Aniversario AÑO 2
NO. 13
SUPLEMENTO MENSUAL
20 de enero de 2012
El momento de cumplir tu sueño Este año, al menos por cinco motivos, comprar casa es una opción a tu alcance. 8-9-10
ES NOTICIA QUE... Año histórico Para Infonavit, 2011 será recordado como el año en que se superó una marca: más de 500 mil créditos otorgados. En toda la historia del Instituto, nunca se había conseguido una cifra anual tan alta. En términos más detallados, este récord significa que 501 mil 292 trabajadores fueron apoyados en su meta de cons...pasa a la página 4
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ACTUALIDAD
Cambios a la Ley de Infonavit: conócelos y aprovéchalos.
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FINANZAS PERSONALES
Inicia bien el año: no seas víctima de "las rebajas de enero".
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CAJA DE HERRAMIENTAS
¿Los adornos dañaron tu pared? Aquí te decimos cómo arreglarla.
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Mi Casa Sustentable
INDICADORES
Enero 2012
Los chunches de casa En el total de los hogares mexicanos censados, ¿qué tecnologías podemos encontrar? David Aguilar Juárez david.aguilar@tide.mx Director General
Radio 79.5%
Humberto Niño de Haro
Telefonía fija 43%
humberto.nino@tide.mx Director de Nuevos Negocios
María Eugenia Malo Juvera marumalo@tide.mx Directora Comercial
Lidia Rúa Cruz Administración
Televisión 92.5%
Apolinar Carmona Contabilidad
Servicios móviles 65%
Víctor Manuel Borrás Setién (Infonavit), Manuel Pérez Cárdenas (Fovissste), Sergio Leal (VINTE), Víctor Manuel Requejo (Casa Mexicana), Eugene Towle (Softec), José Ángel Borbolla (Tinsa) Consejo Editorial
Andrés Piedragil Gálvez andres.piedragil@tide.mx Editor General
Ruth Mata Ferrusquía ferrusquia@tide.mx Publisher
Mónica Ceballos Ocaña Diseño
Erick Retana Infografía e Ilustración
Emilio Mata, Beatriz Torres, Lou Rubio y Samantha Escalante Colaboradores
Darío Arroyo Fotografía
Jorge Espinosa Producción PUBLICIDAD: (55) 5521 8426
Mi Casa Sustentable, suplemento mensual, enero de 2012. Editor Responsable: Ruth Eugenia Mata Ferrusquía. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2010-111213344700-102. Número de Certificado de Licitud de Título: 15096. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 15096. Domicilio de la Publicación: Dr. Mora No. 9, oficina 44, Col. Centro. C.P. 06050, México, D.F. Registrado ante el Padrón Nacional de Medios Impresos de la Secretaría de Gobernación. Imprenta: Compañía Impresora El Universal S.A. de C.V. Allende No. 174, Col. Guerrero C.P. 06300, México, D.F. Distribuidor: El Gráfico, Compañía Impresora El Universal S.A. de C.V. Allende No. 174, Col. Guerrero C.P. 06300, México, D.F. Mi Casa Sustentable es una publicación de Tinta Digital Editores Multimedios S.A. de C.V. (TiDE). Se prohíbe su reproducción total o parcial de la información y gráficos de este número mediante cualquier plataforma, impresa o digital, sin el permiso por escrito de TiDE. Los anunciantes son los únicos responsables ante terceros de las reclamaciones originadas por los contenidos de su anuncio. Se tiraron 30 mil ejemplares, más sobrantes de reposición. Circulación certificada por Moctezuma y Asociados.
Computadora 29% *21% de este total cuenta con acceso a Internet.
Fuente: “Hogares digitales en México”, The Competitive Intelligence Unit, con datos del Censo Económico 2010 del INEGI.
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Editorial
umplimos un año de estar cada mes contigo y lo celebraremos a lo largo de 2012 con diversas sorpresas en el contenido, para que en cuanto te decidas a comprar una casa (ya sea nueva o usada) lo hagas lo mejor informado posible. Durante 12 meses maduramos este proyecto que, gracias a tus opiniones, mejora en cada número. En 2011, salimos al mercado con la idea de respaldarte en una de las decisiones más importantes de la vuda: la adquisición de una vivienda propia, un lugar para tu familia. A un año de distancia, en Mi Casa Sustentable estamos mejor preparados para ayudarte, y muy agradecidos por la oportunidad que nos brindas al leernos. En 2012 tenemos grandes planes para apoyarte, y no sólo para elegir la casa, sino también dónde ir a verlas, qué precios puedes encontrar y quiénes son los mejores proveedores en el caso de que te decidas por un hogar recién construido. Así, con nuestro compromiso renovado, arrancamos 2012 con el ejemplar que tienes en las manos. En esta edición te presentamos cinco buenas razones para que un propósito de año nuevo, comprar casa, sea una realidad en cuanto te animes. También te ponemos al tanto de una noticia muy relevante: las modificaciones a la Ley de Infonavit. No dejes de ver ese texto porque sin duda te sorprenderá. Un ejemplo: si ya estás jubilado, los recursos de tu subcuenta de vivienda, gracias a las reformas, podrían pasar a tu cuenta bancaria mucho más rápido de lo que imaginaste. ¿Lo sabías? Entérate de los detalles. Hemos preparado un número con toda la dedicación y el profesionalismo que lectores como tú merecen. A lo largo del año esperamos que nos acompañes en nuestro nuevo sitio de internet (micasasustentable.mx), donde podrás consultar todas nuestras ediciones anteriores. Si lo prefieres también puedes seguirnos en Twitter (@MiCasa_S) o búscanos en Facebook. Te deseamos un gran año 2012 y, sobre todo, te damos las gracias por dejarnos entrar en tu hogar.
Los editores
Escríbenos tus inquietudes y dudas al correo: lector@tide.mx Búscanos en Twitter:@MiCasa_S : Mi Casa Sustentable
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Mi Casa Sustentable
NOTICIAS
■■ Foto: Cortesía Banorte
¡Pregúntame! Banorte quiere dar más hipotecas a trabajadores no afiliados. En 2011 colocó alrededor de 15 mil créditos en México. Para conocer los planes de Banorte, charlamos con Gonzalo Palafox, direcror de Hipotecas.
¿Banorte hará algo en el programa de créditos para no afiliados? Sí, y ya hemos platicado con la Sociedad Hipotecaria Federal. Nos interesa ese segmento no sólo por el tipo de ingreso de los acreditados, sino también porque queremos participar en un nicho de mercado con alta demanda de hipotecas.
El planeta te lo agradece
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l Fideicomiso para el Ahorro de Energía Eléctrica (FIDE) presentó los avances logrados por sus distintas iniciativas. Todo parece indicar que el año pasado concluyó con un saldo favorable en términos medioambientales. • Cambia tu viejo por uno nuevo: un millón 400 mil equipos (refris y aires acondicionados) sustituidos. FIDE estima que el año cerró con un millón 500 mil reemplazos. • Luz Sustentable: para mediados de diciembre, 12 millones de focos incandescentes sustituidos, algo así como tres millones de paquetes de cuatro lámparas ahorradoras. • Sello FIDE: 79 empresas nacionales fueron evaluadas y se obtuvieron resultados positivos en 3 mil productos.
...viene de Portada
En el marco de ese programa, ¿cuántos créditos planean colocar este año? No lo hemos determinado todavía, pero lo que sí podemos señalar es que participaremos de una manera muy activa. Aunque algunos procesos tendrán que adaptarse, hoy ya atendemos a clientes que no tienen afiliación a instituciones de vivienda, como empleados estatales o del gobierno federal o profesionistas que trabajan en forma independiente. No es un segmento desconocido para Banorte.
Con olfato sustentable
En el actual ambiente económico, ¿cómo hacen atractiva una hipoteca? Ya lo hicimos: bajamos tasas de interés, dimos mayores alternativas de pago fijo o tasa fija, ofrecemos la tasa más baja del mercado (10.35%) y tenemos un esquema que llamamos Hipoteca Accesible, en el cual, el pago crece año con año pero da al acreditado la posibilidad de un desembolso inicial muy bajo para que pueda comprar una casa más grande desde el principio.
...viene de Portada
¿Premiarán a clientes que busquen casas con ecotecnologías? No tenemos una hipoteca de Banorte que exclusivamente atienda eso. Planeamos hacer algo como la Hipoteca Verde, pero todavía no hay fecha de lanzamiento.
Enero 2012
¿Vas a comprar casa este año? ¿Quieres aprovechar algún subsidio federal? El director de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Ariel Cano Cuevas, nos recordó que los apoyos gubernamentales a la vivienda, durante 2012, darán prioridad a las casas que satisfagan conceptos de sustentabilidad, entre ellos: mayor espacio habitable, cercanía y fácil acceso a infraestructura de servicios (clínicas, mercados, centros comerciales, escuelas, transporte público, etc.), así como ecotecnologías integradas. Esta medida se traduce en algo concreto: si la casa que quieres cumple con valores sustentables, el monto de tu subsidio podría ser mayor. En caso contrario, el apoyo que necesites podría ser limitado o estaría sujeto a otras condiciones.
truir un patrimonio. Para lograr dicha meta, el Instituto aportó 156 mil 253 millones de pesos en mecanismos de crédito. La cifra incluye la participación de empresas financieras privadas que también otorgaron créditos a derechohabientes del Infonavit. La visión de vida sustentable no fue ajena a este año notable. Del total de créditos formalizados en 2011, 75.2% (376 mil 815 viviendas) correspondió a casas adquiridas a través de Hipoteca Verde; la iniciativa de Infonavit que te apoya para comprar un hogar equipado con ecotecnologías –que te hacen un gran “paro” a la hora de pagar los recibos de luz, gas y agua.
Otra buena noticia para ti es que, en 2011, los trabajadores del centro del país fueron de los más beneficiados por el Infonavit: el Distrito Federal y el Estado de México se ubicaron entre las cinco entidades que recibieron el 40.3% del total de préstamos otorgados. El “Edomex” fue el destino de 47 mil 456 préstamos, y el DF recibió 25,916 créditos. Si cotizas ante el Instituto, ¿por qué te debe importar el récord? Por una sencilla razón: muestra que, a diferencia de lo que ocurría en otra época, el sueño de tener una casa (o mejorar la que ya tienes) es una posibilidad real.
Enero 2012
Mi Casa Sustentable
NOTICIAS
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Futuro
sustentable
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¡Conéctate! o hace mucho, te contamos sobre el programa “Casa y computadora” de Infonavit, la iniciativa del Instituto que ofrece viviendas listas para conectarse a Internet (es decir, el servicio de conexión se incluye entre los elementos básicos del hogar), así como facilidades para comprar una computadora a buen precio. Si andas buscando casa en el Estado de México, y te interesa tener Internet desde el día que te mudes, aquí te decimos qué desarrollos habitacionales están integrados a este proyecto de Infonavit:
Zumpango
• Las Plazas (Desarrolladora Ghisa) • Nuevos Paseos de San Juan (Ghisa)
Tecámac
• Villa del Campo (URBI) • Real del Cid (Vinte)
Según el documento Política Pública de Vivienda Sustentable, presentado por el gobierno federal y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), 2011 fue un año positivo para el desarrollo sustentable: • 10,820 viviendas verticales nuevas • 6 proyectos DIUS (Desarrollos Integrados Urbanos Sustentables) certificados y 17 en revisión (lo que implica 800 mil nuevas viviendas en 14 estados del país) • La creación de la Asociación Civil “Vivienda y Entorno Sustentable".
Una nueva etapa
El Bordo Poniente ya será parte de la historia chilanga, al menos en su fase de tiradero. Claro, en estos días, como te consta, la medida ha causado broncas. Sin embargo, sería injusto olvidar los beneficios de esta decisión. La meta es que los desperdicios se utilicen para generar biogás, el cual, a su vez, se transformará en energía eléctrica. Además, la nueva vida del Bordo Poniente, para ti y tu familia, implica un gran beneficio: el tiradero –que recibía diariamente 12 mil 600 toneladas de basura– dejará de lanzar a la atmósfera dos millones de toneladas de gases de efecto invernadero.
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ACTUALIDAD
Enero 2012
Ley de Infonavit cambió para mejorar. Entérate cómo. acia finales del año pasado, seguramente escuchaste sobre las reformas a la Ley de Infonavit. Los cambios a la legislación fueron aprobados por las cámaras de diputados y senadores, y ya se han cumplido todos los trámites, por lo que ya están vigor. ¿Sabes en qué consisten dichas reformas? Es probable que no. Y la verdad es que nadie te puede acusar de desinteresado. La fase final del proceso que materializó los cambios, la verdad sea dicha, nos agarró bien enfilados hacia las fiestas navideñas y de fin de año. Sin embargo, los cambios a la Ley de Infonavit son un tema muy importante, vital para tus sueños de crear o in-
crementar un patrimonio familiar. Por eso, Mi Casa Sustentable te explica los aspectos más importantes de la reforma. Las modificaciones más relevantes tienen que ver con tres artículos. Y no te angusties: no te vamos a marear con choros legales, nos concentraremos en mostrarte los beneficios concretos para ti. Más allá de las fronteras del Instituto, estos cambios podrían desencadenar otros efectos positivos. Especialistas de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) consideran que tan solo un punto de la reforma (la posibilidad de tener acceso a una segunda hipoteca, la cual deberá ser respaldada por una entidad
financiera) impulsará la competencia entre bancos y sociedades financieras. Y eso te conviene porque encontrarás una oferta más amplia de hipotecas, en donde elegirás la que mejor se ajuste a tu presupuesto. Una situación parecida ocurrirá en el sector de la construcción, ya que al existir un mayor número de clientes potenciales (personas que obtienen su ahorro o piensan en aprovechar una nueva hipoteca), las empresas desarrolladoras tendrán que destacarse en la calidad de sus casas, en las condiciones de calidad de vida que te pueden ofrecer, en los servicios que deben añadir a sus viviendas desde el primer día.
Artículo 44:
Hasta antes de los cambios a su reglamento, el Infonavit sólo podía otorgar créditos basados en salarios mínimos. Ahora, el Instituto estará en posibilidad de ofrecer apoyos tasados en salarios mínimos o pesos, es decir, podrás elegir, en función de cómo ande el mercado financiero, la unidad de crédito que más te convenga.
Artículo 8:
Los jubilados que no usaron el ahorro que se juntó en su subcuenta de vivienda, ahora podrán recuperar ese dinero a través de un proceso administrativo y, en muchos casos, en un solo pago. Antes, para obtener dicha lana, los derechohabientes tenían que poner una demanda y lidiar durante un año con todo lo que eso implica, y los abogados se quedaban con una buena parte de lo que en realidad era dinero del trabajador. Si ya te aventaste “el round legal” con el Instituto y tienes una resolución a tu favor, la reforma a este artículo implica que ahora te darán tu ahorro en una sola exhibición. Si la resolución fue en contra, el dinero se te entregará igual en un solo pago, pero en un periodo máximo de 18 meses.
Artículo 47:
Los derechohabientes podrán aprovechar un segundo crédito en Infonavit. ¿Qué significa esto? Si ya pagaste tu primera hipoteca y aún cotizas ante el Instituto (porque sigues bien chambeador), el Infonavit, en alianza con entidades financieras (bancos o Sofoles), te brindará ahora la oportunidad de aspirar a un segundo crédito para adquirir casa. Si te quieres mudar a otra ciudad, quieres darle a tus padres un hogar que aún no tienen o vivir en un hogar más grande, pues este beneficio resulta muy atractivo. Las reglas para ejercer la segunda hipoteca se definirán entre febrero y marzo de este año. Si quieres más información sobre estas reformas, te invitamos a echarle un ojo a la página de Internet de Infonavit: www.infonavit.org.mx
■■ Ilustración: Erick Retana
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TEXTO ANDRés piedragil
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PORTADA
5 razones para
o remodelar tu ca D
TEXTO david aguilar
urante 2012, las oportunidades para materializar ese sueño estarán respaldadas por múltiples apoyos financieros y administrativos, ya sea que quieras comprar vivienda, o arreglar y ampliar la que ya tienes ahorita.
Aquí te presentamos cinco razones por las que tus aspiraciones de vivienda estarán más que justificadas. Échales una mirada y ve cuáles te conviene y puedes aprovechar.
Mi Casa Sustentable
PORTADA
a comprar
asa en 2012
Aunque en Mi Casa Sustentable no sabemos leer la mente, sí estamos seguros del propósito que tienes para este año que inicia: Una mejor casa para tu familia.
Programa de créditos para No Afiliados. Entidades como la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) tienen la expectativa de que en este año se originen 20 mil créditos para personas chambeadoras (como profesionistas independientes, o gente que vive de un oficio) que no cuentan con un registro como derechohabientes de Infonavit o Fovissste, por mencionar los más conocidos. Este programa será fondeado a través de bancos y otros intermediarios financieros (como las Sofomes) y será promovido por los vendedores en los conjuntos habitacionales que visites. Si tienes ingresos y estás dispuesto a participar en un esquema de ahorro, que permita demostrar que además de cumplido tienes la solvencia económica, el programa para No Afiliados te ayudará a obtener tu casa.
Aprovechar un segundo crédito con Infonavit.
En diciembre pasado se reformó la Ley de Infonavit y uno de los cambios más significativos es que los derechohabientes ya podrán obtener un segundo crédito. Sólo falta definir las reglas que permitirán que miles de trabajadores puedan ejercer de nueva cuenta este derecho. Nuestras amigos en Infonavit nos dijeron que para febrero o marzo, a más tardar, estarán definidas y publicadas las reglas, pero nos adelantaron que el segundo crédito sólo se podrá ejercer si el primero ya se liquidó y no hay adeudos pendientes. Muy pronto te platicaremos de los requisitos.
Más lana y más bancos participando en el programa “Renueva Tu Hogar” de Infonavit.
Al cierre de esta edición, el Instituto y los bancos anunciaron que existirá una bolsa total de 7 mil millones de pesos para fondear este apoyo financiero. La meta de 2012 es colocar 100 mil créditos de este tipo, así que si te lo andas pensando, mejor anímate de una vez. Este financiamiento es para que realices mejoras en tu vivienda: pintarla, impermeabilizarla, cambiar los muebles de tu cocina o baño o añadirle esa recámara que ya hace falta. Sólo necesitas ser derechohabiente del Infonavit, cumplir con la puntuación mínima requerida (116 puntos) y no tener un crédito vigente con el Instituto.
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Mi Casa Sustentable
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Infonavit y Fovissste lanzarán al mercado casi 600 mil créditos.
Ambas instituciones tienen planes ambiciosos y, con el respaldo de esquemas cofinanciados por los bancos, las opciones de casa ya no sólo se limitarán a lo que haya disponible en la oferta de las desarrolladoras, sino que las viviendas se podrán elegir dónde quieras y no necesariamente recién construidas. De la mano con esto, habrá suficiente oferta de vivienda nueva. El presidente de la Cámara de Vivienda (Canadevi), Flavio Torres, confirmó a Mi Casa Sustentable que serán al menos 400 mil el parque de casas nuevas que pondrán disponibles las empresas agremiadas; una cuarta parte de ellas en la Zona Metropolitana del Valle de México.
Habrá 9 mil 400 millones de pesos para subsidiar la vivienda.
El subsidio es un apoyo económico que otorga el gobierno federal y en el cual el beneficiario no paga el dinero que se le da. Eso sí, hay que cumplir una serie de requisitos y te adelantamos el más importante: tener un sueldo que sea menor a 9 mil 349.50 pesos. Este año, el programa de subsidio “Ésta es tu casa” tendrá más lana disponible, así que la posibilidad de que puedas comprar una vivienda es más alta que en años anteriores. Mediante este programa, operado por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), se apoya a personas de bajos ingresos para adquirir una casa y el dinero que reciben no deben pagarlo más adelante.
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FINANZAS PERSONALES
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No corras riesgos con
“las rebajas”
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TEXTO lou rubio
nero. El primer mes del año y el momento en que las rebajas se ponen de moda –las conocidas “rebajas de enero”, “meses sin intereses”, “ofertas de temporada”, “descuento sobre descuento”… frases que parecen mágicas porque, al escucharlas, de inmediato te emocionan y te dan ganas de comprar.
Y más impresionante aún: descubrir que la chamarra que quieres tiene hoy un menor precio, la lámpara está con descuento y la pantalla la venden a meses sin intereses, pues ya ni lo piensas…¡sales corriendo a la tienda! ¡Ah, pero no es lo único que adquieres! Ya en la tienda, “como no queriendo”, te traes unos chocolates, las galletas preferidas de tu esposa y la muñequita que tu hija no soltó y tuvis-
te que comprarle. Y todo lo pagas con Que un producto esté rebajado no la tarjeta a meses sin intereses. quiere decir, necesariamente, que tieComprar no es malo, lo que sí es un ne un menor precio respecto a su costo real. Muchas veces, las tiendas suben el error es no planear tus gastos. precio de una mercancía, y en función del costo aumentado, aplican el desTentaciones riesgosas Durante este mes, esquivar “las rebajas cuento. ¡Esa no es ventaja para ti! Recuerda que un buen comprador es de enero” es casi imposible. Tiendas de autoservicio, departamentales y esta- aquel que primero compara. Lo que deblecimientos independientes quieren bes hacer es revisar el precio actual de tu deshacerse de su mercancía de tempo- mercancía deseada. Si en la temporada rada y ponen descuentos que suenan de “las rebajas de enero”, el producto, al aplicarle un descuento, sí te sale más baatractivos, pero ¿son reales? Expertos de la Comisión Nacional rato, pues aprovecha y cómpralo. ¿Qué nivel de descuento sí vale la para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros pena? Se estima que aquel que sea ma(Condusef) recomiendan no dejarse yor a 10%. Uno menor no te conviene, llevar por el “sentimiento de compra”. porque la diferencia igual la gastas en Aunque veas el letrero “descuento que los chocolates, las galletas y la muñenunca volverás a ver”, reflexiona y con- quita que no tenías planeado adquirir durante tu visita a la tienda. trola tus ganas de gastar. ¿Por qué?
Saber si un descuento vale la pena no es difícil. No necesitas una computadora o una bola mágica. La calculadora que trae tu celular es suficiente. Aquí te mostramos un ejemplo. Precio de la chamarra: 600 pesos Descuento ofrecido: 10% Para determinar el monto real que implica la rebaja, realiza la siguiente operación: • Multiplica el costo de la prenda (600 pesos) por .10 (el descuento). • El resultado es 60, es decir, el descuento de 10% equivale a una rebaja de 60 pesos en el costo de venta de la chamarra. • Al precio de la prenda (600 pesos) réstale el monto del descuento (60 pesos). • Al restar ambos factores, la cifra final es 540, es decir, la chamarra ya con el descuento aplicado te costaría 540 pesos.
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TUS EQUIPOS
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Para que andes “calientito”
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TEXTO Samantha Escalante
l invierno sigue con nosotros. Dicen que la mejor forma de combatir al frío es “cuerpo a cuerpo”, pero la verdad es que ese método no se puede aplicar todo el día, ni en todas las circunstancias.
Con el fin de encontrar una solución más práctica, en Mi Casa Sustentable nos pusimos a investigar sobre las distintas opciones de calentador que puedes adquirir. En las tiendas, de acuerdo con lo que vimos, encontrarás una amplia variedad de equipos. Sin embargo, antes de pensar en una marca o modelo específicos, hay dos factores que siempre debes evaluar a fondo: • Tamaño y características de la habitación a calentar. • Tecnología que utiliza el equipo. • Certificaciones (como el sello del Fideicomiso para el Ahorro de la Energía Eléctrica, FIDE) que avalen que el sistema usa la electricidad en forma eficiente. Si te descuidas con estos detalles, tu recámara no conseguirá una temperatura agradable y tú te vas a “calentar” a la hora de ver de cuánto llega el recibo de luz.
Catálogo candente Sin clavarnos en texturas técnicas, aquí te decimos qué equipo es ideal para situaciones concretas. Y no lo olvides: considera el espacio que deseas calentar. Calentador de cerámica: Pequeños, potentes y portátiles. Útiles para aportar calor extra a oficinas pequeñas o cuartos interiores. Termoventiladores: Para habitaciones muy frías, o con poco acceso a luz solar. Elevan la temperatura de la zona rápidamente. Calentadores halógenos/cuarzo: Transmiten el calor hacia el punto concreto donde apuntan. Ideales para cuartos con mucha corriente de aire, lugares cerrados o para satisfacer preferencias específicas. Micadérmicos/convección/paneles: Buenísimos para habitaciones muy grandes, ya que calientan mucho y hacen que el calor se distribuya ampliamente. Fuente: página de Internet de Bionaire (www.bionaire.com.mx)
¿Calor de hogar en habitaciones pequeñas o medianas? Entonces el modelo BPH1515, del fabricante Bonaire, te podría interesar. El equipo, un panel micatérmico, utiliza 1.5 Kw para calentar espacios como el cuarto de los niños o la habitación de la abue. • Se puede usar en pared o piso • Apagado automático de seguridad • Tecnología de doble protección en caso de sobrecalentamiento • Termostato digital para indicar temperatura de la habitación • Temporizador de hasta 16 horas con apagado automático. • Temporizador digital programable hasta por 16 horas. • Para conocer precios y distribuidores entra a: www.bionaire.com.mx
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CAJA DE HERRAMIENTAS
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Por si te clavaste…
y tu casa acabó llena de hoyos
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TEXTO RUTH MATA
as posadas fueron todo un éxito, el árbol navideño quedó perfecto y tus paredes lucieron bellos adornos. El montaje quedó espectacular, tanto que no faltó el vecino que se tomó fotos en tu casa. Hasta le hablaron a los noticieros de televisión para que fueran a grabar tu hogar.
Pero ya pasó todo, retiraste el "show" navideño y qué fue lo que quedó: tus paredes muestran “bonitos boquetes”. No te preocupes. Dedícale unas horas a las paredes de tu casa para que queden como nuevas, lisas y sin rastro de los hoyos que tuviste que hacer para colgar botas navideñas, las luces y otros adornitos. En este ocasión, nuestros amigos de Sherwin Williams nos platicaron sobre una solución económica, y que no necesita de la ayuda de un experto, para resanar una pared. Y en plena “cuesta de enero”, ahorrarse el pago del “mairo” no suena nada mal.
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Herramientas • Trapo húmedo • Lija de agua grano • Recipiente ancho fino (#6900) • Palita de madera • 2 tazas de yeso • Espátula metálica lisa • 2 tazas de agua • Lija de grano grueso • Pintura del color de (#180) o cepillo la pared a resanar de alambre Costo total en materiales: 100 pesos. 1. Limpia la pared que vas a resanar. Retira los restos de pintura con la espátula metálica y después lija la zona a reparar con la lija de grano grueso o utiliza el cepillo de alambre. Esto elimina las impurezas. 2. Con un trapo húmedo, repasa la zona para quitar exceso de polvo, grasa y demás residuos que pudiera contener la grieta o el hoyo.
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3. Prepara la pasta. En un recipiente, mezcla las 2 tazas de yeso con las 2 tazas de agua. Sherwin Williams recomienda que el yeso se agregue poco a poco al agua, ya que esto facilita la preparación. Con una palita de madera combina los ingredientes hasta lograr una masa similar a la que se utiliza para preparar tortillas. El objetivo es que la mezcla no chorree ni tampoco sea demasiado dura. 4. Acaba con las imperfecciones de tu pared. Toma una pequeña porción de la mezcla con la espátula y rellena la grieta o el hoyo a resanar. 5. Empareja la zona para lograr un acabado liso y evitar los grumos. Deja secar durante 24 horas y con la lija de grano fino retira las rugosidades. Pinta las zonas que resanaste del mismo color de la pared, o aprovecha para mejorar el “look” de tu muro.
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OPINIÓN
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Quinto Patio
Por David Aguilar*
Regalo de la cuesta de enero: negocios “basura” Seguro que estás enterado acerca de la broncota que traemos con lo de la basura que genera el Distrito Federal y que no hay dónde echarla. Yo he leído cientos de notas que sólo describen el problema del depósito, pero nadie ha dado cuenta del abuso que se vive en las unidades habitacionales ante esta situación. Resulta que con el final de las fiestas de Navidad, Año Nuevo y Reyes Magos no sólo concluyó el puente vacacional, que da pretexto a miles de fiestas y montaje de ferias por doquier, sino que llegó también el momento de quitar los árboles de Navidad y tirarlos junto con las cajas de los regalos. En ese contexto arribó el “oportuno” cierre del relleno sanitario del Bordo Poniente, medida que se ejecutó sin planear debidamente a dónde irían las millones de toneladas que a diario se generan. Aquí en Los Patios no vimos reflejado ese lío sino hasta la primera semana de este nuevo año, cuando luego del día de Reyes amanecieron decenas de árboles formaditos junto a los botes. Seguramente, en cientos de conjuntos habitacionales vieron como ese pequeño bosque, que floreció de la noche a la mañana ahí junto al área de la basura, se convertiría con las horas en un problema. Según me contó la señora Lulú, la administradora, los trabajadores de limpia aprovecharon para hincarnos el colmillo en plena cuesta de enero. Se negaron a subir los árboles al camión, pero eso sí, muy prestos le pusieron cuota a “su voluntad” para llevárselos: 50 pesos por pieza. En la unidad hay como 350 departamentos. Y en nuestra zona de botes de basura, fácilmente, había más de 100 árboles, es decir: sólo atendiendo a Los Patios, el camión de limpia (chofer y tres cuates maniobrando en el trajín de subir desechos de todo tipo) se llevaría 5 mil pesotes. Resignados, muchos vecinos que dejaron su arbolito así nomás dieron su cuota; pero otros se negaron y su parte tuvo que salir de la reserva del fondo de mantenimiento. Creo que mucha gente debería pensarse mejor eso de poner árboles naturales, ya que si bien son bonitos y aromatizan las casas, las verdad es que nuestro servicio de limpia no está preparado para reciclar esos elementos. Además, el colmo: hallé muchos árboles tirados en camellones y todavía ostentaban la etiqueta de que el ejemplar procedía de un bosque manejado con responsabilidad ambiental. El que lo tiró no tuvo ningún cuidado de esa clase al arrojarlo. No lo olvidemos: la idea de sustentabilidad también pasa por ser responsables de dónde y cómo desechamos cosas… como los árboles naturales de Navidad. *Periodista de negocios especializado en Vivienda, Inmobiliario y Energía
Una herramienta muy útil El Infonavit sigue enfocándose hacia una visión sustentable, la cual está abarcando todas sus actividades. Una de éstas es la difusión de las estrategias, basadas en los principios de sustentabilidad, que generan una mejor calidad de vida para las familias mexicanas. Saber para decidir es ejemplo de ello. El taller de orientación Saber para decidir permite que el derechohabiente, al tener acceso a información útil y de fácil comprensión, cuente con todos los elementos para tomar la mejor decisión sobre el uso de su ahorro y crédito Infonavit. Saber para decidir busca despejar las dudas más comunes que tienen los trabajadores interesados en obtener un crédito, tales como: • ¿Cuánto dinero tengo ahorrado en el Infonavit y para qué lo puedo usar? • ¿Me conviene obtener un crédito hipotecario en este momento, o es mejor mantener mi ahorro para el futuro? • ¿Cómo afecta el pago de un crédito a mi presupuesto familiar? • ¿Qué beneficios y obligaciones adquiero al comprar una casa?
¿Cómo se imparte? El taller es gratuito y se imparte en dos modalidases: • Internet: si se opta por la versión en línea, los trabajadores deben entrar al portal del Infonavit (www.infonavit.org.mx) e ingresar a la sección “Educación y Cultura”. • Alternativa presencial: implica asistir a planteles del Conalep. Esta opción está dirigida, principalmente, a los trabajadores que ganan menos de cuatro salarios mínimos (7 mil 579 pesos). Para reservar un lugar en el curso y conocer sus horarios, el derechohabiente debe llamar a Infonatel (91.71.50.50 en el Distrito Federal y Área Metropolitana). En ambos casos, una vez que el derechohabiente haya participado en el taller, Infonavit extenderá una constancia (vigencia de un año a partir de la fecha de expedición) que deberá presentarse al solicitar el crédito. Saber para decidir es una herramienta útil si estás construyendo un patrimonio. Por eso, a partir de este mes, en Mi Casa Sustentable encontrarás información relacionada con los temas que aborda el curso. La meta es que descubras el valor de esta iniciativa y, sobre todo, que reconozcas que las mejores decisiones son aquellas que están apoyadas por la buena información.
Eldirectorio de la vivienda Conavi
Comisión Nacional de Vivienda Presidente Masarik 214. 1er. piso, Col. Bosques de Chapultepec, C.P. 11580 México, DF. Teléfono: 9138-9991
Infonavit
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores Barranca del Muerto 280, C.P. 01029, México, DF. Teléfono: 5322-6600 Infonatel: 9171-5050 en la ciudad de México y 01-800008-3900 (sin costo)
Fovissste
Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado Miguel Noreña 28, Col. San José Insurgentes, Del. Benito Juárez. México, DF. Teléfono: 01-800368-4783
Imevis
Instituto Mexiquense de la Vivienda Social Carretera Toluca-Tenango, Km. 14.5, edificio Cenacopio, San Antonio La Isla, Estado de México. Teléfono: (01-722) 276-55-60
SHF
Invi-DF
Sociedad Hipotecaria Federal
Canela 660, Col. Granjas México, Del. Iztacalco, C.P. 08400, México, DF. Teléfono: 5141-0300 (conmutador)
Ejército Nacional 180 Planta Baja, Col. Anzures, Del. Miguel Hidalgo, C.P. 11590, México, DF. Centro de atención a clientes: 1087-2266 y 01-800-022-2828 (sin costo)
Instituto de Vivienda del Distrito Federal
MI
Independientes y cuidando su futuro De las 42 millones de cuentas que hay en el Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR), sólo 0.5% (210 mil 435) corresponde a personas que, al momento de registrarse en una Afore, no cotizaban ni al IMSS ni al ISSSTE.
AFORE SEGURO
Tu propósito
I
social, te generan recursos que complementarán tu pensión; o bien, te permiten crear un ahorro para cuando llegues a ruco. Los PPR consisten en cuentas individuales de ahorro e inversión, cuyo fin es recibir y administrar recursos que serán destinados para el momento de la jubilación; esto quiere decir que el dinero recabado sólo podrá usarse en circunstancias específicas: cuando el titular cumpla 65 años o en casos de invalidez o incapacidad. Otro punto importante a destacar: las aportaciones que se realizan a un PPR son deducibles de impuestos. La Comisión Nacional para la Defensa y Protección de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) recomienda que el ahorro para el retiro persiga dos ob-
jetivos. Uno patrimonial, es decir, que la persona debe contar con los activos suficientes para vivir durante su etapa post-laboral. En segundo término, el trabajador debe tomar decisiones de inversión que le den el mejor rendimiento a su ahorro para el retiro, con la intención de que su vejez transcurra con la mayor comodidad económica posible. Los PPR contribuyen a lograr estas metas, ya que te generan un patrimonio de ahorro para tu retiro, y en muchos casos, complementan los recursos de una pensión. La Condusef sugiere que la decisión de ahorrar para el retiro se tome durante el periodo de mayor productividad laboral. Y por eso te queríamos contar sobre la alternativa de los PPR.
¿Cuánto puedes ahorrar con un PPR? Muchas empresas que ofrecen este mecanismo tienen calculadoras para estimar niveles de ahorro. Los escenarios posibles dependen de lo que puedas destinar al ahorro. Los montos mínimos que puedes aportar varían según la institución. Consulta los requisitos de la entidad que más te interese. Aquí te presentamos un ejemplo basado en los resultados de la calculadora de Actinver.
Periodo de ahorro: 35 años, inversión con una tasa de interés anual de 7% (considerada conservadora) Edad actual del trabajador: 30 años Edad al momento del retiro: 65 años
si aportas al ahorro... 500 pesos 700 pesos Mil pesos
No. 13
Ahorro solidario
TEXTO beatriz torres
En Mi Casa Sustentable te recomendamos una opción de largo plazo que podría marcar una gran diferencia durante tu vejez. Nuestra sugerencia tiene que ver con el futuro, con un momento que inevitablemente llegará a tu vida: el retiro. ¿Has pensando en ese escenario? ¿Sabes si contarás con una pensión? ¿Será suficiente para cubrir tus necesidades? Una buena alternativa para ir atendiendo el tema del retiro –y que podrías asumir como un propósito en 2012– es buscar un Plan Personal de Retiro (PPR). Los PPR te ayudan en dos sentidos: si tienes seguridad
Año 2
BREVES
para el futuro nicia 2012 y, como ocurre siempre que arranca un año, la lista de propósitos se llena de ideas. Algunas metas son de corto o mediano plazo, tales como bajar la lonja, dejar de fumar, ser puntual, entre otras.
Sección especial
TU Saldo al JUBILARTE SERía: 1 millón mil 325 pesos 2 millones mil 455 pesos 2 millones 880 mil 650 pesos
Los trabajadores que cotizan al ISSSTE ya pueden realizar ahorros solidarios para el retiro, lo que tiene como propósito que los trabajadores cuenten con una mejor pensión, informó la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (Consar). El ahorro solidario es una aportación voluntaria, adicional a la contribución obligatoria, y tiene dos modalidades. En la primera, el trabajador pone el 1.0% de su salario base de cotización y el gobierno aporta el equivalente a 3.25% de dicho sueldo; en la segunda opción, el derechohabiente ahorra el 2.0% del salario base de cotización, y el gobierno realiza una aportación que corresponde al 6.5%.
Comisiones a la baja En 2012, las comisiones que cobran las Administradoras de Fondos para el Retiro (Afores) disminuirán. Su promedio ponderado pasará del 1.44% (la media que se registro en 2011) al 1.32% para este año. Esto generará ahorros a los trabajadores por mil 723 millones de pesos, de acuerdo con datos de la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (Consar). Además, por primera vez en la historia del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) habrá una comisión por debajo del 1.0%: El Pensionissste cobrará una comisión de 0.99% a sus afiliados. En ese mismo sentido, la participación más alta será, de 1.59%, será la que apliquen Invercap y Coppel.