Все о доме. Сентябрь, 2020

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

www.therussianguide.com

September

2020

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале Уход за лежачими/с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.

www.GtaCaring.ca

647-528-8983 Teston/Dufferin

Большой 4-спальный дом, 4400 sq. ft., с гаражом на 3 машины.

W/Out законченный бейсмент с сауной, большой игровой комнатой, спальней и кухней. Все в доме переделано и улучшено.

ПОКУПАЕМ! Платим наличные на самых выгодных условиях. Бесплатная оценка.

No obligation.

Золото, серебро, часы, бриллианты, ювелирные изделия, картины, старые книги, предметы роскоши.

4664 Yonge St. (416) 229-4653 www.aaronsignature.com

$2,998,800

License #10744

Быстро, надежно, профессионально

Olga Levin

Tatiana Zehovoy

Senior Mortgage Agent

Senior Mortgage Agent

OFFICE: 905-264-0002

CELL: 416.409.9480

OFFICE: 905-264-0002

olevin@mortgagealliance.com

THE BEST MORTGAGE

RATES ON MARKET

CELL: 416.803.0408

tzehovoy@mortgagealliance.com

ÀÌÎÐÒÈÇÀÖÈß 30 ËÅÒ Self-employed - 5% down payment

SET UP YOUR BUSINESS

IN A REAL

OFFICE BUILDING ON YONGE STREET

905.237.4653 www.accessbusinesscentre.com

ПРОДАВЦАМ: ПРОДАМ ВАШ ДОМ ЗА 0,5%! ПОКУПАТЕЛЯМ: ДО 1% CASH BACK В ПОДАРОК!

Richmond Hill

4 спальни, 4 ванных комнаты, 2 story Semi-Detached. Огромный задний двор огорожен, ravine lot. $$$ обновлений: кухня, темный деревянный пол, парковка на 3 машины, свободен и готов к заселению.

$988,800

Yonge /College 1-спальная квартира, везде деревянные полы, высокий этаж, вид на озеро, стеклянный фартук, современная кухня и ванна. Парковка на 1 машину. В шагах от TTC, магазинов, школ.

$649,000

CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Woodbridge Квартира 2 спальни, 2 ванные комнаты, дому 1 год. Современная и утонченая, яркая и очень удобная квартира. Высокий этаж с открытым видом, невыский maintanence fee.

$569,888

Aurora 4-спальный semi-detached, в самом востребованном районе. Выходит на открытое пространство. Законченный walk-out бейсмент со спальней, кухней, гостинной. $$$ вложены в улучшения.

$1,029,900

Teston/Dufferin большой 4-спальный дом, 4400 sq. ft., с гаражом на 3 машины. W/Out законченный бейсмент с сауной, большой игровой комнатой, спальней и кухней. Все в доме переделано и улучшено.

$2,998,000

Мозаика в интерьере — самый беспроигрышный вариант декора, издавна заслуживший славу «красоты на века». В архитектуре и дизайне существует множество материалов для украшения и защиты поверхностей, но только мозаика позволяет создавать как простые орнаменты, так и сложные сюжетные композиции, и наполняет дом живой, бесконечно изменчивой игрой красок и света, а жизнь его обитателей — радостью. МОЗАИКА В ИНТЕРЬЕРЕ ГОСТИНОЙ В этом помещении, парадном по своему назначению, в первую очередь учитываются декоративные возможности мозаики. Это может быть панно, размещенное над диваном или камином, а если комната просторна, то занимать и всю плоскость стены. Такая картина будет мерцать и переливаться как при естественном освещении, так и при свечах, а игра оттенков — придавать изображению эффект движения. Поскольку мозаика — материал жаропрочный и устойчивый к резким тем-

пературным перепадам в диапазоне от +15 до +145°С, ее можно с успехом применять и для наружной облицовки самих каминов. Также украсят помещение бордюр под потолком, вставки в полу, облицовка колонн, подоконников и ниш с подсветкой. С помощью разноцветной

мозаики можно создавать эффектные узоры и на поверхности мебели — например, на спинках стульев, столешницах, полках. В зависимости от замысла, можно комбинировать кусочки-тессеры разных форм, фактур и степеней прозрачности и блеска.

ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ШТОРЫ И ЗАНАВЕСЫ ДЕКОРАТИВНЫЕ ПОКРЫВАЛА И ПОДУШКИ Постельное белье и мн. др. Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

416-400-2403

Модельердизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде, Америке

СВЕТЛАНА

4

All About Home

September 2020

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

общего ансамбля можно декорировать мозаичными узорами обеденный стол, дверцы буфета или рабочие поверхности. Украшая свой дом мозаикой, вы отдаете дань моде и традиции одновременно, придавая ему изысканности роскоши и индивидуальности.

МОЗАИКА В ИНТЕРЬЕРЕ ВАННОЙ Мозаика для ванной прежде всего должна быть практичной. Самый распространенный вариант отделки стен и потолка — стеклянная мозаика, обладающая стойкостью к загрязнению, химическому воздействию и перепадам температур. Смальта более устойчива к абразивному износу и поэтому годится для укладки в местах с повышенной истираемостью, например, на полу или на внутренней и внешней стороне ванны или раковины. Мозаикой можно покрыть все стены ванной или выложить панно, облицевать зеркальную раму или ограничиться нарядными бордюрами. Если не хватает средств, а «оживить» интерьер хочется именно мозаикой, можно перед укладкой плитки оставить несколько пустых мест и заполнить их разноцветными чипсами — помещение сразу же приобретет оригинальный вид. Декорировать же санузел разноцветными тессерами стоит с осторожностью — интерьер может оказаться слишком пестрым. Однако выход есть: большие участки облицовывают однотонным материалом, а разноцветную мозаику используют в качестве ярких вставок — акцентов.

МОЗАИКА В ИНТЕРЬЕРЕ ПРИХОЖЕЙ Основными поверхностями для мозаичного декора здесь могут быть пол и стены. Их украсят или сюжетное панно, или, наоборот, небольшие декоративные вставки, которые заметно оживят помещение, обычно лишенное дневного света. Поскольку зеркало — необходимый атрибут холла, то его можно декорировать мозаичной рамой.

МОЗАИКА В ИНТЕРЬЕРЕ КУХНИ Орнаментальное панно из блестящих или матовых тессер украсит «фартук» над мойкой или плитой. Для создания РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

№9 (117) September 2020 Читайте в номере: 6 7 8 9 10 12 14 16

Легкий интерьер Интерьер, который никогда не выйдет из моды Цветовая гармония Где искать идеи для декора и интерьера Зеркальные стены: за и против Как подобрать паспарту Ковер - мода и стиль Что такое декинг?

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

10271 Yonge St., 3rd Floor, Suite 331, Richmond Hill Ontario L4C 3B5, Canada Tel 416-477-6107 E-mail: onakarikov@gmail.com

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime

All About Home

September 2020

5

восприниматься. Если это необычная и дизайнерская мебель, то она будет привлекать к себе внимание и бросаться в глаза, насыщая пространство деталями. Серийные и «безликие» модели, напротив, будут растворяться и создавать более легкий интерьер. Используйте это правило при выборе той или иной мебели для вашего интерьера. Однако учтите, что в больших комнатах обычная мебель «теряется» и делает обстановку нейтральной. Исправить это можно при помощи нескольких ярких акцентов, например, постеров или картин, необычного светильника или разноцветного коврика. На визуальное восприятие мебели влияет ее форма. Простые диваны или столики квадратной и прямоугольной формы зрительно выглядят более легкими, чем модели с округлыми или асимметричными очертаниями, несмотря на то, что могут быть примерно одного размера. Также учтите, что на зрительный вес мебели влияет наличие ножек. Мебель на высоких опорах смотрится более легкой, чем модели на скрытом каркасе или с чехлом до пола. Диван на ножках словно «парит» в воздухе, и, напротив, стул с длинной накидкой выглядит визуально тяжелее, чем такой же без чехла. Так что, если вы хотите сделать интерьер легче, выбирайте предметы интерьера на ножках и без длинной обивки.

ЛЕГКИЙ ИНТЕРЬЕР

При создании интерьерной композиции дизайнеры учитывают не только цвет предмета, но и его визуальный «вес», а также используют разные способы расстановки мебели для того, чтобы сделать интерьер легким и незагроможденным.

Кроме фактического веса, каждый предмет интерьера имеет визуальный «вес», который обязательно стоит учитывать при планировке помещения. Безусловно, диван или кресло большого размера и выглядеть будут тяжелее, чем компактные модели. Если у стула есть подлокотник, то зрительно он будет выглядеть больше, чем обычный стул. Для того чтобы поме-

6

All About Home

September 2020

щение получилось легким, попробуйте заменить тяжеловесную мебель на более компактные и простые модели. Выбирая мебель для дома, мы ориентируемся на два основных показателя: комфорт и качество. Если выбранный предмет интерьера совпадает со стилистикой помещения, то он уместен в данной конкретной комнате. Однако, в большинстве случаев, мебель приобретается из личных представлений о красоте и удобстве. В зависимости от того, какая мебель стоит в помещении, интерьер будет по-разному

На зрительный «вес» предмета интерьера также влияет и текстура материала. Крупные, пестрые и замысловатые узоры притягивают внимание и «утяжеляют» мебель. Для более легкого и невесомого интерьера лучше подобрать однотонную обивку из ткани с гладкой текстурой (хлопок, атлас, кожа). Для небольших помещений лучше выбирать предметы интерьера однотонного цвета, без рисунка и орнамента. Такие узоры больше уместны в больших помещениях с небольшим количеством мебели. Известное правило дизайна интерьера гласит, что теплые тона утяжеляют обстановку, холодные – облегчают. То есть диван красного цвета будет выглядеть намного массивней, чем такой же по размеру диван светло-зеленого цвета. Также стоит учесть и насыщенность оттенка: чем он глубже и сильней, тем больше притягивает внимание, а значит, и выглядит тяжелее. Светлые цвета и полутона, отражая свет, смотрятся намного легче.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ИНТЕРЬЕР, КОТОРЫЙ НИКОГДА НЕ ВЫЙДЕТ ИЗ МОДЫ

Мода, как известно, дама капризная, и это, увы, относится не только к одежде, но и к дизайну интерьеров. Именно благодаря этому, вероятно, мы и проделали долгий путь от барокко и рококо до минимализма и хай-тек. Но, как бы там ни было, делая ремонт, каждый из нас хочет, чтобы оформление комнаты было стильным и актуальным не один год. Как же создать дизайн интерьера, который не устареет даже с появлением новых тенденций?

БЕСПРОИГРЫШНАЯ ЦВЕТОВАЯ СХЕМА Цветовое оформление интерьера играет особую роль. И если вы желаете создать дизайн, как говорится, на века, то рекомендуем вам следовать золотому правилу трех цветов. Абсолютно беспроигрышным станет классический альянс РЕКЛАМА (416) 477-6107

ахроматических оттенков: черного, белого и серого. Но если вам кажется такой вариант слишком тривиальным или неуместным, то попробуйте представить свой интерьер в трех оттенках синего, зеленого или коричневого цвета. При этом, фон лучше задавать наиболее светлым оттенком, а детали выделять при помощи самого темного. Серединный же оттенок будет вспомогательным.

МОДА ПРОХОДИТ, СТИЛЬ ОСТАЕТСЯ …Именно так говорила великая Коко Шанель, и была абсолютно права, ведь ее стиль, и правда, жив по сей день. Исходя из этого, нужно следовать не модным тенденциям, которые меняются буквально каждый год, а собственному чувству стиля, собственным понятиям о красоте и эстетике. Конечно, для этого необходимо обладать тонким вкусом, однако сегодня мы имеем легкий доступ к интернету, на просторах которого всегда можно найти достойные примеры дизайн-проектов, приближенных к классике, а также множество советов, благода-

aahtoronto@gmail.com

ря которым можно постичь азы создания интерьера, даже если вы совсем не дизайнер. Это будет намного разумнее, чем покупать, скажем, разрекламированные обои с навязчивым узором или какиенибудь модные стулья с невообразимой формы спинками.

ВСЕ ГЕНИАЛЬНОЕ — ПРОСТО Зачем «выдумывать велосипед», если все самое необходимое у нас уже имеется? Не следует гнаться за модой, обратите внимание на простые вещи, которые и сделают ваш интерьер стильным. Используйте исключительно высококачественные материалы в отделке и мебели, отдавайте предпочтение простым формам и ненавязчивым цветам, не бросайтесь в крайности от пышной средневековой классики до высокотехнологичных новинок, а просто придерживайтесь той самой золотой середины. Также очень важно помнить об эргономике оформления интерьера, ведь если интерьер будет неудобным для вас, то стиль его оформления уже не будет иметь никакого значения.

All About Home

September 2020

7

Сколько людей, столько и вкусовых предпочтений. Одним нравятся спокойные оттенки в оформлении интерьера, другие предпочитают яркие цвета. Дизайнеры утверждают, что красивая обстановка может быть выдержана в любом цвете, вопрос лишь в пропорциях и сочетании. Самый простой способ сделать обстановку яркой и придать интерьеру выраженное настроение – использовать в отделке контрастные цвета, находящиеся на диаметрально противоположных концах цветового спектра. Например, желтый и фиолетовый, красный и синий. Для получения максимального эффекта, оттенки должны быть насыщенными и глубокими. Светлые оттенки и полутона больше подходят для создания нейтральной обстановки, на фоне которой можно расположить яркие акценты. Считается, что теплые цвета нравятся оптимистичным и доброжелательным людям, которые легко идут на компромисс и обладают богатым воображением. Пожалуй, самый «теплый» из всех цветов – оранжевый. Оранжевый цвет хорошо смотрится на кухне, в детской, в

8

All About Home

September 2020

ЦВЕТОВАЯ ГАРМОНИЯ столовой и в кабинете, а для помещений, предназначенных для отдыха и с окнами на юг, он не подходит, так как будет чрезмерно ярким. Такие комнаты можно оформить в персиковом цвете – более светлом оттенке оранжевого. Спокойные и уравновешенные люди предпочитают зеленый цвет, он напоминает листву деревьев и сочную траву. Это самый натуральный из всех цветов, он создает легкую атмосферу, успокаивает и умиротворяет. Однако стоит учесть интенсивность оттенков: чем темнее зеленый, тем светлее и контрастней должна быть его «пара». Сочетание белый и зеленый – очень свежее, напоминающее пробившуюся сквозь снег траву. Прекрасно дополняет зеленый коричневый цвет, интерьер получается гармоничным, стабильным и максимально приближенным к природе. Зеленый цвет подходит для всех комнат в доме, правда, разных оттенков. Так, темно-зеленый и болотный больше подходят для оформления нежилых помещений (кабинет, прихожая, гардеробная). Яркие оттенки зеленого можно исполь-

зовать в отделке кухни или детской, а вот для спальни лучше подобрать светло-салатовые, фисташковые оттенки или цвет зеленого чая. Бело-синие интерьеры уже почти стали классикой. Это сочетание напоминает о лете, о беззаботном отпуске на море и спокойном отдыхе. Синие тона в интерьере предпочитают те, кто стремятся создать вокруг себя надежное и безопасное пространство, а также те, кто держит свое слово. Близкий по цветовому спектру к синему, фиолетовый выбирают те, у кого развита интуиция, кто внимателен к деталям и остроумен. Это сложный и необычный цвет, который позволяет сделать очень разные по настроению интерьеры. Самая лучшая пара для фиолетового – белый, причем, чем меньше темного цвета, тем более невесомым и воздушным будет интерьер. Хорошо сочетается сиреневый с бледными оттенками зеленого, желтого и розового. Фиолетовый-серый и фиолетовый-коричневый – крайне редкое сочетание, которое имеет право быть, правда, при условии третьего цвета – более нейтрального и спокойного оттенка.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

Direct 905-881-SOLD (7653)

** Second quarter in 2014!

Bathurst / Rutherford COMING SOON!

NEW

Угловой таунхауз с отдельным входом в basement apartment в востреб. р-не Thornhill. Тихая не проезжая улица. Прекрасная планир. Дерев. полы. 9’ потолки. 2 кухни, новые эл. приборы, новая гранитная столешн. Множ. улучш. Около 2000 sq. ft.

$999,000

НОВОЕ НА РЫНКЕ, ЕЩЕ НЕ НА MLS

востребов. р-ны Thornhill, Yonge/Centre, Bathurst/Centre/Rutherford/Major Mackenzie.

TOWNHOUSES ОТ $600,000

NEW

81 Townsgate Dr BATHURST/STEELES

Светлая и просторная 2-спальная кв-ра. Desirable Location! Отдельная, обновл. кухня, гранитная столешн. Обновл. после ремонта ванная комн., шкафы и плитка. 1 парковка, 1 локер. В шагах от магазинов, ресторанов, школ выского рейтинга, общ. транспорта, Places Of Worship. В удобства включены: тренажерный зал, комната для тожеств, открытый бассейн, теннисный корт. $489,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

*

TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

NEW

88 Promenade Circ BATHURST/ CENTRE

Светлая и просторная 1+ дэн кв-ра. Дэн с дверью. Можно использовать как 2-ую спальню.

Desirable Location! На Promenade Circle. Кухня с гранитной столешн. & стальн. эл. приборы. 1 парковка, 1 локер. В шагах от магазинов, ресторанов, Disera Village, Promenade Mall, синагог, обществ. транспорта и др.! Наслаждайтесь замечательными удоствами в доме: бассейн, спорт. зал. $539,000

THE THORNHILL CONDOS

От всей души поздравляю своих настоящих и будущих клиентов, читателей журнала, со светлым праздником Рош а-Шана! Желаю мира вашим семьям. Чтобы новый год и новый этап жизни принесли исключительно хорошие события в каждый дом!

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО 2 Beverley Glen Blvd.

VIP Platinum Registration

ЦЕНЫ ПЕРВОГО ДНЯ!

Шикарные кв-ры в самом востребованном р-не Thornhill. Цены в среднем $300,000. В шагах от Bathurst St., магазинов, ресторанов, востребованных школ. Звоните и приезжайте в наш офис в Thornhill (7900 Bathurst St.), и мы поможем приобрести квартиру до официального проекта.

All About Home

September 2020

9

ЗЕРКАЛЬНЫЕ СТЕНЫ: ЗА И ПРОТИВ

Это позволит создать иллюзию второго окна, свет из которого, умножаясь, сделает помещение визуально просторнее. Не менее успешным можно считать использование зеркальных панелей в верхней части стены, поскольку они хорошо формируют объем помещения, но находятся достаточно высоко, чтобы напрягать взгляд сидящего человека. Без опаски облицовывать стену зеркальными панелями от пола до потолка можно за спинками кресел или диванов, за изголовьем кровати, в проходной зоне. Так отражение не будет смущать или тревожить, а комната станет более нарядной. Зеркальные участки стен отлично подходят для применения в комнатах с матовой спокойной фактурой стен и набором только самой необходимой мебели. Здесь этот способ декоративного оформления выглядит максимально гармонично, не находя конкуренции.

ДИНАМИКА ДРОБЛЕНИЯ Интересные эффекты создаются с помощью зеркал, используемых в облицовке стены не сплошным полотном, а ритмичными фрагментами: пространство несколько увеличивается, но отражение почти не нарушает ваше спокойствие. В этом случае, промежутки между зеркалами на стене могут быть: равны ширине и длине зеркал, узкими между широким зеркалами, широкими между узкими.

Сегодня в комнатах любого размера и назначения используют разные вариации на тему зеркал: панели, панно, фигурные зеркала, плитка, а также стены. При этом разнообразии исполнений, подобный способ оформления интерьера способен улучшить образ помещения так же легко, как и разрушить. Принято считать, что зеркала, в большинстве своем, помогают несколько расширить границы того или иного про-

10

All About Home

September 2020

странства, и это действительно так. Тем не менее, если использовать их неграмотно, забывая о важных нюансах, можно получить странный, размытый, а иногда даже жуткий интерьер. Давайте выясним, так ли это на примере зеркальных стен, чтобы, вооружившись полученным опытом, в будущем не совершать очевидные ошибки.

УВЕЛИЧЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА Зеркальная стена увеличит пространство, если в ней будет отражаться окно, а комната выполнена с применением нейтральных или светлых оттенков.

Первый вариант хорош, когда нужно максимально комфортно обыграть небольшое помещение, ненавязчиво умножая пространство; второй подходит для тех комнат, чей интерьер не нуждается в подобных манипуляциях, а небольшие зеркала, редко развешенные на поверхности стены, лишь отражают светлую обстановку. Промежутки между набором зеркал разных форм и размеров могут быть совсем незначительными. В каком бы виде не использовались зеркала, будучи сплошной облицовкой стены или отдельно стоящим предметом, украшающим камин — они способны преобразить комнату, конечно, если были установлены с соблюдением всех рекомендаций.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ГДЕ ИСКАТЬ ИДЕИ ДЛЯ ДЕКОРА И ИНТЕРЬЕРА Идеи и вдохновение — вот что лежит в основе всех красивых вещей! Относится это и к дизайну интерьера: порой одна идея становится основой целого направления в дизайне, а увиденное где-то случайное фото вдохновляет нас на переоценку интерьера всего дома или квартиры. Но где же искать эти идеи?

ИДЕИ ИЗ INSTAGRAM Пожалуй, самая живая социальная сеть, в которой пользователи делятся своими фотографиями, снятыми мобильным телефоном. Именно здесь стоит искать пользователей и сообщества, которые регулярно публикуют свои собственные фото-идеи декора и оформления интерьера.

ИДЕИ В ПОВСЕДНЕВНЫХ ВЕЩАХ Как известно, многие научные открытия были сделаны совершенно случайно, так почему бы не положиться на счастливую случайность в поиске идей! Постарайтесь находить новые применения уже привычным вещам, искать красивое в обычных предметах — именно это, в конце концов, лежит в основе творчества и генерации художественных идей.

САМОЕ ДОСТУПНОЕ Для жителей Торонто и окрестностей процесс поиска идей и вдохновения значительно легче. Журнал «Все о доме» - неисчерпаемый источник информации, фотографий интерьеров, советов по дизайну и ремонту, поиску мастеров и других необходимых ресурсов. Мы безмерно рады тому, что помогаем вам создавать уют и гармонию в ваших домах.

САЙТЫ ИЗВЕСТНЫХ ДИЗАЙНЕРОВ Как правило, профессионалы дизайна публикуют лучшие свои работы в портфолио на сайте, который становится отличным источником идей и вдохновения для других.

САЙТЫ И БЛОГИ ЛЮБИТЕЛЕЙ Практически все мы любим декорировать свою квартиру или дом, а интернет и современная техника позволяют показать это всему миру! Именно поэтому сейчас так много людей ведут свои собственные блоги о дизайне интерьера, делятся идеями и фотографиями своих жилищ.

ИНТЕРЬЕРНЫЕ ГРУППЫ В Facebook И Vkontakte Этот способ давно уже освоен большинством из вас, ведь сообщества в этих соцсетях всегда предлагают вам множество свежих идей, подсмотренных, в свою очередь, в других источниках. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2020

11

КАК ПОДОБРАТЬ ПАСПАРТУ паспарту шире в нижней части (это наиболее выгодная сторона для того, чтобы подчеркнуть все достоинства вашего изображения и не исказить восприятие). Решение №2: В идеале паспарту должно быть контрастным как по отношению к рамке, так и к изображению. То есть, если рамка черная, а фотография черно-белая — паспарту белого цвета. Его, конечно же, можно сделать и яркосалатовым, но не будем вдаваться в крайности. Решение №3: Нетрадиционным решением может стать прозрачное паспарту. То есть, скорее — его отсутствие. В раме за стеклом оно приобретает цвет стены, на которой размещено. Решение №4: И еще одно решение — паспарту в один цвет. Особо выигрышно смотрится в белом цвете. И это еще одно приятное исключение, которое подтверждает правила, описанные выше.

КАК СДЕЛАТЬ ПАСПАРТУ?

Декорирование — один из важнейших этапов в дизайне интерьера. Именно с его помощью помещение приобретает ту индивидуальность и самобытность, которой не хватает сразу по окончании ремонта. Наверное, самым используемым приемом стало декорирование стен. Это могут быть картины, постеры, гобелены — да все что угодно. Но чаще всего — это рамки с изображениями. В рамки могут быть вставлены фотографии членов семьи, пейзажи, абстрактные рисунки, детское творчество, гравюры. Все это добавляет свою нотку в создание уюта.

ЧТО ТАКОЕ ПАСПАРТУ? Есть один маленький секрет, который сделает ваши изображения в рамках

12

All About Home

September 2020

1 ВАРИАНТ: Отправиться в багетную мастерскую. Захватите с собой изображение и раму. Мастера помогут вам подобрать цвет паспарту и вырежут его из очень плотного картона, стыкуя края по диагонали.

еще более выразительными. И секрет этот — паспарту. Говоря простым языком, паспарту — это контрастная по цвету «окантовка» вашего изображения. Паспарту может быть тонким — 5 см или очень широким — 10, 15 или даже 30 см. Его размер регулируете исключительно вы в зависимости от ваших вкусовых предпочтений.

КАК ПОДОБРАТЬ ПАСПАРТУ? Решение №1: Чаще всего паспарту имеет одинаковую ширину со всех четырех сторон, но это не догма. Очень интересным может стать и решение, когда

2 ВАРИАНТ: Сделать паспарту своими руками. Этот вариант уместно использовать, если изображения будут под стеклом. В этом случае просто вставьте в рамку лист плотной белой бумаги, а потом аккуратно по центру разместите ваше изображение (можно его немного закрепить сухим карандашным клеем). Предварительно, конечно же, следует сделать соответствующие замеры, чтобы все точно и ровно соприкасалось.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Friday Harbour Resort - наш новый дом

Sail La Vie Sailing School теперь базируется на новом месте –

Friday Harbour Resort

ЗДЕСЬ ОТЛИЧНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЗАНЯТИЙ И ОТДЫХА. «ВСЕ В ОДНОМ»! Начало сезона показало, что мы сделали правильный выбор! Теперь мы здесь и надолго! В этом сезоне школа предлагает следующую программу: • • • • •

Introduction to Sailing Lessons for Beginners PCOC Competent Crew Basic Cruising Standard

• • • • •

Intermediate Cruising Standard Mileage Builder Sailing Private Lessons VHF Children School /age 11-15 & age 16-18/

Проведите эту осень на озере Симко вместе с Sail La Vie!

WWW.saillavie.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

289 684 2548

All About Home

September 2020

13

КОВЕР

- МОДА И СТИЛЬ ЯРКАЯ МОЗАИКА ИЗ ЦВЕТОВ Если вы не боитесь экспериментов и любите яркие цвета, такой тип ковров — именно для вас. Они очень жизнерадостные и притягательные. Составленные как смешение цветов, такие ковры привносят в помещение целое буйство сочных красок, а вам теперь не нужно подбирать точный цвет для остального текстиля, ведь в вашем распоряжении целых 5, 7, или даже 10 цветов — столько, сколько увидите на своем ковре.

ЧЕРНО-БЕЛЫЕ КОВРЫ

Кроме приятных тактильных качеств и сохранения тепла, ковер должен стать неотъемлемой частью общего дизайна помещения. На ковры, как и на остальные предметы декора, тоже существует мода. ОРНАМЕНТ И СЕРО-КОРИЧНЕВАЯ ГАММА Со временем, все большую популярность обретает так называемый американский стиль и все его атрибуты. Очень сдержанная и нейтральная серо-коричневая гамма отлично вписывается в любой интерьер, а орнаменты — четырехлистник, простые геометрические узоры и растительные модули великолепно подходят к комнате, оформленной в любом направлении.

14

All About Home

September 2020

Хотя черный и белый — это всего лишь цвета, но есть смысл выделить ковры в такой гамме в отдельный раздел, ведь их сочетание настолько самобытно и в то же время универсально, что ковры подобного рода можно отнести к самым широко используемым. Они могут быть однотонными, с крупным и мелким орнаментом, с узорами растительной и животной тематики или просто геометрическим повтором простых линий. Как бы

там ни было, черно-белый ковер — это всегда уместно.

ЭФФЕКТ СТАРИНЫ Сейчас текстильная индустрия настолько развита, что мы практически не сталкиваемся с настоящей состаренностью вещей. Подобный эффект создают вручную и новые изделия напоминают своим внешним видом ковры, которые напоминают антиквариат— они вытертые и изношенные, в некоторых местах изменили цвет и высоту ворса. Все это — результат кропотливой работы мастеров высочайшего уровня. Особенно красиво такого рода эффект выглядит в сочетании с нарочито новыми изделиями, которые излучают достаток и роскошь.

ШКУРЫ ЗВЕРЕЙ Шкуры зверей или ковры, имитирующие их, также довольно широко используются. Особенно популярны шкуры медведя, зебры, коровы и тигра. Если вам по душе такой дизайн, располагайте ковер на самом видном месте, и так, чтобы мебель не скрывала его красоты. Для этого лучше всего подойдут гостиные и просторные кабинеты. Конечно, тренды и модные направления сменяют друг друга очень часто, но если ваш ковер гармонично вписан в общий дизайн, он не потеряет своей привлекательности много лет. РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале • Своевременная подача лекарств • Гигиенические процедуры, смена памперсов • Сопровождение к врачу и на прогулки, транспорт • Поддержание чистоты и порядка • Приготовление пищи и кормление • Моральная поддержка и приятное общение Уход за лежачими/с деменцией/с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта. Доброжелательность, вежливость и позитивный настрой являются обязательными требованиями к персоналу нашей компании. Варианты работы: почасовой и круглосуточный график.

Certified Yoga Instructor Meditation and Wellness Coach Retreat Facilitator Nutrition Consultant

Говорим по-русски, по-английски, на иврите.

www.GtaCaring.ca 647-528-8983 GtaCaring@gmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2020

15

ЧТО ТАКОЕ ДЕКИНГ? Современные архитекторы учли все моменты, которые возникают на поверхности террас при использовании покрытия из дерева и плитки, и создали нечто среднее, но совершенно новое — декинг. Второе название этого чудо-материала — садовый паркет. Он соединяет в себе древесину и пластик. Материал очень практичен в эксплуатации, так как любую деталь отделки можно заменить на новую, не нарушая целостности покрытия.

16

All About Home

September 2020

Бетонное покрытие уже порядком устарело, кроме того, выглядит оно совершенно неэстетично. Деревянное — собирает в себе всю влагу и сырость и по этой причине является недолговечным материалом. Поэтому выбор покрытия для террасы очевиден — это декинг. Отличительной чертой декинга является имитация деревянной поверхности с несвойственной дереву долговечностью. Некоторые виды декинга монтируют в саунах, на балконах, в гаражах. Он отлично переносит любую непогоду, поэтому замечательно подходит для покрытия террас. Как правило, лицевая часть паркетных досок оформлена неким узором РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

HOME and COMMERCIAL Canada’s Renovation SuperMall

MORTGAGE SERVICES

OPEN

5 Days a Week

Mortgage for:

First time homebuyers Business for self or commission sales New immigrants Help with down payment

Impaired or absence of credit Come discover the biggest thing in home improvement IMPROVE will change the way you shop for your home improvement solutions. Whether you’re upscaling, downsizing, creating additions or

simply looking for that perfect piece, find out why over 350 innovators in home improvement call IMPROVE home. Become inspired discovering each

store’s choices of styles. Choose from amongst 38 different categories at IMPROVE, to fulfill all your personal home improvement dreams.

improvecanada.com

7250 Keele St.

Mon.-Sat. 11am - 6pm.

Sun 12pm-5pm ( Tues. closed )

7250 Keele St. / Wed., Fri. & Sat. 11am - 6pm, Thurs. 11am-9pm, Sun. 12pm-5pm ( Mon & Tues. closed )

Renewals, debt consolidation 2nd home mortgage Reverse mortgage (for seniors only)

Investors:

Natalia Ocuni Mortgage Broker FSCO #M8004166

400 Apllewood Crescent, #100 Vaughan, ON, L4K 0C3

Rental property financing Apartment buildings (low-rise, high rise, multiplexes) 2nd mortgage investments

C:

Commercial mortgage

P:

416.899.2463 647-352-2001

Medical and professional offices Office buildings Industrial units Gaz stations Financing of equipment WIDE SELECTION OF FINANCING PRODUCTS

www.mortgagearchitects.ca/nataliaocuni

из отдельных панелей. В декинге соединяется фактурность и декоративность дерева, низкая его теплоемкость, кроме того, он приятен на ощупь. От пластика в этом материале – высокая прочность, устойчивость к температурным перепадам, невосприимчивость к паразитам и вредителям. На нем не возникают щепы; он не раскалывается на волокна во время длительной эксплуатации; не теряет форму под воздействием влаги; не уменьшается от пересушивания; не промокает; не подвержен гниению; имеет красивую фактуру с натуральным рисунком; не впитывает холод; не скользит после намокания, более практичен с точки зрения ремонта и монтажа; благодаря способу установки на свободное пространство для терморегуляции, сохраняет приятную температуру поверхности; незначительный вес. Несмотря на то, что террасная доска была создана путем соединения деревообработки и пластика, этот материал имеет ряд прочих положительных характеристик, которые не свойственны для его исходников. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2020

17

СЮРПРИЗЫ

НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ MAXIM BAGINSKIY

BROKER OF RECORD/INVESTMENT ADVISOR

EMAIL: contact@newGTAcondos.com PHONE: (416) 832-8343, FAX: (416) 981-7710

www.newGTAcondos.com Right At Home Realty Investments Group Brokerage Head Office: 895 Don Mills Rd., 206B-2, Toronto, ON M3C 1W3. Phone: 647-288-9422.

Presentation centre: 10376 Yonge St., Unit 306, Richmond Hill, ON L4C3B8. Phone: 416-832-8343

Закончились первые восемь месяцев 2020 года, принесшие нам много неожиданных сюрпризов, главным из которых стала эпидемия коронавируса. Рынок недвижимости Торонто прошёл трудные весенние месяцы без особых потерь. Весной активность рынка была критически малой, но уже в первые летние месяцы активность молниеносно восстановилась, и рынок вернулся в нормальное состояние. После весеннего карантина покупатели буквально хлынули на рынок, так что мы увидели небывало горячее лето. Что было не характерно для традиционно спокойного рынка жилья летних месяцев. СТАТИСТИКА СОВЕТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ТОРОНТО ПОКАЗЫВАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ДАННЫЕ: • Количество объектов недвижимости, выставленных на продажу, увеличилось на 24.7% по сравнению с 2019 годом.

• Продаж было на 29.5% больше, чем в прошлом году.

• Средняя цена продажи в GTA увеличилось за год на 16.9%.

• Также важным фактором является то, что мы явно находимся в восходящем тренде, и только за последний месяц среднестатистическая цена продажи увеличилась на 5.5%.

18

All About Home

September 2020

Я уже неоднократно говорил, что статистика Toronto Real Estate Board (TREB) очень усреднённая и показывает лишь общую тенденцию рынка. При покупке, особенно инвестиционной недвижимости, следует рассматривать различные виды недвижимости и район, а нередко и микрорайон, где находится недвижимость. Тут статистика может существенно отличаться от усреднённой. Какие же сегменты недвижимости за последнeе время показали наибольший рост? Тут бы я выделил три наиболее сильно подскочивших в цене сегмента. Во-первых, • Отдельно стоящие дома и таунхаусы, находящиеся в низшем и среднем ценовом сегменте. Тут надо учитывать, что в каждом районе этот сегмент имеет свою стоимость. В каких-то районах это пятьсот-шестьсот тысяч долларов, а в каких-то это полтора миллиона. Этот сегмент за последние 6 месяцев подорожал более чем на 10%. Во-вторых, • Кондоминиумы на начальном этапе

строительства, находящиеся в диапазоне стоимости до восемьсот тысяч долларов. Тут также число желающих купить квартиры в разы превышает предложения, и лишь за последние 6 месяцев прирост составил более 10 %. И наконец, • Загородная недвижимость, предназначенная для отдыха. Это как коттеджи, так и кондоминиумы, расположенные в различного рода резортах. В этом сегменте недвижимости очень сильный скачок цен мы увидели в традиционно излюбленном месте отдыха жителей Торонто – на Маскоке. Тут только за последние 6 месяцев цены возросли более чем на 15%. В дорогом сегменте недвижимости цены также немного выросли, но совсем не значительно относительно роста низшего и среднего ценовых сегментов. В целом, ситуация напоминает начало 2017 года, когда цены поднимались буквально каждый день. Я не сомневаюсь, что эта тенденция продолжится, и по всей видимости, нас ожидает очень горячая осень.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

давно было внесено предложение о введении налога capital gain на продажу недвижимости, используемой как principal residence, а также увеличение этого налога касательно инвестиционной недвижимости.

РЫНОК ДВИГАЮТ СРАЗУ НЕСКОЛЬКО ФАКТОРОВ: • Рекордно низкие ставки кредитования. Мортгиджи сейчас выдаются по ставке меньше чем 2%, и получить их стало гораздо проще, чем ещё год назад.

• Большое количество покупателей, имеющих на руках деньги на первоначальный взнос. Это те люди, которые были готовы купить ещё в 2018 году, но были вынуждены отложить покупку из-за сложностей с получением мортгиджей, введённых правительством с целью охладить рынок недвижимости.

• Кроме того, это инвесторы, увеличившие свои капиталы на рынке ценных бумаг, поймав горку падения и резкого взлёта на stock маркете. В данный момент рынок ценных бумаг стал очень опасным из-за предстоящих выборов в США и крайне нестабильной политической ситуации в мире. Соответственно, выводя активы с рынка ценных бумаг, они начали скупать наиболее ликвидный актив – недвижимость. Всё это вместе взятое привело к тому, что цены на недвижимость опять сильно возрастают. Только вот ситуация в корне отличается от ситуации 2017 года, когда на руках у правительства были все козыри, позволявшие регулировать рынок недвижимости. Давайте сравним, какие рычаги управления были в 2017 году, и что есть сейчас.

2017 год – высокие ставки кредитования, возможность усложнить получение кредитования путём введения стресс-теста и тем самым уменьшить количество потенциальных покупате-

лей, возможность убрать с рынка иностранных покупателей введением 15% налога для нерезидентов. Всё это и было сделано в апреле 2017 года. А что мы имеем сейчас: Очень низкие ставки кредитования, практически не работающий стресстест, налог для иностранцев уже и так есть. То есть на руках у государства нет ни одного серьёзного козыря, способного охладить рынок, и изменить чтолибо просто нет возможности. Кроме того, сейчас недвижимость – это локомотив экономики, строительный сектор вместе с сопутствующими отраслями - это миллионы рабочих мест, потерять которые в условиях нынешней экономической ситуации правительство не может никаким образом. В итоге ситуация полностью вышла из-под контроля, рычагов управления больше почти нет, и рынок в ближайшее время будет развиваться по своим собственным законам равновесия спроса и предложений, без вмешательств извне. Небольшим фактором, который способен чуть-чуть повлиять на рынок, но, по моему мнению, не принесёт каких-либо существенных результатов, является то, что власти продолжают исследования в области налогов. Напомню, что не так

Подписывайтесь на мою мейл-рассылку на нашем веб-сайте, и вы будете получать самые свежие новости о недвижимости. Кроме этого, те, кто находятся в нашем листе рассылок, получают информацию о предстоящих pre-construction проектах задолго до того, как эта информация становится доступной другим агентам, что даёт им возможность заранее выбрать квартиру и купить её с очень существенными скидками по сравнению с другими покупателями. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Пока это лишь исследования, но учитывая возросший в 10 раз, из-за пандемии коронавируса, общий долг Канады и продолжение выплат временно оставшимся без работы людям, по моему мнению, увеличение налогов на недвижимость в ближайшем будущем очень вероятно. В истории Канады это уже случалось. Впервые capital gain tax был введён 1972 году. Налогом тогда обложили 50% прироста стоимости недвижимости, через 16 лет в 1988 году налогом capital gain стали облагать уже 67 % прироста стоимости, а в 1990 году – 75%. Налогообложение 75 % процентов прироста стоимости недвижимости продержалось до 2000 года, после чего ставку опустили, и последние 20 лет налогом облагается 50% прироста стоимости. Сейчас правительство всерьёз задумалось о поднятии этой ставки. Опять же разница не столь велика, чтобы существенно повлиять на рынок недвижимости в целом. Так что я не расцениваю этот фактор как серьёзный инструмент управления рынком недвижимости. И, по-моему, значительный рост цен на недвижимость в осенние месяцы продолжится. В течение осени мы ожидаем сразу ряд очень интересных проектов на рынке новостроек.

Подборку наших видео репортажей, аналитических статей, касающихся рынка недвижимости Торонто, а также много другой интересной информации можно найти на нашем сайте www.newGTAcondos.com в разделе Russian Blog. Также на сайте можно посмотреть pre-construction проекты, с которыми мы сейчас работаем и предстоящие. К вашим услугам всегда опытная команда специалистов, охватывающих всё что необходимо для того, чтобы ваши инвестиции приносили максимальный доход.

All About Home

September 2020

19

СОН

Затем к потолочным креплениям подвешиваются канаты или металлические цепи, тросы. В основании кровати через специальные отверстия в углах продеваются и закрепляются канаты или другие приспособления. Важно учитывать, что при подобном способе крепления кровать будет раскачиваться.

И Т С О М О С В НЕВЕ

Если в интерьере предусмотрены открытые потолочные балки, то анкеры могут быть удачно вмонтированы в них.

КРЕПЛЕНИЯ К СТЕНЕ Если по каким-то причинам вас не устраивают канаты или цепи, можно закрепить одну часть кровати на стене. Для этого нужно правильно рассчитать все точки крепления и продумать способ дополнительной поддержки.

КОМБИНИРОВАННЫЙ СПОСОБ Способ, при котором кровать крепится одновременно к потолку, к стене или к полу, наиболее надежный, поэтому больше подходит для детских комнат. Можно соорудить крепления при помощи уголков от пола до потолка, а вместо традиционных веревочных частей использовать декоративные резные элементы.

Подвесные кровати ассоциируются в нашем сознании с отдыхом на свежем воздухе, где можно расслабиться, слегка раскачиваясь и наслаждаясь пейзажем вокруг. Такие конструкции возвращают нас в беззаботное детство, когда можно было лежать в колыбели и ни о чем не задумываться. Сегодня подвесные устройства кроватей настолько разнообразны, что позволяют оборудовать спальное место в любом помещении. Висячие конструкции экономят пространство и обеспечивают оригинальный вид в интерьере, если кровать выполнена по необычному проекту и гармонично сочетается со стилем.

20

All About Home

September 2020

Дополнительный анкер, закрепленный в полу, может располагаться и в центре основания кровати. Это даст еще один уровень защиты от раскачивания.

ВИДЫ КРЕПЛЕНИЙ Кровати-гамаки могут иметь округлую или прямоугольную форму, быть одноили двуспальными, а также двухъярусными. Прямоугольные кровати представляют собой более тяжеловесную конструкцию, нежели круглые модели. Поэтому и крепления для них должны быть более прочными и надежными.

ПОТОЛОЧНЫЕ КРЕПЛЕНИЯ При проектировании очень важно правильно рассчитать статичную нагрузку, которую будет нести висячая конструкция. Анкеры, вмонтированные в потолок, необходимо выбирать из прочных металлических сплавов, которые способны выдержать немалый вес кровати.

ГДЕ РАСПОЛОЖИТЬ ПОДВЕСНУЮ КРОВАТЬ Наиболее подходящее место для кровати-гамака – веранда или терраса. Это отличная возможность расслабиться, отдохнуть и насладиться видами природы. Прекрасный вариант – расположить кровать-качели рядом с бассейном. Имитация древнегреческой лежанки позволит окунуться в историческое прошлое в соответствующем интерьере. В детской комнате подвесные модели – это замечательный вариант для двухъярусных конструкций. Можно расположить их по принципу кроватей-полок в поезде. Дети по достоинству оценят такие спальные места.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

АКЦЕНТНЫЕ ПОДУШКИ: как сделать правильный выбор

Выбор финальных акцентов при оформлении интерьера, например, ковров, подушек и декоративных аксессуаров необычайно важен. Иногда кажется, что те же подушки – это сплошное баловство, чтобы сильно переживать по поводу их покупки. Тем более, что в магазинах представлен их огромный ассортимент, разных по цвету, размеру, форме, узорам. Предлагаем несколько советов, которые значительно упростят выбор и сделают его более осознанным.

ЦЕНА Вопрос цены возникает при оформлении любых интерьеров. Действительно, первое, на что нужно ориентироваться, это бюджет. Декоративные подушки могут стоить по-разному: от самых простых и дешевых в супермаркетах до роскошных, сшитых по индивидуальному заказу из дорогой ткани. Обязательно нужно подсчитать необходимое количество и выделить на них бюджет. В среднем на кресло приходится 1-2 подушки, на диван – 3-5. Все зависит от размера мебели.

РАЗМЕР Обычно размер декоративных подушек варьируется от 35 до 50 см длины одной стороны для квадратных и 30-40×40-65 см для прямоугольных моделей. Стоит подумать над возможностью купить все подушки одинаковой формы и размера или сделать микс из разных. Для более современного стиля подойдет больше унифицированный вариант, а вот любителям традиционного или эклектичного стиля можно разгуляться с разнообразием форм, цветом и размеров.

МАТЕРИАЛ Если в доме есть дети или домашние животные, не стоит покупать подушки из материала, за которым сложно ухажиРЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

вать, например, шелка или бархата. Хотя материалы попроще выглядят не так роскошно, но зато они более прочные и долговечные. Обязательно нужно выяснить, подлежат ли подушки стирке или химчистке. Даже если на этикетке указано, что можно стирать в стиральной машине, лучше делать это руками. Так и цвет сохранится дольше, и меньше вероятность вытащить подушку порванной.

All About Home

September 2020

21

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР

3 МИФА ИНДУСТРИИ НЕДВИЖИМОСТИ Здравствуйте, меня Наталья Слобидкер!

зовут

Я профессиональный full-time риэлтор, сертифицированный эксперт по переговорам, специализируюсь на предпродажной подготовке недвижимости, разработке стратегии продаж и сведению рисков операций с недвижимостью к минимуму. Моя задача: минимум стресса - максимум выгоды при любой сделке с недвижимостью. Сегодня хотелось бы немного порассуждать по поводу мифов и домыслов, что сопровождают, возможно, любое явление в нашей жизни, но в индустрии недвижимости эти неочевидные несоответствия бросаются в глаза более отчётливо. А вы, будучи профессионалом в своём деле, часто замечаете отличия между ожиданиями клиентов и реальностью?

Но отличие между выглядящим обычно (в бытовом смысле) домом, и тем, где поработал стейджинг-специалист, чаще всего будет в цене. Даже в условиях аукциона (ценовой войны), если ваш дом выделяется в череде похожих вариантов, то «сражаться» за вашу недвижимость будут не 3 покупателя, а, допустим, сразу 10. И цена будет поднята в итоге не на 10%, а чуточку больше - хотя бы на 12-13%.

МИФ 1. На «рынке продавца» стейджинг (подготовка недвижимости к продаже) необязателен. Когда покупатели устраивают аукцион, перебивая предложения друг друга, продавать легко, однозначно купят и так.

Даже лишние несколько процентов от стоимости дома, которые будут получены исключительно благодаря стейджингу и вау-эффекту, с ним связанному, - это значительные деньги. К примеру, при стоимости дома около 1 миллиона (вполне обычная цена для сегодняшнего Торонто),

Не совсем соглашусь. Да, конечно, при ажиотажном спросе, как сейчас, трудно «застрять» на рынке, и ваш дом - да, скорее всего, будет продан вне зависимости от наведённого в нём порядка. Скажу по секрету - даже дома с разбросанными мелким слоем по полу вещами продаются при растущем маркете.

22

All About Home

September 2020

несколько процентов - это 20-30 тысяч долларов. Это потратить их легко (или потерять, поленившись сделать стейджинг), а вот заработать - намного сложнее. Не пренебрегайте мелочами. При выборе агента по недвижимости обязательно интересуйтесь, какого уровня стейджинг и подготовка дома к продаже будут проведены, и что из этого включено в стоимость услуг агента. Да-да, стейджинг, как и всё остальное в нашем мире, бывает разного уровня и разного качества.

МИФ 2. При поиске недвижимости для покупки очень важно работать с агентом, специализирующимся на сделках в именно этом районе. Специализация по конкретному району, наряду с несомненными плюсами (знание истории этой части города, умение рассказать о каждой достопримечательности, личное знакомство со многими интересными людьми, проживающими здесь), также имеет и некоторые недостатки. Обычно между локальными агентами идёт жёсткая конкуренция за клиентов, все друг друга знают, и может так оказаться, что ваш агент имеет личную неприязнь с другим местным агентом (или даже более - они терпеть друга не могут), и при прочих равных

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР условиях каждый из двух агентов выберет любой другой похожий оффер, лишь бы уклониться от встречи с человеком, с которым ранее уже был какой-то конфликт. Кроме того, давайте скажем так: порядочность агента (вместе с наличием рассудительности и здравого смысла, разумеется) чаще более важны, чем что-либо другое. Интернет, полный доступ к истории и статистике продаж в нужном районе, визуальное представление улиц (возможность «побродить» по району с помощью Google Maps) и спутниковые фотографии рельефа, рейтинг школ и информация о среднесемейном доходе в определённом районе - всё это даст полное ощущение присутствия. А вот доверять или нет человеку, который вам помогает с выбором - вопрос более серьёзный. Если вы полностью на 100% доверяете агенту, специализирующемуся по сделкам в нужном районе, и абсолютно уверены в его полной порядочности конечно, это будет лучший выбор. Если же выбирать между знанием предмета и личным доверием - я бы советовала выбирать доверие.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

МИФ 3. Некоторые агенты берутся гарантировать, что ваш дом будет продан, а не зависнет на рынке. Почему бы не выставить дом на продажу с именно таким агентом, мы же ничего не теряем с подобными гарантиями? Концепция, на мой взгляд, неверна. На каждую вещь, каждый товар и каждый дом есть своя цена. Скажем, даже начинающий риэлтор запросто может продать любую недвижимость, установив цену заведомо ниже рыночной. Когда гарантируют продажу, никто обычно вам не будет гарантировать реальную цену. Если гарантировать что-то одно, обязательно будут потери в чём-то другом. Это как в банке - на saving account вам могут гарантировать 0.5% годовых. В то же время mutual funds вам дадут значительно более высокий процент, хотя и не гарантированно. Выигрываешь в гарантии - проигрываешь в деньгах, это мне видится очевидной истиной, на этом страховой бизнес построен. Оттого получить максимальную цену за вашу недвижимость - это всегда не гаран-

aahtoronto@gmail.com

тированно. Решите для себя: вы хотите продать дом по гарантированно низкой цене, или по негарантированно высокой? Вы действительно готовы рисковать недополученными десятками тысяч долларов ради некой иллюзорной гарантии?

Если вам гарантируют продажу - подтвердите обещанную цену продажи, а потом позвоните мне 416.333.7418 для бесплатной ни к чему не обязывающей консультации. Услышать второе мнение профессионала, без какихлибо обязательств с вашей стороны, и далее принять собственное взвешенное решение - наиболее разумный подход, вы не находите?

Наталья Слобидкер, SRS

416-333-7418

Real Estate Sales Representative,

Top producer 2014-2019 Top Company Sales Award Winner 2016,2017 Certified Negotiations Expert Canadian Certified-Staging Professional Pre-sale Renovation expert

All About Home

September 2020

23

Цветочное оформление является завершающим этапом трудоемкого, порой многолетнего благоустройства приусадебного участка. Это как прекрасный эпилог интересной книги, который способен затмить весь ее закрученный сюжет. Дизайн клумб и цветников играет в саду особую роль: он не только дарит радость и эстетическое удовольствие самим владельцам загородного дома, но и способен придать территории возле дома неповторимый образ.

ТЕНДЕНЦИИ ЛАНДШАФТНОЙ МОДЫ:

КЛУМБЫ И ЦВЕТНИКИ

ОФОРМЛЕНИЕ ЦВЕТОЧНОЙ ЗОНЫ В основе грамотного оформления участка и непосредственно в создании цветников лежат знания ландшафтного дизайна и правильное сочетание всех его элементов. В руках профессионала цветники и клумбы выступают как мощный инструмент, при помощи которых можно сделать акцент на определенных частях сада или скрыть его недостатки. Разнообразие форм, размеров и оттенков современных проектов цветников способны преобразить участок, оживить искусственный водоем и даже внести в атмосферу загородной жизни некоторую изюминку. Прекрасное и удачное цветовое украшение – это не обязательно традиционная

24

All About Home

September 2020

круглая клумба. В современном ландшафтном оформлении используются различные цветники. Они имеют отличия по форме, высоте, разнообразию и количеству растений и т.д.

ставляют растения низкорослого сорта с мелкими цветами или растения декоративного лиственного характера. Акцентом цветочной клумбы являются крупные цветы с красивыми бутонами.

По своему характеру и виду цветники делятся на регулярные и естественные.

ЦВЕТОЧНЫЙ КОВЕР РАБАТКА

Клумба - это яркий оригинальный дизайн цветника правильной геометрической формы, четкими контурами, затейливым рисунком. Клумбы оформляют долгоцветущими однолетними или двухлетними луковичными растениями контрастной окраски. Они выполняются в ковровом или цветочном варианте для украшения парадных зон сада, при входе в дом и на пересечении дорожек. Основу ковровой клумбы со-

Рабаткой называют удлиненный цветник прямоугольной формы. Ширина ее поос достигает двух метров, а длина может быть произвольной. Односторонние или симметричные, беспрерывные и разбитые на участки рабатки высаживают двумя-тремя видами растений, образуя простой орнамент. Чаще всего их можно встретить около домов, беседок, а также вдоль разделяющих зоны дорожек.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Если вы хотите произвести впечатление на своих гостей и превратить обычный ужин в запоминающийся прием, подайте к столу хорошее вино. Этот благородный напиток способен даже скромную трапезу сделать более изысканной. Однако чтобы добиться желаемого эффекта, недостаточно просто разлить вино по бокалам, его еще нужно грамотно преподнести. Те, кто ожидают найти в этой статье список «железобетонных» правил подачи вина к столу, будут разочарованы. Дело в том, что каждое вино самобытно и требует индивидуального подхода. Даже опытный сомелье не всегда способен разобраться во всех тонкостях того или иного сорта. Поэтому, мы советуем подавать гостям только те вина, с которыми вы уже имели дело.

вы никогда им не пользовались, может произойти нежелательная заминка. Немного сложнее обстоят дела с вином выдержанным. Его следует открывать, не извлекая из подставки, то есть под углом. Это необходимо для того, чтобы не потревожить осадок, который при попадании в бокалы может испортить вкус. Постарайтесь не проткнуть пробку насквозь, иначе ее частички попадут в вино и станут неприятным сюрпризом для дегустаторов. Плесните немного в свой бокал, выпейте и сделайте такое выражение лица, которое не оставит сомнений в том, что вы отлично разбираетесь в винах.

ПОДГОТОВКА Готовиться к подаче вина следует заранее. Если вы планируете угощать гостей молодым вином, поставьте его в вертикальное положение за несколько суток до приема. Хотите удивить выдержанными сортами, тогда убедитесь, что бутылки хранятся правильно – под углом 30-40 градусов. Кроме того, для таких «заслуженных» вин вам понадобится специальная подставка, позволяющая не менять положение бутылок при подаче. Если ее у вас нет – купите обязательно.

ВЫБОР БОКАЛОВ Потомственный австрийский стеклодув Клаус Ридель первым обнаружил зависимость вкуса алкогольного напитка от формы бокала, в который он налит. По-

НАПОЛНЕНИЕ БОКАЛОВ

этому к выбору фужеров для вина нужно подходить очень ответственно. Игристые вина требуют вытянутых узких бокалов, а легкие белые – широких фужеров в форме колокольчика. Красные вина, как сухие, так и десертные, рекомендуется разливать в округлые бокалы, напоминающие по форме бутон тюльпана.

ДЕМОНСТРАЦИЯ Поднеся бутылку к столу, продемонстрируйте гостям этикетку и расскажите краткую биографию данного сорта вина. Поверьте, в глазах слушателей его ценность тут же возрастет.

ОТКРЫТИЕ БУТЫЛКИ Тут будьте внимательны. Открыть молодое вино несложно, достаточно поставить его на стол и воспользоваться винтовым штопором. Нож сомелье конечно выглядит более эффектно, но если РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Наполнять бокалы следует стоя справа от человека, сидящего за столом. При этом бутылку следует держать этикеткой кверху. Если вы не имеете возможности подойти к гостю, возьмите его бокал и наполните на весу. Уровень красного вина в фужере должен достигать половины. Белым вином следует наполнять бокал на две трети. Не забывайте – дамы вперед!

ДЕКАНТИРОВАНИЕ Некоторым видам вина для того, чтобы по-настоящему раскрыться требуется декантирование. Этот процесс переливания вина из бутылки в специальный сосуд помогает насытить его кислородом и отделить осадок. Но существует и обратная сторона медали. Казалось бы, выдержанные вина, которые всегда содержат осадок, просто необходимо декантировать. Однако именно они при взаимодействии с кислородом неимоверно быстро окисляются. В декантере такое вино можно «потерять» за час. А что касается молодых вин и их аэрации, то насытить напиток кислородом можно просто взболтав его в бокале. Так что – экспериментируйте.

All About Home

September 2020

25

КАК ПОЧИСТИТЬ СТИРАЛЬНУЮ МАШИНУ

Покупка даже самой дорогой стиральной машины не обезопасит вас от ее внезапной поломки или засорения. Периодически любую стиральную машинку следует чистить. В сегодняшней статье мы расскажем, как правильно очистить ее от накипи, плесени и грязи. ЗАЧЕМ ЧИСТИТЬ СТИРАЛЬНУЮ МАШИНУ Зачастую на пластиковой или металлической поверхности скапливается различная грязь и минеральные отложения. К сожалению, нередко скопления грязи находятся в труднодоступных местах, что заметно осложняет процесс чистки. Со временем это может привести к серьезной поломке, и, как следствие – к дорогостоящему ремонту. Поэтому производители рекомендуют чистить стиральную машинку хотя бы два раза в месяц.

26

All About Home

September 2020

ОЧИСТКА МАШИНЫ СВЕРХУ Это, безусловно, самый простой и очевидный способ поддержания чистоты вашей стиральной машины. Даже при самом аккуратном обращении с техникой, не испачкать во время стирки стиральную машину при длительном использовании практически невозможно. Для того, чтобы очистить такое загрязнение, часто достаточно тряпки, смоченной в теплой воде. Для эффективности можно добавить немного жидкости для мытья посуды.

СЛЕДИМ ЗА ЧИСТОТОЙ В МАШИНЕ ПОСТОЯННО Не следует оставлять постиранную одежду надолго в машине, так как влажная теплая среда способствует размножению плесени и грибков. Из-за них, помимо неприятного запаха, значительно ухудшается работоспособность стиральной машины.

ЧИСТКА БАРАБАНА ИЗНУТРИ Как только вы почувствуете неприятный запах внутри машинки, знайте: самое

время прочистить барабан. Чтобы избавиться от неприятных запахов, достаточно заполнить машинку горячей водой (для этого можно включить цикл стирки горячей водой и остановить режим стирки, как только машина будет заполнена), предварительно залив отбеливатель или очиститель для стиральных машин в барабан. Вначале следует включить ненадолго цикл стирки, чтобы отбеливатель смешался с водой, а затем выключить и оставить на час. Этот несложный способ очистки поможет снять грязь и плесень, которые и становятся сначала причиной плохого запаха, а в будущем могут привести к поломке машины.

ПРОВЕТРИВАНИЕ Таким образом, даже если в машинке осталась определенная влага, она достаточно быстро высохнет с помощью проветривания. Благодаря таким нехитрым советам, стиральная машинка прослужит дольше и все это время будет настоящим помощником для своих владельцев.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Антистатический эффект. Все изделия из бамбукового волокна совершенно не электризуются при трении.

ДОМАШНИЙ ТЕКСТИЛЬ

ИЗ БАМБУКОВОГО ВОЛОКНА Бамбук – это не только строительный материал, но и ценное сырье для текстильной промышленности. Из него делают бамбуковое волокно – удивительный материал, который широко используется для изготовления тканей и как наполнитель для одеял и подушек. В чем же его особенность? Бамбуковые ткани появились на рынке не так давно. Только в конце XX века удалось разработать достаточно дешевую технологию получения бамбукового волокна.

волокна не вызывают аллергии. Ткани не вызывают раздражения кожи. Их рекомендуют для детского постельного белья. Высокая гигроскопичность. Этот материал быстро впитывает влагу и так же быстро ее испаряет. Его структура содержит множество микропор, поэтому за очень короткий промежуток времени полотенце из бамбука способно впитать намного больше влаги, чем хлопковое. В одежде, изготовленной из бамбуковой ткани, человек практически не потеет. Устойчивость цвета. Ткани из бамбука не выгорают на солнце, сохраняют цвет после многих стирок.

Высокая прочность. Нити из бамбука прочные, ткани выдерживают много стирок, вещи не протираются на проблемных местах. Несминаемость. Текстиль из бамбука не мнется в процессе эксплуатации. Ткани совершенно не нуждаются в глажке. Полотенца из бамбука. Благодаря высокой гигроскопичности впитывают больше влаги, чем такие же по площади хлопковые полотенца. Наличие антибактериального эффекта особенно полезно при изготовлении детских полотенец. Подушки из бамбука содержат наполнитель из бамбукового волокна. Ткань для их изготовления может быть разной, но бамбуковый наполнитель особенно ценится теми, кто страдает от аллергии на перо и пух. Бамбуковые одеяла практически невесомые, что способствует комфортному отдыху. Материал очень пористый, тело под ним не потеет. Под бамбуковым одеялом зимой не холодно, а летом не жарко. При покупке обязательно следует уточнить процентное содержание бамбукового волокна. 100% бамбуковая ткань необыкновенно мягкая и кажется шелковистой. В смеси с хлопком она больше похожа на привычные нам ткани.

ОСНОВНЫЕ СВОЙСТВА БАМБУКОВОГО ВОЛОКНА Экологичность. Следует отметить, что бамбуковое волокно это экологически самый чистый материал. Бамбук прекрасно растет без всяких удобрений, он не подвергается нападению вредителей, поэтому его не обрабатывают химическими препаратами. Антибактериальные свойства. Бамбук в природе не страдает от гнилей и грибковых болезней растений. Он обладает противомикробными свойствами благодаря содержанию в волокне природного компонента, останавливающего рост и размножение бактерий. Ткани из бамбука сохраняют эти свойства и после технологической обработки, и после многих стирок. Антиаллергический эффект. Наполнители для подушек из бамбукового РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2020

27

ИГРА В ПОРЯДОК: Как помочь ребенку собрать игрушки

В детской комнате заключается целый мир. Малыши здесь отдыхают, веселятся, играют и учатся. И каждый родитель знает, как бывает трудно приучить отпрыска к порядку. Чем множить стрессы и нагнетать обстановку, давайте попробуем даже наведение порядка превратить в увлекательную игру и полезную привычку. ПОДВЕСНОЙ КАРМАН Небольшая перекладина, закрепленная на нужном уровне, станет отличным мягким ящиком для книжек, раскрасок, альбомов и блокнотов. Карман из ткани легко стирать, а наводить в нем порядок — дело на минуту. Просто сложим сюда всю бумажную продукцию, а завтра снова возьмемся за творчество.

СЕТКА ДЛЯ ИГРУШЕК Самая обычная сетка может стать неожиданным подспорьем в наведении порядка. Легко закрепить, просто использовать. Главное — договориться, что хранить здесь будем мягкие игрушки, а не грязные футболки, так что не забудьте включить талант педагога и переговорщика на полную.

ОТКРЫТЫЕ ПОЛКИ Устроить ребенку отдельную рабочую зону — отличный вариант, особенно в нестандартных пространствах. К тому же, с помощью вытянутого открытого стел-

28

All About Home

September 2020

лажа можно отделить не только часть детской, но и часть гостиной. Тогда присматривать за детьми будет еще проще, а мягкие корзинки, помеченные цветом или табличкой, станут идеальными контейнерами для разных игрушек.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КАРМАШКИ Если хочется привить потомству полезную привычку следить за своими вещами, давайте начнем с малого. Тканевые кармашки на внутренней стороне дверцы шкафа — аналог бельевой корзины или выдвижных ящиков для вещей. Складывать одежду ровно ребенок научится попозже, а пока пусть беспечно рассовывает носки и майки по кармашкам и не переживает за то, что не получается сделать, как мама. Зато в будущем такому

продвинутому пользователю будет проще устроить удобную гардеробную! И помните: все, что мы вкладываем в детей, когда-нибудь вернется. Чуть больше изобретательности, готовности на пару часов вооружиться линейкой и молотком — и интерьер станет интереснее и удобнее, а поддержание порядка превратится из обязательной рутины в необременительную игру.

БОЛЬШЕ КОРЗИН Элегантное украшение интерьера — вместительные корзины с крышками, ручками (или без них вовсе) — заменят комоды и сундуки. В чем преимущества? За корзинами легко ухаживать — пылесос и влажная тряпка. И, что немаловажно, даже самые маленькие смогут таскать пустые емкости самостоятельно, превращая их в часть собственной игры.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ

ELECTRICAL CONTRACTOR

+ +

КЛИНИКА СЪЕМНЫХ ЗУБНЫХ ПРОТЕЗОВ ВРАЧ СТОМАТОЛОГ ЗУБОПРОТЕЗНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ Diana Hadzi-Misieva Oskar Minkov DD DDS Osmin Denture Smile Dental Clinic Services osmindenture@gmail.com

HASHU V.I.M. Inc Master Electrician License

647-294-3310

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ: OW / WELFARE / БЕСПЛАТНЫЕ ПРОТЕЗЫ: ODSP / VETERANS AFFAIRS БЕСПЛАТНЫЕ OW / WELFARE / УДАЛЕНИЯ: ODSP / VETERANS AFFAIRS БЕСПЛАТНОЕ ODSP / VETERANS AFFAIRS ЛЕЧЕНИЕ:

· · · ·

LED pot light House reviving Basement renovation Service upgrade 200 amp – 400 amp · Floor heating

ПЕНСИОНЕРАМ ОСОБЫЕ СКИДКИ ПРОТЕЗИРОВАНИЕ НА ИМПЛАНТАХ – ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ ВИЗИТ ПРОТЕЗИСТА НА ДОМ

647-388-4454, Igor

www.osmindenture.com

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале

Уход за лежачими/ с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.

Варианты работы: почасовой и круглосуточный график. Говорим по-русски, по-английски, на иврите.

www.GtaCaring.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

647-528-8983

All About Home

September 2020

29

МИНИМАЛИЗМ В ОФОРМЛЕНИИ КАМИНА Учитывая склонность современного стиля к минимализму, подобное строгое оформление камина без декора, будет гармонично вписываться в интерьер гостиной, спальни или столовой. Строгая темная отделка камина стала контрастным фокусным центром в гостиной с нейтральной цветовой палитрой. Ничто в оформлении камина не отвлекает от общей спокойной атмосферы помещения.

В этой гостиной камин полностью скрыт за фальш-панелью без выделения пространства дымохода. Строгая облицовка керамической или каменной плиткой, в редких случаях керамогранитом, бетонное или металлическое покрытие – наиболее часто употребляемые виды отделки.

В этой гостиной камин полностью скрыт за фальш-панелью без выделения пространства дымохода. Строгая облицовка керамической или каменной плиткой, в редких случаях керамогранитом, бетонное или металлическое покрытие – наиболее часто употребляемые виды отделки.

Строгая и лаконичная облицовка камина с помощью каменной плитки нейтральных оттенков – идеальный вариант для контрастного интерьера в черно-бело-серых тонах.

30

All About Home

September 2020

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

КАМИН В СТИЛЕ КАНТРИ

Деревенская или сельская стилистика предусматривает, прежде всего, оформление пространства вокруг камина с помощью природного или искусственного камня, иногда с использованием древесины. Но это не значит, что каменная облицовка возможна только в загородном жилище. В рамках городских помещений отделка камнем может быть успешно интегрирована в современный интерьер.

В случае с искусственным очагом, отделку камина можно производить и с помощью деревянных панелей или реек. Элементы из разных пород древесины, которыми облицовано пространство вокруг очага, отлично сочетаются с меблировкой и отделкой кухонного фартука этой кухни-столовой. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Просторного пространства камина хватило не только на очаг и каминную полку с декором, но и на вместительную поленницу. Небольшой выступ служит подиумом для каминных аксессуаров и может вступать как место для сидения, если домочадцам нужно согреться возле огня.

All About Home

September 2020

31

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д.

• при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.

647-207-2438 www.caringforu.ca

NEW 2020 OPPORTUNITIES WITH

COMPANY DRIVERS EARN UP TO

OWNER OPERATORS EARN OVER

80

30K

¢/m

$

FOR SINGLE DRIVER

IN GROSS INCOME

• Steady miles • New Equipment

• No start-up costs • Fleet fuel discounts

NEW!

EXTRAS, BONUSES AND VARIETY OF SCHEDULES TO FIT YOUR LIFESTYLE

DISPATCHER position is available

1.855.967.5982 416.617.2254

CITY DRIVER

For details please call

OR APPLY AT 61 RAYETTE RD, UNIT #5, VAUGHAN, ON L4K 2E8 www.westtrans.ca

(English is a must)

position is available