MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES
MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES
ПРИГЛАШАЕТ ВАС В ЗИМНИЕ КРУИЗЫ по островам Карибского бассейна сроком от одной недели.
MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES
www.therussianguide.com
КОМПАНИЯ
November
2021
Звоните 289-684-2548
Teston/Dufferin
Большой 4-спальный дом, 4400 sq. ft., с гаражом на 3 машины. W/Out законченный бейсмент с сауной, большой игровой комнатой, спальней и кухней. Все в доме переделано и улучшено.
$2,998,800
License #10744
Быстро, надежно, профессионально
Olga Levin
Tatiana Zehovoy
Senior Mortgage Agent
Senior Mortgage Agent
OFFICE: 905-264-0002
CELL: 416.409.9480
OFFICE: 905-264-0002
olevin@mortgagealliance.com
THE BEST MORTGAGE
RATES ON MARKET
CELL: 416.803.0408
tzehovoy@mortgagealliance.com
ÀÌÎÐÒÈÇÀÖÈß 30 ËÅÒ Self-employed - 5% down payment
GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале Уход за лежачими/с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.
www.GtaCaring.ca
647-528-8983
БАНИ С фабрики Владимира Перетта
• Наборы "сделай сам"
(Стройматериалы, печи, аксессуары)
• Строительство под ключ
905-553-5358 www.Parilka.ca
ПРОДАВЦАМ: ПРОДАМ ВАШ ДОМ ЗА 0,5%! ПОКУПАТЕЛЯМ: ДО 1% CASH BACK В ПОДАРОК!
Н А Д ПРО
Weldrick/Yonge
Самый востребованный район, центр Richmond Hill. 3-спальный, отдельно стоящий дом, задний двор выходит на лес. В доме все переделано, новая крыша, поменяны окна, деревянные полы по всему дому. 2-комнатная кв-ра в бейсменте. Паркинг на 4 машины.
$1,398,000 HWY 7/Dufferin
Н А Д ПРО
3-спальный таунхауз в самом востребованном районе Thornhill Woods. Законченная квартира в бейсменте с отдельным выходом. Новая кухня, ухоженный дворик с забором. Очень удобная планировка. Рядом со школами. HWY’s, магазинами.
$998,000
CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Yonge/ Bloomington НОВЫЕ ДОМА ОТ СТРОИТЕЛЯ В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ АВРОРЫ. МОЖНО ВЪЕЗЖАТЬ. С ГАРАЖОМ НА 1 МАШИНУ ИЛИ 2, 4 СПАЛЬНИ, ОЧЕНЬ УДОБНЫЕ ПЛАНИРОВКИ.
Цены от $1,080,000
Teston/Dufferin Большой 4-спальный дом, 4400 sq. ft., с гаражом на 3 машины. W/Out законченный бейсмент с сауной, большой игровой комнатой, спальней и кухней. Все в доме переделано и улучшено.
$2,998,000
КАК СДЕЛАТЬ СПАЛЬНЮ БОЛЕЕ ПРОСТОРНОЙ В этой статье All About Home расскажет, как пожертвовать пышным декором ради того, чтобы сохранить полноценную двуспальную кровать, а заодно добавить помещению легкости и простора.
ОПТИМИЗИРУЙТЕ СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ Система хранения вне спальни. Места хранения можно вынести в коридор или гостиную. Корпусная мебель с раздвижными дверцами. Постарайтесь обойтись без
мебели с распашными дверями. В этом случае платяной шкаф вдоль одной из стен, комод-подставка под телевизор, тумбочка «сократятся» до своих основных габаритов. Используйте также встроенные шкафы в нишах или неиспользуемых углах.
ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ШТОРЫ И ЗАНАВЕСЫ ДЕКОРАТИВНЫЕ ПОКРЫВАЛА И ПОДУШКИ Постельное белье и мн. др. Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы
416-400-2403
Модельердизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде, Америке
СВЕТЛАНА
4
All About Home
November 2021
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
HOME and COMMERCIAL
MORTGAGE SERVICES
Mortgage for:
ПОДБЕРИТЕ ПРИЗЕМИСТУЮ КРОВАТЬ С НИЗКОЙ СПИНКОЙ-ПАНЕЛЬЮ Изголовье. Модные высокие спинки — стёганые, фигурные — занимают немалый объём и в небольшом помещении выглядят неоправданно громоздко. Вместо них можно использовать низкую спинку-панель или отделать стену за изголовьем высокой вставкой из декоративных панелей. Высота ложа. Чем больше будет высота кровати, особенно двуспальной, тем теснее станет комната. Приземистая кровать визуально сливается с нижней плоскостью и оставляет большую часть интерьера открытой для взгляда.
First time homebuyers Business for self or commission sales New immigrants Help with down payment
Impaired or absence of credit Renewals, debt consolidation 2nd home mortgage Reverse mortgage (for seniors only)
Natalia Ocuni Mortgage Broker FSCO #M8004166
Investors:
400 Apllewood Crescent, #100 Vaughan, ON, L4K 0C3
Rental property financing Apartment buildings (low-rise, high rise, multiplexes) 2nd mortgage investments
C: P:
Commercial mortgage
416.899.2463 647-352-2001
Medical and professional offices Office buildings Industrial units Gaz stations Financing of equipment WIDE SELECTION OF FINANCING PRODUCTS
ИСПОЛЬЗУЙТЕ ПОДВЕСНУЮ МЕБЕЛЬ
www.mortgagearchitects.ca/nataliaocuni
Подвесная консоль. Ею вполне можно заменить туалетный столик, и пространство под столешницей станет свободным. Зеркало — обычное или трюмо — прикрепите к стене рядом. Подвесные консоли заметно экономят место. Используйте их вместо тумб и туалетного столика. Вместо прикроватных тумб. Зона сна станет значительно компактнее, если массивные напольные тумбочки поменять на лёгкие подставки с тонкими ножками и небольшими подстольями, или на небольшие навесные столики-полки. Если размеры комнаты совсем малы, от прикроватных тумб и столиков можно вообще отказаться. В маленькой спальне не место для ТВ-тумб и стоек. Крепите технику к стене с помощью кронштейнов. Подвесной телевизор. Так как редкая спальня обходится без телевизора, сэкономить место за счёт отсутствия тумбочкиподставки поможет крепление к стене, стационарное или поворотное.
ОТДАВАЙТЕ ПРЕДПОЧТЕНИЕ КОМПАКТНЫМ ПРЕДМЕТАМ Светильники. Высокие настольные лампы под объёмными абажурами — не для маленькой спальни. Вместо них предпочтительны небольшие бра. Пышную потолочную люстру, особенно если потолок низкий, замените на плоский плафон-тарелку, или несколько встроенных ламп. Объёмный плафон будет уместен в случае, если он подобран в цвет потолка (белый на белом, например). Пуф вместо кресла. Он придаст спальне женственный характер и с успехом заменит объёмное сиденье рядом с туалетным столиком. РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
№11 (131) November 2021 Читайте в номере: 6 Что такое терраццо? 10 Раскладка плитки в ванной: за счет чего можно экономить 12 Хороший вопрос: что в интерьере надоедает слишком быстро? 14 О-la-la! или Секреты декора от французенок 15 Разные оттенки дерева 16 Как восстановить лак 20 Фото...что?
Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising
10271 Yonge St., 3rd Floor, Suite 331, Richmond Hill Ontario L4C 3B5, Canada Tel 416-477-6107 E-mail: onakarikov@gmail.com
Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime
All About Home
November 2021
5
рисунка. На мозаичном полу могут быть воспроизведены орнамент или рисунок любой сложности.
Терраццо – покрытие, создаваемое с применением крошки из мягких, легко шлифующихся и полирующихся горных пород (мрамор, доломит, известняк). Мозаичные полы терраццо – настоящее произведение искусства, при этом имеющее превосходные эксплуатационные характеристики. Основанием для создания покрытий терраццо служит бетон, а в качестве дополнительных декоративных элементов могут быть использованы цветное стекло, полудрагоценные камни, золотая или перламутровая пыль, кристаллы, мелкие металлические предметы. Одним из несомненных достоинств покрытий терраццо является возможность создания оригинального дизайнерского
6
All About Home
November 2021
Высокая декоративность мозаичных полов, их экологическая чистота и износостойкость, определяет основную область их применения. Терраццо служит напольным покрытием в кухнях, ванных комнатах, холлах и прочих местах, требующих прочного и надежного пола. Для его создания используются разноцветный мрамор, камень различных пород, стекло и другие материалы крупных, средних и мелких фракций, которые скрепляет в единое полотно цемент. С 15 века и по сей день терраццо является самым распространённым видом пола в аристократических домах, виллах и общественных зданиях не только в Венеции, но и во всей Италии. Венецианский терраццо хорош тем, что он чувствует себя гармонично как в помещениях, так и на открытом воздухе. И не имеет значения что это: гостиница, музей, квартира или офис — везде красиво. У венецианского терраццо отличная адгезия (нога не скользит), высокая устойчи-
вость к человеческому трафику (поэтому он не боится даже торговых точек популярных брендов), красивая текстурная поверхность — матовая или блестящая, мощная устойчивость к UF-лучам и неблагоприятным атмосферным условиям. Уникальные эксплуатационные характеристики и огромнейший эстетический потенциал, позволяющий не жертвовать красотой отделки в пользу практичности - это то, что ставит терраццо на ступень выше других отделочных материалов для пола и отвечает всем самым невероятным требованиям самых взыскательных клиентов и критиков.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**
Direct 905-881-SOLD (7653) ПРЕДПРОДАЖНАЯ ПОДГОТОВКА ДОМА БЕСПЛАТНО * ПРЕДОСТАВЛЯЕМ СВОЮ МЕБЕЛЬ И АКСЕССУАРЫ ВЫСШЕГО КЛАССА. ЭТО ПОЗВОЛИТ ОСУЩЕСТВИТЬ ПРОДАЖУ БЫСТРО И ЗА ЛУЧШУЮ ЦЕНУ. TOP DOLLAR
$$ $
*
TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010! ** Second quarter in 2014!
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ Первое наше знакомство произошло 17 лет тому назад. В то время мы собирались продать нашу квартиру и купить таунхауз. Наши знакомые порекомендовали обратиться к Real Estate Mila Gurfinkel. Мила помогла продать квартиру и купить таунхауз. Мы остались довольны ее работой. Прошло 17 лет, и мы снова обратились к Миле, зная ее серьезный, деловой подход. Все наши просьбы учитывались, и в любое время Мила была с нами. Она дала нам дельные советы. Все наши телефонные звонки не оставались без ответа. И в короткое время Мила подобрала нам квартиру и помогла с продажей таунхауза. Она очень опытный Real Estate Agent и с большим вниманием относится к своим клиентам. Желаем Миле дальнейших успехов в ее работе. С благодарностью и уважением Лариса и Станислав (28 Benjamin Hood Cres, Vaughan)
NEW
COMING SOON
BATHURST/RUTHERFORD
Потрясающий дом c бассейном и кинотеатром, площадью более 4300 sq. ft. + законченный walk/out бейсмент. Сразу за задним двором лес и пруд. 4+2 спальни, 5 туалетных комнат, высокие потолки, шикарная отделка во всем доме. Полное ощущение загородного дома в центре города.
* При подписании MLS контракта.
THORNHILL CONDOS
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Bathurst / Centre VIP PLATINUM REGISTRATION ЦЕНЫ ПЕРВОГО ДНЯ!
Шикарный дом в самом востребованном районе Thornhill Condos. В шагах от Bathurst St., магазинов, ресторанов, востребованных школ. Звоните 416-219-9758, и мы поможем приобрести квартиру до официального открытия проекта.
$2,975,000
THORNHILL BATHURST / ATKINSON Отдельно стоящий дом в востребованном р-не, непроезжая улица (court). Задний двор выходит на ravine. 4+2 спальни. Новая кухня, новые полы, новые электроприборы. Множество улучшений. Рядом лучшие школы района.
$1,699,000
CARING for U
Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;
• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, в SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает
Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев. РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
Говорим по-русски и по-английски
Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 647-207-2438 www.caringforu.ca All About Home
November 2021
7
11/26/2021
RUSSIAN GUIDE
#741
Что илиаренда? аренда? Что выгоднее выгоднее -покупка покупка или Покупка или аренда: домовладельцы выходят вперед, говорится в исследовании Несмотря на более высокие цены на жилье и более крупную ипотеку, ежемесячные расходы на жилье в настоящее время ниже для домовладельцев - в среднем - по сравнению с арендаторами. Согласно новому исследованию, спонсируемому Royal LePage, во втором квартале этого года домовладельцы платили в среднем на 769 долларов в месяц меньшеm чем стоила аренда аналогичного жилья. «Для тех, кто может обеспечить достаточный первоначальный взнос, в 91% проанализированных случаев более выгодно с финансовой точки зрения купить дом в Канаде, чем снимать жилье на длительный срок», - говорится в сообщении Royal LePage. В проанализированных случаях предполагалось, что заемщик может внести 20% первоначального взноса. «Исторически домовладение было очень прибыльным для канадцев, многие из которых учитывали свои инвестиции в недвижимость при планировании выхода на пенсию», - заявила Карен Йолевски, главный операционный директор Royal LePage Real Estate Services Ltd. «Владение домом широко рассматривается как средство экономии денег и создания собственного капитала». Автор опроса Уилл Даннинг, президент Will Dunning Inc., проанализировал более 270 сценариев. «Это исследование проверяет и подтверждает убеждение, которого придерживаются многие канадцы, что владение недвижимостью лучше, чем аренда», - сказал Даннинг. В то время как большинство сегодняшних покупателей рассчитывают на повышение цен на жилье, исследование показало, что даже если бы не было роста стоимости жилья, домовладение в большинстве случаев привело бы к положительной норме возврата инвестиций.
пяти лет. Для сравнения, для домовладельцев в 1980-е годы пятилетние выплаты по ипотеке привели к выплате всего 3,8% их ипотечной ссуды. Анализ Royal LePage учитывал все затраты, связанные с покупкой и продажей дома, включая затраты на закрытие, гонорары юристам и агентам по недвижимости, а также налоги на передачу земли. Также учитывались текущие расходы, такие, как коммунальные услуги, ремонт, страхование домовладельцев и плата за кондоминиумы. Проверенные сценарии включали продление ипотеки по более высокой процентной ставке 3,64% через пять лет. Даже при таком сценарии ожидается, что в большинстве ситуаций домовладение останется более доступным, чем аренда, - показал анализ.
Licence # 12273
Makes Borrowing Easy
Rates as low as 0.99%*apr • Residential Mortgages • Refinancing, Transfer
Общие ежемесячные затраты на владение домом могут быть больше, чем аренда, но одним из факторов, дающим домовладельцам преимущество, является капитал, который накапливается с каждым платежом по ипотеке.
& Heloc
• In-house Private Mortgage • In-house 2 & 3 Mortgages • Reverse Mortgages • Commercial, Construction nd
Основная часть каждого ежемесячного платежа может рассматриваться как форма вынужденной экономии. Сегодняшние домовладельцы наращивают капитал быстрее, чем когда-либо. Несмотря на рекордно высокие цены на жилье, исторически низкие ставки по ипотеке по-прежнему позволяют сегодняшним домовладельцам выплачивать свои ипотечные кредиты быстрее, чем когда-либо. Согласно данным Edge Realty Analytics, при сегодняшних ставках более 60% первого платежа по ипотеке среднестатистического заемщика идет в счет основной суммы долга. Это означает, что при существующих ставках новый покупатель выплатит не менее 16% своей ипотеки в течение первых
8
All About Home
November 2021
rd
& Land Financing
Bogdan Muzychka Mortgage Broker | AMP
• Cottages, Rental properties 416-477-5500 Ext. 103 (Work) 647-277-3925 (Fax) 647-505-5677 (Cell) bm@bensonmortgages.ca www.bensonmortgages.ca
209-10376 Yonge St., Richmond Hill, On L4C 3B8 РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
7
ней – верхний ярус шкафов, как правило, с застеклёнными дверцами. Такая конфигурация буфетов считается классической. Она практически не менялась с момента их появления в дизайне интерьеров в 17 веке. В последнее время появляются новые интерпретации этого предмета мебели, выполненные в минималистичном стиле. Правда, в этом случае они более напоминают стеллаж, чем буфет. Кстати, предмет интерьера зачастую называют сервантом или горкой.
ГДЕ РАСПОЛАГАТЬ БУФЕТ? Так как буфет – это всё-таки некая «витрина для посуды», а также место хранения столовых принадлежностей, то и располагается он обычно рядом с обеденным столом, а вот последний может быть и на кухне, и в гостиной.
СТИЛЬ И ЦВЕТ БУФЕТА НА КУХНЕ
БУФЕТ В СОВРЕМЕННОМ ИНТЕРЬЕРЕ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ Еще каких-то 30 лет назад буфет можно было найти почти в каждой квартире и каждом доме, но несмотря на то, что и само слово «буфет» звучит слегка старомодно, этот предмет мебели обретает новое прочтение, придавая изюминку интерьерам разной стилистики. РЕКЛАМА (416) 477-6107
ЧТО ТАКОЕ БУФЕТ? Буфет - это напольный шкаф, который предназначен для хранения посуды, предметов для сервировки стола и некоторых других кухонных или столовых принадлежностей. Чаще всего нижняя часть буфета массивная и оборудована деревянными дверцами. Чуть выше обычно располагается столешница со свободным пространством, и уже над
aahtoronto@gmail.com
Буфет может быть выполнен в стилистике кухонного гарнитура или только слегка повторять его цветовую гамму. В последнее время актуально использовать буфет именно как акцент в интерьере. Часто это достигается за счет контрастной цветовой гаммы. Акцент может быть создан и с помощью сочетания разных стилей. Например, когда в минималистичном интерьере с ровными глянцевыми фасадами кухни, располагается винтажный буфет, украшенный резьбой и фигурным стеклом. Такой стилистический контраст выглядит очень эффектно.
В ГОСТИНОЙ Присутствие буфета в гостиной логично, если тут же находится столовая группа. Лучше, если он будет гармонировать с общим стилем гостиной и, возможно, даже не сильно выделяться на общем фоне. Для оформления буфета в гостиной стоит выбрать более нейтральные формы, которые органично впишутся в интерьер. Чтобы сделать акцент на содержимом буфета, можно использовать специальную внутреннюю подсветку. В сочетании со стеклянными дверцами это всегда выглядит красиво и в умеренной степени торжественно. All About Home
November 2021
9
КВАДРАТЫ РАЗНОГО РАЗМЕРА Если вы выбрали квадратную фоновую плитку для стен, попробуйте суммировать кратные размеры. Например, для стен легко соединять квадраты 10, 15 и 20 см, и их же комбинировать с плиткой для пола — 30, 40 см. Несложная математика позволяет добиться необычного эффекта буквально на ровном месте. Факт: Темные швы маскируют загрязнение и возможный грибок, который портит вид. Выбирая темную затирку, вы гарантированно дольше будете наслаждаться ремонтом в ванной комнате.
ИЗМЕНИТЕ ОРИЕНТАЦИЮ
РАСКЛАДКА ПЛИТКИ В ВАННОЙ: за счет чего можно экономить
Учимся креативно комбиниро- бирать эффектную ванну и ставить ее на вать бюджетные коллекции с яркий, оттягивающий на себя внимание фон из необычной плитки. Или уж если дорогими дизайнерскими Способов раскладки плитки на сегодняшний день предостаточно. Мы рассмотрим самые актуальные и простые в исполнении, но такие, которые помогут создать более свежий и запоминающийся интерьер. А кроме того, узнаем современные примеры и свежие идеи по раскладке, которые вы сможете сами реализовать без больших затрат на ремонт ванной комнаты.
НЕЙТРАЛЬНАЯ ФОНОВАЯ ПЛИТКА Первый совет — купить простейшую однотонную плитку и (при необходимости) «поиграть» со швами или способом укладки. Согласитесь, что нет смысла вы-
10
All About Home
November 2021
вы купили шикарную мебель или сделали ставку на яркую краску стен, почему бы не сэкономить на плитке — сделать ее просто нейтральным фоном.
«ТЕТРАДКА В КЛЕТОЧКУ» Один из простейших приемов при укладке светлой фоновой плитки: делаем контрастный шов при однотонной базе. Понятно, что марка плитки в данной ситуации не так важна, как «золотые руки» и аккуратность мастера.
ЦВЕТНАЯ ЗАТИРКА Использование цветной затирки — простой и дешевый способ облагородить фоновую плитку.
Скажем, прямоугольную плитку с фаской принято укладывать горизонтально, будто имитируя кирпичную кладку. Разверните и уложите ее по вертикали — это отличное решение для нешироких стен ванной комнаты. Чтобы визуально увеличить пространство небольшой ванной комнаты, используйте раскладку по диагонали. Плитка укладывается под углом 45 градусов. Если планируете укладывать самостоятельно, с квадратной плиткой вам будет справиться проще. Если приглашаете мастера — играйте с раскладкой прямоугольной, например, используйте известные паркетные схемы типа «елочка».
ИСПОЛЬЗУЙТЕ ПРИЕМЫ ИЗ ЖИЛОГО ИНТЕРЬЕРА Основных два — акцентная стена и «ковер» на стене. Оба предполагают локальное использование дорогой плитки на поверхности, которую вы видите первой, едва открыв дверь в ванную. Именно сюда покупаем и монтируем плитку из дорогих коллекций, а остальные стены идут под покраску или оформляются простыми фоновыми коллекциями.
ЗАМЕНИТЕ ПЛИТКУ ЗЕРКАЛОМ Вы ведь все равно собирались вешать его в ванной комнате, правда? Модель от стены до стены позволит сэкономить пару метров плитки, а заодно визуально расширит пространство.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Мы поможем с финансированием вашего дома или инвестиционной недвижимости
Подскажем и дадим совет тем, кто покупает недвижимость впервые Разрешено приобретение до 12 объектов недвижимости 50% TDS И многое другое Для агентов недвижимости и других лиц возможно от 5 bps и до 20bps за рекомендацию в случае успешного закрытия. Звоните для дополнительной информации.
Роман БЕЛОУСОВ Mortgage Specialist
Tel.
647-296-5797
Roman.Beloussov@BMO.com РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2021
11
Хороший вопрос: ЧТО В ИНТЕРЬЕРЕ
НАДОЕДАЕТ СЛИШКОМ БЫСТРО?
Время от времени каждый человек хочет поменять чтото в своем окружении — и это абсолютно нормально. Однако есть вещи, которые изначально обречены наскучить через месяц-другой.
Чтобы вам не пришлось тратить деньги на сиюминутные покупки, мы расскажем, в каких случаях вы изначально рискуете.
1. СТРОГОЕ СЛЕДОВАНИЕ ОДНОМУ СТИЛЮ Невозможно чувствовать себя комфортно в интерьере, который достоин стать
иллюстрацией к энциклопедической статье «Ар деко», «Прованс» или «Минимализм». Еще больше вопросов возникает к интерьерам, которые, как школьное сочинение, написаны на заданную тему вроде «Полдень в Марокко» или «Пляж на Корсике». Правильный лофт не тот, что скопирован с картинки, а тот, в котором вы чувствуете себя дома. Совет: если вам близок какой-то стиль, научитесь, прежде всего, честно отвечать на вопрос, чем именно близок. Только определившись с тем, какие элементы стиля находят у вас отклик, вы поймете, как их использовать в интерьере. Иной раз оказывается, что человеку совершенно не нравится сочетание цветов или планировочное решение, а вдохновляют потоки света из огромных окон и интерьер без штор.
2. ВСЕМ ИЗВЕСТНЫЕ ОБРАЗЫ Эйфелева башня, вангоговские подсолнухи, «кислотная» Мэрилин от Энди Уорхола, нью-йоркские рабочие, обедающие на поперечной балке, плакат с Че Геварой — все это, безусловно, яркие образы, но вы и без того слишком часто встречаете
12
All About Home
November 2021
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
их в повседневной жизни. Пламенный кубинский революционер в берете сегодня вообще украшает что угодно — от CD модной группы до зажигалки. Дайте команданте отдохнуть! Совет: чтобы оживить стены, посещайте блошиные рынки. Там можно отыскать настоящие сокровища по вменяемой цене. Присмотритесь к тиражной графике малоизвестных публике авторов: это могут быть не только картины, но и графика, фотоотпечатки. Если вы открыли для себя какого-то художника, загуглите сайт с его картинами и найдите ту, которая наиболее точно вписывается в философию вашего жилища.
GTA Caring Solutions специализируется на:
5. БЕЗ СОЖАЛЕНИЯ РАССТАВАЙТЕСЬ С НЕЛЮБИМЫМИ ВЕЩАМИ
* Няни/ домработницы с проживанием или без * Услуги по уходу на дому для пожилых людей или нуждающихся в уходе GTA Caring Solutions предоставляют услуги высочайшего качества, позволяющие нашим клиентам сохранять независимость, безопасность и комфорт.
Звоните: 647-528-8983 Ирина e-mail: GTAcaring@gmail.com
Старую мебель, фарфоровый сервиз, подаренный на свадьбу, и табурет, доставшийся в наследство, легко пристроить с помощью сайта-барахолки. Нового хозяина нужно подыскать и бытовой технике, которой вы не пользуетесь. Хлебопечка вправе занимать место только там, где действительно пекут хлеб. Оставляйте в интерьере только те вещи, которые любите.
6. УЛЬТРАМОДНЫЕ ШТУЧКИ
3. СТРАННАЯ ДОМАШНЯЯ «ВЫСТАВКА» Коллекционирование — чудесное хобби, но к организации временных и постоянных экспозиций следует подходить очень вдумчиво. Выставлять на всеобщее обозрение 126 фарфоровых кошечек — не та идея. Куда правильнее отобрать несколько декоративных фигурок для украшения интерьера, а потом менять их так часто, как вам заблагорассудится.
Если вы увлекаетесь фотографией, не стоит превращать стену в галерею своих работ. Распечатайте ограниченную какой-то темой серию, поместите снимки в красивые рамки и гармонично развесьте на стене. И просто меняйте сюжеты экспозиции! Не забывайте о том, что декор создан для того, чтобы доставлять удовольствие глазам, — а не просто потому, что вам «больше некуда это поставить».
4. ИДЕИ ИЗ МАГАЗИНА Вы не замечали, что самые скучные диванные подушки — те, которые предлагают купить вместе с диваном? Велико искушение поддаться совершенству витрины шоу-рума и купить «все как есть». Однако тот, кому кажется, что можно жить и в материализовавшемся каталоге ИКЕА, позже поймет: покупать всю обстановку здесь и сейчас — верный способ заполучить интерьер без характера. Если вы не уверены в своих силах дизайнера — покупайте базовые предметы и размещайте их так, как было предложено дизайнерами магазина, но не спешите с выбором вспомогательного декора — не копируйте картинку «до вазочки». Смотрите на мир широко раскрытыми глазами РЕКЛАМА (416) 477-6107
— и вы наверняка обнаружите интересные вещицы, которые отразят ваш вкус и сформируют образ вашего дома.
aahtoronto@gmail.com
В интерьере одержимость модой обходится в разы дороже. Оцените, соответствует ли потенциальная покупка вашему представлению о прекрасном и действительно ли удобно ею пользоваться. Есть вещи, которые вне моды.
7. НЕПРАКТИЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Важно соблюдать принцип целесообразности. Скажем, во многих домах с претензией совершенно напрасно оборудована барная стойка. Если вам не близки энергичные алкогольные вечеринки в формате фуршетов, барная стойка станет раздражать вас своей бессмысленностью и захламленностью. Если вы хотите получать удовольствие от домашних обедов, вам нужен хороший стол и удобные стулья. А зонировать кухню от гостиной можно и без барной стойки. Например, с помощью стеллажа.
8. ДЕШЕВЫЙ ТЕКСТИЛЬ От дешевых наволочек, покрывал, пледов и штор вы устанете очень скоро. Если вы хотите получать удовольствие от интерьера, «одевайте» его исключительно в ткани, которые радуют вас оттенками, паттернами, фактурой. Это особое удовольствие — накрыть простую кровать эффектным покрывалом. All About Home
November 2021
13
14
All About Home
November 2021
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Небрежно повязанный шарфик или стильный браслет «к месту» - француженки давно и заслуженно пользуются репутацией самых стильных женщин мира. А как выглядит жилое пространство этих изысканных модниц и как создать интерьер под стать современной парижанки? ОТКАЖИТЕСЬ ОТ ЯРКИХ ЦВЕТОВ Секрет роскоши — в нейтральной цветовой гамме и приглушённых тонах. Среди всех оттенков предпочтите белый, мятный, песочный, льняной или серый. Привнесите в интерьер интригующие нотки с помощью живописи и декоративных элементов контрастных цветов.
ИСПОЛЬЗУЙТЕ АНТИКВАРИАТ Французы погружены в историю. Паркет, радикальные постеры середины ХХ века и антикварная мебель — классические атрибуты французского интерьера. Идея в том, чтобы заставить антикварные вещи выглядеть естественно, как будто они находятся в доме со времен Марии Антуанетты.
ОБЪЕДИНИТЕ КЛАССИКУ И СОВРЕМЕННОСТЬ Например, прославленный архитектор и дизайнер интерьеров Роберт Кутюрье в своей книге Designing Paradises с лёгкостью сочетает в одном интерьере комод времён Людовика XVI и современный светильник. Кутюрье подчеркивает, что обстановка должна стимулировать все пять чувств, от осязания до зрения.
ДОБАВЬТЕ В ДЕКОР ЖИВОПИСЬ Французы обожают картины. Огромные абстрактные полотна, чёрно-белые РЕКЛАМА (416) 477-6107
фотографии, эскизы или детские иллюстрации уравновесят исторические детали, архитектуру и мебель. Распределите уникальные вещицы по дому. Если вам удалось приобрести мебель из резной древесины, покрасьте стены в белый так, чтобы на их фоне чётко вырисовывался силуэт мебели. Заполучили уникальный ковер? Поставьте на него стеклянный столик, чтобы выставить ковер напоказ.
кружит голову, как ощущение отсутствия правил. Если не знаете, с чего начать, попробуйте обновить спальню — в приватной комнате проще решиться на эксперименты.
ДОБАВЬТЕ РОМАНТИКИ И ЗОЛОТА
Гардероб француженок не прячется. Чтобы добавить в интерьер парижского шика, соорудите открытый шкаф для одежды у себя в спальне, а постельное бельё и полотенца попробуйте хранить в ванной.
В домах Парижа, самого романтичного города в мире, ожидаешь увидеть сказочные интерьеры. Как минимум, позолоченную мебель и канделябры. И пусть они соседствуют с достаточно скромными вещами — от этого роскошные шелковые портьеры или огромные зеркала в резных золоченых рамах выглядят ещё романтичнее.
СОЧЕТАЙТЕ ГРУБОЕ И УТОНЧЁННОЕ
ПОСТАВЬТЕ ФАРФОРОВУЮ ВАННУ
Группируя мебель и объекты искусства с различной текстурой, вы создадите интригу и разнообразие. Пусть в интерьере найдется место и небрежно брошенному покрывалу, и классическому портрету с облупившейся краской — ничто так не
Французы принимают душ очень быстро: концепция экономии воды для них не нова, но иногда погрузиться в глубокую ванну, закрывшись при этом занавеской — это так по-французски! Французы знают толк в релаксации. Попробуйте и вы.
ВЫСТАВЬТЕ ГАРДЕРОБ НАПОКАЗ
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2021
15
РАЗНЫЕ ОТТКИ ДЕРЕВА Мебель, двери, полы и плинтус — все деревянное, а породы разные. Какое сочетание цветов дерева в интерьере выбрать? Нет такого правила, что орех с дубом сочетать нельзя, а вот орех с акацией можно, ведь в пределах одной и той же породы встречаются разные оттенки, да и искусственные тонировки никто не отменял. Кроме того, под деревянными поверхностями мы подразумеваем не только натуральное дерево, но и современные материалы с отделкой «под дерево». Как подобрать цвет дерева, что брать за основу и какие комбинации уместны?
ЧТО ПЕРВИЧНО, А ЧТО ВТОРИЧНО? На интуитивном уровне мебель выбирают темнее, чем пол, а не наоборот. Почему? Двери и окна — это архитектурные
16
All About Home
November 2021
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
элементы здания, а мебель — основная составляющая интерьера, поэтому основное внимание должна обращать на себя мебель, а двери и окна отходят на второй и третий план. Напольное покрытие тоже работает фоном для мебельной композиции.
и двери — нет, потому что получается “масло масляное”. И даже больше: двери и пол должны отчасти контрастировать, чтобы подчеркнуть друг друга.
Canada’s Renovation SuperMall
Все должно быть гармонично и только. Приложите плинтус к напольному покрытию и абстрагируйтесь, если они не “спорят” меж собой, значит, все в порядке.
OPEN
5 Days a Week
ПРАВИЛА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ Так какой цвет дерева выбрать и как распределить цветовую гамму между мебелью, полом, дверьми и плинтусами? Все зависит от концепции и идеи интерьера: в ней плинтусы могут быть под цвет потолочных карнизов, а двери контрастировать с полом, но все же не стоит использовать более двух, максимум трех оттенков дерева одновременно.
ВНИМАНИЕ НА СВЕТ Come discover the biggest thing in home improvement IMPROVE will change the way you shop for your home improvement solutions. Whether you’re upscaling, downsizing, creating additions or
simply looking for that perfect piece, find out why over 350 innovators in home improvement call IMPROVE home. Become inspired discovering each
store’s choices of styles. Choose from amongst 38 different categories at IMPROVE, to fulfill all your personal home improvement dreams.
improvecanada.com
7250 Keele St.
Mon.-Sat. 11am - 6pm. Sun 12pm-5pm ( Tues. closed )
Важно учитывать и освещение. Теплые оттенки дерева интереснее смотрятся при теплом, желтоватом свете ламп. Обращайте внимание на цвет света при выборе материалов в магазине, а потом купите лампочки нужной цветовой температуры (более теплый или холодный свет, смотря, что больше подходит вашему интерьеру).
Важно: оттенки не должны 7250 Keele St. / Wed., Fri. & Sat. 11am - 6pm, Thurs. 11am-9pm, Sun. 12pm-5pm ( Mon & Tues. closed ) быть родственными, отличающимися на тон или полутон. Не должно складываться ощущения, что под цвет натурального дуба, а карнизы, старались подобрать цвет и не получи- двери и плинтусы — белого цвета. Важ- НЕТ ПРАВИЛ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ лось. Цвета должны быть разными, под- но прикладывать образцы дерева друг к Бывает, в поиске отделочных материалов черкивающими свой особый оттенок другу, только так можно понять, сочета- и мебели обнаруживаются интересные сочетания, которые не укладываются в и текстуру дерева. Например, мебель ются ли они. вполне может быть с элементами из По мнению некоторых дизайнеров, две- правила. Правила нужно знать, чтобы натемного дерева, напольное покрытие — ри и плинтусы должны сочетаться, а пол рушать их осознанно, так что творите!
КАК ВОССТАНОВИТЬ ЛАК Лакированная поверхность практична и функциональна, но со временем на ней появляются сколы и трещины. Восстановить лак можно с помощью частичной реставрации или полностью удалить весь старый слой и покрыть поверхности новым слоем. Если дефекты незначительные, можно обойтись частичной реставрацией. При многочисленных сколах и трещинах придется полностью удалить весь старый слой лака, подготовить поверхность и нанести новый слой. При частичной реставрации удалите слой лака местами. Используйте специальную химическую смывку. РабоРЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
тайте в перчатках, очках, респираторе, с открытыми окнами, так как химический состав смывки имеет достаточно резкий запах. Зачистите все смытые места с помощью нулевой шкурки, обезжирьте растворителем, нанесите слой шпатлевки, предназначенной для деревянных поверхностей. Дайте время шпатлевке просохнуть в течение 36 часов. Затем снова все отшлифуйте с помощью нулевой шкурки. Протрите обработанные места растворителем. Нанесите на подготовленную поверхность новый слой лака. Через 24 часа покройте поверхность еще одним слоем лака. All About Home
November 2021
17
ОТЛИЧНЫЙ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ ПРОЕКТ ВЫХОДИТ В ПРОДАЖУ минуемо пойдут вверх, то начинаем работать с этим проектом. Как правило, мы имеем доступ к проекту первыми, до того, как он официально будет открыт к продажам. Это даёт возможность инвесторам, работающим с нами, приобрести лучшие квартиры в проекте, получить максимальную скидку и особые условия контракта, что будущем существенно влияет на прибыль, которую получают наши клиенты.
MAXIM BAGINSKIY
BROKER OF RECORD/INVESTMENT ADVISOR
EMAIL: contact@newGTAcondos.com PHONE: (416) 832-8343, FAX: (416) 981-7710
Сегодня я хочу рассказать вам о новом выходящем в продажу проекте, который, по нашему мнению, будет очень интересен для инвесторов. В самом начале ноября мы выводим в продажу проект Highland Commons,
который будет строиться в районе, где, по нашему мнению, в ближайшие годы цены на квартиры будут расти на порядок быстрее, чем в целом по GTA. Это один из наиболее перспективных районов для инвестиций, и мы нисколько не сомневаемся, что инвесторы, вложившие свои деньги в депозиты строящихся тут квартир, в будущем получат отличную прибыль. Проект Highland Commons будет строиться в юго-восточной части района Scarborough, прямо у входа в Conservation Area. Это крупный лесной массив вдоль реки Highland Creek. Conservation Area состоит из трёх соединённых между собой парков: это Colonel
www.newGTAcondos.com YouTube: @newGTAcondos.com Facebook: newGTAcondos Right At Home Realty Investments Group Brokerage Head Office: 895 Don Mills Rd., 206B-2, Toronto, ON M3C 1W3. Phone: 647-288-9422. Presentation centre: 10376 Yonge St., Unit 306, Richmond Hill, ON L4C3B8. Phone: 416-832-8343
Мы очень внимательно относимся к выбору проектов для наших клиентов и выбираем именно те, которые расположены в районах, где в ближайшее время ожидается резкое поднятие цен. При выборе проекта для инвестиции, мы не опираемся на общее подорожание рынка: основным двигателем роста цен в выбранных нами проектах является предстоящее существенное подорожание самого района, где будет строиться кондоминиум. Существует множество факторов, влияющих на изменение цен в районе. Мы их тщательно изучаем, анализируем и, если приходим к выводам, что цены тут не-
18
All About Home
November 2021
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Danforth park, Lower Highland park и Port Union Waterfront park со множеством дорожек для пеших и велосипедных прогулок и, конечно, большим пляжем на озере Онтарио. Недалеко находится недавно построенный к Pan American играм великолепный спортивный центр, что также добавляет привлекательности этому микрорайону. Транспортная доступность района уже сегодня отличная, недалеко сразу две станции поезда GO - это Guildwood GO station и Rouge Hill Go station, время в пути от которых до Union Station в даунтауне Торонто около получаса. Жить при входе в крупный лесной массив, на берегу реки, недалеко от большого пляжа и при этом иметь возможность оказаться в даунтауне Торонто чуть более чем за полчаса - дорогого стоит, но это лишь вершина айсберга привлекательности этого района для инвесторов. Дело в том, что кондоминиум комплекс будет построен всего в 10 минутах ходьбы до Scarborough кампуса University of Toronto. Здесь на данный момент обучается около 15,000 студентов и всего 750 мест для их проживания на кампусе. Комфортабельного, современного жилья в непосредственной близости к университету практически нет, кроме этого, совсем рядом Centennial College – Morningside campus, где также обучается очень большое количество студентов.
большой жилой, торговой и офисной застройкой: войти в такой район на начальной стадии развития, когда цены ещё не успели убежать вверх, это просто клондайк для инвесторов.
долларов, и 70% квартир будут продаваться по цене менее 650,000.
Воплощать проект в жизнь будет компания Altree developments, зарекомендовавшая себя как надёжный и качественный застройщик и уже построившая десятки великолепных проектов.
Более подробную информацию о проекте можно найти на нашем веб-портале
Highland Commons – это будет восьмиэтажный Mid Rise кондоминиум комплекс, рассчитанный на 539 квартир различной площади - от небольших студий до просторных трёхбедрумных квартир. Amenities комплекса будут соответствовать уровню пятизвёздочных отелей, тут будет всё для суперкомфортной жизни, и в будущем Highland Commons безусловно станет жемчужиной этого микрорайона. Кроме этого, для инвесторов очень важен ценовой диапазон проекта, а этот район находится в самом начале бурного развития, и цены тут пока очень дипломатичные. Цены на квартиры в этом проекте будут начинаться от 450 тысяч
Это поистине уникальное предложение для инвесторов, мы не сомневаемся, что проект будет продан молниеносно.
w w w. n e w G TA c o n d o s . c o m
Там же можно оформить предварительную заявку на квартиру. Напоминаю вам, что все, кто отправляет предварительные заявки заранее, при выходе проектов в продажу имеют возможность выбрать квартиры первыми, так что не откладывайте и отправляйте заявки как можно быстрее. Этим вы существенно увеличиваете шансы получить понравившуюся вами квартиру. В ближайшее время мы проведём онлайн презентацию проекта, и, если вы зарегистрированы на портале www.newGTAcondos.com, то получите приглашение на webinar на ваш e-mail. Не упускайте свой шанс очень выгодно вложить деньги в один из лучших инвестиционных проектов этого года!
Всё это делает будущий Highland Commons Condominium крайне привлекательным для аренды. Квартиры тут будут сдаваться молниеносно и по астрономическим ценам. Но и это ещё не всё. Строящееся продолжение линии Eglinton LRT в будущем будет иметь остановку прямо около университета, а в 10 минутах езды от проекта к 2030 году появятся сразу две станции метро. Планы по развитию района грандиозны, и в будущем он обрастёт РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2021
19
ФОТО...ЧТО? При оформлении дома людьми движет желание сделать его не просто комфортным и красивым, а по-настоящему неповторимым. Именно эта жажда эксклюзивности со стороны потребителя и побуждает дизайнеров создавать все более необычные детали интерьера. Одно из последних таких изобретений – фотошторы. В последнее время их популярность стала возрастать невиданными темпами, и как результат – все больше людей интересует, что это за альтернатива традиционным занавескам и чем она так хороша? Итак, фотошторы – преимущественно текстильный декор в виде панелей или свободных занавесей с нанесенными посредством фотопечати принтами. Совет. Если текстильный декор вам не по вкусу, обратите внимание на менее распространенные фотошторы из пластика или специальной бумаги – они будут уместны в комнатах с высоким уровнем влажности: в ванной и кухне.
КАК ВЫБРАТЬ ФОТОШТОРЫ Даже самые красивые фотошторы смогут максимально проявить свой декоратив-
ный эффект только при одном условии, если вы грамотно подберете аксессуары для конкретной комнаты, учитывая ее функциональные и стилевые особенности. В частности, нужно быть очень внимательным с нанесенными изображениями, так как их сюжет, объемы и цветовая гамма существенно влияют на визуальное восприятие пространства. Как же не прогадать с покупкой фотоштор? • Во-первых, помните, что шторы – вспомогательная, а не главная часть интерьера, поэтому они не должны быть чересчур броскими: подумайте, не будет ли яркий текстиль вызывать у вас раздражение уже через пару недель? Рекомендуем не рисковать и покупать фотошторы в нейтральных оттенках, а еще лучше – в оттенках, которые перекликаются с общей цветовой гаммой интерьера. • Во-вторых, учитывайте стиль комнаты. Для минимализма подойдут фотошторы с геометрическим принтом, для хай-тека – с космическими или технологическими сюжетами, для классики – с репродукциями произведений искусства соответствующей эпохи, для этно – с национальными орнаментами, для кантри и прованса – с анималистическими или флористическими принтами, для модерна – с изображениями ночных городов и тд. • В-третьих, принимайте во внимание площадь комнаты. Так, если помещение маленькое, ни в коем случае не рекомендуется закрывать окна плотными шторами темных оттенков – они не только не будут пропускать свет, но и зрительно «съедят» пространство. Здесь наиболее уместны фотошторы из атласа или габардина с нейтральным рисунком в теплых светлых тонах. Фотошторы – определенно одна из самых интересных новинок в сфере дизайна интерьера. Широкий выбор материалов и безграничные возможности визуального оформления делают их уникальным декором, способным превратить любое жилище в неординарное пространство со своей изюминкой. Главное, что All About Home всегда советует своим читателям: не бойтесь экспериментировать, ведь творческое начало присуще всем!
20
All About Home
November 2021
www.therussianguide.com
2021-2022
Registered by TICO #50024128
Sail la Vie приглашает вас в зимние круизы по островам Карибского бассейна сроком от одной недели. Яхта 2020 года выпуска – Dufour 43 Grand Large полностью оборудована и безопасна. Капитан RYA Yachtmaster Ocean имеет коммерческую лицензию и сертифицирован как инструктор Sail Canada. Застрахована для коммерческого использования.
11- 25 November Deltaville, Virginia – Miami, Florida 25 November 1 December Miami, Florida – Bimini, Bahamas. Golfstreem crossing. 1 December – 30 December Bimini, Bahamas Mayaguana, Bahamas 2 - 16 January Dominican Republic 18 - 27 January Puerto Rico and Spanish Islands
tel. 289-684-2548
РЕКЛАМА (416) 477-6107
29 January - 19 February British Virgin Islands:
· 29 January - 5 February week 1 · 5 February - 12 February week 2 · 12 February - 19 February week 3
21 February - 21 March Anguilla – St. Maarten – St. Barths
· 21 February - 28 February week 1 · 28 February – 7 March week 2 · 7 March – 14 March week 3 · 14 March – 21 March week 4
www.saillavie.ca
aahtoronto@gmail.com
26 March - 1 April Antigua 04 - 10 April Guadeloupe 13 - 19 April Martinique 22 - 28 April St. Lucia 1 May - 8 May St. Vincent – Grenadines 8 May - 15 May Grenada
#357 - 10271 Yonge St. Richmond Hill L4C 4Y7 All About Home
November 2021
21
СОВЕТЫ ПО ОБУСТРОЙСТВУ ДОМАШНЕЙ БАРНОЙ КОМНАТЫ
Согласитесь, словосочетание «домашняя барная комната» звучит очень заманчиво – у многих сразу появится желание иметь такую у себя дома, однако стоит только задуматься, как возникает вопрос: а что, собственно, она из себя представляет? Ведь недостаточно же просто поставить барную стойку. All About Home подготовил идеи и советы, которые помогут обустроить настоящую стильную барную комнату вашей мечты. В первую очередь стоит отметить, что барная комната – это не просто барная стойка, а настроение и атмосфера, пространство для отдыха и общения. Чаще всего это помещение, его часть или зона, в которой можно с комфортом расслабиться, пообщаться, развлечься и, конечно же, насладиться вкуснейшими напитками. Планируя ее в отдельном помещении, необходимо позаботиться о дополнительной зоне отдыха, например, диване, креслах или пуфах, а также о сопутствующих функциональных зонах, максимально отвечающих предпочтениям и увлечениям людей, которые будут ею пользоваться.
22
Организовывая барную комнату в открытой планировке, лучше всего сочетать ее с гостиной или столовой. Барная зона должна быть удобной и привлекательной, поэтому лучше всего размещать ее так, чтобы сидящие в ней люди имели выигрышное месторасположение – например, у окна, с панорамным видом на сад или город, около телевизора. Очень часто барную комнату совмещают с бильярдной. Эта комбинация достаточно удачна, так как обе зоны направлены на развлечение и отдых и легко дополняют друг друга. Планируя такое помещение, нужно позаботиться об общей стилистике и достаточном количестве свободного пространства. Сочетая барную комнату с гостиной, можно удачно объединить эти функциональные зоны и получить цельную композицию, в которой обе составляющие смогут существовать как самостоятельно, так и дополняя друг друга. В таком случае должна прослеживаться их единая стилистика и цветовая гамма. Планируя главный элемент помещения – барную стойку – необходимо учитывать стилистику и масштаб дизайна интерьера. Не стоит в погоне за количеством посадочных мест делать ее слишком удлиненной. Форма барной стойки может быть самой разнообразной: круглой, прямоугольной или криволинейной. Конфигурация, главным образом, зависит от масштаба
и размеров помещения. В дополнение к стойке необходимо подобрать соответствующие по стилю барные стулья и стеллажи. При большем масштабе в композиции с барной стойкой могут появиться шкафы и открытые полки для бутылок, мойка, холодильник и дополнительная поверхность для приготовления.
внимание уделить освещению над барной стойкой – удобней всего использовать ряд спотов или светильников на длинном шнуре. Не стоит забывать о мягком декоративном освещении, которое можно смело использовать для подсветки самой барной стойки или открытых стеллажей.
Материал для барной стойки может быть, как натуральным, так и искусственным. Безусловно, его выбор зависит от общей стилистики и цветовой палитры комнаты и используемых в ней материалов.
Домашняя барная комната не только диктует свои правила и законы, но и оставляет место для фантазии. Планируя такое помещение у себя дома, не забывайте о масштабе и общей стилистике интерьера, достаточном количестве дополнительных мест для отдыха и развлечений, хорошем освещении и атмосфере – все это сделает вашу барную комнату любимым местом в доме.
Очень важным элементом в организации барной комнаты является освещение, причем уместным будет разработка нескольких сценариев, рассчитанных на разное время суток. Необходимо особое РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2021
23
МОДНАЯ ПОСУДА: ПРАВДА ИЛИ ВЫМЫСЕЛ Посуда – одна из важных составляющих общей атмосферы кухни. Для кого-то старинный бабушкин сервис из тончайшего фарфора и с замысловатым классическим орнаментом или рассыпанными по всей поверхности розами и васильками - лучшее, что может украсить праздничный стол.
формы тарелок и чашек. Кто-то любит качественный фарфор простого дизайна и белого цвета, как говорится «на все времена», а кто-то вообще не придает большого значения посуде и ради удобства пользуется одноразовыми приборами.
Кто-то предпочитает абстрактные геометрические рисунки и нетрадиционные
По мнению посудных дизайнеров, сервировка для стола может и должна вы-
Однако, существует мода на посуду, как и на все, что нас окружает. Так каковы же модные тенденции или, как их называют «тренды» в дизайне посуды? Как и многое другое, посудная мода не стоит на месте. All About Home предлагает вам самые интересные и современные решения!
глядеть стильно! И не важно, для каких целей вы сервируете стол – для семейного завтрака или торжественного застолья, – посуда создает особую атмосферу тепла и уюта, которая сохранится в течение всего приема пищи.
МЕТАЛЛИК Начищенные до блеска кастрюли, вилки и ножи – что может быть привлекательнее? Металлическая посуда и узор посуды «под металл» – одна из ярких тенденций в моде.
РЕТРО Специально состаренные кофейники и чашки, отливающие тусклым золотом – в моде 50-е годы XX столетия.
24
All About Home
November 2021
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ЦВЕТНОЕ СТЕКЛО
ЭКОСТИЛЬ
ЗОЛОТО
Одно время оно ушло в тень, но сейчас является необычайно актуальным. Только помните: такая посуда выигрышно смотрится на белоснежной скатерти.
Экостиль сейчас, как и в предыдущих сезонах, остается на пике популярности. Посуда, выполненная из природных материалов, таких, как дерево и глина, придаст вашей кухне уют деревенского дома.
Золото – это демонстрация богатства и достатка. Золотая посуда придаст вашей кухне торжественный и величественный вид.
ИМИТАЦИЯ Один из интересных приемов дизайнеров посуды – это имитация. Фарфор, выглядящий как мятая бумага, кружево или дерево. Что может быть оригинальней?
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
All About Home
November 2021
25
Сначала давайте сформулируем общие требования к хорошим кухонным ножам: • Лезвие долго остается острым; • Нож легко и быстро режет продукты; • Рукоять удобно лежит в руке и не скользит. Как же понять какой нож для кухни отвечает этим требованием, а какой – нет? Вот 7 советов по выбору универсального поварского инструмента.
АНАТОМИЯ НОЖА 1. ОЦЕНИТЕ СВОЙ СТАРЫЙ НОЖ Понятие «хороший нож» отчасти субъективное, ведь в то время как одному человеку нож может нравиться, другому человеку этот же инструмент может показаться неподходящим для его манеры реза. Поэтому для начала нужно понять и сформулировать для себя, что вам нравится и не нравится в старом инструменте.
ГИД ПО ВЫБОРУ УНИВЕРСАЛЬНОГО
НОЖА
Выбор кухонного ножа для профессиональных поваров – это целая наука со своей терминологией, секретами и правилами — ведь для них нож является чуть ли не продолжением руки. Нам, обывателям, разбираться во всех тонкостях этой науки и иметь полный набор инструментов не обязательно, но научиться отличать хорошие кухонные ножи от плохих сможет каждый. 26
All About Home
November 2021
Лучший выбор для мужчины: так называемый «нож шеф-повара» (шеф-нож, французский нож) из нержавеющей стали длиной 20-25 см. (универсальная длина – 21 см. или 8 дюймов). Этим инструментом можно сделать 80% всех работ: нарезать, разделать, измельчить, нашинковать, отбить. Лучший выбор для женщины: в подавляющие число женских рук лучше всего ложатся универсальные «кухонники» длиной 13-16 см. (или 5-6 дюймов). Такой нож представляет собой нечто среднее между классическим шеф-ножом и слайсером и он отлично справляется с большинством видов работ.
Недостатки могут быть следующие: слишком тяжелый/легкий вес, слишком длинный/короткий клинок, лезвие быстро тупится или ржавеет, обух натирает палец при долгой резке, рукоятка или само лезвие не очень удобные, например, нож не до конца разрезает продукты при шинковке и т.д.
2. ВЫБИРАЕМ ТИП СТАЛИ Способность ножа долго оставаться острым зависит от типа и качества стали, из которого сделан клинок. Ножи для кухни изготавливаются из самых разных видов стали, но чаще всего это: Нержавеющая сталь (Stainless Steel) – самый распространенный материал, который больше подходит для современного среднестатистического пользователя. Нержавейка быстро тупится (правка кухонных ножей из нержавейки производится, как правило, 1 раз в 1-1,5 месяца), но зато не требует особенного ухода; Углеродистая сталь (Carbon knife) – такой сплав режет лучше за счет своей твердости, лезвие долго остается острым, но при этом он более хрупкий, быстро ржавеет, реагирует на кислоты и покрывается патиной, поэтому требует особого
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ухода и аккуратного обращения. Но многие профессиональные повара предпочитают именно такой вид стали.
ходит через весь нож — от острия и до конца рукоятки. Таким образом, часть стали находится внутри рукояти между двух обкладок.
сбалансированным ножом пользоваться удобнее, и все же, это весьма индивидуальный показатель.
3. КАК ОСМАТРИВАТЬ ЛЕЗВИЯ
Рукоять ножа должна быть цельной, плотно сваренной, крепкой — в местах соединений деталей не должно быть ни малейших зазоров и следов сварки. Плохо сваренная рукоятка со временем разболтается, и рез ножа станет менее эффективным за счет уменьшения силы давления на него, к тому же — в стыках рукоятки начнет собираться грязь.
6. КАКОЙ ДЛИНЫ ДОЛЖНО БЫТЬ ЛЕЗВИЕ?
Чтобы вы могли хорошо шинковать, до конца разрезая овощи/фрукты, а также для того, чтобы сберегать основную часть режущей кромки при рубке костей, выбирайте нож с открытой пяткой, то есть когда лезвие заточено от острия до самой пятки больстера. Чем толще лезвие, тем оно лучше; Лезвие хорошего шефа должно быть гладким, а у высококлассных ножей из нержавеющей стали и вовсе зеркальным; Обратите внимание на качество обработки обуха – он должен быть сглаженным, чтобы в процессе длительной резки не мозолил ваш палец.
4. ОСМОТР РУКОЯТИ Самые качественные инструменты куются из одного куска стали, которая про-
РЕКЛАМА (416) 477-6107
Что касается материала обкладок, то сегодня используются чаще всего пластик, дерево или резина.
5. ТЕСТ НА БАЛАНС Если вы хотите купить новый высококачественный нож, то попытайтесь на примере старого шефа (если он у вас есть) понять, какой вам нужен баланс ножа – с более тяжелой рукоятью, с более тяжелым лезвием или со сбалансированным лезвием и рукоятью. Считается, что
aahtoronto@gmail.com
Чем больше рука повара, тем больший размер лезвия он может себе позволить, и наоборот, чем меньше рука — тем меньше должен быть инструмент, хотя это, конечно, не правило, а скорее рекомендация для непрофессиональных кулинаров.
7. КУПИТЕ ХОРОШИЕ КОМПЛЕКТУЮЩИЕ: ДОСКУ, БЛОК ДЛЯ ХРАНЕНИЯ КУХОННЫХ НОЖЕЙ, ПРИСПОСОБЛЕНИЯ ДЛЯ ПРАВКИ Кухонные ножи требуют к себе уважительного отношения. Хранить их следует отдельно от других приборов – в завернутой ткани, в специальном блоке для хранения кухонных ножей или на магните.
All About Home
November 2021
27
ОФОРМЛЯЕМ ИНТЕРЬЕР ПО ТИПУ ТЕМПЕРАМЕНТА свободного пространства. Если комната небольшая, то ее можно визуально расширить при помощи настенных зеркал. Что касается цветовой гаммы, то сангвинику будет комфортно в комнате, в отделке которой используются яркий оранжевый и желтый цвета. Для сангвиника выбор определенного стиля не имеет особого значения.
ХОЛЕРИК Холерик отличается живым, импульсивным характером. Поэтому в интерьере следует придерживаться спокойных зеленых оттенков. Холерик будет чувствовать себя комфортно в комнате, оформленной с использованием отделочных материалов цветов хаки, бирюзовых и голубоватых оттенков. Стиль можно применить как кантри, так и хай-тек. Главное, соблюдать простоту в оформлении и четкость линий.
МЕЛАНХОЛИК
Со времен Гиппократа люди делятся на определенные типы темперамента: холерики, сангвиники, флегматики и меланхолики, а специалисты по дизайну советуют использовать эту классификацию для оформления помещений. 28
All About Home
November 2021
Делаем жизнь максимально комфортной – оформляем дом в соответствии с типом характера.
САНГВИНИК Для энергичных и жизнерадостных сангвиников оптимальным вариантом интерьера будет стиль, в котором минимальное количество мебели и много
Меланхолику важно чувствовать себя в своем доме защищенным. Поговорка: мой дом – моя крепость, в полной мере отражает отношение меланхолика к жилью. В его доме должны быть уютные укромные места, где он имеет возможность уединиться. Цвета в интерьере меланхолика –бежево-коричневая гамма, акварельнорозовый, палевый. Но при этом, в рабочем кабинете ему необходимо оформление в ярких, насыщенных оттенках. Это позволяет поднять работоспособность. Лучшим стиль для меланхолика тот, который предполагает изобилие деталей и элементов, например, барокко.
ФЛЕГМАТИК Флегматикам требуется стабильность, поэтому они предпочитают массивную мебель. Цветовая гамма – все оттенки синего, коричневого и серого. Рабочую зону лучше оформить яркими цветами, а стиль использовать – этно.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
ELECTRICAL CONTRACTOR
ALLA GRIMBERG MORTGAGE AGENT •
Residential, commercial and private mortgage
Special Programs for self-employed and new immigrants • Interest rate better than in the bank • Free consultation •
HASHU V.I.M. Inc Master Electrician License · · · ·
LED pot light House reviving Basement renovation Service upgrade 200 amp – 400 amp · Floor heating
I speak English, Hebrew & Russian
Centum Chartered Finance Inc. O/A Chartered Finance #12791 Mortgage Agent License # 15001528
647-388-4454, Igor
КОМПАНИЯ
ПРИГЛАШАЕТ ВАС В ЗИМНИЕ КРУИЗЫ по островам Карибского бассейна сроком от одной недели.
t.: 416-520-5134 e .: alla@chartered-finance.com
БАНИ С фабрики Владимира Перетта
• Наборы "сделай сам"
(Стройматериалы, печи, аксессуары)
• Строительство под ключ
WWW.SAILLAVIE.CA Звоните 289-684-2548
905-553-5358 www.Parilka.ca
GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале
Варианты работы: почасовой и круглосуточный график.
Уход за лежачими/ с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.
Говорим по-русски, по-английски, на иврите.
www.GtaCaring.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
647-528-8983 All About Home
November 2021
29
Украшаем камин ЗЕРКАЛО НА КАМИНЕ Самое простое и эффектное украшение – зеркальное отражение. Но надо помнить, что противоположная часть комнаты удвоится вместе с малейшими следами беспорядка. Поэтому лучшая компания для зеркала – однотонная стена и модные светильники.
ЗЕРКАЛА И КАРТИНЫ Одинокая рама значительно уже портала выглядит сиротливо. Нарастить ее до нужной ширины помогут постеры, дипломы или фото. Узкое зеркало на камине комбинируем с другими прямоугольниками. Главное – не мельчить: современные композиции составляют из 2-5 предметов. Затейливые фоторамки 10х15 см лучше заменить на паспарту под стеклом. Так
30
All About Home
November 2021
памятные кадры меньше пылятся, дороже смотрятся и отлично сочетаются.
КАРТИНЫ И СТАТУЭТКИ Элитное дополнение или альтернатива зеркалам – произведения искусства: скульптура и наградные кубки, коллекционное оружие на подставках, живопись и графика. Чтобы придать полотнам модный вид и чистоту без усилий, вместо резной рамы подберем узкий багет.
ВАЗЫ И ПАННО Более доступны художественные панно, тарелки и вазы. Их используют не только для цветов и фруктов, но и как отдельное украшение. Керамические вазы и панно удачны даже на каминах необычной формы или со сложной отделкой.
СВЕЧИ И ПОДСВЕЧНИКИ Вместо ваз и статуэток можно взять подсвечники и свечи. Праздничную композицию украсят стеариновые, а повседневную – диодные. Горящие свечи на камине хороши не только в новогодние каникулы. Весной и летом они добавят романтики, а осенью – прогонят хандру. Не доставать огарки из высоких стаканов и сэкономить на разовых покупках помогут стеклянные биокамины мини – готовые и эксклюзивные.
ЕСТЕСТВЕННЫЙ ДЕКОР Не менее эффектны натуральные красоты из леса, сада и огорода. Особенно пригодятся они поклонникам кантри, скандинавского и экостиля.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
www.therussianguide.com
Природное очарование каминной зоны подчеркнут живые цветы, коряги и тыквы. Заменить срезанные растения можно сухими, сублимированными или горшочными. От ярких пластиковых муляжей лучше отказаться. В реальной жизни подделка сразу бросается в глаза и сильно дешевит интерьер.
ПРАКТИЧНЫЙ ЯЩИК Портить вид умеет и хаос, который часто маскируется под изобилие. Чтобы избежать ошибки, освободим края полки, а мелочи оформим четким контуром. Каминную полку и дары природы объединит декоративный ящик. Он соберет множество мелких деталей в аккуратную и стильную композицию. Если ящик снабдить крючками, с ним будет удобно не только протирать пыль, но и вешать на камин рождественские носки для подарков.
буквы, а помпоны из остатков пряжи станут теплым сердцем дома. Секреты успеха для новичков – хорошее настроение и сочетания цветов, которые уже есть в каминной зоне.
Небольшие часики легко сочетать с картиной, зеркалом или друг с другом. Оригинально смотрятся несколько одинаковых циферблатов, настроенных на разные временные пояса.
ЛИЧНЫЙ СИМВОЛ
КНИГИ И ЖУРНАЛЫ
Буквы и цифры, сердца и звезды, карта и глобус – варианты универсальные. Остается лишь наполнить их собственным смыслом.
Каминную полку можно использовать и как книжную. Главное – не устраивать на ней хранилище, а найти творческое решение. Стильный вид ей обеспечат обложки в тонах интерьера.
Идеальный декор отражает характер интерьера и его хозяев. Брутальный камин в стиле лофт может украсить даже номер старого дома или дорожный знак. Полет фантазии ограничен только размером очага и огненной линии: главным украшением остается живое пламя.
ЧАСЫ И ЧАСИКИ
ДЕКОР СВОИМИ РУКАМИ
Каминные часы с арабским и римским циферблатом никогда не теряют актуальности. А модели в стиле ретро сегодня переживают второе рождение.
Кроме ящиков, домашним мастерам по плечу объемные фигуры. Спил старого пня напомнит очертания континента, картон и фанера превратятся в звезды и
Поставить на камин можно настенные или настольные часы. Крупные варианты подойдут просторной кухне-гостиной, а компактные – рабочему кабинету.
РЕКЛАМА (416) 477-6107
aahtoronto@gmail.com
МЕСТО КОЛЛЕКЦИИ Полное собрание сочинений, наград или сувениров стоит поделить на части и регулярно обновлять экспозицию. Так и уборка станет проще, и ни один предмет не останется без внимания. Если все домашние сокровища не уместились на камине, выручат стеллажи. В интерьере «под старину» их размещают по бокам портала, а в ультрамодном – по вкусу. Ну а теперь пора зажигать огонь и принимать комплименты! All About Home
November 2021
31
Condo apartments in Windsor Lassalle, ON from
$300,000
Closing in 2023-2024. Great Cash Flow & ROI.
2 storey townhomes in Ottawa from high
$600k
from a builder. Closing in 12 months.
PLANNING TO BUILD YOUR REAL ESTATE PORTFOLIO? Need some advice? CALL US