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worldjournal.com 2017年8月24日 2017年8月24日 星期四 星期四 THURSDAY, THURSDAY,AUGUST AUGUST 24, 24,2017 2017

莫瑞街111號 下城天際線 重 勾

大紐約地產

全玻璃外牆打造 站在高層可遠眺哈德遜河、世貿中心 記者陳小寧/紐約報導 正在曼哈頓下城翠貝卡(TriBeCa)如火如荼興 建中的莫瑞街(Murray st.)111號(原名翠貝卡 101)建案,正在重新勾勒曼哈頓下城的天際線, 並計畫在2018年完工,將提供156戶住宅。 這棟樓高792呎的摩天大樓,由Fisher Brothers and Witkoff 開發,並邀請著名建築設計公司Kohn Pedersen Fox Associates 設計。樓高792呎,共64層,由全玻璃外牆打造,遠處看宛 如一座巨星玻璃花瓶。 在以低層建築為主的翠貝卡區,這座全新的摩天大樓將 與世貿中心交相呼應,成為下城最新地標。 站在大樓高層遠眺,可以看到哈德遜河、世貿中心、翠 貝卡和紐約中城景色。大樓建成後,將繼中心公園廣場( Park Place)30號與翠貝卡Leonard街56號,成為該區第三高 大樓。

注重空間布局 室內更明亮 這座地標性建築戶型從一臥到五臥不等,售價從250萬元 起,預計2018年入住。大樓設計風格十分講究,入口處由 景觀花園環繞,玻璃天頂呈柔和曲線,縈繞出優雅和安靜 的氣氛,讓住戶從囂雜的城市回家時,立即有放鬆的感覺 。 入口大廳高15呎,採用鋼板框架,配有壁爐和落地玻璃 窗,坐在眾多沙發中的一角,可以欣賞到室內瀑布和窗外 的庭院。 大樓格外注重空間布局,讓每戶都有最好的光線和視角 。房間內部以自然色調為主,大面積的落地窗為房間提供 充分溫暖的陽光。個性化定製的白橡木地板和紋理豐富的 精選大理石,讓室內全天都十分明亮。 莫瑞街111號的娛樂和健身設施十分齊全,擁有面積高達 2萬呎的室內公共設施,大廳和私人餐廳外圍繞私人花園, 可供住戶舉行派對。餐廳以專業廚房設施為亮點,既可以 舉辦私密派對,也可舉辦雞尾酒會和大型宴會。 大樓內配備長75呎的游泳池,並有熱水浴池,另外配有 25呎寬的戲水池,供小朋友和家長遊玩。面積達3000呎的 健身中心配備單獨訓練室,讓住戶可有更私密空間做瑜伽 、冥想和拉伸訓練。

電梯直達單元 入住更安全 莫瑞街111號盡力為不同年齡段的住戶配備娛樂設施。其 充滿童趣的兒童房配有互動影像遊樂場,並配有廚房。少 年則可到休閒室玩桌球。另外還配有獨立影音室,供住戶 們欣賞電影。 為了在激烈的豪華高端市場中脫穎而出,與一般三部電 梯服務四戶單元不同,莫瑞街111號增加第四部電梯,讓每 部電梯都能直達每單元(除個別低層東向戶型需要共用電 梯),為大樓提供更安全、私密環境。

莫瑞街111號(在建高樓)緊鄰世貿中心,重新勾勒曼哈頓 下城天際線。 (記者陳小寧/攝影)

Barclay街100號18層,擁有四個露台,讓住戶有機會站在這座歷 史地標上遠眺現代紐約景色。 (取自100 Barclay網站)

極盡奢華 無敵河景圍繞 Vestry70號由瑞連集團(Related Companies)開發 ,紐約最大的私人開發案哈德遜園區(Hudson Yards )也由該集團打造,也是紐約繼洛克菲勒中心之後 最大開發案。與紐約建築師巨擘Robert A.M. Stern Architects合作,Vestry70號為住戶提供46套住宅。住 宅從兩臥至七臥,面積從1900呎至7000呎不等,預計 在2018年初入住。許多戶型都有特色書房、家庭房 ,個別戶型還配有壁爐和哈德遜河景陽台,讓住戶 身居城市,也能享受開闊空間、視野和溫馨、愜意 氣氛。 該大樓外部採用石灰岩材料,既與附近街道交 相呼應,夕陽西下時,石灰岩的獨特反光,也讓 整棟大樓展現光芒。大樓內部設計採用古典和現 代結合的風格,每戶都有絕佳景觀,即使沒有面 向哈德遜河的戶型,也有翠貝卡區的街景或私人 庭院景觀。

Barclay街100號 古今融合典範 記者陳小寧/紐約報導 翠貝卡除了新建的現代化大樓,住在具有歷史風 味、復古情調的舊樓,享受現代化設施,不失為另 一種獨特情調。Barclay街100號,就是古典與現代結 合的典範。 Barclay街100號建於1923至1927年間,當時是美國 電話公司(American Telephone Company,簡稱ATC) 辦公大樓,也被稱作Barclay-Vesey大樓,或紐約電話 大樓(New York Telephone Building),是當時世界上 第一座美國裝飾藝術風格的摩天大樓。1999年,該 大樓被列為紐約市地標,並在2009年入選國家史蹟 名錄(National Register of Historic Places)。 Barclay街100號高498呎,共32層。2013年頂層的22 樓被地產商Ben Shaoul購得,改建成157戶的住宅樓, 哈德遜河景和曼哈頓中城的天際線盡收眼底。 值得一提的是,由於是歷史舊樓改造,Barclay街 100號為住戶提供開闊的一臥至五臥閣樓(Loft)戶 型,樓高10呎。住戶通過房間內兩個超大復古窗戶 ,可以欣賞到室外美景,個別單位還有露台。大樓 外部結構保存1920年代風格,牆壁精雕細琢。 大樓內設施一應俱全,擁有現代健身中心和82呎 長泳池,同時配備兒童泳池、蒸汽桑拿房,以及私 人健身教室。大樓18層還有四個露台,讓住戶有機 會站在這座歷史地標上遙望現代紐約景色。

伍爾沃斯大廈 豪華公寓典範

Vestry70號 問鼎最貴公寓 記者陳小寧/紐約報導 位於翠貝卡(TriBeCa)西邊靠近哈德遜河( Hudson River)岸邊,一棟名為Vestry70號、樓高14層 的豪華住宅拔地而起,該建案被稱作是翠貝卡區最 後一棟新建河邊住宅。除了無敵河景,住戶還可享 受眾多奢華的內部設施,以及極高的私密度。近日 ,這棟豪宅的頂層公寓(penthouse)以6億5000萬元 的天價成交,問鼎曼哈頓下城最貴公寓。

莫瑞街111號緊鄰世貿中心,為紐約下城的天際線再添彩。 (取自111 Murray網站)

緊鄰紐約市政廳西側的伍爾沃斯大廈住宅,也是 由一座地標大樓改造成豪華公寓的典範。1910年, 當時的零售巨頭FW伍爾沃斯百貨公司邀請著名建築 師Cass Gilbert設計,打造出曼哈頓這一地標性建築, 並在1913年落成,當時還邀請美國總統威爾遜在白 宮按下照亮這座大樓的燈光。 這座大樓曾被譽為「空中的大教堂」、「摩天大 樓中的莫札特」,與中城的帝國大廈遙遙相望。 2012年,紐約開發商Alchemy Properties購下頂樓30層 ,不改變外觀將其打造成共33戶的全新住宅。 在大樓房間完美的比例上,法國設計師Thierry W. Despont獨具匠心,讓房間兼具古典和現代之美。開 闊的客廳配有挑高的天花板,配合橡木地板。多扇 超大的窗戶搭配古典式的框架,讓住戶隨時欣賞到 電影場景般的紐約市景、河景和公園景觀。31層極 具特色的私人露台,讓住戶在雲邊俯瞰紐約市夜景 。該大樓設施一應俱全,有健身房、游泳池、水療 中心和娛樂中心等;另配停車場、單車存放處。

Vestry70號面朝哈德遜河,是翠貝卡區少有的河邊住宅。 (取自70 Vestry網站)

私人廚師 準備派對佳餚 大樓內設施齊全,公共娛樂空間達1萬2000平方呎 ,其中包括泳池、獨立的兒童游泳池、冷熱浴池、 桑拿和蒸汽房。 此外,健身中心The Wright Fit,也將為住戶帶來不 一樣的健身環境和體驗,並配有私人壁球室,住戶 足不出戶,就可進行各項運動。 如果想享受戶外清新空氣,樓下便是550畝的哈德 遜河公園,住戶可以充分享受在河邊漫步的感覺。 除了齊全的健身設施,Vestry70號還有專門的休閒空 間,包括咖啡館、圖書館和私人餐廳,住戶可以邀 請私人廚師為自己的私人派對準備美味佳餚,與親 朋好友共同品嘗。

Vestry70號正在建設中,預計在2018年初入住。 (記者陳小寧/攝影)

伍爾沃斯大廈緊鄰市政廳,是由一座地標大樓改造成 豪華公寓的典範。 (記者陳小寧/攝影)

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