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NO. 22
19 de OCTUBRE de 2012
SUPLEMENTO MENSUAL
http://micasasustentable.mx
ES NOTICIA QUE... El pasado miércoles 10 de octubre iniciaron los “Diálogos de Vivienda Sustentable en México”, organizados por la asociación civil Vivienda y Entorno Sustentable. El país enfrenta importantes retos debido a que de aquí al 2050 se deberá construir 40 millones de casas más; de acuerdo al Censo de Población y Vivienda 2010, el país hoy día tiene alrededor de 23 millones de hogares...
COMPRAR CASA
¿DÓNDE ME CONVIENE?
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El Distrito Federal tiene una basta oferta de vivienda; nos reunimos con un experto que nos dijo dónde están las de precio más bajo. 8-9-10
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Actualidad
Rentar también es una opción y hallamos un concepto integral que te va a interesar.
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Actualidad
¿Me convierto en marciano? Los mexicanos no somos proclives a cuidar el medio ambiente.
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Opinión
¿Cómo pedir un segundo crédito a Infonavit? El propio Instituto nos lo explica.
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Mi Casa Sustentable
INDICADORES
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Consejo Editorial
Víctor Manuel Borrás Setién (Infonavit), Manuel Pérez Cárdenas (Fovissste), Sergio Leal (VINTE), Víctor Manuel Requejo (Casa Mexicana), Eugene Towle (Softec), José Ángel Borbolla (Tinsa), Gonzalo Meireles (Gas Natural Fenosa) Fabián Ghirardelly (Kantar Worldpanel)
David Aguilar Juárez david.aguilar@tintadigital.com.mx Editor General
Mauricio Mercado Cuevas mauricio.mercado@tintadigital.com.mx Gerente de Comercialización
Adriana Carrillo Diseño
Erick Retana Infografía e Ilustración
Emilio Mata, Beatriz Torres, Lou Rubio, Samantha Escalante y Andrés Piedragil Colaboradores
Darío Arroyo Fotografía PUBLICIDAD: (55) 5521 8426 (55) 5512 3622 mauricio.mercado@tintadigital.com.mx
David Aguilar Juárez david.aguilar@tintadigital.com.mx Director General
Rocío Guerra Padilla Gerente de Administración y Contabilidad
Jorge Espinosa Gerente de Producción
Lidia Rúa Cruz Asistente Administrativo
Mi Casa Sustentable, suplemento mensual, octubre de 2012. Editor Responsable: David Aguilar Juárez. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2010-111213344700-102. Número de Certificado de Licitud de Título: 15096. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 15096. Domicilio de la Publicación: Dr. Mora No. 9, oficina 44, Col. Centro. C.P. 06050, México, D.F. Registrado ante el Padrón Nacional de Medios Impresos de la Secretaría de Gobernación. Imprenta: Multigráfica Publicitaria S.A. de C.V. Avena # 15, Col. Granjas Esmeralda C.P. 06300, México, D.F. Distribuidor: Publimetro, Publicaciones Metropolitanas S. A. de C. V. Insurgentes Sur 716, piso 10, Col. Del Valle C. P. 03100 México, D. F. Mi Casa Sustentable es una publicación de Tinta Digital Editores Multimedios S.A. de C.V. (TiDE). Se prohíbe su reproducción total o parcial de la información y gráficos de este número mediante cualquier plataforma, impresa o digital, sin el permiso por escrito de TiDE. Los anunciantes son los únicos responsables ante terceros de las reclamaciones originadas por los contenidos de su anuncio. Se tiraron 30 mil ejemplares, más sobrantes de reposición. Circulación certificada por Moctezuma y Asociados.
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Editorial
ecidir dónde vivir no es fácil, hay muchos factores a tomar en cuenta, más en una ciudad como lo es el Distrito Federal, que debido a pésimas decisiones tomadas en la década pasada, los precios se dispararon hasta ser inalcanzables para el grueso de los chilangos que aquí habitamos. Parte de la idea de la Sustentabilidad en la Vivienda es que la gente viva lo más cerca posible de dónde realiza la mayor parte de sus actividades, ya sea el trabajo o los estudios. Una realidad irrefutable es que mucha gente quiere y busca vivir cerca de donde están sus familiares, pero eso pocas veces es posible por la gran limitante que son los precios de las casas solas, casas en condominio o de los departamentos mismos. Pues bien, en nuestro tema de portada nos propusimos a detectar dónde está la mayor oferta en cada una de las delegaciones, en particular de casas de reciente construcción. Es una guía muy general y en número posteriores haremos revisiones detalladas de cada una de las demarcaciones. Por ahora, te presentamos al menos los precios en general por metro cuadrado para que desde ahí empieces a organizar el esfuerzo de búsqueda. Te añadimos de manera complementaria el reporte de un concepto de renta integral. No todo mundo quiere comprar una casa, basta con rentarla y aquí te presentamos una excelente opción. También te presentamos un estudio acerca de la sensibilidad que tenemos los mexicanos sobre el Cambio Climático y los niveles de intención de hacer algo por el planeta. Malas noticias: sólo 1 de cada diez de nosotros hace algo desde su casa por impactar lo menos posible al medio ambiente. Muy bajo respecto a otros países. Aprovechamos para platicarte una última noticia: Mi Casa Sustentable tiene una publicación hermana: Diario en Bici, la cuál debutó hace ocho días en el mercado y que busca abordar esta alternativa de movilidad urbana a profundidad. Te invitamos a que la busques cada mes; en tanto, consúltala aquí: www.diarioenbici.com
Los editores Búscanos en Twitter:@MiCasa_S : Mi Casa Sustentable
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NOTICIAS
...viene de Portada por lo que prácticamente se desdoblará la necesidad de un espacio habitable. De la mano con ello, cabe señalar que en promedio cada casa emite al año una tonelada de Bióxido de Carbono (CO2), el cuál es uno de los gases con efecto invernadero que más impactan en el crecimiento del fenómeno conocido como Cambio Climático. “México por sí mismo no puede resolver el tema del Cambio Climático pero sí es uno de los países altamente vulnerable a sus efectos”, dijo el premio Nobel de Química 1995, Mario Molina en la apertura de estos Diálogos. De acuerdo al Centro Mario Molina, las casas situadas en las ciudades son las que emiten menos CO2 y, precisamente, la gran mayoría de las 40 millones de casas que habrá que construir será en las ciudades en franco crecimiento, pero eso no ayuda del todo, sino que cada casa tiene que ser más eficiente en cuanto al uso de recursos como el agua, la electricidad y el gas. El sector residencial demanda el 15% de la energía que se consume en el país, incluida su edificación, por lo que los criterios de sustentabilidad no sólo deberán ser en cuánto a su eficiencia ya habitados, sino que deberá supervisarse también que los procesos constructivos cumplan también con ciertos estándares de bajo impacto al medio ambiente y en emisiones a la atmósfera.
Por iniciativa de VERDMX en sinergia con el Fideicomiso para el Ahorro de Energía Eléctrica (FIDE) y la Secretaría de Energía (SENER), la Torre Latinoamericana se iluminó de manera artística por segunda ocasión para marcar el éxito del programa “Luz sustentable” que sustituye focos incandescentes por tipo fluorescentes.
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Fovissste “limpió la casa”
■■ Foto: Darío Arroyo
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Crean crédito para paneles solares CIBanco puso a disposición del público el primer crédito para la adquisición de paneles solares para uso en casa habitación con tarifas de alto consumo (DAC) de la Comisión Federal de Electricidad (CFE). De acuerdo a directivos del banco, este financiamiento pretende apoyar a los consumidores a transitar de su sistema actual a un modelo de consumo de energía menos agresivo con el medioambiente. Hoy día, la CFE genera más del 80% de la electricidad con hidrocarburos lo que propicia una alta emisión de contaminantes a la atmósfera del país. En cambio, los paneles transforman la energía solar en fluido eléctrico y constituyen un nuevo modelo de energías limpias con alta eficiencia para casa habitación. Los hogares que utilicen esta nueva tecnología no sólo contribuirán al medio ambiente, sino que también obtendrán beneficios económicos a mediano plazo. La institución bancaria calcula que con el ahorro en energía eléctrica, quien adquiera los paneles solares tendrá el retorno de su inversión en aproximadamente 5 años, a una tasa del 15% fija anual y con un 35% de enganche. “La bondad de este crédito es que prácticamente se paga con el ahorro en la tarifa de CFE. El crédito se cubre en los primeros años y el sistema fotovoltaico sigue rindiendo frutos durante veinte años”, dijo Mario Maciel, director general de CIBanco. La empresa mexicana Enercity (http://www.enercity. mx/), será la encargada de suministrar e instalar los paneles fotovoltaicos; en una primera etapa se ofrecerán en la zona metropolitana de la Ciudad de México. Los planes de esta firma mexicana señalan que más adelante se integrarán otras empresas dedicadas a la instalación de sistemas fotovoltaicos. Quieren que exista una oferta amplia de este producto para que así los clientes de CIBanco elijan al proveedor que más les convenga en todo el país.
La entidad financiera para los Trabajadores del Estado aseguró hace unos días que 2012 terminará con 655 mil problemas, heredados durante 34 años, totalmente resueltos. En una reunión del Vocal Ejecutivo de Fovissste, Manuel Pérez Cárdenas, con integrantes de la Asociación Nacional del Notariado Mexicano, el funcionario hizo un balance de lo alcanzado en el Fovissste a casi seis años de gobierno del Presidente Felipe Calderón y destacó que además de “limpiar la casa” en este sexenio se logró la construcción de una nueva institución. “Cambiamos el perfil monoproducto del Fondo por otro, multi-producto, que al ofrecer siete diferentes esquemas crediticios responde ahora a las necesidades de los diversos estratos de trabajadores”, comentó. Destacó que los créditos otorgados en estos seis años serán equivalentes a los de los primeros 30 años de vida del Fovissste, generando una derrama económica de 3.45 veces el valor de lo otorgado en toda la vida previa de la institución.
$3,732.77 lo que en promedio ha recibido cada uno de los 290 mil 669 pensionados por la devolución de la Subcuenta de Vivienda 1997 de Infonavit. El Instituto dijo que hasta el 6 de octubre pasado había depositado mil 85 millones de pesos entre los pensionados referidos.
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NOTICIAS
Entregan Premio Nacional de Vivienda 2012
Tips para un manejo responsable de la tarjeta de crédito
■■ Foto: Archivo MCS
El desarrollo de vivienda Residencial Cataluña, construido en el municipio de Emiliano Zapata, Morelos, ganó el Premio Nacional de Vivienda 2012 en la categoría “Desarrollo Habitacional Sustentable”. Este reconocimiento lo entrega el gobierno federal a quienes mediante la búsqueda de nuevas soluciones habitacionales favorecen no sólo al medio ambiente, sino que los moradores de las casas se ven beneficiados en aspectos como el menor pago en servicios y menos tiempo de traslado a sus centros de actividad laboral o educativa. También se reconoce la gestión innovadora y nuevos enfoques de financiamiento así como edificación de casas con calidad así como que propicien la integración social de sus habitantes.
Se premió a otras cuatro categorías: “Redensificación habitacional”, cuyo ganador fue el proyecto City Coyoacán, construido en la delegación Benito Juárez del Distrito Federal. La “Producción Social Asistida” fue premiado el proyecto San Juan Petlalpa, inscrito por la Asociación Civil Ayúdame que yo También Soy Mexicano
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(ATM) y que se edificó en San Juan Petlalpa, Oaxaca. El premio para la “Gestión Local” se le dio a la Comisión Estatal de Suelo y Vivienda de Durango por el fortalecimiento de la política institucional de vivienda en esa entidad del norte del país. Por segundo año consecutivo la categoría “Financiamiento” fue declarada desierta.
URBI obtiene crédito para casas sustentables
■■ Foto: Sh
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IFC, institución del Grupo del Banco Mundial que apoya al sector privado, firmó un acuerdo para proporcionar 105 millones de dólares a la constructora de viviendas mexicana Urbi Desarrollos Urbanos para la construcción de viviendas energéticamente eficientes destinadas a las personas de bajos ingresos del país. IFC otorgara un crédito de 50 millones de dólares y, en el marco del Programa sobre Cambio Climático de IFC y Canadá, el gobierno de Canadá aportará un monto adicional de 20 millones. IFC está en proceso de sindicar 35 millones de dólares adicionales en la banca comercial internacional. Este acuerdo busca promover la vivienda sostenible en México, reducir los costos energéticos y hacer frente al cambio climático. El financiamiento de IFC permitirá a Urbi, una de las constructoras de viviendas más grandes de México, construir casi 36 mil viviendas “ecológicas” accesibles cada año para 2017. Además, garantizará alrededor de 4 mil 500 puestos de trabajo por año. El programa de viviendas ayudará a México a reducir el actual déficit habitacional de nueve millones de unidades, mayormente en el segmento de bajos ingresos de la población. La contribución del Gobierno de Canadá ayudará a hacer posible la instalación de tecnología solar fotovoltaica. “El apoyo de IFC fortalecerá el innovador enfoque de Urbi, en línea con su nueva estrategia de negocios, y permitirá continuar desarrollando modelos de viviendas sostenibles”, señaló Cuauhtémoc Pérez, director general de la empresa. El momento en que se lleva a cabo el proyecto es clave, dado que en los próximos 20 años la demanda de casas aumentará a 11 millones y provendrá, en un 70%, de familias de bajos ingresos.
Ahora en noviembre viene “El Buen Fin”, donde habrá todo tipo de ofertas (tentaciones) para comprar. En el marco de la Quinta Semana Nacional de Educación Financiera, American Express hizo un llamado al público en general a mantener sus finanzas personales sanas. Para ello, la firma compartió una serie de recomendaciones para utilizar de manera responsable de las Tarjetas de Crédito (TC) y así evitar deudas. Te las resumimos aquí: Las TC son un medio de pago, no una extensión del salario. No se debe asumir el crédito de la Tarjeta como parte del sueldo, ésta debe ser utilizada eficazmente Contar con dos TC. Una con beneficios que se ajusten al estilo de vida y gastos recurrentes del Tarjetahabiente, y otra básica que cuente con tasas bajas que permitan flexibilidad cuando llegue a ser necesario, una emergencia médica, por ejemplo. Mantener un equilibrio entre el ingreso y los gastos. Es decir, no gastar más de lo que se gana. Pagar saldos completos. Si no se pagara el total del saldo, se recomienda pagar al menos tres veces el mínimo requerido.
■■ Foto: Shutterstock
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TEXTO Charlie Delgado
MI CASA?
En Mi Casa Sustentable nos dimos a la tarea, con la ayuda de uno de nuestros consejeros editoriales, de localizar cuáles son las colonias “más calientes” en cuanto a oferta de casas. Hallamos diversas sorpresas, sobre todo en la zona centro del DF, que es donde también se concentra la mayor parte de la construcción de proyectos nuevos. Te adelantamos un dato para que más o menos calcules: el precio promedio de un metro cuadrado (m2) en la ciudad de México es de 21 mil 447 pesos.
■■ Ilustración: Erick Retana
¿DÓNDE COMPRO
oy día el Distrito Federal es una explosión de proyectos inmobiliarios de vivienda; también la venta de casas usadas está a la alza y eso hace que de repente nos sintamos un poco abrumados porque no sabemos si optar por el tamaño de la casa, las amenidades (alberca, gimnasio, sala de uso múltiples y hasta SPAs) o por la ubicación.
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PORTADA
Los baratos Los precios más bajos en departamentos se encuentran en las demarcaciones Iztapalapa y Gustavo A. Madero, donde hay disponibles algunos entre los 600 mil y los 900 mil pesos. Pero si tu onda no es moverte tan a la orilla de la ciudad puedes optar por mudarte a Azcapotzalco que hoy día vive una fuerte renovación urbana y hay proyectos muy interesantes de diversas desarrolladoras. Los precios ahí oscilan entre los 682 mil a 825 mil pesos. En particular los desarrollos InegrARA Azcapotzalco y Hogares Ceylán nos dieron una buena impresión por que integran en sus proyectos diversos atributos de sustentabilidad más que amenidades, lo que te permitiría tener ahorro en tus recibos de electricidad, gas y agua. La colonia Cuauhtémoc es la que mayor diversidad muestra en cuanto a precios, oferta y tamaños. Además, junto con la Miguel Hidalgo cuentan con una intensa construcción de proyectos de vivienda en zonas que están en plena reconversión y que serán el epicentro de un nuevo estilo de vida para los capitalinos. Una de las delegaciones interesantes para ir a ver opciones es la Benito Juárez. “No ha crecido en precio como las demás, así que hay oferta interesante en la zona
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y continúa con mucho desarrollo nuevo”, comentó en entrevista el director general de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), José Ángel Borbolla.
¿Con o sin amenidades? En los últimos tiempos las amenidades se han puesto de moda en la oferta de departamentos de nivel residencial. De acuerdo a un reporte de Tinsa, son una opción interesante porque le dan valores agregados al cliente, pero se debe tener presente que también hace que el precio de los departamentos suba mucho de precio. “Y no debe perderse de vista que los mantenimientos en esos desarrollos son en promedio mucho más caros que en desarrollos que no tienen este tipo de amenidades. Son un arma de dos filos, pero hay gente que lo busca y por eso hay proyectos que ofrecen áreas verdes amplias, albercas, gimnasios, salones de usos múltiples, ludotecas, etcétera ”, añadió el entrevistado.
4 recomendaciones para buscar tu casa Ubicación. Sí, sabemos que a lo mejor tu pareja quiere seguir viviendo cerca de sus amigos o de sus papás, pero considera que lo primordial sea que esté cerca de tu trabajo o de la escuela de tus hijos.
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¿Recámaras o estacionamiento? La tendencia en las compras señala que la gente prefiere más recámaras, lo que hace que el departamento sea un poco más caro. Algunas desarrolladoras venden por separado el cajón de estacionamiento, por lo que debes valorar bien qué quieres. Si el transporte público te aliviana para llegar a tu empleo, igual y el coche no lo necesitas. Piénsalo bien. Rondas previas. Antes de decidir que sí te animas a comprar, date al menos un par de
vueltas en los alrededores del desarrollo para conocer si hay supermercados o mercados cerca; también debes ver accesibilidad de escuelas para tus hijos, que el transporte público, si debes tomarlo, tampoco esté a más de 15 minutos de camino. Una ronda debe ser el fin de semana, pero más obligadamente un día entre semana para que veas cómo es la actividad cotidiana de la colonia en una jornada laboral. Puede que te halles con sorpresas como el hecho de que a lo mejor se monta un
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tianguis justo frente a donde vivirás. Conservación y documentos verificados. Si te decidiste por una departamento usado, verifica que esté bien conservado y contrata a un perito que te diga si la estructura está en buenas condiciones. Infaltable la verificación de escrituras originales y que estén certificadas por un tercero elegido por ti y quien te vende. También debes checar que no haya adeudos de luz, agua, predial, gas y cuotas de mantenimiento.
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TEXTO David Aguilar
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Una de las ofertas más interesantes, por su concepto de renta integral y el extraordinario diseño de los inmuebles, lo tiene la firma Vyve con departamentos en modalidad de renta con tres ubicaciones.: MITIKAH (Río Churubusco 301, Col. Xoco), Santa Fe (Av. Santa Fe 578, Col. Santa Fe) y Lago Alberto (Lago Alberto 369, Col. Anáhuac). Mi Casa Sustentable platicó con Javier Sánchez Bures, ejecutivo de Vyve, quien nos explicó que entre los tres desarrollos, una vez concluidas algunas etapas de construcción en marzo de 2013, tendrán una oferta total de mil 200 departamentos que van desde los tipo loft hasta apartamentos de 2 recámaras. “Los precios de las rentas oscilan de los 11 mil 900 pesos a los 21 mil 500 pesos y contarán con diferentes amenidades como salón de eventos, gimnasio, business center, entre otros. Los espacios comerciales sobre la planta baja y el semisótano están compuestos por locales de servicios diversos”, explicó en entrevista. La renta integral contempla el uso del espacio a habitar, la cuota de mantenimiento, el costo del agua, electricidad, gas y TV de paga, así como la renta de uno o dos cajones de estacionamiento, según el tipo de departamento que se rente. El inquilino por su cuenta sólo tiene que ver la contratación del teléfono y el internet. Además, los departamentos se entregan también con persianas, cocina (estufa, horno de microondas y refrigerador) y, en el caso de Vyvo Duo, también incluye centro de lavado. “La diversidad de públicos en una ciudad como la de México da
■■ Fotos: Cortesía Vyve
n la ciudad de México vive mucha gente sola por diversas razones, pero el creciente mercado de “nuevos solteros” alienta un negocio en particular: la renta de departamentos residenciales con servicios integrales y diversas amenidades.
Hay momentos para disfrutar de tu
propio espacio
En Vyve cuentan con tres opciones de departamentos para vivir según cada necesidad:
• Vyvo ideal, Loft de 45 m2 para una persona • Vyvo perfecto, departamento de 60 m2 con 1 recámara y 1 baño • Vyvo duo, departamento con 2 recámaras y 2 baños con 90 m2 de superficie habitable Amenidades:
• Kid’s club • Gimnasio y alberca • Salón de usos múltiples • Club room y mail office • Coffee lounge con terraza • Lavandería de autoservicio.
para este tipo de oferta única en su tipo. Vamos, en los ritmos de vida actuales sabemos bien que hay un momento para rentar y otro para comprar. Vyve está aquí con una buena oferta para lo primero", concluyó el entrevistado.
Resultados del Premio Nacional de Vivienda 2012 La Comisión Nacional de Vivienda, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, la Sociedad Hipotecaria Federal S.N.C. y el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares dan a conocer los resultados del Premio Nacional de Vivienda 2012.
Premio Nacional de Vivienda 2012 RESULTADOS DEL PROCESO DE EVALUACIÓN Los ganadores del Premio Nacional de Vivienda responden a las políticas públicas que en materia de vivienda se quieren impulsar y fortalecer: Categoría: Desarrollo Habitacional Sustentable Nombre del Desarrollo: Residencial Cantaluna Promotor: Opción Paquimé S.A de C.V. Ubicación: Vicente Guerrero No. 3, Col. Centro, Emiliano Zapata, Morelos, C.P. 62760 Categoría: Redensificación Habitacional Nombre del Desarrollo: City Coyoacan Promotor: Residential City Towers Coyoacán S.A. de C.V. Ubicación: Av. México-Coyoacán No. 371, Col. Xoco, Delegación Benito Juárez, en el Distrito Federal Categoría: Producción Social de Vivienda Asistida Nombre del Desarrollo: San Juan Petlapa Promotor: Ayúdame que yo También soy Mexicano, A.C. Ubicación: localidad de Choapam, San Juan Petlapa, Estado de Oaxaca Categoría: Gestión Local Nombre del Desarrollo: Fortalecimiento de la Política Institucional de Vivienda Promotor: Comisión Estatal de Suelo y Vivienda de Durango Ubicación: Estado de Durango Categoría: Financiamiento Desierta
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TEXTO David Aguilar
ueve de cada 10 mexicanos dicen que han escuchado del problema que significa al medio ambiente el calentamiento global, pero sólo uno de ellos actúa en consecuencia para que su vida cotidiana impacte lo menos posible al planeta. Pese a todo esto es un avance, evaluaron directivos de Kantar Worldpanel México con base en el estudio Greenthermometer o Conciencia Verde realizado por ellos.
¿Qué tan verdes
■■ Ilustración: Erick Retana
somos los mexicanos?
Un hallazgo interesante, porque confirma lo que se intuía, es que la población joven es la más sensible al tema y de entre los adultos, quienes manifestaron mayor preocupación fueron los que tienen hijos. “Los jóvenes actualmente tienen más conciencia verde, pero qué pasa con los adultos ¿Qué tan verde es su conciencia? De acuerdo al estudio en los últimos años se ha vuelto más verde”, aseguró Fabián Ghirardelly, director comercial de Kantar Worldpanel México.
De acuerdo al estudio, por lo menos nueve de cada 10 han escuchado del calentamiento global y está dentro de su “top five” de preocupaciones. Existe una motivación: los hijos, que mundo les van a dejar. El estudio explica que hay una intención de cambio aunque también hay quienes conocen el problema pero hoy en día tienen otras prioridades, o sea, no hacen nada, prefieren ignorarlo. “¿Entonces en quién está dar este cambio? ¿El gobierno, empresas privadas, instituciones educativas, ONGs, los medios o nosotros?”, se preguntaron los autores del estudio y se dieron a la tarea de investigar. Lo que arrojó el estudio Conciencia Verde es que México coloca en primer lugar a que el compromiso es “de nosotros” con 79%; en segundo lu-
gar las instituciones educativas (46%) y en tercer sitio los medios de comunicación con 41% de las menciones. Sólo 16% están comprometidos por sí mismos y no sólo se preocupan por el ambiente, sino que actúan en pro del planeta. Otra dato interesante que revela el documento es que hay varios matices o grados de Conciencia Green. Kantar Worldpanel identificó seis grupos que van desde los que sólo lo piensan hasta los que son muy activos en el cuidado del planeta. El primero se denominó como Zero Green: como lo expresa este vocablo en inglés, el cuidado del medio ambiente no es su prioridad o no conocen del tema y corresponde al 12% de los mexicanos. El segundo grupo es el Dream Green (11% de los encuestados): Sueñan con un planeta mejor, pero
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¡hacen poco o nada en pro de ayudarlo! Además, perciben el tema como ajeno a ellos ya que piensan que la gente que entiende el asunto Green son inteligentes y creen que ser verde es ser “cool” (lo ven como un tema de moda). También los hay Green Pocket (17% de los mexicanos); a ellos les interesa el tema pero desde un punto de vista económico. Los beneficios económicos por ahorrar son más importantes que el cuidado del medio ambiente en sí. Compran focos ahorradores, desenchufan sus electrodomésticos y hacen uso racional de agua pero buscando más bien economizar que ayudar realmente al planeta. “Su visión es más individualista”, consideraron los autores del estudio. En cuarto lugar están los Green Shopper (17%): Estos creen mucho más en el concepto y esto se refleja sobre todo en sus compras. Llevan su bolsa ecológica al súper, han incrementado su compra de productos orgánicos y aprecian la información en los empaques. Tratan de influenciar a sus conocidos para que se preocupen por el cuidado del planeta.
Los Green Society son el 36% de los mexicanos; son “ecologistas” aunque su mayor preocupación es cómo toda esta problemática afecta a la sociedad en diversos aspectos. Ven incluso más importante solucionar problemas sociales como la pobreza, hambre y educación que invertir mucho tiempo en aspectos netamente ecológicos. “Tienen una visión más colectiva”, asentó el reporte de KWP. Por último está el 360° Green que corresponde a un porcentaje bajo de la población mexicana (sólo 7%) y son los que realmente tienen actitud y pensamiento verde. A estos podríamos llamarles
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realmente ecologistas. Su estilo de vida, hábitos y conductas se basan en el impacto ambiental. "Odian el desperdicio. Son, seguramente, los consumidores del mañana", asienta el reporte. El estudio confirmó otro dato interesante: en México tenemos una motivación más fuerte a lo social, nos mueve más ayudar a los necesitados, ésta se encuentra por arriba de salvar al planeta. Esto lo vemos reflejado cuando hay algún desastre natural; si te has fijado, la mayoría reaccionamos para apoyar a la gente cuando lo necesita. ¡Somos muy solidarios, pero no prevenimos!
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Ya pueden precalificarse los derechohabientes del Infonavit para obtener un segundo crédito Se premia el cumplimiento de los derechohabientes con Infonavit + crédito Resultado de las reformas a la Ley del Infonavit aprobadas este año ha sido el lanzamiento del programa Infonavit + crédito que implica un segundo préstamo para los derechohabientes del Infonavit en activo que ya solicitaron uno con anterioridad y ya lo liquidaron. Esta iniciativa es un beneficio tangible y un reconocimiento a los acreditados cumplidos al considerar tanto su historial laboral como crediticio ante el Instituto. Esta segunda opción de financiamiento se otorgará en coparticipación con las entidades financieras, que ofrezcan las mejores tasas de interés; proporcionarán aproximadamente el 80% del préstamo, garantizando que las condiciones sean las mismas para todos los derechohabientes, y el resto será aportado por el Infonavit. En una primera fase participarán Banorte, Banamex y Mifel y los créditos serán tramitados directamente ante el Infonavit. Requisitos como derechohabiente Podrán acceder al programa Infonavit + crédito los trabajadores que: • Tengan más de un año de haber liquidado su crédito con el Instituto • Cuenten con 5 años de cotización continua • Hayan concluido su financiamiento sin quebrantos o incumplimientos ante el Infonavit Términos del segundo crédito: • Se tramita ante el Infonavit • Estará denominado en pesos • Tendrá plazos a escoger de 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años • La tasa de interés fija será del 12.7% para cualquier nivel de ingreso • El CAT será del 10.77% uno de los más bajos del mercado • Se financiará hasta el 95% del valor de la vivienda, lo que la convierte en la hipoteca más accesible del mercado • El crédito estará protegido por la Garantía Infonavit y estará acompañado por Hipoteca Verde Entre las ventajas que se obtienen al solicitar un segundo crédito Infonavit destacan: • Certidumbre en el pago
• Tasa de interés fija durante toda la vida del préstamo • Mismas Reglas de Otorgamiento de Créditos del Instituto El segundo crédito podrá utilizarse para la compra de una vivienda: • Nueva o usada • Y próximamente construcción en terreno propio, y remodelación, ampliación o mejora El primer paso es realizar la precalificación • Ahora los derechohabientes interesados ya pueden realizar el primer paso que es precalificarse para conocer el: • Monto de financiamiento máximo al que podrán acceder • Pago mensual y los gastos que deberán cubrir Estos datos les facilitará tomar la mejor decisión habitacional que más responda a sus necesidades y presupuesto. Asimismo, podrán entrar al simulador para conocer y comparar las condiciones del préstamo con distintos plazos y precios de inmuebles. El servicio está disponible en el portal www. infonavit.org.mx siguiendo la ruta Servicios en línea – + Servicios para trabajadores– Infonavit + crédito (duplica tu patrimonio) –; el trabajador derechohabiente necesita únicamente su Número de Seguridad Social (NSS de 11 dígitos). Con la información que arroje la precalificación podrán buscar la vivienda, nueva o usada, que más se adapte a sus requerimientos. Fecha de inscripción del segundo crédito El 26 de septiembre pasado inició el proceso de inscripción de solicitudes para ingresar al programa Infonavit + crédito que contempla, en su primera etapa, el otorgamiento de 10 mil préstamos en lo que resta del año a una tasa del 12.7%; el Costo Anual Total (CAT) comparable con créditos de la banca comercial será de 13.2%, pero al descontar las aportaciones patronales el costo efectivo para el trabajador será de 10.77% que es de los más bajos del mercado.
En el Infonavit todos los trámites son gratuitos Síguenos en Twitter: @Infonavit