значит, заниматься вопросами недвижимости приходится как раз в холодное время года. Если цена дома и стратегия продажи определены правильно, дом продается в любое время, и зима даже может сыграть вам на руку. Возможно вы получите меньше посетителей, но зато, будьте уверены, что и конкуренции среди продавцов, предлагающих дом на продажу, будет значительно меньше. Да, придется постараться, но если все сделать как положено, вы сделаете ваш дом действительно запоминающимся и выделяющимся из всех остальных. Зимняя магия также поможет вам привлечь покупателей в теплые объятия вашего уютного дома. Начнем с экстерьера. Как и в любое другое время года, удостоверьтесь, что дом выглядит ухоженным. Снег и наледь должны быть убраны, ваши посетители не должны поскользнуться. Удалите все сосульки, представляющие собой опасность. Позаботьтесь также, чтобы входящие не заносили грязь в дом, – должно быть место перед входом, где можно стряхнуть обувь от снега. Окна должны быть безупречно чистыми, ведь солнечный свет является одним из ценных даров зимой. Убедитесь, что наружное освещение хорошо работает поздним вечером, и нет проблем с видимостью на участке. Неплохо было бы снабдить освещение таймером и сенсорами движения. Конечно, зимой нет возможности покрасить дом, но зато можно освежить краску фасада теплой мыльной водой в неморозный день. Вход можно украсить ярким венком из ягод, листьев магнолии и шишек, зимними букетами или вечнозеленой растительностью (кедр, сосна, пихта) в вазах, гирляндами из лампочек; можно слепить симпатичного снеговика. Помните, первые 10 минут создают

26

All About Home

January 2013

первое и зачастую решающее впечатление от показа дома. Переходим к интерьеру. Зима – лучшее время года, когда можно превратить ваш дом в олицетворение тепла, уюта, семейного очага, гостеприимства и праздника. Любая отличительная черта должна быть обыграна и преподнесена как достоинство вашего дома, его стиля и индивидуальности. Идеальное время для показа вашего дома зимой – до 4 вечера, а «Open House» лучше проводить с 12 до 3 часов, когда еще совсем светло. Не забудьте про Ноme Staging зимой. Добавьте теплые акценты – яркие пледы, букеты, цветы в горшках (например, амарилис), – ведь зима бедна на краски. Не забывайте о чудесном искусстве фотографии, особенно необходимом в зимнее время. Ваш дом должен просто светиться и излучать тепло домашнего очага, что наиболее ценно в холодное время. Фотографии, представляющие ваш дом на MLS, лучше сделать до наступления холодов, или пригласите фотографа в ясный день, когда снег подтает. Отличной идеей для презентации дома может быть стенд или коллаж из лучших фотографий вашего жилища, сделанных в разное время года и суток. Например, на фоне вашего цветника и голубого неба или распустившейся весенней магнолии, на фоне ярких осенних деревьев, фотографий бассейна и. т. д. Одним из украшений накануне нового года и рождества является елка, но не переборщите с праздничными декорациями, они не должны смотреться ярким дешевым пластиком. Снабдите каждую комнату информационными открытками, чтобы покупатель мог получить как можно больше информации о вашем доме и интересных деталях, информации о непродающихся вместе с домом предметах (люстра, картины). Атмосфера в доме и есть его душа. Даже с учетом высоких цен на отопление, важно, чтобы дом был теплым, причем примерно на 2’С теплее, чем в другое время года. Если в доме никто не живет – имейте ввиду включить отопление за несколько часов до прихода потенциальных покупателей. Холодные, неотопленные дома не продаются. Самый простой способ сделать дом уютнее – наполнить его приятным освещением светильников и зажженных свечей. Дайте возможность посетителю почувствовать себя как дома. Если есть камин – обязательно зажгите и его. Откройте ваш дом для потрясающих оттенков тепла и света. Не забудьте про тонкий музыкальный тон и силу запаха. Чаще проветривайте помещения, не применяйте искусственных освежителей, наполните дом простыми и естественными ароматами, такими как свежезаваренное кофе, цитрус, корица, ваниль или сосна. Эффективным приемом расположить гостей, особенно в холодный день, может быть кастрюля с яблочным сидром или чая с корицей, разогревающегося на огне, пекущаяся выпечка. Превратите вашу ванную комнату в спа с нежным запахом эфирных масел и ароматизированных палочек. Накройте праздничный стол хорошим сервизом, конфетами и печеньем, украсьте его цветами и свечами, как будто вы ждете друзей. Будьте гостеприимны, отнеситесь к своим посетителям как к почетным гостям. Не забудьте про угощение. Поведайте потенциальным покупателям о школах, расположенных вблизи вашего дома, если такие имеются (так что детям не придется ждать автобуса на морозе), о парке, катке или снежной горе. Воодушевленные рассказы о любви к вашему жилищу и его местоположению не оставят равнодушными потенциальных покупателей. РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDS DON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL 4700 Dufferin street, unit 4A Toronto, ON, M3H 5S7 416-650-9837 www.casadiluce.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

27

Чем хороша раковина, встраиваемая в столешницу? Красивая и качественная сантехника всегда привлекает к себе внимание и является основным декоративным и функциональным элементом, определяющим уют, комфорт и удобство современных ванных комнат. На сегодняшний день существует множество вариантов обустройства зоны умывальника, множество дизайнерских моделей и умывальников эконом-категории, но наибольшим спросом пользуется раковина, встраиваемая в столешницу. Почему же круглая раковина, встраиваемая в пьедестал или крепкую столешницу, прочно удерживает позиции наиболее популярного товара? Отчасти это обусловлено внешними характеристиками. Раковины подобного типа идеально вписываются в интерьер ванных, сглаживают угловатость столешниц и могут быть подобраны в любом варианте исполнения: эмаль, закаленное стекло, керамика. Еще одним

28

All About Home

January 2013

положительным аспектом встраиваемых умывальников является легкость и простота их монтажа, даже без владения специальными навыками. И здесь, раковина, встраиваемая в столешницу, не имеет аналогов. Ведь даже о том, как установить раковину тюльпан, чтобы на подводках не накапливалась пыль, а в местах примыкания к стене не собиралась влага, приходится интересоваться у специалистов заранее. А круглая встраиваемая раковина легко монтируется в уже готовое шаблонное отверстие, без лишних премудростей. Для изготовления умывальников применяют различные материалы, и отличительным критерием качества каждого из них является степень водопоглощения. Чем ее показатели меньше, тем большей прочностью обладает изделие. Наиболее практичной в быту, долговечной и гигиеничной считается раковина, встраиваемая в столешницу.

Многие производители успешно применяют для производства умывальников литой мрамор и композитные акриловые материалы. Подбирая изделие в ванную комнату, стоит руководствоваться не только его внешней привлекательностью и ценой, но и техническими характеристиками.

Bath City 8001 Jane Street, Vaughan Ontario, L4K 2M7 1 block north of Hwy. 7 T: 416-223-3330, F: 905-761-8895 E: info@bathcity.ca 974 Kingston Road, Toronto Ontario, M4E 1T1 2 blocks west of Victoria Park T: 416-699-8999, F: 416-699-3999 E: beachesbath@gmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ORIT’S DRAPERIES & MORE Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших!

765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Don Mills/ Sheppard

Светлый, просторный townhouse, end unit, хороший район, рядом с метро. 3 спальни, 2 ванные, прекрасная планировка, новая кухня, двери, крыша, деревянные полы, Venetian plaster, jacuzzi/ whirlpool и много других upgrades. Рядом всё: хорошие школы, парки, магазины, рестораны, Fairview Mall.

$373,000

Weston/Major Mackenzie

Новый Luxury Townhome в хорошем районе. 4 спальни, 4 ванные, законченный бейсмент апартмент. Высокие потолки, гранит, деревянные полы, designer decor, хрустальные люстры, камин, много upgrades. Рядом хорошие школы, магазины, Walmart, транспорт, HWY 400/407/7.

$574,000

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана

Commercial/For Sale

Finch/Keele

Перспективный район, в хорошем commercial condo, рядом строится метро, Keele/Finch. 4 этаж, 1207 sqft. reception deck & 5 отдельных комнат с большими окнами, в здании Tim Hortons. Рядом все: ТТС, магазины, рестораны.

$367,000

Bathurst/Jefferson

Новый просторный дом в Richmond Hill.

4 спальни, 3 ванные, гараж на 2 машины. Высокие потолки, современный дизайн, шикарная кухня с гранитным countertop & bar, Stainless Steel backsplash, деревянные полы, хрустальные люстры, ванные с гранитом и мн. др. Рядом транспорт, школа, парк.

$698,000

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

29

Номинанты премии “Престиж Торонто”

1

2

13 января 2013 года Монреаль приглашает пятерых представителей Торонто на церемонию награждения Премии PRestige в номинации «Престиж Торонто».

1. Эра Черная, певица 2. Рина Грин, модельер-дизайнер 3. Nancy Adejor, певица 4. Владимир Кеворков, фотограф 5. Олег Накариков, издатель Из пятерых номинантов премию получит тот, кого выберет жюри конкурса.

3

4

Премия PRestige является ежегодной наградой и поощряет выдающиеся заслуги общественных деятелей, внесших значительный вклад в развитие русскоязычного сообщества в Монреале, Оттаве и Квебек-Сити. Учредителем конкурса выступает редакция справочника «РУССКИЕ СТРАНИЦЫ» Весь Монреаль, Оттава, Квебек-сити. Такое событие в жизни Монреаля привлекло внимание руководителей и администрации города. Мэр инициировал ежегодное подписание лауреатами Премии PRestige

5

Золотой Книги Монреаля. Не осталась в стороне и канадская пресса, крайне редко откликающаяся на события в русскоязычной общине. «Русский Оскар» – так назвали журналисты эту ежегодную церемонию награждения. Вручение Премии PRestige победителям конкурса проводится в торжественной обстановке в ходе праздничной акции «Gala Prestige Affaires». Награду вручают по поручению оргкомитета специально приглашенные видные деятели Канады, России и представители общественности.

Bachelor Pad Downtown This beautiful spacious suite was designed for a very lucky young bachelor.

He wanted inviting, masculine, modern, neutral with a punch... and that was what he got. A big dark accent wallpaper feature really ties the wall into ONE unit by combining fireplace and furniture together... the dark colours and soft grays and creams are punched with a beautiful teal blue picked up from the original abstract artwork that is also carried through in the accessories of the rustic urban dining room setting.

This pad just raised the bar for a lot of bachelors out there!!!

* 416-573-5378 * chorber@gmail.com www.royalinteriordesign.ca

30

All About Home

I NROYAL TERIORS

Elegant & A ordable designs that suit your lifestyle

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

С королевским размахом Гостиная

Представление о роскоши прочно ассоциируется с сияющим золотом убранством царских дворцов. Наверное поэтому современные luxury интерьеры чаще всего оформляются в духе историзма и с поистине королевским размахом. Проверенные веками стилистические приемы, богатством фактур, текстур и оттенков образуют визуально насыщенную жилую среду. Даже некоторые излишества здесь вполне оправданы, если сам интерьер создан с изяществом и тонким вкусом. Элегантные и парадные, все интерьеры этой большой квартиры оформлены в классическом стиле. При этом образ каждой из комнат имеет свой индивидуальный, особенный характер. Утонченная роскошь гостиной подчеркивает дворцовый стиль дома. Белоснежные стены и изысканная лепнина создают классическое обрамление для

Гостиная РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

31

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Кухня

Спальня

Кабинет

Кабинет

Холл

Холл

32

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

восприятия множества тонко продуманных деталей. Оформленная в классическом стиле кухня отличается не только благородной красотой отделки, но и функциональностью, рациональной организацией помещения. Мраморная облицовка пола и хрустальная люстра в обеденной зоне придают интерьеру торжественность. Кабинет, выполненный в классическом английском стиле, совмещает в себе теплоту домашней обстановки и функци-

ональность рабочего пространства. Для оформления выбрана приглушенная, спокойная цветовая гамма: оттенки коричневого, зеленого, бежевого. В интерьере преобладают натуральные материалы, много дерева, причем не только мебель, но и напольное покрытие, и элементы стен. Образ спальни сложился из множества ретро деталей. Для оформления стен выбраны обои темной-синей гаммы – цвета благополучия и достатка. Скульптурная потолочная лепнина гармонично со-

Yonge/Brookside Rd.

$1,459,000

2-годовой таунхаус, 3 спальни, деревянные полы, просторная кухня с гранитной столешницей и стеклянной мозаикой. Отдельный вход в бейсмент для дополнительного дохода. Отличное расположение относительно школ, магазинов, общественного транспорта и HWY’s.

Колонны использованы и в дизайне ванной комнаты для оформления подиума, где размещена ванна. Стиль санузлов соответствует общей идее проекта, для них подобраны аксессуары и сантехника в духе ретро, мраморная облицовка стен и пола, роскошные хрустальные светильники.

Yonge/Sheppard

Дом по индивидуальному проекту. Будет готов к заселению в июле 2013 года. Примерно 4000 sq.ft. Высокие потолки 10 ft. на первом и 9 ft. на втором. В отделке дома использованы дорогостоящие материалы. Walk-up бейсмент с отдельным входом, 4 спальни с отдельными ванными комнатами, большая кухня с островом и гранитной столешницей, молдинги, деревянные полы во всем доме и многое другое.

Weston Rd./ Major Mackenzie

четается с изысканной резьбой и причудливыми формами изящной мебели. Классические колонны подчеркивают массивность великолепной кровати с высоким изголовьем.

Торонто

Ричмонд Хилл!

Угловая квартира примерно 1100 sq.ft. Большие окна, высокие потолки. Открытая концепция кухни с кварцевой столешницей и стальными электроприборами. В цену входит 1 парковка для машины и locker. В доме есть консьерж, бассейн, тренажерный зал, гостевая комната, зал для проведения торжеств.

Yonge/Finch Assignment Sale! The Palm Condominium Residence. Односпальная квартира с балконом будет готова к заселению в мае 2013 года. Звоните за дополнительной информацией.

aahtoronto@gmail.com

Olga Gold

$549,700 Торонто

$499,900

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Ванная комната

Ванная комната

Санузел

$298,000

Я расскажу Вам : Что лучше купить, если у Вас невысокие доходы или нестабильная работа. Во что лучше вложить деньги, которые у Вас сейчас лежат без дела и тают с инфляцией. Инвестиции в недвижимость сделали множество канадцев богаче и позволили им расслабиться и работать меньше. Какое жилье оптимально при Вашем составе семьи и обрaзе жизни. То, что подходит одной семье, неприемлемо для другой. Мой опыт поможет Вам выбрать лучший вариант. Будете жить и радоваться. На что смотреть, выбирая недвижимость. Есть много аспектов, к которым может привлечь Ваше внимание только опытный риэлтор, и которые очень важны.

All About Home

January 2013

33

ИСТОРИЯ ВЕЩЕЙ

гладкой, а иногда фигурной, чтобы рука гладильщицы не соскальзывала. Боковые поверхности утюгов часто украшали узорами, а также изображениями цветов, птиц и зверей. Инкрустацию у самых дорогих утюгов делали серебром по железу, иногда ставили дату изготовления утюга и имя мастера. Были в обиходе и утюги со сменными чугунными вкладышами, которые раскаляли в печи. Вкладыши после нагревания вставляли внутрь полого корпуса утюга. Потом к вкладышу догадались приделать ручку, и получился цельнолитой утюг, который разогревали на плите. В конце XIX века появились в продаже газовые утюги. К хвостовой части такого утюга крепился баллончик с газом, поступавшим по трубке в горелку, находившуюся внутри утюга.

Сведений о дате появления первого утюга и его изобретателе история не сохранила. В далеком прошлом люди придумывали различные способы, чтобы вещи после стирки не были мятыми. Например, растягивали мокрую ткань и в таком виде оставляли сушиться. В Древнем Риме для разглаживания использовали плоские нагретые камни. Но непосредственными предшественниками утюга были, наверное, рубель с вальком и сковорода с горячими углями.

Вальком называлась круглая толстая палка, на которую наматывали сухое белье или одежду, а затем прокатывали ее рубелем — рифленой с одной стороны доской с ручкой на конце. Пока ткань для одежды делали вручную, она была так груба, что ее нужно было не столько разглаживать, сколько размягчать. Рубель с вальком, а также сковородка с горячими углями с этой задачей справлялись хорошо. Первое письменное упоминание об утюге на Руси относится к 1636 году. 31 января этого года в книге расходов царицы была сделана запись о том, что кузнецу

34

All About Home

January 2013

Ивашке Трофимову было заплачено 5 алтын за то, что он «сделал в Царицыну палату утюг железный».

В XVIII веке в России утюги изготавливали на демидовских и других литейных заводах. Стоили они в те времена очень дорого. Самым популярным долгое время был жаровой, или духовой утюг. Его в IX веке придумали французы. Нагревался утюг с помощью насыпанных внутрь горячих углей. Он имел тяжелый железный корпус и откидывающуюся крышку для загрузки угля. В крышке были вырезы для вытяжки воздуха, а в корпусе — отверстия для поддува. В эти отверстия нужно было время от времени дуть, чтобы затухающие угли вновь разгорелись. Деревянную ручку укрепляли на крышке на высоких стойках. Саму ручку делали

Новая эпоха для семейства утюгов настала в 1892 году с изобретением электрического утюга. Не за горами создание ультразвукового холодного утюга, когда волокна тканей будут разглаживаться ультразвуком. Ультразвуковой утюг станет очень легким, и что немаловажно, им просто нельзя будет обжечься. Вот какое прекрасное будущее у этого незаменимого помощника хозяек! Генрих Тумаринсон

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

35

Почему растет счет за электричество? Цены на электроэнергию, которые уже вызывают шок у потребителей и предприятий во многих частях Канады, по данным анализа CBC News вырастут еще выше к концу десятилетия. Изучение договоров купли-продажи и финансовой отчетности провинциальных коммунальных властей указывает на то, что средняя стоимость одного киловатт-часа по всей стране возрастет более чем на 50 процентов к 2020 году. Цифры Данный анализ цен на электроэнергию был сделан на основе базы данных существующих и планируемых электростанций, исследования MIT Energy Initiative, договоров купли-продажи провинциальных властей и финансовой отчетности провинциальных коммунальных услуг. «Цены на электроэнергию выросли весьма существенно с 2003 года и продолжают увеличиваться, и это является лишь разминкой для того, что мы, вероятно, будем наблюдать в течение ближайших четырех-пяти лет» – говорит Том Адамс, аналитик и бывший глава Energy Probe. Средняя канадская семья в настоящее время платит около $ 100 в месяц до уплаты налогов за электроэнергию – хотя провинциальный диапазон широк: от $ 68.75 в Монреале до $ 161 в Шарлоттауне. В период до 2020 года, однако, на территории Канады планируется строительство более 100 новых электростанций и тысяч километров новых линий электропередач. Расходы будут покрываться потребителями, а средний счет за электричество вырастет свыше $ 150. (С 2000 года, для сравнения, тарифы на электроэнергию стали выше лишь на 12 процентов с поправкой на инфляцию). Жители Онтарио уже находятся в сложных обстоятельствах. Правительство Онтарио заявило прошлой осенью, что ставка провинции вырастет на 46 процентов к 2015 году.

Независимо от вида топлива, строительство новых станций, а также медных и алюминиевых линий доставки, будет стоить намного больше, и налогоплательщики будут оплачивать эти счета. Исследование MIT 2009 показало, что строительство новых атомных электростанций обходится в два раза дороже, чем это было всего лишь восемь лет назад. Стоимость дешевых угольных станций сегодня возрастает из-за ограничений на вредные выбросы. В целом, как представляется, это означает неумолимый рост цен на товар, который уже на 30 процентов дороже, чем в 1990 году, после корректировки на инфляцию. Как сегодня можно сократить расходы на электричество? Домовладелец в Онтарио может сэкономить на счетах за электроэнергию, участвуя в программах возобновляемой энергии, такие как Net-Metering и программы льготных тарифов (FIT). Правительство Онтарио ввело программу регулирования NetMetering в 2005 году. Она позволяет домовладельцам Онтарио продавать излишки электроэнергии, произведенной из возобновляемых источников, таких как солнечная энергия, в энергосеть провинции за кредит на затраты электроэнергии. В 2009 году Ontario Power Authority (OPA) создал программу льготных тарифов (FIT) следуя Ontario’s Green Energy Act, которая позволяет домовладельцу продать электроэнергию, произведенную из возобновляемых источников обратно в сеть по привлекательным ставкам от $ 0,549 за кВт часа до $ 0,347 за кВт часа в зависимости от типа и размера солнечных фотоэлектрических систем. Эксперты по солнечной энергии – команда Logitest Solar – поможет нам лучше изучить эти уникальные энергетические программы в ближайших выпусках All About Home. Источник: CBC News

Дешевая электроэнергия осталась в прошлом Канадские цены на электроэнергию исторически были низкими – в числе самых дешевых из 34-х членов ОЭСР (Организация Экономического Сотрудничества и Развития) – потому что большинство электроэнергии страны вырабатывается гидроэлектростанциями, которые были построены много лет назад, но эти электростанции стареют и уже не в состоянии удовлетворить потребности страны. По данным Национального Совета Энергии прогнозируется увеличение потребления энергии на 23 процента к 2020 году.

36

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ПОЛНОЕ ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!

E-COMMERCE

Продавайте товары и услуги через Интернет! Каталоги, системы заказов, интернет магазины. Оптовые и розничные продажи. Полная интеграция с учетом товара на складе.

BACK-OFFICE SOLUTIONS ОТДЕЛ КАДРОВ

ТОВАРЫ

Учет рабочего времени и зарплаты. Полная интеграция с бухгалтерией.

Учет товара на складе, в магазине. Движение товара от поставщика к клиенту. ПОСТАВЩИКИ

Автоматизация работы с поставщиками и партнерами по снабжению. Учет заказов, фактур и платежей.

БУХГАЛТЕРИЯ

Полная интеграция с информацией о товарах, поставщикаx и клиентах. Налоговая (general) бухгалтерия и внутренняя (analytical) бухгалтерия.

КЛИЕНТЫ

Автоматизация работы с клиентами.

Cообщение о новых товарах и услугах. Полный контроль бизнеса Cообщение о скидках (sale). из любого места, Напоминание о платежах. в любое время через интернет!  416 783 8109 (office)

 info@unixom.com

www.u n ix o m.c o m

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

37

Солнце в вашем доме Точку солнцестояния планета прошла 21 декабря. Позади – самая длинная ночь, и каждый день прибавляет минуты, но до весны нам с вами больше всего будет не хватать именно света, а не витаминов с овощами! В рубрике «Доктор Дом» мы поговорим сегодня об экологии освещения. Человек, растение или животное, оказавшись в затемнённой среде, начинают терять силы, поскольку их жизненные процессы быстро угасают. Секрет в том, что уровень активности мозга и другие функции нашего организма эволюционно сформированы и подчинены естественному световому циклу суток и года. Роль света в нашей жизни огромна! Доказано, что он влияет на тонус центральной и периферийной нервной системы, на обмен веществ в организме, иммунные и аллергические реакции, работоспособность и самочувствие человека. Но наша современная жизнь такова, что изобилует «световым дефицитом», ведь большую часть дня мы проводим в помещении не только зимой, но и летом тоже. Все больше становится актуальным качество искусственного света как важного фактора влияния на наше здоровье и самочувствие. Сегодня воссоздание искусственной световой среды, приближенной к

38

All About Home

January 2013

естественной, является важнейшим направлением развития светотехники и экологии освещения помещений. Но возможно ли наполнить наш дом и офис природным солнечным светом? Возможно! Одно из лучших предложений современного рынка, о котором несомненно стоит знать всем, это лампа японской фирмы Nikken Kenko Light. Её главные достоинства в том, что она воссоздает дневной свет полного спектра с увеличением синего света, без ультрафиолета, и полностью экологически безопасна. Специальная конструкция лампы Kenko Light позволяет использовать её как настольную рабочую лампу или комнатный светильник с приглушенным светом, а также как идеальный физиологический будильник с эффектом пробуждения «восход Солнца»! Вот только некоторые из её неоспоримых достоинств: уменьшает усталость зрения, напряжение и сухость глаз, особенно при длительной работе за компьютером; повышает работоспособность и высокую концентрацию внимания; поддерживает остроту зрения и зрительное восприятие в целом; способствует уходу симптомов сезонного колебания настроения (SAD), зимней депрессии из-за дефицита солнечного света; облегчает пробуждение без стресса утром, способствует ощущению комфорта. Впечатляют технологические характеристики лампы: продвинутая светодиодная технология: свет без бликов и мерцания, без эффекта «ожога» зрачка; низкое энергопотре-

бление: в 3 раза меньше, чем у обычной 30-ваттной лампы; встроенный USB-порт подключения к компьютеру; контроль уровня яркости; встроенные часы, будильник и функция «рассвет». Многих впечатлят великолепная передача цветовой гаммы освещаемых лампой предметов, а также срок её службы. При том, что большинство производителей ламп естественного света максимально обещают не более 8 лет, а приличные производители обычно не более 3 лет (в Европе – 5), японский Nikken уверенно гарантирует 10-15 лет! Видимый свет обеспечивает нам до 90%(!) адекватного восприятия информации об окружающем мире и безопасную в нём ориентацию. Стоит подумать о световой экологии жилого пространства как о важном факторе профилактики здоровья и продления своей активной жизни, тем более, что заполучить солнце в свой дом нам не так сложно. Кстати, лампа Kenko Light в переводе означает «свет, несущий здоровье».

Александр Луминский, DOmt, DTCMA, DАс ArtLine Acupuncture & Osteopathy Holistic Centre Top Choice Award Winner 2012

(416) 722-3002

www.artlineholistic.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ МИХАИЛ МОДЕЛЕВСКИЙ

СТРАХОВАНИЕ

ВАШИХ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ. ЧТО ОНО ВАМ ДАЕТ? У каждой семьи есть регулярные платежи, которые необходимо выплачивать в любой ситуации. Представьте себе, что что-то случилось, и вы временно не можете работать. Деньги перестают поступать. Как долго вы продержитесь прежде, чем вам придется продать свой дом, отменить детям спортшколу, избавиться от машины, отключить телефон и Интернет?

В случае, если вы получили травму или тяжело заболели, вследствие чего не можете работать и приносить домой деньги.

Если вы копите 5% от своего дохода в течение 10 лет (!), то в случае потери дохода вы «съедите» все эти деньги всего за 6 месяцев! Да и много ли таких, которые имеют «аварийный» фонд? Страховка позволяет вам иметь защиту, при этом «не заморачиваться» с созданием специальных накоплений на случай нетрудоспособности.

Звоните (647) 284-7016 (Михаил Моделевский), и я отвечу на них.

- Кому нужна такая страховка? Людям, которые отвечают двум критериям. 1) Они могут получить травму (на работе, попасть в аварию, упасть с лестницы и т. д.) или тяжело заболеть. 2) У них есть упомянутые выше «повторяющиеся платежи».

Еще остались вопросы?

Итак, какие платежи входят в эту страховку?

- Мортгидж входит? Да, компания будет платить вместо вас.

- Покупки по кредитным карточкам? Страховая компания будет выплачивать минимальные обязательные взносы.

- Ваша машина взята в «лиз» или «на финансирование»? Тоже входит в страховку.

- Вы делаете автоматические взносы в пенсионный план RRSP? И это входит. Что еще оплачивает страховка?

- Регулярные выплаты по студенческой ссуде.

- Платежи по рассрочке за большие покупки типа холодильника, мебели и т. п.

- А также абонементную плату за телефон и Интернет, property tax и др. В общем, практически все, за что вы платите – т. н. «повторяющиеся платежи». Максимальная сумма, которую будет платить за вас страховая компания – $5000 в месяц. Итак, сделаем краткое резюме.

- Что оплачивает данная страховка? Регулярные обязательные платежи (мортгидж, взносы за машину и прочее).

- Когда страховка вступает в силу? РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

39

НАШ ЧЕЛОВЕК очках Воланд, простите, Роланд стал выглядеть намного симпатичней. Как-то домашнее, миролюбивей...

- Куда катятся наши RRSP?! – Вдруг закричал мой элегантный гость с явным возмущением в голосе. - Объясните мне, милейшая! Они же сейчас не выказывают никакого желания к приросту!

Он вошел в мой офис стремительно, немолодой, уверенный в собственной неотразимости щеголь, сошедший с неведомой черно-белой фотографии шестидесятых годов. «Ух ты, как интересно!», - подумала я. «тут ведь надо соответствовать!» Рассматриваю пришельца подробнее. Серый просторный пиджак из добротной ткани – в рубчик. Брюки и рубашка в тон, шейный платок... Папочка под мышкой. В принципе ничего страшного, но ботинки на каблукe! Сантиметра четыре, не меньше. Ну не ходят так русские в Торонто!

- Здравствуйте! – сказал незнакомец порусски. - Меня зовут Роланд. В Канаде ведь отчество не принято употреблять, правда? Ну, так я просто Роланд. Главное не перепутать, и не заменить, случайно, букву «р» на букву «в»...

- Роланд – гораздо лучше, чем Воланд, выдохнула я. - Здравствуйте, Роланд. Он достал из папки твердый высочайшего качества кожаный блокнот и круглые очки, как у писателя Бабеля на фотографии в литературной энциклопедии. В

40

All About Home

January 2013

- Увы. - Спокойно согласилась я.

- Деньги же, простите меня, должны постоянно размножаться. Для них воздержание губительно... Пока они воздерживаются, все сожрет девальвация!

- Увы.

- И как я могу оценить выгодность инвестиции? Только по опыту предыдущих лет? Верно? Но этот... - Роланд помедлил, подбирая приличные слова, - этот «сын ошибок трудных», опыт я имею ввиду, опыт предыдущих лет, он ведь тоже не является гарантией. Прирост может продолжаться в прежнем темпе, но может и остановиться в любую минуту!

- Увы. «Похоже, этот милый дядечка пришел сюда жаловаться на капитализм», - подумала я с грустью. Я с детства привыкла уважать старших, я бы его выслушала, но работы по горло. Я принялась демонстративно перекладывать бумаги на своем столе. Он понял мгновенно.

- Спасите, - прошипел он сдавленным голосом и поправил шейный платок. - Ради Бога, спасите мои инвестиции! Мне вас рекомендовали... Я улыбнулась.

- Окей. Есть метод. Кстати говоря, проверенный, - и принесла Роланду горячего

кипятка с лимоном: ни чая, ни кофе мой собеседник не пил.

- Дорогой Роланд, - начала я, - спасти ваши загибающиеся RRSP можно. Для вас оптимальный вариант – Syndicate Mortgage Investments. Там размер получаемых процентов оговорен в контракте, он конкретен, он не основывается на гипотетически возможной перспективе роста рынка. Само слово mortgage говорит о многом. Вступайте, Роланд, в Синдикат, становитесь синдиком. Собеседник мой заметно успокоился. Всегда приятно, когда тебе заранее говорят, сколько именно денег тебе дадут и когда. А тут не просто говорят - в контракте прописывают. Черным по белому. И подпись ставят. И печать.

- Во-первых, - продолжаю я, - прибыль здесь пусть не заоблачная, но четко фиксированная. Во-вторых, срок вклада также и фиксирован, и разумен. Два, три года, иногда больше. Это все оговаривается. В-третьих, сумма вашего вклада целиком и надежно защищена вашей долей в стоимости финансируемого проекта. Ну, и кроме того, по окончании строительства финансируемого вами объекта вам, как инвестору, полагается дополнительный бонус. Если проект принес ожидаемую прибыль, которая, кстати, тоже оговаривается в самом начале ваших отношений с Синдикатом, еще до того, как вы вложили деньги. Роланд выпил воду, обсосал лимонную дольку и сказал глубокомысленно.

- Доверяй, но проверяй. Сколько в России пирамид полопалось!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

- Welcome to Canada! - ответила я. - В нашем Синдикате расчеты прогнозируемой прибыли проверяются лучшими аудиторскими компаниями Канады. Самыми, что ни на есть, респектабельными. В среднем прибыль, ожидаемая от Syndicate Mortgage Investments, составляет от восьми до двенадцати процентов. По контракту на 2, 3 или 4 года – восемь процентов плюс бонус : в среднем, 4% годовых от конечной прибыли. Если же вдруг прибыль окажется ниже прогнозируемой, то это повлияет только на размер конечного бонуса. Но то, что вам было обещано по контракту, вы получаете при любых обстоятельствах. То есть основной договорной процент получаемой прибыли от основного вклада, как был, так и останется – 8%! Роланд молчал. Думал. Поверить не мог в такое счастье. Я решила его огорчить. Сразу, пока он слишком не размечтался.

- Есть одно очень серьезное осложняющее обстоятельство. - Сказала и замолчала. Он опустил глаза, как школьник, забывший дома дневник, портфель и записку от мамы, что болел. Он даже немного побледнел. Клянусь, я больше не буду так шутить! Когда речь идет о возможности супер выгодной инвестиции, люди теряют чувство юмора. - Вложенные деньги нельзя затребовать назад до окончания проекта! - Выпалила я на одном дыхании. Роланд немедленно расплылся в лучезарной, как ему вероятно казалось,

улыбке. Я улыбнулась в ответ, но сказала строго: - Таким образом, вкладчик должен быть абсолютно уверен, что в течение последующих 3-4 лет вкладываемые деньги ему точно не понадобятся. Он держал ту же улыбку. Я сделала глубокий вздох и произнесла грозно: - Минимальный вклад - $25,000. Он не шелохнулся. Держал улыбку.

- Получаемые проценты попадают на ваш специально зарегистрированный self-directed RRSP фонд. Налогом эта прибыль не облагается. – Закончила я.

- А могу ли я, лично, быть каким-либо образом полезен моему Синдикату? – услышала я неожиданный вопрос. Ого! Он, что, уже в совет директоров набивается?

- Вы имеете возможность участвовать в выборе проекта для вложения. Ваш выбор может зависеть от ваших личных предпочтений, предчувствий и географического положения на карте Канады. Например, сейчас многие инвестируют в Альберте. Город Калгари, знаете такой? Горячая точка в плане real estate.

- Конечно я знаю, - Роланд слегка обиделся. – А как насчет контроля по ходу, так сказать, в процессе стройки?

- Замечательный вопрос. – Искренне обрадовалась я. – Поверьте, Роланд, очень немногие этот вопрос задают. Далеко не все любят и умеют читать деловую документацию. Вам предоставляeтся абсолютно вся имеющиеся информация по

строящемуся объекту. От финансовой до муниципальных разрешений. Вы и сами можете навести любые справки, выехать на объект , переговорить с застройщиком - такая возможность также предоставляется . Или же просто внимательно ознакомиться с печатной документацией. Для прочтения, естественно, нужен хороший английский, нужно понять принцип изложения, но разобраться не так уж и сложно... Документация эта достаточно прозрачна.

- Для человека с интеллектом... – мечтательно произнес Роланд.

- Увы, - почему-то сказала я. Он расплылся в улыбке.

- Наташенька, это цитата. Из «Служебного романа». Помните, как Ахеджакова учила Фрэйндлих одеваться красиво и модно? – Роланд поправил шейный платок и сказал торжественно. - Отныне прошу считать меня Синдиком! К деловой документации я равнодушен. Мне лучше деньгами… Я встала и пожала ему руку. Наш человек! Наталья Окунь

Natalia Ocuni Mortgage Broker Royalton MFS Group Inc .

Lic # 11990

Cell Tel Fax

416-899-2463 647-352-2001 647-352-2004

1881 Steeles Ave West , Toronto , Suite 216 www.royaltonmortgages.com

Triple Creek, Elbow Valley (Alberta) Current project:

HWY 8 and Range Road 40 Developer: VIP Development Group

Minimal investment of $25,000 Term of investment : 4 years

Contractual rate of 8% per year + 20% of deferred lender fee at the end of the term. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

41

ВОДА, КОПОТЬ И ЗАПАХ ДЫМА: НЕБЕЗОПАСНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ПОЖАРА Пожарная безопасность – актуальная тема в период праздничной суеты. Тысячи огней, свечей и фейерверков оправдывают необходимость предостережений и рекомендаций на тему предотвращения пожаров. Однако если пожарный случай всё же произошел, важно знать, что предпринять для эффективного и безопасного устранения его последствий. Ведь даже когда огонь потушен, и непосредственная угроза устранена, убытки от пожара только начинают набирать обороты... Огонь – не всегда главный «вредитель» при пожаре. Вода или пена, которой его тушили, химические вещества, добавленные для замедления горения, дым и сажа, зачастую, наносят больший вред вашему имуществу, нежели открытое пламя. Если последствия пожара вовремя и правильно не устранены, они могут нанести дому непоправимый урон. Главная рекомендация по приведению дома в порядок после пожара – обратиться к профессионалам, специализированным компаниям по fire damage restoration. Зачастую, они также предоставляют услуги по ликвидации потопов и устранению плесени, так как эти виды работ во многих случаях взаимосвязаны.

При тушении пожара, вода или пена со специальными химическими добавками является как основным спасательным средством, так и основной причиной вторичного ущерба. Большое количество влаги портит полы, уцелевшие предметы мебели и технику. А не вовремя или не полностью устранённая влага, к тому же, создает благоприятные условия для роста и развития плесени. Поэтому важно помнить, что ликвидация пожара не заканчивается угасанием последней искры. Устранение последствий огня – не менее важный пункт в процессе спасения вашего имущества, и им также должны заниматься профессионалы.

УСТРАНЕНИЕ ПОСЛЕДСТВИЙ FIRE DAMAGE Комплекс восстановительных работ после пожара во многом зависит от того, применялась ли для тушения пожара вода. В первую очередь, её нужно откачать и тщательно высушить уцелевшие поверхности. Если не сделать это вовремя, последствия пожара в течение нескольких часов перерастут в последствия потопа: деформированные деревянные поверхности, поржавевший металл, сырость и плесень.

#

Если же возгорание угасло само собой, без применения воды, то бороться придётся с другими, сопутствующими огню неприятностями: дымом, копотью и запахом гари. Специалисты по fire damage restoration утверждают, что воздействие продуктов горения не менее опасно, чем воздействие огня. Они проникают повсеместно, «отравляя» дом изнутри. Покрытые копотью пористые поверхности, гипсокартон, теплоизоляция и т.п. подлежат утилизации, а металлические поверхности, кирпич и бетон могут быть очищены с помощью специальных средств. Однако заниматься устранением продуктов горения самостоятельно – чрезвычайно опасно для здоровья! Копоть даже в небольших количествах является канцерогеном, поэтому при очистке поверхностей от налёта гари нужно использовать специальные защитные средства. Кроме того, копоть может скрываться где угодно. Специалисты по устранению последствий пожаров знают основные места распространения и оседания продуктов горения, а также необходимые меры предосторожности при работе с ними, что делает процесс очистки дома быстрым и эффективным. Очистка уцелевших поверхностей от копоти обычно проводится одновременно с процедурами устранения запаха гари. Для этого используется профессиональное воздухоочистительное оборудование, а также специальные средства и технологии. Избавиться от продуктов горения самостоятельно практически невозможно! Впитавшийся в стены запах может сделать ваш дом непригодным для проживания на долгие месяцы и даже годы. Помните: если самого пожара избежать не удалось, то вторичный ущерб можно предотвратить, вовремя обратившись к специалистам по fire damage restoration! Помощь профессионалов позволит вам быстрее забыть ужасы пережитого пожара и вновь создать уют в вашем доме. Наталья Чернова

42

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

CONDOMINIUM on YONGE/HWY 7

Detached 2 storey

AUTUMN HILL/ DUFFERIN

Роскошный, большой, уютный, 4 bdrm дом, 2440 sq.ft. в престижном районе Thornhill Woods. Upgraded кухня с гранитной столешницей, множество pot lights. Hardwood полы. Finish basement с огромной entertainment room. Sauna. Гараж на 2 машины. Рядом прекрасные школы, плазы.

ASKING $798,800

Новый роскошный кондоминиум, приблизительно 700 sq.ft., современная кухня с гранитной столешницей + breakfast bar и гостевая комната выходят на балкон. Главная спальня имеет большой двойной шкаф. Стальные электроприборы, window covering, парковка.

ASKING 289,000

CONDO YONGE/16TH AVENUE

Престижный район, прекрасное расположение. Светлая, просторная угловая квартира 2 bdr + 2 wshr, 1200 sq.ft. Большая современная кухня с окном. Очень большие просторные комнаты. Из гостевой и обеденной комнаты выход на фантастическую террасу (балкон). Приблизительно 100 sq.ft. Гранитные полы в фойе и ванных комнатах. В доме теннисный корт, бассейн(внутри), детская игровая площадка.

Maintenance включает даже cable TV. Все рядом: Hillcrest Mall. Кинотеатр, магазины и.т.д.

ASKING 389,900

Detached 2 storey

DUFFERIN / VALLEY VISTA

Престижный и востребованный Thornhill Valley Community. Красивый, современный, светлый дом, около 3600 sq.ft., расположен на улице с миллионными домами, Lot 45x105 feet. Необыкновенно красивый вид на парк. A lot of upgrades: hardwood полы, гладкие и высокие потолки 9’ кухня с гранитной столешницей, backsplash, большой и красивый oversized Breakfast Island Pantry.Jacuzzi. Необыкновенно красивый фасад дома, сделанный из Stone & Stucco.

ASKING $1,099.000

416-491-8380

ur Visit odoors r interio-room! w o sh 27 Roytec Road, Unit 2A Vaughan, Ontario, L4L 8E3 (Weston Rd. & Roytec Rd.)

www.doorsboutiqueinternational.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

43

Живая Вода «Не пей, Иванушка, из копытца – козлёночком станешь», – так говорила сестрица Алёнушка своему братцу в русской народной сказке. Но не послушался братец. Напился водички. А свойства воды могут быть разными. Сюда входят вкус, цвет, запах, прозрачность, электропроводимость, pH, структура, кластерность. Очень важное свойство – это ОВП. Окислительно-восстановительный потенциал (или ORP oxidationreduction potential) – это сила, с которой любое вещество или окисляет или восстанавливает наш организм. Измеряется в mV. Свойства воды или любого другого продукта отдавать электроны – является восстановлением. Мы омолаживаемся, восстанавливаемся, употребляя такую воду. Свойства воды и других веществ забирать электроны из нашего тела является окислением. Употребляя такую воду, мы стареем, отдавая жизненную энергию. А ещё есть одно свойство воды, которое имеет чрезвычайно важное значение. Это передача информации на энергетическом уровне. В одной сверхсекретной лаборатории третьего Рейха произошёл случай массового отравления сотрудников. Спецслужбами сразу же были исключены какие либо диверсии. Исключались одна за другой возможные причины: отравление из-за утечки химических и биоактивных веществ, пищевые отравления продуктами. Оставалось лишь одно. В конференцзале, где проводилась презентация нового оружия массового поражения, находился контейнер с питьевой водой. Выступали армейские специалисты, были показаны слайды, схемы, фильмы. Вода из контейнера подверглась тщательному исследованию. Эксперты заключили, что ни одного активного вещества (хим/био и тяжёлые металлы) в воде не содержалось. Однако вода обладала поражающими свойствами на протяжении длительного времени. Это дало учёным возможность заключить, что вода, как магнитная лента, может переносить информацию. Доказательств энерго-информационной заряженности воды много. Вы пришли с работы. День был трудный, нервный. Мужчины предпочитают душ. Женщины – ванну. От усталости не осталось и следа. Куда же делась отрицательная

44

All About Home

January 2013

энергия? Она ушла с водой. И если это большой город, то вода, наполненная чьими то проблемами, не далеко от нас ушла. Она отстаивается, фильтруется от грязи и химии, приобретая кислотные свойства с pH 6.0. Государство регулирует водоснабжение. И сильно беспокоясь о своих трубах, чтобы не заржавели, совершенно забывает о наших «внутренних трубах», добавляя в воду тонны стабилизаторов и щелочей, хлоридов, хлораминов, крайне токсичных канцерогенов для дезинфекции воды. Ещё и фториды, якобы, чтобы зубки не болели. Но об этом особый разговор. Давайте вернёмся к сказке про братца Иванушку, у которого развилась «проблема дегидратации». Мы уже знаем, что не вся вода, которая мокрая и прозрачная, пригодна для питья. Вода должна быть живой. Должна быть антиоксидантом, т. е. иметь отрицательный ORP и отдавать электроны, восстанавливая наши клетки. Должна быть щелочной с pH до 9.5, но без добавок щёлочи. Не должна иметь искусственных химических примесей, и при этом не лишена природных солей и микроэлементов. И ещё, очень важно, не иметь чужеродных энергетических сгустков. Не много ли требований? Какие есть варианты у нас, городских жителей? Первое – жить у горной реки. Второе – это изготовление живой талой структурированной протиевой воды методом отстоя, удаления нижнего слоя воды и заморозки верхнего с последующей разморозкой. Занимает не слишком много времени, около 15 минут в день. Но, к сожалению, такая вода не является антиоксидантом. И третье – это использование высококачественных ионизаторов воды японской компании Enagic. В результате электролиза вода приобретает все необходимые нам свойства. Вода, проходящая через аппарат, избавляется от чужеродной негативной энергетической информации, приобретая свойства девственной воды ледников. Кроме того, такая вода является мощным антиоксидантом, в несколько раз мощнее, чем экстракты из ячменя, спирулины, женьшеня. Вода, прошедшая через аппарат Enagic, имеет ORP до 650mV, что является чистейшим антиоксидантом без каких либо химических добавок. Свежевыжатый сок апельсина имеет ORP: -50mV. Экстракты из ячменя или спирулины: -70mV. Вода из крана: +450 mV! Бутылочная, или вода, прошедшая через фильтры типа Бри-

ты: от +160 до +400mV. Enagic – это Ролс-Ройс всех ионизаторов воды, изготавливает высококачественные компоненты и собирает аппараты в Японии. «Мотор» машины SD501 от Enagic можно сравнить с другими, лишь разобрав её. Техники компании разберут и покажут, как выглядят внутренние компоненты для сравнения. Идея работы аппарата такова: вода проходит через камеру с 7-ю электродами из 99.9% медицинского титана покрытого 2-мя слоями платины. Даже пластины из серебра были бы дешевле. Очень важна площадь соприкасания воды с электродами и мощность трансформатора постоянного тока. Больше площадь и мощность – сильнее ионизируется вода. Размер тоже имеет значение. Так вот, наружный размер аппаратов всех производителей примерно одинаков. А вот размер внутренних частей сильно отличается. У некоторых машин американского и корейского производства «мотор» в 2-3 раза меньше, чем у японского. Американцы заявляют, что увеличат площадь электродов при маленькой камере. Да, есть один способ, – это насверлить отверстий в электродах. Площадь сильно увеличится. Но через короткое время эксплуатации происходит фокус-покус. Или электроды рассыпаются в пыль, или отверстия забиваются кальцием. А может и то, и другое. Поверхность должна быть зеркально гладкой внутри. Чем ровнее поверхность, тем меньше шансов у солей прилипнуть к поверхности. Через определённое время аппарат Enagic чистится автоматически, меняя полюса электродов, при этом отложившиеся соли отпадают, выводясь из машины. Исследования наших ученых и японские технологии позволяют нам в домашних условиях из обычной воды из крана создавать Живую Воду, от истоков бытия, KANGEN воду, мощнейший антиоксидант. Японское качество, материалы и сборка гарантируют длительное использование аппарата от Enagic. Первый раз, когда я услышал название Enagic (Энэджик), я переспросил: «Вы сказали Мэджик (Magic)?». Что было бы не так далеко от истины. Никто не говорит отказываться полностью от антиоксидантов из растений. Но применить схему 1+1= не 2, а, к примеру, 25, или, скажем, 125, можно. Это эффект синергии. Это как он и она: в отдельности просто хорошие люди, две единички. А когда вместе – образовалась семья, – это уже вспышка. 1+1=бесконечность! О здоровье своей семьи мы должны позаботиться сами.

Всегда буду рад ответить на Ваши вопросы. Др. Олег Корбут (647) 835-0978 www.drkorbut.com www.korbut-kangen.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY! E condo at Yonge and Eglinton Уникальная возможность купить уже сейчас! Потрясающий проект от Bazis, Metropia and Rio Can на северо-восточном углу Yonge and Eglinton: 8 Eglinton Ave E! It has Direct Access to the subway.

The project is scheduled for completion in 2017 E Condos will comprise two towers, one proposed at 64 storeys, the other at 38 storeys.

Each building will have a cantilevered glass-enclosed pool jutting out from the 31st floor.

Please call for more details!

LE

YONGE AND CENTRE Condo for Sale $305,000

Charming Large & Bright 2 bdrms and 2 washrooms Unit In Most Desirable Thornhill Location.

Around 1,000 sf. Superbly Managed & Maintained Golf Course Community Building.

Recently Upgraded W/ 2 Bedrooms. Large Living & Dining Areas Perfect For Entertaining W/ Walk-Out To Big Balcony w/Amazing South View. New S/S Appliances. Bldg Recently Updated W/ New Windows & Doors (2011).

Maintenance includes everything including Cable TV. One Large Parking Spot is included.

Great Amenities include Pool, Exercise Room, Sauna, etc.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

A

SE

D

RICHMOND HILL

THE BEVERLY HILLS Yonge St & 16th Ave 1 bedroom + den Assignment Sale Price is lower than from builder!

Not on MLS

aahtoronto@gmail.com

Bathurst and Jefferson For Rent: Totally upgraded 4 bdrms Detached House for rent: Granite countertop, S/S Appliances, ceramic backsplash. 9' ceiling. Hardwood throughout. Laundry Upstairs. The house is also available fully furnished at $3,000.

$2,200/month

RICHMOND HILL

For rent: Gorgeous 4 brs & 3 wrs on a Quiet Crescent. Oversized Living Room, Park View From Family Room, Eat In Kitchen w/Granite Counter Tops & Backsplash. Gleaming Hardwood Floors On Main Floor & Upper Hallway. This Bright & Spacious Home Will Not Disappoint!

$2,250/month

All About Home

January 2013

45

СТРАСТИ ПО КРЕДИТ СКОРУ Надя Корман

Инесса Семеренко

416.602.7691

416.301.2003

Он так долго и тщательно вытирал у порога ноги, что нам стало неловко.

- Доброе утро, проходите, пожалуйста! – позвали мы. Пришелец все никак не мог оторвать своих подошв от нашего коврика. Наконец, прошел к столу, сел, высоко поднял плечи в кургузом, отчаянно неканадском пиджаке. Сказал негромко: - Зовут меня Анатолием Ефремовичем. Фамилия – Новосельцев.

- Вот и хорошо, - пропела фея-брюнетка. – Я – Инесса Семеренко. Фея-блондинка тоже не заставила себя ждать: – А я – Надя Корман. Обе улыбались загадочно и заманчиво. Анатолий Ефремович смущенно опустил глаза. Когдато он был женат. Жена его (светленькая такая, смазливенькая такая, с косой) родила ему двоих детей, а потом... Закрутила. «Она же мать. Как она могла оставить детей?»

– спросите вы и ошибетесь. Мать у них был Новосельцев. Тихий, безобидный человек. Слова грубого не скажет. Но однажды... К нам в офис Анатолий Ефремович пришел вовсе не за тем, чтобы разговаривать о грибах или читать стихи Пастернака. Он знал, что мы не сможем назначить его начальником отдела Легонькой Промышленности, как бы ни старались, но денег, тем не менее, можем ссудить столько, что мало не покажется. Другие не смогут, а мы сможем. Всегда. Потому что мы не просто моргидж брокеры. Мы – Феи Вашего Моргиджа. Проще говоря, – волшебницы. Новосельцев поерзал на стуле, потянул себя за рукава пиджачка, прижал очки поближе к переносице и сказал вяло: - Меня вчера муха укусила... Мы молчали. Клиент всегда прав. Пусть высказывается.

- Или я с цепи сорвался...

- Не расстраивайтесь вы так, Анатолий Ефремович. – Сказала Инесса Семеренко.

- Безвыходных положений не бывает... – поддержала коллегу Надя Корман.

- Очень может быть, мы сумеем вашему горю помочь. – Феи улыбнулись и поставили перед Новосельцевым чашку чая. Чай был как поце-

46

All About Home

January 2013

луй. Крепкий, сладкий и горячий. Новосельцев долго и излишне добросовестно размешивал сахар. Потом сделал два больших глотка, вздохнул и рассказал следующее. У Анатолия Ефремовича (весь бывший Союз знает) – двое детей. Мальчик и мальчик. Захотел он их на Кубу свозить. Стал оформлять страховку и выяснил, что ему выгоднее поменять кредитную карточку: вместо «мастеркард» завести себе «визу». Что и сделал незамедлительно. Чтобы не путаться и не опаздывать с платежами, от «мастеркард» он решил отказаться вовсе. Позвонил, сказал что от сервиса отказывается, уточнил баланс и выслал финальный чек. Сумма была небольшая. Новосельцев легко погасил ее одним платежом. Карточку разрезал ножницами и выбросил. Он же работает в статистическом учреждении! Точность и пунктуальность – основа его профессии! Тихо-мирно идет время. Несколько лет прошло. Новосельцев решает перебраться из Скарборо в Ричмонд Хилл. Продает свой таунхаус, хочет взять моргидж на покупку дома... и получает совершенно неожиданный отказ! Как! Что? Почему? В панике он кидается в Equifax (что на Sheppard, между Yonge и Bayview) и выясняет, что его кредитная история вконец испорчена. На его файле черным по белому напечатано постыдное R9. R9 – кликуха для банкротов. Хуже R9 только мат. Анатолий Ефремович (весь бывший Союз знает) – тихий, безобидный человек. Слова грубого не скажет, но тут не выдержал. Начал говорить о грибах и читать ранние стихи Пастернака. Дошло до того, что он пустился в пляс... Ему казалось, он танцует «Цыганочку»... Торонто – не Москва. Дело дошло до полиции. Новосельцева оштрафовали и отпустили под честное слово, что больше он хулиганить не будет. Много позже, успокоившись, Анатолий Ефремович выяснил, когда и почему возникла ложная информация о его финансовой ненадежности. За те несколько дней, что его чек блуждал в почтовых анналах, на его кредитке натикало процентов на один доллар шестьдесят восемь центов. Клерки из бухгалтерии «мастеркард» поленились сообщать Новосельцеву об этом «страшном» долге. «Добрые» клерки просто списали доллар шестьдесят восемь в расходы.

Делов-то! Что же произошло дальше? Дальше «мастеркард» регулярно, ежемесячно сообщала в Equifax, что Новосельцев Анатолий Ефремович опять не погасил свой «громадный» долг в доллар шестьдесят восемь... С каждым месяцем кредитная история становилась все страшнее и страшнее, как портрет Дориана Грея. Новосельцев упал духом. Он ведь живет от получки, до получки. Как ему без моргиджа концы с концами свести? Да и дети у него на руках: мальчик и мальчик... Феи слушали печальный рассказ Новосельцева очень внимательно.

- Ничего странного, Анатолий Ефремович, – пропела фея-брюнетка – Инесса . - Не вы первый, не вы последний в подобный переплет попадаете.

- Вам, как работнику Статистического Учреждения могу открыть тайну. – Шепотом сказала фея-блондинка Надя . – Только семнадцать процентов канадцев проверяют свою кредитную историю – свой «кредит скор» раз в три года. (Остальные – и того реже). Восемнадцать процентов от этих семнадцати процентов проверивших обнаруживают ошибки и неточности!

- Так что, не надо огорчаться, - улыбнулась Инесса. – Надо регулярно проверять свой «кредит скор!».

- Не напортачили ли там чего нерадивые работнички банков, – подхватила ее мысль Надя.

- Деньги любят счет, а «кредит скор» проверку. Конечно, клерк, оформляющий «кредит скор» не хирург и не пилот. Его ошибка не отнимет у человека жизнь...

- Но моргидж может отнять запросто!

- У, чувырло! – взревел наш торонтский Новосельцев, совсем как его тезка из «Служебного романа».

- Спокойно, Анатолий Ефремович, – напряглись феи. – Мы все поправим, выстираем ваш «кредит скор» в «Новости». Получите вы свой моргидж ! С нами все получают...

- Почему? – Новосельцев снял очки, доверчиво заморгал белесыми ресницами.

- Потому что мы – феи... Феи конкретно вашего моргиджа. Понятно? Инесса Семеренко Надя Корман

Royalton MFS Group Inc. Lic #11900 Tel: 647-352-2001 Fax: 647-352-2004 1881 Steeles Ave. West, Toronto, Suite 216

www.royaltonmortgages.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

UNIVERSAL STRETCH CEILINGS

превращается в LAQFOIL LTD.

Единственный в Северной Америке производитель и поставщик натяжных потолков и полного спектра услуг, сопутствующих технологий и товаров, Канадская компания UNIVERSALSTRECH CELINGS расширяет сферу деятельности и меняет название на LAQFOIL LTD. Компания основана в 2010 году, имеет более 300 завершенных проектов, 38 представителей, и 200000 квадратных

футов изготовленных и установленных новейших натяжных полотен. Всего за два года, наша компания стала ведущим поставщиком технологии натяжных потолков в Северной Америке. У нас есть представители в каждой канадской провинции, а также на ключевых рынках США и за рубежом, и территория нашего бизнеса постоянно расширяется. Настало время установить нашу собственную торговую марку, LAQFOIL LTD, которая станет синонимом быстрого, качественного обслуживания, внимательного отношение к нашим клиентам, динамического роста и безупречного вкуса в дизайне интерьера для бизнеса,частного жилья и профессионалов по всему миру. Мы изменили название, внешний вид и веб-сайт.Без изменений осталсянаштоварный знак качества, преданность делу,

профессионализм, высокий уровень обслуживания и внимание к мельчайшим деталям на непростом и конкурентном рынке натяжных потолков и дизайна. Результатом первого этапа развития LAQFOIL LTD стало создание постоянно увеличивающейся клиентской базы и целой сети представителей. Мы смотрим в будущее с уверенностью и оптимизмом.

Пожалуйста, посетите наш недавно разработанный веб-сайт по адресу: www.laqfoil.com 20 Magnetic Dr., Unit # 2, Toronto, Ont. M3J 2C4 Canada T. 416 663 1708 F. 416 663 1707

стены и потолки

декоративная отделка

► заменяет и удаляет stucco ► устраняет дефекты на потолках ► предохраняет от потеков воды ► заменяет drywall ► повышает звукоизоляцию ► не требует обслуживания

Christmas Discount! 20% your next order!

T 416-663-1708 F 416-663-1707 W www.laqfoil.com 20 Magnetic Dr, Unit 2 │ Toronto, ON, M3J 2C4

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

47

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ЭКСПЕРТ ЭРИК КОРОТКОВ

Натуральный природный камень Советы дает эксперт Эрик Коротков, Deco Lux renovation, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

воздействию агрессивных сред, подвержен истиранию и из-за своей пористости мгновенно впитывает жидкость. Полированный мрамор не рекомендуют использовать в качестве кухонных столешниц: пятно от пролитого кофе удалить с мраморной поверхности будет очень сложно. Об этом стоит помнить, если вы желаете приобрести мраморную барную стойку или столешницу под умывальник.

Гранит в интерьере Совсем другое дело гранит! Граниты и кварциты превосходят мрамор по характеристикам твердости, прочности, износостойкости, устойчивости к агрессивному воздействию. Однако как раз из-за этого они гораздо хуже подвергаются обработке и «с трудом» принимают сложные формы. Кроме того, полированный гранит весьма опасен во «влажных» помещениях, так как является скользким покрытием. Более пористый по своей структуре мрамор гораздо лучше подойдет для полов в ванной. Гранит же можно использовать для оформления барных стоек, подоконников, каминных полок, лестниц, кухонных столешниц.

Сланец Об уникальных технических и эстетических свойствах природного камня известно многое: натуральные камни отличаются прочностью, долговечностью, износостойкостью, экологичностью, имеют оригинальную фактуру, неповторимый узор, широкую гамму естественных оттенков, благородный внешний вид и т.д. Натуральные природные камни — удовольствие не из дешевых. Поэтому, если вы намереваетесь использовать натуральные камни в интерьере вашего дома, стоит заранее узнать о некоторых особенностях и характеристиках различных видов природного камня. Готовясь потратить немалую сумму денег на элементы интерьера, выполненные из натурального природного камня, помните: каждому камню — свое место!

Мрамор в интерьере Мрамор — один из самых известных, красивых, дорогих и благородных видов натурального камня. Его широко применяют для обустройства полов, отделки стен, при оформлении интерьеров ванных комнат, облицовки дверных проемов и откосов на окнах. Из мрамора изготовляют подоконники, столешницы под умывальник, барные стойки, камины, ступени и перила лестниц, балясины, колонны, декоративные мозаичные картины, полочки в нишах. Мрамор хорошо поддается обработке, что позволяет изготавливать из него декоративные элементы сложных и изысканных форм. Однако он очень чувствителен к

48

All About Home

January 2013

Сланец не уступает в декоративности мрамору и граниту, благодаря многообразию своей фактуры. Слоистая структура сланцев создает уникальные цветовые и рельефные композиции, а также позволяет придавать камню практически любые формы. Сланец хорошо полируется, не скользит, устойчив к агрессивному воздействию различных сред. В отличие от мрамора и гранита, обладающих некоторой холодностью и уместных в «парадных» интерьерах, сланец является очень теплым камнем, создающим уютное, «домашнее» настроение в любом помещении. Этот камень будет отлично смотреться и долго служить в качестве отделки пола, стен, дверных и оконных проемов, арок, каминов.

Песчаник Песчаник является одним из самых популярных отделочных материалов. Этот камень обладает уникальной широтой цветовой гаммы: от белого, светло-серого, бежевого до коричневого, красного, синего и зеленого. Несмотря на свою среднюю твердость, песчаник очень долговечен. Он легок в обработке, доступен по цене. Однако песчаник отличается высокой пористостью, что лимитирует области его применения — ему не место в помещениях с повышенной влажностью. Песчаник обычно рекомендуют для облицовки ступеней, пола, стен, каминов. РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Þëèÿ Ãàéñèíñêàÿ Sales Representative Right at Home Realty, office: 905-695-7888

Certified Interior Decorator, Certified Stager www.yuliagisinsky.ca

Затрудняетесь

найти дом вашей мечты?

Мои знания рынка недвижимости, профессионализм дизайнера и 8-летний опыт работы в строительном бизнесе помогут вам справиться с этой задачей.

SERVICE AS IT SHOULD BE! cell: 416-669-2244 yuliag@live.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

49

ворота в сказочный мир Художественные кованые произведения искусства очаровывают иллюзией нежности и легкости. Когда смотришь на результаты творчества профессионалов кузнечного дела, то удивляешься, насколько просто у них получается из грубого и тяжелого металла создать изящные кружевные узоры. Творить чудеса ковки они могут благодаря бесценному опыту, передаваемому из поколения в поколение, от мастера к мастеру, а также благодаря вдохновению и бескрайней фантазии.

Что же можно сказать об особенностях работы? Каждый проект, реализованный мастером Vmetal Art – это результат слияния современных технологий с традициями ковки, которые своими корнями уходят в века. По своему желанию вы можете выбрать понравившуюся вам деталь интерьера, ландшафтного дизайна или обстановки из числа тех, что есть в нашем каталоге. Однако если у вас есть особые пожелания или собственные наброски – мы готовы разработать проект и воплотить их в жизнь!

Что же можно сделать путем применения художественной ковки? Практически все – витые металлические перила, детали конструкций, заборов и калиток, фигурные металлические навесы и козырьки, подставки для керамических горшков и вазонов, подставки для зонтиков, фигурные вешалки и держатели шляп и даже предметы мебели и обстановки – необычные стулья и садовые скамейки. В общем, область применения художественной ковки в нашей с вами жизни ограничивается лишь фантазией мастера и заказчика.

Vmetal Art предлагает поставить уникальное мастерство наших специалистов на службу вашему комфорту и эстетическому вкусу. По вашему заказу мы воплотим в жизнь любой понравившийся вам типовой проект с использованием художественной ковки, выбранный вами, а также разработаем уникальный и неповторимый дизайн по вашим эскизам. Наши мастера помогут вам определить общий стиль оформления каждого помещения в доме и смогут вписать кованные элементы так, чтобы выгодно подчеркнуть обстановку и настроение вашего дома. Если вы не любите шаблонный дизайн и не боитесь воплощать свои фантазии в реальность, Vmetal Art – это место, где сбываются мечты о сказочном великолепии. www.vmetalart.com, info@vmetalart.com Valeri Markov Контактные телефоны: 905-326-2454, 416-786-6457, 416-659-1755

50

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Natalia Ocuni Mortgage Broker

Iw

app u o y t e il l g

r o v e d!

Mortgage for you • Refinance • Renewals • For new immigrants • For self-employed • NEW 2nd mortgage investment

416.899.2463

1881 Steeles Ave.W., Suite 216, (Dufferin & Steeles), Toronto RoyaltonMortgages.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

51

Межкомнатные двери отличаются уникальностью дизайнерских решений и очень успешно и эффективно дополняют общий дизайн помещения. К самым оригинальным и ярким моделям дверей традиционно относят стеклянные и остекленные межкомнатные двери. Все межкомнатные двери разделяются на два основных типа: глухие двери (сплошное деревянное, ламинированное или шпонированное полотно) и двери остекленные. Остекленные двери – это дверное полотно, которое имеет разъем для установки стекла. Стекло вставляется либо через с разъем вверху полотна, либо с помощью рамки (штапика). Третья разновидность – собственно, стеклянные двери, в которых стекло занимает большую часть двери и вставляется в тонкую рамку из деревянного массива. Стекло в межкомнатных дверях закаленное и имеет толщину 10 миллиметров. Такое стекло прекрасно смотрится в любом интерьере, оно ударопрочное и выдерживает серьезные нагрузки. При случайном разбивании стекло рассыпается на безопасные мелкие кусочки, лишенные острых краев. Стекло для двери традиционно имеет две разные поверхности – матовую (с ли-

цевой стороны) и глянцевую – для придания дополнительного эстетического эффекта. Кроме того, стекла могут быть не только прозрачными, но и декоративными – матовыми, полуматовыми, зеркальными, разноцветными, печатными, тонированными и узорчатыми. Межкомнатные двери со стеклом – это прекрасное дизайнерское решение, выгодно дополняющее любой интерьер и подчеркивающее изящность, прозрачность и легкость дверной конструкции. При этом само стекло выглядит очень выигрышно в домашнем интерьере и по выразительности не уступает массиву дерева. Очень эффектно смотрятся узорчатые стекла, на заднюю поверхность которых наносится рисунок. Такой вид узорчатого стекла стоит недорого, но смотрится великолепно. Более дорогостоящая и тонкая ручная работа – настоящий витраж, состоящий из склеенных кусочков разноцветного стекла, создающих определенный узор. Витраж – это уникальная ручная работа, которую может выполнить только профессиональный художник. Межкомнатные двери со стеклом, собранные из варьированных фактур дерева и различных стекол (матовых, печатных, цветных) тоже выгодно подчеркнут индивидуальность вашего интерьера.

Aculo doorS тел.: 416-877-0449, 905-910-1124 31 Ritin Lane, Unit 2, Concord www.aculo.ca

52

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

53

«Умный» пульт Каким образом управлять умным домом? Этот, казалось бы, простой вопрос, на самом деле не такой уж и простой. Действительно, данная задача с непривычки может показаться довольно таки сложной. Современная программа дистанционного управления позволяет использовать разнообразные пульты. При этом в доме их может насчитываться сразу несколько – от телевизора, от музыкального центра, от кондиционера, от DVDпроигрывателя, от колонок компьютера, автомобильной сигнализации и многого другого. Некоторые из них настолько похожи, что порой хозяева недоумевают, почему у них включается свет вместо телевизора. А попробуй их еще отыскать, если они раскиданы по всему дому – это ведь не мобильный телефон, на который

54

All About Home

January 2013

достаточно позвонить с другого, чтобы найти пропажу. Другое дело, если пользоваться одним единственным пультом, при помощи которого можно управлять практически любым устройством, подключенным к системе умного дома. Такие устройства действительно есть, и именуются они универсальными пультами. Такому пульту все равно, каким количеством устройств управлять, главное, чтобы они были соединены с ними и надлежащим образом запрограммированы. С таким пультом человек способен почувствовать себя настоящим повелителем интеллектуального дома, и это действительно так. Современный универсальный пульт дистанционного управления может многое, особенно если он оснащен сенсорным экраном, а не глухой панелью с

многочисленными кнопками, в которых тоже, поди, разберись. Также желательно подбирать пульт, который обладает защитой каналов связи, в противном случае вашим телевизором будет управлять сосед. Кроме того, наличие сенсорного экрана на универсальном пульте, это совсем не роскошь, а дополнительное преимущество перед пультом обычным, ведь с помощью подобного пульта можно будет просматривать и изображения с камер слежения, и даже электронную почту. И, главное, если уж вы решились на внедрение системы умного дома, то экономить на универсальном пульте нет никакого смысла.

Умный дом 416-272-5178

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

55

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Муж на час,

или золотые руки в аренду

К сожалению, сейчас все больше семей, где мужчина либо вообще отсутствует (матери-одиночки), либо настолько занят работой, что приходит домой только спать и есть, а сил на домашние хлопоты уже не хватает. В таких случаях все заботы о домашнем уюте, как правило, ложатся на плечи девушек и женщин. Однако бывают такие случаи, когда женщина просто не способна справиться своими силами и без чьей-то помощи ей не обойтись. Именно для таких ситуаций в России и придумали услугу «Муж на час». Такой «муж» призван исполнять исключительно хозяйственные обязанности, недостаток исполнения которых, пожалуй, сильнее всего влияет на настроение женщины.

их помощью сделать мелкие домашние поручения или небольшой ремонт в доме будет значительно быстрее и гораздо качественней. Уже сегодня во многих городах России, Украины и Белоруссии достаточно просто вбить в строку поиска фразу - «Муж на час», и вы получите тысячи предложений от различных компаний, готовых выполнить любое ваше поручение.

Чаще всего мужа на час вызывают тогда, когда нет времени или необходимых знаний и навыков для выполнения каких-то домашних работ по благоустройству или мелкому ремонту, как, например, услуги электрика. Муж на час - это профессиональный строитель, сантехник, электрик, плотник, маляр и еще много чего в одном лице. Такие мастера помогут вам быстро сделать косметический ремонт, починят кран в ванной, заменят смеситель, уложат плитку, словом, справятся с любым заданием, с которым давным-давно пора покончить. Муж на час - настоящая палочка-выручалочка, как для одиноких домохозяек, так и для занятых людей. К тому же, специалисты таких компаний, как правило, имеют профильное образование сразу в нескольких областях, т.е. являются универсальными мастерами, поэтому с

56

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

57

СЕКРЕТЫ УСПЕХА ИЗ ПЕРВЫХ УСТ, или статья для тех, кто стремится адекватно выйти из сложных интерьерных ситуаций... Можете одновременно плакать и смеяться, но есть у меня одна мания – жить красиво и дарить красоту всем, кто меня окружает. Пользуясь своим уникальным умением, я попробую составить для вас ценную классификацию интерьерных и архитектурных штучек, а также выявить закономерность, как завести и приручить ваш стильный интерьер или как, посредством декоративных приемов, превратить 100 долларовый интерьер в 1000 долларовый. Об этом я знаю все...

Времена, когда модным и красивым считались общедоступные понятия: «как у всех» или «не хуже чем у людей» канули, слава Богу, в прошлое. Сегодня стиль дома и дизайн интерьера – это не просто технически грамотная планировка и прокладка инженерных сетей. Прежде всего, для меня такие проекты предполагают возможность профессионального отражения жизненной позиции заказчика и эстетического восприятия разной стилистики человеком.

В моей профессиональной азбуке, первым стоит слово не «интерьер», а «индивидуальность». Секрет интерьерной привлекательности заключается прежде всего в любви к себе в интерьере (если мы говорим о жилом пространстве). Замечу, что поиск и выражение своей сути посредством интерьера вовсе не говорит о самовлюбленности. Элементарное внимание к условиям, в которых вы (мои любимые заказчики) проводите большую часть своей жизни, сродни заботе о собственном здоровье. Это так же естественно, как, скажем, бегать по утрам и питаться здоровой пищей.

Вот почему так важно при строительстве своего дома и создании интерьера получить помощь и поддержку профессионала. Настоящие профессионалы своего дела не только располагают всеми необходимыми навыками создания грамотного проекта, но и умеют понять

Напротив, «искусственный», демонстративный интерьер как раз и говорит о том, что у хозяина дома проблемы с самооценкой. Потому ему и нужен восторг посетителей, зачастую – в ущерб собственному комфорту. Так что домашний интерьер – тот самый случай, когда здоровый эгоизм становится положительной чертой собственника и помогает ему достичь желаемого результата. Не зря немного затертое, но от этого не менее справедливое выражение: «Мой дом – моя крепость» наполовину состоит из притяжательных местоимений.

58

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

и правильно интерпретировать то чувство стиля, которое больше своего нравится заказчику. Будь то классические направления или ультрасовременные – дизайнер найдет не просто грамотные решения, а «ключик», который открывает их уникальное восприятие конкретным человеком. Первое и самое важное правило хорошего интерьера – правильно сформированное функциональное зонирование помещений. Это основа хорошего интерьера. Поверьте, если функция нарушена – все дальнейшее напрасно. Можно придумывать любые комбинации «гипрочного» декора, любые цветовые решения – интерьер не будет радовать вас. И, как следствие, заранее правильно спланированное зонирование предопределит план размещения осветительных приборов и точек вывода электричества, дабы не превратилось ваше пространство в паутину проводов от всякого рода осветительных приборов и предметов современной цивилизации. Спланируем умно – будет красиво! Следующий козырь – чувство меры. Иногда дизайн домов и дизайн интерьеров не соответствуют друг другу, подчас даже не по стилистике, а по уровню решений. В таких случаях всегда остается чувство внутренней неудовлетворенности, многое приходится менять, а результат, к сожалению, продолжает оставлять

желать лучшего. Если же над проектом работает настоящий профессионал, то и процесс, и результат получаются творческими, качественными. Сегодня выбор очень велик, но я выбираю индивидуальность, даже не внешнюю, а внутреннюю, концептуальную, и обращаюсь к человеческой душе. И в наше время развитой инфраструктуры hand made является украшением любого дизайна, как аксессуар в дополнение к костюму. Одним из моих любимых приемов обновления интерьера является реставрация мебели «с биографией». Откровенно говоря, я люблю все вневременное, в таких вещах есть своя особенная привлекательность. Творить из старых вещей чтото новое своими руками не только увлекательно, но и приятно. При желании можно преобразить любой интерьер, причем за небольшие деньги. Есть одна вещь, которая может значительно преобразить интерьер – это текстиль. Он может кардинально модифицировать интерьер. Я имею в виду декорирование окон и обивочные ткани – стандартный прием, одним ударом радикально меняющий настроение интерьера. И безусловно, можно создать стильный интерьер из недорогих материалов, главное – умение, а именно, безукоризненное чувство вкуса и желание. И если нет вкуса – беда, и это сложно признать, поэтому имейте в друзьях хорошего дизайнера. Так, во всяком случае, сделали и делают мои друзья-заказчики, после чего даже покупка обычного «костюма» для дома выглядит уместно пропорционально и, самое главное, по своему бюджету. Наше время – эпоха профессионалов. Понимание этого дает возможность получать намного более высокий уровень качества жизни и является, в свою очередь, хорошим тоном и чувством стиля. Потенциальным клиентам хочу дать дельный совет: не обращайтесь к офтальмологу, если нужна операция по аорто-коронарному шунтированию. Архитектор, дизайнер Друг издательского дома Юлия Коробкова (416) 303 9796

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

59

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Самоклеющаяся плЁнка 3

Почувствовать себя дизайнером теперь может каждый! С помощью современных материалов воплощение в жизнь ваших задумок превратится в увлекательную игру.

Процесс наклеивания самоклеющейся пленки — как правильно? Отделяем бумажную основу по короткой стороне пленки примерно на несколько сантиметров. Прикладываем самоклеющуюся пленку к поверхности и наклеиваем первый участок пленки. Для выравнивания самоклейки на небольших плоскостях можно использовать фетровый валик. Полукруговыми движениями от центра к краям отодвигайте бумажную основу, придерживая бумагу рукой. Избавиться от мелких пузырьков можно проколов их иглой, а от крупных — сделав надрез очень острым ножом.

Например, с помощью самоклеющейся пленки, которая проста в использовании и обладает прекрасными техническими характеристиками. К тому же самоклеющаяся пленка по карману всякому, и не придется сожалеть, если что-то не получится у вас с первого раза. В интерьере и декоративных работах применение самоклеющейся пленки довольно разнообразно: можно обновить дизайн любого помещения в квартире, приукрасить простую и незамысловатую мебель — главное наличие фантазии.

4

Как обработать края пленки? При оклейке углов, разрезаем припуск пленки под углом 45 градусов и заворачиваем края внахлест. Для оклейки криволинейного края, нагреваем припуск пленки бытовым феном, и также заворачиваем и клеим пленку.

1

Что делать с поверхностью, на которую нужно наносить самоклеющуюся пленку? При помощи моющих средств или раствора щелочи удаляем грязь, пыль и жир. Проще всего работать с ровной поверхностью — её достаточно смочить. Если же поверхность имеет шероховатости, трещины, выбоины — при помощи штукатурки или специальных грунтовок её необходимо выровнять. Деревянные поверхности в идеале должны быть залакированы или загрунтованы, бетонные - окрашены масляной краской.

2

Как получить из самоклеющейся пленки нужную деталь? На оборот пленки, которая выполнена на бумаж-

60

All About Home

January 2013

5 ной основе, нанесена клетка в 1 см для достижения точности нарезки. Прямоугольные куски нарезаем при помощи ножа и линейки, оставляя припуски по краям. Узор с повторением вырезаем также с запасом, но в данном случае, ориентируемся уже не на оборот, а на «лицо» пленки. Криволинейные узоры режем ножницами по предварительной разметке карандашом или маркером.

Если поверхность для нанесения пленки большой площади? Основной сложностью здесь является возможный сдвиг самоклеющейся пленки при наклеивании. Однако избежать этого можно, нанеся на поверхность обойный клей, оклейка производится пока клей влажный, и самоклеющуюся пленку можно свободно перемещать по поверхности. Поскольку пленка водонепроницаема, для такого метода оклейки подходят только поверхности, которые впитывают влагу (дерево). Самоклеющуюся пленку разглаживают с помощью валика или ракеля до тех пор, пока кусок не встанет точно по месту.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Стиральные порошки: что входит в их состав?

Современные покупатели начали предъявлять дополнительные требования к качеству стиральных порошков. Времена, когда было все равно, что насыпать в лоток стиральной машины, давно канули в Лету. Сегодня умный покупатель хочет знать, что покупает, так ли хорош товар, как его рекламируют, как обстоят дела с экологической безопасностью и т.д. Хлорные отбеливатели, когда-то ставшие популярными, уже давно в прошлом. Отбеливающие составы на основе хлора вредны для здоровья человека, поэтому современные стиральные порошки содержат более безопасный компонент - отбеливатель на кислородной основе. Кислородсодержащий отбеливатель справляется с задачей не хуже, если не лучше, хлорного. Главная цель отбеливающего компонента в стиральном порошке - расщеплять грязь и пятна с ткани. Отметим, что наибольшая эффективность кислородного отбеливателя достигается при температуре стирки не менее 80 градусов. Что же делать, если информация с этикетки части одежды гласит «стирать в холодной воде»? Технический прогресс дал эффективный ответ на этот вопрос: в состав стирального порошка введен т.н. РЕКЛАМА (416) 477-6107

ТАЭД, он же активатор отбеливания при низкой температуре воды. Не секрет, что зрение человека устроено таким образом, что для нас «чистый белый» этот тот цвет, который отдает голубизной. Именно за визуальную белизну отвечает еще один компонент стирального порошка - оптический отбеливатель, удаляющий пожелтения с ткани и делающий ее ослепительно белоснежной. Все чаще можно услышать о порошках с содержанием волшебных веществ энзимов. Говоря проще, энзимы - это биодобавки к порошку, отвечающие за удаление определенных загрязнений и пятен. В дешевых стиральных порошках используется один вид энзимов, а в дорогих - несколько, против разнообразных пятен. Основные энзимы, борющиеся за чистоту при стирке: «протеаза» (пятна белкового происхождения), «амилаза» (против крахмалосодержащих загрязнений), «липаза» (жирные пятна) и «целлюлаза» (против серости ткани). Комплексообразователи (полифосфатные соединения, триполифосфат натрия) отвечают за смягчение жесткости воды и, как результат, повышению «отстирываю-

aahtoronto@gmail.com

щей» способности стирального порошка. Кроме того, этот компонент предотвращает образование кальция и магния на деталях стиральной машины. Но самым важным компонентом любого стирального порошка являются ПАВы, или поверхностно-активные вещества. Именно от них, в первую очередь, зависит качество стирального порошка, а значит и чистота нашей одежды. Как известно, многие загрязнения попросту не растворяются в воде. Задача эффективного удаления таких стойких пятен сводится к самому основному компоненту качественного стирального порошка - ПАВам, или поверхностно-активным веществам. ПАВы способны, благодаря положительным и отрицательным ионам, растворять стойкие загрязнения и отделять их от ткани. Как же сделать так, чтобы грязь из моющего раствора обратно не прилипала к одежде? С этой задачей отлично справляется еще один компонент стирального порошка - антиресорбент (в качественных порошках используется карбоксиметилцеллюлоза). Стирайте на здоровье!

All About Home

January 2013

61

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

Настольное

творчество

Люди, пребывающие в глубокой уверенности, что дарить приспособления для кухни это моветон и признак плохого вкуса, безнадежно отстали от жизни и живут в мире стереотипов. Ведь если учесть, сколько оригинальных кофеварок, подставок под горячее и необычных чайников придумали дизайнеры, трудно представить себе человека, который бы отказался от подобного подарка. Приятные мелочи специально созданы для того, чтобы становиться приятными подарками друзьям и близким, и оригинальные салфетки под тарелки с горячим — как раз из их числа.

Несмотря на то, что наших родителей воспитывали по принципу «не играй с едой, не играй во время еды», для современных детей делают исключение, — только бы они что-то съели. Свою лепту вносят и дизайнеры, придумывая массу вариантов детской посуды, столовых приборов и других кухонных приспособлений, с которыми можно играть во время обеда. Салфетки под тарелки с горячим, предназначенные для рисования фломастерами, которые запросто смываются с поверхности теплой мыльной водой, понравятся не только маленьким художникам, но и взрослым, в душе оставшимся детьми.

укрыв его обеденными салфетками, которые изображают пушистую травку, приятную и на ощупь. А чтобы каждая тарелка, вилка, ложка и салатница знали свое место на столе, дизайнеры разработали несколько салфеток, на которых заранее размечены дислокации посуды и аксессуаров. Чтоб не промахнуться, не растеряться и сервировать стол по высшему разряду.

танцах под рок-н-ролл, патлатых юношах и песнях под гитару. Как часто случается, что записать важный номер телефона или же оставить записку с пожеланием, напоминанием или приятным комплиментом любимому человеку хочется как раз тогда, когда рядом нет ни бумаги, ни ручки. Или же, по закону подлости, ручка перестает писать, а бумага оказывается с нужным рецептом или важным документом. Быть может, салфетки под горячее, на которых можно писать мелом, как на доске в школе, помогут решить эту проблему?

А если хочется выбраться на пикник, походить по зеленой травке и здесь же разложить импровизированный стол, но нет времени или не позволяет погода, можно устроить его дома. Прямо на кухне, за обеденным столом, предварительно

Веселая яркая глазунья в виде салфетки под горячее и настроение с утра поднимет, вызвав улыбку у сонного ребенка, и подскажет сонному взрослому, что можно было бы оперативно приготовить на завтрак.

И разумеется, высокие технологии не могут не сказаться на дизайне современных салфеток под горячее. Во что только не превращалась компьютерная иконка в виде папки для документов! И на этот раз она превратилась в стильную подставку под обеденную тарелку.

Поклонники ретро также останутся довольны. Дизайнерские салфетки под горячее, сделанные в виде старинных проигрывателей для виниловых пластинок, напомнят о горячих 80-х, зажигательных

62

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ДОМА ЗНАМЕНИТОСТЕЙ

Дом из детства

Эдита Пьеха вот уже несколько лет живет за городом. По признанию певицы, мегаполис раздражает ее своей суетностью и многолюдностью. Человеку с музыкальным слухом трудно выносить уличную какофонию и шум, ему ближе гармония природы и ненавязчивая тишина.

Дом, в котором живет легенда российской эстрады, это скорее каменная башня, напоминающая средневековую крепость, с прижавшимся к ней вплотную небольшим и уютным домом. Этот дом родом из детства. В нем нет ничего лишнего - ни предметов декора, ни мебели. Самая большая комната - гостиная с камином и огромным овальным столом, за которым собираются гости. Эдита Станиславовна любит готовить. Ни в столовой, ни в гостиной мы не обнаружили стульев. Хозяй-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

ка принципиально не терпит их в доме, объясняя это тем, что у мужчин есть «пренеприятнейшая « привычка вешать одежду на спинки, поэтому в столовой вокруг деревянного стола стоят табуреты, а в гостиной - огромный диван. Здесь же небольшой бар, где для гостей всегда в запасе несколько бутылок отменного вина. Подлинная страсть Эдиты Станиславовны - цветы. В Польше у семьи Пьеха был небольшой садик, весь в розах. Отец очень любил заниматься ими, даже сам выводил новые сорта, хотя нигде этому не учился. Он мечтал вырастить черную розу, но не успел... На своем участке Эдите Станиславовне тоже хотелось бы иметь розы, но это очень нежные цветы, требующие особой заботы и внимания. Сейчас она не имеет такой возможности, поэтому предпочитает хризантемы и гладиолусы. Цветы здесь повсюду: в доме, в саду. Ими уставлена комната с застекленным эркером, словно объединяющим интерьер с окружающей природой. По материалам журнала Salon interior.

All About Home

January 2013

63

ИСТОРИЯ ВЕЩЕЙ

История

в два миллиона лет? Пожалуй, трудно найти в истории человечества предмет более универсальный, чем нож. И, если учитывать, что насчитывается ему более двух миллионов (!!) лет, то предмет этот поистине уникальный. Каждый день мы пользуемся ножом в быту для нарезки или разделки продуктов и даже не догадываемся, сколько изменений претерпел нож, чтобы явиться нам в своем современном виде.

Итак, человек изобрел нож в эпоху палеолита. Естественно, сделан он был из камня. Использовался нож для добычи пищи, то есть для охоты, а также для обороны и защиты самого себя от своих непредсказуемых соседей. Однако, как показывают исследования, применяли нож и для разделки только что убитых животных. Видимо тогда люди и оценили универсальность ножа. Хотя... умели ли они тогда что-либо оценивать? Каменный нож оказался недолговечным, при сильном ударе он раскалывался. Поэтому пришлось искать более прочные и долговечные материалы. На их поиск ушли тысячелетия, за это время у ножей появилась рукоятка и заостренный кончик. Около 5 тысяч лет назад человек начал делать ножи из бронзы и меди, а после наступления железного века – из железа, соответственно. Как раз железные ножи и стали настоящим прообразом ножей сегодняшних, изготавливаемых из нержавеющей стали. Недавние находки ученых открыли миру еще один секрет – складной нож был придуман в Древнем Риме и считался самым полезным изобретением для человека. Позволить себе приобрести складной нож могли только очень богатые люди, поэтому он считался привилегией правителей и их приближенных.

По лезвию ножа Нож играл неоднозначную роль в истории человечества. Пока одни использовали его в «благих» целях – для приготовления пищи, в руках других ножи становились орудием шантажа, мести и убийства. Сколько исторических фактов свидетельствует о том, что именно ножом были убиты видные государственные деятели, именитые военнослужащие, и другие выдающиеся личности! Говорят, что всего пару веков назад человек, вы-

64

All About Home

January 2013

ходивший на улицу без ножа, чувствовал себя беззащитным и уязвимым, ведь на улице его непременно подстерегали опасности, а наличие ножа придавало сил и уверенности в себе. «О, времена, о, нравы!» – скажете вы.

Кухонные ножи Кухонные ножи, которые применяются сегодня на домашних или профессиональных кухнях, удобны в использовании, долговечны и красивы. Ножи изготавливают из хромоникелевой, хромсодержащей стали или из специальной тонкой керамики, которая славится своими отличными эксплуатационными свойствами. Столовые ножи различаются между собой по назначению, а значит, и по форме лезвий. Выделяют нож универсальный, филейный, нож для нарезки, нож для хлеба, овощей и фруктов, сыра, нож для срезания мяса с костей, поварской нож. Чтобы ножи прослужили долго, необходимо знать несколько простых правил. При мытье ножей, в том числе в посудомоечной машине, соблюдайте равную пропорцию моющего средства и ополаскивателя; не оставляйте приборы грязными долгое время – отмыть их будет гораздо сложнее; выгружайте посудомоечную машину сразу же после окончания ее работы; при необходимости пользуйтесь средствами для очищения металла, которые легко удалят налет, пятна или образовавшуюся ржавчину. Нож, пришедший к нам из глубины веков, и сегодня остается совершенно незаменимым в быту предметом. Иногда мы ножи коллекционируем, берем с собой в поход или дарим на день рождения. Интересно, найдется ли еще такой же универсальный и незаменимый предмет, как нож?

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Домики для животных – часть интерьера разместить лежанку, выполненную в стиле общего дизайна, чтобы она выполняла и роль дополнения к интерьеру.

Очень много проблем в содержании животных, кошек и собак, в доме связано с неправильной организацией их места. Особенно это ощутимо когда ваш любимец находится в юном и «подростковом» возрасте – затяжки на шторах и обивке мягкой мебели, риск наступить спящему щенку на хвост или лапу – это далеко не все неприятности, сопровождающие нашу жизнь и жизнь наших питомцев в городской квартире. Как избежать этого, как правильно и уютно разместить маленького друга чтобы было комфортно всем и при этом не нарушить созданный трудом и серьезными затратами интерьер в доме. Решение есть – домики для животных. Как правило, в городских квартирах или домах держат либо кошек, либо собак средних и малых пород, для которых опытные специалисты, мастера своего дела разрабатывают конструкции и дизайн целых комплексов, в которые входит и спальное место – домик, и игровые плоРЕКЛАМА (416) 477-6107

щадки – настоящие «спортивные» уголки, и комфортабельные «ясли» для мамочек и их неугомонного потомства. Для крупных пород – догов, доберманов, овчарок желательно выделить отдельную, самую маленькую комнату, но если такой возможности нет, можно организовать ей место на балконе, если он утеплен и является частью комнаты. Если же и это нереально, можно, в удобном для всех жильцов квартиры и дома месте,

aahtoronto@gmail.com

Более разнообразны идеи для животных маленьких размеров – кошек и декоративных собачек. Для них существуют самые разнообразные как по конструкции, так и по отделке домики и игровые площадки с лестницами, с подвесными элементами для игр котятам и щенкам, с многоуровневыми площадками на деревянных стойках, – обычно для котят, и многими другими, очень полезными и необходимыми для нормального развития четвероногого малыша. Воплощая идеи для животных в реальность, специалисты, прежде всего, учитывают существующий дизайн помещения, конструируя и оформляя домики для животных так, чтобы они не создавали дисгармонию, а стали одним из неотъемлемых предметов интерьера.

All About Home

January 2013

65

Чисто по Зодиаку Астрологи уверяют, отношение к чистоте и порядку во многом определяет наш знак зодиака. К примеру, реакция на мусорный пакет у Тельца и Девы будет абсолютно разной. Как и подход к его устранению.

Овен Столкнувшись с проблемой мусора, Овен преисполнится санитарным настроениям и поднимет всё и всех вверх дном в рамках великой и ужасной генеральной уборки. Многое из поднятого также будет признано мусором и выкинуто. А после, довольный Овен в чистейшем доме случайно найдет в углу завалявшийся маленький пакетик с мусором, с которого, собственно, всё и началось.

Телец Вид с дивана на чудовищный, неуютный, прямо таки неприличный мусорный пакет будет

66

All About Home

January 2013

Рак

долго оскорблять все его чувства. Однако вставать Тельцу будет очень сложно. Лишь окончательно убедившись, что никто другой этого не сделает, Телец медленно и печально пойдет выносить злополучный пакет.

Близнецы Заметив, наконец, что в доме что-то ужасно смердит и разлагается, Близнец соберется устранить проблему. Пустится предварительно в рассуждения о том, сколько на свете существует способов выноса мусора, как это делают в развитых странах, что для этого в Японии уже придумали роботов, а они скоро обретут интеллект и захватят человечество… В ходе таких рассуждений Близнец напрочь забудет о мусоре. Он и дальше будет благополучно вонять до тех пор, пока его не вынесет, потеряв терпение, какая-нибудь Дева из многочисленного окружения Близнецов.

Источающий отвратительный запах мусорный пакет?! У Раков такое невозможно! Они обожают порядок, бардака в их доме практически не бывает никогда, ведь они постоянно поддерживают чистоту. Но если пакет с мусором им подбросить, то Раки в считанные секунды наденут резиновые перчатки, ватно-марлевую повязку и аккуратно, двумя пальчиками, спустят ужасный мусор в мусоропровод.

Лев Сначала убедится, что вокруг много людей, если нет, то дождется, когда сбежится побольше. Затем возьмет пакет и будет долго и с шумом ходить с ним по дому, собирая туда еще больше мусора до тех пор, пока кто-нибудь его не похвалит. После чего с царственным видом обронит: «Ах, не стоит благодарности»,- и выбросит мусор под бурные аплодисменты.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Продолжение следует...

www.therussianguide.com

Повезет - не повезет, если черный кот дорогу перейдет? Что правда, то правда, многие просто панически боятся черного кота. С ним связано такое огромное количество несчастливых примет, что захотелось покопаться поглубже и выяснить, насколько же верны эти предрассудки. И так ли уж виноваты эти животные в наших несчастьях? Самая известная примета: если черная кошка перебежала дорогу, добра не жди. Особенно плохо, если кошка бежала «за пазуху», т.е. по направлению к застежке на одежде. Чтобы предотвратить несчастье, нужно пойти другой дорогой, или хотя бы трижды сплюнуть через левое плечо и продолжить путь, сложив кукиш в кармане или держась за пуговицу. А еще лучше дождаться, пока по этой дороге кто-нибудь пройдет. Еще одна русская народная примета гласит, что появление в доме чужого черного кота – предвестье беды. А во время грозы черный кот притягивает на себя молнию, поэтому его непременно выбрасывали на это время на улицу. И вообще черный кот или кошка считались верными слугами дьявола или, в крайнем случае, ведьмы. Но в противовес этим поверьям существует множество противоположных. Например, у моряков считается, что присутствие на корабле черной кошки обещает удачное плавание. А в Англии есть примета, что если недалеко от невесты чихнет черная кошка, значит, замужество будет счастливым. В Шотландии говорят: «Черный кот на крыльце – достаток в доме». В Америке в XIX веке считалось, что если к двери пришел бродячий черный кот, нужно обязательно впустить его в дом и проявить всяческое гостеприимство, тогда обязательно будет большая удача. Кстати, в США в Лик-Спрингсе, штат Индиана, до сих пор существует закон, предписывающий всем хозяевам черных котов надевать своим питомцам на шею колокольчики, выпуская их на улицу в пятницу 13го числа.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

ПосмеЕмся от души Женские штучки *** Блондинка – Валуеву: – Вы меня домой не подбросите?

– Легко, а на какой этаж? *** Когда женщина просит совета, ей нужен не совет, а собеседник. *** Женщина, сама починившая бачок унитаза и розетку, долго доказывала мужу, что у нее нет любовника. *** Жена с черным поясом по карате – это крепкая семья, воспитанные дети, вежливая свекровь, любящий и верный муж. *** – Кошелек нашла!

– Свой?

– Нет, с деньгами! *** – Ты неправ!

– Почему?

– Над этим я еще не подумала. *** – А как тебя муж отпустил в ночной клуб?

– Да я ему ванну приготовила и пеной наполнила!

– И это его остановило?!

– Монтажная пена кого угодно остановит *** До беременности я спала на животе! Во время беременности – на боку! После рождения ребенка могу спать даже стоя! *** Ужасная несправедливость: нервные клетки не восстанавливаются, а жировые – не погибают! *** Веду затяжную борьбу с лишним весом. После кровопролитных боев мои килограммы возвращаются, прихватив пленных. *** Пришла домой, а на столе записка: «Все хорошо, я у бабы». Сижу вот и думаю: муж или сын…

*** Разрываясь между стиркой, уборкой и готовкой, выбрала поспать. *** Не всякая девушка верит в любовь с первого взгляда, потому что трудно на глаз определить, кто сколько зарабатывает. *** – А когда ты понял, что она пьяная?

– Когда пришла эсэмэска: «Позвони мне, а то я не могу найти свой телефон». *** – Я как идеальная женщина всегда знаю, где надо промолчать! Знаю ведь, зараза! Но не могу! *** Узнав, что бывший муж женится на молоденькой соседке, она отомстила ему с чисто женским коварством: вышла замуж за отца соседки и стала ему тещей. *** – Все-таки женщины не отличаются пунктуальностью. Позвонил я тут своей девушке, а она мне выдала: – Я же сказала, что буду через пять минут, так что незачем мне названивать каждые полчаса! *** Включила воду в ванной, села за компьютер. Когда мимо проплыли сапоги, я поняла, что ванна набралась. *** – А ты бы хотела, чтобы твой парень носил тебя на руках?

– Да мне, в принципе, и на шее неплохо. *** Семь лет назад наивно думала, что муж предложил мне руку и сердце, а оказалось – плиту и швабру. *** Женская логика: «Лучше по-хорошему скажи, иначе я сама додумаю, и будет хуже!»

All About Home

January 2013

67

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

68

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Appliance & Electronic Outlet Store

Samsung & LG outlet mall Lowest Price Guaranteed

APPLIANCE SAMSUNG, LG HDTV HOME THEATRE DVD, BLU-RAY PLAYER LAPTOP, DESKTOP MONITOR PRINTER PHONE PC REPAIR SERVICE Security camera Installation

4884 Dufferin St. Unit #2

(416) 514-0025

Eoutlet.dufferin@hotmail.com

Agzam Nor

Опытный дрессировщик поможет Вам !

• коррекция поведения собак • общий курс послушания • выгул собак Дрессировка без грубости и насилия (российский сертификат, Canadian Kennel Club).

Ph: (647) 351-4341 Cell: (647) 985-4341 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

69

Русские гобелены www.tapestrygallery.ca

ей 7 денделю вн

ПРИ ПОКУПКЕ ОДНОЙ КАРТИНЫ ВТОРАЯ КАРТИНА

В ПОДАРОК!

416-786-7059 Галина Приглашаем Real Estate агентов к сотрудничеству

70

All About Home

January 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2013

71

Great Suite, Prime Location Yonge/Finch

Gorgeous 1 Bedroom + Den Condo Suite In Upscale Building in Prime Location!

Sunfield Spacious Rooms, Open Concept Modern Kitchen, Large Den, Newer Laminate Floor! 1 Parking.

1 Locker. Luxurious Desirable Building with All Modern Facilities! Excellent Location! Steps to Subway, TTC, Go Buses, Shopping, Restaurants, Entertainment! $297,000

Luxury Prestigious Estate Place to Enjoy $1,380,000 Luxurious 1.34 Acres Breathtaking Estate with Architecturally Designed Upgraded House (Approx 8,000 sq.ft. of Totally Finished Living Space) at the Prestigious “Deer Creek” Golf and Country Club! 5 Spacious Bedrooms, All with en-suite Bathrooms!

7 Bath. All Together! Coffered and Cathedral Ceilings, Extensive Application, of Hardwood, Ceramic and Marble Throughout! 10’ Ceilings, Crown Moldings, 5 Fireplaces! Split Levels Deck is Overlooking the Golf Course! 3 Car Garages, Circular Driveway! And Much- Much More to Enjoy!

Attention Business Owners & Investors!

Hotel “Quality Inn”, Franchise $3,475,000 Great Opportunity for Investors and Business Owners! The Finest Hotel Franchise Situated In the Heart of the Tourist Area! Excellent Location! Surrounded by Many Restaurants and Shopping Malls! Well Decorated and Furnished! Ideally Located for Vacationers, Business Travelers, Bus Tours and Seniors!

Substantial Extra Income from the Lease Of Busy Restaurant and Sushi Bar! Great Money Making Opportunity!

Luxurious Condo Suite For Rent Charming Large and Sunfield Condo Suite In New Upgraded Building in Rare Amazing Location! Next to the Lake, Famous Park, Marina and Yacht Club! 2 Large Split Bedrooms, 2 Bathrooms, Spacious Liv.-Din. Room with Floor to Ceiling Windows and 2 Walk-Outs to Huge Wrap Around Balcony! Modern Kitchen with Island and Stainless Steel Appliances!

Enjoy the Tranquility & Grandeur of the Magic Unobstructed Pictures View! Excellent Building with All Modern Facilities! $1,825

Upgraded Condo Suite For Rent Spacious and Bright 2 Bedrooms, 2 Bathrooms Condo Suite with Solarium and Spectacular Unobstructed View in Much Desirable Well Maintained Complex! Professionally Renovated And Upgraded Kitchen and Bathrooms, New Tile Floor in Foyer, Glass Backsplash in Kitchen, Marble Floor in Bath., Custom Shower In Ensuite, Pot lights Throughout, Freshly Painted And Much More! 2 Parkings! Excellent Location!

Steps to Shopping, Plazas, Restaurants, Famous Coffee Shops, TTC (One Bus to Subway And York University), Famous Park! $1,850

Downtown Core, Toronto Lakeshore/Bathurst

Enjoy Spectacular West Lake View from This 2 Bedrooms, 2 Bathrooms Luxurious Condo Suite Located in the Heart of Downtown Toronto! 9 Ft. Ceilings, Floor to Ceiling Windows, Open Concept Living – Dining Area, Designer Kitchen with Center Island! Huge Wrap around Balcony! Steps to Harbour Front, lake, Park, Marinas, Famous Restaurants and Entertainment District! $488,800