Studenten BUAS concluderen:
“Woningnood in Breda is niet nodig!” Het realiseren van zesduizend woningen binnen vier jaar, was het doel dat de gemeente Breda stelde in het coalitieakkoord ‘Lef en Liefde’. Inmiddels zijn er twijfels over deze ambitie, blijkt uit een inventarisatie van BN DeStem. Vijfduizend woningen is momenteel het maximaal haalbare (BN DeStem, 2019). Weer lijkt de gemeente voor een raadsel te staan. Hoe kunnen zij het doel wel verwezenlijken? Hoe kan Breda als stad over vier jaar voldoen aan de groeiende woningvraag? Wij (studenten BUAS) stellen dat het realiseren van zesduizend woningen binnen vier jaar tijd realistisch is, mits er een transitie plaatsvindt in de manier van bouwen. We moeten afstappen van het traditionele bouwen en overstappen op nieuwe innovatieve woon-/bouwvormen. The Evaluation Project is een concept dat inspeelt op deze transitie. The Evaluation Project Modulair bouwen is een innovatieve manier om sneller woningen te bouwen. Neem als voorbeeld het CSM-terrein; door gebruik te maken van modulair bouwen kunnen er binnen vier jaar meer dan 5600
woningen gebouwd worden op alleen al dit terrein. Dat wil zeggen dat bijna de gehele ambitie van de gemeente binnen deze locatie verwezenlijkt kan worden.
“Ruimte om flexibel en snel te anticiperen op de woonvraag.” Naast sneller bouwen is ook betaalbaarheid momenteel ‘hot topic’. Huizenprijzen stijgen de pan uit, waardoor het bijna onmogelijk is geworden, om een betaalbare woonruimte te vinden. Een tussenvorm van huur en koop kan hierbij de uitkomst bieden. Bij The Evaluation Project koop je als bewoner betaalbare modulaire units binnen een complex. Vervolgens betaal je servicekosten (een soort huurbedrag) voor de gedeelde voorzieningen, zoals een hub, wasruimtes of centrale ontmoetingsruimte. Onder aan de streep ben je maandelijks minder geld kwijt aan woonlasten waardoor er meer geld overblijft voor ‘het leven’. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een reis die je altijd al hebt willen maken.
20 november 2018 || Tijdens het World Café zijn we in gesprek gegaan met verschillende ondernemers, ontwerpers en bewoners uit Breda om samen te werken aan “het nieuwe wonen.
Individualisatie De individualisatie en vergrijzing van de samenleving zorgen ervoor dat we elkaar steeds verder uit het oog verliezen. Iets wat niet de bedoeling kan zijn in een ‘bourgondische’ en gezellige stad als Breda. The Evaluation Project maakt ruimte voor ontmoeting door verschillende community’s te creëren. Je werkt samen met je buurt aan een prettige woonomgeving voor jong en oud. Een goede buur is ten slotte beter dan een verre vriend.
Nieuwsgierig geworden over onze kijk op de transitie van het bouwen? Of wilt u meer te weten komen over The Evaluation Project? Door middel van een voorbeelduitwerking op het terrein van de Seeligkazerne, vertellen wij ons verhaal. Wanneer? Dinsdag 29 januari a.s. Waar? voormalig belastingkantoor aan de Gasthuisvelden te Breda. Aanvang: 19:00. Graag even aanmelden via kennislaburbanisme@gmail.com.