V ill as de s
45
ans d'expérience
>
3000
collaborateurs
12
appartements et maisons témoins
1500 logements par an > 3000 m >
Belgique Luxembourg France Maroc Portugal Suisse
2
de salle d'exposition
260 maisons à ossature bois depuis 2011 629.000.000 de chiffres d'affaires en 2020
« A Str assen, Les Villas des Thermes by Thomas et Piron proposent une e s th éti qu e r é s o lum ent co ntem p o r ain e et d e s l i gn e s d e co n s tr uc tio n r a f f i n é e s . C h a q u e e s p a c e i n t é r i e u r e s t b a i g n é d ’u n f l o t c o n t i n u d e lumière, r y thmant l a v ie en combinant convivialité et sophistication. »
N
RUE DU CIMETIÈRE
NOVE RUE DU XI
MBRE 1918
TOBIO - 3,49 ares
MATALI - 3,61 ares
DUMANLI - 3,71 ares
DISU - 3,82 ares
Villa Tobio (lot 4)
TERRASSE 27,09 m2
Levant coulissant STE
CAVE 01
CUISINE
CAVE 02
12,23 m2
13,85 m2
32,44 m2
SEJOUR 41,93 m2
BUANDERIE 5,26 m2
GARAGE
CELLIER 5,26 m2
18,84 m2
LOC. TECH 19,68 m2
CAVE 03 19,46 m2
WC
HALL
CHAMBRE 01 18,24 m2
HALL
CHAMBRE 02 15,28 m2
CHAMBRE 03 18,07 m2
TERRASSE 65,86 m2
STE
STE
SDD
WC
3,65 m2
HOBBY CHAMBRE 04 14,40 m2
SDB
9,91 m
Villa Tobio
2
HALL
19,19 m2
CUISINE 7,57 m2
Surface habitable chauffée de 187 m2
TERRASSE 21,07 m2
Levant Coulissant STE
CAVE 01
CAVE 02
18,97 m2
19,08 m2
SEJOUR
GARAGE
41,01 m2
19,44 m2
WC
LOC TECH
HALL BUANDERIE 13,51 m2
7,97 m2
HALL
CUISINE 14,06 m2
CHAMBRE 02
Villa Matali
TOITURE PLATE 19,86 m2
39,58 m2
15,87 m2
SDD
BUREAU OUVERT 6,86 m
TERRASSE
CHAMBRE 01
12,55 m2
4,34 m2
2
WC
Surface habitable chauffée de 176 m2
HALL
HALL
CHAMBRE 04 16,57 m
CHAMBRE 03 12,06 m2
SDB
5,53 m2
2
SDD
7,88 m2
Villa Matali (lot 5)
Villa Dumanli (lot 6)
TERRASSE 21,24 m2
Levant Coulissant STE
GARAGE 19,26 m2
CAVE 02
CAVE 01
19,08 m2
SEJOUR
18,97 m2
40,98 m2
WC
HALL HALL
CUISINE
7,97 m2
STE
BUANDERIE 13,51 m2
LOC. TECH
14,09 m2
CHAMBRE 01 19,45 m
2
CHAMBRE 02 20,91 m
2
TOITURE PLATE
TERRASSE
19,63 m2
39,96 m2
Villa Dumanli WC
HALL SDB
HALL
CHAMBRE 03 13,73 m2
CHAMBRE 04
5,53 m2
16,57 m2
SDD
7,88 m2
Surface habitable chauffée de 170 m2
TERRASSE 21,07 m2
Levant Coulissant STE
STE
CAVE 02
CAVE 01
19,08 m2
18,97 m2
SEJOUR
GARAGE
40,98 m2
19,14 m2
LOC TECH
HALL BUANDERIE 13,51 m2
WC
STE
7,97 m2
HALL
CUISINE 14,09 m2
CHAMBRE 02 15,25 m2
CHAMBRE 01 16,74 m
Villa Disu
TERRASSE
2
39,36 m2
TOITURE PLATE
SDD
4,34 m2
19,56 m2
WC
Surface habitable chauffée de 176 m2
CHAMBRE 03 15,62 m2
HALL SDB
5,53 m2
HOBBY
18,89 m2
CUISINE 7,95 m2
Villa Disu (lot 7)
CAHIER DES CHARGES
Frais d'études architectes et ingénieurs, blow-door test et Energie Pass « as build » (CPE).
Équipement sanitaire moderne comportant entre autres des WC suspendus, baignoire, douche italienne.
Évacuation des terres excédentaires, nivellement du terrain, plantations haies et gazons.
Centrale de ventilation double flux à très haut rendement.
Raccordements à l'égout, gaz, électricité, eau, T V, téléphone (hors frais d'abonnement).
Portes intérieures haut de gamme, laquées de type Prüm RY-251 avec charnières invisibles.
Pavés béton pour accès garage/entrée, terrasses recouvertes de dalles sur plots.
Parquets semi-massifs (valeur achat : 80€/m2) dans toutes les chambres.
Des façades crépies sur 20 cm d'isolant « stiropor » graphité, et un bardage en pierre calcaire de type pierre « BRANCO REAL ».
Installation électrique complète. Y compris installation de câblage informatique RJ45.
Des menuiseries extérieures en aluminium haute performance couleur ral 7016 (gris anthracite), munies de triple vitrage. Portes de garage sectionnelles motorisées et télécommandées.
Installation de chauffage via une chaudière gaz à condensation et panneaux solaires thermiques (pour production d'eau chaude). Système de chauffage par le sol complet à tous les niveaux habitables et sèche-serviettes design dans chaque salle d'eau.
Des stores électriques en aluminium sur toutes les baies de fenêtres du rez et des volets roulants aux étages.
Peintures intérieures sur murs et plafonds dans toutes les pièces chauffées de la maison.
Fourniture et pose de carrelage 70€/m2 haut de gamme. Y compris fourniture et pose de faïence murale dans les salles d'eau sur l'entièreté des murs des pièces d'eau.
Une demi-journée de conseils en aménagement intérieur avec Atelier Compostelle Intérior Design Paris - Luxembourg.
NOTES
Mise en page et impression : Service imprimerie, Ateliers du Tricentenaire - Papier respectant les normes environnementales
06/2022
2, rue Marie Curie L-8049 Strassen Tél. (+352) 34 18 14 1 accueillu@thomas-piron.eu www.thomas-piron.lu