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Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo AÑO 2
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NO. 24
21 de DICIEMBRE de 2012
SUPLEMENTO MENSUAL
www.micasasustentable.mx
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ACTUALIDAD
Hipotecaria Casa Mexicana se transforma y en 2013 será Banco Inmobiliario Mexicano
CASA MuESTRA
En el número 27 de Reforma un monolito anaranjado arropa 280 departamentos de lujo.
Alejandro Murat Hinojosa director general del Infonavit
Jesús Alberto Cano Vélez director de la Sociedad Hipotecaria Federal
José Reyes Baeza vocal ejecutivo de Fovissste
Rodrigo A. Nieto Enríquez director general de la Comisión Nacional de Vivienda
Nombran a los nuevos
hombres de la casa
Ya fueron definidos quiénes estarán al frente de los cuatro organismos encargados de la política de Vivienda en México. Anticipan un rediseño de la arquitectura operativa del sector. 8y9
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Mi Casa Sustentable
INDICADORES
Diciembre 2012
Consejo Editorial
José Ángel Borbolla (Tinsa), Fabián Ghirardelly (Kantar Worldpanel), Sergio Leal (VINTE), Gonzalo Miralles (Gas Natural Fenosa), Víctor Manuel Requejo (Casa Mexicana), Eugene Towle (Softec)
David Aguilar Juárez david.aguilar@tintadigital.com.mx Editor General
Andrés Piedragil, Jorge Villalobos, Samantha Escalante, Charlie Delgado, Beatriz Torres, Lou Rubio y Emilio Mata Colaboradores
Mauricio Mercado Cuevas mauricio.mercado@tintadigital.com.mx Gerente de Comercialización
Adriana Carrillo Diseño
Erick Retana Infografía e Ilustración
Darío Arroyo Fotografía PUBLICIDAD: (55) 5521 8426 (55) 5512 3622 mauricio.mercado@tintadigital.com.mx
David Aguilar Juárez david.aguilar@tintadigital.com.mx Director General
Rocío Guerra Padilla Gerente de Administración y Contabilidad
Jorge Espinosa Gerente de Producción
Lidia Rúa Cruz Asistente Administrativo
Mi Casa Sustentable, suplemento mensual, diciembre de 2012. Editor Responsable: David Aguilar Juárez. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2010-111213344700-102. Número de Certificado de Licitud de Título: 15096. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 15096. Domicilio de la Publicación: Dr. Mora No. 9, oficina 44, Col. Centro. C.P. 06050, México, D.F. Registrado ante el Padrón Nacional de Medios Impresos de la Secretaría de Gobernación. Imprenta: Multigráfica Publicitaria S.A. de C.V. Avena # 15, Col. Granjas Esmeralda C.P. 06300, México, D.F. Distribuidor: Publimetro, Publicaciones Metropolitanas S. A. de C. V. Insurgentes Sur 716, piso 10, Col. Del Valle C. P. 03100 México, D. F. Mi Casa Sustentable es una publicación de Tinta Digital Editores Multimedios S.A. de C.V. (TiDE). Se prohíbe su reproducción total o parcial de la información y gráficos de este número mediante cualquier plataforma, impresa o digital, sin el permiso por escrito de TiDE. Los anunciantes son los únicos responsables ante terceros de las reclamaciones originadas por los contenidos de su anuncio. Se tiraron 30 mil ejemplares, más sobrantes de reposición. Circulación certificada por Moctezuma y Asociados.
Tiempos de cambio
E
Editorial
n estas últimas semanas fuimos testigos de diversos cambios en el gobierno federal y también de los funcionarios relacionados con la industria de la Vivienda, misma que aquí seguimos de manera puntual número a número. En portada te presentamos quienes serán en adelante los titulares de Infonavit, del Fovissste, de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Los perfiles de cada uno de ellos son radicalmente distintos a los que les antecedieron, quienes en su mayoría era financieros. “Los cuatro de la casa” ahora tienen un bagaje más político, incluso uno de ellos fue Gobernador de Chihuahua. Empresarios relacionados con la industria y quienes seguimos el sector vivienda desde hace muchos años vimos con cierta preocupación que al menos en el primer discurso de Enrique Peña Nieto como Presidente de México no utilizó una sola vez la palabra Vivienda. Se tenía cierta expectativa por el impacto social que en particular tiene este segmento de la economía mexicana en todo el país y donde a diferencia de otros, es necesaria una política pública clara y bien marcada. Con el arribo de los nuevo funcionarios relacionados directamente al sector Vivienda llegaron las primeras señales de cuál será el rumbo que se pretende, aunque los mensajes fueron algo abstractos y habrá que ver con el tiempo lo que significan. Uno de ellos es: “es necesario un cambio de modelo”. En Mi Casa Sustentable damos la bienvenida a todos ellos en esta industria que en los últimos años cobró una dinámica como nunca antes se había visto. Falta más, sobre todo porque las necesidades de casa serán mayores durante los próximo 18 años y a esta administración le tocará cuando menos trabajar la tercera parte de ese tiempo. Desde esta modesta casa editorial observaremos y daremos cuenta de todo lo que acontezca en cada una de estas dependencias.
Los editores
Búscanos en Twitter:@MiCasa_S : Mi Casa Sustentable
l a
c i u d a d
Diario…
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NOTICIAS
Corrupción achica las casas Los “costos extraordinarios” (CE) a la vivienda propician que sean más pequeñas y que haya un sobreprecio sobre su valor real de casi 3%, de acuerdo a un reporte del Centro de Investigación y Documentación de la Casa (Cidoc). “Los entrevistados afirman que los CE inciden desfavorablemente en la superficie construida de las viviendas (que es cada vez menor) y en la calidad de los acabados. Más aún, consideran que entre mayor es el número de trámites solicitados, más elevada será la probabilidad de incurrir en CE. De hecho, éstos se presentan en 7 de cada 10 obras de edificación de vivienda que realizan·, señala el reporte. De acuerdo a estimaciones del reporte, el valor de estos costos extraordinarios en la construcción de vivienda nueva ascendió a poco más de 3 mil millones de pesos, que con base al valor promedio de una vivienda económica, significan alrededor de 15 mil casas. Pero estos pagos por debajo de la mesa no sólo merman el tamaño de las casas, sino que inciden en el precio real de las casas ya que los desarrolladores trasladan esos costos a los consumidores. Si se erradicaran las malas prácticas en la construcción de hogares, no sólo serían un poquito más baratas, sino un poco más amplias de lo que hoy día en promedio se encuentra en el mercado.
Diciembre 2012 Octubre 2011
El tren automotriz continúa su marcha AMIA, AMDA, INA y ANPACT presentaron el documento Diálogo con la Industria Automotriz 2012-2018, donde señalan una agenda de desarrollo del sector automotriz mexicano. Los presidentes ejecutivos de las asociaciones empresariales del sector automotor mexicano anticipan un positivo año 2013. Eduardo Solís, de la Asociación Mexicana de la Industria Automotriz (AMIA), pronosticó que en 2013 podría se el primer año con una producción anual de más de 3 millones de unidades; 2.45 millones de unidades serían para exportación. Guillermo Prieto, de la Asociación Mexicana de Distribuidores de Automotores (AMDA), dijo que todavía trabajan en la estimación pero prevé que las ventas de automotores nuevos en México sean del orden de 1.08 millones de unidades. Óscar Albin Santos, de la Industria Nacional Autopartistas (INA), señaló que el valor de producción de esta rama del sector será de entré 70 mil y 73 mil millones de dólares, aunque señaló que mucho se dependerá de la decisión del gobierno de Estados Unidos en su déficit fiscal de 2013. Desde México se suministra gran parte de autopartes y componentes de las plantas fabricantes de coches en suelo estadounidense. Miguel Elizalde Lizárraga, de la Asociación Nacional de Productores de Autobuses, Camiones y Tracto-camiones (ANPACT) dijo por su parte que el siguiente año se fabricarán entre 140 mil y 150 mil unidades pesadas, por lo que el crecimiento será de un solo dígito previsiblemente.
Papalote•Museo del Niño renovó una de sus exhibiciones más importantes: el minisuper. Ahora, las familias que acudan a este interesante espacio para jugar hallarán que se llama “Compra Inteligente” donde los niños deberán elegir los productos adecuados para cumplir una importante misión: Cuidar su salud y la de nuestro planeta. A través de una tableta electrónica y una aplicación creada por Papalote, los niños eligen una lista de compra para elaborar el platillo que más les guste, como entomatadas, ensalada de arroz, pan francés con fruta, picadillo y taquitos de pollo, entre otros. Además deberán comprar productos de higiene personal como cepillo y pasta de dientes, jabón para manos, servilletas y detergente biodegradable para la limpieza de su hogar.
■■ Foto: Archivo MCS
Enseñan a hacer compras inteligentes
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NOTICIAS
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La bicicletas con el vehículo más rápido y eficiente para transportarse en diversas ciudades de México. Quedó demostrado una vez más esta semana durante el Desafío Modal 2012, que se llevó a cabo en varias ciudades del país. De acuerdo a los organizadores, de las 20 ciudades que reportaron datos, en 11 la bicicleta fue la primera en llegar: Aguascalientes, Chihuahua, la Ciudad de México, Culiacán, Hermosillo, Monterrey, Puebla, San Cristóbal de las Casas, San Luis Potosí, Tuxtla Gutiérrez y Xalapa. En el caso de Toluca, León, Mexicali, Morelia y Querétaro la motocicleta llegó primero. En el caso de Cuautitlán Izcalli, Mérida, Tijuana y Torreón lo primero en llegar a su destino fue el automóvil. En el caso particular de la Ciudad de México, en un ruta de 8 kilómetros, el promedio de los tiempos que realizaron los distintos modos de transporte fueron los siguientes: Bicicleta:
35 minutos
Motocicleta:
41 minutos
Transporte Público:
Automóvil:
Peatón:
1:09 horas
1:25 horas
2:01 horas
■■ Foto: Nissan Mexicana
Bicicletas son rápidas para transporte en ciudad
Nissan realizó la apertura de la primera estación de carga rápida en América Latina ubicada en la Colonia Roma, que comenzará a operar de inmediato para apoyar el parque vehicular existente. Los vehículos eléctricos podrán recargar sus baterías al 80% de su capacidad en esta estación de alta tecnología en un tiempo estimado de 30 minutos. Nissan Mexicana lanzó el primer programa piloto para vehículos eléctricos en la Ciudad de México en 2011, al que luego siguió una ejecución similar en Aguascalientes en 2012. El objetivo es demostrar la tecnología mientras se construía la experiencia y evidencia del potencial de Nissan LEAF en condiciones variadas de manejo en México. Nissan LEAF también es parte de las flotillas utilizadas por Carrot para el esquema de autos compartidos para la Ciudad de México.
Vivienda social sigue siendo un reto arquitectónico La vivienda es una palanca predominante del desarrollo de las ciudades. Consciente de este reto, el Instituto Francés de la América Latina (IFAL) de la Embajada de Francia en México montó la segunda parte de la exposición “Hacia de nuevas viviendas sociales, 2” dedicada a la evolución contemporánea del hábitat social en Francia. Los 24 paneles de esta exposición, realizados por la Ciudad de la Arquitectura y el Patrimonio (Francia), presentarán durante un año al público mexicano proyectos innovadores que vieron la luz en Francia durante estos últimos años. Hasta el próximo 23 de diciembre estará expuesta en el Museo de Antropología. “Esta exposición destaca la importancia de tener una visión a largo plazo sobre los retos de la ciudad de mañana”, indicó Clément Leclerc, Primer Consejero de la Embajada de Francia en México.
■■ Fotos:Shutterstock
■■ Foto: Desafío Modal 2012
La Roma tiene ya una “electrolinería”
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ACTUALIDAD
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Banco Inmobiliario Mexicano
prestará para comprar casas ipotecaria Casa Mexicana, que dirige Víctor Manuel Requejo, a partir del 28 de enero de 2013 iniciará un proceso de transformación luego de haber obtenido el permiso para operar como Banco de Servicio Múltiple. Luego de una serie de supervisiones por parte de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), iniciarán las operaciones bancarias.
“Seremos un banco especializado en el negocio inmobiliario por lo que adoptamos ese nombre”, dijo en entrevista con Mi Casa Sustentable. La idea es intervenir en toda la cadena de trabajo de este sector: desde el crédito para la construcción de proyectos habitacionales, comerciales, de oficinas o parques industriales, hasta el préstamos individual para la adquisición de vivienda. El directivo, quien tiene 50 años de experiencia en el sector financiero mexicano, dijo que iniciarán poco a poco con un proceso de apertura de sucursales. “No transformaremos nuestras actuales 22 oficinas que tenemos en todo el país como sucursales; éstas seguirán operando como lo han hecho hasta ahora”, dijo. El empresario, quien fue director de Banco del Atlántico y socio fundador Hipotecaria Nacional, hoy en manos de BBVA Bancomer, explicó que su primera sucursal la abrirán en la ciudad de México, sobre Insurgentes, entre las calles de Liverpool y Londres. “En ella la captación de ahorro del público comenzará de inmediato”, precisó.
■■ Foto: Darío Arroyo
H
TEXTO Redacción MCS
Víctor Manuel Requejo, director general de Hipotecaria Casa Mexicana
Durante 2013 analizan hacer una serie de aperturas en varias ciudades, donde probablemente Querétaro, Guadalajara y San Luis Potosí sean las primeras en contar con una sucursal ya en su formato de banco de servicio múltiple. Requejo declaró también que sus actuales clientes no tendrán cambio alguno en las condiciones de sus hipotecas y que podrán seguir pagando como lo han hecho hasta ahora. “No cambia en nada, seguiremos recibiendo so-
licitudes de crédito, este negocio no se detiene. Nuestros servicios se mantendrán durante este proceso de transformación a banco y esto no significará ningún costo adicional a nuestros actuales clientes ni un cambio en las condiciones de tasas ya contratadas, así que no deben preocuparse”, aseguró.
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PORTADA
Nuevos funcionarios,
diseñarán nueva
política de Vivienda
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TEXTO David Aguilar
a fueron nombrados los nuevos funcionarios del gobierno federal relacionados de manera directa con el sector vivienda. Todos tienen un perfil con experiencia en la administración pública (uno de ellos fue gobernador de Chihuahua) así como Legisladores. El regreso del PRI con el jefe del Poder
Jesús Alberto Cano Vélez
Director General de la Sociedad Hipotecaria Federal
José Reyes Baeza
Vocal Ejecutivo de Fovissste
Ejecutivo, Enrique Peña Nieto, supondrá algunos cambios en la manera de planear el futuro crecimiento de las ciudades en México. De entrada ese es un cambió que ya es patente al menos en los discursos: se hará una política de desarrollo urbano y asentamientos humanos, no una que sólo considere a la construcción de nuevas casas.
Cano Vélez, quien fue nombrado el pasado 6 de diciembre como Director General de SHF por el Secretario de Hacienda y Crédito Público, Luis Videgaray, es economista por la Universidad de Guadalajara y ha ocupado distintos cargos dentro de la Administración Pública Federal, como Oficial Mayor de la Procuraduría General de la República; Director General de Programación y Presupuesto del Sector Servicios y Director de Programación y Presupuesto, Finanzas y Contraloría en la extinta Secretaría de Programación y Presupuesto. En Sonora, su tierra natal, fue Tesorero General del Estado y Secretario de Planeación del Desarrollo y Gasto Público en el sexenio del Gobernador Manlio Fabio Beltrones (1991-1997), y también fungió como Coordinador General del COPLADES. Es militante del Partido Revolucionario Institucional (PRI), donde ha tenido puestos de dirigencia partidista, en particular dentro de la estructura de la Confederación Nacional de Organizaciones Populares (CNOP); también fue Diputado Federal en la LXI Legislatura, donde coordinó la bancada del PRI de Sonora.
José Reyes Baeza Terrazas fue nombrado como el nuevo Vocal Ejecutivo del Fovissste, entidad encargada de otorgar créditos para vivienda a los trabajadores al servicio del Estado. Llega en sustitución de Manuel Pérez Cárdenas. El nuevo titular nació en Delicias, Chihuahua el 20 de septiembre de 1961. Tiene la carrera de Abogado y es miembro del Partido Revolucionario Institucional (PRI). De 2004
a 2010 fue gobernador del Estado de Chihuahua, con anterioridad había ocupado los cargos de Alcalde de la capital del estado y Diputado Federal de la entidad. Tomó protesta en las oficinas del ISSSTE en la ciudad de México y en su curriculum es posible hallar que tiene experiencia en el tema de Vivienda ya que fue Director General de Desarrollo Urbano y Ecología de 1986 a 1992 en Chihuahua.
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PORTADA
Alejandro Murat Hinojosa Director General del Infonavit
Rodrigo A. Nieto Enríquez Director General de la Comisión Nacional de Vivienda
El pasado 11 de diciembre, los sectores obrero, empresarial y gubernamental aprobaron la propuesta del Presidente de México, Enrique Peña Nieto, de nombrar como nuevo director general del Infonavit a Alejandro Murat Hinojosa. La votación para su nombramiento fue unánime; el nuevo directivo sustituye a Víctor Manuel Borrás Setién quien ostentó la máxima responsabilidad dentro de la estructura del Instituto del 25 enero de 2001 a al 11 de diciembre pasado. Murat Hinojosa planteó desde su primer discurso como el mandamás de Infonavit si línea de trabajo: “Debemos transitar a un modelo que incorpore ordenamiento territorial, desarrollo urbano y vivienda. Requerimos una visión integral, que acompañemos este modelo exitoso de producción de vivienda”. Durante su intervención, Murat Hinojosa reconoció la labor desempeñada durante los últimos años, así como el valor del Infonavit por sus tres sectores obrero, patronal y gobierno, y a cada uno de los más de 4 mil trabajadores del Instituto, gracias a lo cual, la institución fundada hace 40 años, es modelo de excelencia. Murat Hinojosa es licenciado en Derecho por el Instituto Tecnológico Autó-
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nomo de México y cuenta con estudios de Maestría en Derecho y Relaciones Internacionales por la Universidad de Columbia, así como de especialización por la London School of Economics. Asimismo, ha realizado estudios en Banca y Finanzas Internacionales lo que le ha permitido colaborar con el Premio Nobel de Economía 2001, Joseph Stiglitz; así como participar en encuentros con personajes de la talla de Paul Krugman, y con el prestigiado economista Jeffrey Sachs. En la administración pública Murat Hinojosa ha fungido como Director General del Instituto de la Función Registral del Estado de México, así como del Sistema de Radio y Televisión Mexiquense, posiciones desde las que impulsó la modernización y proyección de ambas instituciones. Se ha especializado tanto en el ámbito académico como profesional, en el derecho de propiedad. Como Diputado federal en la LIX Legislatura propuso la creación de la Comisión para la Competitividad y el Desarrollo Regional, misma que presidió. Alejandro Murat Hinojosa fungió como Coordinador de Vivienda del Equipo de Transición del entonces Presidente electo.
El nuevo director de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), es el Mtro. Rodrigo Alejandro Nieto Enríquez. La designación fue realizada por Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de la Reforma Agraria en representación del presidente de México, Enrique Peña Nieto. Nieto Enríquez es arquitecto por la Universidad Autónoma del Estado de México al frente de esta entidad tiene entre sus responsabilidades el programa de Subsidio a la Vivienda “Esta es tu casa”. El nuevo jefe de la Conavi es Maestro en Economía y Planeación Regional por la Universidad del Sur de California. Asimismo, fue secretario técnico de la Coordinación para la Transición Gubernamental. Colaboró también en la extinta Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología (Sedue), como coordinador de asesores en la Subsecretaria de Asentamientos Humanos; Director General de Reservas Territoriales; Director General de Tierra para Vivienda, y Coordinador del Infonavit en el Distrito Federal. Ramírez Marín dijo que el nuevo funcionario es uno de los pioneros en el tema de la regulación de los asentamientos urbanos, desarrollo de vivienda y hábitat, así como un servidor público de reconocida experiencia administrativa en el Gobierno Federal y del Estado de México, así como el sector privado. Destacó que es política del presidente Enrique Peña Nieto que el tema de la vivienda sea un asunto prioritario para el desarrollo de México.
■■ Foto José Reyes Baeza: Tomada de su perfil de Facebook / Foto de Jesús Alberto Cano: Cortesía SHF / Foto Alejandro Murat Hinojosa: Darío Arroyo / Foto Rodrigo Nieto: Cortesía Conavi
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ACTUALIDAD
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■■ Foto: tomada de Skycrapercity
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Metrópolis se
“comen” a municipios
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TEXTO redacción MCS
o solamente somos más habitantes en México de los originalmente calculados, sino que también poco a poco en el país muchas poblaciones están siendo absorbidas por el crecimiento de metrópolis.
De acuerdo al reporte “Delimitación de las Zonas Metropolitanas de México 2010”, publicado por la Secretaría de Gobernación (Segob), el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) y el Consejo Nacional de Población (Conapo) presentado en noviembre pasado, uno de cada 7 municipios de la nación forma ya parte de alguna de las 59 zonas metropolitanas de las que se tiene registro. Así, sucede que entre 2005 y 2010 el número de municipios integrados a grandes urbes aumentó en casi 12%, para llegar a 367. Sólo Baja California Sur, Campeche y Sinaloa no tienen algún municipio que sea parte de una metrópoli. El reporte explica que con los años de estabilidad económica, luego de la última gran crisis económica local de 1995, la tendencia de crecimiento de diversas metrópolis fue sostenida y consistente,
sobre todo en el lustro analizado. “Se dio un fenómeno de absorción”, destaca el reporte. El informe define a una zona metropolitana como “el conjunto de dos o más municipios donde se localiza una ciudad de 50 mil o más habitantes, cuya área urbana, funciones y actividades rebasan el límite del municipio que originalmente la contenía, incorporando como parte de sí misma o de su área de influencia directa a municipios vecinos, predominantemente urbanos, con los que mantiene un alto grado de integración socioeconómica”. Un ejemplo de absorción es el de Matamoros, municipio perteneciente a la Zona Metropolitana de La Laguna, que en 2005 se encontraba separado de Torreón
por un tramo de 1.2 kilómetros y para 2010 ya tenía una conurbación física con la ciudad central. Lo mismo pasó en los municipios de Nativitas, Tetlatlahuca, San Jerónimo Zacualpan y Santa Apolonia Teacalco respecto a la Zona Metropolitana de PueblaTlaxcala. Algunas zonas metropolitanas identificadas y delimitadas en 2005, destaca, siguieron su proceso de expansión e integración de la ciudad central con municipios vecinos, como en los casos Berriozábal en Tuxtla Gutiérrez; Temoaya en Toluca; Charo en Morelia; Tlaltizapán en Cuernavaca; Carmen en Monterrey; Villa de Etla y Soledad Etla en Oaxaca; Acajete en Puebla-Tlaxcala; Jamapa en Veracruz; Maltrata en Orizaba, y Morelos en Zacatecas-Guadalupe. Las zonas metropolitanas identificadas en el reporte contaban en 2010 con un total de 63.8 millones de habitantes, es decir, el 56.8% de la población nacional. Entre 2005 y 2010 se incorporaron a la lista de zonas metropolitanas las de Celaya, en Guanajuato; Tianguistenco, en el Estado de México, y Teziutlán, en Puebla.
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FINANZAS PERSONALES
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Diciembre es el mes de la glotonería
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TEXTO Emilio Mata
l doceavo mes del año es cuando los mexicanos gastan más en alimentos y bebidas, de acuerdo a un reporte de Kantar Worldpanel México (KWP). Para muestra los siguientes datos: El consumo de cerveza aumenta un 39% respecto a otros meses; un hogar promedia la compra 31 litros de refresco y en cuanto a pilas, celulares y tintes para el cabello son otros productos que incrementan su venta.
■■ Ilustración: Erick Retana
KWP a través de sus visitas semanales a 6 mil 500 hogares, encontró que después de las promociones en verano, la época decembrina es el periodo donde más se gasta en productos de consumo masivo. Algunas de las categorías que más incrementan sus ventas en esta temporada están relacionadas, por supuesto, con el clima invernal: bebidas calientes, entre las que destaca el chocolate de mesa,
además del café y la crema que acompaña está bebida. También se encuentran entre los artículos más comprados la leche condesada y evaporada que no sólo acompañan al café sino que cobran importancia como parte importante en la elaboración de postres. Esto se ve más marcado en hogares con niños pequeños, amas de casa jóvenes y de Niveles Socio-económicos (NSE) bajos. Pero no todo son bebidas calientes, en segundo lugar de incremento se encuentran las cervezas, es el periodo del año donde más se compra esta categoría, aumenta el consumo un 39% contra un mes promedio. De igual forma los refrescos, donde el consumo sólo es superado por los meses de calor. Cabe resaltar que un hogar promedio compra 31 litros de refresco en este gélido mes, además los hogares con hijos mayores de edad incrementan su compra un 11% más que el resto del año. El consumo es polarizado entre los NSE altos y lo más bajos, ya que son los que compran más refresco de lo habitual. En el caso de los alimentos, las categorías que consumen más en este mes son puré de tomate, pastas para sopa, mantequillas y margarinas, además de algunos sabores de jugos y nécta-
res que no sólo se utilizan como bebidas sino que se utilizan en la preparación del pavo o incluso de postres. El pan industrializado y tortillas se encuentran dentro de top 10 de categorías con incremento de ventas. Otro producto básico para las fiestas son las servilletas y servitoallas. Éstas incrementan su gasto en los hogares con niños menores de 12 años y en familias grandes. Las botanas también tienen su mejor periodo en diciembre porque se compran con mayor frecuencia. Las pilas es otro de los productos que se compran más en diciembre y enero que en otros meses del año, en especial hogares con hijos pequeños y adolescentes. También otro de los regalos que reciben los niños entre 7 y 12 años son los celulares, en 2010 fue un 5%, en el caso de los adolescentes cobró mayor importancia con un 14% de los chicos entre 13 y 15 quienes recibieron este tipo de obsequio, un 15% de los jóvenes de 15 a 18 años. Fabián Ghirardelly, Director de Kantar Worldpanel México explicó: “En los grupos de gente más grande incrementa el número de personas que adquieren celulares en estas fechas, pero principalmente los compran ellos mismos y ya no los reciben como regalo. Estas compras empiezan en noviembre”. Agregó, “también el lucir bien a final de año es algo muy importante, tintes es la categoría de cuidado personal que más crece en este periodo (por debajo de lo que hace en los meses promocionales) y son amas de casa jóvenes de niveles socioeconómicos bajos quienes más incrementan su compra. Las categorías que más crecen son principalmente de alimentos, ya que en México el centro de toda reunión gira alrededor de la comida.”
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CASA MUESTRA
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104 metros de
altura y exclusividad
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TEXTO David Aguilar
o lo decimos como una frase marquetinera más, la verdad es que este desarrollo nos dio una grata sorpresa por la altura del techo que tienen los departamentos: 3.40 metros; con ello se logra una grata sensación de amplitud por no dejar de mencionar los grandes ventanales de la fachada sur (que da hacia Paseo de la Reforma) y que ofrece una vista genial de la ciudad de México.
REFORMA 27 Dirección: Reforma 27, Col. Tabacalera. Construyó: ICA Desarrollo Inmobiliario. Arquitecto: Alberto Kalach. Departamentos: 280, de 1, 2 y 3 recámaras en 4 prototipos. Tipología: Dos torres de 104 metros de altura. 24 pisos de departamentos y dos pisos más de amenidades: alberca, cafetería, sala de usos múltiples. Jardín terraza en planta baja. Precios: De 3.8 millones a alrededor de 5 millones de pesos.
Las personas que nos dieron el tour nos confirmaron que el valor de los departamentos con vista hacia el Paseo de la Reforma tiene un costo más alto de entre 200 mil y 300 mil pesos, depende del tipo de departamento que se quiera adquirir o rentar. No podemos dejar de señalar lo impresionante de esta mole de concreto con tinta naranja que se erige a 104 metros de altura. El proyecto inició su construcción en 2007 y fue concluido a inicios de 2012; hoy día ofrece entrega inmediata en la entrega de los departamentos, mismos que pueden ser adquiridos en
la modalidad de renta o de comprarlo. El nivel 25 cuenta con una terraza jardinada, acondicionada con cafetería que ofrece vista hacia el norte de la Ciudad de México y al pie se tiene la explanada del Monumento a la Revolución, que renovado luce genial. La experiencia de sentarse en uno de las múltiples bancas durante la noche a ver el horizonte sin duda se antoja. En ese piso se instaló un canal de nado semi-olímpico (alrededor de 25 metros de largo) rodeado de vegetación y cuenta con área de gimnasio equipado con aparatos cardiovasculares.
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CASA MUESTRA
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Seguro, seguro
25 metros de largo tiene la alberca, la cual se sitúa en el piso 25; una de las situadas a mayor altura en América Latina
■■ Fotos: David Aguilar
El edificio se construyó en las normas técnicas complementarias vigentes del Distrito Federal y la cimentación esta asentada en 93 pilas de 1.20m, 1.40m y 1.60 metros de diámetro. De acuerdo a fuentes de la empresa, se llegó a una profundidad de menos cuarenta y dos metros de desplante con una losa de cimentación de 1.70 y 3 metros de espesor. En resumen, no habrá sismo que haga caer este inmueble. Además, en ambas fachadas laterales (este y oeste) tiene escaleras de emergencia con tal estética que prácticamente ni se notan. Desalojar el inmueble en caso de emergencia no será problema.
escúchanos también en línea todos los jueves en
de las 17:00 a las 18:00 hrs. @MiCasa_S www.micasasustentable.mx
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OPINIón
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Quinto Patio
Por David Aguilar
DF, única metrópoli del mundo sin servicio de gas natural La historia ha demostrado que el gas natural es el combustible más efectivo para satisfacer las necesidades de energía de las grandes metrópolis del mundo. Por eso es inaudito que la Ciudad de México, que figura ya en el mapa global y que aspira a ser una de las protagonistas del desarrollo de este lado del planeta, todavía tiene entre sus pendientes en materia de sustentabilidad proveer del combustible que menor impacto ambiental tiene en el mundo: gas natural. Dadas las características de la distribución del gas natural a través de redes subterráneas, satisfacer las necesidades energéticas de los habitantes de la Ciudad de México con este energético tendría un efecto inmediato en materia de tránsito urbano y ambiental. La sola introducción de redes subterráneas para distribuir gas natural en el Distrito Federal tendría como efecto una mejora urbana y un menor impacto ambiental, dado que se reduciría el tránsito de pipas distribuidoras de combustible por las calles y que hoy por hoy entorpecen el flujo vial por no dejar de mencionar el gran riesgo que representan en potenciales accidentes en caso de un choque. Entre los principales beneficios que se pueden mencionar sobre la utilización del gas natural están que su distribución subterránea lo hacen un combustible más seguro, además de que es el combustible de menor impacto ambiental en comparación a las gasolinas y el gas Licuado de Petróleo (LP). Además, su composición molecular lo hace ser más ligero que el aire y tiende a dispersarse evitando la acumulación y con ello la posibilidad de un accidente. Es seguro por donde lo veas. Delegaciones como Coyoacán y Benito Juárez son el mejor ejemplo de lo eficiente y seguro del servicio y del que sus habitantes cuentan desde hace más de 30 años. De hecho yo crecí en una Unidad Habitacional donde se tiene el servicio y nunca ha habido un accidente ahí con la red de gas. Estas dos demarcaciones son las mayormente gasificadas dentro de la ciudad de México y no es casualidad que los habitantes con una mayor calidad de vida estén asentados ahí. Actualmente la Ciudad de México alrededor de 359 mil hogares que cuentan con el servicio gas natural, mismo que se distribuye a través de 3 mil kilómetros de redes. Todas ellas gozan de seguridad en el suministro y garantía de que contarán con el energético los 365 días del año. E insisto: ¿has escuchado que la gente se accidente o se muera por accidente relacionados a este energético? Yo no, pero sí es posible hallar en las noticias muchos accidentes con los tanques de gas LP. Las principales ciudades del mundo utilizan gas natural se encuentran Vancouver, en Canadá; Los Ángeles, Chicago y Nueva York, en Estados Unidos; Bogotá, Sao Paulo y Buenos Aires son los ejemplos más emblemáticos de Sudamérica. En Europa están Londres, Barcelona, Madrid, París, Frankfurt, Milán, y Moscú cuentan también en el servicio de gas natural con una amplia y probada red de gasoductos. En el caso de Asia, ciudades emblemáticas como Beijing, Shanghái, Tokio y Hong Kong también cuentan con el servicio de redes subterráneas de distribución de gas natural. Todas ellas son ciudades que sin duda son consideradas no sólo globales, sino seguras y con un alto nivel en su calidad de vida y deseables de conocer para cualquiera que tengamos la posibilidad de viajar.
Calificación Anticipada El buen comportamiento de las empresas en sus obligaciones ante el Infonavit se sumará al esquema de Calificación Anticipada vigente desde el 2009. El 20 de noviembre pasado el Infonavit dio a conocer que aquellos trabajadores que laboren en empresas que se destaquen por su buen comportamiento de pago ante el Instituto o sean una Empresa de 10 será un factor que les permitirá adelantar el ejercicio de su crédito para vivienda aún cuando no cumplan con los 116 puntos requeridos. El esquema de Calificación Anticipada permite a trabajadores que no cuentan con la puntuación, pero que tienen al menos tres bimestres continuos de cotización, ejercer su crédito tomando en cuenta información de la empresa en donde laboran, como tiempo de cotización, rotación y ubicación. A partir de este mes, el comportamiento de pago de las obligaciones patronales en materia de vivienda será otra de las variables por considerar en el mismo programa. A la fecha 75,223 trabajadores han ejercido su crédito bajo este esquema. Con esta medida, un mayor número de trabajadores tendrá el beneficio de adquirir un patrimonio, como ya lo han hecho más de 324 mil personas que hoy en día laboran en empresas pequeñas, medianas o grandes y que trabajan en una “Empresa de 10” o con buen comportamiento de pago. Requisitos para el trabajador derechohabiente Para realizar el trámite de calificación pueden ingresar a la página del Infonavit www.infonavit. org.mx. Si al solicitar su calificación no cuentan con los 116 puntos, su solicitud será evaluada de forma automática y se considerarán diversas variables como algunas de las siguientes: • Edad • Salario • Antigüedad • Bimestres de cotización En caso de cumplir satisfactoriamente, el trabajador podrá ejercer de manera anticipada su crédito del Infonavit sin que el préstamo exceda del 90% del valor de la casa. Este esquema no aplica para los préstamos Infonavit Total ni Infonavit más Crédito.
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