O R T S Z E N T R U M
ORPUND
2½- bis 5½- Zimmer Eigentumswohnungen mit grosszügigem Grundriss
INHALTVERZEICHNISS 3 Gemeinde/Lage
2
Ortszentrum Orpund
4
Situation
5
Wohnungsspiegel
6
Grundriss Haus A1
8-11
Grundriss Haus A2/A3
12-15
Grundriss Haus A4
16-18
Untergeschoss mit Einstellhalle
21
Untergeschoss Haus A1-A4
22-25
Baubeschrieb
27
Kontakt
28
GEMEINDE / LAGE Orpund ist ein idealer und attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Gute Verkehrsverbindungen eine reichhaltige und gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot zeichnen die moderne Gemeinde in der Agglomeration von Biel aus. Orpund bietet ein komplettes Angebot bei den Schulen. Von der Spielgruppe für Kleinkinder, über den Kindergarten, die Primarstufe zur Oberstufe (Sekundarschule). Weiterführende Ausbildungen wie z. B. Gymnasien oder Berufsschulen können in der nahe gelegenen Stadt Biel besucht werden. Die Stadt Biel ist mit dem Bus (Linie 72, Aare Seeland mobil AG) innert 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls liegt Orpund nur wenige Autominuten von den Autobahnanschlüssen Brügg (Autobahn Biel - Lyss - Schönbühl - Bern) bzw. Meinisberg (Solothurn - Aarau - Zürich) entfernt. Mit der Fertigstellung der A5 erhält Orpund einen Vollanschluss im Bereich der Gemeindegrenze Orpund/Biel. Orpund ist auch idealer Ausgangs- oder Etappenort für ausgedehnte Velotouren. Landschaftlich schön und sehr geeignet für Familien mit Kindern ist der Naturweg entlang der Aare, weit ab der grossen Verkehrsströme.
Basel 88 km
Zürich 112 km
Olten
A1 Langenthal
Solothurn A5 Biel
Derendingen
A2
Luzern 100 km
O R T S Z E N T R U M
ORPUND Kirchberg A6 Urtenen Schönbühl
Lyss Zollikofen
Nid
anal
en-K
ür au-B
Bern 38 km
3
ORTSZENTRUM ORPUND Im Herzen von Orpund entsteht die Wohnüberbauung “Ortszentrum Orpund“ mit Total 54 Wohneinheiten. Es wurden vier Punkthäuser A1, A2, A3 und A 4 mit 40 Eigentumswohnungen konzipiert. Zusätzlich entstehen mit den Dorfhäusern B1 und B2 entlang der Hauptstrasse zwei Mietwohnungsgebäude mit insgesamt 14 Wohnungen und Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die gemeinsame Einstellhalle und die einheitlich entworfene Umgebungsgestaltung verbindet alles zu einem Ganzen. Die einzigartigen Wohnobjekte mit zeitgemässer Ausstattung sind MINERGIE® zertifiziert. Sämtliche Eigentumswohnungen sind mit einem Lift erschlossen. Die grosszügigen Wohnungen verfügen über einen Balkon, Terrasse (Attika) oder einer erhöhten Privatgartenterrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Waschturm im Kellerabteil. Selbstverständlich können wir je nach Baufortschritt beim Innenausbau auf die individuellen Käuferwünsche eingehen.
B2 B1
A4
A2 Verkauf ab 2017 Baustart voraussichtlich Juni 2017 Bezug gestaffelt ab August 2018 - August 2019
A1
A3
A1 EG - Wohnung 1 Zimmer: 2.5 BF: 72.7 m2 + 9.1 m2 Balkon
B2
Zimmer
Balkon
14.7m2
9.1m2
lplatz
Spie
Red. 2.5m2
B1
Entrée 9.6m2
Zimmer 1
Wohnen Essen/Kochen 38.3m2
2
12.3m
Einfahrt EH
er
PP Besuch
A4
Bad/Du 7.2m2
Zimmer 2
Gang
Bad
15.6m2
11.3m2
6.9m2
Bad/Du 7.0m2
iese
Spielw
Zimmer 3 11.4m2
Entrée
Treppenhaus
Entrée/Gang
6.1m2
24.8m2
10.7m2
A2
Wohnen Essen/Kochen 37.2m2
Du
A3
Red.
4.3m2
1.6m2
Red. 2.0m2
Wohnen Essen/Kochen
A1
Balkon 9.1m2
40.7m2
Zimmer 1
Zimmer 2
16.8m2
12.0m2
Balkon 9.3m2
A1 A1
EG - Wohnung 2 Zimmer: 3.5 BF: 85.4 m2 + 9.1 m2 Balkon
5
WOHNUNGSSPIEGEL
7
A4-0
A2-09 A2-06 A2-03
A1-10 A1-11 A1-09 A1-06 A1-03
A1-08 A1-05 A1-02
A1-07 A1-04 A1-01
A2-11
A2-10 A2-07 A2-08 A2-04 A2-05 A2-01 A2-02
A3-09 A3-06 A3-03
6 A4-0 4 A4-0 2 A4-0
A3-11
5 A4-0 3 A4-0 1 A4-0 A4
A3-10 A3-07 A3-08 A3-04 A3-05 A3-01 A3-02
Hausnr. 204A Parznr. 1573
A3
Hausnr. 204 Parznr. 1572
A2
Hausnr. 202A Parznr. 1571
A1
Hausnr. 202 Parznr. 1570
Haus A2+A3
Haus A1 A1-01 A1-02 A1-03 A1-04 A1-05 A1-06 A1-07 A1-08 A1-09 A1-10 A1-11 6
2½ Zimmer 3½ Zimmer 4½ Zimmer 3½ Zimmer 3½ Zimmer 4½ Zimmer 3½ Zimmer 3½ Zimmer 4½ Zimmer 4½ Zimmer 3½ Zimmer
71.7 m² 84.9 m² 109.9 m² 85.7 m² 84.9 m² 109.9 m² 85.7 m² 84.9 m² 109.9 m² 115.2 m² 91.8 m²
EG EG EG 1.OG 1.OG 1.OG 2.OG 2.OG 2.OG Attika Attika
A2-01 I A3-01 A2-02 I A3-02 A2-03 I A3-03 A2-04 I A3-04 A2-05 I A3-05 A2-06 I A3-06 A2-07 I A3-07 A2-08 I A3-08 A2-09 I A3-09 A2-10 I A3-10 A2-11 I A3-11
Haus A4 4½ Zimmer 3½ Zimmer 2½ Zimmer 4½ Zimmer 3½ Zimmer 3½ Zimmer 4½ Zimmer 3½ Zimmer 3½ Zimmer 3½ Zimmer 4½ Zimmer
109.9 m² 84.9 m² 71.7 m² 109.9 m² 84.9 m² 85.7 m² 109.9 m² 84.9 m² 85.7 m² 91.8 m² 115.2 m²
EG EG EG 1.OG 1.OG 1.OG 2.OG 2.OG 2.OG Attika Attika
A4-01 A4-02 A4-03 A4-04 A4-05 A4-06 A4-07
3½ Zimmer 3½ Zimmer 3½ Zimmer 4½ Zimmer 3½ Zimmer 4½ Zimmer 5½ Zimmer
87.8 m² 88.4 m² 87.7 m² 107.9 m² 87.7 m² 107.9 m² 139.5 m²
EG EG 1.OG 1.OG 2.OG 2.OG Attika
A4
A3 A2
A1
HAUS A1
Erdgeschoss
A1 A4 A2
WHG A1-01
EG - Wohnung 1 Zimmer: 2.5 BF: 72.7 m2 + 9.1 m2 Balkon
A3
Zimmer
Balkon
14.7m2
A1
9.5m2
Red.
2.0m2
Entrée
9.7m2
Zimmer 1
Bad/Du
Zimmer 2
Gang
15.6m2
11.3m2
9.6m2
Wohnen Essen/Kochen 38.3m2
12.3m2
6.8m2
Bad/Du 7.2m2
6.9m
11.5m
2
Zimmer 2
Gang
Bad
15.6m2
11.3m2
6.9m2
WHG A1-02 EG 3½- ZIMMER-WOHNUNG
Entrée
Treppenhaus
6.1m2
24.8m2
2
Entrée/Gang
10.6m2
Wohnen Essen/Kochen Bad/Du 2 7.0m2
37.1m
Zimmer 3 2
11.4m
Du
4.3m2
WHG A1-03
Entrée 6.1m2
Red. Treppenhaus 1.6m2 24.8m2
Entrée/Gang
Wohnen Essen/Kochen
10.7m2
Red.
37.2m2
1.7m2
Wohnen Essen/Kochen
Balkon
Du
43.4m2
Red.
4.3m2
Red. Zimmer 1 2
8
2.5m2
Bad/Du Zimmer 3
NWF 109.9 m² Balkon 9.6 m² Reduit Keller / Waschen Sitzplatz
Red.
Zimmer 1
Bad
9.1m2
2
Entrée
NWF 71.7 m² Balkon 9.5 m² Reduit Keller / Waschen Sitzplatz
Balkon
Wohnen Essen/Kochen 38.2m
7.1m2
WHG A1-03 EG 4½- ZIMMER-WOHNUNG
14.7m2
12.3m2
WHG A1-01 EG 2½- ZIMMER-WOHNUNG
NWF 84.9 m² Balkon 9.5 m² Reduit Keller / Waschen Sitzplatz
Zimmer
2.0m 16.7m2
9.5m2
1.6m2
Zimmer 2
12.0m2
Wohnen Essen/Kochen
Balkon 9.1m2
40.7m2
Balkon
9.6m2
Zimmer 1
Zimmer 2
16.8m2
12.0m2
WHG A1-02
Balkon 9.3m2
1
A13
2
EG - Wohnung 2 Zimmer: 3.5 BF: 85.4 m2 + 9.1 m2 Balkon
5
Essen2
r3 Zimm2e
38.3m
11.4m
HAUS A1
u Bad/D 2 7.0m
1.+2.Obergeschoss
Entré2 e nhaus Trepp2e
6.1m
24.8m
/Gang Entré2e 10.7m
Du
n Wohne ochen /K Essen
WHG A1-04 WHG A1-07 ed.
2
4.3m
R
2 37.2m
Zimmer 1
A4
2
2.0m
Red.2 1.6m
n Wohne ochen sen2 /K EsBalkon
Zimmer 2
13.7m2
12.3m2
A2
9.2m2 30.7m
A3
A1 WHG A1-06 WHG A1-09
r1 Zimm2e
Balk2on 9.1m
16.8m
r2 Zimm2e Red. 12.0m
1.4m
Balk2on 9.3m
2
Balkon
Entrée
2
9.1m
8.8m2
Wohnen Essen/Kochen 42.4m2
Zimmer 1 12.3m
WHG A1-04 I WHG A1-07 1.+2.OG 3½- ZIMMER-WOHNUNG
2
Bad/Du
7.1m2
Zimmer 2
Gang
15.6m2
NWF 85.7 m² Balkon 9.2 m² Reduit Keller / Waschen
Bad
8.4m2
6.8m2
Bad/Du
6.9m2
Zimmer 3
11.5m2
Entrée
6.0m2
A2
Treppenhaus
2
Du
Entrée/Gang
2
10.6m 22.0m nung 2 oh EG - W 3.5 Balkon .1 m2 r: Zimme 85.4 m2 + 9 BF:
Wohnen Essen/Kochen 37.1m
2
Red.
4.2m2
1.6m2
Red.
1.7m2
Wohnen Essen/Kochen
Balkon
Zimmer 1
16.7m2
9.3m2
1
2
3
5
NWF 84.9 m² Balkon 9.1 m² Reduit Keller / Waschen
9.1m2
43.4m2
Balkon
WHG A1-05 I WHG A1-08 1.+2.OG 3½- ZIMMER-WOHNUNG
Zimmer 2
12.0m2
WHG A1-06 I WHG A1-09 1.+2.OG 4½- ZIMMER-WOHNUNG WHG A1-05 WHG A1-08
NWF 109.9 m² Balkon 9.3 m² Reduit Keller / Waschen
9
Essen2
r3 Zimm2e
38.3m
11.4m
HAUS A1
u Bad/D 2 7.0m
Attikageschoss
Entré2 e nhaus Trepp2e
6.1m
24.8m
/Gang Entré2e 10.7m
Du
n Wohne ochen /K Essen
2
4.3m
A4
Red.2
2
37.2m
2.0m
Red.2
Zimmer 1
1.6m
Zimmer 2
12.0m2
Terrasse
13.7m2
29.4m2
n Wohne ochen /K Essen2
A2
30.7m
A3
A1 r1 Zimm2e
Balk2on
WHG A1-11
9.1m
r2 Zimm2e 12.0m
Balkon
Zimmer 2
2
9.1m
Zimmer 1
15.6m2
Gang
18.2m
16.8m
2
Zimmer 3
16.2m2
5.5m2
WHG A1-10 AG 4½- ZIMMER-WOHNUNG
Gang
5.8m2
Bad/Du
6.4m2
Du
3.2m2
Essen/Kochen
19.1m2
Entrée
5.7m2
Entrée 0.9m
2
9.3m
Bad
12.3m2
Red.
Balk2on
10.9m2
A2
Wohnen/ Essen/Kochen
37.7m2
Treppenhaus
NWF Terrasse Keller Waschküche Reduit
115.2 m² 59.3 m²
17.3m2
2 ohnung on EG - W 3.5 Red. m2 Balk : .1 r Zimme 85.4 m2 + 93.0m BF: 2
Terrasse 41.7m2
Wohnen 20.8m2
WHG A1-11 AG 3½- ZIMMER-WOHNUNG Terrasse 29.9m2
NWF Terrasse Keller Waschküche Reduit
91.8 m² 41.7 m²
WHG A1-10
1
2
3
5
11
Du
HAUS A2 + A3
Red.
4.3m2
Erdgeschoss
1.6m2
Red.
1
2.0m2
Wohnen Essen/Kochen
A2
5
Zimmer
A4 9.3m2
3
9.1m2
40.7m2
Balkon
2
Balkon
Zimmer 1
Zimmer 2
2
2
16.8m
12.0m
14.7m2
Balkon 9.5m
2
A3
2.0m2
A1
A1
WHG A2-01 I WHG A3-01 EG ZIMMER-WOHNUNG - Wohnung 3 EG 4½-
A1
Wohnen Essen/Kochen
Entrée 9.7m2
Zimmer 1
38.2m2
EG - Wohnung 2 Zimmer: 3.5 WHG BF: A2-03 85.4 m2 + 9.1 m2 Balkon
Zimmer 2
12.3m2
15.6m2
Bad/Du 7.1m2
WHG A3-03
Bad
Gang
6.8m2
Zimmer: 4.5 BF: 110.4 m2 + 9.3 m2 Balkon
NWF 109.9 m² Balkon 9.6 m² Reduit Keller / Waschen Sitzplatz
WHG A2-01 WHG A3-01
Red.
8.4m2
Bad/Du 6.9m2
Zimmer 3 11.5m2
Wohnen Essen/Kochen 37.1m
Entrée/Gang 10.6m2
Treppenhaus 24.8m2
Entrée 6.0m2
2
WHG A2-02 I WHG A3-02 EG 3½- ZIMMER-WOHNUNG
Du
Red.
4.2m2
1.6m2
Red. 1.7m2
NWF 84.9 m² Balkon 9.5 m² Reduit Keller / Waschen Sitzplatz
Balkon
Wohnen Essen/Kochen
9.5m2
43.4m2
Zimmer 2 12.0m2
Zimmer 1 16.7m2
Balkon 9.6m2
WHG A2-03 I WHG A3-03 EG 2½- ZIMMER-WOHNUNG NWF 71.7 m² Balkon 9.5 m² Reduit Keller / Waschen Sitzplatz 12
WHG A2-02 WHG A3-02
r2 Zimm2e
r Zimm2e
15.6m
HAUS A2+A3
14.7m
WHG A2-06 I A2-09 WHG A3-06 I A3-09
r1 Zimm2e 12.3m
r Zimm2e alkon B m .3 9 m + .4 0 1 1 BF: 2
1.+2.Obergeschoss r2 Zimm2e
Balk2on
15.6m
9.1m
Gang2 Balkon
Entré2 e
12.3m2
6.9m
WHG A2-04 38.3m I A2-07 WHG A3-04 I A3-07 2
11.4m
Red. 1.4m
Wohnen Essen/Kochen
m2
Entré2 e
/Gang Entré2e
2
7.2m
8.8m2
Gang2 11.3m
Bad 2
A1
Entrée
6.9m
Zimm
Zimmer 1
11.4m
12.3m2
24.8m
Bad/Du
10.7m
u Bad/D 2
7.1m2
Du
7.0m
Red.2
Bad
2.0m
Red.2
Entré2 e
2
4.3m
Gang
6.8m2
n Wohne ochen /K Essen
1.6m
WHG A2-04 I A2-07 24.8m g /GanWHG A3-04 I A3-07 Entrée 10.7m 1.+2.OG 4½- ZIMMER-WOHNUNG Du
Zimmer 2
8.4m2
15.6m2
2
n Wohne ochen /K Essen
Bad/Du 6.9m
2
2
4.3m
2
37.2m
Red.2
Zimmer 3
r1 Zimm2e 16.8m
Balk2on 3m
Wohnen 9. Essen/Kochen
12.0m
1.6m
11.5m2
Entrée/Gang 10.6m2
37.1m2
Treppenhaus 22.0m2
Entrée 6.0m
2
NWF 109.9 m² Balkon 9.3m² Reduit Keller / Waschen
Red. 1.6m
9.1m
Du
r2 Zimm2e
1.7m2
Wohnen Essen/Kochen
9.1m2
12.0m2
WHG A2-05 I A2-08 WHG A3-05 I A3-08
Balkon 9.1 m2 4 m2 +
30.7m
16.8m
Balk
9.3m
NWF 84.9 m² Balkon 9.1 m² Reduit Keller / Waschen
43.4m2
Zimmer 2
n Wohne ochen /K Essen2
WHG A2-05 I A2-08 WHG A3-05 I A3-08 1.+2.OG 3½- ZIMMER-WOHNUNG
Red. Balkon
2.0m
12.0m
4.2m2
2
Red.2
r1 Zimm2e
Balk2on
g2
6.1m
nhaus Trepp2e
2 30.7m
r2 Zimm2e
A3
A2
u Bad/D 2
42.4m2
6.1m
nhaus Trepp2e
A4
9.6m
n Wohne ochen /K Essen
r3 Zimm2e
d/Du
12.3m
2.5m
13.7m2
Zimmer 1
m 9.2m2 11.3
Bad 2
r1 Zimm2e
Red.2
Zimmer 2
Zimmer 1 16.7m2
Balkon 9.3m2
A3
WHG A2-06 I A2-09 WHG A3-06 I A3-09 1.+2.OG 3½- ZIMMER-WOHNUNG
2 NWF ohnung EG - W 3.5 2 Balkon Balkon : r Zimme .4 m2 + 9.1 m Reduit 5 BF: 8
85.7 m² 9.2 m²
Keller / Waschen
1
2
3
5
13
r Zimm2e alkon B m .3 9 m + .4 0 1 1 BF: 2
r2 Zimm2e
r Zimm2e
15.6m
HAUS A2 + A3
14.7m
r1 Zimm2e
Attikageschoss
12.3m
r2 Zimm2e
Balk2on
15.6m
9.1m
r1 Zimm2e
Red.2
12.3m
2.5m
Gang2
Entré2 e
11.3m
Bad 2
A4
9.6m
6.9m
Terrasse mer 3 im 2 29.4m2 Z 11.4m
Zimmer 2
n Wohne ochen /K Essen
Zimmer 1
13.7m2
2 38.3m
12.0m2
7.2m
d/Du
m2
6.1m
/Gang Entré2e
Zimmer 3 16.2m2
24.8m
Gang
Zimmer 1
Bad
Zimm
11.4m
Zimmer 2
12.3m2
5.5m2
u Bad/D 2
15.6m2
7.0m
Entré2 e
2
4.3m
nhaus Trepp2e
Red.2 2.0m
Red.2
/Gang Entré2e
n Wohne ochen /K Essen
1.6m
11.3m
6.9m
18.2m2
10.7m
Du
Gang2
Bad 2
A1
WHG A2-10 WHG A3-10
Entré2 e nhaus Trepp2e
A3
A2
u Bad/D 2
6.1m
24.8m
10.7m
2
30.7m
Gang
Du
n Wohne ochen /K Essen
5.8m2
2
37.2m
r1 Zimm2e r2 Zimm2e
16.8m
Balk2on 9.3m
12.0m
6.4m2
Essen/Kochen 19.1m2
Wohnen/ Essen/Kochen
Entrée 5.7m2
37.7m2
Entrée
10.9m2
Treppenhaus 17.3m
2
Balk2on
n Wohne ochen /K Essen2 30.7m
2
9.1m
Red.
NWF 91.8 m² Terrasse 41.7 m² Keller Waschküche mer 1 Zim Reduit 16.8m er 2
Balk
Zimm2
0.9m2
9.3m
12.0m
Red. 3.0m2
Terrasse 29.9m2
g2
4 m2 +
1.6m
3.2m2
2
2
Red.2
Bad/Du
Du
WHG A2-10 I WHG A3-104.3m ed. AG 3½- ZIMMER-WOHNUNGR2.0m
9.1 m2
Balkon
WHG A2-11 WHG A3-11
Wohnen 20.8m2
WHG A2-11 I WHG A3-11 AG 4½- ZIMMER-WOHNUNG
Terrasse 41.7m2
NWF Terrasse Keller Waschküche Reduit
115.2 m² 59.3 m²
A3
2 ohnung EG - W 3.5 2 Balkon : r Zimme .4 m2 + 9.1 m 5 BF: 8
1
2
3
5
15
Balk2on
9.1m
HAUS A4
Erdgeschoss r1 me Zim m2 15.0
us nha ppe Tre m2
A4
22.5
A3
A2
. Redm2
r2 me Zim m2 12.7
rée Ent m2
2.2
10.1
A1 rée Entm2 9.4
m 14.5
Du.m2
/Du Badm2
4.4
r1 me Zim 2
8.0
. Redm2
Treppenhaus
2.2
22.5m2
n n hne che Wo en/Ko Ess m2
Zimmer 1 15.0m2
40.2
Badm2 5.2
Zimmer 1
WHG A4-01 EG 3½- ZIMMER-WOHNUNG NWF Balkon Keller Waschküche Reduit Sitzplatz
Entrée
12.3m2
Red. 1.8m2
87.8 m² 10.9 m²
10.6
2.1m2
Entrée 10.0m2 n n hne che Wo en/Ko Ess 2
Du.
Zimmer 2 12.7m2
m 36.3
4.3m2
r2 me Zim m2 14.7
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Bad
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Wohnen Essen/Kochen
Zimmer 2
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WHG A4-01
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r2 Zimm2e
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A2
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10.6
Entrée 11.6m2
Red. 2.0m2
Entrée 10.0m2
Red. Zimmer 3
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Bad/Du
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7.9m2
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5.1m2
Wohnen Essen/Kochen
9.0m2
WHG A4-04 WHG A4-06
2
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Bad
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1.8m2
Zimmer 2
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NWF Balkon Keller Waschküche Reduit
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WHG A4-03 WHG A4-05
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15.2m2
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Treppenhaus
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18.1m2
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Bad/Du
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Zimmer 4 12.5m2
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Wohnen
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r2 Zimm2e
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r1 Zimm2e 12.3m
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Haus 2 16.4m
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Zimmer 2
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Wohnen Essen/Kochen
9.6m2
Zimmer 1
Ke
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Zimmer 3
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Bad/Du
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Treppenhaus
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Keller2 14.9m
Keller2
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Keller2 11.0m
Red.
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1.6m2
Veloraum
33.7m2
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Keller2
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8.7m
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Keller2
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Du Keller
Keller2
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31.3m2
Red. 2.0m2
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Keller
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Keller
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9.1m2
31.3m2
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Haustechnik
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Zimmer 2
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Bad
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6.9m2
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Bad/Du
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A1-05 A1-07
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Du Keller 2 4.3m 2 14.2m
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Treppenhaus 24.8m2
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Wohnen Essen/Kochen
10.7m2
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Wohnen Essen/Kochen
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Zimmer 1
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Balkon 9.3m2
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3 A1
EG - Wohnung 2 Zimmer: 3.5 BF: 85.4 m2 + 9.1 m2 Balkon
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r Zimm2e
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HAUS A2
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r1 Zimm2e
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A2-01 9.4 m² EGE30s.7semn/Koc A2-02 10.2 m² EG A2-03 10.2 m² EG A2-04 10.7 m² 1.OG r1 Zimme 16.8m A2-05 9.9 m² 1.OG mer 2 Zim 12.0m A2-06 10.4 m² 1.OG A2-07 8.6 m² 2.OG A2-08 8.7 m² 2.OG A2-09 8.7 m² 2.OG A2-10 8.7 m² Attika A2-11 10.4 m² Attika 2
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n Wohne ochen /K Essen2 38.3m
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nhaus Trepp2e
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EG - Wohnung 1 Zimmer: 2.5 Haustechnik BF: 72.7 m2 + 9.1 m2 Balkon 21.4m
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Treppenhaus 30.9m2
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Disponibel 20.8m2
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Treppenhaus
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A3-01 11.2 m² EG A3-02 12.7 m² EG A3-03 12.1 m² EG A3-04 12.4 m² 1.OG A3-05 13.5 m² 1.OG A3-06 10.9 m² 1.OG A3-07 10.4 m² 2.OG Zimmer 1 A3-08 14.2 m² 2.OG 12.3m A3-09 14.2 m² 2.OG A3-10 14.9 m² Attika A3-11 14.0 m² Attika Gang
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/Gang Entré2e
Balkon 9.1m2
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HAUS A4
Untergeschoss
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Baubeschrieb Allgemeines Wir legen Wert auf saubere und fachgerechte Ausführung und beste Qualität der Materialien. Sämtliche Wohnungen werden nach den gültigen Normen erstellt. Die Schalldämmung erfüllt die erhöhte Anforderung nach SIA-Norm 181, Ausgabe 2006, die Gebäudehülle wird nach Minergie®-Standard gedämmt. Baukonstruktion Fundation und Bodenplatte: Stahlbeton Aussenwände Sockelgeschoss und Geschossdecken: Stahlbeton Fassade: 1-Schalenmauerwerk mit verputzter Aussendämmung. Innenwände: Untergeschoss Kalksandstein- oder Backsteinmauerwerk, in den Geschossen Backsteinmauerwerk, Wohnungstrennwände Stahlbeton z.T. mit Vorsatzschale. Dach und Terrassen Flachdach: Dampfbremse, Wärmedämmung, Abdichtung, Schutzschicht, extensive Begrünung. Terrassen: Dampfsperre, Wärmedämmung, Abdichtung, Terrassen Belag Elektroanlagen Betriebsbereite Anschlüsse (Steckdosen, Lichtschalter, Beleuchtungsanschlüsse) in sämtlichen Räumen. Beleuchtung der Badezimmer und Duschen im Spiegelschrank / über Spiegel. Heizung Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser mit Holz-Pellets. Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung, verbrauchsabhängige Messung der einzelnen Wohnungen. Küche Anzahl und Anordnung der Möbel gemäss den Plänen. Fronten mit hochwertiger Kunstharzoberfläche, Granitabdeckung Preisklasse 4. Anerkannte Markenprodukte für sämtliche Geräte: Kühlschrank mit Gefrierabteil, Geschirrspülautomat, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Umluft Flachschirm Dunstabzug. Sanitäre Anlagen Bad, Dusche und WC Apparate Standard weiss, Stahlbadewanne und flache Duschentasse. Dusche mit Duschentrennwand aus Glas. Wand-WC mit verdecktem Spülkasten, Waschtisch mit Spiegelschrank.
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Die in der Verkaufsdokumentation enthaltenen Pläne und Visualisierungen können in der Ausführung variieren. Änderungen der Konstruktion, Materialisierung und Gestaltung bleiben vorbehalten. Zur Orientierung wurden die Pläne möbliert. Diese Möblierung ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.
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