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- SCHOUWEILER
SILOÉ
LIEU DE VIE PAISIBLE
QUELQUES MINUTES DE ...
CHOIX DE LA SIMPLICITÉ PLANS DES APPARTEMENTS UN SAVOIR-FAIRE UNIQUE 02-03 04-07 08-09 10-11 12-13 14-29 30-31
résidé ncé Siloé RÉSIDENCE
UN
SCHOUWEILER À
LE
2 RÉSIDENCE SILOÉ
Un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
un lieu de vie paisible
Thomas & Piron vous propose un nouveau projet résidentiel à Schouweiler, une localité de la commune de Dippach qui vous séduira par son environnement verdoyant et apaisant.
Siloé, une résidence moderne et intimiste composée de 4 appartements soignés dans les moindres détails.
4 RÉSIDENCE SILOÉ
22, RUE DU NEUF SEPTEMBRE À SCHOUWEILER
5 RÉSIDENCE SILOÉ
6 RÉSIDENCE SILOÉ propice a l ’ e panouissement
4
1 & 2 chambres
7 RÉSIDENCE SILOÉ
appartements “ UNE LUMINOSITÉ NATURELLE & GÉNÉREUSE ”
RoutedeLongwy Rue du 9 Sept . RuedelaGare R eu N i colasCalm se B B B B B B B B B B Rue Centrale RueTajel RueTajel Ruedes3cantons ↙ vers Bascharage → vers Bettange/Mess ↗ vers dippach ↖ vers garnich Gare Services Restauration B Ecoles - crèches Arrêts de bus
Située dans le canton de Capellen, Schouweiler se caractérise par son aspect paisible et rural avec environ 1600 habitants.
Implanté stratégiquement entre les villes de Bascharage et Dippach, le village jouit d'une excellente situation puisqu'il relie Luxembourg-ville en seulement quelques minutes par la départementale E44.
De nombreux arrêts de bus desservent le village dont l'arrêt "Schéiferwee" aux pieds du lotissement. La gare de Schouweiler se trouve également à 3 min en voiture de votre lieu de vie.
9 RÉSIDENCE SILOÉ
Convivialité Praticité &
“
10 RÉSIDENCE SILOÉ / RÉSIDENCE KLIO 10
Centrale
Rue
RueduneufSeptembre
LOT 10
LOT 9 LOT 8
LOT 7
LOT 6
LOT 5
LOT 4
LOT 3
LOT 2 LOT 1
APPRÉCIEZ LA TRANQUILLITÉ ET LA SÉRÉNITÉ DE VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS ”
11 RÉSIDENCE SILOÉ Cactus Bascharage 4,5 km Ecole fondamentale 750 m Gillou campagne Crèche Petits Curieux 300 m 180 m Gare de Dippach 3,5 km Thermes de Strassen 11 km a quelques minutes de ...
Une réalisation Thomas & Piron
Le choix de la simplicite
12 RÉSIDENCE SILOÉ < RUE DU NEUF SEPTEMBRE > < RUE CENTRALE > acces garage entree 1 3 2 4 4 2 1 3 Parkings
Stationnement
Panneaux
Jardin
1
extérieurs
public
solaires
privatif (p.15)
N
Pensée pour préserver le confort de ses habitants, la résidence Siloé propose des intérieurs à la fois pratiques et chaleureux.
Un espace extérieur vient prolonger ces pièces de vie. Ainsi, vous apprécierez la nature généreuse qui vous entoure.
13 RÉSIDENCE SILOÉ
appartement 01
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACES Séjour 24.32 m 2 Chambre 12.23 m 2 Dressing 3.48 m 2 SDD 4.74 m 2 WC 2.07 m 2 Débarras 2.41 m 2 Terrasse 17.03 m 2 Jardin privatif 173.80 m 2
1 Vue
14 RÉSIDENCE SILOÉ
emplacements
59.56 m2 SURFACE CADASTRALE Un jardin + une terrasse Une chambre Une cave
intérieure p.16
Deux
N 1 mètre A RETRAIT 2 1 1 2 3 4 EXTERIEUR Terrasse Séjour Jardin privatif Buanderie Local poub. SAS Chambre DEB. SDD WC Dressing VMC 285 471 140 183 454 172 100 468 312 150 266 256 285 185 5 5 5 5 5 5 15 RÉSIDENCE SILOÉ ascenseur entree
16 RÉSIDENCE SILOÉ
1
1 - Appartement 1 I 2 - Image non contractuelle
17 RÉSIDENCE SILOÉ 2
02
89.27 m2
ÉTAGE +1 SURFACES Séjour 31.39 m 2 Chambre 1 11.25 m 2 Chambre 2 14.25 m 2 SDD 1 3.43 m 2 SDD 2 8.46 m 2 WC 3.19 m 2 Débarras 2.67 m 2 Terrasse 15.59 m 2
SURFACE CADASTRALE Une terrasse Deux chambres Une cave 2 Vue intérieure p.22 18 RÉSIDENCE SILOÉ Trois emplacements
appartement
CAGE ESC. / PARTIES COMMUNES ECLAIRAGE PERMANENT > 1 LUX ÉTAGE +1 Séjour Séjour Chambre 1 Chambre 2 SDD 2 Terrasse Terrasse SDD 1 SDD Chambre VMC VMC DEB. DEB. WC 164 661 304 546 323 364 262 550 379 170 203 160 441 595 283 346 752 168 112 168 136 288 166 164 340 108 105 277 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 N 1 mètre ascenseur entree 19 RÉSIDENCE SILOÉ
appartement 03
ÉTAGE +1 SURFACES Séjour 28.36 m 2 Chambre 13.40 m 2 SDD 5.,79 m 2 Débarras 1.78 m 2 Terrasse 11.97 m 2
55.14
SURFACE CADASTRALE 3 Vue intérieure p.23 Une terrasse Une chambre Deux emplacements Une cave 20 RÉSIDENCE SILOÉ
m2
Entrée N 1 mètre CAGE ESC. / PARTIES COMMUNES ECLAIRAGE PERMANENT > 1 LUX RETRAIT Séjour Chambre 1 Chambre 2 SDD 2 Terrasse SDD 1 SDD Chambre VMC VMC DEB. DEB. WC 164 304 546 323 364 262 550 379 170 203 160 441 595 283 168 112 168 136 288 215 596 394 166 164 340 108 105 277 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 ascenseur entree 21 RÉSIDENCE SILOÉ
22 RÉSIDENCE SILOÉ
1 2
1 - Appartement 2 I 2 - Appartement 3
23 RÉSIDENCE SILOÉ
appartement 04 84.59 m2
ÉTAGE +1 SURFACES Séjour 31.49 m 2 Chambre 1 11.45 m 2 Chambre 2 12.89 m 2 SDD 7.51 m 2 Débarras 3.95 m 2 WC 1.75 m 2 Terrasse 29.55 m 2
SURFACE CADASTRALE 4 Une terrasse Trois emplacements Une cave 24 RÉSIDENCE SILOÉ Deux chambres
N 1 mètre A RETRAIT Terrasse SDD DEB. Chambre 2 Chambre 1 VMC Séjour WC 1.057 263 211 250 339 336 286 392 250 412 100 400 175 690 286 787 5 5 5 5 5 5 5 5 5 25 RÉSIDENCE SILOÉ ascenseur entree
Rez-de-chausse e
partiés commun és
4 Places de parking extérieures
6 Places de parking intérieures
2 Locaux communs (buanderie et local poubelles)
26 RÉSIDENCE SILOÉ
27 RÉSIDENCE SILOÉ A RETRAIT 3 2 1 2 3 4 ( HAUTEUR PARKING EXTERIEUR PARKING EXTERIEUR PARKING EXTERIEUR Terrasse Séjour Buanderie Local poub. SAS Chambre DEB. SDD WC Dressing VMC PARKING EXTERIEUR 1.000 285 271 275 275 285 285 140 183 454 172 100 468 312 150 516 496 266 256 285 185 5 5 5 5 5 5 5 N 1 mètre entree app. 4 app. 4 app. 4 app. 3 app. 3 app. 1 app. 1 app. 2 app. 2 ascenseur
sous-sol
partiés commun és
4 Caves
4 Locaux communs (local vélos, chaufferie ...)
28 RÉSIDENCE SILOÉ
29 RÉSIDENCE SILOÉ 0 1 1 2 10 5 2 ( m ) SOUS-SOL N Cave 18.29 m2 Cave 14.70 m2 Cave 12.55 m2 Cave 12.21 m2 Eau/gaz P&T Elec Local vélos poussettes Chaufferie 498 260 264 420 420 466 466 5 5 5 N 1 mètre ascenseur app. 2 app. 4 app. 1 app. 3
Un savoir-faire unique
Exterieur
Ossature structurelle en béton ; Façade isolante 30 cm d’épaisseur ;
• Nivellement terrain et finitions des abords (accès et terrasses) ; Toiture plate étanche et isolée ; Châssis haute performance aluminium avec triple vitrage ;
• Stores occultants motorisés ;
• Garde-corps extérieurs en acier laqué ;
30 RÉSIDENCE SILOÉ
interieur
Frais d’architecte et d’études ; Ascenseur pour 5 personnes ;
• Équipements sanitaires de grande qualité ;
• Carrelage haut de gamme, valeur 55€/m2, format 60x60 cm ; Installation électrique complète y compris câblage informatique RJ45 ; Chauffage au sol alimenté par chaudière gaz à condensation ;
Production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires thermiques ;
• Cuisine d’une valeur de 10.000€ incluse ;
• Peintures intérieures sur Flies incluses.
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