4 0 8 9 4
A22 大紐約地產 D8 大紐約地產
worldjournal.com 2017年8月24日 2017年8月24日 星期四 星期四 THURSDAY, THURSDAY,AUGUST AUGUST 24, 24,2017 2017
莫瑞街111號 下城天際線 重 勾
大紐約地產
全玻璃外牆打造 站在高層可遠眺哈德遜河、世貿中心 記者陳小寧／紐約報導 正在曼哈頓下城翠貝卡（TriBeCa）如火如荼興 建中的莫瑞街（Murray st.）111號（原名翠貝卡 101）建案，正在重新勾勒曼哈頓下城的天際線， 並計畫在2018年完工，將提供156戶住宅。 這棟樓高792呎的摩天大樓，由Fisher Brothers and Witkoff 開發，並邀請著名建築設計公司Kohn Pedersen Fox Associates 設計。樓高792呎，共64層，由全玻璃外牆打造，遠處看宛 如一座巨星玻璃花瓶。 在以低層建築為主的翠貝卡區，這座全新的摩天大樓將 與世貿中心交相呼應，成為下城最新地標。 站在大樓高層遠眺，可以看到哈德遜河、世貿中心、翠 貝卡和紐約中城景色。大樓建成後，將繼中心公園廣場（ Park Place）30號與翠貝卡Leonard街56號，成為該區第三高 大樓。
注重空間布局 室內更明亮 這座地標性建築戶型從一臥到五臥不等，售價從250萬元 起，預計2018年入住。大樓設計風格十分講究，入口處由 景觀花園環繞，玻璃天頂呈柔和曲線，縈繞出優雅和安靜 的氣氛，讓住戶從囂雜的城市回家時，立即有放鬆的感覺 。 入口大廳高15呎，採用鋼板框架，配有壁爐和落地玻璃 窗，坐在眾多沙發中的一角，可以欣賞到室內瀑布和窗外 的庭院。 大樓格外注重空間布局，讓每戶都有最好的光線和視角 。房間內部以自然色調為主，大面積的落地窗為房間提供 充分溫暖的陽光。個性化定製的白橡木地板和紋理豐富的 精選大理石，讓室內全天都十分明亮。 莫瑞街111號的娛樂和健身設施十分齊全，擁有面積高達 2萬呎的室內公共設施，大廳和私人餐廳外圍繞私人花園， 可供住戶舉行派對。餐廳以專業廚房設施為亮點，既可以 舉辦私密派對，也可舉辦雞尾酒會和大型宴會。 大樓內配備長75呎的游泳池，並有熱水浴池，另外配有 25呎寬的戲水池，供小朋友和家長遊玩。面積達3000呎的 健身中心配備單獨訓練室，讓住戶可有更私密空間做瑜伽 、冥想和拉伸訓練。
電梯直達單元 入住更安全 莫瑞街111號盡力為不同年齡段的住戶配備娛樂設施。其 充滿童趣的兒童房配有互動影像遊樂場，並配有廚房。少 年則可到休閒室玩桌球。另外還配有獨立影音室，供住戶 們欣賞電影。 為了在激烈的豪華高端市場中脫穎而出，與一般三部電 梯服務四戶單元不同，莫瑞街111號增加第四部電梯，讓每 部電梯都能直達每單元（除個別低層東向戶型需要共用電 梯），為大樓提供更安全、私密環境。
莫瑞街111號（在建高樓）緊鄰世貿中心，重新勾勒曼哈頓 下城天際線。 （記者陳小寧／攝影）
Barclay街100號18層，擁有四個露台，讓住戶有機會站在這座歷 史地標上遠眺現代紐約景色。 （取自100 Barclay網站）
極盡奢華 無敵河景圍繞 Vestry70號由瑞連集團（Related Companies）開發 ，紐約最大的私人開發案哈德遜園區（Hudson Yards ）也由該集團打造，也是紐約繼洛克菲勒中心之後 最大開發案。與紐約建築師巨擘Robert A.M. Stern Architects合作，Vestry70號為住戶提供46套住宅。住 宅從兩臥至七臥，面積從1900呎至7000呎不等，預計 在2018年初入住。許多戶型都有特色書房、家庭房 ，個別戶型還配有壁爐和哈德遜河景陽台，讓住戶 身居城市，也能享受開闊空間、視野和溫馨、愜意 氣氛。 該大樓外部採用石灰岩材料，既與附近街道交 相呼應，夕陽西下時，石灰岩的獨特反光，也讓 整棟大樓展現光芒。大樓內部設計採用古典和現 代結合的風格，每戶都有絕佳景觀，即使沒有面 向哈德遜河的戶型，也有翠貝卡區的街景或私人 庭院景觀。
Barclay街100號 古今融合典範 記者陳小寧／紐約報導 翠貝卡除了新建的現代化大樓，住在具有歷史風 味、復古情調的舊樓，享受現代化設施，不失為另 一種獨特情調。Barclay街100號，就是古典與現代結 合的典範。 Barclay街100號建於1923至1927年間，當時是美國 電話公司（American Telephone Company，簡稱ATC） 辦公大樓，也被稱作Barclay-Vesey大樓，或紐約電話 大樓（New York Telephone Building），是當時世界上 第一座美國裝飾藝術風格的摩天大樓。1999年，該 大樓被列為紐約市地標，並在2009年入選國家史蹟 名錄（National Register of Historic Places）。 Barclay街100號高498呎，共32層。2013年頂層的22 樓被地產商Ben Shaoul購得，改建成157戶的住宅樓， 哈德遜河景和曼哈頓中城的天際線盡收眼底。 值得一提的是，由於是歷史舊樓改造，Barclay街 100號為住戶提供開闊的一臥至五臥閣樓（Loft）戶 型，樓高10呎。住戶通過房間內兩個超大復古窗戶 ，可以欣賞到室外美景，個別單位還有露台。大樓 外部結構保存1920年代風格，牆壁精雕細琢。 大樓內設施一應俱全，擁有現代健身中心和82呎 長泳池，同時配備兒童泳池、蒸汽桑拿房，以及私 人健身教室。大樓18層還有四個露台，讓住戶有機 會站在這座歷史地標上遙望現代紐約景色。
伍爾沃斯大廈 豪華公寓典範
Vestry70號 問鼎最貴公寓 記者陳小寧／紐約報導 位於翠貝卡（TriBeCa）西邊靠近哈德遜河（ Hudson River）岸邊，一棟名為Vestry70號、樓高14層 的豪華住宅拔地而起，該建案被稱作是翠貝卡區最 後一棟新建河邊住宅。除了無敵河景，住戶還可享 受眾多奢華的內部設施，以及極高的私密度。近日 ，這棟豪宅的頂層公寓（penthouse）以6億5000萬元 的天價成交，問鼎曼哈頓下城最貴公寓。
莫瑞街111號緊鄰世貿中心，為紐約下城的天際線再添彩。 （取自111 Murray網站）
緊鄰紐約市政廳西側的伍爾沃斯大廈住宅，也是 由一座地標大樓改造成豪華公寓的典範。1910年， 當時的零售巨頭FW伍爾沃斯百貨公司邀請著名建築 師Cass Gilbert設計，打造出曼哈頓這一地標性建築， 並在1913年落成，當時還邀請美國總統威爾遜在白 宮按下照亮這座大樓的燈光。 這座大樓曾被譽為「空中的大教堂」、「摩天大 樓中的莫札特」，與中城的帝國大廈遙遙相望。 2012年，紐約開發商Alchemy Properties購下頂樓30層 ，不改變外觀將其打造成共33戶的全新住宅。 在大樓房間完美的比例上，法國設計師Thierry W. Despont獨具匠心，讓房間兼具古典和現代之美。開 闊的客廳配有挑高的天花板，配合橡木地板。多扇 超大的窗戶搭配古典式的框架，讓住戶隨時欣賞到 電影場景般的紐約市景、河景和公園景觀。31層極 具特色的私人露台，讓住戶在雲邊俯瞰紐約市夜景 。該大樓設施一應俱全，有健身房、游泳池、水療 中心和娛樂中心等；另配停車場、單車存放處。
Vestry70號面朝哈德遜河，是翠貝卡區少有的河邊住宅。 （取自70 Vestry網站）
私人廚師 準備派對佳餚 大樓內設施齊全，公共娛樂空間達1萬2000平方呎 ，其中包括泳池、獨立的兒童游泳池、冷熱浴池、 桑拿和蒸汽房。 此外，健身中心The Wright Fit，也將為住戶帶來不 一樣的健身環境和體驗，並配有私人壁球室，住戶 足不出戶，就可進行各項運動。 如果想享受戶外清新空氣，樓下便是550畝的哈德 遜河公園，住戶可以充分享受在河邊漫步的感覺。 除了齊全的健身設施，Vestry70號還有專門的休閒空 間，包括咖啡館、圖書館和私人餐廳，住戶可以邀 請私人廚師為自己的私人派對準備美味佳餚，與親 朋好友共同品嘗。
Vestry70號正在建設中，預計在2018年初入住。 （記者陳小寧／攝影）
伍爾沃斯大廈緊鄰市政廳，是由一座地標大樓改造成 豪華公寓的典範。 （記者陳小寧／攝影）
40894